KERTAS KERJA UJIAN  

Semester : Ganji / Genap / Pendek*) Tahun akademik : . . .

           

Nomor Induk Mahasiswa   43119110374 Nomor Ujian : Paraf Mahasiswa

Nama   Rizky Afattqa  

Fakultas / Program Studi Manajemen Paraf Pengawas

Mata Kuliah    Simulasi Bisnis  

Dosen    Tri Wahyono, SE, MM. Nilai Ujian (00-100)

Waktu   Hari Tanggal Jam Ruang  

Pelaksanaan Ujian   Sabtu 9 Januari 12.00  

1. Judul Proposal: CV Nature Farm

Kelompok 3

- Price : Teh Nature Farm menjual produknya dengan rentang harga 28.000 per box. Harga ini
cukup bersaing dengan brand lain yang memiliki target market sama.

- Product : Meskipun memiliki target market yang sama, Teh Nature mencoba memiliki brand
awareness yang lebih baik. Maka dari itu, Indomie mempertahankan cita rasanya yang khas
untuk menjaga konsumen setianya.

- Place : Pendistribusian Teh Farm meliputi warung kelontong, hingga market place.

- Promotion : Promosi Teh Farm menggunakan media social, booth dan brosur.

- Packaging : pada packaging The Nature Farm menggunakan desain khas Nature Farm dan
logo yang terlihat jelas.

- People : karyawan Nature Farm adalah karyawan yang bersemangat dan warga setempat.
Hal tersebut dikarenakan manajemen karyawan yg diterapkan dengan baik.

- Process : adanya SOP yang tegas dan tepat membuat pelaksanaan produksi the Nature Farm
lancar dan berhasil mencapai target.

2. -
3. File Excel yang terlampir
4. a. Pay Back Period (PB)
CF yang dibutuhkan untuk Investasi Kembali
PB = Tahun sebelum Investasi Kembali + -------------------------------------------------------------
CF di tahun Investasi telah kembali

Kalau kita jumlahkan Cash Flow dari tahun pertama dan tahun ke dua jumlahnya 70.000
sedangkan investasinya 150.000 jadi pada tahun ke dua investasi belum kembali dan cash flow
yang dibutuhkan masih 80.000 lagi supaya investasi tersebut kembali sepenuhnya. Baru di tahun
ke tiga investasi sudah kembali, oleh karena itu :
70.000
PB = 2 + --------- = 2,875 tahun atau 2 + 0,875x12 = 2 tahun 10 bulan 5 hari
80.000
b. Discounted Pay Back Period (DPB)
Prinsipnya sama dengan metode Pay Back hanya saja pada metode Discounted Pay Back
yang dipakai adalah Present Value Cash Flow atau Cash Flow yang sudah di diskontokan. Jika
Present Value Cash Flow (PVCF di kolom 4) tahun pertama hingga tahun ke tiga kita jumlahkan
jumlahnya baru mencapai 120.950,1 berarti pada tahun ke tiga investasi tersebut belum kembali
dan masih di butuhkan 29.049,9 supaya investasi tersebut kembali sepenuhnya, oleh karena itu :

29.049,9
DPB = 3 + ------------= 3,24 tahun atau 3 + 0,240x12 = 3 tahun 2,8 bulan
120.950,1

c. Net Present Value (NPV)

Jika kita jumlahkan PVCF dari tahun pertama hingga tahun ke lima hasilnya 108.508,705
sementara investasi yang dikeluarkan sebesar 100 ribu oleh karena selisih bersih (neto) NPV =
8.508,705 (bisa dilihat di tabel)

e. Profitability Indeks (PI) atau Benefit Cost Ratio (BCR)

Dari jawaban contoh di atas diperoleh :
Total PVCF 108.508,705
PI = = = 8.508,705
Initial Investment 100.000