Lampiran 7:
Contoh Out Line Penyusunan Laporan Studi Kasus
Lampiran 1: Bidang Sumber Daya Air
Estimasi Biaya Konstruksi (Rencana Anggaran Biaya) Pembuatan Tanggul dan Pelindung
Tebing Sungai Cicaheum.
REKAPITULASI DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA
JUMLAH
No. URAIAN PEKERJAAN BIAYA
(Rp)
I. PEKERJAAN PERSIAPAN 13.100.000,00
Harga Jumlah
No. Uraian Pekerjaan Satuan Volume Satuan Harga
( Rp ) ( Rp )
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1. Mobilisasi dan Demobilisasi Ls 1,00 13.100.000,00 13.100.000,00
Sub-total Pekerjaan Persiapan : 13.100.000,00
A Jumlah 3.698.325.780,00
B Pajak Pertambahan Nilai (PPN) = 10% x {A} 369.832.578,00
C Jumlah Harga + PPN 10% = {A} + {B} 4.068.158.358,00
Harga dibulatkan = {C} 4.068.158.000,00
DAFTAR HARGA SATUAN PEKERJAAN
Harga
No. JENIS PEKERJAAN Satuan Satuan Keterangan
Rp.
1 2 3 4 5
B. BAHAN
1. Air accu ltr 5.000,00
2. Bambu Btg 7.000,00
3. Batu belah m³ 110.000,00
4. Bensin (non subsidi) ltr 7.500,00
5. Besi beton kg 12.500,00
6. Cat besi kg 42.500,00
7. Cat dasar besi kg 25.000,00
8. Gebalan rumput m2 6.500,00
9. Gedeg bambu m' 15.000,00
10. Grace kg 35.000,00
11. Karung Plastik Bh 2.500,00
12. Kawat beton / bendrat kg 14.000,00
13. Kawat pengikat m' 1.500,00
14. Kayu Albasiah/Bekisting m³ 1.000.000,00
15. Kayu Kaso Kelas 5/7 II m³ 2.500.000,00
16. Kerikil / Split m³ 150.000,00
17. Multiplek 9 mm lbr 135.000,00
18. Oli Hidrolik ltr 50.000,00
19. Oli Mesin / Pelumas ltr 35.000,00
20. Oli Final Drive ltr 35.000,00
21. Paku kg 12.000,00
22. Pasir Pasang m³ 125.000,00
23. Pasir Beton m³ 150.000,00
24. Pasir Urug / Sirtu m³ 70.000,00
25. Pelumas Travel motor ltr 35.000,00
26. Pintu Klep uk. 0,80 m x 0,80 m Bh 7.500.000,00
27. Pintu Sorong baja uk. 0,80 m x 0,80 m Bh 10.000.000,00
28. Semen ( Portland Cement 50 kg) zak 65.000,00
29. Solar (non subsidi) ltr 7.000,00
30. Tanah urug m3 25.000,00
31. Thiner ltr 15.000,00
DAFTAR HARGA SATUAN DASAR UPAH, BAHAN DAN PERALATAN
Nama Pekerjaan : Pembuatan Tanggul dan Pelindung Tebing Sungai.
Lokasi / Provinsi : Cicaheum
Balai Besar :
Pejabat Pembuat Komitmen :
Tahun Anggaran :
C. PERALATAN
1. Dump Truck Jam 107.700,00
2. Excavator (Sewa dan Operasional) Jam 364.970,00
3. Genset Jam 43.100,00
4. Pompa Air Jam 33.300,00
5. Alat Bor Pile/Bor Mesin Jam 250.000,00
6. Theodolit Ls 75.000,00
7. Water Pass Ls 75.000,00
8. Concrete Vibrator Jam 33.300,00
9. Concrete Mixer Jam 33.300,00
10. Stamper Jam 28.500,00
1 2 3 4 5 6 7 8 9
Pekerjaan Persiapan
1. Pekerjaan Kantor Lapangan/ Direksi Keet dan Gudang
Kontraktor harus menyediakan lahan penyimpanan sementara untuk aspal, luas lahan disesuaikan
dengan kebutuhan. Lahan tersebut harus strategis, sedekat mungkin dengan lokasi pekerjaan, dan
cukup ruang untuk monuver kendaraan-kendaraan berat. Kontraktor juga harus menyediakan dan
merawat secara khusus untuk digunakan Pemberi proyek / Direksi dan stafnya, termasuk Gudang dan
barak untuk pekerja, jalan dan lain-lain lengkap dengan perabot dan perlengkapan seperti terdaftar
dalam Lampiran I pada Spesifikasi ini.
2
1. Direksi Keet (minimal 15 m ), terdiri dari:
1 ruang kantor (6 m 2 )
1 ruang rapat (6 m2 )
1 kamar mandi dan toilet ( 3 m 2 )
2
2. Gudang dan barak untuk pekerja (minimal 20 m ), terdiri dari:
1 gudang ( 9 m2 )
1 barak untuk pekerja ( 8 m 2 )
1 kamar mandi dan toilet ( 3 m 2 )
3. Bengkel Kerja / Workshop ( luasnya sesuai kebutuhan)
Gudang harus dapat menyediakan tempat penyimpanan dan perlindungan terhadap persediaan serat
bahan-bahan, bahan bakar, suku cadang dan lain-lain yang memadai dalam jumlah yang dapat
menjamin kemajuan pekerjaan secara tidak terputus-putus (berkesinambungan). Bengkel kerja harus
dilengkapi secara baik untuk melaksanakan perbaikan dan perawatan rutin.
1 Lapisan perkerasan HRS tebal 5 cm m2 1500 Bahan yang digunakan untuk 1 m2 yakni : Alat yang digunakan :
Agregat kasar 0,0294 m3 asphalt finisher , pneumatic tire roller
Agregat halus 0,0304 m3 tandem roller , sprayer aspal , air
Filler 1,176 jg compresor , sekop , truk AMP
Aspal 8,6520 kg
2 Levelling jalan m2 600 Levelling dilakukan sebelum pekerjaan HRS . Berfungsi untuk Alat yang digunakan :
meratakan jalan agar tampak rata . Bahan yang digunakan : tandem roller , sprayer aspal , air
Agregat kasar 0,0294 m3 compresor , sekop , truk AMP
Agregat halus 0,0304 m3
Filler 1,176 jg
Aspal 8,6520 kg
3 Lapisan Prime coat m2 900 Dengan menggunakan sprayer aspal jalan yang akan di HRS Alay yang digunakan :
di prime coat terlebih dahulu sebagai awal lapis perekat . sprayer , air compresor
Bahan yang digunakan :
Aspal 0,6294 kg
Kerosene 0,4889 ltr
Lapisan prime coat sebagai lapis dasar perekat
4 Lapisan Tack coat m2 1500 Dengan menggunakan sprayer aspal jalan yang akan di HRS Alay yang digunakan :
di tack coat terlebih dahulu sebagai lapis perekat . sprayer , air compresor
Bahan yang digunakan :
Aspal 0,8724 kg
Kerosene 0,2530 ltr
Tack coat merupakan lapis perekat berikutnya setelah prime coat
Daftar Kuantitas dan Harga (RAB)
PEKERJAAN : PERKERASAN JALAN MASUK dan PUNCAK BENDUNG, di
BENDUNGAN CICAHEUM
LOKASI PEKERJAAN :
TAHUN ANGGARAN :
a b c d e f=dxe
Pekerjaan Perkerasan Jalan Masuk dan puncak bendung
A Pekerjaan Persiapan
1 Mobilisasi dan Demobilisasi Ls 1,00 26.000.000,00 26.000.000,00
2 Direksi Keet Ls 1,00 20.000.000,00 20.000.000,00
46.000.000,00
B Pekerjaan Tanah
1 Galian tanah tenaga manusia m3 252,00 27.431,00 6.912.612,00
2 Urugan kembali m3 50,40 9.142,00 460.756,80
3 Buangan tanah hasil galian jarak angkut 100 s/d 500 m m3 201,60 4.559,00 919.094,40
8.292.463,20
C Pekerjaan Pasangan dan Pengaspalan jalan
1 Pasangan batu kali 1 Pc: 4 PP m3 168,00 391.606,00 65.789.808,00
2 Plesteran 1:3 tebal 1,5 cm m2 560,00 16.982,00 9.509.920,00
3 Weephole PVC Ø 2" termasuk ijuk buah 200,00 57.989,00 11.597.800,00
4 Lapisan perkerasan HRS tebal 5 cm m2 1.500,00 101.785,00 152.677.500,00
5 Levelling jalan m2 600,00 345.997,00 207.598.200,00
6 Lapisan Prime coat m2 900,00 15.852,00 14.266.800,00
7 Lapisan Tack coat m2 1.500,00 12.541,00 18.811.500,00
480.251.528,00
A Jumlah 534.543.991,20
B Pajak Pertambahan Nilai (PPN) = 10% x {A} 53.454.399,12
C Jumlah Harga + PPN 10% = {A} + {B} 587.998.390,32
Harga dibulatkan = {C} 587.998.000,00
DAFTAR SATUAN HARGA UPAH , BAHAN DAN PERALATAN
PEKERJAAN : PERKERASAN JALAN MASUK dan PUNCAK
BENDUNG, di BENDUNGAN CICAHEUM
LOKASI PEKERJAAN :
TAHUN ANGGARAN :
UPAH
1 Pekerja orng/hr 32.000,00 4.000,00 /jam
2 Tukang Batu orng/hr 35.000,00 4.375,00 /jam
3 Tukang Besi orng/hr 35.000,00 4.375,00 /jam
4 Tukang Kayu orng/hr 35.000,00 4.375,00 /jam
5 Tukang Cat orng/hr 35.000,00 4.375,00 /jam
6 Kepala Tukang orng/hr 35.000,00 4.375,00 /jam
7 Mandor orng/hr 37.500,00 4.687,50 /jam
8 Operator orng/hr 100.000,00 12.500,00 /jam
9 Pemb.Operator orng/hr 75.000,00 9.375,00 /jam
10 Tukang las orng/hr 50.000,00 6.250,00 /jam
BAHAN
1 Sirtu Gravel Metalling m3 100.000,00
2 Batu belah / batu kali pecah m3 70.000,00
3 PC / zak 40 kg zak 42.750,00
4 Pasir pasang m3 65.000,00
5 Kerikil Beton / Split / Koral m3 100.000,00
6 Pasir beton m3 85.000,00
7 Besi beton kg 8.000,00
8 Bendrat kg 12.500,00
9 Kayu Cetakan / Papan Kayu / Balok Kayu m3 1.000.000,00
10 Paku usuk / reng kg 8.500,00
11 Minyak Bekesting ltr 5.000,00
12 Bensin ltr 4.500,00
13 Solar ltr 4.500,00
14 Minyak Pelumas ltr 22.500,00
15 Plywood lbr 100.000,00
16 Kawat Tali kg 12.500,00
17 Karung Plastik bh 500,00
18 Bambu btg 15.000,00
19 Paralon PVC dia. 2" m' 60.000,00
20 Ijuk kg 5.000,00
21 Kerikil m3 90.000,00
22 Tulangan Daun Pintu UNP 120 kg 9.000,00
23 Daun Pintu Plat Ezer 10 mm kg 9.000,00
24 Spindle ST 40.dia2" kg 9.000,00
25 Plat Simpul kg 9.000,00
26 Pangkon Laker bh 750.000,00
27 Mur Kuningan bh 850.000,00
28 Druk Laker bh 250.000,00
29 Universal Joint bh 200.000,00
30 Pen Spindle bh 50.000,00
PERALATAN
1 Excavator ( backhoe ) jam 148.897,46
2 Dump Truk jam 75.809,99
3 Hand Stamper jam 27.493,13
4 Bulldozer jam 135.544,17
5 Concrete Mixer jam 26.853,76
6 Concrete Vibrator jam 19.686,72
7 Pompa Air jam 10.416,67
8 Mesin Las hr 150.000,00
9 Sprayer jam 24.050,34
10 Compressor jam 2.083,33
11 Asphalt Finisher jam 79.841,93
12 Tandem Roller jam 78.837,30
13 Pneumatic Tire Roller jam 75.121,99
Lampiran 3: Bidang Cipta Karya
Estimasi Biaya Konstruksi (Rencana Anggaran Biaya) Pembangunan Gedung Kantor.
REKAPITULASI
RENCANA ANGGARAN BIAYA
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR
LOKASI :
TAHUN ANGGARAN :
JUMLAH TOTAL
NO URAIAN PEKERJAAN
(RP.)
JUMLAH 7.336.643.239,08
PPN (10%) 733.664.323,91
JUMLAH + PPN 8.070.307.562,99
DIBULATKAN 8.070.307.000,00
RENCANA ANGGARAN BIAYA
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR
LOKASI :
TAHUN ANGGARAN :
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pas. Bowplank dan Pengukuran Site 116,00 M¹ 59.300,00 6.878.800,00
2 Pek. Pembersihan dan Perataan Site 858,00 M² 11.700,00 10.038.600,00
3 Administrasi Proyek ,Perijinan 1,00 Ls 80.000.000,00 80.000.000,00
3 Pek. Pembuatan Papan Nama Proyek 1,00 Ls 500.000,00 500.000,00
4 Pek.Pagar Pengaman Proyek 120,00 M¹ 334.700,00 40.164.000,00
Jumlah - I 137.581.400,00
II. PEKERJAAN TANAH & PONDASI BATU KALI
A. AREA BANGUNAN
1 Pek. Galian Tanah Pile cap P1 23,94 M³ 54.400,00 1.302.472,00
2 Pek. Galian Tanah Pile cap P2 65,81 M³ 54.400,00 3.580.200,00
3 Pek. Galian Tanah Pondasi TP1 2,94 M³ 66.700,00 196.364,80
4 Pek. Galian Tanah Pondasi Tangga (A) 1,09 M³ 66.700,00 72.486,23
5 Pek. Galian Tanah Pondasi Tangga (B) 1,09 M³ 66.700,00 72.486,23
6 Pek. Galian Tanah Pondasi Batu Kali dalam Bangunan 75,96 M³ 54.400,00 4.131.975,94
7 Pek. Aanstamping Batu Kosong t = 20 cm dalam Bangunan 18,41 M³ 513.700,00 9.458.984,13
8 Pek. Pondasi Batu Kali ad. 1pc : 5psr pada Bangunan 48,74 M³ 898.200,00 43.776.399,74
9 Pek. Lantai Kerja Bwh Pondasi dan Sloof 7,76 M³ 1.040.000,00 8.074.276,60
10 Pek. Urugan Pasir Bawah Pondasi dan Sloof 25,60 M³ 294.800,00 7.547.120,26
11 Pek. Urugan Tanah Kembali bekas Galian 170,83 M³ 12.400,00 2.118.266,46
12 Pek. Urugan Tanah Peninggian bangunan 648,00 M³ 135.000,00 87.480.000,00
Jumlah - II 167.811.032,38
III. PEKERJAAN STRUKTUR BETON
A. PONDASI BETON
1 Pekerjaan Pile cap Type P1 (130 X 130 X 60 )
- Cor Beton Ready Mix K-300 22,31 M³ 1.899.200,00 42.367.353,60
-Tulangan Pembesian dengan Besi Ulir Atau BJTD 40 1.519,99 Kg 20.300,00 30.855.718,06
- Bekisting 92,40 M² 156.500,00 14.460.600,00
2 Pekerjaan Pile cap Type P2 (130 X 210 X 60 )
- Cor Beton Ready Mix K-300 91,65 M³ 1.899.200,00 174.061.680,00
-Tulangan Pembesian dengan Besi Ulir Atau BJTD 40 6.985,67 Kg 20.300,00 141.809.075,63
- Bekisting 310,20 M² 156.500,00 48.546.300,00
3 Pekerjaan Pondasi setempat Type TP1 (80 X 80 X 0.225)
- Cor Beton Ready Mix K-300 0,58 M³ 1.899.200,00 1.093.939,20
-Tulangan Pembesian dengan Besi Ulir Atau BJTD 40 91,04 Kg 20.300,00 1.848.145,83
- Bekisting 13,60 M² 156.500,00 2.128.400,00
4 Pekerjaan Pondasi Tangga (A)
- Cor Beton Ready Mix K-300 0,55 M³ 1.899.200,00 1.050.566,22
-Tulangan Pembesian dengan Besi Ulir Atau BJTD 40 122,45 Kg 20.300,00 2.485.692,71
-Tulangan Pembesian dengan Besi polos Atau BJTD 24 9,16 Kg 17.000,00 155.677,50
- Bekisting 10,49 M² 156.500,00 1.641.685,00
5 Pekerjaan Pondasi Tangga (B)
- Cor Beton Ready Mix K-300 0,55 M³ 1.899.200,00 1.050.566,22
-Tulangan Pembesian dengan Besi Ulir Atau BJTD 40 146,46 Kg 20.300,00 2.973.104,17
-Tulangan Pembesian dengan Besi polos Atau BJTD 24 10,82 Kg 17.000,00 183.982,50
- Bekisting 10,93 M² 156.500,00 1.710.545,00
8 Pekerjaan Tie beam (TB-1) 25/50
- Cor Beton Ready Mix K-300 7,47 M³ 1.899.200,00 14.195.570,40
-Tulangan Pembesian dengan Besi Ulir Atau BJTD 40 908,61 Kg 20.300,00 18.444.823,60
- Bekisting 49,83 M² 168.300,00 8.386.389,00
9 Pekerjaan Tie beam (TB-2) 25/35
- Cor Beton Ready Mix K-300 26,98 M³ 1.899.200,00 51.246.873,28
-Tulangan Pembesian dengan Besi Ulir Atau BJTD 40 3.533,66 Kg 20.300,00 71.733.302,91
- Bekisting 215,87 M² 168.300,00 36.330.449,76
10 Pekerjaan Tie beam (TB-3) 14/20
- Cor Beton K-175 (beton praktis) 3,22 M³ 1.198.500,00 3.861.988,87
-Tulangan Pembesian dengan Besi polos Atau BJTD 24 421,23 Kg 17.000,00 7.160.831,91
- Bekisting 46,03 M² 168.300,00 7.747.454,88
Jumlah - A 687.530.716,24
HARGA SATUAN TOTAL JUMLAH
N0 URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT
(RP.) HARGA (RP.)
1 2 3 4 5 6
E PEKERJAAN ATAP
1 Pek. Rangka kuda - kuda Baja Ringan Galvalum 1.224,60 M² 387.700,00 474.777.420,00
2 Besi Siku L 50.50.5 mm ( Dudukan Lisplang) 663,75 Kg 27.200,00 18.054.000,00
3 Pek. Alumunium foile 1.224,60 M² 19.800,00 24.247.080,00
4 Pek. Penutup atap genteng Keramik Setara Kenmuri 1.224,60 M² 228.400,00 279.698.640,00
5 Pek.Bubung atap Setara Kenmuri 282,96 M¹ 143.000,00 40.463.280,00
6 Pek.Talang Jurai Seng bjls lebar 90 cm 61,76 M¹ 234.300,00 14.470.368,00
7 Lisplang Panel GRC plat 3/30 424,80 M¹ 277.200,00 117.754.560,00
Jumlah - E 969.465.348,00
F PEKERJAAN DINDING & RAILLING TANGGA
1 Pek.Pasangang Dinding Bata Camp. 1 : 3 342,55 M² 155.800,00 53.369.134,20
2 Pek.Pasangang Dinding Bata Camp. 1 : 5 1.590,37 M² 149.800,00 238.237.725,60
3 Pek.Pasangang Dinding Bata Camp. 1 : 5 (Penebalan Kolom) 293,76 M² 149.800,00 44.005.248,00
4 Pek.Plesteran dan Acian Dinding Bata Campuran 1 : 3 685,10 M² 57.400,00 39.324.625,20
5 Pek.Plesteran dan Acian Dinding Bata Campuran 1 : 5 3.180,74 M² 52.300,00 166.352.911,20
6 Pek.Finishing Sudut Ovening Sudut Pintu Dan Jendela 1.192,14 M¹ 26.700,00 31.830.138,00
7 Pek.Finishing Kolom Enstrance 7,20 Unit 4.000.000,00 28.800.000,00
8 Pek.Plester dan Acian Beton Kolom Dan Balok 492,35 M² 23.700,00 11.668.695,00
9 Pek.Pasang Keramik Dinding Toilet Ukuran 20 X 25 Cm Setara Roman 212,65 M² 213.800,00 45.464.997,60
10 Pek Pasang Border Keramaik Dinding Toilet Ukuran 10 X 20 Cm Setara Roman 96,66 M¹ 65.000,00 6.282.900,00
11 Pek.Pasang Setara indogress 60 x 60 Pada Kolom Luar Bagian Depan 17,14 M² 644.500,00 11.044.152,00
12 Pek Pasang Granit Dinding Unpolis bagian Luar Ukuran 60 X 60 Cm 30,96 M² 655.500,00 20.294.280,00
13 Pek Pasang Granit Dinding polis bagian Luar Ukuran 60 X 60 Cm 378,43 M² 655.500,00 248.062.176,00
14 Pek Pas. Granit Dinding polis pada Kusen Pintu 60 X 60 Cm 36,29 M² 655.500,00 23.786.784,00
15 Pekerjaan reilling tangga Stainless steel 45,80 M² 983.700,00 45.053.460,00
Jumlah - F 1.013.577.226,80
G PEKERJAAN KUSEN & DAUN PINTU/JENDELA + ACCESSORIES
1 Pasang Kusen dan Daun Pintu + Accessories Type D01 1,00 Unit 22.549.100,00 22.549.100,00
2 Pasang Kusen dan Daun Pintu + Accessories Type D02 2,00 Unit 22.695.600,00 45.391.200,00
3 Pasang Kusen dan Daun Pintu + Accessories Type D03 4,00 Unit 9.153.200,00 36.612.800,00
4 Pasang Kusen dan Daun Pintu + Accessories Type D04 2,00 Unit 8.630.500,00 17.261.000,00
5 Pasang Kusen dan Daun Pintu + Accessories Type D05 2,00 Unit 7.083.500,00 14.167.000,00
6 Pasang Kusen dan Daun Pintu + Accessories Type D06 8,00 Unit 5.901.400,00 47.211.200,00
7 Pasang Kusen dan Daun Pintu + Accessories Type D07 8,00 Unit 1.833.100,00 14.664.800,00
8 Pasang Kusen dan Daun Pintu + Accessories Type D08 18,00 Unit 4.149.400,00 74.689.200,00
9 Pasang Kusen dan Daun Pintu + Accessories Type D09 10,00 Unit 1.856.000,00 18.560.000,00
10 Pasang Kusen dan Daun Pintu + Accessories Type D10 1,00 Unit 1.833.100,00 1.833.100,00
11 Pasang Kusen dan Daun Jendela + Accessories Type W01 39,00 Unit 3.960.400,00 154.455.600,00
12 Pasang Kusen dan Daun Jendela + Accessories Type W03 5,00 Unit 7.510.000,00 37.550.000,00
13 Pasang Kusen dan Daun Jendela + Accessories Type W04 8,00 Unit 672.800,00 5.382.400,00
14 Pasang Kusen dan Daun Jendela + Accessories Type W05 6,00 Unit 988.800,00 5.932.800,00
15 Pasang Kusen dan Daun Jendela + Accessories Type W06 4,00 Unit 1.334.800,00 5.339.200,00
16 Pasang Kusen dan Daun Jendela + Accessories Type W07 8,00 Unit 2.342.300,00 18.738.400,00
17 Pasang Kusen dan Daun Jendela + Accessories Type W08 1,00 Unit 3.416.600,00 3.416.600,00
18 Pasang Kusen dan Daun Jendela + Accessories Type W09 4,00 Unit 5.554.000,00 22.216.000,00
19 Pasang Kusen dan Daun Jendela + Accessories Type W10 10,00 Unit 4.479.700,00 44.797.000,00
20 Pasang Kusen dan Daun Jendela + Accessories Type W11 2,00 Unit 1.268.000,00 2.536.000,00
21 Pasang Kusen dan Daun Jendela + Accessories Type W15 2,00 Unit 1.449.700,00 2.899.400,00
22 Pasang Kusen dan Daun Jendela + Accessories Type W17 6,00 Unit 3.752.100,00 22.512.600,00
23 Pasang Kusen dan Daun Jendela + Accessories Type W18 1,00 Unit 2.069.300,00 2.069.300,00
Jumlah - G 620.784.700,00
HARGA SATUAN TOTAL JUMLAH
N0 URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT
(RP.) HARGA (RP.)
1 2 3 4 5 6
H PEKERJAAN PLAFOND
1 Pekerjaan Rangka Plafond Hollow 40x40 + 20x40 mm 661,97 M² 224.000,00 148.281.280,00
2 Pekerjaan Penutup Plafond Gypsum 9mm (Ruangan) 636,47 M² 43.600,00 27.750.092,00
3 Pekerjaan Drop Ceiling 167,28 M² 74.900,00 12.529.272,00
4 Pekerjaan Penutup Plafond GRC Plat t= 5mm (Toilet) 25,50 M² 25.800,00 657.900,00
5 Pekerjaan Profil Kayu ( KM/WC ) 60,10 M¹ 65.900,00 3.960.590,00
6 Pekerjaan profil gipsum 812,56 M¹ 33.400,00 27.139.504,00
Jumlah - H 220.318.638,00
I PEKERJAAN LANTAI
1 Urugan pasir bawah lantai t=5 cm (Semua Rauangan) 33,04 M³ 294.800,00 9.741.223,80
2 Pekerjaan lantai Granite Tile Setara Indogress 60 x 60 cm (Crema Marfill) 760,87 M² 410.200,00 312.108.874,00
3 Pekerjaan lantai Granite Tile Setara Indogress 20X60 (Border) 35,22 M² 507.500,00 17.874.150,00
4 Pekerjaan Plint Granit Tile Setara Indogress 10 x 60 cm 463,20 M¹ 48.000,00 22.233.600,00
5 Pekerjaan lantai keramik 20X20 ( Toilet ) Setara Roman 25,50 M² 210.500,00 5.367.750,00
6 Pekerjaan lantai Keramik Granit Polish (Motif Bintang) / di hall 1,00 Unit 7.500.000,00 7.500.000,00
7 Pek.Pasang Keramik Lantai 20 X 20 Meja Wastafel dan pantry Setara Roman 2,16 M² 210.500,00 454.680,00
8 Pekerjaan lantai Bordes Tangga Granit Tile Setara Indogress 60X60 cm 7,05 M² 507.500,00 3.577.875,00
9 Pekerjaan Granit Tile Setara Indogress 30 x 60 cm (Anak Tangga) 38,94 M² 386.500,00 15.050.310,00
10 Pekerjaan Stepnozing tangga 10 X 60 cm Setara Indogress 77,88 M¹ 88.600,00 6.900.168,00
Jumlah - I 400.808.630,80
J PEKERJAAN PENGECATAN & LABURAN
1 Pekerjaan pengecatan dinding Interior 1.785,94 M² 34.000,00 60.722.096,00
2 Pekerjaan pengecatan dinding Exterior 227,44 M² 59.300,00 13.486.954,80
3 Pekerjaan pengecatan plafond 661,97 M² 34.000,00 22.506.980,00
4 Pekerjaan pengecatan List plafond kayu 4,21 M² 59.300,00 249.475,10
Jumlah - J 96.965.505,90
TOTAL 7.336.643.239,08
PPN (10%) 733.664.323,91
JUMLAH + PPN 8.070.307.562,99
DIBULATKAN 8.070.307.000,00
DAFTAR INDEK HARGA SATUAN PEKERJAAN
HARGA SATUAN
NO. JENIS PEKERJAAN PEKERJAAN
A. PENETAPAN INDEK HARGA SATUAN PEKERJAAN PERSIAPAN
1 1 m1 Pek. pengukuran dan pemasangan Bowplank Rp 45.600,00
2 1 Unit Papan Nama Proyek uk. 80 x120 Cm Rp 445.200,00
1 Membuat dan memasang 1m3 kusen plntu dan kusen jendela ,Kamper Samarinda Kls 1 Rp 13.959.000,00
2 Membuat dan memasang 1m2 pintu panel kayu Kamper Samarinda Oven Rp 807.200,00
3 Memasang 1 m2 teakwood rangkap,rangka expose kayukelas l Rp 656.200,00
4 Memasang 1 m2 teakwood rangkap lapis formika,rangka expose kayu Kelas 1 Rp 651.100,00
5 1 M2 Pasangan partisi rangka hollo+ penutup Gypsum 9 mm Rp 329.700,00
1 Memasang 1 m2 dinding bata merah ukuran (5x11x22) cm tebal 1/2 bata,campuran spesi 1 PC :3 PP Rp 116.500,00
2 Memasang 1 m2 dinding bata merah ukuran (5x11x22) cm tebal 1/2 bata,campuran spesi 1 PC : 5 PP Rp 109.900,00
3 Memasang 1 m2 dinding bata merah ukuran (5x11x22) cm tebal 1bata,campuran spesi 1 PC : 3 PP Rp 242.500,00
4 Memasang 1 m2 Plesteran 1 Pc : 3 Ps, Tebal 20 mm Rp 54.700,00
5 Memasang 1 m2 Plesteran 1 Pc : 5 Ps, Tebal 20 mm Rp 48.900,00
6 Memasang 1 m2 Plesteran Ciprat 1 Pc : 2 Ps Rp 33.900,00
7 Memasang 1 m2 Acian Rp 25.000,00
8 Memasang 1 m1 Finishing Sudut Rp 23.700,00
9 Memasang 1 m2 Finishing Plafond Beton Expose Rp 33.000,00
10 Memasang 1 m2 Finishing Kolom Beton Rp 28.200,00
11 Memasang 1 m2 Aferking Beton (acian) Rp 23.600,00
H PENETAPAN INDEK HARGA SATUAN PEKERJAAN KONTRUKSI BAJA
1 Mengerjakan 1 cm pengelasan dengan las listrik Rp 3.500,00
2 Memasang 1 kg besi profil Rp 25.900,00
3 Pek. 1 kg Pasang Balok Dudukan gantungan Plafond IWF 200x100x3,2 (R.Serba Guna) Rp 28.400,00
4 1 Unit Pasang Pagar Besi Ulir D 22 Panjang 3 M¹ Rp 3.720.300,00
5 1 Unit Pasang Pagar Besi Ulir D 22 Panjang 2.55 M¹ Rp 3.021.300,00
6 1 Unit Pasang Pagar Besi Ulir D 22 Panjang 2.05 M¹ Rp 2.464.800,00
I PENETAPAN INDEK HARGA SATUAN PEKERJAAN KUSEN ALUMUNIUM DAN KAYU
1 1 M2 Pengecatan bidang Besi / kayu baru 1 lapis plamir, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup Rp 33.100,00
2 1 M2 Pengecatan tembok baru 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup (EXTERIOR) Rp 34.700,00
3 1 M2 Pengecatan tembok baru 1 lapis plamir, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup Rp 29.200,00
4 1 M2 Pengecatan plapond baru 1 lapis plamir, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup Rp 29.200,00
5 1 M2 Pelaburan kayu dengan Melamik Rp 176.600,00
6 1 M2 Laburan Waterproofing Emulsion Rp 53.900,00
7 1 M2 Laburan Waterproofing Membran sheet Rp 139.100,00
M PENETAPAN INDEK HARGA SATUAN PEKERJAAN PENUTUP LANTAI & DINDING
HARGA SAT
NO. JENIS BAHAN BANGUNAN SAT.
Rp.
A. AGREGAT KASAR, BAHAN PEREKAT & BAHAN JADINYA
1 Tanah Merah m3 102.500,00
2 Pasir Urug m3 130.000,00
3 Sirtu m3 140.000,00
4 Pasir Pasang m3 214.000,00
5 Pasir Beton 1 m3 216.000,00
6 Batu Pecah Mesin 2/3 m3 235.000,00
7 Batu Pecah Mesin 3/5 m3 180.000,00
8 Batu Belah Pondasi m3 172.000,00
10 Makadam m3 244.000,00
11 Bata Merah Bakar Kelas I bh 750,00
12 Paving Model Ubin Set Warna Tebal 8 cm Sek Alpen m2 95.000,00
13 Kanstin Paving Blok 800x150x230 (1.25) m1 49.500,00
14 Semen PC Tiga Roda / 50 Kg zak 75.000,00
15 Semen PC Tiga Roda / Kg kg 1.500,00
16 Semen Warna kg 11.000,00
17 Biaya pompa ready mix m3 80.000,00
18 Pelat Beton Berongga ( HCS ) -
19 Type. 120.05.12 m2 282.425,00
20 Type. 120.05.14 m2 296.728,75
21 Type. 120.05.16 m2 311.028,75
22 Biaya Pasang Type. 120.05.12 (deangan alat Crane) m2 22.687,50
23 Biaya Pasang Type. 120.05.14 (deangan alat Crane) m2 24.956,25
24 Biaya Pasang Type. 120.05.16 (deangan alat Crane) m2 27.451,88
25 Biaya Pasang Type. 120.05.12 (deangan alat Takel/Manual) m2 12.500,00
26 Biaya Pasang Type. 120.05.14 (deangan alat Takel/Manual) m2 13.750,00
27 Biaya Pasang Type. 120.05.16 (deangan alat Takel/Manual) m2 15.125,00
28 Mobilisasi dan Demobilisasi Dalam kota Unit 3.300.000,00
29 Mobilisasi dan Demobilisasi Luar kota Unit 5.000.000,00
30 Alat Pancang Drop Hammer -
31 Tiang Pancang Type TRIPEL 28 (D16) m' 159.087,50
32 Tiang Pancang Type TRIPEL 32 (D19) m' 206.250,00
33 Tiang Pancang Type TRIPEL 28 (D13) m' 148.500,00
34 Tiang Pancang Type TRIPEL 32 (D16) m' 202.250,00
35 Tiang Pancang Type SQUARE 20 (D13) m' 225.000,00
36 Tiang Pancang Type SQUARE 25 (D16) m' 306.250,00
37 Mob/demob (Wil Kota.Bandung) Unit 4.125.000,00
38 Mob/demob (Luar bandung wil jabar)) Unit 5.625.000,00
39 Tiang Pancang Type SQUARE 20 (D13) m' 220.000,00
40 Tiang Pancang Type SQUARE 25 (D16) m' 264.000,00
41 Mob/demob (Wil Botabek) Unit 4.375.000,00
42 Mob/demob (Luar Jakarta)/ Kota Bandung Unit 43.750.000,00
43 Acian plesteran ( MU 250 ) 40 kg 135.000,00
44 Batu Pacito Roso m2 95.000,00
45 Batu Alur Candi m2 125.000,00
46 Batu Alur Andesit m2 95.000,00
47 Batu Alam Purwakarta m2 60.000,00
48 Batu Acak Purwakarta m2 30.000,00
49 Batu Garut m2 35.000,00
50 Batu Paras Jogja m2 65.000,00
B. BAHAN FINISHING : LABURAN, PENGISI DAN ALATNYA
1 Plamir Tembok kg 22.000,00
2 Cat Dasar Tembok kg 20.000,00
3 Cat Dasar kayu kg 25.000,00
3 Cat Tembok ICI Exterior kg 55.000,00
5 Cat Tembok Vinilex kg 35.000,00
6 Water Profing Emulsion kg 54.000,00
7 Water Profing Membrance m1 95.000,00
8 Roll Cat Tembok bh 32.000,00
9 Kape Tembok bh 17.000,00
10 Kape Kayu bh 10.000,00
11 Soligneum 1 blek 5 lt 46.000,00
12 Kwas 3" bh 12.600,00
13 Dempul Halus / Imfra ( Wood Filler ) kg 29.000,00
16 Tiner B lt 31.000,00
17 Ampelas lbr 12.000,00
18 Ampelas halus/duco lbr 6.850,00
19 Dempul Kayu kg 24.000,00
20 Meni Kayu / Besi kg 25.500,00
21 Cat Kayu kg 46.000,00
22 Cat Besi kg 46.000,00
23 Cat Duco kg 90.000,00
24 Politur jadi " Pinogard" lt 56.750,00
25 Sanding saller kg 33.600,00
26 Wood Stain lt 47.250,00
27 Wood filler lt 34.800,00
28 Top Coat Clear Doff lt 37.500,00
29 Melamin lack Clear Gloss lt 30.000,00
30 Melamin Lack Clear Doff lt 30.000,00
31 Dempul Kayu Cap Kucing kg 44.400,00
32 Lem FOX kg 35.700,00
33 Lem Kuning kg 21.000,00
34 Minyak Bekisting Ltr 4.500,00
35 Air Ltr 100,00
40 Bahan Bakar lt 6.500,00
41 Oli lt 30.000,00
C. BAHAN KAYU BERIKUT BAHAN JADINYA
1 Kayu Terentang m3 1.500.000,00
2 Kayu Balok Borneo m3 6.583.500,00
3 Kayu Papan Borneo m3 5.428.500,00
4 Kayu Balok Kamper Medan m3 6.295.000,00
5 Kayu Papan Kamper Medan m3 6.872.000,00
6 Kayu Balok 6/15 Kamper Samarinda Oven m3 9.800.000,00
7 Kayu Papan 3/30Kamper Samarinda Oven m3 11.500.000,00
8 Dolken 7 s/d 10 bt 25.000,00
9 List profil Kamper 2.6X2.6 cm m1 9.500,00
10 List profil Kamper 1X2 cm m1 6.000,00
11 List profil Kamper 2X4 cm m1 11.550,00
12 List profil Kamper 2X5 cm m1 15.490,00
13 List profil Kamper 2X10 cm m1 15.823,50
14 List profil kayu Jati 1X1 cm m1 6.600,00
15 List profil kayu Jati 2X2 cm m1 9.000,00
16 List profil kayu Jati 2X4 cm m1 17.400,00
17 List profil kayu Jati 2X5 cm m1 33.000,00
18 List profil kayu Jati 2X10 cm m1 55.500,00
19 Kayu Kamper Samarinda Type M18 (15x25 mm) m1 30.500,00
20 List Profil Jati Jabar m3 9.970.000,00
21 Kayu Reng 2/3 Borneo Super m1 1.600,00
22 Kayu Reng 2/3 Kamper Banjar m1 1.900,00
23 Kayu Reng 3/4 kayu kls II Kuat m1 10.752,50
24 Loster Kayu 20 X 20 Bh 55.000,00
D. BAHAN PENUTUP PLAFOND
1 GRC mm 120 x 240 lbr 50.500,00
2 Gypsum 120 x 240 t = 9 mm ex DN lbr 64.000,00
3 Calsiboard 120 x 240 t = 9 mm lbr 88.550,00
4 Gypsum Panel Motif 60 x 120 t = 9 mm set. "JAYABOARD" lbr 50.000,00
5 Acustik Amstrong 60 x 120 lbr 90.700,00
6 List profil Gypsum 10 cm m1 9.500,00
E BAHAN KAYU LAPIS
1 Triplek 4 mm 120 x 240 lbr 65.000,00
2 Triplek 4 mm Ukuran Pintu lbr 43.000,00
3 Multiplek 6 mm 120 x 240 lbr 82.000,00
4 Multiplek 9 mm 120 x 240 lbr 105.000,00
5 Multiplek 12 mm 120 x 240 lbr 152.500,00
6 Teak Wood 3 mm Ukuran Pintu lbr 66.000,00
7 Teak Wood 4 mm Ukuran Pintu lbr 86.000,00
8 Teak Wood 6 mm Ukuran Pintu lbr 106.000,00
9 Formika Ukuran Pintu lbr 107.000,00
10 Megatik lbr 62.100,00
11 Karpet m2 125.000,00
DAFTAR ISI
KATA PENGANTAR
DAFTAR ISI
BAB. I PENDAHULUAN
3.1. Hasil Evaluasi Kasus (terkait Koefisien Tenaga Kerja, Bahan, dan Alat, serta
Biaya Tidak langsung)
3.2. Inventarisasi, Identifikasi masalah, dan Perumusan masalah
3.3. Penyusunan Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) Rencana Anggaran
Biaya (RAB) Konstruksi (berdasarkan Permen PUPR No. 28/PRT/M/2016)
BAB.IV PENUTUP
4.1 Simpulan
4.2 Saran
DAFTAR PUSTAKA