ZZ ORIK PERJANJIAN SEWA GUNA USAHA DENGAN HAK OPS! UNTUK KENDARAAN BERMOTOR Nomor:1.105~025818 PPerjanjian Sewa Guna Usaha Dengan Hak Opsi Untuk Kendaraan Bermotor(selenutnya disebut“Peranjian") in dbuat dan ctandatangani padatanggsl 210 asm oleh dan anara (1) “PT. ORI indonesia Finance’, suatu perserosnterbatas yang diiikan menurut Undang-undang Negara Republik Indonesia, berkedudukan di Jakarta (perseroan inj, para penerima dan/atau pengganti hakrya selanjuya cisebut “Lessor”) dan (2) Noms BENY HARYANTO ‘No. Tanda Pengenal 09.5201.260470.0401 PekerjaaniJebatan MANAGER PT FIRST BORNEO PLANTATIONS (PERSEROAN) ‘hianat ere SUDIRMAN PLAZA-PLAZA MAREIN LT. 19 JL, JEND. SUDIRMAN KAV. 76-78 SETIABUDL, JAKARTA ‘ANamat TerpatTinggat JL. TAMAN PALEM LESTART RT. 009/013 CENGKARENG BARAT, CENGKARENG, JAKARTA (3) Nera No. Tanda Pengenal Pekeraaniusbatan ‘Alamat Kantor ‘AlamatTempat Tinggal (4) Nema No. Tanda Pengenal Pekerjaan/Jabatan Alamat Kantor ‘Alama TernpatTinggal Dalam halin bertindakuntuk diya senctfdalam kedudukannya solaku MANAGER dari dan dongan demikian, untuk dan atas name PERSEROAN _prisedtperseletuer-perdta/badan hukum-beseita-pars-shk-wae, penerima dan/atau penggant haknya selenjutnya debut “Lesse Lessor dan Lessee (selanjurya disebut sebagai “Para Pihak") bertndak dalam kedudukannya mereka masing-masing sepert lersebut datas ‘donganinimonorangkanterebh dahulu sobagaiberkut (A) bahwa Lesseeuntuk keperuan usahanya memerickan Kendaraan an (6) __bahwa atas permintaan Lessee, Lessor menyetuuluntuk membellKendaraan gerta menyewakan Kendaraan kepada Lessee secara sewa ‘guna usaha dengan hak opsi bagi Lessee dan Lessee setuju untuk manyewa dari Lessor secara sewa guna usaha dengan hak ops) berdasarkan syarat-syarat danketentuan-ketentuan Perjanjanin [MAKA, berseme iniPara Pak setuju untuk menandatangani seria melaksanakan Perjanjian in dengan ketenluan-ketantuan sebageberkut PasALs PEMBIAYAAN SEWA GUNA USAHA 1.4 _Lessor dengan inimenyetujul untuk memberikan pembiayean sewa guna usaha dengan hak ops! kepada Lessee, dan Lessee dengan ini ‘menyetuji untuk menerima pembiayaan sewa guna usaha dengan hak opsi dari Lessor tas Barang Sewa Guna Usaha, selanjuinya isebut"Kendaraar’, sebagalmana tecantum paca “Bukti Penerimaan Kendarsan” yang erlampir dan merupakan bagian yang dak terpisahkan dan Peranianin 12 Lessee walib membayar biaya-biaya yang timbul schubuncan dengan Sewe Guna Usaha ini sebageimane diatur dalam Lampiran bubr(10) Peranjanini PASAL2 MASA SEWA GUNA USAHA Dengan tetap memperhatkan ketentuan-ketentuan lin Peranjan ini yang mengakibatkan pengaktiran lain awal stas Peranjian in trensaksi ‘sewa guna usaha cimaksud dalam Perjanjianini akan berlangcung selama Masa Seva Guna Usaha sebagaimana dat dalam Lampiren Perianian initeritung sek angel BuktiPenerimasn Kendaraan, 6PASALS [ANGSURAN SEWA GUNA USAHA DAN BIAYA-BIAYA 3.1 Lessee membayartepat pads waklunya menurutjadwal,seliap angsuran sewa guna usaha untuk Kendarean, clam cara, canalatpembayaran, sesuaidengan yangtercantum pada Lampiran. 5.2 Transokssewa guna usaha inidiakukan dengan Niai Pembiayaen cimaksu dalam Lampiran. Lessee setujubahwa Lessor berhak untuk menggunakan seluruh Nilai Pembiayean sebagai salah salu éasar perhitungan setip jumiah gant rupl yang harus dbayar oleh Lessee kepada Lessor berdasarkan Peiananin 3.3 ike tanggal pembayaran angsuran sewa guna usaha jetuh bukan pada har! kerja, har| Kerja sebelumnya harus merupakan tanggal pembayaran 344 Setiap dan semua pembayaran Lessee berdaserkan Perjanjia ini haruscilakukan tana syaat lan selan yang telah citentukan dalam Perjaniian in 35. Setiap dan semua pembayaran Lessee berdasarkan Perfanjian in harus secara mutlakdilakukantanpa potongan apapun, kecual disetujut terlbih dahulusecara tertuls leh Lessox 36 Selapdansemuapembayaran Lessee berdasarkan Perjaniian initia dapatcitarickembal PASAL4 SIMPANAN JAMINAN (SECURITY DEPOSIT) 4.1 Lessorterhak menguasel Simpanan Jaminan dengan ketentuan sebagai berkut (@) Dalam hel Lessor menetepkan suaty Simpanan Jaminan, maka Simparan Jaminan merupakan tanggungan alas kelaalan dan kesanggupan Lessee untuk meleksanakan semua Ketetapan, syarat dan ketentvan Perjanjn ini. Simganan Jaminan tidak berbunga dan tidak dapat iperitungkan sebagal Angsuran Sewa Guna Ussha atau sustubagiandaripadanya, (©) Tanpa mengurangi Keberadaan Ketentuan dlatas, dalam hal tejad!suaty Kejadian Kelalaian, Lessor berhak memperhitungkan Simpanan Jaminan atau sebogian daredanye, leriadap somua dan setian jumian kerugian,tunggakan Angsuran Sewa Guna Usaha dan atau Nii Keagian Disetuju Jka Lessor menalankan haknya dan mengakhiriPerjanjan\n'sesuai éengan Pasal 14.2 Perjanian iri, maka Lessee wajb membayar suatujumiah tamibahan yang harus dibayar secara tunel dan sekaligus can dalam jumiah pada waktudtaghh. 4.2 Jc itetapkan bentukjeminan lain eebagelambahan pada Simparan Jaminan, maka aminan tersebul dlanggap menjamin semua kim ‘Lessor dengan uruian penggunaanjaminan dtetapkan oleh Lessor. PASALS HAK OPS! LESSEE Bilamana Lessee teleh mekinas! semua kewaban pembayaranrya berdasarkan Perjanin ini dan tidak melakukan ciderajanji berdasarkan Perjanian ni, maka pada akhirMasa Sewa Guna Usaha, Lessee mempuryalhak opsiuntuk membeliKendarsan atau depat momperpanjang Masa ‘Sowa Guna Usaha, denganketentuan-kelentuan sebagai berkut (2) datamnalpembetian Kendaraan oleh Lessee, maka ()_kecualidtentukan ain oleh Lessor, Herga Bell adalah sekurang-kurangnya sama dengan Nia Sise; (i) Lessor dan Lessee menandatangani Perianjan Jual Be, dan Lessor memberikan semua surat yang berkaten dengan Kerderean kepada Lessee, setelah Lessee membayarlunas Harga Belidankewalban-kewajfban pembayaran ainnya, {b) dalam hal memporpeniang Masa Sowa Guna Usaha, maka Para Pik sepakal alas lamanya perpanjangan Masa Sewa Guna Usaha dimeksud dan besamya Angsuran Seva Guna Usaha dan jumlan.jumian lain yang akan menjadi Kewajban pembayaren Lessee, seta atas syarat dan ketentuanlinnya yang akan berlaku untuk pmbaruan tersebut PASAL PENYERAHAN KENDARAAN DAN TANGGUNGJAWAB LESSEE 6.1 Lessee memith sendii Kendaraan, dan dengan ini mengakui dan menyetakan bahwa Lessor tidak bertanggung jawab atas setiap keteriambalan peryerahan, tdak adanya penyerahan dan atas setap Kerusakan, keidaksesusion mut, Kecocokan ates suatu bagian ‘lavantaragian Kendaraan, 62. Selelah Lessee menerima Kendaraan dari Pemasok Kencaraan, Lessee akan segera memerksa Keacaan Kendaraan dan memastkan bbahwa Kenderaan dalam keadaan sempurna dan untuk itu Lessee akan menandatangani Buk Penerimaan Kendaraan dariLesso, yang ‘mana tanggel Bukti Penerimaan Kendaraan merupakan tanggal saat dimulainya Sewa Guna Usaha dan kewajban Lessee untuk ‘membayar Angeuran Sowa Guna Usaha, 6.3 Lessee dengan ni menyatakan bahwa dengan menandatangan’ BuktiPenerimaan Kencarsan, secara hukum maupun kenyataen Lessee telah menyetjui dan menerima Kendarean dalam keadaan bak, lengkap, dapat sigunakan sebagaimans mestinya dan sesuai dengan yang ibutubkan dan dikehendaki Lessee, dan karenanye Lessee tidak akan mengajukan keberaian atau tuntutan apapun kepada Lessor ‘alas hal apapunbaik mangenai Kendaraan maupun mengenai Pemasok Kendarae. 6 Fava1 12 73 PASALT BERLAKUNYA PERJANAIAN Dalam keadaan apapun, Lessee tidak akan manglinkan atau mombiarkan Kenderaen dkemudkan olsh siapapun yang tidak memilki ‘Suratlin Mengemudi yang berloku ataudigunokan untuk ujuen melawan hukum. PASALS PERLINDUNGAN DAN PENGGANTIAN KERUGIAN ‘Segala reso akibat penggunaan Kendaraan, cedera sk alau Kematan;Kerusakn Kendaraan termasuk tuntutan gantirugi ar pinaklin adalah sepenuhnya merjaditanggungjaweb Lessee dan membebaskan Lessor, sama skal dar Kemungkinan beranggungiawab ats tuntutan atau bay engacara daripinakiain aa 92 10.4 102 103 2 "3 122 PASALS KEPEWILIKAN DAN LARANGAN PEMINDAHAN HAK ATAS KENDARAAN Hak kepemiikan atas Kendaraan telap berada pada Lessor, olsh Karena itu Lessoo tidak diperkenankan memindahkan, menjual ‘menjaminkan, menyewakan atau dengan cara apapun melepaskan J menyerahkan Kendaraen delam penguasaan Pihak Ketiga. Namun, Lessormenginkan pencentuman nama Lessee alu orang lain yang ctunjuk cleh Lessee dengan persetuuan tertulis dariLessorterlebih hulu, dalam Buku Perniik Kenderaan Bermotor(BPKB), SPKE akan osimpan ooh Lessor selama Jangka Waktu Sewa Guna Usahadan ‘akan dberican kepada Lecsee biamana Leseee telah memenuhi semua kewajibannya sesual dengan Perjajan ini dan melaksanakan hhakopsi untuk membeliKendaraan, ka nak kepemiican Lessor atas Kendaraan drugkan, langga’ alu diancam, arena tndakan Lessee atau pihak marapun juga, maka ‘Lessee menanggung sagela bya dan angkos yang dkeluarkan oleh Lessor untuk mengatasikerupn, pelanggaran atau ancaman PASAL 10 PERUBAHAN, PEMELIMARAAN, DAN PEMBIAYAAN KENDARAAN ‘Tanpa porsotuuan tetulsterebih dant dar Lessor, Lessee tak diperkenankan untuk melakukan perubatan apapun alas Kendaraan yang membuat Kendaraan menjadi berbeda dar bentuk, dentias, fungs danfatau Kons semua dari Kendaraan ketkadiserahkan ke pada Lessee. Lessee, ata baya dan ongkos send, wajbuntuk: (2) melaksanakan petunjuk pabrk pembuat Kendaraan tentang cara pemakaian dan pemlinaraan Kenaraan: (©) memastican dan menjamin pemekaian Kendaraan dengan caca yang terampil Can balk dan oleh orang yang cakap dan mampu serta meri Surat in Mengemucl yang beraky untuk jonis Kenda (6) imemelinera dan memperbaik Kendaraan serta menggant semua bagian yang hilang atau russk, dengan suku cadang asl yang Clperuntukkan dan cianjurkan oleh park pembuat Kendaraan: (©) mombayar secara penun dan tepat pada waklunya semua blaya pendattaran, sens, pajek pungutan dan pengeluaran lai, ‘eehubungan dengan penggunaan dan pemelharaan Kendarasn, sera merjamin agar Kendaraan bebas darituntutan hokum atau yang berwenang, ‘Selama Masa Sewa Guna Usaha, segaa reso yang erjadt alas Kendaraan akan menjadi beban dan tanggungjawab Lessee, sehingga kerusakan atauhal apapun yang membuat Kendaraan tidak dapat diergunakan oleh Lessee bukan merupakan alasan bagiLessee untuk ‘menangguhkan atau menghertkan pembayaran Angsuran Sewa Guna Usaha, PASAL 11 KEHILANGAN DAN ATAU KERUSAKAN KENDARAAN Lessee dengan in manerima dan menanggung sega resiko kehitangan danvatau kerusakan Kendaraan atau suatu bagian darpadanya, yang imbul karena apapun sejakpermuiaan Masa Sewa Guna Usaha, Dalam hal teria Kebilangan atau kerusakan fla atau Kerusakan yang tidak bisa ciperbaki alas Kendarean, maka Pejanjan ini akan beraktir dom hukum, dan Lessee harus membayar Nii Kerugian Diseuju yang merupakan nila yang dseljulbersama oleh Lessor dan Lessee sebagai besarmya eso kerugianbagi Lessor atas Kendaraan,sebagaimana ciurakandidalam Lampiran. Dalam hal triad kerusakan sebagian alas Kendaraan, make Lessee wai memperbsik Kendaraan morjad sopert Keadaan semula dan bbekera baik dengen baya Lessee. PASAL12 LARANGAN PEMINDAHAN HAK DAN KEWAJIBAN LESSEE Perianian in bersifat khusus untuk Lessee, ole karenaitu Lessee tidak diperkenankan memindahkan hak dan kewajibannyaberdaserkan Perjanian in kepada pihaklain, kecualatas perseujuan ets daviLessor erlebih dahl Tiada kewajban pembayaran Lestor berdasarkan Perjanjan ini dapat clperhitungksn dengan tuntutan apapun terhadap Lessor atau penggantihakLessor. 6 tonnePASAL13 PEMINDAHAN HAK LESSOR tetapi dak terbatas peda hak untuk memasukitanah dan/atau banguran serta barang tidak bergeraklinnya yang menjad Kendaraan untuk memeriss Kendaraen dan untuk melopackan atau momisahkan serta mengambil Kembali Kendarsan dan s pemindahan Perjajian ini oleh Lessor, dianggep meliputi semua dan segale hak Lessor berdaserkan Perjanjian ini dan penggunaan Kehda ‘sebagaljaminan untuk keperluan apapun yang danggap perlucleh Lessor. PASAL14 KEJADIAN KELALAIAN 14.1 Para pinak dalam Perjanian in menyetujul babwa terjadinya satu atau lebi dari kejadian-kejadiantersebutdlbewah ini aken merupakan Kejacin Kelaaian, yak (2) LesseolaialmembayerAngsuren Sewa Guna Useha dan‘alaukewalban lainnya yangtelah|atuh tempo menurutPerjanianini: dan (©) Leseeelaiaimenaat atau lala melaksanakan atau melanggarketentuan Peranjanini 142 Dalam hal tea salan satu Kejadlan Kelalalan, Lessor berhak dengan suatu pemberitahuan tertuls kepada Lessee (dan bia danggap perl oleh Lessor, dengan tembusan kepada plhak lain yang menurut Lessor berkepentingan) melakukan satu atau lebh da ha-hal beriutin (2) mengakhiiPeranianin: (©) menyatakan seluruh jumlah Angsuran Sewa Guna Uscha untuk selurun Masa Sewa Guna Usaha, baik yang sudah jatuh tempo ‘maupun yang betum jatuh temp menurutjadwal Angsuran Sowa Guna Usaha, Bunga Tunggakan Hutang, pak yang timbul, gant ‘ug dan jumiah lain berdasarkan Pena ini dan hukum yang berlaku semus harus seketka cibayar secaratunal dan penuh ‘sesuai dengan ketentuan yang disebu! dalam pembertahuan teruls Lessor ersebut (6) mengambil atau menarik kemball Kendaraan dengan atautanpa bentuan Pengadian denltav alat-alat negara darvatau pik lain, dan memasukltanah dan/atau pekarangen can‘atau bangunan sera barang tak bergerak lainya yang Giduga merjacl tempat Kendaraan berada (8) meleksanckan proses balk nama BPS dar nama Leecee, atau pihaklain yang csetuul semua ke atas nama Lessor, dan Lessee ‘wai menyerahikan STNK as untuk rosea baiknama tersebut, cimana baya-bieyauntuk i menjadi tanggungjawab Lessee; (©) dengan bantuanpinak yang berwai, nstansi emerintah den! atau pinak ain agar Lessee melaksonakan kewajban bercasarkan Pesjaiian nian mula saat tu Lessee harus segera menghentiken segalabentuk pemakaian Kendaraan; danfalau (9) monjual, mengalikandan/atau melakukantindakan ain atas Kendaraan. PASAL 15 HAK-HAK TERTENTU DARI LESSOR Lessor berhak meminta Lessee untuk melunas! lebih awa! Kewajbannya kepada Lessor yatstermasuk ramun tdak terbatas pada Angsuren Sea Guna Usaha, Sunga Tunggakan Hutang, Baya pajak yang tmoul berdasarkan Perjanjan ini dalam hat tejac salan satu atau lebih da halal tersebutdbawahin: 15.1 Lessor berdasarkanalasan yang wajar menganggap sewa guna usshainitidak tejamin 152 Lessee idakmeleksanakan kewaibannya yang|ain kepada Lessor 153, Lesseetidak memenuhiperaturan per undang-undangan yang beriaky 154 —_Lesseedatam proses pengajuanataudimonan paltolenPinak Ketiga 4155 Lesseamengalamipenurunan kinera dan nial asset secara drastic, atauteriadiperubahan komposisi pernagang saham socara drasts; 45.6 Lessee dlishan atau clancam dengen penahanan oich yang berwaj;alau Kebangkrutan, atau pembubaran atau permohonan ikuidas! usaha Lessee: 457 Lessee mendapat dan dkenakan sural paksa atau sta atau lanai, tanga mengindahkan apakah halitumempengaruhi Kendaraan atau wa; 45.8 Lessee melakukan svat komprom atau pengaturanalau penyelesatan dengan kredsumya atau penyerahanipemindshan barang atau kekayaan untuckepentingankrectur tu 45.9 Lessee idakmelaksanakan sual keputusan Pengadian yang berkekuatan eta solamalebih dari 14 empa bolas) har 15.10 Lessee menelantarkanKendaraan PASAL18 BUNGA TUNGGAKAN HUTANG slka Lessee lalai membayar sual jumiah yang ferhutang berdasarkan Perjanian ini ermasuk, tet) tidak terbatas pada Angsuran Sew Guna Usaha, Niai Kerugin Disetyjui dan seiap blaya yang ikeluarkan oleh Lessor untuk Kepentingan Lessee. Lessee dengan ni menyetjui bahwa jumiah tersebut dikenakan Bunga Tunggakan Hutang yang trcanturs dalam Lampiran, mull tanggal atuh tempo wang sewa, atau tanggalimbul hutangsampaidengan anggal pelunosan oleh Lessee. PASAL 7. ASURANSI 171 Lessee atas biayanya sendin wajo mengasuransikan Kendaraan untuk Kepentingan dan alas nama Lessor, pada perusahaan asurans| ‘yang dtunuk oleh Lessor dan dengan menagunakan ketentuan-Ketantuan yang dapat ditrima ol Lesser, dengan nil pertanggungan sekurang-kurangnya sejumlah Nii Kerugian Disetujl 47.2 Parapinak sepakat untuk menutup asuransisebagaimana tercantum dalam Lamgiran. 17.3 Datamnaltimoutkerugian au tej resko yang tidak tormask atau tdak tanggung oleh perusahaan asuransi,maka Lessee ass biaya sendirberkewajiban untuk menanggungrecikotersebut untuk kepertingan Lessor. 6 Fotag.ara 116 wt v8 17.40 wa Apatite Lessee ae tau teviambet eta kek meminta Lessor untuk menutup alau memperparjang asurans las Kenda Lessor bemak (aap tidak waj) unk menutup dan membayartrebh duly (lpi ek wai) prem asuransi tas K Jumijuiah lan sehubungan dengan ascans tersebut. Cala ali Lessee wad memberkan penggantan cimaksus pt 3 (ga) Par steantanggl penesaah permntaan ters da Lessor untuk tu. Apabla tla eval cal waht esebut clengoninisetujsuntukikenakan Bunga Tunggakan Hutang sebagaimanatorcontum dalam|ampian. ‘Semua pos asl, but pelunasan pembayaren prem asuransi den dekumen peranggunganasurasilannya yang eka, aka clch Lessor, Lessee dengan seketka menyerian kepada Lessor selap meneima dokumen yang cmaksi, dalam helper asuransi paling amet 7 (4h) hat sebelum tanggal atu ego Lessee wa menyeratkan kepada Lessor dan Lessee berak Unik mmendapatian salina, ‘Apa pinakperusahoan asvrans tidak mampu,bengkra, ngkar, tau karena hal apapun tsa momenuh Kowajibantrhadep tuntutan aim asurenstersebut, maka halinimerupakanangqung javab Lesse sepenutnya, dan Lessee harusmembayar kepada Lessor semua nal Kerugiantermasvk baya-biay an, bia ada, dalam wakt 7 (uh) har Kalender sek adanya permintsan teil pertama untuk ty darLessor Bamana tel Korusakan ates sua bagi dari Kendaraan tau tare ha-al an yang mengurang ii Kendaraan, Lessee kan segera memeriahy Lessor dan hstansyang eral guna mempereehdokumen yang dpeukan dalam prosedurklaim asurars Segala Kergion dan baya yong tmbul Keren kegagalenKeleambatan Kam yang cisebabkan Kellan dalam pembuatan laporan adalah tanggungjawab Lessee, dan Lessee harus menanggung dan memberkan pengganin kerugion Kepeda Lessor untuk jumiah dmeksud olor wekis7 (uj) har alender soak acanya perminaonpetama unk da Lessor. Dalam ted suaty kerugian total maka hal Kim aan yang dibayarkan akan dgunakan untuk melunas!sekruh Angsiran Seva Sune Usha, termasuk Bunga Tunggakan Hutang, don bieyebaya lan yang tertuiang oleh Lessee kepada Lessor. Dalam hal in Peranan i akan berakhc der hukur, Sualu Kelebhan yang metbi sel jumiah yang harus dibeyr ole Lessee kepada Lessor haus dbayarkan kepada Lessee dan setapkekuranganwajo dbayarola Lasseekapada Lessor. ‘Samal uang gant ug asuranel ayar penun dan dierma oh Lessor, Lessee wa telap membayar dan meaksanakan Kewafber- kewajbanLessee menuntPerenanin. Lessee wail menanggung semua kekurengan jumiahuang iprukan sehubungan dengan pembayeran leh asurani dl Bawah jumish penuhyang diperukan, Dalam ha penutipanasurans dlkukan ols Lessor, lamang tad suatu reso apapun ates suaty bagian atau seluuhnya dar Kencaraan Lessee akan sogera membertah Lessor entang haltersebutsecara ters, menyedakan semua dokumen yang dperukan dan melkukan halal ain yang cinta Lestorsesual dengan Kelentian yang tercantum dalam pos asurani guna memungknkan Lessor untuk riengalukanKaim asucans. Lessee akan memberkan gant Keruaian kepeda Lessor sesul dengan umiah Nie Kerugin Diet yang berlakuvuntk tahun bersangkula, apa Lessee dak mem kelnanin dan etdakpalunan tersebutmenyebabkan aim asuransibersangksanidak mendapatkan pembayaran penuh dev perusshaan asuranst PASAL18 PENJAMINAN Untuk menjamin diaksanakannya secara penuh dan semestnys Kewibar-kewaliban Lessee berdasarkan Perjanjan in maka Lessee menunjuk ‘salu ataulebin Perjamin yang dbuat eacara tersendit dan mecupakan satu Kesatuan yang leak erpisahkan dengan Pejanjianini 192 193 202 aa PASAL 19 PEMBAYARAN LEBIH DIN! Lessee hanya berhak membayar lebih din secaratunai dan sekaligus selursh Angsuren Sewa Guna Usaha ditarban Nai Sica sorta ‘semua jumiah lain yang herus dibayar bercasarken Perjanjan serta syeret-syarat dan Kelentuanketentuan ini setelah diperoleh ersetujuan tertlserlabin dahuluari Lessor. Dalam hal Lessor menyetujulmakeud Leesee untuk membaya lebih cn, L9sSee berhak untuk melakukan Ops untuk membel atau Ops! ‘untuk memgerpaniang Masa Sewa Guna Usaha, namun dengan ketentuan bahwa plihan tersebut harus dibertanukan secaratertuis ‘kepada Lessor sebelumtanggal pembayaran initersebut ‘Dalam hal Lessor menyetujul maksud Lessoe untuk membayar lebih ni Angsuran Sewe Guna Usaha, semua palak yang timbul sebagai ‘akibat pembayaran latin din tersebut bak yang dkenakan tarhadap Lessor maupun lerhadap Lessee, sepenuinya menjadi tanggung- jawab danwaib dibayarolah Lecseo, PASAL 20 PEMERIKSAAN KENDARAAN Lessee dengan ni menyetyui dan memberkan in yang tidak dapat dark Kembali kepada Lessor lau saliap orang atau badan hukum, yang dunjuk Lessor untuk memasunibarang dak bergerak ala barang bergerak ainnya, tempat Kendaraancisimpan dan atau dpaksi, {guna memeriksa dan menaltikeadsan Kendaraan pada setiap waktuyang war ‘Apabia tompat éimaksud bukan miki atau tdak borada dbawah ponquasaan Lessee, Less0e akan mendapatkan jn trtuls dimaksud ‘bagiLessor dalam waktu3 (tiga) harikalender sjak adanya permintaan terulspertama untukity dari Lessor. PASAL 21 PEMBERITAHUAN ‘Setap pembertahuan, permintaan,tuntuan dan komunikasi ainnya berdasarkan Perjarjan ini atau sehubungan dengan Peranen ini ‘haus cal secara tert dalam Bahasa indonesia, dan harusdkvim dengan pos atau peusahaan jasa kur secara ercatal, atau dkrim secaralangsung dengan mendapat tanda tema, seta dislamatkan kepada Pinak bersangkutan pada alamat yang tercantum dalam Lampian.21.2 Pembertahuanakandianggap sebagetciterima pada (@) _tanggalpenerimaan, apabiia dikcim secaralangsung atau perusahacnjasa kur dengan mendapat ands eri (©) 7 (tjunjharikalende,apablacikrim dengan pos tercatat yang telah iunasibeanye, 21.3 Selap perubshan susunan Diteksi, Komisaris, Pemegang Seham, alamat Lessee, dan perubahan Anggaran perubahan tersebut wa dbertahukan secara tetls oleh Lessee kepada Lessor paling lamba 7 (wjuh) har ker. tersebut PASAL22 KETENTUAN LAIN DAN TAMBAHAN 221. Apabila dianlara Lessor dan Lessee diova lebih dari gatu Peranjan Sewa Guna Usaha maupun Perjanjan Pembiayean lsinaya maka semua Perjanan tersebut akan cianggap sebegal satu kesatuan yang saling mengiat sampai dengan masing-masing Perjanjan selessi, suai dongan|adwalmasing-masing peranjian 22.2 Dalam hal tej kelaaian (wanprestate) Lessee pada salah satu atau lobin dar Perjanjian yang ibuat oleh dan antara Lessee dengon Lessor, maka Lessor berhak menahan geluruh dokumen Kendaraan, jaminan tambahan dan dokumen-dekumen fain dari Peranian lain yang elah sees. 22.3 Seluruh dokumen Kendaraan, jaminan tambehan dan dokumen lain dari Perjanian yang telah selesa (kinas) baru dapat dserahin kepada Lessee setelahseluruh tunggekan termasuk telap tisak terbatas pada Angsuran Sewe Guna Usaha dan kewajibanlainnye dai Lessee kepada Lessor berdasarkan Peranianin atauPerjanjanlainaiiunas. PASAL23 PILIHAN DAN DOMISILI HUKUM 2:1. Pexjanianinitundk dan ditafsican menurutPeraturan Perundang;undangan Negara Repubtk Indonesia, 28.2 Lessee dengan inimemin domisil yang sah dan eta d Kantor Pantera Pengasilan Neger! Jakerta Pusat 283 Kelentuan diatas tidak akan mengurangi hak Lessor untuk mengajukan gugatan terhadp Lessee di Pengadilan ain tempal Lessee, penjaindaniataukekayaannyabereda, 234 —_Lesseedengen inimenyetuul baw Lessor berhak untuk mengajukan suatutindakan ata tuntutan hukum mengenai Perjanian ini anta Jain dongan cara pengumuman, DEMIKIANLAH, Pejanjan ni cbuet dan ctandatangani lam dua rangkap masing-macing bermatora cukup dan berkekuatan hukum yang sama, Lessor, Lessee, = ORK Indonesia Fr METERAT are, TEMPE RATNA SEPMER DIVEST CPOELAMPIRAN Bey icra sone Werk & Model “enis Kendaraan | Tahun Pembuatan | “uma | Ranga por PPRSEBISLNTLR: ssn 28° | HE |vsD. 20,054.85 Jumiah Keseluruhan | USD. 60,109.89 PT PERUATA HLJAU AUTO ECAH but) NamadanAtmntPonackKandaen + “BAYA KEBATORAN LAMA NO.40, JAKARTA SELATAN ee eee SUIS Lh FL YAREDN 1.18 7. sm som sur) ~ rota ae nmap SAN ai Gj astceed ooo seule etry spt cen rr ecary eee ae even tute) NiPeneigen sD. 48,088.00 ur) Nason ae) Thott LIHAT PERJANSTAN TAMBARAN aur (1) syed BIKEA WANRIHNEN + USD 241 SIAR NOTARIG 1 HP. 350.000,- Barf] nina ungnletieg 1:1. pu le core cucmatnion etiam tees But (1) Penneyanndrguren sora Grothe Uwenmenaes Wester ee eae a wabpemton, cae (2) Anaya (0 Bevaryasogsnn Svan © IRAP PERJANIZAN TAMBABAN Butir (14) Taniggal Pembayaran Angsuran Sewa Guna Usaha: dari...28/1/2011. s/28/12/2013. ee crein dca ‘Tahun Pertama USD. 60,109.89 Tahun Kedua USD. 57,104.39 Tahun Ketiga USD. 51,093.40 ase es bua (7) Anat Tanbahan nat Araa Bute (18) Arn tanec tsp: 313093240 ae , _Jangka Waktu Pertanggungan selama Masa Sewa Guna Usaha Dutup untuk perahun te DitutupuniukselamaPerjonjan(eeksligus) © Jenis Pertanggungan 4. TotalPromiAsurans!©. Perussheanssurans LIPPO GENERAL ASURANSI £.PenutupenAsuransioieh —: Lessee/Lessor’Suppir 9. Pembayaran Prémimslai : Tuna/Gro(Transtor Buti (19) Nama dalam PKB PT. FIRST BORNEO PLANTATION ‘ur (20) Bila Lessee acai sua Badan Hukum, maka komposisl anggola Dreksi dan KomisavisLessoe ame! Komisars BENY, HARYANTO. CHETRAPONGSE, KWANGSUKSTITH HANDANA HALIM WANAWLJAVA H.DR, IR. R. SOEBLAPRADJA. NIPIT TSARANKURA But (21) Bila Lessee adalah suatu Badan Hukum, maka Anggaran Dasa’ Lessee dimuat dalam: Bute (22) Alamatkorespondensitessor : WISMA KYOEI PRINCE LT. 24, JL. JEND. SUDIRMAN KAV. 3-4 JAKARTA PUSAT utr (23) Alamatkorespondensitessee : SUDIRMAN PLZ,PLAZA MAREIN LT,19 JL JEND.SUDIRMAN KAV Butir (24) Ketentuan Tambehan Pada akhir Masa Sewa Guna Usaha, Lessee akan mempergunakan hek opsi untuk membeli Kendaraan dengan Harga Bel sebeserfRX USD. 12,021.89 Disetyjuicieh Lessee, BENY HARYANTO KEPALA DIVISI CFD 2 "MANAGER Nomor : 1022/Leg/NMN/X1/2010. Saya, yang batandstangen dibaweh ini, BRAy. MAHYASTOETI NOTONAGORO, Sorjana Hukum, Notaris di Jakarta, dengan ini menyetekan bahwa saya menjemin keaslien- tandatangan dari 1 MEDY RATNA, Kepela Divisi CFD 2 PT. ORIX Indonesia Finance, beralamat Kantor di Wisma Kyoei Prince Lt. 24, J Jend. Sudirman Kev. 3-4, Jekerta Pusat 2 BENY HARYANTO, Menager PT, FIRST BORNEO PLANTATIONS, beralamat kantor 4 Sodirman Placa Business Complex Plaza Maren Ut 19, J. Jen. Sudan Kev 76-78 Setisbudi, Jakarta, ~ Yang merandatangai surat ini setlah dterngkan Kepadarya seta dipahami dan disetujui isinya2 BUKTI PENERIMAAN KENDARAAN SEWA GUNA USAHA Berdasarkan Perjanjian Sewa Guna Usaha Dengan Hak Opsi untuk Kendaraan Bermotor No. KAQJ=025814. tertanggal .....4.0.MOY.2010..... ("Perjanjian Sewa Guna Usaha") antara PT. ORIX Indonesia Finance, selanjutnya disebut "Lessor" dengan... Pf, FIRST, BORNEO PLANTATIONS selanjutnya disebut"Lessee' Maka gengan in, kami sebagal Lessee menyatakan sesungguhnya telah menerima Kendaraan dari Lessor yatu ( Oe ccittcmio )unitKendaraan, dengan uraian sebagai berikut Merek/Type/Model/Tahun 2 UNIT HONDA CITY RS A/T 1.5, 2010 Warna Nomor RangkaiChassis | »4MRAGM2660KP130017, 430072 Nomor Mesin/Engine 118A7-5800020, 5800230 Nomor Faktur Pabrik Nomor B.P.K.B PT PERMATA HIJAU AUTO MEGAH Penjual/Supplier RAYA KEBAYORAN LAMA NO.40, JAKARTA SELATAN ‘Tempat dan Tanggal SUDIRMAN PLAZA,PLZ MAREIN LT.19 JL JEND.SUDIRMAN Penerimaan Kendaraan KAV 76-78, SETIABUDI, JAKARTA Jangka Waktu 36 BULAN ‘Sewa Guna Usaha Dengan ini pula kami menyatakan telah memeriksa Kendaraan dan menerima dalam keadaan baik, sehingga segala kekurangan dan atau kerusakan di kemudian hari adalah menjadi tanggung jawab kami sebagai Lessee berdasarkan Perjanjian Sewa Guna Usaha tersebut diatas. Kami menyetujui dan meminta kepada Lessor untuk membayar harga pembelian Kendaraan kepada penjual Jakarta__2 8 0EC 200 __ 29 __ Yang menerima Form L2.Zz ORIX PT ORIX Indonesia Finance PERJANJIAN TAMBAHAN No. L10J-02581A Berkenaan dengan Perjanjian Sewa Guna Usaha dengan Hak Opsi Untuk Kendaraan Bermotor (setanjutnya disebut "Perjanjian’)tertanggal SO NOY 20 antara: - BT. First Borneo Plantations, badan hukum berkedudukan di Sudirman Plaza Business Complex Plaza Marein Lt. 19, Jl Jend. Sudimman Kav. 76-78, Setiabudi, Jakarta. (Gelanjutnya disebut "LESSEE, dan - PT.ORIX Indonesia Finance, badan hukum berkedudukan di Wisma Kyoei Prince Lantai 24, JI Jend, Sudirman Kav, 3-4, Jakarta Pusat, (selanjutnya disebut "LESSOR" Lessee dan Lessor sepakat menyetujui penambahan kondisi-kondisi berikut Pembayaran Angsuran Sewa-Guna Usaha 4.1. Angsuran Sewa-Guna Usaha harus dibayar oleh Lessee kepada Lessor dalam 36 (tiga puluh enam) kali angsuran setiap bulan secara berturut-turut ke rekening sebagai berikut: Bank Citibank ‘Cabang Sudirman - Jakarta No. Rel ).103568.528 ‘Atas Nama : PT. ORIX Indonesia Finance Mohon dit “Please Send in Full Amount and For Value Today” 4.2. Tanggal pembayaran angsuran Sewa-Guna Usaha yang pertama adalah 1 (satu) bulan setelah tanggal pelaksanaan Perjanjian Sewa-Guna Usaha, dan tanggal pembayaren kedua dan selanjutnya harus sama pada tiap bulan berikutnya, 4.3 Jika tanggal pembayaran jatuh bukan pada hari Kerja, hari kerja sebelumnya harus merupakan tanggal pembayaran. 2, Jangka Waktu Bunga dan Tingkat Suku Bunga 2.1. Selama masa Perjanjian Sewa-Guna Usaha, harus terdapat 1 (satu) Bunga Tetap selama 6 bulan pertama dan § (lima) Bunga Enam Bulanan (selanjutnya disebut "“Jangka Waktu Bunga’) ‘Jangka Waktu Bunga pertama dimulai pada tanggal berlakunya perjanjan dan berakhir pada tanggal satu hari sebelum tanggal pembayaran angsuran Sewa-Guna Usaha yang ke-6. esZ ORIX PT ORIX Indonesia Finance 2.2. Jangka Waktu Bunga ke-2, ke-3, ke-4, ke-5 dan ke-6 dimulal pada tanggal pembayaran angsuran Sewa Guna Usaha ke-6, ke-12, ke-18, ke-24, dan ke-30 dan masing-masing bberakhir pada tanggal satu hari sebelum tanggal pembayaran angsuran Sewa Guna Usaha yang ke-12, ke-18, ke-24, ke-30, dan ke-36. 2.3 Untuk setiap Jangka Waktu Bunga, Tingkat Suku Bunga Dollar Amerika ditetapkan berdasarkan Cost of Fund PT. ORIF + 2.75% per tahun yang ditentukan oleh Bank yang citunjuk oleh Lessor, akan ditetapkan sebagai bunga tethutang atas niiai sisa pOkok terhutang, Penyesuaian Tingkat Suku Bunga akan ditetapkan pada saat dimulainya Jangka Waktu Bunga yang baru, yaitu pada saat pembayaran Sewa-Guna Usaha yang kes ke-t2 ket ke24 ke-30 2.4 Pemberitahuan mengenai perubahan Tingkat Suku Bunga akan diinformasikan ke Lessee per surat atau per facsimile atau per telex. Akan tetapi jika sampai dimulainya TTingkat Suku Bunga yang baru Lessee belum menerima pemberitahuan, maka Lessee wajib membayar angsuran Sewa-Guna Usaha berdasarkan Tingkat Suku Bunga yang ditetapkan pada Jangka Waktu Bunga sebelumnya. Kekurangan ataupun kelebinan angsuran akan diperhitungkan setelah pembayaran diterima. Jika Lessee lalai, maka Lessee bersedia dikenakan denda seperti yang tercantum pada pasal 5. 3. _Jumlah Anasuran Sewa-Guna Usaha 3.1. Jumlah angsuran Sewa-Guna Usaha yang harus dibayar oleh Lessee pada Jangka Waktu Bunga Pertama adalah berdasarkan tingkat suku bunga tetap 7,2808% per tahun (ihat jadwal pembayaran terlampi). 3.2. Jumlah angsuran untuk Jangka Waktu Bunga berikutnya akan ditentukan berdasarkan ‘Tingkat Suku Bunga yang berlaku pada Jangka Waktu Bunga tersebut (\inat butir 2.3) 4. Penvelesaian Lebih Awal Lessee hanya boleh membatalkan Perjanjian Sewa-Guna Usaha pada saat Jatun ‘Tempo Pembayaran, dengan melunasi Sisa Pokok Terhutang berikut Bunga 5% Setiap biaya dan/atau pajak yang timbul akibat pembayaran lebih dini (pembatalan) tersebut, baik yang dikenakan terhadap Lessor maupun terhiadap Lessee sepenuhnya ‘akan menjadi tanggung jawab dan waiib dibayar oleh Lessee sebagaimana halnya diuraikan dalam SK.Men. Keu No.1 169/KMK01/1991, tanggal 27 November 1991 mengenal ketentuan Jangka Waktu minimum Sewa-Guna Usaha. 5. Keterlambatan Pembayaran Untuk setiap keterlambatan dalam pembayaran angsuran Sewa-Guna Usaha, maka Lessee dikenakan denda dengan perhitungan 0,1% per hari 6Z ORIX PT ORIX Indonesia Finance 6 Penangqungan Lessee setuju untuk membayar atas namanya sendiri dan/atau atas nama Lessor semua biaya perijinan, penetapan, dan pajak-pajak yang saat ini atau dikemudian hari dlikenakan oleh Pemerintah Republik Indonesia, ataupun oleh Lembaga Penyedia Dana (Funding Sources) pihak Lessor. Perjanjian Tambahan ini adalah bagian tak terpisahkan dari Perjanjian Sewa-Guna Usaha yang persyaratan-persyaratannya telah disepakati bersama. Jakarta, 2.) Uov 2919 2010 LESSOR, LESSEE, j PT. ORIX Indonesia Finance PT. First Borneo Plantations, MEDY_RATNA DIVISION HEAD Beny Harvanto Manager Nomor : 1023/Leg/NMN/X1/2010, Saya, yang bertendatangan dibaweh ini, BRAy. MAHYASTOETI NOTONAGORO, ‘Sarjana Hokum, Notaris di Jakarta, dengan ini menyatakan bahwa saya menjamin Keaslien- tandatangan dari ibs ‘ 1. MEDY RATNA, Kepala Divisi CFD 2 PT. ORIX Indonesia Finance, beralamat keantee di Wisma Kyoei Prince Lt. 24, JI. Jend. Sudirman Kav. 3-4, Jakarta Pusat. 2. BENY HARYANTO, Menager PT. FIRST BORNEO PLANTATIONS, beralamat kantor i Sudirman Plaza Business Complex Plazs Marein Lt. 19, JL. Jend. Sudirrnan Kev. ~ 76-78 Setisbudi, Jekerta Yang menandstangani surat ini setelah diterangkan kepadanya serta dipahami dan diseuiui isinya,PAYMENT SCHEDULE - LEASING INVESTMENT FACILITY PT. FIRST BORNEO PLANTATIONS Currency usD PA 60,109.89 100.00% Payment System Monthly in Arrear DP 12,021.89 20.00% NE 48,088.00 20.00% Interest Type cor +2.75% TR ——_7.2808% Review Semi Annually No] Month UR interest Principle Principle Balance oO 48,088.00 7 757.00 207 719825 26,888.77 2 7,497.00 284.49 4206.51 45,582.25 3 1,491.00} 27.17, 1,213.83] 44,468.43} 4 £497.00 269.50 7221.19 247 23 5 £497.00 262.40 7228.60] 22,078.63] ["3—|——.407.00| 24.94 7,296.08 40,762.57 7 1499.00 247 44 4243.55 3.50001 3 7494.00 239.00 4251.10 38.287 91 9 7494.00 22.31 7258.69 37028 71 70 7494.09 224.67 4266-33 36,762.69 ia 7491.09 216.95 4274.01 34.286 87| 12 1,491.00 | 209.26 1,281.74 33,207.13 3 7491.00] 201.48 7.28.52 31,917.60] 14 1,491.00] 193.65} 1,297 34] 30,620.26} 15, 4,491.00] 185.78} 1,305.22] 29,315.04] 16 7491.00 4786 4313.14 28,001.91 47 1,491.00] 169.90} 1,321.10] 26,680.81 iz 7457.00 Tera 25,351.69 19° 1,491.00] 153.82} 4,337.18] 24,014.51 20 1,491.00} 145.70] 1,345.30] 22,669.21 a 7149.00 137.54 4353.46 21,315.75 2 7491.00 729.33 136167 19.564 06| 23 4,491.00] 121.07} 1,369.93] 18,584.15] 24 7,497.00) 7,376.24 17,205.57 35 7491.09 704.38] 1300.61 75.57630] 26 4,491.00} 95.98] 1,395.02] 14,424.28] a 7.49.09 8752 4403.48 73,020.80] 28 1,491.00] 79.00] 1,412.00] 11,608.80} 29 4,491.00] 70.43} 1,420.56] 10,188.24] 30 7497.00 B82 7423.16 3,759.05 at 491.00 33.14 725786 7.32120 32 1,491.00] 44.42| 1,446.58] 5,874.62| 33, 4,491.00} 35.64] 1,455.36 4,419.26] 4 1,491.00] 26.81 1,464.19] 2,955.08] 35 7451.09 1793] 447307 4462.01 36 1,491.00 | 8.99 7,482.01 0.00 [23,676.00] 5,587.58] 79,088.00] éPERNYATAAN BERSAMA 1103-02581A Yang bertanda tangan dl bawah int 1 PT. FIRST BORNEO PLANTATIONS. Sudan Plaza, Plaza Marein Lt. 19, 3, Jend Sudan Kav. 76-78 Setiabud, Jakarta, Diam hal ini dak oleh Beny Haryanio bertindak dalam jabatannya sebagai Manager dengan demikian untuk dan ates nama PT. Fst Borneo Plantations. PT. WAHANA HAMPARAN HUAU Surman Plaza Business Complex-Plaza Marein Lt 19, J. Jend Sucrman Kav. 76-78 Setiabud Jakarta Dalam hal ini divekl oleh Beny Haryanto bertindak dalam jabatannya sebagai Direktur dengan derrikian untuk dan atas nama PT. Watiana Hamparan Hau. PT. BORNEO INTERNATIONAL ANUGERAH Sudirman Plaza Business Complex-Plaza Marein Lt 1, 3 Jend.Sudrman Kav. 76-78 Setiabudl, kart, Dalam hal ini diwekl oleh Beny Haryanto bertndak dalam jabatannya sebagai Direktur dengan demikian untuk dan ‘atas nama PT. Borneo Intemational Anugerah. ‘Dengan ini menerangkan bahwa : 1 PT. FIRST BORNEO PLANTATIONS telah membuat dan menanda tangani Perianiian Sewe Guna Usaha dengan PT. ORIX Indonesia Finance (PT. ORIF) berdasarkan Perjajian Sewa Guna Usaha No. + 14101-25794 dengan Barang Sewa Guna Usaha berupa 4 (Satu) Unit Toyota Avanza 1.3006 M/T, 2010 = L10-025804 dengan Barang Seva Guna Usaha berupa 2 (Dua) Unt Toyota Kijang Innova G A/T 2.0, 2010 4 (Satu) Unit Toyota Fortuner GAT 2.5, 2010 = L103-030594 dengan Barang Sewa Guna Usaha berupa = 2 (Dua) Unt Toyota Kijang Innova G AT 2.0, 2010 = L100-03060A dengan Barang Seva Guna Usaha berupa 2 (Ova) Unit Toyota Fortuner G A/T 25, 2010 = L100-02581A dengan Barang Sewa Guna Usaha berupa 2 (Dua) Unit Honda City RS A/T 1.5, 2010 PT. WAHANA HAMPARAN HIJAU telah membuat dan menanda tangani Perjanjan Sewa Guna Usaha dengan PT. (ORDX Tndonesia Finance (PT. ORIF) berdasarkan Perjanian Sewa Guna Usaha No. : 1100-02514 dengan Barang Sewa Guna Usaha berupa 4 (Satu) Unit Mitsubishi Strada Triton 2.5 LGLS (Double Cabin), 2010, + L103-02512E dengan Barang Sewa Guna Usaha berupa 1 (Satu) Unit New Holland Farm Tractor TO $0 PT. BORNEO INTERNATIONAL ANUGERAH telah membuat dan menanda tengani Perjaniian Sewa Guna Usaha dengan PT. ORIX indonesia Fnance (PT. ORIF berdasarkan Prjanan Sew Guna Use Ho. 1100-02509 dengan Barang Seva Guna Usana berupa : 4 (Satu) Unit Komatsu Excavator PC200-8 2 (Dua) Unt New Holland Farm Tractor TD 90 = L10]-025104 dengan Barang Sewa Guna Usaha berupa 4 (Satu) Unit Mitsubishi Strada Triton 2.5 LGLS (Double Cabin), 2010, ‘Schubungan dengan hal-al tersebut di atas, maka dengan ini kami menyatakan sebagai berikut: 1 Bahwa seluruh Perjanjian Sewa Guna Usaha tersebut diatas telah ditandatangani oleh orang yang berwenang Lntuk mewakil Perusahaan tersebut di atas untuk membuat dan menandatangeni Perjaniian Sewa Guna Usaha dengan PT. ORIF. Bahwa seluruh Perjaniian Sewe Guna Usaha yang dibuet dan ditandatangani antara PT. FIRST BORNEO PLANTATIONS dengan PT. ORIF dan Perjanjan Sewa Guna Usaha yang dibvat antare PT. WAHANA,HAMPARAN HIJAU dengan PT. ORIF den Perjanjan Sewa Guna Usaha yang dibuat antara PT. BORNEO INTERNATIONAL ANUGERAH dengan PT. ORIF tersebut di atas adalah satu kesatuan yang tidak dapat dipisahkan dan saling mengikat satu sama lain, sehingga PT. ORIF sebagai Lessor berhak untuk menahan selurun surat bukti kepemilikan Barang Seva Guna Usaha maupun jeminan tambahan, baik berupa faktur ‘maupun BPKS dan surat berfiarga lainnya Barang Sewa Guna Usaha yang tercantum dalam semua Perjanjian Sewa Guna Uscha tersebut diatas, sebelum kami melunas! selurun Sewa Guna Usaha dan hutang lainnya kepada PT. ORIF. 3. Dolam hal teradi kelalaian (wanprestas!) dalam pelaksanzan kewaiiban kami kepada PT. ORIF sebagaimana diatur di dalam Perjanjian Sewa Guna Usaha tersebut di atas yang terjal oleh sebab apapun, make PT. ORIF beri hak untuk melaksanaken penarikan seluruh Barang Sewa Guna Usaha tersebut ai atas yang berada dalam penguasean siapapun, menandatangani kwitansi/faktur, serta menerima uang hasil penjualan, serta ‘melakukan segala sesuatu yang petlu untuk pelaksanaan hal-haltersebut di tas. ‘Surat Pernyataan ini kami buat dengan sebenarnya dalam keadaen sadar tanpa ada unsur paksaan dari pihak ‘manapun juga den agar dapat dipergunakan sebagaimana mestinya. Jakarta, 30 NOV 2010 Yang memberi pernyataan, PT.FIRST BORNEO PLANTATIONS PT. WAHANA HAMPARAN HUJAU PT, BORNEO INTERNATIONAL BNUGERAH Nomor : 1024/LegNMN/X12010. Saya, yang bertendatangan dibaweh ini, BRAy. MAHYASTOETI NOTONAGORO, Sarjana Hokum, Notaris di Jakerte, dengan ini menyalaken bahwa saya menjamin keaslian- tandatangan dari: - 1, BENY HARYANTO, Mauger PI. FIRST BORNEO PLANTATIONS, beralamnst kantor di Sudirman Plaza Business Complex-Plaze Marein Lt. 19, Jl. Jend. Sudirman Kav. 16-78 Setiabudi, Jakarta, 2 BENY HARYANTO, Diretur PT. WAHANA HAMPARAN HIJAU, beralemat: kkantor di Sudirman Plaze Bussiness Complex-Plaza Marein Lt. 19, J. Jend. Sudirm Kav, 76-78 Setiabudi, Jakarta ie 3, BENY HARYANTO, Dirdktur PT, BORNEO INTERNATIONAL ANUGERAH, beralumst kenter di Sudirman Plaza Bussiness Cormplex-Placa Marein Lt. 19, J. Jend. Sudinmen Kav. 76-78 Setiabudi, Jakarta, Yang menandatangani surat ini setelah diterangkan kepadanya seta dipahami dan disdujui isinyaPT FIRST BORNEO PLANTATIONS L10J02587A feree “Amount 60,109.89 Deposit 12,021.89 INet Finance 48,088.00 [Currency usb Interest Review Term. Payment cycle 7.2808% p.0.for frst six months then floating based on JORIF Cost of Fund + 2.75% pa for next 30 months with |Semiannually Review 36 months Monthly in arrears Interest | Term Date Lease Rent Interest Principal ‘Outstanding: Rate Repayment Principal 7.2808%)| 0 ‘28-Dec-10] 48,088 1 28-Jan-11 1491 292) 1,199) 46,889) 2 28-Feb-11 1491 284 11207] 45,682) 3 | 28-Mar-11 1491 271| 1214 44,488] 4 (28-Apr-11 1,491 270! 1,221 43,247] 5 | 28-May-11 1491 262] 11229) 42.019] 6 28-Jun-11 1491 255| 1,236 40,783) 7 2B-JUCTT TAIT 247] 7.244 39.53 8 28-Aug-11 1491 240} 1251 38,28 ° 28-Sep-11 1491 232] 1.259 37,029 28-OckI1 1491 225 1.266 35,763 28-Nov-11 1491 217| 1,274) 34,489) 28-Dec-I1 1491 209] 1.282 33,207] 28-Jan-12 TAT 201 ea) 3191 28-Feb-12] 1491 194 1,297 30,620] 28-Mar-12] 1491 186| 1,305} alg 28-Apr-12 1491 178 12313] 28,002] 28-May-12] 1491 179} 1321 26,681 28-Jun-12] 1491 169| 1329] 25,35: 28-Jul-12| TA9T 154] 1,337] 2019 28-Aug-12] 1491 146 1,345] 22.685] 28-Sep-12 1491 138] 11359 21314 28-Oct-12 1491 19 1,369] 19,954 28-Nov-12| 1491 121 1.370} 18,584] 28-Dec-12 1491 ng| 1,378] 17,204 28-Jan-13 191 Toa| 1.387 T5159] 28Feb-13 1491 96] 1,395 14,424 28-Mar-13} 1491 aa 11403} 13,021] «_BApr3 1491 "9 vata] 11,605 28-May-13] 1491 70) 142i 10.18% 28-Jun-13| 1491 62 1,429] 8,759 75-JUFT3] Tas 53} 438] 7.321 28-Aug-13} 1491 44] 1447 5.875 28-Sep-13 1491 34] 1,455 4419] 28-Oct-13 1491 2 1464! 295% 28-Nov-13} 1491 1a 1473] 1482 28-Dec-13 1491 | 1.482 ee 53,676 5,588} 48,088) 0