KRONOLOGI PERJANJIAN JUAL BELI

Pastikan dokumen lengkap seperti di Document's Checklist

Pengumpulan
Dokumen

SPA, Borang 14A, 16N (jika perlu), Waran Untuk Bertindak, Letter of Authorization
(jika Penjual ada hutang), Letter of Non-Solicitor (jika Penjual tiada peguam),
Penyediaan Vendor's Let. of Undertaking, SD V dan P of non bankrupt, SD V (jika V salah nama),
Dokumen Borang Consent (jika ada sekatan kepentingan) dan Bil V and P

Signing Documents as above

10% (based on SPA n discussion)
Signing 14A depan Pendaftar jika Tanah Rezab Melayu

Stamping at LHDN .
rm10 each SPA (4 SPA)
Stamping

Follow Table A
Hanya jika ada sekatan kepentingan
*Consent

Hanya jika Hartanah digadai kepada Bank.

Prepare surat minta Redemption Statement dan Letter of No Objection
*Discharge
of Charge
Follow List Discharge of Charge

 Retension Sum = 3%
 CKHT 1A, 2A, 3, 502
 Take note if pembelian rumah kali pertama dan tempoh
pemerolehan oleh Penjual
 Serahan Borang dan bayaran dalam tempoh 60 hari pelupusan
 KRONOLOGI PERJANJIAN JUAL BELI

 Adjudicate di website LHDN

 Lepas dapat Notis Taksiran, buat bayaran mengikut Notis
Adjudictn
Taksiran dan extract Sijil Setem

CKHT

Cover letter signed by advocate & solicitor with their chop

Documents as listed in Checklist SPA
Registration Double check list of documents and payment with Land Office

Buat kiraan payment dan bahagikan kepada Penjual dan Pembeli

Apportionment
Serahan Geran dan dokumen-dokumen asli

Pastikan payment semua dah buat dan dokumen asal telah

dipulangkan sebelum tutup fail
File Closed