RENCANA ANGGARAN DAN BIAYA

PEMBANGUNAN PERUMAHAN EKO DAMAI MANDIRI

NO URAIAN VOLUME SATUAN HARGA SATUAN JUMLAH

I PENGADAAN TANAH
1 Pembelian Tanah 40,000 m2 Rp 700,000 Rp 28,000,000,000
2 PPH , BPHTB & SPH 12 % Rp 112,000,000 Rp 1,344,000,000
3 perapihan lahan 40,000 m2 Rp 5,000 Rp 200,000,000
JUMLAH BIAYA PENGADAAN TANAH Rp 29,544,000,000
II PERIJINAN
1 Pengukuran Global (BPN) 84,000 m2 Rp 2,000 Rp 168,000,000
2 Perijinan Lengkap 84,000 Ls Rp 10,000 Rp 840,000,000
3 HGB Induk 40,000 Ls Rp 5,000 Rp 200,000,000
4 HGB Pecahan 360 Unit Rp 2,500,000 Rp 900,000,000
5 IMB induk dan pecahan 360 unit Rp 1,000,000 Rp 360,000,000
JUMLAH BIAYA PERIJINAN Rp 2,468,000,000
III SARANA, PRASARANA & UTILITAS
1 Stake Out 40,000 m2 Rp 2,500 Rp 100,000,000
2 Jalan Utama 1,723 m2 Rp 225,000 Rp 387,675,000
3 Jalan Pembagi 7,776 m2 Rp 185,000 Rp 1,438,560,000
3 saluran Utama 610 m Rp 300,000 Rp 183,000,000
4 drainase Lingkungan 2592 m Rp 200,000 Rp 518,400,000
5 Lampu Penerangan Jalan 50 Unit Rp 2,500,000 Rp 125,000,000
6 Pekerjaan Taman 4000 m2 Rp 50,000 Rp 200,000,000
7 Gardu gantung Listrik 1 Ls Rp 200,000,000 Rp 200,000,000
8 Panel Listrik 4 Unit Rp 15,000,000 Rp 60,000,000
9 Tempat Pembuangan Sampah 9 m2 Rp 1,200,000 Rp 10,800,000
10 Pembuatan musholla 200 m2 Rp 2,000,000 Rp 400,000,000
11 Pembuatan Pos YANDU 12 m2 Rp 2,000,000 Rp 24,000,000
12 Pembuatan PAUD 60 m2 Rp 2,000,000 Rp 120,000,000
13 Pembuatan Gerbang & Pos Jaga 1 Ls Rp 200,000,000 Rp 200,000,000
14 Pengadaan Air Bersih (PDAM) 360 Unit Rp 2,500,000 Rp 900,000,000
15 Dauker 312 m2 Rp 700,000 Rp 218,400,000
16 Pengadaan Listrik 360 Unit Rp 1,800,000 Rp 648,000,000
JUMLAH BIAYA SARANA, PRASARANA & UTILITAS Rp 5,733,835,000
IV PEMBANGUNAN UNIT RUMAH
1 Bangunan Type 32/60 200 unit Rp 66,000,000 Rp 13,200,000,000
2 Bangunan Type 36/60 100 unit Rp 82,800,000 Rp 8,280,000,000
3 Bangunan Type 36/72 60 Unit Rp 82,800,000 Rp 4,968,000,000
JUMLAH BIAYA PEMBANGUNAN UNIT RUMAH Rp 26,448,000,000
V BIAYA OPERASIONAL
1 Biaya Gaji 24 Bln Rp 45,000,000 Rp 1,080,000,000
2 ATK 24 Bln Rp 1,000,000 Rp 24,000,000
JUMLAH BIAYA OPRASIONAL Rp 1,104,000,000
VI BIAYA MARKETING
1 Biaya Promosi 1 Ls Rp 100,000,000 Rp 100,000,000
2 Fee Marketing T.32/60 200 unit Rp 5,000,000 Rp 1,000,000,000
3 Fee Marketing T.36/60 100 unit Rp 6,000,000 Rp 600,000,000
4 Fee Marketing T.36/72 60 Unit Rp 7,000,000 Rp 420,000,000
JUMLAH BIAYA MARKETING Rp 2,120,000,000
SUB TOTAL Rp 67,417,835,000
BIAYA PERENCANAAN % Rp 100,000,000
TOTAL BIAYA PROYEK Rp 67,317,835,000
 PERUMAHAN EKO DAMAI MANDIRI
CIBOGO CISAUK, TANGETANG-BANTEN
CASH IN
No Volume
Jenis Rumah HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
Qty Unit
1 Type 32/60 200 Unit Rp 275,000,000 Rp 55,000,000,000
2 Type 36/60 100 Unit Rp 315,000,000 Rp 31,500,000,000
3 Type 36/72 60 Unit Rp 350,000,000 Rp 21,000,000,000
Total Penjualan Rp 107,500,000,000
 PERHUTUNGAN LABA

No. Uraian JUMLAH HARGA

1 Cash In Rp 107,500,000,000
2 Cash Out Rp 67,348,335,000
LABA DILUAR PAJAK PPH Rp 40,151,665,000