GAMBARAN UMUM

Koridor Kusuma Bangsa wilayah studi memiliki luasan

sebesar ± 141.317,00 m² dengan mayoritas penggunaan
lahan berupa permukiman dan perdagangan dan jasa.
Wilayah ini terletak pada pusat kota, yaitu Kawasan Surabaya
Pusat yang menjadi penggerak ekonomi Kota Surabaya.
Koridor Kusuma Bangsa termasuk kawasan strategis karena
KUSUMA BANGSA KORIDOR layanan dan area komersial mendominasi distribusi
penggunaan lahan.

PENDAHULUAN
LATAR BELAKANG

Meskipun didominasi oleh sektor permukiman, di Koridor Kusuma Bangsa

Surabaya adalah salah satu kota yang memiliki banyak koridor jalan disertai landmark
tertentu yang unik dan khas serta berbeda-beda. Berdasarkan survei sekunder yang telah
kami lakukan, Koridor Kusuma Bangsa terutama kawasan Hi-Tech Mall Surabaya
didominasi oleh sektor permukiman, yang berada dibagian selatan Hi-Tech Mall tersebut.
Jenis permukiman yang ada merupakan permukiman padat dan sedang penduduk. Meski
begitu permukiman tersebut memiliki keadaan yang bersih. Ukuran rumah-rumah tidak
terlalu besar dikarenakan tingkat kepadatan yang cukup tinggi.
juga terdapat sektor lain, seperti perdagangan/jasa, fasilitas umum, perkantoran,
dll. Banyak potensi yang terdapat pada koridor Kusuma Bangsa salah satunya
letak yang strategis. Namun, koridor Kusuma Bangsa juga masih terdapat
beberapa masalah. Jalan yang sangat lebar menjadi ciri untuk koridor ini. Untuk
mengatasi permasalahan eksisting yang ada dan mengoptimalkan fungsi Hi-Tech
Mall sebagai landmark koridor, maka diperlukan suatu konsep pengembangan.
Mengatasi permasalahan yang ada dan memfasilitasi kegiatan-kegiatan di
wilayah tersebut adalah tujuan dari konsep ini.

TUJUAN DOKUMENTASI

1. Mengetahui kondisi eksisting pada Koridor Kusuma Bangsa

Hi-Tech Mall Surabaya
2. Mengetahui masalah dan potensi pada Koridor Kusuma
Bangsa Hi-Tech Mall Surabaya
3 .Menganalisa rekomendasi yang tepat untuk mengembangkan
koridor Kusuma Bangsa Hi-Tech Mall Surabaya

DESKRIPSI
Koridor Kusuma Bangsa terutama kawasan Hi-Tech Mall Surabaya didominasi
oleh sektor permukiman, yang berada dibagian sealatan Hi-Tech Mall
POTENSI Akses jalan yang mudah
Lokasi yang strategis
BATAS WILAYAH
Batas Utara : Jalan Ambengan Batudka
Batas Selatan : Jalan Kusuma Bangsa
Batas Timur : Jalan Raya Ambengan
Batas Barat : Jalan Kusuma Bangsa MASALAH Sering terjadi kemacetan
Tidak tersedianya jalan
PETA pedestrian di jalan raya
Ambengan
GEOMETRIK JALAN

Jl. Kusuma Bangsa

Raflie Irvanda
08211840000040
Ayuningtyas Hema P.
08211840000044
Rifka Qonitatun N.
0821184000045
Jl. Ambengan Tengah Jl. Raya Ambengan
Dara Ninggar L. A.
08211840000047
Muhammad Fauzi N.
08211840000051
LANDMARK
Alief Fahtur Amrullah
08211840000055