Cara Menghasilkan

Keuntungan Di Proyek
Bangunan

arsitekonline.id JagoDesainJagoProyek 1
Apa basic pengetahuan anda saat ini? teknik sipil atau arsitek. Untuk dapat
keuntungan dalam sebuah proyek, bukan basic ilmu yang menentukan kita dapat
mengasilkan keuntungan dalam proyek atau tidak.
Proyek dapat dikerjakan siapa saja, yang terpenting Kita tahu bagaimana cara
mengambil keuntungan dalam proyek itu, bukan jaminan latar belakang pendidikan
yang tinggi yang menentukan Kita bisa mendapatkan keuntungan dalam proyek,
tapi kemampuan Kita untuk mengetahui peluang-peluang yang dapat
menghasilkan keuntungan tersebut.

Disini Saya coba sharing untuk temen-temen yang mau terjun di proyek
bangunan, apa saja yang bisa membuat proyek Kita untung, nggak buntung alias
kerja bakti doang!

Bisa ngitung RAB ? Rencana Anggaran Biaya

Kalau belum bisa, belajar Yaa!
Karena kalau Kita mau nyemplung ke Proyek, Kita mesti tahu cara ngitung proyek
tersebut (RAB).
Yaa, gimana mau ngitung untungnya kalau ngitung biaya ngerjain proyeknya nggak
bisa... makanya belajar !!!

Untuk mengitung Rencana Anggaran Biaya proyek, nggak jauh-jauh dari ketiga hal
ini !
1. Tenaga Kerja
2. Material
3. Waktu

arsitekonline.id JagoDesainJagoProyek 2
Faktor inilah yang Kita hitung dalam Rencana Anggaran Biaya pembangunan
proyek... Yuk Kita mulai !

1. TENAGA KERJA
Apakah Anda sudah mengetahui siapa saja tenaga kerja Anda dalam suatu
pembangunan proyek. Saya berharap jangan hanya Tukang Batu yang ada
dipikiran anda atau Tukan Kayu saja yang ada dipikiran anda.

Tenaga kerja disini adalah semua orang yang terlibat dalam pembangunan
proyek bangunan yang anda lakukan dari supir, engineering sampai tukang
yang ada dilapangan untuk membangun bangunan tersebut.

Ketika Kita buat Rencana Anggaran Biaya, maka Kita harus masukkan man
power atau upah tenaga kerja dalam bangunan tersebut, rata-rata adalah upah
tenaga tukang-tukang proyek tersebut. Ingat yang dihitung baru upah tenaga
tukang, bukan upah tenaga lainnya, seperti upah tenaga driver, engineer, atau
administrasi dan lain-lainya, oleh sebab itu jangan campur adukkan biaya
yang Kita keluarkan waktu pelaksanaan pembangunan dengan tenaga upah
mereka.

Jika Anda masukkan dalam pengeluaran, proyek sudah pasti Anda akan
merasa rugi terus, karena dalam hitungan Rencana Anggaran Pelaksanaan
pembanguan yang dihitung berdasarkan Rencana Anggaran Biaya, tenaga
mereka tidak dihitung, mengapa tidak dihitung? padahal mereka ikut dalam
pelaksanaan pembangunan tersebut, karena mereka adalah tenaga untuk
SEMUA PROYEK KITA, bukan upah tenaga untuk satu proyek saja.

arsitekonline.id JagoDesainJagoProyek 3
 Untuk mendapatkan keuntungan di upah tenaga kerja ini bukan berarti kita
memeras tenaga mereka tanpa memperhatikan kesejahteraan mereka ketika
bekerja, jika Anda tidak perhatikan, bersiaplah untuk merugi.

Dalam pembangunan kita membutuhkan Pemborong Upah Tenaga Kerja,

kalau kita sendiri yang mengatur upah tersebut berarti kita akan membuat
pelaksanaan pekerjaan tersebut melibatkan tenaga ahli yang banyak, karena
tidak mudah mengatur tukang atau tenaga kerja dilapangan. Bisa saja dengan
Kita mereka berbicara bahwa mereka adalah tukang batu, tukang kayu, tapi
yang bisa merugikan Kita adalah ketika ternyata mereka hanyalah tukang baru
belajar, atau tukang yang bukan dibidangnya.

Disinilah kunci Kita mendapatkan keuntungan di proyek tersebut, semakin jeli

atau semakin Kita mengetahui kemampuan pemborong tenaga atau tukang
kita tersebut semakin Kita akan mendapatkan keuntungan, karena jika mereka
tidak punya kemampuan sebagai tukang, pekerjaan yang mereka lakukan akan
berkemungkina bisa dilakuan berulang-ulang.

Pekerjaan yang dilakukan berulang-ulang akan membuat kerugian besar pada

proyek Kita, karena walau bisa perbaiki tetap menghabiskan waktu, yang akan
menyebabkan biaya operasional kita semakin besar, satu hari saja pekerjaan
tertunda akan merugikan kita, kesalahan pengerjaan akan merugikan kita,
karena akan ada pekerjaan tambah untuk memperbaiki hasil pekerjaan
tersebut walau itu tenaga tersebut diborongkan kepada pemborong tenaga,
tetap ada upah memperbaiki, dan biaya material serta waktu yang semakin
lama membuat biaya operasional kita semakin besar.

arsitekonline.id JagoDesainJagoProyek 4
 Jadi pintar-pintaralah Kita mengetahui kemampuan tukang-tukang yang
bekerja pada proyek Kita, kalau tidak Kita yang akan dibohongin mereka,
mengaku-ngaku sebagai tukang ahli yang biasa kerja, ternyata tukang baru
belajar. Itu sangat beresiko untuk keuntungan proyek Kita.

2. MATERIAL
Dalam mengitung Rencana Angaran Biaya pembanguan suatu proyek
bangunan, material temasuk yang dihitung biayanya. Mengetaui spesifikasi
material yang diperlukan dalam Kontrak Kerja Kita dengan Owner Pemilik
Bangunan adalah sangat Penting.
Karena jika Kita salah membelinya akan membuat penundaan pekerjaan,
memerlukan waktu untuk mengembalikan barang tersebut, yang tentunya akan
menambaha biaya operasional kita juga. Jadi berusahalah untuk tidak salah
dalam pembelian material ini, karena semuanya sebenarnya sudah ada dalam
spesifiakasi kontrak kerja Kita.

Jangan coba-coba menggantikan material yang telah disepakati dengan

kualitas yang rendah dari spesifikasi yang telah disepakati, boleh jadi Kita
dapat keuntungan sekarang, tapi tidak untuk berikutnya, karena konsumen
akan memberitahukan kecurangan Kita kepada rekan atau konsumen lain, yang
tentunya akan membuat kepercayaan konsumen pada Kita berkurang.

Berusahalah sebaik mungkin untuk mengikuti material yang telah disepakati,

sebelum kita menandatangani kontrak kerja, pastikan tenaga kerja atau
material untuk pelaksanaan pembangunan tersebut dapat kita laksanakan.

arsitekonline.id JagoDesainJagoProyek 5
 Akan sangat merugikan, ketika misalnya Kita mengerjakan proyek di suatu
pulau yang membutuhkan biaya operasional yang cukup besar untuk
transportasi tenaga kerja dan material agar sampai kepulau tersebut jika
material tersebut harus dikembalikan karena tidak mengikuti spesifikasi yang
telah disepakati dalam perjanjian kontrak kerja.
Jadi gunakan tenaga kerja logistik yang sudah mengetahui jenis material yang
dibutuhkan, jangan kita mengambil tenaga kerja hanya untuk memenuhi kuota
tenaga kerja atau bukan ahli dibidangnya

3. WAKTU
Semakin cepat kita menyelesaikan pelaksanaan pekerja dalam proyek
pembangunan, semakin cepat kita mengetahui keuntungan yang Kita peroleh.
Contoh gampangnya, semakin cepat Saya selesaikan tulisan ini, semakin cepat
juga Saya mendapatkan ide untuk menulis artikel berikutnya buat sharing
kebanyak orang... Tul Yaa?

Jadi jangan anggap remeh kecepatan pelaksanaan penyelesaian suatu

pekerjaan dalam proyek, karena item pekerjaan iti termasuk dalam hitungan
Rencana Anggaran Biaya dan Pelaksanaan, tertunda sedikit penyelesaian
pelaksanaannya akan memberi dampak kurang asyik buat keuangan kita,
karena biaya operasional akan terus berjalan.

Carilah tenaga kerja yang ahli dalam bidanganya untuk memperkecil

pekerjaan berulang atau berkali-kali, hingga akan memakan waktu
penyelesaian pelaksanaan pekerjaan. Contohnya ketika menggunakan suatu
lampu yang kualitasnya rendah dengan kualitas yang baik, kemungkinan terjadi

arsitekonline.id JagoDesainJagoProyek 6
 konsleting, mati lampunya karena putus berkali-kali
berkali kali tentunya akan membuat
tertunda pekerjaan Kita
K yang memerlukann penerangan, lebih baik beli yang
baik tapi tidak mengganggu pekerjaan kita.

Jadi temen-temen pintar-pintarlah

lah dalam mengelola TENAGA KERJA,
MATERIAL DAN WAKTU dalam pelaksanaan penyelesaian proyek Kita,
karena semua itu merupakan faktor yang pegang pengaruh besar buat Kita
mendapatkan kuntungan dalam setiap proyek yang Kita kerjakan.
kerjakan Cukup segini
dulu yaaa ... Semoga Bermanfaat ya ,,, Sukses buat Kita Semua !

Sekalian PROMO Yaaa..

Yaaa Mumpung Lagi ada PROMO nih !!
Untuk Temen-Temen
Temen yang Belum Punya Buku Tulisan Saya yang ke-2
ke

Buku-30Hari Jago Proyek "

"Buku
Saya Lagi Buka Pre-ORDER Tahap 2

arsitekonline.id JagoDesainJagoProyek 7
Tahap ke-1 Saya Launching Bulan Januari Tahun 2016, dan Alhamdulillah
peminatnya Ruuuaaaar Biasaa !!! dan Sudah Terjual Ribuan Buku...

Bulan April 2017 ini Saya Buka kembali Pre-ORDER Tahap ke-2 !!!!

Dan untuk temen-temen yang Order Hari ini ! ada BONUS Gila-Gilaan !

• Buku Karya Saya yang ke-1 "JagoDesainJagoProyek" senilai Rp 99.000,-

• Voucher 50% utk memiliki DVD Kumpulan Gambar Desain

ini penampakan Buku JagoDesainJagoProyek

[ Hanya tersedia 300 Buku JDJP saja buat BONUS ]

ini penampakan Produk DVD Kumpulan Gambar Desain

[ Hanya tersedia 300 Voucher Discount 50% untuk DVD ini buat BONUS ]

arsitekonline.id JagoDesainJagoProyek 8
Walaupun Masa Pre-Order Buku "30 Hari Jago Proyek" Tahap ke-2 akan
berakhir Tanggal 30 April 2017, pukul 23.59 wib ... Tapi Saya Nggak JAMIN
temen-temen akan kebagian BONUS-BONUSnya, karena Hanya tersedia 300
buku JDJP & 300 Voucher Discount 50% saja.

sebab informasi ini sudah tersebar luas ke seluruh akun Media Sosial Saya
[Facebook, Twitter, Instagram, LINE, LINE@, Pinterest, Tumbler, BBM & WA
Group], serta di Website dan Blog arsitekonline.

ORDER Sekarang ! Sebelum BONUSnya LUDES !

Karena Hanya tersedia untu 300 Buku saja & 300 Voucher saja… Nggak Lebih !!

::

Cara Order Cepat Lewat SMS / WA

[ PreOrder Buku 30HJPro # Nama # Alamat # No.Telp ]

Kirim ke 0812 8880 8411

arsitekonline.id JagoDesainJagoProyek 9
 Buku 30 HariJagoProyek

Buku ini memaparkan kehidupan dunia konstruksi, apa adanya, tanpa polesan
indah yang biasanya tercipta dari karya para arsitek. Buku ini adalah curahan hati
si penulis terhadap tantangan profesinya.

Sangat bermanfaat di baca oleh arsitek atau sipil yang ingin merintis karir sebagai
Kontraktor. Bagi masyarakat umum, untuk melihat profesi arsitek & sipil yang
sesungguhnya.

Apa yang akan Anda Pelajari Manfaat dari Buku 30 Hari Jago Proyek ini ?
• Bagaimana Sukses seagai Kontraktor Bangunan
• 5 Pilar Suskses jadi Kontraktor Bangunan,
• Trik jitu proyek yang selesai tepat waktu
• Tips mempertahankan tukang yang loyal
• Tahapan Teknis pengaturan kerja tukang
• Mehami SPK

intip Daftar isinya dibawah ini !

arsitekonline.id JagoDesainJagoProyek 10
 DAFTAR ISI Buku 30 HariJagoProyek
5 Pilar Sukses jadi Kontraktor

Tahapan Teknis Proyek

30 Langkah Sukses di Proyek

Hari ke 1 Langkah 1 : Mencari Proyek

Hari ke 2 Langkah 2 : Gambar Rencana

Hari ke 3 Langkah 3 : RAB

Hari ke 4 Langkah 4 : Penawaran Harga

Hari ke 5 Langkah 5 : Teknik Negosiasi

Hari ke 6 Langkah 6 : SPK

Hari ke 7 Langkah 7 : IMB

Hari ke 8 Langkah 8 : DP %

Hari ke 9 Langkah 9 : Tahapan Proyek

Hari ke 10 Langkah 10 : Cara Baca Gambar

Hari ke 11 Langkah 11 : Tukang Bangunan

Hari ke 12 Langkah 12 : Pakai Tukang yang Ahli

Hari ke 13 Langkah 13 : Cara pilih Tukang

Hari ke 14 Langkah 14 : System Kerja Tukang

Hari ke 15 Langkah 15 : Hitung Kebutuhan Tukang

Hari ke 16 Langkah 16 : Pengaturan Kerja Tukang

Hari ke 17 Langkah 17 : Material Bangunan

Hari ke 18 Langkah 18 : Menghitung Material

Hari ke 19 Langkah 19 : Proyek Pertama

Hari ke 20 Langkah 20 : Supervisi

Hari ke 21 Langkah 21 : Kerja Tambah

Hari ke 22 Langkah 22 : Adendum

Hari ke 23 Langkah 23 : Retensi

arsitekonline.id JagoDesainJagoProyek 11
 Hari ke 24 Langkah 24 : Menilai Hasil Kerja Tukang

Hari ke 25 Langkah 25 : Proyek Gagal

Hari ke 26 Langkah 26 : Proyek Sukses

Hari ke 27 Langkah 27 : Tips Membuat Proyek Untung

Hari ke 28 Langkah 28 : Membuat Tukang Loyal dengan Anda

Hari ke 29 Langkah 29 : Jadwal Ulang Proyek

Hari ke 30 Langkah 30 : Ribut dengan Mitra Kerja

Spesifikasi Buku:

Jumlah 162 Halaman

isi Text BW & Colour di Kertas HVS 70gr

Soft Cover kertas art paper 260gr laminasi

Minat ?

ORDER Sekarang ! Sebelum BONUSnya LUDES !

Karena Hanya tersedia untu 300 Buku saja & 300 Voucher saja… Nggak Lebih !!

Harga Rp 149.000,- Rp 119.000,-

Cara Order Cepat Lewat SMS / WA

[ PreOrder Buku 30HJPro # Nama # Alamat # No.Telp ]
Kirim ke 0812 8880 8411

Website : ArsitekOnline.id

"Mitra Profesional Anda dalam Bidang Rancang Bangun"

arsitekonline.id JagoDesainJagoProyek 12