Kuliah 9

Mata Kuliah Ekonomi Rekayasa/ 2 SKS

Tujuan Pertemuan :

1. Penjelasan Internal Rate Of Return (IRR) untuk lebih dari 1 pilihan

2. Latihan Soal
3. Tugas / PR

Syarat Kelayakan Investasi :

Jika lebih dari 1 alternatif, maka digunakan besaran IIRR yaitu Increament Internal Rate of Return.

Proses pengerjaannya :

1. Tentukan IRR untuk alternatif pengeluaran terkecil (Misal A). Bila IRR>MARR, maka kita
rekomendasikan, bila tidak, kita reject, dan alternative dengan investasi diatasnya sebagai
alternative 1.
2. Tentukan IIRR dari alternative pengeluaran diatas alternative 1(Misal B). IIRR dihitung dari
nilai2 kenaikan B terhadap A). Jadi IRR pada alternative kenaikan B terhadap A dengan
pengeluaran lebih tinggi diatasnya, disebut IIRR. Jika IIRR >MARR, maka rekomendasikan
alternative ke dua. Jika IIRR < MARR, maka alternative kedua di reject, tetap rekomendasi
alternative 1.
3. Demikian seterusnya sampai alternative yang tertinggi.

Membuat garis cashflownya

Dari soal cerita, kita harus bisa membuat garis cashflownya.

Dari PW pemasukan = PW pengluaran, kita harus cari berapa i nya. Dengan cara coba2 .

Kita harus mencari 2 alternatif % dimana masing2 mendapat hasil diatas Rp 20 juta, sedang satu
lagi dibawah 20 juta.

Dari contoh soal dibawah :

I= 18%, diperoleh nilai Rp 20,511460 juta (Diatas 20 Juta)

I=20%, diperoleh nilai Rp 19,551180 juta. (Dibawah 20 Juta)

Yang ditanya, pada Rp 20 juta, i nya berapa ?

20,511 i=?
20%
20 jt X
18% 19,55

i = 18% + X% = IRR X dicari dengan perbandingan segitiga.

X/(20-18) = (20,511-20)/(20,511-19,55) maka X = 1,07 Maka IRR = 18% + 1,07% =19,07 %
Bagaimana pemilihan alternatif ini dengan IRR
Tugas Latihan :

Sebuah perusahaan akan investasi alat sebagai berikut

A B
Investasi Awal 10.000.000 15.000.000
Keuntungan/tahun 1.750.000 1.750.000
Usia Pakai 10 20

Karena proyek 20 tahun, maka untuk alternatif A, diakhir tahun ke 10 dilakukan investasi baru mesin
A (membeli lagi alat A) dengan cash flow yang sama.

Jika MARR = 6 %, alternatif mana yang anda pilih, dengan membuat persamaan

AW pemasukan = AW pengeluaran dan menghitung IRR dan IIRR antara B terhadap A