C. Peralatan di Bengkel
- Dongkrak 5 5000000 25000000 2
- Alat las dan patri 4 4000000 16000000 2
- Alat bengkel Sesuai kebutuhan 5000000
- Kompresor 3 2000000 6000000 2
Total 52000000
Tahun 1 2 3 4
Sasaran produksi 45000 45000 45000 45000
Harga/Ton
Produk 2 3 4
(Rp ) Pendapatan
tahun 1
-50 mm 800000 Rp 36,000,000,000 Rp 36,000,000,000 Rp 36,000,000,000 Rp 36,000,000,000
eskalasi 1%
LAMPIRAN H.11
Rincian Biaya Amortisasi
Jenis Kegiatan 1 2 3 4
-Surat Ijin Tempat Usaha 437,500 437,500 437,500 437,500
-Surat Ijin Gangguan 281,250 281,250 281,250 281,250
-Surat Ijin Pemakaian Jalan 187,500 187,500 187,500 187,500
- Retribusi KP 1,668,750 1,668,750 1,668,750 1,668,750
- Surat Pengajuan Tenaga Kerja 109,375 109,375 109,375 109,375
- Surat Usaha Perdagangan 375,000 375,000 375,000 375,000
- Surat Ijin Pengangkutan dan Penggunaan Alat 81,250 81,250 81,250 81,250
- Surat Ijin Kepolisian 106,250 106,250 106,250 106,250
- Surat Ijin Membangun Bangunan 206,250 206,250 206,250 206,250
Total 3,453,125 3,453,125 3,453,125 3,453,125
LAMPIRAN H.14
BIAYA PERSIAPAN
Biaya / unit
Jenis Kegiatan Jumlah
(Rupiah)
a. Biaya Eksplorasi
- Survey
- Pemetaan
- Studi kelayakan
- Biaya AMDAL
- Biaya Sampling (Pemboran) 25 lubang 5,500,000
Sub Total
b. Pembebasan Lahan
- Pembebasan Tanah 324500 m2 7500.00
- Ganti Rugi Rumah 25 unit 25000000.00
- Ganti rugi tanaman
Jati 180 pohon 12000.00
Mahoni 160 pohon 12000.00
Sengon 40 pohon 12000.00
Bambu 100 pohon 12000.00
Sub Total
c. Biaya Perijinan
- Surat Ijin Tempat Usaha
- Surat Ijin Gangguan
- Surat Ijin Pemakaian Jalan
- Retribusi KP
- Surat Pengajuan Tenaga Kerja
- Surat Usaha Perdagangan
- Surat Ijin Pengangkutan dan Penggunaan Alat
- Surat Ijin Kepolisian
- Surat Ijin Membangun Bangunan
Sub Total
d. Transportasi
Total
N H.14
SIAPAN
5,000,000
10,000,000
90,000,000
100,000,000
137,500,000
342,500,000
2,433,750,000
625,000,000
2,160,000
1,920,000
480,000
1,200,000
3,064,510,000
3,500,000
2,250,000
1,500,000
13,350,000
875,000
3,000,000
650,000
850,000
1,650,000
27,625,000
5,000,000
3,439,635,000
BIAYA RETRIBUSI
ekskalasi: 5%
` total biaya setelah ekskalasi Rp 521,450,000 Rp 547,522,500 Rp 574,898,625 Rp 603,643,556
LAMPIRAN H.5
BIAYA KEBUTUHAN PELUMAS
No KEGIATAN
1 Biaya Langsung (Rp/US$)
a Tapak Bekas Tambang
1 Pembongkaran Fasilitas Tambang
2 Reklamasi lahan bekas fasilitas tambang
3 Pembongkaran dan reklamasi Jalan Tambang
4 Reklamasi Tambang Permukaan (pit, waste dump)
5 Reklamasi lahan bekas kolam pengendap
6 Pengamanan semua bukaan tambang yang berpotensi bahaya
terhadap manusia (shaft, raise, stope, edit, decline, tunnel, dan lain-lain)
b Fasilitas Pengolahan dan atau Pemurnian
1 Pembongkaran fasilitas pengolahan dan pemurnian
2 Reklamasi lahan bekas fasilitas pengolahan dan pemurnian
3 Reklamasi lahan bekas kolam tailing dan upaya stabilisasinya
4 Reklamasi lahan bekas timbunan konsentrat
5 Pemulihan (remediasi) tanah yang terkontaminasi bahan kimia
minyak dan Bahan Berbahaya dan Beracun (B3) serta Limbah B3
c Fasilitas Penunjang
1 Reklamasi lahan bekas landfill
2 Pembongkaran sisa bangunan, transmisi Iistrik, pipa, pelabuhan
(udara dan air), dan fasilitas lainnya
3 Reklamasi lahan bekas bangunan, transmisi listrik, pipa
pelabuhan (udara dan air), dan fasilitas lainnya
4 Pembongkaran peralatan, mesin, tangki SBM dan pelumas
5 Penanganan sisa BBM, pelumas, serta bahan kimia
6 Reklamasi lahan bekas sarana transportasi
7 Reklamasi lahan bekas bangunan dan pondasi beton
8 Pemulihan (remediasi) tanah yang terkontaminasi bahan kimia
minyak dan B3
d Sosial dan Ekonomi
e Pemeliharaan dan Perawatan
f Pemantauan
g Lain-Lain
Sub Total 1
2 Biaya Tidak langsung (Rp/US$)
a Biaya mobilisasi dan demobilisasi alat
b Biaya perencanaan dan Kegiatan
LAMPIRAN H.13
INVESTASI TOTAL
INVESTASI ALAT
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 78
Peralatan tambang 2505350000 2505350000
Peralatan pengolahan 145000000 145000000
Peralatan bengkel 52000000 52000000
Peralatan K-3 & lingkungan 18080000 18080000
TOTAL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2557350000 145000000 18080000 2720430000
TOTAL INVESTASI/BULAN 5,000,000 6500000.00 181150000.00 163750000.00 3144510000.00 151500000.00 4000000.00 109000000.00 263500000.00 108000000.00 2837350000.00 146750000.00 44,780,000
NET FUTURE VALUE(I*=1%/bln) 5,640,890 7333157.64676 202325768.098 181062854.43396 3442201018.8224 164184092.21407 4291544.5885659 115775144.13804 277079660.32632 112430198.414 2924201715.1414 149729619.42659 45,232,323
BUNGA 640,890 833157.646763 21175768.0975 17312854.433958 297691018.82238 12684092.214073 291544.58856586 6775144.1380356 13579660.326318 4430198.4140034 86851715.141415 2979619.4265891 452,323
MODAL KERJA (bln ke-12) -
KUMULATIP INVESTASI 1 TAHUN 7,165,790,000
KUMULATIP BUNGA 1 TAHUN 465,697,987
TOTAL INVESTASI 7,631,487,987
LAMPIRAN H.8
Biaya Lain - Lain
Tingkat gaji
Tingkat Gaji Karyawan Tiap Tahun (Rp Juta)
Jabatan Total Pekerja Bulan Tahun
(Rp) (Rp) 1 2 3 4
Manajer Tambang 1 12,000,000 144,000,000 144,000,000 144,000,000 144,000,000 144,000,000
Sekretaris 1 5,000,000 60,000,000 60,000,000 60,000,000 60,000,000 60,000,000
Departemen Perencanaan& Operasi 1 7,000,000 84,000,000 84,000,000 84,000,000 84,000,000 84,000,000
Bagian Perencanaan dan Eksplorasi 1 6,000,000 72,000,000 72,000,000 72,000,000 72,000,000 72,000,000
Staf Perencanaan dan Eksplorasi 8 5,000,000 480,000,000 480,000,000 480,000,000 480,000,000 480,000,000
Bagian Penambangan 1 6,000,000 72,000,000 72,000,000 72,000,000 72,000,000 72,000,000
Operator Land Clearing 4 2,500,000 120,000,000 120,000,000 120,000,000 120,000,000 120,000,000
Operator Pembongkaran Mangaan 4 2,500,000 120,000,000 120,000,000 120,000,000 120,000,000 120,000,000
Operator Pemuatan & Pengangkutan 4 2,500,000 120,000,000 120,000,000 120,000,000 120,000,000 120,000,000
Bagian Pengolahan 1 6,000,000 72,000,000 72,000,000 72,000,000 72,000,000 72,000,000
Staf Pengolahan 3 5,000,000 180,000,000 180,000,000 180,000,000 180,000,000 180,000,000
Bagian Mekanik dan Listrik 1 6,000,000 72,000,000 72,000,000 72,000,000 72,000,000 72,000,000
Staf Mekanik dan Listrik 15 5,000,000 900,000,000 900,000,000 900,000,000 900,000,000 900,000,000
Departemen K3& Lingkungan 1 7,000,000 84,000,000 84,000,000 84,000,000 84,000,000 84,000,000
Bagian K3 6 6,000,000 432,000,000 432,000,000 432,000,000 432,000,000 432,000,000
Sub Bagian Kesehatan 8 2,500,000 240,000,000 240,000,000 240,000,000 240,000,000 240,000,000
Staf Kesehatan 9 2,500,000 270,000,000 270,000,000 270,000,000 270,000,000 270,000,000
Sub bagian Keselamatan Kerja 8 2,500,000 240,000,000 240,000,000 240,000,000 240,000,000 240,000,000
Staf Keselamatan Kerja 8 2,700,000 259,200,000 259,200,000 259,200,000 259,200,000 259,200,000
Bagian Lingkungan & CD 1 6,000,000 72,000,000 72,000,000 72,000,000 72,000,000 72,000,000
Staf Lingkungan dan CD 7 2,500,000 210,000,000 210,000,000 210,000,000 210,000,000 210,000,000
Departemen Administrasi & Umum 1 7,000,000 84,000,000 84,000,000 84,000,000 84,000,000 84,000,000
Bagian Keuangan 1 7,000,000 84,000,000 84,000,000 84,000,000 84,000,000 84,000,000
Staf Keuangan 6 2,500,000 180,000,000 180,000,000 180,000,000 180,000,000 180,000,000
Bagian HRD 1 7,000,000 84,000,000 84,000,000 84,000,000 84,000,000 84,000,000
Staf HRD 2 2,500,000 60,000,000 60,000,000 60,000,000 60,000,000 60,000,000
Bagian Umum 1 6,000,000 72,000,000 72,000,000 72,000,000 72,000,000 72,000,000
Staf Umum 9 2,500,000 270,000,000 270,000,000 270,000,000 270,000,000 270,000,000
Petugas Keamanan/Satpam/Security 20 1,500,000 360,000,000 360,000,000 360,000,000 360,000,000 360,000,000
Juru Masak 8 1,500,000 144,000,000 144,000,000 144,000,000 144,000,000 144,000,000
Office Boy 6 1,500,000 108,000,000 108,000,000 108,000,000 108,000,000 108,000,000
No Kegiatan Waktu 10 20 30 40 50
(Hari)
1 Pengurusan Ijin 25
2 Pembebasan Lahan 14
3 Pembuatan Jalan 6
4 Pembabatan Pohon 15
5 Pembuatan Kantor dan Pabrik 90
6 Pengadaan Tenaga Kerja 60
7 Pengadaan Peralatan 15
8 Modal Kerja 90
Persiapan Penambangan
Pembayaran Bunga
1 2 3 4
1,480,443,408 1,110,332,556 740,221,704 370,110,852
Pembayaran Pinjaman
1 2 3 4
3,084,257,100 3,084,257,100 3,084,257,100 3,084,257,100
TAHUN
Uraian
0 1 2 3 4
Pendapatan
Royalty (7%)
Pendapatan sesudah royalty
Nilai Sisa
Pengeluaran
a. Biaya Operasi
- Biaya Operasi Tetap
1 Gaji Karyawan
2 Pengembangan Masyarakat
3 Biaya pemakaian listrik
4 Biaya air
5 Biaya pemakaian telepon
6 PBB
-Biaya Operasi Tidak Tetap
1 Biaya Pelumas
2 Biaya BBM
3 Biaya Perawatan
4 Asuransi
5.gaji buruh
6.lain-lain
7.Reklamasi
Total Biaya Operasi
b. Bunga
c Depresiasi
d. Amortisasi
Pendapatan sebelum Pajak
Pajak
a Pajak Penghasilan
25%
Keuntungan
Depresiasi
Amortisasi
Modal Kerja kembali
Total Investasi
Angsuran Pinjam
Cash Flow
Comulative Cash Flow
i*=
NPV=
ROR=
PBP=
1tahun bulan
hari
LAMPIRAN H.4
BIAYA ASURANSI
b. Infrastruktur
- Instalasi Jaringan Telepon 40,000,000
- Instalasi Jaringan Listrik 30,000,000
- pembuatan saluran 10,000,000
- Jalan Tambang 70,000,000
Sub Total 150,000,000
total 911250000.00
BIAYA JAMINAN REKLAMASI