NOTA ANALISA KREDIT

1 Nama Pemohon : HAMDANI

Dusun V Desa Paluh Manan Kec. Hamparan Perak Kab. Deli Serdang,
2 Alamat :
Prov. Sumatera Utara
Desa Paluh Manan Kec. Hamparan Perak Kab. Deli Serdang, Prov.
3 Alamat Usaha :
Sumatera Utara
4 Nomor Telepon / Fax : 082375709833
5 Bidang Usaha : Produksi (Budidaya Udang Vanamei dan Ikan Nila)
6 Key Person : HAMDANI

A Legalitas Usaha   Uraian Tanggal Keterangan

Akta Pendirian dan
1 : --- -- --
Perubahannya
Pengesahan
Kemenkum
2 : --- -- --
HAM/Kemenkop dan
UMKM
Berita Acara RUPS /
3 : --- -- --
RAT
4 SIUP (Jika ada) : --- -- --
5 SITU (Jika ada) : --- -- --
6 TDP (Jika ada) : --- -- --
Izin Gangguan (Jika
7 : --- -- --
ada)
Dikeluarkan oleh
8 Izin Usaha LKM : 0220309380399 09 Maret 2020 Bupati Kab. Deli
Serdang
Dikeluarkan KPP
9 NPWP : 46.887.152.0-125-000 -- Pratama Lubuk
Pakam
SKU (Surat Keterangan
10. : --- -- --
Usaha)
11 Surat Keterangan (SK) : --- -- --

B Legalitas Key Person / Pengurus / Pemegang Saham

1 Nama : HAMDANI
No KTP : 1207241012850009
: Dusun V Desa Paluh Manan Kec. Hamparan Perak Kab. Deli
Alamat
Serdang, Prov. Sumatera Utara
Jabatan : PEMILIK USAHA / Key Person
2 Nama : HILDA ELNITA LUBIS (Istri Hamdani)
No KTP : 1207245010890022
Alamat : Dusun V Desa Paluh Manan Kec. Hamparan Perak Kab. Deli Serdang, Prov.
Sumatera Utara
Jabatan : PEMILIK USAHA / Key Person
No Aspek Kesimpulan dan Catatan
 Pelaku Usaha an. Hamdani merupakan pelaku usaha Produksi
Budidaya Udang Vanamei dan ikan Nila yang didirikan pada tahun
2013.
 Untuk legalitas usaha Bapak Hamdani memiliki Surat Izin Usaha Mikro
Kecil sebagai Pembesaran Pisces/Ikan Bersirip Payau yang
dikeluarkan oleh Bupati Kab. Deli Serdang. Perizinan milik Bapak
Hamdani telah sesuai dengan jenis badan usaha/badan hukum pelaku
1 Legalitas usaha perorangan.
 Secara legalitas Pelaku Usaha Bapak Hamdani memenuhi dokumen-
dokumen yang diperlukan dalam menjalankan usahanya.
 Selain usaha produksi budidaya Bapak Hamdani dan istri adalah
penjual minyak solar untuk nelayan disekitar.
 Bapak Hamdani dan Ibu Hilda Elnita Lubis (istri) merupakan Key
Person yang akan melakukan tandatangan perikatan hutang sekaligus
menjaminkan asset kepada BLU LPMUKP.

 Pada waktu kunjungan on the spot kelapangan Bp. Hamdani sangat

Koperatif dalam menyampaikan keterangan tentang kondisi usaha dan
tujuan penggunaan pinjaman dari LPMUKP.
 Berdasarkan Trade Checking By Phone kepada Buyer/Pelanggan, Bp.
Hamdani memiliki catatan/hubungan yang baik dengan pelanggannya.
 Berdasarkan laporan dari interview Pelaku Usaha Hamdani memiliki
kredit Furniture sebesar Rp. 450.000 selama 10 (Sepuluh) bulan
dengan sisa pembayaran 4 bulan. Selain itu Bapak Hamdani
mempunyai Kredit Pertanian di bank Mandiri sebesar Rp. 25.000.000
selama 1 (Satu) tahun pencairan bulan Juni 2019 dengan sistem
pembayaran persiklus 6 (Enam) bulan dengan sisa pembayaran Rp.
8.000.000,-
Character  Dari hasil interview tersebut dapat dilihat bahwa Pelaku Usaha
2
(Analisa Watak) Hamdani memiliki karakter yang baik dan bertanggungjawab dalam
memenuhi kewajibannya di lembaga keuangan lainnya.
No Aspek Kesimpulan dan Catatan
 Analisa kemampuan bayar Bp. Hamdani berdasarkan
pendapatan bersih hasil produksi udang vanamei dan ikan nila
selama 3-4 bulan dapat dilihat pada tabel berikut :

Infromasi Umum
Nama Debitur
Jenis Udang
Lama Usaha
Siklus Produksi
Jumlah Kolam
Luas Lahan/kolam
FCR
 
Biaya Produksi
Padat Tebar/m2
Kebutuhan Benih/kolam
Harga Benih/ekor
Total Pembelian Benih
Kebutuhan Pakan/kolam
Harga Pakan/sak atau kg
Capacity Total Pembelian Pakan
3
(Analisa Kemampuan) Biaya Tenaga Panen (1 Orang)
Biaya Operasional Lain
- Pupuk Urea 1 sak @290.000
- Kapur 4 sak @50.000
- Samponin 1 sak @500.000
- Perbaikan Kolam
Hasil Panen
Persentase Kematian/siklus
Ukuran Panen/siklus
Jumlah Panen/siklus/kolam
Harga Jual/kg
Total Penjualan
Keuntungan/Siklus
: HAMDANI  
: Vannamei  
: 7 tahun
: 3 bulan
: 1  
: 1.600 m2
: 0,51  
   Satuan
: Rp 6.140.000 Rp.
: 112. 000 ekor
: 26.000 ekor
: 50 Rp.
: Rp 1.300.000 Rp.
: 100 kg
: 16.000 Rp.
: Rp 1.600.000 Rp.
: 1.500.000 Rp.
: Rp 1.740.000 Rp.
: 290.000 Rp.
: 200.000 Rp.
: 500.000 Rp.
: 750.000 Rp.
: Rp 10.725.000 Rp.
: 60 %
: 80 ekor/kg
Rp
: 195 kg
: 55.000 Rp.
: Rp 10.725.000 Rp.
: Rp 4.585.000 Rp.
No Aspek Kesimpulan dan Catatan
Infromasi Umum
Nama Debitur : HAMDANI  
Jenis Udang : Nila  
Lama Usaha : 7 tahun
Siklus Produksi : 4 bulan
Jumlah Kolam : 1  
Luas Lahan/kolam : 800 m2
FCR : 0,51  
       
      Satuan
Biaya Produksi : Rp 11.040.000 Rp.
Padat Tebar/m2 : 25. 000 ekor
Kebutuhan Benih/kolam : 5.000 ekor
Harga Benih/ekor : 500 Rp.
Total Pembelian Benih : Rp 2.500.000 Rp.
Kebutuhan Pakan/kolam : 450 kg
Harga Pakan/kg : 12.000 Rp.
Total Pembelian Pakan : Rp 5.400.000 Rp.
Biaya Tenaga Panen (1 Orang) : 1.500.000 Rp.
Biaya Operasional Lain : Rp 1.640.000 Rp.
- Pupuk Urea 1 sak @290.000 : 290.000 Rp.
- Kapur 2 sak @50.000 : 100.000 Rp.
- Samponin 1 sak @500.000 : 500.000 Rp.
- Perbaikan Kolam : 750.000 Rp.
       
Hasil Panen : Rp 17.500.000 Rp.
Persentase Kematian/siklus : 70 %
Ukuran Panen/siklus : 4 ekor/kg
Jumlah Panen/siklus/kolam : Rp 875 kg
Harga Jual/kg : 20.000 Rp.
Total Penjualan : Rp 17.500.000 Rp.
       
Keuntungan/Siklus : Rp 6.460.000 Rp.

 Berdasarkan tabel perhitungan pendapatan persiklus (±3-4 bulan)

diatas jika dibandingkan dengan jumlah angsuran pinjaman dari
Bp. Hamdani sebesar Rp. 9.083.333 masih mampu untuk
membayar setiap kewajiban angsuran baik pokok maupun
bunganya.
 Pendapatan lainnya adalah penjual minyak solar untuk nelayan.
 Modal yang dimiliki oleh Bp. Hamdani berupa, 1 unit mobil pick up,
Capital
4 Fiber/Cool Box 11 Unit, Pakan/Pellet 400 kg, serta alat-alat yang
(Analisa Modal)
dibutuhkan untuk mendukung aktifitas usaha Bp. Hamdani.
No Aspek Kesimpulan dan Catatan
Jenis agunan yang dijadikan sebagai jaminan kepada BLU LPMUKP
untuk permohonan pinjaman berupa :
1 Unit Tanah dan Bangunan dengan bukti kepemilikan berupa SHM
Collateral No. 508 An. Hamdani (Cadeb), terletak di Desa Paluh Manan Kec.
5
(Analisa Jaminan) Hamparan Perak, Kab. Deli Serdang, Prov. Sumut, LT. 340 m2, LB 75
m2 (dua rumah).
Nilai pasar wajar jaminan tanah dan bangunan adalah Rp. 359.500.000,-

 Usaha perikanan udang vannamei dan nila sangat luas dan

kebutuhan masyarakat terhadap konsumsi ikan terus meningkat.
Produksi udang dan ikan konsumsi tersebut juga harus didukung dari
aspek benih yang unggul dan berkelanjutan. Dari segi prospek pasar,
udang dan ikan masih sangat terbuka lebar namun jika dilihat dari
aspek produksi nya tidak semudah yang dibayangkan. Usaha
perikanan adalah usaha yang penuh dengan risiko (kematian/gagal).
Mendapatkan keuntungan yang besar tidak dapat dilakukan dengan
Condition
cara instan, perlu adanya proses dan perjuangan serta hal yang
6 (Analisa Kondisi dan
dikorbankan, baik waktu tenaga biaya maupun pikiran.
Prospek Usaha)
 Usaha Produksi Budidaya Udang Vannamei dan Ikan Nila yang
dijalankan oleh Bp. Hamdani dilakukan secara intensif.
 Hasil panen berupa udang vannamei dengan ukuran 80 ekor
perkilonya dan ikan nila dengan ukuran 5 ekor perkilonya..
 Hasil panen di jual ke Agen sekitar Kecamatan Hamparan Perak
Sumatera Utara.
 Sistem pembayaraan rata rata selama 3-4 hari.

Rekomendasi Analis Kredit LPMUKP

Berdasarkan hasil analisa dan kelengkapan dokumen Direkomendasi untuk:
proposal pinjaman, maka proposal pemohon atas nama
Pelaku Usaha Bp. Hamdani yang beralamatkan di Desa
Paluh Manan, Kec. Hamparan Perak, Kab. Deli Serdang, Disetujui
Sumut.
Keterangan:
- Rp. 100.000.000, dengan sistem pembayaran angsuran triwulan dengan tenor 36 bulan.
- Dengan pertimbangan
1. Sesuai perhitungan Laba bersih usaha Rp. 11.045.000/Triwulan, anggsuran sebesar. Rp.
9.083.333 sehingga Bp. Hamdani masih mampu untuk membayar setiap kewajiban angsuran baik
pokok maupun bunganya.
2. Total Nilai Jaminan Sesuai Perhitungan Pendamping Rp. 359.500.000, TCC (Total Colleteral
Coverage) = 359,2 %, Terkatagori Sangat Bagus.

VI. Usulan Struktur Fasilitas Pinjaman/Pembiayaan

N
Uraian Keterangan
o
1 Jenis Pinjaman : Kredit Modal Kerja
2 Maksimum Plafon Pinjaman: Rp. 100.000.000 (Seratus Juta Rupiah)
3 Jangka Waktu : 36 Bulan
4 Tujuan Pinjaman : Modal usaha untuk peningkatan kapasitas usaha dan
sarana penunjang budidaya udang vanamei dan ikan nila
5 Suku Bunga / Margin / : 3 % Flatt per tahun
Nisbah
6 Bentuk / Sifat : Angsuran pokok dan bunga dengan pembayaran bunga
dilakukan setiap bulan dan pembayaran pokok pinjaman
dilakukan per tiga bulan
7 Jaminan dan Pengikatan : Terhadap jaminan tersebut dilakukan pengikatan Hak
Tanggungan senilai Rp. 100.000.000
Pengikatan jaminan harus ditandatangani oleh nama yang
tertera di SHM beserta istri/suami sah.
8 Biaya-Biaya : - Biaya Provisi sebesar 1,5 % dari plafond pinjaman
yaitu sebesar Rp. 1.500.000
- Biaya administrasi sebesar Rp. 1.000.000,-
- Biaya Pengikatan Jaminan (Notaris) dan biaya lainnya
yang timbul akibat perjanjian kredit ini menjadi beban
Debitur.
- Biaya telah tersedia di rekening simpanan dan akan
dibayarkan setelah akad perjanjian pinjaman ditanda
tangani.
9 Syarat Penandatangan : - Surat Pemberitahuan Persetujuan Pinjaman (SP3)
Perjanjian / Akad Pinjaman telah disetujui secara tertulis oleh pemohon dan
dikirimkan kembali kepada LPMUKP.
- Surat persetujuan tertulis dari Debitur dan pasangan
yang mengajukan pinjaman untuk melakukan perikatan
hutang kepada LPMUKP telah diserahkan.
- Debitur telah menyerahkan Surat Pernyataan/
Komitmen antara Kelompok dengan anggota yang
menyebutkan bahwa setiap permasalahan yang timbul
akan ditanggung bersama (tanggung renteng).
- Debitur telah menyerahkan daftar definitive anggota
Pelaku Usaha Bp. Hamdani penerima pinjaman
LPMUKP.
- Pinjaman KUR atau KUR Syariah anggota kelompok
yang masih berjalan harus sudah dilunasi dibuktikan
dengan menyerahkan bukti pelunasan kepada
LPMUKP.

10 Syarat Pencairan : - Perjanjian atau akad pinjaman telah ditandatangani

oleh Pelaku Usaha Hamdani dan Pasangan.
- Jaminan telah dilakukan pengikatan, minimal covernote
dari notaries telah diserahkan kepada BRI/LPMUKP.
- Debitur harus membuka rekening simpanan atas nama
Hamdani di bank mitra untuk pencairan dan
 pembayaran angsuran pinjaman dan disampaikan
kepada LPMUKP.
- Debitur harus menyerahkan Daftar Rencana
Penggunaan pinjaman sesuai plafond yang disetujui
dan diketahui oleh tenaga pendamping LPMUKP.
- Biaya-biaya telah dibayar lunas atau tersedia di
rekening saudara.
11 Syarat Lain-Lain : - Debitur harus menyampaikan laporan penggunaan
dana pinjaman LPMUKP dan diketahui oleh tenaga
pendamping LPMUKP.
- Debitur diwajibkan membayar angsuran pokok dan atau
bunga maksimal setiap tanggal 25 sesuai rencana
angsuran yang telah disepakati.
- Debitur tidak diperkenankan menunggak pembayaran
angsuran pinjaman baik pokok maupun bunga.
- Pembayaran angsuran akan dilakukan secara
autodebet melalui rekening Debitur di bank mitra.
- Debitur wajib memberitahukan kepada LPMUKP setiap
dilakukan perubahan atau penggantian susunan
kepengurusan.
- Debitur tidak diperkenankan untuk menggunakan
pinjaman dana bergulir LPMUKP untuk usaha diluar
sektor kelautan dan perikanan, apabila terbukti
melanggar maka akan dituntut secara pidana.
- Tenaga pendamping LPMUKP harus mengetahui
dengan jelas penggunaan pinjaman dana bergulir
dilengkapi dengan bukti-bukti tertulis lengkap setelah
proses pencairan dana/ dana diterima oleh kelompok.

VII. Catatan Lainnya

-

Tim Analis Kredit LPMUKP,

No NAMA POSISI TANDA TANGAN
Pendamping/Anali
1 Wan Fadlansyah
s
Pendamping/Anali
2 Syafrida Siregar
s
* Jika terjadi perubahan data setelah terbitnya dokumen SP2SP/SP3, maka kata Nota Analisa Kredit berubah menjadi Perubahan Nota
Analisa Kredit atau Perubahan Kedua Nota Analisa Kredit.