‘SPESIFIKASI TEKNIS PENGADAAN RENOVASI PENGHAWAAN GEDUNG ROESLAN ABDULGANI KEMENTERIAN LUAR NEGERI TAHUN ANGGARAN 2019 (ULANG) A. LOKASI PEKERJAAN Kementerian Luar Negeri, J]. Pejambon No. 6, Jakarta Pusat dengan melingkupi area Gedung Roeslan Abdulgani lantal 1 s/d 9. B. KUALIFIKASI 1. PENYEDIA ‘Adalah yang memenuhi persyaratan sebagai berikut : 1. Memiliki dan menyampaikan Surat Ijin Usaha Jasa Kontruksi. Sub bidang MKOO4, Kualifikasi Menengah, Sub klasifikasi Jasa Pelaksana Konstruksi Pemasangan Pendingin Udara (Air Conditioning), Pemanas dan Ventilasi / bidang sejenis sebelum konversi) yang masih berlaku. . Penyedia memiliki pengalaman, untuk pekerjaan sejenis (AC VRV dan Nilai pekerjaan yang minimal 1(satu) kali dan nilai kontrak minimal Rp. 4.881.000.000,00 (empat miliar delapan ratus delapan puluh satu juta rupiah) dalam kurun waktu 5 (lima) tahun terakhir, melampirkan scan surat Berita Acara Serah Terima Pekerjaan Pertama (BAST I). 3. Surat Dukungan a. Menyampaikan Surat Dukungan Material Unit Air Conditioning VRV Generation A system dari ATPM kepada Authorized Dealer yang berisi : i. Dukungan ketersedizan barang dan kedatangan unit dalam 21 (dua puluh satu) hari kelender, untuk material unit sebagai berikut : DAFTAR MATERIAL UTAMA AIR NO JUMLAH CONDITONING /_1.|: FXMQUOOPAV-R Z[Unit i FXMQ200MVE4 E FXMQU25PAV-R |: RXQ 20 AMY14 XQ 26 AMY14 RXQ 24 AMY14 RXQ 28 AM RXQ 22 AMY14_ 2 RXQ 32 AMY14 ‘Spesifiasi Teknis Pagetii, Dukungan Garansi Pabrikan 1 tahun, iii, Dukungan layanan purna jual 5 tahun, dan iv, Dukungan ketersediaan suku cadang. b. Menyampaikan Surat Dukungan Material Unit Air Conditioning VRV Generation A system dari Authorized Dealer kepada penyedia yang berisi : i. Dukungan ketersediaan barang dan kedatangan unit dalam 21 (dua puluh satu) hari kelender, untuk material unit sebagai berikut : DAFTAR MATERIAL UTAMA AIR No JUMLAH CONDITONING ic 1.|: FXMQ100PAV-R 7)Unit 2.|: AHUR 10 DBV 4\Unit 3.|: FXMQ200MVE4 1/Unit 4.|: FXMQ250MVE4 35|Unit 5.|: FXMQ140PAV-R 1|Unit 6,|: FXMQ125PAV-R 2/Unit 7.|: RXQ 16 AY14 1/Unit + RXQ 20 AMY14 1/Unit RXQ 26 AMY 14 1/Unit R AMY14 2/Unit RXQ 28 AMY 14 4/Unit _ RXQ 22 AMY14 3/Unit 13, RXQ 32 AMY14 4/Unit ii. Dukungan Garansi Pabrikan 1 tahun, ili, Dukungan layanan purna jual 5 tahun, dan iv. Dukungan ketersediaan suku cadang. c. Apabila Penyedia sekaligus sebagai Authorized Dealer, maka cukup menyampaikan Surat Dukungan sesuai point a. d. Apabila penyedia bukan sebagai Authorized Dealer, maka harus menyampaikan surat dukungan sesuai point a dan b. 4, Menyampaikan daftar Peralatan utama minimal yang dibuktikan dengan Bukti kepemilikan/sewa : a) Thermo Hygrograph : 1(satu) buah b) Sling Psycrometer : 1 (satu) buah ©) Portable Measuring Station : 4 (satu) buah d) Portable Hotwire Anemometer — : 1 (satu) buah e) Termometer Contactless : 1 (satu) buah f) Clamp Amperemeter : 1 (satu) buah 9) Sound Meter : 1 (satu) buah h) _ Leakaging Teser for Pipe + 1 (Satu) buah. 5. Penyedia telah memenuhi standard internasional berkenaan dengan penerapan OH&S (sistem manajemen K3) dengan menyampaikan sertifikat OHSAS18001 yang masih berlaku; 6. Penyedia yang telah memenuhi Standard Quality Management System 1509001, dengan menyampaikan sertifikat IS09001 yang masih berlaku: Page 2 Spesifiasi Te7. Penyedia telah memenuhi standar Internasional berkenaan dengan Penanganan Lingkungan Hidup dengan menyampaikan settifikat IS014001 yang masih berlaku. 8. Penyedia memiliki Nilai Kemampuan Dasar (KD) paling kurang sama dengan Harga Perkiraan Sendiri (HPS). 9. Memiliki Sisa Kemampuan Nyata (SKN) dengan nilai paling kurang sama dengan 10% dari nilai total HPS yang disertai dengan Laporan Keuangan tahun terakhir. 10.Memiliki saldo pada rekening perusahaan di Bank pemerintah/swasta, minimal 40% dari nilai total paket HPS, yang dibuktikan dengan melampirkan cetak rekening koran perusahaan dalam kurun waktu 1 (satu) bulan terakhir. 11.Memiliki NPWP dan telah lapor SPT tahun terakhir minimal tahun 2018. 12.Menyampaikan dokumen penawaran teknis yang terdiri dari : Metode pelaksanaan secara komperhensif yang membahas tentang pekerjaan Persiapan; Pekerjaan Pembongkaran; Pekerjaan Instalasi Unit; Pekerjaan Perapihan dan item yang terdapat dalam DKH; ») Jadwal pelaksanaan pekerjaan selama 100 (seratus) hari kalender dilengkapi dengan kurva S/barchart; ©) Jadwal mobilisasi bahan dan peralatan, 4) Tabel Merk dan Type barang yang ditawarkan. @ No Daftar Material Pendukung 1. Kabel Penghantar Daya 2, ipa Refrigerant dan Gas Freon 410a 3. Panel panel (MCB, MCCB) 4. Kabel Tray 2. PERSONIL Personil yang dibutuhkan pada: a. 1 (satu) orang sebagai Team Leader/ Project Manager dengan persyaratan sebagai berikut: - Memiliki pengalaman minimal 1 (satu) kali sebagai Team Leader/ Project Manager dalam bidang pendingin tata udara/ Penghawaan dengan menyampaikan minimal 1 (satu) referensi atau Surat Keterangan Kerja dengan posisi sebagai Team Leader/ Project Manager yang dikeluarkan oleh pemberi kerja (Pemberi Kerja yang dimaksud adalah Perusahaan dimana personil tersebut bekerja atau Instansi/Perusahaan Pihak Ketiga yang berkontrak dengan Perusahaan dimana personil tersebut bekerja) /bukti surat tugas/bukti lainnya; - Personil merupakan pegawai tetap perusahaan dengan melampirkan SPT PPH21 tahun terakhir atau surat pengangkatan pegawai tetap; Menyampaikan surat kesanggupan melaksanakan tugas yang ditandatangani oleh Direktur dan personil; - Pendidikan minimal S1/ D4 Teknik Mesin / Teknik Elektro / Teknik Pendingin dan Tata Udara; - Memilikisertifikat keahlian / Kompetensi (SKA) klasifikasi mekanikal elektrikal dengan subkualifikasi Sistem Tata Udara dan Refrigerasi yang dikeluarkan oleh LPJK Spesificasi Teknis f i Page 3