NAMA :INDRI EKA YANTI

NPM :02271911044
KELAS :IIIA AKUNTANSI

UAS PERPAJAKAN
1. PPh final 4 (2
a. Berdasarkan pasal 4 (2) UU PPh tahun 2009, sebutkan yang yang merupakan objek
dari PPh final

Jawaban:
Menurut ketentuan, PPh Pasal 4 ayat 2 dikenakan atas penghasilan sebagai berikut:
1. Penghasilan dalam bentuk bunga deposito serta tabungan lainnya, bunga obligasi
serta surat utang negara, dan juga bunga simpanan yang telah dibayarkan oleh
koperasi keanggota koperasi orang pribadi.
2. Penghasilan berupa hadiah undian.
3. Penghasilan yang diperoleh dari transaksi saham serta sekuritas lainnya, transaksi
derivatif yang diperdagangkan pada bursa, dan juga transaksi penjualan saham
atau pun pengalihan penyertaan modal di perusahaan pasangannya yang telah
diterima oleh perusahaan modal ventura.
4. Penghasilan yang diperoleh dari transaksi pengalihan harta, yakni dalam bentuk
tanah dan/atau bangunan, usaha real estate, usaha jasa konstruksi, dan juga
penyewaan tanah dan/ataubangunan.
5. Penghasilan tertentu lainnya, yang telah diatur dengan atau pun berdasarkan
dengan Peraturan Pemerintah.
b. membayar sewa tanah dan bangunan dijalan merbabu kepada ibu deri sebesar Rp.
45.000.000,- atas transaksi tersebut hitunglah pajak yang harus disetorkan ke
Negara

Jawaban:
Besarnya PPh Pasal 4 ayat 2 yang bersifat final yang wajib disetorkan adalah:
10% x Rp45.000.000 = Rp.4.500.000

2. a. Sebutkan jenis-jenis jasa yang tidak dikenakan pajak pertambahan nilai

Jawaban:
Jenis jasa yang tidak dikenai Pajak Pertambahan Nilai adalah  jasa  tertentu dalam
kelompok  jasa sebagai berikut:
 jasa pelayanan kesehatan medis;
 jasa pelayanan sosial;
 jasa pengiriman surat dengan perangko;
  jasa keuangan;
 jasa asuransi;
 jasa keagamaan;
 jasa pendidikan;
 jasa kesenian dan hiburan;

b. PT. Barito telah dikukuhkan sebagai PKP ditahun 2018. Berikut ada transaksi PPN
pada bulan juni 2019 . PT. Baruna melakukan pembelian barang sebesar RP.
795.000.000,- dan penjualan barang sebesar Rp. 505.000.000,- dan PPN yang
dikenakan sebesar 10%. Hitunglah pengkreditan PPN Masukan dan PPN keluaran
PT. Barito
Jawaban:
PT. Baruna melakukan pembelian barang sebesar RP. 795.000.000,-dan penjualan barang
sebesar Rp505.000.000,-
(Pajak keluaran )
DPP = Rp.795.000.000 – Rp. 505.000.000
= Rp. 209.000.000 (pajak keluaran)
(Pajak Masukan)
PPN =10 % x Rp. 209.000.000
=Rp. 20.900.000 ( pajak masukan )

3. a. Sebutkan objek yang menjadi objek PBB

Jawaban:
Objek PBB adalah “Bumi dan atau Bangunan”:
 Bumi: Permukaan bumi (tanah dan perairan) dan tubuh bumi yang ada di
pedalaman serta laut wilayah Indonesia. Contoh: sawah, ladang, kebun, tanah,
pekarangan, tambang.
 Bangunan: Konstruksi teknik yang ditanam atau dilekatkan secara tetap pada
tanah dan atau perairan.

b. Pak Vino tinggal dirumah yang berlokasi di jln. Anggur dikota B dengan luas
bangunan 650m dan luas tanah 700m. NJOP bumi yaitu Rp. 1.500.000,- dan NJOP
tanah yaitu 1.200.000,- dan tarif PBB yang ditentukan daerah tersebut adalah 0,3%
dan NJOPTKP yang berlaku adalah Rp. 12.000.000,-. Hitunglah PBB yang
terutang.

Jawaban:
* Harga tanah : 650 m x Rp. 1.200.000 = Rp780.000.000
* HargaBangunan: 700 m x Rp1.500.000  = Rp 1.050.000.000  
* NJOP sebagai dasar pengenaan PBB   = Rp 1.830.000.000
 * NJOP Tidak Kena Pajak               = Rp   12.000.000
* NJOP untuk penghitungan PBB       =  Rp    1.818.000.000
* NJKP (Nilai Jual Kena Pajak): 20% x Rp1.818.000.000 = Rp.363.600.000
* Pajak Bumi dan Bangunan yang terutang :
0,3% x Rp= Rp.363.600.000 = Rp .1.090.800
PBB YANG HARUS DIBAYARKAN    Rp.1.090.800       

4. a. Sebutkan objek BPHTB

Jawaban:
1. Jual beli
2. Pertukaran/ tukar menukar
3. Hibah
4. Waris
5. Hibah wasiat
6. Pemasukan dalam perseroan maupun dalam
7. penunjukkan pembeli saat lelang
8. pemisah hak yang menyebabkan peralihan
9. terkait pelaksanaan putusan hakim dengan kekuatan
10. pelaburan usaha atau merger
11. pemekaran usaha
12. penggabungan usaha
13. hasil tentang lelang dengan noneksekutif
14. hadiah
15. pembelian hak baru atas tanah sebagai kelanjutan dari pelepasan hak adalah
nilai pasar

b. Diketahui Toni mendapatkan warisan dari ayahnya berupa sebidang tanah dan
bangunan diatasnya dengan nilai Rp. 750.000.000,- terhadap tanah dan bangunan
tersebut telah diterbitkan surat pemberitahuan pajak terutang BPHTB dan
didaftarkan ke kantot pertanahan setempat dan dikethui NJOP nya adalah Rp.
850.000.000,-. Hitunglah BPHTB yang terutang.

Jawaban:
Nilai Jual Objek Pajak Rp850.000.000
Nilai Perolehan Objek Pajak Kena Pajak Rp750.000.000 -
Total NJOP Dan NPOP KP Rp100.000.000
BPHTB = 5% x Rp100.000.000 Rp5.000.000