PROYEK : OSCAR INDAH RESIDENCE 2

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN UNIT EUMAH 1 LANTAI STANDAR

STAKERHOLDER : OSCAR INDAH DEVELOPER PROPERTY
LOKASI : JL. LELE NO.9 BAMBU APUS, PAMULANG - TANGERANG SELATAN
TAHUN : 2023/2024

NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT. HARGA SATUAN JUMALAH HARGA

A B C D
I PEKERJAAN PERSIAPAN UMUM Rp 3.510.472,76
1 Pas. Bowplank 61,56 m1 Rp 56.691,11 Rp 3.489.904,52
2 Pembersihan lokasi pekerjaan (land clearing) 1,00 ls Rp 20.568,24 Rp 20.568,24
II PEKERJAAN STRUKTUR Rp 23.927.729,57
A PEKERJAAN TANAH & PONDASI
1 Pek. galian tanah pondasi batu kali 16,38 m3 Rp 66.327,33 Rp 1.086.441,62
2 Pek. galian tanah pondasi footplat 6,14 m3 Rp 66.327,33 Rp 407.515,10
3 Pek. galian tanah pipa sanitasi 2,75 m3 Rp 66.327,33 Rp 182.400,15
4 Pek. galian tanah septic tank dan box pompa air 4,75 m3 Rp 66.327,33 Rp 315.054,80
5 Pek. Urugan tanah kembali 5,94 m3 Rp 26.530,93 Rp 157.593,73
6 Pas. Pondasi batu belah 1 : 4 16,38 m3 Rp 309.527,53 Rp 5.070.060,88
B PEKERJAAN STRUKTUR BETON
1 Pek. Pondasi footplat 80x80 K-250 1,80 m3 Rp 919.243,50 Rp 1.654.638,30
2 Pek. Kolom pedestal 20/25, K-250 0,14 m3 Rp 919.243,50 Rp 128.694,09
3 Pek. Sloof beton 15/20, K-250 1,29 m3 Rp 919.243,50 Rp 1.185.824,11
4 Pek. Kolom struktur 15/20, K-250 1,35 m3 Rp 919.243,50 Rp 1.240.978,72
5 Pek. Balok latei 10/15, K-225 0,15 m3 Rp 919.243,50 Rp 137.886,52
6 Pek. Kolom praktis 15/15, K-250 0,65 m3 Rp 919.243,50 Rp 597.508,27
7 Pek. Ring balok 15/20, K-250 1,42 m3 Rp 919.243,50 Rp 1.305.325,77
8 Pek. Pelat atap beton bertulang dengan bondek, K-250 1,60 m3 Rp 919.243,50 Rp 1.470.789,60
9 Pek. Pelat topian scandinavian beton bertulang, K-250 0,69 m3 Rp 919.243,50 Rp 634.278,01
10 Pek. Pelat meja dapur beton bertulang, K-225 1,09 m3 Rp 919.243,50 Rp 1.001.975,41
C PEKERJAAN STRUKTUR ATAP
1 Pek. Rangka atap baja ringan 26,74 m2 Rp 131.091,05 Rp 3.505.374,62
2 Pas. Penutup atap genting lapis almunium foil bubble 26,74 m2 Rp 114.493,74 Rp 3.061.562,54
3 Pas. Nok bubukan atap 4,47 m1 Rp 46.131,62 Rp 206.208,36
4 Pas. Lisplang GRC 9,44 m1 Rp 38.718,66 Rp 365.504,17
5 Pek. Waterproofing atap beton 15,99 m2 Rp 13.265,47 Rp 212.114,79

III PEKERJAAN ARSITEKTUR Rp 63.613.495,09

A PEKERJAAN DINDING
1 Pas. Bata ringan (Hebel) 16,26 m2 Rp 75.170,97 Rp 1.222.279,98
2 Pek. kamprot dinding 191,49 m2 Rp 153.912,00 Rp 29.472.608,88
3 Pek. plesteran (1:4) dan acian dinding 136,29 m2 Rp 26.530,93 Rp 3.615.900,56
4 Pek. plesteran dan acian muka beton 1:4 9,20 m2 Rp 22.109,11 Rp 203.403,80
5 Pas. Roster dinding eksterior fasad 0,54 m2 Rp 25.727,79 Rp 13.893,01
6 Pas. Keramik dinding kamar mandi 30x60 cm 11,54 m2 Rp 79.592,79 Rp 918.500,82
7 Pas. Keramik bevel dapur 10x20 cm 0,88 m2 Rp 79.592,79 Rp 70.041,66
 B PEKERJAAN PLAFON
1 Pas. Rangka plafon baja ringan hollow 4x4 cm 31,74 m2 Rp 38.347,59 Rp 1.217.152,65
2 Pas. Penutup plafon gypsum board 9 mm 31,74 m2 Rp 38.347,59 Rp 1.217.152,65
3 Pas. Lis plafon gypsum 50,02 m1 Rp 17.990,91 Rp 899.905,50

C PEKERJAAN LANTAI
1 Pek. Lantai keramik 60x60 cm polished 24,34 m2 Rp 275.852,84 Rp 6.714.258,12
2 Pek. Lantai keramik 50x50 cm unpolished 4,94 m2 Rp 332.520,44 Rp 1.642.650,97
3 Pek. Lantai keramik kamar mandi 40x40 unpolished 2,81 m2 Rp 79.592,79 Rp 223.655,75
4 Pek. Lantai rabat beton & plur carport 17,82 m2 Rp 691.278,40 Rp 12.318.581,05
D PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pek. Pengecatan dinding 152,77 m2 Rp 13.265,47 Rp 2.026.565,15
2 Pek. Pengecatan plafon 21,74 m2 Rp 10.612,37 Rp 230.712,97
3 Pek. Pengecatan atap & nok 26,74 m2 Rp 60.068,50 Rp 1.606.231,57

IV PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL & PLUMBING Rp 43.948.303,90

A PEKERJAAN MEKANIKAL
1 Pas. Mesin pompa sumur air bersih 1,00 unit Rp 4.967.160,00 Rp 4.967.160,00
2 Pas. Otomatis pompa air 1,00 unit Rp 1.712.620,80 Rp 1.712.620,80

B PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1 Pas. Pipa listrik conduit 44,00 m1 Rp 31.482,00 Rp 1.385.208,00
2 Pas. Instalasi titik lampu 19,00 titik Rp 159.185,58 Rp 3.024.526,11
3 Pas. Instalasi titik stop kontak & saklar 19,00 titik Rp 159.185,58 Rp 3.024.526,11
4 Pas. Lampu LED bulat 6,00 bh Rp 34.105,50 Rp 204.633,00
5 Pas. Lampu downlight 90 mm 5 watt indoor 10,00 bh Rp 48.265,40 Rp 482.654,04
6 Pas. Lampu downlight panel 6 watt outdoor 1,00 bh Rp 59.815,80 Rp 59.815,80
7 Pas. Lampu spotlite taman 1,00 bh Rp 186.093,60 Rp 186.093,60
8 Pas. Lampu LED strip 2 meter 1,00 bh Rp 104.940,00 Rp 104.940,00
9 Pas. Exhaust fan kamar mandi 1,00 bh Rp 309.527,53 Rp 309.527,53
10 Pas. Saklar tunggal broco 4,00 bh Rp 159.185,58 Rp 636.742,34
11 Pas. Saklar ganda broco 5,00 bh Rp 159.185,58 Rp 795.927,92
12 Pas. Stop kontak broco 6,00 bh Rp 159.185,58 Rp 955.113,51
13 Pas. Stop kontak AC 3,00 bh Rp 159.185,58 Rp 477.556,75
14 Pas. Instalasi MCB 6,00 bh Rp 309.527,53 Rp 1.857.165,16
C PEKERJAAN PLUMBING
1 Pek. Saluran air kotor dan air hujan, PVC 3" Wavin AW 37,44 m1 Rp 92.858,26 Rp 3.476.613,17
2 Pek. Saluran air bersih, PVC 3/4" Rucika AW 40,35 m1 Rp 23.656,75 Rp 954.549,87
3 Pek. Saluran limbah padat, PVC 4" Wavin AW 4,50 m1 Rp 92.858,26 Rp 417.862,16
4 Pek. Saluran pipa air panas 1,00 ls Rp 699.600,00 Rp 699.600,00
5 Pas. Shower kamar mandi 1,00 ls Rp 1.923.900,00 Rp 1.923.900,00
6 Pas. Sink dapur 1,00 ls Rp 221.091,09 Rp 221.091,09
7 Pas. Closet 1,00 ls Rp 1.326.546,54 Rp 1.326.546,54
8 Pas. Tandon reservoir air besih 1,00 ls Rp 401.570,40 Rp 401.570,40
9 Pek. Pembuatan Septic tank 1,00 ls Rp 3.148.200,00 Rp 3.148.200,00
10 Pek. Boring sumur air bersih 1,00 ls Rp 11.194.160,00 Rp 11.194.160,00

GRAND TOTAL PEKERJAAN Rp135.000.001,32