PROPOSAL

UNTUK ADVISE PLANNING

MENDIRIKAN HOTEL BERBINTANG
DI JL. SULAWESI KEC. KARTOHARJO KOTA MADIUN
DAN RENCANA CSR YANG DIBERIKAN

oleh :
AGUS ZAMRONI
Mlilir – Dolopo – Kab. Madiun
 BAB I
PENDAHULUAN

A. Latar Belakang Masalah

Perkembangan dunia pariwisata di Indonesia semakin berkembang pesat dan

cukup menggembirakan. Pembangunan pariwisata terus ditingkatkan dengan
pengembangan, pengunaan sumber daya dan potensi pariwisata yang ada. Melalui
pembangunan pariwisata, selain dapat meningkatkan devisa negara juga dapat
memperluas kesempatan kerja. Pelaksanaan pembangunan pariwisata dilakukan
dengan membangun tempat - tempat penginapan seperti villa, bungalow, losmen
ataupun hotel.

Pembangunan hotel - hotel berkembang dengan pesat, seperti pendirian hotel -

hotel baru atau pengadaan kamar - kamar pada hotel - hotel yang ada. Fungsi hotel
bukan hanya sebagai tempat menginap untuk tujuan wisata, namun juga untuk
menjalankan kegiatan bisnis, mengadakan seminar, acara kekeluargaan atau sekedar
untuk mendapatkan ketenangan.

Kota Madiun mempunyai luas 33,23 km² dengan luas masing-masing

kecamatan : Kecamatan Manguharjo seluas 12,54 Km², Kecamatan Taman seluas
13,46 Km², dan Kecamatan Kartoharjo seluas 11,73 Km². Masing-masing kecamatan
tersebut terdiri atas 9 kelurahan sehingga semuanya terdapat 27 kelurahan di Kota
Madiun. Mengingat Kota Madiun adalah kota yang mulai maju dalam hal pembangunan
dll, maka pembangunan hotel ini diharapkan dapat menambah wisatawan untuk
berkunjung ke Kota Madiun.

B. Tujuan dan Manfaat

1. Tujuan
- Untuk menyediakan fasilitas tempat tinggal sementara bagi para pendatang
baik untuk kepentingan wisata maupun kepentingan lain seperti bisnis,
kantor dan sebagainya.
- Untuk menambah pendapatan bagi pemerintah daerah Kota Madiun secara
khusus.
- Membuka lapangan kerja baru bagi penduduk yang bertempat tinggal di
kawasan Kota Madiun.
- Untuk menambah daya tarik kawasan Kota Madiun sebagai tempat wisata
laut baik secara lokal maupun international.
 - Untuk mengembangkan pembangunan daerah wisata Kota Madiun agar
dikenal banyak wisatawan dan turis asing.
2. Manfaat
- Memberikan lapangan pekerjaan. hotel juga memberikan lapangan
pekerjaan bagi masyarakat Raja Ampat sehingga bisa meningkatkan taraf
hidup mereka. Hal ini berarti hotel turut andil membantu pemerintah dalam
mengurangi angka pengganguran.
- Menjadi tempat peristirahatan. Hotel juga bermanfaat sebagai tempat
peristirahatan sementara bagi para wisatawan. Dengan kata lain, hotel dapat
dikatakan sebagai bentuk layanan dari daerah tersebut kepada para
wisatawan yang sudah berkunjung.
 BAB 2
STRATEGI PEMASARAN

Strategi pemasaran yang kami pakai pertama, kami menetapkan harga yang
besaing hotel lain. Kedua, kami menyediakan layanan lengkap untuk wisatawan seperti
wifi, televisi, AC, teras, kolam renang, spa, reflexology, gym, restaurant, dll. Ketiga,
kami menggunakan media sosial dan media masa untuk mempromosikan produk kami.

Strategi Optimasi Marketing Mix

1. Marketing Mix dalam dua komponen variabel utama Hotel :

a. Apa yang akan diserahkan konsumen dalam hal meliputi kualitas, harga dan
pelayanan hotel.

 Kualitas. Hotel kami memberikan pelayanan hotel berbintang untuk menarik

minat wisatawan dengan kenyamanan, keunikan dan kemewahan yang ada.

 Harga. Harga yang ditawarkan sebanding dengan fasilitas yang diberikan,

serta berbagai promosi yang dapat ditawarkan.

 Pelayanan. Kami melayani dengan total agar wisatawan dapat menikmati

liburannya dengan nyaman dengan fasilitas yang kami berikan.

b. Alat - alat dan metode yang meliputi saluran distribusi, personal

selling, Advertensi, sales promotion, dan publikasi.

 Saluran distribusi. Kami berkerja sama dengan beberapa web yang dipakai
wisatawan untuk memesan kamar.

 Advertensi. Dapat di iklankan melalui stasiun , koran, dan media iklan diluar
ruang.

 Sales promotion. Membagikan brosur-brosur / banner di tempat ramai

seperti kampus-kampus, tempat kursus, taman kota dll.

 Publikasi mengacu pada promosi visual dan display seperti membagikan

brosur yang menarik sehingga wisatawan tertarik.

2. 4 komponen utama yang lazim disebut “4P” yaitu:

a. Produk (Product)

Produk kami adalah pelayanan jasa penginapan yang berfokus pada

memberikan pelayanan yang terbaik pada pelanggan dan harga yang setara
dengan kulitas yang diterima wisatawan.

b. Saluran distribusi (Place)

 Dalam penyaluran distribusi kami bekerja sama dengan media masa untuk
memasarkan hotel kami.

c. Promosi (Promotion)

Penjualan yang memenuhi sasaran tidak terlepas dari adanya promosi yang
baik. Karena teknologi sudah mulai berkembang dan luas. Kami
menggunakan media masa untuk mempromosikan penginapan kami.Selain
menggunakan media masa, kami menggunakan brosur sebagai media
promosi kami.

d. Harga (Price)

Harga yang standart untuk penginapan di kota Madiun yang disesuaikan

dengan kulitas kami dan harga dari pesaing.
 BAB III

RENCANA CSR YANG AKAN DIBERIKAN KEPADA PEMERINTAH

Sebuah perusahaan tidak lepas dari tanggung jawab sosial dari pemegang
kekuasaan dalam suatu perusahaan. Yang mana tanggung jawab itu merupakan
kontribusi dari perusahaan yang diperuntukkan untuk lingkungan sekitar atau
masyarakat umum.

Corporate Sosial Responsbility (CSR) merupakan suatu mekanisme yang

dimiliki oleh perusahaan untuk secara sadar mengintegrasikan perhatian terhadap
lingkungan sosial ke dalam operasi lain bersama interaksi dengan pemangku
kepentingan, mekanisme tersebut melampaui tanggung jawab sosial di bidang hukum.

Sederhananya Corporate Sosial Responsbility (CSR) adalah konsep serta

tindakan yang dilakukan oleh suatu perusahaan sebagai rasa tanggung jawab terhadap
sosial serta lingkungan dimana perusahaan tersebut berdiri dan berkembang menjadi
perusahaan besar.

CSR layaknya melaksanakan kegiatan yang dapat meningkatkan kesejahteraan

masyarakat sekitar dengan menjaga lingkungan, membangun fasilitas umum dan
memberikan beasiswa kepada anak kurang mampu serta memberikan bantuan dana
untuk kesejahteraan masyarakat banyak pada umumnya dan masyarakat sekitar
perusahaan tentunya.

Seperti yang diketahui bahwa CSR perusahaan merupakan mekanisme dari

suatu perusahaan untuk dapat memberikan kontribusi bagi karyawan dan lingkungan
sekitar. Namun, pengertian dari CSR juga tidak hanya dalam lingkup tersebut, terdapat
beberapa ahli yang merumuskan CSR dalam defisini lain.

Dasar dari CSR adalah bentuk tanggung jawab perusahaan terhadap

stakeholder atau pemangku kepentingan, lebih jauh dari pada itu para ahli menyatakan
bahwa selain pengertian diatas Corporate Sosial Responsbility memiliki setidaknya 3
definisi lain, apa saja definisi tersebut?

1. Melakukan tindakan sosial yang didalamnya meliputi kepedulian terhadap

lingkungan lebih luas dari batas-batas yang dituntut atau diharuskan dalam
peraturan perundang-undangan.
2. Melakukan komitmen usaha secara etis, pengoperasiannya dilakukan secara
legal, dan berkontribusi terhadap peningkatan ekonomi yang diiringi dengan
peningkatan kualitas hidup karyawan termasuk keluarganya, komunitas lokal
hingga masyarakat banyak.
 3. Komitmen bisnis untuk ikut serta memberikan kontribusi dalam pembangunan
ekonomi berkelanjutan. Bekerja dengan karyawan perusahaan, keluarga
karyawan, komunitas setempat dan masyarakat umum secara keseluruhan
dalam rangka untuk meningkatkan kualitas hidup bersama
CSR perusahaan secara sederhana dapat dikatakan sebagai tindakan yang
dilakukan oleh perusahaan sebagai rasa tanggung jawab terhadap masyarakat dan
lingkungan sekitar. Tanggung jawab itu dapat berupa meningkatkan kesejahteraan
masyarakat, menjaga lingkungan dan membangun fasilititas umum.
Berdasarkan hal tersebut diatas, maka dengan ini kami berkomitmen apabila
nanti hotel sudah beroprasi makan rencana CSR yang akan kami berikan kepada
Pemerintah Kota Madiun Adalah :
1. Membantu pembangunan taman kota
2. Membantu kegiatan warga sekitar
3. Bantuan saran umum, dll.
 BAB III

PENUTUP

Indonesia secara khusus merupakan negara yang diberkati ribuan manfaat alam
yang mana keunggulan tersebut dapat dimanfaatkan untuk semua masyarakat yang
menjadi warga negara Indonesia.

Program CSR yang dilakukan oleh perusahaan merupakan salah satu dari
sekian banyak cara yang dapat dilakukan untuk dapat membuat kekayaan alam
Indonesia bermanfaat dan dapat digunakan untuk meningkatkan kualitas hidup
masyarakat dan lingkungan.

Berdasarkan hasil analisis kami optimis akan proyek Hotel berbintang yang akan
kami kerjakan. Diharapkan dengan pembangunan hotel ini dapat menambah devisa
negara Indonesia khususnya meningkatkan sektor perekonomian di Kota Madiun.
Selain itu, diharapkan dengan ini dapat lebih banyak lagi menarik minat turis, agar Kota
Madiun dapat lebih dikenal sebagai lokasi wisata yang mendunia, tidak hanya di Bali
dan menambah kualitas hidup warga dengan memberi lapangan pekerjaan kepada
warga sekitar.
 LAMPIRAN
LAYOUT PLAN HOTEL
JL. SULAWESI NO. 41 KOTA MADIUN