RATIH AMANDA & PARTNER

Geraha Tabayama, JL. Jenderal Ahmad Yani, No. 2 – 4, Bekasi

Telp: (021) 82434658
Email: mail@rapartner.com

Bekasi, 18 Maret 2020

Perihal: Duplik Dalam Perkara

Nomor 38/Pdt.G/2020/PN Bks

-------------------- SELANJUTNYA DIANGGAP TELAH DIBACAKAN ------------

Kami selaku Kuasa Tergugat, dengan ini mengajukan Duplik sebagai berikut:
1. Bahwa Tergugat tetap dengan dalil jawaban gugatan Tergugat semula dan
menolak semua dalil-dalil yang dikemukakan oleh Penggugat kecuali hal – hal
yang diakui dengan tegas kebenarannya;
2. Bahwa Tergugat membantah serta menolak secara tegas dalil Penggugat pada
angka 2 Replik Penggugat;
Bantahan dan penolakan Tergugat tersebut dengan dasar:
Apabila dicermati dalil Gugatan Penggugat merupakan gugatan Wanprestasi
karena Penggugat mendalilkan telah membeli dari Tergugat sebidang tanah dan
satu unit bangunan rumah yang terletak di Perumahan Bening Mension dan
Penggugat telah membayarnya lunas, namun sampai saat ini Tergugat belum
menyerahkan dokumen atas tanah dan rumah kepada Penggugat yaitu berupa
Akta Jual Beli dan Sertifikat Hak Milik maupun Izin Mendirikan Bangunan
dikarenakan belum dilakukan pemercahan sertifikat induk. Berdasarkan hal
tersebut gugatan Penggugat merupakan gugatan Wanprestasi bukanlah gugatan
Perbuatan Melawan Hukum.
3. Bahwa Tergugat membantah serta menolak secara tegas dalil Penggugat pada
angka 3 Replik Penggugat;
Bantahan dan penolakan Tergugat tersebut dengan dasar:
Penggugat pada posita dan petitum Gugatan Penggugat menyatakan kerugian
materiil yang diderita karena adanya kerugian yang nyata seperti pembayaran atas
pembelian 1 (satu) unit rumah serta segala biaya yang dikeluarkan sepanjang untuk
melakukan upaya hukum sebesar Rp 3.000.000.000,- (tiga milyar rupiah). Kerugian

1
 RATIH AMANDA & PARTNER
Geraha Tabayama, JL. Jenderal Ahmad Yani, No. 2 – 4, Bekasi
Telp: (021) 82434658
Email: mail@rapartner.com

tersebut tidak terlihat adanya perincian secara jelas dalam menentukan besar kerugian
yang diderita, sehingga sudah sepatutnya gugatan Penggugat tersebut patut untuk ditolak
4. Bahwa untuk selebihnya Tergugat tetap menolak dengan tegas dalil-dalil
Penggugat untuk seluruhnya, kecuali yang secara tegas telah di akui dan di
benarkan oleh Tergugat.

Maka berdasarkan hal-hal tersebut di atas, Tergugat mohon dengan hormat kiranya
Majelis Hakim Pengadilan Negeri Bekasi memberikan putusan sebagai berikut:
1. Menerima dan mengabulkan dalih-dalih Tergugat untuk seluruhnya;
2. Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya atau setidak tidaknya gugatan
penggugat harus dinyatakan tidak dapat diterima (niet onvanklijk verklard).
3. Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara ini;

Atau jika Majelis Hakim berpendapat lain, mohon putusan yang seadil-adilnya (Ex Aequo Et
Bono).
Hormat Kami,
Kuasa Hukum Tergugat

RATIH AMANDA P., S.H., M.H. TENI LESTARI, SH., M.H.