ARVIN | 00000051221

URBAN VILLAGE
“A LUXURIOUS MIX USED DEVELOPEMENT WITH URBANFOREST IN CENTRAL JAKARTA “
HISTORY TIMELINE
SITE THE MUSEUM COMMERCIAL

ANALYSIS CONCEPT
URBAN
Hunian
GREEN
SPACE
Pemerintahan

Pasar Baroe Taman Kota MOODBOARD & FACILITY HOTEL OFFICE

Komersil

THE ISSUE
REASONING :
Post pandemic

New experience

New tourist spot

ZONA KOMERSIL
Pos Bloc Rata - rata tempat komersil
di area site merupakan
SEMI OUTDOOR RETAIL & GREEN SPACE
pasar dan masih tergolong
kurang modern. Dengan
padatnya penduduk dan
HISTORICAL ZONE menjadi salah satu pusat
Site berada di kawasan yang kota belum ada wadah
dekat dengan wilayah komersial yang dapat
REASONING :
histrocial. Dan mulai pada Beluma ada mall di kawasan sekitar
tahun 1800an Kawasan ini
Taman Lapangan Banteng sudah menjadi lokasi yang
ZONA PERKANTORAN mewadahi historical value
cukup high end namun pada
kondisi sekarang site menjadi DI sekitaran site banyak
menambah value kawasan sekitar
mid - low end. area perkantoran. Namun
untuk kedapannya perkan-
Monas toran pemerintahan akan INDOOR RETAIL & MUSEUM
pindah ke ibu kota yang
baru.
Fungsi sekitar site dominan Perkantoran Pemerintahan, Hunian, Sekolah, dan Bangunan
Bersejarah
THE POTENTIAL REASONING :
Memenuhi kebutuhan dari kantor pemerintahan

PerKantoran : Site berpotensi untuk menciptakan supporting amenities ZONA KOMERSIL

Tourist attraction

Hunian & Sekolah : Site berpotensi untuk menjadi destinasi wisata untuk keluarga, bahkan Memungkingkan untuk
Belum ada hotel dengan fasilitas bintang 5
......................................................turis manca negara membuat area komersil
yang baru dengan konsep 5 STAR HOTEL & ROOFTOP BAR
lebih modern

HISTORICAL ZONE Membuat area komersil yang

Memungkinkan untuk
meningkatkan citra atau
Supporting amenities : Cafe, Co-working space, Green public space, Hotel, Komersial value dari kawasan menjadi
wilayah yang high end
Destinasi Wisata : Obeservation, Tourism info center, Hotel, Museum, Bar & Resto
Dapat menjadi kawasan
tourism
Nilai Histrorical yang dapat
Menjadi catalyt dan berpotensi menghidupkan kembali kawasan menjadi nilai plus
Berpotensi menjadi Gateway
memiliki experience yang
baru
REASONING :
Mewadahi masyarakat untuk berkerja
ZONA PERKANTORAN
Dengan adanya site yang di Fungsi dari site berfokus untuk pekerkantoran
design dengan konsep yang
menarik dapat menarik perusa-
haan untuk membuka kantor di Office sekitar kebanyakan untuk pemerintahan
minim untuk sawsta
kawasan sekitar
5 STAR HOTEL & ROOFTOP BAR

THE BUILDING THE

MASSING EXPLODED SITE PLAN
PLAN F 36
ROOFTOP BAR
SPECIALITY RESTAURANT

F 34-35 RETAILAA
RETAIL

SKY BALLROOM
R146
R146



SPECIALITY RESTAURANT RETAILAA

KITCHEN
RETAIL RETAILAA
RETAIL

Initial Volume Bend New Volume

R114
R114
TOILETDISABLED
DISABLED R115
R115
TOILET 
 
 SUPERMARKET
SUPERMARKET
R145
R145
 R116
R116
 

respond for view & innercourtyard Semi outdoor retail



rectangle UP TOILETMEN
TOILET MEN
R112
R112


TOILETWOMEN
TOILET WOMEN
R144
R144

F 34-35



RETAILAA
RETAIL RETAILAA
RETAIL
R122 R123
R123

SKY LOBBY
R122
 



MULTIFUNCTION HALL RETAIL AA

RETAIL
R142

MEETING ROOM
R142



HOTEL &
HOTEL & OFFICE
OFFICE
CONCIERGE
R117
CONCIERGE
R117



F 34-35 PANEL
PANEL
R121
R121



DELUXE ROOM RETAILAA

EXECUTIVE ROOM
RETAIL
R140
R140



Curve Extrude Carve

CAFE
CAFE

SUITE ROOM
R139
R139



Dynamic and respond for sun shade Hospitality, Office, & City view Building shape RETAIL A
RETAIL A
R138
R138



CAFE/RESTAURANTRoom
RESTAURANT
Room RETAILAA
CAFE/ Room
R126 Room RETAIL
RETAILAA
RETAIL R129 R126
 R127
R128
R128
R129
 R127 
R134   
R134  
 RETAIL AA
 RETAIL
RETAILAA

F 10
R125
RETAIL R125

RETAIL A
RETAIL A
R130 
R130
 R124
 R124



STANDARD ROOM

MASS DELUXE ROOM

EXECUTIVE ROOM CAFE
CAFE
R137
R137


CAFE
CAFE
R136
R136

RETAIL A
RETAIL
R131
A RETAIL A
RETAIL
R132
A

ZONING
 RETAIL A RETAIL A R131
 R132
RETAIL A RETAIL
R133
A 


R135
R135 R133


 

F 10
OFFICE SPACE
TOILET

HOSPITALITY

F7
OFFICE Gym SIRKULASI KENDARAAN
Spa SIRKULASI PEDESTRIAN
Locker
Toilet

SECTION
ROOF GARDEN Bar & Resto
Swimming pool
Urban Garden

PARKING SPACE
F5
Toilet
PLAN
Parkiran

INDOOR RETAIL
& MUSEUM
F3 A
Museum
OUTDOOR Resto & Cafe
RETAIL Toilet
Foodcourt

F2
Retail A
Retail B
Cafe & Restaurant
Toilet

GF
Concierge Hotel & Office
Retail A
Supermarket
Cafe & Restaurant
Toilet
Urban Garden

SIRKULASI VERTIKAL

CONCEPT RENDER SITE

SUSTAINIBILITY EXTERIOR + INTERIOR CONNECTIVITY
AA14
- 1AA14
- 1

Economic -
-
Room
R1 11
Room
   
R1 11
   

Social PASAR BAROE

HUNIAN

POS BLOC
AA13 1
AA13 1

GEDUNG KESENIAN JAKARTA

Enviromental
2 AA13
2 AA13

--

Conectivity
- -

kANTOR
2 2

AA14
AA14

Hotel

Desain aktif selama 18 jam Taman Museum

Peak hours Peak hours SEKOLAH

Urban Pedestrian
Retail
Retail
LAPANGAN BANTENG

Taman kANTOR

Museum

Hotel

KANTOR
Resto & Rooftop bar

06 08 10 12 14 16 18 20 22 00 02 04