Sistem Struktur & Utilitas Bangunan Apartemen Sertin N. M.

Mooy (1221103)

Site Plan

Karena Entrance yang tidak terlalu lebar, bangunan ini dibagi menjadi 3 zona. Yaitu: zona pedestrian yang ditujukan untuk para tamu yang
menggunakan kendaraan umum lalu masuk menuju ke dalam dengan berjalan kaki, zona kedua dan ketiga adalah keluar dan masuk kendaraan
bagi yang menggunakan kendaraan pribadi atau taksi yang bisa mengantarkan samapi ke area drop off. Jalan pedestrian yang cukup panjang
hingga menuju bangunan utama di belakang, sehingga difasilitasi dengan jalur pedestrian yang nyaman, terlindung dari sengatan matahari serta
air hujan, dengan peletakkan kanopi sepanjang jalur pedestrian.

9
Sistem Struktur & Utilitas Bangunan Apartemen Sertin N. M. Mooy (1221103)

Denah lantai 2,3 dan 13

Lahan ini tidak terlalu besar untuk target unit apartemen yang mencapai 44 unit, sehingga untuk mengakomodasi kebutuhan parkir, maka
dibagi menjadi dua zona. Zona pertama yaitu untuk tamu yaitu pada ground floor. Sehingga lantai 1 berfungsi sebagai area parkir tamu serta
sebagai area publik yang bisa diakses oleh umum. Lalu untuk penghuni apartemen dibuatkan 4 lantai basement untuk menampung kebutuhan
area parkir dari para penghuni.
Lantai 2 berfungsi sebagai lobby dan peletakkan beberapa fasilitas bagi para penghuni, yaitu cafe, mini market, ruang karyawan, serta
ruang pengelola. Lalu lantai 3 hingga 13 berfungsi sebagai unit apartemen yang terdiri dari beberapa unit Studio, One bedroom, dan Two
bedroom. Sedangkan pada lantai 14 berfungsi sebagai Penthouse. Tiap unit memiliki balkon sebagai pengganti teras. Sementara pada beberapa
lantai ada area-area yang saya dedikasikan untuk area hijau dan bisa ditanam vegetasi besar,yaitu pada lantai 2, lantai 7, dan penthouse.

10
Sistem Struktur & Utilitas Bangunan Apartemen Sertin N. M. Mooy (1221103)

Denah lantai 4,5,6,9,10,11 dan Penthouse

Konsep desain utama apartemen ini adalah menciptakan bangunan apartemen yang low cost consumption (hemat konsumsi energi) dan
bisa ikut berperan aktif menjaga iklim mikro dari area ini dengan menambah jumlah vegetasi (penghijauan) pada bangunan ini. Dimana Jakarta
sebagai kota metropolitan yang sudah mulai tidak terkontrol semakin hari semakin berkurang area hijau yang dimiliki. Sehingga upaya yang
dilakukan adalah mencoba mengganti vegetasi yang hilang pada tanah kita yang bersifat horizontal dengan menghadirkannya secara vertikal
mengikuti ketinggian bangunan.

11
Sistem Struktur & Utilitas Bangunan Apartemen Sertin N. M. Mooy (1221103)

Tampak Timur dan Tampak Selatan

Upaya untuk menghemat konsumsi energi pada bangunan ini antara lain, penggunaan sun-shading pada sekitar jendela, pemaksimalan
pemanfaatan cahaya alami pada ruang dalam bangunan, serta mengarahkan secara tepat orientasi masa bangunan sehingga radiasi panas
matahari tidak terlalu besar masuk ke dalam, yang akan menyebabkan meningkatkan beban tenaga AC untuk pengkondisian udara dalam
menciptakan kenyamanan thermal. 10

110
http://www.marioormarjo.com/2009/03/green-jakarta-apartment.html

12
Sistem Struktur & Utilitas Bangunan Apartemen Sertin N. M. Mooy (1221103)

Potongan A-A’ dan Potongan B-B’

13