TUGAS PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN

DI SUSUN OLEH :

RIAN ARDIANSYAH
NIM : F 231 18 019

JURUSAN PERENCANAAN WILAYAH DAN KOTA

FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS TADULAKO
PALU 2019
 Kata Pengantar

Puji syukur kita panjatkan kepada Allah SWT atas rahmat, karunia, serta taufik dan

hidayah-Nya kami dapat menyelesaikan makalah tentang “PERUMAHAN DAN

PERMUKIMAN”

Kami sangat berharap makalah ini dapat berguna dalam rangka menambah

wawasan serta pengetahuan kita mengenai kajian PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN.

Kami juga menyadari sepenuhnya bahwa di dalam makalah ini terdapat kekurangan dan

jauh dari kata sempurna. Oleh sebab itu, kami berharap adanya kritik, saran dan usulan

demi perbaikan makalah yang telah kami buat di masa yang akan datang, mengingat tidak

ada sesuatu yang sempurna tanpa saran yang membangun.

Semoga makalah sederhana ini dapat dipahami bagi siapapun yang membacanya.

Sekiranya makalah yang telah disusun ini dapat berguna bagi kami sendiri maupun orang

yang membacanya. Sebelumnya kami mohon maaf apabila terdapat kesalahan kata-kata

yang kurang berkenan dan kami memohon kritik dan saran yang membangun dari Anda

demi perbaikan makalah ini di waktu yang akan datang.

 Daftar isi
Kata Pengantar ........................................................................................................................... 2
Abstrak ....................................................................................................................................... 4
1. PENDAHULUAN .............................................................................................................. 4
2. PEMBAHASAN / ISI ......................................................................................................... 5
Pengertian Perumahan ........................................................................................................... 5
Unsur-Unsur Perumahan ........................................................................................................ 6
Pengertian Permukiman ......................................................................................................... 7
3. PENUTUP ........................................................................................................................ 10
DAFTAR PUSTAKA .............................................................................................................. 11
 Abstrak
Perumahan dan permukiman merupakan salah satu kebutuhan dasar manusia dan
merupakan faktor penting dalam meningkatkan harkat dan martabat serta mutu kehidupan
yang sejahtera dalam masyarakat yang adil dan makmur. Perumahan dan permukiman juga
merupakan bagian dari pembangunan nasional yang perlu terus ditingkatkan dan
dikembangkan secara terpadu, terarah, terencana, dan berkesinambungan

Kata kunci : perumahan, permukiman

1. PENDAHULUAN
Perumahan dan permukiman merupakan salah satu kebutuhan dasar manusia dan
merupakan faktor penting dalam meningkatkan harkat dan martabat serta mutu kehidupan
yang sejahtera dalam masyarakat yang adil dan makmur. Perumahan dan permukiman juga
merupakan bagian dari pembangunan nasional yang perlu terus ditingkatkan dan
dikembangkan secara terpadu, terarah, terencana, dan berkesinambungan.

Perumahan dan permukiman merupakan kebutuhan dasar manusia. Dalam masyarakat

Indonesia, perumahan beserta prasarana pendukungnya merupakan pencerminan dari jati diri
manusia, baik secara perseorangan maupun dalam suatu kesatuan dan kebersamaan serta
keserasian dengan lingkungan sekitarnya. Perumahan dan permukiman juga mempunyai
peranan yang sangat strategis dalam pembentukan watak serta kepribadian bangsa, sehingga
perlu dibina dan dikembangkan demi kelangsungan serta peningkatan kehidupan dan
penghidupan masyarakat.

Perumahan dan permukiman selain berfungsi sebagai wadah pengembangan sumber

daya manusia dan pengejawantahan dari lingkungan sosial yang tertib, juga merupakan
kontribusi bagi pertumbuhan ekonomi melalui sektor industri perumahan sebagai penyedia
lapangan kerja serta pendorong pembentukan modal yang besar. Melalui peningkatan serta
pemenuhan kebutuhan akan perumahan dan permukiman, diharapkan masyarakat dapat
meningkatkan produktivitas, berperan serta secara aktif dalam pembangunan, dan mampu
meningkatkan pemupukan modal bagi pembangunan selanjutnya.
 2. PEMBAHASAN / ISI

Menurut UU No 1 Tahun 2011

tentang perumahan dan kawasan
Permukiman, pada Pasal 1 (ayat 1)
menyebutkan Perumahan dan kawasan
permukiman adalah satu kesatuan sistem
yang terdiri atas pembinaan,
penyelenggaraan perumahan,
penyelenggaraan kawasan permukiman,
pemeliharaan dan perbaikan, pencegahan
dan peningkatan kualitas terhadap
perumahan kumuh dan permukiman
kumuh, penyediaan tanah, pendanaan dan gambar 1. Undang – Undang No 1 Tahun 2011 Tentang
Perumahan dan Kawasan Permukiman
sistem pembiayaan, serta peran
masyarakat.

Sedangkan pada (ayat 2,3 dan 4) Menjelaskan Perumahan adalah kumpulan rumah
sebagai bagian dari permukiman, baik perkotaan maupun perdesaan, yang dilengkapi dengan
prasarana, sarana, dan utilitas umum sebagai hasil upaya pemenuhan rumah yang layak huni.

Permukiman adalah bagian dari lingkungan hunian yang terdiri atas lebih dari satu
satuan perumahan yang mempunyai prasarana, sarana, utilitas umum, serta mempunyai
penunjang kegiatan fungsi lain di kawasan perkotaan atau kawasan perdesaan.

Pengertian Perumahan
Berdasarkan Undang-undang Nomor 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan
Pemukiman. Perumahan adalah kelompok rumah yang berfungsi sebagai lingkungan tempat
tinggal atau lingkungan hunian yang dilengkapi dengan sarana dan prasarana lingkungan.

Perumahan adalah kelompok rumah yang berfungsi sebagai lingkungan tempat

tinggal / lingkungan hunian yang dilengkapi dengan prasarana dan sarana lingkungan,
dimaksudkan agar lingkungan tersebut menjadi lingkungan yang sehat, aman, serasi, dan
teratur dan berfungsi sebagaimana yang diharapkan.
 Berikut ini adalah pendapat para
ahli mengenai pengertian atau penjelasan
perumahan:

Perumahan merupakan salah satu

bentuk sarana hunian yang memiliki kaitan
yang sangat erat dengan masyarakatnya.
Hal ini berarti perumahan di suatu lokasi
sedikit banyak mencerminkan karakteristik
masyarakat yang tinggal di perumahan
tersebut, (Abrams, 1664 : 7)
gambar 2. Salah satu contoh foto udara perumahan di
kabupaten kampar dan kota pekanbaru

Perumahan dapat diartikan sebagai suatu cerminan dari diri pribadi manusia, baik
secara perorangan maupun dalam suatu kesatuan dan kebersamaan dengan lingkungan
alamnya dan dapat juga mencerminkan taraf hidup, kesejahteraan, kepribadian, dan
peradaban manusia penghuninya, masyarakat ataupun suatu bangsa. (Yudhohusodo, 1991 : 1)

Perumahan adalah kelompok rumah yang berfungsi sebagai lingkungan tempat

tinggal atau lingkungan hunian yang dilengkapi dengan prasarana dan sarana lingkungan
(Musthofa, 2008).

Perumahan adalah suatu bangunan dimana manusia tinggal dan melangsungkan

kehidupanya, disamping itu rumah juga merupakan tempat dimana berlangsungnya proses
sosialisasi pada seorang individu diperkenalkan norma dan adat kebiasaan yang berlaku
dalam suatu masyarakat. Sebagai wadah kehidupan manusia bukan menyangkut aspek teknis
dan fisik saja tetapi juga aspek sosial, ekonomi dan budaya dari penghuninya. (Budiharjo,
1998:148)

Unsur-Unsur Perumahan
1. Lingkungan alami: lahan permukiman dan tanah.

2. Kegiatan sosial: manusia (individu), rumahtangga,komunitas (siskamling, dll).

3. Bangunan-bangunan rumah tinggal.

4. Sarana dasar fisik dan pelayanan sosial-ekonomi:

 a. Warung & toko kebutuhan sehari-hari.

b. Taman bermain, masjid, dll.

5. Sistem jaringan prasarana dasar fisik; a. Jaringan jalan. b. Saluran Drainase. c.

Sanitasi. d. Air bersih. e. Listrik, komunikasi

Pengertian Permukiman
Permukiman adalah bagian dari lingkungan hidup diluar kawasan lindung, baikyang
berupa kawasan perkotaan maupun pedesaan yang berfungsi sebagai lingkungan tempat
tinggal/lingkungan hunian dan tempat kegiatan mendukung prikehidupan dan penghidupan.
Perumahan dan permukiman adalah dua hal yang tidak dapat kita pisahkan dan berkaitan erat
dengan aktifitas ekonomi, industrialisasi dan pembangunan daerah.

Permukiman adalah bagian dari lingkungan hunian yang terdiri atas lebih dari satu
satuan perumahanyang mempunyai prasarana, sarana, utilitas umum, serta mempunyai
penunjang kegiatan fungsi laindi kawasan perkotaan atau kawasan perdesaan.

Pendapat para ahli mengenai permukiman sebagai berikut :

Permukiman adalah perumahan dengan segala isi dan kegiatan yang ada di dalamnya.
Berarti permukiman memiliki arti lebih luas daripada perumahan yang hanya merupakan
wadah fisiknya saja, sedangkan permukiman merupakan perpaduan antara wadah (alam,
lindungan, dan jaringan) dan isinya (manusia yang hidup bermasyarakat dan berbudaya di
dalamnya). (Kuswartojo, 1997 : 21)

Permukiman merupakan bentuk

tatanan kehidupan yang di dalamnya
mengandung unsur fisik dalam arti
permukiman merupakan wadah aktifitas
tempat bertemunya komunitas untuk
berinteraksi sosial dengan masyarakat.
(Niracanti, Galuh Aji, 2001 : 51)

Permukiman Menurut Hadi Sabari

Yunus (1987) dalam Wesnawa (2015:2)
dapat diartikan sebagai bentukan baik
buatan manusia ataupun alami dengan
segala kelengkapannya yang digunakan
manusia sebagai individu maupun gambar 3. Salah satu contoh foto permukiman di kota
kelompok untuk bertempat tinggal baik Jakarta

sementara maupun menetap dalam rangka

menyelenggarakan kehidupannya. Sedangkan Perumahan dikenal dengan istilah housing.
Housing berasal dari bahasa inggris yang memiliki arti kelompok rumah.

Permukiman dapat diartikan sebagai sejumlah besar rumah yang terletak pada
kawasan tertentu yang dapat berkembang atau diadakan dan dikembangkan untuk dapat
mengakomodasi sejumlah besar keluarga yang memerlukannya. Berkembang dapat diartikan
sebagai tumbuh secara organis tanpa macam-macam pemikiran, sedangkan diadakan dan
dikembangkan berarti telah melalui berbagai proses dan pertimbangan yang mempengaruhi
pemilihan lokasi, struktur ruang, lingkungan, besaran, letak bangunan sampai bentuk detail
konstruksi dan bahan bangunan. (Hermanislamet, 1993).

Pemilihan lokasi permukiman di dasarkan pada berbagai faktor antara lain:

1. Faktor kemudahan
Faktor yang dimaksud adalah kemudahan dalam menjangkau suatu tempat. Faktor
ini perlu diperhatikan, sebab akan berpengaruh terhadap biaya transportasi dan
lamanya perjalanan bagi penghuni untuk bepergian. Faktor kemudahan pada suatu
permukiman dapat berupa jalan penghubung atau masuk, yaitu jalan yang
menghubungkan jalan masuk dengan jaringan jalan umum menuju pusat kota.
2. Utilitas
Utilitas adalah kelengkapan fasilitas yang terdapat pada perumahan, antara lain
listrik, air minum, saluran pembuangan.
3. Faktor status tanah
Tanah mempunyai fungsi sosial ekonomi. Dalam pengaturan hak atas tanah dan
ruang pemanfaatanya harus dapat meningkatkan kesejahteraan rakyat, status tanah
mempunyai peranan penting bagi kelangsungan penghuni karena memberikan
kepastian hukum atas tanah yang menjadi haknya.
4. Faktor penggunaan tanah
Daerah perumahaan sedapat mungkin tidak menggunakan lahan yang produktif
dan menghindari daerah-daerah yang sudah terbangun. Dengan demikian
penggunaan lahan tersebut akan lebih efektif dan saling mendukung dengan
kegiatan lainnya
5. Faktor kemungkinan perluasan
Diharapkan daerah perumahan mampu menampung aktivitas-aktivitas yang sudah
sulit sulit dikembangkan di pusat kota, dengan demikian kawasan permukiman
tidak berdiri sendiri dan tidak lepas dari sistem kotanya.
6. Faktor pelayanan pusat
Lokasi perumahan yang baik adalah lokasi yang memudahkan atau dapat
menjangkau semua tempat karena tersedia macam-macam pelayanan, baik yang
bersifat sosial maupun bersifat ekonomi
3. PENUTUP

Kesimpulan :
I. Perumahan adalah kelompok rumah yang berfungsi sebagai lingkungan tempat
tinggal / lingkungan hunian yang dilengkapi dengan prasarana dan sarana
lingkungan, dimaksudkan agar lingkungan tersebut menjadi lingkungan yang
sehat, aman, serasi, dan teratur dan berfungsi sebagaimana yang diharapkan.
II. Permukiman adalah bagian dari lingkungan hidup diluar kawasan lindung,
baikyang berupa kawasan perkotaan maupun pedesaan yang berfungsi sebagai
lingkungan tempat tinggal/lingkungan hunian dan tempat kegiatan mendukung
prikehidupan dan penghidupan.
III. Perumahan dan permukiman merupakan tempat atau daerah di mana
penduduk tinggal dan hidup bersama membangun kediaman yang layak dan
nyaman untuk di huni

Saran :
Saran saya kepada para pembaca agar setelah membaca makalah ini dapat
menambah pengetahuan dan wawasan kalian mengenai perumahan dan permukiman
dan juga saya sebagai penyusun makalah ini memohon maaf bila ada kekurangan
dalam makalah ini, Terima kasih.
DAFTAR PUSTAKA
I. Pemerintah Indonesia.2011.Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2011 tentang
Perumahan dan Pemukiman.Lembaran RI Tahun 2011 No. 1. Jakarta : Sekretariat
Negara
II. Hariyanto, Asep . Strategi Penanganan Kawasan Kumuh Sebagai Upaya
Menciptakan Lingkungan Perumahan Dan Permukiman Yang Sehat. Bandung. Jurnal
PWK UNISBA
III. Elabi, Neson . 2015.
https://www.academia.edu/29300217/IDENTIFIKASI_PERMUKIMAN_DAN_JENIS_
PERUMAHAN.pdf. Diakses pada 4 September 2019-09-04
IV. http://repository.usu.ac.id/bitstream/handle/123456789/53374/Chapter%20II.pdf?seq
uence=3&isAllowed=y