LAW OFFICE P.K.

E & Co
Menara Hijau Lantai 1202 Jalan MT Haryono Kav 33, Jakarta
Selatan, DKI Jakarta
Telp: (021) 57957550, Fax: (021) 57957551
Email: mail@pkelawoffice.com

Bekasi, 4 Maret 2020

Perihal: Replik dalam Perkara No. 38/Pdt.G/2020/PN Bks

Dengan hormat,
Yang bertanda tangan di bawah ini:
-------------------- SELANJUTNYA DIANGGAP TELAH DIBACAKAN ------------

Kami selaku Kuasa Hukum Penggugat dalam hal ini mengajukan Replik atas surat
Jawaban Tergugat, sebagai berikut:

1. Bahwa Penggugat tetap dengan dalil gugatan Penggugat semula dan menolak
semua alasan – alasan yang dikemukakan oleh Tergugat dalam jawabannya
kecuali hal – hal yang diakui dengan tegas kebenarannya.
2. Bahwa Penggugat menolak dan membantah dalil angka 4 Jawaban Gugatan
Tergugat yang menyatakan bahwa “Dalil-dalil gugatan Penggugat merupakan
suatu perbuatan wanprestasi.” Bahwa dalil gugatan Penggugat telah tepat karena
terlihat bahwa Tergugat telah menjual kepada Penggugat sesuatu obyek yang
sedang menjadi agunan dan dibebani Hak Tanggungan maka tidak akan ada
kepastian baginya untuk memenuhi hak Pembeli selaku kewajiban bagi Penjual
untuk menerbitkan Sertifikat Hak Milik atas nama si Pembeli dan tidak bisa
melakukan balik nama hingga sekarang, maka Tergugat telah salah menjual
kepada Penggugat tanah yang sedang dibebani Hak Tanggungan.
3. Bahwa Penggugat menolak dan membantah dalil angka 6 Jawaban Gugatan
Tergugat yang menyatakan untuk mengesampingkan dan menolak gugatan ganti
kerugian Penggugat karena tanpa adanya rincian kerugian yang diderita. Bahwa
ganti kerugian yang diajukan oleh Penggugat telah dirinici sebagaimana posita

1
 LAW OFFICE P.K.E & Co
Menara Hijau Lantai 1202 Jalan MT Haryono Kav 33, Jakarta
Selatan, DKI Jakarta
Telp: (021) 57957550, Fax: (021) 57957551
Email: mail@pkelawoffice.com

Gugatan Penggugat angka 6, oleh karena itu sudah sepatutnya Tergugat menggati
kerugian Penggugat tersebut.

Berdasarkan hal-hal sebagaimana telah disampaikan tersebut di atas, Penggugat

mohon kepada Ketua Pengadilan Negeri Bekasi cq. Yang Mulia Majelis Hakim Yang
Memeriksa dan Mengadili Perkara ini berkenan menjatuhkan Amar Putusan sebagai
berikut:
1. Menerima dan mengabulkan Gugatan Penggugat seluruhnya sebagaimana yang
telah Penggugat ajukan dalam Gugatan Penggugat;
2. Menghukum Tergugat untuk membayar seluruh biaya perkara yang timbul dalam
perkara ini

Subsidair
Apabila Pengadilan Negeri Bekasi / Majelis Hakim berpendapat lain, Penggugat
mohon putusan yang seadil-adilnya (Ex Aequo Et Bono).

Hormat kami,
Kuasa Hukum Penggugat

ALUISIUS SULISTYO, S.H. AFANDI ARIEF HARAHAP, S.H.