A

REKAPITULASI
BILL OF QUANTITY(BOQ)
Pekerjaan : PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN ASN

Tipe Prototipe : Prototipe T45
Jumlah Lantai : 6 LANTAI
Lokasi : KDS D
Tahun Anggaran : 2019
JUMLAH HARGA
No. JENIS PEKERJAAN
( Rp. )
I. PEKERJAAN PERSIAPAN TOTAL I : Rp -
I.A. PEKERJAAN PERSIAPAN STANDART Rp -
II. PEKERJAAN STRUKTUR, ARSITEKTUR DAN ME TOTAL II : Rp -
II.A. PEKERJAAN STANDART SUB TOTAL II.A : Rp -
2.1.A. PEKERJAAN STRUKTUR STANDART Rp -
2.2.A. PEKERJAAN ARSITEKTUR STANDART Rp -
2.3.A. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL Rp -

A.1. PEKERJAAN INSTALASI PLUMBING AIR BERSIH , Rp -
AIR KOTOR , AIR BEKAS DAN AIR HUJAN
A.2. PEKERJAAN INSTALASI ELEKTRIKAL & PENANGKAL PETIR Rp -
II.B. PEKERJAAN NON STANDART SUB TOTAL II.B : Rp -
2.1.B. PEKERJAAN STRUKTUR NON STANDART Rp -
2.2.B. PEKERJAAN ARSITEKTUR NON STANDART Rp -
2.3.B. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL Rp -

B.1. PEKERJAAN SISTEM CCTV Rp -
B.2. PEKERJAAN SISTEM INTEGRASI TELFON DAN DATA Rp -
B.3. PEKERJAAN SYSTEM FIRE ALARM Rp -
B.4. PEKERJAAN SYSTEM TATA SUARA Rp -
B.5. PEKERJAAN SYSTEM PEMADAM KEBAKARAN Rp -
B.6 SISTEM TATA UDARA ( EXHAUST FAN ) Rp -
B.7 PEKERJAAN ELEVATOR Rp -
B.8 PEKERJAAN GENSET Rp -
B.9 PEKERJAAN UTILITAS POER HOUSE Rp -
TOTAL I + II : Rp -
JUMLAH HARGA
No. JENIS PEKERJAAN
( Rp. )
DIBULATKAN : Rp -
PPN 10 % : Rp -
TOTAL : Rp -
DI BULATKAN : Rp -
Terbilang :
REKAPITULASI
BILL OF QUANTITY(BOQ) - PEKERJAAN ARSITEKTUR
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN TA. 2019

TIPE PROTOTYPE : RUMAH SUSUN TIPE ASN
JUMLAH LANTAI : 6 LANTAI
TAHUN ANGGARAN : 2019
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
No. URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA (Rp.)
I.A. PEKERJAAN PERSIAPAN STANDART 0,00
SUB TOTAL : 0,00
REKAP PEK. ARSITEKTUR

PEKERJAAN ARSITEKTUR

I. PEKERJAAN PERSIAPAN
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. JENIS PEKERJAAN VOL. SAT.
(Rp.) (Rp.)
I.A. PEKERJAAN PERSIAPAN STANDART TOTAL 0,00
1 Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank 175,30 M'

2 Direksi Keet , lengkap dengan toilet dan alat2 kerja 24,00 M2
3 Gudang Kerja 24,00 M2
4 Papan Nama Proyek 1,00 Buah
5 Foto Proyek 3 Fase (warna) 3,00 Set
6 Air Kerja 1,00 ls
7 Listrik Kerja 1,00 ls
8 Pagar Seng Keliling Proyek, tinggi 1,8m dengan space kosong 6m 175,30 M'
9 Penyelenggaraan K3 1,00 ls
REKAPITULASI

2.2 PEKERJAAN ARSITEKTUR
2.2.A. PEKERJAAN ARSITEKTUR STANDART 0,0
A.1. PEKERJAAN LANTAI Rp -

I LANTAI DASAR Rp -
II LANTAI DUA & TIGA Rp -
III LANTAI EMPAT & LIMA Rp -
IV LANTAI ENAM Rp -
V LANTAI DAK Rp -
A.2. PEKERJAAN DINDING Rp -

A.2.A. PEKERJAAN PASANGAN DINDING DAN PLESTERAN Rp -
I LANTAI DASAR Rp -
IV LANTAI ENAM Rp -
V LANTAI DAK Rp -
A.2.B. PEKERJAAN KUSEN PINTU / JENDELA + ASSESORIES Rp -

I LANTAI DASAR Rp -
IV LANTAI ENAM Rp -
A.3. PEKERJAAN PLAFOND Rp -

I LANTAI DASAR Rp -
IV LANTAI ENAM Rp -
A.4. PEKERJAAN ATAP Rp -

I LANTAI ATAP Rp -
A.5. PEKERJAAN UTILITAS Rp -

I LANTAI DASAR Rp -
IV LANTAI ENAM Rp -
A.6. PEKERJAAN FINISHING Rp -

A.6.A. PEKERJAAN PENGECATAN
I LANTAI DASAR Rp -
IV LANTAI ENAM Rp -
2.2.B. PEKERJAAN ARSITEKTUR NON STANDART Rp -
B.1. PEK. PERKERASAN KELILING BAGIAN LUAR BANGUNAN Rp -

I PEKERJAAN PERKERASAN DI BANGUNAN Rp -
II PEKERJAAN PERKERASAN AKSES JALAN MASUK Rp -
B.2. PEKERJAAN DRAINASE KELILING BAGIAN LUAR BANG.(*) Rp -
I DRAINASE LUAR/SEKELILING BANGUNAN Rp -

REKAPITULASI

2.2 PEKERJAAN ARSITEKTUR
II BAK KONTROL Rp -
B.3. PEKERJAAN GROUND TANK DAN R. POMPA DI LUAR BANGUNAN Rp -
TOTAL HARGA Rp -

PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN TA. 2019

TIPE PROTOTYPE : RUMAH SUSUN TIPE 45
TAHUN ANGGARAN : 2018 - 2019
2.2. PEKERJAAN ARSITEKTUR

2.2.A. PEKERJAAN ARSITEKTUR STANDART
HARGA SATUAN
NO. JENIS PEKERJAAN VOL. SAT. JUMLAH HARGA (Rp.)
(Rp.)
2.2.A. PEKERJAAN ARSITEKTUR STANDART TOTAL 0,00
A.1. PEKERJAAN LANTAI SUB TOTAL 0,00
I LANTAI DASAR 0,00
2
1 Pasang HT polish lantai Unit Kamar, R. Serbaguna Uk. 60x60 ex. Standar/China 661,62 M
2
2 Pasang Keramik lantai Teras Unit Kamar Uk. 20x20 15,36 M
2
3 Pasang HT unpolish lantai Entrance Uk. 60x60 ex. Standar/China 20,60 M
2
4 Pasang HT unpolish Tangga Entrance Uk. 60x60 ex. Standar/China 5,12 M
5 Pasang HT Step Nozing Tangga Entrance Uk. 10 x 60 cm 12,80 M'
2
6 Pasang HT unpolish lantai Teras Samping Uk. 60x60 ex. Standar/China 2,16 M
2
7 Pasang HT unpolish lantai Tangga Teras Samping Uk. 60x60 ex. Standar/China 2,16 M
8 Pasang HT Step Nozing Tangga Teras Samping Uk. 10 x 60 cm 7,20 M'
2
9 Pasang HT polish Tangga Uk. 60x60 ex. Standar/China ( Tangga Entrance dan Darurat) 28,86 M
10 Pasang HT Step Nozing Tangga Uk. 10 x 60 cm 78,00 M'
3
11 Pasang Keramik lantai km/wc dan R.Cuci Unit Kamar Uk.20x20 42,72 M
2
12 Waterproofing (liquid/cement base) lantai di daerah km/wc & r. cuci 45,20 M
2
13 Waterproofing (liquid/cement base) dinding di daerah km/wc 1,51 M
2
14 Waterproofing (liquid/cement base) di daerah canopy jendela ex. Sika/ setara 12,00 M
2
15 Pasang HT unpolish lantai Ramp Uk. 60x60 ex. Standar/China 9,50 M
2
16 Waterproofing (liquid/cement base) di daerah canopy teras Entrance ex. Sika/Setara 25,02 M
II LANTAI DUA & TIGA 0,00
2
1 Pasang HT polish lantai Unit Kamar dan Selasar Uk. 60x60 ex.Standar/China 1.445,20 M
2
2 Pasang Keramik lantai Balkon Unit Kamar Uk. 20x20 45,60 M
2
3 Pasang lantai keramik km/wc Unit Kamar Uk.20x20 76,80 M
2
4 Pasang HT polish tangga Uk. 60x60 ex. Standar/China 57,72 M
5 Pasang Step Nozing Uk. 10 x 60 cm 163,80 M'
2
6 Waterproofing (liquid/cement base) lantai di daerah km/wc ex. Sika/ setara 76,80 M
2
7 Waterproofing (liquid/cement base) di daerah Balkon ex. Sika/ setara 46,80 M
2
8 Waterproofing (liquid/cement base) dinding di daerah km/wc ex. Sika/ setara 105,41 M
2
2
10 Pasang HT polish lantai Selasar Uk. 60x60 ex.Standar/China 454,00 M
III LANTAI EMPAT & LIMA 0,00
2
1 Pasang HT polish lantai Unit Kamar & Selasar Uk. 60x60 ex. Standar/China 1.445,20 M
2
2
2
2
2
2
2
2
V LANTAI ENAM 0,00
2
1 Pasang HT polish lantai Unit Kamar & Selasar Uk. 60x60 ex. Standar/China 722,60 M
2
2
2
2
2
2
2
2
V LANTAI DAK 0,00
2
1 Screed Lantai Dak untuk Toren Air 24,27 M
2
2 Waterproofing (liquid/cement base) lantai Dak ex. Sika/ setara 24,27 M
3
3 Pas. Lt. Sreed Lt Dak 254,69 M
A.2. PEKERJAAN DINDING SUB TOTAL 0
A.2.A. PEKERJAAN PASANGAN DINDING DAN PLESTERAN SUB TOTAL 0
I LANTAI DASAR 0,00
2
1 Pasangan dinding bata ringan t=7,5 cm 1.892,00 M
2
2 Plester + aci (1:3) dinding bata exterior/dind. Terluar 1.852,00 M
2
3 Plester + aci dinding (1:3) bata interior/dind. Bag dalam 1.786,80 M
2
4 Plester dinding trasram (1:2) 63,52 M
2
5 Perapihan kolom beton 186,00 M
1
6 Kolom & Balok praktis 11/11 Kusen 70,05 M
2
7 Perapihan pelat beton bawah tangga + bordes + balustrade 57,31 M
2
8 Perapihan canopy beton Jendela & Entrance 46,35 M
1
9 Pas. Railling Tangga pipa GIP dia 3" & dia 1" 56,82 M
2
10 Pasangan dinding bata ringan t=7,5 cm railling tangga & bordes 19,38 M
2
11 Plesteran + Acian dinding bata Railling tangga 38,76 M
2
12 Pas. Keramik 20x25 dinding Km/Wc Unit Kamar 129,20 M
1
13 Pas. Plint 10x60 dinding corridor/selasar , R. Serbaguna, & R. Pengelola 335,50 M
2
14 Pas. Keramik 20x25 dinding meja dapur 16,00 M
2
15 Pas. Keramik 20x25 meja dapur 9,76 M
2
16 Pasangan rollag bata tangga entrance depan & samping 5,46 M
2
17 Pasangan rollag bata ramp 2,37 M
1
18 Pas. besi BS railling ramp difable dia. 2", 3/4" dan 1" finish cat. 16,50 M
1
19 Pas. besi BS railling teras Besi Hollow 4/4 finish cat. 25,04 M
2
2
2 Plester + aci dinding bata exterior/dind. Terluar 1.836,00 M
2
3 Plester + aci dinding bata interior/dind. Bag dalam 3.353,65 M
2
4 Plester dinding trasram 124,20 M
2
3
2
2
8 Perapihan canopy beton Jendela 68,96 M
1
2
10 Pasangan dinding bata ringan t=7,5 cm bordes tangga 38,76 M
2
11 Plesteran +Acian dinding bata Railling tangga 155,04 M
2
12 Pas. Keramik 20x25 dinding Km/Wc Unit Kamar +janitror 202,40 M
1
13 Pas. Plint 10x60 dinding corridor/selasar , Unit Kamar 1.654,00 M
2
2
2
2
2 Plester + aci dinding bata exterior/dind. Terluar 1.836,00 M
2
2
2
3
2
2
1
2
2
2
1
13 Pas. Plint 10x60 dinding corridor/selasar , Unit Kamar 1.654,00 M
2
2
II LANTAI ENAM 0,00
2
2
2 Plester + aci dinding bata exterior/dind. Terluar 918,00 M
2
2
3
2
2
1
2
2
2
1
13 Pas. Plint 10x60 dinding corridor/selasar , Unit Kamar 827,00 M
2
2
16 Pasang Logo Signage PU , baja 3mm uk 8080,finish duo doff (terpasang pada tempatnya) 1,00 Ls
III LANTAI DAK 0,00
2
1 Pasangan dinding bata ringan t=7,5 cm 313,00 M
2
2 Plester + aci dinding bata exterior/dind. Terluar 313,00 M
2
3 Plester + aci dinding bata interior/dind. Bag dalam 276,00 M
2
3
2
2
7 Pasangan dinding bata ringan t=7,5cm bordes tangga 3,90 M
1
A.2.B. PEKERJAAN KUSEN PINTU / JENDELA + ASSESORIES 1,00 Unit SUB TOTAL 0,00
I LANTAI DASAR 0,00
1 Kusen Alum. 3" + Daun Pintu Engineering Honeycomb Wood + BV (lengkap terpasang ) type P1 1,00 Unit
4 Kusen Alum. 3" + Daun Pintu Engineering Honeycomb Wood (lengkap terpasang) type P4 26,00 Unit
7 Kusen Alum. 3" + Daun jendela (lengkap terpasang) type J1 20,00 Unit
8 Kusen Alum. 3" + Daun jendela (lengkap terpasang) type J1A 8,00 Unit
11 Kusen Alum. 3" + Daun Pintu Engineering Honeycomb Wood + BV (lengkap terpasang ) type PD 1,00 Unit
12 Kusen Alum. 3" + Daun Pintu Engineering Honeycomb Wood + BV (lengkap terpasang ) type Ps 2,00 Unit
13 Kusen Alum. 3" + Daun Pintu Engineering Honeycomb Wood + BV (lengkap terpasang ) type PB 8,00 Unit
14 Railing Balkon type R , hollow 40.40 & 20.40 tebal 1,2mm termasuk zincromate finish duco & asesoris & terpasang 8,00 Unit
15 Railing Balkon type R1 , hollow 40.40 & 20.40 tebal 1,2mm termasuk zincromate finish duco & asesoris & terpasang 8,00 Unit
16 Pas. Roster Tipe JL 2,00 unit
17 Pas. Glassblock 132,00 bh
18 Kusen dan daun Pintu Besi + Kaca 6 mm ) type PT 4,00 unit
19 Kusen Alum. 3" + Daun Pintu Engineering Honeycomb Wood + BV (lengkap terpasang ) type PK 1,00 unit
13 Pas. Roster Tipe JL 4,00 bh
14 Pas. Glassblock 264,00 bh
15 Kusen dan daun Pintu Besi + Kaca 6 mm ) type PT 6,00 Unit
13 Pas. Roster Tipe JL 4,00 Unit
14 Pas. Glassblock 264,00 Unit
IV LANTAI ENAM 0,00
13 Pas. Roster Tipe JL 2,00 Unit
14 Pas. Glassblock 132,00 Unit
A.3. PEKERJAAN PLAFOND SUB TOTAL 0,00
I LANTAI DASAR 0,00
2
1 Penutup plafond gypsum T=9 mm + rangka metal furring uk rangka 60x60 cm 599,53 M
2
2 Penutup plafond GRC T=6 mm + rangka metal furring uk rangka 60x60 57,04 M
3 List plafond gypsum 5/5 842,51 M'
2
4 Pekerjaan Plafond Beton expose unit (R.Cuci dan Dapur) 56,08 M
2
1 Penutup plafond gypsum T=9 mm + rangka metal furring uk rangka 60x60 cm (selasar dan R.bersama) 1.138,69 M
2
3 List plafond gypsum 5/5 1.985,20 M'
2
4 Pekerjaan Plafond Beton expose di unit 168,34 M
II LANTAI EMPAT & LIMA 0,00
2
1 Penutup plafond gypsum T=9 mm + rangka metal furring uk rangka 60x60 cm 1.138,69 M
2
3 List plafond gypsum 5/5 1.985,20 M'
2
4 Pekerjaan Plafond Beton expose unit 168,34 M
II LANTAI ENAM 0,00
2
1 Penutup plafond gypsum T=9 mm + rangka metal furring uk rangka 60x60 cm 569,34 M
2
3 List plafond gypsum 5/5 992,60 M'
2
Pekerjaan Plafond Beton expose unit 84,17 M
A.4. PEKERJAAN PENUTUP ATAP SUB TOTAL 0,00
I ATAP 0,00
2
1 Atap metal spandeck berpasir T=0.45 MM 965,00 M
2 Lisplang GRC tebal 9 mm lebar 30 cm + cat exterior 153,00 M'
3 Talang horzontal bahan metal/zincalum, termasuk rangka dan asesoris 114,80 M'
A.5. PEKERJAAN UTILITAS SUB TOTAL 0,00
I LANTAI DASAR 0,00
1 Pasang closet duduk type standart buang belakang (lengkap terpasang) 10,00 Buah
2 Pasang kran 0,5" stainless (lengkap terpasang) 15,00 Buah
3 Pasang shower dinding + stop kran + kran (lengkap terpasang) 8,00 Buah
4 Pasang wastafel dinding + kran (lengkap terpasang) 10,00 Buah
5 Pasang jet washer (lengkap terpasang) 10,00 Buah
6 Pasangan floor drain stainless , di Toilet di Teras, termasuk coring beton 32,00 Buah
7 Kitchen sink+kran 8,00 Buah
6 Pasangan floor drain stainless di Toilet & Teras Balkon, termasuk coring beton 72,00 Buah
II LANTAI ENAM 0,00
A.6. PEKERJAAN FINISHING SUB TOTAL 0,00
A.6.A. PEKERJAAN PENGECATAN SUB TOTAL 0,00
I LANTAI DASAR 0,00
2
1 Cat dinding bag. Luar termasuk kolom (exterior) 1.852,00 M
2
2 Cat dinding bag. Dalam termasuk kolom (interior) 1.786,80 M
2
4 Cat canopy 92,69 M
2
5 Cat plafond 655,61 M
1
6 Cat list plafond 842,51 M
2
2
2
2
4 Cat plafond 2.661,71 M
1
5 Cat list plafond 1.985,20 M
2
2
2
2
1
5 Cat list plafond 1.985,20 M
II LANTAI ENAM 0,00
2
2
2
2
1
5 Cat list plafond 992,60 M
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN TA. 2019

TIPE PROTOTYPE : RUMAH SUSUN TIPE 45
TAHUN ANGGARAN : 2018 - 2019
2.2. PEKERJAAN ARSITEKTUR

2.2.B PEKERJAAN ARSITEKTUR NON STANDART
HARGA SATUAN
NO. JENIS PEKERJAAN VOL. SAT. JUMLAH HARGA (Rp.)
(Rp.)
2.2.B. PEKERJAAN ARSITEKTUR NON STANDART TOTAL 0,00
B.1. PEK. PERKERASAN KELILING BAGIAN LUAR BANGUNAN SUB TOTAL 0,00
I PEKERJAAN PERKERASAN DI BANGUNAN 0,00
3
1 Pasir urug t = 7 cm 12,27 M
2
2 Rabat Beton sekeliling bangunan 175,00 M
1
3 Kanstein uk. 8.40.20 sekeliling bangunan 175,00 M
II PEKERJAAN PERKERASAN AKSES JALAN MASUK 0,00
3
1 Pasir urug t = 7 cm di bawah paving 88,85 M
2
2 Paving blok t = 8 cm (standart) jalan sekeliling bangunan 1.269,24 M
1
3 Kanstein uk. 8.40.20 jalan sekeliling bangunan 219,85 M
4 Penanaman Pohon Akasia dia 5-10 cm T=2,0 m 10,00 Buah
B.2. PEKERJAAN DRAINASE KELILING BAGIAN LUAR BANG.(*) SUB TOTAL 0,00
I DRAINASE LUAR/SEKELILING BANGUNAN 0,00
2
1 Pasangan 1/2 bata saluran 106,00 M
2
2 Plesteran 1:3 212,00 M
2
3 Acian 333,13 M
1
4 Benangan 0,00 M
3
5 Lantai kerja ad. 1:3:5, t = 5 cm 7,60 M
3
3
7 Galian tanah saluran 73,32 M
3
8 Urugan tanah kembali 24,44 M
1
9 Buis beton setengah lingkaran 30 cm 324,00 M
1
10 Gorong-gorong dia. 60 cm menuju ke riol kota 50,00 M
1
11 Grill penutup saluran, besi siku 50.50.5 + plat strip 24,55 M
II BAK KONTROL 0,00
BAK KONTROL BK
2
1 Pasangan 1/2 bata Bak Kontrol ( 4 unit BK ) 8,208 M
2
2 Plester + aci 9,600 M
3
3
4 Lantai kerja ad. 1:3:5 t = 10 cm 0,256 M
3
5 Galian tanah 6,760 M
3
6 Urugan tanah kembali 1,352 M
B.3. PEKERJAAN GROUND TANK DAN R. POMPA DI LUAR BANGUNAN SUB TOTAL 0,00
1 Pasang rollag bata Teras 26,94 M2

2
2 Pasangan dinding bata 1:5 259,00 M
2
3 Plester dinding exterior/dind. Terluar 359,00 M
2
4 Acian dinding exterior/dind. Terluar 359,00 M
2
5 Plester dinding interior/dind. Bag dalam 160,00 M
2
6 Acian dinding interior/dind. Bag dalam 160,00 M
7 Kolom praktis & balok praktis 10/10 termasuk opening kusen aluminium 0,160 M'
8 Cat dinding dan kolom bag. Luar (exterior) 179,75 M2
9 Cat dinding dan kolom bag. Dalam (interior) 160,00 M2
10 Cat plafond expose di R. Pompa 92,00 M2
11 Waterproofing (membrane) + screed daerah dak beton 181,00 M2
12 Kusen Aluminium + Louver aluminium (terpasang) type J1 2,00 Unit
13 Kusen Aluminium + jendela aluminium (terpasang) type BV1 13,00 Unit
14 Kusen Rangka CNP + Daun Pintu Plat Baja T = 1,5 mm (terpasang) type PB 5,00 Unit
15 R. GWT :
- Pasang lantai keramik 20x20 ad.5 cm (kasar) 85,00 M2
- Pasang keramik dinding 20x20, T = 3,00 M 176,00 M2
- Waterproofing (coating tahan asam, anti toxid + serat fiber) lantai dan dinding 261,00 M2
19 Tangga 'M' GWT + cat ( model gantung lengkap terpasang ) 3,00 Unit
20 Penutup mainhole baja (terpasang) 2,00 Buah
BILL OF QUANTITY
( BOQ )
PROYEK : PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN SEWA TA 2019 - type 45 6 lantai
LOKASI :
BAGIAN : SISTEM MEKANIKAL ELEKTRIKAL
TOTAL HARGA
NO ITEM PEKERJAAN
(Rp)
I. A. SISTEM ELEKTRIKAL DAN MEKANIKAL
A.1 SISTEM LISTRIK & PENANGKAL PETIR -
B. SISTEM PENGINDERA API -
C. SISTEM TATA SUARA -
D. SISTEM CCTV -
E. SISTEM INTEGRASI TELEPON, DAN DATA -
SUBTOTAL PEKERJAAN ELEKTRIKAL DAN ELEKTRONIKA -
II. B. PEKERJAAN STANDARD
A. SISTEM PLUMBING (AIR BERSIH, AIR KOTOR, DAN AIR HUJAN) -
III. C. PEKERJAAN NON STANDARD
A. SISTEM FIRE HYDRANT -
B. SISTEM TATA UDARA (EXHAUST FAN) -
C. ELEVATOR -
SUBTOTAL PEKERJAAN MEKANIKAL -
IV. A. PEKERJAAN GENSET -
B. PEKERJAAN UTILITAS POWER HOUSE -
SUBTOTAL PEKERJAAN UTILITAS POWER -

TOTAL PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL & ELEKTRONIKA DAN UTILITAS POWER = -
PPN 10% = -
GRAND TOTAL = -
PEMBULATAN = -
Rekap : 2
B C D E F G H I J K L M N O
1 BILL OF QUANTITY
2 ( BOQ )
3
4 PROYEK : PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN SEWA TA 2019 - T45 8 LANTAI
5 LOKASI :
6 BAGIAN : SISTEM LISTRIK DAN PENANGKAL PETIR
7
8
9 HARGA SUBTOTAL TOTAL
10 NO. ITEM PEKERJAAN VOL. UNITS SATUAN HARGA HARGA
11 ( Rp ) ( Rp ) ( Rp )
12
13
14 A. SISTEM LISTRIK DAN PENANGKAL PETIR
15
16 I. PERALATAN UTAMA
17
18 1 PANEL SDP UNIT HUNIAN 1 Unit
19 Sistem : 220/380V, 3PH, 50 Hz, 4 Wire
20 Tipe : Floor Standing
21 Komponen : ABB, SCHNEIDER, SIEMENS, SOCOMEC, TERASAKI
22 Breaker : Sesuai Gambar Perancangan
23 Tebal Plate : 2.0 mm
24 IP : 44
25 Color : RAL 7032
26 Finishing : Powder Coating
27 Semua Produk Variable Speed Driver mengacu pada standard Altivar 61
28 atau setara
29 Semua MCCB mempunyai tipe NS atau setara
30 Standard : IEC 61439.1 - 6 for switch gear, SNI.0225 - 2011 (PUIL 2011)
31 IEC 60947-2 untuk pemutus
32 Pengadaan dan pemasangan Panel :
33 uji pabrik serta testing commissioning
34 Terminasi kabel
35 Jasa instalasi dan terminasi termasuk Test Megger
36
37 2 Panel SDP Utilitas 1 Unit
39 Jumlah box : Minimal 1 kompartemen
40 Tipe : Wall Mounted
41 Komponen : Sesuai Gambar Perancangan
43 IP : 44
44 Color : RAL 7032
45 Finishing : Powder Coating, Glossy Type
46 kWH Meter : Sesuai Gambar Perancangan
47 Branch Breaker : ABB, SCHNEIDER, SIEMENS, SOCOMEC, TERASAKI
49 atau setara
55 Terminasi kabel
57
58 3 Sub Distribution Panel (SDP) - Lantai 1 s/d 6 6 Unit
64 IP : 44
65 Color : RAL 7032
68 atau setara
74 Terminasi kabel
76
77 5 Panel LP Lantai 1 s/d 6 6 Unit
83 IP : 44
84 Color : RAL 7032
89 atau setara
95 Terminasi kabel
97
98 6 Sub Distribution Panel (SDP) Atap 1 Unit
104 IP : 44
105 Color : RAL 7032
EE : 3
1 BILL OF QUANTITY
2 ( BOQ )
3
5 LOKASI :
7
8
11 ( Rp ) ( Rp ) ( Rp )
12
13
108 atau setara
114 Terminasi kabel
116
117 7 Panel LP Lantai Atap 1 Unit
123 IP : 44
129 atau setara
135 Terminasi kabel
137
138 8 Panel PP PF - Pres Fan 1 Unit
144 IP : 44
150 atau setara
156 Terminasi kabel
157
177
178 9 Panel PP Lift Service dan Passengger 2 Unit
184 IP : 44
190 atau setara
196 Terminasi kabel
197
198 10 Panel PP Booster Pump 1 Unit
204 IP : 44
210 atau setara
216 Terminasi kabel
217
218 12 Panel PP STP 1 Unit
EE : 4
1 BILL OF QUANTITY
2 ( BOQ )
3
5 LOKASI :
7
8
11 ( Rp ) ( Rp ) ( Rp )
12
13
224 IP : 44
230 atau setara
236 Terminasi kabel
237
361
362 11 MCB Box HUNIAN LANTAI 1 11 Unit
363 Incoming :
364 MCB 1P 6kA 10A IEC 60898-1 Curve C : 1 pcs
365 Outgoing :
367 Busbar : 1 ls
368 Box Panel : 1 set
369 Wiring & Production : 1 ls
370 Conected Bars : 1 ls
371 Terminal Block : 1 ls
372
373 12 MCB Box HUNIAN LANTAI 2 S/D 6 60 Unit
374 Incoming :
376 Outgoing :
378 Busbar : 1 ls
379 Box Panel : 1 set
380 Wiring & Production : 1 ls
381 Conected Bars : 1 ls
382 Terminal Block : 1 ls
383
417
418
419 SUB TOTAL I -
420
421 II. Pengadaan dan Pemasangan Kabel Feeder lengkap dengan peralatan bantu
422 - Pengadaan dan pemasangan kabel feeder sudah termasuk terminasi, peralatan
423 bantu seperti sepatu kabel dan pelindungnya, serta persyaratan lainnya sesuai
424 yang di standardkan oleh PUIL 2000.
425
426 - Untuk kabel Single core tidak diperbolehkan di tata dengan sistem segitiga.
427
428 a. Dari Outgoing Gardu PLN :
429 Ke sisi incoming Panel MVDP - 20 KV, N2XSEFGbY 3 x 120 mm² + BC 120 mm² - M'
430
431 b. Dari Outgoing Panel DP Gedung :
432 Ke sisi incoming Panel SDP 1, NYY 4 x 10 mm² + BC 6mm 5,00 M'
438
439 c. Dari Outgoing Panel PP Emergency Gedung :
440 Ke sisi incoming Panel LP 1, NYY 4 x 4 mm² + BC 6mm 5,00 M'
446 Ke sisi incoming Panel SDP Atap, FRC 4 x 35 mm² + BC 16 mm 60,26 M'
447 Ke sisi incoming Panel PP STP, NYY 4 x 4 mm² + BC 6mm 94,99 M'
448
449 d. Dari Outgoing Panel SDP Atap :
450 Ke sisi incoming Panel PP Lift Passengger, FRC 4 x 16 mm² 5,00 M'
451 Ke sisi incoming Panel PP Lift Service, FRC 4 x 16 mm² 5,00 M'
452 Ke sisi incoming Panel PP Pres Fan, FRC 4 x 16 mm² 5,00 M'
453 Ke sisi incoming Panel PP - P Booster, NYY 4 x 4 mm² 5,00 M'
454 Ke sisi incoming Panel PP Gondola, NYY 4 x 6 mm² 5,00 M'
455 Ke sisi incoming Panel LP Atap, NYY 4 x 4 mm² 5,00 M'
456
457 e. Dari Outgoing SDP Lantai 1 :
458 Ke sisi incoming MCB Box 1, NYY 4 x 4 mm² 16,93 M'
469
470 f. Dari Outgoing SDP Lantai 2 s/d 8:
EE : 5
1 BILL OF QUANTITY
2 ( BOQ )
3
5 LOKASI :
7
8
11 ( Rp ) ( Rp ) ( Rp )
12
13
483
484
485 SUB TOTAL II -
486
487 III. KABEL LADDER & KABEL TRAY
488 Pengadaan dan pemasangan Rak Kabel dan Ladder lengkap
489 dengan cover tray, jointing set, hanger beam, hanger ROD dan
490 aksesoris pendukung lainnya serta upah pasang.
491
492 1. LANTAI - 1
493 a. Kabel Tray Elektrikal
494 - Straight Tray
495 Ukuran : 200 x 100 mm 68,4 M'
496 - Flate Wise Elbow
497 Ukuran : 200 x 100 mm 2,0 Buah
498
499 SUB TOTAL III.1 -
500
501 2. LANTAI - 2 s/d 6
502 a. Kabel Tray
503 - Straight Tray
504 Ukuran : 200 x 100 mm 342,0 M' - -
505 - Flate Wise Elbow
506 Ukuran : 200 x 100 mm 10,0 Buah - -
507
508 SUB TOTAL III.2 -
509
510
511 SUB TOTAL III -
512 IV. INSTALASI & FIXTURES GEDUNG
513
514 - Pekerjaan instalasi penerangan & stop kontak normal menggunakan jenis
515 kabel NYM 3 x 2.5 mm², lengkap dengan PVC HI 20 mm, klem, teedos,
516 lastdop, pitser, stapping, sock serta flexible joint.
517
518 - Pekerjaan instalasi untuk lampu darurat yang dilengkapi dengan baterai
519 unit menggunakan jenis kabel NYM 3 x 2.5 mm², lengkap dengan PVC HI,
520 klem, teedos, pitser, stapping, lastdop, sock serta flexible joint.
521
522 - Pekerjaan instalasi untuk lampu penerangan luar
523 menggunakan jenis kabel NYFGBY 3 x 2.5 mm², lengkap dengan PVC HI,
524 klem, teedos, pitser, stapping, lastdop, sock serta flexible joint.
525
526 - Pengadaan dan pemasangan Fixture dan armature untuk semua penerangan
527 menggunakan lampu jenis LED.
528
529 - Pengadaan dan pemasangan fixtures saklar dan stop kontak sudah termasuk
530 inbowdoos dan upah pasang.
531
532 - Saklar dipasang pada posisi : 1.500 mm dari lantai apabila tidak dipersyaratkan
533 lain oleh pihak perencana arsitektur.
534
535 - Seluruh instalasi listrik,semua area wajib menggunakan lastdop di setiap titik
536 sambungan dan tidak diperbolehkan menggunakan isolasi.
537
538 1. SITE PLAN
539 * Fixtures & Armatures Lampu :
540 - Lampu taman SL 26W + Tiang GSP 5" p = 2,5 m ex. Philips atau setara 15,0 Buah
541 - Lampu Balk TL 1 x 18 W ex. Philips atau setara (Ruang Pompa) - Buah
542
543 * Fixtures Saklar & Stop Kontak :
544 - Stop kontak, ex. Schneider atau setara (Ruang Pompa) - Buah
545 - Saklar Ganda, ex. Schneider atau setara (Ruang Pompa) - Buah
546
547 * Instalasi :
548 - Instalasi Titik Nyala Lampu taman SL 26W + Tiang GSP 5" p = 2,5 m, NYFGbY 3x2,5 mm² dalam konduit PVC 20mm 15,0 Titik
549 - Instalasi Penerangan Normal, NYM 3 x 2,5 mm2 + pipa conduit 20mm - Titik
550 - Instalasi Stop Kontak Dinding Normal, NYM 3 x 2,5 mm2 + pipa conduit 20mm - Titik
551
552 SUB TOTAL IV.1 -
553 2. LANTAI 1
554 A. AREA UMUM
556 - Lampu SL 13 W ex. Philips atau setara 2,0 Buah
557 - Lampu Downlight LED 7 W ex. Philips atau setara 22,0 Buah
558 - Lampu Downlight LED 7 W c/w Nicad battery (Emergency) ex. Philips atau setara 5,0 Buah
559 - Lampu Baret LED 8 W ex. Philips atau setara - Buah
560 - Lampu Exit LED 8 W ex. Philips atau setara 3,0 Buah
561 - Lampu TL 1 x 36 W ex. Philips atau setara 4,0 Buah
562 - Lampu TL 1 x 36 W c/w Nicad battery (Emergency) ex. Philips atau setara 5,0 Buah
563 - Lampu Balk TL 1 x 36 W ex. Philips atau setara 10,0 Buah
564 - Lampu Taman ex. Philips atau setara - Buah
EE : 6
1 BILL OF QUANTITY
2 ( BOQ )
3
5 LOKASI :
7
8
11 ( Rp ) ( Rp ) ( Rp )
12
13
565
567 - Stop kontak, ex. Schneider atau setara 4,0 Buah
568 - Saklar Tunggal, ex. Schneider atau setara 2,0 Buah
569 - Saklar Ganda, ex. Schneider atau setara 8,0 Buah
570 - Saklar Hotel, ex. Schneider atau setara - Buah
571
572 * Instalasi :
573 - Instalasi Penerangan Normal, NYM 3 x 2,5 mm2 + pipa conduit 20mm 41,0 Titik
574 - Instalasi Penerangan Emergency, NYM 3 x 2,5 mm2 + pipa conduit 20mm 10,0 Titik
575 - Instalasi Stop Kontak Dinding Normal, NYM 3 x 2,5 mm2 + pipa conduit 20mm 4,0 Titik
576
578
579 C. HUNIAN LANTAI - 1 (11 KAMAR HUNIAN)
582 - Lampu Downlight LED 7 W ex. Philips atau setara - Buah
583 - Lampu Downlight LED 7 W c/w Nicad battery (Emergency) ex. Philips atau setara - Buah
585 - Lampu Exit LED 8 W ex. Philips atau setara - Buah
586 - Lampu TL 1 x 36 W c/w Nicad battery (Emergency) ex. Philips atau setara - Buah
587 - Lampu Balk TL 1 x 36 W ex. Philips atau setara - Buah
589
595
596 * Instalasi :
598 - Instalasi Penerangan Emergency, NYM 3 x 2,5 mm2 + pipa conduit 20mm - Titik
600 - Instalasi Exhaust, NYM 3 x 2,5 mm2 + pipa conduit 20mm 11,0 Titik
601
603
604 3. LANTAI - 2 S/D 6
605 A. AREA UMUM
609 - Lampu Downlight LED 7 W c/w Nicad battery (Emergency) ex. Philips atau setara 30,0 Buah
611 - Lampu Exit LED 8 W ex. Philips atau setara 15,0 Buah
612 - Lampu TL 1 x 36 W ex. Philips atau setara 20,0 Buah
613 - Lampu TL 1 x 36 W c/w Nicad battery (Emergency) ex. Philips atau setara 20,0 Buah
614 - Lampu Balk TL 1 x 36 W ex. Philips atau setara 20,0 Buah
616
618 - Stop kontak, ex. Schneider atau setara - Buah
622
623 * Instalasi :
625 - Instalasi Penerangan Emergency, NYM 3 x 2,5 mm2 + pipa conduit 20mm 50,0 Titik
626 - Instalasi Stop Kontak Dinding Normal, NYM 3 x 2,5 mm2 + pipa conduit 20mm - Titik
627
629
630 B. HUNIAN LANTAI - 2 S/D 6 (60 KAMAR HUNIAN)
633 - - Buah
634
640
641 * Instalasi :
644 - Instalasi Exhaust, NYM 3 x 2,5 mm2 + pipa conduit 20mm 60,0 Titik
645
647
648 SUB TOTAL IV -
649
650 V. PENTANAHAN DAN PENANGKAL PETIR
651
652 Penangkal Petir
653 Tipe : Air terminal lightning protection tipe elektrostatis
654 R = ± 50 m
655
656 a. Elektrostatis tipe berikut tiang peninggi terbuat dari Pipa GIP diameter 100 mm atau 4 " (Medium) ke 1,0 Set
657 diameter 50 mm atau 2 " (Medium) dengan cara di Las dan di Mur dan lengkap aksesoris lainnya
658 Perletakan penangkal petir diatas atap (Sesuai Gambar Detail)
EE : 7
1 BILL OF QUANTITY
2 ( BOQ )
3
5 LOKASI :
7
8
11 ( Rp ) ( Rp ) ( Rp )
12
13
659
660 b. Penghantar dari BC 70 mm² High Voltage Sheilded Cable dengan 64,7 M'
661 berikut Pipa galvanis 50mm, Clamp, Support dan aksesoris
662
663 c. Lampu Tower OB Light lengkap berikut support 1,0 Set
664
665 d. Kabel Instalasi Lampu tower NYY3x2.5mm 10,0 M'
666
667 e. Guy wire 4mm untuk penguat tiang penangkal petir lengkap berikut Spandrill 9,7 M'
668
669 f. Electroda pentanahan (ground rod) terbuat dari copper rod 25 mm atau 1 " 1,0 Titik
670 dalam pipa galvanis dia 50 mm atau 2 " min 12 M' Max 2 Ohm sesuai gambar dan detail.
671
672 g. Pengadaan bak kontrol 400 x 400 x 400 mm lengkap sesuai gambar 1,0 Titik
673 dan detail
674
675 h. Test Box dan aksesories (water stoper, shoe cable, copper plat) 1,0 set
676
677 SUB TOTAL VI -
678
679 VI. TESTING & COMMISSIONING 1,0 Ls
680
681 SUB TOTAL VII -
682
683 TOTAL -
684
EE : 8
BILL OF QUANTITY
( BOQ )
PROYEK : PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN SEWA TA 2019 - T45 8 LANTAI
LOKASI :
BAGIAN : SISTEM PENGINDERA API (FIRE ALARM)
HARGA SUBTOTAL TOTAL

NO. ITEM PEKERJAAN VOL. UNIT SATUAN HARGA HARGA
( Rp ) ( Rp ) ( Rp )
B. SISTEM PENGINDERA API (FIRE ALARM)
I. PERALATAN UTAMA
Pengadaan, Pemasangan, Konfigurasi dan Testing
1. Master/ Main Control Panel Fire Alarm (MCP - FA) Type Ex. Hooseki 1,0 Set
Type : Semi addresable
Kapasitas : 1 loop max. 200 adrress
Micro Computer PC-Based.
Lengkap dengan :
- Fire Alarm Display Panel
- Surge Arester
- Report printer slip
- Jack interkom
2. Announciator 1,0 Unit
3. Master Interkom 1,0 Unit
4. UPS 2 KVA 1,0 Unit

Lengkap dengan :
- Inverter
- Rectifier
- COS
- Surge arrester (Discharge capacity ≤ 50 KA, Impulse discharge capacity (L-N) ≤ 12 KA)
- Backup battery 50 AH
- Lighning protection
5. Test box terminal 1,0 Unit
6. JB - FA 1,0 Unit
SUB TOTAL - I -
II. KABEL DISTRIBUSI & PENTANAHAN
Pengadaan Dan Pemasangan Kabel Distribusi Fire Alarm

Lengkap Dengan uPVC HI,Klem Serta Peralatan
Penunjang Lainnya Sehingga Dapat Bekerja Dengan Baik.
a. Dari MCP - FA ke :
- Announciator di Di Ruang FCC, FRC 2 x 1,5 mm² di dalam conduit dia.20mm² 5,60 M'
- JB - FA (Utama), NYA 2 (1x 1,5 mm²) di dalam conduit dia.20mm² 4,60 M'
b. Kabel distribusi JB - FA (Utama) ke :

- JB - FA 1, NYA 2 (1x 1,5 mm²) di dalam conduit dia.20mm² 3,60 M'
c. Kabel distribusi JB - FA 1 ke :
d. Kabel distribusi JB - FA 2 ke :
e. Kabel distribusi JB - FA 3 ke :
f. Kabel distribusi JB - FA 4 ke :
g. Kabel distribusi JB - FA 5 ke :
h. Kabel distribusi JB - FA 6 ke :
k. Kabel distribusi Master interkom ke :

- JB - FA 1 s/d JB - FA 8, FRC 3 x 1,5 mm² di dalam conduit dia.20mm² 28,8 M'
l. Kabel distribusi CM JB - FA 8 ke :
- Master interkom, FRC 3 x 1,5 mm² di dalam conduit dia.20mm² 5,60 M'
m. Kabel distribusi UPS 2 KVA ke :

- DP Emergency Gedung, FRC 2 x 2,5 mm² di dalam conduit dia.20mm² 3,60 M'
n. Kabel distribusi Test Box Terminal Bar ke :

- MCP-FA, NYA 1 x 4 mm² di dalam conduit dia.20mm² 3,60 M'
- JB-FA, NYA 1 x 4 mm² di dalam conduit dia.20mm² 3,60 M'
- UPS 2 KVA, NYA 1 x 4 mm² di dalam conduit dia.20mm² 3,60 M'
SS : 9
BILL OF QUANTITY
( BOQ )
LOKASI :

( Rp ) ( Rp ) ( Rp )
- JB-FA 1 s/d JB - FA 6, NYA 1 x 4 mm² di dalam conduit dia.20mm² 28,8 M'
o. Kabel dari MCFA ke :

- Pemadam kebakaran, FRC 2 x 2,5 mm² di dalam conduit dia.20mm² 22,978 M'
Kabel kontrol, FRC STP 16 AWG 1 Pair di dalam conduit dia.20mm²
- Central sound system, FRC 2 x 2,5 mm² di dalam conduit dia.20mm² 5,60 M'
- PABx Autodial, FRC 2 x 2,5 mm² di dalam conduit dia.20mm² 5,60 M'
- Supervisory lift komputer, FRC 2 x 2,5 mm² di dalam conduit dia.20mm² 37,19 M'
- Pressurized Fan (Kontrol), FRC 2 x 2,5 mm² di dalam conduit dia.20mm² 37,19 M'
- Panel Pompa Hydrant, FRC 2 x 2,5 mm² di dalam conduit dia.20mm² 22,978 M'
- Panel kontrol genset, FRC 2 x 2,5 mm² di dalam conduit dia.20mm² 34,35 M'
p. Pentanahan Menggunakan Tembaga Massif Dengan 1,0 Ls

Kedalaman Minimum 12 M, Maksimum Tahanan Yang
Dikehendaki Sebesar max. 0,5 ohm Dan Dilengkapi Dengan Bak
Kontrol Ukuran 40 cm x 40 cm x 40 cm
- Kabel BCC 50 mm² di dalam conduit dia. 40mm
SUB TOTAL - II -
III. PEKERJAAN INSTALASI & FIXTURES
- Pekerjaan Instalasi Detektor Menggunakan Jenis

kabel NYA 2 x 1,5 mm2 Lengkap Dengan PVC HI 20 mm,
Klem,Pitser Beserta Aksesoris Lainnya.
- Pekerjaan Instalasi Manual push button, alarm bell, flasher lamp Menggunakan
Jenis kabel NYA 2 x 1.5 mm² Lengkap Dengan PVC HI,
Klem,Pitser Beserta Aksesoris Lainnya.
- Pekerjaan Instalasi Remote lamp Menggunakan Jenis

Kabel TITC 2 x 2 x 0,6 mm² Lengkap Dengan PVC HI,Klem,
Pitser Beserta Aksesoris Lainnya.
- Pekerjaan Instalasi Jack interkom Menggunakan Jenis

Kabel FRC 3 x 1,5 mm² Lengkap Dengan PVC HI,Klem,
- Pekerjaan Instalasi Flow Switch, Tamper switch Menggunakan Jenis

Kabel FRC 2 x 1,5 mm² Lengkap Dengan PVC HI,Klem,
1. Lantai 1
a. Junction Box Fire Alarm - Lantai 1 1,0 Set
Dilengkapi : Terminal module, Monitor module, Mini monitor module, gas module,
contol module, isolator module
b. Fixtures
- Heat detector (type rate of rise c/w LED) 12,0 Buah
- Heat detector (type fixed temperatur c/w LED) - Buah
- Smoke detector (type photoelectric) 55,0 Buah
- Remote lamp 12,0 Buah
- Manual Push button 3,0 Buah
- Alarm Bell 3,0 Buah
- Flasher Lamp 3,0 Buah
- Jack interkom 1,0 Buah
- Flow Switch 1,0 Buah
- Tamper Switch 1,0 Buah
- End of line 4,0 Buah Include -
c. Instalasi
- Instalasi Heat detector (type rate of rise c/w LED) 12,0 Titik
- Instalasi Heat detector (type fixed temperatur c/w LED) - Titik
- Instalasi Smoke detector (type photoelectric) 55,0 Titik
- Instalasi Remote Lamp 12,0 Titik
- Instalasi Manual Push button 3,0 Titik
- Instalasi alarm Alarm Bell 3,0 Titik
- Instalasi Flasher lamp 3,0 Titik
- Instalasi Jack interkom 1,0 Titik
- Instalasi Flow Switch 1,0 Titik
- Instalasi Tamper Switch 1,0 Titik
SS : 10
BILL OF QUANTITY
( BOQ )
LOKASI :

( Rp ) ( Rp ) ( Rp )
SUB TOTAL - III.1 -

2. Lantai - 2 s/d 6
a. Junction Box Fire Alarm - Lantai 2 s/d 8 5,0 Set
b. Fixtures
- Heat detector (type rate of rise c/w LED) 60,0 Buah
- Heat detector (type fixed temperatur c/w LED) - Buah
- Smoke detector (type photoelectric) 275,0 Buah
- Remote lamp 60,0 Buah
- Manual Push button 15,0 Buah
- Alarm Bell 15,0 Buah
- Flasher Lamp 15,0 Buah
- Jack interkom 5,0 Buah
- Flow Switch 5,0 Buah
- Tamper Switch 5,0 Buah
- End of line 20,0 Buah Include -
c. Instalasi
- Instalasi Heat detector (type rate of rise c/w LED) 60,0 Titik
- Instalasi Heat detector (type fixed temperatur c/w LED) - Titik
- Instalasi Smoke detector (type photoelectric) 275,0 Titik
- Instalasi Remote Lamp 60,0 Titik
- Instalasi Manual Push button 15,0 Titik
- Instalasi alarm Alarm Bell 15,0 Titik
- Instalasi Flasher lamp 15,0 Titik
- Instalasi Jack interkom 5,0 Titik
- Instalasi Flow Switch 5,0 Titik
- Instalasi Tamper Switch 5,0 Titik
SUB TOTAL - III.2 -
SUB TOTAL - III -
IV. TESTING & COMMISSIONING 1,0 Ls

Termasuk Ijin ke Instansi terkait
SUB TOTAL - IV -
T O T A L -
SS : 11
BILL OF QUANTITY
( BOQ )

LOKASI :
BAGIAN : MATV (MASTER ANTENA TELEVISION)
HARGA TOTAL
NO. ITEM PEKERJAAN VOL UNIT SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)
PEKERJAAN SISTEM MATV
I. PERALATAN UTAMA
Pengadaan dan pemasangan Peralatan Utama dan instalasi
MATV, lengkap terpasang dengan alat bantu dan
asesoris lain yang diperlukan sesuai gambar dan spesifikasi teknis.
1. Inverter
2. Antenna UHF 2,00 Unit
3. Antenna TVRI VHF 1,00 Unit
4. Divider 1,00 Unit
5. Modulator 1,00 Unit
6. Active combiner / Mixer 1,00 Unit
7. Booster Amplifier 1,00 Unit
8. TV monitor test point 1,00 Unit
9. Head end CATV 1,00 Unit
10. Main Booster 1,00 Unit
11. Main Splitter 1,00 Unit
SUB TOTAL I -
II. KABEL DISTRIBUSI

Pengadaan dan pemasangan kabel Coaxial
5C - 2V & 7C - 2V lengkap dengan clamp, penggantung dll
a. Kabel Distribusi
- Dari outgoing Inverter ke : 8,00 M'
incoming active combiner / mixer, coaxial cable 7C - 2V 750 ohm PVC HI dia.20mm
- Dari outgoing Antenna UHF & VHF ke : 8,00 M'
incoming divider, coaxial cable 7C - 2V 750 ohm PVC HI dia.20mm
- Dari outgoing divider ke : 8,00 M'
incoming modulator, coaxial cable 7C - 2V 750 ohm PVC HI dia.20mm
- Dari outgoing modulator ke : 8,00 M'
incoming active combiner / mixer, coaxial cable 7C - 2V 750 ohm PVC HI dia.20mm
- Dari outgoing active combiner / mixer ke : 8,00 M'
incoming booster amplifier, coaxial cable 7C - 2V 750 ohm PVC HI dia.20mm
- Dari outgoing TV monitor test point ke : 8,00 M'
- Dari outgoing main booster ke : 8,00 M'
- Dari outgoing head end CATV ke : 8,00 M'
incoming main booster, coaxial cable 7C - 2V 750 ohm PVC HI dia.20mm
- Dari outgoing main booster ke : 8,00 M'
incoming main splitter, coaxial cable 7C - 2V 750 ohm PVC HI dia.20mm
SUB TOTAL II -
III. INSTALASI & FIXTURES
- Instalasi MATV menggunakan kabel coaxial 5C - 2V

, lengkap dengan konduit PVC, klem, pitser, beserta aksesoris lainnya.
Lantai 1
HARGA TOTAL
(Rp) (Rp)
a. Fixtures
TV Outlet 12,00 Buah
Tap Off 2 Ways 1,00 Buah
Splitters 4 Ways 2,00 Buah
Booster Amplifier 1,00 Buah
b. Instalasi
Instalasi TV Outlet 12,00 Titik
Instalasi Tap Off 2 Ways 1,00 Titik
Instalasi Splitters 4 Ways 2,00 Titik
Instalasi Booster Amplifier 1,00 Titik
Lantai 2 s/d 6
a. Fixtures
TV Outlet 60,00 Buah
Tap Off 2 Ways 5,00 Buah
Splitters 4 Ways 10,00 Buah
Booster Amplifier 5,00 Buah
b. Instalasi
Instalasi TV Outlet 60,00 Titik
Instalasi Tap Off 2 Ways 5,00 Titik
Instalasi Splitters 4 Ways 10,00 Titik
Instalasi Booster Amplifier 5,00 Titik
SUB TOTAL III -
IV. PENTANAHAN
- Pentanahan Menggunakan Tembaga Massif Dengan 1,00 Lot
Dikehendaki Sebesar 0,5 OHM
- Kabel BCC 50 mm² (SESUAI GAMBAR DETAIL)
SUB TOTAL IV 0
V. TESTING & COMMISSIONING 1,00 Lot
SUB TOTAL V 0
TOTAL HARGA PEKERJAAN MATV 0

BILL OF QUANTITY
( BOQ )
PEKERJAAN : PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN SEWA TA 2019 - T45 8 LANTAI

LOKASI :
BAGIAN : SISTEM TATA SUARA
HARGA SATUAN TOTAL HARGA

NO. ITEM PEKERJAAN VOL UNIT
(Rp) (Rp)
PEKERJAAN SISTEM TATA SUARA
I. PERALATAN UTAMA
- Harga peralatan utama sudah termasuk instalasi,grounding

pemasangan, baterai cadangan selama 2 jam, serta
aksesoris pendukung lainnya
1. Power Amplifier 2 x 240 Watt, Ex. TOA atau setara 1,00 Unit
Rated Output power : 2 x 240 Watt
Output Voltage : 100 V (70 V, 50 V)
Number of Channels : 4 Channels
Power Source : 28 VDC (0perating range 20–40 VDC)
2. Equalizer, Ex. TOA atau setara 1,00 Unit
3. Mixer Ex. TOA atau setara 1,00 Unit
4. Pre - Amplifier 1,00 Unit
5. Remote Mic Panggilan Mobil, Ex. TOA atau setara 1,00 Unit
Power Source : 24 VDC (operating range 16–40 VDC)
Audio output : 0 dB, 600Ω, balance
Frequency Response : 100 Hz – 15 kHz
Internal Monitor Speaker : 200 mW
Gooseneck Microphone : Condenser Microphone
S/N Ratio : Over 60 dB
6. Mic Paging Evakuasi 1,00 Unit

Power Source : 24 VDC (operating range 16 – 40 VDC)
Audio output : 0 dB, 600Ω, balance
Hand-Held Microphone : Dynamic, Funtion switch
Frequency Response : 200 Hz – 15 kHz
S/N Ratio : Over 55 dB
Key Extention : 10 keys
Number of connectable Units : 4
7. MP3 / DVD Player c/w USB Port 1,00 Unit

Frequency response : 30 – 10000 Hz
Distortion : 1%
S/N Ratio : 50 d
8. Radio Tuner, Ex. TOA atau setara 1,00 Unit

Tuning control auto/manual switch able
Impedansi output 10 K ohm un balanced
Band : AM & FM
Antenna : Include
9. Siren Module 1,00 Set
10. UPS 500 VA

Lengkap dengan : 1,00 Unit
Rectifier
Invereter
Bypass
Battery back up 4 jam rechargeable 100 AH
lightning protection
Kabel power
11. Surge Arrester 1,00 Unit
12. Selector 20 Zone , Ex. TOA atau setara 1,00 Unit

Lengkap dengan lightning protection
13. MDF - TS 1,00 Unit

Lengkap dengan lightning protection
14. Test Box Terminal Bar 10 line 1,00 Unit
15. Cabinet Rack Lokal 1,00 Unit
SUB TOTAL I 0
II. KABEL DISTRIBUSI & PENTANAHAN
MenggunakanKabel NYMHY 2 x 1,5 mm², termasuk konduit PVC 20 mm,

klem, soket dan aksesoris.
1. Dari MDF - TS ke :
- TB - TS.BS, NYMHY 2 x 1,5 mm² 9,45 Meter
- TB - TS.DSR, NYMHY 2 x 1,5 mm² 15,70 Meter
TB - TS.2, NYMHY 2 x 1,5 mm² 24,00 Meter
SS : 14
HARGA SATUAN TOTAL HARGA
NO. ITEM PEKERJAAN VOL UNIT
(Rp) (Rp)
TB - TS.5,NYMHY 2 x 1,5 mm² 35,40 Meter
2. Dari Test box terminal bar ke :

Selector 10 Zone, NYA 4 mm² 4,84 Meter
MDF - TS, NYA 4 mm² 4,84 Meter
TB - TS.BS s/d TB.TS.6, NYA 4 mm² 44,74 Meter
3. Dari Radio tuner ke :

Antenna AM & FM, Coaxial RG - 7C 56,66 Meter
3. Pentanahan menggunakan tembaga massif dengan 1,00 Ls

kedalaman minimum 12 M, Maksimum tahanan yang
dikehendaki sebesar 0,1 ohm dan dilengkapi dengan bak
kontrol ukuran 400 x 400 x 400 mm
- BCC 50 mm² 15,00 Meter
SUB TOTAL II 0
III. INSTALASI & FIXTURES
- Instalasi tata suara menggunakan kabel FRC

2x1.5 mm², lengkap dengan konduit PVC, klem, pitser,
beserta aksesoris lainnya.
- Instalasi horn speaker menggunakan kabel NYFGBY

2 x2.5 mm², lengkap dengan konduit PVC, klem, soket,
beserta aksesoris lainnya.
1. Lantai 1
a. Terminal Box (TB-TS.1) 1,00 Unit
b. Instalasi
- Instalasi Ceiling Speaker 3 Watt 5,00 Titik
- Instalasi Wall Speaker 6 Watt - Titik
- Instalasi Wall Speaker 15 Watt 2,00 Titik
- Instalasi Volume Control 1,00 Titik
c. Fixtures
- Ceiling Speaker 3 Watt 5,00 Buah
- Wall Speaker 6 Watt - Buah
- Wall Speaker 15 Watt 2,00 Buah
- Volume Control 1,00 Buah
2. Lantai 2 s/d 6
a. Terminal Box (TB-TS.2 s/d TB-TS.6) 5,00 Unit
b. Instalasi
- Instalasi Ceiling Speaker 3 Watt 25,00 Titik
- Instalasi Wall Speaker 6 Watt 10,00 Titik
- Instalasi Volume Control 5,00 Titik
c. Fixtures
- Ceiling Speaker 3 Watt 25,00 Buah
- Wall Speaker 6 Watt 10,00 Buah
- Volume Control 5,00 Buah
7. Lantai Atap
a. Terminal Box (TB-TS.Atap) 1 Unit
b. Instalasi
- Instalasi Ceiling Speaker 3 Watt 1 Titik
- Instalasi Wall Speaker 6 Watt 2 Titik
c. Fixtures
- Ceiling Speaker 3 Watt 1 Buah
- Wall Speaker 6 Watt 2 Buah
SUB TOTAL III 0
IV TEST COMMISSIONING
Test Commissioning 1,00 Lot
SUB TOTAL IV 0
TOTAL HARGA PEKERJAAN TATA SUARA 0
SS : 15
BILL OF QUANTITY
( BOQ )

LOKASI :
BAGIAN : ELECTRONIC SECURITY SYSTEM (CCTV)
HARGA SUB TOTAL

(Rp) (Rp)
PEKERJAAN SISTEM CCTV
I. Pekerjaan Pendahuluan :
Sewa Peralatan CCTV untuk masa Pembangunan Rusun 1,0 lot

dengan jumlah titik Camera Outdoor sebanyak 6 unit camera
dan lengkap dengan peralatan NVR serta kelengkapan sistem
interkoneksi jaringan internet .
II . PERALATAN UTAMA
Harga peralatan utama sudah termasuk instalasi,

grounding , material support , pemasangan
serta aksesoris pendukung lainnya .
1. Digital Video Recorder, ex. Panasonic atau setara 1,0 Unit

Lengkap dengan :
Hard disk 250 GB
2 x 16 Channel c/w controller ethernet
2. Keyboard Digital, ex. Panasonic atau setara - Unit
3. Monitor LED 32", ex. Panasonic atau setara 2,0 Unit
4. UPS 1 KVA 1,0 Unit

Lengkap dengan :
Rectifier
Invereter
Bypass
Battery back up 4 jam rechargeable 100 AH
lightning protection
Kabel power
5. Surge Arrester - Unit
6. Test Box Terminal Bar 8 line - Unit
7. Rak Kabinet Lokal - Unit
8. Camera, ex. Panasonic atau setara

Lantai 1
Indoor Dome Camera Color Fixed 4,0 Unit
Outdoor Camera Camera Color Fixed - Unit
Lantai 2 s/d 6
Indoor Dome Camera Color Fixed 15,0 Unit
Outdoor Camera Camera Color Fixed - Unit
SUB TOTAL I -
III. KABEL DISTRIBUSI
- Kabel distribusi ke Dome Color Camera, Fixed Type

menggunakan kabel tipe coaxial RG-6 lengkap dengan
uPVC HI, sock, clamp, pitser & stapping serta aksesoris
lainnya.
- Kabel instalasi power ke masing-masing power suplai

kamera menggunakan kabel tipe NYM 2 x 1.5 mm² lengkap
dengan uPVC HI, sock, clamp, fiser & stapping serta
aksesoris lainnya.
Lantai 1
Indoor Dome Camera Color Fixed 4,0 Titik
Outdoor Camera Camera Color Fixed - Car Lift - Titik
Lantai 2 s/d 6
Indoor Dome Camera Color Fixed 15,0 Titik
Outdoor Camera Camera Color Fixed - Titik
HARGA SUB TOTAL
(Rp) (Rp)
SUB TOTAL II -
IV . PENTANAHAN
- Pentanahan Menggunakan Tembaga Massif Dengan 1,0 Ls
Dikehendaki Sebesar 0,1 ohm dan dilengkapi dengan bak
kontrol ukuran 400 x 400 x 400 mm
- Kabel BCC 50 mm² 15,0 Meter
SUB TOTAL III -
V. TESTING & COMMISSIONING 1,0 Lot
SUB TOTAL IV -
TOTAL HARGA PEKERJAAN CCTV -

BILL OF QUANTITY
( BOQ )

LOKASI :
BAGIAN : SISTEM PLUMBING
HARGA TOTAL
NO ITEM PEKERJAAN VOL SAT SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)
G. SISTEM PLUMBING
I. PENGADAAN & PEMASANGAN PERALATAN UTAMA

SISTEM DISTRIBUSI AIR BERSIH
lengkap dengan penarikan kabel :
a. POMPA TRANSFER ( PT.1 & PT.2 ) 2,0 Unit

Lokasi : Ruang Pompa
Type : Parallel Alternate lengkap dengan inverter
Kapasitas : 250 l/min
Total head : 45 Mtr
Daya : 5,5 kW / 380V / 3 Ph / 50Hz / 4 bar.
Putaran : 2.900 Rpm
Seal type : Mechanical Seal
Effisiensi : 70% s/d 80%
Motor : ABB, CMG
Material pump
- Casing : Cast Iron
- Impeller : Cast Iron
- Shaft : Stainless Steel
Pompa Bekerja : 1 run, 1 Stanby
Panel Control 1,0 Ls Include

Penarikan Kabel daya dari panel ruang pompa ke panel control 5,5 mtr
menggunakan kabel NYY 4 x 6 mm2
Penarikan Kabel daya dari panel kontrol ke masing-masing pompa 3,0 mtr
b. BOOSTER PUMP 1,0 Unit

Lokasi : Lantai Atap
Type :
Operasi :
Jumlah Pompa : 1 Unit
Kapasitas : 160 Liter/menit
Head : 20 M
Tekanan : 2 bar
Daya : 0,75 kW) / 380V / 3 Ph / 50Hz
Putaran : 2.900 Rpm
Efisiensi : 70%
Seal type : Mechanical Seal
Motor : Included Pompa
Material pump
- Casing : Stainless Steel
- Impeller : Stainless Steel
Kelengkapan : - Pump dan elektomotor (2)
- Pressure Tank ( PT )
- Control Panel pompa
- Pressure switch ( PS )
- Pressure Gauge ( PG )
- Gate Valve
- Booster Skid Base
- Soft Water Hammer Check Valve
- Header Pipe dan accessories lainya.
Panel Control 1,0 Ls Include
Penarikan Kabel daya dari panel PP Lantai Atap ke panel control 8,7 mtr
Penarikan Kabel daya dari panel kontrol ke pompa 2,0 mtr
c. DEEP WELL 1,0 Unit

Lokasi : Di taman
Type : Submersible pump
Kapasitas : 150 liter/menit
Head : 150 M
Tekanan : 6 bar
Daya : 3,7 kW / 3,17 HP / 380V / 3 Ph / 50Hz.
Putaran : 2.900 Rpm
Motor : Included Pompa
Kedalaman : ± 150 meter
Operasi : Automatic by LS (ON - OFF)
Material pump
- Casing : Stainless Steel
- Impeller : Stainless Steel
Pekerjaan termasuk :
- Panel Control lengkap dengan pengkabelan, NYY 4 x 4 mm2 + BC 4 mm2
- Water Level Control pada GWT
- Pengeboran dengan kedalaman minimal 200 meter
- Casing, pipa-pipa, Valve, meter air, bak kontrol, dll.
- Perijinan
- Kelengkapan lain sesuai dengan spesifikasi teknis & gambar perencanaan.
d. ROOF TANK 1,0 set

lokasi : Dak Atap
kapasitas : 24 m3
Type : FRC
Complette with : frame, holder & foundation
Material : FRC
a. Panel (botton, shell, top) : Stainless Steel
b. Connecting plate, : Galvanized steel
support, angel steel
c. Skid base : Steel frame
d.Thicness FRP : Min 7 mm
C/W - Internal & external ladder
- Man hole, air vent, nozzle
d. PEKERJAAN SEWAGE TREATMENT PLAN ( STP )

Lokasi : Site Plan / Lantai Dasar (Belakang Gedung) 1,0 Unit
Type : Extended Aerasi
Pondasi : Beton bertulang
Kapasitas Pengolahan : 50 m³
f. Sumur Resapan : 50 m³ 2,0 Titik

Termasuk :
- Pembuatan sumur dengan diameter 1500 mm sedalam 3 meter
- Pipa peluap Ø100mm (ke bak kontrol)
- Pipa Ø100mm (ke saluran buangan)
- Lapisan bt. Kosong atau batu karang jarak 200mm
- Tutup & dinding bagian atas sumur resapan dengan plat beton tb.10 cm
& Hand Held 300 x 300
g. Bak kontrol 400 x 400 x 400mm 4,0 Titik
SUB TOTAL - II. 0
II. PEKERJAAN PEMIPAAN, FITTING DAN

VALVE SISTEM DISTRIBUSI AIR BERSIH
1. LANTAI 1
* Pemipaan
a. Air Bersih
Bahan Pipa : Galvanized Iron Pipe (GIP), Medium Klas
Diameter Pipa : Ø40 mm (PT1 - GWT) 4,41 M'
Ø40 mm (PT2 - GWT) 4,41 M'
Ø40 mm (Deepwell) 35,53 M'
Bahan Pipa : Poly Propylene Random ( PPR ) PN-10

Diameter Pipa : Ø80 mm (Pipa horisontal looping ke shaft) 1,9 M'
Ø80 mm (Pipa Tegak) 4,0 M'
Ø65 mm (Pipa Looping) 110,2 M'
Ø50 mm (PT Ruang Pompa - Shaft) 30,3 M'
Ø20 mm (Hunian) 31,2 M'
b. Air Bekas
Bahan Pipa : PVC ( Klas AW/10 kg/cm2 )
Diameter Pipa : Ø150 mm (Sumur resapan - 1, & Bak Kontrol -1) 85,2 M'
Ø150 mm (Sumur resapan - 2, & Bak Kontrol -2) 63,5 M'
Ø100 mm (Hunian - Floor drain) 10,4 M'
Ø65 mm (Hunian - Grease Trap) 8,4 M'
Ø50 mm (Hunian - Wastafel) 31,5 M'
c. Air Kotor
Diameter Pipa : Ø150 mm (STP1 - STP2) 95,0 M'
Ø150 mm (STP1) 77,0 M'
Ø150 mm (STP2) 55,6 M'
Ø100 mm (Hunian - Closet) 14,0 M'
e. Fitting fitting, TEE, Elbow, Reducer, Penggantung 1,0 Lot

Penyangga Pipa, Pondasi Pipa, Tank, dll
f. Fixtures
- CO : Ø 150 mm 2,0 Buah
Ø 100 mm 8,0 Buah
g. Grease Trap 11,0 Buah
h. Valve-valve ( 150 PSI /10 bar )
Gate valve ( 10K )

- Diameter : Ø20 mm ( Hunian ) 11,0 Buah
Ø40 mm ( PT-1 & PT-2 ) 4,0 Buah
Ø50 mm (Header PT - Shaft) 1,0 Buah
Ø40 mm (Deepwell) 1,0 Buah
- Check Valve
Diameter : Ø40 mm ( PT-1 & PT-2 ) 2,0 Buah
- Strainer
- Flexibel Connection
- Floating Valve (FLV) : Ø40 mm ( PT-1 & PT-2 ) 2,0 Buah
- Quantity meter : Ø20 mm 11,0 Buah

i. Pressure Gauge 4,0 Buah
j. PDAM
Fee conection to PDAM 1,0 Set
Pipe (GIP medium Class) : Ø80 mm 25,0 M'
Water Meter : Ø80 mm 1,0 Unit
Gate Valve : Ø80 mm 2,0 Unit
Control Box 1,0 Unit
SUB TOTAL - II.1 0
2. LANTAI 2 S/D 6
* Pemipaan
a. Air Bersih
Diameter Pipa : Ø80 mm (Pipa horisontal looping ke shaft) 9,7 M'
Ø65 mm (Pipa Looping) 551,2 M'
Ø15 mm (Hunian) 1.294,7 M'
b. Air Bekas
Diameter Pipa : Ø100 mm (Pipa Tegak) 240,0 M'
Ø100 mm (Hunian - Floor drain) 56,5 M'
Ø65 mm (Hunian - Grease Trap) 46,0 M'
Ø50 mm (Hunian - Wastafel) 172,1 M'
c. Air Kotor
Diameter Pipa : Ø100 mm (Hunian - Closet) 76,3 M'
e. Fitting fitting, TEE, Elbow, Reducer, Penggantung 1,0 Lot

Penyangga Pipa, Pondasi Pipa, Tank, dll
f. Grease Trap 60,0 Buah
3. LANTAI ATAP
a. Air Bersih
Diameter Pipa : Ø80 mm (Roof Tank & Pompa Booster) 8,0 M'
Ø80 mm (Header Incl. flange) 2,5 M'
Ø65 mm (Pompa Booster) 4,2 M'
Ø65 mm (Pressure Tank) 2,3 M'
Ø65 mm (Header Incl. flange) 2,5 M'
Ø50 mm (PT Ruang Pompa - Roof Tank) 7,3 M'
b. Air Hujan
Bahan Pipa : PVC Klass AW 10kg/cm2
Diameter Pipa : Ø100 mm 483,2 M'
Ø65 mm 76,2 M'
b. Fitting fitting, TEE, Elbow, Reducer, Penggantung 1,0 Lot

Penyangga Pipa, Pondasi Pipa, dll
c. Valve-valve ( 150 PSI /10 bar )

- Gate valve ( 10K )
Diameter : Ø80 mm (Roof Tank) 9,0 Buah
Ø80 mm (Drain) 1,0 Buah
Ø65 mm (Pompa Booster) 4,0 Buah
- Check Valve
Diameter : Ø65 mm (BP) 2,0 Buah
- Strainer
- Flexibel Connection
- Pressure Switch (PS) 2,0 Buah

- Pressure Indicator (PI) 1,0 Buah
- Pressure Tank 1,0 Buah
d. WLC (Water Level Control) : Include kabel control NYAF 2 x (2 x 1,5 mm²) 1,0 Set
SUB TOTAL - II.5 0
SUB TOTAL - II. 0
III. PEKERJAAN SIPIL PLUMBING 1,0 Ls
SUB TOTAL - III. -
IV. TESTING & COMISSIONING 1,0 Ls

Meliputi : - Operasional Pompa Transfer.
- Sistem Distribusi Air Bersih Dan Air Kotor
- Sewage Treatment Plant ( STP )
- Dan Seluruh Pekerjaan Plumbing
SUB TOTAL - VII. -
TOTAL PEKERJAAN PLUMBING = -

BILL OF QUANTITY
( BOQ )

LOKASI :
BAGIAN : SISTEM FIRE FIGHTING
Harga Satuan Jumlah Harga

No. Jenis Pekerjaan Vol Sat
Rp. Rp.
I. PEKERJAAN PENGADAAN & PEMASANGAN PERALATAN UTAMA

SISTEM FIRE FIGHTING ( HYDRANT & SPRINKLER )
Spesifikasi Pompa Kebakaran & Panel Control :

Standard : NFPA 20 Standard, UL Listed/FM Approved
Lengkap dengan : Safety Valve, Flow meter, Batttery, Starter,
Panel Kontrol & Accessories Standar Pabrik Lainnya.
1 Pompa Pemadam Kebakaran Elektrik (Electric Pump) 1,00 Unit

Type : Horizontal Split Case
Kapasitas : 750 GPM
Head : 120 meter
Power :
Putaran : 2900
Standart : NFPA 20
Operasi : Automatic on - Manual off
Material
- Impeller : Bronze
- Shaft : High Tensile Carbon Steel
Accessories :
c/w Electric Fire Hydrant Controller Comply NFPA 20,
Free Standing Lockable door with isolating disconnect
switch, star Delta Starting Operation, Loss Of Phase,
And Connected to B.A.S, Sreen Filter ( Vortex type )
2 Pompa Pemadam Kebakaran Diesel (Diesel Pump) 1,00 Unit

Type : Horizontal Split Case
Kapasitas : 750 GPM
Head : 120 meter
Power :
Putaran : 2900
Standart : NFPA20
Operasi : Automatic on - Manual off
material
- Impeller : Bronze
- Shaft : High Tensile Carbon Steel
c/w heat exchanger cooling system, Lead Acid batteries
with rack & cable, Standard Muffler, Fuel Oil tank 500
litre, Fuel System & Accesories, Battery cahrger, over speed shutdown
protection, double solenoid starter, Panel Control. screen filter ( Vortex Type )
3 Pompa Pemacu Pemadam Kebakaran (Jockey Pump) 1,00 Unit

Type : Vertical in line
Kapasitas : 50 GPM
Head : 130 meter
Power : 1,8 KW
Putaran : 2900
Standart : NFPA 20
Operasi : Automatic on - off
Accessories
c/w Jockey Fire Pump Controller, Wall Mounted Type,
Direct On Line Starting Operating, Screen filter ( Vortex type )
4 Pompa Penguras 1,0 Unit

Lokasi : Ruang Pompa
Type : Centrifugal End Suction
Kapasitas : 500 Liter/menit
Total head : 15 Mtr
Daya : 4,0 kW / 380V / 3 Ph / 50Hz.
Putaran : 2.900 Rpm
Seal type : Glant Packing
Efisiensi : 60% s/d 80%
Motor : ABB, CMG
Material pump
- Impeller : Cast Iron
Pompa Bekerja : 100%
Penarikan Kabel daya dari panel kontrol ke masing-masing pompa 5,00 m
SUB TOTAL - I 0
II. PEKERJAAN PENGADAAN & PEMASANGAN PEMIPAAN,

VALVE-VALVE & FIXTURES
Spesifikasi Pipa Fire Fighting
a. Pipa
Material
Standard
Di cat warna merah untuk yang tampak, di flinkote & di cat anti
karat untuk pipa yang di tanam.
b. Seluruh Valve & Fixtures harus mempunyai

working pressure minimal 240 psi / 16 bar,
Standard
c. Indoor Hydrand Box

Landing Valve 65 mm, Valve Ø40
Tutup HB bahan Stainless Stell Hairline lengkap dengan
Indikasi Hydrant Box, tebal plate min 1,2 mm dan
Housing tebal 2,0 mm, Tulisan dicat warna merah
1. SITE PLAN
a. Pemipaan
Diameter : Ø150 mm (Pipa Looping ke Pillar Hydrant) 183,44 M'
Ø100 mm (Pipa Diesel Pump - Pipa looping) 9,38 M'
b. Jointing, elbow, support, hanger, etc. 1,00 Lot
c. Hydrant Pillar ( HP ) : Two Way 3,00 Buah
d. Out Door Hydrant Box (OHB) 3,00 Buah

Size : 95 x 66 x 20 cm
Lengkap dgn 1 Roll Fire Hose with Machino Coupling
ukuran 65 mm x 30.000 mm
1 buah Hydrant Valve ukuran 65 mm
1 buah Hose rack ukuran 65 mm
1 buah Hose Nozzle ukuran 40 mm
1 buah Hydrant Valve ukuran 40 mm Machino coupling
1 buah portable fire exhtinguisher
e. Seamese Connection (SC) 1,00 Buah
f. Valve -Valve : Working Pressure minimal 16 Bar
- Check Valve
Diameter : Ø100 mm ( Seamese Connection ) 1,00 Buah
- Gate Valve
Diameter : Ø100 mm ( Hydrant Pillar ) 3,00 Buah
2. RUANG POMPA
a. Pemipaan
Diameter : Ø150 mm (EFP & DFP) 13,31 M'
Ø150 mm (Pipa Penghubung) 3,15 M'
Ø150 mm (Over flow) 2,76 M'
Ø100 mm (TP 1 & TP 2) 4,00 M'
Ø50 mm (PPR) 16,27 M'
Ø50 mm (JP) 4,52 M'
Header : Diameter Header 200 mm lengkap dengan 1,00 Set

flange.Panjang Header 2 meter
Header : Diameter Header 100 mm lengkap dengan 1,00 Set

flange.Panjang Header 2 meter
b. Jointing, elbow, support, hanger, etc. 1,00 Lot
c. Valve -Valve Working Minimal Pressure 16 Bar

Bahan Ductile Iron
- Gate Valve
Diameter Ø150 mm ( Pompa Diesel ) 2,00 Buah
Ø150 mm ( Pompa Electrik ) 2,00 Buah
Ø150 mm ( Penghubung ) 2,00 Buah
Ø50 mm ( Pompa Jockey ) 1,00 Buah
Ø50 mm ( Pompa Penguras ) 1,00 Buah
- Strainer
- Check Valve
- Flexible Pipe
- Pressure Gauge + Gate Valve + Pipa BSP 3,00 Buah

- Balancing Valve 1,00 Buah
d. Tanki Solar 100 liter + Support + Pipa + Valve 1,00 Set
3. LANTAI 1
a. Pemipaan
Pemipaan Sprinkle
Diameter Pipa : Ø100 mm (Pipa Sprinkle) 28,79 M'
Ø100 mm (Pipa Tegak Sprinkle) - M'
Ø65 mm 26,26 M'
Ø50 mm 19,94 M'
Ø40 mm 34,82 M'
Ø32 mm 61,56 M'
Ø25 mm 84,75 M'
Pemipaan Hydrant
Diameter Pipa : Ø100 mm (Pipa Hydrant) 27,87 M'
Ø100 mm (Pipa Tegak Hydrant) - M'
Ø65 mm (Pipa Hydrant Box & LV) 4,87 M'
Ø40 mm (Pipa Hydrant Box) 3,30 M'
b. Jointing, elbow, tee, support, hanger, etc. 1,00 Lot
c. Indoor Hydrant Box :

Material : Steel Painted tebal Plate 1,2 mm 1,00 Buah
Valve -Valve : minimal working Pressure 16 Bar
Lengkap dgn : 1 Roll Fire Hose with Machino Coupling
Ukuran Ø40 mm x 30.000 m
1 buah Hydrant Valve ukuran Ø40 mm
1 buah Hydrant Valve ukuran Ø65 mm (OS & Y)
1 buah Hose Nozzle ukuran Ø40 mm
d. Sprinkle head 69,00 Buah
e. Gate Valve
Diameter : Ø100 mm ( Hydrant Box ) 2,00 Buah
Ø65 mm ( Hydrant Box ) 2,00 Buah
Ø65 mm ( Lending Valve ) 1,00 Buah
f. Fire Extinguisher : - Dry Chemical Powder, capacity 5 kg ( FE ) 4,00 Buah

c/w Glass cabinet and bracket
4. LANTAI 2 s/d 6
a. Pemipaan
Pemipaan Sprinkle
Diameter Pipa : Ø100 mm (Pipa Tegak Sprinkle) 0,00 M'
Ø65 mm 183,80 M'
Ø50 mm 139,59 M'
Ø40 mm 243,77 M'
Ø32 mm 430,92 M'
Ø25 mm 593,26 M'
Pemipaan Hydrant
Diameter Pipa : Ø100 mm (Pipa Tegak Hydrant) - M'
Ø65 mm (Pipa Hydrant Box) 34,11 M'
Ø40 mm ( Pipa Hydrant Box) 23,13 M'
c. Indoor Hydrant Box :

Material : Steel Painted tebal Plate 1,2 mm 7,00 Buah
Valve -Valve : minimal working Pressure 16 Bar
Lengkap dgn : 1 Roll Fire Hose with Machino Coupling
Ukuran Ø40 mm x 30.000 m
1 buah Hydrant Valve ukuran Ø40 mm
1 buah Hydrant Valve ukuran Ø65 mm (OS & Y)
1 buah Hose Nozzle ukuran Ø40 mm
d. Gate Valve
Diameter : Ø65 mm ( Hydrant Box ) 10,00 Buah
Ø65 mm ( Lending Valve ) 5,00 Buah
e. Sprinkle head 345,00 Buah
f. Fire Extinguisher : - Dry Chemical Powder, capacity 5 kg ( FE ) 20,00 Buah

c/w Glass cabinet and bracket
5. S H A F T
a. Pemipaan
Diameter Pipa : Ø100 mm ( Pipa Sprinkle ) 24,00 M'
: Ø100 mm ( Pipa Hydrant ) 24,00 M'
c. Automatic Air Vent (AAV) 2,00 Buah
SUB TOTAL - II 0
III. PEKERJAAN PENGADAN & PEMASANGAN LISTRIK F.FIGHTING
- Dari PP-Hydrant ke :
Pekerjaan termasuk clamb, support, cable ladder, hanger
dan perlengkapan lainnya.
- Panel Control Electric Fire Pump (PC-EFP):
Kabel : NYY 4 x 50 mm² 3,00 M'
- Panel Control Jockey Fire Pump (PC-JFP):
Dari Panel Control ke

- Electric Fire Pump (EFP) :
Kabel : NYY 4 x 50 mm² 10,38 M'
- Jockey Fire Pump (JFP):
SUB TOTAL - III 0
IV. PEKERJAAN SIPIL
a. Pembuatan Pondasi (Hydrant Pilar & Siemese Conection ) 3,00 Buah

Sesuai gambar detail
b. Pembuatan Pondasi Pompa Diesel 1,00 lot
c. Pembuatan Pondasi Pompa Elektrik 1,00 lot
d. Pembuatan Pondasi Pompa Jockey 1,00 lot
SUB TOTAL - IV 0
V. TESTING & COMMISSIONING

1 Pengetesan dan penyetelan instalasi sampai berfungsi dengan baik. 1,00 lot
SUB TOTAL - V 0
TOTAL PEKERJAAN FIRE FIGHTING 0

BILL OF QUANTITY
( BOQ )

LOKASI :
BAGIAN : SISTEM TATA UDARA DAN VENTILASI MEKANIK
HARGA HARGA TOTAL

NO. URAIAN PEKERJAN VOL SATUAN SATUAN SUBTOTAL HARGA
(Rp) (Rp) (Rp)
F. SISTEM TATA UDARA & VENTILASI MEKANIK
A. PERALATAN UTAMA
I. UNIT FAN
Pekerjaan pengadaan unit FAN sudah termasuk :
termasuk pengadaan dan pemasangan kabel daya
dari unit exhaust ke panel lengkap dengan konduit,
uPVC dan kabel Daya
1. Lantai 1
* Toilet
Kode Unit : EF-D.TO.01 - 02 11,0 Unit
Fungsi : Exhaust
Laju Alir Udara (CFM) : 300
Tekanan Statik (Inch WG) : 0,3
Efesiensi Min (%) : 900 - 1450
Tingkat Kebisingan (DB) :
Konsumsi Daya Rata - rata (KW) : 0,15
Fan Rotation :
Electric Data (V/Ph/Hz) : 220 / 1 / 50
Tipe Fan : Ceilling Fan
Kabel Daya : NYM 3 x 4 mm² dalam PVC conduit 20 mm - m

Dudukan Hanger Unit Fan : 11,0 Unit
Pemasangan Unit Fan : 11,0 Unit
2. Lantai 2 s/d 6
* Toilet
Kode Unit : EF-1.TO.01 - 02 60,0 Unit
Fungsi : Exhaust
Laju Alir Udara (CFM) : 300
Efesiensi Min (%) : 900 - 1450
Tingkat Kebisingan (DB) :
Konsumsi Daya Rata - rata (KW) : 0,15
Fan Rotation :
Electric Data (V/Ph/Hz) : 220 / 1 / 50
Tipe Fan : Ceilling Fan
Kabel Daya : NYM 3 x 4 mm² dalam PVC conduit 20 mm - m

Dudukan Hanger Unit Fan 60,0 Unit
Pemasangan Unit Fan 60,0 Unit
3. Lantai Atap
*
Kode Unit : PF - 1 1,0 Unit
Fungsi : Pressurized Fan
Laju Alir Udara (CFM) 21000 CFM
Konsumsi Daya Rata - rata (KW) : ± 10 KW
Fan Rotation : 3000 rpm
Electric Data (V/Ph/Hz) :
Tipe Fan : Centrifugal Fan
SUB TOTAL - I -
1. LANTAI 1 S/D 6
a. Ducting
Ducting Tanpa Isolasi
Termasuk penggantung/hanger/support &
accessories
- Ducting Exhaust Fan : 300 CFM
Lokasi : Hunian
Bahan : Pipa PVC Class D
Ukuran : Ø100 mm 129,978 m
- Ducting Exhaust Fan : 300 CFM

Lokasi : Shaft
Bahan : Pipa PVC Class D
Ukuran : Ø100 mm 380 m
- Penyaring 12 Buah
- Volume dumper 95 Buah
a. Ducting
Ducting Tanpa Isolasi
Termasuk penggantung/hanger/support &
accessories
- Ducting Pressurized Fan : 21000 CFM
Lokasi : Tangga Darurat
Bahan : BJLS - 100
Ukuran : 700 x 300 mm 28,286 m
- WAG + AVD 8 Buah

SUB TOTAL - II -
II. TESTING & COMMISSIONING 1,0 Ls.
SUB TOTAL - III -
TOTAL -
BILL OF QUANTITY
( BOQ )
LOKASI :
BAGIAN : ELEVATOR / LIFT
No. Jenis Pekerjaan Vol Sat Harga Satuan Jumlah Harga

Rp. Rp.
PEKERJAAN LIFT
1 Pasangger Lift 1,00 Unit
Data Lift :
Kode Lift : LP-01
Tipe : Passengger elevator
Fungsi : Lift Penumpang
Operation : Group control operation system
Lantai Yang Dilayani : Lantai 1 s/d Lantai 8 ( 8 stop )
Kapasitas : 15 Orang / 1350kg
Kecepatan : 60 s/d 90 (m/mnt)
Penggerak / Kontrol : AC-VVVF (Variable Valtage, Variable Freq)
Permanent Magnetic Gearless
Tipe Pintu : Centre Opening Automatic Door (CO)
Sumber tenaga (V/Hz) : AC 3 phase, 220/380 V/50 Hz
Sumber Penerangan (V/Hz) : AC 1 phase, 220 V/50 Hz
Power Listrik : 17,5 KW / 380 V / 3 Ph / 50 Hz
Dimensi :
Lebar Pintu : 1.100 mm (Centre Opening)
Tinggi Pintu : 2.100 mm
Ukuran Inside Car Lift :
Ukuran Outside Car Lift :
Ukuran Hoistway :
Pit Lift :
Tinggi Ruang Mesin :
Over Head :
Ruang Mesin (MX x MY x MH) :
Reaksi (kg)
Ruang Mesin (R1 x R2) :
Pit :
Tinngi Kabin :
Kereta Lift :
Model Kereta : Single Side View (Passenger Lift Standard)
Dinding Kereta : Standard
Ceiling kereta : Stainless Steel HF and fluorescent lighting through
circular milky white acrylic covers set in a suspended
anodized alumin. Frame atau standard.
Pintu Kereta Lift : Stainless Steel Hairline Finished
Entrance Colums : Stainless Steel
Kick plate : Stainless Steel
Car sill : Extruded aluminium
Sistem ventilasi : Electric blower with rear fan
Emergency exit : Provided on the ceiling
Emergency lamp : Provided on the ceiling
Entrance Design :
Model Entrance : Narrow ± 6 cm inclined JAMB Stainless steel
Landing doors : Stainless Steel
Landing sills : Extruded aluminium
Transom : Hanya di Lantai Dasar
Signal Fixtures :
Dalam Kereta Lift
Face plate of car hall position : Stainless steel.
indicator operating panel
Car position and direction : Digital type above door with directional arrows
Indicator car operation : Soft touch button
Entrance Hall
Hall position indicator : Digital type above door, hanya di Lantai Dasar
Hall Lantern : Vertical circular type setiap Lantai.
Arival gong : Setiap lantai.
Face plate of signal : Stainless steel
Kelengkapan Lift Penumpang

Emergency car lighting with automatic charger
Interphone system and emergency paging system di hubungkan ke core lift,
ruang control dan ruang sekuriti
Overload protection device.
Arrival gong
Auxiliary car operating panel
Single phasing protection
Manhole (car) switch
Pit Switch
Maintenance switch (di dalam dan di luar kereta)
Nuisance call cancellation (untuk menghapus panggilan semu,
berdasarkan proteksi dari beban).
Non reverse phase sequence protection
Lampu diatas car lift berikut kawat pengaman dan stop kontak.
Emergency alarm.
Electronic Cells.
Attendance Service.
Infrared multi beam / door safety ray.
Emergency stop switch
2 Side Operating Panel
Travelling Cable for CCTV & Access Card
Unit AC Tipe Dry untuk Car Lift
Pekerjaan Penunjang
Blok Insulasi
Bracket
Anti Vibrasi
Lain-lain
System Acces Control Integrasi dengan Acces Control Gedung
Safety Edge
Plat Form
Ceiling
Safety device
Operation by Emergency Power Source Automatic
Auto Fall Safe Device
Automatic Rescue Device (ARD)
Fire Emergency Return
Automatic by Pass
Anti Nuisance Device
Emergency by stop switch
Earth Quake Sensor Device
Supervisory panel : Computerized with LCD 17’’
2 Service Lift 1,00 Unit

Data Lift :
Kode Lift : SL-01
Tipe : Service
Fungsi : Service
Operation : Single Control Operation System
Lantai Yang Dilayani : Lantai 1 s/d Lantai 8 ( 8 stop )
Kapasitas : 1.350 (kg)
Kecepatan : 60 - 90 (m/mnt)
Penggerak / Kontrol : AC-VVVF (Variable Valtage, Variable Freq)
Tipe Pintu : Side Opening Automatic Door (SO)
Sumber tenaga (V/Hz) : AC 3 phase, 220/380 V/50 Hz
Sumber Penerangan (V/Hz) : AC 1 phase, 220 V/50 Hz
Power Listrik : 17,5 KW/ 380 V / 3 Ph / 50 Hz
Dimensi :
Lebar Pintu : 1.100 mm (Side Opening)
Tinggi Pintu : 2.100 mm
Ukuran Inside Car Lift :
Ukuran Outside Car Lift :
Ukuran Hoistway :
Pit Lift :
Tinggi Ruang Mesin :
Over Head :
Ruang Mesin (MX x MY x MH) :
Reaksi (kg)
Ruang Mesin (R1 x R2) :
Pit :
Tinngi Kabin :
Kereta Lift :
Model Kereta : Service lift standard
Dinding Kereta : Painted steel sheet
Ceiling kereta : Painted Steel Sheet and fluorescent lighting
through circular milky white acrylic covers
set in a suspended anodized aluminium frame
Pintu Kereta Lift : Painted Steel Sheet
Entrance Colums : Painted Steel Sheet
Kick plate : Painted Steel Sheet
Car sill : Extruded aluminium
Sistem ventilasi : Electric blower with rear fan / Line Flow Fan
Emergency exit : Provided on the ceiling
Emergency lamp : Provided on the ceiling
Entrance Design :
Model Entrance : Narrow ± 4 cm inclined JAMB Stainless steel
Landing doors : Painted Steel Sheet
Landing sills : Extruded aluminium
Transom : None
Signal Fixtures :
Dalam Kereta Lift
Face plate of car hall position : Stainless steel.
indicator operating panel
Car position and direction : Digital type above door with directional arrows
integrated in COP
Indicator car operation : Soft touch button / Push button panel
Entrance Hall
Hall position indicator : Digital type with directional arrows
integrated in Hall Button
Hall Lantern : None
Arival gong : Setiap lantai.
Face plate of signal : Stainless steel + combine with digital indicator
Kelengkapan Lift Penumpang

Emergency car lighting with automatic charger
Interphone system and emergency paging system di hubungkan ke core lift,
ruang control dan ruang sekuriti
Overload protection device.
Arrival gong
Single phasing protection
Manhole (car) switch
Pit Switch
Maintenance switch (di dalam dan di luar kereta)
Non reverse phase sequence protection
Lampu diatas car lift berikut kawat pengaman dan stop kontak.
Emergency alarm.
Rope ditandai untuk tanda di Lantai mana car berada.
Automatic Charger.
Attendance Service.
Infrared multi beam / door safety ray.
Emergency stop switch
Travelling Cable for CCTV & Access Card
Pekerjaan Penunjang
Blok Insulasi
Bracket
Anti Vibrasi
Lain-lain
System Acces Control Integrasi dengan Acces Control Gedung
Safety Edge
Plat Form
Ceiling
Safety device
Operation by Emergency Power Source Automatic
Auto Fall Safe Device
Automatic Rescue Device (ARD)
Fire Emergency Return
Automatic by Pass
Anti Nuisance Device
Emergency by stop switch
Earth Quake Sensor Device
4 Lift Passenger 1,00 Unit

5 Lift Service 1,00 Unit
6 Transportasi 2,00 Unit
7 Akomodasi 2,00 Unit Included
8 Pengadaan dan pemasangan Automatic Rescue Device (ARD) 2,00 Unit Included
9 Supervisory Panel c/w 2 buah intercom 1,00 Set Included
10 Panel kontrol Lift (LP - 01 & 02 ) termasuk kabel power / control ke 2,00 Set Included
Pasanger Lift LP-01 & 02 dan kabel power dari panel power ke panel kontrol.
11 Panel kontrol Lift (LS - 01) termasuk kabel power / control ke 1,00 Set Included
Service Lift LS-01 dan kabel power dari panel power ke panel kontrol.
12 Sistem acces control yang teritegrasi dengan acces card building 1,00 lot Included
13 Kelengkapan bantu sistem 1,00 lot Included
14 Testing dan komisioning termasuk biaya bahan bakar saat test 1,00 lot Included
TOTAL PEKERJAAN ELEVATOR 0

BILL OF QUANTITY
( BOQ )

LOKASI :
BAGIAN : SISTEM KELISTRIKAN UTAMA (CENTRAL POWERHOUSE)
NO. ITEM PEKERJAAN VOL SAT HARGA TOTAL HARGA

(Rp) (Rp)
A. PEKERJAAN SISTEM KELISTRIKAN UTAMA & POWERHOUSE
I. PEKERJAAN PENGADAAN DAN PEMASANGAN

PERALATAN UTAMA
Pengadaan dan Pemasangan Panel & TRAFO
Lengkap dengan Peralatan Bantu
a. Main Voltage Distribution Panel (MVDP) Gedung 1,00 Set

Type : Floor Standing
T. Pengenal : 20 kV
T. Pelayanan : 20 kV/ 3PH/ 50Hz
T. Impuls :
Standard :
Breaker In. : LBS 630A, 22 kV / 3 PH
Breaker Out : LBS 400A, 20 kV / 3 PH
Plate Rangka : 2.5 mm
Finishing :
Kubikal : 4 (Arrester, Incoming, Outgoing)
Kelengkapan Pendukung : Lengkap Dengan Shunt, Fuse, Powermeter ,
Voltage Presence indicator , Protection Relays ,
Motorized Spring Charge , Disconector switch ,
Earthing switch , 1 set cover panel .
Pengadaan Dan Pemasangan Panel MVDP Sudah Termasuk

Jasa Pemasangan dan Test Commisioning.
b. Transformator 1,00 Set

Type : Step Down , Transformer Oil Imersed Type , Indoor
20 kV/3PH/50 Hz/3 Wire (Primary)
400V/3PH/50 Hz/ 4 Wire (Secondary)
Winding : CU-CU (Cooper)
Cooling methode : ONAN
Vektor : Dyn 5
Kapasitas : 250 kVA
Kelengkapan Pendukung : HV Plug-in Bushing , LV Porcelain Bushing ,
Integrated Protection DMCR (equivalent to RIS and DGPT-2)
Pengadaan Dan Pemasangan Transformator Sudah Termasuk

Uji Pabrik Serta Testing Commissioning
c. Transformator 1,00 Set

Type : Step Down , Transformer Oil Imersed Type , Indoor
20 kV/3PH/50 Hz/3 Wire (Primary)
400V/3PH/50 Hz/ 4 Wire (Secondary)
Winding : CU-CU (Cooper)
Cooling methode : ONAN
Vektor : Dyn 5
Kapasitas : 200 kVA
Kelengkapan Pendukung : HV Plug-in Bushing , LV Porcelain Bushing ,
Integrated Protection DMCR (equivalent to RIS and DGPT-2)
Pengadaan Dan Pemasangan Transformator Sudah Termasuk

Uji Pabrik Serta Testing Commissioning
d. Low Voltage Main Distribution Panel (LVMDP 1) 1,00 Set
Sistem : 380/220V, 3PH, 50 Hz, 4 Wire

Tipe : Floor Standing
Komponen : ABB, SCHNEIDER , SIEMENS
Breaker : Sesuai Gambar Perancangan
Tebal Plate : 2.0 mm
IP : 44
Color : RAL 7032
Finishing : Powder Coating
Kubikal : Incoming Trafo, Incoming Genset, ATS,
Outgoing.
Jumlah : Minimal 4 Kompartemen
Kelengkapan : Under Voltage Release, Over Current
Relay, Under Voltage Relay, Earth Fault
Relay, Reverse Power Relay.
Pengadaan Dan Pemasangan LVMDP Sudah Termasuk Uji

(Rp) (Rp)
Pabrik Serta Testing Commissioning
e. Low Voltage Main Distribution Panel (LVMDP 2) 1,00 Set

Komponen : ABB, SCHNEIDER , SIEMENS
Breaker : Sesuai Gambar Perancangan
IP : 44
Color : RAL 7032
Kubikal : Incoming Trafo, Incoming Genset, ATS,
Outgoing.
Jumlah : Minimal 4 Kompartemen
Kelengkapan : Under Voltage Release, Over Current
Relay, Under Voltage Relay, Earth Fault
Relay, Reverse Power Relay.
Pengadaan Dan Pemasangan LVMDP Sudah Termasuk Uji

Pabrik Serta Testing Commissioning
f. Panel LP- PH (Power House) + LP Taman 1,00 Set

Tipe : Wall Mounted
Komponen : ABB, MG, SIEMENS
Breaker : Sesuai Perancangan
IP : 44
Color : RAL 7032
g. Panel PP- HYDRANT 1,00 Set

IP : 44
Color : RAL 7032
h. Panel PP- Pompa 1,00 Set

IP : 44
Color : RAL 7032
i. Panel PP - STP 1,00 Set

IP : 44
Color : RAL 7032
j. Panel LP - PJU 1,00 Set

IP : 44
Color : RAL 7032
SUB TOTAL I -
(Rp) (Rp)
II. PEKERJAAN PENTANAHAN
a. Pekerjaan Pentanahan Rangka Panel Utama Tegangan 1,00 Lot

Menengah Dengan Kabel BC 70 mm² Lengkap Dengan Bak
Kontrol Ukuran 400(W) x 400(L) x 400 (D) mm Dgn Kedalaman
Elektroda ROD Minimal 12 Meter & Tahanan Pentanahan
Maksimal 2 Ohm .
b. Pekerjaan Pentanahan Rangka Panel Hubung Bagi Utama 1,00 Lot

Tegangan Rendah LVMDP /PUTR)Dengan Kabel BC 70 mm² Lengkap Dgn Bak
Maksimal 2 Ohm .
- Kabel NYA 70 mm²
c. Pekerjaan Pentanahan Neutral Transformator Lengkap 1,00 Lot

Dengan kabel BC 300 mm, Bak Kontrol Dengan Ukuran 400 (W)x
400(L) x 400 (D) mm Dgn Kedalaman Minimal 12 Meter Serta
Tahanan Pentanahan Maksimal 2 Ohm.
d. Pentanahan Panel Emergency Gedung 1,00 Lot

Dengan Kabel BC 70 mm² Lengkap Dengan Bak
Maksimal 2 Ohm .
e. Pentanahan Panel MDP Gedung 1,00 Lot

Dengan Kabel BC 70 mm² Lengkap Dengan Bak
Maksimal 2 Ohm .
SUB TOTAL II -
III. Pengadaan dan Pemasangan Kabel
Feeder lengkap dengan peralatan bantu
a. Dari Outgoing Gardu PLN :

- Ke Incoming MVMDP, N2XSEFGbY 3 x 120 mm² + BC 120 mm² 71,67 M'
b. Dari Outgoing MVMDP :

- Ke sisi Incoming Transformator, N2XSY 3x1Cx195 mm² + BC 120 mm² 16,41 M'
c. Dari Outgoing Transformator :

- Ke incoming LVMDP, NYY (4 x 1c x 240) mm2 25,00 M'
- Ke incoming LVMDP, NYY (4 x 1c x 240) mm2 25,00 M'
d. Dari Outgoing LVMDP : 25,68 M'

- Ke incoming Panel Emergency (Power House), FRC 4 x (1c x 240) mm²
e. Dari Outgoing Panel Emergency Power House

- Ke sisi Incoming PP - Hydrant , FRC 4 x (1c x 95) mm² 5,00 M'
- Ke sisi Incoming PP - P.AB , NYY 4 x 10 mm² 5,00 M'
- Ke sisi Incoming LP - PH , NYY 4 x 6 mm² 5,00 M'
- Ke sisi Incoming LP - Taman , NYY 4 x 6 mm² 5,00 M'
- Ke sisi Incoming PP - Emergency Gedung , NYY 4 x 35 mm² 63,26 M'
SUB TOTAL III -

(Rp) (Rp)
IV. PEKERJAAN INSTALASI & FIXTURES RUANG POWERHOUSE
RUANG POWER HOUSE & R.POMPA GWT
Pekerjaan Instalasi
- Instalasi Penerangan Normal, NYM 3 x 2,5 mm2 + pipa conduit 20mm 14,00 Titik
- Instalasi Stop Kontak Dinding Normal, NYM 3 x 2,5 mm2 + pipa conduit 20mm 6,00 Titik
Fixtures & Armatures Lampu

- Lampu Emergency GMS TL 2x36W (Dust Proof Cover Putih Susu) 14,00 Buah
c/w Batere backup
Fixtures Saklar & Stop Kontak

- Stop kontak, ex. Schneider atau setara 6,00 Buah
- Saklar Tunggal, ex. Schneider atau setara - Buah
- Saklar Ganda, ex. Schneider atau setara 6,00 Buah
SUB TOTAL IV -
(Rp) (Rp)
V. PEKERJAAN KABEL RACK

Pengadaan Dan Pemasangan Rak Kabel Dan Ladder Lengkap
Dengan Cover Tray,Jointing Set,Hanger Beam,Hanger Rod
Dan Aksesoris Pendukung Lainnya Serta Upah Pasang.
RUANG POWERHOUSE & R.POMPA GWT
- CABLE LADDER (SLW) ; Tebal 2mm

Ukuran : 400 x 100 mm 15,00 M'
: 200 x 100 mm 10,00 M'
: 100 x 100 mm 10,00 M'
- Equal Tee
Ukuran : 400 x 100 mm 3,00 Buah
- Elbow
Ukuran : 400 x 100 mm 8,00 Buah
SUB TOTAL V -
TOTAL -
BILL OF QUANTITY
( BOQ )
LOKASI :
BAGIAN : GENSET
Harga Satuan Jumlah Harga

NO. Jenis Pekerjaan Vol Sat
Rp. Rp.
PEKERJAAN GENSET
1 Diesel Generator Set, Kapasitas 250 KVA ( Silent Type ), 1,00 Unit
380/220 V, 50 Hz, 3 Phase, 0.8 pf, 1500 rpm, vibration mounting & Accessories
1. Diesel Engine
Kapasitas : 250 KVA
Type : Stand By
Putaran : 1500 rpm
Pendingin : Radiator
Starting/ Jumlah : Battery/Listrik 120 AH/ 4 unit atau sesuai dengan standar pabrik
Governor : Tipe electronic
Measuring device :
Oil Pressure gauge
Water Temperature gauge.
Oil Temperature gauge.
Charging Ammeter.
Tachometer.
Safety device
Low Oil Pressure
High Water Temperature
Over Speed
Lampu indikator dan horn pada panel Generator
Hourmeter
Perlengkapan :
Exhaust muffler residential type with counter flange
Battery dan chargernya
Automatic change Over Switch (ACOS/AMF)
Emergency stop button
2. Alternator
Kapasitas (Output) : 250 KVA
Tegangan : 380 Volt
Rpm : 1500
Frekwensi : 50 Hz
Power Faktor : 0,8
Connectior : Star dengan netral (4 wire)
Protection : IP 23
Insulation : Class H
Over Load Capacity : 10 % selama 1 jam, dalam setiap 12 jam kerja
Voltage Regulation : Automatic solid state type with rotating silicon controlled rectifier
(brushless)
2 Pengadaan dan pemasangan ducting radiator (950x1500x1000mm) termasuk flexible 1,00 Unit
connection radiator dengan kapasitas 500 KVA
3 Intake sound attenuator 1470 x 2000 x 1000 mm 1,00 lot

sesuai gambar dan spesifikasi teknik
4 Discharge sound attenuator 1500 x 1500 x 1000 mm 1,00 lot

sesuai gambar dan spesifikasi teknik
5 Pengadaan dan pemasangan pipa silencer gas buang (knalpot) dari black steel sch. 1,00 Set
40 ASTM A 53 dengan diameter disesuaikan kondisi outlet gas buang pada genset lengkap
dengan rock wool density 100 kg/M3, thicknes 50 mm+ Glass clout alluminium lagging , pipe clamp
vibration hanger, metal expansion plug, flexible connection, support , pengecatan
, rangka penggantung, spring mounting dan perlengkapan lain sehingga berfungsi dengan baik.
(Untuk genset 500 kVA)
6 Exhaust Air Fan - Unit By Tata Udara
7 Exhaust Air Grille 1500 x 1000mm - Unit By Tata Udara
8 Fresh Air 2000 x 1000 mm - Unit By Tata Udara
9 Daily Tank 500 liter + Dudukan tangki & aksesories lainnya 1,00 Unit
(Cylinder, Tebal 3mm, Mildsteel)
Perlengkapan
Air vent valve
Gelas penduga bahan bakar
Pelampung
Dan lain-lain
10 Storage Tank 3.000 liter + Dudukan tangki & aksesories lainnya 1,00 Unit
(Cylinder, Tebal 6mm, Mildsteel)
Perlengkapan :
Air vent valve
Gelas penduga bahan bakar
Pelampung
Dan lain-lain
11 Instalasi Bahan Bakar :

Pipa Black Steel (BSP) Pipe Schedulle 40 ASTM A53
Diameter : 50mm (Pipa Vent Tanki Solar 3000 liter) 2,89 M
50mm (Tanki 3000 liter ke Fuel Tank/Bak Kontrol) 2,65 M
50mm (Pipa vent tanki solar 3000 liter) 3,00 M
40mm (Fuel tank/Bak kontrol) 4,71 M
32mm (Pipa pengisian) 46,40 M
32mm (Pipa balik) 42,25 M
32mm (Pipa Vent Tanki Solar 500 liter) 1,50 M
25mm (Diesel Engine - Tanki solar 500 liter) 30,83 M
Header ukuran 50 mm² sepanjang 2 Meter - Set
Gate Valve
Tekanan : 150 psi (10 kg/cm2)
Diameter : 25mm (Diesel Engine - Tanki Solar 500 liter) 5,00 bh
25mm (Drain) 1,00 bh
25mm (Primary Pump) 2,00 bh
25mm (Stand By Pump) 2,00 bh
32mm (Hand Pump 1) 3,00 bh
32mm (Hand Pump 2) 3,00 bh
32mm (Tanki solar 3000 liter - Tanki Solar 500 liter) 1,00 bh
50mm (Fuel tank/Bak kontrol) 3,00 bh
12 Priming Valve
Diameter : 25mm (Fuel tank/Bak kontrol) 2,00 bh
13 Check Valve
Diameter : 50mm (Fuel tank/Bak kontrol) 1,00 bh
14 Flexible Joint
Diameter : 25mm 2,00 bh
15 Ball Valve
Diameter : 80mm (Fuel filling point) 1,00 bh
16 Y Strainer
Diameter : 25mm (Fuel Pump) 2,00 bh
: 80mm (Fuel filling point) 1,00 bh
17 Fuel Meter
Diameter : 25mm 1,00 bh
50mm (Fuel Tank/ Bak Kontrol) 1,00 bh
18 Coupler
Diameter : 40mm 1,00 Set
19 Selenoid Valve 1,00 bh
20 Level Switch / Pump Signal 2,00 Set
21 Fuel Filter Units 2,00 bh
22 Over Flow Switch / Valve and Over Flow Alarm 1,00 Set
23 Separator Fuel Filter Water Filter 2,00 Set
24 Meteran Isi Tanki 1,00 bh
25 Nozzle / Sambungan ke selang truk tanki bahan bakar 1,00 Set
26 Pressure Switch 2,00 bh
27 Selector switch FP1 - FP2 1,00 Set
28 Auto changeover relays (Timed @approx. 30s) 2,00 Set
29 Pompa listrik bahan bakar solar + Panel Pompa BBM + Instalasi 2,00 Unit
Kapasitas : 20 liter / menit
Head : 10 Meter
Sistem Operasi : Gear pump
Daya : 1,2 KW/3 ph/380V/50Hz/2950 rpm
30 Hand pump kapasitas 10 liter/menit 2,00 Unit

Kapasitas :-
Pressure / Tekanan :-
Sistem Operasi : Manual
Material : Pompa Tangan
Lokasi : Lantai Ground, Area Utilitas
31 Battery accu dan automatic battery charger 1,00 set - Include

- Battery accu 48 VDC – 120 AH atau sesuai standard pabrik
- Automatic battery charge 5A-24volt
- Peralatan overcurrent charge
32 Panel Kontrol Genset / PKG (Dilengkapi PLC) 1,00 Unit

Type Free Standing
Protection device Circuit breaker 65 KA with over current, short circuit, under
voltage and earth fault relay and shunt trip
Measuring device 3 buah ammeter c/w current tranformator
1 buah volt meter c/w 7 selector switch
1 buah frequency meter
1 buah power factor meter
1 buah kW meter
Atau disesuaikan dengan standard pabrik pembuat Generator set. Besar, warna dan type
panel disesuaikan dengan panel listrik yang lain
Signal lamps start
start failure
engine running
supervision ”ON”
automatic blocked
mains ”ON”
generator ”ON”
low oil pressure
high temperature
generator overload
Push Button Off
automatic service
trial service
manual service
manual start
manual stop
mains circuit breaker
generator circuit breaker
horn off
reset
signal test
Peralatan tambahan standard pabrik
Flexible pipe
Silincer
Machine mounted
33 Dari outgoing Genset : 11,19 m

ke incoming PKG, NYY (3 x 1C x 240 mm²) + NYY 1C x 240 mm²
34 Dari outgoing PKG 34,13 m

ke incoming LVMDP, NYY (4 x 1C x 240 mm²) + BC 95 mm²
35 Dari Kontrol ke :
Outgoing Genset ke incoming PKG, NYMHY 2 x (3 x 1,5) mm² + Twisted 1 pair AWG 18 11,19 m
Outgoing PKG ke incoming LVMDP, NYMHY 3 x 2,5 mm² + NYMHY 4 x 2,5 mm² 34,13 m
36 Minyak diesel untuk pengetesan 2.000 liter
37 Isolasi ruang Genset Rockwool 50 mm density 100 kg/m³ + - m² By Arsitektur

glass cloth, galv.wiremesh 10 x 10 mm & accessories sesuai gambar dan
spesifikasi teknik
38 Testing dan komisioning termasuk biaya bahan bakar saat test 1,00 lot
(Dengan load bank selama 8 jam)
TOTAL PEKERJAAN GENSET 0

REKAPITULASI
B I L L O F Q U A N T I T Y (B O Q) - P E K E R J A A N S T R U K T U R
Pekerjaan : PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN TA. 2019

Tipe Prototipe : RUMAH SUSUN T-45 ASN
Lokasi : KDS - D
2.1. PEKERJAAN STRUKTUR

2.1.A. PEKERJAAN STRUKTUR STANDART

PEKERJAAN STRUKTUR ATAS (UPPER STRUCTURE)
A.1 LANTAI DASAR Rp -
A.2 LANTAI 2 Rp -
A.3 LANTAI 3 Rp -
A.4 LANTAI 4 Rp -
A.5 LANTAI 5 Rp -
A.6 LANTAI 6 Rp -
A.7 LANTAI DAK Rp -
A.8 LANTAI RB Rp -
A.9 LANTAI ATAP Rp -
A.10 RANGKA ATAP BAJA RINGAN Rp -
2.2.B. PEKERJAAN STRUKTUR NON STANDART

PEKERJAAN STRUKTUR BAWAH (SUB STRUCTURE)
B.1 PEKERJAAN STRUKTUR BAWAH
PEKERJAAN GROUND TANK + RUMAH POMPA

B.2 PEKERJAAN GROUND TANK + RUMAH POMPA
B.3 PEKERJAAN SEPTIC TANK 1 (SATU) UNIT
B.4 PEKERJAAN SUMUR RESAPAN 2 (DUA) UNIT
SUB TOTAL :
BILL OF QUANTITY (BOQ)
PEKERJAAN STRUKTUR

Lokasi : KDS - D
2.1. PEKERJAAN STRUKTUR

NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME UNIT
( Rp. ) ( Rp. )

A.1 LANTAI DASAR
1 Kolom K-1
3
- Beton K-350 51,84 M
- Besi beton 14.249,58 Kg
2
- Bekisting 327,36 M
2 Kolom K-1A
3
- Beton K-350 5,28 M
2
- Bekisting 32,12 M
3 Kolom K-1B
3
- Beton K-350 6,48 M
2
- Bekisting 40,92 M
4 Kolom K-1C
3
- Beton K-350 0,65 M
- Besi beton 161,35 Kg
2
- Bekisting 7,44 M
5 SW-1
3
- Beton K-350 10,56 M
2
- Bekisting 70,38 M
6 SW-2
3
- Beton K-350 10,56 M
2
- Bekisting 70,38 M
3
7 Tanah urug peninggian lantai t=45 cm (dalam bangunan) + pemadatan CBR 5% 494,16 M
3
8 Cor beton lantai kerja Fc' 20 Mpa t=5 cm 54,91 M
3
9 Pasir urug diatas tanah urug t=10 cm (dalam bangunan) 109,81 M
10 Cor beton Lantai Dasar Fc '25 Mpa t=10 cm
3
- Beton K-350 109,81 M
- Besi WM 8-150 (1 lapis) 9.305,85 Kg
11 Tangga Utama / Tengah (1 unit)
3
- Beton K-350 3,68 M
2
- Bekisting 10,76 M
Tangga Darurat / Pinggir (2 unit)
3
- Beton K-350 6,16 M
2
- Bekisting 22,74 M
A.2 LANTAI 2
1 Kolom K-2
3
- Beton K-350 48,96 M
2
2 Kolom K-2A
3
- Beton K-350 4,08 M
2
- Bekisting 26,40 M
3 Kolom K-2B
3
- Beton K-350 6,12 M
2
- Bekisting 39,60 M
( Rp. ) ( Rp. )
4 Balok B-1
3
- Beton K-350 18,42 M
2
5 Balok B-2
3
- Beton K-350 21,34 M
2
6 Balok B-3
3
- Beton K-350 1,752 M
2
- Bekisting 25,76 M
7 Balok B-4
3
- Beton K-350 1,277 M
2
- Bekisting 15,60 M
8 Balok BA-1
3
- Beton K-350 1,121 M
2
- Bekisting 13,78 M
9 Balok BA-2
3
- Beton K-350 7,582 M
2
10 Balok BA-3
3
- Beton K-350 0,371 M
2
- Bekisting 6,30 M
11 Balok BA-4
3
- Beton K-350 0,520 M
2
- Bekisting 8,61 M
12 Balok BSW
3
- Beton K-350 0,477 M
2
13 - Bekisting 6,24 M
Balok CG
3
- Beton K-350 0,350 M
2
- Bekisting 4,75 M
14 Plat lantai 2 t =130 mm
3
- Beton K-350 134,57 M
2
- Bekisting 1.035,14 M
15 SW-1
3
- Beton K-350 9,97 M
2
- Bekisting 66,47 M
16 SW-2
3
- Beton K-350 9,97 M
2
- Bekisting 66,47 M
3
- Beton K-350 3,68 M
2
- Bekisting 10,76 M
3
- Beton K-350 6,16 M
2
- Bekisting 22,74 M
A.3 LANTAI 3
1 Kolom K-2
3
- Beton K-350 48,96 M
2
2 Kolom K-2A
( Rp. ) ( Rp. )
3
- Beton K-350 4,08 M
2
- Bekisting 26,40 M
3 Kolom K-2B
3
- Beton K-350 6,12 M
2
- Bekisting 39,60 M
4 Balok B-1
3
- Beton K-350 18,04 M
2
5 Balok B-2
3
- Beton K-350 21,34 M
2
6 Balok B-3
3
- Beton K-350 1,75 M
2
- Bekisting 25,76 M
7 Balok B-4
3
- Beton K-350 0,61 M
2
- Bekisting 7,80 M
8 Balok BA-1
3
- Beton K-350 1,12 M
2
- Bekisting 13,78 M
9 Balok BA-2
3
- Beton K-350 7,42 M
2
10 Balok BA-3
3
- Beton K-350 0,37 M
2
- Bekisting 6,30 M
11 Balok BA-4
3
- Beton K-350 0,52 M
2
- Bekisting 8,61 M
13 Balok BSW
3
- Beton K-350 0,48 M
2
- Bekisting 6,24 M
14 Balok CG
3
- Beton K-350 0,35 M
2
- Bekisting 4,75 M
15 Plat lantai 3 t=13 cm
3
- Beton K-350 110,37 M
2
16 SW-1
3
- Beton K-350 9,97 M
2
- Bekisting 66,47 M
17 SW-2
3
- Beton K-350 9,97 M
2
- Bekisting 66,47 M
3
- Beton K-350 3,68 M
2
- Bekisting 10,76 M
3
- Beton K-350 6,16 M
2
- Bekisting 22,74 M
( Rp. ) ( Rp. )
A.4 LANTAI 4
1 Kolom K-3
3
- Beton K-350 40,80 M
2
2 Kolom K-3A
3
- Beton K-350 3,40 M
2
- Bekisting 24,00 M
3 Kolom K-3B
3
- Beton K-350 5,10 M
2
- Bekisting 36,00 M
4 Balok B-1
3
- Beton K-350 18,04 M
2
5 Balok B-2
3
- Beton K-350 21,34 M
2
6 Balok B-3
3
- Beton K-350 1,75 M
2
- Bekisting 25,76 M
7 Balok B-4
3
- Beton K-350 0,61 M
2
- Bekisting 7,80 M
8 Balok BA-1
3
- Beton K-350 1,12 M
2
- Bekisting 13,78 M
9 Balok BA-2
3
- Beton K-350 7,42 M
2
10 Balok BA-3
3
- Beton K-350 0,37 M
2
- Bekisting 6,30 M
11 Balok BA-4
3
- Beton K-350 0,52 M
2
- Bekisting 8,61 M
12 Balok BSW
3
- Beton K-350 0,48 M
2
- Bekisting 6,24 M
13 Balok CG
3
- Beton K-350 0,35 M
2
- Bekisting 4,75 M
3
- Beton K-350 110,37 M
2
14 SW-1
3
- Beton K-350 9,97 M
2
- Bekisting 66,47 M
15 SW-2
3
- Beton K-350 9,97 M
2
- Bekisting 66,47 M
( Rp. ) ( Rp. )
3
- Beton K-350 3,68 M
2
- Bekisting 10,76 M
3
- Beton K-350 6,16 M
2
- Bekisting 22,74 M
A.5 LANTAI 5
1 Kolom K-3
3
- Beton K-350 40,80 M
2
2 Kolom K-3A
3
- Beton K-350 3,40 M
2
- Bekisting 24,00 M
3 Kolom K-3B
3
- Beton K-350 5,10 M
2
- Bekisting 36,00 M
4 Balok B-1
3
- Beton K-350 18,04 M
2
5 Balok B-2
3
- Beton K-350 21,34 M
2
6 Balok B-3
3
- Beton K-350 1,75 M
2
- Bekisting 25,76 M
7 Balok B-4
3
- Beton K-350 0,61 M
2
- Bekisting 7,80 M
8 Balok BA-1
3
- Beton K-350 1,12 M
2
- Bekisting 13,78 M
9 Balok BA-2
3
- Beton K-350 7,42 M
2
10 Balok BA-3
3
- Beton K-350 0,37 M
2
- Bekisting 6,30 M
11 Balok BA-4
3
- Beton K-350 0,52 M
2
- Bekisting 8,61 M
Balok BSW
3
- Beton K-350 0,48 M
2
- Bekisting 6,24 M
Balok CG
3
- Beton K-350 0,35 M
2
- Bekisting 4,75 M
3
- Beton K-300 110,37 M
2
13 SW-1
( Rp. ) ( Rp. )
3
- Beton K-300 9,97 M
2
- Bekisting 66,47 M
14 SW-2
3
- Beton K-300 9,97 M
2
- Bekisting 66,47 M
3
- Beton K-350 3,68 M
2
- Bekisting 10,76 M
3
- Beton K-350 6,16 M
2
- Bekisting 22,74 M
A.6 LANTAI 6
1 Kolom K-3
3
- Beton K-350 40,80 M
2
2 Kolom K-3A
3
- Beton K-350 3,40 M
2
- Bekisting 24,00 M
3 Kolom K-3B
3
- Beton K-350 5,10 M
2
- Bekisting 36,00 M
4 Balok B-1
3
- Beton K-350 18,04 M
2
5 Balok B-2
3
- Beton K-350 21,34 M
2
6 Balok B-3
3
- Beton K-350 1,75 M
2
- Bekisting 25,76 M
7 Balok B-4
3
- Beton K-350 0,61 M
2
- Bekisting 7,80 M
8 Balok BA-1
3
- Beton K-350 1,12 M
2
- Bekisting 13,78 M
9 Balok BA-2
3
- Beton K-350 7,42 M
2
10 Balok BA-3
3
- Beton K-350 0,37 M
2
- Bekisting 6,30 M
11 Balok BA-4
3
- Beton K-350 0,52 M
2
- Bekisting 8,61 M
Balok BSW
- Beton K-350 0,48
- Besi beton 143,89
- Bekisting 6,24
Balok CG
( Rp. ) ( Rp. )
- Beton K-350 0,35
- Besi beton 76,47
- Bekisting 4,75
3
- Beton K-350 110,37 M
2
13 SW-1
3
- Beton K-350 9,97 M
2
- Bekisting 66,47 M
14 SW-2
3
- Beton K-350 9,97 M
2
- Bekisting 66,47 M
3
- Beton K-350 3,68 M
2
- Bekisting 10,76 M
3
- Beton K-350 6,16 M
2
- Bekisting 22,74 M
A.9 LANTAI DAK

1 Kolom K-5
3
- Beton K-350 8,45 M
2
- Bekisting 46,08 M
2 Kolom K-5A
3
- Beton K-350 0,70 M
2
- Bekisting 3,84 M
2 Kolom K-5B
3
- Beton K-350 1,06 M
2
- Bekisting 5,76 M
3 SW-1
3
- Beton K-350 3,81 M
2
- Bekisting 25,42 M
4 SW-2
3
- Beton K-350 3,81 M
2
- Bekisting 25,42 M
4 Balok RB-1
3
- Beton K-350 18,04 M
2
5 Balok RB-2
3
- Beton K-350 19,38 M
2
6 Balok RB-3
3
- Beton K-350 0,44 M
2
- Bekisting 6,90 M
7 Balok RB-4
3
- Beton K-350 0,61 M
2
- Bekisting 7,80 M
8 Balok BA-1
3
- Beton K-350 0,46 M
2
- Bekisting 5,98 M
9 Balok BA-2
3
- Beton K-350 0,37 M
( Rp. ) ( Rp. )
2
- Bekisting 6,30 M
10 Balok B-2
3
- Beton K-350 1,24 M
2
- Bekisting 15,15 M
11 Balok B-3
3
- Beton K-350 0,61 M
2
- Bekisting 7,80 M
12 Balok CG-1
3
- Beton K-350 0,35 M
2
- Bekisting 4,75 M
13 Balok CG-2
3
- Beton K-350 3,44 M
2
- Bekisting 50,03 M
14 Balok BSW-1
3
- Beton K-350 0,34 M
2
- Bekisting 5,52 M
15 Balok BSW-2
3
- Beton K-350 1,75 M
2
- Bekisting 25,76 M
11 Plat lantai atap t=13 cm
3
- Beton K-350 12,58 M
2
- Bekisting 96,74 M
12 Plat lantai atap t=15 cm
3
- Beton K-350 6,11 M
2
- Bekisting 40,71 M
A.10 LANTAI RB
1 Kolom K-6
3
- Beton K-350 0,98 M
2
- Bekisting 8,19 M
2 Kolom K-6A
3
- Beton K-350 1,96 M
2
- Bekisting 16,38 M
1 Balok RB-1
3
- Beton K-350 18,04 M
2
2 Balok RB-2
3
- Beton K-350 21,34 M
2
3 Balok RB-3
3
- Beton K-350 1,75 M
2
- Bekisting 25,76 M
4 Balok CG-1
3
- Beton K-350 0,35 M
2
- Bekisting 4,75 M
5 Balok BSW
3
- Beton K-350 0,48 M
2
- Bekisting 6,24 M
A.10 LANTAI ATAP

( Rp. ) ( Rp. )
1 Balok RB-1
3
- Beton K-350 0,34 M
2
- Bekisting 5,52 M
2 Balok RB-2
3
- Beton K-350 3,90 M
2
- Bekisting 46,35 M
3 Balok BA-1
3
- Beton K-350 0,46 M
2
- Bekisting 5,98 M
3 Balok BA-2
3
- Beton K-350 0,74 M
2
- Bekisting 12,02 M
3 Balok CG-1
3
- Beton K-350 0,35 M
2
- Bekisting 4,75 M
Plat lantai atap t=13 cm
3
- Beton K-350 5,88 M
2
- Bekisting 45,27 M
BILL OF QUANTITY (BOQ)
PEKERJAAN STRUKTUR

Lokasi : KDS - D

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA (
( Rp. ) Rp. )

B.1 PEKERJAAN STRUKTUR BAWAH (SUB STRUCTURE)
A.1. Pondasi Tiang Pancang dan Tie Beam (Sloof)
1 Pekerjaan Pondasi Tiang Pancang
Tipe Tiang Pondasi 30x30 cm, L = 24 m 8.940,00 M'
Pemotongan kepala tiang 298,00 Nos
2 Pile Cap Tipe PC-3
Beton fc'25 Mpa 86,49 M3
Besi beton 12.527,27 Kg
Bekisting 174,34 M2
Bekisting 18,81 M2
Bekisting 108,80 M2
Bekisting 18,81 M2
Bekisting 29,44 M2
Bekisting 56,32 M2
6 Tie Beam / Sloof TB1
Bekisting 319,02 M2
7 Pit Lift
Bekisting 54,61 M2
8 Pekerjaan Galian tanah :
Pile Cap Tipe PC-3 126,61 M3
Tie Beam / Sloof TB1 36,81 M3
9 Pekerjaan Urugan Pasir tebal 10 cm :
( Rp. ) Rp. )

10 Pekerjaan Lantai Kerja tebal 5 cm :
11 Pekerjaan Pasangan Batu Kali Area Pinggir Bangunan 28,84 M3
12 Urugan tanah kembali bekas galian 493,70 M3
13 Pekerjaan Test PDA Tiang 2,00 TTK
B.2 PEKERJAAN GROUND TANK + RUMAH POMPA

1 Pekerjaan Pondasi Tiang Pancang
Tipe Tiang Pondasi 30x30 cm, L = 24 m 840,00 M'
Pemotongan kepala tiang 28,00 Nos
2 Pekerjaan Pile Cap
Pile Cap Tipe P1
Beton K-300 6,86 M3
Bekisting 47,04 M2
3 Pekerjaan Tie Beam
TB1 300x400
Beton K-300 7,46 M3
Bekisting 103,73 M2
4 Galian tanah
Pile Cap Tipe P1 8,92 M3
TB1 300x400 12,65 M3
Pelat GWT t Tebal 250 mm 100,28 M3
5 Urug pasir dibawah lantai GWT t=10 cm
TB1 300x400 3,77 M3
6 Lantai kerja dibawah lantai GWT t=5 cm
TB1 300x400 1,89 M3
7 Urug tanah kembali 76,53 M3
8 Pelat Lantai Dasar GWT+R.Pompa
Beton 62,68 M3
Bekisting 250,71 M2
9 Kolom GWT dan Ruang Pompa
Beton 10,08 M3
Bekisting 120,96 M2
10 Dinding GWT
Beton 57,11 M3
Bekisting 456,84 M2
11 Balok B-1, Dak GWT + R. Pompa
Beton 49,33 M3
( Rp. ) Rp. )
Bekisting 771,75 M2
Beton 26,99 M3
Bekisting 504,00 M2
Beton 8,43 M3
Bekisting 201,60 M2
14 Pelat Lantai Dak GWT + R. Pompa
Beton 37,61 M3
Bekisting 250,71 M2
B.3. PEKERJAAN SEPTIC TANK 1 (SATU) UNIT

1 (satu) unit Septic Tank Bio :
Pekerjaan Sipil Septik tank
1 Plat bawah t = 30 cm ( bawah )
Beton 22,348 M3
Besi beton 2.521,709 kg
Bekisting 89,390 m2
2 Plat penutup atap t = 15 cm ( bawah )
Beton 13,239 M3
Besi beton 1.111,337 kg
Bekisting 88,259 m2
3 Pasir Urug t = 30 cm 26,817 M3
4 Galian tanah 37,440 M3
5 Pas bata Bak Kontrol + tutup plat 3 mm (lengkap terpasang) 9,000 Unit
6 Pipa PVC + galian (terpasang) 3,000 M
7 Pipa vent PVC 3 " 3,000 Unit
B.4. PEKERJAAN SUMUR RESAPAN 2 (DUA) UNIT

Pekerjaan Sumur Resapan 2.7x1.1x2.35 m
1 Galian tanah 11,760 M3
2 Urugan tanah kembali dengan pasir 5,820 M3
3 Sirtu t=30 cm 1,440 M3
4 Plat penutup atap t = 15 cm
Beton K-300 0,405 M3
Besi beton 46,980 kg
Bekisting 9,068 m2
5 Pas bata Bak Kontrol + tutup plat 3 mm (lengkap terpasang) 3,000 Unit

A

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

A

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

REKAPITULASI

Pekerjaan : PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN ASN

I. PEKERJAAN PERSIAPAN TOTAL I : Rp -

I.A. PEKERJAAN PERSIAPAN STANDART Rp -

II. PEKERJAAN STRUKTUR, ARSITEKTUR DAN ME TOTAL II : Rp -

II.A. PEKERJAAN STANDART SUB TOTAL II.A : Rp -

2.1.A. PEKERJAAN STRUKTUR STANDART Rp -

2.2.A. PEKERJAAN ARSITEKTUR STANDART Rp -

2.3.A. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL Rp -

II.B. PEKERJAAN NON STANDART SUB TOTAL II.B : Rp -

2.1.B. PEKERJAAN STRUKTUR NON STANDART Rp -

2.2.B. PEKERJAAN ARSITEKTUR NON STANDART Rp -

2.3.B. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL Rp -

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN TA. 2019

No. URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA (Rp.)

I.A. PEKERJAAN PERSIAPAN STANDART 0,00

SUB TOTAL : 0,00

REKAP PEK. ARSITEKTUR

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN TA. 2019

I.A. PEKERJAAN PERSIAPAN STANDART TOTAL 0,00

1 Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank 175,30 M'

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN TA. 2019

2.2 PEKERJAAN ARSITEKTUR

No. URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA (Rp.)

2.2.A. PEKERJAAN ARSITEKTUR STANDART 0,0

A.1. PEKERJAAN LANTAI Rp -

A.2. PEKERJAAN DINDING Rp -

A.2.B. PEKERJAAN KUSEN PINTU / JENDELA + ASSESORIES Rp -

A.3. PEKERJAAN PLAFOND Rp -

A.4. PEKERJAAN ATAP Rp -

A.5. PEKERJAAN UTILITAS Rp -

A.6. PEKERJAAN FINISHING Rp -

2.2.B. PEKERJAAN ARSITEKTUR NON STANDART Rp -

B.1. PEK. PERKERASAN KELILING BAGIAN LUAR BANGUNAN Rp -

REKAP PEK. ARSITEKTUR

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN TA. 2019

2.2 PEKERJAAN ARSITEKTUR

No. URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA (Rp.)

REKAP PEK. ARSITEKTUR

PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN TA. 2019

2.2. PEKERJAAN ARSITEKTUR

2.2.A. PEKERJAAN ARSITEKTUR STANDART TOTAL 0,00

A.1. PEKERJAAN LANTAI SUB TOTAL 0,00

I LANTAI DASAR 0,00

II LANTAI DUA & TIGA 0,00

III LANTAI EMPAT & LIMA 0,00

V LANTAI ENAM 0,00

V LANTAI DAK 0,00

A.2. PEKERJAAN DINDING SUB TOTAL 0

A.2.A. PEKERJAAN PASANGAN DINDING DAN PLESTERAN SUB TOTAL 0

I LANTAI DASAR 0,00

II LANTAI DUA & TIGA 0,00

III LANTAI EMPAT & LIMA 0,00

II LANTAI ENAM 0,00

III LANTAI DAK 0,00

I LANTAI DASAR 0,00

II LANTAI DUA & TIGA 0,00

III LANTAI EMPAT & LIMA 0,00

IV LANTAI ENAM 0,00

A.3. PEKERJAAN PLAFOND SUB TOTAL 0,00

I LANTAI DASAR 0,00

II LANTAI ENAM 0,00

A.5. PEKERJAAN UTILITAS SUB TOTAL 0,00

I LANTAI DASAR 0,00