WORK BREAKDOWN STRUCTURE (WBS)

PEMBANGUNAN RUMAH 2 LANTAI

2.1.1 Pekerjaan Tanah
I. Pekerjaan Persiapan

2.1.2 Pondasi Batu Kali

2.1 Pekerjaan Pondasi

2.1.3 Pondasi Plat
Setempat

2.2.1 Pekerjaan Sloof

2.2 Pekerjaan Lantai 1 2.2.2 Pekerjaan Kolom

2.2.3 Pekerjaan Balok

2.2.4 Pekerjaan Dinding

II. Pekerjaan Struktur

2.3.1 Pekerjaan Kolom

2.3 Pekerjaan Lantai 2 2.3.2 Pekerjaan Balok

2.3.3 Pekerjaan Plat

lantai

2.3.4 Pekerjaan Dinding

2.3.5 PekerjaanTangga

2.4 Pekerjaan Atap

Pembangunan Rumah 2
Lantai

3.1.1 Instalasi Listrik

3.1 Mekanikal/Elektrikal
lantai 1 dan 2
3.1.2 Pemasangan
Aksesoris Lantai 1

3.1.3 Pemasangan
Aksesoris Lantai 2

III. Pekerjaan M.E.P

3.2.1 Instalasi dan

Senitasi Air Lantai 1
3.2 Plumbing

3.2.2 Pemasangan
Aksesoris Lantai 1

3.2.3 Instalasi dan

Senitasi Air Lantai 2

3.2.4 Pemasangan
Aksesoris Lantai 2

1. wbs acc 4.1.1 Pekerjaan Kusen

2. boq acc
3. lanjut rab dan durasi 4.1 Pekerjaan Finishing
4.1.2 Pekerjaan
Plesteran Dan Aci
Lantai 1

4.1.3 Pekerjaan Plafond

4.1.4 Pekerjaan Lantai

Dan Keramik

4.1.5 Pekerjaan Raling

Tangga

4.1.6 Pekerjaan
Pengecatan
IV. Pekerjaan Finishing

4.2.1 Pekerjaan Kusen

4.2.2 Pekerjaan
4.2 Pekerjaan Finishing Plesteran Dan Aci
Lantai 2

4.2.3 Pekerjaan Plafond

4.2.4 Pekerjaan Lantai

Dan Keramik

4.2.5 Pekerjaan
Pengecatan
 BILL OF QUANTITY
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUMAH 2 LANTAI

Uraian Pekerjaan Volume Satuan

No
Lantai 1
1 2 4 5
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
a. Pembersihan Lokasi 221,000 m2
b. Pemasangan Bowplang 82,000 m2
c. Gudang Peralatan 12,000 m2
d. Pemasangan Pagar Seng Gelombang 1,000 m1
e. Air Kerja 1,000 Un
f. Listrik Kerja 1,000 Un
g. Administrasi Proyek 1,000 Un
h. Asuransi Pekerja 1,000 Un
i. Keamanan Proyek + Kordinasi 1,000 Un

II PEKERJAAN STRUKTUR
2.1 PEKERJAAN PONDASI
2.1.1 PEKERJAAN TANAH
3
a. Pekerjaan Galian Tanah Pondasi Batu kali 133,63 m
b. Pekerjaan Galian Tanah Pondasi Setempat 57,2 m3
c. Pekerjaan Urugan Tanah Kembali 47,707 m3
d. Pekerjaan Pemadatan 29,4 m3
3
e. Urugan Pasir 7,02 m
2.1.2 PONDASI BATU KALI
a. Pekerjaan Pondasi Batu Kali 61,175 m²
2.1.3 PONDASI PLAT SETEMPAT
a. Pondasi Plat Setempat 8,20 m3
b. AAN Stamping 23,24 m3

2.2 PEK. STRUKTUR LANTAI 1

2.2.1 Pek. Sloof
a. Sloof 9,57 m3

2.2.2 PEK. KOLOM

a. Kolom K1 (15x30) 2,81 m3
b. Kolom K2 (25x25) 2,16 m3
c. Kolom KP (15x15) 1,86 m3

2.2.3 PEK. BALOK

a. Balok Induk 5,99 m3
b. Balok Anak 3,26 m3

2.2.4 PEK. DINDING

a. Trasram 28,20 m2
b. Pasangan Bata 446,52 m2
 2.3 PEK. STRUKTUR LANTAI 2
2.3.1 PEK. KOLOM
a. Kolom K3 1,690 m3
b. Kolom KP 1,420

2.3.2 PEK. BALOK

a. Balok Dinding 3,855 m3
b. Balok Nok 1,246 m3

2.3.3 PEK. PLAT LANTAI

a. Pelat Lantai 55,81 m3
b. Dak Beton

2.3.4 PEK. DINDING

a. Pasangan Bata 262,77 m2

2.3.5 PEK. TANGGA

a. Tangga 1,600 m3

2.4 PEK. ATAP

a. Atap Genteng Metal 285,714 m²
b. Kuda-Kuda Baja Ringan 50 m²

III PEK. M/E/P

3.1 MEKANIKAL/ ELEKTRIKAL LANTAI 1 & 2
3.1.1 INSTALASI LISTRIK
a. Pemasangan Listrik PLN 1 Un

3.1.2 PEMASANGAN AKSESORIS LANTAI 1

a. Titik Lampu 35 Titik
b. Saklar Ganda 8 Buah
c. Box Sekring 1 Unit
d. Stop Kontak 9 Buah
e. Panjang Kabel 59 m'

3.1.2 PEMASANGAN AKSESORIS LANTAI 2

a. Titik Lampu 18 Titik
b. Saklar Ganda 10 Buah
c. Saklar Tunggal 2 Unit
d. Stop Kontak 8 Buah
e. Panjang Kabel 38 m'

3.2 PLUMBING
3.2.1 INSTALASI & SENITASI AIR LANTAI 1
a. Pekerjaan Septictank 1 Unit
b. Pipa PVC Air Bersih 12 m'
c. Pipa PVC Air Kotor 5 m'
d. Pipa PVC Air Bekas 8 m'

3.2.2 PEMASANGAN AKSESORIS LANTAI 1

 a. Kran Air 4 Un
b. Shower 3 Un
c. Closet 3 Un
d. Wastafle 1 Un

3.2.3 INSTALASI & SENITASI AIR LANTAI 2

a. Pipa Air Bersih 10 m1
b. Pipa Air Kotor 8 m1
c. Pipa Air Tinja 13 m1
d. Sambungan Pipa Air Bersih 8 Un
e. Sambungan Pipa Air Kotor 6 Un
f. Sambungan Pipa Air Tinja 5 Un

3.2.4 PEMASANGAN AKSESORIS LANTAI 2

a. Kran Air 4 Un
b. Shower 2 Un
c. Closet 2 Un

IV PEK. FINISING
4.1 PEK. FINISING LANTAI 1
4.1.1 PEK. KUSEN
a. Kusen 6,720 m3
b. Daun Pintu & Jendela 37,940 m2
c. Kaca 48,000 m2
d. Railing Tangga 8,000 m1
e. Pegangan Pintu 9 Un
f. Engsel Pintu 24 Un
g. Engsel Jendela 20 Un
h. Slot Pintu 9 Un
i. Slot Jendela 10 Un
j. Hak Angin 10 Un

4.1.2 PEK. PLESTERAN & ACI

a. Plesteran 893,040 m2
b. Acian 893,040 m2

4.1.3 PEK. PLAFOND

a. Plafond 193,000 m2

4.1.4 PEK. LANTAI & KERAMIK

a. Keramik Lantai 211,000 m3
b. Keramik Lantai KM 44,000 m3

4.1.5 PEK. RALING TANGGA

a. Raling tangga 8,000 m3

4.1.6 PEK. PENGECATAN

a. Cat Dinding 1446,000 m2
 b. Cat Kusen 25,280 m2
c. Cat Daun Pintu & Jendela 28,750 m2
d. Cat Plafond 193,000 m2

4.2 PEK. FINISING LANTAI 2

4.2.1 PEK. KUSEN
a. Kusen 5,570 m3
b. Daun Pintu & Jendela 16,670 m2
c. Kaca 4,454 m2
d. Bordes 1,700 m1
e. Pegangan Pintu 5 Un
f. Engsel Pintu 12 Un
g. Engsel Jendela 20 Un
h. Slot Pintu 5 Un
i. Slot Jendela 10 Un
j. Hak Angin 10 Un

4.2.2 PEK. PLESTERAN & ACI

a. Plesteran 525,540 m2
b. Acian 525,540 m2

4.2.3 PEK. PLAFOND

a. Plafond 127,158 m2

4.2.4 PEK. LANTAI & KERAMIK

a. Keramik Lantai 124,158 m2
b. Keramik Lantai KM 30,74 m2

4.2.5 PEK. PENGECATAN

a. Cat Dinding 1051,08 m2
b. Cat Kusen 59,53 m2
c. Cat Daun Pintu & Jendela 17,13 m2
d. Cat Plafond 127,16 m2