P E R J A N J I A N

Nomor :

-- Pada hari ini,

-- Menghadap saya, BUDIHARTO PRAWIRA, Sarjana Hukum,----

Notaris di Limboto dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang

akan disebut pada bagian akhir akta ini dan yang telah--

dikenal oleh saya, notaris.-----------------------------

I. Nyonya ISNA MARDANI, Partikelir, bertempat tinggal di

Kelurahan Hepuhulawa, Kecamatan Limboto, Kabupaten---

Gorontalo, pemegang Kartu Tanda Penduduk (KTP) Nomor:

14605/71.01.13.1007/01524/ 98, tertanggal tiga-------

Pebruari seribu sembilan ratus sembilan puluh delapan

(3-2-1998);------------------------------------------

- Selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA.---------

II. 1. Tuan MOHAMAD LABAGU,

2. Nyonya ANI LABAGU,

3. Nyonya ASNI LABAGU,

1
4. Nyonya SARTIN LABAGU,

5. Nyonya HADIDJAH LABAGU,

6. Nyonya JAINAB LABAGU,

7. Tuan WANI LABAGU,

2
 - Selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.-----------

-- Para Penghadap, dikenalkan kepada saya, notaris oleh-

2 (dua) orang saksi pengenal yang turut menghadap kepada

saya, notaris dan yang menerangkan bahwa mereka adalah:-

1. Nyonya

2.

-- Para penghadap dan yang diwakilinya menerangkan------

terlebih dahulu hal-hal sebagai berikut :---------------

-- Bahwa diantara Pihak Pertama dan Pihak Kedua telah---

terjadi perselisihan terhadap harta peninggalan almarhum

TAHIR LABAGU, tempat tinggal terakhir di

yang berupa 1 (satu) bidang tanah hak milik berikut-----

bangunan rumah tinggal yang ada di atasnya yang terletak

di Perumahan BTN Jalur I No. 501, Kelurahan Hepuhuluwa,

3
Kecamatan Limboto, Kabupaten Gorontalo, demikian--------

sebagaimana diuraikan dalam sertifikat tanda bukti hak--

nomor : 506, luas 697 M2 (enam ratus sembilan puluh-----

tujuh meter persegi), surat ukur nomor 02/Hepuhuluwa/---

1999, tanggal lima belas Juni seribu sembilan ratus-----

sembilan puluh sembilan (15-6-1999), tertulis atas nama-

SATIRA HALA, perselisihan mana saat ini sementara dalam-

proses di Kepolisian Daerah Gorontalo.------------------

-- Bahwa semasa hidupnya, almarhum TAHIR LABAGU, telah--

kawin dengan Pihak Pertama, berdasarkan Kutipan Akta----

Nikah untuk isteri yang dikeluarkan Kantor Urusan Agama-

Kecamatan Kaidipang, Kabupaten Bolaang Mongondow,-------

Provinsi Sulawesi Utara, Nomor : 94/1990, seri : NN,----

tertanggal sembilan belas Juli seribu sembilan ratus----

sembilan puluh (19-7-1990), yang fotocopynya dijahitkan-

pada minuta akta ini.-----------------------------------

-- Bahwa dari perkawinan tersebut telah dilahirkan 1----

(satu) orang anak perempuan dan 2 (dua) orang anak laki-

laki yang semuanya masih hidup :------------------------

1. NURHAIDA T. LABAGU, lahir di Buko pada tanggal satu--

Mei seribu sembilan ratus sembilan puluh dua---------

(1-5-1992);------------------------------------------

-- Demikian sesuai Kutipan Akta Kelahiran nomor :----

629/1920/II/13/2000, tertanggal dua puluh empat Juli-

dua ribu (24-7-2000);--------------------------------

2. MOHAMMAD T. LABAGU, lahir di Buko pada tanggal-------

sepuluh Agustus seribu sembilan ratus sembilan puluh-

lima (10-8-1995);------------------------------------
4
 -- Demikian sesuai Kutipan Akta Kelahiran nomor :----

628/1920/II/13/2000, tertanggal dua puluh empat Juli-

dua ribu (24-7-2000);--------------------------------

3. ABDURAHMAN T. LABAGU, lahir di Buko pada tanggal dua-

puluh lima Nopember seribu sembilan ratus sembilan---

puluh enam (25-11-1996);-----------------------------

-- Kutipan Akta Kelahiran mana, semuanya dikeluarkan----

oleh Kantor Catatan Sipil Kabupaten Gorontalo, yang-----

fotocopynya dijahitkan pada minuta akta ini.------------

-- Bahwa berdasarkan akta cerai nomor: 119/AC/1998/PA---

LBT, seri : R, nomor : 0461, perkawinan almarhum TAHIR--

LABAGU dengan Pihak Pertama telah dinyatakan putus------

berdasarkan Putusan Pengadilan Agama Limboto yang telah-

berkekuatan hukum tetap dengan cerai talak.-------------

-- Bahwa sampai saat ini belum terjadi pembagian harta--

gono-gini.----------------------------------------------

-- Bahwa Pihak Kedua adalah saudara-saudara kandung dari

almarhum TAHIR LABAGU.----------------------------------

-- Bahwa salah satu harta peninggalan almarhum TAHIR----

LABAGU yang berupa 1 (satu) bidang tanah hak milik------

berikut bangunan rumah tinggal yang ada di atasnya yang-

terletak di Perumahan BTN Jalur I No. 501, Kelurahan----

Hepuhuluwa, Kecamatan Limboto, Kabupaten Gorontalo,-----

demikian sebagaimana diuraikan dalam sertifikat tanda---

bukti hak nomor : 506, luas 697 M2 (enam ratus sembilan-

puluh tujuh meter persegi), surat ukur nomor------------

02/Hepuhuluwa/1999, tanggal lima belas Juni seribu------

sembilan ratus sembilan puluh sembilan (15-6-1999),-----

5
tertulis atas nama SATIRA HALA, saat ini dalam----------

penguasaan Pihak Kedua dalam rangka mengamankan harta---

peninggalan almarhum TAHIR LABAGU untuk selanjutnya-----

diserahkan kepada anak-anaknya apabila sudah dewasa-----

nanti.--------------------------------------------------

-- Bahwa Pihak Pertama berkeinginan untuk mengambil dari

penguasaan Pihak Kedua, akan tetapi Pihak Kedua---------

berkeberatan untuk menyerahkan tanah dan bangunan-------

tersebut, kecuali:--------------------------------------

1. Pihak Pertama dapat memberikan jaminan bahwa tanah---

dan bangunan dimaksud, tidak akan dipindahtangankan,-

dioperkan dan/atau dijadikan jaminan kepada siapa pun

juga, dengan dalih apapun juga serta berkewajiban----

merawat dan memeliharanya rumah dan segala isinya;---

2. Pihak Pertama berjanji untuk menyerahkan tanah dan---

bangunan tersebut kepada 3 (tiga) orang anaknya yang-

lahir dari perkawinannya dengan almarhum TAHIR LABAGU

seketika setelah anak-anak tersebut menjadi cukup----

umur.------------------------------------------------

-- Sehubungan dengan hal-hal tersebut di atas, dengan---

ini para pihak sepakat untuk mengadakan perjanjian------

sebagai berikut:----------------------------------------

PERTAMA.------------------------------------------------

-- Pihak Pertama dengan ini menyatakan :----------------

1. Melepaskan haknya baik yang timbul dari harta bersama

(gono-gini), maupun yang timbul dari pewarisan,------

terhadap 1 (satu) bidang tanah hak milik berikut-----

bangunan rumah tinggal yang ada di atasnya yang------

6
 terletak di Perumahan BTN Jalur I No. 501, Kelurahan

Hepuhuluwa, Kecamatan Limboto, Kabupaten Gorontalo,--

demikian sebagaimana diuraikan dalam sertifikat tanda

bukti hak nomor : 506, luas 697 M2 (enam ratus-------

sembilan puluh tujuh meter persegi), surat ukur nomor

02/Hepuhuluwa/1999, tanggal lima belas Juni seribu---

sembilan ratus sembilan puluh sembilan (15-6-1999),--

tertulis atas nama SATIRA HALA, terhitung sejak------

tanggal akta ini.------------------------------------

2. Mengeluarkan dan/atau tidak memperhitungkan tanah dan

bangunan sebagaimana dimaksud dalam butir 1 dalam----

harta bersama (gono-gini) dari almarhum TAHIR LABAGU-

dan Pihak Pertama.-----------------------------------

3. Terhitung sejak tanggal akta ini, menyerahkan--------

sepenuhnya hak kepemilikan tanah dan bangunan--------

dimaksud dalam butir 1 kepada 3 (tiga) orang anaknya-

yang lahir dari perkawinannya dengan almarhum TAHIR--

LABAGU.----------------------------------------------

4. Berjanji dan mengikatkan dirinya untuk menyerahkan---

tanah dan bangunan tersebut kepada 3 (tiga) orang----

anaknya yang lahir dari perkawinannya dengan almarhum

TAHIR LABAGU seketika setelah anak-anak tersebut-----

cukup umur. -----------------------------------------

5. Berjanji dan mengikatkan dirinya untuk tidak akan----

menggadaikan dan/atau menjadikan tanah dan bangunan--

tersebut sebagai jaminan/tanggungan.-----------------

7
KEDUA.--------------------------------------------------

-- Pihak Pertama tidak diperkenankan untuk memberikan---

izin dan/atau memberikan hak kepada siapa pun juga------

dengan dalih apapun juga untuk tinggal dan/atau---------

menguasai tanah dan bangunan tersebut.------------------

KETIGA.-------------------------------------------------

-- Pihak Pertama berkewajiban memelihara dan merawat----

tanah dan bangunan beserta isinya tersebut agar---------

terpelihara dengan baik dan bertanggung jawab terhadap--

keutuhannya serta segala kerusakan yang timbul.---------

KEEMPAT.------------------------------------------------

-- Para pihak dengan ini sepakat bahwa asli sertifikat--

tanda bukti kepemilikan tanah tersebut, nomor : 506,----

disimpan dan/atau berada dalam penguasaan Pihak Kedua---

sampai dan dengan 3 (tiga) orang anak tersebut menjadi--

cukup umur, sedangkan Pihak Pertama cukup menyimpan-----

fotocopynya.--------------------------------------------

KELIMA.-------------------------------------------------

-- Pihak Kedua dengan ini berjanji dan mengikatkan------

dirinya :-----------------------------------------------

- Menyerahkan asli sertifikat dimaksud kepada ke 3------

(tiga) orang anak tersebut seketika setelah ke-3 (tiga)-

orang anak tersebut menjadi cukup umur.-----------------

- Tidak akan menggadaikan dan menjadikan sertifikat-----

tersebut sebagai jaminan/tanggungan.--------------------

- Menyerahkan tanah dan bangunan dimaksud dalam keadaan-

bebas dari penghuni untuk ditempati/dihuni oleh Pihak---

Pertama.------------------------------------------------
8
KEENAM.-------------------------------------------------

-- Para pihak dengan ini sepakat bahwa :----------------

1. Pengingkaran (wanprestasi) perjanjian oleh Pihak------

pertama akan mengakibatkan Pihak Pertama kehilangan---

haknya untuk tinggal dan/atau mengurus tanah dan------

bangunan tersebut dan Pihak Pertama wajib mengosongkan

tanah dan bangunan tersebut dari penghuninya dalam----

jangka waktu paling lama 7 (tujuh) hari terhitung-----

sejak tanggal terjadinya wanprestasi dan bilamana-----

perlu Pihak Kedua dapat melakukan pengosongan secara--

paksa dengan meminta bantuan Pihak yang berwajib.-----

2. Pengingkaran (wanprestasi) perjanjian oleh Pihak Kedua

akan mengakibatkan Pihak Kedua kehilangan haknya untuk

menyimpan sertifikat tanah dan bangunan tersebut dan--

Pihak Kedua Wajib menyerahkan sertifikat tersebut-----

kepada Pihak Pertama dalam waktu paling lama 3 (tiga)-

hari terhitung sejak tanggal terjadinya wanprestasi.--

KETUJUH.------------------------------------------------

-- Perjanjian ini mulai berlaku terhitung sejak tanggal-

akta ini.-----------------------------------------------

KEDELAPAN.----------------------------------------------

-- Mengenai akta ini dan segala akibatnya Para Pihak----

memilih tempat kedudukan yang umum dan tetap pada Kantor

Kepaniteraan Pengadilan Negeri Limboto di Limboto.------

--------------------DEMIKIAN AKTA INI-------------------

-- Dibuat dan diresmikan di Limboto, pada hari dan------

tanggal seperti tertulis pada bagian awal akta ini------

dengan dihadiri oleh:-----------------------------------

9
- Tuan ISNAN USMAN, dan---------------------------------

- Tuan SIPUR POU,---------------------------------------

keduanya pegawai kantor notaris dan bertempat tinggal di

Limboto, sebagai saksi-saksi yang saya Notaris, kenal. -

-- Segera setelah akta ini saya, Notaris bacakan kepada-

para penghadap, para saksi dan para saksi pengenal------

tersebut, maka seketika akta ini ditandatangani---------

berturut-turut oleh para penghadap, kemudian para saksi,

para saksi pengenal dan akhirnya oleh saya, Notaris.----

-- Dilangsungkan dengan tanpa perubahan apapun.--------

-- Minuta akta ini telah ditanda tangani dengan----

sempurna. -----------------------------------------

Diberikan sebagai SALINAN yang sama bunyinya.------

Notaris di Limboto,

BUDIHARTO PRAWIRA, Sarjana Hukum

10