BAB VI

PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA

Untuk memasang kaca, daun jendela, atau daun pintu, perlu dibuatkan
bingkai yang cukup kukuh. Bingkai ini biasanya disebut kusen. Selain
dipergunakan sebagai penggantung pintu, jendela, dan bingkai kaca, kusen pun
digunakan sebagai penahan dinging di sebelah atas dan samping. Biasanya bila
jenis kusen yang dipasang kurang kuat, akan didapat tembok yang retak pada
bagian sudutnya.

Kusen dapat digolongkan berdasarkan jenis bahan materialnya. Saat ini ada
empat jenis kusen yang dapat digunakan, yaitu kayu, alumunium, fiber atau
plastik, dan besi dan baja. Berikut ini merupakan Analisa Harga Satuan dari
Pekerjaan Pintu dan jendela :

Tabel F.1.1 Analisa Harga Satuan Pekerjaan Pintu dan Jendela

Upah Bahan Alat Upah Bahan Alat
1 3 4 5 6 7 8 = (3 x 5) 9 = (3 x 6) 11 = ( 8+9+10)
F
F.1
6 Oh Rp 95,600.00 - - Rp 573,600.00 - - Rp 573,600.00
18 Oh Rp 109,300.00 - - Rp 1,967,400.00 - - Rp 1,967,400.00
1.8 Oh Rp 120,000.00 - - Rp 216,000.00 - - Rp 216,000.00
0.3 Oh Rp 131,000.00 - - Rp 39,300.00 - - Rp 39,300.00
1.2 m3 - Rp 8,500,000.00 - - Rp 10,200,000.00 - Rp 10,200,000.00
1.25 Kg - Rp 15,000.00 - - Rp 18,750.00 - Rp 18,750.00
1 Kg - Rp 15,000.00 - - Rp 15,000.00 - Rp 15,000.00
Rp 2,796,300.00 Rp 10,233,750.00 - Rp 13,030,050.00
F.2
0.043 Oh Rp 95,600.00 - - Rp 4,110.80 - - Rp 4,110.80
0.043 Oh Rp 109,300.00 - - Rp 4,699.90 - - Rp 4,699.90
0.0043 Oh Rp 120,000.00 - - Rp 516.00 - - Rp 516.00
0.0021 Oh Rp 131,000.00 - - Rp 275.10 - - Rp 275.10
1.1 m - Rp 117,500.00 - - Rp 129,250.00 - Rp 129,250.00
2 Buah - Rp 283.33 - - Rp 566.66 - Rp 566.66
0.06 Tube - Rp 25,000.00 - - Rp 1,500.00 - Rp 1,500.00
Rp 9,601.80 Rp 131,316.66 - Rp 140,918.46
F.3
0.85 Oh Rp 95,600.00 - - Rp 81,260.00 - - Rp 81,260.00
2.55 Oh Rp 109,300.00 - - Rp 278,715.00 - - Rp 278,715.00
0.255 Oh Rp 120,000.00 - - Rp 30,600.00 - - Rp 30,600.00
0.043 Oh Rp 131,000.00 - - Rp 5,633.00 - - Rp 5,633.00
0.025 m3 - Rp 9,000,000.00 - - Rp 225,000.00 - Rp 225,000.00
0.8 Kg - Rp 15,000.00 - - Rp 12,000.00 - Rp 12,000.00
0.03 Kg - Rp 25,000.00 - - Rp 750.00 - Rp 750.00
1 Lbr - Rp 120,000.00 - - Rp 120,000.00 - Rp 120,000.00
0.5 Lbr - Rp 26,400.00 - - Rp 13,200.00 - Rp 13,200.00
Rp 396,208.00 Rp 370,950.00 - Rp 767,158.00
F.4
0.44 Oh Rp 95,600.00 - - Rp 42,064.00 - - Rp 42,064.00
0.44 Oh Rp 109,300.00 - - Rp 48,092.00 - - Rp 48,092.00
0.044 Oh Rp 120,000.00 - - Rp 5,280.00 - - Rp 5,280.00
0.022 Oh Rp 131,000.00 - - Rp 2,882.00 - - Rp 2,882.00
1 Buah - Rp 1,100,000.00 - - Rp 1,100,000.00 - Rp 1,100,000.00
1 Set - Rp 55,000.00 - - Rp 55,000.00 - Rp 55,000.00
1 Set - Rp 225,000.00 - - Rp 225,000.00 - Rp 225,000.00
1 Pasang - Rp 200,000.00 - - Rp 200,000.00 - Rp 200,000.00
Rp 98,318.00 Rp 1,580,000.00 - Rp 1,678,318.00
F.5
0.44 Oh Rp 95,600.00 - - Rp 42,064.00 - - Rp 42,064.00
0.44 Oh Rp 109,300.00 - - Rp 48,092.00 - - Rp 48,092.00
0.044 Oh Rp 120,000.00 - - Rp 5,280.00 - - Rp 5,280.00
0.022 Oh Rp 131,000.00 - - Rp 2,882.00 - - Rp 2,882.00
2 Buah - Rp 1,800,000.00 - - Rp 3,600,000.00 - Rp 3,600,000.00
2 Set - Rp 55,000.00 - - Rp 110,000.00 - Rp 110,000.00
1 Set - Rp 225,000.00 - - Rp 225,000.00 - Rp 225,000.00
2 Pasang - Rp 200,000.00 - - Rp 400,000.00 - Rp 400,000.00
Rp 98,318.00 Rp 4,335,000.00 - Rp 4,433,318.00

WILLY MAULANA (1505067)

1
F.6
0.44 Oh Rp 95,600.00 - - Rp 42,064.00 - - Rp 42,064.00
0.44 Oh Rp 109,300.00 - - Rp 48,092.00 - - Rp 48,092.00
0.044 Oh Rp 120,000.00 - - Rp 5,280.00 - - Rp 5,280.00
0.022 Oh Rp 131,000.00 - - Rp 2,882.00 - - Rp 2,882.00
1 Buah - Rp 600,000.00 - - Rp 600,000.00 - Rp 600,000.00
2 Set - Rp 45,000.00 - - Rp 90,000.00 - Rp 90,000.00
1 1 - Rp 25,000.00 - - Rp 25,000.00 - Rp 25,000.00
0.06 Tube - Rp 25,000.00 - - Rp 1,500.00 - Rp 1,500.00
1 ls Rp 50,000.00 - - Rp 50,000.00 - Rp 50,000.00
Rp 98,318.00 Rp 766,500.00 - Rp 864,818.00
F.7
0.65 Oh Rp 95,600.00 - - Rp 62,140.00 - - Rp 62,140.00
0.65 Oh Rp 109,300.00 - - Rp 71,045.00 - - Rp 71,045.00
0.065 Oh Rp 120,000.00 - - Rp 7,800.00 - - Rp 7,800.00
0.032 Oh Rp 131,000.00 - - Rp 4,192.00 - - Rp 4,192.00
1.5 m2 Rp 642,000.00 - - Rp 963,000.00 - Rp 963,000.00
Rp 145,177.00 Rp 963,000.00 - Rp 1,108,177.00
F.8
0.015 Oh Rp 95,600.00 - - Rp 1,434.00 - - Rp 1,434.00
0.15 Oh Rp 109,300.00 - - Rp 16,395.00 - - Rp 16,395.00
0.015 Oh Rp 120,000.00 - - Rp 1,800.00 - - Rp 1,800.00
0.0008 Oh Rp 131,000.00 - - Rp 104.80 - - Rp 104.80
1 Buah - Rp 20,000.00 - - Rp 20,000.00 - Rp 20,000.00
Rp 19,733.80 Rp 20,000.00 - Rp 39,733.80
F.9
0.015 Oh Rp 95,600.00 - - Rp 1,434.00 - - Rp 1,434.00
0.15 Oh Rp 109,300.00 - - Rp 16,395.00 - - Rp 16,395.00
0.015 Oh Rp 120,000.00 - - Rp 1,800.00 - - Rp 1,800.00
0.0008 Oh Rp 131,000.00 - - Rp 104.80 - - Rp 104.80
1.1 m2 - Rp 116,600.00 - - Rp 128,260.00 - Rp 128,260.00
0.05 Kg - Rp 25,000.00 - - Rp 1,250.00 - Rp 1,250.00
Rp 19,733.80 Rp 129,510.00 - Rp 149,243.80
F.10
0.015 Oh Rp 95,600.00 - - Rp 1,434.00 - - Rp 1,434.00
0.15 Oh Rp 109,300.00 - - Rp 16,395.00 - - Rp 16,395.00
0.015 Oh Rp 120,000.00 - - Rp 1,800.00 - - Rp 1,800.00
0.0008 Oh Rp 131,000.00 - - Rp 104.80 - - Rp 104.80
1 Buah - Rp 41,500.00 - - Rp 41,500.00 - Rp 41,500.00
Rp 19,733.80 Rp 41,500.00 - Rp 61,233.80
F.11
0.015 Oh Rp 95,600.00 - - Rp 1,434.00 - - Rp 1,434.00
0.15 Oh Rp 109,300.00 - - Rp 16,395.00 - - Rp 16,395.00
0.015 Oh Rp 120,000.00 - - Rp 1,800.00 - - Rp 1,800.00
0.0008 Oh Rp 131,000.00 - - Rp 104.80 - - Rp 104.80
1 Buah - Rp 35,000.00 - - Rp 35,000.00 - Rp 35,000.00
Rp 19,733.80 Rp 35,000.00 - Rp 54,733.80
F.12
0.01 Oh Rp 95,600.00 - - Rp 956.00 - - Rp 956.00
0.5 Oh Rp 109,300.00 - - Rp 54,650.00 - - Rp 54,650.00
0.05 Oh Rp 120,000.00 - - Rp 6,000.00 - - Rp 6,000.00
0.005 Oh Rp 131,000.00 - - Rp 655.00 - - Rp 655.00
1 Buah - Rp 210,000.00 - - Rp 210,000.00 - Rp 210,000.00
Rp 62,261.00 Rp 210,000.00 - Rp 272,261.00
F.13
0.005 Oh Rp 95,600.00 - - Rp 478.00 - - Rp 478.00
0.5 Oh Rp 109,300.00 - - Rp 54,650.00 - - Rp 54,650.00
0.005 Oh Rp 120,000.00 - - Rp 600.00 - - Rp 600.00
0.0025 Oh Rp 131,000.00 - - Rp 327.50 - - Rp 327.50
1 Buah - Rp 33,000.00 - - Rp 33,000.00 - Rp 33,000.00
Rp 56,055.50 Rp 33,000.00 - Rp 89,055.50
F.14
0.05 Oh Rp 95,600.00 - - Rp 4,780.00 - - Rp 4,780.00
0.5 Oh Rp 109,300.00 - - Rp 54,650.00 - - Rp 54,650.00
0.05 Oh Rp 120,000.00 - - Rp 6,000.00 - - Rp 6,000.00
0.003 Oh Rp 131,000.00 - - Rp 393.00 - - Rp 393.00
1 Buah - Rp 200,000.00 - - Rp 200,000.00 - Rp 200,000.00
Rp 65,823.00 Rp 200,000.00 - Rp 265,823.00
F.15
0.015 Oh Rp 95,600.00 - - Rp 1,434.00 - - Rp 1,434.00
0.15 Oh Rp 109,300.00 - - Rp 16,395.00 - - Rp 16,395.00
0.015 Oh Rp 120,000.00 - - Rp 1,800.00 - - Rp 1,800.00
0.008 Oh Rp 131,000.00 - - Rp 1,048.00 - - Rp 1,048.00
1 Buah - Rp 25,000.00 - - Rp 25,000.00 - Rp 25,000.00
Rp 20,677.00 Rp 25,000.00 - Rp 45,677.00
F.16
1.2 Oh Rp 95,600.00 - - Rp 114,720.00 - - Rp 114,720.00
1.2 Oh Rp 109,300.00 - - Rp 131,160.00 - - Rp 131,160.00
0.12 Oh Rp 120,000.00 - - Rp 14,400.00 - - Rp 14,400.00
0.006 Oh Rp 131,000.00 - - Rp 786.00 - - Rp 786.00
1.1 m2 - Rp 1,600,000.00 - - Rp 1,760,000.00 - Rp 1,760,000.00
Rp 261,066.00 Rp 1,760,000.00 - Rp 2,021,066.00

WILLY MAULANA (1505067)

2
Berikut ini merupakan denah dari pemasangan pintu dan jendela :

Gambar F.1.2 Denah Pintu dan

Jendela Lt 2

Gambar F.1.1 Denah Pintu dan

Jendela Lt 1
Tipe
TipeP2*
Tipe P3
P2
P1
3141 Unit
Unit

WILLY MAULANA (1505067)

3
Tipe PJ2 Tipe PJ3 Tipe PJ4 Tipe PB
1 Unit 1 Unit 1 Unit 1 Unit

Tipe PG
1 Unit
Tipe J1
7 Unit Tipe J2
TipeTipe
J4 J7
1 Unit
Tipe J3 4 Unit
1 Unit
1 Unit
 Tipe
TipeBV
GB
12Unit
Unit

Tipe J5
1 Unit
F.1 Pemasangan Kusen Kayu Kelas II
Pada proyek ini, ada beberapa pintu yang menggunakan kusen kayu.
Diantaranya adalah P1, P2, P2* dan P4. Berikut ini merupakan perhitungan
volumenya :

Tabel F.1.3 Perhitungan Volume Kusen Kayu

Contoh perhitungan :
Diambil contoh perhitungan pada P1 (Gambar Terlampir)
Ambang pintu = 0,9 m ; Jumlah = 2 Buah
Tiang Pintu = 2,45 m; Jumlah = 2 Buah
Luas Penampang kusen Uk 5/15 = 0,0075 m2
Volume Ambang pintu = 2 x 0,9 x 0,0075 = 0,0135 m3
Volume tiang pintu = 2 x 2,45 x 0,0075 = 0,0368 m3

Karena type P1 ada 4 buah, maka perhitungan volume total type P1 adalah :
Vol. Kusen P1 = (Vol. Ambang Pintu + Vol. Tiang Pintu) x Jml. Kusen
= (0,0135 + 0,0368) x 4
= 0,201 m3
Dengan cara yang sama, perhitungan kusen kayu seperti itu.
 Didapat volume total kusen kayu adalah 0,393 m3 . Maka perhitungan
kebutuhan tenaga kerja dan bahannya adalah :

Tabel F.1.4 Perhitungan Kebutuhan Tenaga Kerja dan Bahan Pekerjaan Kusen
Kayu

F.2 Pemasangan Kusen Alumunium

Pada proyek ini, terdapat beberapa jenis pintu dan jendela dengan bahan
kusen alumunium. Berikut merupakan perhitungan volume kusen alumunium :

Tabel F.1.4 Perhitungan Volume Kusen Alumunium

Panjang (m) Jumlah Type (Buah) Volume (m')
Ambang Pintu 3.15
Tiang Pintu 6.482
Ambang Pintu 1.8
Tiang Pintu 5
Ambang Pintu 4.05
Tiang Pintu 3.7
Ambang Pintu 2.4
Tiang Pintu 7.6
Ambang Pintu 3.9
Tiang Pintu 4.8
Ambang Pintu 2.1
Tiang Pintu 3.4
Ambang Pintu 10.5
Tiang Pintu 5.1
Ambang Pintu 0.6
Tiang Pintu 0.6
Ambang Pintu 0.9
Tiang Pintu 2.534
Ambang Pintu 6.5
Tiang Pintu 9.2
Ambang Pintu 9
Tiang Pintu 7.8
Contoh perhitungan :
Diambil jenis kusen P3
Ambang pintu = 3,15 m ; Tiang Pintu = 6,482 m
Volume = Ambang Pintu + Tiang Pintu
= 3,15 + 6,482 = 9,632 m’
Karena jenis kusen P1 hanya ada 1, maka volumenya tetap 9,632 m’.
Perhitungan tersebut berlaku untuk semua jenis kusen alumunium. Didapat
volume total sebesar 167,938 m’ . Maka perhitungan kebutuhan tenaga kerja dan
bahannya adalah :

Tabel F.1.5 Perhitungan Kebutuhan Tenaga Kerja dan Bahan Pekerjaan Kusen
Alumunium

F.3 Pemasangan Pintu Teakwood Rangkap, Rangka Expose Kayu Kelas II

Berikut ini merupakan perhitungan pintu kayu :

No Type Pintu Panjang (m) Tinggi (m) Jumlah Volume (m2)

1 P1 0.8 2.1 4 6.7200
2 P2 0.7 2.1 3 4.4100
3 P2* 0.7 2.1 1 1.4700
4 PJ4 1.4 2.1 1 2.9400
5 PJ3 0.8 2.1 1 2.3592
6 P4 0.8 2.1 1 1.6800
 Didiapatkan volumenya adalah 19,579 m2 . Maka perhitungan kebutuhan
tenaga kerja dan bahannya adalah :

F.4 Pemasangan 1 Unit Pintu P3

Pada proyek ini, jenis pintu P3 menggunakan alumunium dan hanya ada 1
buah. Perhitungan kebutuhan tenaga kerja dan bahannya adalah :

F.4 Pemasangan 1 Unit Pintu P2

Pada proyek ini, jenis pintu PJ2 menggunakan alumunium dan hanya ada 1
buah. Perhitungan kebutuhan tenaga kerja dan bahannya adalah :
F.6 Pemasangan Daun Jendela Alumunium

Pada proyek ini, ada beberapa jendela dengan bahan alumunium. Berikut
ini merupakan perhitungan volumenya :

Didapat volume sebanyak 19

buah. Maka perhitungan tenaga kerja dan bahannya adalah :
F.7 Pemasangan Pintu Besi

Pada proyek ini, hanya menggunakan 1 pintu besi.

Perhitungan volumenya adalah :

Tipe Pintu Panjang (m) Tinggi (m) Jumlah Volume (m2)

PB 0.8 2.15 1 1.72

Didapat volume sebesar 1,72 m2 . Maka kebutuhan tenaga

kerja dan bahannya adalah :

F.8 Pemasnagan Glass Block

Telah diketahui bahwa pada proyek ini menggunakan 2 glass block. Maka
perhitungan tenaga kerja dan bahannya adalah :
F.9 Pemasangan Kaca Polos 5mm

Berikut ini perhitungan volume pemasnagan kaca polos :

Didapatkan volume sebesar 25,563 m2 . Maka kebutuhan tenaga kerja dan

bahannya adalah :
F.10 Pemasangan Engsel Pintu
Pada proyek ini menggunakan engsel 1 pintu = 3 engsel. Berikut merupakan
perhitungan volumenya :

No Type Pintu Jumlah Engsel Jumlah Type Kusen Total Volume (buah)
1 P1 3 4 12
2 P2 3 3 9
3 P2* 3 1 3
4 P3 3 1 3
5 P4 3 1 3
6 PJ2 6 1 6
7 PJ3 3 1 3
8 PJ4 6 1 6
9 PB 3 1 3
Total Volume Engsel Pintu (Buah) 48

Didapat volume engsel = 48 buah. Maka perhitungan tenaga kerja dan

bahannya adalah :
F.11 Pemasangan Engsel Jendela
Berikut ini merupakan perhitungan volume pekerjaan engsel jendela :
No Type Jendela Jumlah Engsel Jumlah Type Kusen Total Volume (buah)
1 J1 4 7 28
2 J2 - - -
3 J3 4 1 4
4 J4 2 1 2
5 J5 2 1 2
6 J7 - - -
Total Volume Engsel Jendela (Buah) 36

Didapat volume sebanyak 36 buah. Maka perhitungan kebutuhan tenaga kerja dan
bahannya adalah :

F.12 Pemasangan Kunci Tanam

Berikut merupakan perhitungan volume pemasangan kunci tanam :
 No Type Kusen Jumlah Kunci Tanam Jumlah Type Kusen Total Volume (buah)
1 P1 1 4 4
2 P3 1 1 1
3 P4 1 1 1
4 PJ2 1 1 1
5 PJ3 2 1 2
6 PJ4 1 1 1
7 PB 1 1 1
8 J1 2 7 14
9 J3 2 1 2
10 J4 1 1 1
11 J5 1 1 1
Total Volume Kunci Tanam (Buah) 29

Didapat volume kunci tanam sebanyak 29 buah. Maka perhitungan

kebutuhan tenaga kerja dan bahannya adalah :

Upah Bahan Alat Upah Bahan Alat Upah Bahan Alat

1 3 4 5 6 7 8 9 = (3 x 4) 10 = (3 x 4) 11 = (3 x 4) 12 = (6 x 9) 13 = (7 x 10) 14 = (8 x 11)
F.12 29 - Buah
0.01 Oh Rp 95,600.00 - - 0.29 - Rp 27,724.00 - -
0.5 Oh Rp 109,300.00 - - 14.5 - Rp 1,584,850.00 - -
0.05 Oh Rp 120,000.00 - - 1.45 - Rp 174,000.00 - -
0.005 Oh Rp 131,000.00 - - 0.145 - Rp 18,995.00 - -
1 Buah - Rp 210,000.00 - - 29 - Rp 6,090,000.00 -
Rp 1,805,569.00 Rp 6,090,000.00 -

F.13 Pemasangan Kunci Tanam Kamar Mandi

Berikut ini merupakan perhitungan volume pemasangan kunci tanam
kamar mandi :

No Type Kusen Jumlah Kunci Tanam Jumlah Type Kusen Total Volume (buah)
1 P2 1 3 3
2 P2* 1 1 1

Total Volume Kunci Tanam (Buah) 4

 Didapat volumenya sebesar 4 buah. maka perhitungan tenaga kerja dan
bahannya adalah :

F.14 Pemasangan pegangan Pintu

Berikut merupakan perhitungan pemasangan pegangan pintu :

No Type Kusen Jumlah Pegangan Pintu

1 P1 4
2 P2 3
3 P2* 1
4 P3 1
5 P4 1
6 PJ2 1
7 PJ3 1
8 PJ4 1
9 PB 1
14

Didapat total volume sebanyak 14 buah. Maka kebutuhan tenaga kerja dan
bahannya adalah :
 F.15 Pemasangan Kait Angin

Berikut ini merupakan volume pemasangan kait angin :

No Jumlah (bh)
PJ 2 1
PJ 3 1
PJ4 1
J1 7
J2 1
J3 1
J4 1
J5 1
J7 4
Total 18
Didapat volume sebesar 18 buah.
Maka perhitungan kebutuhan tenaga kerja dan bahannya adalah :

F.16 Pemasangan Garasi (Rolling Door)

Pada proyek ini, garasi berupa rolling door dengan bahan besi Henderson.
Perhitungan volumenya adalah :
Didapat volume sebesar 12,036 m2 . Maka perhitungan kebutuhan tenaga kerja
dan bahannya adalah :
Tabel F.1.9 Rencana Anggaran Biaya Pekerjaan Pintu dan Jendela
 Tabel F.1.10 Rekapitulasi Kebutuhan Tenaga Kerja

No Tenaga Kerja Jumlah Kebutuhan Harga Satuan (Rp) Biaya Upah

1 2 4 5 6 = (4 x 5)
1 Pekerja 53.9763 Rp 95,600.00 Rp 5,160,138.10
2 Tukang Kayu 99.9355 Rp 109,300.00 Rp 10,922,953.87
3 Tukang Khusus Alumunium 16.4613 Rp 109,300.00 Rp 1,799,223.81
4 Tukang Besi 15.5612 Rp 109,300.00 Rp 1,700,839.16
5 Kepala Tukang Kayu 9.8136 Rp 120,000.00 Rp 1,177,626.41
6 Kepala Tukang Khusus Alumunium 1.6461 Rp 120,000.00 Rp 197,536.01
7 Kepala Tukang Besi 1.5561 Rp 120,000.00 Rp 186,734.40
8 Mandor 2.3320 Rp 131,000.00 Rp 305,489.89
Rp 21,450,541.64

Tabel F.1.11 Rekapitulasi Kebutuhan Bahan