Anggaran

Data Lokasi Rumah Organisasi Penerima Kategori Penerima Sub-Kategori Jumlah Tower TOTAL BIAYA
No Kab/Kota Alamat Tipe Rusun Jumlah Unit (HIDE)
Susun Bantuan Manfaat Penerima Manfaat (HIDE) Pelaksanaan Perencanaan PEMBANGUNAN
Biaya Fisik Manajemen Konstruksi Pengelolaan Kegiatan
Konstruksi Konstruksi
PROVINSI JAWA TENGAH - PUSAT

Ponpes At Taujieh Al Ponpes At Taujieh Al

31 Kab. Banyumas Islamy 2 / 8 Barak-2 Islamy 2
Santri 8 Barak-2 1 24 Rp 14,902,620,596 Rp 372,565,515 Rp 546,926,176 Rp 450,804,273 Rp 266,011,778 Rp 16,538,928,337

Ponpes Al Hikmah 2 Ponpes Al Hikmah 2

32 Kab. Brebes Benda / 8 Barak-2 Benda
Santri 8 Barak-2 1 24 Rp 15,660,167,857 Rp 391,504,196 Rp 574,728,160 Rp 473,720,078 Rp 279,533,996 Rp 17,379,654,288

Pemkab Purbalingga /
33 Kab. Purbalingga 36-4
Pemkab Purbalingga ASN Umum 36-4 1 58 Rp 55,808,244,523 Rp 1,054,775,821 Rp 1,601,696,618 Rp 1,303,122,510 Rp 421,352,246 Rp 60,189,191,718

Ponpes Putra-Putri
Ponpes Putra-Putri
Assalafiyyah
34 Kab. Semarang Darussalam / 8 Barak-
Assalafiyyah Santri 8 Barak-2 1 24 Rp 16,821,635,545 Rp 420,540,889 Rp 617,354,025 Rp 508,854,475 Rp 300,266,194 Rp 18,668,651,128
Darussalam
2

Ds. Pojok, Kec.

Ponpes Majelis Tafsir Ponpes Majelis Tafsir
35 Kab. Karanganyar Al Quran Al Quran
Mojogedang, Kab. Santri 12 Barak-3 1 37 Rp 23,464,764,344 Rp 586,619,109 Rp 861,156,851 Rp 709,809,121 Rp 418,846,044 Rp 26,041,195,469
Karanganyar

Ponpes Raudlatul
36 Kab. Boyolali Ma'arif / 12 Barak-3
Santri 12 Barak-3 1 37 Rp 21,913,315,144 Rp 547,832,879 Rp 804,218,666 Rp 662,877,783 Rp 391,152,675 Rp 24,319,397,147

Pemkot Surakarta / 36-

37 Kota Surakarta 5
MBR Umum 36-5 1 70 Rp 77,537,197,571 Rp 1,465,453,034 Rp 2,225,317,570 Rp 1,810,493,563 Rp 585,405,842 Rp 83,623,867,580

Pemkot Semarang
38 Kota Semarang (BKT) / 36-4
MBR Umum 36-4 1 58 Rp 61,919,720,984 Rp 1,170,282,727 Rp 1,777,095,992 Rp 1,445,825,485 Rp 467,493,893 Rp 66,780,419,081

Ponpes YPKUI Assalafi

39 Kab. Semarang / 12 Barak-3
Santri Umum 12 Barak-3 1 37 Rp 25,824,511,339 Rp 555,226,994 Rp 831,549,265 Rp 681,767,099 Rp 303,438,008 Rp 28,196,492,705

TOTAL = Rp 341,737,797,454
ANALISIS KEBUTUHAN BIAYA PEMBANGUNAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA
NAMA BANGUNAN : Ponpes At Taujieh Al Islamy 2 / 8 Barak-2
TAHUN DIBANGUN : 2021
JUMLAH TINGKAT : 2 Lantai LEMBAGA :
LUAS TOTAL BANGUNAN : 1128.25 m2 PEMAKAI : Ponpes At Taujieh Al Islamy 2
KOEFISIEN TINGKAT BGN : 1.09 ALAMAT : -
FUNGSI BANGUNAN/RUANG : HUNIAN
KLASIFIKASI BANGUNAN : Tidak Sederhana
I. DASAR ANALISIS
1. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 45/PRT/M/2007 tanggal 27 Desember 2007 tentang Pedoman Teknis
Pembangunan Bangunan Gedung Negara
2. Indeks Kelemahan Konstruksi (IKK) Kabupaten Banyumas Tahun 2020 = 94.82
3. Indeks Kelemahan Konstruksi (IKK) Kota Semarang Tahun 2020 = 100
4. Harga Satuan Bangunan Gedung Negara (HSBGN) Kabupaten Banyumas Tahun 2021 = Rp 6,732,220

II. KEBUTUHAN BIAYA PEKERJAAN STANDAR

A. Analisis Kebutuhan Biaya Satuan Pekerjaan Standar = Koefisien Tingkat Bangunan x HSBGN
Biaya Satuan Pekerjaan Standar = 1,09 x Rp. 6.732.220 = Rp 7,338,120

B. Kebutuhan Biaya Pekerjaan Standar = Luas Total Bangunan x Biaya Satuan Pekerjaan Standar
Biaya Pekerjaan Standar = 1128,25 x Rp. 7.338.120
= Rp 8,279,233,664

III.
KEBUTUHAN BIAYA PEKERJAAN NON STANDAR
A. Analisis Komponen Pekerjaan Non Standar
TERHADAP SELURUH
BANGUNAN BOBOT
NO URAIAN PEKERJAAN DIUSULKAN NILAI (%)
min. max. TERBANGUN
1 Alat Pengkondisi Udara 10% 20% 10.00% 100 10.00
2 Elevator/Escalator 8% 12% 8.00% 100 8.00
3 Tata Suara (Sound System) 3% 6% 3.00% 100 3.00
4 Telepon/PABX 3% 6% 3.00% 100 3.00
5 Instalasi IT (Informasi & Teknologi) 6% 11% 6.00% 100 6.00
6 Elektrikal 7% 12% 7.00% 100 7.00
7 Sistem Proteksi Kebakaran 7% 12% 7.00% 100 7.00
8 Penangkal Petir Khusus 2% 5% 2.00% 100 2.00
9 Instalasi Pengolahan Air Limbah 2% 4% 2.00% 100 2.00
10 Interior (Termasuk furniture) 15% 25% 15.00% 100 15.00
11 Gas Pembakaran 1% 2% 1.00% 100 1.00
12 Gas Medis 2% 4% 2.00% 100 2.00
13 Pencegahan Bahaya Rayap 1% 3% 1.00% 100 1.00
14 Pondasi Dalam 7% 12% 7.00% 100 7.00
15 Fasilitas Penyandang Cacat 3% 8% 3.00% 100 3.00
16 Sarana/Prasarana Lingkungan 3% 8% 3.00% 100 3.00
80
Biaya Satuan Pekerjaan Non Standar 80.00 % x 1,09x Rp. 6.732.220 = Rp 5,870,496
Biaya Komponen Pekerjaan Non Standar 1128,25 x Rp. 5.870.496 = Rp 6,623,386,931

B. Kebutuhan Biaya Pekerjaan Non Standar

Biaya Komponen Pekerjaan Non Standar = Rp 6,623,386,931

IV. BIAYA PEKERJAAN FISIK

1. BIAYA PEKERJAAN STANDAR = Rp 8,279,233,664
2. BIAYA PEKERJAAN NON STANDAR = Rp 6,623,386,931 +
= Rp 14,902,620,596
Dibulatkan = Rp 14,902,620,596

V. KOMPONEN BIAYA PEMBANGUNAN

A. Kebutuhan Biaya Perencanaan Konstruksi = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 3,67% x Rp. 14.902.620.596
= Rp 546,926,176

B. Kebutuhan Biaya Pengawasan Konstruksi = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 2,5% x Rp. 14.902.620.596
= Rp 372,565,515

C. Kebutuhan Biaya Manajemen Konstruksi = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 3,025% x Rp. 14.902.620.596
= Rp 450,804,273

D. Kebutuhan Biaya Pengelolaan Kegiatan = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 1,785% x Rp. 14.902.620.596
= Rp 266,011,778

VI. KEBUTUHAN BIAYA PEMBANGUNAN

1. BIAYA KONSTRUKSI FISIK = Rp 14,902,620,596
2. BIAYA PERENCANAAN KONSTRUKSI = Rp 546,926,176
3. BIAYA PENGAWASAN KONSTRUKSI = Rp 372,565,515
4. BIAYA MANAJEMEN KONSTRUKSI = Rp 450,804,273
5. BIAYA PENGELOLAAN KEGIATAN = Rp 266,011,778 +
TOTAL BIAYA PEMBANGUNAN = Rp 16,538,928,337

TERBILANG : enam belas milyar lima ratus tiga puluh delapan juta sembilan ratus dua puluh delapan ribu tiga ratus tiga puluh tujuh rupiah

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM

DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA

Ttd.
ANALISIS KEBUTUHAN BIAYA PEMBANGUNAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA
NAMA BANGUNAN : Ponpes Al Hikmah 2 Benda / 8 Barak-2
TAHUN DIBANGUN : 2021
JUMLAH TINGKAT : 2 Lantai LEMBAGA :
LUAS TOTAL BANGUNAN : 1128.25 m2 PEMAKAI : Ponpes Al Hikmah 2 Benda
KOEFISIEN TINGKAT BGN : 1.09 ALAMAT : -
FUNGSI BANGUNAN/RUANG : HUNIAN
KLASIFIKASI BANGUNAN : Tidak Sederhana
I. DASAR ANALISIS
1. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 45/PRT/M/2007 tanggal 27 Desember 2007 tentang Pedoman Teknis
Pembangunan Bangunan Gedung Negara
2. Indeks Kelemahan Konstruksi (IKK) Kabupaten Brebes Tahun 2020 = 99.64
3. Indeks Kelemahan Konstruksi (IKK) Kota Semarang Tahun 2020 = 100
4. Harga Satuan Bangunan Gedung Negara (HSBGN) Kabupaten Brebes Tahun 2021 = Rp 7,074,440

II. KEBUTUHAN BIAYA PEKERJAAN STANDAR

A. Analisis Kebutuhan Biaya Satuan Pekerjaan Standar = Koefisien Tingkat Bangunan x HSBGN
Biaya Satuan Pekerjaan Standar = 1,09 x Rp. 7.074.440 = Rp 7,711,140

B. Kebutuhan Biaya Pekerjaan Standar = Luas Total Bangunan x Biaya Satuan Pekerjaan Standar
Biaya Pekerjaan Standar = 1128,25 x Rp. 7.711.140
= Rp 8,700,093,254

III.
KEBUTUHAN BIAYA PEKERJAAN NON STANDAR
A. Analisis Komponen Pekerjaan Non Standar
TERHADAP SELURUH
BANGUNAN BOBOT
NO URAIAN PEKERJAAN DIUSULKAN NILAI (%)
min. max. TERBANGUN
1 Alat Pengkondisi Udara 10% 20% 10.00% 100 10.00
2 Elevator/Escalator 8% 12% 8.00% 100 8.00
3 Tata Suara (Sound System) 3% 6% 3.00% 100 3.00
4 Telepon/PABX 3% 6% 3.00% 100 3.00
5 Instalasi IT (Informasi & Teknologi) 6% 11% 6.00% 100 6.00
6 Elektrikal 7% 12% 7.00% 100 7.00
7 Sistem Proteksi Kebakaran 7% 12% 7.00% 100 7.00
8 Penangkal Petir Khusus 2% 5% 2.00% 100 2.00
9 Instalasi Pengolahan Air Limbah 2% 4% 2.00% 100 2.00
10 Interior (Termasuk furniture) 15% 25% 15.00% 100 15.00
11 Gas Pembakaran 1% 2% 1.00% 100 1.00
12 Gas Medis 2% 4% 2.00% 100 2.00
13 Pencegahan Bahaya Rayap 1% 3% 1.00% 100 1.00
14 Pondasi Dalam 7% 12% 7.00% 100 7.00
15 Fasilitas Penyandang Cacat 3% 8% 3.00% 100 3.00
16 Sarana/Prasarana Lingkungan 3% 8% 3.00% 100 3.00
80
Biaya Satuan Pekerjaan Non Standar 80.00 % x 1,09x Rp. 7.074.440 = Rp 6,168,912
Biaya Komponen Pekerjaan Non Standar 1128,25 x Rp. 6.338.698 = Rp 6,960,074,603

B. Kebutuhan Biaya Pekerjaan Non Standar

Biaya Komponen Pekerjaan Non Standar = Rp 6,960,074,603

IV. BIAYA PEKERJAAN FISIK

1. BIAYA PEKERJAAN STANDAR = Rp 8,700,093,254
2. BIAYA PEKERJAAN NON STANDAR = Rp 6,960,074,603 +
= Rp 15,660,167,857
Dibulatkan = Rp 15,660,167,857

V. KOMPONEN BIAYA PEMBANGUNAN

A. Kebutuhan Biaya Perencanaan Konstruksi = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 3,67% x Rp. 15.660.167.857
= Rp 574,728,160

B. Kebutuhan Biaya Pengawasan Konstruksi = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 2,5% x Rp. 15.660.167.857
= Rp 391,504,196

C. Kebutuhan Biaya Manajemen Konstruksi = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 3,025% x Rp. 15.660.167.857
= Rp 473,720,078

D. Kebutuhan Biaya Pengelolaan Kegiatan = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 1,785% x Rp. 15.660.167.857
= Rp 279,533,996

VI. KEBUTUHAN BIAYA PEMBANGUNAN

1. BIAYA KONSTRUKSI FISIK = Rp 15,660,167,857
2. BIAYA PERENCANAAN KONSTRUKSI = Rp 574,728,160
3. BIAYA PENGAWASAN KONSTRUKSI = Rp 391,504,196
4. BIAYA MANAJEMEN KONSTRUKSI = Rp 473,720,078
5. BIAYA PENGELOLAAN KEGIATAN = Rp 279,533,996 +
TOTAL BIAYA PEMBANGUNAN = Rp 17,379,654,288

TERBILANG : tujuh belas milyar tiga ratus tujuh puluh sembilan juta enam ratus lima puluh empat ribu dua ratus delapan puluh delapan rupiah

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM

DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA

Ttd.
ANALISIS KEBUTUHAN BIAYA PEMBANGUNAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA
NAMA BANGUNAN : Pemkab Purbalingga / 36-4
TAHUN DIBANGUN : 2021
JUMLAH TINGKAT : 4 Lantai LEMBAGA :
LUAS TOTAL BANGUNAN : 3573.85 m2 PEMAKAI : Pemkab Purbalingga
KOEFISIEN TINGKAT BGN : 1.135 ALAMAT : -
FUNGSI BANGUNAN/RUANG : HUNIAN
KLASIFIKASI BANGUNAN : Tidak Sederhana
I. DASAR ANALISIS
1. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 45/PRT/M/2007 tanggal 27 Desember 2007 tentang Pedoman Teknis
Pembangunan Bangunan Gedung Negara
2. Indeks Kelemahan Konstruksi (IKK) Kabupaten Purbalingga Tahun 2020 = 90.13
3. Indeks Kelemahan Konstruksi (IKK) Kota Semarang Tahun 2020 = 100
4. Harga Satuan Bangunan Gedung Negara (HSBGN) Kabupaten Purbalingga Tahun 2021 = Rp 6,399,230

II. KEBUTUHAN BIAYA PEKERJAAN STANDAR

A. Analisis Kebutuhan Biaya Satuan Pekerjaan Standar = Koefisien Tingkat Bangunan x HSBGN
Biaya Satuan Pekerjaan Standar = 1,135 x Rp. 6.399.230 = Rp 7,263,126

B. Kebutuhan Biaya Pekerjaan Standar = Luas Total Bangunan x Biaya Satuan Pekerjaan Standar
Biaya Pekerjaan Standar = 3573,85 x Rp. 7.263.126
= Rp 25,957,323,034

III.
KEBUTUHAN BIAYA PEKERJAAN NON STANDAR
A. Analisis Komponen Pekerjaan Non Standar
TERHADAP SELURUH
BANGUNAN BOBOT
NO URAIAN PEKERJAAN DIUSULKAN NILAI (%)
min. max. TERBANGUN
1 Alat Pengkondisi Udara 10% 20% 15.00% 100 15.00
2 Elevator/Escalator 8% 12% 10.00% 100 10.00
3 Tata Suara (Sound System) 3% 6% 4.50% 100 4.50
4 Telepon/PABX 3% 6% 4.50% 100 4.50
5 Instalasi IT (Informasi & Teknologi) 6% 11% 8.50% 100 8.50
6 Elektrikal 7% 12% 9.50% 100 9.50
7 Sistem Proteksi Kebakaran 7% 12% 9.50% 100 9.50
8 Penangkal Petir Khusus 2% 5% 3.50% 100 3.50
9 Instalasi Pengolahan Air Limbah 2% 4% 3.00% 100 3.00
10 Interior (Termasuk furniture) 15% 25% 20.00% 100 20.00
11 Gas Pembakaran 1% 2% 1.50% 100 1.50
12 Gas Medis 2% 4% 3.00% 100 3.00
13 Pencegahan Bahaya Rayap 1% 3% 1.50% 100 1.50
14 Pondasi Dalam 7% 12% 9.50% 100 9.50
15 Fasilitas Penyandang Cacat 3% 8% 5.50% 100 5.50
16 Sarana/Prasarana Lingkungan 3% 8% 5.50% 100 5.50
115
Biaya Satuan Pekerjaan Non Standar 115.00 % x 1,135x Rp. 6.399.230 = Rp 8,352,595
Biaya Komponen Pekerjaan Non Standar 3573,85 x Rp. 8.242.208 = Rp 29,850,921,489

B. Kebutuhan Biaya Pekerjaan Non Standar

Biaya Komponen Pekerjaan Non Standar = Rp 29,850,921,489

IV. BIAYA PEKERJAAN FISIK

1. BIAYA PEKERJAAN STANDAR = Rp 25,957,323,034
2. BIAYA PEKERJAAN NON STANDAR = Rp 29,850,921,489 +
= Rp 55,808,244,523
Dibulatkan = Rp 55,808,244,523

V. KOMPONEN BIAYA PEMBANGUNAN

A. Kebutuhan Biaya Perencanaan Konstruksi = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 2,87% x Rp. 55.808.244.523
= Rp 1,601,696,618

B. Kebutuhan Biaya Pengawasan Konstruksi = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 1,89% x Rp. 55.808.244.523
= Rp 1,054,775,821

C. Kebutuhan Biaya Manajemen Konstruksi = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 2,335% x Rp. 55.808.244.523
= Rp 1,303,122,510

D. Kebutuhan Biaya Pengelolaan Kegiatan = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 0,755% x Rp. 55.808.244.523
= Rp 421,352,246

VI. KEBUTUHAN BIAYA PEMBANGUNAN

1. BIAYA KONSTRUKSI FISIK = Rp 55,808,244,523
2. BIAYA PERENCANAAN KONSTRUKSI = Rp 1,601,696,618
3. BIAYA PENGAWASAN KONSTRUKSI = Rp 1,054,775,821
4. BIAYA MANAJEMEN KONSTRUKSI = Rp 1,303,122,510
5. BIAYA PENGELOLAAN KEGIATAN = Rp 421,352,246 +
TOTAL BIAYA PEMBANGUNAN = Rp 60,189,191,718

TERBILANG : enam puluh milyar seratus delapan puluh sembilan juta seratus sembilan puluh satu ribu tujuh ratus delapan belas rupiah

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM

DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA

Ttd.
ANALISIS KEBUTUHAN BIAYA PEMBANGUNAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA
NAMA BANGUNAN : Ponpes Putra-Putri Assalafiyyah Darussalam / 8 Barak-2
TAHUN DIBANGUN : 2021
JUMLAH TINGKAT : 2 Lantai LEMBAGA :
LUAS TOTAL BANGUNAN : 1128.25 m2 PEMAKAI : Ponpes Putra-Putri Assalafiyyah Darussalam
KOEFISIEN TINGKAT BGN : 1.09 ALAMAT : -
FUNGSI BANGUNAN/RUANG : HUNIAN
KLASIFIKASI BANGUNAN : Tidak Sederhana
I. DASAR ANALISIS
1. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 45/PRT/M/2007 tanggal 27 Desember 2007 tentang Pedoman Teknis
Pembangunan Bangunan Gedung Negara
2. Indeks Kelemahan Konstruksi (IKK) Kabupaten Semarang Tahun 2020 = 107.03
3. Indeks Kelemahan Konstruksi (IKK) Kota Semarang Tahun 2020 = 100
4. Harga Satuan Bangunan Gedung Negara (HSBGN) Kabupaten Semarang Tahun 2021 = Rp 7,599,130

II. KEBUTUHAN BIAYA PEKERJAAN STANDAR

A. Analisis Kebutuhan Biaya Satuan Pekerjaan Standar = Koefisien Tingkat Bangunan x HSBGN
Biaya Satuan Pekerjaan Standar = 1,09 x Rp. 7.599.130 = Rp 8,283,052

B. Kebutuhan Biaya Pekerjaan Standar = Luas Total Bangunan x Biaya Satuan Pekerjaan Standar
Biaya Pekerjaan Standar = 1128,25 x Rp. 8.283.052
= Rp 9,345,353,081

III.
KEBUTUHAN BIAYA PEKERJAAN NON STANDAR
A. Analisis Komponen Pekerjaan Non Standar
TERHADAP SELURUH
BANGUNAN BOBOT
NO URAIAN PEKERJAAN DIUSULKAN NILAI (%)
min. max. TERBANGUN
1 Alat Pengkondisi Udara 10% 20% 10.00% 100 10.00
2 Elevator/Escalator 8% 12% 8.00% 100 8.00
3 Tata Suara (Sound System) 3% 6% 3.00% 100 3.00
4 Telepon/PABX 3% 6% 3.00% 100 3.00
5 Instalasi IT (Informasi & Teknologi) 6% 11% 6.00% 100 6.00
6 Elektrikal 7% 12% 7.00% 100 7.00
7 Sistem Proteksi Kebakaran 7% 12% 7.00% 100 7.00
8 Penangkal Petir Khusus 2% 5% 2.00% 100 2.00
9 Instalasi Pengolahan Air Limbah 2% 4% 2.00% 100 2.00
10 Interior (Termasuk furniture) 15% 25% 15.00% 100 15.00
11 Gas Pembakaran 1% 2% 1.00% 100 1.00
12 Gas Medis 2% 4% 2.00% 100 2.00
13 Pencegahan Bahaya Rayap 1% 3% 1.00% 100 1.00
14 Pondasi Dalam 7% 12% 7.00% 100 7.00
15 Fasilitas Penyandang Cacat 3% 8% 3.00% 100 3.00
16 Sarana/Prasarana Lingkungan 3% 8% 3.00% 100 3.00
80
Biaya Satuan Pekerjaan Non Standar 80.00 % x 1,09x Rp. 7.599.130 = Rp 6,626,441
Biaya Komponen Pekerjaan Non Standar 1128,25 x Rp. 6.808.820 = Rp 7,476,282,464

B. Kebutuhan Biaya Pekerjaan Non Standar

Biaya Komponen Pekerjaan Non Standar = Rp 7,476,282,464

IV. BIAYA PEKERJAAN FISIK

1. BIAYA PEKERJAAN STANDAR = Rp 9,345,353,081
2. BIAYA PEKERJAAN NON STANDAR = Rp 7,476,282,464 +
= Rp 16,821,635,545
Dibulatkan = Rp 16,821,635,545

V. KOMPONEN BIAYA PEMBANGUNAN

A. Kebutuhan Biaya Perencanaan Konstruksi = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 3,67% x Rp. 16.821.635.545
= Rp 617,354,025

B. Kebutuhan Biaya Pengawasan Konstruksi = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 2,5% x Rp. 16.821.635.545
= Rp 420,540,889

C. Kebutuhan Biaya Manajemen Konstruksi = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 3,025% x Rp. 16.821.635.545
= Rp 508,854,475

D. Kebutuhan Biaya Pengelolaan Kegiatan = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 1,785% x Rp. 16.821.635.545
= Rp 300,266,194

VI. KEBUTUHAN BIAYA PEMBANGUNAN

1. BIAYA KONSTRUKSI FISIK = Rp 16,821,635,545
2. BIAYA PERENCANAAN KONSTRUKSI = Rp 617,354,025
3. BIAYA PENGAWASAN KONSTRUKSI = Rp 420,540,889
4. BIAYA MANAJEMEN KONSTRUKSI = Rp 508,854,475
5. BIAYA PENGELOLAAN KEGIATAN = Rp 300,266,194 +
TOTAL BIAYA PEMBANGUNAN = Rp 18,668,651,128

TERBILANG : delapan belas milyar enam ratus enam puluh delapan juta enam ratus lima puluh satu ribu seratus dua puluh delapan rupiah

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM

DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA

Ttd.
ANALISIS KEBUTUHAN BIAYA PEMBANGUNAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA
NAMA BANGUNAN : Ponpes Majelis Tafsir Al Quran
TAHUN DIBANGUN : 2021
JUMLAH TINGKAT : 3 Lantai LEMBAGA :
LUAS TOTAL BANGUNAN : 1685.69 m2 PEMAKAI : Ponpes Majelis Tafsir Al Quran
KOEFISIEN TINGKAT BGN : 1.12 ALAMAT : Ds. Pojok, Kec. Mojogedang, Kab. Karanganyar
FUNGSI BANGUNAN/RUANG : HUNIAN
KLASIFIKASI BANGUNAN : Tidak Sederhana
I. DASAR ANALISIS
1. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 45/PRT/M/2007 tanggal 27 Desember 2007 tentang Pedoman Teknis
Pembangunan Bangunan Gedung Negara
2. Indeks Kelemahan Konstruksi (IKK) Kabupaten Karanganyar Tahun 2020 = 97.25
3. Indeks Kelemahan Konstruksi (IKK) Kota Semarang Tahun 2020 = 100
4. Harga Satuan Bangunan Gedung Negara (HSBGN) Kabupaten Karanganyar Tahun 2021 = Rp 6,904,750

II. KEBUTUHAN BIAYA PEKERJAAN STANDAR

A. Analisis Kebutuhan Biaya Satuan Pekerjaan Standar = Koefisien Tingkat Bangunan x HSBGN
Biaya Satuan Pekerjaan Standar = 1,12 x Rp. 6.904.750 = Rp 7,733,320

B. Kebutuhan Biaya Pekerjaan Standar = Luas Total Bangunan x Biaya Satuan Pekerjaan Standar
Biaya Pekerjaan Standar = 1685,69 x Rp. 7.733.320
= Rp 13,035,980,191

III.
KEBUTUHAN BIAYA PEKERJAAN NON STANDAR
A. Analisis Komponen Pekerjaan Non Standar
TERHADAP SELURUH
BANGUNAN BOBOT
NO URAIAN PEKERJAAN DIUSULKAN NILAI (%)
min. max. TERBANGUN
1 Alat Pengkondisi Udara 10% 20% 10.00% 100 10.00
2 Elevator/Escalator 8% 12% 8.00% 100 8.00
3 Tata Suara (Sound System) 3% 6% 3.00% 100 3.00
4 Telepon/PABX 3% 6% 3.00% 100 3.00
5 Instalasi IT (Informasi & Teknologi) 6% 11% 6.00% 100 6.00
6 Elektrikal 7% 12% 7.00% 100 7.00
7 Sistem Proteksi Kebakaran 7% 12% 7.00% 100 7.00
8 Penangkal Petir Khusus 2% 5% 2.00% 100 2.00
9 Instalasi Pengolahan Air Limbah 2% 4% 2.00% 100 2.00
10 Interior (Termasuk furniture) 15% 25% 15.00% 100 15.00
11 Gas Pembakaran 1% 2% 1.00% 100 1.00
12 Gas Medis 2% 4% 2.00% 100 2.00
13 Pencegahan Bahaya Rayap 1% 3% 1.00% 100 1.00
14 Pondasi Dalam 7% 12% 7.00% 100 7.00
15 Fasilitas Penyandang Cacat 3% 8% 3.00% 100 3.00
16 Sarana/Prasarana Lingkungan 3% 8% 3.00% 100 3.00
80
Biaya Satuan Pekerjaan Non Standar 80.00 % x 1,12x Rp. 6.904.750 = Rp 6,186,656
Biaya Komponen Pekerjaan Non Standar 1685,69 x Rp. 6.186.656 = Rp 10,428,784,153

B. Kebutuhan Biaya Pekerjaan Non Standar

Biaya Komponen Pekerjaan Non Standar = Rp 10,428,784,153

IV. BIAYA PEKERJAAN FISIK

1. BIAYA PEKERJAAN STANDAR = Rp 13,035,980,191
2. BIAYA PEKERJAAN NON STANDAR = Rp 10,428,784,153 +
= Rp 23,464,764,343
Dibulatkan = Rp 23,464,764,344

V. KOMPONEN BIAYA PEMBANGUNAN

A. Kebutuhan Biaya Perencanaan Konstruksi = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 3,67% x Rp. 23.464.764.344
= Rp 861,156,851

B. Kebutuhan Biaya Pengawasan Konstruksi = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 2,5% x Rp. 23.464.764.344
= Rp 586,619,109

C. Kebutuhan Biaya Manajemen Konstruksi = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 3,025% x Rp. 23.464.764.344
= Rp 709,809,121

D. Kebutuhan Biaya Pengelolaan Kegiatan = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 1,785% x Rp. 23.464.764.344
= Rp 418,846,044

VI. KEBUTUHAN BIAYA PEMBANGUNAN

1. BIAYA KONSTRUKSI FISIK = Rp 23,464,764,344
2. BIAYA PERENCANAAN KONSTRUKSI = Rp 861,156,851
3. BIAYA PENGAWASAN KONSTRUKSI = Rp 586,619,109
4. BIAYA MANAJEMEN KONSTRUKSI = Rp 709,809,121
5. BIAYA PENGELOLAAN KEGIATAN = Rp 418,846,044 +
TOTAL BIAYA PEMBANGUNAN = Rp 26,041,195,469

TERBILANG : dua puluh enam milyar empat puluh satu juta seratus sembilan puluh lima ribu empat ratus enam puluh sembilan rupiah

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM

DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA

Ttd.
ANALISIS KEBUTUHAN BIAYA PEMBANGUNAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA
NAMA BANGUNAN : Ponpes Raudlatul Ma'arif / 12 Barak-3
TAHUN DIBANGUN : 2021
JUMLAH TINGKAT : 3 Lantai LEMBAGA :
LUAS TOTAL BANGUNAN : 1685.69 m2 PEMAKAI : Ponpes Raudlatul Ma'arif
KOEFISIEN TINGKAT BGN : 1.12 ALAMAT : -
FUNGSI BANGUNAN/RUANG : HUNIAN
KLASIFIKASI BANGUNAN : Tidak Sederhana
I. DASAR ANALISIS
1. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 45/PRT/M/2007 tanggal 27 Desember 2007 tentang Pedoman Teknis
Pembangunan Bangunan Gedung Negara
2. Indeks Kelemahan Konstruksi (IKK) Kabupaten Boyolali Tahun 2020 = 90.82
3. Indeks Kelemahan Konstruksi (IKK) Kota Semarang Tahun 2020 = 100
4. Harga Satuan Bangunan Gedung Negara (HSBGN) Kabupaten Boyolali Tahun 2021 = Rp 6,448,220

II. KEBUTUHAN BIAYA PEKERJAAN STANDAR

A. Analisis Kebutuhan Biaya Satuan Pekerjaan Standar = Koefisien Tingkat Bangunan x HSBGN
Biaya Satuan Pekerjaan Standar = 1,12 x Rp. 6.448.220 = Rp 7,222,006

B. Kebutuhan Biaya Pekerjaan Standar = Luas Total Bangunan x Biaya Satuan Pekerjaan Standar
Biaya Pekerjaan Standar = 1685,69 x Rp. 7.222.006
= Rp 12,174,063,968

III.
KEBUTUHAN BIAYA PEKERJAAN NON STANDAR
A. Analisis Komponen Pekerjaan Non Standar
TERHADAP SELURUH
BANGUNAN BOBOT
NO URAIAN PEKERJAAN DIUSULKAN NILAI (%)
min. max. TERBANGUN
1 Alat Pengkondisi Udara 10% 20% 10.00% 100 10.00
2 Elevator/Escalator 8% 12% 8.00% 100 8.00
3 Tata Suara (Sound System) 3% 6% 3.00% 100 3.00
4 Telepon/PABX 3% 6% 3.00% 100 3.00
5 Instalasi IT (Informasi & Teknologi) 6% 11% 6.00% 100 6.00
6 Elektrikal 7% 12% 7.00% 100 7.00
7 Sistem Proteksi Kebakaran 7% 12% 7.00% 100 7.00
8 Penangkal Petir Khusus 2% 5% 2.00% 100 2.00
9 Instalasi Pengolahan Air Limbah 2% 4% 2.00% 100 2.00
10 Interior (Termasuk furniture) 15% 25% 15.00% 100 15.00
11 Gas Pembakaran 1% 2% 1.00% 100 1.00
12 Gas Medis 2% 4% 2.00% 100 2.00
13 Pencegahan Bahaya Rayap 1% 3% 1.00% 100 1.00
14 Pondasi Dalam 7% 12% 7.00% 100 7.00
15 Fasilitas Penyandang Cacat 3% 8% 3.00% 100 3.00
16 Sarana/Prasarana Lingkungan 3% 8% 3.00% 100 3.00
80
Biaya Satuan Pekerjaan Non Standar 80.00 % x 1,12 x Rp. 6.448.220 = Rp 5,777,605
Biaya Komponen Pekerjaan Non Standar 1685,69 x Rp. 5.777.605 = Rp 9,739,251,175

B. Kebutuhan Biaya Pekerjaan Non Standar

Biaya Komponen Pekerjaan Non Standar = Rp 9,739,251,175

IV. BIAYA PEKERJAAN FISIK

1. BIAYA PEKERJAAN STANDAR = Rp 12,174,063,968
2. BIAYA PEKERJAAN NON STANDAR = Rp 9,739,251,175 +
= Rp 21,913,315,143
Dibulatkan = Rp 21,913,315,144

V. KOMPONEN BIAYA PEMBANGUNAN

A. Kebutuhan Biaya Perencanaan Konstruksi = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 3,67% x Rp. 21.913.315.144
= Rp 804,218,666

B. Kebutuhan Biaya Pengawasan Konstruksi = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 2,5% x Rp. 21.913.315.144
= Rp 547,832,879

C. Kebutuhan Biaya Manajemen Konstruksi = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 3,025% x Rp. 21.913.315.144
= Rp 662,877,783

D. Kebutuhan Biaya Pengelolaan Kegiatan = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 1,785% x Rp. 21.913.315.144
= Rp 391,152,675

VI. KEBUTUHAN BIAYA PEMBANGUNAN

1. BIAYA KONSTRUKSI FISIK = Rp 21,913,315,144
2. BIAYA PERENCANAAN KONSTRUKSI = Rp 804,218,666
3. BIAYA PENGAWASAN KONSTRUKSI = Rp 547,832,879
4. BIAYA MANAJEMEN KONSTRUKSI = Rp 662,877,783
5. BIAYA PENGELOLAAN KEGIATAN = Rp 391,152,675 +
TOTAL BIAYA PEMBANGUNAN = Rp 24,319,397,147

TERBILANG : dua puluh empat milyar tiga ratus sembilan belas juta tiga ratus sembilan puluh tujuh ribu seratus empat puluh tujuh rupiah

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM

DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA

Ttd.
ANALISIS KEBUTUHAN BIAYA PEMBANGUNAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA
NAMA BANGUNAN : Pemkot Surakarta / 36-5
TAHUN DIBANGUN : 2021
JUMLAH TINGKAT : 5 Lantai LEMBAGA :
LUAS TOTAL BANGUNAN : 4467.3125 m2 PEMAKAI : Pemkot Surakarta
KOEFISIEN TINGKAT BGN : 1.162 ALAMAT : -
FUNGSI BANGUNAN/RUANG : HUNIAN
KLASIFIKASI BANGUNAN : Tidak Sederhana
I. DASAR ANALISIS
1. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 45/PRT/M/2007 tanggal 27 Desember 2007 tentang Pedoman Teknis
Pembangunan Bangunan Gedung Negara
2. Indeks Kelemahan Konstruksi (IKK) Kota Surakarta Tahun 2020 = 97.85
3. Indeks Kelemahan Konstruksi (IKK) Kota Semarang Tahun 2020 = 100
4. Harga Satuan Bangunan Gedung Negara (HSBGN) Kota Surakarta Tahun 2021 = Rp 6,947,350

II. KEBUTUHAN BIAYA PEKERJAAN STANDAR

A. Analisis Kebutuhan Biaya Satuan Pekerjaan Standar = Koefisien Tingkat Bangunan x HSBGN
Biaya Satuan Pekerjaan Standar = 1,162 x Rp. 6.947.350 = Rp 8,072,821

B. Kebutuhan Biaya Pekerjaan Standar = Luas Total Bangunan x Biaya Satuan Pekerjaan Standar
Biaya Pekerjaan Standar = 4467,3125 x Rp. 8.072.821
= Rp 36,063,812,823

III.
KEBUTUHAN BIAYA PEKERJAAN NON STANDAR
A. Analisis Komponen Pekerjaan Non Standar
TERHADAP SELURUH
BANGUNAN BOBOT
NO URAIAN PEKERJAAN DIUSULKAN NILAI (%)
min. max. TERBANGUN
1 Alat Pengkondisi Udara 10% 20% 15.00% 100 15.00
2 Elevator/Escalator 8% 12% 10.00% 100 10.00
3 Tata Suara (Sound System) 3% 6% 4.50% 100 4.50
4 Telepon/PABX 3% 6% 4.50% 100 4.50
5 Instalasi IT (Informasi & Teknologi) 6% 11% 8.50% 100 8.50
6 Elektrikal 7% 12% 9.50% 100 9.50
7 Sistem Proteksi Kebakaran 7% 12% 9.50% 100 9.50
8 Penangkal Petir Khusus 2% 5% 3.50% 100 3.50
9 Instalasi Pengolahan Air Limbah 2% 4% 3.00% 100 3.00
10 Interior (Termasuk furniture) 15% 25% 20.00% 100 20.00
11 Gas Pembakaran 1% 2% 1.50% 100 1.50
12 Gas Medis 2% 4% 3.00% 100 3.00
13 Pencegahan Bahaya Rayap 1% 3% 1.50% 100 1.50
14 Pondasi Dalam 7% 12% 9.50% 100 9.50
15 Fasilitas Penyandang Cacat 3% 8% 5.50% 100 5.50
16 Sarana/Prasarana Lingkungan 3% 8% 5.50% 100 5.50
115
Biaya Satuan Pekerjaan Non Standar 115.00 % x 1,162 x Rp. 6.947.350 = Rp 9,283,744
Biaya Komponen Pekerjaan Non Standar 4467,3125 x Rp. 5.777.605 = Rp 41,473,384,747

B. Kebutuhan Biaya Pekerjaan Non Standar

Biaya Komponen Pekerjaan Non Standar = Rp 41,473,384,747

IV. BIAYA PEKERJAAN FISIK

1. BIAYA PEKERJAAN STANDAR = Rp 36,063,812,823
2. BIAYA PEKERJAAN NON STANDAR = Rp 41,473,384,747 +
= Rp 77,537,197,570
Dibulatkan = Rp 77,537,197,571

V. KOMPONEN BIAYA PEMBANGUNAN

A. Kebutuhan Biaya Perencanaan Konstruksi = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 2,87% x Rp. 77.537.197.571
= Rp 2,225,317,570

B. Kebutuhan Biaya Pengawasan Konstruksi = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 1,89% x Rp. 77.537.197.571
= Rp 1,465,453,034

C. Kebutuhan Biaya Manajemen Konstruksi = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 2,335% x Rp. 77.537.197.571
= Rp 1,810,493,563

D. Kebutuhan Biaya Pengelolaan Kegiatan = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 0,755% x Rp. 77.537.197.571
= Rp 585,405,842

VI. KEBUTUHAN BIAYA PEMBANGUNAN

1. BIAYA KONSTRUKSI FISIK = Rp 77,537,197,571
2. BIAYA PERENCANAAN KONSTRUKSI = Rp 2,225,317,570
3. BIAYA PENGAWASAN KONSTRUKSI = Rp 1,465,453,034
4. BIAYA MANAJEMEN KONSTRUKSI = Rp 1,810,493,563
5. BIAYA PENGELOLAAN KEGIATAN = Rp 585,405,842 +
TOTAL BIAYA PEMBANGUNAN = Rp 83,623,867,580

TERBILANG : delapan puluh tiga milyar enam ratus dua puluh tiga juta delapan ratus enam puluh tujuh ribu lima ratus delapan puluh rupiah

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM

DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA

Ttd.
ANALISIS KEBUTUHAN BIAYA PEMBANGUNAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA
NAMA BANGUNAN : Pemkot Semarang (BKT) / 36-4
TAHUN DIBANGUN : 2021
JUMLAH TINGKAT : 4 Lantai LEMBAGA :
LUAS TOTAL BANGUNAN : 3573.85 m2 PEMAKAI : Pemkot Semarang
KOEFISIEN TINGKAT BGN : 1.135 ALAMAT : -
FUNGSI BANGUNAN/RUANG : HUNIAN
KLASIFIKASI BANGUNAN : Tidak Sederhana
I. DASAR ANALISIS
1. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 45/PRT/M/2007 tanggal 27 Desember 2007 tentang Pedoman Teknis
Pembangunan Bangunan Gedung Negara
2. Harga Satuan Bangunan Gedung Negara (HSBGN) Kota Surakarta Tahun 2021 = Rp 7,100,000

II. KEBUTUHAN BIAYA PEKERJAAN STANDAR

A. Analisis Kebutuhan Biaya Satuan Pekerjaan Standar = Koefisien Tingkat Bangunan x HSBGN
Biaya Satuan Pekerjaan Standar = 1,135 x Rp. 7.100.000 = Rp 8,058,500

B. Kebutuhan Biaya Pekerjaan Standar = Luas Total Bangunan x Biaya Satuan Pekerjaan Standar
Biaya Pekerjaan Standar = 3573,85 x Rp. 8.058.500
= Rp 28,799,870,225

III. KEBUTUHAN BIAYA PEKERJAAN NON STANDAR

A. Analisis Komponen Pekerjaan Non Standar

TERHADAP SELURUH
BANGUNAN BOBOT
NO URAIAN PEKERJAAN DIUSULKAN NILAI (%)
TERBANGUN
min. max.
1 Alat Pengkondisi Udara 10% 20% 15.00% 100 15.00
2 Elevator/Escalator 8% 12% 10.00% 100 10.00
3 Tata Suara (Sound System) 3% 6% 4.50% 100 4.50
4 Telepon/PABX 3% 6% 4.50% 100 4.50
5 Instalasi IT (Informasi & Teknologi) 6% 11% 8.50% 100 8.50
6 Elektrikal 7% 12% 9.50% 100 9.50
7 Sistem Proteksi Kebakaran 7% 12% 9.50% 100 9.50
8 Penangkal Petir Khusus 2% 5% 3.50% 100 3.50
9 Instalasi Pengolahan Air Limbah 2% 4% 3.00% 100 3.00
10 Interior (Termasuk furniture) 15% 25% 20.00% 100 20.00
11 Gas Pembakaran 1% 2% 1.50% 100 1.50
12 Gas Medis 2% 4% 3.00% 100 3.00
13 Pencegahan Bahaya Rayap 1% 3% 1.50% 100 1.50
14 Pondasi Dalam 7% 12% 9.50% 100 9.50
15 Fasilitas Penyandang Cacat 3% 8% 5.50% 100 5.50
16 Sarana/Prasarana Lingkungan 3% 8% 5.50% 100 5.50
115
Biaya Satuan Pekerjaan Non Standar 115.00 % x 1,135 x Rp. 7.100.000 = Rp 9,267,275
Biaya Komponen Pekerjaan Non Standar 3573,85 x Rp. 9.267.275 = Rp 33,119,850,759

B. Kebutuhan Biaya Pekerjaan Non Standar

Biaya Komponen Pekerjaan Non Standar = Rp 33,119,850,759

IV. BIAYA PEKERJAAN FISIK

1. BIAYA PEKERJAAN STANDAR = Rp 28,799,870,225
2. BIAYA PEKERJAAN NON STANDAR = Rp 33,119,850,759 +
= Rp 61,919,720,984
Dibulatkan = Rp 61,919,720,984

V. KOMPONEN BIAYA PEMBANGUNAN

A. Kebutuhan Biaya Perencanaan Konstruksi = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 2,87% x Rp.61.919.720.984
= Rp 1,777,095,992

B. Kebutuhan Biaya Pengawasan Konstruksi = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 1,89% x Rp.61.919.720.984
= Rp 1,170,282,727

C. Kebutuhan Biaya Manajemen Konstruksi = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 2,335% x Rp.61.919.720.984
= Rp 1,445,825,485

D. Kebutuhan Biaya Pengelolaan Kegiatan = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 0,755% x Rp.61.919.720.984
= Rp 467,493,893

VI. KEBUTUHAN BIAYA PEMBANGUNAN

1. BIAYA KONSTRUKSI FISIK = Rp 61,919,720,984
2. BIAYA PERENCANAAN KONSTRUKSI = Rp 1,777,095,992
3. BIAYA PENGAWASAN KONSTRUKSI = Rp 1,170,282,727
4. BIAYA MANAJEMEN KONSTRUKSI = Rp 1,445,825,485
5. BIAYA PENGELOLAAN KEGIATAN = Rp 467,493,893 +
TOTAL BIAYA PEMBANGUNAN = Rp 66,780,419,081
TERBILANG : enam puluh enam milyar tujuh ratus delapan puluh juta empat ratus sembilan belas ribu delapan puluh satu rupiah

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM

DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA

Ttd.
ANALISIS KEBUTUHAN BIAYA PEMBANGUNAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA
NAMA BANGUNAN : Ponpes YPKUI Assalafi / 12 Barak-3
TAHUN DIBANGUN : 2021
JUMLAH TINGKAT : 3 Lantai LEMBAGA :
LUAS TOTAL BANGUNAN : 1685.69 m2 PEMAKAI : Ponpes YPKUI Assalafi
KOEFISIEN TINGKAT BGN : 1.12 ALAMAT : -
FUNGSI BANGUNAN/RUANG : HUNIAN
KLASIFIKASI BANGUNAN : Tidak Sederhana
I. DASAR ANALISIS
1. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 45/PRT/M/2007 tanggal 27 Desember 2007 tentang Pedoman Teknis
Pembangunan Bangunan Gedung Negara
2. Indeks Kelemahan Konstruksi (IKK) Kabupaten Semarang Tahun 2020 = 107.03
3. Indeks Kelemahan Konstruksi (IKK) Kota Semarang Tahun 2020 = 100
4. Harga Satuan Bangunan Gedung Negara (HSBGN) Kabupaten Semarang Tahun 2021 = Rp 7,599,130

II. KEBUTUHAN BIAYA PEKERJAAN STANDAR

A. Analisis Kebutuhan Biaya Satuan Pekerjaan Standar = Koefisien Tingkat Bangunan x HSBGN
Biaya Satuan Pekerjaan Standar = 1,12 x Rp. 7.599.130 = Rp 8,511,026

B. Kebutuhan Biaya Pekerjaan Standar = Luas Total Bangunan x Biaya Satuan Pekerjaan Standar
Biaya Pekerjaan Standar = 1685,69 x Rp. 8.511.026
= Rp 14,346,950,744

III.
KEBUTUHAN BIAYA PEKERJAAN NON STANDAR
A. Analisis Komponen Pekerjaan Non Standar
TERHADAP SELURUH
BANGUNAN BOBOT
NO URAIAN PEKERJAAN DIUSULKAN NILAI (%)
min. max. TERBANGUN
1 Alat Pengkondisi Udara 10% 20% 10.00% 100 10.00
2 Elevator/Escalator 8% 12% 8.00% 100 8.00
3 Tata Suara (Sound System) 3% 6% 3.00% 100 3.00
4 Telepon/PABX 3% 6% 3.00% 100 3.00
5 Instalasi IT (Informasi & Teknologi) 6% 11% 6.00% 100 6.00
6 Elektrikal 7% 12% 7.00% 100 7.00
7 Sistem Proteksi Kebakaran 7% 12% 7.00% 100 7.00
8 Penangkal Petir Khusus 2% 5% 2.00% 100 2.00
9 Instalasi Pengolahan Air Limbah 2% 4% 2.00% 100 2.00
10 Interior (Termasuk furniture) 15% 25% 15.00% 100 15.00
11 Gas Pembakaran 1% 2% 1.00% 100 1.00
12 Gas Medis 2% 4% 2.00% 100 2.00
13 Pencegahan Bahaya Rayap 1% 3% 1.00% 100 1.00
14 Pondasi Dalam 7% 12% 7.00% 100 7.00
15 Fasilitas Penyandang Cacat 3% 8% 3.00% 100 3.00
16 Sarana/Prasarana Lingkungan 3% 8% 3.00% 100 3.00
80
Biaya Satuan Pekerjaan Non Standar 80.00 % x 1,12x Rp. 7.599.130 = Rp 6,808,820
Biaya Komponen Pekerjaan Non Standar 1685,69 x Rp. 6.808.820 = Rp 11,477,560,595

B. Kebutuhan Biaya Pekerjaan Non Standar

Biaya Komponen Pekerjaan Non Standar = Rp 11,477,560,595

IV. BIAYA PEKERJAAN FISIK

1. BIAYA PEKERJAAN STANDAR = Rp 14,346,950,744
2. BIAYA PEKERJAAN NON STANDAR = Rp 11,477,560,595 +
= Rp 25,824,511,339
Dibulatkan = Rp 25,824,511,339

V. KOMPONEN BIAYA PEMBANGUNAN

A. Kebutuhan Biaya Perencanaan Konstruksi = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 3,22% x Rp. 25.824.511.339
= Rp 831,549,265

B. Kebutuhan Biaya Pengawasan Konstruksi = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 2,15% x Rp. 25.824.511.339
= Rp 555,226,994

C. Kebutuhan Biaya Manajemen Konstruksi = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 2,64% x Rp. 25.824.511.339
= Rp 681,767,099

D. Kebutuhan Biaya Pengelolaan Kegiatan = Prosentase Komponen Biaya Pembangunan x Biaya Pekerjaan Fisik
= 1,175% x Rp. 25.824.511.339
= Rp 303,438,008

VI. KEBUTUHAN BIAYA PEMBANGUNAN

1. BIAYA KONSTRUKSI FISIK = Rp 25,824,511,339
2. BIAYA PERENCANAAN KONSTRUKSI = Rp 831,549,265
3. BIAYA PENGAWASAN KONSTRUKSI = Rp 555,226,994
4. BIAYA MANAJEMEN KONSTRUKSI = Rp 681,767,099
5. BIAYA PENGELOLAAN KEGIATAN = Rp 303,438,008 +
TOTAL BIAYA PEMBANGUNAN = Rp 28,196,492,705

TERBILANG : dua puluh delapan milyar seratus sembilan puluh enam juta empat ratus sembilan puluh dua ribu tujuh ratus lima rupiah

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM

DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA

Ttd.
 RENCANA PEMBANGUNAN RUSUN REGULER PROVINSI JAWA TENGAH

HUNIAN
P x L BANGUNAN P x L LAHAN TOTAL LUAS TOTAL LUAS
NO TIPE JML LANTAI KAPASITAS
(m') (m') LAHAN (m2) BANGUNAN (m2) JUMLAH UNIT
(Orang)
1 36 4 61.25 x 14.90 82.00 x 40.00 3280 3573.85 60 240
36 5 61.25 x 14.90 82.00 x 40.00 3280 4467.3125 60 240
2 Barak 3 40.50 X 14.40 61.00 X 35.00 2135 1685.69 12 Barak 260
3 Barak 2 40.50 X 14.40 61.00 X 35.00 2135 1128.25 8 Barak 172
 HARGA SATUAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA
KOTA SEMARANG TAHUN 2021

A. Harga Satuan Pembangunan Gedung Negara (dalam rupiah/meter persegi bangunan)

Gedung Tidak Sederhana Gedung Sederhana

7,100,000 5,640,000

B. Harga Satuan Pembangunan Rumah Negara (dalam rupiah/meter persegi bangunan)

Rumah Tipe A Rumah Tipe B Rumah Tipe C, D, E

6,870,000 6,640,000 5,850,000

C. Harga Satuan Pembangunan Pagar (dalam rupiah/meter persegi bangunan)

Pagar Gedung Negara

Pagar Depan Pagar Belakang Pagar Samping
2,780,000 2,490,000 2,390,000

Pagar Rumah Negara

Pagar Depan Pagar Belakang Pagar Samping
2,540,000 1,560,000 1,470,000

HARGA SATUAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA

KABUPATEN BUNGO TAHUN 2021
A. Harga Satuan Pembangunan Gedung Negara (dalam rupiah/meter persegi bangunan)

Gedung Tidak Sederhana Gedung Sederhana

6,173,450 4,903,980

B. Harga Satuan Pembangunan Rumah Negara (dalam rupiah/meter persegi bangunan)

Rumah Tipe A Rumah Tipe B Rumah Tipe C, D, E

5,973,465 5,773,480 5,086,575

C. Harga Satuan Pembangunan Pagar (dalam rupiah/meter persegi bangunan)

Pagar Gedung Negara

Pagar Depan Pagar Belakang Pagar Samping
2,417,210 2,165,055 2,078,105

Pagar Rumah Negara

Pagar Depan Pagar Belakang Pagar Samping
2,208,530 1,356,420 1,278,165

Ket : HSBGN hasil interpolasi dari HSBGN kota Semarang