SURATPERJANJI

ANKREDI
TKEPEMI
LIKANRUKOPERJANJI
ANKREDI
TKPR

Padahariini
,har
iseni
ntanggal14Mar
et2022t
elaht
erj
adiPer
janj
i
anKr
edi
tKepemi
l
ikan
rukoant
ara:

1.Nama :DRDRYWIJAYA
Jabat
an:PegawaiNegeriSi pil
Alamat:Jl
.Gar
udaDempoKM 5,
Pal
embang

Dalam hali
niberti
ndakdal
am j
abat
anny
amenur
utber
dasar
kanSur
atKeput
us-
anDir
eksi
BankNomor38Tanggal1desember2021,kar enai
tusahmewakil
iBankBSI,untuk
sel
anjut
nyadisebut
“BANK”

1.Nama : SULI
SFATIMAH
Peker
jaan:
pegawai
swasta
Al
amat : jl
nAhmadyani
no50,
keci
l
irt
imurI
I

Dal
am hali
niber
ti
ndak unt
ukdan at
as nama di
ri
nya sendi
ri
,unt
uk sel
anj
utny
adi
sebut
“
PEMI
NJAM”

BANKdanPEMI NJAM dalam kedudukanmerekamasi

ng-masi
ngsepert
iter
sebutdiatas,
denganini
tel
ahsetujudansepakatunt ukmembuatPer
janj
i
anKredi
tdengansyarat
-syarat
danketent
uan-ket
entuansebagaiberi
kut:

Pasal1
MAKSUDDANTUJUANKREDI
TPEMI
NJAM

meny etuj
uidan berj
anj
ibahwa fasi
li
tas yang di
maksud dal
am Perjanji
ani
niakan
dipergunakanunt
ukpembi
ayaanpembel
ianrukodanbangunanyangber
diridi
atast
anah
tersebut

Pasal2
JENI
SDANPENGGUNAANKREDI
TBANK

denganinimenyet
ujuiunt
ukmemberi
kankr
edi
t/
juml
ahuangkepadaPEMI NJAM dal
am
bentukj
eni
sKredi
tPemili
kanRukosampaij
uml
ahset
inggi
-t
inggi
nyaRp500jt

Pasal3
JANGKAWAKTU

Fasil
it
askr edi
ttersebutdiber
ikan unt
ukj
angka wakt
u 1 bul
an bul
an t
erhi
tung mul
ai
tanggal25sampaidengantanggal1

Pasal4
BUNGADANPROVI
SI

4.
1.PEMI
NJAM waj
i
bdanmengi
kat
kandi
riunt
ukmembay
arbungaat
asf
asi
l
itaskr
edi
t
t
ersebutdal
am Pasal2diat
asdengansukubunga30%per
senpert
ahun.
Dan,sel
anj
utny
a
besar
nya suku bungat
ersebutdapatdi
ti
njau kembal
iol
eh BANK set
iap saatt
anpa
per
set
ujuant
erl
ebi
hdahul
udar
iPEMI
NJAM.
4.
2.Pr
ovi
sikr
edi
tsebesar10%per
senpert
ransaksi
dibay
ardi
mukadandi
per
hit
ungan
dar
ipagukr
edi
t.

Pasal5
PENGHENTI
ANKREDI
TSEBELUM JANGKAWAKTUNYA

5.
1.Meny
impangdar
iket
ent
uan-
ket
ent
uandal
am Pasal3,makadal
am halt
erj
adi
sal
ahsat
u
kej
adi
an dibawah i
ni,maka BANK ber
hak sewakt
u-wakt
utanpamemper
hat
ikan suat
u
t
enggang wakt
uter
tent
u memut
uskan Per
janj
i
an i
niseket
ikadan sekal
i
gus t
erhadap
sel
uruhut
ang PEMI
NJAM y
angt
imbulber
dasar
kanPer
janj
i
anKr
edi
tini
,bai
kut
angpokok
maupunbunga-
bungadar
ipadany
adanongkos-
ongkosat
aubebanl
ainny
a.Apapunsampai
padahar
idi
l
unasisemuaapay
anghar
usdi
bay
arol
ehPEMI
NJAM padaBANKber
dasar
kan
Per
janj
i
ani
ni,
dapatdi
tagi
hol
ehBANK,danhar
us di
bay
ar seket
ika dan sekal
i
gus ol
eh
PEMI
NJAM at
ast
agi
hanper
tamay
angdi
l
akukanol
ehBANK.Dan,kar
enai
tuper
nyat
aan
al
pal
ebi
hlanj
ut,bai
kyangdi
sampai
kanmel
aluij
urusi
ta,t
idakdi
per
lukanl
agi
,yai
tudal
am
hal
ter
jadi
nya

a.
Jika PEMI
NJAM 3 (
ti
ga)bul
an ber
tur
ut-
tur
utt
idak mel
akukan angsur
an
sebagai
manadi
aturdal
am Pasal
10t
ersebutdi
bawahi
ni;
b. Ji
ka per
nyat
aan,sur
at ket
erangan,at
au dokumen-
dokumen l
ainy
ang
di
ber
ikanPEMI
NJAM dal
am at
auber
hubungandenganPer
janj
i
ani
nidan/
atausuat
u
t
ambahandar
ipadany
a,t
idakbenarmengenai
haly
angol
ehBANKdi
anggappent
ing;
c. Ji
ka PEMI
NJAM at
au pi
hak y
ang menanggung pembay
aran pi
njaman
PEMI
NJAM dar
i segal
a j
uml
ah y
ang sewakt
u-wakt
u t
erut
ang pada BANK
ber
dasar
kanPer
janj
i
anKr
edi
tini
,sel
anj
utny
adi
sebut“
PENANGGUNG”(
bil
aada)
,
memohon
penundaanpembay
aran(
sur
seancev
anbet
all
i
ng)
,at
aumenur
utpendapatBANK
dar
ilai
n-l
ain halt
erny
ata PEMI
NJAM dan/
atau PENANGGUNG t
idak mampu
membay
arut
ang-ut
angny
a,di
nyat
akan pai
l
itat
au bi
l
a kekay
aan PEMI
NJAM
dan/
atauPENANGGUNG di
ambi
lal
i
h,at
aukar
enaapapunj
ugat
idakber
hakl
agi
mengur
usdanmenguasai
kekay
aanny
a,bai
ksel
uruhny
aat
ausebagi
an;
d.
JikaPEMI
NJAM at
auPENANGGUNG(
bil
aada)meni
nggal
duni
a;
e.Ji
ka kekay
aan PEMI
NJAM at
au PENANGGUNG (
bil
a ada)sel
uruhny
a at
au
sebagi
andi
sit
aol
ehor
angl
ainat
aut
erl
i
batper
kar
adidepanPengadi
l
anat
audi
depani
nst
ansi
Pemer
int
ahl
ainny
a;
f
.Ji
ka menur
ut BANK,PEMI
NJAM l
alai
,ti
dak dapat at
au t
idak memenuhi
sebagai
manamest
iny
aket
ent
uandal
am Per
janj
i
ani
nidan/
atausesuat
utambahan
dar
ipadany
a l
ain dar
ipada y
ang di
sebut dal
am (
a) di at
as, bi
l
a t
erj
adi
keal
paan/
pel
anggar
anmenur
utsy
arat
-sy
araty
angdi
urai
kandal
am sal
ahsat
uakt
a
pember
ian j
ami
nan t
ermasuk dal
am Pasal 6.
1 dibawah i
ni at
au Sur
at
 Penanggungany
angdi
tandat
anganiPENANGGUNG (
bil
aada)dan/
atausesuat
u
aksepy
angt
elahdi
ter
bit
kanber
dasar
kanper
janj
i
ani
ni;
g.Ji
kaPEMI
NJAM at
auPENANGGUNG (
bil
aada)t
idakmemenuhikewaj
i
banny
a
ber
dasar
kanPer
janj
i
andenganpi
hakket
igahi
nggadapatmengaki
bat
kansuat
u
t
agi
hanpi
hakket
igat
erhadapPEMI
NJAM dan/
atauPENANGGUNG(
bil
aada)dapat
di
tagi
hsebel
um wakt
uny
a;
h.Ji
ka t
erj
adikej
adi
an apa pun y
ang menur
utpendapatBANK akan dapat
mengaki
bat
kanPEMI
NJAM at
auPENANGGUNG(
bil
aada)t
idakdapatmemenuhi
kewaj
i
banny
ayangt
ersebutdal
am at
auber
dasar
kanPer
janj
i
ani
nidan/
atausesuat
u
t
ambahandar
ipadany
adan/
atauakt
apember
ianj
ami
nandan/
atausesuat
uaksep
y
angdi
ter
bit
kanber
dasar
kanPer
janj
i
ani
ni.

5.
2Dal
am kej
adi
anBANKmemut
uskanPer
janj
i
anKr
edi
tiniber
dasar
kanPasal5.
1di
atasi
ni,
kewaj
i
ban-
kewaj
i
ban BANK unt
uk member
ikr
edi
tlebi
hlanj
utkepadaPEMI
NJAM seger
a
ber
akhi
rtanpahakPEMI
NJAM unt
uk menunt
ut uangker
ugi
andar
iBANK,pemut
usan
per
janj
i
andemi
ki
ant
idakmemer
lukanput
usanPengadi
l
an.PEMI
NJAM mengeny
ampi
ngkan
ket
ent
uan-ket
ent
uan didal
am Pasal1266 dan 1267 dar
iKi
tab Undang-
Undang Hukum
Per
dat
aIndonesi
adal
am hubungani
ni.

Pasal6
JAMI
NAN

6.
1Unt
ukmenj
ami
npembay
arankembal
isebagai
manamest
iny
adar
isegal
asesuat
uyang
sewakt
u-wakt
uter
utangol
ehPEMI
NJAM kepadaBANKdiant
arany
akar
enaut
ang-
utangy
ang
t
imbulber
dasar
kan Per
janj
i
an i
ni,per
ubahan dan/
ataunov
asiat
au Per
janj
i
an Kr
edi
tyang
di
buatdi
kemudi
anhar
iat
ausebabapapunj
uga,makadengani
niPEMI
NJAM meny
erahkan
j
ami
nankepadaBANKber
upa:
-Sebi
dangt
anahHakMi
l
ikNomor439sel
uas200m2 met
er
per
segiy
angt
erl
etakdimuar
aeni
m Kecamat
angunungmegang sebagai
manadi
urai
kan
dal
am GambarSi
tuasit
anggal05Nomor120danmenur
utSer
ti
fi
katt
anggal02sebagai
mana
t
ercant
um at
asnamaDEDRYWI
JAYAt
ersebut
,ber
dasar
kanAkt
aJualBel
itanggal04f
ebuar
i
Nomor120y
angdi
buatdihadapanLEI
DYSEPRI
ANIMURTIS.
HNot
ari
sdansel
akuPej
abat
PembuatAkt
aTanahUnt
ukWi
l
ayahmuar
aeni
m.
6.
2Pember
ianj
ami
nant
ersebutdiat
asunt
ukBANK di
i
katdal
am suat
uakt
apember
ian
j
ami
nant
ersendi
risesuaidenganket
ent
uan-
ket
ent
uanhukum y
angber
lakudiI
ndonesi
ayang
t
idakt
erl
epasdar
iPer
janj
i
ani
nidankar
enany
amer
upakansat
ukesat
uany
angt
idakdapat
di
pisahkan
6.
3PEMI
NJAM member
ikuasakepadaBANKunt
ukmel
akukan t
indakan danper
buat
an
hukum y
angdi
anggapwaj
ardanper
luol
ehBANKy
angber
kai
tandenganpember
ianj
ami
nan
t
ersebut di
atas.
 Pasal7
KEWAJI
BANPEMI
NJAM

Unt
uk l
ebi
h menj
ami
n pel
aksanaan Per
janj
i
an i
niol
eh PEMI
NJAM,maka PEMI
NJAM
ber
kewaj
i
banunt
uk
1.Memper
gunakankr
edi
tter
sebutsemat
a-mat
ahany
asebagai
manay
angt
ert
eradal
am
Pasal
1Per
janj
i
ani
ni.
2.PEMI
NJAM meny
etuj
uidanwaj
i
bmengi
kat
kandi
riunt
ukmeny
erahkansemuasur
at
dandokumenapapun,y
angasl
iser
tasahdanmembukt
ikanpemi
l
ikanat
assegal
a
benday
angdi
j
adi
kanj
ami
nant
ermasukdal
am Pasal6Ay
at1t
ersebutdiat
askepada
BANK guna di
per
gunakan unt
uk pel
aksanaan pengi
kat
an benda t
ersebut
sebagai
j
ami
nankr
edi
t,dansel
anj
utny
adi
kuasaiol
ehBANK sampaidi
l
unasi
sel
uruhj
uml
ah
ut
angny
a.
3.Unt
ukmenghi
ndar
iter
jadi
nyaker
ugi
any
angdi
sebabkankar
enat
erj
adi
nyaker
usakan
at
as bar
ang j
ami
nan y
ang di
ber
ikan bai
k sebagi
an maupun sel
uruhny
a,maka
PEMI
NJAM ber
kewaj
i
ban unt
uk memper
tanggungkan unt
uk kebakar
an,
kehi
l
angan,
pencur
ian,danbahay
a-bahay
alai
nny
apadasuat
uper
usahaanasur
ansiy
angdi
tunj
uk
danbesar
nyaj
uml
ahper
tanggungandi
tent
ukanol
ehBank,denganmemakaibanker
’s
cl
ause.
4.PEMI
NJAM waj
i
b memper
panj
ang masa per
tanggungan t
ermaksud bi
l
amana
masaber
akhi
r,sampail
unasny
afasi
l
itas kr
edi
tdi
bay
arkembal
iol
eh PEMI
NJAM
padaBANK.
5.PEMI
NJAM waj
i
b membay
ar pr
emi
-pr
emi dan l
ain-
lai
n bi
aya asur
ansi t
epat
padawakt
uny
adanmeny
erahkanasl
idar
iset
iappol
i
sat
auset
iapper
panj
anganny
adan
set
iapt
anda-
tandapembay
aranny
apadaBANK
6.BANK dengan i
ni di
ber
i kuasa ol
eh PEMI
NJAM unt
uk menut
up dan
memper
panj
angasur
ansiy
ang di
maksudkan diat
as,sat
u dan l
ain at
as bi
aya
PEMI
NJAM,
yakni
bil
amanaPEMI
NJAM l
alai
menut
upat
aumemper
panj
angber
lakuny
a
asur
ansi
ter
sebut
.

Pasal8
PELAKSANAANHAKBANK

Bi
l
amana BANK menj
alankan hak-
hakny
a dan hak-
haki
sti
mewany
ayang t
imbuldar
iat
au
ber
dasar
kanPer
janj
i
anKr
edi
tinidankar
enasal
ahsat
uakt
apember
ianj
ami
nant
ersebut
dal
am Pasal
6.1,
makaBANKber
hakunt
ukmenet
apkansendi
riber
dasar
kan
cat
atanny
ajuml
ahbesar
nyaut
angPEMI
NJAM kepadaBANKber
dasar
-kanPer
janj
i
anKr
edi
tini
,
at
aukar
enaapapunj
ugabai
kkar
enapi
njamanpokokmaupunbungaaksep-
akseppr
ovi
sidan
bi
aya-
biay
alai
ntanpamengur
angihakPEMI
NJAM unt
uk;
bil
a(set
elahBANKmenj
alankanhak-
hakeksekusi
nya at
asbar
ang-
bar
angy
angdi
j
adi
kanj
ami
nandan/
atauj
uml
ahut
angy
ang
di
l
etapkan demi
ki
an i
tu di
l
unasisel
uruhny
a ol
eh PEMI
NJAM dan/
atau PENANGGUNG)
t
erny
ata,bahwaj
uml
ahut
angPEMI
NJAM kur
angdar
iapay
angdi
tet
apkanol
ehBANK;unt
uk
memi
ntakembal
isel
i
sihny
adar
iBANK,
akant
etapi
tanpahakbagi
PEMI
NJAM unt
ukmenunt
ut
bungaat
auker
ugi
anapapundanhany
amengenai
juml
ahy
angny
atat
elahdi
ter
imaol
ehBANK

Bi
l
ater
nyat
abahwaj
uml
ahut
angPEMI
NJAM l
ebi
hdar
iapay
angdi
tet
apkanol
ehBANK,
maka
kekur
anganny
atel
ah menj
adit
anggung j
awab PEMI
NJAM dankekur
angan har
us seger
a
di
l
unasi
.

Pasal9
BI
AYA

Semuabi
ayay
angt
imbulber
dasar
kanPer
janj
i
ani
nit
ermasuk;akant
etapit
idakt
erbat
aspada
bi
aya-bi
ayay
angber
tal
i
andengandi
buat
nyaakt
a-akt
apember
ianj
ami
nan,
peny
impanandan
peny
eli
dikanj
ami
nan,upahser
tabeban-
bebandanset
iappembay
arany
anghar
usdi
bay
ar
BANKkepadakonsul
tany
angdi
ber
itugasol
ehBANKunt
ukmenaksi
rbar
ang-
bar
angj
ami
nan,
kepadaPengacar
adan/
atauPenasi
hatHukumdan/
ataupi
hakl
ainy
angdi
ber
itugasol
eh
BANK unt
uk menagi
h kr
edi
tter
sebut
,segal
a ongkos-
ongkos y
ang ber
sangkut
an dengan
mer
eal
i
sasij
ami
nani
tu;t
ermasukkomi
sidanpembay
aran-
pembay
aranl
ainny
apadapi
hak
ket
iga,demi
ki
anpul
amat
eraiper
janj
i
ani
nidanset
iapt
ambahandar
ipadany
a,per
ubahanat
au
per
panj
angankr
edi
tmenj
adi
tanggungandanhar
usdi
bay
arol
ehPEMI
NJAM.

Pasal10
PEMBAYARANKEMBALI

10.
1.Pembay
arankembal
ikr
edi
t/
pinj
amanuangt
ersebutdi
l
akukansecar
aangsur
anbul
anan,
y
angt
erdi
ridar
iangsur
anpokokkr
edi
tdanbungadal
am j
uml
aht
etap.
Juml
ah-
juml
ahuang
y
ang t
erut
ang ol
eh PEMI
NJAM pada BANK ber
dasar
kan/
sesuaidengan cat
atan-
cat
atan
dan/
ataupembukuanBANKmer
upakanbukt
iyangmengi
katbagiPEMI
NJAM mengenaiut
ang
PEMI
NJAM di
bay
arl
unas,unt
uki
tuPEMI
NJAM t
idakakanmeny
angkaldanat
aumengaj
ukan
keber
atan-
keber
atanakanj
uml
ah-
juml
ahuangy
angt
erut
angol
ehPEMI
NJAM.

Demi
ki
anpul
aapabi
l
ajangkawakt
ufasi
l
itaskr
edi
ttel
ahber
akhi
rat
audi
akhi
risebel
um j
angka
wakt
uny
aber
akhi
rdant
erny
atamasi
hter
dapatsi
saut
angsebagaiaki
batper
ubahant
ingkat
suku bunga,makaPEMI
NJAM waj
i
bunt
ukmel
unasi
nyadanj
i
kadi
kehendakiol
ehBANK,
PEMI
NJAM waj
i
bmenandat
anganiPer
panj
anganPer
janj
i
anKr
edi
t
PI
HAKPERTAMA PI
HAKKEDUA

DEDRYWI
JAYA SULI
SFATI
MAH