PENAWARAN TANAH

DESA TANJUNG
KEC. CIPUNAGARA
KAB. SUBANG
JAWA BARAT TAHUN 2021
SEKILAS WILAYAH KABUPATEN SUBANG
Pemerintah Jawa Barat menyiapkan Kota Metropolitan Baru
dengan istilah kerennya Kawasan REBANA (Cirebon, Patimban,
Majalengka).
Kawasan Metropolitan Rebana terdiri dari 13 Kawasan
Peruntukan Industri (KPI) yang tersebar di Kab. Subang, Kab.
Cirebon dan Kab. Majalengka, Kab.
Indramayu, Kab. Kuningan sebagai kawasan pendukungnya.
Dalam hal init Subang mempunyai keunggulan keunggulan yang
luar biasa antara lain :
1. Berada dalam Rencana Tata Ruang Wilayah Kab.
Subang 2011 - 2031
2. Mempunyai wilayah strategis yang sangat luas 3.
Mempunyai daya saing lokasi yang sangat kuat :
~ Berada dalam jalur distribusi Kawasan Industri Nasional
~ Berada dalam Kawasan pengembangan Insfrastruktur
berupa jalan tol dan Pelabuhan Internasional Patimban
~ Mempunyai dataran tinggi (wisata), dataran rata (industri)
dan
Laut (Pelabuhan Internasional)
4. Memerlukan tempat Hunian yang layak dan banyak
5. Subang berada di wilayah pengembangan industri terbaik &
Efesien
Sumber : @ridwankamil. Gubernur Jawa Barat. ( 11 April 2019 )

Kawasan Peruntukan Industri (KPI)

meliputi :
1. KPI Patimban – Pelabuhan Internasional -
Subang
2. KPI Cipali Subang Barat
3. KPI Cipali Subang Timur
4. KPI Cirebon
5. KPI Patrol
6. KPI Losarang
7. KPI Tukdana
8. KPI Cipali Indramayu
9. KPI Balongan
10.KPI Krangkeng
11.KPI Jatiwangi
12.KPI Kertajati – Jatitujuh
13.KPI Butom
RTRW SUBANG 2011 - 2031
PERDA SUBANG NO. 3 TAHUN 2014
PETA KEC. CIBOGO DAN KEC. CIPUNAGARA
TITIK LOKASI

DESA TANJUNG
KEC. CIPUNAGARA
KAB. SUBANG JAWA
BARAT
TITIK KOORDINAT
ZONA LOKASI SESUAI PERDA NO. 3 TAHUN 2014
JARAK KE GERBANG TOL
SUBANG 12 KM
TITIK LOKASI
FOTO - FOTO
LOKASI
Muka Jalan
Lokasi 200 HA
Jalanbagianbelakang
REKAP BLOK DAN LUAS LAHAN
NO BLOK LUAS SATUAN

1 25 332,847 M2
2 26 157,029 M2
3 36 251,892 M2
4 37 167,365 M2
5 38 86,864 M2
6 39 279,484 M2
7 40 268,949 M2
8 41 178,299 M2
9 42 293,742 M2
JUMLAH M2 2,016,471 M2
JUMLAH HEKTAR 202 HA
RANGKUMAN LOKASI TANAH :
1. Tanah Zona Pemukiman 200 hektar milik
masyarakat/adat
2. Lokasi tanah nempel jalan dan tanah non Teknis
3. Lokasi tanah RATA sangat strategis dikelilingi Zona
Industri KPI Subang Timur dan Pergudangan (Padaasih,
Majasari, Cibogo, Cisaga, Manyingsal, Parigimulya)
4. Surat tanah SHM (60%) dan AJB/Girik (40%)
5. Tanah di sekitar lokasi sudah dikuasai oleh perusahaan
besar (PT. PIN, PT. ULTRA, PT. JAVA CI, PT. LEONG)
6. Plan Akses ke Pelabuhan Patimban lebar jalan 12 Meter,
dan bahu jalan masing masing 2 meter, melewati Desa
Compreng, Desa Manyingsal
7. Plan Gerbang Tol di KM 116, hanya 5 km dari lokasi
8. Jarak ke Gerbang Tol Subang Cilameri Existing 12 km
9. Jarak ke Pelabuhan Patimban 28 km
10.Diapit oleh dua Stasiun Kereta Api (Cipunagara dan
Pagaden Baru )
RTRW KAB. SUBANG
--------------- R u j u k a n L o k a s i ---------------

1. Perda No. 3 Tahun 2014 2. Peta Pola Ruang Kab.

Subang 2011 -2031 3. Peta Kecamatan Cipunagara
& Lokasi Peruntukannya
Penawaran harga tanah :
Harga per meter Rp. 250.000,-
============================================================

Harga tersebut meliputi:

~ Harga Tanah
~ PPh (Pajak Penjualan Tanah)
~ Mediasi dengan pemilik tanah & Koordinasi sampai
Muspika
= Hal-hal lain (MOU) dapat kita komunikasikan lebih
lanjut =
“ Kami bersedia dan Siap untuk
Mempresentasikan Lokasi ini “
TERIMA KASIH
Regards……
Ahmad Almustaghfiri
hrieal0@gmail.com
Telp./WA : 081373239538