LAPORAN AKHIR

KATA PENGANTAR

Puji syukur kami ucapkan kepada Tuhan Yang Maha Kuasa atas tersusunnya
Laporan Akhir dalam pekerjaan “Kkajian Kelayakan Parkir Berlangganan di
Wilayah kabupaten Bandung Barat”. Secara umum, laporan ini berisikan
mengenai Pendahuluan, tinjauan kebijakan, metodologi, gambaran umum
analisis dan kesimpulan dan saran.

Akhir kata, kami ucapkan terima kasih atas bantuan dari semua pihak hingga
terselesaikannya laporan ini. Demikian Laporan Akhir ini kami sampaikan,
semoga laporan ini bermanfaat bagi semua pihak.

Padalarang , November 2020

Pemerintah Kabupaten Bandung Barat

KAJIAN KELAYAKAN PARKIR BERLANGGANAN DI WILAYAH KABUPATEN BANDUNG BARAT i

 LAPORAN AKHIR

DAFTAR ISI

BAB I PENDNAHULUAN
1.1 Latar Belakang.......................................................................1-1
1.2 Maksud dan Tujuan................................................................1-2
1.3 Sasaran dan Target................................................................1-2
1.4 Ruang Lingkup Wilayah..........................................................1-3
1.5 Sistematika Penulisan.............................................................1-4

BAB II TINJAUAN KEBIJAKAN

2.1. Peraturan Daerah Kabupaten Bandung Barat Nomor 6
Tahun 2019...........................................................................2-1
2.2. Peraturan Bupati Bandung Barat Nomor 18 Tahun 2011...........2-3
2.3. Perda Nomor 11 Tahun 2010 Tentang Retribusi Bidang
Perhubungan........................................................................2-17
2.4. Peraturan Bupati Bandung Barat Nomor 77 Tahun 2017 ......2-19

BAB III METODOLOGI

3.1. Tahap Persiapan....................................................................3-1
3.2. Tahap Pengumpulan Data......................................................3-3

KAJIAN KELAYAKAN PARKIR BERLANGGANAN DI WILAYAH KABUPATEN BANDUNG BARAT ii

 LAPORAN AKHIR

3.3. Tahap Analisis........................................................................3-4

BAB IV GAMBARAN UMUM

4.1. Gambaran Umum Wilayah Kabupaten Bandung Barat...............4-1
4.1.1 Administrasi...........................................................4-1
4.1.2 Kondisi Fisik...........................................................4-5
4.1.3 Kependudukan......................................................4-17
4.1.4 Ekonomi...............................................................4-19
4.2. Gambaran Umum Perparkiran di Kabupaten Bandung Barat....4-25
4.2.1 Realisasi Retribusi Parkir.......................................4-25
4.2.2 Wilayah Parkir......................................................4-25

BAB V ANALISIS
5.1. Analisis Kelayakan Pengelolaan
5.1.1 Pengelolaan Parkir Tidak Berlangganan/
Konvensional
5.1.2 Pengelolaan Parkir Berlangganan
5.2. Analisis Kelayakan Sosial Dan Lingkungan
5.3. Analisis Kelayakan Ekonomi Finansial
5.1.1 Kelayakan Ekonomi Finansial Parkir Tidak
Berlangganan/Konvensional
5.1.2 Kelayakan Ekonomi Finansial Parkir Berlangganan

BAB VI KESIMPULAN DAN REKOMENDASI

6.1. Kesimpulan
2.2. Rekomendasi

KAJIAN KELAYAKAN PARKIR BERLANGGANAN DI WILAYAH KABUPATEN BANDUNG BARAT iii

 LAPORAN AKHIR

DAFTAR TABEL

Tabel I.1 Luas Wilayah Berdasarkan Kecamatan.................................1-4

Tabel II.1 Besar Retribusi Parkir Umum.............................................2-20
Tabel II.2 Besar Retribusi Parkir Umum pada Kawasan Gedung .........2-20
Tabel II.3 Besar Retribusi Parkir Umum pada Kawasan Wisata...........2-21
Tabel III.1 Dua Alternative Proyek.......................................................3-7
Tabel III.2 Net Present Benefit and Net Present Cost............................3-8
Tabel IV.1 Luas Wilayah Berdasarkan Kecamatan.................................4-2
Tabel IV.2 Kemiringan Lereng di Kabupaten Bandung Barat..................4-5
Tabel IV.3 Kondisi Ketinggian di Kabupaten Bandung Barat..................4-6
Tabel IV.4 Kondisi Morfologi di Kabupaten Bandung Barat....................4-6
Tabel IV.5 Kondisi CAT di Kabupaten Bandung Barat............................4-7
Tabel IV.6 Kondisi DAS di Kabupaten Bandung Barat............................4-7
Tabel IV.7 Kondisi DAS di Kabupaten Bandung Barat............................4-8
Tabel IV.8 Kondisi Penggunaan Lahan di Kabupaten Bandung Barat......4-8
Tabel IV.9 Jumlah Penduduk Kabupaten Bandung Barat 2015-2019....4-17
Tabel IV.10 Kepadatan Penduduk per Kecamatan Tahun 2019..............4-18
Tabel IV.11 PDRB Atas Dasar Harga Berlaku Menurut Lapangan
Usaha di Kabupaten Bandung Barat Tahun 2019................4-20

KAJIAN KELAYAKAN PARKIR BERLANGGANAN DI WILAYAH KABUPATEN BANDUNG BARAT iv

 LAPORAN AKHIR

Tabel IV.12 PDRB Atas Dasar Harga Konstan Menurut Lapangan

Usaha di Kabupaten Bandung Barat Tahun 2019................4-22
Tabel IV.13 Target dan Realisasi Retribusi parkir Tahun 2018-2019.......4-25
Tabel IV.14 Pembagian Wilayah Parkir di Kabupaten Bandung Barat.....4-26
Tabel IV.15 Data Juru Parkir dan Sebaran Titik Parkir di Kabupaten
Bandung Barat Per Januari 2020.......................................4-28
Tabel V.1 Dampak yang mungkin terjadi dalam Pengelolaan Parkir
Konvensional....................................................................5-12
Tabel V.2 Cost dan Benefit Pengelolaan Parkir Konvensional..............5-14
Tabel V.3 Perhitungan Finansial Pengelolaan Parkir Konvensional.......5-14
Tabel V.4 Cost dan Benefit Pengelolaan Parkir
Berlangganan Manual.......................................................5-16
Tabel V.5 Perhitungan Finansial Pengelolaan Parkir Berlangganan
Manual............................................................................5-16
Tabel V.6 Cost dan Benefit Pengelolaan Berlangganan
Smart Parking ................................................................5-17
Tabel V.7 Perhitungan Finansial Pengelolaan Berlangganan Smart
Parking ..........................................................................5-18

KAJIAN KELAYAKAN PARKIR BERLANGGANAN DI WILAYAH KABUPATEN BANDUNG BARAT v

 LAPORAN AKHIR

DAFTAR GAMBAR

Gambar 3.1 Rumus Metoda Net Present.............................................3-6

Gambar 3.2 Diagram Go – No Go......................................................3-9
Gambar 4.1 Distribusi Persentase Luas Wilayah..................................4-3
Gambar 4.2 Peta Administrasi Kabupaten Bandung Barat....................4-4
Gambar 4.3 Peta Kemiringan Lereng di Kabupaten Bandung Barat.....4-10
Gambar 4.4 Peta Ketinggian di Kabupaten Bandung Barat.................4-11
Gambar 4.5 Peta Morfologi di Kabupaten Bandung Barat...................4-12
Gambar 4.6 Peta Cekungan Air Tanah (CAT) di Kabupaten
Bandung Barat.............................................................4-13
Gambar 4.7 Peta Daerah Aliran Sungai (DAS) di
Kabupaten Bandung Barat.............................................4-14
Gambar 4.8 Peta Curah Hujan di Kabupaten Bandung Barat..............4-15
Gambar 4.9 Peta Penggunaan Lahan di Kabupaten Bandung Barat....4-16
Gambar 4.10 Kepadataan Penduduk Kabupaten Bandung Barat
Tahun 2019..................................................................4-19
Gambar 4.11 Peta Pembagian Wilayah Parkir di
Kabupaten Bandung Barat.............................................4-26
Gambar 4.12 Peta Sebaran parkir Eksisting di Wilayah Parkir
Batujajar......................................................................4-31

KAJIAN KELAYAKAN PARKIR BERLANGGANAN DI WILAYAH KABUPATEN BANDUNG BARAT vi

 LAPORAN AKHIR

Gambar 4.13 Peta Sebaran parkir Eksisting di Wilayah Parkir

Cikalong.......................................................................4-32
Gambar 4.14 Peta Sebaran parkir Eksisting di Wilayah Parkir Cililin......4-33
Gambar 4.15 Peta Sebaran parkir Eksisting di Wilayah Parkir
Lembang......................................................................4-34
Gambar 4.16 Peta Sebaran parkir Eksisting di Wilayah Parkir
Padalarang...................................................................4-35
Gambar 4.17 Peta Sebaran parkir Eksisting di Wilayah Parkir
Parongpong..................................................................4-36

KAJIAN KELAYAKAN PARKIR BERLANGGANAN DI WILAYAH KABUPATEN BANDUNG BARAT vii