TUGAS BESAR

EKONOMI REKAYASA
tentang
USULAN BISNIS USAHA PRODUKSI GENTENG PG. SEDAH AGUNG
MANTILI JUMBO
Dosen Pembimbing:
Devi Zetiara , S.ST., M.T.

Ditulis oleh :
3 TKJJBA 1 (KELOMPOK 3)

1. Ahmad Alfian Habibi (1931330043)

2. Estu Pangabekti Fahami (1931330035)
3. Sherlay Tri Novitasari (1931330010)

PROGRAM STUDI D-III TEKNOLOGI KONSTRUKSI JALAN

JEMBATAN DAN BANGUNAN AIR
JURUSAN TEKNIK SIPIL
POLITEKNIK NEGERI MALANG
TAHUN AJARAN 2021/2022
 BAB I
PROFIL PERUSAHAAN

1.1 PROFIL PERUSAHAAN

PG. Sedah Agung merupakan salah satu UKM yang bergerak
dibidang pembuatan (produksi) Genteng berbahan dasar tanah liat.
PG. Sedah Agung direncanakan menjadi tempat satu kesatuan dari
mulai tempat produksi dan showroom. PG. Sedah Agung lebih
mengutamakan kepada pruduk ramah lingkungan di mana dalam proses
produksi hampir semua bersifat manual sehingga memerlukan tenaga kerja
relatif banyak namun dengan mutu yang terjamin. Hasil dari produk genteng
tanah liat pun lebih ramah lingkungan karena tidak minimbulkan efek
pemanasan global dikemudian hari seperti halnya jika kita menggunakan atap
rumah berbahan dasar kramic ataupun kaca yang dapat memantulkan panas
dan menyebabkan pemanasan global.

1.2 LOKASI PERUSAHAAN

Alamat Perusahaan : Jl. Kresna no.4, RT/RW 03/02 Ds. Wringinanom, Kec.
Sambit, Kab. Ponorogo.
Akses menuju perusahaan sedikit susah karena berada di pedesaan,
mempertimbangkan dengan dekatnya bahan pokok pembuatan genteng yang
berbahan dasar tanah liat yang akan mudah ditemui jika berada di pedesaan
daripada di perkotaan. Akses menuju tempat produksi bisa menggunakan
kendaraan bermotor ataupun mobil dan jenis truck.
1.3 BIDANG USAHA
PG. Sedah Agung bergerak dibidang gerabah yaitu pembuatan genteng tanah
liat. Kami memiliki usaha di bidang gerabah karena usaha ini disesuaikan
dengan kebutuhan dan skill yang kami miliki serta faktor lingkungan tempat
kami tinggal yang merupakn sentra pembuatan genteng terbesar di Kabupaten
Ponorogo.

1.4 STRUKTUR ORGANISASI

PIMPINAN
(AHMAD ALFIAN HABIBI)

ADMINISTRASI PEMASARAN
(ESTU PANGABEKTI FAHAMI) (SHERLAY TRI NOVITASARI)

PEKERJA
 BAB II
DESKRIPSI JASA

2.1 DESKRIPSI PRODUK

PG. Sedah Agung menawarkan produk Genteng Mantili Jumbo berbahan
tanah liat coklat dengan kualitas yang sangat baik. Dengan spesifikasi :
Berat : 1 kg
Kualitas super no.1 tahan injak
Bahan : 100% tanah liat
Ukuran : 30cm x 25cm x 1,5cm
Isi 16 pcs/m²
Jarak reng 27 cm

2.2 WILAYAH PEMASARAN

Kabupaten Ponorogo dan Eks Karesidenan Madiun

Gambar kab. Ponorogo dan Eks Karesidenan Madiun

diambil dari citra satelit google maps

2.3 TARGET KONSUMEN

PG. Sedah Agung menargetkan pemborong, dan masyarakat sekitar yang
sedang membangun rumah untuk membeli produknya termasuk masyarakat
dengan rumah tipe tradisional. Dikarenakan harga lebih murah dari pada
menargetkan kepada toko bangunan yang akan menaikan harga genteng. Jika
menargetkan toko bangunan maka konsumen akan berkesimpulan bahwa
produk genteng PG. Sedah Agung harganya mahal dan dapat menurunkan
minat konsumen untuk membelinya. Maka dari itu PG. Sedah Agung
 menargetkan sedemikian rupa agar konsumen menerima produk dengan harga
murah dan berharap kedepanya akan membeli lagi karna harga genteng yang
relative lebih murah.

2.4 KEUNGGULAN
Beberapa keunggulan yang didapatkan konsumen, sebagai berikut :
- Harga genteng termasuk yang sangat murah.
- Dapat meredam hawa panas dengan sangat baik, panas dari sinar
matahari tidak bisa diteruskan oleh genteng pada bagian dalam
ruangan.
- Dapat meredam suara sehingga dalam rumah tidak akan bising.
- Dapat menjaga tingkat kelembaban dari interior yang ada dalam
rumah.
- Tahan injak

2.5 STRATEGI PEMASARAN

Strategi pemasaran yang kami lakukan dengan cara :
a. Sosial Media
PG. Sedah Agung menggunakan beberapa social media untuk
melayani dan berkomunikasi dengan pelanggan antara lain :
- Facebook
- WhatsApp
- SMS
- Telephone
Hal ini menjalin hubangan yang baik dengan calon pelangggan. Sebab
pembeli dan penjual dapat berkomunikasi dengan baik dengan
beberapa social media tersebut.
b. Banner
PG. Sedah Agung menggunakan banner yang dipasang di pinggir jalan
menuju lokasi pembuatan genteng kabupaten. Benner berisi tentang
produk genteng yang dijual dan juga contact person agar calon pembeli
yang berminat dapat menghubungi PG. Sedah Agung lebih lanjut.
c. Harga Murah
PG. Sedah Agung menargetkan konsumen puas dengan produk yang
diberikan. Baik dalam hal kualitas produk, dan harga yang diberikan.
PG. Sedah Agung dapat memberikan harga yang murah sebab produk
langsung jatuh pada pihak pertama. Bukan melalui pihak berikutnya
seperti toko bangunan, pengepul genteng dan lain sebagainya. Yang
dapat mengakibatkan harga dari produk lebih tinggi ketimbang
membeli langsung di produsen (PG. Sedah Agung). Strategi ini
mengakibatkan harga genteng relatif murah dan lebih dikenal
masyarakat karna harga dari genteng tersebut lebih murah ketimbang
genteng lainya.
 BAB III
ANALISA BIAYA PRODUKSI

3.1 FAKTOR PRODUKSI

PG. Sedah Agung merencanakan untuk memproduksi satu jenis genteng
mantili jumbo jumbo dengan ukuran 30cm x 25cm. Target produksi tiap
bulannya adalah 10.500 buah dengan hari kerja yang berlaku pada PG. Sedah
Agung adalah 27 hari/bulan.
Berikut adalah gambar genting mantil :

Rincian biaya yang diperlukan PG. Sedah Agung untuk menjalankan usaha
produksi genting mantili jumboi ukuran 30cm x25cm adalah :
1. Sewa lahan seluas 250 m² dengan harga sewa Rp 25.000.000,- per tahun
(sudah termasuk sumur dan bangunan joglo).
2. Sewa alat selep sejumlah 3 unit dengan harga sewa Rp 3.000.000,- per
produksi.
3. Cetakan genteng mantili jumbo sejumlah 1 unit dengan ukuran 30cm x
25cm dengan biaya Rp 3.500.000,- dan rencana penggunaan selama 15
tahun.
4. Plastik rol sejumlah 5 rol dengan ukuran 2m x 25m dengan biaya Rp
95.000,- dan rencana penggunaan selama 1 tahun.
5. Terpal sejumlah 14 lembar dengan ukuran 3m x 3m dengan biaya Rp
784.000,- dan rencana penggunaan selama 2 tahun.
6. Pembuatan tungku pembakaran dengan ukuran 3m x 3m x 3,5m dengan
biaya Rp 5.000.000,- dan rencana penggunaan selama 5 tahun.
7. Pembuatan rak angin-angin genteng sejumlah 4 buah dengan biaya Rp
1.500.000,- dan rencana penggunaan selama 10 tahun.
8. Pembuatan kantor sementara dengan ukuran 3m x 3m dengan biaya Rp
700.000,- dan umur rencana penggunaan selama 10 tahun.
9. Gaji pihak manajemen sebesar Rp 100.000,- per bulan
10. Penyediaan fasilitas kantor sebesar Rp 500.000,- per 5 tahun.
11. Biaya listrik, pajak, perawatan dll sebesar Rp 80.000,- per bulan.
12. Biaya pemasaran via sosmed sebesar Rp 50.000,- perbulan.
13. Biaya pemasaran pembuatan banner Rp 50.000,- per 1 tahun.
14. Pembelian Truk Mitsubishi Canter 125 HD Base Especs dan umur
rencana 15 tahun.
15. Sumberdaya yang dibutuhkan untuk pembuatan 700 buah genteng
mantili jumbo adalah :
a. Pembuatan 700 buah Genteng Mantili Jumbo:
HARGA SATUAN
URAIAN SATUAN KUANTITAS
(Rp)
Pekerja Pelebur Tanah OH 0,667 Rp 10.000,00
Pekerja Selep OH 1,333 Rp 15.000,00
Pekerja Cetak OH 0,133 Rp 90.000,00
TENAGA
Pekerja Perapih Bentuk OH 0,133 Rp 100.000,00
KERJA
Pekerja Menjemur Genteng OH 0,267 Rp 75.000,00
Pekerja Pembakar Genteng OH 0,067 Rp 200.000,00
Pekerja Pengirim Genteng OH 0,267 Rp 50.000,00
Tanah liat mᶾ 1,867 Rp 250.000,00
BAHAN Pasir Kali mᶾ 0,267 Rp 250.000,00
Minyak Pelumas Lt 6,667 Rp 12.000,00

b. Biaya Overhead sebesar 5%

3.1.1 Faktor Produksi Tetap
Yang termasuk faktor produksi tetap ialah :
1. Sewa lahan seluas 250 m2 dengan harga sewa Rp 25.000.000,- per
tahun (sudah termasuk sumur dan bangunan joglo).
2. Sewa alat selep sejumlah 3 unit dengan harga sewa Rp 3.000.000,- per
produksi.
3. Cetakan genteng mantili jumbo sejumlah 1 unit dengan ukuran 30cm
x25cm dengan biaya Rp 3.000.000,- dan rencana penggunaan selama
10 tahun.
4. Plastik rol sejumlah 5 rol dengan ukuran 2m x 25m dengan biaya Rp
95.000,- dan rencana penggunaan selama 1 tahun.
5. Terpal sejumlah 14 lembar dengan ukuran 3m x 3m dengan biaya Rp
784.000,- dan rencana penggunaan selama 2 tahun.
6. Pembuatan tungku pembakaran dengan ukuran 3m x 3m x 3,5m
dengan biaya Rp 3.000.000,-.
7. Pembuatan rak angin-angin genteng sejumlah 4 buah dengan biaya Rp
1.500.000,- dan rencana penggunaan selama 10 tahun.
8. Pembuatan kantor sementara dengan ukuran 3m x 3m dengan biaya
Rp 700.000,- dan umur rencana penggunaan selama 10 tahun.
9. Gaji pihak manajemen sebesar Rp 100.000,- per bulan
10. Penyediaan fasilitas kantor sebesar Rp 500.000,- per 5 tahun.
11. Biaya listrik, pajak, dll sebesar Rp 112.000,- per bulan.
12. Biaya pemasaran via sosmed sebesar Rp 50.000,- perbulan.
13. Biaya pemasaran pembuatan banner Rp 50.000,- per 1 tahun.
14. Pembelian Truk Mitsubishi Canter 125 HD Base Specs dengan biaya
Rp 350.000.000,- dan umur penggunaan selama 15 tahun.
3.1.2 Faktor Produksi Variabel
Yang termasuk faktor produksi variabel ialah :
HARGA
No. URAIAN SATUAN KUANTITAS
SATUAN (Rp)
1. Pekerja Pelebur Tanah OH 0,667 Rp 10.000,00
2. Pekerja Selep OH 1,333 Rp 15.000,00
TENAGA 3. Pekerja Cetak OH 0,133 Rp 90.000,00
4. Pekerja Perapih Bentuk OH 0,133 Rp 100.000,00
KERJA
5. Pekerja Menjemur Genteng OH 0,267 Rp 75.000,00
6. Pekerja Pembakar Genteng OH 0,067 Rp 200.000,00
7. Pekerja Pengirim Genteng OH 0,267 Rp 50.000,00
1. Tanah liat mᶾ 1,867 Rp 116.666,67
BAHAN 2. Pasir Kali mᶾ 0,267 Rp 116.666,67
3. Minyak Pelumas Lt 6,667 Rp 5.600,00

3.2 ANALISA BIAYA TETAP PERBULAN

Analisa biaya tetap disediakan dalam tabel seperti berikut :
PER UMUR EKONOMIS HARGA SATUAN
No. URAIAN
HARGA (Rp) Umur Satuan PERBULAN (Rp)
1 Sewa Lahan Rp 25.000.000,00 1 Tahun Rp 2.083.333,33
2 Sewa alat selep sejumlah 3 unit Rp 3.000.000,00 1 Tahun Rp 250.000,00
3 Cetakan genteng mantili jumbo Rp 3.000.000,00 10 Tahun Rp 25.000,00
4 Plastik rol sejumlah 5 rol Rp 95.000,00 1 Tahun Rp 7.916,67
5 Terpal sejumlah 14 lembar Rp 784.000,00 2 Tahun Rp 32.666,67
6 Pembuatan tungku pembakaran Rp 5.000.000,00 5 Tahun Rp 83.333,33
Pembuatan rak angin-angin genteng
7 Rp 1.500.000,00 10 Tahun Rp 12.500,00
(4 buah)
8 Pembuatan kantor sementara Rp 700.000,00 10 Tahun Rp 5.833,33
9 Gaji pihak manajemen Rp 100.000,00 1 Bulan Rp 100.000,00
10 Penyediaan fasilitas kantor Rp 500.000,00 5 Tahun Rp 8.333,33
11 Biaya listrik, pajak, perawatan dll Rp 80.000,00 1 Bulan Rp 80.000,00
12 Biaya pemasaran via sosmed Rp 50.000,00 1 Bulan Rp 50.000,00
13 Biaya pemasaran pembuatan banner Rp 50.000,00 1 Tahun Rp 4.166,67
14 Pembelian Truck kapasitas Rp 350.000.000,00 15 Tahun Rp 1.944.444,44
JUMLAH TOTAL BIAYA TETAP PERBULAN Rp 4.687.527,78

Sehingga didapat total biaya tetap adalah sebesar Rp 4.687.527,78

3.3 ANALISA BIAYA VARIABEL PERBULAN
3.3.1 Harga Upah Biaya Kerja
BIAYA VARIABEL (700 PCS) HARGA SATUAN
No. URAIAN
HARGA (Rp) KUANTITAS SATUAN PERHARI (Rp)
1 Pekerja Pelebur Tanah Rp 10.000,00 0,267 OH Rp 2.666,67
2 Pekerja Selep Rp 15.000,00 0,711 OH Rp 10.666,67
3 Pekerja Cetak Rp 90.000,00 0,080 OH Rp 7.200,00
4 Pekerja Perapih Bentuk Rp 100.000,00 0,053 OH Rp 5.333,33
5 Pekerja Menjemur Genteng Rp 75.000,00 0,160 OH Rp 12.000,00
6 Pekerja Pembakar Genteng Rp 200.000,00 0,067 OH Rp 13.333,33
7 Pekerja Pengirim Genteng Rp 50.000,00 0,071 OH Rp 3.555,56
JUMLAH TOTAL JASA PEMBUATAN Rp 54.755,56
JUMLAH HARI KERJA DALAM 1 BULAN (27 HARI) Rp 1.478.400,000

3.3.2 Harga Bahan Pembuatan Genteng

BIAYA VARIABEL (700 PCS) HARGA SATUAN
No. URAIAN
HARGA (Rp) KUANTITAS SATUAN PERPRODUKSI
1 Tanah liat Rp 116.666,67 1,867 mᶾ Rp 217.777,78
2 Pasir Kali Rp 116.666,67 0,267 mᶾ Rp 31.111,11
3 Minyak Pelumas Rp 5.600,00 6,667 Lt Rp 37.335,20
JUMLAH TOTAL JASA PEMBUATAN Rp 286.224,09
JUMLAH TARGET PRODUKSI DALAM 1 BULAN (10.500 BUAH) Rp 4.293.361,33

Total biaya variabel sebesar = Upah kerja + Bahan

Biaya overhead (5%)
Total Biaya Variabel + overhead
= Rp 54.755,56 + Rp 4.293.361,33
= Rp 5.771.761,33
= 5% x Rp 5.771.761,33
= Rp 288.588,067
= Rp 5.771.761,33 + Rp 288.588,067
= Rp 6.060.349,40

Sehingga didapat total biaya variabel adalah sebesar Rp 6.060.349,40.

3.4 BIAYA YANG DIPERLUKAN SELAMA 1 BULAN
Biaya yang dibutuhkan untuk memproduksi genteng mantili jumbo selama 1
bulan, tertera pada tabel berikut :
TOTAL BIAYA
No. URAIAN
PRODUKSI (Rp)
1 Total Biaya Tetap Rp 4.687.527,78
2 Total Biaya Variabel + Overhead (5%) Rp 6.060.349,400
TOTAL BIAYA YANG DIPERLUKAN SELAMA 1 BULAN Rp 10.747.877,18
Maka, biaya yang dibutuhkan adalah sebesar Rp 10.747.877,18

3.5 HARGA PRODUSEN

3.5.1 Harga Barang saat Impas
- Biaya yang deperlukan selama 1 bulan = Rp 10.747.877,18
- Target produksi genteng selama 1 bulan = 10.500 buah

- Harga barang saat impas =

= Rp 1.023,61
Maka harga geteng saat impas selama produksi 1 bulan adalah sebesar
Rp 1.023,61

3.5.2 Harga Barang saat Mendapat Keuntungan

- Biaya saat impas = Rp 1.023,61
- Harga impas + laba 40% = Rp 1.023,61+ (Rp 1.023,61 x 40%)
= Rp 1.433,05

Maka harga genteng saat diambil keuntungan sebanyak 40% selama

produksi 1 bulan adalah sebesar Rp 1.433,05