Nama : Rizka Amalia

NIM : 041208814

Tugas 1 Hukum Bisnis

1.
a. Objek hukum dan analislah
- Subjek  Hukum : Rudi sebagai pemegang kewajiban dan masyarakat kota
Surabaya sebagai pemegang hak dalam kasus ini.
Subjek hukum dalam kasus ini adalah Rudi di karenakan dia seenak nya
memarkirkan mobil mewah nya di jalan raya dan tentu melanggar peraturan
di kota Surabaya.
- Objek Hukum  :  Mobil mewah
Objek hukum dalam kasus ini adalah mobil mewah milik Rudi, di mana
merupakan hak benda berwujud yang menjadi pokok masalah dalam kasus
ini.
- Peristiwa hukum : Masyarakat kota Surabaya merasa di rugikan karena
perbuatan Rudi yang tidak menaati peraturan yang berlaku di wilayah
Surabaya.
Peristiwa hukum dalam kasus ini masyarakat kota Surabaya  merasa  di
rugikan karena perbuatan Rudi yang melanggar peraturan di mana
perbuatan nya menimbulkan ke tidak nyamanan bagi pengendara kendaraan
di kota Surabaya dan dapat mengakibatkan terjadinya kemacetan dan
kecelakaan
- Akibat hukum  : Rudi harus membayar denda yang di kenakan kepadanya.
Akibat hukum dari kasus ini ialah Rudi harus membayar denda yang di
kenakan kepadanya, di karenakan perbuatanya melanggar peraturan yang
berlaku di kota Surabaya.

b. Akibat hukum apa yang akan diterima oleh Rudi dari kasus diatas?
Akibat hukum yang akan diterima Rudi adalah harus membayar denda yang
dikenakan kepada Rudi atas perbuatannya memarkirkan mobil mewah di
 pinggir jalan raya yang bukan tempat untuk parker sehingga menganggu
pengguna jalan yang lain.
2.
a. Ketentuan yang mengatur permasalahan tersebut ada di Pasal 9 ayat 1 Peraturan
Pemerintah No. 44 tahun 1994 tentang Penghunian Rumah oleh Bukan Pemilik.
"Penyewa dengan cara apapun dilarang menyewakan kembali atau
memindahkan hak penghunian atas rumah yang disewanya kepada pihak ketiga
tanpa izin tertulis dari pemilik," demikian isi Pasal 9 ayat 1 Peraturan
Pemerintah No. 44 tahun 1994.
Dari cerita diatas perbuatan Amir tidak sesuai dengan kebebasan berkontrak
dikarenakan Amir telah melakukan pelanggaran ketertiban hukum dalam
membuat perjanjian, yaitu Amir menyewakan rumahnya kepada orang lain
tanpa sepengetahuan Lina padahal sebelumnya Amir telah menyewakan ke
Lina dan kedua belah pihak udah menyetujui perjanjiannya bahwa harga yang
ditetapkan adalah 500 ribu secara lisan.

b. Analisislah kebebasan dalam membuat kontrak dalam kasus diatas?

Salah satu asas hukum yang dianut dalam hukum perjanjian adalah "asas
kebebasan berkontrak", yang berarti setiap orang bebas untuk mengadakan
suatu perjanjian yang memuat syarat-syarat perjanjian macam apapun,
sepanjang perjanjian itu dibuat secara sah dan beritikad baik, serta tidak
melanggar ketertiban umum dan kesusilaan.
Dari cerita di atas seharusnya Amir tidak boleh menyewakan rumahnya
kepada orang lain tanpa s epengetahuan Lina apalagi mereka telah
melakukan kes epakatan bers ama, karena merupakan pelanggaran
hukum, Amir harus meminta izin kepada Lina jika ingin menyewakan ke
pihak ketiga dikarenakan sudah hak dan kewajibannya untuk tahu.
Atau Amir harus menunggu masa kontrak Lina habis baru Amir boleh
menyewakan ke pihak lain.