SYARAT – SYARAT KHUSUS KONTRAK

No. Ketentuan Data

1. Korespondensi Alamat para Pihak sebagai berikut:
PPK (Pejabat Pembuat Komitmen)
Satuan Kerja : ...................... [diisi Satker PPK]
Nama : ...................... [diisi nama PPK]
Alamat : ...................... [diisi alamat PPK]
Telepon : ...................... [diisi nomor telepon PPK]
Website : ...................... [diisi website PPK]
e-mail : ...................... [diisi e-mail PPK]
Faksimili : ...................... [diisi nomor faksimili PPK]

Penyedia
Nama : ...................... [diisi nama Badan Usaha/KSO]
Wakil Penyedia : ...................... [diisi nama yang ttd surat
perjanjian]
Alamat : ...................... [diisi alamat PPK]
Telepon : ...................... [diisi nomor telepon Penyedia]
Website : ...................... [diisi website Penyedia]
e-mail : ...................... [diisi e-mail Penyedia]
Faksimili : ...................... [diisi nomor faksimili Penyedia]

3. Pencairan Jaminan dicairkan dan disetorkan pada Kas Negara

Jaminan
4. Masa Masa Pelaksanaan selama 240 (Dua Ratus Empat Puluh) hari
Pelaksanaan kalender terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja yang tercantum
dalam SPMK.

6. Masa Masa Pemeliharaan berlaku selama 365 (Tiga Ratus Enam

Pemeliharaan Puluh Lima) hari kalender terhitung sejak Tanggal Penyerahan
Pertama Pekerjaan (PHO).

9. Pedoman Gambar ”As built” dan/atau pedoman pengoperasian dan

Pengoperasian perawatan/pemeliharaan harus diserahkan paling lambat 14
dan Perawatan/ (Empat Belas) hari kalender setelah Tanggal Penyerahan
Pemeliharaan Pertama Pekerjaan.

11. Pembayaran Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP oleh
Tagihan PPK untuk pembayaran tagihan angsuran adalah 10
(sepuluh) hari kerja terhitung sejak tagihan dan kelengkapan
dokumen penunjang yang tidak diperselisihkan diterima oleh
PPK.
13. Tindakan Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan
Penyedia yang PPK adalah pengeboran kembali dan perpindahan lokasi
Mensyaratkan pekerjaan
Persetujuan
PPK
14. Tindakan Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan
Penyedia yang Pengawas Pekerjaan adalah pelaksanaan uji potensi air,
 Mensyaratkan pelaksanaan pengeboran air tanah dan pekerjaan bangunan
Persetujuan sipil
Pengawas
Pekerjaan
15. Kepemilikan Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan dokumen dan
Dokumen piranti lunak yang dihasilkan dari Pekerjaan Konstruksi ini
dengan pembatasan sebagai berikut: bahwa dokumen tidak
boleh disalahgunakan untuk hal-hal yang dapat menyebabkan
kerugian pada pihak-pihak lain
16. Fasilitas PPK akan memberikan fasilitas berupa data-data teknis
pekerjaan
17. Peristiwa Termasuk Peristiwa Kompensasi yang dapat diberikan
Kompensasi kepada Penyedia adalah :
- Kondisi alam (terjadi water loss dan/atau batuannya sangat
keras) yang mengakibatkan kemajuan pekerjaan sangat
minim.
- Pengeboran ulang
- Perpindahan lokasi pekerjaan
- Keterlambatan mendapatkan lokasi pekerjaan
18. Besaran Uang Pekerjaan Konstruksi ini dapat diberikan uang muka : 10 %
Muka (sepuluh perseratus) dari harga kontrak

19. Pembayaran Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara Termin,

Prestasi dengan ketentuan tahapan pembayaran sebagai berikut:
Pekerjaan 1. Pembayaran Uang Muka, dibayarkan dst...........
2. Pembayaran Tahap ke-1, dibayarkan dst.............
3. Pembayaran Tahap ke-2, dibayarkan dst.............
4. Pembayaran Tahap ke-3, dibayarkan dst.............
5. Pembayaran Retensi, dibayarkan, dst...............

Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk mengajukan

tagihan pembayaran prestasi pekerjaan:
1. Surat Permohonan Pemeriksaan Fisik Pekerjaan
2. Berita Acara Hasil Pemeriksaan Fisik Pekerjaan
3. Kuitansi Pembayaran
4. Berita Acara Pembayaran
5. Jaminan - Jaminan

21. Denda akibat Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk setiap
Keterlambatan hari keterlambatan adalah 1/1000 (satu perseribu) dari dari
harga bagian kontrak yang dikerjakan (sebelum PPN)
22. Perbaikan Denda keterlambatan akibat Cacat Mutu untuk setiap hari
Cacat Mutu keterlambatan adalah sebesar 1/1000 (satu perseribu) dari
biaya perbaikan cacat mutu. Jangka waktu perbaikan cacat
mutu sesuai dengan perkiraan waktu yang diperlukan untuk
perbaikan dan ditetapkan oleh PPK.

23. Umur a. Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki Umur Konstruksi

Konstruksi dan selama 10 (sepuluh) tahun sejak Tanggal Penyerahan
Pertanggungan Akhir Pekerjaan.
terhadap
 Kegagalan b. Pertanggungan terhadap Kegagalan Bangunan ditetapkan
Bangunan selama 10 (sepuluh) tahun sejak Tanggal Penyerahan
Akhir Pekerjaan.

24. Penyelesaian Dalam hal musyawarah untuk mufakat tidak tercapai, maka para
Perselisihan/ pihak sepakat menyelesaikan perselisihan/sengketa melalui
Sengketa Badan Arbitrase Nasional (BANI) dengan ketentuan : ”Semua
sengketa yang timbul dari kontrak ini akan diselesaikan dan
diputus oleh Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI)
menurut peraturan-peraturan administrasi dan peraturan-
peraturan prosedur arbitrase BANI, yang keputusannya
menginkat kedua belah pihak yang bersengketa sebagai
keputusan tingkat pertama dan terakhir. Para Pihak setuju
bahwa jumlah arbitrator adalah 3 (tiga) orang. Masing-masing
Pihak harus seorang arbitrator dan kedua arbitrator yang
ditunjuk oleh Para Pihak akan memilih arbitrator ketiga yang
akan bertindak sebagai pimpinan arbitrator.