Hukum Perjanjian

Definisi Perjanjian pada Pasal

1313 KUHPerdata:
 “suatu perbuatan dengan
mana satu orang atau lebih Lahirnya Perjanjian:
Perjanjian mengikatkan dirinya dengan  Lahir dengan tercapainya
satu orang atau lebih lainnya”
(Kontrak) kata SEPAKAT atas sesuatu
hal diantara para pihak
 Terlalu luas: hanya menyebut
perbuatan dan tidak lengkap;
hanya mengatur perjanjian
sepihak.
 Syarat sah perjanjian:  Syarat 1 dan 2 syarat
 Konsensus/sepakat; subyektif; jika syarat ini tidak
dipenuhi maka perjanjian
 Kacakapan para pihak; dapat dibatalkan;
Perjanjian  Suatu hal tertentu;  Syarat 3 dan 4 disebutkan
objektif, jika syarat ini tidak
 Sebab hal yang halal. dipenuhi maka perjanjian
batal demi hukum.
  Kecakapan para pihak:
dewasa, tidak di bawah
pengampuan. Badan Hukum
 Kata sepakat, tanpa ada selalu dinggap cakap untuk
cacat kehendak: melakukan perbuatan
kekhilafan/kesesatan, hukum;
paksaan (dwang), penipuan
Perjanjian (bedrog), penyalahgunaan
 Hal tertentu; objek, dapat
tertentu, tidak bertentangan
keadaan (misbruik van
UU, dimungkinkan;
omstadigheden/unde
influence);  Sebab yang halal, tidak
bertentangan dengan UU,
ketertiban umum dan
kesusilaan.

Asas-asas Hukum Perjanjian
 Asas konsensualisme;
berkaitan dengan lahirnya
perjanjian;
 Asas kebebasan berkontrak:
berkaitan dengan isi dan syarat
perjanjian;
Perjanjian  Asas pacta sun servanda:
berkaitan dengan kekuatan
mengikat perjanjian. Mengikat
sebagai undang-undang bagi
para pihak
 Asas kepribadian, berkaitan
dengan berlakunya perjanjian;
 Asas itikad baik, berkaitan
dengan pelaksanaan perjanjian
Asas kebebasan
berkontrak:
 Membuat atau tidak
membuat perjanjian;
 Membuat perjanjian
dengan siapa pun;
 Menentukan isi dan
syarat perjanjian;
 Menentukan bentuk
perjanjian;
 Menentukan pada
hukum mana
perjanjian tunduk;

Bentuk Perjanjian
 LISAN
Perjanjian  Tertulis: akta otentik dan
akta bawah tangan atau
perjanjian standar
Berakhirnya perjanjian:
 Ditentukan para pihak;
 Ditentukan oleh UU
 Ditentukan keputusan hakim;
 Kesepakatan para pihak
 Tujuan perjanjian telah
tercapai;
 Terjadinya suatu peristiwa
tertentu.
 Wanprestasi
 Terlaksana
Bentuk-bentuk wanprestasi
 Tidak terlaksana:
wanprestasi atau  Salah satu pihak sama sekali
overmacht/force majeur tidak berprestasi;

Perjanjian  Wanprestasi tidak  Berprestasi tapi tidak tepat

waktu;
terlaksananya suatu prestasi
karena kesalahan, baik  Berprestasi tetapi tidak
karena kesengajaan maupun sesuai dengan yang
kelalaian. diperjanjikan.
 Mengakibatkan adanya
tuntutan ganti kerugian

Somasi/Teguran
 Untuk menyatakan debitur
wanprestasi, harus dilakukan
Somasi terlebih dahulu.
Perjanjian Bentuk somasi
 Suatu akta yang berisi
peringatan agar debitur
segera melaksanakan
kewajibannya.
Tuntutan somasi
 Pemenuhan perjanjian;
 Pemenuhan perjanjian
disertai ganti rugi;
 Pemutusan perjanjian;
 Pemutusan perjanjian
disertai ganti rugi;
 Ganti rugi; kerugian, biaya-
biaya, dan bunga.

Overmacht/ forje majeur
 Suatu keadaan yang tidak
terduga di luar kemampuan
manusia yang menyebabkan
Perjanjian satu pihak tidak dapat
berprestasi, sehingga tidak
dapat dipersalahkan.
 Risiko.
Macam-macam
Overmacht/force majeur:
 Overmacht absolute
(obyektif); benar-benar tidak
dapat ditasi;
 Overmacht relative
(subyektif); masih dapat
diatasi dengan pengorbanan
yang sangat besar;