BABI PENDAHULUAN Vv PROSEDUR PENILAIAN PROYEK |, PENDAHULUAN Dalam suatu kegiatan atau aktivtas yang seluruh kegiatannya menggunakan sumber-eumber untuk mendapatkan kemantaatan (Beneftt) atau suaty aktifitas Gimana dikeluartan uang (biaya/cost) dengan harapan untuk mendapatkan hasi (Retums) dtwaktu yang akan datang dan kagiatan dapat direncanakan, Gibiayai dan dilaksanatay sebagai satu unk maka kagiatan tersabut merupakan suatu PROYEK Aktfitas suatu proyek selaiu ditujukan untuk mencapai suatu tujuan (Objective) dan mempunyai suatu titik tolak (starting point) dan suatu wk akthir (ending point) baik biaya yang dibutuhkan maupun hasinya, jadi semua komponen yang mandukung terwujudnya suaty proyok ‘adeleh dapat dukur dan diperbandingkan sebagai suatu analysis untuk tercapinya kegiatan yang dimaksud. < Dalam kegiatannya suatu proyek partu dikaji lebih dulu yang disebut analisa proyek hal ini dimaksudkan untuk mamperbaiki pemilihan investasi. ' Dkarenakan sumbersumber yang tersedia bagi pembangunan proyek tersetut sangat terbatas maka pertu diadakan pemilihan dart berbagai macam proyek yang akan Gitaksanakan. Kesalahan dalam memilih proyek dapat mengaicbatkan pengorbanan terhadap sumber-aumber yang langka. Untuk itu pechtungan sebelum melaksanakan proyek untuk menentukan hasi dart berbagai altematif dengan jalan menghitung biaya dan ikemantaatan yang dapat Giharapkan dari masing-masing perhitungan sangat 4 Sharustan. < Untuk rencana suatu pembangunan suatu proyek baru, peneiitian pertu Genial dengan peneitian pendahuluan (reconnaissance survey) untuk memperoieh gambaran apakah pembangunan mungkin dilakukan terutama, Gtinjau dart sei teknis, lokas!, dan kaadaan lingkungan sekitar proyek. Bia peneitian pendahuluan menunjukan lampu hijau, maka dilanjutkan dangan studi ketayakan (leasibilty study) guna mamperclah gambaran apakah proyak hu layne (fasibie) cibangun dan juga apakan akan mempercleh mantaat % Peneitian dan penilaian ditujukan untuk memperciah jawaban atas pertanyaan: 4. Apakah proyek akan memberikan keuntungan kolak? 2. Apakah proyek bermantaat terhadap ekonomi nasional dan pembangunan bangsa,khususnya penyediaan lapangan kerja? dan menunjuakan . mantaat yang akan dikemudian hari (bila telah beroperasi) metebiti biaya operasional dan investasi, maka dilanjutkan dengan desain teknis dan pembangunannya. Untuk rehabiitasi dan perluasan suatu proyek yang telah ada,penelitian dapat dimulai dari study kelayakan. Bila temyata bermanfaat, dilanjutkan desain teknik dan kemudian pembangunannya. 1 AA vipiiiudl veya! Calrang perlu sekall dipelajari dalam penelitian dan peniialan suatu pests spok manfaat(benefi) dan blaya(cost) dsamping aspak wists fek edsangen. Peneltian dan penilaian eapek maaanfaast dan biaya sangat nting guna memeperolsh gambaran atas manfaat yang ekan diperoleh dart gambaran proyek itu, yaltu apakah ada manfaat finansialnya atau tidak. Bila tidak’ada manfaat finaansialnya, sudah barang tentu pembangunan proyek itu tidak pertu dilakukan kecuali bila aspek politis yang diutamakan . Hasil dari peneiitian daan penilian finansial suatun proyek yang akan dibangun akan memberikan gambaran atas 2 faktor penting sebagai pedoman untuk ‘mengambil Keputusan apekah pembangunan proyak dilaksanakan atau tidak, yeitu : 4.benefit cost ratio (B/C ratio) 2. payback period (pb) Analisa yang dilakukan dalam "kerangka penelitan dan penilaian disebut analisis manfaat daan biaya (benofit cost analysis, BC analysis). Supaya BC analysis menunjukan lampu hijau bagi pembangunan suatu proyek,disyaratkan : 1.Benefit Cost ratio lebih besar dari 1 (satu), berarti manfaat (benefit) lebih besar dari biaya (cost) yang digunakan untuk memperoleh benefit tu. Bukan hanya sekedar benefit lebih besar dari biaya, tetapi B/C ratio lebih besar ddari 4(satu) sedemikian rupa sehingga benefit dapat menutupi selain dari biaya, juga dapat mengembali- kan (repaymant) investasi.bukan hanya sekedar dapat menutupl biaya daan pengembalian investasitetapi benefit juga harus dapat memberikan keuntungan(proftt) bagi perusahaan. 2,Payback period sesingkat mungkin, berarti segera mungkin dapat diperoleh kembali modal yang digunakan (investasi) untuk membangun proyek yang bersangkutan.Pengembalian modal tentu sesuai dengan kemampuan benefit yang dinasilkan, Pembahasan dalam buku ini berintikan benefit (B) dan Cost (C), pembahasan mana disertai dengan berbagai contoh supaya diperoleh pemiahaman yang jelas. Namun karena BC analysis merupakan bagian integral dari disiplin peneltian dan penilaian suatu proyek, maka sebelum dibahas BC analysis,ada baiknya dikenal lebih dahulu, walau ringkas saja, yaitu apa yang disebut prosedur peneiitian dan penilaian suatu proyek yang akan diterangkan pada pembahasan bab-bab selanjuinya 1, PROSEDUR PENILAIAN PROYEK (4] TUJUAN PENILAIAN PROYEK \/ Penilaian (appraisal) atau evaluasi suatu proyek dipertukan untuk tujuan.: 1. Bagi private entrepreneur, apakah dengan menginvestasikan sejumlah dana dalam proyek yang bersangkutan akan diperoleh keuntungan dikemudian hari (setelah beroperasi).maka bagi private entrepreneur,peenilaian proyek diperlukan untuk meemperoleeh gambaran atas manfaat (beneft) yang akan diperoleh alu dibandingkan dengan blaya (cost) yang akan digunakan untuk memperoleh manfaat yang bersangkutan. Bila benefit (B) lebih besar dari cost (C), maka proyek itu layak (feasible) di vipiiudl uenyan Cara TTR ADI ELST OTA Tl 2, Bagi lombaga keuangan, ovaluas! proyek diporukaan dalam rangka momportimbangkan pinjaman (kredit) yang diajukan oleh private entrepreneur untuk meembiayal soluruh atau sabagian prayok yang bersangkutan.Oart evaluasl proyek tu akan tortihat likulditaa proyok itu (bila telah boroperas!) untuk mambayar kamball pinjaman yang diberikan sesual dongan Jangka waktu yang folah dijanjikan oleh kedua bolah pihak, 3, Bag! pomerintah evaluasi proyek dipertukan untuk memperoleh gambaran tas manfaat proyek terhadap ekonomi nasional dan pombangunan bangsa ddan negara, khususnya da segl penerimaan pojak dan penyediaan Iapangan kerja. Fokus tujuan berbeda untuk masing-masing private entrepreneur, lambaga kouangan.dan pemorinta, Namun sokalipun focus tuluan borbeda,tujuan dasarnya sama,yaitu untuk mengetahul apakah proyek yang bersangkutan cukup sohat (sound, foaslble) dar segl komersial, toknis, manajemen, keuangan dan okonom Maka dalam study kelayakan ataupun penitalan aunty proyek, aspok-nspok yong pertu dipelajart dan dianalis's moliputi segi komersial, sog! tokis, seg! ‘maniajomen,sogi kouangan,dan segi ekonomi, / 2, PENILAIAN KOMERSIIL (* Tujuan penilaaian proyek dart seg! Komersial adalah untuk manilal apakah Produk yang akan dihasiikan dapat dipasarkan,borapa harganya,bagaimana cara pemiasarannya.dan rantal pemasaran yang akan dihasiikan, Bonefit yang akan diperoloh adalah taksiran kuantitas produk dikalikan dengan fencana jual tiap unit, Kemudian dibandingkan dengan takssiran biaya (cost) yang akan digunakan.Dalam biaya termasuk doprosiasl dart proyok (harta tetap). Untuk tujuan itu perfu dilakukan riset pasar (market rosoarch) sehingga diperoteh gambaran mengenai 1.Keadaan pasar unttuk input maupun output; 2.Perbandingan biaya( comperative cost) 3,keadaan persaingan(degree of competition) 4factor non-ekonomi lainnyaa yang dapat berpengaruh terhadap rencana Pemasaran psikologis, sosiologis,politi,dan lain-lain, Selain da melakukan riset pasarjuga penting dite) dan dinilal mongenai blaya operas! perusahaan (operation cost) yang sangat’ berpengaruh untuk ‘menetapkan harga Jual produk. *. Apakah produk yang kuat oleh 2 faktor yait: 1.Kualitas, dan 2.Perbandingan harga produk yang dihasil yang dihasilkan oleh perusahaan fain, kan dihasilkan akan momperoloh pasaran, dipengaruhi Ikan dengan harga produk serumpun Karena itu, analisis dan permintaan yang alu dan yang sokarang membutuhkan informasi mengenai pasaran dari produk yang akan dinasilee Gar segi kuantitas dan seg! kualtas, Informasi kuantitas moliputl kuantitas fisih dan informas! hi rga.sedangkan Informas! kuantitas meliputl: 1.Metode distribusi dan pasaran produk: 2. Sikap dan tanggapan konsumen: ‘3.Tanggapan pemerintah atas produk yang akan dihasiixan, Metode yang umum digunakan untuk memperoleh Informas! mengenal pasar 3 Ea —pipriudrvergan Car‘daleh rivet oi betas a] ala (oak renenech) dan faet ganar (marker Dek research diakutan dengan mampalajar barbagal dekuntan yang ada kattannye 4 cena rove yang akan dbangun dan profi yang akan 1 Datadatn etatiesh, yt dart lartaga staat ! a Inpat ciparotety aga atattitie casional Oeto-deta ds parkumprten dagang dan indus (KAO) 3 Dato-dinte cinri perusaiinan besar tertanty Market research dapat diskukan serciti (spesial research) atau dlilakukan oleh suatu lembaga/biro yang bersifat nasional atau intemasional (ganaral esearch) atau riset industri ( yang dimatcsud dengan industri adalah kelorcok Perusahaan Indust sajenis.misainya industt rokokindustt tekstlindustr! semen.dan sebagainya Bagi sustu bedan usaha yang baru difirken dan sedang dalam proses Penilaian proyek(project eppraisal).masih terialu dini dan juga masih memberetkan bila dilskukan spesial research bagi sustu orayek raksasa .PENILAIAN TEKNIS Tujuan peniisian dari segi teknis adalah untuk merilai apakah proyek itu sehat (sound feasible) dari segi tetris. Maka peru divelajat dan dinilai berbagai atterati hingga diperoleh atematt yang balk, yang meliouti proses produksi, lokasi proyek, Kebutuhan proyet, size of plant, dan kaseimbangan mesin 1. yang pertu dipelajarl dan dinilai datam proses produksi menyangkut proses manufaltur dan proses produk tu sendiri, meliouti: 4 ‘a, Penggunaan peralatan (equipment); ; b, Penggunaan bahan baku dan bahan pembantu’ ¢. Aktematif yang mungkin dan kombinasi factor produksi, yaitu dari segi labour intensive daaan capital intensive. 2. Coumtan toner ‘ercase arcuate’ cheat dat Char Dikaitkan dengan proses i, maka aitematif dart lokasi proyek adalah: ‘8. Lokasi proyek lebih menguntungkan dekat sumber bahan baku (raw material oriented) . Lokal proyek lebih menguntungkan dekat pasar (markat oriented); , Lokasi prroyek dapat dtempatkan dimana saja (footloosing project). 3. Kebutuhan proyek atas bahan baku, tenaga kerja, bahan bakar, air bersih, listrik dan transportasi dapat terjamin pada lokasi proyek yang ditetapkan, varies yong Cbxttiban salen tread; b. Kualitssnya sesual dengan yang dbutuhkan; | ¢. Harga pantas 4, Mempelajan dan menial aiternatt terbaik bagi size of Bank Juga Glsediakan plant. design una pertiesan homudan har bla secare ekonomismenguntungkan dpertuas kelak, 5. ble igunakan baberaps mesin, make penggunaan kapasias setap mein Narue seimbang antara satu sama lain jangan ada mesin yang sangat sibuk vementara ada mesin yang tidak sibuk apalagi sering menganggur vipiiual ueiiyal Calrue ae ee (4. PENILAIAN MANAJEMEN, ADMINISTRASI, DAN ORGANISASI Penilaian manajenen meliputl pertimbangan kualifkasl tenage-tenaga manajor yang diharapkan akan menompati posial penting dalam menjalankan proyok Gan operasinya kelak (bila telah solesal dibangun).Karona berjalan tidaknya dengan balk dan lancar suatu proyek sangat dipangaruhl oleh slkap plmpinan (attitude management), Dalam penilalan manajemen tormasuk poniialan organisasl dan struktur organisas! serta merokrut tanaga kerja. Aspok Administrasl menyangkut kemampuan staff, dari proyak| unin. menjalankon administras aktivitas dalam ukuran besar (Largo scale activiios), Kouhlian manajemen hanya dapat dlevaluasikan secara subyekti, totapl mmeskipun domikian, kalau hal inl tidak mendapat perhatian yang Khusua raha unyaklah Kemungkinan terjadi pengambilan keputusan yang Kurang realists dalam prayek yang dirancanakan. |Aspek Orgenisas! perhatiannya terutama dtujukan pada, hubsngtn antar aephietrout proyek dengan bagian administrasi pamerintah fainnya dan untuk melivat apakah hubungan antara masing-masing wewenang dan tanggund jawab dapat diketahul dengan jelas. / 8, )PENILAIAN KEUANGAN (7 Penitaian keuangan dllakukan setolah dipelajari dan ddiniial dari seg! komersial ~~ dan teknis karena dari aspek komersial dan teknis itulah diperoleh data dan keterangan dalam rangka merancaang Investasi danpemblayaan untuk membangun proyek, yaltu: Mengensl peralatan dan biayanya;, Kepertuan-keperiuan operasional dan biayanya; Tenaga kerja (keryawan) termasuk para mangjer dan biayanya; Prodek dan volume penjualan sarta pendapatan yang diperklrakan akan Giperoleh dalam beberapa periode yang akan datang setelaah proyek berjatan; 5, Danlain-lain data keterangan yang dapat dinilal dengan wang. pene Ponilalan keuangan (finenslal appraisal ) meliputl peneksiran keuangan (finansial estimate)dan finansial safety of margin. +, Finansial estimate (penaksiran keuangan ) meliputi : ‘menaksir kebutuhan jumlah investasl Menaksir jumiah kebutuhan kerja Menaksir biaya operasional Menaksir pendapatan (revenue) Menaksir penghasilan (eamings) yang akan diperoleh Menaksir cast flow dan tahapan pembayaran kemball (repayment) Analisis keselmbangan (break-even analisis) “Yet: even povt NOgPens Finansial safety of margin (batas keamanan keusngan) monyangkut perbandingan antara cost yang tersedia dengan cost yang dibutuhkan Perbandingan mana yang akan menunjukan kemampuan proyek untuk i Memenuhi Kewajiban-Kewaliban terhadap pihak ketiga. Cost yang tersedia | bersumber dari laba dan depresiasi (penyusutan), sedangken cost yang dibutuhkan adalah untuk membayer bunga dan dasar pinjaman. E Cost yang tersedia Finansial safety of margin = Cost yang dibutuhkan CLs aman) |, Vipiiual uetiyall CarLaba +depresiasi 22.1 Fransial safety of margin = Bunga + dasar pinjaman Selain dari melakukan penaksiran keuangan untuk masa yang akan datang (in the future), juga dilakukan evaluasi atas keadaan keuangen yang lersedia, gun oleh suatu badan usaha yang baru, maka yang dievaluasi adalah modal sendiri yang disediakan, kemudian dibandingakan dengan taksiran pembiayaan proyek. Bila dana sendiri tidak mencukupi, maka diusahakan memperoleh dana pinjaman dar lembaga- lembaga keuangan. Untuk suatu proyek yang akan dibani Untuk perluasan perusahaan yang telah berjalan untuk rehabiltasi suatu perusahaan, maka yang dievaluasi adalah keadaan keuangan yang bersangkutan, yaitu menganalisis finansial statement yang disusun berupa: 1, Neraca perusaahaan (balance-sheet) 2. Laporan rugi dan laba (income statement ) 3. Sumber dan penggunaan dana (6, PENILAIAN EKONOMI C* peniteian ekonomi merupakan penilsian secara makro deri sudut ekonom! keseluruhan perusahaan, ciantaranya adalah mempertimbangkan sektor- sektor yang akan diplih, yaitu dengan melakukan evaluasi sehingga diperoleh : 4. Apakah sektor yang dipillh akan memberkan sumbangan penting bag! kemajuan dan perkembangan ekonomi (sektor strategis) 2. Apakah sektor yang dipilih dapat dapat secara efektif memberi sumbangan terhadap pembagian sektor usaha. Dalam penilaian ekonomi atas sektor yang dipilih, criteria yang digunakan adalah: 4. Faktor intensitas (Intensity Factor), yaitu sektor yang dipilih dinubungkan dengan penyediaan lapangan kerja dan bagaimana kesempaatan kerja yang dapat disediakan. 2. Manfaat atas devisa (foreign exchange benefits), yaitu berapa devisa yang dapat dihasilkan atau berapa devisa yang dapat dinemat. 3. Kemajuan dan kemunduran yang dapat ditimbulkan dengan adanya proyek voy 2a bereanglatan. Keotimpelary 2 Salah satu teknis yang dapat digunaken untuk menganalisis proyek dari segi ekonomi adalah dengan metode analisis manfeat dan biaya (benefit and cost analysis), suatu metode yang praktis untuk menentukan kelayakan dan daya tarik suatu proyek,yaitu: . 1. Apakah proyek itu ayak dibangun, maksudnya apakah bermanfaat bagi pemilk (owner),bagi negara, dan bagi masyarakat? 2, Apakah proyek itu menarik untuk dibangun, maksudnya tidak menimbulkan kebisingan terhadap lingkungan dan pula tidak merusak lingkungan dan berpengruh negalif terhadap lingkungan? Apakah proyek itu menarik sebagal tempat rekreasi? Dan lain-lainnya, ; Investasi dilakukan sekarang (present) sedangkan hasilnya atau manfeatnya p akan terjadi dimasa yang akan datang (in the future). Seluruh benefit yang i akan dihasikan diwaktu yang akan datang diproyeksikan pada tingkat nial ; sekarang (present value). 7 af | Vipiiiudl ueliyall Caror ane Present velue dari benefit yang akan dihasitkan harus lebih besar dar investasi Sekarang (present) supaya proyek yang bersangkutan layak (feasible) dibangun. Kriterla yang digunakan adalah: 1. Benefit cost ratio(B/C ratio) 2. Investasi(investment) 3. Payback pertod (PB) 4. Ponilaian Komarsiit 2. Penilaian Toknis 3. Penilaian Manajemon Administrasi & Organisasi 4, Penilaian Kouangan 5. Penilaian Ekonomi Penilaian ekonomi Penilaian ekonomi 7. ISTILAH DAN SATUAN Dalam anaiisis mantsat dan bisya dijumpai istilah dan satuannya sebagai benkut: ingkatan istilah sorta No _| Istlah_ | Singkatan_ | Satuan 1 Discount * 2. | Discount factor oe Angka 3 | Benefit Pp 4 | Present value of beneft aa Rp 5 | Cost a Rp 6 Present value of cost pvc Rp 7 Investment 1 Rp 8 Present value of investment pvl Re 9 | Depreciation ° 10 | Present value of depreciation Po Rp 11 | Nett benefit fs Rp 12 | Present value of Nett benefit pvNB Rp 13 | Benefit investment ratio Eira Angka 14 | Benefit cost ratio Angka 15 | Nett present value ae Rp 48 | Internal rate of retum ine Rp 17 | Payback period My Periode | (tahun) Dipiiudl ueiiyall ValrOEIOUDS ETT B E t E caren 8. RUMUS-RUMUS ANALISIS lerbagal rus sober umUs Yang dlimpal dalam anaisis manfaat dan biaya adalah PvB= Bx df PVC = Cx df exe PYD = Dxdt NB=B-(CsD) PUNB = pvB ~ (pvc + pvD) Bilratlo= NB (n = Umur toknis ekonomis) Tn 8. pvB/I Ratio = Total pyNB pviin PASeNa ~ 8. B/Cratio= 8 (a. sumiucinknis ekanamis) CHin 10. pvBIC ratlo= Total pvB Total pvC + pvl 11. NPV = B - (C+lin) 12, NPV = Total pvB — (Total pyC+pvl) 13, NPV = Bx Total df — (C x Total df + | x Total df) 44 IRR = p% +_X (a%en%) X#Y 15,IRR = q%- Y _x(q%-p%) FY X (positif) = Npv pada Discount Rate P% Y (negatif)= NPV pada discount Rate q % 'q% lebih besar dari p% pada NPV = 0 diperoleh tingkatan rate (%) sama dengan tingkat IRR (%) 16. pb= pyl pvB + pvD 17. pb (net) = pvl (pvB - pvC) + pvD ETURN 9, INTERNAL RATE OF R count rate tertentu, Internal rate of return merupakan suatu tingkatan di dimana diperoleh BIC ratio ~ | atau NPV =0. s I TotalB = 4, B/C = 1 sehingga Tole Total B = Total C+! 8 ommarcenqarcar2. NPV © 0 sehingga total B ~ ( Total C#i) #0 Total 8 * total Cat Berarti pada fingkat (RA. jumiah bene yang dipercieh hanya cule unitate Menutupl serum binye Gan invettasi ealania uur feknit akanoni proyak yang bersanghutan proyek yang akan dibangun hanya cukup untuk menutupi di investasi, make proyek itu tidak feasible sehingga pertu di apakeh proyek tty dibangun stau tidak. Mungkin ada sumber-sumber lain yang dapat memperbesar benefit yang akan diperoleh tanpa bertambah benambah secare degrest Pengkajien tu diperiukan bla segi ekonomis yang diutamakan.Tetapi bila segi social atau politis yang ditemakan, pembangunan tetap dilaksanakan. Dipindai dengan CarrBaby See aaa Tu juan Ekonon; ya keeakapan mungkin akan a. epentingan yang tidak te ata ik-ti = bekerja, meskipun m Pekerjann, Menurut sonsus I Jutaan orang yar Dipindai dengan CarrEKONOMI TEKNIK (KONSEPS!. Tron! DAN APLIKAS!) _pakainn hanya yang melckatditubub, itu pun gyda ‘snanak-anaknya telanjang sama se nuilak itu macam-macam, Ada y ‘tidak sampai merals itu berbeda-beda, ada orang yang rajin bekerja sampaj pun, bagi mereka ini sudah sepntutnya diberitambalian, an orang yangmeskipun marips tapi bermalas-malasan, ada orang yang Kerja Keras dari pagi sampai sore tapi pendapatannya, an akhimya ada pula orang yang tanpa kerja Keras uang fangan, mungkin Karena jabatannya ataupun kedudakannya, 5.2, Pertumbuhan Ekonomi Pertumbuhan adalah merupakan tujuan bahkan salah satu tujuan jpan tanpa pertumbuhan, karena hidup yang tidak tambub berarti tidak hidup atau bahkan mati, Sckalipun pertumbuhan bukan merupakan tujuan akhir, tetapi peranan pertumbuhan sangat uraian berikut akan ditujukan untuk menyoroti segi khusus, yaitu: segi ‘ekonomi, sehingga uraian selanjutnya akan bersangkut-paut dengan masala pertumbuhan ekonomi, 5.2.1. Teori Pertumbuhan Adam Smith 5.2.1.1. Apa yang: Secara singkat dapat dinyatakan bahwa “pertumbuhan ekonomi” adalah proses kenaikan pendapatan (output) per kapita dalam jangka panjang. Pertumbchan ekonomi adalah suatu “proses” bultan suatu gamberan ‘saat. Di situ tampak adanya segi dinamis dari suatu yaa melihat bagnimana suatu perekonomian, berkembang atau berubah dari waktu ke waktu, Tekanannya pada perubahan atau Perkembanganitusendiri. Kalau pendapatan kotor (output dinyatakan dengan: PD (Pendapatan Kotor Daerah) dan jumlah penduduk dinyatakan Tuan Exonowt dengan JPD (Jumiah Penduda), maka seeara ‘matematis dapat ditul pre=PXD. PK, IPD, IPD, Dengan, PTE = Portumbuhan Ekonomi Pendapatan Kotor Daerah PKD = = dumlah Penduduke Dengan perkataa tahui PAD dan JPD. Oleh ka ikaitkan dengan PRD dan JPD, maka pengamatan waktu jangka panjang lypakan. Kenaikan pendapatan per kapita selama satu atau ang kemudian diikuti dengan penurunan pendapatan per kapita bukan merupakan pertumbuhan ekonomi. Suatu perekon dikatakan tumbuh apabila dalam jangka waktu yang cuk atau 50 tahun atau bahkan lebih lama lagi) mengé pendapatan perkapita, ktor-faktor yang berpengaruh pada pertumbuhan ekonomi. Rumus pertumbuhan ekonomi menurut takrif di atas adalah: lanjut apakah fakto ‘berpengaruh pada PKD dan JPD, tentu harus mendapatkan, ‘memadai pada tingkatan yang dimaksud Pada Gambar 5.1. disajikan peran perhimpunan modal dalam proses Pertumbuhan pendapatan Pertumbulian pondapatan menurut Adam Smith, Bapal Ekonomi, melihat Tatanan Mahsul terdiri dari tiga unsur pokok,. 1), Sumber-sumberalam yang terse. 2). Sumber-sumber manusiaw 8). Persediaan barang modal yang ada. 7 Dipindai dengan CarrHubungan antarperhimpunian modal, kehhasan dan pembapian kerja serta Pevturihan pendapatan 103 h Dipindai dengan Carreen Lat maya, PPD Keil, ALK kecil, AMK kecil perjlasddengan Gambar 5.2 Gambar 52. ‘Transisidemograft 52.1.4. Pertumbuhan “Purno: Jadjisarosa” Dalam yembangunan nasional dikenal adanya sederetan tujusn- tujuen seperti peningkatan mahsul (berbagai macam kebutuhan), rninghatan lpangan here, peningkatan penyediaan sarana-prasarans ‘elayansn uum, peningkatan pendupatan seria pemeratat ‘sebsgainya. Ussha-ussha untuk meneapai tujuan mewujudkan keseit- bbangan antardserah dalsm hal tingkat pertumbubs oo {ujuan terscbut, menurut kenyataannya dapat diea than” yang dikenal sebayai ciri umum jalannya tf Proces tersebut dapat diperil apol 7 stuns J+ ear \ =e moor -—_Lewar name franca] Gamba 33 Mas Pola Umum Pembangunaoy Keseimbangas anta Daerah, Dipindai dengan CarrKetan: Gejala betidak ‘Tindakan yang dapat clakukan hat pada batas yang masih dapat tercapal bah Gejala heidaksci! Pertama akan selalu timbul dengan sendi berlangsung tanpa hendal an seb Juangan tersebut etidakseimbangan nyastrubtur” sebaga L artinya kenaikan banyak hanya diikuti oleh penurunan berarti produsen memperoleh tambahan ikkan harga baring. ‘ik barang terjaditidak tetap misalnya miny dekade 70 menjadi barang inelastik (Oil Boom), sehingga negara OPEC tl harga barang yang c\ indai dengan Carr 'p DONOMI TEKNIK (Kosst?s!. TEOM Dav Arcikns xoNowt TEKNIK Koxs. TEON pat Ams) na penghasilan aritsinyak dengan pening smeneri fantastis, dari harga 08 so0barel lnpatan ya, masksimum hampie ye Jam daerah imbang itu bers sng akan diikutiolch pené dapatan produsen relatif konstan, hharga bi sional sehingga pen Daerah elastik i Dalam daerah elastik itu berarti 7G, artinya setiap kenaikan harga barang tertentw akan menimbulkan penurunan permintaan yang ehh besa dari porsiKenaikan harga barang maka produsen malah rug, 5.5. Kesempatan Kerja Jumlah lapangan kerja/kesempatan kerja yang dapat disediakan cleh kegiatan ekonomi terutama ditentukan oleh: 1. Bidang kegiatan. 2 Teknologiyang digunakan. Bidang kegiatan dirinei menjadi: (1) Produksis (2) Distribusi; dan (3) Pasar. Sedangkan Teknologi dirinci menja knologi Tinggi, (2) ‘Teknologi Madya, dan (8) Teknologi Sederhana. Kebijaksanaan penggunaan teknologi harus menjammin keseimbangan ‘harmonik antara kegiatan dengan teknologi tinggi, madya, dan sederhana Operasional pengguna teknologi harus mengacu pada “Teknologi Tepat Guna’. Artinya jika tepatnya menggunakan teknologi tinggi, gunakan toknologi tings, jikatepatnya menggunakan teknologi sederhans, gunakan teknologi sedehana, Konsep harmonisasi penggunaan teknologi tamgaknya perlu dikait- kan dengan tujuan untuk memperelch tercapainya teknologi pembangunan yaitu: 1. Pertumbuhan. 2 Pemerataan, 3. Stabilitas lingkungan A, B, C. {2 5.6. i Seenra matematisefisiens dapat dijabarkan dengan model matematis erik: 20. B= s100% Dimana: E=Efisiensi, = Output I = Input a. Untuk input tertentu/, maka akan di b. Untuk Output tert akan diperlukan Input (D) minimal. Faktor utama penentuan efisensi adalah manjemen seperti diskema- kan pada Gambar5.6. O-e- Gambar sé. ‘Skema penentuan efesiensi Dengan demikian efesiensiditentukan oleh faktor utama proses, Menurut F.W Tailor, dalam Winardi, Proses terdiri dari kegiatan Irganizing (0), Actuating (A), i: 1. Man, 2. Money, 3. Material, 4. Machine, 5 Methode, disingkat MS. Agar esok lebih baik dari har ini dapat menjadi kenyataan, maka Kailas balik (Operation Research) harusdilakukan. Proseskilas balk secara kkonsepsual menggunakan alat SWOT (Strenght, Weaknes, Opportunities, threat), dan secara operasional menggunakan pendekatan kuatitatif. Dengan demikian manajemen dapat dijabarkan lebih lengkap sesuai skema pada Gambar 5.7. IB Dipindai dengan CarrBab vy SS Pengambilan Keputusay, Teaganlankeutaten adalah mem 8ta dante teeny, terse Pengamblen beputsan chonomi vga merath dengan per” hone se anvaan mean lip 1 eran sary by? dag tuterapa euntangan yane akan diperoich ean heptane esas Umicnya dietshan peanajemen puncak, Ini idak menvadari periment ees dala emul Bahan. rte hr uh men earn dalamunha mengcenbanghan insti horus Hen ere idek nen dauarhan keputenannys pada perkerbangan Lelayele rani dalam invenaniakan menghadap keenzalan Ekonomi a dapat diukur dalam nilaivang ekonomi. dapat dinyntakan sebag Penggunaan Analisis ehonom! adalahy 1. perencanaan optimasd ;eara, model struktur atau bahan yang aban dipakat 2 pemilihan alat keseimbangan antara hapasitas biaya wal, dan bisys kapan alat perlu diganti dengan all jokasi industri dekat dengan sumber baban, 6 Pengembangan sumber daya 7. Penentuan harga produk, —_—_— g_ Pelepasan atau pengeabungan kogiatan usaha. pab, cawntan Kerurisasy 7.2. Teknik Masalah ekonomi perkerbang at ranya: Darang apa yang aka than pendapatan yang adil imbuhan, salah barang barang apa yang akan d vant dapat dijawab sebaikny Dipindai dengan CarrEKONOMI TEKNIK (Koxst?s1, TEOA! DAN APLixAsi) didasarkan atas pat a dari berbagai kemungkinan. ihan kelakua, n ua buah pilihan atau lebih. tertenty ‘Mngoiatau membuatKeputusanberart melakkan pen ha 2 Pengambilan keputusan dan pilihan-pilihan ‘Agar terdapat adanya pengambilan keputusan maka harus, terday ida pilihan atau hanya tert an, maka tidak perlu diambil suatu keputusen pee gambar 71 menunjukkan sebuah keadasn dari bush phen sy mislay beradadilurbidang perkembangan hing daha Misalnya A3, haslnya adalah A301, A302, A903, apaie ditandingkan asi alternatif yang tersedia, maka A201, AaQzn¢ ‘A303 iangea palingbak dan och karena A3 metupakan alten yang diplih beodan a Pilihan > ee JT ho. > Diragukan A + Tidak Diversoalkan jr ro K RP 40: > Paling Baik > 0,—J Gambar7. Keadaan yang terdiri dari §pilihan Pengamatan mengenai penyaringan pemilihan pilihan-pil ‘Adalah mudah untuk menyatakan bahwa pilihan dinilai schubunga dengan hasil-hasil mereka yang mungkin terjadi,tetapi menentukan keuntungan-keuntungannya secara nisbi justru menimbulkan cukup atau banyal + Pembuat keputusan bukanlah persoalan ‘api kebanyakan mempunyai sifat Dengan perkataa: Kambing hitam atau py antara atau berwarna abu-abu, Banyak diperoleh bantuan dalam hal pengambilan keputusan apabila dipusatkan pada masalsh-masalah yang benar-benar penting, Perlu 50,000,000 35% Contoh 8.10.2: ‘Scorang wajib pajak mempunyai penghasilan netto tahun 1989 scbesar Rp 82.860.950.. Wai pajak berstatus kawin dan mempunyai 3 orang anak, sedangkan istrinya tidak mempunyai usaha, maka penerapan tail tersebut diatas (di Indonesia) adalah sebagai berikut: Penghasilan netto 1 tahun Penghasilan tidak kena pajak Penghasilan kena pajak R A ao Nt pajak penghasilan yang terutang, Rp 10.000.000 Rp 40.000.000 Rp 1.500.000 28° = Rp 10.000.000 3586 Rp 30.000.000 = Rpinomgw, Jumlah = Rp22000.000 g.11.Pengurasan Pengurasan yang dimaksud adalah penggu lam sampai terkuras habs termasuk di dalam as, kayu, sebagai sumnber daya alam yang dikuras leat produksinilaiacet menjds terkurang. Kehilangan nila dipengaruhiclh peralataneksplorasi yang jdentik dengan model penyusutan, Dj Amerika penyusutan itu dapat hitung dengan dua cara yeitu: metode biaya dan metode persentase. |. Metode Biaya dari sumberdaya ance) didasarkan pada jumlah sumber biaya awal dari sumber tahunan sebesar 5000 barel adalah 50,000. untuk pembangunan berwawasan lingkungan. 8.12. Faktor Pajak Modal Jika menetapkan hitungan kevangan perusabaan, akuntan akan mens bahwa cara penyusutan adalah cara yang memberianpnyaian terbaik dar ativitas rill dan pemanfastan ae. Bagsimanaun, ke menghitung pendapatanpersahaan untuk kepntngan penbsyarn Pajak, perlu mendasarkan pada perundang-undangan perPa berlaku, : ; Pembelian aet modal erushaan merbertan kensian 0 besar dari aliran kas negatf. Tunjangan depresiasi ps wal yang tas in B Dipindai dengan Carr: a ‘menghasilkan sejumlah aliran kas positif yang relatikeci fax (Pt) menjadi sebagai berikut: ] fa aset sesudah pajak adalah: a dn dn fektor dalam kurung menyatakan besar CTF (Capital Tax Factor) sederhana, Contob, C7F untuk Straight-line depreciation, denget ‘SV=0 adalah; : ‘Tabel untuk CTF pada apendik P. Bt Ba conto 812.15 1335.00, t , ! 175.000 1Ba.800 ATCF = After Tax Cash Flow Dengan rumus 4.1 ATCF=OR-OC Lf 2 fs phasomn 4 ging i aes + + ins00 crF a.g00(14) Besarnya PE menjadi : =1~(0,46/13)(6,4236) =0,7727 PE =(27.000)(0,54)(6,4236) -175.000(0,7727) = 41,566 Dipindai dengan CarrEKONOMI TEKNIK (Kowstrsi, Teor! DAN APLikasi) 8.13, Peraturan Perpajakan Peraturan, perundang-undanga’ berubah sesuai dengan perkembang: perundang: tahun 1981 yang disebut ACRS (Accelerated Cost Recovery System). cps, digunakan uncuk mengatur aset yang baru atau dibeli pada 198) ata, sesudahnya Aset yang diadakan seblum 1981 tetapberdasarkanperstiray sebelum ACRS. Dengan sistem ACRS periode penyusunan ditetapkan berdasarkan jenis asetyangbaru dibeli dan dikelompokkan berdasarkan k 1. Properti dengan umurrencana 3 tahun termasuk di dalomnya ‘mobi aks peralatan untuk penelitian dan peralatan lin yang ‘memilikimasa pelayanan 4 tahun atau kurang. (ADR <4 tahun 2. Propertidengan umur 5 tahun, misalnya mebeler, komputer, ‘mesin tik, foto copy, bor mesin, dengan ADR (Asset Depreciation Range) =5-18 tahun, 8. Properti dengan umur 10 tahun: Rumah tinggal yang dapat dipindah, mobil tangki dalam rel, peralatan utilitas umum dengan ADR>18 tahun dan <25 tahun 4, Propertidengan umur 15 tahun, properti untuk utiitas umum dengan ADR>25 tahun, 8. _Propertidengan umur 18 tahun, misal perumahan. ju penyusutan tiap tahun runjangan penyusutan tiap tahun, laa ini dikalikan dengan harga/biaya asi. Tabel 8.4. memberikan laju depresisi (penyusutan) untuk “Real Estate’, Besarnya penyusutan untuk ‘etode garis lurus dan ACRS adalah sebagai berikut: e Tabet, ‘Besar penyusutan untuk metode garis lurus dan ACRS. Tahun | Metode Garis Lurus ‘ACRS 2 O15 2 0.2125 022 3 0.2125 021 4 o2i25, oz. 5 2125 021 i ry gu14.Pemilhan Metode Garis Larus sseorang pembayar pajak mungkin akan m an asetnya dengan metode gars urus dan satucara pun, termasuk ACRS, menggunakan total akumulas penyusutan seb aya investasi asi. Tetap la pre Patan memberikan keun- qungan waktu mengklaim pengurangan (deduction) dan perbedaan pembnyaran paisk pendapatan, Dagumanapunjuga,ja anda mendugn, {expel pendapatan rendah dan kehilagan pada abun analinveamey dolah lebih disarankan memanfaatkan mete garsluras scare, dan menyebarkan pengurangan dalam period sang panjang. Pembayaran pajak dapat memiliki salah satu daritiga kemungkinan seperti Tabel selama operasi ini merupakan bagian dari ACRS, tidak ada nai sza yang digunakan dalam hitungan ini (Tabel 8.5): emilih untuk menyusut- lai sisa + nol. Tidak ada Tabel 85. Periode dana kembalisecaragarislras optional Kelas Properti | Periode perolehan Kembali (optional) ‘$ tahun, | 5 tahun 10 tahun, 16 tahun, 18 tahun, 8.15. Faktor Pajak Modal untuk ACRS CTP, di mana dapat digunakan, memudahkan bitungan untuk ‘unjangan penyusutan yang beseusan dengan CRS, Persmasn unk menghitung faktor pajak untuk laju percepatan Peapuuian( ae Accelerated Deprecition Rete) disajikan berikut. Tel CTF nak tertentu dan pajak penghasilan tertent disjikan pada apendikF, Contoh 8.18.1: 1. Periode perolehan kembali3tahun (PPK 3tabun) Dipindai dengan CarrK (Konstrs, Trom pan ArURASH) EKONOMI TERN! tira Weer ‘Tentukan PE sewudah pai dart inves A f | oe abun. Selesaikan tanpa CTP. CRS dengan betas pert om, 021 ' oie pt] enol Apran kaseebelum pain Peer) | | [ | Masukkan pajak kedalam aliran kas tersebot an dan OC kepadia kondisi sesuidah pnak maka tuk lovers OR 4 000«0 54 = 16 5 Taw Penyusutan edz 7 5 2 22 6 3 a 22 x 40.000 = | 0.46 ¢ 8500» 4 a S500 tous 5 21 | O2txaoo0s | ads 7 Contoh 815.2 a com iae: | ‘Sebuah perusahaan memikirkan akan membeli peralatan dengan n en nuien| atsaaee | aio | lsat 21x sa000= | 06 x3.8002 S00 36h ‘gar kisim tungeu defriesiasi dapat ditarik pada tahun ke-5. Perkiraan AOR 30.000 Perkiraan AOC $15.00 Hares Awal ead a o 18 a y Dipindai dengan CarrEKONOMI TEKNIK (Konsepsi, TEOR! DAN APLIKasi) Diagram aliran kas sesudah pajak: Tahun, i 2 3 4 z + (1-t) OR= | 16.200 | 16.200 | 16.200 | 16.200 | ié.295 -tp =| 2780 | 4048 | 3684 | 3684 3684 16800 2028 rast 20064 20% (1-9 0C =8.100 PE=—40000+1086d{7/10%1)+12144P/.10%2)+1196477/.1 73), 03) =—40.00 + 9.9734 24591=+4.500 {60 vipiiudl uenyah CarBAB IX oO ee Biaya Penyusutan oJ. Pengertian Untuk mencapai tujuan dibutuhi gatakan tidak berguna lagi atau ru: fnaanatau Kerusakan itu dalam keadaan normal pidari waktu mengalami pengurangan daya guna proses dari keadaan berguna sampai saat dianggap kuran perdaya guna lagi disebut penyusutan Setiap alat untuk mencapai tujuan tadi harus diganti agar pros mencapai tujuan tidak terhambat akibat ketidakt lat. Karena itu, sant alat tidak berdava guna lagi sudah disiapkan alat baru i gantinya. Untuk ini, maka selama suntu alat dipakai harus diangeap nilainya berkurang menyusut dan dibutuhkan suatu biaya un’ tupnya yakni biaya penyusutan. Maka. begitu alat tidak be etal lagi. saat itu pula sudah tersedia biaya sebagai penggantialat yang dikumpulkan selama umur pemakai alat. Penyusutan tidak selamanya tergantun lat In bisa pula terjadi akibat perubahan zaman-perubahan keadaan pasar, pada umur daya guna ai suatu alat dengan hadirnya suatu alat dengan teknologi baru yang lebih ekonomis dibanding dengan alat lama maka terjadi pula penyusutan tanpa diproses lewat waktu. 9.2. Olah Kerja Penyusutan Secara umum, olah kerja penyusutan terjadi akibat dua sebab: a Penyusutan Secara Fisik Keadaan fisik suatu alat pasti mengalami penyusutan daya guna diarpun dirawat dengan yang paling baik. {6 Vipiiiudl uellyalT GeEKONOMI TEKNIK (Koxsersi, Teoat pan APuKasi) EKONOMI TEKNIK (Konsersi. TEON Dat APUNAS) b. - Penyusutan Secara Ketinggalan Zaman Karena adanya perubahan jaman, yakni hadirnya slat baru dong, teknologidan perckonomian yang lebih baik mengakibatkan suata nity alat turun dan menyusut, Tidak semua alat matlok akan menyusutnilainya. Tanah yang ney, pakan pengecualian, Unsur wakt ean membuat tanah semayi, tinge’ Qanah yang dimaksud disini bukan tanah sewa, tapi tanah mil, Yang menjadi porhnatian dan pembahasan utama adalah penyusutan ecg ik yang berfungsiterhadap waktu pemakaian. 9.3. Waktu Penyusutan ‘Waktu yang dihitung untuk penyusutan ada dua jenis: + Waktu Teknis + Waktu ckonomis Waktu Toknis ialah waktu pemakaian alat yang masih memung. kkinkan suatu alat dapat menghasilkan hasilnya, Waktu Ekonomis alah waktu pemakaian alat yang masih memberikan keuntungan secara cckonomis. Suatu mesin, misalaya umur teknisnya 10 tahun dan tahun keg pemakaian itu sudah harus perawatan yang eukup berat dan hasilnya idak seimbang lagi dengan ongkos dan pemeliharaan dan mabsul- ‘Dengan demikian, maka umur ekonomis lebih pendok 9.4, Cara Menghitung Biaya Penyusutan Untuk menghitung biaya penyusutan dikenal 4 cara a. Garis Lurus (Straight Line Methods). b, Pengurangan Berimbang (Declining Balance Methods, Fixed Percentage methods, Mathecon Methods) ©. Penanaman Dana (Sinking Fund Methods): d.Penjumlahan Angka Tahun (Sum of The Year Di a. Cara Garis Lurus (Straight Line Methods) PoL ” D=——=; S=P-L 42 eee eee Pr + Nilai/harga awal (Fiss Cost) Nilai harga penyusutan pertama, Waktu Penyusutan (Waktu ckonomis) + Biaya yang harus dikem likan, zescn isa pada tahun ke-k (Book Value) k =P (P-L) Contoh: P=Rp. 5.000.000, L=Rp. 500.000, n=5 Tahun __Rp-5.000.000~ Rp. 500.000 D 3 = Rp.800.000 Tihir Tahun ke Penyusvtan (Book Value) 0 zi Rp. 5.000.000,- 1 Rp. 900.000,- Rp. 4.100.000 2 Rp. 200.000, Rp. 3200.00, 3 Rp. $00,000, Rp. 2.300.000 4 Rp. 900.000,- Rp. 1.400.000,- 5 Rp, $00,000, Rp. 600.000, b. Cara Pengurangan Berimbang Gh Dk=h, y= P(I-XY nn Tingkat Defresiasi Nila Sisa Nila sisa tahun akhir ke Penyusutan tahun ke :Nilai/Harge awal 16 i dengan Carr ipinda DEKONOMI TEKNIK (Konse7si, Teom! DAN APLIKAS}) ” ‘Contoh: pany scoooon, eStshon, Le. $0100, {i-0m,) eal 5.000.000, 2030 ‘Tahun ke Le Dk 0,369%5.000,000 = 1 0,369%3.155.000= 1.164.000 0,369%1.990,805 = 734.697 | 0.369%1.256.167 = 463.090 0,369%792.000 = 292.668 2 | s.00.c00 3 | s.o0n.c00« + | s.00,000 5 | soonco0 cathe es 5.000, 000404 = Rp.4.500,007 Untuk mendapatkan Lk2 dapat diperolch pula dari haa ha-D Cara Penanaman Dana (Sinking Fund Methods) P=hargalnilai awal +» D=nilai penyusutan 1 i= pada tatun ke Spit gp Pada tahun he K ta pada tahun ke K 8.000.000 -4.500.000%01 = 4,291,700) {.000,000-4.291700=7.08:300 5.000.000 . «500.000 212 = 3.502.220 = 4.500.000 Dipindai dengan Carr‘000 O08 ="TuAYERG =U" y Dipindai dengan Carroo’ EKONOMI TEKNIK (Konsepsi, TEORI DAN APLIKAS!) tinggi dapat mengakibatkan kerugian. b, Pada akhir umur pemakaian, mahsul alat sudah susut sehin dana penyusutan yang besar pada saat ini akan membe kerugian biaya. Mat ¢. Perhitungan dana penyusutan yang sama rata untuk seg tahun umur pemakaian belum tentu memberikan euntungan yang maksimal. 4. Maka, kecilnya dana penyusutan pada awel pemakaion mungkin akan menguntungkan karena pada saat itu mahsul belum maksimal, tapi akan terasa berat pada akhir umur pemakaig, yang dana penyusutan besar padahal mahsul minimum, | Demikian sebaliknya. i e. Atau, biarpun dana penyusutan pada awal besar, tetapi ditombok, pada saat berikutnya di mana dana penyusutan keeil mahsu) i besar. Atau, sebaliknya, biarpun dana penyusutan pada akhir pemakaian besar tetapi ditombok dari kelebihan karena dana penyusutan awal pemakaian kecil. Dalam kenyataannya dan penyusutan ini tidak begitu saja disisihkan tanpa dimanfaatkan. Umumnya, dana penyusutan digunakan untuk modal kerja atau setidaknya dibungakan ke bank bila lebih menguntungkan. 168 . vipniua venga CarBab XI J. Ruang Lingkup Analisis Titik Impas Setiap kegiatan usaha dimaksudkan untuk memperolch keuntungan, alam kaitannya dengan ekonomi teknik, tontu saja keuntungan ekonomi menjadi salah satu tujuan utama, Keuntungan dapat dinyatakan sebagai ‘alsin antara biaya dan pendapatan, ‘Analisis titik impas umumnya berhubungan dengan proses penentuan tingkat produksi untuk menjamin agar kegiatan usaha yang dilakukan dapat membiayai sendiri (self financing). Dan selanjutnya mampu ber- kembang sendiri (self growing). Dalam analisis ini, keuntungan awal dianggap sama dengan Nol. Bila pendapatan dari produksi berada di sebelah kirititikimpas maka kegiatan usaha akan menderita kerugian, sebaliknya biladi sebelah kanan titik impas akan memperoleh keuntungan. Analisis titik impas juga dapat digunakan untuk : 1. Hitungan biaya dan pendapatan untuk setiap alternatif kegiatan usaha. 2, Rencana pengembangan pemasaran untuk menetapkan tambahan investasi untuk peralatan produksi. ‘Tingkat produksi dan penjualan yang menghasilkan ekuivalensi (kesamaan) dari dua alternatif usulan investasi. 11.2. Konsep Biaya dan Pendapatan Bagi suatu kegiatan usaha, apa pun bidang usaha hanya mengenal dua macam biaya, yaitu: a Biaya tetap (Fixed Cost) yaitu biaya yang selalu harus dikeluarkan tanpa memandang aktivitas produksi yang sedang dilaksanakan, misalnya: aji personel, staf kantor, biaya rutin kantor, penyusutan dan Jain-lain. Ns Vipiiiudl ueiyall Car} EKONOMI TEKNIK (Koxerrsi, Trom paw Anika ‘an aalah titk di mane biayn sam dengan pendapayay satakan: Fixed and variabel coth within the organization Operating Revenue ae rai Te Dede Sharehulder Fiaed and variable Cost Within the Organization Contoh 11.1: 1. Biaya tetap=$20,000, pajak pendapatan = $5.000, biaya administrasi = $4,000, sewa = $6.000, utilitas dan asuransi = $4,000, FC = (20+5+446+4) x 1000= $ 39.000 iaya penjualan = $2. a jual = $25 tiap unit. S x $25 = $39,000 + ($17) x8 Gambar 112. Titik pas 11.3. Pendekatan Kontribusi Marginal (Contribution Margin Approach) Se mpan ndala’ pas ogaenen Fake hharga jual t Untuk mend titi impas dengan konteibusi keuntungan, keuntengas eben pa SP VO) Jhume penjualan) Dipindai dengan CarrEKONOMI TEKNIK (Konserst, Teort DAN APLIKASi) EKONOMI TEKNIK (Kowserst, Teor! DAN Aptikas) a) P = Profit (keuntungan) SP = Selling per U1 VC= Variabel Cas Contoh 11.2: =$ 1,00-$0.60=$0. S = FCICM=$10.000/80.4 = 25.000 unit. REVENUE Jon: Andaikan dari soal 11.1 biaya variabel naik 10% dari $0.6 menjadi $0.66, Jawab: CM =$ 1.00-$0.66=$0.34 S=FCICM = $10.000/80.34= 29.412 UNIT. CM (Contribution Starciny Avausis Tin Iupas Berarti pada kenaikan biaya variab harus dinaikkan 10% maka jumlah produksi 29.872-35,000 25,009 100% kan binya tetap nak 10%, dan i ». dan biaya vara . (arr ooo EAM dena var cp 60% °. o Conteh 11.3 2). Pada contoh 11.2.volumeterjval 25.00 unit pada harga jual $100 tungan nol = $10,000, biaya variabe $0,60 per uni. Andaikata unit terjual 35.000 dan biaya tetap besarnya tetap $10,000. Tentukan keuntungan yang dibangkitkan Jawab: (C=$0,40 per unit jon to FC + profit CM = 35.000 ($0,40)=$14,.000 FC=S10.000 Profit =$14.000-810.000=$4.000 1). Seperticontol 113, bilabiayanaik 10%, volume penjualan pada ik -yang strategis sebagai bahan pertimbangan. Misalny harga jual, (2) menggalakkan iklan dengan bis menaikkan harga 5% atau tidak melakukan tindakan strategis, 1. Bila harga jual dinaikkan 10% (CM =$1,10-$0.66= $0.4 S =PCICM =$10.000/80.44 = 22.727 unit. Dipindai dengan CarrEKONOMI TEKNIK (Konstesi, Teor! DAN ApLixasi variabel. Nisbah antara biaya tetaplin operating leverage (Gambar 11.4) Renerue ope cost 1.00 > 4 Wish fxcos Low fx cost, Gambar 1.4 Operating Leverage membuka pabrik bag variabel $4.50 per unit, Bbiaya tetap: unit. 2M aya tetap $5,000 dan {000 dan biaya variabel§ £ mbaran senstivitas da 7 ri profit cer tap meningkat. fhadap Volume penjualan 2.000 ae — 3333, ° _ 4.000 as o 6.000 4000 500 7.000 Re 50 CContob 11.5: Perusahaan Y dan Z keduanya menghasilkan komponen personal Komputer yang sangat populer. Salah satu komponen dihasilkan oleh keduanya. '¥ dengan biaya tetap $2,000,000 dan biaya varabel $6.50 tiap unit produk Z.dengan biaya tetap $2,000,000 dan biaya variabel $4.00 tiap unit produ. Kedua peru: harga jual $10.00 dan nyatakan harga SawabY: 'S=§2,000. ersentasr dari kapasitas penuh =853 380500 00=66.7% Pada prosentase berapa terhadap kapasitas penuh, ‘biaya tocal Ydan Zsama % ———ee Dipindai dengan CarrEKONOMI TEKNIK (Kovsersi. Teoat baN APLikasi) Jawab: FC+VC(S),=FC+VCS), XS) = 2.000.000 + 4,00(8) Gambar 16: luk yang sedang berjalan dari suatu perusnhaan dengan harga iabel $3,00 dan biaya tetap $5.000. volume penjualan 100 unit. Tentukan/hitung keuntungan dengan yang sedang ber} 206 Avntiss Thnk barns SV-VO=$5,00-$3,00=59,00 ap unit = 3000 x $2,00= 86.000, Jawab: 11.6. Analisis Titik Impas pada Organisasi M sttik impas mem) roduk. jperan menentukan dalam organisasi diproduk: Aipakai? Akuntan biasanya menentukan alokasi biaya tetap berdasarean jam lari mesin, tetapi cara lain juga tidak salah. Tanpa memer- untuk menghentikan Metode alokasi tetap tidak akan berkurang meskipun suat sebabnya pengertian tentang kont ‘marginal dari tiap produk sangat penting, Dipindai dengan CarrEKONOMI TEKNI! skeuntungan sendin ndorita kerupian Apskah produk Beka: Aruna tir bina Romtmtm mat wmpnal maka mena pratak dipertshan, h Pajak pengh Rentacarkan gambar 11 1 qaxable Income = income the shareholder) tax (1D dala profit to the share holder Satu perueshaan memproduksiteaktor untuk petkebanan. Biay san de on ia thu 2 $ ope tiapuit dan bay ka Durga al ntl neni dengan laju pajak 41%, Tentukan hargajusl untuk volute Pr 2000 univtahun “Yy Dipindai dengan CarrEKONOMI TEKNIK (Kosstrst, Teoa oAN APLiKAS) Depresiasi(D) D= 18500. $$100.000}5=$80.000 tiap tahun, ner = aE 0C+(PL/, i.n)-NSV(Yp ian) AEDT) 6.) Soal ini pada hal 267. AER = ++ 50,000 + 500. (pases) oof (Yotses). (ikasikan biaya tetap dan overhead. jika komponen diproduk: nkah basa yerkurang? Apakah sumber da lapat dimanfaatolch produk yang bertahan? Contoh 11.10: Pabrik ¥ menghasitkan ia jenisbarang A. B,C, Biaya adalah seboga berikut: bl] Fenaga varie toe |_s800_| | siz00| $2.00 Cas feo (ata | aan $1.00 $3.00 $18.00 (sto, ‘saa Pabrik Z menawarkan untuk menghy total biaya $12.00, $10,00 dan $11.50. pr ‘2 Anggap bahwa hanya biaya vesiabel ya an 12.00. : Jawa: Penghasilan A=11,00~12.00=.1.00 B=800- 10,00=-2.00 C= 12.00-1.50=0.50 Jadi produk C diserabkan ko, 11.9. Pola Perkembangan Perusahaan lam organisasi kadang-kadang dharapkan tapi lak. Meskipun demikian pengembangan keputusan Kebijaksanaan yang memadai untuk suatu organisasi memerlukan shaman bagaimana dan mengapa organisasi dapat zdeknya pasang surut pertumbuhnorganisas yang perlu dik mahan dapat dipandang dalam pengertianb nereka sebagaimana berkaitan dengan or 1 teori untuk mendukung babwa bara Pertumbuhannya, untuk meneapai kematond Penurunan/peluruhan, Gambar 11.6menunjuklan dnanike dour ulang barang atau jasa. al Dipindai dengan Carr5,000 unit akan tereapai dan dapat dipertabaskan exnpae berikutnya, Tetapi, setelah lima tahun akan tarus, Pee pertimbangkan dua strateyt Pertama mengrsulian wats ekspacs da pasar yang ada untuk produk yang sama aiternant &. Das akernatil lain adalah untuk memulai produk baraag whagu past Neda unit distrukturkan sepe memasarkan produk yang st dengan 2atau 3 produk. Ti hermati meses i untuk pasar yang terpisah dengan: ‘sampingan (aternatifC). Keds “ ° 1 Proses pertumbuhan perus sgn ' pemasaran, kebijaka: 1. Tambahan biayaalat =pyoonoiinasibes) ' divesifikasi ussha 2 Nilnisisa = 5.40000 Annual) agak bermant & Nee kerja — 360000 t otal Tumbahn dat 1 aon AL Biaya tetap bain naik dengan: s35.000siap* ” ee m2 Dipindai dengan CarrEKONOMI TEKNIK (Konsepst, Teomt DAN APuKASi 5. 6 a 8 T=30%, In=20% 9. Penyusutan dengan metode garis lurus. AlternatifB. aereacocs (7 -asv lp AER =1Y/ + (50.000+ 25.000) =19/ NSV = (10,000 + 10.000)-0.3(20.000) 000 =12/ 475,090 + (160.000*0.3344-17.000x0.1344-0.368.009 ABD =IY, 5+ 75000 of =f, #144781 Untuk 7.000 w [ABR 12x 7.000+ 148.741 = 228-741 AB=TR-TC = 7.000 x35 -228.741 = 210.000 228.741 =-8741 ‘Tidak memenuhi MARR Penjualan untuk alternatif B diperkirakan 7000 unit/tahun, Untuk alternatif C 5000 unit utama dan 2000 unit sampingan tiap tahun, Jawab: Hitung AER untuk alternatif a (kondisi yang ada), agp =(40000-10.00)/ 60097 ane asocs Yi P= 100,000 (Total modal tetap) 2 torn PY sv = SV -"5V)=10.990-03410 090.799 gp = untuk volume 6.000 unit AER =" y+ 93.856 =118.856 | ‘Memenuhi MARR ‘AlternatifC: vt ‘Misal produk utama X dan sampingan (60.000 -20.000/ _ pat 6 = 8009 ‘ahun ve=!Fx , VC="7e unit +75.000+ (160.000 x 0,333 -17, 000x134 xBony/ 070 ‘Untuk X = 5000 dan ¥ = 2000 AER =12x5000+14%2000+144.741 = 60,000 + 28,000+144.741 = 232.741 AE =5000%30 + 20025 ~232.741 = -32.741 ‘Tidak memenuhi MARR 11.10. Ti Tmpas Untuk Menentukkan Jumlah Produk ptimum yang Harus Ditetapkan iperalatan Sema peralatan brik menilikitatashemambuan pve ‘mempunyai kemampuan untuk menghaslkan bans i dengan Carr ipinda DEKONOMI TEKNIK (Koxserst, Teor! baN APuixasi EKONOMI TEKNIK (Konsersi, Teor! pax Anuwas) (return t0 scale) yang dapat berupa (increasing RS), atau mein * mennGerean i dengan Carr Dipinda EP non tinier Produsi ria unit tahun Gambar 1.7. BEPNon Liner Dari kalkulus dapat diketabui bahwa ttik extrem (eax dy terjadjika 0 dx Kurva binyn berbentuk kutadh vuntuingan juga berbentuk fangs’ kuadeat :ay!+ bx-te aP, ‘dx = 2avtb O=2axtb substitusi ke persnmmnan Kundrat: keuntungan max =x? + bx 4e MiEKONOMI TEKNIK (Kosstrsi, Tron DAN APLKAS!) sal4,} ak ve abYf _b Dertama dkarinynadalah pondapatan marginal dikuranibiaya marginal. Kemudian MR ~MC =0 untuk memperoleh ket Mec. ngan maksimum, atau MR ‘Memakai max keuntungan: MC=M 0.2x+03=-05+3 O7x=27 x=3.857 Biaya = 0.1 (3.857)*+ 0.3 (3.857) +3= 5.645, Pendapatan=-0.25x! +9x = 7,852 Profit= 7.852—5.645= 2.207 Cara 2: : Keuntungan =Pendapatan- Biaya = 0.35! 42.1y-3 maksimum pada: X =-b2a 2.712 (0.35) = 3.857 Keuntungan maksimum terjadi pada penjualan 3.857 Keuntungan maksimum: P= -bitare T/(0.35)-3 =2207 ws akan bers lukan, 1 tangy, ‘menUTUn, tetapi baya pemban tab bisyanyadan 3. Pipmpesat. makin besa pipa makin bc makin besa biya pembangunan, Sateen ag 44, _ Kabel istrik, makin besar kabel ma eal ‘makin tebal kekurangan panas meningkat. nas makin kei ttapi bays 6 Produksi, berdasarkan produksijangka Panjang maka biaya tena berkurang, tetapi meningkat by oS perzudany Formula matematissecara umumadalihy inkeclkehanean traps tetapt B otal biaya = AX += Total biay 7 *+C. dengan xadalah variabel uma dan ABC konstanta, Biaya minimum jika: A(biaya) _ BL dx re Positif, maka x minimum. Dengan substitus biaya minimis = B A[+—ec ay A =YBA+VBA+C Dipindai dengan CarrEKONOMI TEKNIK (Konsersi, Teoat DAN APLIKASI) Dari Gambar 11.8 manunjukkan babwa total biaya minimum terletak, pada titik potong komponen biaya. AX+ Blk Ax Produksi (terjual) unit per tahun Gambar 118. Kurva biaya minimum 11.12.1. Ukuran produksi semuanya ‘Masalah klasik dalam a produk spesifik untuk membuat peralatan yang tinggi karena alat baik mencerminkan opera: panjang, biaya pergudangan yang tinggi mencerminkan produksi jangka pendek. Keseimbangan antara biaya ini dapat ditentukan sebagai berikut Ci= Biaya unit produksi (upah, bahan, mesin) dari produk i Di= Kebutuhan tahunan dari produle I (univ/tahun) -> permerataan. Qi= Ukuran lot Gumlah pesanan) dari produ. Si= biaya set up produki. H= biaya “holding” sebagai fraksi dari biaya unit untuk “strong product” Dalam satu tahun, Pi = laju produksi untuk produki N= jumlah set up (production run) tiap tahun. 20 is minimum adalah penentuan jumlah A tats tanga trun tena) in baru dima in 0 pada binvestas dapat digambare nt tambatkan seperti sorsas ditangan wet -ob-%l Produksi Waite Panjang Periode Ulan. Gambari19. | Dingram prodals dengan mein bara ‘Dari diagram dapat dikembangkan hubungan berikut: Panjang periode ulang (tahun) 2 tahun. D | Jumilah periode ulang tiap tahun=N="@ wlangtahun, | Q Waktu produksi “5 Maksimum inventaris= waktu produksix (PD) = Ger D)= ll > D. Rerata inventaris=%sQU- 5) ya pemasaran dan ui i Biaya total adalah jumlah biaya produks, bisa 7 oba, dan “holding cosy” biaya pemilike) Dipindai dengan CarrEKONOMI TEKNIK (Koxstrsi. Teor! oa APUKAS!) EKONOMI TEKNIK (Koxstrst, Teon_pax Arusas) Biaya produksi adalah permintaan tahunan dari jan biaya pemilikan. Biaya produkst a Biaya ujicoba (set up cost) adalah biaya uj coba tunggal k produksitiap tahun. wxs=25 ° D. HxCx -=) xKo-p) Hxcl-9%, Dan substitust Quaua Ke dalam biaya total memberikan: str yang mempraduks komponen pe $=$460,00 (2%500)x(460) 025x100 00; 48 unit, pada 4 hari produksi biaya minimum pada Q,._, = adalah: 500x!.100 + [2¢S00x460(0251. 100{1-2%)=ssooms oz =sssoazt Biaya untuk membuat 48 unit dalam lot adalah: 5001100 + 502 460) +4 (1-2) «sso = 8560204 00 + S460) + (48 1001-5 Kurva biaya total adalah daar dinwilayh@,., dan pesiahansediss seperti dari 45 ke 48, hasilnya membentuk perubahan bi yang S298 a Dipindai dengan CarrEKONOMI TEKNIK (Konsersi, Teor! DAN APUKAS! kecil. Seringkali dijampai dal mana fasligg tunggal atau seperanghat peralat tuk mempreduige beberapa jenis produik. Dalam situasi sepe B, kemudian C, dan seterusnya sampai pr rang terakhir, kemudian n emikian diperoleh poly produksi yang berulang yang memungl murah. Model lengkap untuk sejumlah m produk diuraikan sebagai berikut: ~ rant HS Di Bion wal= Spice Sse Soc t-F) Bot Spel) DP 5-H S pic 2) FF oc :. bi Biaya minimum = 5° Dici+ [2k (-2) CContoh 33.14 Pada mesin yang sama seperti contoh 8.13 industri ‘membuat (KPIKI) 1, dan (KPIK) 2, hitung ukuran lot untuk tiap produk dengan data sebagai berikut; D(unitytahun | C_| S(S/set up) | Plunitjtabun 500 1.100 [460 2880 1000 315 200 2400 250 1600 | _ 700 m0 | .25{ $001 100%{ 1-500 060 20 f oso 100) (: ) eng as We ) af 28) (025(918 056) _ (ROSi4 270 Yampa 29186 KPIK =F St unit (KPI Q, = 10006 5, =100 unit (PIN? 0: =2%fy4g=27 ni Catatan: Karena interaksinialiQ., untuk KPIK berubah dari Senin 54 unit. 11.13. Ringkasan simpas adalah suata lat untuk membancaperusahaan dalam evaluasi dari atas (eve?) penjzlan yang diginkan uotak tik impas tanpa atau dengan keuntungan.Dalom pemaaiankonse bya | fa variubel, dan Kontribusi margins), prusthaan dapat ‘si akankah dapat memull produ produ baru emasuk nan harga. Analisis ik impassangat “Ateratifsepet ity tngs Analisi mengevi pasar, atau mengevaluasi berguna dalam mengevalus endab danbiaya operasi dengan biaya operasi rendah dan biaya tetaP ee ice tinggi dapat dievaluasi di antara rentangen je spatusan terbaik. Perusahaan dapat mengam! Dipindai dengan CarrEKONOMI TEKNIK (Konsepsi, Teor! DAN APLIKAS!) Analisis titik impas juga sangat berguna untuk mengevaluasi keuntungan yang akan diperoleh dengan produk individual di antara pasay yang ada, keuntunagn yang dibangkitkan oleh penghentian produk tertentu. Vipiiiudl uelyall var