Jayana Villas

Jayana Villas : Perumahan Dekat Stadion Pakansari Kawasan Pemda, Cibinong, Bogor

Jayana Villas dirancang dengan konsep hunian modern dengan alam. Sebanyak 57 unit hunian
premium dengan lingkungan hijau sekitarnya. Sebuah hunian yang memberikan kesempatan
untuk bersantai dan menikmati tenangnya lingkungan hidup. Kami merancang dan membangun
hunian premium stylish yang meningkatkan kualitas dan gaya hidup bagi individu dan keluarga.
Kualitas bangunan rumah yang tahan lama dan lebih baik karena menggunakan bahan
berkualitas baik untuk konstruksi dan interior.

Pengelolaan Sampah
Catatan:

- Dalam melakukan perencanaan, harus dilakukan estimasi s/d beberapa tahun ke depan
(minimal 5 tahun)
- Misal: kota A, dengan penduduk (2017) = 1,5 juta jiwa dan laju pertumbuhan penduduk
2%/tahun. Hitung kebutuhan TPS, alat angkut dan kebutuhan luas TPA s/d 2023 !!
- catatan:
A. perencanaan ini dibuat tahun 2018. Wadah tidak dalam perencanaan karena tanggung
jawab masyarakat/korporasi itu sendiri !!
B. Estimasi laju pertumbuhan dengan pola geometrik (sebenarnya ada 3 pola pertumbuhan
penduduk; aritmatik, geometrik dan eksponensial -> cari mana yang paling cocok
berdasarkan data historikal dengan metode selisih kuadrat terkecil -> silahkan dipelajari
sendiri !!
C. Densitas sampah di TPS sekitar 0,25 ton/m3, di truk sekitar 0,4 ton/m3, di TPA sekitar 1
ton/m3.

• Laju Timbulan Sampah per sumber (Damanhuri dan Tri Padmi, 2016):

No. Komponen Sumber Sampah Satuan Volume (Liter) Berat (kg)

1 Rumah Permanen /orang/hari 2,25 – 2,50 0,350 – 0,400

2 Rumah Semi Permanen /orang/hari 2,00 – 2,25 0,300 – 0,350

3 Rumah Non Permanen /orang/hari 1,75 – 2,00 0,250 – 0,300

4 Kantor /pegawai/hari 0,50 – 0,75 0,025 – 0,100

5 Ruko/Toko /pegawai/hari 2,50 – 3,00 0,150 – 0,350

6 Sekolah /murid/hari 0,10 – 0,15 0,010 – 0,020

7 Jalan Arteri Sekunder /m/hari 0,10 – 0,15 0,020 – 0,100

 8 Jalan Kolektor Sekunder /m/hari 0,10 – 0,15 0,010 – 0,050

9 Jalan Lokal /m/hari 0,05 – 0,10 0,005 – 0,025

10 Pasar /m2/hari 0,20 – 0,60 0,100 – 0,300

• Laju Timbulan Sampah per klasifikasi kota (SNI 3242:2008):

3.1 Perwadahan Sampah (2)

sumber: SNI No. 19-2454-2002

3.2 Pengumpulan Sampah (2)
3.2 Pengumpulan Sampah (1)

3.2.1 Skema Pengumpulan Sampah

sumber: Damanhuri dan Tri Padmi, 2016

• Kriteria alat pengumpul:
 Sesuai dengan kondisi jalan.
3
 Bila tidak bermesin, sesuaikan dengan kapasitas tenaga kerja (maks.1,5 m ),
hanya daerah datar.
 Bermesin untuk daerah yang berbukit.
• Frekuensi pengumpulan: 2 – 4 kali sehari
• Jadwal pengumpulan: sebelum jam 07.00; jam 10.00 – 15.00; sesudah jam 17.00.
• Periodisasi pengumpulan: 1 – 3 hari sekali, tergantung:
 Komposisi sampah (semakin besar organik, semakin kecil periodisasinya).
 Kapasitas kerja.
 Desain peralatannya.
 Kualitas pelayanan yang diinginkan.
 Rasio Tenaga Pengumpulan vs Jumlah Penduduk / Volume Sampah

 Dengan gerobak:
3
 2 petugas dengan 1 gerobak kapasitas 1 m
 Satu hari 2 trip melayani 100 penduduk
 Radius pelayanan tidak lebih dari 1000 m.
3
 Dengan truk kap. 6 m :
 1 truk dengan 2 orang kru
 Wadah sampah berupa tong atau kontainer maksimum 120 liter
 Dapat melayani 10.000 penduduk.

Penyapuan/Kebersihan Jalan

» Ambil hasil sapuan.

» Tempatkan ke dalam gerobak

» Bawa gerobak ke tempat pemindahan terdekat

» Penyapu di jalan protokol yang sudah ditempatkan tong atau wadah sampah

» Hasil sapuan dimasukkan ke dalam tong atau wadah sampah

» Pengosongan wadah sampah menggunakan truk mini / pick up

» Penyapuan jalan meliputi; badan jalan, trotoar, media jalan.

Pemindahan / Transfer

Kriteria lokasi pengumpulan :

• Kapasitas: 1 m3, 6 m3, 10 m3.

• Dikosongkan minimal 1 kali/hari.

• Perlu adanya penjadwalan pengisian dan pengosongan

• Mudah dijangkau, tidak mengganggu arus lalu lintas dan kenyamanan pejalan kaki.

• Terisolasi, tetap bersih

3.4 Pengangkutan Sampah

MiniTruck/Pick-Up:

 Mengumpulkan dan mengangkut sampah dari tong di pinggir jalan, serta dari kawasan
pemukiman teratur.

 Kapasitas 1 – 2,5 m3 per rit.

Dump Truck:

 Mengumpulkan dan mengangkut sampah dari titik komunal, kawasan komersial dan kantor.

 Kapasitas 6 dan 10 m3 per rit

 Biaya operasional dan perawatan/ton sampah lebih murah.

Truk Jenis Arm Roll:

 Untuk mengumpulkan dan mengangkut sampah dari TPS dilengkapi dengan steel kontainer.

 Kapasitas 6 dan 10 m3 per rit.

 Biaya operasional dan perawatan lebih mahal.

MiniTruck/Pick-Up:

 Untuk mengumpulkan dan mengangkut sampah dari tong di pinggir jalan, serta dari kawasan
pemukiman teratur.

 Kapasitas 1 – 2,5 m3 per rit

 Lebih efektif dan efisien dibandingkan dengan gerobak atau becak sampah.

Dump Truck:

 Untuk mengumpulkan dan mengangkut sampah dari titik komunal kawasan komersial dan
kantor

 Kapasitas 6 dan 10 m3 per rit

 Biaya operasional dan perawatan/ton sampah lebih murah.

Truk Jenis Arm Roll/Loud Haul (LH)

 Untuk mengumpulkan dan mengangkut sampah dari TPS dilegkapi dengan steel kontainer.

 Kapasitas 6 dan 10 m3 per rit.

 Biaya operasional dan perawatan (biaya satuan pengangkutan ) lebih murah

Pengangkutan Individual Langsung

 Mendatangi sumber dan mengosongkan sampah dari wadah ke dalam alat kumpul/
angkut

 Langsung mengangkutnya ke TPST atau TPA

 Mahal.

 Efisien untuk melayani sumber dengan volume sampah yang besar (> 300L).

Standar Operasional Pengangkutan melalui pengumpulan Pola Komunal tidak Langsung

 Gunakan dump truck/DT, compactor truck/CT atau arm-roll truck (ART).

 Kendaraan DT/CT atau ART akan mengosongkan/memindahkan sampah dari TPS atau
mengangkat Container (Container Besi) dengan ART dan membawanya ke TPST/TPA.

• Pengumpulan/Pengangkutan Khusus

Penyapuan Jalan dengan Street Sweeper (SS)

• Petugas membawa kendaraan menuju jalur jalan yang akan disapu.

• Petugas melakukan penyapuan jalan secara mekanis

• Petugas membawa sampah yang terkumpul ke TPST atau TPA dan mengosongkan
muatannya.

• Petugas kembali melayani jalur berikutnya sesuai penugasan yang diberikan.