Lokasi :- Pekerjaan : Pembangunan Rumah 2 Lantai VOLUME SATUAN HARGA SATUAN SUB TOTAL No. URAIAN PEKERJAAN ( Rp ) PEK. PEK. ( Rp ) `(1) `(02) `( 3 ) `( 4 ) `( 5 ) `( 6 ) I. PEKERJAAN PERSIAPAN 1 Pembersihan 150,00 m2 Rp 8.219,75 Rp 1.232.962,50 2 Pengukuran & Pematokan 58,00 m2 Rp 79.316,52 Rp 4.600.357,98 3 Pemasangan Pagar Proyek 150,00 m' Rp 429.954,74 Rp 64.493.211,27 4 Direksi Keet & Gudang Bahan 25,00 m2 Rp 1.911.938,60 Rp 47.798.465,00 5 Mobilisasi & Demobilisai 1,00 ls Rp 15.000.000,00 Rp 15.000.000,00 6 Listrik Air Kerja 3,00 Bulan Rp 2.500.000,00 Rp 7.500.000,00 7 Peralatan K3 1,00 ls Rp 7.500.000,00 Rp 7.500.000,00 Sub Total I Rp 148.124.996,76 II. PEKERJAAN PONDASI BATU GUNUNG 1 Galian Pondasi Batu Kali, Uk. Lebar 150 cm, t= 110 cm 56,60 m3 Rp 73.977,75 Rp 4.186.948,31 2 Urugan Pasir, tebal 5 cm 4,19 m3 Rp 136.339,50 Rp 571.589,72 3 Pasangan batu kosong, t = 20 cm 16,77 m3 Rp 347.123,81 Rp 5.821.127,44 4 Pasangan batu kali, t = 60 cm 28,30 m3 Rp 945.689,25 Rp 26.761.776,38 5 Sloof beton, Uk. 20x40 cm 132,48 m3 Rp 5.548.878,94 Rp 735.130.749,10 6 Urugan kembali Galian 11,53 m3 Rp 43.697,50 Rp 503.792,85 Sub Total II Rp 772.975.983,79 III. PEKERJAAN BETON - Lantai 1 1 Kolom KU K225, Uk. 20x20 cm - Beton Mutu K225 5,34 m3 Rp 1.434.427,50 Rp 7.656.974,00 - Besi 8 Ø16 Ulir 140,57 kg Rp 18.689,42 Rp 2.627.121,65 - Besi Ø8 Jarak 20 cm 24,89 kg Rp 9.383.180,19 Rp 233.567.359,28 - Bekisting 106,76 m2 Rp 225.208,05 Rp 24.043.211,35 2 Kolom Praktis (KP) K225, Uk. 15x15 cm - Beton Mutu K225 0,71 m3 Rp 1.434.427,50 Rp 1.025.364,64 - Besi 4 Ø16 Ulir 5,58 kg Rp 18.689,42 Rp 104.238,36 - Besi Ø8 Jarak 15 cm 1,53 kg Rp 6.751.049,52 Rp 10.342.214,05 - Bekisting 6,35 m2 Rp 225.208,05 Rp 1.430.971,95 3 Balok (B1) K225, Uk. 20x40 cm - Beton Mutu K225 6,16 m3 Rp 1.434.427,50 Rp 8.837.220,94 - Besi 9 Ø16 Ulir 68,44 kg Rp 18.689,42 Rp 1.279.153,06 - Besi Ø8 Jarak 20 cm 9,92 kg Rp 90.696,54 Rp 899.745,24 - Bekisting 92,41 m2 Rp 160.151,14 Rp 14.799.887,16 4 Balok beton Pagar, Uk. 15x15 cm 0,00 m3 Rp - 5 Meja Dapur K125, tebal 8 cm 0,14 m3 Rp 1.434.427,50 Rp 194.852,63 6 Beton Tangga, K 225 1,39 m3 Rp 1.434.427,50 Rp 1.991.025,53 - Lantai 2 1 Plat Beton K225, tebal 12 cm - Beton Mutu K225 7,49 m3 Rp 1.434.427,50 Rp 10.750.976,74 - Besi Ø10Jarak 15 cm 0,83 kg Rp 3.132.253,95 Rp 2.599.884,76 - Bekisting 3,01 m2 Rp 118.691,12 Rp 356.785,51 2 Kolom Praktis (KP) K225, Uk. 15x15 cm - Beton Mutu K225 0,64 m3 Rp 1.434.427,50 Rp 911.435,23 - Besi 4 Ø13 Ulir 5,58 kg Rp 18.689,42 Rp 104.238,36 - Besi Ø8 Jarak 20 cm 1,53 kg Rp 6.751.049,52 Rp 10.342.214,05 - Bekisting 6,35 m2 Rp 225.208,05 Rp 1.430.971,95 3 Ringbalk K225, Uk. 15x20 cm - Beton Mutu K225 2,31 m3 Rp 1.434.427,50 Rp 3.313.957,85 - Besi 4 Ø13 Ulir 26,70 kg Rp 18.689,42 Rp 498.947,65 - Besi Ø8 Jarak 20 cm 9,53 kg Rp 90.696,54 Rp 864.393,29 - Bekisting 30,80 m2 Rp 160.151,14 Rp 4.933.295,72 4 Fasade & Kanopi Beton K225 12,97 m3 Rp 1.434.427,50 Rp 18.604.524,68 Sub Total III Rp 363.510.965,63 IV. PASANGAN DINDING BATA - Lantai 1 1 Pasangan Dinding (1 Pc : 5 Ps) 258,44 m2 Rp 243.059,30 Rp 62.816.245,49 2 Plesteran (1 Pc : 5 Ps) 516,88 m2 Rp 57.314,73 Rp 29.624.837,64 3 Acian 516,88 m2 Rp 32.217,90 Rp 16.652.788,15 - Lantai 2 1 Pasangan Dinding (1 Pc : 5 Ps) 176,01 m2 Rp 243.059,30 Rp 42.780.867,39 2 Plesteran (1 Pc : 5 Ps) 352,02 m2 Rp 57.314,73 Rp 20.175.931,25 3 Acian 352,02 m2 Rp 32.217,90 Rp 11.341.345,16 Sub Total IV Rp 183.392.015,09 V. PEKERJAAN KERAMIK & BATU ALAM - Lantai 1 1 Area Cartport - Rabat Beton K100 16,01 m2 Rp - 2 Pasang Keramik Lantai Granit 60x60 Ex. Granit Hugo Cream 73,08 m2 Rp 313.485,48 Rp 22.909.518,88 R. Tamu, R. Keluarga, R. Makan, R. Dapur, R. Pembantu & Teras 3 Pasang Keramik Lantai Granit 30x30 Ex. Roman (Kasar) Cream 10,30 m2 Rp 151.390,91 Rp 1.559.326,37 Area R. Kamar Mandi & R. Cuci & Jemur 4 Pasang Keramik Dinding Granit 30x60 Ex. Roman Cream 17,04 m2 Rp - Area R. Kamar Mandi 5 Pasang Keramik Lantai Granit 60x60 Ex. Granit Hugo Hitam 1,27 m2 Rp - Area Meja Dapur 6 Pasang Plint Keramik 10x60 cm 5,47 m1 Rp - R. Tidur, R. Keluarga, R. Dapur, R. Makan, R. Tamu, & Teras - Lantai 2 1 Pasang Keramik Lantai Granit 60x60 Ex. Granit Hugo Cream 54,94 m2 Rp 313.485,48 Rp 17.223.550,59 R. Kamar Tidur, Balkon & R. Duduk 2 Pasang Keramik Lantai Granit 60x60 Ex. Granit Hugo Cream 0,00 m2 Rp 313.485,48 Rp - Area Tangga 3 Pasang Keramik Lantai Granit 30x30 Ex. Roman (Kasar) Cream 16,68 m2 Rp 151.390,91 Rp 2.525.427,47 Area R. Kamar Mandi 4 Pasang Keramik Dinding Granit 30x60 Ex. Roman Cream 10,14 m2 Rp - Rp - Area R. Kamar Mandi Sub Total V Rp 44.217.823,31 VI. PEKERJAAN PLAFOND - Lantai 1 1 Pasang Plafond Gypsumboard T = 9 mm + Rangka 82,21 m2 Rp 119.308,81 Rp 9.808.078,59 R. Tamu, R. Keluarga, R. Makan, R. Dapur, R. Tidur & Teras 2 Pasang List Plafond Gypsumboard L = 5 cm 84,14 m1 Rp 16.943,08 Rp 1.425.590,75 R. Tamu, R. Keluarga, R. Makan, R. Dapur, R. Tidur & Teras - Lantai 2 1 Pasang Plafond Gypsumboard T = 9 mm + Rangka 88,94 m2 Rp 119.308,81 Rp 10.611.755,95 R. Kamar Tidur, Tangga & R. Duduk 2 Pasang List Plafond Gypsumboard L = 5 cm 78,59 m1 Rp 16.943,08 Rp 1.331.556,66 R. Kamar Tidur, Tangga & R. Duduk Sub Total VI Rp 23.176.981,95 VII. PEKERJAAN PINTU & JENDELA (Kusen Pintu & Jendela) - Lantai 1 1 - Pintu Utama Tripleks Ex. Fin HPL P-1 (1 Unit) 0,05 m3 Rp 7.722.819,69 Rp 376.487,46 2 - Pintu Tripleks Ex. Fin HPL P-2 ( 1 Unit) 0,04 m3 Rp 7.722.819,69 Rp 324.358,43 3 - Pintu Tripleks Ex. Fin HPL P-3 ( 2 Unit ) 0,09 m3 Rp 7.722.819,69 Rp 704.321,16 4 - Pintu PVC P-4 ( 2 Unit ) 0,08 m3 Rp 272.900,00 Rp 22.104,90 5 - Jendela Aluminium Ex. Alexindo J-1 ( 6 Unit ) 0,22 m3 Rp 7.722.819,69 Rp 1.668.129,05 6 - Jendela Aluminium Ex. Alexindo J-2 ( 2 Unit ) 0,07 m3 Rp 7.722.819,69 Rp 509.706,10 7 - Ventilasi V-1 ( 2 Unit ) 0,03 m3 Rp 7.722.819,69 Rp 196.931,90 - Lantai 2 1 - Pintu Utama Tripleks Ex. Fin HPL P-1 (1 Unit) 0,05 m3 Rp 7.722.819,69 Rp 376.487,46 2 - Pintu Tripleks Ex. Fin HPL P-3 ( 3 Unit ) 0,14 m3 Rp 7.722.819,69 Rp 1.056.481,73 3 - Pintu PVC P-4 ( 1 Unit ) 0,04 m3 Rp 272.900,00 Rp 11.052,45 4 - Jendela Aluminium Ex. Alexindo J-1 ( 13 Unit ) 0,47 m3 Rp 7.722.819,69 Rp 3.614.279,61 (Daun Pintu & Kaca Jendela) - Lantai 1 1 - Pintu Utama Tripleks Ex. Fin HPL P-1 (1 Unit) 0,10 m3 Rp 526.667,90 Rp 54.194,13 2 - Pintu Tripleks Ex. Fin HPL P-2 ( 1 Unit) 0,06 m3 Rp 526.667,90 Rp 32.706,08 3 - Pintu Tripleks Ex. Fin HPL P-3 ( 2 Unit ) 0,11 m3 Rp 526.667,90 Rp 59.597,74 4 - Pintu PVC P-4 ( 2 Unit ) 0,08 m3 Rp 441.000,00 Rp 36.514,80 5 - Jendela Aluminium Ex. Alexindo J-1 ( 6 Unit ) 0,32 m3 Rp 573.539,45 Rp 184.670,53 6 - Jendela Aluminium Ex. Alexindo J-2 ( 2 Unit ) 0,09 m3 Rp 573.539,45 Rp 54.399,07 7 - Kaca 3mm J-1 ( 6 Unit ) 0,17 m3 Rp 171.893,56 Rp 28.960,63 8 - Kaca 3mm J-2 ( 2 Unit ) 0,05 m3 Rp 171.893,56 Rp 8.354,03 - Lantai 2 1 - Pintu Utama Tripleks Ex. Fin HPL P-1 (1 Unit) 0,10 m3 Rp 526.667,90 Rp 54.194,13 2 - Pintu Tripleks Ex. Fin HPL P-3 ( 3 Unit ) 0,17 m3 Rp 526.667,90 Rp 89.396,61 3 - Pintu PVC P-4 ( 1 Unit ) 0,04 m3 Rp 441.000,00 Rp 18.257,40 4 - Jendela Aluminium Ex. Alexindo J-1 ( 13 Unit ) 0,70 m3 Rp 573.539,45 Rp 400.119,47 5 - Kaca 3mm J-1 ( 13 Unit ) 0,37 m3 Rp 171.893,56 Rp 62.748,03 Sub Total VII Rp 9.881.704,86 VIII. PEKERJAAN PENUTUP ATAP 1 Kuda-kuda Kayu Kelas II 0,00 m2 Rp 7.541.407,69 Rp - 2 Gording Kayu Kelas II 0,00 m2 Rp 5.804.133,69 Rp - 3 Kaso + Reng Kayu Kelas II 0,00 m' Rp 102.249,10 Rp - 4 Lisplank 2 (2cm x 20cm) Kayu Kelas II 44,15 m' Rp 59.582,89 Rp 2.630.584,42 5 Pasang Atap Nok Genteng Beton 0,00 m' Rp 106.046,74 Rp - Sub Total VIII Rp 2.630.584,42 IX. PEKERJAAN PENGECATAN - Lantai 1 1 Pengecatan dinding dalam Ex Mowilex W-1502 prime white 258,44 m2 Rp 37.236,07 Rp 9.623.289,16 2 Pengecatan dinding luar Ex Mowilex E-1000 putih prima 178,77 m2 Rp 37.236,07 Rp 6.656.505,52 3 Pengecatan Plafond Ex Mowilex E-1000 putih prima 166,35 m2 Rp 41.044,54 Rp 6.827.656,95 4 Pek. Water Proofing Coating Kanopi dan Atap Dak Beton 55,86 m2 Rp 32.057,00 Rp 1.790.704,19 - Lantai 2 1 Pengecatan dinding dalam Ex Mowilex W-1502 prime white 176,01 m2 Rp 37.236,07 Rp 6.553.920,15 2 Pengecatan dinding luar Ex Mowilex E-1000 putih prima 116,06 m2 Rp 37.236,07 Rp 4.321.785,50 3 Pengecatan Plafond Ex Mowilex E-1000 putih prima 167,53 m2 Rp 41.044,54 Rp 6.876.340,34 Sub Total IX Rp 42.650.201,80 X. PEKERJAAN SANITASI - Lantai 1 1 Closet Duduk Ex. Toto 2,00 unit Rp 493.119,00 Rp 986.238,00 2 Jet Washer Ex. Toto 2,00 unit Rp 293.465,56 Rp 586.931,13 3 Kran Air Ex. Toto 3,00 unit Rp 50.400,00 Rp 151.200,00 4 Floor Drain Ex. Toto 3,00 unit Rp 95.278,15 Rp 285.834,45 5 Kitchen Sink Ex. Royal 1,00 unit Rp 941.143,50 Rp 941.143,50 - Lantai 2 1 Closet Duduk Ex. Toto 1,00 unit Rp 493.119,00 Rp 493.119,00 2 Jet Washer Ex. Toto 1,00 unit Rp 293.465,56 Rp 293.465,56 3 Kran Air Ex. Toto 2,00 unit Rp 50.400,00 Rp 100.800,00 4 Tangki Air Stainless Ex. Corvina Kapasitas 1000 lt 1,00 unit Rp 3.208.800,00 Rp 3.208.800,00 Sub Total X Rp 7.047.531,64 XI. SALURAN AIR BERSIH - Lantai 1 1 Pasang Pipa Air Bersih Ex. Wavin Tebal PVC 1/2" 22,91 m' Rp 19.356,15 Rp 443.449,40 2 Pasang Pipa Air 1/2 Bersih Ex. Wavin Tebal PVC 3/4" 15,13 m' Rp 26.781,15 Rp 405.198,80 3 Pasang Stop Kran 4,00 titik Rp 56.448,15 Rp 225.792,60 4 Pasang Pompa Air Ex. Shimizu 1,00 unit Rp 346.500,00 Rp 346.500,00 - Lantai 2 1 Pasang Pipa Air Bersih Ex. Wavin Tebal PVC 1/2" 17,47 m' Rp 19.356,15 Rp 338.151,94 2 Pasang Pipa Air 1/2 Bersih Ex. Wavin Tebal PVC 3/4" 13,27 m' Rp 26.781,15 Rp 355.385,86 3 Pasang Stop Kran 2,00 titik Rp 56.448,15 Rp 112.896,30 Sub Total XI Rp 2.227.374,90 XII. SALURAN AIR KOTOR 1 Galian bak kontrol (t = 0,7 m) 0,00 m3 Rp - 2 Galian saluran air kotor (t = 0,5 m) 0,00 m3 Rp - 3 Galian septictank (t = 2 m) 0,00 m3 Rp - 4 Galian Resapan (t = 2 m) 0,00 m3 Rp - 5 Pasangan batu bata bak kontrol 0,00 m2 Rp - 6 Plesteran bak kontrol 0,00 m2 Rp - 7 Beton bak kontrol 0,00 m3 Rp - 8 Beton septictank 0,00 m3 Rp - 9 Pasangan batu bata resapan 0,00 m2 Rp - 10 Beton tutup resapan 0,00 m3 Rp - 11 Pasang pipa kotoran Ex.Wavin Tebal PVC 4" 28,65 m Rp 46.068,75 Rp 1.319.869,69 12 Pasang pipa air hujan Ex. Wavin Tebal PVC 4" 0,00 m Rp - Sub Total XII Rp 1.319.869,69 XIII. PEKERJAAN ELEKTRIKAL - Lantai 1 1 - Lampu Downlight Ex. Philips LED 20 w 6,00 titik Rp 118.600,00 Rp 711.600,00 2 - Lampu Downlight Ex. Philips LED 10 w 14,00 titik Rp 87.800,00 Rp 1.229.200,00 3 - Lampu Hias 3,00 titik Rp 550.000,00 Rp 1.650.000,00 4 - Saklar Ganda Ex. Panasonic 6,00 titik Rp 62.000,00 Rp 372.000,00 5 - Saklar Tunggal Ex. Panasonic 3,00 titik Rp 54.000,00 Rp 162.000,00 6 - Stop Kontak Ex. Panasonic (+0.3 m) 6,00 titik Rp 45.000,00 Rp 270.000,00 7 - MCB Ex. Schneider 1,00 titik Rp 280.000,00 Rp 280.000,00 8 - Meter Box 1,00 titik Rp 389.400,00 Rp 389.400,00 - Lantai 2 1 - Lampu Downlight Ex. Philips LED 20 w 5,00 titik Rp 118.600,00 Rp 593.000,00 2 - Lampu Downlight Ex. Philips LED 10 w 17,00 titik Rp 87.800,00 Rp 1.492.600,00 3 - Lampu Hias 1,00 titik Rp 550.000,00 Rp 550.000,00 4 - Saklar Ganda Ex. Panasonic 5,00 titik Rp 62.000,00 Rp 310.000,00 5 - Saklar Tunggal Ex. Panasonic 2,00 titik Rp 54.000,00 Rp 108.000,00 6 - Stop Kontak Ex. Panasonic (+0.3 m) 6,00 titik Rp 45.000,00 Rp 270.000,00 Sub Total XIII Rp 8.387.800,00 XIV. PEKERJAAN AKSESORIS 1 Railing Tangga, Hollow Minimalis 42,53 m' Rp 1.152.500,00 Rp 49.015.825,00 2 Railing Balkon, Alexindo + Kaca 14,55 m' Rp 1.152.500,00 Rp 16.768.875,00 Sub Total XIV Rp 65.784.700,00 XV. Pembersihan 1 Pekerjaan Pembersihan Akhir 150,00 ls Rp 8.219,75 Rp 1.232.962,50 Sub Total XV Rp 1.232.962,50 Grand Total Rp 1.676.592.870,34