KONSEP PERANCANGAN

GRHA CENDANA SETIABUDI, MEDAN

Ventilasi alami yang disediakan harus terdiri dari bukaan permanen, jendela, pintu atau
sarana lain yang dapat dibuka, dengan jumlah bukaan ventilasi tidak kurang dari 5%
terhadap luas lantai ruangan yang membutuhkan ventilasi.
Ventilasi alami pada suatu ruangan dapat berasal dari jendela, bukaan, ventilasi di pintu
atau sarana lain dari ruangan yang bersebelahan (termasuk teras tertutup), jika kedua
ruangan tersebut berada dalam satuan hunian yang sama atau teras tertutup milik umum.
Berikut merupakan analisa perbandingan luas bukaan tiap ruang pada tiap Tipe Bangunan
terhadap luas minimum berdasarkan SNI 03-6572-2001 :
a. Penghawaan Bangunan Tipe A
LUAS
UKURAN (m) BUKAN MINIMUM
LUAS
NAMA RUANG (5% dari KETERANGAN
(m2)
Panjang Tinggi Luas TOTAL Luas
Panjang Lebar Nama Jumlah
(m) (m) (m2) (m2) Lantai) m2
LANTAI 1
P1 0,90 2,10 1 1,89
Ruang Tamu 2,5 4,5 11,25 J1 1,00 1,50 1 1,50 4,14 0,56 MEMENUHI
J4 0,50 1,50 1 0,75
P2 0,80 2,10 1 1,68
Ruang Makan 2,5 3,5 8,75 2,43 0,44 MEMENUHI
J3 0,50 1,50 1 0,75
P2 0,80 2,10 1 1,68
Kamar Tidur 1 2,5 3,5 8,75 3,18 0,44 MEMENUHI
J1 1,00 1,50 1 1,50
Toilet (1,0 x 1,5) (1,0 x 2) 3,5 P3 0,70 1,70 1 1,19 1,19 0,175 MEMENUHI
Dapur 2,5 1,8 4,5 - 2,50 2,70 1 6,75 6,75 0,225 MEMENUHI
LANTAI 2

Ruang Keluarga 2,5 3,5 8,75 J3 0,50 1,50 1 0,75 3,04 0,44 MEMENUHI

J4 0,50 0,40 2 0,40

Toilet 2,5 1 2,5 1,59 0,13 MEMENUHI
P3 0,70 1,70 1 1,19
Kamar Tidur P1 0,90 2,10 1 1,89
4,5 2,5 11,25 3,39 0,56 MEMENUHI
Utama
J1 1,00 1,50 1 1,50
P2 0,80 2,10 1 1,68
Kamar Tidur 2 3,5 2,5 8,75 3,18 0,44 MEMENUHI
J1 1,00 1,50 1 1,50

b. Penghawaan Bangunan Tipe B

UKURAN (m) BUKAN LUAS
MINIMUM
LUAS
NAMA RUANG Panjang Tinggi Luas TOTAL (5% dari KETERANGAN
Panjang Lebar (m2) Nama Jumlah
(m) (m) (m2) (m2) Luas
Lantai) m2
LANTAI 1
P1 0,90 2,10 1 1,89
Ruang Tamu 3 3 9 J1 1,00 1,50 1 1,50 4,14 0,45 MEMENUHI
J4 0,50 1,50 1 0,75
P2 0,80 2,10 1 1,68
Ruang Makan 3 3 9 2,43 0,45 MEMENUHI
J2 0,50 1,50 1 0,75
P2 0,80 2,10 1 1,68
Kamar Tidur 1 3 3 9 3,18 0,45 MEMENUHI
J1 1,00 1,50 1 1,50
Toilet (1,0 x 1,5) (1,0 x 2) 3,5 P3 0,70 1,70 1 1,19 1,19 0,175 MEMENUHI
Dapur 3 1,5 4,5 - 2,50 2,70 1 6,75 6,75 0,225 MEMENUHI
LANTAI 2

R. Masuk / Foyer (1,0 x 2,8) (1,0x1,5) 4,3 J2 0,50 1,50 1 0,75 3,84 0,22 MEMENUHI

J3 0,50 1,20 2 1,20

Toilet 2 1,5 3 2,39 0,15 MEMENUHI
P3 0,70 1,70 1 1,19
Kamar Tidur P1 0,90 2,10 1 1,89
4 3 12 3,39 0,60 MEMENUHI
Utama J1 1,00 1,50 1 1,50
P2 0,80 2,10 1 1,68
Kamar Tidur 2 3 3 9 3,18 0,45 MEMENUHI
J1 1,00 1,50 1 1,50

JAK 21 ARSITEK 9
Email : jak21arsitek@gmail.com
HP : 081315033734
KONSEP PERANCANGAN
GRHA CENDANA SETIABUDI, MEDAN

c. Penghawaan Bangunan Tipe C

UKURAN (m) BUKAN LUAS
MINIMUM
LUAS
NAMA RUANG Panjang Tinggi Luas TOTAL (5% dari KETERANGAN
Panjang Lebar (m2) Nama Jumlah
(m) (m) (m2) (m2) Luas
Lantai) m2
P1 0,90 2,10 1 1,89
Ruang Tamu 3 3 9 J1 1,00 1,50 1 1,50 4,14 0,45 MEMENUHI
J4 0,50 1,50 1 0,75
P2 0,80 2,10 1 1,68
Ruang Makan 2,5 3 7,5 2,43 0,38 MEMENUHI
J2 0,50 1,50 1 0,75
P2 0,80 2,10 1 1,68
Kamar Tidur 1 3 3 9 3,18 0,45 MEMENUHI
J1 1,00 1,50 1 1,50
P2 0,80 2,10 1 1,68
Kamar Tidur 2 3 3 9 2,43 0,45 MEMENUHI
J2 0,50 1,50 1 0,75
Toilet (1,0 x 1,5) (1,0 x 2) 3,5 P3 0,70 1,70 1 1,19 1,19 0,175 MEMENUHI
Dapur 3 1,5 4,5 - 2,50 2,70 1 6,75 6,75 0,225 MEMENUHI

d. Penghawaan Bangunan Tipe D

UKURAN (m) BUKAN LUAS
MINIMUM
LUAS
NAMA RUANG Panjang Tinggi Luas TOTAL (5% dari KETERANGAN
Panjang Lebar (m2) Nama Jumlah
(m) (m) (m2) (m2) Luas
Lantai) m2
P1 0,90 2,10 1 1,89
Ruang Tamu / J1 1,00 1,50 1 1,50
3 4 12 4,89 0,60 MEMENUHI
R. Makan J2 0,50 1,50 1 0,75
J4 0,50 1,50 1 0,75
P2 0,80 2,10 1 1,68
Kamar Tidur 1 3 3 9 3,18 0,45 MEMENUHI
J1 1,00 1,50 1 1,50
P2 0,80 2,10 1 1,68
Kamar Tidur 2 3 3 9 2,43 0,45 MEMENUHI
J2 0,50 1,50 1 0,75
P2 0,80 2,10 1 1,68
Kamar Tidur 3 2,5 3 7,5 2,43 0,38 MEMENUHI
J2 0,50 1,50 1 0,75
Toilet 1 1,5 1,9 2,85 P3 0,70 1,70 1 1,19 1,19 0,1425 MEMENUHI
Toilet 2 1,5 1,8 2,7 P3 0,70 1,70 1 1,19 1,19 0,135 MEMENUHI
Dapur 3 1,5 4,5 - 2,50 2,70 1 6,75 6,75 0,225 MEMENUHI

Berdasarkan tabel tabel diatas terlihat bahwa jumlah bukaan/ ventilasi untuk penghawaan
alami pada tiap Tipe Bangunan sudah memenuhi standar yang berlaku.

5. KONSEP PENCAHAYAAN BANGUNAN

Prinsip-prinsip pencahayaan alami menurut SNI 03-2396-2001 tentang tata cara
perancangan sistem pencahayaan alami pada bangunan gedung adalah sebagai berikut :
- Pencahayaan alami siang hari dapat dikatakan baik apabila pada siang hari antara
jam 08.00 sampai dengan jam 16.00 waktu seternpat terdapat cukup banyak cahaya
yang masuk ke dalam ruangan.
- distribusi cahaya di dalam ruangan cukup merata dan atau tidak menimbulkan
kontras yang mengganggu

Kualitas pencahayaan alami siang hari yang masuk ke dalam ruangan ditentukan oleh:
- Kegiatan yang membutuhkan daya penglihatan (mata),

JAK 21 ARSITEK 10
Email : jak21arsitek@gmail.com
HP : 081315033734
KONSEP PERANCANGAN
GRHA CENDANA SETIABUDI, MEDAN

- Lamanya waktu kegiatan yang membutuhkan daya penglihatan (mata),

- Tingkat atau gradasi kekasaran dan kehalusan jenis pekerjaan,
- Lubang cahaya minimum sepersepuluh dari luas lantai ruangan,
- Sinar matahari langsung dapat masuk ke ruangan minimum 1 (satu) jam setiap hari
Analisa perbandingan luas bukaan tiap ruang pada bangunan terhadap luas minimum
berdasarkan SNI 03-2396-2001dapat dilihat pada tabel-tabel berikut ini :

a. Penghawaan Bangunan Tipe A

TIPE A
LUAS
UKURAN (m) BUKAN MINIMUM
LUAS
NAMA RUANG (10% dari KETERANGAN
(m2)
Panjang Tinggi Luas TOTAL Luas
Panjang Lebar Nama Jumlah
(m) (m) (m2) (m2) Lantai) m2
LANTAI 1
P1 0,90 2,10 1 1,89
Ruang Tamu 2,5 4,5 11,25 J1 1,00 1,50 1 1,50 4,14 1,13 MEMENUHI
J4 0,50 1,50 1 0,75
P2 0,80 2,10 1 1,68
Ruang Makan 2,5 3,5 8,75 2,43 0,88 MEMENUHI
J2 0,50 1,50 1 0,75
P2 0,80 2,10 1 1,68
Kamar Tidur 1 2,5 3,5 8,75 3,18 0,88 MEMENUHI
J1 1,00 1,50 1 1,50
Toilet (1,0 x 1,5) (1,0 x 2) 3,5 P3 0,70 1,70 1 1,19 1,19 0,35 MEMENUHI
Dapur 2,5 1,8 4,5 - 2,50 2,70 1 6,75 6,75 0,45 MEMENUHI
LANTAI 2

Ruang Keluarga 2,5 3,5 8,75 J2 0,50 1,50 1 0,75 3,84 0,88 MEMENUHI

J3 0,50 1,20 2 1,20

Toilet 2,5 1 2,5 2,39 0,25 MEMENUHI
P3 0,70 1,70 1 1,19
Kamar Tidur P1 0,90 2,10 1 1,89
4,5 2,5 11,25 3,39 1,13 MEMENUHI
Utama
J1 1,00 1,50 1 1,50
P2 0,80 2,10 1 1,68
Kamar Tidur 2 3,5 2,5 8,75 3,18 0,88 MEMENUHI
J1 1,00 1,50 1 1,50

b. Penghawaan Bangunan Tipe B

TIPE B
UKURAN (m) BUKAN LUAS
MINIMUM
LUAS
NAMA RUANG Panjang Tinggi Luas TOTAL (10% dari KETERANGAN
Panjang Lebar (m2) Nama Jumlah
(m) (m) (m2) (m2) Luas
Lantai) m2
LANTAI 1
P1 0,90 2,10 1 1,89
Ruang Tamu 3 3 9 J1 1,00 1,50 1 1,50 4,14 0,90 MEMENUHI
J4 0,50 1,50 1 0,75
P2 0,80 2,10 1 1,68
Ruang Makan 3 3 9 2,43 0,90 MEMENUHI
J2 0,50 1,50 1 0,75
P2 0,80 2,10 1 1,68
Kamar Tidur 1 3 3 9 3,18 0,90 MEMENUHI
J1 1,00 1,50 1 1,50
Toilet (1,0 x 1,5) (1,0 x 2) 3,5 P3 0,70 1,70 1 1,19 1,19 0,35 MEMENUHI
Dapur 3 1,5 4,5 - 2,50 2,70 1 6,75 6,75 0,45 MEMENUHI
LANTAI 2
R. Masuk /
(1,0 x 2,8) (1,0x1,5) 4,3 J2 0,50 1,50 1 0,75 3,84 0,43 MEMENUHI
Foyer
J3 0,50 1,20 2 1,20
Toilet 2 1,5 3 2,39 0,30 MEMENUHI
P3 0,70 1,70 1 1,19
Kamar Tidur P1 0,90 2,10 1 1,89
4 3 12 3,39 1,20 MEMENUHI
Utama J1 1,00 1,50 1 1,50
P2 0,80 2,10 1 1,68
Kamar Tidur 2 3 3 9 3,18 0,90 MEMENUHI
J1 1,00 1,50 1 1,50

JAK 21 ARSITEK 11
Email : jak21arsitek@gmail.com
HP : 081315033734
KONSEP PERANCANGAN
GRHA CENDANA SETIABUDI, MEDAN

c. Penghawaan Bangunan Tipe C

TIPE C
UKURAN (m) BUKAN LUAS
MINIMUM
LUAS
NAMA RUANG Panjang Tinggi Luas TOTAL (10% dari KETERANGAN
Panjang Lebar (m2) Nama Jumlah
(m) (m) (m2) (m2) Luas
Lantai) m2
P1 0,90 2,10 1 1,89
Ruang Tamu 3 3 9 J1 1,00 1,50 1 1,50 4,14 0,90 MEMENUHI
J4 0,50 1,50 1 0,75
P2 0,80 2,10 1 1,68
Ruang Makan 2,5 3 7,5 2,43 0,75 MEMENUHI
J2 0,50 1,50 1 0,75
P2 0,80 2,10 1 1,68
Kamar Tidur 1 3 3 9 3,18 0,90 MEMENUHI
J1 1,00 1,50 1 1,50
P2 0,80 2,10 1 1,68
Kamar Tidur 2 3 3 9 2,43 0,90 MEMENUHI
J2 0,50 1,50 1 0,75
Toilet (1,0 x 1,5) (1,0 x 2) 3,5 P3 0,70 1,70 1 1,19 1,19 0,35 MEMENUHI
Dapur 3 1,5 4,5 - 2,50 2,70 1 6,75 6,75 0,45 MEMENUHI

c. Penghawaan Bangunan Tipe C

TIPE D
UKURAN (m) BUKAN LUAS
MINIMUM
LUAS
NAMA RUANG Panjang Tinggi Luas TOTAL (10% dari KETERANGAN
Panjang Lebar (m2) Nama Jumlah
(m) (m) (m2) (m2) Luas
Lantai) m2
P1 0,90 2,10 1 1,89
Ruang Tamu / J1 1,00 1,50 1 1,50
3 4 12 4,89 1,20 MEMENUHI
R. Makan J2 0,50 1,50 1 0,75
J4 0,50 1,50 1 0,75
P2 0,80 2,10 1 1,68
Kamar Tidur 1 3 3 9 3,18 0,90 MEMENUHI
J1 1,00 1,50 1 1,50
P2 0,80 2,10 1 1,68
Kamar Tidur 2 3 3 9 2,43 0,90 MEMENUHI
J2 0,50 1,50 1 0,75
P2 0,80 2,10 1 1,68
Kamar Tidur 3 2,5 3 7,5 2,43 0,75 MEMENUHI
J2 0,50 1,50 1 0,75
Toilet 1 1,5 1,9 2,85 P3 0,70 1,70 1 1,19 1,19 0,285 MEMENUHI
Toilet 2 1,5 1,8 2,7 P3 0,70 1,70 1 1,19 1,19 0,27 MEMENUHI
Dapur 3 1,5 4,5 - 2,50 2,70 1 6,75 6,75 0,45 MEMENUHI

6. Massa Bangunan dan Visual Arsitektur

Konsep fasad bangunan untuk semua tipe, baik bangunan berlantai 1 dan 2 adalah
modern minimalis dengan inspirasi bentuk rumah skandinavia yang memiliki kesan simpel,
natural dan penggunaan warna – warna netral.
Bentuk fasad bangunan merupakan bentuk persegi dan segitiga sama kaki. Penampilan
bangunan akan menggunakan tema modern dipadukan dengan aspek arsitektur tropis
dengan menambahkan roster beton pada fasad depan sebagai ventilasi udara. Di fasad
depan juga digunakan material keramik bermotif kayu yang menjadi simbol keselarasan
dengan alam, sebagai salah satu ciri khas pada konsep bangunan skandinavia.

JAK 21 ARSITEK 12
Email : jak21arsitek@gmail.com
HP : 081315033734
KONSEP PERANCANGAN
GRHA CENDANA SETIABUDI, MEDAN

PEDOMAN PERANCANGAN
- Ketetapan Rencana Tata Ruang Kota Medan
- SNI 03-1733-2004 tentang Tata Cara Perencanaan Lingkungan Perumahan dan
Perkotaan
- Keputusan Menteri Permukiman Dan Prasarana Wilayah Nomor :
403/KPTS/M/2002 Tentang Pedoman Teknis Pembangunan Rumah Sederhana
Sehat (Rs Sehat)
- SNI 03-2396-2001 Tata Cara Perancangan Sistem Pencahayaan Alami Pada
Bangunan Gedung

JAK 21 ARSITEK 14
Email : jak21arsitek@gmail.com
HP : 081315033734