1. wbsnya mana?

2. combine wbs dengan boq

RENCANA ANGGARAN BIAYA PEMBANGUNAN RUMAH 2 LANTAI

PEKERJAAN LANTAI 1

NO URAIAN PEKERJAAN KODE ANALISA VOLUME SATUAN HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan Lokasi A-08 120 m² 13.000,00 1.560.000,00
2 Pemasangan Bowplank A-04 52 m² 55.936,00 2.908.672,00

SUBTOTAL 4.468.672,00
B PEKERJAAN GALIAN
1 Galian Tanah Untuk Pondasi Batu Kali B-01 83,06 m³ 32.800,00 2.724.368,00
2 Galian Tanah Untuk Pondasi Setempat B-02 4,896 m³ 43.060,00 210.821,76

SUBTOTAL 2.935.190,00
C PEKERJAAN URUGAN
1 Urugan Pasir Dibawah Pondasi
a. Pondasi Batu Kali B-10 3,853 m³ 232.560,00 896.053,68
b. Pondasi Setempat B-10 0,864 m³ 232.560,00 200.931,84
2 Urugan Tanah Kembali B-08 40,458 m³ 15.720,00 635.999,76

SUBTOTAL 1.732.985,00
D PEKERJAAN PONDASI
1 Pondasi Batu Kali C-01 18,689 m³ 802.781,00 15.003.174,11
2 Pondasi Setempat D-15 2,2575 m³ 1.403.507,00 3.168.417,05

SUBTOTAL 18.171.591,00
E PEKERJAAN BETON (MUTU K 275)
1 Sloof D-15 4,153 m³ 1.403.507,00 5.828.764,57
2 Kolom
a. K1 (30 x 30) D-15 0,7965 m³ 1.403.507,00 1.117.893,33
b. K2 (15 x 15) D-15 1,97 m³ 1.403.507,00 2.764.908,79
3 Balok
a. Balok Induk D-15 1,67 m³ 1.403.507,00 2.343.856,69
b. Balok Anak D-15 0,349 m³ 1.403.507,00 489.823,94
4 Carport D-15 2,252 m³ 1.403.507,00 3.160.697,76
5 Konsol Kanopi D-15 0,12 m³ 1.403.507,00 168.420,84
6 Tangga D-15 0,92 m³ 1.403.507,00 1.291.226,44

SUBTOTAL 17.165.592,00
F PEKERJAAN PASANGAN
1 Pasangan Bata E-03 198,15 m² 234.460,00 46.458.249,00
2 Pasangan Bata Transram E-02 1,08 m² 238.476,00 257.554,08

SUBTOTAL 46.715.803,00
G PEKERJAAN PLESTERAN DAN ACIAN
1 Plesteran F-03 405,36 m² 43.559,00 17.657.076,24
2 Acian
a. Acian Pasangan Bata F-13 405,36 m² 28.912,00 11.719.768,32
b. Acian Carport F-01 11,2 m² 47.527,00 532.302,40

SUBTOTAL 29.909.147,00
H PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
1 Kusen Pintu
a. Pintu 1 J-06 2,88 m² 478.441,00 1.377.910,08
b. Pintu 2 J-06 0,84 m² 478.441,00 401.890,44
c. Pintu Kamar Mandi J-07 0,62 m² 475.053,00 294.532,86
2 Kusen Jendela
a. Jendela 1 J-06 1,38 m² 478.441,00 660.248,58
b. Jendela 2 J-06 3,3 m² 478.441,00 1.578.855,30
c. Jendela Kamar Mandi J-07 0,66 m² 475.053,00 313.534,98
3 Daun Pintu
a. Pintu 1 J-04 3 m² 695.518,00 2.086.554,00
b. Pintu 2 J-04 1,25 m² 695.518,00 869.397,50
c. Pintu Kamar Mandi J-05 0,68 m² 577.874,00 392.954,32
 4 Daun Jendela
a. Jendela 1 J-04 1,22 m² 695.518,00 848.531,96
b. Jendela 2 J-04 3,03 m² 695.518,00 2.107.419,54
c. Jendela Kamar Mandi J-05 0,48 m² 577.874,00 277.379,52

SUBTOTAL 11.209.209,00
I PEKERJAAN KUNCI DAN PEGANGAN
1 Pegangan
a. Pintu L-01 7 Unit 405.980,00 2.841.860,00
b. Jendela L-02 10 Unit 216.720,00 2.167.200,00
2 Engsel
a. Pintu L-04 14 Unit 38.526,00 539.364,00
b. Jendela L-05 20 Unit 26.680,00 533.600,00
3 Sloot Jendela L-02 10 Unit 216.720,00 2.167.200,00

SUBTOTAL 8.249.224,00
J PEKERJAAN LANTAI
1 Urugan Pasir Plat Lantai B-10 2,91 m³ 232.560,00 676.749,60
2 Acian
a. Lantai F-06 59,72 m² 42.789,00 2.555.359,08
b. Plat Tangga F-06 4,03 m² 42.789,00 172.439,67
3 Kramik I-10 77,84 m² 114.074,00 8.879.520,16

SUBTOTAL 12.284.069,00
K PEKERJAAN PENGECATAN
1 Cat Dinding N-07 398,46 m² 33.580,00 13.380.286,80
2 Cat Plafond N-09 72,3 m² 77.785,00 5.623.855,50

SUBTOTAL 19.004.142,00
L PEKERJAAN LANGIT-LANGIT
1 Plafond H-04 72,3 m² 320.910,00 23.201.793,00
2 Gypsum H-10 0,84 m³ 159.395,00 134.417,80

SUBTOTAL 23.336.211,00
M PEKERJAAN SANITASI DAN PLUMBING
1 Pemasangan Air PDAM Ls 1 Unit 1.750.000,00 1.750.000,00
2 Pemasangan Pipa
a. Pipa Air Bersih M-08 11,03 m 30.429,00 335.631,87
b. Pipa Air Kotor M-12 4,8 m 161.804,00 776.659,20
c. Sambungan Pipa Air Bersih Ls 10 Unit 5.432,00 54.320,00
d. Sambungan Pipa Air Kotor Ls 5 Unit 24.057,00 120.285,00
3 Kran Air M-15 2 Unit 53.225,00 106.450,00
4 Shower Ls 1 Unit 529.900,00 529.900,00
5 Kloset M-01 1 Unit 603.170,00 603.170,00
6 Kitchen Sink M-14 1 Unit 432.840,00 432.840,00
7 Tutup Lubang Pembuang Ls 1 Unit 9.000,00 9.000,00
8 Septictank M-24 1 Unit 7.270.939,00 7.270.939,00

SUBTOTAL 11.989.195,00
N PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Pemasangan Pipa M-08 42 m 25.529,00 1.072.218,00
2 Kabel Ls 0,511 roll 231.500,00 118.296,50
3 Saklar P-08 2 Unit 52.858,00 105.716,00
Saklar + Terminal P-09 7 Unit 56.904,00 398.328,00

SUBTOTAL 1.694.559,00
O PEKERJAAN KACA
1 Jendela 1 L-10 1,92 m² 139.626,00 268.081,92
2 Jendela 2 L-10 5,7 m² 139.626,00 795.868,20
3 Jendela Kamar Mandi L-10 0,42 m² 139.626,00 58.642,92

SUBTOTAL 1.122.593,00
 RENCANA ANGGARAN BIAYA PEMBANGUNAN RUMAH 2 LANTAI

PEKERJAAN LANTAI 2

NO URAIAN PEKERJAAN KODE ANALISA VOLUME SATUAN HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
A PEKERJAAN BETON (K 250)
1 Plat Lantai D-15 5,62 m³ 1.403.507,00 7.887.709,34
2 Kolom
a. Kolom K1 (30 x 30) D-15 1,55 m³ 1.403.507,00 2.175.435,85
b. Kolom K2 (15 x 15) D-15 1,37 m³ 1.403.507,00 1.922.804,59

SUBTOTAL 11.985.950,00
B PEKERJAAN PASANGAN
1 Pasangan Bata Transram E-02 2,16 m² 238.476,00 515.108,16
2 Pasangan Bata E-03 103,51 m² 234.460,00 24.268.954,60

SUBTOTAL 24.784.063,00
C PEKERJAAN PLESTERAN DAN ACIAN
1 Plesteran F-03 213,97 m² 43.559,00 9.320.319,23
2 Acian Pasangan Bata F-13 213,97 m² 28.912,00 6.186.300,64

SUBTOTAL 15.506.620,00
D PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
1 Kusen Pintu
a. Pintu 1 J-06 2,88 m² 478.441,00 1.377.910,08
b. Pintu 2 J-06 0,84 m² 478.441,00 401.890,44
c. Pintu Kamar Mandi J-07 1,24 m² 475.053,00 589.065,72
2 Kusen Jendela
a. Jendela 1 J-06 2,76 m² 478.441,00 1.320.497,16
b. Jendela 2 J-06 3,3 m² 478.441,00 1.578.855,30
c. Jendela Kamar Mandi J-07 0,66 m² 475.053,00 313.534,98
3 Daun Pintu
a. Pintu 1 J-04 3 m² 695.518,00 2.086.554,00
b. Pintu 2 J-04 1,25 m² 695.518,00 869.397,50
c. Pintu Kamar Mandi J-05 1,36 m² 577.874,00 785.908,64
4 Daun Jendela
a. Jendela 1 J-04 2,44 m² 695.518,00 1.697.063,92
b. Jendela 2 J-04 3,03 m² 695.518,00 2.107.419,54
c. Jendela Kamar Mandi J-05 0,48 m² 577.874,00 277.379,52

SUBTOTAL 13.405.477,00
E PEKERJAAN KACA
1 Jendela 1 L-10 3,84 m² 139.626,00 536.163,84
2 Jendela 2 L-10 5,7 m² 139.626,00 795.868,20
3 Jendela Kamar Mandi L-10 0,42 m² 139.626,00 58.642,92

SUBTOTAL 1.390.675,00
F PEKERJAAN KUNCI DAN PEGANGAN
1 Pegangan
a. Pintu L-01 8 Unit 405.980,00 3.247.840,00
b. Jendela L-02 12 Unit 216.720,00 2.600.640,00
2 Engsel
a. Pintu L-04 16 Unit 38.526,00 616.416,00
b. Jendela L-05 24 Unit 26.680,00 640.320,00
3 Sloot Jendela L-02 12 Unit 216.720,00 2.600.640,00

SUBTOTAL 9.705.856,00
G PEKERJAAN LANTAI
1 Acian Lantai F-06 55,41 m² 42.789,00 2.370.938,49
2 Kramik I-10 55,41 m² 114.074,00 6.320.840,34

SUBTOTAL 8.691.779,00
H PEKERJAAN PENGECATAN
1 Cat Dinding N-07 207,02 m² 33.580,00 6.951.731,60
2 Cat Plafond N-09 59,3 m² 77.785,00 4.612.650,50

SUBTOTAL 11.564.382,00
I PEKERJAAN LANGIT-LANGIT
1 Plafond H-04 59,3 m² 320.910,00 19.029.963,00
2 Gypsum H-10 0,87 m³ 159.395,00 138.348,48

SUBTOTAL 19.168.311,00
J PEKERJAAN SANITASI DAN PLUMBING
1 Pemasangan Pipa
a. Pipa Air Bersih M-08 25,43 m 30.429,00 773.809,47
b. Pipa Air Kotor M-12 24,77 m 161.804,00 4.007.885,08
c. Sambungan Pipa Air Bersih Ls 16 Unit 5.432,00 86.912,00
d. Sambungan Pipa Air Kotor Ls 10 Unit 24.057,00 240.570,00
2 Kran Air M-15 2 Unit 53.225,00 106.450,00
3 Shower Ls 2 Unit 529.900,00 1.059.800,00
4 Kloset M-01 2 Unit 603.170,00 1.206.340,00
5 Kitchen Sink M-14 1 Unit 432.840,00 432.840,00
6 Tutup Lubang Pembuang Ls 2 Unit 9.000,00 18.000,00
SUBTOTAL 7.932.606,55
K PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Pemasangan Pipa M-08 38,7 m 25.529,00 987.972,30
2 Kabel Ls 0,47 m 231.500,00 107.647,50
3 Saklar P-08 2 Unit 52.858,00 105.716,00
Saklar + Terminal P-09 3 Unit 56.904,00 170.712,00
2 Saklar + Terminal Ls 3 Unit 48.500,00 145.500,00

SUBTOTAL 1.517.548,00
L PEKERJAAN BEKISTING LANTAI 1 DAN 2
1 Kolom
a. K1 (30 x 30) D-10 56,64 m² 329.601,00 18.668.600,64
b. K2 (15 x 15) D-10 80,55 m² 329.601,00 26.549.360,55
2 Sloof D-09 41,53 m² 185.262,00 7.693.930,86
3 Balok
a. Balok Anak D-11 8,05 m² 337.521,00 2.717.044,05
b. Balok Induk D-11 33,3 m² 337.521,00 11.239.449,30
4 Tiang D-10 22,14 m² 329.601,00 7.297.366,14
5 Plat Lantai 2 D-12 56,2 m² 452.601,00 25.436.176,20
6 Tangga D-13 21,81 m² 310.751,00 6.777.479,31
7 Beton Atap D-12 20,29 m² 452.601,00 9.183.274,29

SUBTOTAL 115.562.681,00
M PEKERJAAN PEMBESIAN LANTAI 1 DAN 2
Lantai 1
1 Kolom
a. Kolom K1 (30 x 30)
* Tulangan Utama (Ø12) Ls 101,994 Kg 9.100,00 928.145,40
* Tulangan Sengkang (Ø8) Ls 92,16 Kg 7.700,00 709.632,00
*Tapak (Ø10) Ls 184,884 Kg 8.000,00 1.479.072,00
b. Kolom K2 (15 x 15)
* Tulangan Utama (Ø10) Ls 273,792 Kg 8.000,00 2.190.336,00
* Tulangan Sengkang (Ø8) Ls 197,12 Kg 7.700,00 1.517.824,00
2 Sloof
* Tulangan Utama (Ø10) Ls 225,3328 Kg 8.000,00 1.802.662,40
* Tulangan Sengkang (Ø8) Ls 731,28 Kg 7.700,00 5.630.856,00
3 Konsol Kanopi (Ø8) Ls 29,996 Kg 7.700,00 230.969,20
4 Carport (Ø10) Ls 332,32 Kg 8.000,00 2.658.560,00
5 Tangga (Ø10) Ls 110,7568 Kg 8.000,00 886.054,40
SUBTOTAL 18.034.111,00
Lantai 2
1 Kolom
a. Kolom K1 (30 x 30)
* Tulangan Utama (Ø12) Ls 101,994 Kg 9.100,00 928.145,40
* Tulangan Sengkang (Ø8) Ls 92,16 Kg 7.700,00 709.632,00
*Tulangan Diameter 10 (Ø10) Ls 68,82 Kg 8.000,00 550.560,00
b. Kolom K2 (15 x 15)
* Tulangan Utama (Ø10) Ls 162,564 Kg 8.000,00 1.300.512,00
* Tulangan Sengkang (Ø8) Ls 122,36 Kg 7.700,00 942.172,00
 2 Balok
a. Balok Induk
* Tulangan Utama (Ø10) Ls 137,0696 Kg 8.000,00 1.096.556,80
* Tulangan Sengkang (Ø8) Ls 123,12 Kg 7.700,00 948.024,00
b. Balok Anak
* Tulangan Utama (Ø10) Ls 51,7824 Kg 8.000,00 414.259,20
* Tulangan Sengkang (Ø8) Ls 33,32 Kg 7.700,00 256.564,00
3 Plat Lantai (Ø10) Ls 3020,342 Kg 8.000,00 24.162.739,20
SUBTOTAL 31.309.165,00
N PEKERJAAN PAGAR
1 Pegangan Tangga Kayu Ls 13,98 m² 350.000,00 4.893.000,00
SUBTOTAL 4.893.000,00
O PEKERJAAN KUDA-KUDA
1 Kaso J-17 22,95 m² 85.450,00 1.961.077,50
2 Reng J-17 19,375 m² 85.450,00 1.655.593,75

SUBTOTAL 3.616.671,00
P PEKERJAAN ATAP
1 Genteng Metal G-13 102,65 m² 160.382,00 16.463.212,30

SUBTOTAL 16.463.212,00
 Nama : Bagas Al - Hakim Muusadiq
WORK BREAKDOWN STRUCTURE (WBS)
PROYEK RUMAH 2 LANTAI

A. Pekerjaan persiapan B. Pekerjaan Struktur C. Pekerjaan Atap D. Kelistrikan dan Sanitasi E. Pekerjaan Finishing

C.1. Pekerjaan C.2. Pekerjaan

Rangka Atap Penutup Atap
B.1. Pekerjaan Pondasi B.2. Pek. Struktur Lantai 1 B.3. Pek. Struktur Lantai 2 D.1. Pekerjaan Listrik dan D.2. Pekerjaan Listrik dan Sanitasi E.1. Finishing Lantai1 E.2. Finishing Lantai 2
Sanitasi Lantai 1 Lantai 2

B.2.1. Pekerjaan Beton D.2.1. Pekerjaan E.1.1. Pek. Kunci dan E.2.1. Pek. Kunci dan
B.3.1. Pekerjaan Beton D.1.1. Pekerjaan Listrik Engsel Engsel
B.1.1. Pek. Tanah dan Galian Listrik

B.2.1.1. D.2.2. Pekerjaan E.1.2. Pek. Daun E.2.2. Pek. Daun Pintu
Pekerjaan Sloof B.3.1.1. Pekerjaan Balok D.1.2. Pekerjaan Sanitasi dan Plumbing Pintu dan Jendela dan Jendela

B.1.2. Pek. Pondasi Batu Kali Sanitasi dan Plumbing

B.2.1.2. Pekerjaan E.1.3. Pek. Langit-

E.2.3. Pek. Langit-langit
Kolom B.3.1.2. Pekerjaan Plat langit
B.1.3. Pek. Pondasi Setempat Lantai

E.1.4. Pek. Lantai E.2.4. Pek. Lantai

B.3.1.3. Pekerjaan
B.2.2. Pekerjaan Dinding
Kolom
E.1.5. Pek.
E.2.5. Pek. Pengecatan
B.3.1.4. Pekerjaan Ring Pengecatan
B.2.3. Pekerjaan Kusen
Balk
Keterangan :
E.2.6. Pek. Railing
B.3.2. Pekerjaan Dinding Tangga dan Pagar
Level 1

Level 2 B.3.3. Pekerjaan Kusen

Level 3
B.3.4. Pekerjaan Tangga
Level 4