KERANGKA ACUAN KERJA

(KAK)

Pekerjaan Rehabilitasi Ruang Kelas

SMPN 6 CILEGON (DAK)

Tahun Anggaran 2021

Jl. Pangeran Jayakarta – Masigit Cilegon Telp./Fax. (0254) 374 274

Kota Serang
 KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
Pekerjaan : Rehabilitasi Ruang Kelas SMPN 6 Cilegon
Tahun Anggaran : 2021

1. Latar Belakang 1. Setiap bangunan Gedung milik negara harus

diwujudkan dengan sebaik-baiknya, sehingga mampu
memenuhi secara optimal fungsi bangunanny, andal
dan dapat sebagai teladan bagi lingkungannya serta
berkontribusi positif bagi perkembangan Arsitektur
Indonesia.
2. Setiap bangunan gedung negara harus direncanakan,
dirancang dengan sebaik-baiknya, sehingga dapat
memenuhi kriteria teknis bangunan yang layak dari
segi mutu, biaya dan kriteria administrasi bagi negara.

3. Untuk lebih meningkatkan pelayanan operasional,

perlu dilaksanakan Rehabilitasi pembangunan kantor
guna menunjang kinerja dalam hal pelayanan. Untuk
itu pada tahun 2021 ini Dinas Pendidikan Kota Cilegon
akan melaksanakan Pekerjaan Rehabilitasi Ruang Kelas
SMPN 6 Cilegon.

Untuk itu dalam pelaksanaannya haruslah benar-benar

dilakukan dengan baik dan sesuai dengan apa yang
telah direncanakan serta sesuai dengan ketentuan
teknis pengadaaan bangunan asset Pemerintah
sehingga prosesnya dapat berlangsung dengan arah
yang benar.

Pada tahap pelaksanaan pembangunan fisik di

lapangan diserahkan kepada pihak ketiga, yaitu
Kontraktor pelaksana pekerjaan. Kontraktor Pelaksana
akan melakukan pelaksanaan pekerjaan fisik yang
menyangkut beberapa aspek mutu, volume, waktu dan
biaya. Disamping itu juga bertanggungjawab atas
semua kegiatan selama pelaksanaan berlangsung.

Secara kontraktual, Kontraktor Pelaksana bertanggung

jawab kepada Dinas Pendidikan Kota Cilegon selaku
Pengguna Anggaran. Namun dalam Pelaksanaan,
Kontraktor Pelaksana akan mendapat bantuan
bimbingan untuk menetukan arah pekerjaan
Pelaksanaan Fisik dari Konsultan Pengawas dan
Pejabat Pembuat Komitmen.
4. Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) dan Konsultan
 Pengawas pada Kegiatan ini perlu mengarahkan secara
baik dan menyeluruh, sehingga menghasilkan
bangunan yang memadai dan layak diterima menurut
kaidah, norma serta tata laku profesionalisme.

2. Maksud dan Tujuan Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk
bagi Kontraktor Pelaksana yang memuat masukan, azas,
kriteria, keluaran dan proses yang harus dipenuhi dan
diperhatikan serta di interpretasikan ke dalam
pelaksanaan pekerjaan.
A. Maksud dari pelaksanaan pekerjaan Rehabilitasi
Ruang Kelas SMPN 6 Cilegon ini sesuai dengan apa
yang telah direncanakan dari sisi kualitas, volume,
biaya dan ketepatan waktu pelaksanaan pekerjaan,
sehingga dicapai wujud akhir bangunan dan
kelengkapannya yang sesuai dengan Kerangka Acuan
Kerja (KAK) dan kelancaran penyelesaian administrasi
yang berhubungan dengan pekerjaan lapangan serta
penyelesaian kelengkapan pembangunan.
B. Tujuan dari pelaksanaan pekerjaan Rehabilitasi Ruang
Kelas SMPN 6 Cilegon ini adalah untuk meningkatkan
kinerja dan memberikan kenyamanan guna menujang
pelayanan.

3. Sasaran A. Terwujudnya kegiatan dengan sebaik-baiknya,

sehingga mampu memenuhi secara optimal fungsi
konstruksi yang baik, andal dan dapat sebagai teladan
bagi lingkungannya, serta berkontribusi positif bagi
perkembangan pembangunan di Indonesia.
B. Terpenuhinya Kriteria teknis konstruksi yang layak
dari segi mutu, biaya dan kriteria administrasi bagi
setiap konstruksi.
C. Mendorong perwujudan karya Renovasi Yang sesuai
dengan kepentingan kegiatan / proyek / bagian
proyek.

D. Terciptanya Bangunan Gedung yang layak pakai, guna

menunjang kegiatan pelayanan pendidikan di SMPN 6
Cilegon.

4. Lokasi Kegiatan Lokasi Pekerjaan di SMPN 6 Cilegon

5. Nama dan Organisasi Nama organisasi yang menyelenggarakan/melaksanakan

Pejabat Pembuat pengadaan pekerjaan konstruksi :
Komitmen A. K/L/D/I : Dinas Pendidikan Kota Cilegon
 B. Satker/SKPD/OPD : Dinas Pendidikan Kota Cilegon

C. PA : Kepala Dinas Pendidikan Kota

Cilegon

D. PPK : Kabid SMP Dinas Pendidikan

Kota Cilegon

6. Sumber Dana dan A. Kegiatan ini dibiayai dari sumber pendanaan Dana
Perkiraan Biaya Alokasi Khusus (DAK) Kota Cilegon Tahun Anggaran
2021;
B. Total Perkiraan Biaya yang diperlukan Rp.
769.183.499,- (Tujuh ratus enam puluh Sembilan juta
seratus delapan puluh tiga ribu empat ratus Sembilan puluh
Sembilan rupiah ).

7. Jangka Waktu Jangka waktu pelaksaanaan Pekerjaan selama 90 hari

Penyelesaian Kegiatan kalender (3 Bulan)

8. Ruang Lingkup Lingkup dan Uraian Pekerjaan Rehabilitasi Ruang Kelas

Pekerjaan SMPN 6 Cilegon :

A. Pekerjaan Rehab Bangunan 3 Ruang Kelas

I. Pekerjaan Persiapan

II. Pekerjaan Struktur Beton

III. Pekerjaan Dinding, Plesteran dan Lantai
IV. Pekerjaan Kusen Pintu & Jendela

V. Pekerjaan Plafond
VI. Pekerjaan Pengecatan

VII. Pekerjaan Kuda – kuda dan Atap

VIII. Pekerjaan Elektrikal

IX. Pekerjaan Lain-lain

B. Pekerjaan Rehab Bangunan 2 Ruang Kelas

I. Pekerjaan Persiapan
II. Pekerjaan Struktur Beton

III. Pekerjaan Dinding, Plesteran dan Lantai

IV. Pekerjaan Kusen Pintu & Jendela

V. Pekerjaan Plafond
VI. Pekerjaan Pengecatan

VII. Pekerjaan Kuda-kuda dan Atap

VIII. Pekerjaan Elektrikal
 IX. Pekerjaan Lain – lain.

9. Keluaran Keluaran yang diminta dari Kontraktor Pelaksana pada

penugasan ini adalah :
A. Melaksanakan pekerjaan pembangunan yang
menyangkut kualitas, biaya dan ketepatan waktu
pelaksanaan pekerjaan, sehingga dicapai wujud
akhir bangunan dan kelengkapannya yang sesuai
dengan Dokumen Pelaksanaan dan kelancaran
penyelesaian administrasi yang berhubungan dengan
pekerjaan di lapangan serta penyelesaian
kelengkapan pembangunan.

B. Dokumen yang dihasilkan selama proses pelaksanaan

yang terdiri dari :

✓ Metode Pelaksanaan Program kerja, alokasi

tenaga dan konsepsi pelaksanaan pekerjaan;

✓ Melakukan control terhadap kondisi eksisting di

lapangan;

✓ Mengajukan Shop Drawing pada setiap tahapan

pekerjaan yang akan dilaksanakan;

✓ Membuat Laporan harian berisikan keterangan

tentang :

➢ tenaga kerja.
➢ bahan bangunan yang didatangkan, diterima
atau tidak.
➢ peralatan yang berhubungan dengan
kebutuhan pekerjaan.
➢ kegiatan per-kornponen pekerjaan yang
diselenggarakan.
➢ waktu yang dipergunakan untuk pelaksanaan.
➢ kejadian-kejadian yang berakibat
menghambat pelaksanaan
✓ Membuat Laporan mingguan, sebagai resume
laporan harian (kemajuan pekerjaan, tenaga dan
hari kerja),

✓ Laporan Bulanan;
✓ Mengajukan Berita Acara Kemajuan Pekerjaan
untuk pembayaran termijn;
✓ Surat Perintah Perubahan Pekerjaan dan Berita
Acara Pemeriksaan Pekerjaan Tambah dan
Kurang (jika ada
 ✓ tambahan atau perubahan pekerjaan);

✓ Membuat Berita Acara Penyerahan Pertama

Pekerjaan;

✓ Membuat Berita Acara Pemyataan Selesainya

Pekerjaan;

✓ Membuat Gambar-gambar sesuai dengan

pelaksanaan (as built drawing);

✓ Membuat Time schedule / S curve untuk

pelaksanaan pekerjaan.

10. Pelaporan dan Setiap Jenis Laporan harus disampaikan kepada Pejabat
Pelaksanaan Kegiatan Pembuat Komitmen dan Konsultan Pengawas, untuk
dibahas guna mendapatkan persetujuan. Sesuai dengan
lingkup pekerjaan, maka jadwal tahapan pelaksanaan
kegiatan dan jenis laporan yang harus diserahkan kepada
Konsultan Pengawas adalah :
A. Laporan Harian
Laporan Harian ini harus dibuat oleh Kontraktor
Pelaksana pekerjaan terhitung setelah SPMK
ditandatangani (dimualinya pekerjaan fisik) berisi
antara lain :
1. Laporan Harian yang memuat semua kejadian,
perintah atau petunjuk yang penting dari
Konsultan Pengawas/Direksi, yang dapat
mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan,
menimbulkan konsekuensi keuangan, kelambatan
penyelesaian dan tidak terpenuhinya syarat teknis;
2. Laporan Harian berisikan keterangan tentang :

➢ Tenaga Kerja;
➢ Bahan Bangunan yang didatangkan; (diterima
atau tidak)
➢ Peralatan yang berhubungan dengan
kebutuhan pekerjaan;
➢ Kejadian-kejadian yang berakibat
menghambat pelaksanaan.
B. Laporan Mingguan

Laporan Mingguan, sebagai resume laporan harian

(kemajuan pekerjaan, tenaga dan hari kerja) terhitung
7 hari setelah dimulainya kerja oleh kontraktor (7 hari
setelah SPMK ditandatangani) berisi antara lain :
➢ Review terhadap rencana kerja kontraktor;
➢ Resume laporan harian (kemajuan pekerjaan,
 tenaga dan hari kerja) selama seminggu tersebut;

➢ Monitor masalah teknis di lapangan;

➢ Permasalahan non teknis yang dihadapi;

➢ Monitor Kendali Mutu;

➢ Pemeriksaan Gambar Kerja;

➢ Foto-foto Kemajuan Pekerjaan dibuat secra

bertahap sesuai kemajuan pekerjaan;

➢ Rencana kerja, metoda dan jadwal pelaksanaan

pekerjaan selanjutnya;

C. Produksi Dalam Negeri

Pelaksana Pekerjaan/Kontraktor harus
mengutamakan pengunaan produksi dalam negeri.
Produksi luar negeri boleh dipakai atau digunakan
selama produksi dalam negeri tidak dapat digunakan.

11. Tenaga Ahli dan Tenaga Ahli :

Peralatan
Kode
Kebutuhan Personil Keterangan
SKA/SKT

1. Pelaksana Ijazah SLTA– Sederajat,

Lapangan (Site (SKT) Pelaksana TS. 051
Manager) 1 (satu) Lapangan Bangunan
Orang Gedung/Pekerjaan
Gedung, Klasifikasi
Minimal Kelas II (dua),
Pengalaman 2 (Tahun),
CV, Surat Pernyataan
Penugasan Kerja.

2. Petugas K3 – Ijazah SLTA– Sederajat, -

Konstruksi 1 Sertifikat Pelatihan
(satu) Orang SMK3 atau K3
Konstrusi, Pengalaman
0 (Tahun), CV, Surat
Pernyataan Penugasan
Kerja.

Keterangan :
✓ Seluruh Data Personil (Nama, Tanggal Lahir,
Pendidikan, Pengalaman, Profesi Keahlian,
Curiculum Vitae/Daftar Riwayat Hidup, dst) di
input pada pada SPSE sesuai dengan slot/kolom
yang telah disediakan.
 Peralatan :

Nama Alat Kapasitas Jumlah

1. PickUp 1 Ton 1 Unit

2. Concrete Mixer 0,25 M3 1 Unit

3. Scafolding - 10 Set

Kriteria kualifikasi yang harus dipenuhi oleh penyedia jasa

12. Kriteria Penyedia Jasa
A. Peserta yang berbadan usaha harus memiliki surat izin
usaha :
1. Surat Ijin Usaha Jasa Konstruksi (IUJK) OSS KBLI
41016;
2. Memiliki Sertifikat sebagai jaminan kompetensi
penyedia jasa yang diterbitkan sesuai norma/aturan
Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi (LPJK)
yaitu Sertifikat Badan Usaha (SBU) Klasifikasi Bidang
Usaha Bangunan Gedung, Kualifikasi Bidang Usaha
Kecil (K.) Sub Klasifikasi Jasa Pelaksana Untuk
Konstruksi Bangunan Gedung Pendidikan (BG007)
yang masih berlaku;
B. Memiliki status valid keterangan Wajib Pajak
berdasarkan hasil Konfirmasi Status Wajib Pajak
C. Secara hukum mempunyai kapasitas untuk
mengikatkan diri pada Kontrak yang dibuktikan
dengan:
a. Akta Pendirian Perusahaan dan/atau
perubahannya;
b. Surat Kuasa (apabila dikuasakan);
c. Bukti bahwa yang diberikan kuasa merupakan
pegawai tetap (apabila dikuasakan); dan
d. Kartu Tanda Penduduk
D. Pakta Integritas yang berisi:
a. tidak akan melakukan praktek korupsi, kolusi,
dan/atau nepotisme;
b. akan melaporkan kepada PA/KPA/APIP jika
mengetahui terjadinya praktik korupsi, kolusi,
dan/atau nepotisme dalam proses pengadaan ini;
c. akan mengikuti proses pengadaan secara bersih,
transparan, dan profesional untuk memberikan
hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturan
perundang-undangan; dan
d. apabila melanggar hal-hal yang dinyatakan dalam
huruf a, b, dan/atau c maka bersedia menerima
sanksi sesuai dengan peraturan peraturan
perundang- undangan.
E. Surat Pernyataan Peserta yang berisi:
a. yang bersangkutan dan manajemennya tidak dalam
pengawasan pengadilan, tidak pailit, dan kegiatan
usahanya tidak sedang dihentikan;
b. badan usaha tidak sedang dikenakan sanksi daftar
hitam;
 c. yang bertindak untuk dan atas nama badan usaha
tidak sedang dalam menjalani sanksi daftar hitam
lain;
d. keikutsertaan yang bersangkutan tidak
menimbulkan pertentangan kepentingan;
e. yang bertindak untuk dan atas nama badan usaha
tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana;
f. pimpinan dan pengurus badan usaha bukan
sebagai pegawai Kementerian/Lembaga/Perangkat
Daerah atau pimpinan dan pengurus badan usaha
sebagai pegawai Kementerian/Lembaga/Perangkat
Daerah yang sedang mengambil cuti diluar
tanggungan Negara;
g. Pernyataan lain yang menjadi syarat kualifikasi
yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan; dan
h. Pernyataan bahwa data kualifikasi yang diisikan
dan dokumen penawaran yang disampaikan benar,
dan jika dikemudian hari ditemukan bahwa
data/dokumen yang disampaikan tidak benar dan
ada pemalsuan maka peserta bersedia dikenakan
sanksi administratif, sanksi pencantuman dalam
daftar hitam, gugatan secara perdata, dan/atau
pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang
sesuai dengan ketentuan peraturan perundang
undangan
F. Memperhitungkan Sisa Kemampuan Paket (SKP)
G. Memiliki pengalaman paling kurang 1 (satu) Pekerjaan
Konstruksi dalam kurun waktu 4 (empat) tahun
terakhir, baik di lingkungan pemerintah atau swasta
termasuk pengalaman subkontrak
Spesifikasi teknis pekerjaan konstruksi, meliputi:
13. Spesifikasi Teknis
A. Ketentuan penggunaan bahan/material yang
Pekerjaan diperlukan;
B. Ketentuan penggunaan peralatan yang diperlukan;
C. Ketentuan penggunaan tenaga kerja sesuai dengan
aturan uang dipakai di Kota Cilegon dengan mengacu
pada undang-undang Ketenaga Kerjaan;
DOKUMEN TEKNIS SEKURANG-KURANGNYA
MEMUAT :
1) Spesifikasi Teknis;
2) Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan dalam bentuk kurva-S
dan Barchart dengan jangka waktu pelaksanaan
pekerjaan sampai dengan serah terima pertama
pekerjaan (PHO); (Jadwal pelaksanaan harus
menggambarkan pekerjaan yang sesuai dengan
kaidah teknis dan pedoman yang berlaku);
3) Data Jenis, Merk, Kapasitas, Komposisi, Jumlah dan
Tahun Pembuatan peralatan yang
digunakan/direncanakan untuk melaksanakan
pekerjaan;
4) Daftar Personil Inti dengan kualifikasi dan
persyaratan sebagaimana yang dipersyaratkan;
5) Surat Bukti Asli Kepemilikan Alat/Surat Bukti
Perjanjian Sewa seluruh Perlaatan sebagaimana yang
dipersyaratkan;
6) Metode Pelaksanaan pekerjaan yang
disusun/ditawarkan sekurang-kurangnya
 Menggambarkan penguasaan penyelesaian pekerjaan
yang sistematis dari awal sampai akhir pekerjaan,
meliputi tahapan/urutan pekerjaan utama dan uraian
/cara kerja dari masing –masing jenis kegiatan
pekerjaan utama yang dapat dipertanggungjawabkan
secara teknis.
7) Melampirkan Form RK3K (Rencana Keselamatan dan
Kesehatan Kerja)

Cilegon, 15 April 2021

Ditetapkan Oleh :
Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)
Dinas Pendidikan Kota Cilegon

Dr. H. ISMATULLAH, M. Pd
NIP. 19661028 199203 1 009