SURAT PERJANJIAN

Kontrak Harga Satuan

Paket Pekerjaan Konstruksi :

Rumah Tahan Gempa Konvensional Type 36 (RIKO)
Desa Medane, Kecamatan Tanjung, Kabupaten Lombok Utara

Kelompok Masyarakat (POKMAS) BINA BERSAMA

&
PT. OSHIN BANGUN PERSADA
Nomor : 01/SPK/PBB-NTB/I/2019

SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampiran adalah kontrak kerja konstruksi harga
satuan yang selanjutnya disebut “Kontrak” dibuat dan ditanda tangani di Medana pada hari
Minggu tanggal Tiga Belas bulan Januari tahun Dua Ribu Sembilan Belas (13/01/2019),
antara :

Nama : H. Umar Kholid

Jabatan : Ketua POKMAS BINA BERSAMA
NIK : 5208012005910002
Alamat : Desa Medana, Kecamatan Tanjung, Kabupaten Lombok Utara

Yang bertindak untuk dan atas nama POKMAS BINA BERSAMA atas SK Pemerintah
Kabupaten Lombok Utara c.q Badan Penanggulangan Bencana Daerah berdasarkan peraturan
perundang – undagan (UU) tentang dana siap pakai (DSP) tentang pengangkatan penanggung
jawab pemilik anggaran dan/atau penggunaan anggaran yang disebut “POKMAS BINA
BERSAMA” yang diketahui oleh pejabat pembuat komitmen “PPK” dengan :

Nama : Andi Nursalim

Jabatan : Direktur Utama PT. OSHIN BANGUN PERSADA
Alamat : Jl. Lamadukelleng No.82 Makassar
Jl. Sultan Iskandar Muda No.30B Lt.2 Jakarta Selatan
Akta Notaris : 398
Tanggal : 23 Oktober 2013
Notaries : Dedy Ardiansyah Syam, SH., M.Kn.

Yang bertindak atas nama PT. OSHIN BANGUN PERSADA selanjutnya disebut
“Penyedia”.
POKMAS BINA BERSAMA dan PT. OSHIN BANGUN PERSADA secara Bersama –
sama selanjutnya disebut “PARA PIHAK” dan secara sendiri – sendiri disebut “PIHAK”
dengan terlebih dahulu mempertimbangkan hal – hal sebagai berikut :

a. Bahwa POKMAS BINA BERSAMA berkehendak untuk mengadakan pekerjaan

Pengadaan dan Pemasangan Material Rumah Tahan Gempa Konvensional Type 36
dengan cara penunjukan lansung.
b. Bahwa PT. OSHIN BANGUN PERSADA telah mengirimkan penawaran
administrasi, tehnis dan harga kepada POKMAS BINA BERSAMA Sesuai suratnya
Nomor : 001/SPH/RIKO/PT.OBP/I/2019 tanggal 13 (Tiga Belas) bulan Januari tahun
dua ribu Sembilan belas dan setelah diadakan evaluasi dan klarifikasi POKMAS
BINA BERSAMA menilai PT. OSHIN BANGUN PERSADA mempunyai
kemampuan, sumber daya dan kesanggupan untuk melaksanakan pekerjaan
pengadaan dan pemasangan material Rumah Tahan Gempa Konvensional Type 36
Sesuai dengan spesipikasi teknis yang di persyaratkan POKMAS BINA BERSAMA.
c. Bahwa POKMAS BINA BERSAMA melalui suratnya Nomor : 1/BINA
BERSAMA/RIKO/01/2019 tanggal tiga belas bulan januari dua ribu Sembilan belas
Telah menetapkan PT. OSHIN BANGUN PERSADA sebagai pelaksana pekerjaan
pengadaan dan pemasangan material Rumah Tahan Gempa Konvensional Type 36.
d. Bahwa PT. OSHIN BANGUN PERSADA dengan suratnya Nomor :
001/SPH/RIKO/PT.OBP/I/2019 tanggal 13 (Tiga Belas) bulan Januari tahun dua ribu
Sembilan belas telah menyatakan untuk melaksanakan pekerjaan pengadaan dan
pemasangan material Rumah Tahan Gempa Konvensional Type 36.
e. Berdasarkan pertimbangan tersebut diatas telah dicapai kata sepakat, dan dengan ini
PIHAK menyatakan saling menginkatkan diri dalam perjanjian pengadaan dan
pemasangan material Rumah Tahan Gempa Konvensional Type 36.

Pasal 1
KETENTUAN UMUM
(1) Apabila suatu ketentuan perjanjian ini atau bagian dari padanya dianggap batal, tidak
sah atau tidak dapat diberlakukan berdasarkan peraturan perundang – undangan yang
berlaku terhadap mana ketentuan ini tunduk, maka ketentuan dimaksud dianggap
batal, tidak sah dan tidak dapat diberlakukan dengan cara apa pun, namun tidak
berpengaruh pada atau mengurangi berlakunya bagian lain dari ketentuan tersebut
atau ketentuan – ketentuan lainnya dari perjanjian ini, dimana ketenruan lainnya
tersebut tetep berlaku dan mempunyai kekuatan mengikat.
(2) Kelalaian atau keterlambatan salah satu pihak dalam melaksanakan hak dan
kewajiban berdasarkan perjanjian ini tidak berlaku sebagai pembebasan atau
pengesampingan dari setiap pelaksanaan keseluruhan atau sebagai dari hak dan
kewajiban berdasarkan perjanjian ini dan tidak mencegah pelaksanaan selanjutnya
dari hak dan kewajiban tersebut.
 Pasal 2
LINGKUP PEKERJAAN
PT. OSHIN BANGUN PERSADA melaksanakan dan memenuhi kewajiban
pekerjaan perjanjian pengadaan dan pemasangan material Rumah Tahan Gempa
Konvensional Type 36 Sesuai dengan spesifikasi sesuai dengan volume yang
dipersyaratkan, kewajiban pengadaan material sebagai mana yang dimaksud adalah
berupa kegiatan penyediaan dan pemasangan. Adapun mengenai pekerjaan pondasi
dalama hal pengangkutan material sampai dilokasi serta tenaga pekerja baik dari
pihak PT. OSHIN BANGUN PERSADA dan/atau melibatkan langsung PIHAK I
yaitu POKMAS BINA BERSAMA guna mempercepat kebutuhan material dilokasi
dan memberdayakan SDM yang ada agar proses pelaksanaan dapat terlaksana secara
maksimal.

Pasal 3
KEDUDUKAN DOKUMEN PERJANJIAN
Dokumen perjanjian pengadaan dan pemasangan material Rumah Tahan Gempa
Konvensional Type 36 ini mengacu dan merupakan bagian yang tidak terpisahkan
dari dokumen – dokumen sebagai berikut :
(1) Petunjuk pelaksanaan bantuan stimulant dana siap pakai (DSP) Tahun Anggaran
2019 tentang perbaikan rumah korban Bencana Gempa Bumi yang diatur dalam
Undang – Undang (UU) tentang penanggulangan bencana di Kabupaten Lombok
Utara, Provinsi Nusa Tenggara Barat
(2) Dokumen penawaran dan lampiran – lampiran yang mempertanyakan, khususnya
namun tidak terbatas pada :
a. Jadwal Pelaksanaan Kegiatan 360 (Tiga Ratus Enam Puluh) hari
kalender;
b. Spesifikasi dan Kualitas bahan
c. Gambar/Shopdrawing dan RAB yang disetujui

Pasal 4
MASA PERJANJIAN KERJASAMA
Pelaksanaanpekerjaan sebagai mana dinyatakan dalam perjanjian ini akan dilaksanakan
selama 360 (tiga ratus enam puluh) hari kalender untuk memenuhi kuota minimal pemesanan
1000 (seribu) unit atap Rumah Tahan Gempa Konvensional Type 36 sesuai pesanan,
terhitung sejak perjanjian ini ditandatangani oleh para pihak.

Pasal 5
JUMLAH NILAI PEKERJAAN
(1) Nilai perjanjian yang diatur dalam perjanjian pengadaan dan pemasangan material
Rumah Tahan Gempa Konvensional Type 36 ini terukur dari jenis material dengan
spesipkasinya sebagai berikut :

NO Scope Pekerjaan Spesipikasi Volum Qty Nilai Kontrak

e
1. RUMAH TAHAN TYPE 36 M2 1000 Rp. 49.989.500,00
 GEMPA
KONVENSIONAL
(RIKO)
Total : Rp.49.989.500.000,-
Terbilang : Empat Puluh Sembilan Milyar Sembilan Ratus Delapan Puluh
Sembilan Juta Lima Ratus Ribu Rupiah

(2) Dengan perubahan volume kontrak akan disesuaikan dengan mengacu pada harga
satuan yang sama.

Pasal 6
HARGA BORONGAN
(1) Harga borongan untuk seluruh pekerjaan berdasarkan perjanjian ini adalah sebesar
Rp. 49.989.500.000,- (Empat Puluh Sembilan Milyar Sembilan Ratus Delapan
Puluh Sembilan Juta Lima Ratus Ribu Rupiah), 1000 unit Rumah Tahan Gempa
Konvensional Type 36 harga tersebut tidak termasuk PPN 10% adapun mengenai
pekerjaan pondasi dan pengangkutan material sampai dilokasi kegiatan menjadi
tanggung jawab PIHAK I yaitu POKMAS BINA BERSAMA dengan rincian warga
sebagai berikut : (Daftar Nama Terlampir Lengkap Dokumen Pendukung Per KK).

(2) Harga borongan tersebut ayat (1) pasal ini dan harga satuan tersebut dalam pasal 5
ayat (1) perjanjian ini adalah merupakan harga tetap, tidak berubah sampai dengan
selesai pelaksanaan dan pembayarannya kecuali bila terjadi pekerjaan tambah kurang
sehingga mengakibatkan bertambah dan berkurangnya harga borongan.

Pasal 7
TATA CARA PEMBAYARAN
(1) Uang muka 50% (lima puluh persen) dibayarkan setelah Penyediaan
Material/Penyediaan Kontruksi yang telah ditunjukkan mendatangkan material
dilokasi serta melampirkan bukti Purchasing Order (PO) dari distributor/pabrikan
beserta bukti “Surat Jalan Material” minimal sesuai estimasi pemakaian uang muka
serta mendatangkan alat – alat kerja sesuai kebutuhan kerja dan membangun rumah
percontohan minimal 1 (satu) s/d 10 (sepuluh) Unit Rumah Tahan Gempa
Konvensional Type 36 sesuai shopdrawing dan RAB oleh penyedia dalam hal ini
PT. OSHIN BANGUN PERSADA yang telah disetujui oleh pihak POKMAS BINA
BERSAMA dan unsur terkait.
(2) Pembayaran selanjutnya 30% (tiga puluh persen) dan 20% (dua puluh persen)
dilaksanakan sesuai progress pekerjaan berdasarkan laporan pelaksanaan dan Berita
Acara Serah Terima progres sebagai dasar penagihan dan pembayaran yang diajukan
oleh penyedia jasa kapada pengguna jasa.
(3) Pembayaran/Pencairan penagihan/termin dibayarkan oleh Bank BRI Cabang
Lombok Utara atas persetujuan POKMAS BINA BERSAMA ke Rekening PT.
OSHIN BANGUN PERSADA :

- Nama Bank : ……………………………………

 - Nomor Rekening : ……………………………………
Pasal 8
SANKSI
(1) Bilaterjadi ketidaksesuaian pengiriman material yang dilakukan oleh pihak PT.
OSHIN BANGUN PERSADA, maka POKMAS BINA BERSAMA berhak untuk
menolak dan mengembalikan barang tersebut dan PT. OSHIN BANGUN
PERSADA berkewajiban untuk melakukan pengiriman ulang atas material
sebagaimana dikehendaki oleh POKMAS BINA BERSAMA.
(2) Atas ayat (1) tersebut diatas POKMAS BINA BERSAMA memberikan waktu
memberikan batas waktu pengiriman ulang maksimal selama 1 x 24 jam.
(3) Atas ayat (1) dan (2) tersebut diatas, POKMAS BINA BERSAMA dibebaskan dari
segala bentuk pembayaran yang muncul
(4) Apabila terjadi keterlambatan pengiriman barang oleh PT.OSHIN BANGUN
PERSADA, maka POKMAS BINA BERSAMA berhak mengevaluasi dan member
teguran sampai dengan tingkat membatalkan seluruh isi dari perjanjian kerja ini.
(5) Seluruh kerugian yang muncul atas terjadinya sebagian dana atau keseluruhan hal,
sebagaimana diatur dalam pasal ini menjadi tanggung jawab PT. OSHIN BANGUN
PERSADA.
(6) Jika terjadi peningkatan atas sebagian dana atau keseluruhan isi perjanjian yang
dilakukan pihak PT. OSHIN BANGUN PERSADA, maka perjanjian ini dinyatakan
batal.
(7) Atas terjadinya ayat (6) tersebut, maka POKMAS BINA BERSAMA berhak
memutuskan perjanjian ini secarase pihak.

Pasal 9
DENDA
(1) Jika jangka waktu pelaksanaan/penyelesaian pekerjaan sebagaimana tercantum dalam
perjanjian dilampaui tanpa adanya persetujuan perpanjangan waktu
pelaksanaan/penyelesaian pekerjaan yang telah disetujui oleh POKMAS BINA
BERSAMA, maka untuk setiap hari ketrlambatan dikenakan denda 1% (satu Persen)
dari harga borongan untuk setiap hari keterlambatan dengan batas maksimum denda
adalah sebesar 5% (lima persen) dari harga borongan
(2) Jumlah dari denda yang dimaksud ayat (1) pasal ini akan dibayarkan secara sekaligus
dibayarkan oleh PT. OSHIN BANGUN PERSADA kepada POKMAS BINA
BERSAMA
(3) Waktu berjalannya kontrak dianggap aktif dan mulai berjalan sebagaimana apabila
alat produksi Rangka Panel Mini Plat telah beroprasi dengan ditunjukkan alat mulai
produksi selesai masa setting dan kalibrasi alat.

Pasal 10
FORCE MAJEURE
(1) Force Majeure adalah keadaan yang terjadi diluar kekuasaan salah satu pihak dan
tidak dapat diperkirakan sebelumnya, yang mengakibatkan pihak yang dimaksud tidak
dapat memenuhi kewajiban yang telah ditetapkan dalam perjanjian yaitu :
 - Bencana Alam yaitu Gempa Bumi besar, tsunami, angina topan, gunung Meletus,
banjir besar, hujan deras terus menerus lebih dari 10 hari kalender dan tanah
longsor.

PENUTUP
(1) Jika ada hal – hal yang belum diatur dalam perjanjian ini, bisa ditagih dikemudian
hari bilamana dibutuhkan.
(2) Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) masing – masing dimana satu sama lain
memiliki kekuatan hukum yang sama pada setiap pihak dan berlaku sejak ditanda
tangani perjanjian ini.
(3) Kedua belah pihak menanda tangani perjanjian ini tanpa ada unsure paksaan satu
sama lainnya.

Dengan demikian pengguna dan penyedia atas persetujuan PPK telah bersepakat untuk
menandatangani kontrak ini pada tanggal tersebut diatas dan melaksanakan kontrak sesuai
dengan ketentuan peraturan perundang – undagan di Republik Indonesia dan dibuat dalam 2
(dua) rangkap, masing – masing dibubuhi dengan materai, mempunyai kekuatan hukum yang
sama dan mengikat bagi para pihak, rangkap yang lain dapat diperbanyak sesuai kebutuhan
tanpa dibubuhi materai.

Pengguna Jasa Penyedia Jasa

POKMAS PT. OSHIN BANGUN PERSADA

SELAMET, A.MA ANDI NURSALIM

Ketua POKMAS Direktur Utama

Menyetujui/Mengetahui :
Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)
Badan Penanggulangan Bencana Daerah (BPBD)
Kabupaten Lombok Utara

IWAN A. MARET
Kepala BPBD KLU

Tembusan :
1. Badan Nasional Penanggulangan Bencana (BNPB) Pusat
2. Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
3. Kementerian Keuangan Republik Indonesia
4. Pemerintah Kabupaten Lombok Utara
5. Arsip