RIVERVIEW APARTMENT

a new development by AGUNG SEDAYU GROUP & SALIM GROUP

 MASTERPLAN DESIGN
PIK2 SEDAYU INDO CITY
A NEW DEVELOPMENT BY
Your Dream Home Is Waiting

RIVERVIEW APARTMENT
 N
RIVERVIEW APARTMENT
SOEKARNO-HATTA INTERNATIONAL AIRPORT
HANYA 7 MENIT DARI PIK2
Fasilitas Sekitar
Rukan Danau Bukit
Osaka Rumah Kios Rukan Osaka Rukan
Osaka & Danau
Residences Berkanopi Osaka Market Boston
2 Muka Promenade Indah

Apartemen
Osaka

Rumah Rukan
Sungai Green Belt Sport Club
Sakit Fatmawati

10 MENIT

IT
EN
M
5
3 ME H
NIT
IT
EN
M
5

2 MENIT
2 MENIT
6 MENIT

Osaka Riverview Apartment berada di dalam kawasan kota mandiri PIK2 dengan total lahan hingga 2.650 Ha dan
RIVERVIEW APARTMENT dikelilingi infrastruktur prima yang terintegrasi dengan fasilitas publik.
 PETA TRANSPORTASI PIK 2
Sarana
Transportasi
Publik
Terlengkap
dari Mulai
Shu le Bus
hingga LRT
 PETA TRANSPORTASI PIK 2
PETA TRAYEK
JRC AGUNG
SEDAYU
CITY
 Fasilitas terbaik dilengkapi Super Fasilitas, seper
Green Belt 60 ha

4Km White Sand Beach

SPORT CLUB
FUTSAL

A Hub for Your Healthy Needs .

Fasilitas Olahraga terlengkap yang akan mendukung kebutuhan hidup sehat Anda & Keluarga tercinta

SPORT CLUB
BEACH SOCCER

BADMINTON FOOTBALL TENNIS INDOOR &

PADDLE OUTDOOR CAFE
 ORANGE GROVE

A Hub for Your Leisure Needs .

Tempat makan dengan konsep modern, minimalis dikelilingi area hijau- Green Belt seluas 60 HA

SPORT CLUB
ORANGE GROVE
SPORT CLUB
ORANGE GROVE

LEISURE
LEISURE SHOPPING DINING PUBLIC SPACES
OSAKA MARKET

A Hub for Your Daily Needs .

One-Stop Facilities Location yang dipenuhi 4 aspek terpenting untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari Anda

OSAKA MARKET

GROCERIES SHOPPING DINING SERVICES

OSAKA MARKET

Tons of Natural Light

MINI MART FOOD COURT WET MARKET ALFRESCO DINING KIDS PLAYGROUND RESTAURANT ESSENTIAL STALLS TUITION CENTER

Pleasant Shopping Experiences

 Mini Golf

Ac vity Lawn Tree House

Kolam Renang Children

Bernuansa Resort Playground

Jogging
Track
Fasilitas di Kaki Apartment (Ground Floor)

Mini Market

Day Care

Food Court Community Hall

 Komplek Komersial dengan Konsep Mengacu pada
Pedestrian di Shinjuku

Tempozan Citywalk
Rukan 2 Muka di Bawah Kaki Apartment Café & Resto Tepi Danau
dengan Area Alfresco & Pedestrian yang menarik

Osaka Marketplace Tempozan Promenade

 Osaka Riverview Apartment, hunian compact dan fully furnished yang berada di kawasan strategis
RIVERVIEW APARTMENT dimana terdapat banyaknya fasilitas menarik yang dapat memenuhi kebutuhan Anda.
MASTER
PLAN
FACILITY
MAP
TARGET
MARKET

TARGET MARKET

±
40 Rb
JIWA
DARI POPULASI KAWASAN SEKITAR
RIBUAN KARYAWAN BIG BOX & THEME PARK
Memiliki target market
yang menjanjikan
dengan telah bergabungnya
perusahaan-perusahaan ternama
FLOOR PLAN
FLOOR PLAN
MAILBOX
ROOM

GROUND FLOOR - MAIN LOBBY

GROUND FLOOR - MAILBOX ROOM

MAIN LOBBY
 TIPE TIPE
STUDIO A&B STUDIO C
14 sqm 16,5 sqm

Unit Unit
Type Type

TIPE TIPE
STUDIO A&B STUDIO C
14 sqm 16,5 sqm

TYPE
UNIT
 TIPE TIPE
STUDIO D STUDIO SUITES
20,5 sqm 26 sqm

Unit 1 UNIT

Unit
Type Type

Studio Suites ~ 26 Sqm

2BR A ~ 26 Sqm

TIPE TIPE
STUDIO D STUDIO SUITES
20,5 sqm 26 sqm
 TIPE TIPE
1 BR 1BR B
25 sqm 26 sqm

Unit 1 UNIT

Unit
Type Type
1 BR ~ 25 Sqm
1 BR B ~ 26 Sqm
2BR A ~ 26 Sqm

TIPE TIPE
1 BR 1BR B
25 sqm 26 sqm
 TIPE TIPE
2 BR A 2BR B
26 sqm 29.5 sqm

Unit Unit
Type Type
Listrik 1 Tungku

2BR A ~ 26 Sqm

TIPE TIPE
2 BR A 2BR B
26 sqm 29.5 sqm
 AIR CONDITIONER LED TV

Solusi Efisiensi KOMPOR 1 TUNGKU

Ruangan Ranjang BED KING KOIL

Mul fungsi KITCHEN CABINET

BAWAH MICROWAVE

Fully Furnished,
Tinggal Bawa Koper!?
*HANYA SARAN, TIDAK DAPAT YANG SEPERTI INI
SHOW
UNIT
 PERBANDINGAN INVESTASI USAHA KOST
VS
INVESTASI DI APARTEMEN OSAKA
NAMA KOST : KOST PLUIT
LOKASI : PLUIT, JKT UTARA
UKURAN : 2.00 X 3.00
LUAS : 6.00 M2
HARGA SEWA / BLN : 1.500.000
FASILITAS : RANJANG, AC, K.MANDI LUAR

KOST APARTEMEN OSAKA

10.5 M2 X 10 KAMAR = _ 105M2
+ 10 UNIT APT OSAKA
PASSIVE INCOME PER TAHUN
KORIDOR = _
+ 30M2 10 X 402 JT/UNIT = 4,02 M
LOBBY & R. TAMU = _
+ 30M2 UNTUK MEMILIKI 10 UNIT HANYA
_
+ 165M2 KELUAR MODAL
LB X HARGA BANGUNAN=165M2 X 8 JT/M2 = 1,32 M

4,02M KOST APARTEMEN OSAKA

LT X HARGA TANAH =120M2 X 25 JT/M2 = 3 M+
(8X15) 4,32 M
UNTUK BANGUNAN KOST-KOST AN HARUS
KELUAR MODAL
10 UNIT X 3.9 JT/BLN X 12= 468 JT/THN

4,32M
10 KAMAR X 2,5JT/BLN X 12= 300JT/THN

DAN MASIH DAPAT DICICIL 60X % PASSIVE INCOME (300JT/4,32M) % PASSIVE INCOME (468JT/4,02M)

<
KONDISI UNIT

DI BAYAR CASH
-K.MANDI DALAM (SANITARY TOTO / SETARA)
-RANJANG KING KOIL
-KITCHEN KABINET / SET 3,9 6,9% / THN 12% / THN
KONDISI KAMAR -MICROWAVE
-AC 1 UNIT SAMSUNG / SETARA JUTA/BULAN
RANJANG, AC, K.MANDI DALAM (2,5 JT/BLN) -TV 1 UNIT SAMSUNG / SETARA
 PERBANDINGAN FASILITAS
KOST vs APARTEMEN OSAKA

FASILITAS KOST APARTEMEN OSAKA

K.Mandi Dalam ✘ ✔
Ranjang ✔ ✔

AC ✔ ✔

TV ✔ ✔
Microwave ✘ ✔

Kolam Renang ✘ ✔
Fitness ✘ ✔
Parkir ✘ ✔
Dll s.d 85 fasilitas ✘ ✔
 FULLY FURNISHED LEBIH LENGKAP !!
OSAKA RIVERVIEW APARTMENT TINGGAL BAWA KOPER !!
PROMO SAAT INI
TIPE UNIT FURNITURE PROMO SEBELUM
(Pembelian Mulai 5 Okt 2020)
STUDIO A&B • Ranjang ✔ ✔
STUDIO A+ • AC | • TV ✔ ✔
STUDIO C • Microwave ✔ ✔
STUDIO D
• Kitchen Cabinet ✘ ✔
• Hanging Dish Rack ✘ ✔
1BR • Stool ✘ ✔
• Lemari Pakaian ✘ ✔
• TV Cabinet ✘ ✔
• Wall Mirror ✘ ✔
Studio Suites • Ranjang ✔ ✔
1BR B • AC | • TV | • Kompor ✔ ✔
2BR • Kitchen Cabinet ✔ ✔
2BR B • Hanging Dish Rack ✘ ✔
• Meja Makan & Kursi ✘ ✔
• Lemari Pakaian ✘ ✔
• Ambalan | • Stool ✘ ✔
• Wall Mirror (kecuali Tipe Studio Suites) ✘ ✔
• Sofa (Khusus Tipe 1BR B) ✘ ✔
• Storage Chair (Khusus Tipe Studio Suites) ✘ ✔
• Meja Belajar/Kerja (Khusus Tipe 2 BR & 2BR B) ✘ ✔
 AC RIVERVIEW APARTMENT

1 UNIT | SAMSUNG / SETARA

HARGA MULAI
WARDROBE

310
1 UNIT
Rp
RANJANG

1 UNIT | Design by: KING KOIL

TV 32”
Juta
1 UNIT

WALL MIRROR
& TV CABINET
1 SET

INSTALLMENT
START FROM

3,9
IDR

MIO/MTH
D EVE LO PE R I N STA L L M E N T
F U L LY
FIXED 120 MONTHS FURNISHED
BEST DEAL
 PIK2
OSAKA ASAHIKAWA APARTMENT
REKAP PRICELIST

PRICELIST
04 November 2021
CASH BERTAHAP 36 X CASH BERTAHAP 60 X
ZONE TYPE SGF ( M2 ) CASH KERAS / KPA
HARGA CICILAN 1 - 35 CICILAN 36 HARGA CICILAN 1 - 59 CICILAN 60

STUDIO A 14 310,000,000 376,000,000 10,310,000 10,150,000 402,000,000 6,620,000 6,420,000

Lat 1 - 33 STUDIO SUITES, 1 BRB, 2 BR 26 560,000,000 675,000,000 18,620,000 18,300,000 722,000,000 11,950,000 11,950,000

2 BR B 29.5 602,000,000 733,000,000 20,230,000 19,950,000 784,000,000 12,990,000 12,590,000

KETERANGAN :

Cara Bayar cash Bertahap 36x & 60x Cara Bayar Cash Keras:
- Booking fee Rp 5.000.000 1. Booking fee Rp 5.000.000
- Angsuran 1 paling lambat 7 hari dari tanggal booking fee 2. Angsuran 1 Sebesar 10% dari Harga Transaksi dan dibayarkan selambat-lambatnya 7 Hari Setelah Booking Fee
- Apabila lebih dari 7 hari Developer belum menerima Angsuran 1, maka Bukti Pemesanan dianggap Batal, 3. Pelunasan 14 (empat belas) hari setelah angsuran 1
dan uang Booking Fee yang sudah dibayar dinyatakan hangus & tidak dapat dikembalikan.
- Harga sewaktu - waktu dapat berubah tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.

Harga belum termasuk : Cara Bayar KPR :

- Biaya Pemecahan Sertipikat, Akte Jual Beli, Balik Nama, BPHTB,atau Pajak susulan dari Pemerintah 1. Booking fee Rp 5.000.000
- Biaya Pengelolaan Lingkungan 2. Persetujuan KPR Merupakan Kewenangan Bank
PIK 2
OSAKA RIVERVIEW APT
TOWER ASAHIKAWA

PRICELIST
REKAP PRICELIST 120X

04/11/2021

CASH BERTAHAP 120X

ZONE TIPE SGF ( M2)

HARGA CICILAN 1 - 120

STUDIO A 14 468,000,000 3,900,000

LANTAI 1-33 ST SUITES, 1 BRB , 2 BR 26 840,000,000 7,000,000

2BRB 29,5 912,000,000 7,600,000

KETERANGAN :

Cara Bayar cash Bertahap 120 X

Angsuran 1 sebagai pembayaran BF
Angsuran ke-2 berjarak seminggu dari Angsuran ke-1

Harga sewaktu - waktu dapat berubah tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.

Harga belum termasuk :

Biaya Pemecahan Sertipikat, Akte Jual Beli, Balik Nama, BPHTB,
atau Pajak susulan dari Pemerintah
Biaya Pengelolaan Lingkungan
 TOPPING
OFF
7 APRIL 2021
Video Topping Off Osaka Riverview Apartment :
pik2 sedayu indo city
 RIVERVIEW APARTMENT

a new development by AGUNG SEDAYU GROUP & SALIM GROUP

MARKETING GALLERY PIK2

Jl. Marina Indah Raya No. 1 Pantai Indah Kapuk
Pasal Sanggahan : Jakarta Utara - 14470
Seluruh gambar, keterangan, dan spesifikasi dalam materi promosi ini bukan bagian dari kontrak. Seluruh gambar,
keterangan, dan spesifikasi merupakan kondisi terakhir pada masa persiapan materi promosi, perubahan dapat terjadi
021
588.8000
www.pik2.com
sewaktu-waktu.
instagram : pik2official
youtube : pik2 sedayu indo city