PT PP Persero Tbk-Unaudited

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (Persero), Tbk.
DAFTAR ISI Halaman / TABLE OF CONTENTS

Pages
I. SURAT PERNYATAAN DIREKSI 2 I. DIRECTOR'S STATEMENT LETTER
II. LAPORAN KEUANGAN II. FINANCIAL STATEMENTS

- Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian 3-4 - Consolidated Financial Position as of 31
Per 31 Maret 2014 dan 2013. March 2014 and 2013.
- Laporan Laba (Rugi) Komprehensif 5 - Comprehensive Consolidated
Konsolidasian Untuk Periode 3 Bulan Statements for 3 Months Ended 31
Yang Berakhir 31 Maret 2014 dan 2013. March 2014 and 2013.
- Laporan Perubahan Ekuitas 6 - Consolidated Statements of
Konsolidasian Untuk Periode 3 Bulan Shareholders Equity for 3 Months Ended
Yang Berakhir 31 Maret 2014 dan 2013. 31 March 2014 and 2013.
- Laporan Arus Kas Konsolidasian Untuk 7 - Consolidated Statements of Cash Flow
Periode 3 Bulan Yang Berakhir 31 Maret for 3 Months Ended 31 March 2014 and
2014 dan 2013. 2013.
III. CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN III. NOTE TO THE CONSOLIDATED

KONSOLIDASIAN UNTUK TAHUN-TAHUN FINANCIAL STATEMENTS FOR THE
YANG BERAKHIR 31 MARET 2014 DAN 31 YEARS THEN ENDED 31 MARCH 2014
DESEMBER 2013 SERTA UNTUK AND 31 DECEMBER 2013 AND FOR 3
PERIODE 3 (TIGA) BULAN YANG (THREE) MONTHS ENDED 31 MARCH
BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 2014 AND 2013
MARET 2014 DAN 2013
IV. INFORMASI TAMBAHAN IV. ADDITIONAL INFORMATION

SURAT PERNYATAAN DIREKSI
DIRECTOR'S STATEMENT LETTER
LAPORAN KEUANGAN
FINANCIAL STATEMENTS
PT PP (Persero), Tbk. PT PP (Persero), Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
TANGGAL 31 MARET 2014 DAN 2013 AS OF 31 MARCH 2014 AND 2013
(Dinyatakan dalam rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full IDR, unless otherwise stated)
URAIAN Catatan / 31 Maret / March 31 Desember / DESCRIPTIONS

Notes 2014 December 2013
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan Setara Kas 3d,3e,3f,4,43 851,720,841,211 2,396,801,813,562 Cash and Cash Equivalents
Investasi Jangka Pendek 3l,5,21,43 227,161,610,830 176,080,053,397 Short-Term Investments
Piutang Usaha 3e,3g,3d,3c,6, Account Receivables
(dikurangi penurunan nilai wajar piutang usaha sebesar 21, 43 (net of impairment of account receivable amounting of
Rp159.372.650.464 dan Rp157.018.558.147 masing- IDR159,372,650,464 and IDR157,018,558,147 each
masing per 31 Maret 2014 dan 31 Desember 2013) as of 31 March 2014 and 31 December 2013,
Pihak Ketiga 1,354,231,119,220 1,256,555,857,973 Third Parties
Pihak-Pihak Berelasi 424,697,767,837 453,461,831,210 Related Parties
Piutang Retensi 3e,3h,7,43 Retention Receivables
(dikurangi penurunan nilai wajar piutang retensi sebesar (net of impairment of retention receivable amounting of
Rp44.759.986.274 dan Rp43.791.312.774 masing- IDR44,759,986,274 and IDR43,791,312,774 each as
masing per 31 Maret 2014 dan 31 Desember 2013) of 31 March 2014 and 31 December 2013,
Pihak Ketiga 361,082,233,831 310,346,879,855 respectively)
Third Parties
Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja 3e,3i,8,43 Gross Receivables from Project Owners
(dikurangi penurunan nilai wajar tagihan bruto sebesar (net of impairment of gross receivable amounting of
Rp59.224.774.821 dan Rp57.965.919.826 masing- IDR59,224,774,821 and IDR57,965,919,826 each as
masing per 31 Maret 2014 dan 31 Desember 2013) of 31 March 2014 and 31 December 2013,
Pihak Ketiga 2,061,563,035,538 2,039,237,004,842 respectively)
Third Parties
Pihak-Pihak Berelasi 2,589,655,678,140 2,191,427,204,749 Related Parties
Piutang Lain-Lain 3e,9,43 Other Receivables
Pihak Ketiga 26,191,680,976 26,196,581,483 Third Parties
Persediaan 3j,10,21 1,960,056,746,544 1,777,419,373,872 Inventories
Uang Muka Ventura Bersama 3q,11 156,073,913,556 159,673,913,556 Advance Payments of Joint Venture
Uang Muka 12 325,517,354,420 114,306,027,280 Advances
Pajak Dibayar Dimuka 3u,13a 679,586,187,046 597,982,011,499 Prepaid Taxes
Beban Dibayar Dimuka 3k,14 340,537,550,268 259,448,072,722 Prepaid Expenses
Jaminan 15 3,769,154,782 2,203,584,462 Guarantees
Jumlah Aset Lancar 11,523,263,188,731 11,901,585,531,033 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON CURRENT ASSETS

Piutang Lain-lain 3e,9,43 787,024,728 787,024,728 Other Receivables
Aset Program Imbalan Kerja 3s,16 22,843,756,287 22,843,756,287 Assets of Employment Benefits
Investasi Pada Entitas Asosiasi 3l,17 70,218,545,578 70,218,545,578 Investment in Associated Company
Investasi Jangka Panjang Lainnya 3l,18 43,299,050,000 43,299,050,000 Long Term Investment Others
Properti Investasi Investment Property
(bersih setelah dikurangi akumulasi penyusutan sebesar (net of accumulated depreciation of
Rp37.158.682.290 dan Rp36.848.327.964 masing- IDR37,158,682,290 and IDR36,848,327,964 as of 31
masing per 31 Maret 2014 dan 31 Desember 2013) March 2014 and 31 December 2013, respectively)
3m,19,21 246,631,294,914 235,053,215,300
Aset Tetap Fixed Assets

(bersih setelah dikurangi akumulasi penyusutan sebesar (net of accumulated depreciation of
Rp72.348.372.494 dan Rp69.360.303.064 masing- IDR72,348,372,494 and IDR69,360,303,064 as of 31
masing per 31 Maret 2014 dan 31 Desember 2013) March 2014 and 31 December 2013, respectively)
3n,20,21 145,111,113,205 141,882,278,136
Jumlah Aset Tidak Lancar 528,890,784,712 514,083,870,029 Total Non Current Assets
JUMLAH ASET 12,052,153,973,443 12,415,669,401,062 TOTAL ASSETS
(Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan (See Notes to the Consolidated Financial Statements which are an
bagian tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan Konsolidasian) integral part of the Consolidated Financial Statements)
3
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
URAIAN Catatan / 31 Maret / March 31 Desember / DESCRIPTIONS

Notes 2014 December 2013
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES

Utang Bank - Jangka Pendek 3e,5,6,10,19, Short Term Bank Loans
Pihak Ketiga 20,21,43 154,460,401,396 31,888,656,369 Third Parties
Pihak-Pihak Berelasi 1,530,736,045,718 804,877,213,048 Related Parties
Utang Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia 22 411,388,795,432 107,824,269,885 Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia Loans
Utang Usaha 3e,23,43 Trade Payables
Liabilitas Pajak 3u,13b 35,830,980,899 59,420,290,190 Taxes Payable
Liabilitas Pajak Penghasilan Final 3u,13c 194,411,670,218 174,538,532,284 Final Income Tax Liabilities
Pendapatan Diterima Dimuka 3t,24 16,698,302,580 9,422,424,455 Unearned Revenue
Beban Yang Masih Harus Dibayar 3t,25 230,260,803,820 191,440,935,562 Accrued Expenses
Bagian Liabilitas Jangka Panjang Yang
Jatuh Tempo dalam Waktu Satu Tahun Current Portion of Long Term Liabilities
Surat Berharga Jangka Menengah 26 505,000,000,000 530,000,000,000 Medium Term Notes
Uang Muka Pemberi Pekerjaan dan Konsumen 3r,27 497,254,013,676 546,637,914,397 Advances from Project Owners and Consumers
Utang Jangka Pendek Lainnya 3t,29 19,600,903,328 19,616,328,646 Other Short Term Liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 8,420,407,103,577 8,776,012,824,226 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON CURRENT LIABILITIES

Utang Jangka Panjang 22 94,373,941,090 114,704,178,590 Long Term Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang setelah Dikurangi
Yang Jatuh Tempo dalam Waktu Satu Tahun Long-Term Liabilities Net of Current Portion
Surat Berharga Jangka Menengah 26 - - Medium Term Notes
Uang Muka Pemberi Pekerjaan dan Konsumen 27 745,511,395,286 819,210,831,394 Advances from Project Owners and Consumers
Utang Obligasi 28 697,930,066,525 697,800,695,683 Bonds Payable
Utang Jangka Panjang Lainnya 30 47,750,494,932 23,193,564,857 Other Long Term Liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 1,585,565,897,833 1,654,909,270,524 Total Non Current Liabilities
Jumlah Liabilitas 10,005,973,001,410 10,430,922,094,750 Total Non Current Liabilities
EKUITAS SHAREHOLDERS EQUITY

Ekuitas yang dapat diatribusikan kepada: Equity attributable to:
Pemilik Entitas Induk Owners of the Company
Modal Saham - Nilai Nominal Rp100 per 31 Maret 2014 31 Share Capital-par value IDR100 per share as at 31
dan 31 Desember 2013 March 2014 and 31 December 2013
Modal Dasar - 15.000.000.000 Saham Authorized Capital-15,000,000,000 shares
Modal Ditempatkan dan Disetor 4.842.436.500 saham Issued and Paid Up Capital 4,842,436,500 shares each
masing-masing per 31 Maret 2014 dan 31 Desember as of 31 March 2014 and 31 December 2013
2013 484,243,650,000 484,243,650,000
Tambahan Modal Disetor 462,356,846,439 462,356,846,439 Additional Paid-in Capital
Saldo Laba : Retained Earnings :

Ditentukan Penggunaannya 616,512,574,598 616,512,574,598 Appropriated
Belum Ditentukan Penggunaannya 482,138,168,367 420,707,825,469 Unappropriated
Jumlah 2,045,251,239,404 1,983,820,896,506 Total
Kepentingan Non Pengendali 32 929,732,629 926,409,806 Non Controlling Interest
Jumlah Ekuitas 2,046,180,972,033 1,984,747,306,312 Total Shareholders Equity
TOTAL LIABILITIES AND
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 12,052,153,973,443 12,415,669,401,062 SHAREHOLDERS EQUITY
4
PT PP (Persero), Tbk PT PP (Persero), Tbk
LAPORAN LABA (RUGI) KOMPREHENSIF KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK PERIODE 3 (TIGA) BULAN YANG BERAKHIR FOR 3 (THREE) MONTHS ENDED
PADA TANGGAL-TANGGAL 31 MARET 2014 DAN 2013 31 MARCH 2014 AND 2013
(Dinyatakan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full IDR, unless otherwise stated)
URAIAN Catatan / 31 Maret / March 2014 31 Maret / March 2013 DESCRIPTIONS

Notes
Pendapatan Usaha 3e,3t,33,43 1,999,368,481,684 1,283,961,633,103 Operating Revenues

Beban Pokok Penjualan 3t,34 (1,801,514,785,290) (1,165,499,736,475) Cost of Goods Sold
Laba Kotor 197,853,696,394 118,461,896,628 Gross Profit
Beban Usaha 3t,19,20,35 Operating Expenses

Pegawai 45,620,075,880 30,426,723,219 Employees
Umum 11,789,873,027 8,386,754,517 General
Penyusutan 469,564,584 614,649,516 Depreciation
Pemasaran 1,188,355,387 858,152,787 Marketing
Jumlah Beban Usaha 59,067,868,878 40,286,280,039 Total Operating Expenses
Laba Usaha 138,785,827,516 78,175,616,589 Operating Income
Pendapatan (Beban) Lain-lain: Others Income (Expenses)

Pendapatan Lainnya 3t,36 11,602,259,607 5,730,208,395 Other Income
Beban Lainnya 3t,37 (12,648,449,349) (9,478,429,506) Other Expenses
Beban Penurunan Nilai Piutang 3g,6,38 (4,581,620,814) - Impairment
Beban Pendanaan / Bunga 39 (20,381,879,430) (12,928,000,000) Funding / Interest Expenses
Bagian Laba Ventura Bersama 3q,40 9,341,948,218 18,100,959,110 Profit From Joint Venture
Bagian Laba Entitas Asosiasi 41 - - Income From Associated Company
Laba Sebelum Pajak Penghasilan 122,118,085,748 79,600,354,588 Profit Before Income Tax
Taksiran Pajak Penghasilan 3u,13d Estimation Income Tax

Pajak Kini (824,247,320) - Current Tax
Pajak Final (59,860,172,707) (37,055,475,662) Final Income Tax
Laba Tahun Berjalan dari Operasi Current Profit of Continued Operations

Yang Dilanjutkan 61,433,665,721 42,544,878,926
Pendapatan Komprehensif Lain Other Comprehensive Income

Setelah Pajak - - After Tax
Total Laba Komprehensif Total Current Comprehensive Income

Tahun Berjalan 61,433,665,721 42,544,878,926
Laba yang dapat diatribusikan Income distributed to:

kepada :
Pemilik entitas induk 61,430,342,898 42,544,879,401 Parent Company's shareholders
Kepentingan nonpengendali 32 3,322,823 (475) Non controlling interest
61,433,665,721 42,544,878,926
Jumlah laba rugi komprehensif Total comprehensive income distributable to:
yang dapat diatribusikan kepada:
Pemilik entitas induk 61,430,342,898 42,544,879,401 Parent Company's shareholders
Kepentingan nonpengendali 31 3,322,823 (475) Non controlling interest
61,433,665,721 42,544,878,926
Laba per Saham Earning Per Share (IDR)
(dalam rupiah) :
Dasar dan dilusian 13 9 Authorized Capital and Dilution
5
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CASH FLOWS
URAIAN 2014 2013 DESCRIPTIONS
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan Kas dari Pelanggan 1,536,979,839,809 1,360,066,601,898 Cash Receipts from Customers
Pembayaran Kas Kepada : Payments to :
Pemasok dan Subkontraktor (2,726,486,229,817) (1,889,793,743,740) Supplier and Subcontractors
Direksi (2,257,193,334) (914,940,000) Directors
Karyawan dan Pihak Ketiga Lainnya (28,168,619,884) (25,330,604,327) Employees and Third Party
Kas yang dihasilkan dari (digunakan untuk) Operasi Cash provided by (used in) Operating Activities
(1,219,932,203,226) (555,972,686,169)
Pembayaran Pajak-pajak (140,760,140,271) (185,148,251,412) Taxes Payment

Penerimaan Pajak (Restitusi) - - Taxes Received (Restitution)
Pembayaran Imbalan Pasca Kerja - - Payment of Post Employments
Pembayaran Bunga (48,177,069,081) (12,928,000,000) Payments of Interest Expense
Kas Bersih diperoleh dari (digunakan untuk) Aktivitas Net Cash provided by (used in) Operating Activities
Operasi (1,408,869,412,579) (754,048,937,581)
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Penerimaan Investasi Jangka Pendek 130,977,678,320 - Addition in Short - Term Investments
(Pembayaran) Investasi Jangka Pendek (373,788,403,876) (280,683,953,337) (Payment) of Short - Term Investments
Penerimaan Bunga 12,905,525,745 3,473,917,434 Receipts of Clearing Account Interest
(Penambahan) Investasi Pada Entitas Asosiasi - - Addition of Investment in Associated Company
Pengurangan Investasi Pada Entitas Asosiasi - - Divesment
(Penambahan) Investasi Jangka Panjang Lainnya (743,151,128) - Long Term Investment Others
Penambahan Aset: - Addition in Assets
Properti Investasi (1,262,608,707) (10,590,531,888) Investment Property
Aset Tetap (14,703,352,755) 144,832,133 Fixed Assets
Kas Bersih diperoleh dari (digunakan untuk) Aktivitas Net Cash provided by (used in) Investing Activities
Investasi (246,614,312,401) (287,655,735,658)
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES
Pembayaran Dividen, Program Kemitraan Payment of Dividend, Partnership & Environment
dan Bina Lingkungan - - Development Program
Penerimaan Obligasi - 700,000,000,000 Bond Receipt
Pembayaran Biaya Emisi Obligasi - Payment of Issuance of Bonds
Penerimaan Utang Bank 1,664,178,482,462 340,000,000,000 Receipt of Bank Loans
Pembayaran Utang Bank (1,527,225,684,576) (553,384,557,432) Payment of Bank Loans
Penambahan Surat Berharga Jangka Menengah (100,000,000,000) - Additional of Medium Term Notes
Pembayaran Surat Berharga Jangka Menengah 75,000,000,000 - Payment of Medium Term Notes
Penerimaan Utang Non Bank 1,522,199,814 - Receipt of Non Bank Loans
Pembayaran Utang Non Bank (3,000,000,000) - Payment of Non Bank Loans
Kas Bersih diperoleh dari (digunakan untuk) Aktivitas Net Cash provided by (used in) Financing Activities
Pendanaan 110,474,997,700 486,615,442,568
KENAIKAN (PENURUNAN) BERSIH KAS DAN NET INCREASE (DECREASE) IN CASH AND
SETARA KAS (1,545,008,727,280) (555,089,230,671) CASH EQUIVALENTS
EFFECT OF CHANGES IN FOREIGN CURRENCIES
LABA (RUGI) SELISIH KURS (72,245,069) 2,072,812,808
SALDO KAS DAN SETARA KAS PADA AWAL TAHUN CASH AND CASH EQUIVALENTS - BEGINNING
2,396,801,813,560 1,303,123,929,922
SALDO KAS DAN SETARA KAS - AKHIR CASH AND CASH EQUIVALENTS - ENDING
851,720,841,211 750,107,512,059
7
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CHANGES IN SHAREHOLDER'S EQUITY
Modal Saham / Tambahan Modal Laba Ditahan / Retained Earnings Jumlah / Kepentingan Descriptions
Disetor / Ditentukan Penggunaanya / Appropriated Belum Ditentukan Nonpengendali/
Cadangan untuk Cadangan Penggunaannya / Total Ekuitas/ Total
Uraian Equity
Addition Paid Pengembangan Bertujuan / Unappropriated Non-controlling
Share Capital in Capital Perseroan / Appropriated Total Interest
Company Development Reserve
Saldo 1 Januari 2013 484,243,650,000 462,166,452,841 365,099,081,432 34,657,017,921 309,682,844,385 1,655,849,046,579 (14,782) 1,655,849,031,797 Balance as of 1 January 2013
Laba Bersih Komprehensif - - - - - Comprehensive Income

Periode Berjalan - - - - 42,544,879,401 42,544,879,401 (475) 42,544,878,926 for Current Period
Saldo 31 Maret 2013 484,243,650,000 462,166,452,841 365,099,081,432 34,657,017,921 352,227,723,786 1,698,393,925,980 (15,257) 1,698,393,910,723 Balance as of 31 March 2013
Pengaruh Akuisisi Effect of acquisition of

Entitas Anak PT PP Dirganeka - - - - - - 1,052,839 1,052,839 subsidiaries PT PP Dirganeka
Pembentukan Entitas Anak PT PP Properti - - - - (12,705) (12,705) 913,220,782 913,208,077 Establish of PT PP Property
Selisih Nilai Transaksi Difference in value of restructuring transaction
Restrukturisasi Entitas Sepengendali - 190,393,598 - - - 190,393,598 - 190,393,598 among entities under common control
Dividen - - (21,506,931) - (92,904,849,504) (92,926,356,435) - (92,926,356,435) Dividend
Cadangan - - 201,293,840,592 15,484,141,584 (216,777,982,176) - - - Reserve
Periode Apr - Des 2013 - - - - 378,162,946,068 378,162,946,068 12,151,442 378,175,097,510 for Period Apr - Dec 2013
Saldo 31 Desember 2013 484,243,650,000 462,356,846,439 566,371,415,093 50,141,159,505 420,707,825,469 1,983,820,896,506 926,409,806 1,984,747,306,312 Balance as of 31 December 2013
Laba Bersih Komprehensif Comprehensive Income

Periode Berjalan - - - - 61,430,342,898 61,430,342,898 3,322,823 61,433,665,721 for Current Period
Saldo 31 Maret 2014 484,243,650,000 462,356,846,439 566,371,415,093 50,141,159,505 482,138,168,367 -
2,045,251,239,404 929,732,629 2,046,180,972,033 Balance as of 31 March 2014
6
CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENT
PT PP (Persero), Tbk. PT PP (Persero), Tbk.

Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes To The Consolidated Financial Statements
31 Maret 2014 dan 31 Desember 2013 31 March 2014 and 31 December 2013
Serta Untuk Periode 3 (Tiga) Bulan Yang Berakhir Pada Tanggal-Tanggal And For 3 (Three) Months Ended
31 Maret 2014 dan 2013 31 March 2014 and 2013
1. UMUM 1. GENERAL INFORMATION
a. Pendirian dan Kegiatan Perusahaan a. Establishment and Line of Business
Perseroan semula berbentuk N.V. Pembangunan Perumahan, yang The Company was initially named N.V. Pembangunan Perumahan,
merupakan hasil peleburan suatu Perusahaan Bangunan bekas milik which resulted from merger of a construction company owned by
Bank Industri Negara yang didirikan berdasarkan Akta Notaris Raden Bank Industri Negara established under the notary deed No. 48 dated
Mr. Soewandi di Jakarta, No. 48 tanggal 26 Agustus 1953 (Bank 26 August 1953 of the notary Raden Mr. Soewandi in. The Bank
Industri Negara kemudian dilebur menjadi Bank Pembangunan Industri Negara was then merged to Bank Pembangunan Indonesia.
Indonesia), dan selanjutnya berdasarkan Undang-Undang No.19 PRP Subsequently based on the Law No.19 PRP of 1960 was merged to
Tahun 1960 dilebur ke dalam P.N.Pembangunan Perumahan, suatu P.N.Pembangunan Perumahan, a state owned company established
Perusahaan Negara yang didirikan berdasarkan Peraturan Pemerintah under the Government Regulation No.63 of 1961 dated 29 March
No.63 Tahun 1961 tanggal 29 Maret 1961 tentang Pendirian 1961, published in the State Gazette No.84/1961, and Supplement
Perusahaan Negara Pembangunan Perumahan, yang telah thereto No.2218.
diumumkan dalam Lembaran Negara Republik Indonesia No.84/1961,
Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia No.2218.
Selanjutnya berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 39 Tahun 1971 Subsequently by the Government Regulation No. 39 of 1971 on
tentang Pengalihan Bentuk Perusahaan Negara (PN) Pembangunan reforming the state owned company - PN Pembangunan Perumahan
Perumahan Menjadi Perusahaan Perseroan (Persero), yang telah to become Perseroan (Persero)which published in the State Gazette
diumumkan dalam Lembaran Negara Republik Indonesia No. 50 tahun No. 50 of 1971 the Company legal form was changed into
1971, bentuk Perusahaan Negara Pembangunan Perumahan diubah Perusahaan Perseroan (Persero), established under the notary deed
menjadi Perusahaan Perseroan (Persero) dan didirikan dengan Akta No. 78 dated 15 March 1973 in conjunction with deed of amendment
Perseroan Terbatas PT Pembangunan Perumahan No. 78 tanggal 15 No.247 dated 21 March 1974 both made before the notary Kartini
Maret 1973 Jo. Akta Perubahan No.247 tanggal 21 Maret 1974, Muljadi, S.H., in Jakarta which was approved by the Minister of Justice
keduanya dibuat di hadapan Kartini Muljadi, S.H., Notaris di Jakarta with his decree Y.A.5/105/2 dated 30 March 1974; registered in the
(“Akta Pendirian”), yang telah mendapat pengesahan dari Menteri Jakarta District Court on 3 April 1974, under register numbers No.
Kehakiman Republik Indonesia berdasarkan Keputusannya No. 1186 and 1187 and was published in the state Gazette No. 48 dated
Y.A.5/105/2 tanggal 30 Maret 1974; didaftarkan di Pengadilan Negeri 14 June 1974, Supplement there to No. 249/1974.
Jakarta pada tanggal 3 April 1974, di bawah No. 1186 dan 1187; dan
diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 48 tanggal 14
Juni 1974, Tambahan Berita Negara Republik Indonesia No. 249/1974.
Anggaran Dasar Perseroan yang termuat dalam Akta Pendirian telah The Articles of association of the Company have been amended for
mengalami beberapa kali perubahan, diantaranya yaitu: several times as follows:
1. Perubahan Anggaran Dasar dalam rangka penyesuaian dengan 1. The amendment to the Articles of Association to conform to
ketentuan Undang-undang No.1 Tahun 1995 tentang Perseroan stipulations in the Law No.1 of 1995 on limited liability companies,
Terbatas, yang dilakukan berdasarkan Akta Perubahan Anggaran based on changes in the Company's Articles of Association No.13
Dasar Perusahaan Perseroan (Persero) PT Pembangunan dated 15 April 1998 in conjunction with amendment No.69 dated
Perumahan No.13 tanggal 15 April 1998 Jo. Akta Perbaikan No.69 18 June 1998, all of them made before the notary Imas Fatimah,
tanggal 18 Juni 1998, keduanya dibuat di hadapan Imas Fatimah, S.H., in Jakarta. The amendments was approved by the Minister of
S.H., Notaris di Jakarta, yang telah mendapat persetujuan dari Justice with his decree No. C2-13771.HT.01.04-TH.98 dated 15
Menteri Kehakiman Republik Indonesia berdasarkan Keputusannya September 1998.
No. C2-13771.HT.01.04-TH.98 tanggal 15 September 1998;
8

1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL INFORMATION (continued)
a. Pendirian dan Kegiatan Perusahaan (lanjutan) a. Establishment and Line of Business (continued)
Laporan Perubahan Anggaran Dasar telah diterima dan dicatat pada The report on amendment of Articles of Association was registered
tanggal 15 September 1998, dengan No. C2-13770.HT.01.04.Th.98; on 15 September 1998, under No. C2-13770.HT.01.04.Th.98,
telah didaftarkan dalam Daftar Perusahaan di Kantor Pendaftaran registered in the Company Register of the office of Companies
Perusahaan Kodya Jakarta Timur pada tanggal 3 Juni 1999, dengan Registrant of East Jakarta, on dated 3 June 1999, under No.
No. Agenda 1313/BH.09.04/VI/99; dan telah diumumkan dalam Agenda 1313/BH.09.04/VI/99, and published in the State Gazette
Berita Negara Republik Indonesia No.74 tanggal 14 September No.74 dated 14 September 1999, and Supplement thereto
1999, Tambahan Berita Negara Republik Indonesia No.5731; No.5731;
2. Perubahan Anggaran Dasar dalam rangka penyesuaian dengan 2. Amendment to the Articles of Association to conform to Law
Undang-Undang No.19 Tahun 2003 tentang Badan Usaha Milik No.19 of 2003 on state owned companies, by amendment to
Negara, yang dilakukan berdasarkan Akta Perubahan Anggaran articles of association No. 99 dated 23 December 2003 made
Dasar No. 99 tanggal 23 Desember 2003, yang dibuat di hadapan before the notary Nila Noordjasmani Soeyasa Besar, S.H, acting
Nila Noordjasmani Soeyasa Besar, S.H., pengganti dari Imas on behalf of the notary Imas Fatimah, S.H., in Jakarta, approved
Fatimah, S.H., Notaris di Jakarta, yang telah mendapat persetujuan by the Minister of Justice and Human Rights with his decree No. C-
dari Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia 30255 HT.01.04.TH.2003 dated 31 December 2003. The report on
berdasarkan keputusan No. C-30255 HT.01.04.TH.2003 tanggal 31 amendment was registered in the database of Sisminbakum of
Desember 2003, Laporan Perubahan Anggaran Dasar telah diterima Directorate of Legal Administration, Ministry of Justice and Human
dan dicatat dalam Database Sisminbakum Dirketorat Jenderal Rights on 31 December 2003, under No. C-30256
Administrasi Hukum Umum Departemen Kehakiman dan Hak Asasi HT.01.04.TH.2003, registered in the Company Register of the
Manusia Republik Indonesia pada tanggal 31 Desember 2003, office of Companies Registrant of East Jakarta on 23 January
dengan No. C-30256 HT.01.04.TH.2003, telah didaftarkan dalam 2004, under Agenda No. 107/BH.09.04/I/04 and published in the
Daftar Perusahaan di Kantor Pendaftaran Perusahaan Kodya State Gazette No. 13 dated 13 February 2004, and Supplement
Jakarta Timur pada tanggal 23 Januari 2004, dengan No. Agenda thereto No. 1622.
107/BH.09.04/I/04 dan telah diumumkan dalam Berita Negara
Republik Indonesia No. 13 tanggal 13 Februari 2004, Tambahan No.
1622;
3. Perubahan Anggaran Dasar dalam rangka penyesuaian dengan 3. Amendment of the Company's articles of association to conform to
Undang-Undang Nomor 19 Tahun 2003, Undang-Undang Nomor 40 Law 19 of 2003, Law No. 40 Tahun 2007, and Government
Tahun 2007, Peraturan Pemerintah Nomor 45 Tahun 2005, yang Regulation No. 45 of 2005 made by deed of Resolution of
dilakukan berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Pemegang Shareholders in conjunction with General Meeting of Shareholders
Saham Di luar Rapat dan Perubahan Anggaran Dasar No. 121 and Amendment of the articles of Association of PT Pembangunan
tanggal 31 Juli 2008, yang dibuat di hadapan Imas Fatimah S.H., Perumahan (Persero) of the notary public Imas Fatimah S.H in
Notaris di Jakarta, yang telah mendapatkan persetujuan dari Menteri Jakarta No. 121 dated 31 July 2008. The amendment was approve
Hukum dan Hak Asasi Manusia No.AHU-54836.AH.01.02.Tahun by the Ministries of Law and Human Rights of the Republic
2008 tanggal 25 Agustus 2008, didaftarkan dalam Daftar Perseroan Indonesia with his decree No. AHU-54836.AH.01.02 TH 2008
dengan No.AHU-0075254.AH.01.09.Tahun 2008 tanggal 25 dated 25 August 2008, registered in the company registration
Agustus 2008, dan diumumkan dalam Berita Negara Republik under No.AHU-0075254.AH.01.09.Tahun 2008 dated 25 August
Indonesia No.86 tanggal 24 Oktober 2008, Tambahan No. 21058. 2008, and published in the State Gazette No.86 dated 24 October
2008, Supplement thereto No. 21058.
9

4. Perubahan Anggaran Dasar dalam rangka peningkatan modal 4. The amendment of the Company's articles of association in
dasar, modal disetor dan perubahan nilai nominal saham, yang relation to increase in authorized capital by deed of Resolution of
dilakukan berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Pemegang Shareholders and Amendment of the Articles of Association of PT
Saham Di luar Rapat dan Perubahan Anggaran Dasar Perusahaan Pembangunan Perumahan (Persero) with the notary deed of Imas
Perseroan (Persero) PT Pembangunan Perumahan disingkat PT PP Fatimah S.H No. 16 dated 15 October 2009 which was approved
(Persero) Nomor 16 tanggal 15 Oktober 2009, dibuat dihadapan by the Minister of Law and Human Rights of the Republic
Imas Fatimah, SH, Notaris di Jakarta, yang telah mendapatkan Indonesia with his decree No. AHU-49862.AH.01.02 TH 2009
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia No. AHU- dated 15 October 2009. Registered in the company registration
49862.AH.01.02.Tahun 2009 tanggal 15 Oktober 2009, didaftarkan under No. AHU-0067483.AH.01.09.of 2009 dated 15 October
dalam Daftar Perseroan dengan No. AHU-0067483.AH.01.09.Tahun 2009.
2009 tanggal 15 Oktober 2009.
5. Dalam rangka Penawaran Umum Perdana Saham Perseroan, 5. For the purpose of the Companies socks initial public offering
Anggaran Dasar Perseroan diubah untuk disesuaikan dengan amendment to the Company's articles of association was made to
Peraturan Bapepam-LK nomor IX.J.1 tentang Pokok-pokok comply to the regulation of BAPEPAM-LK number IX.J.1 on
Anggaran Dasar Perseroan yang Melakukan Penawaran Umum principles of articles of association of limited liability companies
Efek Bersifat Ekuitas dan Perusahaan Publik dengan Akta which intend to make their equity securities initial public offering
Pernyataan Keputusan Pemegang Saham Di luar Rapat dan and public companies, by deed of Resolution of Shareholders and
Perubahan Anggaran Dasar No.02 tanggal 5 Januari 2010, yang Amendment of the Articles of Association No.02 dated 5 January
dibuat di hadapan Imas Fatimah, S.H., Notaris di Jakarta, yang telah 2010, made before the notary Imas Fatimah, S.H., in Jakarta,
mendapatkan persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi approved by the Minister of Justice and Human Rights with his
Manusia No. AHU-00127.AH.01.02.Tahun 2010 tanggal 5 Januari decree No. AHU-00127.AH.01.02.Tahun 2010 dated 5 January
2010, didaftarkan dalam Daftar Perseroan dengan No. AHU- 2010, registered in the company register under No. AHU-
0000185.AH.01.09 Tahun 2010 tanggal 5 Januari 2010. 0000185.AH.01.09 of 2010 dated 5 January 2010.
6. Perubahan Anggaran Dasar Perseroan sesuai dengan Pernyataan 6. Amendment to Articles of Association by decision taken in the
Keputusan Pemegang Saham dalam Rapat Umum Pemegang extraordinary meeting of the shareholders, to conform with
Saham Luar Biasa tentang Perubahan Anggaran Dasar Perseroan, regulation of BAPEPAM-LK, was made by the deed No. 45 dated
antara lain dalam rangka penyesuaian dengan Peraturan Bapepam 28 June 2010 of the notary Dr. A. Partomuan Pohan, SH, LLM,
dan LK, Akta Perubahan dari notaris Dr. A. Partomuan Pohan, SH, registered in the Ministry of Justice and Human Rights under No.
LLM No. 45 tanggal 28 Juni 2010 yang sudah diterima dan dicatat AHU-AH.01.10-17262 TH 2010 dated 09 July 2010.
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No.
AHU-AH.01.10-17262 TH 2010 tanggal 09 Juli 2010.
Adapun akta terakhir yang memuat perubahan susunan anggota The latest deeds which contain changes in members of the Board of
Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan adalah: Commissioners and Board of Directors are:
a. Akta pernyataan keputusan rapat No. 32 Tanggal 22 Juni 2011 yang a Minute of meeting No. 32 dated 22 June 2011 the information of
telah diterima pemberitahuannya oleh Menteri Hukum dan Hak . which is accepted by the Minister of Justice and Human Rights
Asasi Manusia No. AHU-AH.01.10-22869 tanggal 20 Juli 2011 dan under No. AHU-AH.01.10-22869 dated 20 July 2011 and
didaftarkan dalam Daftar Perseroan di bawah No.AHU- registered in the company registration under No.AHU-
0059201.AH.01.09.Tahun 2011 tanggal 20 Juli 2011; 0059201.AH.01.09 of 2011 dated 20 July 2011;
10

b. Akta pernyataan keputusan rapat No. 68 Tanggal 16 Mei 2012 yang b Minute of meeting No. 68 dated 16 May 2012 which was accepted
telah diterima pemberitahuannya oleh Menteri Hukum dan Hak . by the Minister of Justice and Human Rights under No. AHU-
Asasi Manusia No. AHU-AH.01.10-19359 tanggal 30 Mei 2012 dan AH.01.10-19359 dated 30 May 2012 registered in the company
didaftarkan dalam Daftar Perseroan di bawah No.AHU- registration under No.AHU-0048378.AH.01.09.Tahun 2012 dated
0048378.AH.01.09.Tahun 2012 tanggal 30 Mei 2012. 30 May 2012.
Sesuai dengan perubahan anggaran dasar terakhir tersebut di atas, Based on the latest amendment of the articles of association, the
maksud dan tujuan perusahaan adalah turut serta melakukan usaha di Company's goals and objectives are to take part in construction
bidang industri konstruksi, industri pabrikasi, jasa penyewaan, jasa business industry, fabrication industry, rental service, agency,
keagenan, investasi, agro industri, Engineering Procurement dan investment, agro industry, engineering procurement and constructions
Construction (EPC), perdagangan, pengelolaan kawasan, layanan jasa (EPC), trades, site area management, enhancement in construction
peningkatan kemampuan di bidang konstruksi, teknologi informasi, capability services, information technology, tourism, hotels business
kepariwisataan, perhotelan, jasa engineering dan perencanaan, service, engineering and planning service, development services to
pengembang untuk menghasilkan barang dan/atau jasa yang bermutu produce high quality and highly competitive goods and/or service, and
tinggi dan berdaya saing kuat, serta mengejar keuntungan guna to generate profit to add value to the entity by applying limited liability
meningkatkan nilai perseroan dengan menerapkan prinsip - prinsip company principles.
perseroan terbatas.
Kegiatan usaha yang saat ini dilakukan adalah Jasa Konstruksi, Realti The current business activities of the Company are in construction
(Pengembang), Properti dan Investasi di bidang Infrastruktur dan services, real estate (developer), properties and investment in
Energi. infrastructure and energy.
Dalam upaya meningkatkan nilai perusahaan, manajemen To increase value to the Company, the management adopts a
melaksanakan strategi korporasi yang bertumpu pada empat pilar corporate strategies on the basis of four business pillars: construction,
bisnis yaitu: Konstruksi, EPC (Energi, Oil & Gas), Investasi dan Properti. EPC (Energy, Oil & Gas), investment and property. To achieve the
Untuk menunjang keberhasilan pencapaian target kinerja perusahaan goals, the Company adopted the Company's vision: "PT PP (Persero)
tersebut, perusahaan mencanangkan "Visi PT PP (Persero) Tbk". Tbk Vision".
Visi tersebut sebagai panduan perusahaan untuk menghadapi The vision shall become strategic guide lines in facing future
tantangan ke depan, yaitu: "Menjadi Perusahaan Konstruksi dan challenge, which is: "To become a leading construction and
Investasi Terkemuka Yang Memberikan Nilai Tambah Tinggi Kepada investment company which provides high added values to all of its
Stakeholders". Dengan berlakunya SK Direksi No.272/SK/PP/DIR/2013 stakeholders". With the enactment of SK Direksi
tanggal 16 Oktober 2013, visi PT PP (Persero) Tbk yang terbaru yaitu: No.272/SK/PP/DIR/2013 dated 16 October 2013, the Company's
"Menjadi Perusahaan Konstruksi dan Investasi Terkemuka di Indonesia vision: "To Be a Leader in Construstion and Investment Company in
yang Berdaya Saing Internasional". Indonesia wich Internationally Competitive".
Kantor pusat perusahaan beralamat di Jl. Letjend. TB Simatupang No. The Company head office is located at Jl. Letjend. TB Simatupang
57, Pasar Rebo - Jakarta Timur. No.57 Pasar Rebo - Jakarta Timur.
11

b. Penawaran Umum b. Public Offering
Saham Shares
Perusahaan telah menerima pernyataan efektif dari Ketua BAPEPAM - The Company was given Effective Statement No: S-858/BL/2010 on
LK dengan surat No. S-858/BL/2010 tanggal 29 Januari 2010 untuk January 29th 2010 from the Head of Capital Market and Financial
melakukan penawaran perdana kepada masyarakat atas Institution Supervisory Agency (BAPEPAM - LK) for limited public
1.038.976.500 lembar saham Seri B baru dengan nilai nominal Rp 100 offering of 1,038,976,500 shares of B Series of par value of Rp 100
per saham dan harga penawaran Rp 560 per saham. Saham - saham per share, at an offering price of Rp 560 per share. Those shares
tersebut dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia tanggal 09 Februari were listed in the Indonesian Stock Exchange on February 9th 2010.
2010. Seluruh saham perusahaan sebanyak 4.842.436.500 lembar All of the Company's 4,842,436,500 shares in 2010 have been listed
saham pada tahun 2010 telah dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia. in the Indonesian Stock Exchange.
Obligasi Bonds
Obligasi-obligasi yang diterbitkan Perusahaan sampai dengan 31 Maret Bonds issued by the Company until 31 March 2014 are as follows:
2014 adalah sebagai berikut:
Obligasi/ Tanggal Efektif/ Tercatat di/ Status/

Bond Effective Date Listed in Status
Obligasi I PP Tahun 1993 4 Januari/ Bursa Efek Indonesia/ Telah dilunasi seluruhnya/
PP Bonds I of 1993 January 1993 Indonesia Stock Exchange Has been fully paid
Obligasi II PP Tahun 2004 25 Agustus/ Bursa Efek Indonesia/ Telah dilunasi seluruhnya/
PP Bonds II of 2004 August 2004 Indonesia Stock Exchange Has been fully paid
Obligasi Berkelanjutan I PP Tahap I Tahun 2013 11 Maret/ Bursa Efek Indonesia/ Belum jatuh tempo/
PP Bonds I Phase I of 2013 March 2013 Indonesia Stock Exchange Not due
c. Dewan Komisaris, Direksi, Komite Audit, Audit Internal, Sekretaris c. Board of Commissioners, Board of Directors, Audit Committee,
Perusahaan dan Personalia Internal Audit, Corporate Secretary and Employees
1) Dewan Komisaris 1) Board of Commissioners
Berdasarkan hasil RUPS yang dilaksanakan tanggal 30 April 2013 According to General Shareholders Meeting which held in 30 April
yang dituangkan dalam Akta Risalah RUPS No.75 tanggal 30 Aprl 2013, stated in the deed of General Shareholders Meeting No.75
2013 oleh notaris Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, SH. on 30 April 2013 by Notary Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi
Susunan Dewan Komisaris PT PP (Persero), Tbk per 31 Desember Warsito, SH. The compotition of Board of Commissioners of PT PP
2013 adalah sebagai berikut : (Persero), Tbk as of 31 Desember 2013 are as follows:
Komisaris Utama : Ir. Djoko Murjanto, M.Sc : Chairman

Komisaris Independen : Ir. Daryatno : Independent Commissioner
Komisaris Independen : Husein Thaib, S.IP : Independent Commissioner
Komisaris : Eddy Purwanto, SE, MPA : Commissioner
Komisaris : Drs. Timbul Tambunan, M.M : Commissioner
12

Perusahaan dan Personalia (lanjutan) Internal Audit, Corporate Secretary and Employees (continued)
1) Dewan Komisaris (lanjutan) 1) Board of Commissioners (continued)
Berdasarkan hasil RUPS-T yang dilaksanakan tanggal 28 Maret According to General Shareholders Meeting which held in 28
2014 yang dituangkan dalam Akta Risalah RUPS-T No.83 tanggal March 2014, stated in the deed of General Shareholders Meeting
28 Maret 2014 oleh notaris Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi No.83 on 28 March 2014 by Notary Ir. Nanette Cahyanie Handari
Warsito, SH. Susunan Dewan Komisaris PT PP (Persero), Tbk per Adi Warsito, SH. The compotition of Board of Commissioners of PT
31 Maret 2014 adalah sebagai berikut : PP (Persero), Tbk as of 31 March 2014 are as follows:
Komisaris Utama : Ir. Djoko Murjanto, M.Sc : Chairman

Komisaris Independen : Husein Thaib, S.IP : Independent Commissioner
Komisaris Independen : Aryanto Sutadi : Independent Commissioner
Komisaris : Eddy Purwanto, SE, MPA : Commissioner
Komisaris : Muhammad Khoerur Roziqin : Commissioner
Biaya remunerasi Dewan Komisaris untuk tahun yang berakhir 31 The remuneration cost of the Board of Commissioners for the
Maret 2014 dan 2013 sebesar Rp673.200.000 dan Rp455.400.000. years ended on 31 March 2014 and 2013 are amounting to
Biaya remunerasi tersebut di luar fasilitas perumahan, kompensasi IDR673,200,000 and IDR455,400,000. The refferend
tunjangan transport dan santunan purna jabatan yang mengikuti remunrerations were exclusive of housing facilities, transportation
ketentuan remunerasi BUMN yang berlaku . allowances, and allowances for pension fund in compliance with
the prevailing provision on remuneration of employees of State
Owned Enterprises.
2) Dewan Direksi 2) Board of Directors
Berdasarkan hasil RUPSLB yang dilaksanakan tanggal 15 Juni 2011 According to Extraordinary General Shareholders Meeting No, 29
yang dituangkan dalam Berita Acara Rapat Umum Pemegang which held in 15 June 2011 and Letter of State Owned Enterprises
Saham Luar Biasa No. 29 dan Surat Menteri Negara BUMN No. S- Ministry No: S-424/MBU/2011 dated 18 July 2011 and according to
424/MBU/2011 tanggal 18 Juli 2011 perihal Pembagian Tugas General Shareholders Meeting which held in 30 April 2013, stated
Direksi PT PP (Persero), Tbk, serta berdasarkan hasil RUPS yang in the deed of General Shareholders Meeting No.75 on 30 April
dilaksanakan tanggal 30 April 2013 yang dituangkan dalam Akta 2013 by Notary Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, SH., the
Risalah RUPS No. 75 tanggal 30 April 2013 oleh notaris Ir. Nanette compotition of Board of Directors of PT PP (Persero), Tbk as of 31
Cahyanie Handari Adi Warsito, SH., susunan Dewan Direksi PT PP December 2013 are as follows:
(Persero), Tbk per 31 Desember 2013 adalah sebagai berikut :
Direktur Utama : Ir. Bambang Triwibowo : President Director

Direktur Keuangan : Ir. Tumiyana, MBA : Director of Finance
Direktur Operasi : Ir. Ketut Darmawan : Director of Operation
Direktur Teknik, SDM & : Ir. Harry Nugroho, MM : Director of Engineering, HRD &
Pengembangan Business Developement
Direktur Pemasaran : Ir. Wayan Karioka : Director of Marketing
13

1) Dewan Komisaris (lanjutan) 1) Board of Commissioners (continued)
Berdasarkan hasil RUPS-T yang dilaksanakan tanggal 28 Maret According to General Shareholders Meeting which held in 28
2014 yang dituangkan dalam Akta Risalah RUPS No.83 tanggal 28 March 2014, stated in the deed of General Shareholders Meeting
Maret 2014 oleh notaris Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, No.83 on 28 March 2014 by Notary Ir. Nanette Cahyanie Handari
SH., susunan Dewan Direksi PT PP (Persero), Tbk per 31 Maret Adi Warsito, SH. The compotition of Board of Directors of PT PP
2014 adalah sebagai berikut : (Persero), Tbk as of 31 March 2014 are as follows:
Direktur Utama : Ir. Bambang Triwibowo : President Director

Direktur Keuangan : Ir. Tumiyana, MBA : Director of Finance
Direktur Operasi : Ir. Ketut Darmawan : Director of Operation
Direktur EPC & SDM : Ir. Harry Nugroho, MM : Director of EPC & HRD
Direktur Pemasaran : Ir. Wayan Karioka : Director of Marketing
Direktur Riset & : Ir. Lukman Hidayat : Director of Research &
Pengembangan Bussines Developement
Biaya remunerasi Direksi Perusahaan untuk tahun yang berakhir 31 The remuneration cost of the Company Board of Directors for the
Maret 2014 dan 2013 masing-masing sebesar Rp1.407.600.000 dan years ended on 31 March 2014 and 2013 are amounting to
Rp952.200.000. Biaya remunerasi tersebut di luar fasilitas IDR1,407,600,000 and IDR952,200,000. The refferend
perumahan, kompensasi tunjangan transport dan santunan purna remunerations were exclusive of housing facilities, transportation
jabatan yang mengikuti ketentuan remunerasi BUMN yang berlaku . allowances, and allowances for pension fund in compliance with
the prevailing provision on remuneration of employees of State
Owned Enterprises.
3) Komite Audit 3) Audit Committee
Berdasarkan Surat Keputusan Komisaris PT PP (Persero) No Based on the decree of the Company's Board of Commissioners
03/SK/KOM/PP/2009 tanggal 1 Oktober 2009 tentang Penggantian No. 03/SK/KOM/PP/2009 dated 1 October 2009 on replacement of
Ketua Komite Audit PT PP (Persero), dan Surat Keputusan Dewan the Chief of the Company's Audit Committee on membership of
Komisaris PT PP (Persero) No. 05/SK/KOM/PP/2009 tanggal 10 Audit Committee, and based on the decree of the Company's
Desember 2009 tentang susunan Komite Audit serta Surat Board of Commissioners No. 05/SK/KOM/PP/2009 dated 10
Keputusan Dewan Komisaris PT PP (Persero) Tbk No. December 2009 on the membership of Audit Committee and the
03/SK/KOM/PP/2011 tanggal 12 Desember 2011 tentang decree of the Company's Board of Commissioners
Perpanjangan Masa Kerja Anggota Komite Audit, susunan Komite No:03/SK/KOM/PP/2011 dated 12 December 2011 on extension of
Audit per 31 Desember 2013 adalah sebagai berikut: working period of Audit Committee, the following are members of
Audit Committee by 31 December 2013:
Ketua : Husein Thaib, S.IP : Chairman

Sekretaris : Syawalina, SE : Secretary
Anggota : Ir. Sumarto : Member
Anggota : Anang Suryana, SE, Ak : Member
14

3) Komite Audit (lanjutan) 3) Audit Committee (continued)
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris PT PP (Persero) Based on the decree of the Company's Board of Commissioners
No.02/SK/KOM/PP/2013 tanggal 20 Desember 2013 tentang No.02/SK/KOM/PP/2013 dated 20 December 2013 on termination
Pemberhentian dan Pengangkatan Anggota Komite Audit PT PP and appointment of the Company's Audit Committee on membership
(Persero) Tbk, susunan Komite Audit per 31 Maret 2014 adalah of Audit Committee, the following are members of Audit Committee by
sebagai berikut: 31 December 2013:
Ketua : Ir. Daryatno : Chairman

Sekretaris : Nurahini, SE, MM : Secretary
Anggota : Ir. Sularso : Member
Anggota : Handoko Tripriyono, CPA : Member
4) Audit Internal 4) Internal Audit
Dalam memastikan operasional Perseroan berjalan sesuai dengan To ensure that the Company's operational activities are comply to
Prosedur Operasi Standar, diperlukan fungsi Audit Internal yang Standard Operating Procedures, internal audit functions are
bekerja secara independen membantu Direktur Utama dalam necessary and the internal auditors should be working
pengawasan dan pengendalian. Fungsi Audit Internal Perseroan independently to support the President Director in his controlling
dilaksanakan oleh Satuan Pengawasan Intern (SPI). and supervising functions. The internal audit functions are carried
out by Internal Audit Department.
Pembentukan SPI oleh Perseroan didasarkan pada (1) Keputusan The establishment of the Internal Audit Department - SPI is based
Pemerintah RI Nomor 12 Tahun 1998 tanggal 17 Januari 1998 on: (1) the Government Regulation 12 of 1998 dated 17 January
tentang Perusahaan Perseroan, tercantum pada bab III Satuan 1998 on limited liability companies, Chapter III Satuan
Pengawasan Intern Pasal 28, Pasal 29, dan Pasal 30 dan (2) Pengawasan Intern, Articles 28, 29, and 30; and (2) the decree of
Keputusan Ketua Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga the Chairman of Capital Market and Financial Institutions
Keuangan Nomor Kep-496/BL/2008 tanggal 28 Nopember 2008 Supervising Agency - Badan Pengawas Pasar Modal dan
Pasal 2 ayat 1. Lembaga Keuangan No. Kep-496/BL/2008 dated 28 November
2008 Article 2 paragraph 1.
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi PT PP (Persero), Tbk Based on the decree of the Company's Board of Directors
No.128/SK/PP/DIR/2012 tanggal 6 Agustus 2012 tentang No.128/SK/PP/DIR/2012 dated 6 August 2012 on Termination and
Pemberhentian dan Pengangkatan Kepala SPI. Kepala SPI per 31 Appointment of Head of Internal Audit.The Head of the Internal
Desember 2013 adalah Medy Yulian dan No.005/SK/PP/DIR/2014 Audit as of 31 December 2013 is Medy Yulian and
tanggal 13 Pebruari 2014, kepala SPI per 31 Maret 2014 adalah No.005/SK/PP/DIR/2014 dated 13 February 2014, The Head of the
Indradi Susilandono. Internal Audit as of 31 March 2014 is Indradi Susilandono.
5) Sekretaris Perusahaan 5) Corporate Secretary
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi PT PP (Persero) Tbk Nomor Based on the Decision Letter of the Board of Directors of PT PP
257/SK/PP/DIR/2013 tanggal 30 Agustus 2013 tentang Struktur (Persero) Tbk No.257/SK/PP/DIR/2013 dated 30 August 2013
Organisasi PT PP (Persero) Tbk, Sekretaris Perusahaan per 31 regarding Organization Structure of PT PP (Persero) Tbk, the
Maret 2014 dan 31 Desember 2013 adalah Ir.Taufik Hidayat, Corporate Secretary of the Company as of 31 March 2014 and 31
M.Tech. December 2013 is Ir.Taufik Hidayat, M.Tech.
15

6) Personalia 6) Employees
Jumlah pegawai perusahaan (tidak diaudit) adalah sebagai berikut : The number of employees (unaudited) of the Company are as
follows:
31 Maret / 31 Maret /
March 2014 March 2013
Orang/ Persons Orang/ Persons
Pasca Sarjana 61 42 Post Graduate

Sarjana 1,156 823 Scholar
Sarjana Muda 103 174 Bachelor
Non Akademi 309 407 Non-Academic
Jumlah 1,629 1,446 Total
d. Entitas Anak d. Subsidiaries
Perusahaan memiliki lebih dari 50% saham perusahaan - Entitas Anak The Company ownes more than 50% of shares in subsidiaries as of
pada tanggal 31 Maret 2014 dan 31 Desember 2013 adalah sebagai 31 March 2014 and 31 December 2013, consisting of:
berikut :
31 Maret/March 2014
Kepemilikan Secara Langsung:
Aktivitas Tahun Jumlah
Entitas Anak / Domisili / Bisnis Utama / % Kepemilikan / Operasi / Jumlah Aset / Pendapatan
Subsidiary Domicile Main Business % Ownership Operating Total Assets / Total Revenues
Activities Year
PT PP Properti Jakarta Realti dan Properti / Realty 99.900% 2013 1,432,270,391,609 29,366,771,302
and Property
PT PP Pracetak Jakarta Konstruksi / General 99.999% 1989 672,380,506,742 168,095,117,808

Construction
31 Maret/March 2014
Kepemilikan secara tidak langsung melalui PT PP Properti:
Activities Year
PT Gitanusa Sarana Surabaya Realti dan Properti / Realty 99.990% 1996 255,515,479,663 2,569,746,745
Niaga and Property
16

d. Entitas Anak (lanjutan) d. Subsidiaries (continued)
31 Desember/December 2013
Kepemilikan Secara Langsung:
Activities Year
PT PP Properti Jakarta Realti dan Properti / Realty 99.900% 2013 1,441,745,369,423 42,171,102,044
and Property
PT PP Pracetak Jakarta Konstruksi / General 99.999% 1989 756,342,986,503 734,115,898,590

Construction
Kepemilikan secara tidak langsung melalui PT PP Properti:

Activities Year
PT Gitanusa Sarana Surabaya Realti dan Properti / Realty 99.990% 1996 251,893,870,180 5,795,772,885
Niaga and Property
2. PERNYATAAN KEPATUHAN 2. STATEMENT OF COMPLIANCE

Penyajian dan pengungkapan laporan keuangan telah mematuhi Standar The presentation and disclosure of the financial statements are in
Akuntansi Keuangan yang berlaku di Indonesia, yaitu : Pernyataan Standar compliance to the Indonesian Financial Accounting Standards
Akuntansi Keuangan (PSAK) yang diterbitkan oleh Ikatan Akuntan Indonesia promulgated by the Indonesian Institute of Accountants and the
(IAI) dan Peraturan Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan Regulation of Capital Market and Financial Institution Supervisory Agency
(BAPEPAM-LK) No. VIII.G.7 (revisi 2012) tentang ”Pedoman Penyajian (BAPEPAM - LK) as revised in 2012 on "Guidelines for Presentation of
Laporan Keuangan”. Financial Statements.
3. KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
a. Penyajian Laporan Keuangan a. Presentation of Financial Statement

Laporan keuangan dinyatakan dalam mata uang Rupiah (Rp), yang Financial statements are denominated in Rupiah (IDR) currency,
merupakan mata uang fungsional perusahaan dan entitas anak. which is the functional currency of the the company and subsidiary.
Laporan keuangan konsolidasian disusun dengan dasar harga The consolidated financial statements are prepared on the basis of
perolehan dan prinsip akrual, kecuali untuk akun tertentu dinyatakan historical cost and accrual basis, except for certain accounts which are
berdasarkan pengukuran lain sebagaimana diuraikan dalam kebijakan stated on the basis of other measurements as disclosed in the
akuntansi masing-masing akun tersebut. relevant accounts.
Laporan arus kas konsolidasian disusun menggunakan metode The consolidated statements of cash flows was prepared on the basis
langsung dan arus kas dikelompokkan atas dasar kegiatan operasi, of direct method and classified into operating, investing, and financing
investasi dan pendanaan. activities.
Untuk tujuan laporan arus kas, kas mencakup kas, bank dan investasi For the purpose of the statement of cash flows, cash includes cash on
jangka pendek yang jatuh tempo dalam waktu tiga bulan atau kurang, hand, cash in banks and short term investments of maturity of three
setelah dikurangi cerukan dan tidak dijaminkan. months or less, net of overdrafts and not pledged as a collateral.
17

3. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 3. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES

(continued)
b. Prinsip - prinsip Konsolidasi b. The Principles of Consolidation
Laporan keuangan konsolidasian meliputi laporan keuangan Perseroan Consolidated financial statement shall include the financial statements
dan Entitas Anak dengan kepemilikan lebih dari 50%, baik langsung of the Company and Subsidiaries of more than 50 % of ownership,
maupun tidak langsung, kecuali entitas anak yang pengendaliannya either directly or indirectly, except for the subsidiary which is intended
bersifat sementara atau terdapat pembatasan jangka panjang yang to be temporarily controlled or operated under long-term restrictions;
mempengaruhi kemampuan entitas anak untuk mengalihkan dananya which significantly effects the ability to transfer funds to the Company.
kepada Perusahaan.
Pengaruh dari seluruh transaksi dan saldo antara entitas anak di dalam Balances and transactions between entities within the economic entity
Entitas Induk telah dieliminasi dalam penyajian laporan keuangan are eliminated consolidated financial statement.
konsolidasian.
c. Standar Akuntansi Baru c. New Accounting Standards
Standar akuntansi baru atau penyesuaian atas standar akuntansi yang New accounting standard or improvement on accounting standard
wajib diterapkan untuk pertama kalinya untuk tahun buku yang dimulai which is relevant to the Company and mandatory for the first time for
1 Januari 2013, yang relevan terhadap Perseroan adalah : the financial period beginning 1 January 2013 is
- Penyesuaian atas PSAK 60 (Revisi 2010) ”Instrumen Keuangan: - the improvement on SFAS 60 (Revised 2010) “Financial
Pengungkapan”. Perseroan telah mengevaluasi dampak yang Instrument Disclosures”. The Company has evaluated the impact
ditimbulkan dari penyesuaian PSAK 60 tersebut tidak material of the improvement on SFAS to be immaterial to the consolidated
terhadap laporan keuangan konsolidasian financial statements.
- PSAK 38 (revisi 2012), Kombinasi bisnis entitas sepengendali - PSAK 38 (revised 2012), Business Combination Under Common
Control
d. Transaksi Dalam Valuta Asing d. Foreign Currency Transactions
Transaksi dalam valuta asing dicatat dalam mata uang Rupiah dengan Transactions in foreign currencies are recorded in Rupiah at the
kurs yang berlaku pada saat terjadinya transaksi. prevailing rate at the time of transactions.
Saldo aset dan liabilitas moneter dalam mata uang asing pada tanggal At statement of finance position date, monetary assets and liabilities
laporan posisi keuangan dijabarkan ke dalam mata uang Rupiah denominated in foreign currencies are adjusted to reflect the
berdasarkan kurs tengah Bank Indonesia pada tanggal posisi exchange prevailing middle rates of Bank Indonesia at such date and
keuangan. Selisih kurs yang terjadi dicatat sebagai laba (rugi) selisih the resulting gain or loses are credited or changed to current years.
kurs tahun yang bersangkutan.
Pada tanggal 31 Maret 2014 dan 2013, nilai kurs yang digunakan As of 31 March 2014 and 2013 the exchange rates used are as rate
adalah sebagai berikut: follows:
1 Dollar Amerika Serikat 11,404 12,189 1 USD

1 Euro 15,674 16,821 1 Euro
1 Yen Jepang 112 116 1 JPY
18


(continued)
e. Transaksi dengan Pihak-Pihak Berelasi e Transactions with Related Parties

.
1. Pihak-pihak berelasi adalah orang atau entitas yang berkait dengan 1. A related party is a person or entity that is related to the entity
entitas yang menyiapkan laporan keuangannya (dalam Pernyataan which prepares its financial statements (in this Standard referred to
ini dirujuk sebagai "entitas pelapor"). as the ‘reporting entity’):
a. Orang atau anggota keluarga terdekat mempunyai relasi dengan a. A person or a close member of that person’s family is related to
entitas pelapor jika orang tersebut: a reporting entity if that person:
i. memiliki pengendalian atau pengendalian bersama atas i. has control or joint control over the reporting entity;
entitas pelapor;
ii. memiliki pengaruh signifikan atas entitas pelapor; atau ii. has significant influence over the reporting entity; or
iii. personil manajemen kunci entitas pelapor atau entitas induk iii. is a member of the key management personnel of the
entitas pelapor. reporting entity or of a parent of the reporting entity.
b. Suatu entitas berelasi dengan entitas pelapor jika memenuhi b An entity is related to a reporting entity if any of the following
salah satu hal berikut: . conditions applies:
i. Entitas dan entitas pelapor adalah anggota dari kelompok i. The entity and the reporting entity are members of the same
usaha yang sama (artinya entitas induk, entitas anak, dan group (which means that each parent, subsidiary and fellow
entitas anak berikutnya terkait dengan entitas lain). subsidiary is related to the others).
ii. Satu entitas adalah entitas asosiasi atau ventura bersama dari ii. One entity is an associate or joint venture of the other entity
entitas lain (atau entitas asosiasi atau ventura bersama yang (or an associate or joint venture of a member of a group of
merupakan anggota suatu kelompok usaha, yang mana which the other entity is a member).
entitas lain tersebut adalah anggotanya).
iii. Kedua entitas tersebut adalah ventura bersama dari pihak iii. Both entities are joint ventures of the same third party.
ketiga yang sama.
iv. Satu entitas adalah ventura bersama dari entitas ketiga dan iv. One entity is a joint venture of a third entity and the other
entitas yang lain adalah entitas asosiasi dari entitas ketiga. entity is an associate of the third entity.
v. Entitas tersebut adalah suatu program imbalan pasca kerja v. The entity is a post-employment benefit plan for the benefit
untuk imbalan kerja dari salah satu entitas pelapor atau of employees of either the reporting entity or an entity related
entitas yang terkait dengan entitas pelapor. Jika entitas to the reporting entity. If the reporting entity is itself such a
pelapor adalah entitas yang menyelenggarakan program plan, the sponsoring employers are also related to the
tersebut, maka entitas sponsor juga berelasi dengan entitas reporting entity.
pelapor.
vi. Entitas yang dikendalikan atau dikendalikan bersama oleh vi. The entity is controlled or jointly controlled by a person
orang yang diidentifikasi dalam huruf a. identified in a; or
vii. Orang yang diidentifikasi sebagaimana dimaksud dalam huruf vii. A person identified in a.i has significant influence over the
a.i. memiliki pengaruh signifikan atas entitas atau personil entity or is a member of the key management personnel of
manajemen kunci entitas (atau entitas induk dari entitas). the entity (or of a parent of the entity).
19


(continued)
e. Transaksi dengan Pihak-Pihak Berelasi e Transactions with Related Parties

.
2. Entitas berelasi dengan pemerintah merupakan entitas yang 2 An entity related to the Government is a controlled entity, joint
dikendalikan, dikendalikan bersama, atau dipengaruhi secara . controlled, or significantly influenced by the Government.
signifikan oleh pemerintah.
Pemerintah dalam hal ini adalah Menteri Keuangan atau Pemerintah The Government represented by the Minister of Finance or by local
Daerah yang merupakan pemegang saham dari entitas. government is the shareholder of the Company or an entity.
f. Kas dan Setara Kas f. Cash and Cash Equivalent
Kas dan Setara kas terdiri dari saldo kas dan bank serta investasi Cash and cash equivalent include cash on hand, in banks and time
jangka pendek yang jangka waktunya maksimum 3 (tiga) bulan dan deposits of maturity of three months or less since the time of
tidak digunakan sebagai jaminan. Kas dan setara kas yang telah placement and not pledge as a collateral. Cash and cash equivalents
ditentukan penggunaannya atau yang tidak dapat digunakan secara which have limitation in use and pledged as collateral are not included.
bebas tidak tergolong dalam akun ini.
g. Piutang dan Penurunan Nilai Wajar Piutang g. Accounts Receivable and Impairment
Piutang disajikan sebesar nilai wajar sesuai PSAK No. 50 (Revisi 2006 Accounts receivable are recognized at fair value in conformity with
dan 2010) dan PSAK 60 serta PSAK No. 55 (Revisi 2006 dan 2011). SFAS No. 50 (Revision 2006 and 2010), SFAS No. 60 and SFAS No.
55 (Revision 2006 and 2011).
Indikasi penurunan nilai piutang ditetapkan pada setiap individu An indication of receivable impairment is related to selected individual
pemberi kerja secara terseleksi dengan mempertimbangkan risiko dari project owner by considering risks of receivables un collectability.
tidak tertagihnya piutang.
Berdasarkan SK Direksi No.02/SK/PP/DIR/2011 tanggal 04 Januari Based on the decree of the Board of Directors No.
2011 yang berlaku sejak bulan Desember 2010 tentang Penurunan 02/SK/PP/DIR/2011 date 4 January 2011 effective December 2010 on
Nilai Wajar Piutang Usaha Perseroan, pelaksanaan peraturan Account Receivables Impairment, the following conditions apply:
penurunan nilai wajar piutang usaha bila terjadi indikasi penurunan
(impairment) dengan ketentuan sebagai berikut:
1. Mengelompokkan Piutang Usaha menjadi : 1. Receivables classification:
(a) Piutang Pemerintah, BUMN dan BUMD (a) Receivables from the Government, State Owned Enterprises
(SOE's) and Local Government Enterprises (LGOE's).
(b) Piutang Swasta Tbk, Non Tbk dan Asing (b) Receivables from public companies, non public companies an
foreign entities.
20


(continued)
g. Piutang dan Penurunan Nilai Wajar Piutang g. Accounts Receivable and Impairment
2. Penurunan nilai piutang usaha dengan rincian 2. Impairment of receivables

sebagai berikut:
(a) Kelompok Piutang : Pemerintah, BUMN dan BUMD (a) Receivables Group : Government, SOE & LGOE
Piutang usaha pada Pemerintah, BUMN dan BUMD (tingkat Receivables from the Government, SOE and LGOE are not
resiko rendah karena pelaksanaan pekerjaan telah dianggarkan subject to adjustment to fair value since government projects
dalam APBN/APBD atau RKAP yang telah disetujui Pemegang are funded through the central or local government budget, or
Saham Kementerian BUMN). Dilakukan penurunan nilai jika the relevant enterprises budget as approved by their
piutang usaha sudah berumur di atas 1 (satu) tahun dengan shareholders. They are adjusted to reflect their fair values when
penurunan nilai piutang usaha secara individu sebagai berikut: their ages are more than one year under the following
percentage:
Akumulasi Penurunan Nilai Wajar Piutang /

Umur Piutang / Penurunan Nilai Wajar Piutang/ Accumulated Impairment of Receivables
Aging of Receivable Impairment of Receivables

> 12 s/d 15 bulan/month 5% 5%
> 15 s/d 18 bulan/month 5% 10%
> 18 s/d 21 bulan/month 10% 20%
> 21 s/d 24 bulan/month 10% 30%
> 24 s/d 27 bulan/month 10% 40%
> 28 s/d 30 bulan/month 20% 60%
> 30 s/d 33 bulan/month 20% 80%
> 33 s/d 36 bulan/month 20% 100%
(b) Kelompok Piutang : Piutang Swasta Tbk, Non Tbk dan Asing (b) Receivables classification: from national public Companies, non
public companies dan foreign entities
Penurunan nilai dihitung masing-masing individu yaitu setelah Impairment is estimated on the basis of individual receivable
jatuh tempo pada tahun pertama menggunakan Discounted after the first year of its due date using Discounted Cash Flow
Cash Flow (DCF) dengan tingkat bunga sesuai dengan suku (DCF) at the Bank Indonesia interest rate. At the second year
bunga Bank Indonesia (SBI). Tahun ke-2 dan selanjutnya and thereafter the basis used is DCF or the impairment rate as
berdasarkan DCF dan impairment sesuai butir a di atas, mana shown in the above table, whichever is higher.
yang lebih besar.
(c) Kelompok Piutang Perlakuan Khusus (c) Receivables classification: under Particular Treatment
Jika piutang usaha pada Pemerintah, BUMN dan BUMD telah When receivables from the Government, SOE and LGOE are
berumur lebih dari 1 (satu) tahun dan setelah dilakukan analisa outstanding for more than one year, and after risk analysis is
resiko terdapat keyakinan sulit untuk dilunasi atau tidak dapat made it is believed that their collectability are remote,
tertagih maka dilakukan penurunan nilai secara individual dengan adjustment is made individually, using DCF and impairment
menggunakan DCF dan berdasarkan impairment sesuai butir 1 percentage referred to above, whichever is higher.
(satu) di atas, mana yang lebih besar.
21


(continued)
h. Piutang Retensi h. Retention Receivables
Piutang yang ditahan oleh pemberi kerja sebesar persentase yang Receivables which are withheld by project owners at a percentage of
telah ditetapkan dalam kontrak sampai dengan masa pemeliharaan project value as specified in the relevant contract until project
proyek dicatat sebagai piutang retensi. maintenance period is over are recorded as retention receivable.
i. Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja i. Gross Recievables from Project Owners
Piutang yang berasal dari pekerjaan kontrak konstruksi yang dilakukan Receivables of construction contracts in progress are recognized
untuk pemberi kerja, namun pekerjaan yang dilakukan masih dalam gross receivable from project owners. They are presented at the
pelaksanaan dicatat sebagai tagihan bruto kepada pemberi kerja. differences between actual cost incurred and added with recognized
Tagihan bruto disajikan sebesar selisih antara biaya yang terjadi, profit, deducted with recognized loss and installment.
ditambah laba yang diakui, dikurangi jumlah kerugian yang diakui dan
termin.
Tagihan bruto kepada pemberi kerja diakui sebagai pendapatan sesuai Unbilled receivables are recognized as income based on percentage
dengan metode persentase penyelesaian yang dinyatakan dalam berita completion method which are stated in an official report of work
acara progress fisik pekerjaan (laporan prestasi proyek) yang belum physical progress (project performance report) the bills are not yet
diterbitkan faktur karena perbedaan antara tanggal berita acara prestasi issued due to differences between date of physical progress report
phisik dengan pengajuan penagihan pada tanggal laporan posisi and date of billing at the balance sheet date.
keuangan.
j. Persediaan j. Inventories
Persediaan disajikan sebesar nilai yang lebih rendah antara harga Inventories are recognized at the lower of cost and realizable value.
perolehan dan nilai bersih yang dapat direalisasikan.
Persediaan Bahan Untuk Konstruksi Materials Inventory for Construction

Bahan yang dibeli dicatat sebagai persediaan bahan untuk konstruksi, Materials purchased for construction projects are recorded as project's
setiap pengambilan bahan (Bon Pemakaian Bahan) dicatat sebagai material inventories, each use of material (with Material Consumption
biaya bahan pada periode yang bersangkutan dengan menggunakan Voucher) are recorded as project's material expenses for the relevant
metode harga rata-rata bergerak. Setiap akhir periode dilakukan stock period using moving average method. At end of period the Company
opname persediaan dan diadakan penyesuaian bila terjadi selisih does inventory taking, and makes adjustment for any difference
antara nilai buku dan phisik. between inventory records and physical existence.
Persediaan Hotel Hotel Inventory
Bahan yang dibeli dicatat sebesar biaya perolehan atau nilai realisasi Materials purchased which include food, beverage and supplies are
bersih, mana yang lebih rendah (the lower of cost or net realizable presented at the lower of cost or net realizable value.
value ) yang terdiri dari makanan, minuman dan perlengkapan.
Persediaan Realti Real Estate Inventory

Persediaan realty terdiri dari persediaan rumah jadi, bangunan dalam Real estate inventories include houses, buildings under construction,
konstruksi, kavling siap bangun dan tanah sedang dikembangkan. land sites ready for construction and lands in development.
22


(continued)
j. Persediaan j. Inventories
Biaya-biaya yang secara langsung berhubungan dengan proyek Costs directly related to construction of projects, including cost of
termasuk biaya pinjaman dikapitalisasi ke proyek yang sedang borrowings during construction are capitalized to projects under
dikembangkan. construction.
k. Beban Dibayar Dimuka k. Prepaid Expenses
Beban Dibayar Dimuka terdiri dari biaya pemasaran, biaya tidak Prepaid expenses include marketing cost, indirect cost, rent, provision
langsung, biaya sewa, biaya provisi dan biaya asuransi. and insurance cost.
Untuk biaya pemasaran dan biaya tidak langsung akan dibebankan The marketing cost and indirect cost are charged proportionally to
secara proporsional dengan pendapatan yang diakui selama periode recognized income during projects construction.
pelaksanaan proyek.
Biaya sewa, provisi dan premi asuransi diamortisasi selama masa The rent, provision and insurance cost are amortized during their
manfaat masing-masing biaya dengan menggunakan metode garis benefit period on straight line method.
lurus.
l. Investasi l. Investments
Investasi Jangka Pendek Short Term Investments

Deposito berjangka yang jatuh tempo kurang dari 3 (tiga) bulan namun Time deposits maturing in less than 3 (three) months and pledged as
dijaminkan dan deposito berjangka yang jatuh tempo lebih dari 3 (tiga) collateral and time deposits maturing in more than 3 (three) months
bulan disajikan sebagai investasi jangka pendek dan dinyatakan are presented as short term investment and recognized at cost.
sebesar nilai perolehan.
Portofolio reksadana diklasifikasikan sebagai investasi jangka pendek - Mutual fund is classified as short term investment - trade securities
sekuritas yang diperjualbelikan berdasarkan PSAK No. 50 - Instrumen based on SFAS No.50 - Financial Instruments: Presentation. Realized
Keuangan: Penyajian. Laba atau rugi yang sudah terealisasi atau or unrealized profit or loss (in conformity with change of Net Assets
belum terealisasi (sesuai perubahan NAB) diakui dalam laporan laba Value) are recognized in current year income statement.
(rugi) tahun berjalan.
Investasi Pada Perusahaan Asosiasi Investment in Associated Company
Penyertaan dalam bentuk saham dengan kepemilikan 20% s.d 50% Investment in shares of ownership of 20% up to 50% is recognized on
dicatat dengan metode ekuitas (equity method). Akan tetapi apabila equity method. However, when the Company has a controlling power
perusahaan mampu mengendalikan entitas anak walaupun perusahaan over the subsidiary even if the Company has ownership of less than or
mempunyai penyertaan kurang dari atau sama dengan 20% maka equal to 20%, it is recognized on equity method.
dicatat dengan metode ekuitas.
Investasi Jangka Panjang Lainnya Other Long Term Investments
Penyertaan dalam bentuk saham dengan kepemilikan kurang dari 20% Investment in stocks of less than 20% voting interest is recognized
dicatat dengan metode biaya (cost method) . Akan tetapi apabila under cost method. Nevertheless, when the Company does not have
perusahaan tidak mempunyai pengaruh signifikan pada entitas anak significant influence over an entity, even when it has more than 20%
walaupun perusahaan mempunyai penyertaan lebih dari 20% sampai to 50% of voting rights, the investment is recognized under cost
dengan 50% maka dicatat dengan metode biaya. method.
23


(continued)
m. Properti Investasi m. Investment Property
Perusahaan menerapkan PSAK No. 13 (Revisi 2011) - Properti The Company implements SFAS No. 13 (Revised 2011) - Investment
Investasi. Property.
Properti investasi adalah properti (tanah atau bangunan atau bagian Investment property is the property (land or building or part of building
dari suatu bangunan atau kedua-duanya) yang dikuasai (oleh pemilik or both) which are controlled by the owner or lessee/tenant through
atau lessee/penyewa melalui sewa pembiayaan) untuk menghasilkan finance lease to produce rent income or to increase value or both, and
rental atau untuk kenaikan nilai atau kedua-duanya, dan tidak untuk: not for:
- Digunakan dalam produksi atau penyediaan barang atau jasa atau - Use in production or supply of goods or services or administrative
untuk tujuan administratif, atau purposes or
- Dijual dalam kegiatan usaha sehari-hari - Sale in daily activities.
Properti investasi dicatat sebesar harga perolehan dikurangi akumulasi The investment property is recognized at cost less accumulated
penyusutan dan penurunan nilai. depreciation and impairment.
Perusahaan menggunakan model harga perolehan (cost model ) The Company used the acquisition price model (cost model) as its
sebagai kebijakan akuntansinya dan sesuai ketentuan PSAK tersebut di accounting policy and according to the stipulation in the SFAS, the
atas. Perusahaan mengungkapkan nilai wajar properti investasi dalam Company disclosed the fair value of the investment property in notes
catatan atas laporan keuangan. to financial statements.
Setiap bagian dari properti investasi yang memiliki biaya perolehan Every component of investment property which have quite significant
cukup signifikan terhadap total biaya perolehan seluruh aset harus cost in relation to total acquisition cost of all assets must be
disusutkan secara terpisah. depreciated separately.
Penyusutan properti investasi bangunan menggunakan metode garis Straight line method is used for depreciation of building investment
lurus dengan jangka waktu 20 tahun. property over 20 years.
Properti investasi dihentikan pengakuannya pada saat pelepasan Recognition of investment property is ceased upon disposal (sale or
(dijual atau disewakan secara sewa pembiayaan), laba atau rugi yang lease by finance lease). Profit or loss arising from the dispoal is
timbul dari penghentian atau pelepasan diakui dalam laporan laba rugi recognized in the profit loss statements as incurred.
pada periode terjadinya.
Biaya pemeliharaan dan perbaikan properti investasi diakui dalam Maintenance and repair costs of the investment property are
laporan laba rugi saat terjadinya. recognized in the profit loss statements as incurred.
Properti dalam pelaksanaan dinyatakan sebesar biaya perolehan. Property under construction are stated at cost. Accumulated
Akumulasi biaya perolehan akan dipindahkan ke properti yang acquisition cost shall be reclassified to property on completion and
bersangkutan pada saat selesai dan siap digunakan. Bunga pinjaman ready for use. Loan interests which is directly related to property under
yang berhubungan langsung dengan properti dalam pelaksanaan construction during the construction period is capitalized.
selama masa konstruksi dikapitalisasi.
Perusahaan telah mereklasifikasi seluruh properti investasi yang ada The Company reclassified all of the investment properties in fixed
dalam pos aset tetap menjadi pos properti investasi dan memilih untuk assets account to investment property account and choose to use the
menggunakan metode biaya. cost method.
24


(continued)
n. Aset Tetap dan Akumulasi Penyusutan n. Fixed Assets and Accumulated Depreciation
Kepemilikan Langsung Direct Ownership

Aset tetap diakui sebesar harga perolehan dikurangi akumulasi Fixed assets are recognized at cost, less accumulated depreciation,
penyusutan, kecuali tanah yang tidak disusutkan. except for land which is not depreciated.
Setiap bagian dari aset tetap yang memiliki biaya perolehan cukup Every component of fixed assets of significant acquisition cost in
signifikan terhadap total biaya perolehan seluruh aset harus disusutkan relation to total acquisition cost of all assets shall be depreciated
secara terpisah. separately.
Aset tetap bangunan disusutkan menggunakan metode garis lurus Buildings are depreciated using the straight line method, while the
(straight line method ), sedangkan untuk aset tetap lainnya other fixed assets are depreciated using declining balance method at
menggunakan prosentase tetap dari nilai buku metode saldo menurun the following rates of depreciation:
(declining balance method ) dengan prosentase penyusutan sebagai
berikut:
1) Bangunan : 5% : Buildings 1)
2) Mesin & Peralatan : 25% - 50% : Heavy and Light Equipments 2)
3) Inventaris Kantor : 25% : Office Equipments 3)
4) Kendaraan : 25% - 50% : Vehicles 4)
Biaya-biaya setelah perolehan awal termasuk di dalam jumlah tercatat Subsequent expenditure on assets is only recognized as an asset
aset dan diakui secara terpisah, jika memungkinkan, hanya jika when the expenditure gives economic benefits to the Company and
terdapat kemungkinan bahwa biaya yang dikapitalisasi tersebut akan can be reliably measured. The carrying amount of the replaced
memberikan manfaat ekonomis bagi perusahaan dan dapat diukur components are not recognized. All other repairs and maintenance
secara andal. Jumlah tercatat dari komponen yang diganti tidak diakui. are charged to the statements of income as incurred.
Seluruh biaya pemeliharaan dan perbaikan lainnya diakui sebagai
beban pada saat terjadinya.
Apabila aset tetap ditarik dari penggunaannya atau dijual, maka nilai When fixed assets are retired or disposed of, their carrying values and
tercatat akumulasi penyusutannya dikeluarkan dari laporan keuangan, the related accumulated depreciation are eliminated from the financial
dan keuntungan dan kerugian yang dihasilkan diakui dalam laporan statements, and the resulting gains and losses are recognized in the
laba rugi komprehensif. statement of comprehensive income.
Apabila nilai tercatat aset lebih besar dari nilai yang dapat diperoleh When the carrying amount of assets are greater than it's recoverable
kembali, nilai tersebut diturunkan menjadi sebesar nilai yang dapat amount, the carrying amount is reduced to it's recoverable amount,
diperoleh kembali, yang ditentukan dari nilai mana yang lebih tinggi which is determined by whichever is the higher between net selling
antara harga jual bersih atau nilai pakai. price and value in use.
Biaya konstruksi bangunan dan prasarana serta pemasangan mesin Costs of building and infrastructure constructions and machinery and
dan peralatan diakumulasi sebagai aset dalam penyelesaian. Biaya- equipments installations are accumulated as constructions in
biaya tersebut dikapitalisasi ke akun aset tetap pada saat proses progress. The costs are capitalized as fixed assets when the
konstruksi atau pemasangan secara substansial telah selesai. constructions or installations process are substantially completed.
Penyusutan mulai dibebankan pada saat aset tersebut digunakan. Depreciation is charged effective of the date the assets are put into
use.
25


(continued)
Biaya bunga dan biaya pinjaman lain seperti diskonto, baik yang secara Interests and other borrowing costs, such as discount fees, either
langsung ataupun tidak langsung, digunakan untuk mendanai proses directly or indirectly used in financing of construction process of
pembangunan aset tertentu, dikapitalisasi sampai dengan proses certain assets, are capitalized up to the date the construction is
pembangunan secara substansial telah selesai. substantially completed.
Untuk pinjaman yang langsung dapat diatribusikan dengan suatu aset Cost of borrowings which can directly attributed to certain assets are
tertentu, jumlah yang dikapitalisasi adalah sebesar biaya pinjaman capitalized during the current period, less income earned from the
yang terjadi selama periode berjalan, dikurangi pendapatan yang temporary investment of the borrowings.
diperoleh dari investasi sementara yang berasal dari pinjaman tersebut.
Untuk pinjaman yang tidak langsung dapat diatribusikan dengan suatu Capitalization of cost of borrowings which can not directly attributed to
aset tertentu, jumlah biaya pinjaman yang dikapitalisasi ditentukan certain assets are capitalized are determined by applying a
dengan mengalikan tingkat kapitalisasi terhadap pengeluaran yang capitalization rate to the outlays on that asset. The capitalization rate
terjadi untuk aset tersebut. Tingkat kapitalisasi adalah rata-rata used is weighted average of the costs of loan upon total loans of the
tertimbang dari biaya pinjaman terhadap jumlah pinjaman dalam certain periods, excluding loans which are specifically used for funding
periode tertentu, tidak termasuk jumlah pinjaman-pinjaman yang secara construction process of certain assets.
khusus digunakan untuk mendanai proses kontruksi suatu aset tertentu.
Aset Sewa Lease Assets
Aset tetap yang diperoleh dengan sewa pembiayaan disajikan sejumlah Fixed assets that acquired under finance lease are presented at the
nilai tunai dari seluruh pembayaran sewa ditambah harga opsi yang present value of all lease payments added with option price payable at
harus dibayar pada akhir periode sewa. liabilitas yang terkait juga diakui the end of the lease term. The related liability is also recognized and
dan setiap pembayaran angsuran dialokasikan sebagai pelunasan each instalment is allocated as back payment of debt and financial
hutang dan beban keuangan. Aset sewa disusutkan dengan metode charges. Lease assets are depreciated similar to directly owned
yang sama seperti aset yang dimiliki langsung. assets.
Keuntungan atau kerugian atas transaksi penjualan dan penyewaan Gains or losses on sale and leaseback transactions are deferred and
kembali ditangguhkan dan diamortisasi sepanjang masa sewa. amortized over the lease term.
Perusahaan telah menerapkan PSAK No. 16 (Revisi 2011) - Aset Tetap The Company implemented SFAS No. 16 (Revised 2011) - Fixed
dan PSAK No. 30 (Revisi 2011) - Sewa. Asset and SFAS No. 30 (Revised 2011) - Lease.
26


(continued)
o. Penurunan Nilai Aset o. Impairment of Assets
Aset tetap dan aset tidak lancar lainnya pada tanggal laporan posisi Fixed assets and other non-current assets, including intangible assets
keuangan ditelaah untuk mengetahui apakah telah terjadi kerugian are reviewed to look for whether there is loss caused by impairment in
akibat penurunan nilai bilamana terdapat kejadian atau perubahan value, when there are events or changes in circumstances indicating
keadaan yang mengidentifikasikan bahwa nilai tercatat aset tersebut that carrying amount may not be recoverable. An impairment of value
tidak dapat diperoleh kembali. Kerugian akibat penurunan nilai diakui is recognized at the difference between carrying value of the assets
sebesar selisih antara nilai tercatat aset dengan nilai yang dapat with recoverable value of the assets. The recoverable value are the
diperoleh kembali dari aset tersebut. Nilai yang dapat diperoleh kembali higher value between net sale value and value in use of the assets.
adalah nilai yang lebih tinggi diantara harga jual bersih dan nilai pakai
aset.
p. Utang Obligasi p. Bond Payable
Utang Obligasi disajikan sebesar nilai nominal setelah Bond payable is presented at par value net of amortized premium or
memperhitungkan amortisasi premium atau diskonto yang merupakan discount represents the difference between net proceeds emission of
selisih hasil neto emisi dengan nilai nominal. Hasil emisi neto adalah par value. Net proceeds are bond proceeds after deducting issuance
hasil emisi obligasi setelah dikurangi biaya penerbitan obligasi. Obligasi costs. Bonds offered by the Company of nominal value of the bonds.
yang ditawarkan Perusahaan sebesar nilai nominal obligasi.
q. Ventura Bersama (VB) q. Joint Venture (JV)
Ventura Bersama merupakan kerjasama perusahaan dengan partisipan JV represents cooperation between the Company and other
lainnya dalam melaksanakan suatu proyek, dan kerjasama tersebut participants to carry out a project, and the cooperation will terminate at
berakhir pada saat pekerjaan telah diserahterimakan ke pemberi kerja. the time the project is delivered to project owner.
Penyerahan dana yang ditanamkan pada VB dicatat dalam akun uang The payment of fund invested in JV is recorded in the JV's advance
muka VB. Laba VB yang belum diterima pembayarannya pada periode payment account. Unpaid JV profit in the current period is recorded as
berjalan dicatat sebagai piutang VB dan dikelompokkan dalam akun JV receivables at the percentage of contribution to JV.
piutang usaha sebesar prosentase kontribusi pada VB.
Laba VB yang diterima di muka dicatat sebagai uang muka laba VB Advance withdrawal of JV profit is recorded as JO's profit advance
dan dikelompokkan pada akun utang usaha. payment and classified into trade payable account.
Pendapatan dan biaya VB disajikan bersih sebagai Laba (Rugi) VB JV income and cost are presented net as JV Profit (Loss) in the
dalam laporan perhitungan laba (rugi) Perusahaan pada saat laporan Company's profit (loss) statements at the moment the project's
pertanggungjawaban proyek disetujui dan dicatat sebesar prosentasi accountability report is approved and recorded at JV contribution
kontribusi. percentage.
27


(continued)
r. Uang Muka Pemberi Pekerjaan dan Konsumen r. Advances of Projects Owners and Consumers
Uang muka pemberi pekerjaan (jasa konstruksi) merupakan uang muka Advances of projects owners (construction services) represent
yang diterima dari pemberi kerja atas pekerjaan jasa konstruksi saat advances withdrawn from projects at the time a contract is signed and
kontrak kerja ditandatangani dan secara proporsional akan shall be proportionally settled with instalment payment based on the
diperhitungkan dengan pembayaran termin yang didasarkan atas percentage of construction completed.
kemajuan fisik yang telah dicapai.
Uang muka konsumen real estate (realty) merupakan uang muka yang Advances of real estate consumers (realty) represent advances
diterima dari konsumen sehubungan dengan penjualan rumah, rukan withdrawn from consumers in relation to sales of houses, office
dan apartemen dan akan diperhitungkan pada saat penerimaan termin houses and apartments and will be calculated at the moment when at
minimal 65%. least 65% instalment is received.
Uang muka pemberi pekerjaan dan konsumen yang jangka waktu Advance payment received from a project owner or consumer
penyelesaiannya kurang dari setahun dikelompokkan dalam liabilitas settlement of which is less than one year is classified as current
lancar, sedangkan yang lebih dari setahun dikelompokkan dalam liability, while which of more than one year is classified as non-current
liabilitas tidak lancar. liability.
s. Imbalan Pasca Kerja s. Post Employments Benefit
Perusahaan menerapkan PSAK No. 24 (Revisi 2010) Akuntansi The Company implements SFAS No. 24 (Revised 2010): Accounting
Imbalan Kerja, yaitu menyelenggarakan program pensiun dan program of Post Employment Benefit, that is providing pension program and
manfaat karyawan untuk mengakui imbalan pasca kerja karyawan employment benefit program in conformity with Labour Law No. 13 of
berdasarkan peraturan perusahaan dan sesuai dengan Undang- 2003 on Labour.
Undang No. 13 tahun 2003 tentang Ketenagakerjaan.
1) Program Pensiun 1 Pension Program

Perusahaan menyelenggarakan program pensiun manfaat pasti )
The Company provides defined benefit pensions program for all
(PSL) untuk seluruh karyawan organik berdasarkan gaji pokok permanent employees based on their last basic salary and service
terakhir dan masa kerja karyawan. Program pensiun ini dikelola period. The pension program is managed separately by Pension
secara terpisah oleh Dana Pensiun PT PP (Persero), Tbk yang telah Fund PT PP (Persero) Tbk on the approval of the Minister of
mendapat pengesahan dari Menteri Keuangan Nomor KEP- Finance through his decree No. KEP-372/KM.6/2003 dated 31
372/KM.6/2003 tanggal 31 Oktober 2003. October 2003.
Kontribusi iuran sebelum UU No. 11 tahun 1992, perusahaan The contributions made prior to the adoption of the Law No.11 of
memberikan kontribusi iuran sebesar 16,9% dan karyawan 1992: by the Company 16,9% and by the employees 7,5% of their
menanggung sebesar 7,5% dihitung dari penghasilan dasar pensiun monthly basic retirement salaries. Contribution after the adoption of
per bulan. Kontribusi iuran setelah UU no. 11 tahun 1992, the Law No.11 of 1992: by the Company 13,9% and by the
perusahaan memberikan kontribusi iuran sebesar 13,9% dan employees 4,5% of their monthly basic retirement salaries. The
karyawan menanggung sebesar 4,5% dihitung dari penghasilan contribution made by the Company is recognized as current year
dasar pensiun per bulan. Beban kontribusi perusahaan dicatat expense.
sebagai beban tahun berjalan.
28


(continued)
s. Imbalan Pasca Kerja (lanjutan) s. Post Employments Benefit (continued)
2) Program Manfaat Karyawan 2 Employees Benefits Program

Perusahaan menyelenggarakan program manfaat pasca kerja (post- )
The Company provides post retirement benefit program in
retirement benefit) sesuai Undang-Undang No. 13 tahun 2003 accordance with the Law No.13 year 2003 on Labour.
tentang Ketenagakerjaan.
Imbalan kerja didasarkan pada masa kerja karyawan dan Employee benefits is based on employees service period and
penghasilan karyawan. Metode penilaian yang digunakan oleh income. The assessment method used by the actuary is a
aktuaria adalah metode projected unit credit yang mencerminkan projected unit credit method which reflects the employees service
jasa pekerja pada saat penilaian. Manfaat pasca kerja diakui at the date of assessment. Employees benefit upon post retirement
sebagai liabilitas dan beban pada saat terjadi. is recognized as liability and expense as incurred.
Terdapat pendanaan yang disisihkan oleh perusahaan sehubungan The company allocate fund in connection with the estimated
dengan estimasi liabilitas tersebut. liability to the employees benefit plan.
t. Pengakuan Pendapatan dan Beban t. Recognition of Revenue and Costs

Pengakuan Pendapatan Recognition of Revenue
Pendapatan atas jasa konstruksi diakui berdasarkan prosentase The income from construction service is recognized based on the
penyelesaian pekerjaan. Prosentase penyelesaian konstruksi project completion percentage, which is determined on the basis of
ditetapkan berdasarkan kemajuan fisik proyek yang dituangkan dalam completion percentage. The completion percentage is determined on
Laporan Prestasi Proyek (LPP) yang ditandatangani kedua belah pihak. the basis of certificate of work completed (Laporan Prestasi Proyek -
Terhadap pendapatan usaha konstruksi yang telah diterbitkan LPP) signed by both parties. Invoice on completed work is recognized
fakturnya diakui sebagai piutang usaha, sedangkan yang belum as operating income and operating receivable, while for that pending
diterbitkan fakturnya diakui sebagai tagihan bruto pemberi kerja. invoicing is recognized as gross receivable from project owner.
Pendapatan real estate (realty ) diakui dengan metode akrual penuh Realty income is recognized by using full accrual at the moment the
(full accrual method ), yaitu pada saat ditandatangani Akte Jual signing of Deed of Sale and Purcase/Credit Agreement or upon
Beli/Akad Kredit atau saat ditandatangani Perjanjian Pengikatan Jual signing of Sale Purchase Binding Agreement.
Beli (PPJB).
Berdasarkan ketentuan tersebut, pendapatan dari penjualan rumah dan Based on the requirements, the income from the sale of house and
apartemen diakui bila seluruh syarat berikut telah terpenuhi: apartment is recognized when all accompanying requirements is
satisfied:
1. Penjualan tanah dan bangunan fasilitas KPR dan KPA: 1 Sale of land and buildings under housing and apartment ownership
. loan facilities:
a) Pengikatan jual beli telah berlaku. a) Sale purchase agreement is effective.
b) Harga jual akan tertagih, yaitu jumlah pembayaran termin yang b Selling price is collectable, that is when at least 65% of the
diterima minimal 65% dari harga jual yang telah disepakati. ) selling price is agreed.
c) Tagihan perusahaan tidak bersifat subordinasi di masa yang c The Company's receivable will not become subordinated to
akan datang terhadap pinjaman lain yang akan diperoleh pembeli. ) other loans received by the buyer.
29


(continued)
t. Pengakuan Pendapatan dan Beban (lanjutan) t. Recognition of Revenue and Costs (continued)
Pengakuan Pendapatan Recognition of Revenue
d) Perusahaan telah mengalihkan resiko dan manfaat kepemilikan d The Company has transferred the risks and benefits of
kepada pembeli melalui suatu transaksi yang secara substansial ) ownership of the building unit to the buyer through a transaction
adalah penjualan dan penjual tidak lagi berliabilitas atau terlibat which in substance is a sale, and the seller no longer has any
secara signifikan dengan aset (properti) tersebut. obligations or significant involvement in the building unit.
2. Penjualan tanah dan bangunan tanpa fasilitas KPR dan KPA. 2 Sale of land and building without housing and apartment
. ownership loan facilities.
Pengakuan pendapatan atas penjualan tanah dan bangunan tanpa The recognition of income from sale of land and building without
fasilitas KPR dan KPA dilakukan bila pembeli telah membayar housing and apartment ownership loan facilities is made when the
minimal 65% dari harga jual. buyer had paid at least 65% of selling price.
Apabila semua persyaratan tersebut di atas tidak terpenuhi, semua If a real estate transaction does not satisfy the criteria of profit
penerimaan uang yang berasal dari konsumen dicatat sebagai uang recognition, the sale recognition shall be deferred and the transaction
muka konsumen dengan menggunakan metode deposit (deposit shall be recognized using the deposit method until all the criteria for
method ), sampai semua persyaratan terpenuhi. using the full accrual method are satisfied.
Dalam kondisi penyelesaian aktvitas pengembangan real estate In the event a real estate construction period is completed over more
mencakup lebih dari satu periode akuntansi, metode akuntansi yang the one accounting period, the accounting method used is percentage-
digunakan untuk aktivitas pengembangan real estate adalah metode of-completion method.
persentase penyelasaian (precentege-of-completion method ).
Pendapatan properti merupakan pendapatan sewa gedung yang Revenue from properties represents building rent revenue which is
diamortisasi sesuai umur sewa, sesuai PSAK No. 30 tentang Sewa amortized over the rent period and in accordance with SFAS No. 30 -
(Revisi 2011). Lease (Revised 2011).
Pengakuan Beban Recognition of Cost
Bunga pinjaman yang digunakan untuk pembiayaan bidang usaha realti Interest on loan used for financing real estate and property during
dan properti dalam masa konstruksi dikapitalisasi. Sedangkan biaya construction period is capitalized. While interest expense for
bunga untuk jasa konstruksi dibebankan langsung pada tahun berjalan. construction service is directly charged to current period.
Beban diakui sesuai dengan manfaatnya pada tahun yang Expenses are recognized in accordance with the benefit derived in the
bersangkutan (accrual method ). relevant year (accrual method).
30


(continued)
u. Perpajakan u. Taxation
Beban pajak kini dihitung berdasarkan laba kena pajak periode yang Current tax expense is calculated based on taxable profit for the
bersangkutan berdasarkan tarif pajak yang berlaku. relevant period based on the prevailing tax rate.
Penghasilan yang diperoleh perusahaan dikenakan PPh yang bersifat The Company's income tax is recognized as final corporate income
final. Oleh karena itu, tidak terdapat perbedaan temporer dan tax. Therefore, there is no temporary difference and possibility of fiscal
kemungkinan (rugi) fiskal dan perhitungan perpajakannya, sehingga loss in income tax calculation, and there is no recognition of deferred
tidak diakui adanya aset atau liabilitas pajak tangguhan. tax assets or liability.
Pajak penghasilan yang bersifat final atas usaha jasa konstruksi, real Final income tax of real estate construction business (realty) and
estate (realty) dan properti sesuai dengan: property is in accordance with:
- Undang-Undang No. 36 Tahun 2008 tanggal 23 September 2008 - Law No. 36 of year 2008 dated 23 September 2008 on the Fourth
tentang Perubahan Keempat Atas Undang-undang No. 7 Tahun Amendment of Law No. 7 year 1983 on Income Tax.
1983 tentang Pajak Penghasilan.
- Peraturan Pemerintah No. 40 Tahun 2009 tanggal 4 Juni 2009 - Government Regulation No. 40 year 2009 dated 4 June 2009 on
tentang Perubahan Atas Peraturan Pemerintah No. 51 Tahun 2008 Amendment of Government Regulation No. 51 year 2008 on
tentang Penghasilan Dari Usaha jasa Konstruksi, dan Income Tax of Construction Business, and
- Peraturan Pemerintah No. 71 Tahun 2008 tanggal 4 Nopember - Government Regulation No. 71 year 2008 dated 4 November 2008
2008 tentang Perubahan Ketiga Atas Peraturan Pemerintah dari on the Third Amendment of Government Regulation on Transfer of
Pengalihan Hak Atas Tanah dan/atau Bangunan. Right of Land and/or Building.
Koreksi terhadap liabilitas perpajakan diakui saat ketetapan pajak Adjustment for taxation obligations are made when tax assessment is
diterima atau jika mengajukan keberatan, pada saat keputusan atas received or if appealed against, when the result of the appeal is
keberatan tersebut telah ditetapkan. determined.
v. Informasi Segmen v. Segment Information
Informasi segmen disajikan menurut pengelompokkan (segmen) jenis Segment Information is presented according to group (segment) of
usaha sebagai bentuk pelaporan segmen primer dan segmen sekunder business as a primary segment report and secondary segment report
dikelompokkan berdasarkan unit pengendalian. based on controlling unit.
Segmen usaha adalah komponen yang dapat dibedakan A business segment is a distinguishable component of an enterprise
(distinguishable components ) dan menghasilkan suatu produk atau that is engaged in producing products or services (both an individual
jasa yang berbeda menurut pembagian industri atau kelompok produk product or service or a group of related products or services) and that
atau jasa sejenis yang berbeda, terutama untuk para pelanggan di luar is subject to risks and returns that are different from those of other
entitas perusahaan. segments.
Segmen unit pengendalian adalah komponen perusahaan yang dapat Control unit segment is a company component which can be
dibedakan dalam menghasilkan produk atau jasa pada lingkungan unit distinguished in products or services at specific controlling unit area
pengendalian (sifat lingkungan pengaturan), yang memiliki risiko dan (nature of environment control), which has different risks and benefit
imbalan yang berbeda dengan risiko dan imbalan pada lingkungan unit as compared with risks and benefit of other control units (nature of
pengendalian (sifat lingkungan pengaturan) yang lainnya. environment control).
31


(continued)
w. Instrumen Keuangan w. Financial Instruments
Efektif tanggal 1 Januari 2010, Perusahaan telah menerapkan PSAK Effectives in 1 January 2010, company have implemented SFAS 50
50 (Revisi 2006), "Instrumen Keuangan: Penyajian dan (Revision 2006), "Financial Instruments: Presentation and Disclosure",
Pengungkapan", dan PSAK 55 (Revisi 2006), "Instrumen Keuangan: and SFAS 55 (Revision 2006), "Financial Instruments: Recognition
Pengakuan dan Pengukuran". Sejak tanggal 1 Januari 2012 and Measurement". Starting 1 January 2012, company have
Perusahaan menerapkan PSAK 50 (Revisi 2010), "Instrumen implemented SFAS 50 (Revision 2010), "Financial Instruments:
Keuangan: Penyajian", PSAK 55 (Revisi 2011), "Instrumen Keuangan: Presentation", SFAS 55 (Revision 2011), "Financial Instruments:
Pengakuan dan Pegukuran" dan PSAK 60 "Instrumen Keuangan : Recognition and Measurement" and SFAS 60 "Financial Instruments :
Pengungkapan" Disclosures".
PSAK 50 (Revisi 2010) dan PSAK 60, berisi persyaratan penyajian dari SFAS 50 (Revision 2010) and SFAS 60, contains requirement of
instrumen keuangan dan mengidentifikasikan informasi yang harus presentation of financial instruments and identified information which
diungkapkan. Persyaratan pengungkapan berlaku terhadap klasifikasi should be disclosed. Requirement applies to financial instruments
instrumen keuangan, dari prespektif penerbit, dalam aset keuangan, clasifications, from publisher prespective, on financial assets, financial
liabilitas keuangan dan instrumen ekuitas; pengklasifikasian yang obligations and equity instruments; clasification related with interests,
terkait dengan suku bunga, deviden, kerugian dan keuntungan; dan devidend, profit and loss; and offsetting conditions between financial
keadaan dimana aset keuangan dan liabilitas keuangan akan saling assets and financial obligations. This SFAS requires disclosure, which
hapus. PSAK ini mensyaratkan pengungkapan, antara lain, informasi are, informations about factors affecting amount, times and certainly
mengenai faktor yang mempengaruhi jumlah, waktu dan tingkat of future cash flow and accounting policies.
kepastian arus kas masa datang suatu entitas yang terkait dengan
instrumen keuangan dan kebijakan akuntansi yang diterapkan untuk
instrumen tersebut.
PSAK 55 (Revisi 2011) mengatur prinsip-prinsip dasar pengakuan dan SFAS 55 (Revision 2011) establish principles for recognizing and
pengukuran aset keuangan, liabilitas keuangan dan beberapa kontrak measuring financial assets, financial liabilities and some contracts to
pembelian atau penjualan item non-keuangan. PSAK ini, antara lain, buy or sell non-financial items. This SFAS, provides derivatives
menyediakan definisi dan karakteristik derivatif, kategori instrumen definition and characteristic of derivatives, classification of financial
keuangan, pengakuan dan pengukuran, akuntansi lindung nilai dan instruments, recognition and measurements, accounting for hedging
penetapan hubungan lindung nilai. instrument and determination of hedging.
1. Aset Keuangan 1. Financial Assets

Pengakuan Awal Initial Recognition
Aset keuangan diklasifikasikan sebagai aset yang diukur pada nilai Financial assets are classified as financial assets measured at fair
wajar melalui laporan laba rugi, pinjaman yang diberikan dan value trough profit and loss statement, loans and receivables,
piutang, investasi dimiliki hingga jatuh tempo, atau aset keuangan investment held to maturity, or financial assets available for sale,
tersedia untuk dijual, mana yang sesuai. Perusahaan menentukan which one is appropriate. The Company and Subsidiaries
klasifikasi aset keuangan tersebut pada pengakuan awal dan, jika determine the financial assets classification on initial recognition
diperbolehkan dan diperlukan, mengevaluasi kembali and, when permitted and necessary, assess those assets
pengklasifikasian aset tersebut pada setiap akhir periode keuangan. classifications at end of each reporting period.
32


(continued)
w. Instrumen Keuangan (lanjutan) w. Financial Instruments (continued)
1. Aset Keuangan (lanjutan) 1. Financial Assets (continued)
Aset keuangan pada awalnya diakui sebesar nilai wajarnya Financial Assets at first recognized at fair value, in the case of
ditambah, dalam hal investasi yang tidak diukur pada nilai wajar unmeasured investment in fair value through comprehensive profit
melalui laporan laba rugi komprehensip, biaya transaksi yang dapat and loss statement, transaction costs that can attributed directly.
diatribusikan secara langsung.
Pembelian atau penjualan aset keuangan yang memerlukan Financial assets sales and purcahse which require assets delivery
pengiriman aset dalam kurun waktu yang ditetapkan oleh peraturan within set by rules or convention in the market (common trades)
atau kebiasaan yang berlaku di pasar (perdagangan yang lazim) recognized at the trade date.
diakui pada tanggal perdagangan.
Aset Keuangan Perusahaan meliputi kas dan setara kas, investasi The Company's and Subsidiaries financial assets include cash and
jangka pendek, piutang usaha dan piutang lainnya, instrumen cash equivalents, short term investment, accounts receivables and
keuangan yang memiliki dan tidak memiliki kuotasi, instrumen other receivables, financial instruments that have or don't have
keuangan derivatif dan aset keuangan lancar dan tidak lancar quotations, derivatives financial instruments and current financial
lainnya. assets and other non current financial assets.
Pengukuran Setelah Pengakuan Awal Subsequent Measurement

Pengukuran aset keuangan setelah pengakuan awal tergantung Financial assets subsequent measurement depends on each
pada klasifikasinya sebagai berikut: classification:
Aset Keuangan Yang Diukur Pada Nilai Wajar Melalui Laporan Laba Financial Assets Measured at Fair Value Through Comprehensive
Rugi Komprehensip. Profit and Loss.
Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laporan laba Financial assets measured at fair value through profit and loss
rugi termasuk aset keuangan untuk diperdagangkan dan aset include financial assets held for trading and financial assets
keuangan yang diterapkan pada saat pengakuan awal untuk diukur designated to be measured at initial recognition at fair value
pada nilai wajar melalui laporan laba rugi komprehensip. through comprehensive profit and loss.
Aset keuangan diklasifikasikan sebagai kelompok diperdagangkan Securities purchased and owned for resale in the near future are
jika mereka diperoleh untuk tujuan dijual atau dibeli kembali dalam classified under the “trading” category. Derivative assets are also
waktu dekat. Aset derivatif juga diklasifikasikan sebagai kelompok classified under trading category except when they are designated
diperdagangkan kecuali mereka ditetapkan sebagai instrumen and effective hedging instruments. Financial asset measured at fair
lindung nilai efektif. Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar value through profit and loss are presented in consolidated
melalui laporan laba rugi disajikan dalam laporan posisi keuangan statement of financial position at fair value with gain or loss arising
konsolidasi pada nilai wajar dengan keuntungan atau kerugian dari from changes in fair value recognized in consolidated income
perubahan nilai wajar diakui dalam laporan laba rugi komprehensip statement of comprehensive.
konsolidasi.
Derivatif yang melekat pada kontrak utama dicatat sebagai derivatif An embedded derivative are separated from the host contract and
yang terpisah apabila karakteristik dan resikonya tidak berkaitan erat accounted for as a derivative if the economic characteristics and
dengan kontrak utama, dan kontrak utama tersebut tidak dinyatakan risks of the embedded derivative are not closely related to the
dengan nilai wajar. economic characteristics and risks of the host contract and the
host contract is not measured at fair value.
33


(continued)
Derivatif melekat ini diukur dengan nilai wajar dengan laba atau rugi The embedded derivatives are measured at fair value with gain
yang timbul dari perubahan nilai wajar diakui pada laporan laba rugi and loss arising from changes in fair value recognized in
komprehensip konsolidasi. Penilaian kembali hanya terjadi jika consolidated income statement of comprehensive.
terdapat perubahan dalam ketentuan kontrak yang secara signifikan Remeasurement may take place when there are changes in the
mengubah arus kas yang akan diperlukan. provisions of contract which significantly modify the required cash
flows.
Pinjaman Yang Diberikan dan Piutang Loans and Account Receivable

Pinjaman yang diberikan dan piutang adalah aset keuangan non Loans and account receivable are non derivatives financial asset
derivatif dengan pembayaran tetap atau telah ditentukan, yang tidak with fixed or determined payment that no quotation in active
mempunyai kuotasi di pasar aktif. market.
Aset keuangan tersebut diukur sebesar biaya perolehan diamortisasi Those financial assets are measured at amortized costs using
(amortized costs ) dengan menggunakan metode suku bunga efektif effective interest rate. Gain or losses recognized on consolidated
(effective interest rate ). Keuntungan dan kerugian diakui dalam profit and loss statement at the time of loan granted and
laporan laba rugi komprehensip konsolidasi pada saat pinjaman receivables are derecognized or impaired in value, as well as
yang diberikan dan piutang dihentikan pengakuannya atau amortized.
mengalami penurunan nilai, demikian juga pada saat proses
amortisasi.
Kas dan setara kas, piutang usaha dan piutang lainnya, pihak Cash and cash equivalent, trade receivables and other
berelasi, aset keuangan lancar lainnya, piutang jangka panjang dan receivables, related party receivables, other current financial
aset keuangan tidak lancar lainnya Perusahaan dan entitas anak assets, long term receivables and other non current financial asset
termasuk dalam kategori ini. including of the Company and subsidiaries are included this
category.
Investasi Dimiliki Hingga Jatuh Tempo Held to Maturity Investment
Aset keuangan non derivatif dengan pembayaran tetap atau telah Held to maturity investment are non-derivative financial assets with
ditentukan dan jatuh temponya telah ditetapkan diklasifikasikan fixed or determinable payments and fixed maturity that the
sebagai Held to Maturity (HTM) ketika Perusahaan dan entitas anak Company has the positive intention and ability to hold to maturity.
memiliki intensi positif dan kemampuan untuk memiliki aset Subsequent to initial measurement, HTM investment are measured
keuangan tersebut hingga jatuh tempo. Setelah pengukuran awal, at amortized cost using effective interest rate.
investasi HTM diukur pada biaya perolehan diamortisasi dengan
menggunakan metode suku bunga efektif.
Metode ini menggunakan suku bunga efektif yang secara tepat The method uses effective interest rate which appropriately
mendiskontokan estimasi penerimaan kas di masa datang selama discounting the future estimated cash receipts over the expected
perkiraan umur dari aset keuangan ke nilai tercatat bersih (net time from financial assets to net carrying amount. Gain or losses
carrying amount ) dari aset keuangan. Keuntungan dan kerugian recognized at consolidated comprehensive profit and loss
diakui dalam laporan laba rugi komprehensif konsolidasi pada saat statement when the investment is derecognized or impaired, and
investasi tersebut dihentikan pengakuannya atau mengalami through amortization process.
penurunan nilai, serta melalui proses amortisasi.
34


(continued)
Investasi Dimiliki Hingga Jatuh Tempo (lanjutan) Held to Maturity Investment (continued)
Perusahaan tidak memiliki investasi dimiliki hingga jatuh tempo. The Company does not have held to maturity investment.
Aset Keuangan Tersedia Untuk Dijual Available For Sale (AFS) Financial Assets
Aset keuangan AFS (Available For Sale ) adalah aset keuangan non AFS financial assets is non derivative financial asset defined as
derivatif yang ditetapkan sebagai tersedia untuk dijual atau yang available for sale or not classified in the previous three categories.
tidak diklasifikasikan dalam tiga kategori sebelumnya.
Setelah pengukuran awal, aset keuangan AFS diukur dengan nilai Subsequent to initial measurement, AFS financial assets are
wajar dengan keuntungan atau kerugian yang belum terealisasi measured at fair value with unrealized profit or losses recognized
diakui dalam ekuitas sampai investasi tersebut dihentikan in equity until the investment is derecognized. At that time,
pengakuannya. Pada saat itu, keuntungan atau kerugian kumulatif cumulative profit or losses previously recognized in equity will be
yang sebelumnya diakui dalam ekuitas akan direklas ke laporan reclassified into comprehensive profit and loss statement as a
laba rugi komprehensif sebagai penyesuaian reklasifikasi. reclasification adjustment.
Perusahaan memiliki investasi berikut yang diklasifikasikan sebagai The Company invested in securities which are classified as AFS:
AFS:
- Investasi saham yang nilai wajarnya tidak tersedia dengan - Investment in shares of less than 20 % interest, the fair value of
pemilikan modal kurang dari 20%, dan investasi jangka panjang which is not available and other long term investment
lainnya dinyatakan sebesar biaya perolehan. recognized at cost.
- Investasi jangka pendek yang nilai wajarnya tersedia dengan - Short term investment of less than 20% interest, the fair value of
pemilikan modal kurang dari 20% dan yang diklasifikasikan which is available, classified as AFS, recognized at fair value.
dalam kelompok AFS, dicatat sebesar nilai wajarnya.
2. Liabilitas Keuangan 2 Financial Liabilities

.
Pengakuan Awal Initial Recognition
Liabilitas keuangan dapat dikategorikan sebagai liabilitas keuangan Financial liabilities are classified as financial liabilities measured at
yang diukur pada nilai wajar melalui laporan laba rugi, pinjaman dan fair value through profit and loss, loan and payables, or derivatives
hutang, atau derivatif yang ditetapkan sebagai instrumen lindung designated as hedging instrument, which one is appropriate. The
nilai dalam lindung nilai yang efektif, mana yang sesuai. Perusahaan Company and Subsidiaries determine the classification of their
dan entitas anak menentukan klasifikasi liabilitas keuangan mereka financial liabilities at the time of initial recognition.
pada saat pengakuan awal.
Liabilitas keuangan diakui pada awalnya sebesar nilai wajar dan, Financial liabilities are initially recognized at fair value and, in terms
dalam hal pinjaman dan utang, termasuk biaya transaksi yang dapat of loans and debts, which include directly attributable transaction
diatribusikan secara langsung. costs.
35


(continued)
Pengakuan Awal (lanjutan) Initial Recognition (continued)
Liabilitas keuangan Perusahaan dan entitas anak meliputi utang The Company's and Subsidiaries' financial liabilities include trade
usaha dan utang lainnya, utang pengadaan, biaya yang masih harus and other payables, procurement payables, accrued expenses,
dibayar, utang jangka panjang dan utang obligasi, utang pihak long term debt and bonds, related party payables, derivatives
berelasi, instrumen keuangan derivatif dan liabilitas keuangan lancar financial instruments and other current and non current financial
dan tidak lancar lainnya. liabilities.
Pengukuran Setelah Pengakuan Awal Measurement Subsequent to Initial Recognition
Pengukuran liabilitas keuangan tergantung pada klasifikasinya Measurement of financial liabilities depends on their classifications:
sebagai berikut:
Liabilitas keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laporan Financial liabilities measured at fair value through comprehensive
laba rugi komprehensif. profit and loss statement
Liabilitas keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laporan Financial liabilities measured at fair value through profit and loss
laba rugi termasuk liabilitas keuangan untuk diperdagangkan dan include financial liabilities held for trading and financial liabilities
liabilitas keuangan yang ditetapkan pada saat pengakuan awal designated at initial recognition to be measured at the fair value
untuk diukur pada nilai wajar melalui laporan laba rugi. through profit and loss.
Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai kelompok Financial liabilities classified as held for trading if they are acquired
diperdagangkan jika mereka diperoleh untuk tujuan dijual atau dibeli for the purpose of resale or repurchase in the near future.
kembali dalam waktu dekat. liabilitas derivatif juga diklasifikasikan Derivative liabilities also classified as held for trading unless they
sebagai kelompok diperdagangkan kecuali mereka ditetapkan are designated as effective hedging instruments.
sebagai instrumen lindung nilai efektif.
Keuntungan atau kerugian atas liabilitas yang dimiliki untuk Profit or loss on liabilities held for trading is recognized at
diperdagangkan diakui dalam laporan laba rugi komprehensif consolidated income statement of comprehensive.
konsolidasi.
Pinjaman dan Utang Loans and Debts

Setelah pengakuan awal, pinjaman dan utang yang dikenakan Subsequent to initial recognition, loans and interest bearing debt
bunga selanjutnya diukur pada biaya perolehan diamortisasi dengan measured at amortized cost using effective interest rate.
menggunakan metode suku bunga efektif.
Keuntungan atau kerugian atas liabilitas yang dimiliki untuk Profit or loss on liabilities held for trading is recognized at
diperdagangkan diakui dalam laporan laba rugi konsolidasi. consolidated income statement.
Saling Hapus dari Instrumen Keuangan Offsetting of Financial Instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling hapus dan nilai bersihnya Financial asset and financial liabilities are offset and the net amount is
dilaporkan dalam laporan posisi keuangan konsolidasi, jika dan hanya reported in consolidated statement of financial position, if and only if,
jika, saat ini memiliki hak yang berkekuatan hukum untuk melakukan have legal force for offsetting the recognized amount and to settle on
saling hapus atas jumlah yang telah diakui dan terdapat niat untuk net basis, or to settle the obligations simultaneously.
menyelesaikan secara neto, atau untuk merealisasikan liabilitasnya
secara simultan.
36


(continued)
Nilai wajar instrumen keuangan yang diperdagangkan secara aktif di The fair value of financial Instrument traded actively in organized
pasar keuangan yang terorganisasi ditentukan dengan mengacu pada financial market is measured at market quotation at end of reporting
kuotasi harga penawaran di pasar aktif pada penutupan bisnis pada period. For financial instruments which no active market, the fair value
akhir periode pelaporan. Untuk instrumen keuangan yang tidak memiliki is measured by assessment techniques. Assessment techniques
pasar aktif, nilai wajar ditentukan dengan menggunakan teknik include the use of current market transaction, conducted properly
penilaian. Teknik penilaian mencakup penggunaan transaksi pasar (recent arm's length market transactions); use of current fair value of
terkini yang dilakukan secara wajar oleh pihak - pihak yang other instrument which substantially the same; discounted cash flow
berkeinginan dan memahami (recent arm's length market transactions); analysis, or other assessment method.
penggunaan nilai wajar terkini instrumen lain yang secara substansial
sama; analisa arus kas yang didiskonto; atau model penilaian lain.
Penyesuaian Resiko Kredit Credit Risk's Adjustment
Perusahaan menyesuaikan harga di pasar yang lebih menguntungkan The Company adjust to more profitable market price to reflect the
untuk mencerminkan adanya perbedaan risiko kredit pihak lawan differences of competitors credit risks between trading instruments
antara instrumen yang diperdagangkan di pasar tersebut dengan and assessed instruments for the position of financial assets.
instrumen yang dinilai untuk posisi aset keuangan.
Dalam menentukan nilai wajar posisi liabilitas keuangan, risiko kredit In determining fair value of financial liabilities, the Company take into
Perusahaan terkait dengan instrumen harus diperhitungkan. account credit risk associated with the instruments.
Biaya Perolehan Diamortisasi dari Instrumen Keuangan Amortized Cost of Financial Instruments
Biaya perolehan diamortisasi dihitung dengan menggunakan metode Amortized cost is calculated using effective interest rate less
suku bunga efektif dikurangi dengan penyisihan atas penurunan nilai allowance for impairment or unrecoverable. The calculation consider
dan pembayaran pokok atau nilai yang tidak dapat ditagih. Perhitungan premium or discounted at the time of acquisition and include
tersebut mempertimbangkan premium atau diskonto pada saat transaction cost and cost which is the integral part of effective interest
perolehan dan termasuk biaya transaksi dan biaya yang merupakan rate.
bagian yang tak terpisahkan dari suku bunga efektif.
Penurunan Nilai dari Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Pada setiap akhir periode pelaporan Perusahaan dan entitas anak At the end of reporting periods the Company and subsidiaries assess
mengevaluasi apakah terdapat bukti yang obyektif bahwa aset whether there is objective evidence of impairment of financial assets
keuangan atau kelompok aset keuangan mengalami penurunan nilai. or those classified as financial assets group.
37


(continued)
a. Aset Keuangan Dicatat Pada Biaya Perolehan Diamortisasi a Financial Assets Recognized at Amortized Cost
.
Untuk pinjaman yang diberikan dan piutang yang dicatat pada biaya For loan and receivable recognized at amortized cost, the
perolehan diamortisasi, Perusahaan dan entitas anak pertama kali Company and subsidiary initially assesses whether there is
menentukan apakah terdapat bukti obyektif mengenai penurunan objective evidence of impairment in financial assets which
nilai secara individual atas aset keuangan yang signifikan secara individually significant or collectively the financial assets are
individual, atau secara kolektif untuk aset keuangan yang jumlahnya individually not significant.
tidak signifikan secara individual.
Jika Perusahaan dan entitas anak menentukan tidak terdapat bukti If it is determined that there is no objective evidence of impairment
obyektif mengenai penurunan nilai atas aset keuangan yang dinilai in individually assessed financial assets, whether they are
secara individual, terlepas aset keuangan tersebut signifikan atau significant or not, then they include the assets into classification of
tidak, maka mereka memasukkan aset tersebut ke dalam kelompok financial assets with similar credit risk characteristics and
aset keuangan yang memiliki karakteristik risiko kredit yang sejenis collectively assesses them for impairment. Assets that are
dan menilai penurunan nilai kelompok tersebut secara kolektif. Aset individually assessed for impairment and for which an impairment
yang penurunan nilainya dinilai secara individual, dan untuk itu loss is recognized or continuously recognized, they are not
kerugian penurunan nilai diakui atau tetap diakui, tidak termasuk included in the collectively assessed for impairment.
dalam penilaian penurunan nilai secara kolektif.
Jika terdapat bukti obyektif bahwa kerugian penurunan nilai terjadi, If there is objective evidence that impairment loss has occurred,
jumlah kerugian tersebut diukur sebagai selisih nilai tercatat aset the amount of such loss is measured as difference between
dengan nilai kini estimasi arus kas masa datang (tidak termasuk carrying amount and estimated future cash flow (excluding
ekspektasi kerugian kredit masa datang yang belum terjadi). expected future credit loss).
Nilai kini estimasi arus kas masa datang didiskonto menggunakan If there is objective evidence that impairment loss has occurred,
suku bunga efektif awal dari aset keuangan tersebut. Jika pinjaman the amount of such loss is measured as difference between
yang diberikan dan piutang yang memiliki suku bunga variabel, carrying amount and estimated future cash flow (excluding
tingkat diskonto untuk mengukur kerugian penurunan nilai adalah expected future credit loss).
suku bunga efektif terkini.
Nilai tercatat aset tersebut berkurang melalui penggunaan akun The carrying amounts of the assets are reduced with allowance
penyisihan dan jumlah kerugian diakui dalam laporan laba rugi and the loss is recognized in the consolidated income statement.
konsolidasi. Pendapatan bunga tetap diakui berdasarkan nilai Interest income is recognized based on carrying amount which is
tercatat yang telah dikurangi, berdasarkan suku bunga efektif aset reduced, based on the effective interest rate. Loans and
tersebut. Pinjaman yang diberikan dan piutang, bersama-sama receivable, together with related allowance, will be written off at the
dengan penyisihan terkait, akan dihapuskan pada saat tidak time there's no possibility for recovery and all collaterals have been
terdapat kemungkinan pemulihan di masa depan yang realistik dan realized or transferred to the Company and Subsidiaries.
semua jaminan telah terealisasi atau telah dialihkan kepada
Perusahaan dan entitas anak.
38


(continued)
Jika, pada periode berikutnya, jumlah kerugian penurunan nilai When in subsequent periods, impairment loss increase or
bertambah atau berkurang karena suatu peristiwa yang terjadi decrease due to a condition after the impairment is recognized, the
setelah penurunan nilai tersebut diakui, maka kerugian penurunan impairment losses previously recognized is added or deducted by
nilai yang sebelumnya diakui ditambah atau dikurangi dengan adjusting the allowance account. When the write off is recovered,
menyesuaikan akun penyisihan. Jika penghapusan kemudian the recovery is recognized in the income statement.
dipulihkan, maka pemulihan tersebut diakui dalam laporan laba rugi.
b. Aset Keuangan AFS b AFS Financial Assets

Dalam hal investasi ekuitas yang diklasifikasikan sebagai aset AFS . For equity Investments which are classified as AFS asset, the
(Available For Sale), bukti objektif akan meliputi penurunan yang objective evidence include significant impairment or long term
signifikan atau penurunan jangka panjang pada nilai wajar dari impairment on the fair value of investments below the cost.
investasi di bawah biaya perolehannya.
Jika terdapat bukti bahwa kerugian penurunan nilai telah terjadi, If there's an evidence that impairment losses have occurred, total
jumlah kerugian kumulatif yang diukur sebagai selisih antara biaya cumulative losses measured as difference between cost and
perolehan dengan nilai wajar kini, dikurangi kerugian penurunan nilai current fair value, less impairment losses of investment value
investasi yang sebelumnya telah diakui dalam laporan laba rugi previously recognized in income statement, are reclassified from
direklas dari ekuitas ke laporan laba rugi. Kerugian penurunan nilai equity to profit and loss statement. Impairment losses of equity
atas investasi ekuitas tidak boleh dipulihkan melalui laporan laba investment should not be restored through profit and loss
rugi; kenaikan nilai wajar setelah penurunan nilai diakui dalam statement; increase in fair value after impairment is recognized in
ekuitas. equity.
Dalam hal instrumen utang diklasifikasikan sebagai aset keuangan When payable instruments are classified as AFS financial assets,
AFS, penurunan nilai dievaluasi berdasarkan kriteria yang sama the impairment is assessed on the basis of similar criteria for
pada aset keuangan yang dicatat pada biaya perolehan financial assets recognized at amortized cost. Future interest
diamortisasi. Pendapatan bunga di masa datang didasarkan pada income is based on reduced carrying amount and recognized
nilai tercatat yang telah dikurangi dan diakui berdasarkan suku based on interest rate used for discounting future cash flows for
bunga yang digunakan untuk mendiskontokan arus kas masa the purpose of measuring impairment losses. Those accrual
datang untuk tujuan pengukuran kerugian penurunan nilai. Akrual recognized as part of "Interest Income" account in consolidated
tersebut dicatat sebagai bagian dari akun "Pendapatan Bunga" income statement. When, in subsequent periods, payable fair
dalam laporan laba rugi konsolidasi. Jika, pada periode berikutnya, value increase and the increase objectively associated to event
nilai wajar instrumen utang meningkat dan peningkatan tersebut after impairment losses is recognized in income statement, the
secara obyektif dihubungkan dengan peristiwa yang terjadi setelah impairment losses are recovered through income statement.
pengakuan kerugian penurunan nilai pada laporan laba rugi, maka
kerugian penurunan nilai tersebut harus dipulihkan melalui laporan
laba rugi.
39


(continued)
Penghentian Pengakuan Aset dan liabilitas Keuangan. Derecognition of Financial Asset and Liabilities.
Aset Keuangan Financial Asset
Aset keuangan (atau mana yang lebih tepat, bagian dari aset Financial asset (or which is more appropriate, part of financial
keuangan atau bagian dari kelompok aset keuangan serupa) asset or part of similar financial asset group) derecognized at the
dihentikan pengakuannya pada saat: (1) hak untuk menerima arus time: (1) the right to receive cash flows arising from the asset has
kas yang berasal dari aset tersebut telah berakhir; atau (2) ended; or (2) the Company and Subsidiaries have transferred their
Perusahaan dan entitas anak telah mentransfer hak mereka untuk rights to receive cash flows arising from asset or are liable to pay
menerima arus kas yang berasal dari aset atau berliabilitas untuk the cash flows fully received without material delay to third parties
membayar arus kas yang diterima secara penuh tanpa penundaan on "pass-through" agreement; and also (a) the Company and
material kepada pihak ketiga dalam perjanjian "pass-through"; dan Subsidiaries substantially transferred the whole risks and benefit of
baik (a) Perusahaan dan entitas anak telah secara substansial an asset, or (b) the Company and Subsidiaries substantially do not
mentransfer seluruh resiko dan manfaat dari aset, atau (b) transfer or do not have risk and benefits of an asset, but have
Perusahaan dan entitas anak secara substansial tidak mentransfer transferred control over the asset.
atau tidak memiliki seluruh risiko dan manfaat suatu aset, namun
telah mentransfer kendali atas aset tersebut.
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Liabilitas keuangan dihentikan pengakuannya pada saat liabilitas Financial liabilities derecognized at the time the liabilities ended,
tersebut dihentikan atau dibatalkan atau kadaluarsa. cancelled or expired.
Ketika suatu liabilitas keuangan yang ada digantikan oleh liabilitas At the time an existing financial liabilities are replaced by other
keuangan lain dari pemberi pinjaman yang sama dengan persyaratan financial liabilities from the same creditors with substantially
yang berbeda secara substansial, atau modifikasi secara substansial different requirements, or substantially modified requirements of
persyaratan dari suatu liabilitas yang saat ini ada, pertukaran atau the existing liabilities, the replacement or the modification is treated
modifikasi tersebut diperlakukan sebagai penghentian pengakuan as derecognition of the initial liabilities and recognition of new
liabilitas awal dan pengakuan liabilitas baru, dan selisih antara nilai liabilities, and the differences between each of those liabilities
tercatat masing-masing liabilitas diakui dalam laporan laba rugi. carrying amount is recognized in the income statement.
Instrumen Keuangan Derivatif Derivatives Financial Instruments
Perusahaan menandatangani kontrak swap valuta asing, swap suku The Company may enter into foreign currency swap contracts,
bunga dan instrumen lainnya yang diperbolehkan, jika dianggap perlu, interest rate swap and other allowed instruments, when necessary,
untuk tujuan mengelola resiko perubahan nilai tukar mata uang asing for the purpose of managing risks in rate of exchange of foreign
dan suku bunga yang berasal dari utang jangka panjang dan hutang currencies, and interest rates on long term loans and the Company
obligasi Perusahaan dalam mata uang asing. bonds denominated in foreign currencies.
Instrumen keuangan derivatif tidak ditetapkan untuk suatu hubungan Derivatives financial instruments are not designated for qualifying
lindung nilai yang memenuhi syarat (qualifying hedge relationships) dan hedge instrument and initially recognized at fair value on the date
pada awalnya diakui pada nilai wajar pada tanggal kontrak derivatif derivatives contract is signed and subsequently premeasured at
ditandatangani dan kemudian diukur kembali pada nilai wajarnya. fair value. Derivatives recognized as financial assets when it has
Derivatif dicatat sebagai aset keuangan saat memiliki nilai wajar positif positive fair value and as financial liabilities if they have negative
dan sebagai liabilitas keuangan apabila memiliki nilai wajar negatif. fair value.
40


(continued)
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari perubahan nilai wajar Gain or loss arising from changes in derivatives fair value during
derivatif selama periode berjalan yang tidak memenuhi persyaratan the periods that do not meet the requirements as hedge
sebagai akuntansi lindung nilai diakui langsung pada laporan laba rugi. accounting is directly recognized in the income statement.
Aset dan liabilitas derivatif disajikan masing-masing sebagai aset dan Derivative assets and liabilities are respectively presented as
liabilitas lancar. current assets and current liabilities.
Derivatif melekat disajikan bersama dengan kontrak utamanya pada Embedded derivatives are presented along with the host contract
laporan posisi keuangan konsolidasi yang mencerminkan penyajian in the consolidated statement of financial position that reflect
yang tepat atas seluruh arus kas pada masa datang dari instrumen proper presentation of all future cash flow of the instrument as a
tersebut secara keseluruhan. whole.
Perubahan bersih nilai wajar instrumen derivatif, pendapatan atau Net change of derivatives fair value, swap income or expense,
beban swap, pendapatan atau beban terminasi, dan penyelesaian dari termination income or expense, and settlement derivative
instrumen derivatif dikreditkan (dibebankan) pada "laba (rugi) instrument are credited (charged) into "net profit (loss) of change in
Perubahan Nilai Wajar Derivatif Bersih", yang disajikan sebagai bagian derivatives fair value", which is presented as Other Income
Penghasilan (Beban) Lain-lain dalam laporan laba rugi konsolidasi. (Expenses) in the consolidated income statement.
Perusahaan tidak memiliki instrumen keuangan derivatif. The Company does not have any derivative financial instrument.
x. Penggunaan Estimasi x. Use of Estimate
Penyusunan laporan keuangan sesuai dengan standar akuntansi The preparation of the financial statements in conformity with financial
keuangan mengharuskan manajemen untuk membuat estimasi dan accounting standard requires management to make estimates and
asumsi terhadap jumlah yang dilaporkan. Oleh karena tidak adanya assumptions that affect the reported amounts of assets and liabilities
kepastian dalam membuat estimasi, maka terdapat kemungkinan hasil and disclosure of contingent assets and liabilities at the date of the
aktual di masa yang akan datang berbeda dengan jumlah yang financial statements and the reported amounts of revenues and
diestimasi tersebut. expenses during the reporting period. Actual results could differ from
those estimates.
Perbedaan antara estimasi dan jumlah aktual diperhitungkan dalam The difference between the estimate and the actual amount is
perhitungan laba (rugi) tahun berjalan. recognized in the current income statement.
y. Biaya Emisi Saham y. Stock Emission Cost

Biaya emisi saham disajikan sebagai pengurang dari tambahan modal Stock emission cost presented as a reduction of additional paid in
disetor dan tidak diamortisasi. capital and unamortized.
z. Laba Per Saham Dasar z. Earning Per Share
Laba per saham dasar dihitung dengan membagi laba bersih yang Earning Per Share is computed by dividing net income attributable to
dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk dengan jumlah rata- owner of the parent entity by weighted average number of shares
rata tertimbang saham yang beredar pada tahun yang bersangkutan. subscribed and fully paid in the current period.
41

aa. Transaksi Entitas Restrukturisasi Sepengendali aa. Restructuring Transactions of Entities Under Common Control
Entitas sepengendali adalah pihak-pihak (perorangan, perusahaan Entities under common control are parties (individual, company, or
atau bentuk entitas lainnya) yang, secara langsung atau tidak langsung other form of entities) which directly or indirectly (through one or more
(melalui satu atau lebih perantara), mengendalikan atau dikendalikan intermediaries) control or are controlled by or are under the same
oleh atau berada di bawah pengendalian yang sama. control.
Selisih antara harga pengalihan dengan nilai buku setiap transaksi Any difference between the transfer price and book value of each
restrukturisasi entitas sepengendali dibukukan pada akun “Selisih nilai restructuring transaction between entities under common control are
transaksi restrukturisasi entitas sepengendali” sebagai bagian recorded in the account “Difference in value of restructuring
“Tambahan modal disetor” pada bagian ekuitas dalam laporan posisi transactions among entities under common control,” presented as
keuangan konsolidasian. "Additional paid in a capital" component of equity.
42

31 Maret 2014 dan 31 Desember 2013 31 Mrch 2014 and 31 December 2013
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
31 Maret / 31 Desember /
March 2014 December 2013
Kas Cash on Hand

Rupiah 6,841,939,309 4,134,811,784 Rupiah
Bank Cash in Banks

Pihak Ketiga Third Parties
Rupiah Rupiah
PT Bank DKI 21,336,950,036 27,485,664,487 PT Bank DKI
PT Bank CIMB Niaga Tbk 19,800,890,130 16,992,756,069 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank DBS Indonesia 12,048,010,311 5,093,715,035 PT Bank DBS Indonesia
PT BJB Banten 5,660,377,004 122,377,498,740 PT BJB Banten
Indonesia Exim Bank (IEB) 2,383,435,625 2,910,252,264 Indonesia Exim Bank (IEB)
PT Bank Bukopin Tbk 1,736,741,512 1,899,224,890 PT Bank Bukopin Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 1,097,308,213 1,771,053,667 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Danamon, Tbk 539,214,273 2,218,312,495 PT Bank Danamon, Tbk
PT Bank Mega Tbk 221,782,875 - PT Bank Mega Tbk
PT BPD Jatim 143,186,505 108,872,538 PT BPD Jatim
BPR Surya Artha Utama 110,722,004 109,987,962 BPR Surya Artha Utama
PT Bank Internasional Indoesia Tbk 53,905,151 54,015,651 PT Bank Internasional Indoesia Tbk
PT Bank OCBC NISP Tbk 38,587,390 37,427,613 PT Bank OCBC NISP Tbk
PT Bank Permata Tbk 37,368,018 6,627,581,472 PT Bank Permata Tbk
PT UOB 28,950,077 2,621,975,890 PT UOB
PT BPD Riau 25,193,488 5,308,806,999 PT BPD Riau
PT BPD Sumsel Babel 17,530,986 75,762,826 PT BPD Sumsel Babel
PT Bank Mutiara Tbk 2,754,334 2,754,334 PT Bank Mutiara Tbk
PT Bank Of Tokyo 2,277,222 2,277,222 PT Bank Of Tokyo
PT Bank Bumi Putera Tbk 1,734,396 1,827,396 PT Bank Bumi Putera Tbk
Bank Kaltim - 62,068,137 Bank Kaltim
USD USD
PT Bank DBS Indonesia 33,626,898,735 412,110 PT Bank DBS Indonesia
PT Bank Danamon Tbk 2,043,939 2,672,194 PT Bank Danamon Tbk
JPY JPY
Sub Jumlah 98,939,618,449 195,792,035,544 Sub Total
43

4. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS (continued)
Pihak Pihak Berelasi Related Parties

Rupiah Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 120,426,809,035 258,985,825,086 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank BRI (Persero) Tbk 30,305,889,556 168,955,823,719 PT Bank BRI (Persero) Tbk
PT Bank BNI (Persero) Tbk 17,280,761,461 21,573,072,324 PT Bank BNI (Persero) Tbk
PT Bank BTN (Persero) Tbk 1,820,618,025 11,225,646,078 PT Bank BTN (Persero) Tbk
PT Bank Syariah Mandiri 692,621,759 81,450,340,379 PT Bank Syariah Mandiri
USD USD
PT Bank BNI (Persero) Tbk 1,381,635,198 -
EURO UERO
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 29,886,211 32,338,546 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk

Jumlah Bank 411,387,107,465 979,655,773,923 Total Cash in Banks
Deposito Berjangka Time Deposits

Rupiah Rupiah
PT Bank DBS Indonesia 21,600,000,000 21,600,000,000 PT Bank DBS Indonesia
PT Bukopin Tbk 10,000,000,000 14,000,000,000 PT Bukopin Tbk
PT UOB 10,000,000,000 -
PT Bank Permata Tbk 10,000,000,000 10,000,000,000 PT Bank Permata Tbk
PT Bank DKI - 25,000,000,000 PT Bank DKI
PT Bank CIMB Niaga Tbk - 17,000,000,000 PT Bank CIMB Niaga Tbk
Bank BJB Syariah - 10,000,000,000 Bank BJB Syariah
PT Bank Central Asia Tbk - 1,000,000,000 PT Bank Central Asia Tbk
USD USD
PT Bank Permata Tbk 18,192,966,102 19,349,707,178 PT Bank Permata Tbk
Sub Jumlah Pihak Ketiga 69,792,966,102 117,949,707,178 Sub Total Third Parties
44

4. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS (continued)

Rupiah Rupiah
PT Bank BNI (Persero) Tbk 30,000,000,000 125,000,000,000 PT Bank BNI (Persero) Tbk
PT Bank Syariah Mandiri 3,500,000,000 3,500,000,000 PT Bank Syariah Mandiri
PT Bank BTN (Persero) Tbk - 222,000,000,000 PT Bank BTN (Persero) Tbk
USD USD
Sub Jumlah 363,698,828,335 1,295,061,520,676 Sub Total

Jumlah Deposito Berjangka 433,491,794,437 1,413,011,227,854 Total Time Deposits
Kas dan Setara Kas 851,720,841,211 2,396,801,813,562 Cash and Cash Equivalents
Rincian kas dan setara kas dalam mata uang asing : The following is the breakdown of cash and cash equivalents in foreign
currencies:
USD 19,635,472 46,413,955 USD
JPY 50,671 50,829 JPY
EURO 1,907 1,922 EURO
Jangka Waktu Deposito Berjangka Rupiah 7-30 hari/days 7-30 hari/days Rupiah Time Deposits Period
Tingkat Bunga Deposito Berjangka per Tahun Annual Interest Rate of Rupiah Time Deposits
Rupiah 2,5% - 8,5% 2,5% - 10,15%
Bagi hasil (Nisbah Syariah) Nisbah 68-89% Nisbah 68-89% Profit Sharing (Syariah)
(Lihat Catatan No.3a, 3d, 3e, 3f dan 43) (See Notes No. 3a, 3d, 3e, 3f and 43)
45

5. INVESTASI JANGKA PENDEK 5. SHORT TERM INVESTMENTS
Deposito Berjangka 227,161,610,830 176,080,053,397 Time Deposits
Jumlah Investasi Jangka Pendek 227,161,610,830 176,080,053,397 Total Short Term Investment

PT Bank Bukopin Tbk 7,500,000,000 7,500,000,000 PT Bank Bukopin Tbk
Bank BJB 15,000,000,000 - Bank BJB
PT Bank Mega Tbk 10,000,000,000 - PT Bank Mega Tbk
PT BPD Jatim 2,200,000,000 2,200,000,000 PT BPD Jatim

PT Bank BTN 48,000,000,000 72,000,000,000 PT Bank BTN

Jumlah Deposito Berjangka 227,161,610,830 176,080,053,397 Total Time Deposits
Deposito pada PT Bank Mandiri (Persero), Tbk dijadikan sebagai agunan Time Deposits in PT Bank Mandiri (Persero), Tbk are pledged as collateral
atas pinjaman yang diterima dari PT Bank Mandiri (Persero), Tbk. to loan from PT Bank Mandiri (Persero), Tbk.
Deposito pada PT Bank DKI dijadikan sebagai agunan atas pinjaman yang Time deposits PT Bank DKI were guaranteed for the loan obtained from PT
diterima dari PT Bank DKI. Bank DKI.
Deposito pada PT Bank Rakyat Indonesia (Persero), Tbk dijadikan sebagai Time deposits PT Bank Rakyat Indonesia (Persero), Tbk are pledged as
agunan atas pinjaman yang diterima dari PT Bank Rakyat Indonesia collateral to loan from PT Bank Rakyat Indonesia (Persero), Tbk.
(Persero), Tbk.
Deposito pada PT Bank Bukopin, Tbk dijadikan sebagai agunan atas Time deposits PT Bank Bukopin, Tbk are pledge as collateral to loan from
pinjaman yang diterima dari PT Bank Bukopin, Tbk. PT Bank Bukopin, Tbk.
Deposito pada PT Bank BTN (Persero), Tbk merupakan deposito dientitas Time deposits PT Bank BTN (Persero), Tbk owned by subsidiaries, are
anak yang dijadikan sebagai agunan atas pelaksanaan proyek Paramount pledged as collateral to its project, Paramount Skyline.
Skyline.
Deposito pada PT BPD Jatim merupakan deposito dientitas anak yang Time deposits PT BPD Jatim owned by subsidiaries, are pledged as
dijadikan sebagai agunan atas pelaksanaan proyek RSUD dr. Soetomo. collateral to its project, RSUD dr. Soetomo.
Seluruh investasi jangka pendek berupa deposito berjangka adalah dalam All short term investments are in Rupiah, with term and interest rate as
mata uang rupiah, dengan jangka waktu, tingkat suku bunga dan bagi hasil follows:
sebagai berikut :
46

5. INVESTASI JANGKA PENDEK (lanjutan) 5. SHORT TERM INVESTMENTS (continued)
Jangka Waktu Deposito Berjangka Rupiah 1 - 2 Month 1 - 2 Month Rupiah Time Deposits Period
Tingkat Bunga Deposito Berjangka per Tahun Annual Interest Rate of Rupiah Time Deposits
Rupiah 5,25% - 10,50% 5,25% - 10,15%
6. PIUTANG USAHA 6. TRADE RECEIVABLES
Merupakan saldo piutang usaha per 31 Maret 2014 dan 31 Desember 2013 Represent balance of trade receivables as of 31 March 2014 and 31
dengan perincian sebagai berikut: December 2013, consist of :
a. Berdasarkan Pelanggan: a. Based on Costumers:
Piutang Usaha Jasa Konstruksi, Construction, Real Estate and Property
Realti, Properti dan Entitas Anak 843,333,318,245 715,276,232,294 Trade Receivables and Subsidiary
Piutang Usaha Ventura Bersama 670,270,451,438 698,298,183,826 Trade receivables of Joint Venture
Dikurangi: Less :
Penurunan Nilai Wajar Piutang (159,372,650,463) (157,018,558,147) Impairment of Receivable
Sub Jumlah 1,354,231,119,220 1,256,555,857,973 Sub Total

Piutang Usaha Jasa Konstruksi, Construction, Real Estate and Property
Realti, Properti dan Entitas Anak 290,579,564,303 325,697,121,854 Trade Receivables and Subsidiary

Jumlah Piutang Usaha - Bersih 1,778,928,887,057 1,710,017,689,183 Total Trade Receivables - Net
b. Berdasarkan Jenis Usaha: b. Based on Type of Business:
Piutang Usaha Jasa Konstruksi 843,842,353,136 778,217,616,508 Construction Trade Receivables

Piutang Usaha Jasa EPC 211,453,752,931 192,682,319,860 Trade Receivables of EPC
Piutang Usaha Real Estate (Realti) 57,596,006,660 59,893,228,568 Real Estate Trade Receivables
Piutang Usaha Properti 21,020,769,822 10,180,189,212 Trade Receivables of Property
Dikurangi: Less :
47

6. PIUTANG USAHA (lanjutan) 6. TRADE RECEIVABLES (continued)
Seluruh penurunan nilai wajar piutang berasal dari piutang usaha jasa The entire impairment of receivables are from construction business.
konstruksi.
Jumlah piutang usaha berdasarkan jenis mata uang adalah sebagai berikut : Total trade receivables based on type of currencies:
Rupiah 1,909,036,341,833 1,699,112,995,102 Rupiah

Mata Uang Asing 29,265,195,688 167,923,252,228 Foreign Currencies

Dikurangi : Less :
Penurunan Nilai Wajar Piutang (159,372,650,464) (157,018,558,147) Impairment of Receivables
Jumlah piutang usaha berdasarkan umur (tidak termasuk piutang usaha Total trade receivables based on aging (exclusive of trade receivables from
Ventura Bersama) adalah sebagai berikut: Joint Venture):
> 1 bulan - 12 bulan 1 month - 12 months

- Belum Jatuh Tempo 800,094,452,727 311,044,230,295 - not due
- Sudah Jatuh Tempo 50,560,323,177 438,017,904,955 - due
> 12 s/d 15 bulan 12 months - 15 months
- Sudah Jatuh Tempo 277,486,364 259,430,590 - due
Dikurangi : Less :
Penurunan Nilai Wajar Piutang (159,372,650,464) (157,018,558,147) Impairment of Receivables
Jumlah Piutang Usaha - Bersih 974,540,232,085 883,954,796,001 Total Trade Receivables - Net
48

Mutasi Penurunan Nilai Wajar Piutang Usaha adalah sebagai berikut : Movements in impairment of account receivable:
Saldo awal periode 157,018,558,147 91,730,033,558 Balance at beginning of period

Penurunan Nilai Wajar tahun berjalan 2,354,092,318 68,927,107,208 Impairment for current year
Penghapusan tahun berjalan - - Write Off for the current year
Pemulihan tahun berjalan - (3,638,582,619) Recovery for the current year
Saldo Akhir Periode 159,372,650,464 157,018,558,147 Balance at end of period
Manajemen berkeyakinan bahwa penurunan nilai wajar piutang cukup untuk The management believes that allowance for impairment of receivable is
menutup kemungkinan tidak tertagihnya piutang usaha di kemudian hari. adequate to cover possible loss from uncollectible receivables in the future.
Rincian Piutang Usaha berdasarkan pelanggan : Breakdown of trade receivables based on consumers:
KSO PP - HASTA 80,837,301,853 80,837,301,853 KSO PP - HASTA
PT Donggi Senoro LNG 56,146,860,000 10,183,641,064 PT Donggi Senoro LNG
PT Metropolitan Land Tbk 48,631,614,091 9,498,508,136 PT Metropolitan Land Tbk
PT Kitita Alami Propetindo 36,720,168,697 36,720,168,697 PT Kitita Alami Propetindo
PT Pakuwon Jati, Tbk 30,481,803,544 21,869,980,797 PT Pakuwon Jati, Tbk
PT Mandiri Cipta Gemilang 26,741,978,381 83,391,179,514 PT Mandiri Cipta Gemilang
PT Pancakarya Griyatama 21,103,878,599 12,337,020,886 PT Pancakarya Griyatama
PT Mitra Safir Sejahtera 20,874,266,053 20,874,266,053 PT Mitra Safir Sejahtera
PT Asiana Lintas Ciptakemang 19,630,880,013 19,630,880,013 PT Asiana Lintas Ciptakemang
PT Abadi Gowa Perkasa 19,559,823,785 19,559,823,785 PT Abadi Gowa Perkasa
Kementerian Keuangan Timor Leste 19,479,292,851 - Kementerian Keuangan Timor Leste
PT Semen Bosowa Maros 17,936,020,722 4,806,028,614 PT Semen Bosowa Maros
PT Misi Mulia Petronusa 16,407,272,727 - PT Misi Mulia Petronusa
PT Muara Wisesa Samudra- PT Muara Wisesa Samudra-
16,322,232,395 2,756,555,668
PT Kapuk Naga Indah PT Kapuk Naga Indah
PT Cahaya Sumber Raya 14,102,291,280 14,102,291,280 PT Cahaya Sumber Raya
PT Freeport Indonesia 13,978,986,780 5,264,143,500 PT Freeport Indonesia
PT Bumi Anugrah Sakti 13,730,119,556 8,764,393,492 PT Bumi Anugrah Sakti
PT Panghegar Putra Wijaya 11,732,299,684 6,514,486,557 PT Panghegar Putra Wijaya
PT Tosan Permai Lestari 10,914,544,145 7,890,949,168 PT Tosan Permai Lestari
PT Bimasakti Jaya Abadi 9,905,684,409 5,489,058,463 PT Bimasakti Jaya Abadi
PT Semen Padang 9,644,746,757 - PT Semen Padang
PT Metropolitan Land Tbk 9,376,835,742 - PT Metropolitan Land Tbk
dipindahkan 524,258,902,064 370,490,677,540 carried forward
49

pindahan 524,258,902,064 370,490,677,540 Brought forward

PT Prasetya Agung Cipta Abadi 8,809,845,000 9,360,681,000 PT Prasetya Agung Cipta Abadi
PT Sepoetih Daya Prima 8,760,489,283 8,760,489,283 PT Sepoetih Daya Prima
PT Tritunggal Lestari Makmur 8,337,008,322 4,736,063,649 PT Tritunggal Lestari Makmur
PT Mitra Wijaya Wisesa 8,253,884,628 27,630,499,467 PT Mitra Wijaya Wisesa
PT Almaron Perkasa 8,048,152,576 13,982,455,810 PT Almaron Perkasa
PT Phinisi Perintis Makassar 8,008,229,114 - PT Phinisi Perintis Makassar
KSO Merdeka Media Group & Ronov Indonesia 8,002,404,086 - KSO Merdeka Media Group & Ronov Indonesia
PT Graha Pena Jawa Pos Surabaya 6,987,540,000 - PT Graha Pena Jawa Pos Surabaya
PT Adhiloka Shobat Sewita 6,952,245,595 - PT Adhiloka Shobat Sewita
PT Aruna Kirana 6,661,890,874 10,409,123,375 PT Aruna Kirana
PT Sumber Segera Primadaya 6,511,729,545 - PT Sumber Segera Primadaya
Yayasan Widya Mandala 6,328,718,545 4,203,111,943 Yayasan Widya Mandala
PT Korea World Trade Centre 6,113,529,418 6,113,529,418 PT Korea World Trade Centre
PT Graha Satu Tiga Tujuh 6,081,734,546 - PT Graha Satu Tiga Tujuh
PT Bendi Oetomo Raya 6,032,844,241 6,032,844,241 PT Bendi Oetomo Raya
PT Prakarsa Semesta Alam 5,937,429,823 - PT Prakarsa Semesta Alam
PT Satria Alam Mandiri 5,776,136,675 5,776,136,675 PT Satria Alam Mandiri
PT Supreme Energy Muara Labuh 5,564,225,980 2,316,938,604 PT Supreme Energy Muara Labuh
PT Tanrise Indonesia 5,081,130,000 - PT Tanrise Indonesia
PT Bumi Daya Makmur 5,074,012,857 14,914,822,671 PT Bumi Daya Makmur
PT Tiara Metropolitan Jaya 4,820,133,260 - PT Tiara Metropolitan Jaya
Bank Sumsel Babel 4,792,000,000 4,792,000,000 Bank Sumsel Babel
PT Paramount Propertindo 4,558,767,023 7,438,766,639 PT Paramount Propertindo
PT Siloam Karya Sejahtera 3,932,183,113 1,435,588,461 PT Siloam Karya Sejahtera
PT Teras Nirwana Bali 3,818,887,771 3,818,887,771 PT Teras Nirwana Bali
PT Grand Shayla Indonesia 3,792,184,007 3,329,114,007 PT Grand Shayla Indonesia
PT Sinar Celebes Jaya 3,493,450,481 3,493,450,481 PT Sinar Celebes Jaya
Dinas PU Babel 3,336,092,413 3,336,092,413 Dinas PU Babel
PT Multi Kreasi Cipta sarana 3,142,878,720 1,396,983,258 PT Multi Kreasi Cipta sarana
PT Aneka Bina Lestari 2,986,571,041 2,986,571,041 PT Aneka Bina Lestari
PT Sari Indah Lestari 2,953,621,296 2,953,621,296 PT Sari Indah Lestari
Badan Pengelola Sinar Galesung Perkasa- 2,950,033,056 - Badan Pengelola Sinar Galesung Perkasa-
Ciputra Victory Mitra Ciputra Victory Mitra
PT Karya Graha Nusantara 2,920,037,739 2,762,053,466 PT Karya Graha Nusantara
PT Pandega Citraniaga 2,872,056,276 1,286,320,375 PT Pandega Citraniaga
Univ. Muhammadiyah Prof. DR. Hamka 2,730,390,150 3,015,844,696 Univ. Muhammadiyah Prof. DR. Hamka
Gala Megah Investment JO 2,412,238,137 5,879,698,356 Gala Megah Investment JO
50


PT Samator Land 2,355,232,000 3,620,256,000 PT Samator Land
PT Sekar Artha Sentosa 2,341,453,263 11,939,046,536 PT Sekar Artha Sentosa
PT Mutiara Mitra Sejahtera 2,283,098,846 2,283,098,846 PT Mutiara Mitra Sejahtera
Yayasan RS Al Irsyad 2,232,402,452 2,232,402,452 Yayasan RS Al Irsyad
PT Trans Marga Jateng 2,126,671,008 2,126,671,008 PT Trans Marga Jateng
PT Isa Development 2,063,880,000 - PT Isa Development
PT Grage Trimitra Usaha 2,039,150,000 2,394,450,000 PT Grage Trimitra Usaha
PT Graha Yasa Selaras 2,007,988,998 2,227,415,905 PT Graha Yasa Selaras
PT Oceania Development 1,944,110,425 1,944,110,425 PT Oceania Development
PT Lapindo Brantas Inc 1,915,432,321 1,915,432,321 PT Lapindo Brantas Inc
Ny. Yenni Wijaya 1,748,830,900 2,885,398,750 Ny. Yenni Wijaya
JO Ciputra Karya Panca Sakti Nugraha 1,337,546,174 1,560,387,723 JO Ciputra Karya Panca Sakti Nugraha
PT Graha Sarana Duta 1,234,200,000 2,536,589,550 PT Graha Sarana Duta
Pusat Radioisotop&Radiofarmaka-Batan 1,080,298,741 - Pusat Radioisotop & Radiofarmaka - Batan
Dinas PU Provinsi Riau - 11,001,419,137 Dinas PU Provinsi Riau
PT Menara Perkasa Margahayu Land - 7,730,987,166 PT Menara Perkasa Margahayu Land
Kementerian Infrastruktur Timor Leste - 9,147,544,285 Kementerian Infrastruktur Timor Leste
UIN Sunan Gunung Jati - 6,022,912,045 UIN Sunan Gunung Jati
PT Duta Bakti - 5,604,208,523 PT Duta Bakti
PT Fajar Phinisi Seaside - 4,877,573,099 PT Fajar Phinisi Seaside
Pemkot Depok Dinas Tata Ruang & Pemukiman - 4,181,418,196 Pemkot Depok Dinas Tata Ruang & Pemukiman
LAN Pusat Pendidikan - 3,078,596,610 LAN Pusat Pendidikan
Saraswati Indoland Development - 2,265,375,916 Saraswati Indoland Development
PT Putra Adi Prima - 2,003,014,800 PT Putra Adi Prima
PT Kunci Utama Sukses - 1,997,663,586 PT Kunci Utama Sukses
PT Bakrie Swasakti Utama - 1,944,768,641 PT Bakrie Swasakti Utama
PT United Tractors Tbk - 1,943,650,000 PT United Tractors Tbk
PT Bintang Langit - 1,209,331,166 PT Bintang Langit
PT Trakindo Utama - 1,036,864,840 PT Trakindo Utama
Piutang Realti 31,034,707,021 33,497,135,815 Receivable-Realty
Piutang Properti 21,020,769,822 7,181,305,578 Receivable-Property
Piutang Pasar 23,827,169,081 26,396,092,753 Receivable-Market
Piutang - GSN 2,734,130,558 2,998,883,634 Receivable-GSN
Lain-lain di bawah Rp 1 Milyar 20,912,638,981 10,839,861,052 Other of less than 1 Billions
51

Piutang Usaha - GSN: Trade receivable - GSN, consist of:

Piutang Tenant Pasar Tradisional 2,607,398,330 2,812,045,328 Tenant receivables Traditional Market
Piutang Sewa - Unit Mall 74,605,571 47,023,221 Lease receivables - Units Mall
Piutang Service Charge 52,126,657 139,815,085 Receivable - Service Charge
Jumlah Piutang Usaha - GSN 2,734,130,558 2,998,883,634 Total Trade Receivable - GSN
Piutang KSO JO Receivable

KSO Pasar Baru 319,428,291,251 308,239,071,437 JO Pasar Baru
KSO Paladian Park 65,048,825,358 67,737,016,695 JO Paladian Park
KSO Grand Soho 57,154,678,643 62,294,904,304 JO Grand Soho
KSO Stadion Utama Riau 42,947,610,774 42,947,610,774 JO Stadion Utama Riau
KSO Jl Kenyam-Mugi Papua 19,567,846,808 31,079,892,321 JO Jl Kenyam-Mugi Papua
KSO PLTA Peusangan 19,187,061,388 30,436,387,121 JO PLTA Peusangan
KSO Karebe 12,966,446,948 12,966,446,948 JO Karebe
KSO APRON II Bandara Suta 9,910,675,211 8,352,538,262 JO APRON II Bandara Suta
KSO Sepoetih Daya Prima 9,807,865,783 9,807,865,783 JO Sepoetih Daya Prima
KSO Fakultas Teknik UNHAS 9,740,912,266 10,273,890,149 JO Fakultas Teknik UNHAS
KSO Ged Kementrian PU 6,390,553,230 6,390,553,230 JO Ged Kementrian PU
KSO Jalan Bojonegoro - Padangan 5,783,949,525 5,099,344,364 JO Jalan Bojonegoro - Padangan
KSO Mediterania 5,708,930,151 5,708,930,151 JO Mediterania
KSO UNAIR 5,535,731,231 5,535,731,231 JO UNAIR
KSO Jembatan Kembar Samarinda 5,251,037,263 5,168,467,711 JO Jembatan Kembar Samarinda
KSO Jalan Soker 5,147,911,673 3,474,716,992 KSO Jalan Soker
KSO Islamic Center Inhill 5,009,012,921 5,669,367,800 JO Islamic Center Inhill
KSO Stadion Cibinong 4,883,132,102 5,721,262,324 JO Stadion Cibinong
KSO Bandara Samarinda Baru 4,857,942,561 4,800,373,108 JO Bandara Samarinda Baru
KSO Vaksin Bio Farma 4,855,144,687 4,855,144,687 JO Vaksin Bio Farma
KSO Jalan Sanga Sanga 4,548,637,295 4,579,885,041 JO Jalan Sanga Sanga
KSO DAM Karebe 4,231,109,114 4,231,109,114 JO DAM Karebe
KSO Merapi SABO DAM Pkt.2 4,002,490,916 4,002,490,916 JO Merapi SABO DAM Pkt.2
KSO LNG Tangguh 3,682,597,781 3,682,597,781 JO LNG Tangguh
KSO Graha Bukopin 3,599,989,820 3,599,989,820 JO Graha Bukopin
KSO Stadion Banjar 3,329,671,034 3,756,156,996 JO Stadion Banjar
KSO Fakultas Teknik UNHAS Paket 3 3,130,179,421 2,981,569,339 JO Fakultas Teknik UNHAS Paket 3
KSO RSUD Waled Cirebon 2,603,152,110 2,988,949,104 JO RSUD Waled Cirebon
KSO Pabrik Precast Kariangao 2,594,798,391 - JO Pabrik Precast Kariangao
KSO Fly Over Pasar Kembang Surabaya 2,568,915,040 2,439,647,791 JO Fly Over Pasar Kembang Surabaya
KSO Fly Over Medan Jamin Ginting 2,291,466,870 6,127,216,185 JO Fly Over Medan Jamin Ginting
52


KSO Bandara Achmad Yani 1,690,043,786 1,690,043,786 JO Bandara Achmad Yani
KSO Bandara Kuala Namu 1,450,000,005 1,450,000,005 JO Bandara Kuala Namu
KSO Revitalisasi Pasar Medan 1,448,346,684 4,444,791,110 JO Revitalisasi Pasar Medan
KSO Bangkalan - Socah 1,378,724,051 1,378,246,301 JO Bangkalan - Socah
KSO Sungai Madiun 1,021,944,863 1,021,944,863 JO Sungai Madiun
KSO Stadion Jember - 2,712,637,346 JO Stadion Jember
KSO Stadion Utama Samarinda - 1,995,609,898 JO Stadion Utama Samarinda
KSO Gedung Kesenian Balikpapan - 1,432,287,343 JO Gedung Kesenian Balikpapan
Sub Jumlah Pihak Ketiga 1,513,603,769,683 1,413,574,416,120 Sub Total Third Parties

PT Krakatau Daya Listrik 162,913,442,354 148,592,066,893 PT Krakatau Daya Listrik
PT KAI (Persero) 21,326,489,676 21,326,489,676 PT KAI (Persero)
PT PLN (Persero) 20,243,872,696 15,793,815,086 PT PLN (Persero)
PT Muba Daya Pratama 19,535,948,598 19,535,948,598 PT Muba Daya Pratama
PT Bukit Asam (Persero) 16,015,094,340 6,227,332,977 PT Bukit Asam (Persero)
Perum Peruri 9,735,000,000 - Perum Peruri
PT Angkasa Pura Hotel 9,577,213,030 - PT Angkasa Pura Hotel
PT Dahana (Persero) 8,188,256,656 8,188,256,656 PT Dahana (Persero)
PT Angkasa Pura II (Persero) 5,168,044,959 80,666,697,745 PT Angkasa Pura II (Persero)
PT Bank BNI (Persero) Tbk 4,307,590,000 - PT Bank BNI (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 3,300,000,000 - PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Taspen (Persero) 2,926,235,658 2,926,235,658 PT Taspen (Persero)
PT Bio Farma (Persero) 2,484,681,319 2,484,681,319 PT Bio Farma (Persero)
PT Pelindo II (Persero) 1,975,633,217 6,650,311,438 PT Pelindo II (Persero)
PT Angkasa Pura I (Persero) 1,090,187,485 - PT Angkasa Pura I (Persero)
PT Jasa Marga (Persero) Tbk - 11,803,889,026 PT Jasa Marga (Persero) Tbk
53

Piutang KSO JO Receivable
KSO Kali Lamong 24,338,093,098 19,271,301,882 JO Kali Lamong

KSO Bandara Sepinggan 20,296,245,870 19,410,283,612 JO Bandara Sepinggan
KSO Jembatan Siak Thp.IV 15,794,931,328 15,808,825,961 JO Jembatan Siak Thp.IV
KSO Jatigede DAM 15,375,648,494 15,375,648,494 JO Jatigede DAM
KSO Irigasi Jabung 13,674,414,661 13,423,208,412 JO Irigasi Jabung
KSO The Group Epicentrum 10,785,130,124 10,785,130,124 JO The Group Epicentrum
KSO Pumping Station 7,322,844,989 7,028,636,605 JO Pumping Station
KSO Kali Madiun Thp 2 5,592,398,301 4,038,188,901 JO Kali Madiun Thp 2
KSO Rehab Sungai Citarum Paket 2 4,289,581,177 5,893,599,477 JO Rehab Sungai Citarum Paket 2
KSO Irigasi Sungai Ular 3,949,260,499 3,949,260,499 JO Irigasi Sungai Ular
KSO BPK Tower 3,082,427,345 3,082,427,345 JO BPK Tower
KSO DAM Jatigede 2,845,250,215 2,845,250,215 JO DAM Jatigede
KSO DAS Solo Hulu 2,007,934,626 2,007,934,626 JO DAS Solo Hulu
KSO Muba Talang Duku - - JO Muba Talang Duku
KSO Irigasi Batanghari ICB 1,511,685,637 1,511,685,637 JO Irigasi Batanghari ICB
KSO Louwi Goong 1,470,180,727 1,551,151,123 JO Louwi Goong
KSO BMG Tower 2010 1,324,190,057 1,324,190,057 JO BMG Tower 2010
Lain-lain di bawah Rp 1 Milyar 457,986,386 457,986,386 Other of less than 1 Billions
Sub Jumlah Pihak Pihak Berelasi 424,697,767,837 453,461,831,210 Sub Total Related Parties
Jumlah Piutang Usaha 1,938,301,537,520 1,867,036,247,330 Total Trade Receivables

Dikurangi: Less :
Per 31 Maret 2014 dan 31 Desember 2013, piutang usaha masing-masing As of 31 Maret 2014 and 31 December 2013, trade receivables amounting
sebesar Rp1.778.928.887.057 dan Rp1.715.266.781.823 telah dijaminkan to IDR1,778,928,887,057 and IDR1,715,266,781,823 respectively, were
atas pinjaman Bank dan lembaga keuangan lainnya (lihat Catatan No.22). secured as collateral upon bank and other non bank financial institution
loans (see Notes No.22).
Jumlah piutang usaha mencukupi untuk memenuhi persyaratan penjaminan The total amount of trade receivables satisfies provisions of loan facilities
piutang usaha atas fasilitas pinjaman yang diterima perusahaan. granted to the Company.
(lihat Catatan No.3d, 3e, 3g, 21, 22, dan 43) (see Notes No.3d, 3e, 3g,21,22, and 43)
54

7. PIUTANG RETENSI 7. RETENTION RECEIVABLES
Merupakan piutang retensi per 31 Maret 2014 dan 31 Desember 2013 terdiri Represent balance of retention receivables as of 31 March 2014 and 31
dari: December 2013 consist of :

Pihak-pihak Berelasi 159,685,885,859 137,610,288,395 Related Parties
Dikurangi: Less :
Jumlah Piutang Retensi - Bersih 520,768,119,690 447,957,168,250 Total Retention Receivable - Net
Manajemen berkeyakinan bahwa seluruh piutang retensi akan dapat ditagih. The management believes that all of the retention receivable are
collectable.
Rincian Piutang Retensi berdasarkan pelanggan: Breakdown of retention receivables based on consumers:

Kementerian Keuangan Timor Leste 27,033,759,485 24,869,393,672 Kementerian Keuangan Timor Leste
PT Pakuwon Jati Tbk 19,210,518,803 13,398,048,310 PT Pakuwon Jati Tbk
Kementrian PU-Dirjen SDA 14,034,999,161 14,034,999,161 Kementrian PU-Dirjen SDA
PT Prasto Propertindo 10,178,686,482 7,792,310,365 PT Prasto Propertindo
KSO PP-HKM 9,580,448,478 9,580,448,478 KSO PP-HKM
KG-NRC Consorcium 9,347,693,168 6,027,133,029 KG-NRC Consorcium
RSUD Kota Bekasi 6,000,949,006 6,000,949,006 RSUD Kota Bekasi
PT Prakarsa Semesta Alam 5,778,868,181 5,516,985,045 PT Prakarsa Semesta Alam
PT Sari Indah Lestari 5,772,783,931 5,772,783,931 PT Sari Indah Lestari
55

7. PIUTANG RETENSI (lanjutan) 7. RETENTION RECEIVABLES (continued)
pindahan 243,224,811,173 209,462,748,327 brought forward

JGC Corporation 5,429,757,285 5,255,167,419 JGC Corporation
PT Tiara Metropolitan Jaya 4,849,540,637 4,590,551,757 PT Tiara Metropolitan Jaya
PT Marga Mandala Sakti 4,509,891,428 3,074,350,408 PT Marga Mandala Sakti
Kementerian Infrastruktur Timor Leste 4,240,958,384 4,240,958,384 Kementerian Infrastruktur Timor Leste
PT Asiana Lintas Ciptakemang 3,834,886,858 3,834,886,858 PT Asiana Lintas Ciptakemang
Dinas PU Kabupaten Tana Tidung 3,799,266,209 3,406,486,974 Dinas PU Kabupaten Tana Tidung
PT Anugrah Duta Mandiri 3,756,072,708 2,509,969,364 PT Anugrah Duta Mandiri
PT Win Win Realty Centre 3,749,963,193 2,428,317,622 PT Win Win Realty Centre
PT Menara Perkasa Margahayuland 3,421,978,543 2,591,868,998 PT Menara Perkasa Margahayuland
Yayasan Widya Mandala 3,217,803,729 3,217,803,729 Yayasan Widya Mandala
Semen Bosowa Maros 3,150,200,000 1,780,950,000 Semen Bosowa Maros
Dinas PU Kabupaten Nunukan 3,013,576,128 3,013,576,128 Dinas PU Kabupaten Nunukan
PT Sumber Daya Nusapala 3,011,120,154 3,011,120,154 PT Sumber Daya Nusapala
PT Kunci Utama Sukses 2,934,549,007 2,553,015,318 PT Kunci Utama Sukses
RSU Harapan Anda Tegal 2,692,644,436 2,692,644,436 RSU Harapan Anda Tegal
PT Fajar Phinisi Seaside 2,537,926,465 2,335,802,310 PT Fajar Phinisi Seaside
PT Sumber Alam Raya Wisesa 2,511,747,808 2,485,274,513 PT Sumber Alam Raya Wisesa
PT Saraswati Indoland Development 2,394,412,507 2,394,412,507 PT Saraswati Indoland Development
PT Trakindo Utama 2,229,079,573 2,226,762,534 PT Trakindo Utama
PT Waska Sentana 2,183,057,531 - PT Waska Sentana
TNI / Asisten Logistik Kasad 2,180,722,722 2,180,722,722 TNI / Asisten Logistik Kasad
PT Global Surya Manggala 2,175,617,069 2,096,952,089 PT Global Surya Manggala
Dinas Pendidikan Provinsi Kepri 2,096,478,144 2,096,478,144 Dinas Pendidikan Provinsi Kepri
PT Akur Pratama 2,055,755,311 2,055,755,311 PT Akur Pratama
PT Catur Jaya 2,049,068,183 1,589,736,500 PT Catur Jaya
PT Raflesia Nusantara 2,036,356,598 1,820,192,989 PT Raflesia Nusantara
56


Dinas PU Kalimantan Timur 2,000,138,909 2,000,138,909 Dinas PU Kalimantan Timur
RSUD Ulin Banjarmasin 1,827,844,526 1,827,844,526 RSUD Ulin Banjarmasin
PPKSekertariat Utama BNPB 1,812,500,001 1,812,500,001 PPKSekertariat Utama BNPB
PT Bakrie Swasakti Utama 1,792,178,022 1,792,178,022 PT Bakrie Swasakti Utama
PT Puri Persada Lampung 1,780,590,915 1,195,073,014 PT Puri Persada Lampung
Dinas PU Prov.Bangka Belitung 1,756,034,430 1,756,034,430 Dinas PU Prov.Bangka Belitung
Cirebon Hotel & Convention 1,704,431,817 1,200,999,999 Cirebon Hotel & Convention
PT Phinisi Perintis Makassar 1,558,092,952 1,247,424,462 PT Phinisi Perintis Makassar
Univ. Muh. Prof. DR. Hamka Klender 1,552,575,005 1,552,575,005 Univ. Muh. Prof. DR. Hamka Klender
Yayasan Buddha Tzu Chi Indonesia 1,442,777,166 1,442,777,166 Yayasan Buddha Tzu Chi Indonesia
PT Bandung Pakar 1,369,403,227 1,369,403,227 PT Bandung Pakar
PT MWS-PT Kapuk Naga Indah 1,311,636,706 - PT MWS-PT Kapuk Naga Indah
PT Prima Karya Husada 1,186,999,065 1,186,999,065 PT Prima Karya Husada
PT Taman Impian Jaya Ancol 1,094,047,500 1,094,047,500 PT Taman Impian Jaya Ancol
Yayasan RS Al Irsyad 1,061,018,045 1,061,018,045 Yayasan RS Al Irsyad
PT Adaro Persada Mandiri 1,030,998,366 - PT Adaro Persada Mandiri
PT Adaro Indonesia - 1,531,837,575 PT Adaro Indonesia
PT Paramount Propertindo - 1,142,691,850 PT Paramount Propertindo

PT Hotel Indonesia Natour (Persero) 12,857,659,090 17,764,477,273 PT Hotel Indonesia Natour (Persero)
PT Jasa Marga (Persero) Tbk 7,063,440,107 7,667,420,075 PT Jasa Marga (Persero) Tbk
57


PT Krakatau Bandar Samudera 6,567,492,396 5,623,316,740 PT Krakatau Bandar Samudera
PT Pelindo IV (Persero) 5,099,553,100 4,512,073,524 PT Pelindo IV (Persero)
PT Bio Farma (Persero) 4,136,591,391 4,136,591,391 PT Bio Farma (Persero)
PT Muba Daya Pratama 3,357,000,000 3,357,000,000 PT Muba Daya Pratama
PT Industri Kapal Indonesia (Persero) 3,349,084,287 3,349,084,287 PT Industri Kapal Indonesia (Persero)
Kementerian Keuangan RI 1,844,561,251 1,844,561,251 Kementerian Keuangan RI
PT Pelindo III (Persero) 1,765,431,163 3,881,251,316 PT Pelindo III (Persero)
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 1,500,000,000 - PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Perum Peruri 1,180,000,000 - Perum Peruri
Jumlah Piutang Retensi 565,528,105,965 491,748,481,024 Total Retention Receivable

Dikurangi: Less :
Jumlah Piutang Retensi - Bersih 520,768,119,690 447,957,168,250 Total Retention Receivable - Net
(Lihat catatan No. 3f, 3i dan 43) (See Notes No. 3f, 3i and 43)
8. TAGIHAN BRUTO KEPADA PEMBERI KERJA 8. UNBILLED RECEIVABLES
Merupakan tagihan bruto kepada pemberi kerja per 31 Maret 2014 dan 31 Represent balance of unbilled receivables as 31 March 2014 and 31
Desember 2013 terdiri dari : December 2013 consist of :

Pihak-pihak Berelasi 2,589,655,678,140 2,183,427,204,749 Related Parties
Dikurangi: Less :
Jumlah Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja - Total Unbilled Receivables - Net
Bersih 4,651,218,713,678 4,230,664,209,591
58

8. TAGIHAN BRUTO KEPADA PEMBERI KERJA (lanjutan) 8. UNBILLED RECEIVABLES (continued)
Uraian sebagai berikut : Descriptions are as follows :
Pendapatan konstruksi yang telah diakui 28,716,308,681,605 26,809,368,306,389 Recognized sales

(Beban kontrak kumulatif + (Accumulated contract expenses +
Laba yang diakui kumulatif) recognized accumulated profit)
Dikurangi : Less :
Penagihan Termin (24,005,865,193,106) (22,520,738,176,972) Installment Claim
Jumlah Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja Total Unbilled Receivables

4,710,443,488,499 4,288,630,129,417
Rincian Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja : Breakdown of unbilled receivables :

KG-NRC Consorsium 83,675,005,165 101,481,557,448 KG-NRC Consorsium
PT Asiatic Universal Indonesia 75,147,471,169 72,997,000,629 PT Asiatic Universal Indonesia
APBD Tk. I Riau 51,943,109,204 51,943,109,204 APBD Tk. I Riau
KSO PP-HKM 51,030,224,624 51,030,224,624 KSO PP-HKM
Hyundai Engineering & Construction Co., Ltd 50,638,035,819 44,290,387,560 Hyundai Engineering & Construction Co., Ltd
BNPB 36,235,197,810 - BNPB
KSO Merdeka Media Group & Ronov Indonesia 34,179,723,608 44,401,586,086 KSO Merdeka Media Group & Ronov Indonesia
PT Mentari Subur Abadi 28,737,989,000 32,873,639,000 PT Mentari Subur Abadi
SNVT PJSA Serayu Opak 28,556,434,997 30,374,616,815 SNVT PJSA Serayu Opak
PT Waska Sentana 28,400,183,864 40,062,677,215 PT Waska Sentana
PT Adhiloka Shobat Sewita 23,823,533,157 26,661,886,839 PT Adhiloka Shobat Sewita
dipindahkan 1,222,590,426,249 1,186,497,888,060 carried forward
59

pindahan 1,222,590,426,249 1,186,497,888,060 brought forward

PT Adhi Putra Mulia 20,412,771,616 7,711,541,030 PT Adhi Putra Mulia
PT Paramount Propertindo 19,919,542,554 12,684,427,621 PT Paramount Propertindo
PT Muara Wisesa Samudra- PT Muara Wisesa Samudra-
18,903,090,461 4,993,639,918
PT Kapuk Naga Indah PT Kapuk Naga Indah
Kementerian Keuangan Timor Leste 18,886,820,750 16,965,316,451 Kementerian Keuangan Timor Leste
Dirjen SDA,Wil.Sungai Sumatra VIII 18,070,215,276 12,545,715,276 Dirjen SDA,Wil.Sungai Sumatra VIII
Dinas Kimpraswil Pemerintah Propinsi Riau 18,042,385,324 18,042,385,324 Dinas Kimpraswil Pemerintah Propinsi Riau
PT Putra Adi Prima 18,033,342,273 16,642,912,861 PT Putra Adi Prima
Dinas PU Kabupaten Bulungan 17,007,652,633 - Dinas PU Kabupaten Bulungan
LAN Pusat Pendidikan 16,394,573,439 11,638,177,290 LAN Pusat Pendidikan
BP. Sinar Galesung. P-Ciputra Victory Mitra 16,153,454,360 12,005,214,750 BP. Sinar Galesung. P-Ciputra Victory Mitra
Sek.Jend. DPR RI 15,409,064,723 1,413,766,714 Sek.Jend. DPR RI
PT Artas Energi Petrogas 13,431,694,060 PT Artas Energi Petrogas
PT Raflesia Nusantara 13,219,822,506 18,092,197,910 PT Raflesia Nusantara
PU Dirjend SDA 13,072,392,200 1,863,920,007 PU Dirjend SDA
BPPT 12,907,642,000 12,907,642,000 BPPT
RSUD Depok 12,451,506,559 12,451,506,559 RSUD Depok
Yayasan Perguruan Tinggi Kristen Maranatha 12,408,511,099 9,087,562,590 Yayasan Perguruan Tinggi Kristen Maranatha
PT Semen Bosowa Banyuwangi 12,221,798,557 23,241,330,020 PT Semen Bosowa Banyuwangi
PT Chevron Pasific Indonesia 11,912,923,198 9,336,467,939 PT Chevron Pasific Indonesia
TOA Corporation 11,339,958,445 11,841,825,145 TOA Corporation
PT Sutera Agung Properti 11,289,406,546 7,384,924,000 PT Sutera Agung Properti
60


PT Adaro Indonesia 11,157,215,820 11,157,215,820 PT Adaro Indonesia
Dinas PU Provinsi Riau 10,658,825,144 10,548,270,065 Dinas PU Provinsi Riau
PT Aneka Sumber Daya Energi 10,648,273,302 7,653,454,534 PT Aneka Sumber Daya Energi
Dinas PU Provinsi Jambi 10,558,689,835 8,811,554,741 Dinas PU Provinsi Jambi
PT Semen Bosowa Maros 10,338,477,601 8,987,485,359 PT Semen Bosowa Maros
PT Isa Development 10,246,842,616 12,697,243,416 PT Isa Development
Dinas PU Kabupaten Nunukan 9,910,161,086 - Dinas PU Kabupaten Nunukan
PT Marindo Surya 7,784,197,694 9,438,978,015 PT Marindo Surya
RSUD Kota Bekasi 6,257,903,522 6,257,903,522 RSUD Kota Bekasi
RSUD Kota Balikpapan 6,179,353,558 - RSUD Kota Balikpapan
Welheim d Kurnala 6,021,453,341 6,021,453,341 Welheim d Kurnala
Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan 6,015,004,526 6,015,004,526 Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan
Yayasan RS Islam "Harapan Anda" 5,752,485,669 5,333,732,407 Yayasan RS Islam "Harapan Anda"
Kementrian Pendidikan & Kementrian Pendidikan &
5,501,608,387 -
Kebudayaan Universitas Mataram Kebudayaan Universitas Mataram
PT Teras Nirwana Bali 5,313,101,575 5,313,101,575 PT Teras Nirwana Bali
PT Sumber Segera Primadaya 5,186,777,955 13,792,954,516 PT Sumber Segera Primadaya
PT Sekar Atha Sentosa 5,149,127,369 - PT Sekar Atha Sentosa
Dinas Bangunan Kabupaten Bekasi 4,738,646,119 4,738,646,119 Dinas Bangunan Kabupaten Bekasi
PT Adaro Persada Mandiri 4,569,032,707 4,569,032,707 PT Adaro Persada Mandiri
Pusat Radioisotop & Radiofarmaka - Batan 4,441,988,886 - Pusat Radioisotop & Radiofarmaka - Batan
PT Pelabuhan Penajam Banua Taka 4,069,213,100 - PT Pelabuhan Penajam Banua Taka
61


PT Siloam Karya Sejahtera 4,036,317,402 4,898,834,163 PT Siloam Karya Sejahtera
Graha Pena Jawa Pos Surabaya 3,955,502,891 6,293,411,956 Graha Pena Jawa Pos Surabaya
PT Citra Raya Medika 3,931,222,527 PT Citra Raya Medika
Tanrise Indonesia 3,882,053,581 4,921,534,069 Tanrise Indonesia
PT Graha Sahari Wangi 3,704,234,000 - PT Graha Sahari Wangi
Kementrian Perhubungan 3,300,468,423 - Kementrian Perhubungan
PT Graha Satu Tiga Tujuh 3,165,602,457 5,419,112,727 PT Graha Satu Tiga Tujuh
PT Prakarsa Semesta Alam 3,108,690,001 8,346,352,728 PT Prakarsa Semesta Alam
PT Bintang Langit 3,040,963,306 3,040,963,306 PT Bintang Langit
PT United Tractors Tbk - Kaltim 2,901,143,285 3,798,143,285 PT United Tractors Tbk - Kaltim
PT Misi Mulia Petronusa 2,897,172,702 - PT Misi Mulia Petronusa
Pemda Bogor 2,807,272,727 - Pemda Bogor
Yayasan Pertambangan & Energi 2,654,544,855 1,652,340,309 Yayasan Pertambangan & Energi
Ny. Yenni Wijaya 2,193,313,173 1,732,675,757 Ny. Yenni Wijaya
PT Properti Internasional 2,025,452,823 - PT Properti Internasional
PPK 02 Pemb. Jemb. FO Gatot Subroto 1,997,685,242 - PPK 02 Pemb. Jemb. FO Gatot Subroto
PT Saraswati Indoland Development 1,811,749,842 1,811,749,842 PT Saraswati Indoland Development
Dinas PU Kabupaten Tana Tidung 1,728,279,706 9,583,863,919 Dinas PU Kabupaten Tana Tidung
Politeknik Negeri Malang 1,719,767,365 1,719,767,365 Politeknik Negeri Malang
PT Abadi Gowa Perkasa 1,306,793,179 1,306,793,179 PT Abadi Gowa Perkasa
PT Sumber Alam Raya Wisesa 1,300,082,168 1,653,967,720 PT Sumber Alam Raya Wisesa
RSUD Kota Sragen 1,279,392,577 - RSUD Kota Sragen
Dinas PU Babel 1,202,681,003 - Dinas PU Babel
RSUD Ulin Banjarmasin 1,176,096,804 1,176,096,804 RSUD Ulin Banjarmasin
PT Multi Kreasi Cipta sarana 1,171,414,761 - PT Multi Kreasi Cipta sarana
PT Bakrie Swasakti Utama 1,059,209,621 1,059,209,621 PT Bakrie Swasakti Utama
PT Metropolitan Land Tbk - 46,503,773,016 PT Metropolitan Land Tbk
JO Gala Megah Investment - 8,829,207,406 JO Gala Megah Investment
PT Tiara Metropolitan Jaya - 5,147,727,160 PT Tiara Metropolitan Jaya
PT Panghegar Putra Wijaya - 5,097,375,481 PT Panghegar Putra Wijaya
Dermaga Semen Padang - 5,029,813,000 Dermaga Semen Padang
62


Kementerian Perhubungan - 3,300,468,423 Kementerian Perhubungan
PT Global Surya Manggala - 2,397,321,840 PT Global Surya Manggala
Yayasan Widya Mandala - 1,934,444,801 Yayasan Widya Mandala
RSUD Dr Kariadi Semarang - 1,478,405,968 RSUD Dr Kariadi Semarang

PT Pembangkitan Jawa Bali 506,587,612,366 445,986,198,000 PT Pembangkitan Jawa Bali
PT Krakatau Daya Listrik (KDL) 201,207,196,642 110,419,620,117 PT Krakatau Daya Listrik (KDL)
Kementrian Keuangan RI 61,736,872,800 - Kementrian Keuangan RI
PT Angkasa Pura I (Persero) 35,832,898,350 54,347,169,265 PT Angkasa Pura I (Persero)
PT Jasa Marga (Persero)Tbk 32,402,964,191 9,760,871,840 PT Jasa Marga (Persero)Tbk
Perum Peruri 27,612,739,062 21,945,433,554 Perum Peruri
PT Angkasa Pura Hotel 17,465,339,109 26,763,854,567 PT Angkasa Pura Hotel
PT Bukit Asam 11,715,150,358 - PT Bukit Asam
PT Hotel Indonesia Natour (Persero) 11,537,922,402 13,037,922,402 PT Hotel Indonesia Natour (Persero)
PT Krakatau Bandar Samudera 5,586,619,858 23,455,218,585 PT Krakatau Bandar Samudera
PT Bank BNI (Persero) Tbk 2,705,712,601 - PT Bank BNI (Persero) Tbk
PT Krakatau Engineering 1,921,128,978 1,921,128,978 PT Krakatau Engineering
Dipindahkan 2,587,151,765,592 2,188,159,001,220 Carried forward
63

Pindahan 2,587,151,765,592 2,188,159,001,220 Brought forward

PT Pelindo III (Persero) 1,273,967,880 1,273,967,880 PT Pelindo III (Persero)
PT Taspen (persero) 1,229,944,668 1,229,944,668 PT Taspen (persero)
Lain-lain di bawah Rp 1 Milyar - 764,290,981 Other of less than 1 Billions
Sub Jumlah Pihak Pihak Berelasi 2,589,655,678,140 2,191,427,204,749 Sub Total Related Parties
Jumlah 4,710,443,488,499 4,288,630,129,417 Total

Dikurangi: Less :
Jumlah Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja - Total Unbilled Receivables - Net
Bersih 4,651,218,713,678 4,230,664,209,591
(Lihat Catatan No. 3e, 3i dan 43) (See Notes No. 3e, 3i and 43)
9. PIUTANG LAIN-LAIN 9. OTHER RECEIVABLES
Jangka Pendek Short Term

KSO PP - HKM 26,112,637,848 26,112,637,848 JO PP - HKM
Piutang Bunga 79,043,127 83,943,635 Interest Receivable

PT PP Dirganeka 89,213,920 - PT PP Dirganeka
PT Prima Jasa Aldodua 700,083,597 569,830,983 PT Prima Jasa Aldodua
Yayasan Dana Pensiun Pegawai Yayasan Dana Pensiun Pegawai
PT PP (YDP4) 14,081,025 16,322,595 PT PP (YDP4)
PT PP Taisei 11,722,593 4,387,231 PT PP Taisei
Piutang Bunga 340,899,919 654,549,918 Interest Receivable
Koperasi Karyawan 576,427,620 1,589,941,448 Koperasi Karyawan
Jumlah Jangka Pendek 27,924,109,650 29,031,613,658 Total Short Term
64

9. PIUTANG LAIN-LAIN (lanjutan) 9. OTHER RECEIVABLES (continued)
Jangka Panjang Long Term

PT Citra Waspphutowa 787,024,728 787,024,728 PT Citra Waspphutowa
Jumlah Jangka Panjang 787,024,728 787,024,728 Total Short Term
Piutang KSO PP - HKM merupakan tagihan atas biaya-biaya yang terkait Receivable from PP-HKM JO originated from claim for reimbursement of
dengan beban KSO PP-HKM. expenses relating to PP - HKM JO.
Piutang DP3 (Dana Pensiun PP) adalah Iuran Dana Pensiun yang sudah DP3 Receivable originated from prepaid contribution to pension program.
dibayar Perseroan.
Piutang PT PP Dirganeka adalah biaya-biaya untuk pegawai Perusahaan Receivable from PT PP Dirganeka originated from expenses of the
yang ditempatkan di PT PP Dirganeka, telah dibayar perusahaan dan Company's employees outsourced to PT PP Dirganeka prepaid paid by
menjadi beban PT PP Dirganeka. the Company and reimbursable by PT PP Dirganeka.
Piutang YDP4 (Yayasan Dana Pensiun Pegawai PT PP) adalah biaya-biaya Receivables from YDP4 (Yayasan Dana Pensiun PT PP) originated from
untuk pegawai perusahaan yang ditempatkan di YDP4, telah dibayar expenses of the Company's employees attached to YDP4, prepaid by the
perusahaan dan menjadi beban YDP4. Company.
Piutang PP Taisei adalah tagihan atas iuran Jamsostek Karyawan PT PP Receivable from PT PP Taisei originated from prepaid contribution to
(Persero), Tbk yang ditempatkan di PT PP Taisei. Jamsostek for the Company's employees attached to PT PP Taisei.
Piutang PT Prima Jasa Aldodua adalah biaya-biaya untuk pemeliharaan dan Receivables from PT Prima Jasa Aldodua originated from equipment
perbaikan peralatan yang telah dibayar perusahaan dan menjadi beban PT maintenance and repair expenses paid by the Company and reimbursable
Prima Jasa Aldodua dan tagihan atas iuran Jamsostek karyawan PT PP by PT Prima Jasa Aldodua and the Company's employees insurance
(Persero), Tbk yang ditempatkan di PT Prima Jasa Aldodua. premium payable by PT Prima Jasa Aldodua.
Piutang Koperasi Karyawan adalah tagihan atas iuran Jamsostek Karyawan Receivable from Koperasi Karyawan originated from expenses of the
PT PP (Persero), Tbk yang ditempatkan di Koperasi Karyawan. Company's employees attached to Koperasi Karyawan, paid by the
Company and reimbursable by Koperasi Karyawan.
Piutang PT Citra Waspphutowa adalah biaya-biaya dalam rangka pendirian Receivables from PT Citra Wasuphutowa originated from costs for
joint-venture yang telah dibayar perusahaan dan menjadi beban PT Citra establishment of joint-venture paid by the Company and reimbursable by
Waspphutowa. Piutang tersebut merupakan piutang kepada perusahaan PT Citra Waspphutowa. The receivables are from assosiated company
asosiasi yang tidak dikenakan bunga dan jaminan serta tidak ditentukan and, therefore, no interest is charged, no guarantee is required and no
jadwal pengembaliannya. payment time schedule is determined.
(Lihat Catatan No. 3e, 43) (See Note No. 3e, 43)
65

10. PERSEDIAAN 10. INVENTORIES
Persediaan Jasa Konstruksi Inventory of Construction

Persediaan Bahan Untuk Konstruksi 376,983,461,087 216,736,119,005 Inventory of Construction Materials
Persediaan Properti Inventory of Property

Persediaan Bahan Untuk Hotel 1,091,991,653 1,161,265,757 Inventory of Materials for Hotel
Persediaan Realty Inventory of Realty

Bangunan Dalam Konstruksi 1,019,387,248,568 988,262,742,149 Building Under Construction
Tanah Sedang Dikembangkan 503,571,113,961 503,560,800,561 Land in development
Bangunan dan Rumah Jadi 44,325,130,224 53,513,951,801 Ready House and Buildings
Kavling Siap Bangun 14,697,801,051 14,184,494,599 Land site available for construction
Jumlah Persediaan 1,960,056,746,544 1,777,419,373,872 Total Inventories
Persediaan bahan konstruksi merupakan persediaan material dan Inventories of construction materials are projects materials stored at project
perlengkapan proyek yang tersedia di gudang proyek yang dimiliki oleh warehouses owned by the Company.
Perseroan.
Persediaan bahan untuk Hotel merupakan persediaan bahan untuk Inventories of materials for hotel are materials needed in hotel operations.
operasional Hotel.
Persediaan bangunan dalam konstruksi, tanah sedang dikembangkan, Inventories of buildings in construction, developed land sites, ready
bangunan & rumah jadi serta kavling siap bangun merupakan persediaan constructions and houses are inventories of the Property Division which
Divisi Properti, yang terdiri dari: include:
Bangunan dalam konstruksi terdiri dari : Building under construction consist of:
Kapas Krampung Plaza 839,294,548,537 834,853,521,414 Kapas Krampung Plaza

Sungkono Business Park 77,394,961,942 61,974,313,711 Sungkono Business Park
Grand Soho 71,755,939,710 78,155,939,710 Grand Soho
Kalimalang 24,949,622,609 8,900,204,893 Kalimalang
Paviliun Permata 3,080,273,278 1,687,105,112 Paviliun Permata
Bukit Permata Puri Semarang 2,393,322,684 2,331,794,734 Bukit Permata Puri Semarang
Apartemen Patria Park 235,663,925 235,663,925 Patria Park Apartments
Gunung Putri 158,717,233 - Gunung Putri
Hotel Patria Park 124,198,650 124,198,650 Hotel Patria Park
Jumlah 1,019,387,248,568 988,262,742,149 Total
66

10. PERSEDIAAN (lanjutan) 10. INVENTORIES (continued)
Bangunan dalam konstruksi terdiri dari : Building under construction consist of:
Persediaan Kapas Krampung Plaza merupakan persediaan bangunan Inventory of Kapas Krampung Plaza represents inventory of building under
sedang dalam konstruksi yang terletak di atas tanah HGB No. 49 seluas construction located at Land Right No. 49 of 25,420 M2 square meters on
25.420 M2 atas nama PT Gitanusa Sarana Nusantara yang berlokasi di behalf PT Gitanusa Sarana Nusantara located in Kelurahan Tambakrejo -
Kelurahan Tambakrejo - Surabaya, sesuai dengan Akta Perjanjian Surabaya, in accordance with the Sale Purchase Binding Agreement Deed
Pengikatan Jual Beli No. 46 tanggal 24 Maret 2009, notaris Raharti No. 46 dated 24 March 2009, of the public notary Raharti Sudjardjati, SH.
Sudjardjati, SH.
Persediaan Kapas Krampung Plaza tersebut diperoleh dengan cara The inventory of Kapas Krampung Plaza originated from compensation of
kompensasi piutang PT Gitanusa Sarana Niaga, dan tercatat dalam receivable from PT Gitanusa Sarana Niaga and presented in account of
Persediaan Bangunan Sedang Dalam Konstruksi . building under construction.
Persediaan Grand Soho merupakan persediaan Condotel dan Apartemen Inventory of Grand Soho represents inventory of Condotel and Apartment
yang diperoleh dari kompensasi dengan piutang usaha konstruksi atas nama originated from compensation with construction receivables from PT
PT Bangun Archatama dan PT Grand Soho (dua perusahaan dengan Bangun Archatama and PT Grand Soho (two companies with the same
kepemilikan yang sama) sesuai dengan Perjanjian Pengikatan Jual Beli ownership) in accordance with sale and purchase binding Agreement No.
(PPJB) No. 31 s/d 54, notaris Misahardi Wilamarta, SH. tanggal 16 Maret 31 to 54, with the notary deed of public notary Misahardi Wilamarta, SH.
2009. Nilai persediaan Grand Soho sebesar Rp127.819.553.570 merupakan dated 16 March 2009. The value of the Grand Soho inventory of
reklasifikasi dari persediaan bangunan dan rumah jadi yang dikembangkan IDR127,819,553,570 originated from reclassification of finished buildings
dan ditingkatkan mutunya. and houses inventory the quality of which has been improved.
Persediaan tersebut terdiri dari ruang kantor seluas 2.311,99 M2, condotel The inventory containing office space of 2.311,99 M2, condotel 6.842 M2
6.842 M2 dan apartemen 697 M2. Terletak diatas tanah seluas 5.982 M2, and apartement 697 M2. Land Right (HGB) of 5.982 M2, No.1925 on
HGB No.1925 atas nama PT Grand Soho Slipi, terbit tanggal 26 Desember behalf PT Grand Soho Slipi, dated 26 December 2012 will expire 25
2012 akan berakhir tanggal 25 Desember 2032. December 2032.
Perusahaan mencatat nilai persediaan sebesar nilai perolehan piutang usaha The Company recognized the inventory at the amount of construction
konstruksi sehingga tidak ada laba (rugi) atas proses penyelesaian piutang receivable, therefore, no profit (loss) is recognized resulting from the
tersebut. receivable settlement.
Persediaan Apartemen Patria Park merupakan persediaan apartemen yang The inventory of Patria Park Apartments is the inventory of apartments
masih dalam tahap konstruksi yang berlokasi di Cawang - Jakarta. under construction located at Cawang - Jakarta.
Tanah Sedang Dikembangkan terdiri dari : Land under Develoment:
Mayjen Sungkono - Surabaya 382,005,756,240 382,005,756,240 Mayjen Sungkono - Surabaya

Kalimalang 121,458,754,400 121,448,441,000 Kalimalang
Anai Resort 106,603,321 106,603,321 Anai Resort
Jumlah 503,571,113,961 503,560,800,561 Total
67

Seluruh kepemilikan perusahaan atas persediaan real estat adalah dalam All of the Company's inventory of real estate are bound in sale and
bentuk Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB). purchase binding agreements.
Konsekuensi yang harus ditanggung oleh perusahaan atas uang muka yang Consequences which should be borne by the Company with an advance
telah diterima namun tidak dapat diselesaikan tepat waktu oleh perusahaan received, but the related project can not be completed on time, therefore
maka konsumen dapat memutuskan perjanjian dan perusahaan the relevant consumer has the right to cancel the agreement and the
berkewajiban mengganti seluruh uang muka tersebut. Company is liable to fully pay back the advance received.
Persediaan Mayjen Sungkono, Ruko Sungkono Business Park dan Paviliun Inventory at Mayjen Sungkono, Ruko Sungkono Business Park and
Permata terletak di atas tanah beberapa Sertifikat Hak Milik dengan total luas Paviliun Permata with varios Land Right (SHM) of 49.874 M2 on behalf
49.874 m2 atas nama E. Djabah Soekarno yang terbit pada tahun 1991, E.Djabah Soekarno, with various years 1991, 1992, 1995, 1998 and 2001.
1992, 1995, 1998 dan 2001.
Persediaan Kalimalang terletak di atas tanah beberapa Sertifikat HGB Inventory at Kalimalang with various land right (HGB) of 106.573 M2 on
dengan luas 106.573 M2 atas nama perseroan yang terbit pada tahun 1983, behalf company, with various years 1983, 2003 will 2025, 2036 and 2042,
2003 akan berakhir 2005, 2036 dan 2042, dan seluas 99.086 M2 masih Land of 99.086 M2 is being process certificate.
dalam proses pensertifikatan.
Persediaan Anai Resort, Padang Pariaman, Sumatera Barat yang terletak di Inventory at Anai Resort, Padang Pariaman, West Sumatera with Land
atas tanah bersertifikat HGB No.11 dengan luas 3.555 M2 atas nama Right (HGB) No.11 of 3.555 M2 on behalf company, dated 20 March 1999
perseroan yang terbit pada tanggal 20 Maret 1999 akan berakhir pada will expire 25 January 2017.
tanggal 25 Januari 2017.
Seluruh persediaan bahan/material diasuransikan melalui Construction All All material inventories are insured through Construction All Risk (CAR)
Risk (CAR). insurance.
Perusahaan mengasuransikan persediaan bangunan Kapas Krampung The Company insured the building inventory of Kapas Krampung Plaza
Plaza (d/h KKCC) dengan nilai pertanggungan Rp330.000.000.000,- kepada (formerly KKCC) at IDR330,000,000,000 to 2 (two) insurance companies:
2 (dua) perusahaan asuransi, yaitu QBE Pool Indonesia dan PT Kurnia QBE Pool Indonesia and PT Kurnia Asurance Indonesia as property all
Asurance Indonesia. PTQBE Pool Indonesia untuk mengcover Property All risks and risk of earthquake which apply to Pasar Modern (Mall) at Kapas
Risk dan Earthquacke (Gempa bumi) untuk bangunan Pasar Modern (Mall) di Krampung Commercial Center (KKCC), whereas insurance with PT Karunia
Kapas Krampung Commercial Center (KKCC), sedangkan PT Karunia Asurance Indonesia is to cover property all risk and earthquake of Pasar
Asurance Indonesia untuk mengcover Property All Risk dan Earthquacke Tradisional KKCC building. PT.Asuransi QBE Pool Indonesia and PT
(Gempa Bumi) bangunan Pasar Tradisional KKCC. PT.Asuransi QBE Pool Karunia Asurance Indonesia are parties not related to the Company.
Indonesia dan PT Karunia Asurance Indonesia merupakan pihak ketiga yang
tidak berelasi dengan Perseroan.
Di luar persediaan-persediaan tersebut, persediaan yang dijaminkan Apart from those inventores mentioned beforehand, all inventories which
diasuransikan sesuai klausul bank atas fasilitas pinjaman yang diterima are pledged as collateral are also insured in accordance with bank
perusahaan. requirements related to loan facilities provided to the Company.
Manajemen berkeyakinan bahwa nilai pertanggungan cukup untuk menutup The management believes that the insurance is adequate to cover possible
resiko kerugian yang mungkin timbul atas persediaan yang dipertanggungkan loss on the inventories.
tersebut.
68

Bangunan dan Rumah Jadi terdiri dari: Buildings and Ready Houses include:
Graha Bukopin 13,764,110,723 12,978,061,192 Graha Bukopin

Mall Serang 10,821,021,575 10,821,021,575 Mall Serang
Fx. Residence 8,740,676,334 18,325,413,000 Fx. Residence
Rumah di Bogor 6,597,000,000 6,597,000,000 Rumah di Bogor
Kios Pasar Kenari 1,810,132,224 1,810,132,224 Kios Pasar Kenari
Apartemen Patria Park 1,067,525,134 1,067,525,134 Apartemen Patria Park
Sungkono 471,559,193 - Sungkono
Permata Puri - 370,229,765 Permata Puri
Jumlah 44,325,130,224 53,513,951,801 Total
Fx Residence adalah persediaan Apartemen yang terletak di Jl. Sudirman Fx Residence represents apartment inventory located at Jl. Sudirman Pintu
Pintu Satu Senayan seluas 4.122 M2. Persediaan tersebut merupakan hak Satu Senayan of 4,122 M2.The inventory is right on behalf PT Aneka Bina
huni atas nama PT Aneka Bina Lestari sejak tahun 2008 sampai dengan Lestari since year 2008 up to 2043.
2043.
Graha Bukopin adalah ruang perkantoran yang berlokasi di Graha Bukopin Graha Bukopin represents office inventory located at Graha Bukopin
Surabaya luas 1.365 M2. Merupakan sertifikat HGB atas nama PT Tiffa yang Surabaya of 1,365 M. The inventory with Land Right (HGB) on behalf PT
terbit pada tanggal 03 Desember 2010 akan berakhir tanggal 25 Juli 2031 Tiffa dated 03 December 2010 will expire 25 July 2031.
Persediaan Mall Serang merupakan persediaan kios dan ruko yang diperoleh Inventory of Mall Serang represents inventory of kiosks and shop houses
dari kompensasi dengan piutang usaha konstruksi a.n. PT Maju Mandiri originated from compensation in settlement of construction receivable from
Santosa atas proyek Mall Serang dengan luas 777,13 M2 yang berlokasi di PT Maju Mandiri Sentosa for Mall Serang project of 777.13 square M2
Serang-Banten, terdiri dari beberapa sertifikat HGB atas nama PT Maju located in Serang - Banten, with variousof Lan Right ( HGB) on behalf PT
Mandiri Santosa yang terbit pada tanggal 4 Maret 2010 dan 16 Juli 2010 Maju Mandiri Sentosa dated 4 March 2010 and 16 July 2010 will expire 3
akan berakhir pada tanggal 3 Nopember 2034. November 2034.
Perusahaan mencatat nilai persediaan sebesar nilai perolehan piutang usaha The inventory is recognized at receivable amount, so that no profit / loss
konstruksi sehingga tidak ada laba (rugi) atas proses penyelesaian piutang arising from the receivable settlement.
tersebut.
Perseroan memiliki tanah seluas 677.626 M2. The company owned land of 677.626 M2
Persediaan rumah di Bogor merupakan hasil penyelesaian piutang Proyek Inventory of House in Bogor originated from settlement of receivable from
Pangrango Plaza Bogor yang dibayarkan dengan 3 (tiga) unit rumah di Pangrango Plaza Bogor Project, compensated with 3 (three) units of house
Bogor, terletak di atas tanah beberapa Sertifikat HGB dengan total luas 996 in Bogor, with various of Land Right (HGB) of 996 M2 on behalf company
M2 atas nama perseroan yang terbit pada tanggal 19 Januari 2007 dan dated 19 January 2007 will expire 19 January 2037.
berakhir tanggal 19 Januari 2037.
69

Persediaan Kios Pasar Kenari adalah persediaan Kios yang berlokasi di Kiosks at Pasar Kenari inventory is located at Pasar Kenari, Jakarta, with
Pasar Kenari, Jakarta, berupa hak pakai No.01.08.0004 sampai 01.08.0024 usage right No.01.08.0004 up to 01.08.0024 of 374.59 M2, sice 1 February
seluas 374.59 M2 berlaku mulai 1 Pebruari 1998 sampai dengan 1 Pebruari 1998 up to 1 February 2018.
2018.
Persediaan Bukit permata Puri semarang adalah persediaan yang terletak di Inventory Bukit Permata Puri Semarang with various Land Right (HGB) of
atas tanah beberapa Sertifikat HGB dengan total luas 391.539 M2 atas nama 394.539 M2, on behalf company with various years 1993, 1994, 1996,
perseroan yang terbit pada beberapa tahun 1993, 1994, 1996, 2003, 2005 2003, 2005 and 2007 will expire with various years 2023, 2025, 2033, 2035
dan 2007 akan berakhir pada beberapa tahun 2023, 2025, 2033, 2035 dan and 2037.
2037.
Persediaan Permata Puri adalah persediaan yang berlokasi di Cibubur, Jawa Inventory Permata Puri located at Cibubur, West Java with various Land
Barat, terletak di atas beberapa Sertifikat HGB No. 997, 998, 999 dengan Right (HGB) No. 997, 998, 999 of 583 M2 on behalf company dated 27
total luas 583 M2 atas nama perseroan yang terbit pada tanggal 27 Juni 1997 June 1997 will expire 13 December 2014.
akan berakhir tanggal 13 Desember 2014.
Kavling siap bangun terdiri dari : Landsite Available for Construction consist of :
Permata Puri Jakarta 1,500,000 128,371,546 Permata Puri Jakarta
Jumlah 14,697,801,051 14,184,494,599 Total
(Lihat Catatan No. 3j) (See Notes No. 3j)
11. UANG MUKA VENTURA BERSAMA 11. ADVANCE PAYMENT - JOINT VENTURE
KSO PP - HKM 153,073,913,556 153,073,913,556 JO PP - HKM

KSO Bandara Sepinggan - 3,600,000,000 JO Bandara Sepinggan
KSO Karebe 3,000,000,000 3,000,000,000 JO Karebe
Jumlah Uang Muka Ventura Bersama 156,073,913,556 159,673,913,556 Total Advance Payment - Joint Venture
(lihat Catatan No.3q) (See Notes No.3q)
70

12. UANG MUKA 12. ADVANCE
Merupakan saldo uang muka per 31 Maret 2014 dan 31 Desember 2013 Represents balance of advances as of 31 March 2014 and 31 December
terdiri dari: 2013 consist of:
Uang Muka Supplier / Pemasok 289,003,281,217 81,792,869,821 Advances to Suppliers

Uang Muka Import 5,916,781,622 585,780,721 Advance to Import
Uang Muka Subkontraktor 27,255,710,715 29,335,040,178 Advance to Subcontractors
Uang Muka Dinas 3,341,580,866 2,592,336,560 Advances to the Company's Officials
Jumlah Uang Muka 325,517,354,420 114,306,027,280 Total Advance Payment
Rincian uang muka adalah sebagai berikut: In the following details:
Uang Muka Supplier / Pemasok Advances to Suppliers

Terminal Peti Kemas Kalibaru 186,469,742,860 22,064,246,877 Terminal Peti Kemas Kalibaru
Tanjung Uncang 55,450,049,526 - Tanjung Uncang
Proyek Divisi Operasi III 12,174,871,564 12,816,968,484 Divisi Operasi III Project
Proyek Divisi Operasi II 8,344,135,545 20,113,169,783 Divisi Operasi II Project
Proyek Divisi Operasi I 5,340,378,500 6,049,949,424 Divisi Operasi I Project
Apartemen Ciputra Surabaya 1,869,447,738 2,555,077,374 Apartemen Ciputra Surabaya
PLTGU Sei Gelam Jambi 1,541,569,269 1,923,649,269 PLTGU Sei Gelam Jambi
Uang Muka Supplier - Entitas Anak 15,344,323,620 14,464,193,559 Advance to Supplier - Subsidiary
Sub Jumlah 289,003,281,217 81,792,869,821 Sub total
Uang Muka Import Advances to Importirs

PLTGU 3 x 40 KDL - Cilegon 5,916,781,622 - PLTGU 3 x 40 KDL - Cilegon
Lain-lain di bawah Rp 1 Milyar - 585,780,721 Other of less than 1 Billions
Sub Jumlah 5,916,781,622 585,780,721 Sub total
Uang Muka Subkontraktor Advances to Subcontractors

Saint Morist Paket Finishing 19,365,554,346 23,066,818,813 Saint Morist Paket Finishing
PLTGU KDL - Cilegon - 3,913,481,190 PLTGU KDL - Cilegon
Uang Muka Subkont - Entitas Anak 5,549,987,435 14,464,193,559 Advance to Subcontractor - Subsidiary
71

12. UANG MUKA (lanjutan) 12. ADVANCE (continued)
Uang Muka Dinas Working Advances

Proyek Divisi Operasi III 1,972,517,064 1,739,800,063 Proyek Divisi Operasi III
Uang Muka Dinas - Entitas Anak 1,155,838,688 14,464,193,559 Working Advance - Subsidiary
Jumlah Uang Muka 325,517,354,420 143,234,414,398 Total Advances
Uang muka supplier/pemasok merupakan uang muka atas pembelian dan Advances to suppliers are advances for materials purchases and
pengadaan bahan/material sesuai dengan surat perjanjian jual beli yang akan procurement in accordance with sales agreement and to be settled upon
diperhitungkan dengan pembayaran tagihan supplier. billing by the relevant supplier.
Uang muka subkontraktor merupakan uang muka yang dibayarkan Advances to subcontractors are advances provided to subcontractors in
Perusahaan kepada subkontraktor sesuai dengan kontrak, untuk accordance with contracts, for the purpose of project works to be settled
pelaksanaan suatu proyek yang akan diperhitungkan dengan pembayaran with billing of the relevant sub-contractor.
tagihan subkontraktor.
13. PERPAJAKAN 13. TAXATION
a. Pajak Dibayar Dimuka a. Prepaid Taxes
Pajak Pertambahan Nilai 599,297,573,464 508,927,311,325 Value Added Tax

Pajak Penghasilan Badan : Corporate Income Tax:
PPh Final 68,198,929,355 79,271,405,281 Final Tax
PPh Pasal 22/23 12,089,684,227 9,783,294,893 Article 22 / 23
Jumlah Pajak Dibayar Dimuka 679,586,187,046 597,982,011,499 Total Prepaid Taxes
b. Utang Pajak b. Taxes Payable
PPh Pasal 23 28,468,648,809 45,402,911,945 Income Tax Article 23

PPh Pasal 21 6,644,501,404 13,330,718,814 Income Tax Article 21
Pajak Pembangunan (PB 1) 717,830,686 686,659,431 Development Tax
Jumlah Utang Pajak 35,830,980,899 59,420,290,190 Total Tax Payable
72

13. PERPAJAKAN (lanjutan) 13. TAXATION (continued)
c. Liabilitas Pajak Penghasilan Final c. Final Income Tax Liability
Merupakan liabilitas pajak penghasilan final per Represent final income tax liability as of 31 March
31 Maret 2014 dan 31 Desember 2013 masing- 2014 and 31 December 2013 amounting to :
masing :
194,411,670,218 174,538,532,284
d. Beban (Manfaat) Pajak Penghasilan: d. Final Income Tax Liability
Pajak Kini 1,410,218,250 Current Tax

Pajak Penghasilan Final 60,684,420,026 344,759,784,991 Final Income Tax
Jumlah beban pajak 60,684,420,026 346,170,003,241 Total Income Tax Expense
Perusahaan menerima Surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar dan Kurang Bayar The Company received the following Tax Assesment Letter of Tax Over
(SKPLB dan SKPKB) sebagai berikut: Payment and Tax Under Payment (SKPLB and SKPKB):
Nomor Hasil Pemeriksaan / Jumlah lebih (kurang)

Assessment Note Number bayar / Total of
Tahun Pajak / Objek Pajak / Tanggal Terbit /
Over/(Under) Payment
Fiscal Year Tax Object Date of Issue
2010 SKPKB PPN/Underpayment VAT (Jan) 00005/207/10/093/13 19-Apr-13 1,766,547,384

2010 SKPKB PPN/Underpayment VAT (Feb) 00006/207/10/093/13 19-Apr-13 1,802,864,212
2010 SKPKB PPN/Underpayment VAT (Mar) 00007/207/10/093/13 19-Apr-13 1,200,083,036
2010 SKPKB PPN/Underpayment VAT (Apr) 00008/207/10/093/13 19-Apr-13 993,507,324
2010 SKPKB PPN/Underpayment VAT (May) 00009/207/10/093/13 19-Apr-13 2,576,464,186
2010 SKPKB PPN/Underpayment VAT (Jun) 00010/207/10/093/13 19-Apr-13 1,316,989,264
2010 SKPKB PPN/Underpayment VAT (Jul) 00011/207/10/093/13 19-Apr-13 1,935,840,270
2010 SKPKB PPN/Underpayment VAT (Ags) 00012/207/10/093/13 19-Apr-13 2,038,388,418
2010 SKPKB PPN/Underpayment VAT (Sep) 00013/207/10/093/13 19-Apr-13 1,299,802,188
2010 SKPKB PPN/Underpayment VAT (Okt) 00014/207/10/093/13 19-Apr-13 1,014,368,960
2010 SKPKB PPN/Underpayment VAT (Nov) 00015/207/10/093/13 19-Apr-13 2,224,983,078
2010 SKPLB PPN/Overpayment VAT (Dec) 00007/407/10/093/13 17-Apr-13 51,758,377,869
2010 SKPN VAT (Desember) 00001/557/10/093/13 17-Apr-13 NIHIL
2011 SKPKB PPN/Underpayment VAT (Jan) 00130/207/11/093/13 27-Jun-13 67,307,902
2011 SKPKB PPN/Underpayment VAT (Feb) 00131/207/11/093/13 27-Jun-13 236,737,542
73

Nomor Hasil Pemeriksaan / Jumlah lebih (kurang)

Assessment Note Number bayar / Total of
Tahun Pajak / Objek Pajak / Tanggal Terbit /
Over/(Under) Payment
Fiscal Year Tax Object Date of Issue
2011 SKPKB PPN/Underpayment VAT (Mar) 00132/207/11/093/13 27-Jun-13 218,394,528

2011 SKPKB PPN/Underpayment VAT (Apr) 00133/207/11/093/13 27-Jun-13 364,564,096
2011 SKPKB PPN/Underpayment VAT (May) 00134/207/11/093/13 27-Jun-13 176,371,704
2011 SKPKB PPN/Underpayment VAT (Jun) 00129/207/11/093/13 27-Jun-13 145,770,944
2011 SKPKB PPN/Underpayment VAT (Jul) 00135/207/11/093/13 27-Jun-13 229,860,466
2011 SKPKB PPN/Underpayment VAT (Ags) 00136/207/11/093/13 27-Jun-13 232,659,440
2011 SKPKB PPN/Underpayment VAT (Sep) 00137/207/11/093/13 27-Jun-13 143,296,002
2011 SKPKB PPN/Underpayment VAT (Okt) 00138/207/11/093/13 27-Jun-13 13,209,086
2011 SKPKB PPN/Underpayment VAT (Nov) 00139/207/11/093/13 27-Jun-13 46,676,360
2011 SKPLB PPN/Overpayment VAT (Dec) 00015/407/11/093/13 27-Jun-13 83,829,659,484
1) Atas Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar (SKPKB) Pajak Pertambahan 1) The tax under payment in reference to the Tax Assessment Letter
Nilai Barang dan Jasa (PPN) No.00130/207/11/093/13 tanggal 27 Juni No.00130/207/11/093/13 dated 27 June 2013 is IDR67,307,902. The
2013 sebesar Rp67.307.902,- telah dilunasi dengan mengurangi tax under payment was offset with the tax over payment; refer the letter
penerimaan restitusi atas Ketetapan Pajak Lebih Bayar Pajak No.00015/407/11/093/13
Pertambahan Nilai No.00015/407/11/093/13.
74

75

12) Atas surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar Pajak Pertambahan Nilai 12) The tax over payment in reference to the Tax Assessment Letters
(SKPLB) No. 00015/407/10/093/13 Tahun Pajak 2011 tanggal penerbitan (SKPLB) No.00015/407/10/093/13 for the fiscal year 2011 dated 27
27 Juni 2013, dengan jumlah PPN yang lebih dibayar sebesar June 2013, is IDR83,829,659,484,. The Company has received the tax
Rp83,829,659,484,-. refund.
Nilai Barang dan Jasa (PPN) No.00005/207/10/093/13 tanggal 19 April No.00005/207/10/093/13 dated 19 April 2013 is IDR 1,766,547,384.
2013 sebesar Rp 1.766.547.384,- telah dilunasi dengan mengurangi The tax under payment was offset with the tax over payment; refer the
penerimaan restitusi atas Ketetapan Pajak Lebih Bayar Pajak letter No.00007/407/10/093/13.
Pertambahan Nilai No. 00007/407/10/093/13.
14) Atas Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar (SKPKB) Pajak Pertambahan 14) The tax under payment in reference to the Tax Assessment Letter No.
Nilai Barang dan Jasa (PPN) No.00006/207/10/093/13 tanggal 19 April 00006/207/10/093/13 dated 19 April 2013 is IDR 1,802,864,212. The
2013 sebesar Rp1.802.864.212,- telah dilunasi dengan mengurangi tax under payment was offset with the tax over payment; refer the letter
penerimaan restitusi atas Ketetapan Pajak Lebih Bayar Pajak No.00007/407/10/093/13.
Pertambahan Nilai No. 00007/407/10/093/13.
Nilai Barang dan Jasa (PPN) No.00007/207/10/093/13 tanggal 19 April No.00007/207/10/093/13 dated 19 April 2013 is IDR1,200,083,036. The
Nilai Barang dan Jasa (PPN) No.00008/207/10/093/13 tanggal 19 April No.00008/207/10/093/13 dated 19 April 2013 is IDR993,507,324. The
Nilai Barang dan Jasa (PPN) No.00010/207/10/093/13 tanggal 19 April No.00010/207/10/093/13 dated 19 April 2013 is IDR1,316,989,264.
2013 sebesar Rp1.316.989.264,- telah dilunasi dengan mengurangi The tax under payment was offset with the tax over payment; refer the
76

Nilai Barang dan Jasa (PPN) No.00014/207/10/093/13 tanggal 19 April No.00014/207/10/093/13 dated 19 April 2013 is IDR1,014,368,960.
2013 sebesar Rp1.014.368.960,- telah dilunasi dengan mengurangi The tax under payment was offset with the tax over payment; refer the
24) Atas surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar Pajak Pertambahan Nilai No. 24) The tax over payment in reference to the Tax Assessment Letters
00007/407/10/093/13 Tahun Pajak 2010 tanggal penerbitan 17 April 2013, (SKPLB) No.00007/407/10/093/13 for the fiscal year 2010 dated 17
dengan jumlah PPN yang lebih dibayar sebesar Rp51.758.377.869,-. April 2013, is IDR51,758,377,869,. The Company has received the tax
refund.
25) Atas surat Ketetapan Pajak Nihil Pajak Pertambahan Nilai No. 25) The tax over payment in reference to the Tax Assessment Letters
00001/557/10/093/13 Tahun Pajak 2010 tanggal penerbitan 17 April 2013, (SKPLB) No. 00001/557/10/093/13 for the fiscal year 2010 dated 17
dengan jumlah PPN yang dibayar NIHIL. April 2013, is IDR NIL. The Company has received the tax refund.
Tidak terdapat (beban) manfaat pajak tangguhan dan aset (kewajiban) pajak There is no deferred tax (expense) benefit and deferred tax assets
tangguhan untuk periode yang berakhir 31 Maret 2014 dan 31 Desember (liabilities)for the period ended 31 March 2014 and 31 December 2013
2013 karena penghasilan perusahaan dikenakan pajak penghasilan yang because of company's incomes were subjected to final tax which eliminate
bersifat final sehingga tidak terdapat beda temporer yang akan the expected future tax consequences of temporary differences between
dikompensasikan dimasa yang akan datang. tax bases and financial reporting.
(Lihat Catatan No. 3u) (See Note No. 3u)
77

14. BEBAN DIBAYAR DIMUKA 14. PREPAID EXPENSES
Biaya Pemasaran 146,934,366,984 100,385,879,273 Marketing Expense

Biaya Tidak Langsung 181,800,531,756 141,095,708,918 Indirect Expense
Biaya Provisi 10,601,409,281 17,775,338,771 Provision Expense
Biaya Asuransi 1,201,242,247 191,145,759 Insurance Expense
Jumlah Beban Dibayar Dimuka 340,537,550,268 259,448,072,722 Total Prepaid Expenses
Biaya pemasaran adalah biaya-biaya dalam rangka mendapatkan proyek Marketing expense represents expenditures in relation to getting project
antara lain biaya prakualifikasi, jaminan tender dan biaya tender lainnya. works, such as prequalification, bidding bond, and other bidding expenses.
Biaya ini akan dibebankan setelah proyek didapatkan atau ada kepastian The expenses are chargeable to the related projects when awarded. The
tidak didapatkan. Perolehan kontrak baru tahun 2013 adalah sebesar contracts awarded to the Company during the year ended 31 December
Rp19.583 milyar. 2013 is IDR19.583 billion.
Biaya Tidak Langsung termasuk entitas anak adalah pengeluaran yang akan Indirect expenses, which include that of the subsidiaries, represent
dibebankan secara proporsional selama masa pelaksanaan proyek. expenditures which will be charged in proportional manner during the
projects period.
Biaya provisi dibayar dimuka merupakan biaya provisi atas perpanjangan Prepaid provision expenses are provisions payable for loan extension and
kredit pinjaman yang akan diamortisir selama masa pinjaman. are amortized over the relevant loan term.
(Lihat Catatan No. 3k) (See Note No. 3k)
15. JAMINAN 15. GUARANTEE
Akun ini merupakan jaminan yang dibayarkan (storjam) perusahaan dalam The account represents guarantee provided by the Company in relation to
rangka tender proyek baru, jaminan atas penerimaan uang muka pekerjaan, bidding for new projects, guarantee on work advances, guarantee on work
pelaksanaan pekerjaan dan jaminan selama masa pemeliharaan pekerjaan performance, and guarantee during projects maintenance period, in form of
berupa bank garansi dan jaminan LC/SKBDN terdiri dari : bank guarantees and letter of credit guarantee, consisting of:
Jaminan Pelaksanaan Proyek 3,769,154,782 2,203,584,462 Projects Performance Guarantee
Jumlah Jaminan 3,769,154,782 2,203,584,462 Total Guarantee
78

16. ASET IMBALAN PASCA KERJA 16. POST-EMPLOYMENTS BENEFIT ASSETS
Merupakan aset program pensiun dan manfaat pasca kerja karyawan per 31 Represents of asset pension program and post employment benefits as of
Maret 2014 dan 31 Desember 2013 terdiri dari : 31 March 2014 and 31 December 2013 consist of:
Aset Program Pensiun (DP3) 8,911,198,482 8,911,198,482 Asset (Provision) of Pension

Aset Manfaat Karyawan (Taper) 13,932,557,805 13,932,557,805 Program (DP3) Asset Employee-Benefits(Taper)
Jumlah Aset - Bersih 22,843,756,287 22,843,756,287 Total Asset - Net
a. Program Pensiun a. Pension Program
Perusahaan menyelenggarakan program pensiun manfaat pasti (PSL) The Company provides defined benefit pension program for all
untuk seluruh karyawan tetap yang berumur tidak lebih dari 55 tahun sejak permanent employees of not more 55 years in age. The total number of
diangkat menjadi pegawai tetap. Jumlah karyawan yang diikutsertakan employees participated in the pension program for the years 2013 and
dalam program pensiun untuk tahun 2013 dan 2012 adalah 601 dan 417 2012 is 601 and 417 employees respectively. The pension fund is
karyawan. Dana pensiun ini dikelola oleh Dana Pensiun PT PP (Persero), managed by PT PP (Persero) Pension Fund, as approved by the
Tbk yang telah mendapat pengesahan dari Menteri Keuangan Nomor: Minister of Finance with his letter No. KEP-372/KM.6/2003 dated 31
KEP-372/KM.6/2003 tanggal 31 Oktober 2003. October 2003.
Kontribusi iuran sebelum UU No.11 tahun 1992, perusahaan memberikan The contribution prior to the adoption of Law No.11 year 1992 is: by the
kontribusi iuran sebesar 16,9% dan karyawan menanggung sebesar 7,5% Company 16,9% and by the employees 7,5% of the employees monthly
dihitung dari penghasilan dasar pensiun per bulan. Kontribusi iuran basic pension salaries. `After the adoption of the Law No.11 year 1992,
setelah UU No.11 tahun 1992, perusahaan memberikan kontribusi iuran the contribution is: by the Company 13,9% and by the employees 4,5%
sebesar 13,9% dan karyawan menanggung sebesar 4,5% dihitung dari of the employees monthly basic pension salaries.
penghasilan dasar pensiun per bulan.
Penilaian beban manfaat karyawan-pensiun dan aset imbalan pasca kerja Cost assessment of employees pension benefit and asset of post
- pensiun tahun 2013 dan 2012 sesuai dengan PSAK No.24 (Revisi) employment benefits for the years 2013 and 2012, in conformity with
dilakukan oleh PT Bestama Aktuaria, aktuaris independen dengan laporan SFAS No.24 (Revised) is made by PT Bestama Aktuaria, an
No. 12664/PSAK24/PPDP/EP-AW/01/2014 tanggal 6 Februari 2014 dan independent actuary with his report No. 12664/PSAK24/PPDP/EP-
No. 12417/PSAK24/PPDP/EP/02/2013 tanggal 8 Februari 2013. Asumsi- AW/01/2014 dated 6 February 2014 and
asumsi aktuaria yang digunakan adalah sebagai berikut : No.12417/PSAK24/PPDP/EP/02/2013 dated 8 February 2013, The
followings are the actuary assumptions which are used:
Metode Perhitungan Aktuaria : Projected Unit Credit Method : Valuation method of actuary
Tingkat Diskonto 2013 : 8,59% per tahun/each year : Discount Rate - 2013
Tingkat Kenaikan PhDP-2013/2012 : 5% per tahun/each year : PhDP Growth - 2013 /2012
Tingkat Pensiun : Seluruh pekerja yang telah memasuki usia pensiun normal : Pension Rate
(55 tahun) akan segera pensiun/All employees which
have entered into pension age (55 years old) will
retire immediately
79

16. ASET IMBALAN PASCA KERJA (lanjutan) 16. POST-EMPLOYMENTS BENEFIT ASSETS (continued)
Tingkat pengunduran diri : untuk tahun 2013 dan 2012 sebesar 5% per tahun : Rate of Resignation
sebesar 10% sampai dengan usia 25 tahun menurun
secara linear menjadi 0 di usia 45 tahun/ 5% for the year 2013
and 2012 and 10% for the year up to and including 25 years
old and subsequently decrease in straight-line manner
to be 0 (zero) at 45 years old
Tingkat pensiun dipercepat : 1% per tahun dari usia 45 tahun s.d 54 tahun/1% each year : Accelerated Pension Rate
since 45 years old up to and including 54 years old
Tingkat kematian : Tabel Mortalita Indonesia II (TMI II)/Table of Indonesia : Mortality Rate
Mortality II (TIM'II)
Tingkat cacat : 10% dari tingkat kematian/10% of mortality rate : Rate of disability
Rekonsiliasi aset manfaat pensiun yang diakui di laporan posisi keuangan Reconciliation pension of assets of the pension benefits which is
per 31 Maret 2014 dan 31 Desember 2013 sebagai berikut : recognized in the statement of financial position as of 31 March 2014 and
31 December 2013 is as follows:
Nilai Kini Liabilitas (52,294,688,765) (52,294,688,765) Present Value of Obligation

Nilai Wajar Aset 64,137,126,616 64,137,126,616 Fair value of Assets
Status Pendanaan 11,842,437,851 11,842,437,851 Funding status
Biaya jasa lalu yang belum diakui - non vested Unrecognized past service -
non vested
Kerugian/(Keuntungan) Aktuaria Yang Belum
Diakui 8,911,198,482 8,911,198,482 Unrecognized Actuarial Loss / (Gain)
Batasan Aset (11,842,437,851) (11,842,437,851) Corridor Asset
Jumlah 8,911,198,482 8,911,198,482 Total
Rekonsiliasi perubahan pada aset manfaat pensiun yang diakui di laporan Changes in reconciliation of recognized asset are:
posisi keuangan sebagai berikut:
Saldo Awal Aset (Liabilitas) 1,392,167,472 1,392,167,472 Beginning Balance of Asset (Obligation)
Pembayaran Imbalan Pasca Kerja 24,775,393,224 24,775,393,224 Payment of Post Employment Benefits
Beban Imbalan Pasca Kerja tahun berjalan (5,413,924,363) (5,413,924,363) Current year post employment benefit cost
Batasan Aset (11,842,437,851) (11,842,437,851) Corridor Asset
Saldo Akhir Aset (Liabilitas) 8,911,198,482 8,911,198,482 Ending Balance of Asset (Obligation)
Rekonsiliasi beban manfaat pensiun tahun berjalan yang diakui di laporan Reconciliation pension benefits expense which is recognized in the
posisi keuangan per 31 Maret 2014 dan 31 Desember 2013 sebagai statement of financial position as of 31 March 2014 and 31 December 2013
berikut : is as follows:
80

Biaya Jasa Kini 7,046,875,781 7,046,875,781 Current Service Cost

Iuran Karyawan (1,182,523,079) (1,182,523,079) Employees Contribution
Biaya Bunga 4,744,836,010 4,744,836,010 Interest Expense
Ekspektasi Hasil Investasi- Expected Return on Investment -
Aset Program (5,195,264,348) (5,195,264,348) Program Assets
Amortisasi dari Kerugian (Keuntungan) Aktuaria
yang diakui - - Amortized recognized actuarial Loss (Gain)
Beban (Pendapatan) Imbalan Pasca Kerja Recognized post employment benefit
yang diakui 5,413,924,363 5,413,924,364 Expense (Benefit)
b. Manfaat Karyawan b. Employee Benefits
Perusahaan menyelenggarakan program manfaat PHK karyawan (post- The Company provides employees post retirement benefit program in
retirement benefit ) sesuai Undang-Undang Ketenagakerjaan No.13 tahun accordance with the Labour law No.13 year 2003 on Settlement of
2003 tentang Penyelesaian Pemutusan Hubungan Kerja dan Penetapan Severance of Work Relation and Regulation of Separation Pay. In
Uang Pesangon. Ada pendanaan yang dilakukan sehubungan dengan connection with the employee benefits program, the Company provides
program tersebut yaitu program manfaat karyawan perusahaan fund which is deposited in the Company's saving / TAPER and is
(Tabungan Perusahaan/TAPER) yang dikelola secara terpisah oleh managed separately by Yayasan Kesejahteraan Karyawan
Yayasan Kesejahteraan Karyawan Pembangunan Perumahan (YKKPP) Pembangunan Perumahan (YKKPP) which was established by deed
yang didirikan dengan akte No.1 notaris Eliza Pondaag tanggal 1 Oktober No.1 of the public notary Elizaz Pondaag dated 1 October 1960 as was
1960 dan telah beberapa kali mengalami perubahan, terakhir dengan akte amended several times, the latest of which was by the deed No.66 of
No. 66 notaris Imas Fatimah, SH tanggal 3 Januari 1994. Jumlah the public notary Imas Fatimah, SH dated 3 January 1994. The total
karyawan yang berhak memperoleh manfaat tersebut sampai dengan 31 number of employees eligible for the benefits until 31 December 2013
Desember 2013 dan 31 Desember 2012 masing-masing sebanyak 1.465 and 31 December 2012 is 1.465 and 1.405 employees respectively.
dan 1.405 karyawan.
Penilaian beban manfaat karyawan dan aset (liabilitas) imbalan pasca The assessment of employee benefit expense and asset (liability) of
kerja 31 Maret 2014 dan 31 Desember 2013 sesuai dengan PSAK No. 24 post-employment benefit as of 31 March 2014 and 31 December 2013
(Revisi) dilakukan oleh PT Bestama Aktuaria, aktuaris independen dengan in accordance with SFAS No.24 (Revised) was made by PT Bestama
laporan No.12416/PP/EP/02/2013 tanggal 8 Februari 2013. Asumsi- Aktuaria, independent actuaries with report No.12416/PP/EP/02/2013
asumsi aktuaria yang digunakan adalah sebagai berikut : dated 8 February 2013. The followings are the actuarial assumptions
used:
Metode Perhitungan Aktuaria : Projected Unit Credit Method : Valuation method of actuary
Tingkat Diskonto 2012 : 6% per tahun/each year : Discount Rate - 2012
Tingkat Kenaikan PhDP-2013/2012 : 5% per tahun/each year : PhDP Growth - 2013 /2012
Tingkat Pensiun : Seluruh pekerja yang telah memasuki usia pensiun normal : Pension Rate
(55 tahun) akan segera pensiun/All employees which
have entered into pension age (55 years old) will
retire immediately
81

Tingkat pengunduran diri : untuk tahun 2013 dan 2012 sebesar 5% per tahun : Rate of Resignation
sebesar 10% sampai dengan usia 25 tahun menurun
secara linear menjadi 0 di usia 45 tahun/ 5% for the year 2013
and 2012 and 10% for the year up to and including 25 years
old and subsequently decrease in straight-line manner
to be 0 (zero) at 45 years old
Tingkat pensiun dipercepat : 1% per tahun dari usia 45 tahun s.d 54 tahun/1% each year : Accelerated Pension Rate
since 45 years old up to and including 54 years old
Tingkat kematian : Tabel Mortalita Indonesia II (TMI II)/Table of Indonesia : Mortality Rate
Mortality II (TIM'II)
Tingkat cacat : 10% dari tingkat kematian/10% of mortality rate : Rate of disability
Rekonsiliasi aset (liabilitas) manfaat pasca kerja karyawan (TAPER) yang Reconciliation of asset (liability) of employees post employment benefits
diakui di laporan posisi keuangan per 31 Maret 2014 dan 31 Desember (Company's Saving) recognized in the statement of financial position as of
2013 sebagai berikut : 31 March 2014 and 31 December 2013 is as follows:
Nilai Kini Liabilitas (76,283,217,400) (76,283,217,400) Present Value of Obligation

Nilai Wajar Aset 63,005,533,039 63,005,533,039 Fair value of Assets
Status Pendanaan (13,277,684,361) (13,277,684,361) Funding status
Biaya jasa lalu yang belum diakui - non vested Unrecognized past service -
- - non vested
Kerugian/(Keuntungan) Aktuaria Yang Belum
Diakui 27,210,242,166 27,210,242,166 Unrecognized Actuarial Loss / (Gain)
Jumlah 13,932,557,805 13,932,557,805 Total
Rekonsiliasi perubahan pada aset manfaat pensiun yang diakui di laporan Changes in reconciliation of recognized asset are:
posisi keuangan sebagai berikut:
Saldo Awal Aset (Liabilitas) 5,312,048,080 5,312,048,080 Beginning Balance of Asset (Obligation)
Pembayaran Imbalan Pasca Kerja 18,642,425,534 18,642,425,534 Payment of Post Employment Benefits
Beban Imbalan Pasca Kerja tahun berjalan (10,021,915,809) (10,021,915,809) Current year post employment benefit cost
Saldo Akhir Aset (Liabilitas) 13,932,557,805 13,932,557,805 Ending Balance of Asset (Obligation)
82

Rekonsiliasi beban imbalan manfaat pasca kerja tahun berjalan adalah Reconsiliation of post-employment benefits expense - current year:
sebagai berikut:
Biaya Jasa Kini 5,457,266,220 5,457,266,220 Current Service Cost

Biaya Bunga 5,937,511,149 5,937,511,149 Interest Expense
Ekspektasi Hasil Investasi- Expected Return on Investment -
Aset Program (4,021,475,103) (4,021,475,103) Program Assets
Amortisasi dari biaya jasa lalu yang belum di Amortization of unrecognized past service cost -
akui - non vested 71,705,000 71,705,000 non vested
Amortisasi dari kerugian (keuntungan)-aktuaria Amortization of recognized actuarial loss / (gain)
yang diakui 2,756,908,543 2,756,908,543
Beban (Pendapatan) Imbalan Pasca Kerja Recognized post employment benefit
yang diakui 10,201,915,809 10,201,915,809 Expense (Benefit)
(Lihat Catatan No.3t dan No.35) (See Notes No.3t dan No.35)
17. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI 17. INVESTMENT IN ASSOCIATED ENTITIES
31 Maret / March 2014

% Kepemilikan Saldo Awal / Penambahan / Pengurangan / Saldo Akhir /
/Ownerships Beg. Balance Additions Deductions Ending Balance
PT Alam Inti Energi 30% 17,721,300,000 - - 17,721,300,000

PT Muba Daya Pratama 49% 45,097,245,578 - - 45,097,245,578
PT Inpola Meka Energi 35% 7,400,000,000 - - 7,400,000,000
Jumlah Investasi/Total Investment 70,218,545,578 - - 70,218,545,578
31 Desember / December 2013

PT Alam Inti Energi 30% 17,721,300,000 - - 17,721,300,000

PT Muba Daya Pratama 49% 43,623,978,712 1,473,266,866 - 45,097,245,578
PT Inpola Meka Energi 35% - 7,400,000,000 - 7,400,000,000
Jumlah Investasi/Total Investment 61,345,278,712 8,873,266,866 - 70,218,545,578
83

17. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI (lanjutan) 17. INVESTMENT IN ASSOCIATED ENTITIES (continued)
a. PT Alam Inti Energi a. PT Alam Inti Energi
PT PP (Persero), Tbk melakukan penyertaan saham di PT Alam Inti The Company invested in stocks of PT Alam Inti Energi in the amount
Energi sebesar Rp17.821.300.000,- dan atas penyertaan tersebut PT PP of IDR17,821,300,000 and with the investment, the Company owns 30
(Persero), Tbk berhak atas kepemilikan saham pada PT Alam Inti Energi % of ownership. The investment made is for geothermal electric power
sebesar 30%. Kerjasama yang dilakukan dalam rangka akan melakukan plant. The investment was made since 3 November 2010.
usaha di bidang investasi pembangkit listrik tenaga panas bumi.
Perseroan melakukan investasi sejak tanggal 3 Nopember 2010.
Sampai dengan tanggal 31 Maret 2014 PT Alam Inti Energi belum Until 31 March 2014 PT Alam Inti Energi has not been in operation and
beroperasi dan belum menerbitkan laporan keuangan. has not issued financial statements.
b. PT Muba Daya Pratama b. PT Muba Daya Pratama
PT Muba Daya Pratama adalah perusahaan yang dibentuk dalam rangka PT Muba Daya Pratama is a company dealing in electric power supply:
penyediaan daya listrik yaitu Gas Turbin Power Plant Talang Duku 60 Gas Turbin Power Plant at Talang Duku 60 MW. The percentage of the
MW. Kepemilikan PT PP (Persero), Tbk sebesar 49% dari total modal. Company share is 49% of the total capital. PT Muba Daya Pratama is
Saat ini PT Muba Daya Pratama beroperasi secara normal yaitu in normal operation, completing the power plant.
pengerjaan penyelesaian Power Plant.
Perseroan melakukan investasi sejak tanggal 15 Maret 2011. The investment was made since 15 March 2011.
Saldo investasi pada PT Muba Daya Pratama sebesar The balance of investment in PT Muba Daya Pratama of
Rp.45.097.245.578,- adalah sebagai berikut: IDR45,097,245,578 consist of:
Investasi/ Laba (Rugi) / Jumlah /

Investment Profit (loss) Profit (loss)
Saldo 31 Desember 2012 40,670,000,000 2,953,978,712 43,623,978,712 Balance as of 31 December 2012

Bagian Laba - 1,473,266,866 1,473,266,866 Share of profit
Saldo 31 Desember 2013 40,670,000,000 4,427,245,578 45,097,245,578 Balance as of 31 December 2013
Informasi keuangan PT Muba Daya Pratama adalah sebagai berikut: The following is financial information of PT Muba Daya Pratama:
31 Desember / 31 Desember /
December 2013 December 2012
Jumlah Aset 633,481,527,882 638,842,144,155 Total Assets

Jumlah Liabilitas 541,446,332,824 549,813,616,170 Total Liabilities
Jumlah Ekuitas 92,035,195,059 89,028,527,985 Total Equity
Pendapatan 113,679,889,820 54,670,976,270 Revenue
Laba/ (Rugi) Bersih Setelah Pajak 3,006,667,074 6,770,648,178 Profit/ (Loss) After Tax
84

17. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI (lanjutan) 17. INVESTMENT IN ASSOCIATED ENTITIES (continued)
c. PT Inpola Meka Energi c. PT Inpola Meka Energi
PT. Inpola Meka Energi adalah perusahaan yang bergerak di bidang PT. Inpola Meka Energi is a company dealing in Electrical Supply has
usaha penyedia tenaga listrik yang telah menandatangani Perjanjian Jual been signed Power Purchase Agreement (PPA) with PT. PLN (Persero)
Beli Tenaga Listrik dengan PT. PLN (Persero) untuk Pembangkit Tenaga for Minihydro Power Plant Lau Gunung with capacity 2 x 5.000 KW,
Listrik Tenaga Minihidro (PLTM) Lau Gunung Kapasitas 2 x 5.000 KW, Desa Pamah Kecamatan Pinem Kabupaten Dairi Sumatera Utara.
Desa Pamah Kecamatan Pinem Kabupaten Dairi Sumatera Utara, tanggal dated 28 December 2009. The percentage of the Company share is
28 Desember 2009 (Proyek PLTM Lau Gunung). Kepemilikan PT PP 35% of the total capital.
(Persero), Tbk sebesar 35% dari total modal.
Saldo investasi pada PT Inpola Meka Energi sebesar Rp.7.400.000.000,- The balance of investment in PT Inpola Meka Energi of
adalah sebagai berikut: IDR.7,400,000,000 consist of:
Investasi/ Laba (Rugi) / Jumlah /

Investment Profit (loss) Profit (loss)
Saldo 31 Desember 2012 - - - Balance as of 31 December 2012

Penyetoran tanggal 25 Mei 2013 7,400,000,000 - 7,400,000,000
Bagian Laba - - - Share of profit
Saldo 31 Desember 2013 7,400,000,000 - 7,400,000,000 Balance as of 31 December 2013
Sampai dengan tanggal 31 Maret 2014 PT Inpola Meka Energi belum Until 31 March 2014 PT Inpola Meka Energi has not been in operation
beroperasi dan belum menerbitkan laporan keuangan. and has not issued financial statements.
(Lihat Catatan No.3i) (See Notes No3i)
18. INVESTASI JANGKA PANJANG LAINNYA 18. OTHERS LONG TERM INVESTMENT
31 Maret/March 2014
PT Citra Waspphutowa 12,50% 37,500,000,000 - - 37,500,000,000

PT Pancakarya Grahatama 15.00% 3,750,000,000 - - 3,750,000,000
PT Mitracipta Polasarana 4,67% 1,631,000,000 - - 1,631,000,000
PT PP Taisei 15,00% 418,050,000 - - 418,050,000
Jumlah Investasi/Total Investment 43,299,050,000 - - 43,299,050,000
PT Citra Waspphutowa 12,50% 18,250,000,000 19,250,000,000 - 37,500,000,000

PT Pancakarya Grahatama 15.00% - 3,750,000,000 - 3,750,000,000
PT Mitracipta Polasarana 4,67% 1,631,000,000 - - 1,631,000,000
PT PP Taisei 15,00% 418,050,000 - - 418,050,000
Jumlah Investasi/Total Investment 20,299,050,000 23,000,000,000 - 43,299,050,000
85

18. INVESTASI JANGKA PANJANG LAINNYA (lanjutan) 18. OTHERS LONG TERM INVESTMENT (continued)
a. PT Citra Waspphutowa a. PT Citra Waspphutowa
PT Citra Waspphutowa adalah badan usaha hasil kerjasama antara PT PT Citra Waspphutowa is a joint venture company between PT Citra
Citra Marga Nusaphala Persada, Tbk, PT Waskita Karya (Persero), PT PP Marga Nusaphala Persada, Tbk, PT Waskita Karya (Persero), PT PP
(Persero), Tbk, PT Hutama Karya (Persero) dan PT Bosowa Trading (Persero), Tbk, PT Hutama Karya (Persero) and PT Bosowa Trading
Internasional yang merupakan perusahaan patungan di bidang Jalan Tol Internasional operating the toll road between Depok and Antasari under
Ruas Depok - Antasari sesuai surat Menteri Negara BUMN No.S- the license of the Minister of State Owned Enterprise No.S-
03/MBU/2006 tanggal 09 Januari 2006 perihal Persetujuan Penyertaan 03/MBU/2006 dated 09 January 2006 on Investment Approval for joint
pada Perusahaan Patungan di bidang Jalan Tol Ruas Depok-Antasari, operation in toll road between Depok and Antasari sector. The
dimana kepemilikan PT Pembangunan Perumahan (Persero), Tbk adalah ownership percentage the Company is 12,5%. Until to date PT Citra
12,5%. Saat ini PT Citra Waspphutowa masih beroperasi secara normal. Waspphutowa is operating normally.
Pada tahun 2013 terdapat peningkatan Modal ditempatkan dan Modal In 2013 there were an increase in issued and paid up capital of PT Citra
disetor pada PT Citra Waspphutowa sebesar Rp37.500.000.000 namun Waspphutowa IDR37,500,000,000 but does not change the
tidak merubah komposisi prosentase kepemilikan. composition of the percentage of ownership.
Saat ini PT Citra Waspphutowa masih beroperasi secara normal. Currently PT Citra Waspphutowa is still in normal operations. The
Perseroan melakukan investasi sejak tanggal 13 Januari 2006. investment was made since 13 January 2006.
Informasi keuangan PT Citra Waspphutowa adalah sebagai berikut: The following is financial information of PT Citra Waspphutowa

Jumlah Ekuitas 284,551,666,914 149,617,709,647 Total Equity
Pendapatan - - Revenue
Laba/ (Rugi) Bersih Setelah Pajak (7,663,699,224) (7,424,264,043) Profit/ (Loss) After Tax
b. PT Mitracipta Polasarana (PT MCPS) b. PT Mitracipta Polasarana (PT MCPS)

PT MCPS adalah badan usaha hasil kerjasama antara PT PP (Persero), PT MCPS is a joint venture between PT PP (Persero), Tbk, Jasindo,
Tbk, Jasindo, Kopkar Jasindo dan PT Perkantoran Perhotelan Indonesia Kopkar Jasindo and PT Perkantoran Perhotelan Indonesia (PPI). The
(PPI). Badan usaha ini bergerak dalam jasa persewaan kantor di kawasan line of business of the joint venture is office space rental at Menteng
Menteng Jakarta. Berdasarkan risalah Rapat Umum Pemegang Saham – area, Jakarta. Based on minutes of the shareholders extra ordinary
Luar Biasa (RUPS-LB) PT Mitracipta Polasarana tanggal 19 Juni 2003 general meeting of PT Mitracipta Polasarana on 19 June 2003, the
tentang perubahan modal dasar perusahaan dari Rp25.000.000.000 (dua shareholders agreed to increase the authorized capital of PT Mitracipta
puluh lima milyar rupiah) menjadi Rp34.960.000.000 (tiga puluh empat Polasarana from IDR25,000,000,000 (twenty five billions rupiahs) to be
milyar sembilan ratus enam puluh juta rupiah) dimana tambahan setoran IDR34,960,000,000 (thirty billions nine hundreds and sixty millions
modal berasal dari pemegang saham mayoritas, dengan keputusan rupiahs) where the additional paid-in capital comes from other majority
tersebut kepemilikan PT PP (Persero), Tbk sebelumnya sebesar 16% shareholders. It resulted in decrease in the Company share from 16%
terdilusi menjadi 4,67%. Saat ini PT MCPS masih beroperasi secara to 4,67%. Up to this date date PT MCPS is operating normally.
normal.
86

Perseroan melakukan investasi sejak tanggal 24 Nopember 1994. The investment was made since 24 November 1994.
Informasi keuangan PT Mitracipta Polasarana adalah sebagai berikut: The following is financial information of PT Mitracipta Polasarana
Jumlah Aset - 49,869,251,856 Total Assets
Jumlah Liabilitas - 17,936,814,173 Total Liabilities
Jumlah Ekuitas - 31,932,437,683 Total Equity
Pendapatan - 24,842,466,700 Revenue
Laba/ (Rugi) Bersih Setelah Pajak - 2,251,460,740 Profit/ (Loss) After Tax
PT Mitracipta Polasarana (PT MCPS) belum menerbitkan Laporan PT Mitracipta Polasarana (PT MCPS) has not issued financial
Keuangan tanggal 31 Desember 2013 statements as of 31 December 2013.
c. PT PP (Persero) - Taisei Indonesia Construction c. PT PP (Persero) - Taisei Indonesia Construction
Untuk mendapatkan pemasaran dari investor asing terutama dari Jepang, To expand sales to foreign investors, especially those from Japan, the
PT PP bekerja sama dengan Taisei Corporation membentuk badan usaha Company enters into cooperation with Taisei Corporation to establish
jasa konstruksi yang diberi nama PT PP - Taisei Indonesia Construction construction business under the named of PT PP - Taisei Indonesia
yang berkedudukan di Jakarta. Saat ini kepemilikan saham PT PP adalah Construction, domiciled in Jakarta. Currently PT PP (Persero) has 15%
15%. Sebelumnya kepemilikan PT PP adalah 52%, karena memburuknya ownership. Formerly the ownership of PT PP (Persero) was 52%, due
kondisi perekonomian di Indonesia sejak tahun 1997 yang mempengaruhi to unfavourable economic conditions in Indonesia since 1997, which
performance perusahaan, pada tahun 1998 PT PP melepas sebagian affected the Company's performance, in 1998 the Company divested a
besar kepemilikannya kepada Taisei sehingga kepemilikan PT PP menjadi large part of shares to Taisei, resulted in decrease in its share to only
15%. Saat ini PT PP - Taisei Indonesia Construction masih beroperasi 15%. Until to date PT PP - Taisei Indonesia Construction is operating
secara normal. normally.
Perseroan melakukan investasi sejak tanggal 8 Mei 1974. The investment was made since 8 May 1974.
Informasi keuangan PT PP (Persero) - Taisei Indonesia Construction The following is financial information of PT PP (Persero) - Taisei
adalah sebagai berikut: Indonesia:

Jumlah Ekuitas 86,309,008,015 (22,015,796,106) Total Equity
Pendapatan 1,158,769,200,822 933,120,138,742 Revenue
Laba/ (Rugi) Bersih Setelah Pajak 109,227,073,554 38,583,709,514 Profit/ (Loss) After Tax
87

d. PT. Pancakarya Grahatama Indonesia d. PT. Pancakarya Grahatama Indonesia

Proyek Baranangsiang Bogor adalah Pembangunan Kawasan Bisnis, Baranangsiang Bogor Project is Development of Business Area,
Komersial, dan Hotel pada Proyek Penataan dan Pengembangan Commercial, and Hotel in Integrated Structuring and Development
Terpadu Terminal Baranangsiang Bogor yang dilaksanakan oleh PT Project Baranangsiang Terminal Bogor which is performed by PT.
Pancakarya Grahatama Indonesia (PT. PGI). Penyertaan PT. PP pada Pancakarya Grahatama Indonesia (PT. PGI). PT. PP participation in
proyek tersebut sebesar 15%. this project is 15%.
Informasi keuangan PT Pancakarya Grahatama Indonesia adalah sebagai The following is financial information of PT Pancakarya Grahatama
berikut: Indonesia:
Jumlah Aset 52,280,640,484 - Total Assets

Jumlah Liabilitas 32,830,726,218 - Total Liabilities
Jumlah Ekuitas 19,449,914,266 - Total Equity
Pendapatan - - Revenue
Laba/ (Rugi) Bersih Setelah Pajak (5,294,501,394) - Profit/ (Loss) After Tax
(Lihat Catatan No.3i) (See Notes No3i)
19. PROPERTI INVESTASI 19. INVESTMENT PROPERTY

Saldo Awal / Penambahan / Pengurangan / Reklasifikasi/ Saldo Akhir /
Beg. Balance Additions Deductions Reclasification Ending Balance
Harga Perolehan At cost
Pemilikan Langsung: Direct Ownership
Tanah 33,681,097,918 - - - 33,681,097,918 Land
Bangunan 98,164,030,064 120,526,865,792 - - 218,690,895,856 Building
Jumlah 131,845,127,982 120,526,865,792 - - 252,371,993,774 Total
Aset Dalam Pelaksanaan Assets in Construction

Bangunan 140,056,415,282 631,683,456 (109,270,115,308) 31,417,983,430 Building
Jumlah 140,056,415,282 631,683,456 - (109,270,115,308) 31,417,983,430 Total
Jumlah Harga 271,901,543,264 121,158,549,248 - (109,270,115,308) 283,789,977,204 Total At Cost

Perolehan
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation

Bangunan 36,848,327,964 310,354,326 - 37,158,682,290 Building
Jumlah Penyusutan 36,848,327,964 310,354,326 - - 37,158,682,290 Total Depreciation
Nilai Buku 235,053,215,300 246,631,294,914 Net Book Value
88

19. PROPERTI INVESTASI (lanjutan) 19. INVESTMENT PROPERTY (continued)

Tanah 17,514,435,889 26,578,473,533 - (10,411,811,504) 33,681,097,918 Land
Bangunan 98,164,030,064 75,484,518,609 - (75,484,518,609) 98,164,030,064 Building
Jumlah 115,678,465,953 102,062,992,142 - (85,896,330,113) 131,845,127,982 Total
Aset Dalam Pelaksanaan Assets in Construction

Jumlah 115,552,073,958 118,066,292,170 - (93,561,950,846) 140,056,415,282 Total
Perolehan

Jumlah Akm.Penyusutan 31,236,192,372 13,668,158,738 - (8,056,023,146) 36,848,327,964 Total Acc.Depreciation
Pembebanan penyusutan aset properti investasi dan amortisasi adalah Depreciation and amortization expenses of investment properties as follows:
sebagai berikut:
Beban pokok penjualan 310,354,326 13,668,158,738 Cost of goods sold

Beban usaha - - Operating expenses
Jumlah 310,354,326 13,668,158,738 Total
Properti investasi untuk aset dalam pelaksanaan adalah Hotel Park Bandung. The investment property for the assets under construction is for the Park
Hotel Bandung.
Aset dalam pelaksanaan per 31 Maret 2014 dan 31 Desember 2013 masing- Asset under construction presented on 31 March 2014 and 31 December
masing sebesar Rp31.417.983.430,- dan Rp140.056.415.282,- saat ini dalam 2013 in amount of IDR31,417,983,430 and IDR140,056,415,282 now
proses penyelesaian. under accomplishment.
(Lihat Catatan No.3m) (See Note No.3m)
89

20. ASET TETAP 20. FIXED ASSETS

Tanah 33,030,344,415 33,030,344,415 Land
Bangunan 77,347,091,421 2,355,059,003 79,702,150,424 Building
Mesin dan Peralatan 91,604,251,538 3,810,495,497 95,414,747,035Machinery&Equipment
Kendaraan 2,775,911,827 2,775,911,827 Vehicles
Inventaris Kantor 6,484,981,998 51,350,000 6,536,331,998 Office Equipment
Jumlah Harga 211,242,581,199 6,216,904,500 - - 217,459,485,699 Total At Cost
Perolehan
Bangunan 11,542,022,589 3,910,130,324 15,452,152,913 Building
Mesin dan Peralatan 49,802,074,182 (1,013,843,868) 48,788,230,314Machinery&Equipment
Kendaraan 1,957,102,608 46,149,017 2,003,251,625 Vehicles
Inventaris Kantor 6,059,103,684 45,633,958 6,104,737,642 Office Equipment
Jumlah Akm.Penyusutan 69,360,303,063 4,001,913,299 - (1,013,843,868) 72,348,372,494 Total Acc.Depreciation

Tanah 49,696,006,444 - - (16,665,662,029) 33,030,344,415 Land
Bangunan 31,565,511,279 45,781,580,142 - - 77,347,091,421 Building
Mesin dan Peralatan 47,928,578,171 43,675,673,367 - - 91,604,251,538Machinery&Equipment
Kendaraan 366,380,827 2,577,456,000 - (167,925,000) 2,775,911,827 Vehicles
Inventaris Kantor 6,110,520,998 1,190,723,068 - (816,262,068) 6,484,981,998 Office Equipment
Perolehan
Bangunan 11,665,685,346 - - (123,662,757) 11,542,022,589 Building
Mesin dan Peralatan 45,430,715,065 4,371,359,117 - - 49,802,074,182Machinery&Equipment
Kendaraan 212,449,575 1,758,646,783 - (13,993,750) 1,957,102,608 Vehicles
Inventaris Kantor 5,582,740,432 764,844,761 - (288,481,508) 6,059,103,684 Office Equipment
Jumlah Akm.Penyusutan 62,891,590,418 6,894,850,661 - (426,138,015) 69,360,303,063 Total Acc.Depreciation
90

20. ASET TETAP (lanjutan) 20. FIXED ASSETS (continued)
Pembebanan penyusutan aset tetap adalah sebagai berikut: Depreciation expenses of fixed assets as follows:
Beban pokok penjualan 3,532,348,715 6,280,201,145 Cost of goods sold
Beban usaha 469,564,584 614,649,516 Operating expenses
Jumlah 4,001,913,299 6,894,850,661 Total
Dari jumlah aset tetap tersebut di atas, telah dijaminkan atas fasilitas yang The total fixed assets are pledged as collaterals credit facilities from banks.
diperolah Perusahaan kepada Bank, sebagai berikut:
- Berupa 31 (tiga puluh satu) bidang tanah SHGB, bangunan dan sarana - Thirty one land sites (building concession - SHGB), buildings and
pelengkap seluas 142.944 M2 yang letaknya tersebar di Jakarta, Jawa facilities of 142,944 square meters located at separate areas in Jakarta,
Barat, Jawa Tengah, Jawa Timur, Bali, Nusa Tenggara Barat, Lampung, West Java, Central Java, East Java, Bali, West Nusa Tenggara,
Bengkulu dan Sumatera Utara, dan 1 (satu) bidang tanah SHP seluas 788 Lampung, Bengkulu, and North Sumatra and a piece of land SHP of
M2 di Jakarta serta 2 (dua) bidang tanah SHGB seluas 1.848 M2 yang 788 square meters in Jakarta and two pieces of lands of 1,848 square
terletak di Jakarta dan Jawa Barat dijadikan sebagai jaminan pada PT meters located in Jakarta and West Java, pledged as collaterals to PT
Bank Mandiri (Persero), Tbk. Bank Mandiri (Persero), Tbk.
- Berupa sebidang tanah SHGB seluas 3.555M2 yang terletak di Kabupaten - One piece of land of 3,555 square metres located in Padang Pariaman
Padang Pariaman, Sumatera Barat dan 10 (sepuluh) bidang tanah SHGB District, West Sumatra and 10 (ten) pieces of lands of 45,630 square
seluas 45.630 M2 yang terletak di Pekayon, Kabupaten Bekasi, Jawa metres located in Pekayon, Bekasi District, West Java, pledged as
Barat dijadikan sebagai jaminan pada PT Bukopin (Persero), Tbk. collateral to PT Bukopin (Persero), Tbk.
- Sebidang tanah seluas 29.955 M2 yang terletak di Pekayon Jaya, Bekasi - A piece of land of 29,955 square metres located in Pekayon Jaya,
Selatan dijadikan sebagai jaminan pada PT CIMB Niaga, Tbk. South Bekasi, pledged as collateral to PT CIMB Niaga, Tbk.
- Sebidang tanah HT, bangunan, gudang, yang terletak di Kabupaten - A piece of land, building, and warehouse, located at Sidoarjo District,
Sidoarjo Jawa Timur dijadikan sebagai jaminan pada PT Bank BRI East Java, pledged as collaterals to PT Bank BRI (Persero), Tbk.
(Persero), Tbk.
- Seluruh HGB atas tanah dan bangunan yang tercatat dalam daftar aset - The Company holds the title deed to all of the buildings and land
tetap perusahaan sudah atas nama perusahaan. concessions presented in the statement of financial position.
Penanggung / Nomor Polis / Jangka Waktu / Nilai Pertanggungan /

Insurance Company Certificate Nimber Period of Insurance Insurance Policy
Asuransi Wahana Tata 022.1050.202.2013.000106.00 28-9-2013 - 28-9-2014 33,378,474,000

Asuransi Wahana Tata 022.1050.201.2013.002674.00 28-9-2013 - 28-9-2014 33,378,474,000
PT Asuransi Central Asia 02-83-13-030003 28-9-2013 - 28-9-2014 155,000,000
PT Asuransi Central Asia 29-83-13-130013 28-9-2013 - 28-9-2014 1,000,000,000
PT Asuransi Wahana Tata 0221050201201300292200 25-11-2013 - 25-11-2014 60,000,000,000
PT Asuransi Wahana Tata 0221050202201300011900 25-11-2013 - 25-11-2014 60,000,000,000
PT Asuransi Tugu Kresna Pratama 03M16021400001 01-01-2014 - 01-01-2015 18,195,945,988
PT Jasa Raharja Putera 26010203111300004 12-11-2013 - 12-11-2014 7,682,495,250
91

20. ASET TETAP (lanjutan) 20. FIXED ASSETS (continued)
Sifat hubungan Perusahaan Asuransi dengan Perseroan merupakan pihak The relationship of the Company with the insurance company is at arm's
ketiga. length.
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk The management believes that the insurance coverage is adequate to
menutupi kemungkinan kerugian atas aset yang dipertanggungkan. cover all possible losses on the assets insured.
Berdasarkan penelaahan Manajemen, tidak terdapat peristiwa atau Based on management's review, there are no events or changes in
perubahan keadaan yang mengindikasikan penurunan nilai aset tetap, circumstances which indicated impairment of the carrying amount of the
sehingga Manajemen tidak melakukan penyisihan penurunan nilai aset tetap fixed assets. Management did not perform allowance of impairment of fixed
pada 31 Maret 2014 dan 31 Desember 2013. assets as of 31 March 2014 and 31 December 2013.
Perseroan masih menggunakan Aset Tetap dengan nilai buku sebesar The company still using fixed asset with book value Rp.116, with cost value
Rp.116, dengan nilai perolehan sebesar Rp. 30.504.381.530 yang telah Rp. 30.504.381.530 after depreciated value Rp 30.504.381.414.
disusutkan sebesar Rp 30.504.381.414.
Nilai pasar atas tanah dan bangunan yang dijaminkan sebesar Market value of the land and building as collateral amounted
Rp318.925.375.273 IDR318,925,375,273
(Lihat Catatan No. 3n, 21 dan 35) (See Notes No. 3n, 21 and 35)
21. UTANG BANK - JANGKA PENDEK 21. SHORT TERM - BANK LOANS

PT Bank CIMB Niaga, Tbk 100,000,000,000 - PT Bank CIMB Niaga, Tbk

PT Bank Mandiri (Persero), Tbk 1,152,033,277,329 624,377,071,477 PT Bank Mandiri (Persero), Tbk
PT Bank Syariah Mandiri 219,000,000,000 115,000,000,000 PT Bank Syariah Mandiri
PT BNI (Persero), Tbk 125,145,220,133 25,000,000,000 PT BNI (Persero), Tbk
PT Bank BTN (Persero), Tbk 34,557,548,256 40,500,000,000 PT Bank BTN (Persero), Tbk
PT BRI (Persero), Tbk - 141,571 PT BRI (Persero), Tbk
Sub Jumlah Pihak Pihak Berelasi 1,530,736,045,718 804,877,213,048 Sub Total Related Parties
Jumlah Utang Bank - Jangka Pendek 1,685,196,447,114 836,765,869,417 Total Short Term - Bank Loans
92

21. UTANG BANK - JANGKA PENDEK (lanjutan) 21. SHORT TERM - BANK LOANS (continued)
a. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk a. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Utang kepada PT Bank Mandiri (Persero), Tbk merupakan pinjaman atas The loan facility from PT Mandiri Bank (Persero), Tbk is a working
fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) Revolving, Cash Loan, dan Non Cash Capital Loan - Revolving, Cash and Non Cash Loan (NCL) under the
Loan (NCL), sesuai dengan akte perjanjian modal kerja No. 33 tanggal 16 deed No. 33 dated 16 May 2000 of the notary Raharti Sudjardjati SH
Mei 2000 notaris Raharti Sudjardjati SH dan surat PT Bank Mandiri and the letter from PT Bank Mandiri no.CBG.ONE/45/2005 on credit
(Persero) No.CBG.ONE/45/2005 tentang surat Penawaran Pemberian offer to the Company for extension of the working capital loan facility
Kredit kepada PT Pembangunan Perumahan (Persero) untuk period, non cash loan additional facility and permit for issuance medium
perpanjangan masa fasilitas kredit modal kerja, tambahan plafon fasilitas term notes. The facility is extendable and the latest was with the letter
non cash loan dan izin penerbitan medium term notes. Fasilitas tersebut from Bank Mandiri no.CBG.CB1/SPPK.050//2013 tanggal 30 July 2013,
dapat diperpanjang dan terakhir dengan Surat PT Bank Mandiri (Persero) the facility was temporary extended until 15 May 2014.
Tbk no.CBG.CB1/SPPK.050//2013 tanggal 30 Juli 2013, terhadap fasilitas
tersebut diatas dilakukan perpanjangan sampai dengan tanggal 15 Mei
2014.
1). Fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) - Revolving 1 Working Capital Loan Facility - Revolving
Tujuan penggunaannya untuk pembiayaan modal kerja usaha jasa- ). The purposes of the facility is for working capital of construction and
jasa konstruksi dan properti dengan limit kredit Rp.100.000.000.000 property business activities with the credit limit IDR100,000,000,000
(seratus milyar Rupiah), suku bunga 9,5% per tahun dibayar efektif (one hundred billion rupiahs), at the interest rate of 9,5% per annum,
setiap bulan dan dapat berubah sesuai ketentuan yang berlaku. payable effectively monthly and is adjustable in conformity with the
prevailing regulations.
Agunan atas fasilitas kredit tersebut adalah sebagai berikut: The collaterals to the credit facility are:
a). Non Aset Tetap a). Non Fixed Asset
- Piutang Usaha - Account Receivable - Trade
- Persediaan bahan bangunan - Inventories of building material
- Surat Deposito Berjangka senilai Rp15.200.000.000,- diikat - Time Deposits amounted to IDR15,200,000,000 bounded by
secara gadai. fiduciary.
- Omzet kontrak proyek diikat secara cessie. - Projects revenues bounded cessie
b). Aset Tetap b). Fixed Asset
- 37 (tiga puluh tujuh) bidang tanah berikut bangunan. - 37 (thirty seven) pieces of land and buildings thereon.
2) Fasilitas KMK - Transaksional 2 Working Capital Facility - Transactional

. Merupakan limit kredit yang bersifat revolving dengan tujuan ). It is a revolving credit for the purpose of additional working capital of
penggunaan untuk tambahan modal kerja dengan limit kredit sebesar maximum IDR1,500,000,000,000 (one trillion and five hundred
Rp.1.500.000.000.000,- (satu trilyun lima ratus milyar rupiah) dengan billion rupiahs) at 9% interest per annum. It is adjustable in
suku bunga 9% per tahun dan sewaktu-waktu dapat berubah sesuai conformity with the prevailing regulations.
dengan ketentuan yang berlaku.
Agunan atas fasilitas kredit tersebut adalah sebagai berikut: The followings are the collateral to the credit facilities:
a) Non Aset Tetap a) Non Fixed Asset

. - Tagihan / piutang proyek yang dibiayai dengan fasilitas KMK - Receivables from projects funded with the transactional
Transaksional (piutang tersebut juga untuk menjamin fasilitas working capital loan facility (the receivables are also for
KMK Revolving dan NCL). guarantee of Working Capital Loan (KMK) Revolving and
NCL)
93

a. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (lanjutan) a. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (continued)
b) Aset Tetap b) Fixed Asset

. - Dikaitkan dengan jaminan fasilitas KMK Revolving dan NCL. - Related to revolving working capital loan facility (KMK) and
NCL.
3) Fasilitas KMK - Subkontraktor 3 Working Capital Loan Facility- Subcontractor
Merupakan fasilitas kredit standby loan yang bersifat revolving, dengan ). Represent stand-by loan facility - revolving with the limit credit
limit sebesar Rp 100.000.000.000,- (seratus milyar Rupiah), suku amounted to IDR100,000,000,000 (one hundred billions rupiahs),
bunga 9% per tahun dan sewaktu-waktu dapat berubah sesuai the interest rate 9% per annum and any time could be changed
ketentuan bank. Perpanjangan terakhir berjangka waktu 1 (satu) tahun based on bank stipulation. The latest extension time is 1 (one) year
terhitung sejak tanggal 16 Mei 2013 s/d 15 Mei 2014. Tujuan period starting from 16 May 2013 to 15 May 2014 for funding ceiling
penggunannya untuk plafond pembiayaan atas tagihan Subkontraktor upon payable of subcontractors by PT PP (Persero), Tbk which is
kepada PT PP (Persero), Tbk yang dikelola Commercial Banking dan managed by Commercial Banking and for SCF funding. Period of
pembiayaan atas tagihan SCF. Jangka waktu pelunasan maksimal 3 installment is maximum three month since the withdrawal.
(tiga) bulan sejak tanggal penarikan.
Agunan: Dikaitkan dengan agunan fasilitas kredit PT PP (Persero), Tbk The collateral is related to the Company's credit facility collaterals to
di Bank Mandiri lainnya. other offices of Bank Mandiri.
4) Fasilitas Non Cash Loan (NCL) 4 Non Cash Loan Facility

. Fasilitas Non Cash Loan (NCL) dengan plafond sebesar ) Represents facility of Non Cash Loan with the ceiling of
Rp7.000.000.000.000 (tujuh trilyun rupiah) tujuan penggunaan: (i) IDR7,000,000,000,000 (seven trillion rupiahss) with purposes: (i)
Penerbitan Bank Garansi (ii) LC/SKBDN, (iii) SCF ( Supply Chain issuance of bank guarantee, (ii) LC and SKBDN, (iii) SCF ( Supply
Financing), Switchable untuk penerbitan BG dan LC/SKBDN dan SCF Chain Financing), (iv) swichtable for issuing bank guarantee and
maksimal sebesar Rp2.600.000.000.000,- (dua trilyun enam ratus LC/SKBDN & SCF including maximum acceptance of
milyar rupiah), untuk kepentingan PT PP (Persero), Tbk dan pihak IDR2,600,000,000,000 (Two trillion and six hundred billion rupiahss)
ketiga yang terkait dengan joint operation. Total outstanding SCF for the Company's interest and other party related to the joint
maksimal sebesar Rp300.000.000.000,- (tiga ratus milyar rupiah). operation activities. Total outstanding SCF maximum acceptance
Jangka waktu LC maksimum 360 hari setelah tanggal Bill of Lading amounting IDR300,000,000,000,-(three hundred billion rupiahss).
(B/L). Maximum LC period is 360 days due to the Bill of Lading (B/L)
issued.
Agunan: Dikaitkan dengan agunan fasilitas kredit PT PP (Persero) Tbk The collateral is related to the Company's credit facility collateral in
di Bank Mandiri lainnya. other offices of Bank Mandiri.
5) Fasilitas Treasury Line 5 Treasury Line Facility

Merupakan fasilitas kredit bersifat Uncommitted Line dengan limit ) Represents Uncommitted Line credit facility with the limit credit
sebesar USD31.500.000 (tiga puluh satu juta lima ratus ribu US USD31,500,000 (Thirty one million and five hundred Thousand
Dollar). Tujuan penggunaanya untuk pembiayaan LC yang akan jatuh Dollar). The credit facility is for LC financing with a maturity date.
tempo.
Sehubungan dengan IPO perusahaan, sesuai dengan surat dari PT In relation to IPO, in reference to the letter of PT Bank Mandiri
Bank Mandiri (Persero), Tbk. No.CBG.CB2/D04.113/2009 tanggal 15 (Persero) Tbk No. CBG.CB2/D04.113/2009 dated 15 October 2009
Oktober 2009 tentang Permohonan Pencabutan Beberapa Klausul on request for revocation of some clauses in loan agreement, the
dalam Perjanjian Kredit, perusahaan telah mendapat pencabutan request of Company is approved by PT Bank Mandiri (Persero), Tbk
klausul negative covenant dari PT Bank Mandiri (Persero), Tbk. atas and the negative covenant is revoked.
fasilitas pinjaman yang diterima perusahaan.
94

c. PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk c. PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk
Utang kepada PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk merupakan The loan from PT Bank Negara Indonesian, Tbk is a Revolving Working
pinjaman atas fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) Revolving, KMK Line Capital Loan facility, WCL Line transactional and Non Cash Loan
Transaksional dan Fasilitas Non Cash Loan sesuai dengan surat Facility based on the offering letter of PT Bank Negara Indonesia Tbk
Penawaran Fasilitas Kredit No. BIN/2.1/040/R tanggal 26 April 2012. No. BIN/2.1/040/R dated 26 April 2012. Time Period is from 08 June
Jangka waktu terhitung mulai tanggal 08 Juni 2011 sampai dengan 2011 and due date 07 June 2012. in reference to the letter No.
tanggal 07 Juni 2012. Fasilitas kredit tersebut telah diperpanjang terakhir BIN/2.2/089/R dated 5 June 2013 the loan facility was extended
dengan surat No. BIN/2.2/089/R tanggal 5 Juni 2013 terhitung mulai effective 08 June 2013 up to 07 June 2014 with the following
tanggal 08 Juni 2013 sampai dengan 07 Juni 2014, dengan ketentuan conditions:
dan syarat-syarat sebagai berikut:
1. Kredit Modal Kerja (KMK), maksimum sebesar Rp.50.000.000.000 1 Maximum Working Capital Loan amount IDR50,000,000,000 (fifty
(Lima puluh milyar Rupiah), digunakan untuk tambahan modal kerja . billion rupiahs), used for additional working capital on awarded
proyek-proyek yang telah dimenangkan, jangka waktu 1 (satu) tahun, projects, time periods 1 (one) year, at the interest rate of 9,50 % per
dengan tingkat bunga 9,50% per tahun. annum.
Kredit bersifat RC Terbatas/Revolving, Jaminan berupa Piutang Termin The nature of the loan is Limited RC / Revolving, the collateral to the
atas proyek yang tidak dibiayai dengan menggunakan fasilitas plafond loan is receivables from projects which is not funded by WCL
KMK Rp50.000.000.000,- (lima puluh milyar Rupiah). plafond facility IDR 50,000,000,000 (fifty billions rupiahs).
2. KMK Line Transaksional, maksimum sebesar Rp.200.000.000.000,- 2 Working Capital Loan - Transactional, Maximum amount
(dua ratus milyar Rupiah), untuk keperluan Tambahan Modal Kerja . IDR200,000,000,000 (two hundred billion rupiahs), used for
proyek-proyek yang telah dan akan dimenangkan, jangka waktu 1 additional working capital on awarded and to be awarded projects,
(satu) tahun, bersifat RC Terbatas (Clean Up System), tingkat bunga of loan period of 1 (one) year, limited RC (Clean Up System) in
9,50% p.a. Jaminan berupa tagihan termin atas proyek-proyek yang nature, interest rate 9,50% per annum. The collateral is installment
dibiayai dengan fasilitas kredit ini diikat secara cessie. payment of projects financed by the loan.
3. Fasilitas Non Cash Loan, maksimum Rp.1.250.000.000.000,- (satu 3. Non Cash Loan facility, maximum amount IDR 1,250,000,000,000
trilyun dua ratus lima puluh milyar Rupiah), untuk keperluan Garansi (one trillion two hundred and fifty billions rupiahs), used for Bank
Bank/SBLC/SKBDN/LC/Trust Receipt (T/R) jangka waktu 1 (satu) Guarantee / SBLC / SKBDN / LC/Trust Receipt (T/R) with time
tahun. periods 1 (one) year.
d. PT Bank Syariah Mandiri d. PT Bank Syariah Mandiri
Fasilitas dari PT Bank Syariah Mandiri berupa pembiayaan Wa'ad/Line In reference to the loan extension agreement of Bank Syariah Mandiri
Facility switchable seluruh skim (murabahah, musyarakah, hawalah, No. 12/056-3/SP3/DKI dated 23 June 2010, the funding facility is a
kafalah, wakalah) dengan limit Rp.250.000.000.000 (dua ratus lima puluh Wa'ad/Line Facility switchable to all of skim (murabahah, musyarakah,
milyar Rupiah), sesuai dengan surat Penegasan Persetujuan hawalah, kafalah, wakalah) of maximum IDR250,000,000,000 (two
Perpanjangan dan Peningkatan Limit pembiayaan Bank Syariah Mandiri hundred and fifty billion rupiahs); the expected return/equivalent rate
No. 12/056-3/SP3/DKI tanggal 23 Juni 2010, expected return/equifalent shall be determined at the date of withdrawal base on FRR and rating.
rate ditentukan pada saat pencairan sesuai FRR dan rating. Jangka Time period is from 01 May 2010 to 02 July 2012. By the letter No.
waktu dari tanggal 01 Mei 2010 s.d 01 Juli 2012. Fasilitas tersebut telah 14/060-3/SP3/CRD dated 31 August 2012 the facility was extended
diperpanjang dengan surat No. 14/060-3/SP3/CRD tanggal 31 Agustus effective 01 July 2012 until 01 July 2014. Withdrawal shall be made
2012 terhitung mulai 01 Juli 2012 sampai dengan 01 Juli 2014. Cara gradually, with maximum withdrawal in conformity with to the specific
penarikan dengan Fasilitas pembiayaan ditarik bertahap, dengan requirements for withdrawal.
maksimal penarikan sesuai ketentuan khusus syarat pencairan.
95

d. PT Bank Syariah Mandiri d. PT Bank Syariah Mandiri
Agunan berupa piutang usaha senilai Rp. 250 Milyar yang diikat secara Receivables pledged as collateral amounted to IDR 250,000,000,000
fidusia that are bounded in fiduciary.
Fasilitas dari PT Bank Syariah Mandiri berupa pembiayaan Al Musyarakah The funding facility from PT Bank Syariah Mandiri is a Al Musyarakah
dengan limit Rp50.000.000.000 (lima puluh milyar rupiah), sesuai dengan facility of maximum IDR50,000,000,000 (fifty billion rupiahs), based in
surat Penegasan Persetujuan Pembiayaan Bank Syariah Mandiri No. the loan agreement No. 12/068-3/SP3/DKI dated 24 August 2010.
12/068-3/SP3/DKI tanggal 24 Agustus 2010, nisbah bagi hasil Nisbah profit sharing is reserved in advance during financing.
dicadangkan di muka selama pembiayaan.
f. PT Bank CIMB Niaga, Tbk f. PT Bank CIMB Niaga, Tbk

Utang pada PT Bank CIMB Niaga, Tbk (dahulu PT Bank Niaga, Tbk) The loan from PT Bank CIMB Niaga, Tbk is a loan facility of special
merupakan fasilitas kredit Pinjaman Transaksi Khusus (PTK) Revolving transactions on revolving basis of maximum IDR20,000,000,000
Basis untuk modal kerja dengan plafond sebesar Rp20.000.000.000 (dua (twenty billions rupiahs) at the interest rate of 15.50% per annum,
puluh milyar rupiah) dengan tingkat suku bunga 15,50 % efektif per tahun effective 15 December 2006 in inconformity with the letter of PT Bank
sejak tanggal 15 Desember 2006 sesuai dengan surat No. 1044/AP/CBG CIMB Niaga No. 1044/AP/CBG II/XII/06 dated 12 December 2006 on
II/XII/06 tanggal 12 Desember 2006 perihal Penyesuaian Tingkat Suku adjustment in interest rate. The loan period is from 25 November 2006
Bunga. Jangka waktu tanggal 25 November 2006 sampai dengan tanggal up to 25 February 2007.
25 Februari 2007.
Berdasarkan Perjanjian Kredit No. 060/AMD/CBG/JKT/07 tanggal 23 On the basis of the loan agreement No. 060/AMD/CBG/JKT/07 dated
Februari 2007, kedua belah pihak setuju untuk memperpanjang jangka 23 February 2007 both parties agreed to extend time period of the loan
waktu fasilitas kredit yang jatuh tempo pada tanggal 25 Februari 2007 facility from 25 February 2007 up to 25 November 2008 and increase in
sampai dengan tanggal 25 Nopember 2008 serta menambah plafond maximum loan amount to IDR40,000,000,000 (forty billions rupiahs).
fasilitas kredit sehingga menjadi sejumlah Rp40.000.000.000 (empat
puluh milyar rupiah).
Perpanjangan terakhir sesuai dengan Perubahan dan Pernyataan Kembali The latest extension is based on the loan agreement
terhadap Perjanjian Kredit No. 483/AMD/CB/JKT/2012 tanggal 22 No.483/AMD/CB/JKT/2012 dated 22 November 2012. The loan due
Nopember 2012. Jangka waktu sampai dengan tanggal 25 Nopember date is 25 November 2014 with following terms and conditions:
2014 dengan kondisi dan persyaratan sebagai berikut:
1) Pinjaman Transaksi Khusus (PTK) 1) Special Transaction Loan

Digunakan sebagai modal kerja untuk membiayai proyek-proyek PP It shall be used for working capital of PP projects and / or
dan atau refinancing existing proyek-proyek PP yang dibiayai secara refinancing the existing PT PP projects which are self financed, of
self financing, dengan plafond sebesar Rp250.000.000.000 (dua ratus maximum IDR250,000,000,000 (two hundred fifty billions rupiahs),
lima puluh milyar rupiah) dengan suku bunga 10,5% per tahun (subject at the interest rate of 10,5% (subject to change), loan due date 25
to change). Jatuh tempo tanggal 25 Nopember 2014. November 2014.
2) Bank Garansi (Sublimit dengan Fasilitas - Fasilitas PTK) 2) Bank Guarantee (Sublimit with Special Transaction Loan)
Fasilitas sebesar Rp200.000.000.000,- (dua ratus milyar rupiah). The facility is of IDR200,000,000,000 (two hundreds billion rupiahs).
Tujuannya untuk penerbitan Bid Bond: Advanced Payment Bond, It shall be used for bid bond: advance payment bond, payment
Payment Bond, Custom Bond dan Retention Bond yang diperlukan PP bond, custom bond and retention bond which is required by the
dalam melaksanakan proyek-proyek yang dilakukan oleh PP. Jatuh Company to carry out projects, with loan due date 25 November
tempo tanggal 25 Nopember 2014. 2014.
96

f. PT Bank CIMB Niaga, Tbk f. PT Bank CIMB Niaga, Tbk

3) Pinjaman Transaksi Khusus II (Sublimit dengan Fasilitas - Fasilitas 3) Special Transaction Loan - II (Sublimit with Special Transaction
PTK), Loan)
Tujuannya untuk Multi Purpose Loan, dengan plafond sebesar It is a multy purpose loan of maximum IDR100,000,000,000 (one
Rp100.000.000,000,- (seratus milyar rupiah). Suku bunga Subject to hundred billions rupiahs). The interest rate is subject to approval
Approval Treasury CIMB Niaga, jatuh tempo 25 Nopember 2014. from Treasury CIMB Niaga with the loan due date 25 November
Media penarikan Promissory Notes. 2014. The withdrawal media is promissory notes.
Jaminan atas fasilitas kredit tersebut adalah sebagai berikut: Collateral upon the loan facility are as follows:
a. Tanah berikut bangunan SHGB No. 7948 di Pekayon, Bekasi a Land and building of certificate No. 7948 at Pekayon, Bekasi
2.
Selatan seluas 29,955 M . Selatan, of 29,955 M 2 .
b. Fidusia atas seluruh tagihan pembayaran atas proyek yang dibiayai b Fiduciary on the entire receivables of projects funded by Bank
PT Bank CIMB Niaga Tbk dengan penjaminan sebesar 125% dari . Niaga with the guarantee of 125% of the loan limit and fiduciary
plafond dan nilai obyek jaminan fidusia minimal sebesar 125% dari object guarantee of minimum 125% of outstanding loan.
outstanding pinjaman.
c. Fidusia atas escrow account PT PP (Persero) di PT Bank CIMB c Fiduciary on escrow account of PT PP in PT. Bank CIMB Niaga,
Niaga, Tbk. . Tbk.
Sehubungan dengan IPO perusahaan, sesuai dengan surat dari PT In relation with the Company's IPO, in accordance with the letter of
Bank CIMB Niaga, Tbk. No. 479/AP/CBG IV/XI/2009 tanggal 13 PT Bank CIMB Niaga Tbk. No.479/AP/CBG/IV/XI/2009 dated 13
November 2009 tentang Negative Covenant fasilitas pinjaman PT PP November 2009 on negative covenant of loan facility provided to the
(Persero) di Bank CIMB Niaga, perusahaan telah mendapat Company by Bank CIMB Niaga, the negative covenant clause was
pencabutan klausul negative covenant dari PT Bank CIMB Niaga Tbk. revoked from all loan facilities provided to the Company.
atas fasilitas pinjaman yang diterima perusahaan.
g. PT Bank DKI g. PT Bank DKI
Utang kepada PT Bank DKI merupakan pinjaman atas fasilitas Kredit The loan facility from PT Bank DKI is a Working Capital Loan -
Modal Kerja (KMK) Revolving dan Non Cash Loan (NCL), sesuai dengan Revolving, Cash and Non Cash Loan (NCL) based on the letter from
surat PT Bank DKI No. 413/GKK/V/2013 tanggal 27 Mei 2013 tentang PT Bank DKI No. 413/GKK/V/2013 dated 27 May 2013 on credit facility
Surat Pemberitahuan Persetujuan Kredit (SPPK) kepada PT offering (SPPK), under the following terms and conditions:
Pembangunan Perumahan (Persero), Tbk dengan ketentuan dan syarat-
syarat sebagai berikut:
1) Fasilitas KMK - Transaksional 1) Working Capital Facility - Transactional

. Merupakan limit kredit yang bersifat revolving dengan tujuan tambahan It is a revolving credit for the purpose of additional working capital to
modal kerja untuk mengerjakan proyek-proyek APBN, APBD dan work government and private projects of maximum
swasta dengan limit kredit sebesar Rp125.000.000.000,- (seratus dua IDR125,000,000,000 (one hundred twenty five billion rupiahs) at
puluh lima milyar Rupiah) dengan suku bunga 9,75% per tahun dan 9,75% interest per annum. It is adjustable in conformity with the
ditinjau setiap saat sesuai tingkat bunga yang berlaku di Bank DKI. prevailing regulations. Credit period of one year starting from 29
Jangka waktu kredit 1 (satu) tahun terhitung sejak tanggal 29 Mei 2013 May 2013 up to 29 May 2014. Payment paid at the latest on the due
sampai dengan 29 Mei 2014. Pembayaran dilunasi selambat- date.
lambatnya pada saat jatuh tempo.
97

g. PT Bank DKI g. PT Bank DKI
2) Fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) - PRK 2) Working Capital Facility - PRK
Tujuan penggunaannya untuk tambahan modal kerja untuk It is a working capital credit - PRK for the purpose of additional
mengerjakan proyek-proyek APBN, APBD dan swasta dengan limit working capital to work government and private projects of
kredit Rp100.000.000.000 (seratus milyar rupiah), dengan jangka maximum IDR 100,000,000,000 (one hundreds billions rupiahs) at
waktu kredit 1 (satu) tahun terhitung sejak tanggal 29 Mei 2013 sampai 9,75% interest per annum. It is adjustable in conformity with the
dengan 29 Mei 2014, dan suku bunga 9,75% per tahun dan ditinjau prevailing regulations. Credit period of one year starting from 29
setiap saat sesuai tingkat bunga yang berlaku di Bank DKI. May 2013. Payment paid at the latest on the due date.
Pembayaran dilunasi selambat-lambatnya pada saat jatuh tempo.
Fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) - PRK dapat dialihkan sesuai Working Capital Loan Facility (KMK) - PRK may be switchable in
dengan ketentuan syarat-syarat yang berlaku. accordance with the terms and conditions applicable.
Fasilitas kredit pada entitas anak : Credit facility in subsidiary

Utang Bank Jangka Pendek kepada Bank DKI sesuai Akta No. 92 tanggal Short-Term Bank Debt to Bank DKI in Deed No. 92 dated April 29,
29 April 2013 dirubah dengan Akta No. 54, Notaris Ashoya Ratam SH, 2013 has been amanded by Deed No. 54, dated April 29, 2013 from
M.Kn tanggal 29 April 2013, perihal Perjanjian Kredit Modal Kerja dengan Ashoya Ratam SH, M. Kn. of Working Capital Credit Agreement
persyaratan sebagai berikut: concerning the following requirements:
- Plafon Pinjaman = Rp 20.000.000.000,- - The Loan Ceiling = IDR 20,000,000,000

- Masa Pinjaman = 1 (satu) tahun (29 April 2014) - Period Loans = 1 (one) years (29 April 2014)
- Tingkat Bunga = 12.00% - Interest Rate = 12,00%
- Jaminan = Tagihan proyek sebesar Rp - Guarantee = Project bill of
84.000.000.000,- IDR84,000,000,000, -
h. PT Bank BTN h. PT Bank BTN

Adalah hutang bank atas Entitas Anak PT. PP Dirganeka. Berdasarkan Is Loan for subsidiary company PT. PP Dirganeka, based on notary act
akta notaris No. 32 tanggal 14 Mei 2012, diubah dengan akta No. 2 No. 32 dated 14 May 2012, changed by notary act No. 2 dated August
tanggal 1 Agustus 2013, Notaris H. Bambang Suprianto, SH, Spn. MH, 1, Notary H. Bambang Suprianto, SH, Spn. MH , 2013. PT. Bank BTN
PT. Bank BTN memberikan kredit dengan plafon sebesar Rp gave loan with plafond IDR 60.000.000.000 (sixty billion rupiahs)
80.000.000.000 (enam puluh milyar rupiah) bersifat Revolving untuk Kredit Revolving for Contractor Working Capital, with interest rate 11,75% until
Modal Kerja Kontraktor (KMK Kontraktor) dengan tingkat bunga 11,75% August 2014.
dengan jangka waktu 12 bulan sampai dengan 1 Agustus 2014.
- Plafon Pinjaman = Rp 80.000.000.000,- - The Loan Ceiling = IDR 80,000,000,000

- Masa Pinjaman = 1 (satu) tahun - Period Loans = 1 (one) years
- Tingkat Bunga = 11.75% - Interest Rate = 11,75%
- Jaminan = Pengikatan Jaminan Sesuai - Guarantee = Binding Warranty Deed Under 32
Akta No.32 Pasal 16 tentang Article 16 of the Binding In
Pengikatan Secara Cessie. Cessie.
Perusahaan mempunyai utang bank jangka pendek kepada Bank BTN The Company had short term-bank loans amounted IDR 6,000,000,000
sebesar Rp 6.000.000.000 (enam milyar rupiah) sesuai Perjanjian kredit (six billion rupiahs) based on Perjanjian Kredit Swadana No.
Swadana No. 00211.01.14000102.0 tanggal 28 November 2013. 00211.01.14000102.0 dated 28 November 2013.
(Lihat Catatan No. 3e, 5, 6, 10, 19 dan 20) (See Notes No.3e, 5, 6 ,10,19 and 20)
98

22. UTANG JANGKA PANJANG 22. LONG TERM LIABILITES
Jangka Pendek Short-Term
Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia 411,388,795,432 107,824,269,885 Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia
Jangka Panjang Long-Term
Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia 39,373,941,089 59,704,178,590 Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia
Bank BTN 30,000,000,000 30,000,000,000 Bank BTN
Bank BRI 25,000,000,000 25,000,000,000 Bank BRI
Jumlah Utang Jangka Panjang 94,373,941,090 114,704,178,590 Total Long-Term
Jumlah 505,762,736,522 222,528,448,475 Total
a. Utang kepada LPEI/ Indonesia Exim Bank (IEB) merupakan pinjaman atas a. The loan facility from LPEI/ Indonesia Exim Bank (IEB) is a KMKE
fasilitas KMKE Transaksional dan Non Cash Loan (NCL), sesuai dengan Transactional and Non Cash Loan (NCL), under a letter dated July 11,
surat No.PBD/SP3/55/2013 tanggal 11 Juli 2013 tentang surat 2013 No.PBD/SP3/55/2013 about Approval improve the effectiveness of
Persetujuan Pengefektifan Fasilitas Pembiayaan Kredit Modal Kerja the Credit Facility Financing Export Working Capital (KMKE) PT
Ekspor (KMKE) kepada PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk. Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk.
1). Fasilitas Kredit Modal Kerja Ekspor (KMKE) dan NCL 1). Export Working Capital (KMKE) and Non Cash Loan Facility
Tujuan penggunaannya untuk pembiayaan modal kerja ekspor proyek The purposes of the facility is for export working capital financing
luar negeri yang terkait / menunjang perdagangan internasional overseas projects related / supporting international trade (exports) with
(ekspor) dengan limit Rp 300.000.000.000 (Tiga Ratus Milyar Rupiah), a limit of IDR 300,000,000,000 (three hundred billion rupiahs), interest
suku bunga 8,25% per tahun dibayar efektif setiap bulan dan dapat rate of 8.25% per annum, payable effectively monthly and is adjustable
berubah sesuai ketentuan yang berlaku. in conformity with the prevailing regulations.
Agunan atas fasilitas kredit tersebut adalah sebagai berikut: The collaterals to the credit facility are:
- Piutang atas kontrak yang dibiayai dan atau dijamin oleh LPEI - Receivables and contract financed or guaranteed by LPEI minimum
minimal sebesar 125% dari total plafon. of 125% of the total ceiling.
- Untuk setiap pencairan,Debitur harus melakukan pengikatan - For each disbursement, the Borrower shall perform binding
jaminan piutang atas proyek yang dibiayai, dimana daftar piutang assurance of projects financed receivables, where the list of
yang dijaminkan harus dilakukan pembaharuan sesuai dengan accounts receivable as collateral must be done in accordance with
proyek yang dibiayai selanjutnya didaftarkan fidusia. the renewal project funded fiduciary subsequently registered.
b. Fasilitas kredit pada entitas anak : b Credit facility in subsidiary

Pinjaman pembiayaan modal kerja ekspor dari LPEI, sesuai dengan akta . Export working capital loan of LPEI, in accordance with the deed of Export
Perjanjian Kredit Modal Kerja Ekspor No.15 dan 16 tanggal 16 April 2013 Working Capital Loan Agreement No. 15 and 16 dated 16 April 2013,
notaris Ashoya Ratam S.H., M.kn.: Ashoya Ratam SH notary, M.Kn.:
1. Fasilitas Kredit Investasi 1. Investment Credit Facility
Untuk pembiayaan pabrik investasi tiang pancang dengan plafond Rp For investment with plafond IDR 71.000.000.000 (seventy one billion
71.000.000.000 (tujuh puluh satu milyar), jangka waktu 54 bulan rupiahs) for 54 months with interest rate 9,75%. The loan period from
dengan tingkat bunga 9,75%. Jangka waktu pinjaman sejak tanggal 16 April 16, 2013 until October 15, 2017.
April 2013 hingga 15 Oktober 2017.
2. Fasilitas Kredit Modal Kerja Expor 2. Export Working Capital Facility

Untuk pembangunan tiang pancang yang terkait infrastruktur For construction of pile ralated with infrastructure supporting for export.
pendukung ekspor. Dengan plafon Rp 10.000.000.000 (sepuluh milyar With plafond IDR 10.000.000.000 (ten billion rupiahs) 12 months with
rupiah) jangka waktu 12 bulan dengan tingkat bunga 9,5%. Jangka interest rate 9,5%. The loan period from April, 16, 2013 until April 15,
waktu 16 April 2013 hingga 15 April 2014. 2014.
99

22. UTANG JANGKA PANJANG (lanjutan) 22. LONG TERM LIABILITES (continued)
Jaminan atas fasilitas kredit tersebut adalah sebagai berikut: Collateral upon the loan facility are as follows:
- Piutang proyek Kalibaru - Kalibaru project receivables
- Bangunan Pabrik Tiang pancang, mesin dan peralatan pabrik tiang - Factory building poles stakes, machinery and factory equipment
pancang yang berlokasi di Desa Margasari Kecamatan Pulau Ampel piles located in Desa Margasari Pulau Ampel Serang Banten.
Kabupaten Serang Banten.
- Persediaan bahan baku dan barang jadi tiang pancang yang - Inventories of raw materials and finished goods pile located in Desa
berlokasi di Desa Margasari Kecamatan Pulau Ampel Kabupaten Margasari Pulau Ampel Serang Banten.
Serang Banten.
Hutang Bank Jangka Panjang sebesar Rp 30.000.000.000 (tiga puluh Long Term Bank Loan amounted IDR 30,000,000,000 (thirty billion
milyar rupiah) merupakan kewajiban kepada Bank BTN sesuai rupiahs) as liability to Bank BTN based on Swadana Agreement No.
Perjanjian No. 0021120131231000001 tanggal 31 Desember 2013 0021120131231000001 dated 31 December 2013. Interes rate 1 %
perihal Perjanjian Kredit Swadana. Tingkat bunga 1 % diatas bunga uper interest time deposit.
deposito.
Hutang Bank Jangka Panjang sebesar Rp 25.000.000.000 (dua puluh Long Term Bank Loan amounted IDR 25,000,000,000 (twenty five
lima milyar) merupakan kewajiban kepada Bank BRI sesuai Surat billion rupiahs) as liability to Bank BRI based on Credit Agreement No.
Perjanjian Kredit No. 109-KC-XIV/ADK/SH01/12/2013 tanggal 31 109-KC-XIV/ADK/SH01/12/2013 dated 31 December 2013. Interest
Desember 2013. Tingkat bunga 11.07 % rate 11.07 %.
(Lihat Catatan No. 6, 10 dan 20) (See Notes No. 6, 10 and 20)
23. UTANG USAHA 23. TRADE PAYABLES
Merupakan utang usaha per 31 Maret 2014 dan 31 Desember 2013, terdiri Represents trade payables as of 31 March 2014 and 31 December 2013,
dari: consisting of:

Telah Difakturkan 3,655,608,802,976 4,440,922,940,798 Billed
Ventura Bersama 5,093,185,512 2,191,179,586 Joint Venture
Belum Difakturkan 1,125,941,682,576 1,811,021,818,560 Unbilled

Telah Difakturkan 37,160,830,667 43,392,271,916 Billed
Ventura Bersama - - Joint Venture
Belum Difakturkan 960,684,779 2,818,048,530 Unbilled
Jumlah Utang Usaha 4,824,765,186,510 6,300,346,259,390 Total trade Payables
100

23. UTANG USAHA (lanjutan) 23. TRADE PAYABLES (continued)
Rinciannya adalah sbb: The following is the breakdown:
Utang Supplier / Pemasok 2,042,220,828,539 2,721,177,298,051 Supplier

Utang Subkontraktor 2,222,483,077,293 2,923,219,899,362 Subcontractor
Utang Kepada Mandor 224,972,839,230 304,026,895,743 Foremen
Utang Pihak Ketiga Lainnya 329,995,255,937 349,730,986,648 Other Third Parties
4,819,672,000,998 6,298,155,079,804
Utang Ventura Bersama 5,093,185,512 2,191,179,586 Trade Payable-Joint Venture
Jumlah Utang Usaha 4,824,765,186,510 6,300,346,259,390 Total trade Payables
Rincian utang usaha menurut jenis mata uang adalah sebagai berikut: The breakdown based on currency:
Rupiah 4,300,911,635,799 5,276,352,588,024 Rupiah

Mata Uang Asing 523,853,550,711 1,023,993,671,366 Foreign Currency
Jumlah Utang Usaha 4,824,765,186,510 6,300,346,259,390 Total Trade Payables
Rincian utang usaha berdasarkan pihak-pihak berelasi dan pihak ketiga: The breakdown based on currency:

Utang Usaha Yang Telah difakturkan: Trade Payables - Billed
PT Adhimix Precast Indonesia 145,745,862,993 54,188,850,896 PT Adhimix Precast Indonesia
PT DSS-HSI JO 119,947,804,081 64,817,547,434 PT DSS-HSI JO
The Master Steel 89,267,379,428 41,415,856,374 The Master Steel
PT Hanil Jaya Steel 58,762,239,594 131,789,304,624 PT Hanil Jaya Steel
PT Van Oord Indonesia 57,711,526,988 74,834,505,656 PT Van Oord Indonesia
PT Bumi Sentosa Dwi Agung 53,505,395,548 29,694,955,217 PT Bumi Sentosa Dwi Agung
PT Sekasa Mitra Utama 42,894,956,625 13,588,852,388 PT Sekasa Mitra Utama
Pioneer Beton Industry 35,823,208,985 52,605,618,693 Pioneer Beton Industry
Kopeg Dharma Usaha 32,756,919,917 44,066,763,391 Kopeg Dharma Usaha
PT SGG Prima Beton 31,253,277,350 21,357,440,850 PT SGG Prima Beton
PT Jakarta Cakra Tunggal Steel Mills 29,433,854,240 77,544,588,820 PT Jakarta Cakra Tunggal Steel Mills
PT Inter World Steel Mill 26,555,697,277 45,153,100,838 PT Inter World Steel Mill
PT Varia Usaha Beton 25,874,106,237 22,297,402,924 PT Varia Usaha Beton
101


Victory Multikarya 25,260,203,624 12,653,400,214 Victory Multikarya
CV Steel Mas Indah 22,799,429,784 31,673,760,741 CV Steel Mas Indah
Pentayasa 22,759,454,243 7,731,973,534 Pentayasa
Anugerah Bangun Kencana 21,786,758,432 66,021,323,465 Anugerah Bangun Kencana
PT Sandjaya Surabaya 20,658,190,396 7,339,974,288 PT Sandjaya Surabaya
Suprajaya Dua Ribu Satu 20,654,756,077 9,944,156,924 Suprajaya Dua Ribu Satu
Casa Prima Indonesia 18,962,731,308 33,282,053,042 Casa Prima Indonesia
CV KMK Karya Mandiri Kreatif 18,765,918,610 23,498,127,415 CV KMK Karya Mandiri Kreatif
CV Kharisma Abadi 17,823,290,326 1,936,182,536 CV Kharisma Abadi
Carya Timor Leste, Pty Ltd 17,402,514,537 7,753,210,689 Carya Timor Leste, Pty Ltd
Sinar Surya Alumindo 16,968,772,606 23,361,401,656 Sinar Surya Alumindo
PT Karsa Prima Permata Nusa 16,864,415,393 7,491,368,575 PT Karsa Prima Permata Nusa
Sevina Mandiri 16,799,815,239 20,639,747,764 Sevina Mandiri
PT Sumber Rejo Eterno 16,668,765,477 15,062,062,555 PT Sumber Rejo Eterno
PT Bangkit Ampuh Abadi 15,567,500,784 4,157,784,000 PT Bangkit Ampuh Abadi
Tetrasetia Indonesia 15,148,955,869 10,322,867,586 Tetrasetia Indonesia
PT Putra Baja Deli 14,238,580,426 9,272,474,968 PT Putra Baja Deli
Dika Konstruksi 13,868,867,656 12,276,122,396 Dika Konstruksi
Sawunggaling Karya 13,828,556,842 20,983,645,115 Sawunggaling Karya
Sunway Spun Pile Co. Ltd 13,241,447,186 20,487,402,122 Sunway Spun Pile Co. Ltd
PT Mitramas Artha Griya 13,218,365,740 18,482,997,719 PT Mitramas Artha Griya
Multi Kreasi 12,775,598,070 9,513,039,052 Multi Kreasi
PT Geosindo Teknik Prima 12,667,076,000 7,904,000,000 PT Geosindo Teknik Prima
PT Prima Jasa Aldodua 12,546,620,562 7,329,551,736 PT Prima Jasa Aldodua
Prima Dinamika Abadi 12,545,309,949 16,348,161,929 Prima Dinamika Abadi
Sahabat Daya Mandiri 12,388,271,148 12,615,659,458 Sahabat Daya Mandiri
Cepco 12,133,291,271 64,556,056,493 Cepco
PT Bintang Bangun Persada 12,018,672,696 17,740,642,644 PT Bintang Bangun Persada
PT Adhiguna Karya Jaya 11,908,267,826 4,704,126,954 PT Adhiguna Karya Jaya
Mitra Cidas Perkasa 11,890,211,479 15,615,117,879 Mitra Cidas Perkasa
PT Bumi Sarana Beton 11,877,307,689 19,831,441,292 PT Bumi Sarana Beton
Pacific Prestress Indonesia 11,698,446,100 Pacific Prestress Indonesia
CV Karya Bersama 11,486,356,292 15,016,939,758 CV Karya Bersama
Berlian Quarrindo. Cv 11,050,342,982 Berlian Quarrindo. Cv
Asphalt Bangun Sarana 10,904,813,450 12,710,102,110 Asphalt Bangun Sarana
102


CV Labora Mandiri 10,836,319,711 27,846,820,952 CV Labora Mandiri
Megah Bangun Baja Semesta 10,631,813,981 6,638,329,770 Megah Bangun Baja Semesta
Multi Structure Sarana 10,608,249,169 4,530,301,957 Multi Structure Sarana
Nauli Hasan 10,282,002,665 7,113,688,982 Nauli Hasan
PT Tabgha Multi Pratama 9,851,739,067 10,938,231,552 PT Tabgha Multi Pratama
Galaxy Persada 9,850,646,984 2,346,412,761 Galaxy Persada
PT Steel Pipe Industry Of Indonesia 9,598,717,507 8,375,793,415 PT Steel Pipe Industry Of Indonesia
Khi Pipe Industries Pt 9,499,866,574 Khi Pipe Industries Pt
Alwindo Nusantara 9,263,518,025 51,875,295,430 Alwindo Nusantara
Bayu Putra Mandiri 8,867,939,801 18,887,561,974 Bayu Putra Mandiri
PT Pelangi Alam Semesta Raya 8,802,840,000 5,369,830,000 PT Pelangi Alam Semesta Raya
PT Polareka Fasadindo 8,727,960,649 11,325,045,486 PT Polareka Fasadindo
PT Perkasa Beton Abadi 8,658,330,304 11,377,256,566 PT Perkasa Beton Abadi
CV Raka Pratama 8,385,769,493 6,990,649,927 CV Raka Pratama
Windopak Pt 8,338,922,970 Windopak Pt
PT Indoflek Jaya Sakti 8,267,030,692 11,702,179,897 PT Indoflek Jaya Sakti
Bmh Techlogies 8,076,692,550 52,524,498,000 Bmh Techlogies
PT Bidukmas 7,877,179,744 5,160,843,081 PT Bidukmas
PT Union Metal, Tbk 7,819,366,070 14,845,762,719 PT Union Metal, Tbk
CV Putra Jaya Group 7,722,458,773 3,164,608,017 CV Putra Jaya Group
PT Tunjung Raya Mas 7,719,558,322 14,158,515,171 PT Tunjung Raya Mas
Mitra Wiratindo 7,590,255,884 3,411,862,147 Mitra Wiratindo
PT Putra Saluyu 7,559,880,200 1,704,926,618 PT Putra Saluyu
Power Block Indonesia 7,557,195,490 4,201,870,510 Power Block Indonesia
PT Iskaba Pratama 7,459,606,247 13,787,298,485 PT Iskaba Pratama
Anggadam Putra Cv 7,389,380,000 6,972,820,000 Anggadam Putra Cv
Interindo Dutatekno 7,388,848,227 17,761,722,229 Interindo Dutatekno
PT Cipta Mortar Utama 7,174,878,415 4,931,910,466 PT Cipta Mortar Utama
PT Anisa Putra Jaya 6,915,674,733 12,361,917,763 PT Anisa Putra Jaya
Multi Prima Semesta Abadi 6,915,268,047 4,399,964,618 Multi Prima Semesta Abadi
Budi Karya 6,911,114,576 14,794,393,773 Budi Karya
Dinamika Nusantara Kencana 6,851,955,383 11,550,572,324 Dinamika Nusantara Kencana
CV Harapan Abadi 6,726,561,197 2,131,165,685 CV Harapan Abadi
Karya Mulia 6,683,476,865 13,759,137,856 Karya Mulia
PT Ridhatech Engineering 6,616,793,000 2,113,433,750 PT Ridhatech Engineering
103


Cipta Sejahtera Lestari Pt 6,518,087,500 Cipta Sejahtera Lestari Pt
PT Lion Metal Works 6,498,306,193 1,271,245,288 PT Lion Metal Works
PT Yuleonal Elecal Samudra 6,474,668,555 8,846,745,097 PT Yuleonal Elecal Samudra
Makmur Central Abadi Pt 6,473,553,045 Makmur Central Abadi Pt
PT Drymix Indonesia 6,205,339,674 5,301,574,552 PT Drymix Indonesia
PT Mahesa Daya Inti 6,159,850,258 7,347,831,543 PT Mahesa Daya Inti
Pradana Persada 6,085,187,874 7,642,438,837 Pradana Persada
Puskop Kartika Sriwijaya 5,986,956,020 4,890,671,006 Puskop Kartika Sriwijaya
CV Ilyas Pratama 5,968,341,379 11,552,381,379 CV Ilyas Pratama
Marga Maju Mapan Pt 5,811,867,112 Marga Maju Mapan Pt
PT Bangun Cipta Raya 5,703,831,428 5,207,033,934 PT Bangun Cipta Raya
CV Surya Mas 5,644,851,302 3,697,987,762 CV Surya Mas
PT Dwidara Tunggal Putra 5,642,291,679 13,400,069,079 PT Dwidara Tunggal Putra
Master Steel Mfg.Co Pt 5,625,831,170 Master Steel Mfg.Co Pt
Gilang Gemala Borneo Perkasa 5,532,008,282 9,885,776,480 Gilang Gemala Borneo Perkasa
CV Dwi Tunggal Makmur 5,494,064,606 4,216,836,108 CV Dwi Tunggal Makmur
Sinar Musi Jaya.Pt 5,479,223,200 Sinar Musi Jaya.Pt
Niro Ceramic Sales Indonesia 5,475,927,775 2,214,625,402 Niro Ceramic Sales Indonesia
Citas Otis Elevator Pt. 5,472,925,280 Citas Otis Elevator Pt.
Charles Bolipar 5,469,192,570 1,261,392,949 Charles Bolipar
PT Surya Marga Luhur 5,430,800,923 8,842,737,171 PT Surya Marga Luhur
PT Trocon Indah Perkasa 5,417,241,624 14,913,337,201 PT Trocon Indah Perkasa
PT Merak Jaya Beton 5,377,182,300 5,213,368,675 PT Merak Jaya Beton
PT Intinusa Selareksa 5,226,539,030 3,108,079,868 PT Intinusa Selareksa
PT Krakatau Wajatama 5,158,989,096 3,861,977,195 PT Krakatau Wajatama
Sumber Rejeki Prima 5,151,934,636 6,985,926,792 Sumber Rejeki Prima
PT Balikpapan Readimix Pile 5,110,280,343 22,891,354,020 PT Balikpapan Readimix Pile
PT Bangun Graha 5,086,714,000 13,960,657,750 PT Bangun Graha
PT Prima Karya Manunggal 5,039,051,380 3,520,021,354 PT Prima Karya Manunggal
Dinamik Struktural Sistem Pt 5,017,748,383 Dinamik Struktural Sistem Pt
PT Surya Pertiwi 4,998,474,832 4,560,570,037 PT Surya Pertiwi
Swi Jetty Nusantara 4,965,908,610 2,008,864,183 Swi Jetty Nusantara
PT Sinar Metrindo Perkasa 4,961,344,970 8,029,891,400 PT Sinar Metrindo Perkasa
PT Bosowa Pasir Bara 4,953,271,250 1,374,829,432 PT Bosowa Pasir Bara
PT Partiwa Unggul Abadi 4,917,408,610 3,647,625,798 PT Partiwa Unggul Abadi
104


PT Putriland & Brothers 4,907,847,161 6,646,879,300 PT Putriland & Brothers
PT Humpuss Transportasi Curah 4,862,387,250 9,082,887,960 PT Humpuss Transportasi Curah
Lalu Nurji 4,853,202,958 Lalu Nurji
PT Cendana Jaya Mandiri 4,807,590,410 6,447,729,517 PT Cendana Jaya Mandiri
Bhirawa Steel, Pt. 4,784,307,858 Bhirawa Steel, Pt.
Swadaya Harapan Nusantara 4,750,000,000 6,300,000,000 Swadaya Harapan Nusantara
PT Puja Perkasa 4,744,623,575 2,864,129,208 PT Puja Perkasa
Hadfietech Cv 4,722,851,300 Hadfietech Cv
Arcadia Multi Graha 4,670,818,000 Arcadia Multi Graha
PT Indo Meco Primatama 4,654,095,885 11,533,460,935 PT Indo Meco Primatama
PT Wirabhumi Sejati 4,651,866,876 1,645,666,850 PT Wirabhumi Sejati
Matrikstama Andalan Mitra 4,568,276,289 1,391,942,226 Matrikstama Andalan Mitra
PT Surento Nusantara 4,531,000,000 18,124,000,000 PT Surento Nusantara
PT Lentera Kurnia Abadi 4,466,549,039 4,453,019,900 PT Lentera Kurnia Abadi
PT Pangkal Multikarya 4,369,269,887 9,815,660,616 PT Pangkal Multikarya
Citra Absorsi Sukses Mandiri Pt 4,368,768,764 Citra Absorsi Sukses Mandiri Pt
Gelar Gatra Laras 4,354,013,939 4,678,966,953 Gelar Gatra Laras
Vastorindo Jaya Semesta 4,306,684,105 5,262,566,753 Vastorindo Jaya Semesta
Internusa Megah Cahaya 4,299,253,609 4,295,547,296 Internusa Megah Cahaya
Grant Surya 4,270,538,479 6,453,085,161 Grant Surya
Karya Langgeng Jaya Cv 4,265,248,090 Karya Langgeng Jaya Cv
Anugrah Mandiri Perkasa 4,260,596,120 9,567,836,518 Anugrah Mandiri Perkasa
S Margono Cv 4,017,583,312 S Margono Cv
Inti Beton Sukses Pratama 3,984,717,997 6,264,577,074 Inti Beton Sukses Pratama
CV Bangun Sejahtera 3,949,323,379 13,910,422,967 CV Bangun Sejahtera
PT Trinisyah Ersa Pratama 3,885,401,580 3,385,401,580 PT Trinisyah Ersa Pratama
PT Inti Niaga Sukses Abadi 3,876,912,268 3,173,041,660 PT Inti Niaga Sukses Abadi
PT Padi Mas Prima 3,868,258,720 2,381,169,438 PT Padi Mas Prima
Wahana Indah 3,864,960,000 Wahana Indah
PT Sanpala Inticon 3,846,017,408 9,224,249,286 PT Sanpala Inticon
CV Sumber Jaya 3,823,887,829 6,202,402,975 CV Sumber Jaya
CV Duta Pelita 3,809,051,926 5,394,179,546 CV Duta Pelita
Joyo Tehnical Priutama Pt 3,787,764,225 Joyo Tehnical Priutama Pt
CV Maju Jaya 3,752,987,149 7,913,406,283 CV Maju Jaya
Enersol Daya Optima Pt 3,750,000,000 Enersol Daya Optima Pt
105


Suherli Asgap 3,746,399,726 2,846,249,601 Suherli Asgap
Indonusantara Tata Udara Pt 3,719,480,650 Indonusantara Tata Udara Pt
Bintang Aneka Karya 3,716,216,510 9,039,804,223 Bintang Aneka Karya
PT Bayu Tirta Lestari 3,643,923,093 3,672,154,824 PT Bayu Tirta Lestari
Edlyn Dehensi, Pt 3,562,500,000 Edlyn Dehensi, Pt
CV Mutiara Sejati 3,556,956,782 4,977,124,665 CV Mutiara Sejati
CV Mechanindo Pratama 3,509,938,402 2,585,774,073 CV Mechanindo Pratama
PT Holcim Indonesia, Tbk 3,458,713,569 7,960,290,360 PT Holcim Indonesia, Tbk
Sinar Jaya Proteksindo 3,440,496,511 3,588,786,974 Sinar Jaya Proteksindo
CV Mitra Bahari Sejati 3,430,233,354 1,430,233,354 CV Mitra Bahari Sejati
Sentratek Metalindo 3,429,625,939 8,854,884,897 Sentratek Metalindo
CV Rado Utama 3,424,999,310 2,491,247,596 CV Rado Utama
PT Kreasi Beton Nusa Persada 3,414,348,265 7,025,541,137 PT Kreasi Beton Nusa Persada
PT Kurnia Utama Raya Multi 3,407,442,427 3,583,945,727 PT Kurnia Utama Raya Multi
PT Horas Bangun Persada 3,402,347,925 2,513,730,360 PT Horas Bangun Persada
CV Margono 3,369,578,825 5,654,135,960 CV Margono
PT Bandar Sarana Tama 3,324,802,828 11,277,670,940 PT Bandar Sarana Tama
PT Multi Cipta Adikarya 3,317,221,350 3,965,170,249 PT Multi Cipta Adikarya
PT Tanjung Raya Prima 3,298,974,413 2,859,742,932 PT Tanjung Raya Prima
Addi Harapan 3,262,304,605 5,901,539,484 Addi Harapan
PT Modenkara Cipta Usaha 3,234,185,626 3,581,931,296 PT Modenkara Cipta Usaha
Citra Persadamas Enginindo Pt 3,230,000,000 Citra Persadamas Enginindo Pt
PT Metro Menggala 3,201,226,274 2,257,499,919 PT Metro Menggala
Okydo Jaya Makmur. Pt 3,194,090,689 Okydo Jaya Makmur. Pt
Lima Tiga Jaya 3,193,680,606 3,458,423,683 Lima Tiga Jaya
Pandan Ayu Cv 3,190,226,250 Pandan Ayu Cv
Motive Mulia Pt 3,180,977,610 Motive Mulia Pt
PT Alfa Granitama 3,172,411,425 5,531,207,705 PT Alfa Granitama
PT Putera Nusa Antaria 3,107,723,918 1,933,986,811 PT Putera Nusa Antaria
PT Teguh Karya Sejahtera 3,049,942,875 4,499,408,595 PT Teguh Karya Sejahtera
Mahardika Daya Inti, Pt 3,049,520,880 Mahardika Daya Inti, Pt
Loka Karya Ud 2,991,760,897 Loka Karya Ud
CV Indah Jaya Sempurna 2,934,103,135 6,615,186,841 CV Indah Jaya Sempurna
PT Bethel Instalator Indonesia 2,918,190,436 7,198,756,825 PT Bethel Instalator Indonesia
CV Karya Prima Pondasi 2,915,850,795 4,618,949,776 CV Karya Prima Pondasi
106


Trijaya Teknik Kurnia, Cv 2,898,388,350 3,025,752,350 Trijaya Teknik Kurnia, Cv
PT Paku Bumi Semesta 2,881,082,354 4,913,248,436 PT Paku Bumi Semesta
PT Bintang Jati Makmur 2,867,891,195 15,626,043,292 PT Bintang Jati Makmur
PT Brilliant Jaya 2,852,032,018 5,305,696,103 PT Brilliant Jaya
CV Gapura Jaya Teknik 2,834,388,206 4,055,845,804 CV Gapura Jaya Teknik
PT Tito Bersaudara 2,817,500,403 1,401,562,902 PT Tito Bersaudara
CV Dimasindo 2,766,746,582 5,656,206,581 CV Dimasindo
Granitoguna Building Ceramics 2,759,576,891 6,575,316,385 Granitoguna Building Ceramics
Stahlindo Jaya Perkasa Tangerang 2,738,188,912 3,646,227,695 Stahlindo Jaya Perkasa Tangerang
Bosowa Mining Pt 2,712,194,289 Bosowa Mining Pt
Sankeindo, Pt /321012Tt0521 2,700,000,000 Sankeindo, Pt /321012Tt0521
CV Jaya Utama 2,684,005,166 2,609,176,994 CV Jaya Utama
Quatro Colegas Lda 2,652,736,644 6,691,997,718 Quatro Colegas Lda
Sorento Nusantara 2,651,739,328 2,276,228,198 Sorento Nusantara
Hakapole Pt 2,630,220,292 Hakapole Pt
Prima Panca Perkasa Mandiri Cv 2,630,055,085 Prima Panca Perkasa Mandiri Cv
Esta Raya Mandiri 2,614,133,656 2,896,049,906 Esta Raya Mandiri
Moch Sodiq 2,603,321,555 2,063,821,910 Moch Sodiq
Sinar Surya 2,591,052,800 Sinar Surya
Sembilan Garis Intiusaha 2,564,741,346 4,324,421,387 Sembilan Garis Intiusaha
PT Pelayaran Biwin Indah Lestari 2,548,786,950 1,244,041,260 PT Pelayaran Biwin Indah Lestari
CV Teknik Sadar 2,545,157,441 1,049,785,241 CV Teknik Sadar
Indra Y. 2,484,138,661 Indra Y.
Geoforce Indonesia Pt 2,475,000,000 Geoforce Indonesia Pt
PT Seribu Satu Nian 2,425,820,986 1,666,921,450 PT Seribu Satu Nian
Bangun Kubah Sarana 2,410,952,995 Bangun Kubah Sarana
PT Biru Internasional 2,401,175,530 2,371,410,405 PT Biru Internasional
Rajiman 2,386,150,000 Rajiman
Bangun Sarana Baja, Pt 2,373,301,169 Bangun Sarana Baja, Pt
PT Pejaten Jaya Abadi 2,352,400,956 8,190,836,124 PT Pejaten Jaya Abadi
Dwi Anggareksa 2,351,217,124 6,514,810,254 Dwi Anggareksa
Karya Gemilang Sejahtera Cv 2,344,189,738 Karya Gemilang Sejahtera Cv
Alam Baru - Cv 2,341,796,957 Alam Baru - Cv
Mutial Dwi Candra 2,332,163,319 Mutial Dwi Candra
CV Catur Perkasa 2,325,588,928 2,080,673,196 CV Catur Perkasa
107


PT Bostinco 2,320,457,431 1,385,768,391 PT Bostinco
Hasta Mandiri Nusantara 2,317,806,493 1,203,837,081 Hasta Mandiri Nusantara
Mega Selaras Utama 2,310,146,124 4,888,038,685 Mega Selaras Utama
PT Aneka Hitachindo Pratama 2,274,500,000 12,294,100,000 PT Aneka Hitachindo Pratama
Margaretha L Irwans 2,266,118,427 Margaretha L Irwans
CV Sayang Ibu 2,251,569,490 2,281,774,564 CV Sayang Ibu
Lasiyo 2,216,270,448 Lasiyo
Sinar Jaya Makmur Sejahtera 2,201,000,000 Sinar Jaya Makmur Sejahtera
Berdikari Pondasi Perdana 2,176,720,386 10,558,070,947 Berdikari Pondasi Perdana
PT Sidokumpul Raya 2,161,962,500 3,214,129,300 PT Sidokumpul Raya
Parjana 2,158,834,361 Parjana
Indusprima Perkasa Pt 2,152,422,349 Indusprima Perkasa Pt
Pancang Sakti Citra Perkasa 2,150,000,038 Pancang Sakti Citra Perkasa
Tanjung Pacific Pt 2,127,811,546 Tanjung Pacific Pt
Arto Moro - Ud 2,127,185,000 Arto Moro - Ud
PT Globalindo Kreasi Teknik 2,108,050,000 3,606,421,824 PT Globalindo Kreasi Teknik
Mitra Karya Insani 2,089,140,739 Mitra Karya Insani
Kurnia Cahaya Subur Lestari 2,081,204,129 1,110,660,429 Kurnia Cahaya Subur Lestari
Tetra Setia - Pt 2,071,549,505 Tetra Setia - Pt
PT Pelita Anugerah Bahari 2,041,305,000 4,910,660,835 PT Pelita Anugerah Bahari
PT Sarana Artha Grahawisesa 2,034,471,165 2,422,737,442 PT Sarana Artha Grahawisesa
Satria Asta Gemilang 2,020,511,979 7,200,412,836 Satria Asta Gemilang
Nesindo Energi, Pt 2,013,965,476 Nesindo Energi, Pt
Hema Mandiri Pt. 2,000,322,500 Hema Mandiri Pt.
Setia Abadi Cv 1,994,079,921 Setia Abadi Cv
PT Viccon Modern Industry 1,990,751,580 4,015,977,062 PT Viccon Modern Industry
CV Sido Mulyo 1,987,318,425 2,552,645,550 CV Sido Mulyo
Lo Willy Prang 1,983,993,435 Lo Willy Prang
CV Hitakara Padma Mandiri 1,966,777,263 1,747,981,682 CV Hitakara Padma Mandiri
PT Hikada Putra Karuna 1,965,550,000 2,295,550,000 PT Hikada Putra Karuna
Aneka Jaya Langgeng Sentosa Pt 1,940,000,000 Aneka Jaya Langgeng Sentosa Pt
Aremix Planindo Pt 1,927,856,433 Aremix Planindo Pt
Darus Salam 1,925,808,677 2,045,808,677 Darus Salam
PT Traktor Nusantara 1,920,800,000 1,920,800,000 PT Traktor Nusantara
CV Alam Tunggal Semesta 1,914,029,000 3,940,000,000 CV Alam Tunggal Semesta
108


Indalex Pt 1,913,418,901 Indalex Pt
PT Jaya Sentrikon Indonesia 1,910,192,570 3,904,197,780 PT Jaya Sentrikon Indonesia
Porlak Uli. Cv 1,907,398,207 Porlak Uli. Cv
PT Mitra Usaha Sejati 1,905,553,000 3,745,400,137 PT Mitra Usaha Sejati
Kiwahaga Sarana Perkasa. Cv 1,898,524,287 Kiwahaga Sarana Perkasa. Cv
Life Stone, Cv 1,895,191,102 Life Stone, Cv
PT Sinarbali Binakarya 1,878,937,500 2,235,755,000 PT Sinarbali Binakarya
PT Triduta Bangun Perdana 1,875,876,358 1,375,876,358 PT Triduta Bangun Perdana
PT Niaga Cipta Mulia 1,850,512,975 2,723,016,665 PT Niaga Cipta Mulia
Jadi Karya Utama Cv 1,845,658,000 Jadi Karya Utama Cv
Wahana Technindo Lestari Pt. 1,840,587,268 Wahana Technindo Lestari Pt.
Tetrasa Geosindo 1,824,273,800 1,022,273,800 Tetrasa Geosindo
Harpan Indah Cipta Perkasa Pt 1,799,087,797 Harpan Indah Cipta Perkasa Pt
PT Cipta Kreasi Mulia 1,786,339,692 2,296,809,182 PT Cipta Kreasi Mulia
Junizal 1,768,399,616 1,630,905,846 Junizal
PT Djabes Sejati 1,720,745,135 3,945,356,023 PT Djabes Sejati
Pinandjaya, Cv. 1,720,000,000 Pinandjaya, Cv.
PT Andika Mandiri 1,714,032,376 2,343,118,611 PT Andika Mandiri
Gilang Ekanusa Pratama 1,701,947,118 2,359,372,149 Gilang Ekanusa Pratama
PT Budi Perkasa Alam 1,701,741,132 3,410,499,861 PT Budi Perkasa Alam
Super Beton Persada Pt 1,693,425,521 Super Beton Persada Pt
Mitra Jaya - Cv 1,688,187,597 Mitra Jaya - Cv
Manunggal Sejati Utama 1,687,786,618 Manunggal Sejati Utama
Abdul Rahman 1,677,446,297 Abdul Rahman
Marga Bumikhatulistiwa 1,673,707,928 1,748,321,875 Marga Bumikhatulistiwa
PT Trafoindo Proma Perkasa 1,671,000,000 1,634,400,000 PT Trafoindo Proma Perkasa
Mitratama Handal Kreasi Cv 1,656,492,909 Mitratama Handal Kreasi Cv
Tristiyanto 1,652,154,000 Tristiyanto
Multiprima Semesta Abadi Pt 1,652,033,074 Multiprima Semesta Abadi Pt
PT Encona Inti Industri 1,649,999,999 1,955,067,986 PT Encona Inti Industri
PT Jaya Readymix 1,639,952,011 2,661,290,700 PT Jaya Readymix
PT Indo Unggul Pracetak 1,621,838,087 3,977,386,733 PT Indo Unggul Pracetak
Tritunggal Prima Pt 1,621,704,353 Tritunggal Prima Pt
Mario Mikron Metalindo Pt 1,617,268,164 Mario Mikron Metalindo Pt
Igasar 1,607,514,074 2,652,039,392 Igasar
109


CV Sinar Agung Pratama 1,595,225,807 1,515,782,500 CV Sinar Agung Pratama
CV Disam Jaya Putra 1,592,667,034 1,355,586,419 CV Disam Jaya Putra
Wahyu Rizata Prima Pt 1,587,207,055 Wahyu Rizata Prima Pt
Sugiono 1,556,698,544 1,056,698,544 Sugiono
PT Indonesia Pondasi Raya 1,548,499,092 3,500,129,477 PT Indonesia Pondasi Raya
CV Amanah Abadi 1,546,333,558 2,921,003,953 CV Amanah Abadi
Geowater Mandiri Pt 1,533,716,800 Geowater Mandiri Pt
PT Sinar Teknik Sarana 1,532,305,611 5,041,611,499 PT Sinar Teknik Sarana
Tjakrindo Mas Pt. 1,514,820,600 Tjakrindo Mas Pt.
Mukti Sarana Cv 1,513,629,314 Mukti Sarana Cv
Duta Listrik Graha Prima 1,498,415,000 1,658,300,000 Duta Listrik Graha Prima
Karya Bangun Semesta Pt 1,497,255,471 Karya Bangun Semesta Pt
PT Indo Nusantara Tata Udara 1,471,906,577 7,047,255,267 PT Indo Nusantara Tata Udara
CV A Nam Subur 1,469,362,982 1,358,583,567 CV A Nam Subur
Smartindo Integrasi System Pt 1,464,573,201 Smartindo Integrasi System Pt
Cahaya Cipta Abadi Pt 1,462,500,000 Cahaya Cipta Abadi Pt
Sika Indonesia Pt 1,461,985,000 Sika Indonesia Pt
Prima Rezeki Pertiwi 1,454,186,500 3,024,630,000 Prima Rezeki Pertiwi
Dwitunggal Karunia Gemilang Pt 1,452,322,291 Dwitunggal Karunia Gemilang Pt
PT Sanggar Adhisarana Teknik 1,450,684,877 3,273,190,871 PT Sanggar Adhisarana Teknik
Mandiri Jaya Mulia, Cv 1,448,541,054 Mandiri Jaya Mulia, Cv
Energi Piko Mandiri Pt. 1,444,572,900 Energi Piko Mandiri Pt.
PT Jamindo 1,430,422,324 3,096,370,147 PT Jamindo
PT Tirta Potensia 1,425,000,000 1,060,000,000 PT Tirta Potensia
Purwadi 1,420,468,366 Purwadi
Syamsuddin Ali 1,417,920,180 Syamsuddin Ali
Menara Perdana 1,410,000,000 Menara Perdana
Priyo Sulaksono 1,404,646,500 Priyo Sulaksono
Multi Trading Pratama Pt 1,397,124,000 Multi Trading Pratama Pt
Indojaya Sukses Makmur Pt 1,368,727,835 Indojaya Sukses Makmur Pt
Sehati Jaya Abadi Gemilang Pt 1,364,249,400 Sehati Jaya Abadi Gemilang Pt
PT Clarindo Jaya Perkasa 1,352,363,941 1,685,865,690 PT Clarindo Jaya Perkasa
Wijaya Engindo Nusa Pt 1,349,427,841 Wijaya Engindo Nusa Pt
Sinar Tanjung Priok Pt 1,343,561,015 Sinar Tanjung Priok Pt
Sarana Jaya Utama Pt 1,329,216,719 Sarana Jaya Utama Pt
110


Daya Cipta Aneka Reksa Pt 1,325,485,000 Daya Cipta Aneka Reksa Pt
CV. Gunung Mazmur Jaya 1,325,102,081 4,922,544,865 CV. Gunung Mazmur Jaya
Aditya Aryaprawira Shipping 1,312,526,830 4,241,978,750 Aditya Aryaprawira Shipping
Naga Surya Indah Pt 1,307,561,491 Naga Surya Indah Pt
PT Grahaparama Santosa 1,305,447,571 1,305,447,571 PT Grahaparama Santosa
Harapan Indah Cipta Perkasa Pt 1,303,996,262 Harapan Indah Cipta Perkasa Pt
PT Sentral Aircon Raya 1,301,112,921 2,869,565,511 PT Sentral Aircon Raya
Nur Sejahtera 1,300,159,772 6,253,914,846 Nur Sejahtera
PT Rimbo Peraduan 1,297,930,312 1,297,930,312 PT Rimbo Peraduan
CV Sinar Terang 1,292,128,204 1,687,977,926 CV Sinar Terang
Acset Indonusa, Pt 1,288,753,006 Acset Indonusa, Pt
PT Focon Interlite 1,288,467,100 1,894,683,328 PT Focon Interlite
Barawaja Pt 1,275,457,775 Barawaja Pt
Maju Utama Cv 1,274,598,262 Maju Utama Cv
PT Adikarsa Dinamika Sentosa 1,274,595,553 3,256,903,501 PT Adikarsa Dinamika Sentosa
PT Wahana Anugerah Pratama 1,269,948,993 3,202,937,312 PT Wahana Anugerah Pratama
PT Megah Makmur 1,268,732,765 2,858,255,587 PT Megah Makmur
Lubuk Minturun Konstruksi Persada. Pt 1,268,512,100 Lubuk Minturun Konstruksi Persada. Pt
CV Ratih 1,263,612,135 5,883,155,596 CV Ratih
Surya Sukses Makmur Pt 1,262,513,728 Surya Sukses Makmur Pt
Prima Usaha Sarana Sejahtera Pt 1,240,847,500 Prima Usaha Sarana Sejahtera Pt
PT Hasdi Mustika Utama 1,237,167,000 1,540,355,000 PT Hasdi Mustika Utama
Mitra Manunggal Selaras Pt 1,235,487,000 Mitra Manunggal Selaras Pt
PT Dwi Prima Engineering 1,223,000,000 1,773,331,000 PT Dwi Prima Engineering
Karya Andalan Jaya Pt 1,222,539,649 Karya Andalan Jaya Pt
Pancuran Karya - Cv 1,210,189,901 Pancuran Karya - Cv
Ary Windiyatmoko 1,206,650,000 1,400,000,000 Ary Windiyatmoko
Seltech Utama Mandiri 1,190,746,800 1,183,103,200 Seltech Utama Mandiri
Tropika Sukses Abadi Pt 1,184,970,000 Tropika Sukses Abadi Pt
Gunung Puncak Salam 1,179,308,400 1,750,511,278 Gunung Puncak Salam
Asfirino 1,170,855,311 Asfirino
PT Geotechnical Systemindo 1,170,000,000 2,592,916,400 PT Geotechnical Systemindo
PT Agung Sara Luwih 1,165,548,710 11,991,776,829 PT Agung Sara Luwih
Eka Sinar Abadi Pt 1,165,412,000 Eka Sinar Abadi Pt
Riduansyah 1,144,846,000 1,180,846,000 Riduansyah
111


PT Concreteproof Mandiri 1,137,756,502 1,471,443,464 PT Concreteproof Mandiri
Sinar Aluminium Jaya - Cv 1,137,235,842 Sinar Aluminium Jaya - Cv
Megametal Perdana Pt 1,134,545,455 Megametal Perdana Pt
Alin Jaya Kencana 1,132,730,000 Alin Jaya Kencana
Megamas Mustika - Pt 1,128,788,500 Megamas Mustika - Pt
CV Dian Sarana 1,124,845,343 1,973,272,274 CV Dian Sarana
PT Tehnik Bayu Murni 1,121,811,250 1,841,141,750 PT Tehnik Bayu Murni
Makmur Jaya. Cv 1,119,405,084 Makmur Jaya. Cv
Maharani Pratama Pt 1,118,728,570 Maharani Pratama Pt
Biotech International Pt 1,100,000,000 Biotech International Pt
Mekar Murni, Cv 1,097,917,404 Mekar Murni, Cv
Cakramelindo Pratama Pt 1,096,000,000 Cakramelindo Pratama Pt
Pradiptya 1,090,125,000 1,090,125,000 Pradiptya
Merdi Mahayana Pt 1,082,152,131 Merdi Mahayana Pt
Tombakindo Pratama Cv 1,080,264,374 Tombakindo Pratama Cv
PT Conductorjasa Suryapersada 1,076,198,750 3,788,367,000 PT Conductorjasa Suryapersada
Remicon Widyaprima Pt. 1,075,830,421 Remicon Widyaprima Pt.
CV Pola Bangun 1,075,362,855 1,734,440,037 CV Pola Bangun
Surya Abadi Isolasi - Pt 1,068,292,006 Surya Abadi Isolasi - Pt
CV Kojastek 1,066,560,000 3,213,560,000 CV Kojastek
Fajar Lestari Adiperkasa Pt 1,065,285,530 Fajar Lestari Adiperkasa Pt
Darlela 1,065,204,639 1,085,204,993 Darlela
Sumatera Teknindo - Pt 1,063,137,034 Sumatera Teknindo - Pt
PT Nusagraha Multy Stone 1,058,183,899 1,704,652,068 PT Nusagraha Multy Stone
Trijaya Utama Cv 1,057,729,046 Trijaya Utama Cv
Mitra Kalimantan Abadi Cv 1,049,341,418 Mitra Kalimantan Abadi Cv
Rahmad Efendi 1,047,427,762 1,099,763,826 Rahmad Efendi
Mega Jaya Ready Mix, Pt 1,044,972,328 Mega Jaya Ready Mix, Pt
Incomindo 1,042,288,999 Incomindo
PT Maccaferri Indonesia 1,038,834,780 2,173,336,490 PT Maccaferri Indonesia
Herman 1,036,954,385 Herman
CV Wado Rimba Karya 1,035,114,638 1,066,200,268 CV Wado Rimba Karya
Pelita Enamelware Industry Pt 1,032,523,600 Pelita Enamelware Industry Pt
Sumber Artha Raya Pt 1,027,474,730 Sumber Artha Raya Pt
Jatra Sejahtera, Pt 1,025,000,000 Jatra Sejahtera, Pt
112


PT Abetama Sempurna 1,020,904,832 2,761,092,660 PT Abetama Sempurna
Menumbing Mas Samudera 1,018,864,424 3,500,080,310 Menumbing Mas Samudera
PT Dekorindo Selbytra Nugraha 1,015,293,900 2,687,967,401 PT Dekorindo Selbytra Nugraha
Linico Indonesia Pt 1,011,581,400 Linico Indonesia Pt
Amas Natasyah 1,010,296,000 Amas Natasyah
Wagito 1,006,947,200 Wagito
Beton Konstruksi Wijaksana 1,001,921,779 4,158,847,464 Beton Konstruksi Wijaksana
Miranila Abadi Pt 1,001,417,500 Miranila Abadi Pt
PT Indal Steel Pipe - 20,247,548,564 PT Indal Steel Pipe
Farmel Cahaya Mandiri - 16,346,029,947 Farmel Cahaya Mandiri
PT Makmur Central Abadi - 13,496,647,304 PT Makmur Central Abadi
Duta Bangsa Mandiri - 9,846,987,800 Duta Bangsa Mandiri
PT Multi Perkasa utama - 7,571,151,862 PT Multi Perkasa utama
PT Mitsubishi Jaya Elevator - 6,934,097,380 PT Mitsubishi Jaya Elevator
PT Wira Kusuma Sejahtera - 6,510,891,800 PT Wira Kusuma Sejahtera
Bumi Barito Utama - 6,440,604,450 Bumi Barito Utama
PT Mitra Mandala Jaya - 6,433,238,222 PT Mitra Mandala Jaya
PT Bakrie Metal Industries - 6,205,853,422 PT Bakrie Metal Industries
PT Oni Utama Mandiri - 6,107,604,000 PT Oni Utama Mandiri
PT Bukaka Teknik Utama - 6,053,994,716 PT Bukaka Teknik Utama
CV Tri Manunggal - 5,786,691,164 CV Tri Manunggal
PT Baskara Prima Sarana - 5,447,540,500 PT Baskara Prima Sarana
CV Sinar Perdana Sejati - 5,437,988,950 CV Sinar Perdana Sejati
UD Arto Moro - 5,147,185,000 UD Arto Moro
Alsun Suksesindo - 4,884,306,747 Alsun Suksesindo
PT Annisa Amelia Pratama - 4,878,644,613 PT Annisa Amelia Pratama
Windopak - 4,627,860,557 Windopak
CV Dua Putra - 4,340,234,960 CV Dua Putra
PT Citra Absorbsi - 4,279,442,250 PT Citra Absorbsi
CV Prakasa Lestari - 4,130,830,000 CV Prakasa Lestari
PT Karya Para Mandiri - 4,109,700,000 PT Karya Para Mandiri
PT Mulia Sejati Galleri - 4,065,186,266 PT Mulia Sejati Galleri
PT Saeti Beton Pracetak - 3,995,858,000 PT Saeti Beton Pracetak
PT Scg Readymix Indonesia - 3,812,667,925 PT Scg Readymix Indonesia
Koperasi Karyawan PP - 3,712,157,201 Koperasi Karyawan PP
113


PT Lebahutama - 3,689,169,200 PT Lebahutama
PT Majumix Bersama Abadi - 3,599,519,600 PT Majumix Bersama Abadi
PT Gemilang Perkasa Nusantara - 3,555,872,250 PT Gemilang Perkasa Nusantara
PT Utama Beton Perkasa - 3,452,345,000 PT Utama Beton Perkasa
Ainul Huda/CV.Estu Sembada - 3,416,151,004 Ainul Huda/CV.Estu Sembada
CV Bulungan Jaya Mandiri - 3,399,086,488 CV Bulungan Jaya Mandiri
PT Sinar Rezekimas Makmur - 3,395,405,750 PT Sinar Rezekimas Makmur
PT Indo Perkasa Mandiri - 3,297,704,386 PT Indo Perkasa Mandiri
PT Laplasindo Pratama - 3,239,065,000 PT Laplasindo Pratama
PT Novita Putrisulung - 3,207,373,355 PT Novita Putrisulung
Vinotek Ratuliu - 3,176,412,005 Vinotek Ratuliu
Alkajaya Satria Perkasa - 3,133,563,400 Alkajaya Satria Perkasa
Yudanex Primatama - 3,054,796,170 Yudanex Primatama
Rol Natamaro Indonesia - 3,053,463,339 Rol Natamaro Indonesia
Bilah Baja Makmur Abadi - 3,024,908,352 Bilah Baja Makmur Abadi
PT Meganusa Transmission - 3,012,634,250 PT Meganusa Transmission
CV Desanda - 2,983,537,160 CV Desanda
PT Tan Energy Indonesia - 2,949,266,200 PT Tan Energy Indonesia
PT Palm Sarana Aestethica - 2,860,000,000 PT Palm Sarana Aestethica
PT Dharmawan Intersarana - 2,774,912,945 PT Dharmawan Intersarana
Marga Pertiwi Sejati - 2,669,727,782 Marga Pertiwi Sejati
Dinamika Struktural System - 2,614,242,047 Dinamika Struktural System
Hartam Sodiq - 2,576,133,435 Hartam Sodiq
As Hennry Dunnat Siagian - 2,543,472,000 As Hennry Dunnat Siagian
PT Trimitra Selaras Raharja - 2,491,677,000 PT Trimitra Selaras Raharja
CV Batakan Jaya - 2,490,468,900 CV Batakan Jaya
GRC Mulya Abadi - 2,436,727,717 GRC Mulya Abadi
CV Tri Hazna Putri - 2,349,214,788 CV Tri Hazna Putri
CV Putri Perasada - 2,310,000,000 CV Putri Perasada
CV Davit Nadya Karya Mandiri - 2,307,095,750 CV Davit Nadya Karya Mandiri
CV Barokah Abadi - 2,293,120,000 CV Barokah Abadi
PT Dinamika Era Pembangunan - 2,258,028,099 PT Dinamika Era Pembangunan
Salkon Mandiri Sejati - 2,167,373,611 Salkon Mandiri Sejati
PT Aldea Kreasi Utama - 2,165,800,000 PT Aldea Kreasi Utama
Berlian Palugada Perkasa - 2,094,527,999 Berlian Palugada Perkasa
114


PT Penta Mandah Sejahtera - 2,074,452,436 PT Penta Mandah Sejahtera
Arifyanto - 2,005,449,200 Arifyanto
PT Perkasa Hutama Teknik - 2,000,000,000 PT Perkasa Hutama Teknik
PT Swarna Baja Pacific - 1,999,144,042 PT Swarna Baja Pacific
PT Pos Logistics Indonesia - 1,954,268,750 PT Pos Logistics Indonesia
Kopkar Iki - 1,901,212,400 Kopkar Iki
PT Batara Tri Sukma - 1,894,549,200 PT Batara Tri Sukma
PT Kurnia Dalitrans - 1,872,633,093 PT Kurnia Dalitrans
CV Citra Indah Abadi - 1,872,488,312 CV Citra Indah Abadi
CV Nusa Mandiri - 1,847,447,696 CV Nusa Mandiri
CV Cipta Engineering - 1,809,702,251 CV Cipta Engineering
Werder Indonesia - 1,770,340,912 Werder Indonesia
Indra Group - 1,758,330,753 Indra Group
PT Cakra Indo Pratama - 1,710,699,079 PT Cakra Indo Pratama
PT Panduan Bakti - 1,688,532,156 PT Panduan Bakti
PT Global Indonesia Mandiri - 1,683,578,840 PT Global Indonesia Mandiri
PT Jadi Kuat Bersama - 1,680,900,000 PT Jadi Kuat Bersama
PT Primanusa Citrakarya - 1,661,006,026 PT Primanusa Citrakarya
CV Hegar Sumber Kreasi - 1,592,484,996 CV Hegar Sumber Kreasi
CV Karya Kaca Glass - 1,576,062,996 CV Karya Kaca Glass
Dewinsa Jaya Abadi - 1,505,626,720 Dewinsa Jaya Abadi
PT Pusaka Buana Karya Prima - 1,492,000,000 PT Pusaka Buana Karya Prima
Wisnhu Griya Tama - 1,464,225,362 Wisnhu Griya Tama
Katiman Darto - 1,450,050,000 Katiman Darto
PT Indo Jaya Sukses - 1,432,726,384 PT Indo Jaya Sukses
PT Vinotindo Grahasarana - 1,432,625,000 PT Vinotindo Grahasarana
CV Setia Agung Pratama - 1,427,410,600 CV Setia Agung Pratama
Indo Rakit - 1,425,836,750 Indo Rakit
CV Sejatindo Prima Bangunan - 1,396,634,375 CV Sejatindo Prima Bangunan
PT Aneka Batu Persada - 1,363,801,050 PT Aneka Batu Persada
PT Lancar Jaya Mandiri Abadi - 1,342,799,674 PT Lancar Jaya Mandiri Abadi
PT Hawaii Steel - 1,341,147,862 PT Hawaii Steel
PT Delta Jaya Utama - 1,332,143,490 PT Delta Jaya Utama
Bintangmoderen Sumber Lestari - 1,327,204,823 Bintangmoderen Sumber Lestari
PT Karya Mas Citranusa - 1,312,997,017 PT Karya Mas Citranusa
115


PT Perwira Tamaraya Abadi - 1,310,642,250 PT Perwira Tamaraya Abadi
PT Cipta Sukses Bersama - 1,304,772,000 PT Cipta Sukses Bersama
PT Bintang Raya Sakti - 1,292,511,844 PT Bintang Raya Sakti
PT Samasundu Abidraya - 1,289,921,875 PT Samasundu Abidraya
PT Era Medika Jaya - 1,284,285,494 PT Era Medika Jaya
CV Bagas Pamungkas - 1,280,756,184 CV Bagas Pamungkas
Sutarman - 1,277,248,000 Sutarman
PT Indovickers Furnitama - 1,266,295,063 PT Indovickers Furnitama
Joko Sudarto - 1,262,568,463 Joko Sudarto
Gunardi Wijaya - 1,244,084,826 Gunardi Wijaya
PT Rafanadi Makmur Sejahtera - 1,237,205,824 PT Rafanadi Makmur Sejahtera
CV Harmoni Prima Manunggal - 1,228,839,650 CV Harmoni Prima Manunggal
PT Mitra Sekawan Prima - 1,222,693,137 PT Mitra Sekawan Prima
CV Putra Chaniago Mandiri - 1,217,029,555 CV Putra Chaniago Mandiri
PT Dextonindo - 1,205,508,550 PT Dextonindo
PT Razza Prima Trafo - 1,205,467,471 PT Razza Prima Trafo
PT Humanika Mitra Solusi - 1,200,000,000 PT Humanika Mitra Solusi
Harmasta Prima - 1,195,139,037 Harmasta Prima
PT Mega Pelita Jaya - 1,193,569,036 PT Mega Pelita Jaya
PT Tri Mitra Berkah Eng - 1,190,904,000 PT Tri Mitra Berkah Eng
Karya Raya Mandiri - 1,187,724,126 Karya Raya Mandiri
UD Narasi - 1,168,786,617 UD Narasi
PT Infinity Global Mandiri - 1,166,569,080 PT Infinity Global Mandiri
CV Duta Karya Sejahtera - 1,155,254,524 CV Duta Karya Sejahtera
CV Sinergi Mitratama - 1,147,814,699 CV Sinergi Mitratama
PT Itu Aircon Co - 1,139,333,000 PT Itu Aircon Co
PT Maju Mandiri Mandiri Multi Kreasi - 1,129,715,360 PT Maju Mandiri Mandiri Multi Kreasi
PT Sonitacitra Buanamandiri - 1,116,247,150 PT Sonitacitra Buanamandiri
PT Yunbi Perdana Jaya - 1,112,960,964 PT Yunbi Perdana Jaya
PT Fajar Tomayuna Utama - 1,101,000,000 PT Fajar Tomayuna Utama
CV Standard Pile - 1,089,402,414 CV Standard Pile
PT Suryametal Nusasejati - 1,084,578,000 PT Suryametal Nusasejati
American Standard Indonesia - 1,083,453,000 American Standard Indonesia
PT Pengsulindo - 1,050,000,000 PT Pengsulindo
PT Kancra Fortune Perdana - 1,032,511,081 PT Kancra Fortune Perdana
116


Heral Eraino Jaya - 1,029,297,110 Heral Eraino Jaya
Berlian Toko - 1,022,877,309 Berlian Toko
CV Chaidar - 1,018,824,260 CV Chaidar
Aditama Karya - 1,015,836,742 Aditama Karya
Utang Upah, Alat, BTL 530,778,843,838 624,438,267,355 Utang Upah, Alat, BTL
Utang Usaha Entitas Anak 425,226,325,501 510,388,022,769 Utang Usaha Entitas Anak
Lain-lain di bawah Rp 1 Milyar 292,530,420,871 455,947,851,712 Lain - lain dibawah Rp 1.000.000.000
Belum difakturkan 1,125,941,682,576 1,811,021,818,560 Unbilled
Utang Ventura Bersama: Trade Payable-Joint Venture
KSO Paladian Park 2,947,940,921 - JO Paladian Park

KSO Stadion Jember 1,949,667,711 - JO Stadion Jember
KSO Stadion Utama Samarinda - 2,159,984,272 JO Stadion Utama Samarinda

PT Wijaya Karya Beton 37,160,830,667 41,742,331,916 PT Wijaya Karya Beton
PT Barata Indonesia - 1,649,940,000 PT Barata Indonesia

Utang Usaha Yang Belum Difaktur 960,684,779 2,818,048,530 Unbilled
Utang Ventura Bersama:
KSO Gedung BPK Tower - - JO Gedung BPK Tower

Lain-lain di bawah Rp 1 Milyar - - Other of less than 1 Billions
Sub Jumlah - - Sub Total

Sub Jumlah Pihak Pihak Berelasi 38,121,515,446 46,210,320,446 Sub Total Third Parties
Jumlah Utang Usaha 4,824,765,186,510 6,300,346,259,390 Total Trade Payable
117

Jumlah utang usaha berdasarkan umur (tidak termasuk utang Ventura Total of trade payables based on payable ages (excluding trade payable of
Bersama) : JV) :
> 1 Bulan - 3 Bulan 3,464,952,992,226 5,093,350,040,442 > 1 Month - 3 Months

> 3 Bulan - 6 Bulan 686,997,229,882 704,259,745,591 > 3 Months - 6 Months
> 6 Bulan - 12 Bulan 452,511,523,169 376,737,725,410 > 6 Months - 12 Months
> 12 Bulan 220,303,441,235 125,998,747,947 > 12 Months
Jumlah Utang Usaha 4,824,765,186,510 6,300,346,259,390 Total Trade Payable
Utang pemasok merupakan utang kepada pemasok atas pengadaan bahan Supplier payable represents payables to suppliers of material originating
bangunan sehubungan dengan pelaksanaan suatu proyek. from procurement related with project activities.
Utang subkontraktor merupakan utang kepada subkontraktor berdasarkan Subcontractor payable represents payables to subcontractor based on
berita acara progres fisik pekerjaan sehubungan dengan pelaksanaan proyek. official projects physical completion reports.
Utang kepada mandor merupakan upah mandor yang pada akhir tahun buku Payables to foreman are for the wages of foremen payable at end of year.
belum dibayar.
Utang pihak ketiga lainnya merupakan utang atas sewa alat, pemeliharaan Other third parties payables are payables to other third parties for rental,
dan perbaikan alat di proyek. maintenance and repair of equipments related to project activities.
(Lihat Catatan No. 3e dan 43) (See Note No. 3e and 43)
24. PENDAPATAN DITERIMA DIMUKA 24. UNEARNED REVENUE
Merupakan pendapatan sewa gedung PP Plaza Represents PP Plaza building and Subsidiary
Building, dan sewa gedung lainnya termasuk rentals paid in advance as of 31 March 2014 and 31
Entitas Anak yang diterima dimuka per 31 Maret December 2013.
2014 dan 31 Desember 2013.
16,698,302,580 9,422,424,455
(Lihat Catatan No. 3t) (See Notes No. 3t)
118

25. BEBAN YANG MASIH HARUS DIBAYAR 25. ACCRUED EXPENSES
Merupakan beban yang masih harus dibayar per 31 Maret 2014 dan 31 Represent accrued expenses as of 31 March 2014 and 31 December 2013
Desember 2013 terdiri dari: consist of :
Gaji dan Insentif Karyawan 65,537,663,088 54,897,190,639 Employees Salaries and Incentive
Beban Umum 53,904,305,793 39,984,312,126 General Expenses
Beban Pemeliharaan Fisik 14,486,060,033 10,630,622,900 Project Maintenance Exp.
Beban Pihak Ketiga Lainnya 93,487,719,078 83,853,515,069 Other Third Parties kickas
Tantiem 2,845,055,828 2,075,294,828 Management Bonus
Jumlah Beban Yg Masih Harus Dibayar 230,260,803,820 191,440,935,562 Total Accrued Expenses
Beban gaji dan insentif karyawan yang masih harus dibayar merupakan gaji Accrued employees salaries and incentive are salaries and provision for
karyawan yang pada tanggal laporan posisi keuangan belum dibayar, incentive in conformity with the decision of the BOD, payable at the
pencadangan atas biaya insentif karyawan berdasarkan surat keputusan reporting date.
Direksi yang pada tanggal laporan posisi keuangan belum dibayar.
Beban umum yang masih harus dibayar merupakan pengeluaran untuk Accrued general expenses are office operating activities expenses accrued
kegiatan operasional kantor yang pada tanggal laporan posisi keuangan at the reporting date.
belum dibayar.
Beban pemeliharaan fisik yang masih harus dibayar merupakan Accrued project maintenance expenses are allowance for current year
pencadangan biaya tahun berjalan yang akan dikeluarkan pada masa maintenance expenses disbursable at project maintenance period.
pemeliharaan proyek.
Beban pihak ketiga lainnya yang masih harus dibayar merupakan utang Accrued other third parties expenses originated from project procurement
pembelian barang-barang kebutuhan proyek yang pada tanggal laporan payable at the reporting date.
posisi keuangan belum dibayar.
Utang Tantiem merupakan biaya pencadangan tantiem Direksi dan Komisaris. Accrued management bonus is an allowance for bonuses for members of
the Board of Directors and Board of Commissioners.
(Lihat Catatan No. 3t) (See Note No. 3t)
26. SURAT BERHARGA JANGKA MENENGAH 26. MEDIUM TERM NOTES
Merupakan surat berharga jangka menengah per 31 Maret 2014 dan 31 Represent medium term notes as 31 March 2014 and 31 December 2013,
Desember 2013, terdiri dari : consist of :
MTN tahap XX PP tahun 2014 75,000,000,000 - MTN PP phase XX year 2014

jatuh tempo tahun 2015 Maturity 2015
MTN tahap XVIII A PP tahun 2012 180,000,000,000 180,000,000,000 MTN PP phase XVIII A year 2012
MTN tahap XVIII B PP tahun 2012 70,000,000,000 70,000,000,000 MTN PP phase XVIII B year 2012
Dipindahkan 325,000,000,000 250,000,000,000 Carried forward
119

26. SURAT BERHARGA JANGKA MENENGAH (lanjutan) 26. MEDIUM TERM NOTES (continued)
Pindahan 325,000,000,000 250,000,000,000 Brought forward
MTN tahap XVII PP tahun 2012 120,000,000,000 120,000,000,000 MTN PP phase XVII year 2012
MTN tahap XVII Tahap I PP tahun 2012 30,000,000,000 30,000,000,000 MTN PP phase XVII phase I year 2012
MTN tahap XVII Tahap II Seri A PP th 2012 20,000,000,000 20,000,000,000 MTN PP phase XVII phase II Seri A year 2012
MTN tahap XVII Tahap II Seri B PP th 2012 10,000,000,000 10,000,000,000 MTN PP phase XVII phase II Seri B year 2012
MTN tahap XVI PP tahun 2012 - 100,000,000,000 MTN PP phase XVI year 2012
505,000,000,000 530,000,000,000
Dikurangi Bagian Jangka Pendek 505,000,000,000 530,000,000,000 Less Curent Portion
Utang Surat Berharga Jangka

Menengah - Setelah dikurangi Medium Term Notes Payables - Net
Bagian Jangka Pendek - - Less current portion
a. Penerbitan Surat Berharga Jangka Menengah (Medium Term Notes/MTN) a. Issuance of Medium Term Notes amounting of IDR75.000.000.000,-
Tahap XX sebesar Rp75.000.000.000,- (Tujuh Puluh Lima Milyar Rupiah). (Seventy Five billions rupiahs) phase XX- 2014 . Time periode 24
Jangka waktu 24 bulan sejak tanggal 18 Maret 2014 sampai dengan 28 month since 18 March 2014, due date 28 March 2015, interest rate
Maret 2015 dengan bunga sebesar 9,3% per tahun. 9,3% p.a.
Pemegang surat berharga dan penerbit telah menunjuk PT Mandiri The notes holders and issuers had appointed PT Mandiri Securitas as
Securitas sebagai Agen Pemantau dan Agen Jaminan. Supervisory Agent and Underwriter.
b. Penerbitan Surat Berharga Jangka Menengah (Medium Term Notes/MTN) b. Issuance of Medium Term Notes amounting of IDR180.000.000.000,-
Tahap XVIII A sebesar Rp180.000.000.000,- (Seratus Delapan Puluh (One Hundred and eighty billions rupiahs) phase XVIII A- 2012 . Time
Milyar Rupiah). Jangka waktu 24 bulan sejak tanggal 15 September 2012 periode 24 month since 15 September 2012, due date 15 August 2014,
sampai dengan 15 Agustus 2014 dengan bunga sebesar 10,25% per interest rate 10,25% p.a.
tahun.
Pemegang surat berharga dan penerbit telah menunjuk PT Andalan Artha The notes holders and issuers had appointed PT Andalan Artha
Advisindo sebagai Agen Pemantau dan Agen Jaminan. Advisido as Supervisory Agent and Underwriter.
c. Penerbitan Surat Berharga Jangka Menengah (Medium Term Notes/MTN) c. Issuance of Medium Term Notes amounting of IDR70.000.000.000,-
Tahap XVIII B sebesar Rp70.000.000.000,- (Tujuh Puluh Milyar Rupiah). (Seventy billions rupiahs) phase XVIII B- 2012 . Time periode 24 month
Jangka waktu 24 bulan sejak tanggal 30 Oktober 2012 sampai dengan 30 since 30 Oktober 2012, due date 30 September 2014, interest rate
September 2014 dengan bunga sebesar 10,25% per tahun. 10,25% p.a.
Pemegang surat berharga dan penerbit telah menunjuk PT Andalan Artha The notes holders and issuers had appointed PT Andalan Artha
Advisindo sebagai Agen Pemantau dan Agen Jaminan. Advisido as Supervisory Agent and Underwriter.
120

26. SURAT BERHARGA JANGKA MENENGAH (lanjutan) 26. MEDIUM TERM NOTES (continued)
d. Penerbitan Surat Berharga Jangka Menengah (Medium Term Notes/MTN) d. Issuance of Medium Term Notes amounting of IDR120.000.000.000,-
Tahap XVII sebesar Rp120.000.000.000,- (Seratus Dua Puluh Milyar (One Hundred and twenty billions rupiahs) phase XVII- 2012 . Time
Rupiah). Jangka waktu 24 bulan sejak tanggal 7 September 2012 sampai periode 24 month since 7 September 2012, due date 7 August 2014,
dengan 7 Agustus 2014 dengan bunga sebesar 10,25% per tahun. interest rate 10,25% p.a.
e. Penerbitan Surat Berharga Jangka Menengah (Medium Term Notes/MTN) e. Issuance of Medium Term Notes amounting of IDR20,000,000,000,-
Tahap XVII sebesar Rp20.000.000.000,- (dua puluh milyar rupiah). (twenty billions rupiahs) phase XVII- 2012 . Time periode 24 month
Jangka waktu 24 bulan sejak tanggal 6 September 2012 sampai dengan 6 since 6 September 2012, due date 6 August 2014, interest rate 9,25%
Agustus 2014 dengan bunga sebesar 9,25% per tahun. p.a.
f. Penerbitan Surat Berharga Jangka Menengah (Medium Term Notes/MTN) f. Issuance of Medium Term Notes amounting of IDR10,000,000,000,-
Tahap XVII sebesar Rp10.000.000.000,- (sepuluh milyar rupiah). Jangka (twenty billions rupiahs) phase XVII- 2012 . Time periode 24 month
waktu 24 bulan sejak tanggal 6 Agustus 2012 sampai dengan 7 since 7 September 2012, due date 7 August 2014, interest rate 9,25%
September 2014 dengan bunga sebesar 9,25% per tahun. p.a.
27. UANG MUKA PEMBERI PEKERJAAN DAN KONSUMEN 27. ADVANCES FROM PROJECTS OWNERS AND CONSUMERS
Merupakan saldo uang muka dari pemberi pekerjaan dan konsumen per 31 Represents advances from project owners and customers as 31 March
Maret 2014 dan 31 Desember 2013, dengan rincian sebagai berikut : 2014 and 2013 with the following details:
Uang muka pemberi kerja 1,194,218,932,827 1,314,053,657,110 (construction service)

Uang muka konsumen (realti) 48,300,059,316 51,297,728,546 Adv. from project cust.(realty)
Uang muka tanda jadi hotel 246,416,819 497,360,135 Advances from consumer (hotel)
Jumlah Uang Muka Pemberi Total Advance of Project Owner

Pekerjaan dan Konsumen 1,242,765,408,963 1,365,848,745,791 and Consumers
Terdiri dari : Consisting of:
Jatuh tempo dalam satu tahun: Maturity in one year

Uang muka pemberi kerja Advances from projet owners
(jasa konstruksi) 477,687,573,131 525,621,462,844 (construction services)
Uang muka konsumen (realti) 19,320,023,727 20,519,091,418 Adv. from projects cust.(realty)
Uang muka tanda jadi hotel 246,416,819 497,360,135 Advances from consumer (hotel)
121

27. UANG MUKA PEMBERI PEKERJAAN DAN KONSUMEN (lanjutan) 27. ADVANCES FROM PROJECTS OWNERS AND CONSUMERS
(continued)
Jatuh tempo lebih dari satu tahun: Due in more than one year
Uang Muka Pemberi Pekerjaan 716,531,359,696 788,432,194,266 Advances of projet owners
Uang Muka Konsumen 28,980,035,590 30,778,637,128 Advances of consumers
Rincian uang muka pemberi pekerjaan dari konsumen yang diterima adalah The breakdown of advance from project owner and consumer:
sebagai berikut:
Uang Muka Pemberi Pekerjaan Advances of projet owners

PT Indonesia Power 42,324,062,176 - PT Indonesia Power
Badan Pengelola Sinar Galesung - Perkasa- 41,130,641,486 27,789,181,818 Badan Pengelola Sinar Galesung - Perkasa-
Ciputra Victory Mitra Ciputra Victory Mitra
PT Muara Wisesa Samudra-PT Kapuk Naga 38,000,248,808 6,725,000,000 PT Muara Wisesa Samudra-PT Kapuk Naga Indah
Indah
PPK Sekertariat Utama BNPB 29,198,863,636 29,198,863,636 PPK Sekertariat Utama BNPB
PT Sekar Atha Sentosa 28,154,212,469 29,026,099,809 PT Sekar Atha Sentosa
PT Tanrise Indonesia 23,878,505,455 27,010,407,274 PT Tanrise Indonesia
KG-NRC CONSORSIUM 23,140,613,393 23,140,613,393 KG-NRC CONSORSIUM
Dinas PU Kabupaten Bulungan 21,835,789,440 21,835,789,440 Dinas PU Kabupaten Bulungan
Hyundai Engineering & Construction Co., Ltd 20,494,611,930 21,450,000,000 Hyundai Engineering & Construction Co., Ltd
PT Waska Sentana 19,486,671,999 19,486,671,999 PT Waska Sentana
Perum Peruri 18,880,000,000 22,420,000,000 Perum Peruri
PT Graha Satu Tiga Tujuh 16,363,090,911 19,054,545,455 PT Graha Satu Tiga Tujuh
122

(continued)
dipindahkan 715,637,133,055 634,239,494,660 brought forward

Yayasan Perguruan Tinggi Kristen Maranatha 16,240,230,591 17,063,636,364 Yayasan Perguruan Tinggi Kristen Maranatha
PT Prasto Propertido 12,714,938,629 17,146,543,655 PT Prasto Propertido
RSUD Kota Balikpapan 11,631,465,818 - RSUD Kota Balikpapan
PT Adhiloka Shobat Sewita 8,727,846,136 10,329,545,454 PT Adhiloka Shobat Sewita
PT Sumber Segera Primadaya 8,569,636,364 14,282,727,273 PT Sumber Segera Primadaya
Dirjen SDA Wilayah Sungai Sumatera VIII 8,222,273,775 8,222,273,775 Dirjen SDA Wilayah Sungai Sumatera VIII
KSO Merdeka Media Group Indonesia 7,967,408,480 11,005,145,630 KSO Merdeka Media Group Indonesia
PT Mentari Subur Abadi 7,166,800,000 9,556,000,000 PT Mentari Subur Abadi
PT Isa Development 6,324,656,000 7,998,328,000 PT Isa Development
PT Putra Adi Prima 4,854,514,986 4,213,359,318 PT Putra Adi Prima
Dinas PU Nunukan 3,986,181,817 3,986,181,817 Dinas PU Nunukan
123

(continued)
dipindahkan 964,766,273,475 914,607,249,057 brought forward

PT Semen Bosowa Banyuwangi 2,600,000,000 - PT Semen Bosowa Banyuwangi
PT Asfi Ilhami Rayhan 2,292,155,141 - PT Asfi Ilhami Rayhan
PT Adaro Indonesia 2,231,443,164 2,231,443,164 PT Adaro Indonesia
PT Pelabuhan Penajam Banua Taka 2,208,164,778 - PT Pelabuhan Penajam Banua Taka
PT Cakrawala Indah 2,177,536,829 2,177,536,829 PT Cakrawala Indah
Sek. Jend DPR-RI 2,049,095,547 - Sek. Jend DPR-RI
PT Marindo Surya 1,193,181,819 1,193,181,819 PT Marindo Surya
PT Hotel Nirwana 1,101,677,894 6,727,272,727 PT Hotel Nirwana
Pesanggrahan Bali - 74,579,486,906 Pesanggrahan Bali
Kementrian Keuangan Timor Leste - 19,684,683,338 Kementrian Keuangan Timor Leste
PT Graha Pena Jawa Pos Surabaya - 2,531,403,637 PT Graha Pena Jawa Pos Surabaya
PT Trans Marga Jateng - 2,233,260,157 PT Trans Marga Jateng
PT Almaron Perkasa - 1,573,325,360 PT Almaron Perkasa
PT Raflesia Nusantara - 1,559,359,577 PT Raflesia Nusantara
Dinas PU & Perhub Kab.Tana Tidung - 1,437,579,757 Dinas PU & Perhub Kab.Tana Tidung
RSUD Sragen - 1,414,220,953 RSUD Sragen
PT Siloam Karya Sejahtera - 1,239,978,100 PT Siloam Karya Sejahtera
PT Panghegar Putra Wijaya - 1,117,279,855 PT Panghegar Putra Wijaya
124

(continued)

PT Bank Negara Indonesia (persero) - 6,256,312,309 PT Bank Negara Indonesia (persero)
PT Krakatau Bandar Samudera - 2,254,719,600 PT Krakatau Bandar Samudera
Jumlah Uang Muka Pemberi Pekerjaan 1,194,218,932,827 1,314,053,657,110 Total Advances of projet owners
Uang Muka Konsumen Advances of consumers

GSN 22,770,282,293 22,238,771,839 GSN
Grand Sungkono 8,231,079,173 5,439,599,748 Grand Sungkono
Paviliun Permata 7,570,140,736 5,259,053,352 Paviliun Permata
FX Residence 3,769,843,998 11,527,616,639 FX Residence
Apartment Patria Park 3,183,620,510 2,929,833,237 Apartment Patria Park
Permata Puri - 1,624,675,532 Permata Puri
Graha Bukopin - 1,030,375,219 Graha Bukopin
Uang Muka Tanda Jadi Hotel Advances of projet owners


125

28. UTANG OBLIGASI 28. BOND LIABILITIES
Obligasi Berkelanjutan I PP Tahap I Tahun 2013 PP Bonds I Phase I of 2013
Utang Pokok Obligasi 700,000,000,000 700,000,000,000 Bonds Payable Principle

Biaya Emisi yang belum diamortisasi (2,069,933,475) (2,199,304,317) Unamortized Cos
Jumlah 697,930,066,525 697,800,695,683 Total
PT PP (Persero) Tbk telah menerima pernyataan efektif dari Kepala Eksekutif The Company has received effective statement from the Chief Executive of
Pengawas Pasar Modal Otoritas Jasa Keuangan dengan surat No. S- Capital Market Supervisory - Financial Services Authority, with his letter
46/D.04/2012 tanggal 11 Maret 2013 untuk Penawaran Umum Obligasi No. No. S-46/D.04/2012 dated 11 March 2013, for its bonds continuing
Berkelanjutan I PP Tahap I Tahun 2013 ("Obligasi"). public offering phase I for the year 2013.
29. UTANG JANGKA PENDEK LAINNYA 29. OTHER SHORT TERM LIABILITIES
Bunga 12,066,546,466 13,834,194,693

Lain lain 4,891,719,927 3,135,995,018 Others
Uang Jaminan Konsumen 2,134,257,320 2,137,759,320 Customers Deposits
Iuran Karyawan 508,379,615 508,379,615 Employees Contribution
Jumlah Utang Jangka Pendek Lainnya 19,600,903,328 19,616,328,646 Total Other Short Term Liabilities
Uang Jaminan Konsumen merupakan penerimaan jaminan sewa ruang dan Customers deposits are guarantees received from customers for rents and
saluran telepon dari unit properti dan entitas anak. telephone bills at the Subsidiary.
Iuran Karyawan merupakan iuran pensiun dan jamsostek yang belum disetor. Employees contributions are contributions of employees payable to
Jamsostek.
30. UTANG JANGKA PANJANG LAINNYA 30. OTHER LONG TERM LIABILITIES
Merupakan saldo utang jangka panjang lainnya terdiri dari : The account represent balance of other long term liabilities consisting of:
Beban pemeliharaan proyek 40,427,864,424 15,945,934,349 Project Maintenance Expenses

Jaminan Penyewa Mall 7,322,630,508 7,247,630,508 Tenant Guarantee
Jumlah Utang Jangka Panjang Lainnya 47,750,494,932 23,193,564,857 Total Other Long Term Liabilities
Utang beban pemeliharaan proyek merupakan cadangan biaya yang akan Project maintenance expenses payable represent allowance for
digunakan selama masa pemeliharaan proyek konstruksi. maintenance of project constructions during their maintenance period.
Utang beban pembangunan fasilitas lingkungan merupakan cadangan biaya Environment facility development expenses payable represent allowance
yang akan digunakan untuk perbaikan fasilitas lingkungan proyek realti for repairmen of environment facilities of realty projects until they are
sampai diserahkan ke pemda. 126 transferred to the relevant local government.

30. UTANG JANGKA PANJANG LAINNYA (lanjutan) 30. OTHER LONG TERM LIABILITIES (continued)
Utang Jaminan Penyewa Mall merupakan dana yang diserahkan oleh Guarantees of mall tenants are guarantees paid by tenants during their
penyewa selama masa sewa. lease periods.
(Lihat Catatan No.3u) (See Note No.3u)
31. MODAL SAHAM 31. SHARE CAPITAL

Modal dasar, modal ditempatkan dan disetor penuh Perusahaan per 31 Authorized Capital, issued and paid in capital of the company as of 31
Maret 2014 dan 31 Desember 2013 adalah sebagai berikut : March 2014 and 31 December 2013 are as follow:
Modal Dasar Authorized capital:
15.000.000.000 saham, nilai nominal @ Rp. 15,000,000,000 common shares @ IDR 100
100 setiap saham setiap saham per 31 Maret per share as of 31 March 2014 and 31
2014 dan 31 Desember 2013 December 2013
1,500,000,000,000 1,500,000,000,000
Saham Yang belum ditempatkan (1,015,756,350,000) (1,015,756,350,000) Un-subscribed
Saham Yang ditempatkan dan disetor penuh 484,243,650,000 484,243,650,000 Subscribed and paid in capital
Tambahan Modal Disetor Additional paid in capital
Selisih nilai nominal saham dengan penerimaan Difference in par value between par value and
hasil Penawaran Umum Saham IPO
477,929,190,000 477,929,190,000
Biaya Emisi Saham (15,762,737,159) (15,762,737,159) Share in issuance cost
Selisih Nilai Transaksi Restrukturisasi Entitas 190,393,598 190,393,598 Difference in value of restructuring
Sepengendali transaction among entities under common
control
Total Tambahan Modal disetor 462,356,846,439 462,356,846,439 Total Additional paid in capital
Modal ditempatkan dan disetor serta 946,600,496,439 946,600,496,439 Subscribed and paid in capital and additional
tambahan modal disetor pain in capital
Susunan pemegang saham Perusahaan per 31 Maret 2014 dan 31 The composition of the shareholders of the Company as of 31 March 2014
Desember 2013 adalah sebagai berikut : and 31 December 2013 are as follows :
31 Maret 2014 / March 2014
Pemegang Saham Jumlah Saham / % Kepemilikan / Nilai Nominal / Shareholders
Total Stock Ownership % Par Value
Negara Republik Indonesia 2,469,642,760 51.00% 246,964,276,000 State of the Republic Indonesia
Koperasi Karyawan Employees Cooperative -
Pemegang Saham- Shareholders of PT PP (Persero)
PT PP (Persero) Tbk 263,035,100 5.43% 26,303,510,000
Publik 2,109,758,640 43.57% 210,975,864,000 Public
Jumlah 4,842,436,500 100% 484,243,650,000 Total
127

31. MODAL SAHAM (lanjutan) 31. SHARE CAPITAL (continued)

Pemegang Saham Jumlah Saham / % Kepemilikan / Nilai Nominal / Shareholders
Total Stock Ownership % Par Value
Negara Republik Indonesia 2,469,642,760 51.00% 246,964,276,000 State of the Republic Indonesia
Koperasi Karyawan Employees Cooperative -
Pemegang Saham- Shareholders of PT PP (Persero)
PT PP (Persero) 283,549,000 5.86% 28,354,900,000
Publik 2,089,244,740 43.14% 208,924,474,000 Public
Jumlah 4,842,436,500 100% 484,243,650,000 Total
Sesuai dengan akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham Diluar Rapat In accordance with the decision of shareholders taken out of their general
dan Perubahan Anggaran Dasar Perusahaan Perseroan (Persero) PT meeting and the deed No. 16 dated 15 October 2009 of the notary Imas
Pembangunan Perumahan No. 16 tanggal 15 Oktober 2009 notaris Imas Fatimah, SH, on amendment of the Company' articles of association, it is
Fatimah, SH, diputuskan antara lain sebagai berikut : agreed that:
- Menyetujui Penambahan Modal Dasar perusahaan dari semula Rp. - The authorized capital of the Company is increase from initially
400.000.000.000 (empat ratus milyar rupiah) menjadi sebesar Rp. IDR400,000,000,000 (four hundreds billions rupiahs) to
1.500.000.000.000 (satu triliun lima ratus milyar rupiah). IDR1,500,000,000,000 (one trillion and five hundreds billions rupiahs);
- Menyetujui Perubahan nilai nominal saham yang semula sebesar Rp 500 - The par value of shares is increased from initially IDR500 each to
(lima ratus rupiah) menjadi sebesar Rp 100 (seratus rupiah). IDR100 each;
- Menyetujui Pengeluaran saham baru perusahaan sejumlah 2.703.460.000 - 2,703,460,000 new shares totaling IDR270,346,000,000 will be issued,
saham atau seluruhnya sebesar Rp270.346.000.000 yang berasal dari originating from capitalizing of the Company's reserve until 2008. The
kapitalisasi cadangan perusahaan sampai dengan tahun 2008 yang shares will be distributed to:
dibagikan kepada :
- Negara RI sejumlah 1.378.764.600 saham atau sebesar - The Government of RI: 1,378,764,600 shares or amounting to
Rp137.876.460.000. IDR137,876,460,000.
- Koperasi Karyawan Pemegang Saham PT PP (Persero) sejumlah - Employees Cooperative - the shareholder of PT PP (Persero):
1.324.695.400 saham atau sebesar Rp.132.469.540.000. 1,324,695,400 shares or amounting to IDR132,469,540,000.
Sesuai dengan akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham Di Luar Rapat In accordance with the decision of shareholders taken out of their general
dan Perubahan Anggaran Dasar PT Pembangunan Perumahan No. 02 meeting the notary deed No. 02 dated 5 January 2010 of the notary Imas
tanggal 5 Januari 2010 notaris Imas Fatimah, SH dan telah mendapat Fatimah, SH on amendment of the Company's articles of association as
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia dengan keputusan was approved by the Minister of Law and Human Right of the Republic of
No. AHU-00127.AH.01 Tahun 2010 tanggal 5 Januari 2010 tentang Indonesia with the letter No. AHU-00127.AH.01.02 Year 2010 dated 5
Persetujuan Akta Perubahan Anggaran Dasar Perseroan, telah diputuskan January 2010, it is approved that:
antara lain hal-hal sebagai berikut:
- Menyetujui hibah saham sebanyak 40% atau 529.878.160 saham atau - 40% of share of the employees cooperative equivalent
sebesar Rp. 52.987.816.000 dari bagian koperasi Karyawan Pemegang IDR52,987,816,000 originating from the Company's reserve is
Saham PT PP (Persero) yang berasal dari cadangan perusahaan kepada transferred to the Government of the Republic of Indonesia;
Negara RI.
128

31. MODAL SAHAM (lanjutan) 31. SHARE CAPITAL (continued)
- Komposisi kepemilikan saham adalah sebagai berikut : - The shareholders of the Company become:
Negara RI sejumlah 2.469.642.760 saham atau sebesar the Republic of Indonesia: 2,469,642,760 (64,93%) equivalent
Rp246.964.276.000 atau 64,93%. IDR246,964,276,000 .
Koperasi Karyawan Pemegang Saham PT PP (Persero) sejumlah Employees Cooperative - shareholder of PT PP ( Persero):
1.333.817.240 saham atau Rp. 133.381.724.000,- atau 35,07%. 1,333,817,240 (35,07%) equivalent IDR133,381,724,000,-.
- Menyetujui penjualan saham baru perusahaan kepada masyarakat - It is also approved that 1,038,976,784 new shares, equivalent 21,46%
1.038.976.784 saham atau sebesar 21,46% dari jumlah saham yang telah of subscribed and paid in capital, will be issued and offered to public.
ditempatkan dan disetor setelah penerbitan saham baru.
Perusahaan telah menerima pernyataan efektif dari Ketua BAPEPAM - LK The Company has received Effective Statement No: S-858/BL/2010 on
dengan surat No: S-858/BL/2010 tanggal 29 Januari 2010 untuk melakukan January 29th 2010 from the Head of Capital Market and Financial
penawaran perdana kepada masyarakat atas 1.038.976.500 lembar saham Institution Supervisory Agency (BAPEPAM - LK) for limited public offering of
Seri B baru dengan nilai nominal Rp 100 per saham dan harga penawaran 1,038,976,500 shares of B Series of par value of IDR 100 per share, at an
Rp 500 per saham. Saham - saham tersebut dicatatkan pada Bursa Efek offering price of IDR 500 per share. Those shares were listed in the
Indonesia tanggal 09 Februari 2010. Seluruh saham perusahaan sebanyak Indonesia Stock Exchange on February 9th 2010. All of the Company's
4.842.436.500 lembar saham pada tahun 2010 telah dicatatkan pada Bursa 4,842,436,500 shares in 2010 have been listed in the Indonesian Stock
Efek Indonesia. Exchange.
Komposisi kepemilikan saham setelah IPO menjadi sebagai berikut : The the shareholders after the IPO are:
- Negara RI sejumlah 2.469.642.760 saham atau sebesar - The Government of RI : 2.469.642.760 shares (51%) equivalent
Rp246.964.276.000,- atau 51%. IDR246,964,276,000,-.
- Koperasi Karyawan Pemegang Saham PT PP (Persero) sejumlah - Employees Cooperative - the shareholder of PT PP (Persero) Tbk:
1.333.817.241 saham atau Rp. 133.381.724.100,- atau 27,54% 1,333,817,241 shares (27.54%) equivalent IDR133,381,724,100,-.
- Publik sejumlah 1.038.976.500 saham atau Rp. 103.897.650.000,- atau - The public: 1,038,976,500 shares (21.46%) equivalent
21,46%. IDR103,897,650,000,-.
(Lihat Catatan No.2) (See Note No.2)

Pada bulan Juni 2013, Perusahaan mengakuisisi 99,99 % saham PT In June 2013, the Company acquired 99,99% ownership in PT
Prakarsa Dirganeka (PDA) dengan nilai perolehan sebesar Rp Prakarsa Dirganeka (PDA), with an acquisition cost of Rp
29.000.000.000, dari YKKPP, pihak berelasi dan berada dibawah 29.000.000.000, from YKKPP, a related party and an entity under common
pengendalian yang sama dengan Perusahaan. Nilai buku PDA pada tanggal control. PDA’s book value on acquisition date amounted to Rp
akuisisi sebesar Rp 29.190.393.598. Selisih antara aset bersih yang 29.190.393.598. The difference of Rp 190.393.598 between the book
diakuisisi berdasarkan nilai buku dengan biaya perolehan sebesar Rp. value of the acquired net assets and the acquisition cost is recorded in
190.393.598 dicatat sebagai selisih transaksi restrukturisasi entitas equity as difference in value of restructuring transaction among
sepengendali dalam akun ekuitas. entities under common control.
129

32. KEPENTINGAN NON PENGENDALI 32. NON CONTROLLING INTEREST
a. Hak Non Pengendali atas Aset Bersih a. Non Controlling Rights over the Net Assets
31 Maret 2014 / March 2014

Penambahan/ Nilai Tercatat
Nilai Tercatat Awal / Pengurangan Akhir Tahun/
Pemilikan Initial Carrying Addition/ Carrying Value

/Ownership Amount Reduction at the End of Year
% Rp Rp Rp
PT PP Properti 0.100% 925,207,775 3,421,816 928,629,591
PT PP Dirganeka 0.001% 1,202,031 (98,993) 1,103,038
926,409,806 3,322,823 929,732,629


% Rp Rp Rp
PT PP Properti 0.100% (14,782) 925,222,557 925,207,775
PT PP Dirganeka 0.001% - 1,202,031 1,202,031
(14,782) 926,424,588 926,409,806
b. Hak Non Pengendali atas Saldo Laba (Rugi) Bersih Entitas b. Non Controlling Rights to the Subsidiary's Net Profit or Loss


% Rp Rp Rp
PT PP Properti 0.100% 12,001,775 3,271,548 15,273,323
PT PP Dirganeka 0.001% 149,192 51,275 200,467
12,150,967 3,322,823 15,473,790


% Rp Rp Rp
PT PP Properti 0.100% - 12,001,775 12,001,775
PT PP Dirganeka 0.001% - 149,192 149,192
130 - 12,150,967 12,150,967

33. PENDAPATAN USAHA 33. REVENUE
Merupakan pendapatan usaha periode yang berakhir 31 Maret 2014 dan Represent of Revenue for the years ended 31 March 2014 and 2013:
2013 terdiri dari:
Jasa Konstruksi 1,752,165,243,219 1,100,989,150,892 Construction

EPC (Engineering, Procurenment - EPC (Engineering, Procurenment-
Construction) 190,384,485,879 152,571,701,292 Construction)
Realti 14,296,857,825 12,767,493,595 Realty
Properti 42,521,894,761 17,633,287,324 Property
Jumlah Pendapatan Usaha 1,999,368,481,684 1,283,961,633,103 Total Revenue
Sebesar Rp675.503.995.587,- atau 33,79% pada periode 31 Maret 2014 dan The amount of IDR675,503,995,587 or equal 33,79% as at 31 March 2014
Rp434.304.040.978,- atau 33,83% pada periode 31 Maret 2013, dari and IDR434,304,040,978 or equal 33,83% as at 31 March 2013, sales
pendapatan usaha merupakan pendapatan usaha dari pihak-pihak yang from related parties.
berelasi.
Rincian pendapatan usaha berdasarkan pihak-pihak berelasi dan pihak The details of revenue based on related parties and third parties:
ketiga:
PT Pakuwon Jati, Tbk 138,468,723,360 26,628,001,071 PT Pakuwon Jati, Tbk
JO Ciputra Karya Panca Sakti Nugraha 41,773,733,496 - JO Ciputra Karya Panca Sakti Nugraha
PT Muara Wisesa Samudra-PT Kapuk Naga Indah 39,390,056,705 - PT Muara Wisesa Samudra-PT Kapuk Naga Indah
Badan Nasional Penanggulangan Bencana (BNPB) 36,235,197,810 - Badan Nasional Penanggulangan Bencana (BNPB)
PT Donggi Senoro Lng 33,688,395,287 5,745,445,779 PT Donggi Senoro Lng
PT Indonesia Power 32,255,424,730 - PT Indonesia Power
PT Win Win Realty Centre 28,546,280,482 - PT Win Win Realty Centre
PT Semen Bosowa Maros 27,166,646,787 - PT Semen Bosowa Maros
PT Semen Bosowa Banyuwangi 26,401,104,901 10,038,472,727 PT Semen Bosowa Banyuwangi
Kementerian Keuangan Timor Leste 23,565,162,963 - Kementerian Keuangan Timor Leste
PT Freeport Indonesia 22,612,694,197 - PT Freeport Indonesia
PT Menara Perkasa Margahayuland 22,388,354,215 - PT Menara Perkasa Margahayuland

33. PENDAPATAN USAHA (lanjutan) 33. REVENUE (continued)
Dinas PU Kabupaten Bulungan 17,007,652,633 - Dinas PU Kabupaten Bulungan
PT Marga Mandala Sakti 15,822,334,025 - PT Marga Mandala Sakti
Hyundai Engineering & Construction Co., Ltd 15,515,602,400 - Hyundai Engineering & Construction Co., Ltd
KG-NRC CONSORSIUM 15,399,049,098 - KG-NRC CONSORSIUM
PT Phinisi Perintis Makassar 14,318,115,809 - PT Phinisi Perintis Makassar
PT Prasetya Agung Cipta Abadi 14,209,720,000 - PT Prasetya Agung Cipta Abadi
PT Waska Sentana 13,410,488,570 - PT Waska Sentana
PT Adhi Putra Mulia 12,701,230,586 - PT Adhi Putra Mulia
PT Graha Satu Tiga Tujuh 11,288,317,000 - PT Graha Satu Tiga Tujuh
Kementerian PU-Dirjen SDA 11,048,296,919 - Kementerian PU-Dirjen SDA
PT Puri Persada Lampung 10,870,622,000 - PT Puri Persada Lampung
PT Asfi Ilhami Rayhan 10,569,967,730 - PT Asfi Ilhami Rayhan
PT Grage Trimitra Usaha 10,442,635,134 - PT Grage Trimitra Usaha
Dinas PU Kabupaten Nunukan 9,904,873,416 5,046,280,133 Dinas PU Kabupaten Nunukan
PT Sekar Atha Sentosa 9,437,881,032 - PT Sekar Atha Sentosa
PT Adhiloka Shobat Sewita 7,917,171,773 - PT Adhiloka Shobat Sewita
Badan Pengelola Sinar Galesung Perkasa-Ciputra Victory Mitra
7,835,780,975 -
Badan Pengelola Sinar Galesung Perkasa-Ciputra Victory Mitra
Yayasan Perguruan Tinggi Kristen Maranatha 7,437,977,373 - Yayasan Perguruan Tinggi Kristen Maranatha
Bank Sumsel Babel 7,315,989,589 - Bank Sumsel Babel
PT Multi Kreasi Cipta Sarana 6,697,162,122 - PT Multi Kreasi Cipta Sarana
PT Citra Raya Medika 6,301,407,073 - PT Citra Raya Medika
RSUD Kota Balikpapan 6,179,353,558 10,237,247,963 RSUD Kota Balikpapan
dipindahkan 1,146,753,370,618 256,377,566,823 carried forward
132

pindahan 1,146,753,370,618 256,377,566,823 brought forward
PT Tritunggal Lestari Makmur 5,669,437,189 - PT Tritunggal Lestari Makmur
PT Pelabuha Penajam Banua Taka 5,662,934,663 - PT Pelabuha Penajam Banua Taka
PT Hotel Nirwana 5,646,130,553 - PT Hotel Nirwana
PT Isa Development 5,549,409,200 - PT Isa Development
PT Chevron Pasific Indonesia 5,547,628,606 3,129,972,416 PT Chevron Pasific Indonesia
Power House Sentul 5,529,158,250 - Power House Sentul
Pusat Radioisotop & Radiofarmaka - Batan 5,528,121,866 - Pusat Radioisotop & Radiofarmaka - Batan
Dirjen SDA Wilayah Sungai Sumatera VIII 5,524,500,000 2,760,100,000 Dirjen SDA Wilayah Sungai Sumatera VIII
PT Mentari Subur Abadi 5,420,350,000 - PT Mentari Subur Abadi
Ny Yenni Wijaya 4,982,471,749 - Ny Yenni Wijaya
PT Sutera Agung Properti 3,904,482,546 - PT Sutera Agung Properti
PT Paramount Propertindo 3,775,797,000 - PT Paramount Propertindo
PT Catur Jaya 2,352,570,540 - PT Catur Jaya
PT Asiatic Universal Indonesia 2,150,470,540 4,993,349,990 PT Asiatic Universal Indonesia
PT Siloam Karya Sejahtera 2,066,936,867 - PT Siloam Karya Sejahtera
PPK 02 Pemb. Jemb. FO Gatot Subroto 1,997,685,242 - PPK 02 Pemb. Jemb. FO Gatot Subroto
LAN Pusat Pendidikan 1,957,671,958 - LAN Pusat Pendidikan
PT Putra Adi Prima 1,728,872,727 - PT Putra Adi Prima
PT Graha Yasa Selaras 1,708,683,151 - PT Graha Yasa Selaras
RSUD Kota Sragen 1,414,220,953 - RSUD Kota Sragen
Kementrian Perhubungan - 37,184,002,781 Kementrian Perhubungan
Universitas Negeri Jakarta - 32,069,010,741 Universitas Negeri Jakarta
Dinas PU Kabupaten Mukomuko - 22,274,776,091 Dinas PU Kabupaten Mukomuko
Dinas PU Kalimantan Timur - 20,785,136,736 Dinas PU Kalimantan Timur
RSUD Karangasem - 19,950,860,842 RSUD Karangasem
Dinas PU Kabupaten Seruyan - 18,848,167,804 Dinas PU Kabupaten Seruyan
PT Adaro Indonesia - 18,750,966,085 PT Adaro Indonesia
dipindahkan 1,257,250,146,420 533,026,816,308 carried forward
133

pindahan 1,257,250,146,420 533,026,816,308 brought forward
Yayasan Widya Mandala - 16,150,112,945 Yayasan Widya Mandala
PT Sinar Celebes Jaya - 14,070,903,800 PT Sinar Celebes Jaya
Pemda Kab. Karangasem - 13,873,814,915 Pemda Kab. Karangasem
Politeknik Negeri Malang - 13,500,706,772 Politeknik Negeri Malang
Dinas Olahraga dan Pemuda Jawa Barat - 12,274,221,667 Dinas Olahraga dan Pemuda Jawa Barat
Pemkot Padang - 11,595,319,689 Pemkot Padang
RSUP Dr Kariadi Semarang - 11,025,607,999 RSUP Dr Kariadi Semarang
PT Sumber Alam Raya Wisesa - 10,159,454,652 PT Sumber Alam Raya Wisesa
Dinas PU & Perhub Kab.Tana Tidung - 9,938,802,627 Dinas PU & Perhub Kab.Tana Tidung
Direktorat Jenderal Bea Dan Cukai - 8,927,774,286 Direktorat Jenderal Bea Dan Cukai
Pemb. Jembatan FO Gatsu Banjarmasin - 8,673,095,726 Pemb. Jembatan FO Gatsu Banjarmasin
Dinas PU Provinsi Riau - 8,652,520,638 Dinas PU Provinsi Riau
PT Duta Bakti - 7,424,777,691 PT Duta Bakti
Dinas Perumahan & Permukiman Medan - 7,391,981,522 Dinas Perumahan & Permukiman Medan
RSUD Kota Bekasi - 7,215,200,495 RSUD Kota Bekasi
Dinas CK & Tata Ruang Bandung Barat - 7,117,594,098 Dinas CK & Tata Ruang Bandung Barat
Yayasan RS Islam "Harapan Anda" - 7,060,029,835 Yayasan RS Islam "Harapan Anda"
Badan Kepegawaian Negara - 6,974,104,251 Badan Kepegawaian Negara
PT Saraswati Indoland Development - 6,815,786,032 PT Saraswati Indoland Development
PT Raflesia Nusantara - 6,455,651,200 PT Raflesia Nusantara
PT Marindo Surya - 6,148,215,052 PT Marindo Surya
PT Tosan Permai Lestari - 6,136,944,757 PT Tosan Permai Lestari
PT Parama Matra Widya - 6,109,613,255 PT Parama Matra Widya
PT Akur Pratama - 5,995,575,034 PT Akur Pratama
Universitas Diponegoro - 5,875,241,444 Universitas Diponegoro
Pemkot Depok Dinas Tata Ruang & Pemukiman - 5,580,248,611 Pemkot Depok Dinas Tata Ruang & Pemukiman
PU Kab. Dhamasraya - 5,487,024,488 PU Kab. Dhamasraya
PT Trakindo Utama - 5,127,723,285 PT Trakindo Utama
PT Prakarsa Semesta Alam - 4,443,093,276 PT Prakarsa Semesta Alam
Lembaga Adm. Negara & Pelatihan Aparatur - 4,412,326,685 Lembaga Adm. Negara & Pelatihan Aparatur
Yayasan RS Al Irsyad - 3,765,711,282 Yayasan RS Al Irsyad
DEP PU Sumber Daya Air - 3,669,030,995 DEP PU Sumber Daya Air
PT Global Surya Manggala - 2,805,159,268 PT Global Surya Manggala
Universitas Negeri Yogyakarta - 1,952,908,500 Universitas Negeri Yogyakarta
Pendapatan Properti 42,521,894,761 17,633,287,324 Property Revenue
Pendapatan Realti 14,296,857,825 12,767,493,595 Realty Revenue
Sub Jumlah Pihak Ketiga 1,323,864,486,097 849,657,592,125 Sub Total Third Parties
134

PT Krakatau Daya Listrik 37,019,378,525 31,069,863,335 PT Krakatau Daya Listrik
Perum Peruri 23,367,305,508 -
PT Bukit Asam 20,252,188,835 - PT Bukit Asam
PT Jasa Marga (Persero) Tbk 17,455,686,601 17,545,830,290 PT Jasa Marga (Persero), Tbk
PT Bank BNI (persero) Tbk 16,794,006,728 - PT Bank BNI (persero) Tbk
PT Pembangkitan Jawa Bali 14,369,612,366 - PT Pembangkitan Jawa Bali
PT Angkasa Pura I (Persero) 4,790,748,425 35,327,318,832 PT Angkasa Pura I (Persero)
PT Krakatau Bandar Samudera 1,014,914,397 - PT Krakatau Bandar Samudera
PT Bio Farma (Persero) - 13,012,616,786 PT Bio Farma (Persero)
PT Semen Indonesia (Persero) Tbk - 3,850,507,620 PT Semen Indonesia (Persero),Tbk
PT Pelindo III (Persero) - 2,538,963,864 PT Pelindo III (Persero)
Lain-lain di bawah Rp 1 Milyar - 1,213,662,512 Other of less than 1 Billions
Jumlah Pendapatan Usaha 1,999,368,481,684 1,283,961,633,103 Total Revenue
Rincian pemberi pekerjaan dengan nilai pendapatan yang melebihi 10% dari Project which contributed more than 10% of the Company's total income for
pendapatan usaha Perseroan untuk periode 31 Maret 2014 dan 2013 adalah the years ended 31 March 2014 and 2013:
sebagai berikut:
(Lihat catatan No. 3e, 3t dan 43) (See Notes No. 3e, 3t and 43)
135

34. BEBAN POKOK PENJUALAN 34. COST OF GOODS SOLD
Merupakan Biaya Pokok Penjualan sampai dengan 31 Maret 2014 dan 2013 Represents of cost of good sold for the years ended 31 Maret 2014 and
terdiri dari : 2013:
Jasa Konstruksi 1,586,128,772,735 994,867,288,249 Construction

EPC (Engineering, Procurenment - EPC (Engineering, Procurenment-
Construction) 169,248,085,383 146,894,339,358 Construction)
Realti 9,762,520,695 8,193,037,911 Realty
Properti 36,375,406,477 15,545,070,957 Property
Jumlah Beban Pokok Penjualan 1,801,514,785,290 1,165,499,736,475 Total Cost of Goods Sold
(Lihat catatan No. 3e, 3t dan 43) (See Notes No. 3e, 3t and 43)
35. BEBAN USAHA 35. OPERATING EXPENSES
Merupakan beban usaha untuk tahun yang berakhir 31 Maret 2014 dan 2013 The account represent operating expenses for the years ended 31 March
terdiri dari: 2014 and 2013, consisting of:
Pegawai 45,620,075,880 30,426,723,219 Salaries

Umum 11,789,873,027 8,386,754,517 General administrative expenses
Penyusutan 469,564,584 614,649,516 Depreciation expenses
Pemasaran 1,188,355,387 858,152,787 Marketing expenses
Beban umum merupakan pengeluaran-pengeluaran untuk alat tulis kantor, General expenses represent expenses for stationery, electricity and phone
listrik, telepon, pengembangan pegawai dan biaya perjalanan dinas. bill, human resources development and business trip and others.
Beban penyusutan merupakan biaya penyusutan Aset tetap yang Depreciation expenses represent the depreciation of fixed assets used by
dipergunakan oleh Kantor Pusat dan Entitas Anak. the head office and subsidiary.
Beban pemasaran merupakan pengeluaran untuk biaya promosi, biaya Marketing expenses consist of expenses for promotion, bidding and pre-
tender dan pra tender, biaya representasi dan pengembangan usaha. bidding, representation and business development expense.
(Lihat Catatan No. 3t ,19 dan No.20) (See Note No. 3t, 19 dan No.20)
136

36. PENDAPATAN LAINNYA 36. OTHER INCOME
Jasa giro 946,381,234 909,431,661 Banking Fee

Bunga deposito 8,560,824,632 2,564,485,773 Time deposit interest
Laba selisih kurs-bersih 72,245,069 2,072,812,808 Gain on exchange rates
Pendapatan Rupa - rupa 2,022,808,671 183,478,153 Miscellaneous
Jumlah Pendapatan Lain-Lain 11,602,259,607 5,730,208,395 Total Other Income
Laba selisih kurs terdiri dari : Gain on exchange rates consist of:
Pendapatan selisih kurs 72,245,069 5,222,550,153 Gain on exchange rates
Beban selisih kurs - (3,149,737,345) Loss on exchange rates
Laba selisih kurs 72,245,069 2,072,812,808 Gain on exchange rates
Merupakan beban lain-lain untuk tahun yang berakhir 31 Maret 2014 dan The account represent other expenses for years ended 31 March 2014 and
2013 terdiri dari: 2013, consisting of:
37. BEBAN LAINNYA 37. OTHER EXPENSES
Beban administrasi dan provisi bank 9,163,566,063 5,313,321,838 Administrative expenses and bank provision
Beban rupa - rupa 3,114,603,353 2,460,109,615 Others expenses
Beban obligasi 370,279,933 1,704,998,053 Bond expenses
Jumlah Beban Lain-Lain 12,648,449,349 9,478,429,506
38. BEBAN PENURUNAN NILAI PIUTANG 38. IMPAIRMENT
Merupakan beban penurunan nilai piutang untuk tahun yang berakhir 31 The account represents impairment of receivables for the years ended 31
Maret 2014 dan 2013 terdiri dari: March 2014 and 2013, consisting of:
Beban Penurunan Nilai Piutang 4,581,620,814 - Impairment of Account Receivable
Jumlah 4,581,620,814 - Total
(Lihat Catatan No.6) (See Note No. 6)
137

39. BIAYA PENDANAAN / BUNGA 39. FUNDING / INTEREST EXPENSES
Merupakan beban pendanaan / bunga untuk tahun yang berakhir 31 Maret The account represent funding / interest expenses for the years ended 31
2014 dan 2013. March 2014 and 2013, consisting of:
Beban Pendanaan 20,381,879,430 12,928,000,000 Funding Expenses
Jumlah 20,381,879,430 12,928,000,000 Total
40. BAGIAN LABA VENTURA BERSAMA 40. PROFIT FROM JOINT VENTURE
Merupakan laba (rugi) yang diperoleh dari proyek-proyek yang dikerjakan Represents of profit (loss) obtained from the Joint Venture projects with
secara VB dengan perusahaan lain untuk tahun yang berakhir 31 Maret other companies for the years ended 31 March 2014 and 2013.
2014 dan 2013.
Ventura Bersama tersebut berasal dari proyek-proyek sebagai berikut: The followings are details of Joint Ventures:
KSO Apron II Bandara Suta 3,601,049,169 - JO Apron II Bandara Suta

KSO Jl. Kenyam - Mugi Papua 3,051,105,802 915,125,034 JO Jl. Kenyam - Mugi Papua
KSO Pabrik Precast Kariangao 2,594,798,391 - JO Pabrik Precast Kariangao
KSO Kali Lamong 1,750,698,698 1,067,145,066 JO Kali Lamong
KSO Jalan Soker 1,409,878,189 - JO Jalan Soker
KSO Bandara Sepinggan 978,856,010 4,649,240,619 JO Bandara Sepinggan
KSO Jalan Bojonegoro - Padangan 697,110,089 - JO Jalan Bojonegoro - Padangan
KSO PLTA Peusangan 685,149,321 644,426,629 JO PLTA Peusangan
KSO RSUD Koja 270,583,352 - JO RSUD Koja
KSO M 7 G / Paladian Park 219,910,522 464,273,262 JO M 7 G / Paladian Park
KSO Jalan Batang 167,093,196 - JO Jalan Batang
KSO Bendung Randangan - Pohuwato 119,824,365 - JO Bendung Randangan - Pohuwato
KSO Fak. Teknik UNHAS Pkt.3 29,960,757 177,659,028 JO Fak. Teknik UNHAS Pkt.3
KSO Jalan Sanga - Sanga 9,864,462 648,304,378 JO Jalan Sanga - Sanga
KSO Bandara Samarinda Baru 8,912,605 1,122,038,773 JO Bandara Samarinda Baru
KSO Jembatan Kembar Samarinda 6,331,746 457,807,967 JO Jembatan Kembar Samarinda
KSO Pumping Station 317,191 39,074,932 JO Pumping Station
KSO Stadion Cibinong - 1,266,742,781 JO Stadion Cibinong
KSO Jl. Bojonegoro - Padangan - 863,612,966 JO Jl. Bojonegoro - Padangan
KSO Sebuku Phase III - 2,239,011,065 JO Sebuku Phase III
KSO RSUD Walet Cirebon - 354,108,777 JO RSUD Walet Cirebon
KSO Ged. Kesenian Balikpapan - 248,762,156 JO Ged. Kesenian Balikpapan
138

40. BAGIAN LABA VENTURA BERSAMA 40. PROFIT FROM JOINT VENTURE

KSO Jembatan Siak Thp IV - 319,531,492 JO Jembatan Siak Thp IV
KSO Islamic Center Inhil - 283,595,392 JO Islamic Center Inhil
KSO Rehab Sungai Citarum Pkt.2 - 295,364,822 JO Rehab Sungai Citarum Pkt.2
KSO Bendungan Karet - 216,762,408 JO Bendungan Karet
KSO Flyover Pasar Kembang Sby - 255,221,766 JO Flyover Pasar Kembang Sby
KSO Banyu Urip Bojonegoro - 159,741,634 JO Banyu Urip Bojonegoro
KSO Grand Soho - 240,739,000 JO Gand Soho
KSO Revitalisasi Pasar Medan (34,037,787) 48,000,000 JO Revitalisasi Pasar Medan
KSO Louwi Goong (128,425,270) 309,732,924 JO Louwi Goong
KSO Flyover Medan Jamin Ginting (275,599,174) 102,685,000 JO Flyover Medan Jamin Ginting
KSO Irigasi Jabung (983,455,000) 92,330,385 JO Irigasi Jabung
KSO Stadion Jember (4,837,978,416) 619,920,854 JO Stadion Jember
Jumlah Laba (Rugi) Ventura Bersama 9,341,948,218 18,100,959,110 Total Profit (Loss) from Joint Venture
Perusahaan melakukan perjanjian kerjasama dengan berbagai pihak The Company entered into joint venture agreements with various parties as
sebagaimana tersebut pada masing-masing perjanjian, berupa penyerahan specified at each agreement, in the form of funds transfer to the manager
dana kepada pengelola sesuai kewajiban yang tertuang dalam perjanjian according to the specified portion determined in the JV Agreement. Project
Ventura Bersama menurut porsi yang ditetapkan. Pengelola proyek dibentuk manager is appointed from among members of the JO parties. The project
dengan anggota yang berasal dari masing-masing pihak yang melakukan manager shall carry out activities of projects development trusted by the
Ventura Bersama. Pengelola proyek ini melaksanakan kegiatan owner and shall be fully responsible for the entire activities, including
pembangunan proyek yang berasal dari pemberi kerja yang responsibility for financial reporting of the project to the entire JV project
bertanggungjawab sepenuhnya seluruh kegiatan tersebut termasuk lapaoran members.
pertanggungjawaban keuangan proyek kepada masing-masing pihak yang
melakukan perjanjian kerjasama Ventura Bersama.
Nama Proyek / Perusahaan JO / Persentase / Status /

Project Name JO Company's Percentage Status
KSO Revitalisasi Pasar Medan PT - IMN 70% : 30% In Progress

KSO PLTA Peusangan PP - Hyundai 30% : 70% In Progress
KSO Fly Over Medan Jamin Ginting PP - WK 51% : 49% In Progress
KSO Jl Kenyam-Mugi Papua PP - NIRWANA 99% : 1% In Progress
KSO Jalan Bojonegoro - Padangan PP - BPR 70% : 30% In Progress
KSO Kali Lamong PP - WIKA 51% : 49% In Progress
KSO Bandara Sepinggan PP - WIKA - ADHI 30% : 70% In Progress
KSO Louwi Goong PP -WIKA 51% : 49% In Progress
KSO Irg Jabung PP - WIKA 50% : 50% In Progress
KSO Fakultas Teknik UNHAS Paket 3 PP - ITOCHU CO 73% : 27% In Progress
KSO FT Unhas PP-Itochu Co. JO 73% 27% In Progress
139

40. BAGIAN PARTISIPASI VENTURA BERSAMA (lanjutan) 40. PROFIT FROM JOINT VENTURE (continued)
Nama Proyek / Perusahaan JO / Persentase / Status /

Project Name JO Company's Percentage Status
KSO Jatigede (Split) PP (Member) 18,12% 81,82% In Progress

KSO Fly Over Pasar Kembang Surabaya PP-GNG-BLJ 35% : 65% Finished
KSO Stadion Cibinong PP - PENTA 97% : 3% Finished
KSO Bandara Samarinda Baru PP-Luhribu Jy-Tahta 50% : 50% Finished
KSO Bendungan Karet PP - BRANTAS 30% : 70% Finished
KSO Banyu Urip Bojonegoro PP - RMT 60% : 40% Finished
KSO Irigasi Bajo Kab. Luwu PP - DGI 38% : 62% Finished
KSO Jalan Sanga Sanga PP-PBS-AK-LNJ 32% : 68% Finished
KSO Islamic Center Inhill PP - Multi Structure 55% : 45% Finished
KSO Pumping Station PP - ADHI 49% : 51% Finished
KSO Louwi Goong PP -WIKA 51% : 49% Finished
KSO Rehab Sungai Citarum Paket 2 PP - NK 60% : 40% Finished
KSO RSUD Waled Cirebon PP - CAKRA 98% : 3% Finished
KSO Sebuku Phase III PP - Bouer Prtm,Mlsy 35% : 65% Finished
KSO Stadion Banjar PP - SAKNA 98% : 3% Finished
KSO Stadion Jember PP - BMP - BLJ 40% : 60% Finished
KSO Fishing Port Toa Corporation-PP JO 49% : 51% Finished
KSO Kejaksaan Ceger PP-DGI JO 52,5% : 47,5% Finished
KSO BPK Tower PP-WK JO 44% : 56% Finished
KSO Merapi Sabo Dam Paket 2 PP - Brantas 43% : 57% Finished
KSO Appron Bandara A Yani SMG PP - PS 55% : 45% Finished
KSO Jl. Socah - Bangkalan PP - CGA 51% : 49% Finished
KSO Sungai Madiun PP - NK 60% : 40% Finished
KSO Jalan Palaihari Kp Asam-Asam PP-Hutama Karya JO 55% : 45% Finished
(Lihat Catatan No. 3q dan 6) (See Notes No. 3q dan 6)
41. BAGIAN LABA ENTITAS ASOSIASI 41. INCOME FROM ASSOCIATED COMPANY
Merupakan bagian laba (rugi) dari entitas asosiasi untuk tahun yang berakhir The account represent income (loss) from associated company for the
31 Maret 2014 dan 2013. years ended 31 March 2014 and 2013.
Bagian Laba (Rugi) - Entitas Asosiasi - - Share of profit (loss) of associated company
140

42. LABA PER SAHAM DASAR 42. EARNING PER SHARE

Laba Bersih 61,430,342,898 42,544,878,926 Net Income
Laba Usaha per Saham Dasar 29 16 Operating Income per Share

Laba Bersih per Saham Dasar 13 9 Earning per Share
Total Weighted average number
Rata-rata tertimbang saham beredar (lembar) 4,842,436,500 4,842,436,500 of shares issued
43. TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK BERELASI 43. RELATED PARTY TRANSACTIONS
Sifat dan jenis transaksi yang material dengan pihak-pihak yang berelasi The characteristic and type of significant transactions with related parties,
adalah sebagai berikut: as follows:
a. Pemerintah Republik Indonesia yang diwakili oleh Menteri Negara BUMN a. The Government of Republic Indonesia which is represented by the
merupakan pemegang saham Perseroan sebesar 51 % per 31 Maret State Minister of State Owned Enterprises represent the Company's
2014 dan 2013. Perseroan dan BUMN lain memiliki hubungan afiliasi shareholders of 51% as of 31 March 2014 and 2013. The Company
melalui penyertaan modal Pemerintah Republik Indonesia. and other State Owned Enterprises are affiliated with the Government
of Republic Indonesia through ownership.
b. Perseroan menempatkan dana dan memiliki pinjaman dana pada bank- b. The Company puts funds and gets loans from the government banks at
bank BUMN dengan persyaratan dan tingkat bunga normal sebagaimana normal terms and interest rates equal to other third party customers.
yang berlaku untuk nasabah pihak ketiga.
c. Perseroan mengadakan perjanjian dalam rangka usaha Perseroan c. The Company enters into agreements in relation to the Company's
dengan BUMN-BUMN lain maupun entitas anak BUMN serta badan- operations with other state owned enterprises and subsidiaries and also
badan/lembaga-lembaga pemerintah yang berwenang. with other authorized government bodies and institutions.
d. Perseroan merupakan pemegang saham pada Perusahaan Asosiasi yaitu d. The Company owns 30% shares in PT Alam Inti Energi, 12,5% shares
PT Alam Inti Energi sebesar 30%, PT Citra Waspphutowa sebesar 12,5 %, in PT Citra Wasspphutowa and 15% in PT PP-Taisei Indonesia
PT PP-Taisei Indonesia Construction sebesar 15%, PT Mitracipta Corporation, 4,67% shares in PT Mitracipta Polasarana, 49% in PT
Polasarana sebesar 4,67% , PT Muba Daya Pratama sebesar 49% dan Muba Daya Pratama and 35% in PT Inpola Meka Energi..
PT Inpola Meka Energi sebesar 35%.
e. Perusahaan membentuk beberapa proyek kerjasama operasi (Joint e. The Company established a number of joint operation projects with
Operation) dengan beberapa partisipan lain dalam pemberian jasa other participants in construction services.
konstruksi.
Rincian, sifat hubungan dan jenis transaksi yang material dengan pihak-pihak The following are details of characteristic of the relationship and types of
yang berelasi adalah, sebagai berikut: significant transactions with the related parties:
141

43. TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK BERELASI (lanjutan) 43. RELATED PARTY TRANSACTIONS (continued)
No Pihak Pihak Yang Berelasi / Related Parties Sifat Hubungan / Nature of Transaksi / Transaction
Relationship
1 PT Bank BNI (Persero) Tbk Afiliasi / Affiliated Kas dan Setara Kas, Pinjaman Bank dan Beban Bunga/ Cash and
Cash Equivalents, Bank Loans and Interest Expense
2 PT Bank Tabungan Negara, Tbk. Afiliasi / Affiliated Kas dan Setara Kas, Pinjaman Bank dan Beban Bunga/ Cash and
3 PT Bank Mandiri Syariah Afiliasi / Affiliated Kas dan Setara Kas and Pinjaman Bank / Cash and
4 PT Bank Mandiri, Tbk. Afiliasi / Affiliated Kas dan Setara Kas, Pinjaman Bank dan Beban Bunga/ Cash and
5 PT Bank Rakyat Indonesia, Tbk Afiliasi / Affiliated Kas dan Setara Kas, Pinjaman Bank dan Beban Bunga/ Cash and
6 PT Krakatau Daya Listrik Afiliasi / Affiliated Piutang Usaha, Tagihan Bruto, Pendapatan Usaha
Trade Receivable, Gross Receivable and Operating Revenue
7 PT KAI (Persero) Afiliasi / Affiliated Piutang Usaha, Tagihan Bruto, Pendapatan Usaha
Trade Receivable, Gross Receivable and Operating Revenue
8 PT Angkasa Pura II (Persero) Afiliasi / Affiliated Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto dan Pendapatan
Usaha/ Trade Receivable, Retention Receivable, Gross
Receivable and Operating Revenue
9 PT Muba Daya Pratama Afiliasi / Affiliated Piutang Usaha, Piutang Retensi / Trade Receivable and
Retention Receivable
10 PT Jasa Marga (Persero) Tbk Afiliasi / Affiliated Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto dan Pendapatan
11 PT Dahana (Persero) Afiliasi / Affiliated Piutang Usaha / Trade Revenue
12 PT Pelindo II (Persero) Afiliasi / Affiliated Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto dan Pendapatan
13 PT Taspen (Persero) Afiliasi / Affiliated Piutang Usaha dan Tagihan Bruto / Trade Receivable and
Gross Receivable
14 PT Bio Farma (Persero) Afiliasi / Affiliated Piutang Usaha, Piutang Retensi, dan Tagihan Bruto /
Trade Receivable, Retention Receivable, and Gross Receivable
15 Kementerian Keuangan Pemerintah / Government Agency Piutang Usaha dan Piutang Retensi / Trade Receivable and
Retention Receivable
16 PT Hotel Indonesia Natour (Persero) Afiliasi / Affiliated Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto dan Pendapatan
Usaha/ Trade Receivable, Retention Receivable,
Gross Receivable and Operating Revenue
17 PT Pelindo IV (Persero) Afiliasi / Affiliated Piutang Retensi and Tagihan Bruto / Retenion Receivable and
Gross Receivable
142

Relationship
18 PT Pelindo III (Persero) Afiliasi / Affiliated Piutang Retensi, Tagihan Bruto dan Pendapatan Usaha/ Retenion
Receivable, Gross Receivable and Operating Revenue
19 PT PLN (Persero) Afiliasi / Affiliated Piutang Usaha, Tagihan Bruto dan Pendapatan Usaha/ Trade
Receivable, Gross Receivable and Operating Revenue
20 Perum Peruri Afiliasi / Affiliated Tagihan Bruto dan Pendapatan Usaha / Gross Receivable and
Operating Revenue
21 PT Angkasa Pura Hotel Afiliasi / Affiliated Tagihan Bruto dan Pendapatan Usaha / Gross Receivable and
Operating Revenue
22 PT Wijaya Karya Beton Afiliasi / Affiliated Utang Usaha/ Trade Payable
23 PT Angkasa Pura I (Persero) Afiliasi / Affiliated Tagihan Bruto dan Pendapatan Usaha / Gross Receivable and
Operating Revenue
24 Dana Pensiun PP (DP3) Afiliasi / Affiliated Piutang lain-lain/ Other Receivables
25 PT Prima Jasa Aldodua Afiliasi / Affiliated Piutang lain-lain/ Other Receivables
26 Yayasan Dana Pensiun Pegawai PT PP (YDP4) Afiliasi / Affiliated Piutang lain-lain/ Other Receivables
27 PT PP Taisei Afiliasi / Affiliated Piutang lain-lain/ Other Receivables
28 Koperasi Karyawan Afiliasi / Affiliated Piutang lain-lain/ Other Receivables
29 PT Citra Waspphutowa Penyertaan / Investment in Share Piutang lain-lain/ Other Receivables
30 KSO Bandara Sepinggan Penyertaan / Investment in Share Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/
A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO
31 KSO Kali Lamong Penyertaan / Investment in Share Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/
32 KSO Jembatan Siak Penyertaan / Investment in Share Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/
33 KSO Jatigede DAM Penyertaan / Investment in Share Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/
34 KSO Irigasi Jabung Penyertaan / Investment in Share Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/
35 KSO The Group Epicentrum Penyertaan / Investment in Share Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/
36 KSO Pumping Station Penyertaan / Investment in Share Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/
37 KSO Rehab. Sungai Citarum Paket 2 Penyertaan / Investment in Share Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/
38 KSO Kali Madiun Tahap 2 Penyertaan / Investment in Share Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/
39 KSO Irigasi Sungai Ular Penyertaan / Investment in Share Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/
143

Relationship
40 KSO BPK Tower Penyertaan / Investment in Share Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/
41 KSO DAM Jatigede Penyertaan / Investment in Share Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/
42 KSO DAS Solo Hulu Penyertaan / Investment in Share Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/
43 KSO Louwi Goong Penyertaan / Investment in Share Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/
44 KSO Irigasi Batanghari ICB Penyertaan / Investment in Share Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/
44 KSO BMG Tower 2010 Penyertaan / Investment in Share Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/
Tidak ada perbedaan kebijakan harga dan syarat transaksi antara pihak- There are no differences in pricing policy and terms of transaction between
pihak berelasi dan pihak ketiga. related parties and third parties.
Rincian akun yang terkait dengan transaksi Pihak-pihak Berelasi adalah The following is the breakdown of transactions with related parties:
sebagi berikut:
31 Mar. / March. 2014 31 Des. / Dec. 2013

% Nilai / % Nilai /
Amount Amount
Aset Assets
Kas dan Setara Kas 5.61 676,146,317,351 14.17 1,759,076,259,055 Cash and Cash Equivalents
Investasi Jangka Pendek 1.38 166,161,610,830 1.11 137,826,048,297 Short Term Investments
Piutang Usaha 3.52 424,697,767,837 3.65 453,461,831,210 Trade Receivable
Piutang Retensi 1.32 159,685,885,859 1.11 137,610,288,395 Retention Receivable
Tagihan Bruto 21.49 2,589,655,678,140 17.59 2,183,427,204,749 Unbilled Receivable
Piutang Lain-lain 0.02 2,519,453,402 0.03 3,622,056,903 Other Receivables
Persentase diatas merupakan perbandingan dengan total aset The above percentages are in line with the total assets.
Liabilitas Liabilities
Utang Bank 15.30 1,530,736,045,718 7.72 804,877,213,048 Bank Loans
Utang Usaha 0.38 38,121,515,446 0.44 46,210,320,446 Trade Payables
Persentase diatas merupakan perbandingan dengan total liabilitas The above percentages are in line with the total liabilities
Pendapatan Usaha 33.79 675,503,995,587 33.83 434,304,040,978 Operating Revenues
Persentase diatas merupakan perbandingan dengan total pendapatan usaha The above percentages are in line with the total operating income
Rincian selengkapnya yang terkait dengan transaksi Pihak-pihak Berelasi The followings are overall breakdown of transactions with related parties:
adalah sebagai berikut:
144

31 Mar. / March. 2014 31 Des. / Dec. 2013

% Nilai / % Nilai /
Amount Amount
ASET ASSETS
Kas dan Setara Kas Cash and Cash Equivalents
Bank Bank
Rupiah Rupiah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 1.00 120,426,809,035 2.09 258,985,825,086 PT Bank Mandiri (Persero), Tbk
PT Bank BRI (Persero) Tbk 0.25 30,305,889,556 1.36 168,955,823,719 PT Bank BRI (Persero) Tbk
PT Bank BNI (Persero) Tbk 0.14 17,280,761,461 0.17 21,573,072,324 PT Bank BNI (Persero) Tbk
PT Bank BTN (Persero) Tbk 0.02 1,820,618,025 0.09 11,225,646,078 PT Bank BTN (Persero) Tbk
PT Bank Syariah Mandiri 0.01 692,621,759 0.66 81,450,340,379 PT Bank Syariah Mandiri
USD USD
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 1.17 140,509,267,770 1.95 241,640,692,248 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank BNI (Persero) Tbk 0.01 1,381,635,198 0.00 - PT Bank BNI (Persero) Tbk
EURO EURO
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 0.00 29,886,211 0.00 32,338,546 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Jumlah 2.59 312,447,489,016 6.31 783,863,738,379 Total

Rupiah Rupiah
PT Bank BNI (Persero) Tbk 0.25 30,000,000,000 1.01 125,000,000,000 PT Bank BNI (Persero) Tbk
PT Bank Syariah Mandiri 0.03 3,500,000,000 0.03 3,500,000,000 PT Bank Syariah Mandiri
PT Bank BTN (Persero) Tbk 0.00 - 1.79 222,000,000,000 PT Bank BTN (Persero) Tbk
USD USD
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 0.95 114,040,000,000 0.00 - PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Jumlah 3.02 363,698,828,335 7.85 975,212,520,676 Total
Investasi Jangka Pendek Short Term Investments

Rupiah Rupiah
PT Bank BTN 0.40 48,000,000,000 0.58 72,000,000,000 PT Bank BTN
Jumlah 1.38 166,161,610,830 1.11 137,826,048,297 Total
145

31 Mar. / March. 2014 31 Des. / Dec. 2013

% Nilai / % Nilai /
Amount Amount
Piutang Usaha Trade Receivable
Rupiah Rupiah
PT Krakatau Daya Listrik 1.35 162,913,442,354 1.20 148,592,066,893 PT Krakatau Daya Listrik
PT KAI (Persero) 0.18 21,326,489,676 0.17 21,326,489,676 PT KAI (Persero)
PT PLN (Persero) 0.17 20,243,872,696 0.13 15,793,815,086 PT PLN (Persero)
PT Muba Daya Pratama 0.16 19,535,948,598 0.16 19,535,948,598 PT Muba Daya Pratama
PT Bukit Asam (Persero) 0.13 16,015,094,340 0.05 6,227,332,977 PT Bukit Asam (Persero)
Perum Peruri 0.08 9,735,000,000 0.00 - Perum Peruri
PT Angkasa Pura Hotel 0.08 9,577,213,030 0.00 - PT Angkasa Pura Hotel
PT Dahana (Persero) 0.07 8,188,256,656 0.07 8,188,256,656 PT Dahana (Persero)
PT Angkasa Pura II (Persero) 0.04 5,168,044,959 0.65 80,666,697,745 PT Angkasa Pura II (Persero)
PT Taspen (Persero) 0.02 2,926,235,658 0.02 2,926,235,658 PT Taspen (Persero)
PT Bio Farma (Persero) 0.02 2,484,681,319 0.02 2,484,681,319 PT Bio Farma (Persero)
PT Pelindo II (Persero) 0.02 1,975,633,217 0.05 6,650,311,438 PT Pelindo II (Persero)
PT Angkasa Pura I (Persero) 0.01 1,090,187,485 0.00 - PT Angkasa Pura I (Persero)
PT Jasa Marga (Persero) Tbk 0.00 - 0.10 11,803,889,026 PT Jasa Marga (Persero) Tbk
Lain-lain di bawah Rp 1 Milyar 0.01 1,791,874,315 0.01 1,501,396,782 Other of less than 1 Billions
Sub Jumlah 2.41 290,579,564,303 2.62 325,697,121,854 Sub Total
Piutang KSO Trade Receivables JO
Rupiah Rupiah
KSO Kali Lamong 0.20 24,338,093,098 0.16 19,271,301,882 KSO Kali Lamong
KSO Bandara Sepinggan 0.17 20,296,245,870 0.16 19,410,283,612 KSO Bandara Sepinggan
KSO Jembatan Siak Thp.IV 0.13 15,794,931,328 0.13 15,808,825,961 KSO Jembatan Siak Thp.IV
KSO Jatigede DAM 0.13 15,375,648,494 0.12 15,375,648,494 KSO Jatigede DAM
KSO Irigasi Jabung 0.11 13,674,414,661 0.11 13,423,208,412 KSO Irigasi Jabung
KSO The Group Epicentrum 0.09 10,785,130,124 0.09 10,785,130,124 KSO The Group Epicentrum
KSO Pumping Station 0.06 7,322,844,989 0.06 7,028,636,605 KSO Pumping Station
KSO Kali Madiun Thp 2 0.05 5,592,398,301 0.03 4,038,188,901 KSO Kali Madiun Thp 2
KSO Rehab Sungai Citarum Paket 2 0.04 4,289,581,177 0.05 5,893,599,477 KSO Rehab Sungai Citarum Paket 2
KSO Irigasi Sungai Ular 0.03 3,949,260,499 0.03 3,949,260,499 KSO Irigasi Sungai Ular
KSO BPK Tower 0.03 3,082,427,345 0.02 3,082,427,345 KSO BPK Tower
KSO DAM Jatigede 0.02 2,845,250,215 0.02 2,845,250,215 KSO DAM Jatigede
KSO DAS Solo Hulu 0.02 2,007,934,626 0.02 2,007,934,626 KSO DAS Solo Hulu
KSO Muba Talang Duku 0.00 - 0.00 - KSO Muba Talang Duku
KSO Irigasi Batanghari ICB 0.01 1,511,685,637 0.01 1,511,685,637 KSO Irigasi Batanghari ICB
KSO Louwi Goong 0.01 1,470,180,727 0.01 1,551,151,123 KSO Louwi Goong
KSO BMG Tower 2010 0.01 1,324,190,057 0.01 1,324,190,057 KSO BMG Tower 2010
Lain-lain di bawah Rp 1 Milyar 0.00 457,986,386 0.00 457,986,386 Other of less than 1 Billions
Jumlah 3.52 424,697,767,837 3.65 453,461,831,210 Total
146

31 Mar. / March. 2014 31 Des. / Dec. 2013

% Nilai / % Nilai /
Amount Amount
Piutang Retensi Retention Receivable
Rupiah Rupiah
PT Hotel Indonesia Natour (Persero) 0.11 12,857,659,090 0.14 17,764,477,273 PT Hotel Indonesia Natour (Persero)
Gala Megah Investment JO 0.07 7,859,869,609 0.06 7,657,353,870 Gala Megah Investment JO
PT Jasa Marga (Persero) Tbk 0.06 7,063,440,107 0.06 7,667,420,075 PT Jasa Marga (Persero) Tbk
PT Krakatau Bandar Samudera 0.05 6,567,492,396 0.05 5,623,316,740 PT Krakatau Bandar Samudera
PT Pelindo IV (Persero) 0.04 5,099,553,100 0.04 4,512,073,524 PT Pelindo IV (Persero)
PT Bio Farma (Persero) 0.03 4,136,591,391 0.03 4,136,591,391 PT Bio Farma (Persero)
PT Muba Daya Pratama 0.03 3,357,000,000 0.03 3,357,000,000 PT Muba Daya Pratama
PT Industri Kapal Indonesia (Persero) 0.03 3,349,084,287 0.03 3,349,084,287 PT Industri Kapal Indonesia (Persero)
Kementerian Keuangan RI 0.02 1,844,561,251 0.01 1,844,561,251 Kementerian Keuangan RI
PT Pelindo III (Persero) 0.01 1,765,431,163 0.03 3,881,251,316 PT Pelindo III (Persero)
Lain-lain di bawah Rp 1 Milyar 0.01 822,825,345 0.01 980,000,000 Other of less than 1 Billions
Jumlah 1.32 159,685,885,859 1.11 137,610,288,395 Total
Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja Unbilled Receivable
Rupiah Rupiah
PT Pembangkitan Jawa Bali 4.20 506,587,612,366 3.59 445,986,198,000 PT Pembangkitan Jawa Bali
PT Krakatau Daya Listrik (KDL) 1.67 201,207,196,642 0.89 110,419,620,117 PT Krakatau Daya Listrik (KDL)
Kementrian Keuangan RI 0.51 61,736,872,800 0.00 - Kementrian Keuangan RI
PT Angkasa Pura I (Persero) 0.30 35,832,898,350 0.44 54,347,169,265 PT Angkasa Pura I (Persero)
PT Jasa Marga (Persero)Tbk 0.27 32,402,964,191 0.08 9,760,871,840 PT Jasa Marga (Persero)Tbk
Perum Peruri 0.23 27,612,739,062 0.18 21,945,433,554 Perum Peruri
PT Angkasa Pura Hotel 0.14 17,465,339,109 0.22 26,763,854,567 PT Angkasa Pura Hotel
PT Bukit Asam 0.10 11,715,150,358 0.00 - PT Bukit Asam
PT Hotel Indonesia Natour (Persero) 0.10 11,537,922,402 0.11 13,037,922,402 PT Hotel Indonesia Natour (Persero)
PT Krakatau Bandar Samudera 0.05 5,586,619,858 0.19 23,455,218,585 PT Krakatau Bandar Samudera
PT Krakatau Engineering 0.02 1,921,128,978 0.02 1,921,128,978 PT Krakatau Engineering
PT Pelindo III (Persero) 0.01 1,273,967,880 0.01 1,273,967,880 PT Pelindo III (Persero)
PT Taspen (persero) 0.01 1,229,944,668 0.01 1,229,944,668 PT Taspen (persero)
Lain-lain di bawah Rp 1 Milyar 0.00 - 0.01 764,290,981 Other of less than 1 Billions
Jumlah 21.49 2,589,655,678,140 17.65 2,191,427,204,749 Total
147

31 Mar. / March. 2014 31 Des. / Dec. 2013

% Nilai / % Nilai /
Amount Amount
Piutang Lain-Lain Other Receivables
Jangka Pendek Short Term
PT PP Dirganeka 0.00 89,213,920 0.00 - PT PP Dirganeka
PT Prima Jasa Aldodua 0.01 700,083,597 0.00 569,830,983 PT Prima Jasa Aldodua
Yayasan Dana Pensiun Pegawai Yayasan Dana Pensiun Pegawai
PT PP (YDP4) 0.00 14,081,025 0.00 16,322,595 PT PP (YDP4)
PT PP Taisei 0.00 11,722,593 0.00 4,387,231 PT PP Taisei
Piutang Bunga 0.00 340,899,919 0.01 654,549,918 Interest Receivable
Koperasi Karyawan 0.00 576,427,620 0.01 1,589,941,448 Koperasi Karyawan
Jangka Panjang Long Term

PT Citra Waspphutowa 0.01 787,024,728 0.01 787,024,728 PT Citra Waspphutowa
Jumlah 0.02 2,519,453,402 0.03 3,622,056,903 Total
Utang Bank Bank Loans

PT Bank Mandiri (Persero), Tbk 11.51 1,152,033,277,329 5.99 624,377,071,477 PT Bank Mandiri (Persero), Tbk
PT Bank Syariah Mandiri 2.19 219,000,000,000 1.10 115,000,000,000 PT Bank Syariah Mandiri
PT BNI (Persero), Tbk 1.25 125,145,220,133 0.24 25,000,000,000 PT BNI (Persero), Tbk
PT Bank BTN (Persero), Tbk 0.35 34,557,548,256 0.39 40,500,000,000 PT Bank BTN (Persero), Tbk
PT BRI (Persero), Tbk 0.00 - 0.00 141,571 PT BRI (Persero), Tbk
Jumlah 15.30 1,530,736,045,718 7.72 804,877,213,048 Total
Utang Usaha Trade Payables

PT Wijaya Karya Beton 0.37 37,160,830,667 0.40 41,742,331,916 PT Wijaya Karya Beton
PT Barata Indonesia 0.00 - 0.02 1,649,940,000 PT Barata Indonesia
Utang Usaha Yang Belum Difaktur 0.01 960,684,779 0.03 2,818,048,530 Unbilled
Jumlah 0.38 38,121,515,446 0.44 46,210,320,446 Total
Pendapatan Revenue
Kementerian Keuangan RI 3.06 61,247,000,000 0.48 6,124,500,000 Kementerian Keuangan RI
PT Krakatau Daya Listrik 1.85 37,019,378,525 2.42 31,069,863,335 PT Krakatau Daya Listrik
dipindahkan 26.18 523,533,286,040 22.87 293,613,326,616 carried forward
148

31 Mar. / March. 2014 31 Des. / Dec. 2013

% Nilai / % Nilai /
Amount Amount
pindahan 26.18 523,533,286,040 22.87 293,613,326,616 brought forward
PT Bukit Asam 1.01 20,252,188,835 0.00 - PT Bukit Asam
PT Jasa Marga (Persero) Tbk 0.87 17,455,686,601 1.37 17,545,830,290 PT Jasa Marga (Persero) Tbk
PT Bank BNI (persero) Tbk 0.84 16,794,006,728 0.00 - PT Bank BNI (persero) Tbk
PT Pembangkitan Jawa Bali 0.72 14,369,612,366 0.00 - PT Pembangkitan Jawa Bali
PT Angkasa Pura Hotel 0.40 8,094,041,842 0.08 1,038,597,500 PT Angkasa Pura Hotel
PT Angkasa Pura I (Persero) 0.24 4,790,748,425 2.75 35,327,318,832 PT Angkasa Pura I (Persero)
PT Krakatau Bandar Samudera 0.05 1,014,914,397 0.00 - PT Krakatau Bandar Samudera
PT Bio Farma (Persero) 0.00 - 1.01 13,012,616,786 PT Bio Farma (Persero)
PT Semen Indonesia (Persero) Tbk 0.00 - 0.30 3,850,507,620 PT Semen Indonesia (Persero) Tbk
PT Pelindo III (Persero) 0.00 - 0.20 2,538,963,864 PT Pelindo III (Persero)
Lain-lain di bawah Rp 1 Milyar 0.00 - 0.09 1,213,662,512 Other of less than 1 Billions
Jumlah 33.79 675,503,995,587 33.83 434,304,040,978 Total
Biaya remunerasi Komisaris, Direksi dan Karyawan kunci untuk tahun yang The remunerations of Commissioners, Directors and employees for the
berakhir 31 Maret 2014 dan 2013 adalah sebagai berikut: years ended 31 March 2014 and 2013:
Komisaris 673,200,000 455,400,000 Commissioner

Direksi 1,407,600,000 952,200,000 Directors
Karyawan kunci 1,755,940,568 1,575,711,891 Key employees
Jumlah 3,836,740,568 2,983,311,891 Total
Seluruh transaksi kepada pihak berelasi telah diungkapkan pada laporan The entire transactions with related parties are disclosed in the financial
keuangan. statements.
Personil manajemen kunci perseroan adalah Komisaris, Direksi dan Kepala Key management personnel of the company are Boards of Commissioners,
Divisi. Directors and Division Head.
149

44. ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM MATA UANG ASING 44. MONETARY ASSETS AND LIABILITIES IN FOREIGN CURRENCIES
Saldo Aset dan liabilitas moneter dalam mata uang asing adalah sebagai Balance of monetary assets and liabilities denominated in foreign
berikut: currencies:

Mata Uang Asing / Ekuivalen / rupiahs /
Foreign Currencies Equivalent rupiahs
Aset Assets
Kas dan Setara Kas USD 24,037,519 274,123,869,071 Cash and Cash Equivalents
JPY 50,671 5,657,164
EURO 1,907 29,886,211
Piutang usaha USD 2,566,222 29,265,195,688 Account Receivables
Piutang Retensi USD 3,805,157 43,394,012,595 Retention Receivables
Tagihan Bruto USD 35,358,618 403,229,674,312 Gross Receivables from Project Owners
Liabilities
Utang usaha USD 45,935,948 523,853,550,711 Trade Payables

Mata Uang Asing / Ekuivalen / rupiahs /
Foreign Currencies Equivalent rupiahs
Aset Assets
Kas dan Setara Kas USD 26,288,115 261,014,694,541 Cash and Cash Equivalents
JPY 59,047 5,904,744
EURO 2,492 32,338,546
Piutang usaha USD 13,776,622 167,923,252,228 Account Receivables
Piutang Retensi USD 4,014,116 48,928,050,332 Retention Receivables
Tagihan Bruto USD 40,525,198 493,961,638,422 Gross Receivables from Project Owners
Liabilities
Utang usaha USD 84,009,654 1,023,993,671,366 Trade Payables
150

45. INFORMASI SEGMEN 45. SEGMENT INFORMATION
a. Segmen Primer a. Primary Segment
Segmen primer Perusahaan dikelompokan berdasarkan jenis The Company primary segments are classified on the basis of type of
usaha/produk yang dihasilkan. Informasi segmen berdasarkan jenis business/product, as follows:
usaha/produk adalah sebagai berikut:

Konstruksi / Realti / Properti / EPC / Jumlah /
Construction Real Estate Property EPC / Total
Aset Assets
Aset Segmen 5,691,286,270,884 1,111,210,878,095 7,203,028,258 1,772,246,142,898 8,581,946,320,135 Segment Assets
Aset tidak dapat dialokasikan: Un-allocable assets

Penyertaan 113,517,595,578 Investments
Aset Pusat 3,356,690,057,730 Head office assets
Jumlah Aset 12,052,153,973,443 Total Assets
a. Segmen Primer a. Primary Segment

Utang Segmen 5,459,704,859,569 94,000,000 10,373,368,255 524,383,146,814 5,994,555,374,638 Segment Liabilities

Utang Segmen tidak dapat
dialokasikan 4,011,417,626,772 Un-allocable liabilities
Ekuitas 2,046,180,972,033 Equity
Jumlah Liabilitas Total Liabilities

dan Ekuitas 12,052,153,973,443 and Equity

Pendapatan Usaha 1,752,165,243,219 14,296,857,825 42,521,894,761 190,384,485,879 1,999,368,481,684 Operating Income
1,586,128,772,735 9,762,520,695 36,375,406,477 169,248,085,383 1,801,514,785,290 Cost of Goods Sold

Beb.Pokok Penjualan
Hasil Segmen 166,036,470,484 4,534,337,130 6,146,488,284 21,136,400,496 197,853,696,394 Segment Revenue

Beban Usaha 59,067,868,878 Operating Expenses
Laba Usaha 138,785,827,516 Operating Income
Pendapatan Lain 11,602,259,607 Other Income
Biaya Lain-Lain (12,648,449,349) Other expenses
Biaya Penurunan Nilai Piutang (4,581,620,814) Impairment
Biaya Pendanaan/Bunga (20,381,879,430) Interest exp./ Funding
Laba Ventura Bersama 9,122,037,696 219,910,522 9,341,948,218 Profit From JV
151

45. INFORMASI SEGMEN 45. SEGMENT INFORMATION

Beban Pajak Penghasilan (59,035,925,387) Income Tax Expenses

Laba Tahun Berjalan dari Current Profit of
Operasi yg dilanjutkan (59,035,925,387) Continued Operations
Pend. Komprehensif Lain Others Comprehensive
Setelah Pajak - Income After Tax
Total Laba Komprehesif Total Comprehensive
Tahun Berjalan 61,433,665,721 Income on Period
Laba yang dapat diatribusikan Attribute Income
kepada:
Pemilik entitas induk 61,430,342,898 Main Entity
Kepentingan non-pengendali 3,322,823 Non Main Entity
Jumlah laba (rugi) komprehensif 61,433,665,721 Total of Comprehensive
yang dapat diatribusikan income that may
kepada: to attribute to:
Kepentingan non-pengendali 3,322,823 Non Main Entity
61,433,665,721
Laba Per Saham (dalam rupiah) Earning Per Share (IDR)
Authorized Capital and
Dasar dan dilusian 13 Dilution
Aset Assets
Aset Segmen 5,259,909,412,220 1,100,021,658,281 6,025,231,676 1,371,375,374,785 7,737,331,676,962 Segment Assets

Aset tidak dapat dialokasikan: Un-allocable assets
Penyertaan 113,517,595,578 Investments
Aset Pusat 4,564,820,128,522 Head office assets
Jumlah Aset 12,415,669,401,062 Total Assets
Utang Segmen 6,096,417,415,623 94,000,000 4,524,845,884 761,506,216,774 6,862,542,478,281 Segment Liabilities
Utang Segmen tidak dapat
dialokasikan 3,568,379,616,469 Un-allocable assets
Ekuitas 1,984,747,306,312 Equity
Jumlah Liabilitas Total Liabilities

dan Ekuitas 152 12,415,669,401,062 and Equity

45. INFORMASI SEGMEN (lanjutan) 45. SEGMENT INFORMATION (continued)

Pendapatan Usaha 1,100,989,150,892 13,847,962,480 16,552,818,439 152,571,701,292 1,283,961,633,103 Operating Income

Beb. Pokok Penjualan 994,867,288,249 8,882,365,777 14,855,743,091 146,894,339,358 1,165,499,736,475 Cost of Goods Sold
Hasil Segmen 106,121,862,643 4,965,596,703 1,697,075,348 5,677,361,934 118,461,896,628 Segment Revenue
Beban Usaha 40,286,280,039 Operating Expenses
Laba Usaha 78,175,616,589 Operating Income

Pendapatan Lain 5,730,208,395 Other Income
Biaya Lain-Lain (9,478,429,506) Other expenses
Biaya Penurunan Nilai Piutang - Impairment
Biaya Pendanaan/Bunga (12,928,000,000) Interest exp./ Funding
Laba Ventura Bersama 17,746,850,333 354,108,777 18,100,959,110 Profit From JV
Associated entity's share
Bagian Laba Entitas Asosiasi - of Profit
Laba Sebelum Pajak Penghasilan 79,600,354,588 Profit Before Inc. Tax

Beban Pajak Penghasilan (37,055,475,662) Income Tax Expenses
Laba Tahun Berjalan dari Current Profit of
Operasi yg dilanjutkan 42,544,878,926 Continued Operations
Laba (Rugi) Aktuarial dari Profit (Loss) Actuarial
Program Pensiun Manfaat Pasti - Pension Benefit Plan
Pend. Komprehensif Lain Others Comprehensive
Setelah Pajak 42,544,878,926 Income After Tax
Total Laba Komprehesif Total Comprehensive
Tahun Berjalan Income on Period
Laba yang dapat diatribusikan Attribute Income
kepada:
Kepentingan non-pengendali (475) Non Main Entity
Jumlah laba (rugi) komprehensif 42,544,878,926 Total of Comprehensive
yang dapat diatribusikan income that may
kepada: to attribute to:
Kepentingan non-pengendali (475) Non Main Entity
42,544,878,926
Laba Per Saham (dalam rupiah) Earning Per Share (IDR)
Authorized Capital and
Dasar dan dilusian 64
Dilution
153

b. Segmen Sekunder b. Secondary Segment

Segmen sekunder perusahaan dikelompokan berdasarkan daerah The Company secondary segments are grouped on the basis of
geografis dengan rincian sebagai berikut: geographical locations:
Nama Divisi Wilayah / Region Division Name
Divisi Operasi I (DVO I) Cabang / Branch I (Sumatera Utara dan/and Aceh) Business Division I (DVO I)
Cabang / Branch II (Lampung, Bengkulu,Sumatera
Selatan, Bangka Belitung dan/and Banten)
Cabang / Branch IX (Sumatera Barat, Jambi, Riau
dan/and Batam)
Divisi Operasi II (DVO II) Cabang / Branch III (DKI Jakarta) Business Division II (DVO II)
Cabang / Branch IV (Jawa Barat)
Cabang Luar Negeri / Overseas Branches
Divisi Operasi III (DVO III) Cabang / Branch V (Jawa Tengah, Yogyakarta Business Division III (DVO III)
Jawa Timur)
Cabang / Branch VI (Kalimantan)
Cabang / Branch VII (Bali, Nusa Tenggara Barat
dan/and Timur, Papua, Timor Leste)
Cabang / Branch VIII (Sulawesi, Gorontalo, Maluku)
Divisi Properti Seluruh / Entire Indonesia Property Division (DVP)
Divisi EPC Seluruh / Entire Indonesia EPC Division (EPC)
Informasi segmen berdasarkan daerah geografis adalah sebagai berikut : Segment information based on geographical area:
Aset Aset
Sumatera 1,128,812,713,245 1,134,706,555,866 Sumatera
Jakarta dan Jawa Barat 2,619,044,600,620 2,382,558,388,914 Jakarta and Jawa Barat
Jateng, Jatim, Kalimantan, Bali, Jateng, Jatim, Kalimantan, Bali,
Nusa Tenggara, Nusa Tenggara,
Sulawesi, Gorontalo, Sulawesi, Gorontalo,
Maluku dan Papua 1,943,428,957,019 1,714,010,109,783 Maluku and Papua
Lainnya 6,360,867,702,559 7,184,394,346,499 Others
Jumlah 12,052,153,973,443 . 12,415,669,401,062 Total
154

Sumatera 714,234,613,048 950,336,619,872 Sumatera
Jakarta dan Jawa Barat 2,870,488,288,378 3,386,716,146,104 Jakarta and Jawa Barat
Maluku dan Papua 1,874,981,958,143 2,308,397,495,279 Maluku and Papua
Lainnya 4,546,268,141,841 3,785,471,833,495 Others
Jumlah 10,005,973,001,410 10,430,922,094,750 Total
Pendapatan Revenues
Sumatera 158,806,796,326 179,513,612,940 Sumatera
Jakarta dan Jawa Barat 926,804,796,360 418,588,815,944 Jakarta and Jawa Barat
Maluku dan Papua 563,428,894,735 502,886,722,008 Maluku and Papua
Lainnya 350,327,994,263 182,972,482,211 Others
Jumlah 1,999,368,481,684 1,283,961,633,103 Total
46. PERJANJIAN DAN KOMITMEN 46. AGREEMENT AND COMMITMENTS
1. Perusahaan memberikan Bank Garansi dan Letter of Credit/SKBDN untuk 1. The Company provides Bank guarantees and Letter of Credit/SKBDN
kepentingan Pemilik Proyek dan Supplier, saldo per 31 Maret 2014 dan 31 for the interest of projects owners and suppliers, the balances of which
Desember 2013 sebagai berikut: as of 31 March 2014 and 31 December 2013 are as follows:
Bank Guarantee (IDR) 1,074,516,709,322 2,555,972,413,282 Bank Guarantee

L/C & SKBDN (IDR) 1,571,531,242,743 1,800,354,101,282 L/C & SKBDN
Letter of Credit (USD) 66,174,537,000 113,099,327,264 Letter of Credit
155

46. PERJANJIAN DAN KOMITMEN (lanjutan) 46. AGREEMENT AND COMMITMENTS (continued)
2. Perusahaan mempunyai komitmen untuk melaksanakan pekerjaan 2. The Company has commitments to carry out the following construction
konstruksi, diantaranya adalah sebagai berikut: works:
Nama Proyek / Nilai Kontrak / Pemberi Kerja / Tenggat Waktu / Period

Project Name Contract Value Bowheer Mulai / Start Selesai / End
TERMINAL PETI KEMAS KALIBARU 8,208,795,353,371 PT Pelindo II (Persero) 11-Sep-12 10-Nov-16

APARTEMEN SAUTAMA 320,870,909,000 Apartemen Sautama 06-Jan-14 31-Jan-16
KUTAI KARTANEGARA COAL TERMINAL 101,760,000,000 PT Asiatic Universal Indonesia 17-Dec-12 17-Dec-15
APARTEMEN VIDA VIEW 277,891,818,182 BP Sinar Galesung Perkasa-Ciputra Victory Mitra 11-Oct-13 30-Nov-15
APARTEMEN CIPUTRA SURABAYA 205,220,000,000 PT Win Win Realty Centre 01-Apr-13 30-Nov-15
PENINGKATAN JALAN KABUPATEN BULUNGAN 199,281,277,273 PT Penajam Banua Taka 07-Oct-13 26-Nov-15
LPG BANYUWANGI 500,000,000,000 PT Misi Mulia Petronusa 16-Dec-13 16-Oct-15
PEMBANGUNAN MIXED USED DEVELOPMENT PANGHEGAR253,941,892,000
PEKANBARU PT. Panghegar Pekanbaru Permai 15-Oct-13 14-Oct-15
JALAN TIBAR - GLENO, TIMOR LESTE 263,629,515,780 Kementerian Infrastruktur Timor Leste 02-Jul-13 02-Oct-15
IZZARA APARTEMEN GTU 345,000,000,000 PT Grage Trimitra Usaha 23-Aug-13 23-Aug-15
SUPERMALL PAKUWON SURABAYA 235,930,000,000 PT Pakuwon Jati, Tbk 10-Jun-13 10-Jul-15
PLTG SARULLA 214,500,000,000 Hyundai Engineering & Construction Co., Ltd 01-Jul-13 30-Jun-15
APARTEMEN INTERMARK TANGERANG 325,000,000,000 KSO Merdeka Media Group & Ronov Indonesia 15-Jun-13 14-Jun-15
PEMBANGUNAN APRON BANDARA SULTAN THAHA JAMBI 99,965,454,545 PT Angkasa Pura II (Persero) 28-Nov-13 21-May-15
TUNJUNGAN PLAZA 4 & 5 SURABAYA 156,309,090,909 PT Pakuwon Jati, Tbk 16-Feb-13 17-May-15
PLTGU TANJUNG UNCANG 100 - 120 MW 1,105,809,696,000 PT PLN BATAM 28-Mar-13 28-Mar-15
UNIVERSITAS MARANATHA 210,669,001,818 Yayasan Perguruan Tinggi Kristen Maranatha 02-Dec-13 26-Mar-15
MIMIKA SPORT COMPLEX 255,000,000,000 PT Freeport Indonesia 07-Oct-13 02-Mar-15
CONDOTEL DE VASA SURABAYA 147,272,727,273 PT Tanrise Indonesia 15-Jul-13 10-Feb-15
FO GATOTO SUBROTO BANJARMASIN 99,886,525,147 PPK 02 Pemb. Jemb. FO Gatot Subroto 30-Aug-12 17-Jan-15
EDUCITY RESIDENCES SURABAYA 445,300,000,000 PT Pakuwon Jati, Tbk 14-Mar-12 31-Dec-14
ISLAMIC CENTER NUNUKAN 87,757,021,818 Dinas PU Kabupaten Nunukan 27-Dec-12 16-Dec-14
STRUKTUR SUDIRMAN ONE 210,669,001,818 PT Pancakarya Griyatama 15-Aug-13 08-Dec-14
TRIVIUM TERAS APARTEMEN 210,669,001,818 PT Waska Sentana 15-Aug-13 08-Dec-14
PEMBANGUNAN GEDUNG LABORATORIUM RADIOISOTOP DAN RADIOFARMAKAPusat Radioisotop & Radiofarmaka - Batan
60,733,835,455 28-May-13 06-Dec-14
CHEVRON PASIFIC INDONESIA 58,300,000,000 PT Chevron Pasific Indonesia 01-Dec-11 30-Nov-14
JALAN TOL CIKAMPEK - PALIMANAN 454,091,622,727 KG-NRC CONSORSIUM 02-Apr-13 23-Nov-14
GED KANTOR BNPB 230,909,090,909 PPK Sekertariat Utama BNPB 23-Aug-13 24-Oct-14
HOTEL IBIS JAKARTA HARMONI 99,272,727,273 Hotel IBIS Jakarta Harmoni 19-Aug-13 19-Oct-14
SKYLINE 194,545,454,545 PT Adhiloka Shobat Sewita 09-Oct-13 09-Oct-14
JEMB. GANTUNG ANGSO DUA JAMBI 70,084,729,091 Dinas PU Provinsi Jambi 01-Oct-12 01-Oct-14
TOWER SKY NIFFARO 191,119,539,868 PT Sekar Atha Sentosa 01-Jun-13 30-Sep-14
BANGKANAI 460,379,000,000 PT PLN (Persero) 31-May-13 01-Sep-14
RUKO CITRALAND BAGYA CITY 152,819,335,733 JO Ciputra Karya Panca Sakti Nugraha 25-Apr-13 31-Aug-14
156


BOSOWA SEMEN LINE 2 - MAROS 183,758,655,509 Semen Bosowa Maros 27-Jun-13 21-Aug-14
DERMAGA SEMEN PADANG 35,970,634,657 PT Semen Padang 15-Jan-14 12-Aug-14
NORMALISASI KALI PESANGGRAHAN PAKET 3 313,337,972,727 Kementerian PU-Dirjen SDA 25-Oct-11 09-Aug-14
GED LAN BANDA ACEH 50,635,744,545 LAN Pusat Pendidikan 01-Oct-12 29-Jul-14
PERUM PERURI 118,000,000,000 PERUM PERURI 25-Sep-13 21-Jul-14
RUSUN MUARA BARU 147,000,000,000 Rusun Muara Baru 21-Oct-13 20-Jul-14
RUSUN DAAN MOGOT 147,000,000,000 PT MWS 21-Oct-13 20-Jul-14
GATEWAY PASTEUR APARTMENT 194,545,454,546 PT Prasetya Agung Cipta Abadi 11-Jul-13 10-Jul-14
THE KENANGA 214,940,396,414 PT Menara Perkasa Margahayuland 06-Mar-13 06-Jul-14
BANK SUMSEL 54,454,545,455 Bank Sumsel Babel 01-Jul-13 30-Jun-14
N HOTEL BATAM 54,421,239,900 PT Raflesia Nusantara 07-Jul-11 30-Jun-14
HOTEL KATAMAMA STRUKTUR 52,000,000,000 PT Isa Development 25-Mar-13 25-Jun-14
THE SAMATOR SURABAYA 219,545,454,545 PT Samator Land 17-Mar-13 25-Jun-14
FO TANDES SURABAYA 67,507,580,000 PT Pakuwon Jati, Tbk 21-Jun-13 21-Jun-14
HOTEL & CONVENTION HALL GRAND DAFAM LAMPUNG 74,999,090,909 PT Puri Persada Lampung 22-May-13 21-Jun-14
JL. DONGGI SENORO KAB. BANGGAI 706,980,824,890 PT Donggi Senoro LNG 01-Jul-11 31-May-14
KPP SUDIRMAN 224,940,818,182 Kementerian Keuangan RI 11-Dec-12 30-May-14
PLTGU - LAMPUNG 69,609,000,000 PT Sepoetih Daya Prima 17-Dec-10 30-May-14
SWISSBEL HOTEL 80,909,090,909 PT Bumi Anugrah Sakti 14-Mar-13 08-May-14
KEMANG VIEW APARTEMENT 108,640,221,818 PT Anugrah Duta Mandiri 12-Nov-12 07-May-14
HOTEL GRAND CLARION KENDARI 68,087,363,637 PT Fajar Phinisi Seaside 09-Jan-12 30-Apr-14
SAINT MORIS AMBASADOR 375,065,139,000 PT Mandiri Cipta Gemilang 10-Sep-12 30-Apr-14
JETTY CILACAP 49,300,000,000 PT Sumber Segera Primadaya 29-Jul-13 28-Apr-14
GRAND RUBINA 188,636,363,636 PT Aruna Kirana 04-Feb-13 25-Apr-14
CIKARANG CITY CENTER 78,605,381,737 PT Mutiara Mitra Sejahtera 22-Oct-12 21-Apr-14
BLOOMINGTIN TOWER 58,847,891,094 PT Almaron Perkasa 15-Oct-12 14-Apr-14
CIKARANG CENTRAL CITY BLOK DEF 100,959,595,000 PT Mutiara Mitra Sejahtera 08-Apr-13 07-Apr-14
TOL CIKUPA BALARAJA 112,662,830,000 PT Marga Mandala Sakti 22-Apr-13 04-Mar-14
DONNGI SENORO LNG BUILDING 187,485,900,000 JGC Corporation 29-Jun-11 28-Feb-14
JALUR GANDA PT KAI NIRU - TJ ENIM 217,616,944,115 PT KAI (Persero) 01-Mar-13 28-Feb-14
GEDUNG KEUANGAN TIMOR LESTE 185,257,500,000 Kementerian Keuangan Timor Leste 05-Sep-12 27-Feb-14
JALAN LIQUICA MOTA ANGIN TIMOR LESTE 127,480,892,850 Kementerian Infrastruktur Timor Leste 28-Aug-12 26-Feb-14
LANDMARK BUILDING 301,375,421,716 PT Prasto Propertindo 12-Dec-12 09-Feb-14
NINE RESIDENCE 137,800,000,000 PT Bimasakti Jaya Abadi 07-Dec-12 06-Feb-14
PANGHEGAR HOTEL 50,000,000,000 PT Panghegar Putra Wijaya 03-Dec-12 03-Feb-14
STRUKTUR CATUR JAYA 53,181,818,182 PT Catur Jaya 22-Mar-13 31-Jan-14
157


JALAN TOL SURABAYA GEMPOL 115,634,545,455 PT Jasa Marga (Persero),Tbk 04-Dec-12 27-Jan-14
M GOLD 126,363,636,364 PT Metropolitan Land Tbk 01-Mar-13 25-Jan-14
RSU HARAPAN ANDA TEGAL 59,636,363,636 RSU Harapan Anda Tegal 20-Oct-12 15-Jan-14
SAINT MORIS PAKET FINISHING 324,276,272,727 PT Mandiri Cipta Gemilang 15-Apr-13 10-Jan-14
UB ENTERPREUNERSHIP THP II 21,824,208,182 Bendahara Pengeluaran Univ Brawijaya 26-Jul-13 31-Dec-13
RSP UNRAM TAHAP III 36,878,500,000 Bendahara Pengeluaran Universitas Mataram 16-Sep-13 31-Dec-13
GLAGAH LANJUTAN V 24,974,789,275 Glagah Lanjutan VII 07-Nov-13 31-Dec-13
ISI YOGYAKARTA 16,985,454,545 ISI Jogjakarta 23-Oct-13 31-Dec-13
DEBALE DEPOK 160,496,315,455 Pemkot Depok Dinas Tata Ruang & Pemukiman 20-Dec-12 31-Dec-13
PENS TAHAP II VOKASI S2 51,955,454,545 Politeknik Elektronika Negeri Surabaya 13-Sep-13 31-Dec-13
PKN TAHAP III POLINEMA 23,439,090,909 Politeknik Negeri Malang 02-Oct-13 31-Dec-13
GED BANK MANDIRI PALEMBANG 94,545,454,545 PT Bank Mandiri, Tbk 18-Feb-13 31-Dec-13
HOTEL QUEST 47,727,272,727 PT Marindo Surya 01-Aug-12 31-Dec-13
RSUD BEKASI 126,276,883,636 RSUD Kota Bekasi 01-Oct-12 31-Dec-13
GED KULIAH TERPADU THAP II POLINEMA 37,288,790,000 Universitas Negeri Malang 10-Sep-13 31-Dec-13
UNY WIRAUSAHA TAHAP II 13,209,090,909 Universitas Usaha Tahap II 18-Oct-13 31-Dec-13
KANTOR PUSAT DIRJEN BEA CUKAI 115,304,201,505 Direktorat Jenderal Bea Dan Cukai 06-Aug-12 30-Dec-13
IPDN NTB TAHAP III 102,278,500,000 Kementerian Dalam Negeri 08-May-13 30-Dec-13
SILOAM HOSPITAL MEDAN 71,404,584,750 PT Kunci Utama Sukses 01-Aug-12 30-Dec-13
PLTP MUARA LABOH SUMBAR 164,393,000,000 PT Supreme Energy Muara Labuh 07-Mar-12 30-Dec-13
LAB. UNDIP TAHAP II 17,883,636,364 Universitas Diponegoro 02-Sep-13 30-Dec-13
MATARAM CITY JOGJAKARTA 51,000,000,000 PT Saraswati Indoland Development 01-Jan-13 29-Dec-13
NOVOTEL GRAND SHAYLA MAKASSAR 93,792,290,000 PT Grand Shayla Indonesia 25-May-12 28-Dec-13
GED PUSDIKLAT BKN 101,785,135,455 Badan Kepegawaian Negara 23-Nov-12 27-Dec-13
SPR PLAZA PADANG ARST I 43,935,000,000 PT Cahaya Sumber Raya 30-Jun-11 27-Dec-13
RSUD SRAGEN TAHAP II 34,339,656,364 RSUD Kota Sragen 29-Aug-13 26-Dec-13
HOTEL NEO MAKASSAR 29,000,000,000 PT Graha Yasa Selaras 03-Jul-13 25-Dec-13
DERMAGA HATA MAKASAR 115,192,073,637 PT Pelindo IV (Persero) 28-Dec-12 24-Dec-13
FASILITAS PENUNJANG BANDARA KUALA NAMU 304,654,263,636 PT Angkasa Pura II (Persero) 22-Oct-12 23-Dec-13
PEMB. LINE CONVEYOR DERMAGA IV DI AREA PTKS 126,000,000,000 PT Krakatau Bandar Samudera 10-May-13 23-Dec-13
UIN MALANG LANJUTAN TAHAP V 21,120,960,909 Uin Maulana Malik Ibrahim Malang 24-Jun-13 20-Dec-13
GALANGAN IKI MAKASAR 101,569,145,454 PT Industri Kapal Indonesia (Persero) 24-Sep-12 18-Dec-13
SOPRT ARCAMANIK JABAR 79,014,534,545 Dinas Olahraga dan Pemuda Jawa Barat 11-Apr-12 16-Dec-13
OTBAN JUANDA SURABAYA 30,826,363,636 Kantor Otoritas Bandar Udara Wilayah III 20-Jun-13 16-Dec-13
PEMBANGUNAN KANTOR DPRD KOTA MEDAN 87,196,783,000 Dinas Perumahan & Permukiman Medan 26-Nov-12 15-Dec-13
JL. LAYANG ANTASARI BLOK M 295,228,071,454 Dinas PU DKI Jakarta 22-Nov-10 15-Dec-13
158


GRAHA PENA SURABAYA 31,818,181,818 Graha Pena Jawa Pos Surabaya 17-Jun-13 12-Dec-13
REHABILITASI SEDANG/BERAT MASJID AL MARUF SAMARINDA
40,002,778,182 Dinas PU Kalimantan Timur 13-Jun-13 10-Dec-13
STADION UTAMA BEKASI TAHAP V 105,093,636,364 Dinas Bangunan Kabupaten Bekasi 10-Jun-13 06-Dec-13
MUARA TAWAR 462,318,000,000 PT Pembangkitan Jawa Bali 19-Jun-13 06-Dec-13
DINDING PENAHAN TANAH SUNGAI SIAK 82,133,755,856 Dinas PU Provinsi Riau 16-Jul-12 05-Dec-13
HOTEL CIREBON 90,909,090,909 Cirebon Hotel & Convention 28-Nov-12 02-Dec-13
VIMALA HILLS GADOG 33,191,137,860 PT Putra Adi Prima 24-Apr-13 02-Dec-13
3. Kasus Hukum 3 Law Case

.
a. Perseroan mengajukan eksekusi atas putusan Mahkamah Agung a. The Company filed a petition for execution of the Supreme Court (MA)
("MA") dan Badan Arbitrase Nasional indonesia ("BANI"), dimana and Indonesian Arbitration (BANI) judgment, where the MA and BANI in
posisi terakhir adalah Putusan PK oleh MA tanggal 30 September their ruling dated 30 September 2012 rejected the case review and the
2012 menolak permohonan PK dan PP akan melaksanakan ruling is in favour of the Company. Therefore the Company will
eksekusi atas putusan BANI yang memenangkan Perseroan excecute the ruling worth IDR1,750,000,000.
sebesar Rp1.750.000.000.
b. Perseroan sebagai turut tergugat dalam gugatan Budiman Halim b. The Company as a co-defendant in a lawsuit submitted by Budiman
lawan Presiden RI, Gubernur DKI Jakarta, Sekda Prov DKI Jakarta. Halim against the President of the Republic of Indonesia, the Governor
Putusan PN dimenangkan oleh penggugat. Perusahaan dan Pemda of DKI Jakarta, and the Secretary of DKI Jakarta Province. By the
tanggal 19 Oktober 2011 ajukan berkas banding ke PT Jakarta. judgment of the District Court the case is won by the plaintiff. The
Proses banding No. 560/PDT/2011/PT DKI. Posisi sekarang dalam defendant on 19 October 2011 appealed to the Jakarta's High Court.
proses kasasi. The appleals No.560/PDT/2011/PT DKI won by the plaintiff. Up to now
the case is still under legal process.
c. Perseroan dan PT Wijaya Karya (Persero) Tbk, PT Adhi Karya c. The Company and PT Wijaya Karya (Persero) Tbk, PT Adhi Karya
(Persero) Tbk, PT Hutama Karya (Persero), PT Paula Jaya bersama (Persero) Tbk, PT Hutama Karya (Persero), PT Paula Jaya with the
Gubernur Kaltim dan Walikota Samarinda sebagai tergugat dalam Governor of East Kalimantan and the Mayor of Samarinda a co-
gugatan PT.Nuansa Cipta Realtindo (NCR) dengan nomor perkara defendant in a lawsuit submitted by PT.Nuansa Cipta Realtindo
No.304/pdt.G/2013/PN Jak.Tim tertanggal 30 Juli 2013. NCR (NCR)with the case number No.304/pdt.G/2013/PN Jak.Tim dated 30
menilai tergugat melakukan perbuatan melanggar hukum karena July 2013. NCR assess defedant committing unlawful because they are
Gubernur dan Walikota mengalihkan perjanjian kontrak proyek turned the project contract BSB to the Company dan friends, at the
Bandara Samarinda Baru (BSB) ke Perseroan dan kawan-kawan, same time still relevant contract with NCR. At the date of 26 September
pada saat yang sama masih terkait kontrak dengan NCR. Pada 2013 mediation session conducted
tanggal 26 September 2013 dilaksanakan sidang mediasi.
159

3. Kasus Hukum 3 Law Case

.
d. Perseroan dan PLN/PLTA Peusangan-NAD mendapatkan somasi d. The Company and PLN/PLTA Peusangan-NAD getting a subpoena
dari warga Arul Kumer-NAD dengan nomor somasi No.8/Adv- from residents Arul Kumer-NAD with numbers No.8/Adv-OTP/III/2013
OTP/III/2013 tertanggal 11 Maret 2013. Warga meminta ganti rugi dated 11 March 2013. The residents asked for compensation of land,
tanah, tanaman dan ternak sebesar kurang lebih Rp.4.764.000.000,- crops and livestock approximately Rp.4.764.000.000 by refusing to
dengan menolak uang kompensasi sebesar Rp.25.000.000,- cash compensation of Rp.25.000.000 per resident. The Company is
/warga. Perseroan sedang menunggu hasil permintaan pendapat waiting for the results of the legal opinion request from the PLN,
hukum dari PLN, apakah PLN bisa memberikan ganti rugi. whether PLN may provide compensation.
e. Perseroan menggugat Wong Jong Kheng dan tergugat lainnya e. The Company sued Kheng Wong Jong and other defendants with the
dengan nomor perkara No.448/Pdt.G/2012/PN.BKS tertanggal 11 case number No.448/Pdt.G/2012/PN.BKS dated 11 November 2012 in
Nopember 2012 dalam gugatan perbuatan melawan hukum a lawsuit against the law for the land area of 34 129 m2, Pekayon Jaya,
pembelian tanah seluas 34.129 m2, pekayon Jaya, Bekasi. Sidang Bekasi. Session 1 dated 23 January 2013 was postponed because the
1 tanggal 23 Januari 2013 ditunda karena tergugat tidak hadir, defendant is not present, the Session 2 dated 20 February 2013 with
sidang 2 tanggal 20 Februari 2013 dengan agenda mediasi (tidak the mediation agenda (not reached mediation), and in September 2013
tercapai mediasi), dan pada bulan september 2013 diadakan sidang held a hearing witnesses.
pemeriksaan saksi.
f. Perseroan sebagai kreditur konkuren mengajukan keberatan f. The Company as unsecured creditors with the case number
dengan nomor perkara No.07/PKPU/2010/PN Niaga, Jakarta Pusat, No.07/PKPU/2010/PN Niaga, Central Jakarta, about bankrupt PT BIP.
atas pailit PT BIP. Dengan pailit nya PT BIP maka akan merugikan With it would be detrimental to the Company for debt of PT BIP Rp.64
Perseroan atas hutang PT BIP sebesar Rp.64 Milyar pada proyek billion on projects Pangrango Internusa Plaza Hotel Bogor, because if
hotel Pangrango Internusa Plaza Bogor, karena apabila aset the asset sale of PT BIP is not sufficient then the company will only
penjualan PT BIP tidak mencukupi maka perseroan hanya akan receive proportionately. The Company has filed a registration on
mendapat proposional. Perseroan telah mengajukan pendaftaran receivables.
atas piutang.
47. INFORMASI PENTING LAINNYA 47. OTHER IMPORTANT INFORMATION

a. Berita Acara RUPS-T PT PP (Persero), Tbk. No.83 yang dibuat oleh Ir a. The minutes of Shareholder General Meeting of PT PP (Persero), Tbk.
Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, SH Notaris Jakarta, tanggal 28 No.83 were made by Ir Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, SH , Notary
Maret 2014 memuat keputusan tentang : of Jakarta, dated 28 March 2014, approved the matters as follows :
1. Persetujuan Laporan Keuangan Tahunan Perseroan tahun buku 2013 1. Approval of annual report for the year ended 31 December 2013
yang telah diaudit oleh KAP Soejatna, Mulyana & Rekan sesuai audited by Public Accountant Soejatna, Mulyana & Rekan, report
dengan Laporan Nomor: 011/SMR/LAI-PP/II/2014 tanggal 10 Pebruari number :011/SMR/LAI-PP/II/2014 dated 10 February 2014, and Control
2014, dan Laporan Tugas Pengawasan Dewan Komisaris Perseroan Report of Board Of Commisioner.
Tahun Buku 2013.
2. Persetujuan dan Pengesahan Laporan Kemitraan dan Bina 2. Approval and Legalization of Partnership and Environment
Lingkungan untuk tahun buku yang berakhir 31 Desember 2013 yang Development Programs Report year ended 31 December 2013 audited
diaudit oleh KAP Soejatna, Mulyana & Rekan sesuai dengan Laporan by Public Accountant Soejatna, Mulyana & Rekan sesuai dengan
Nomor: 011/SMR/LAI-PKBL-PP/II/2014 tanggal 10 Pebruari 2014. Laporan Nomor: 011/SMR/LAI-PKBL-PP/II/2014 dated 10 February
2014.
3. Penetapan penggunaan Laba Bersih Perseroan untuk tahun buku yang 3. Appropriation of net profit of the Company for the year ended 31
berakhir 31 Desember 2013. December 2013.
4. Penetapan tantiem tahun 2013, gaji dan honorarium berikut fasilitas 4. The management bonus for the year 2013, salaries and remuneration
serta tunjangan lainnya untuk anggota Direksi dan Dewan Komisaris of members of the Board of Directors and the Board of Commissioners
tahun 2014. for the year 2014.
160

47. INFORMASI PENTING LAINNYA (lanjutan) 47. OTHER IMPORTANT INFORMATION (continued)
5. Penunjukkan Kantor Akuntan Publik untuk mengaudit Laporan 5. Appointment of public accountant for the audit of the Company's
Keuangan Perseroan, PKBL tahun buku 2014. financial statements and partnership and community development
programs report for the year 2014.
b. Berdasarkan pernyataan rapat PT PP Dirganeka tanggal 24 Desember b. Regarding Minute of meeting of PT PP Dirganeka dated 24 December
2013 sesuai akta No. 64 Notaris Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi 2013 based on notary act No. 64 of notary Ir. Nannete Cahyanie Handari
Warsito, SH telah menetapkan nama dan logo baru perseroan menjadi PT Adi Warsito, SH stated a new name and logo company became PT PP
PP PRACETAK, dan telah disetujui oleh Kementerian Hukum dan Hak PRACETAK, approved by the Minister of Justice and Human Rights with
Asasi Manusia Republik Indonesia dengan keputusan No. AHU- his decree No. AHU-01792.AH.01.02.Tahun 2014 dated 13 January 2014.
01792.AH.01.02.Tahun 2014 tanggal 13 Januari 2014.
c. Perseroan telah melakukan spin off divisi property menjadi anak c. The company had been spin off its property division into a subsidiary, PT.
perusahaan yaitu PT. PP Property. Sesuai dengan Akta Notaris Ir. Nanette PP Property. Base on the minutes of SEOM of PT PP (Persero) Tbk No. 43
Cahyanie Handari Adi Warsito, SH. No. 43 pada tanggal 23 Oktober 2013 were made by Ir Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, SH, Notary of
hasil keputusan RUPSLB PT PP (Persero), Tbk dengan mengalihkan aset Jakarta, dated October 23, 2013 to transfer the company's assets in two
perseroan secara dua tahap dan dengan kepemilikan 99,99%. PT PP stages and the ownership of 99.99%. PT PP Properti established under
Properti didirikan berdasarkan akta No. 18 tanggal 12 Desember 2013 notary act No. 18 dated 12 December 2013 of the notary Ir. Nanette
oleh Notaris Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, SH. Cahyanie Handari Adi Warsito, SH.
48. PERISTIWA SETELAH TANGGAL PELAPORAN 48. EVENTS AFTER THE REPORTING PERIOD
Tidak ada kejadian penting setelah tanggal posisi keuangan. There are no significant events after the date of the financial position.
49. KONDISI EKONOMI 49. ECONOMIC CONDITION
Kegiatan Perusahaan dipengaruhi oleh kondisi ekonomi di Indonesia di masa The Company's activities are affected by the future economic condition in
datang yang dapat berdampak pada ketidakstabilan nilai mata uang dan Indonesia that could lead to unstable value of currency and interest rate,
tingkat bunga, begitu juga dengan penurunan harga saham yang dapat and decrease of economic growth. Economic Improvement and recovery
mempengaruhi pertumbuhan ekonomi. Perbaikan dan pemulihan ekonomi depend on several factors such as monetary and fiscal policies of the
tergantung pada beberapa faktor lainnya yang merupakan suatu tindakan goverment and other factors, which are beyond control of the Company.
yang berada di luar kontrol perusahaan. Laporan keuangan ini mencakup The financial statements encompass the effect of economic condition as
dampak kondisi ekonomi sepanjang hal tersebut dapat ditentukan dan long as it can be determined and estimated.
diperkirakan.
50. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 50. FINANCIAL RISK MANAGEMENT

Perusahaan memandang bahwa risiko merupakan bagian yang tidak The company perceives that risk is by nature an indivisible part of business
terpisahkan dari operasional usaha. Seiring bahwa keberhasilan usaha juga operation. Realizing that business success is also determined on the
ditentukan oleh efektivitas pengelolaan risiko, Perusahaan terus berupaya effectivity of risk management, therefore we continually strive to improve
untuk meningkatkan kemampuan manajemen Risiko melalui pendekatan our risk management capability through proactive and systematic approach.
yang proaktif dan terencana.
Perusahaan telah mengidentifikasi risiko keuangan utama yang dihadapi The Company identified the main financial risk facing the Company are as
Perusahaan adalah sebagai berikut: follows:
1. Risiko Kredit 1. Credit Risk
Keterlambatan pembayaran, tidak membayar sebagian atau seluruh hasil Late payment, do not pay part or all of the work of the project the
kerja proyek dari pemilik proyek akan dapat berpengaruh negatif terhadap project owner will be able to negatively affect the Company's working
perputaran modal kerja Perusahaan. capital turnover.
161

50. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (lanjutan) 50. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (continued)
Hal ini menyebabkan perubahan alokasi pendanaan pada beberapa This causes changes in the allocation of funding to some projects that
proyek yang sedang dan akan berjalan serta keterbatasan arus kas are being and will run as well as the limitations of operating cash flow
operasional untuk kebutuhan pembelanjaan modal dalam jangka pendek. for capital expenditure needs in the short term.
Berikut ini adalah ikhtisar umur aset keuangan yang belum jatuh tempo The following is the summary of financial assets not due or no
atau tidak mengalami penurunan nilai dan yang lewat jatuh tempo pada impairment in value and over due and at the end of the reporting period
akhir periode pelaporan tetap tidak mengalami penurunan nilai: remain no impairment in value:

Belum Jatuh Tempo/ Tidak Jatuh Tempo, Tetapi
mengalami Penurunan Nilai Tidak mengalami Jumlah
Penurunan Nilai
Kas dan Setara Kas 844,878,901,902 - 844,878,901,902 Cash and Cash Equivalents
Investasi Jangka Pendek 227,161,610,830 - 227,161,610,830 Short Term Investments
Piutang Usaha 800,094,452,727 50,560,323,177 850,654,775,904 Trade Receivable
Piutang Retensi 520,768,119,690 - 520,768,119,690 Retention Receivable
Piutang Lain-lain 28,711,134,378 - 28,711,134,378 Other Receivables

Belum Jatuh Tempo/ Tidak Jatuh Tempo, Tetapi
mengalami Penurunan Nilai Tidak mengalami Jumlah
Penurunan Nilai
Kas dan Setara Kas 2,392,667,001,778 - 2,392,667,001,778 Cash and Cash Equivalents
Investasi Jangka Pendek 176,080,052,397 - 176,080,052,397 Short Term Investments
Piutang Usaha 311,044,230,295 1,398,973,458,888 1,710,017,689,183 Trade Receivable
Piutang Retensi 447,957,168,250 - 447,957,168,250 Retention Receivable
Piutang Lain-lain 29,818,638,386 - 29,818,638,386 Other Receivables
2. Risiko Nilai Tukar Mata Uang Asing 2 Foreign Exchange Risk

Sebagian besar kewajiban dalam mata uang Rupiah, karena itu . Most of the liabilities denominated in yen, so the Company is not exposed
Perusahaan tidak terekspos secara signifikan. significantly.
Perusahaan mulai menggunakan bahan baku impor serta mengerjakan The company began using imported raw materials as well as working on
dan akan terus mengembangkan proyek yang berlokasi di luar negeri, and will continue to develop projects that are located overseas, so the
sehingga Perusahaan akan menanggung risiko perubahan nilai tukar company will bear the risk of changes in foreign exchange.
valuta asing.
3. Risiko Tingkat Suku Bunga 3 Interest Rate Risk

Perusahaan tidak terekspose secara signifikan terhadap risiko tingkat . The Company is not significantly exposed to interest rate risks of loans, the
suku bunga pinjaman, namun demikian Perusahaan tetap melakukan Company nevertheless remained closely monitoring the possibility of
monitoring secara ketat terhadap kemungkinan terjadinya perubahan suku changes in interest rates.
bunga pinjaman.
162

4. Risiko Kenaikan Harga Dan Ketersediaan Bahan Baku. 4 The Price Increase Risk And Availability of Materials.
Dalam pembuatan Rencana Anggaran Biaya untuk suatu proyek, estimasi . In the Budget Plan for the project, estimated costs refer to the information
biaya mengacu kepada informasi dari pemasok dan juga proyek sejenis from suppliers as well as similar projects ever handled.
yang pernah ditangani.
Hal ini tidak menjamin bahwa estimasi tersebut tepat. Risiko kenaikan This does not guarantee that the estimate is correct. The risk of raw
harga bahan baku akan mempengaruhi peningkatan beban pokok material price increases will affect the increase in cost of goods sold which
penjualan yang jika tidak diimbangi efisiensi maka dapat berakibat secara if not offset the efficiency it could result in a negative way on the
negatif pada laba kotor Perusahaan. Company's gross profit.
5. Risiko Likuiditas 5 Liquidity Risk

Risiko likuiditas merupakan risiko Perusahaan tidak dapat memenuhi . Liquidity risk is the risk when the Company unable to meet liabilities as the
liabilitasnya pada saat jatuh tempo. due falls.
Perusahaan memonitor secara ketat arus kas masuk dan arus kas keluar The company closely monitors cash inflows and outflows to ensure the
untuk memastikan tersedianya dana untuk memenuhi kebutuhan availability of funds to meet the needs of a liability payments are due.
pembayaran liabilitas yang jatuh tempo.
Berikut ini adalah ikhtisar umur liabilitas keuangan berdasarkan The following is aging summary of financial liabilities based on
pembayaran kontraktual yang tidak didiskontokan: undiscounted contractual payments:
<= 1 tahun > 1 tahun Jumlah
Utang Bank Jangka Pendek 1,685,196,447,114 55,000,000,000 1,740,196,447,114 Short Term Bank Loans
Utang Lembaga Pembiayaan Lembaga Pembiayaan

Ekspor Indonesia 411,388,795,432 39,373,941,089 450,762,736,521 Ekspor Indonesia Loans
Utang Usaha 4,604,461,745,276 220,303,441,235 4,824,765,186,510 Trade Payables
Surat Berharga Jangka Menengah 505,000,000,000 - 505,000,000,000 Medium Term Note
Uang Muka Pemberi Kerja Advance from Project Owners
dan Konsumen 497,254,013,676 745,511,395,286 1,242,765,408,963 and Consumers
Utang Obligasi 697,930,066,525 697,930,066,525 Bonds Payable Principle
Utang Jangka Pendek Lainnya 19,600,903,328 - Other Short Term Liabilities
Utang Jangka Panjang Lainnya 47,750,494,932 - Other Long Term Liabilities
163

<= 1 tahun > 1 tahun Jumlah
Utang Bank Jangka Pendek 836,765,869,417 - 836,765,869,417 Short Term Bank Loans
Utang Lembaga Pembiayaan Lembaga Pembiayaan

Ekspor Indonesia 107,824,269,885 - 107,824,269,885 Ekspor Indonesia Loans
Utang Usaha 6,174,347,511,443 125,998,747,947 6,300,346,259,390 Trade Payables
Surat Berharga Jangka Menengah 530,000,000,000 - 530,000,000,000 Medium Term Note
Uang Muka Pemberi Kerja Advance from Project Owners
dan Konsumen 546,637,914,397 819,210,831,394 1,365,848,745,791 and Consumers
Utang Obligasi 697,800,695,683 697,800,695,683 Bonds Payable Principle
Utang Jangka Pendek Lainnya 19,616,328,646 19,616,328,646 Other Short Term Liabilities
Utang Jangka Panjang Lainnya 23,193,564,857 23,193,564,857 Other Long Term Liabilities
51. TANGGUNG JAWAB MANAJEMEN ATAS LAPORAN KEUANGAN 51. RESPONSIBILITY OF THE MANAGEMENT
Manajemen Perseroan bertanggung jawab atas penyusunan Laporan The Management is responsible for preparing the financial statements
Keuangan yang diselesaikan pada tanggal 21 April 2014. which was completed on 21 April 2014.
52. INFORMASI TAMBAHAN 52. ADDITIONAL INFORMATION
Informasi keuangan PT PP (Persero), Tbk (induk perusahaan saja) Financial information PT PP (Persero), Tbk (parent company only)
menyajikan investasi Perseroan pada entitas anak berdasarkan metode presents the Company's investment in subsidiaries under the cost method,
biaya, dan bukan menggunakan metode ekuitas atau metode konsolidasi. and not using the equity method or consolidation method.
164
INFORMASI TAMBAHAN
ADDITIONAL INFORMATION
INDUK PERUSAHAAN SAJA PARENT COMPANY ONLY
LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
URAIAN 31 Maret / 31 Desember / DESCRIPTIONS

ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan Setara Kas 791,446,200,887 2,058,576,317,083 Cash and Cash Equivalents
Investasi Jangka Pendek 62,700,000,000 62,700,000,000 Short-Term Investments
Piutang Usaha Account Receivables
(dikurangi penurunan nilai wajar piutang (net of impairment of account receivable
usaha sebesar Rp158.872.616.393 dan amounting of IDR158,872,616,393 and
Rp157.018.558.147 masing-masing per 31 IDR157,018,558,147 each as of 31 March
Maret 2014 dan 31 Desember 2013) 2014 and 31 December 2013, respectively)
Piutang Retensi Retention Receivables
(dikurangi penurunan nilai wajar piutang (net of impairment of retention receivable
retensi sebesar Rp44.759.986.274 dan amounting of IDR44,759,986,274 and

Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja Gross Receivables from Project Owners
(dikurangi penurunan nilai wajar tagihan (net of impairment of gross receivable
bruto sebesar Rp59.224.774.821 dan amounting of IDR59,224,774,821 and
Pihak-Pihak Berelasi 2,553,003,338,491 2,184,748,825,100 Related Parties
Piutang Lain-Lain Other Receivables
Persediaan 988,762,040,358 832,967,869,037 Inventories
Uang Muka Ventura Bersama 156,073,913,556 159,673,913,556 Advance Payments of Joint Venture
Uang Muka 303,467,204,677 99,104,847,224 Advances
Pajak Dibayar Dimuka 631,966,350,883 560,431,080,749 Prepaid Taxes
Beban Dibayar Dimuka 239,052,626,178 173,760,868,841 Prepaid Expenses
Jaminan 3,540,690,282 1,826,199,962 Guarantees
Jumlah Aset Lancar 9,762,760,528,640 10,077,600,783,326 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON CURRENT ASSETS

Piutang Lain-lain 787,024,728 787,024,728 Other Receivables
Piutang Kepada Entitas Anak 392,271,120,299 373,813,839,080 Receivables to Subsidiary
Aset Program Imbalan Kerja 22,843,756,287 22,843,756,287 Assets of Employment Benefits
Investasi Pada Entitas Anak 996,483,187,598 996,483,187,598
Investasi Pada Entitas Asosiasi 70,218,545,578 70,218,545,578 Investment in Associated Company
Investasi Jangka Panjang Lainnya 37,918,050,000 37,918,050,000 Long Term Investment Others
Properti Investasi Investment Property
(bersih setelah dikurangi akumulasi (net of accumulated depreciation of
penyusutan sebesar Rp22.549.243.975 dan IDR22,549,243,975 and IDR23,180,169,226
Rp23.180.169.226 masing-masing per 31 as of 31 March 2014 and 31 December 2013,
Maret 2014 and 31 Desember 2013) 29,854,698,433 28,592,089,726 respectively)
Aset Tetap Fixed Assets

(bersih setelah dikurangi akumulasi (net of accumulated depreciation of
penyusutan sebesar Rp66.171.136.405 dan IDR66,171,136,405 dan IDR64.581.214.219
Rp64.581.214.219 masing-masing per 31 as of 31 March 2014 and 31 December 2013,
Desember 2013 dan 2012) 52,345,012,217 53,538,744,043 respectively)
Jumlah Aset Tidak Lancar 1,602,721,395,140 1,584,195,237,040 Total Non Current Assets
JUMLAH ASET 11,365,481,923,780 11,661,796,020,366 TOTAL ASSETS
LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
URAIAN 31 Maret / 31 Desember / DESCRIPTIONS

LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES

Utang Bank - Jangka Pendek Short Term Bank Loans
Pihak-Pihak Berelasi 1,496,178,497,462 764,377,213,048 Related Parties
Utang Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia 400,000,000,000 100,000,000,000 Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia Loans
Utang Usaha Trade Payables
Utang Pajak 32,007,755,278 49,141,873,595 Taxes Payable
Liabilitas Pajak Penghasilan Final 182,078,786,541 173,691,023,356 Final Income Tax Liabilities
Pendapatan Diterima Dimuka 8,708,865,701 1,359,921,796 Unearned Revenue
Beban Yang Masih Harus Dibayar 183,238,583,325 187,007,973,549 Accrued Expenses
Bagian Liabilitas Jangka Panjang Yang
Jatuh Tempo dalam Waktu Satu Tahun Current Portion of Long Term Liabilities
Surat Berharga Jangka Menengah 505,000,000,000 530,000,000,000 Medium Term Notes
Uang Muka Pemberi Pekerjaan dan Advances from Project Owners and
Konsumen 475,030,735,633 490,016,787,670 Consumers
Utang Jangka Pendek Lainnya 14,346,563,401 15,892,515,861 Other Short Term Liabilities
Utang Kepada Entitas Anak 56,399,111,470 56,399,111,470
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 7,899,579,803,899 8,182,844,656,966 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON CURRENT LIABILITIES

Liabilitas Jangka Panjang setelah Dikurangi
Yang Jatuh Tempo dalam Waktu Satu Tahun Long-Term Liabilities Net of Current Portion
Utang Bank Bank Loans
Surat Berharga Jangka Menengah - - Medium Term Notes
Uang Muka Pemberi Pekerjaan dan Advances from Project Owners and
Konsumen 712,546,103,449 804,372,884,519 Consumers
Utang Obligasi 697,930,066,525 697,800,695,683 Bond Payable
Utang Jangka Panjang Lainnya 40,427,864,424 15,945,934,349 Other Long Term Liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 1,450,904,034,398 1,518,119,514,551 Total Non Current Liabilities
Jumlah Liabilitas 9,350,483,838,297 9,700,964,171,517 Total Non Current Liabilities
EKUITAS SHAREHOLDERS EQUITY

Ekuitas yang dapat diatribusikan kepada: Equity attributable to:
Pemilik Entitas Induk Owners of the Company
Modal Saham - Nilai Nominal Rp100 per 31 Share Capital-par value IDR100 per share as
Maret 2014 dan 31 Desember 2013 at 31 March 2014 and 31 December 2013
Modal Dasar - 15.000.000.000 Saham Authorized Capital-15,000,000,000 shares
Modal Ditempatkan dan Disetor Issued and Paid Up Capital 4,842,436,500
4.842.436.500 saham masing-masing per 31 shares each as of 31 March 2014 and 31
Maret 2014 dan 31 Desember 2013 484,243,650,000 484,243,650,000 December 2013
Tambahan Modal Disetor 462,356,846,439 462,356,846,439 Additional Paid-in Capital
Saldo Laba : Retained Earnings :
Ditentukan Penggunaannya 616,512,574,598 616,512,574,598 Appropriated
Belum Ditentukan Penggunaannya 451,885,014,446 397,718,777,812 Unappropriated
Jumlah 1,068,397,589,044 1,014,231,352,410 Total
Jumlah Ekuitas 2,014,998,085,483 1,960,831,848,849 Total Shareholders Equity
TOTAL LIABILITIES AND
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 11,365,481,923,780 11,661,796,020,366 SHAREHOLDERS EQUITY
LAPORAN LABA (RUGI) KOMPREHENSIF STATEMENT OF COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK PERIODE 3 (TIGA) BULAN YANG BERAKHIR AS OF 31 MARCH 2014 AND 2013
URAIAN 31 Maret / March 2014 31 Maret / March 2014 DESCRIPTIONS
Pendapatan Usaha 1,844,157,924,548 1,282,881,164,218 Operating Revenues

Beban Pokok Penjualan (1,665,943,104,386) (1,164,810,408,609) Cost of Goods Sold
Laba Kotor 178,214,820,162 118,070,755,609 Gross Profit
Beban Usaha Operating Expenses

Pegawai 40,511,735,918 30,228,451,195 Employees
Umum 10,338,282,814 8,270,128,676 General
Penyusutan 395,384,642 614,649,516 Depreciation
Pemasaran 741,462,890 813,269,508 Marketing
Pendapatan (Beban) Lain-lain: Others Income (Expenses)

Pendapatan Lainnya 9,810,654,148 5,726,608,250 Other Income
Beban Lainnya (12,488,332,404) (9,475,529,551) Other Expenses
Beban Penurunan Nilai Piutang (4,581,620,814) - Impairment
Beban Pendanaan / Bunga (18,599,158,750) (12,928,000,000) Funding / Interest Expenses
Bagian Laba Ventura Bersama 9,122,037,696 18,100,959,110 Profit From Joint Venture
Bagian Laba Entitas Asosiasi - - Income From Associated Company
Laba Sebelum Pajak Penghasilan 109,491,533,775 79,568,294,524 Profit Before Income Tax
Taksiran Pajak Penghasilan Estimation Income Tax

Pajak Final (55,325,297,141) (37,018,667,824) Final Income Tax
Laba Tahun Berjalan dari Operasi Current Profit of Continued Operations
Yang Dilanjutkan 54,166,236,634 42,549,626,700
Pendapatan Komprehensif Lain Other Comprehensive Income

Setelah Pajak - - After Tax
Total Laba Komprehensif Total Current Comprehensive Income

Tahun Berjalan 54,166,236,634 42,549,626,700
Laba per Saham Earning Per Share (IDR)
(dalam rupiah) :
Dasar dan dilusian 11 9 Authorized Capital and Dilution
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS STATEMENT OF CHANGES IN SHAREHOLDER'S EQUITY
Modal Saham / Tambahan Modal Laba Ditahan / Retained Earnings

Disetor / Ditentukan Penggunaanya / Appropriated Belum Ditentukan
Cadangan untuk Cadangan Penggunaannya /
Uraian Total Ekuitas/ Total Equity Descriptions
Addition Paid Pengembangan Bertujuan / Unappropriated
Share Capital in Capital Perseroan / Appropriated
Company Development Reserve
Saldo 1 Januari 2013 484,243,650,000 462,166,452,841 365,099,081,432 34,657,017,921 309,872,853,342 1,656,039,055,537 Balance as of 1 January 2013

Periode Berjalan - - - - 42,549,626,700 42,549,626,700 for Current Period
Saldo 31 Maret 2013 484,243,650,000 462,166,452,841 365,099,081,432 34,657,017,921 352,422,480,042 1,698,588,682,237 Balance as of 31 March 2013
Selisih Nilai Transaksi Difference in value of restructuring transaction

Restrukturisasi Entitas Sepengendali - 190,393,598 - - - 190,393,598 among entities under common control
Dividen - - (21,506,931) - (92,904,849,504) (92,926,356,435) Dividend
Cadangan - - 201,293,840,592 15,484,141,584 (216,777,982,176) - Reserve
Laba Bersih Komprehensif - Comprehensive Income
Periode Apr - Des 2013 - - - - 354,979,129,450 354,979,129,450 for Period Apr - Dec 2013
Saldo 31 Desember 2013 484,243,650,000 462,356,846,439 566,371,415,093 50,141,159,505 397,718,777,812 1,960,831,848,849 Balance as of 31 December 2013
Laba Bersih Komprehensif Comprehensive Income

Periode Berjalan - - - - 54,166,236,634 54,166,236,634 for Current Period
Saldo 31 Maret 2014 484,243,650,000 462,356,846,439 566,371,415,093 50,141,159,505 451,885,014,446 -
2,014,998,085,483 Balance as of 31 March 2014
UINDUK PERUSAHAAN SAJA PARENT COMPANY ONLY
LAPORAN ARUS KAS STATEMENT OF CASH FLOWS
URAIAN 2014 2013 DESCRIPTIONS
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan Kas dari Pelanggan 1,315,341,588,591 1,357,385,603,852 Cash Receipts from Customers
Pembayaran Kas Kepada : Payments to :
Pemasok dan Subkontraktor (2,272,675,328,467) (1,898,659,744,685) Supplier and Subcontractors
Direksi (1,407,600,000) (914,940,000) Directors
Karyawan dan Pihak Ketiga Lainnya (27,168,050,864) (21,765,025,527) Employees and Third Party
Kas yang dihasilkan dari (digunakan untuk) Operasi Cash provided by (used in) Operating Activities
(985,909,390,740) (563,954,106,360)
Pembayaran Pajak-pajak (135,606,922,407) (185,148,251,412) Taxes Payment

Penerimaan Pajak (Restitusi) - - Taxes Received (Restitution)
Pembayaran Imbalan Pasca Kerja - - Payment of Post Employments
Pembayaran Bunga (27,605,883,894) (12,928,000,000) Payments of Interest Expense
Kas Bersih diperoleh dari (digunakan untuk) Aktivitas Operasi Net Cash provided by (used in) Operating Activities
(1,149,122,197,041) (762,030,357,772)
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Penerimaan Investasi Jangka Pendek - - Addition in Short - Term Investments
(Pembayaran) Investasi Jangka Pendek (257,788,403,876) (280,683,953,337) (Payment) of Short - Term Investments
Penerimaan Bunga 7,724,952,616 3,473,917,434 Receipts of Clearing Account Interest
(Penambahan) Investasi Pada Entitas Asosiasi - - Addition of Investment in Associated Company
Pengurangan Investasi Pada Entitas Asosiasi - - Divesment
(Penambahan) Investasi Jangka Panjang Lainnya - - Long Term Investment Others
Penambahan Aset: Addition in Assets
Properti Investasi (1,262,608,707) (4,745,895,440) Investment Property
Aset Tetap 1,589,116,468 144,832,133 Fixed Assets
Kas Bersih diperoleh dari (digunakan untuk) Aktivitas Investasi Net Cash provided by (used in) Investing Activities
(249,736,943,499) (281,811,099,210)
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES
Pembayaran Dividen, Program Kemitraan Payment of Dividend, Partnership & Environment
dan Bina Lingkungan - - Development Program
Penerimaan Obligasi - 700,000,000,000 Bond Receipt
Pembayaran Biaya Emisi Obligasi - - Payment of Issuance of Bonds
Penerimaan Utang Bank 1,646,178,482,462 340,000,000,000 Receipt of Bank Loans
Pembayaran Utang Bank (1,489,377,213,048) (553,384,557,432) Payment of Bank Loans
Penambahan Surat Berharga Jangka Menengah (100,000,000,000) - Additional of Medium Term Notes
Pembayaran Surat Berharga Jangka Menengah 75,000,000,000 - Payment of Medium Term Notes
Kas Bersih diperoleh dari (digunakan untuk) Aktivitas Pendanaan Net Cash provided by (used in) Financing Activities
131,801,269,414 486,615,442,568
KENAIKAN (PENURUNAN) BERSIH KAS DAN SETARA KAS NET INCREASE (DECREASE) IN CASH AND
(1,267,057,871,127) (557,226,014,414) CASH EQUIVALENTS
EFFECT OF CHANGES IN FOREIGN CURRENCIES

LABA (RUGI) SELISIH KURS (72,245,069) 2,072,812,808
SALDO KAS DAN SETARA KAS PADA AWAL TAHUN 2,058,576,317,083 1,302,639,744,340 CASH AND CASH EQUIVALENTS - BEGINNING
SALDO KAS DAN SETARA KAS - AKHIR 791,446,200,887 747,486,542,734 CASH AND CASH EQUIVALENTS - ENDING

PT PP Persero Tbk-Unaudited

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

PT PP Persero Tbk-Unaudited

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (Persero), Tbk.

DAFTAR ISI Halaman / TABLE OF CONTENTS

I. SURAT PERNYATAAN DIREKSI 2 I. DIRECTOR'S STATEMENT LETTER

II. LAPORAN KEUANGAN II. FINANCIAL STATEMENTS

III. CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN III. NOTE TO THE CONSOLIDATED

IV. INFORMASI TAMBAHAN IV. ADDITIONAL INFORMATION

URAIAN Catatan / 31 Maret / March 31 Desember / DESCRIPTIONS

Jumlah Aset Lancar 11,523,263,188,731 11,901,585,531,033 Total Current Assets

ASET TIDAK LANCAR NON CURRENT ASSETS

Aset Tetap Fixed Assets

URAIAN Catatan / 31 Maret / March 31 Desember / DESCRIPTIONS

LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES

LIABILITAS JANGKA PANJANG NON CURRENT LIABILITIES

EKUITAS SHAREHOLDERS EQUITY

Tambahan Modal Disetor 462,356,846,439 462,356,846,439 Additional Paid-in Capital

Saldo Laba : Retained Earnings :

URAIAN Catatan / 31 Maret / March 2014 31 Maret / March 2013 DESCRIPTIONS

Pendapatan Usaha 3e,3t,33,43 1,999,368,481,684 1,283,961,633,103 Operating Revenues

Beban Usaha 3t,19,20,35 Operating Expenses

Laba Usaha 138,785,827,516 78,175,616,589 Operating Income

Pendapatan (Beban) Lain-lain: Others Income (Expenses)

Taksiran Pajak Penghasilan 3u,13d Estimation Income Tax

Laba Tahun Berjalan dari Operasi Current Profit of Continued Operations

Pendapatan Komprehensif Lain Other Comprehensive Income

Total Laba Komprehensif Total Current Comprehensive Income

Laba yang dapat diatribusikan Income distributed to:

URAIAN 2014 2013 DESCRIPTIONS

Pembayaran Pajak-pajak (140,760,140,271) (185,148,251,412) Taxes Payment

Laba Bersih Komprehensif - - - - - Comprehensive Income

Pengaruh Akuisisi Effect of acquisition of

Laba Bersih Komprehensif Comprehensive Income

DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES

1. UMUM 1. GENERAL INFORMATION

a. Pendirian dan Kegiatan Perusahaan a. Establishment and Line of Business

DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES

1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL INFORMATION (continued)

DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES

1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL INFORMATION (continued)

DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES

1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL INFORMATION (continued)

DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES

1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL INFORMATION (continued)

b. Penawaran Umum b. Public Offering

Obligasi/ Tanggal Efektif/ Tercatat di/ Status/

1) Dewan Komisaris 1) Board of Commissioners

Komisaris Utama : Ir. Djoko Murjanto, M.Sc : Chairman

DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES

1) Dewan Komisaris (lanjutan) 1) Board of Commissioners (continued)

Komisaris Utama : Ir. Djoko Murjanto, M.Sc : Chairman

2) Dewan Direksi 2) Board of Directors

Direktur Utama : Ir. Bambang Triwibowo : President Director

DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES

1) Dewan Komisaris (lanjutan) 1) Board of Commissioners (continued)

Direktur Utama : Ir. Bambang Triwibowo : President Director

3) Komite Audit 3) Audit Committee

Ketua : Husein Thaib, S.IP : Chairman

DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES

3) Komite Audit (lanjutan) 3) Audit Committee (continued)

Ketua : Ir. Daryatno : Chairman

4) Audit Internal 4) Internal Audit

5) Sekretaris Perusahaan 5) Corporate Secretary

DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES

Pasca Sarjana 61 42 Post Graduate