PT INTISWISS CONSULINDO

Engineers and Planners

Jl. Guntur No. 54 A/B, Jakarta 12980 – Indonesia, Phone: (0062-21) 829 1960, 831 4601-3, Fax: (0062-21) 829 4493,E-mail : pt_intiswiss@yahoo.co.id

Your Ref. :

Our Ref. : ISC/ 0120 /SHU/AK/V/21

Date : 05 Mei 2021

Kepada Yth.
1. PT Delta Baja Masa Up. Bp. Frans
2. PT Indonakano Up. Bp. Ferianto
3. PT Prambanan Dwipaka Up. Ibu. Linda
4. PT Belgana Permata Abadi Up. Bp. Deflin
5. PT Trimanunggal Karyatama Up. Bp. Sutjipto
6. PT Bina Mitra Up. Bp. Wisnu
7. PT Cipta Baja Up. Bp. Boy Albar
8. PT Puji Sarana Jaya Up. H Sukatmin
9. PT Arga Tata Up. Jakub
10. PT Andalan Makmur Sentosa Up. Hendra

Hal : Tender Pekerjaan Arsitektur, Sipil, Struktur dan Infrastruktur Proyek Cold
Storage PT Mulia Raya Agrijaya di Jl. Raya Narogong, Pangkalan 6, Bekasi, Jawa
Barat.
Jawaban Pertanyaan

Dengan hormat,
Dengan ini kami sampaikan jawaban pertanyaan kontraktor, mohon dimasukan dalam
penawaran Bapak / Ibu :
No Pertanyaan Jawaban Kontraktor
Penanya
1. Apakah di lokasi proyek sudah ada Sudah ada namun kontraktor harap PT
jaringan listrik dan sambungan air melakukan site visit untuk lebih Prambanan
PDAM? detailnya. Apabila kontraktor akan Dwipaka
mengunakan maka beban listrik
menjadi tanggung jawab kontraktor
2. Rapid Test Anti gen untuk para Rapid Test Anti gen dilakukan 1 kali PT
pekerja dan pelaksana ini harus saat akan mulai kerja dan dilakukan Prambanan
dilaksanakan tiap berapa lama? lagi jika ada indikasi pekerja Dwipaka
mengalami gelaja demam / suhu
diatas normal dan juga dilakukan jika
pekerja sete lah pulang kampong
3. Pada preliminary ada item provisional Lihat BQ revisi terlampir PT
sum, mohon info nilai untuk
Prambanan
provisional sum
 PT INTISWISS CONSULINDO
Engineers and Planners

Jl. Guntur No. 54 A/B, Jakarta 12980 – Indonesia, Phone: (0062-21) 829 1960, 831 4601-3, Fax: (0062-21) 829 4493,E-mail : pt_intiswiss@yahoo.co.id

Dwipaka

4. Apakah beton readymix yang Beton boleh FA namun kontraktor PT

digunakan boleh menggunakan Fly
harus menyampaikan trial mix dan Prambanan
Ash?, jika diperbolehkan mohon info
fly ash maksimum berapa persen ? sesuai ketentuan minimal Dwipaka
kandungan semen 300 kg/m3
5. Apakah floor hardener yang Untuk area utility menggunakan floor PT
digunakan untuk bangunan utility dan
hardener tabur warna natural metalik Prambanan
cold storage diperbolehkan dari merk
yang sama, misal sama-sama Fosroc ex fosroc atau setara. Dwipaka
atau Sika.Karena pada spektek yang
Sedangkan area cold storage
tertulis di berita acara merk yang
tertera untuk utility ex.Fosroc dan menggunakan floor hardener cair Ex
untuk cold storage menggunakan sika
Sika Cure Hard 24
6. Skirting lantai keramik 100x300 Roman atau setara PT
menggunakan keramik ex.mana ?
Prambanan
Dwipaka
7. Bondex t = 0.75 mm yang digunakan Steel Deck 1000 Ex PT Indoutama PT
ex./merk apa ?
Metal Works atau setara Prambanan
Dwipaka
8. Mohon info contact person untuk PT Betek Multiseal Utama PT
waterproofed W/ coating type ex betex
Bp. T Gunardi 0811 856 522 Prambanan
type flekseal HD
(021 6255338) atau bisa Dwipaka
menggunakan lainnya yang setara

9. Mohon info nama waterproofing yg Sika Top Seal 107 Plus PT

digunakan untuk GWT, karena di rab
Prambanan
hanya menyebutkan ex.Sika
(waterproofed W/ cement base type Dwipaka
ex sika f/ inside wall + lantai)
10. Mohon info contact person untuk PT Betek Multiseal Utama PT
waterstop A-19 ex. Betek lebar 200
Bp. T Gunardi 0811 856 522 Prambanan
mm
(021 6255338) atau bisa Dwipaka
menggunakan lainnya yang setara

11. Mohon info keramik dinding dan lantai Roman atau setara PT
GWT uk. 30 x 30 cm memakai
Prambanan
ex.mana?
Dwipaka
12. Pada BQ B.1.2.22 di item Rumah Waterproofing membrane type PT
tangga utility dan pek waterproofing +
 PT INTISWISS CONSULINDO
Engineers and Planners

Jl. Guntur No. 54 A/B, Jakarta 12980 – Indonesia, Phone: (0062-21) 829 1960, 831 4601-3, Fax: (0062-21) 829 4493,E-mail : pt_intiswiss@yahoo.co.id

screed + kawat ayam, mohon info Pentens T - 302 dan Pentens T - Prambanan
jenis waterproofing yang digunakan
200 ex Pentens Dwipaka
dan memakai merkapa ?
13. Digambar A-26a ada detail jendela Type W1a PT
yang penamaannya ada 2, yang
Prambanan
benar W1a atau detail jendela W4?,
mohon info Dwipaka
14. Mohon gambar detail untuk SLD2 Lihat gambar A26a type motorized PT
Prambanan
Dwipaka
15. Untuk bataringan apakah boleh Boleh, saat approval material agar PT
memakai blesscon/citicon/grand
disampaikan broshur teknisnya. Prambanan
elephant ?
Dwipaka
16. Bataringan yang dipakai dengan 100 mm PT
ketebalan berapa ?
Prambanan
Dwipaka
17. Mortar instan yang digunakan apakah Boleh PT
boleh memakai mortar utama ?
Prambanan
Dwipaka
18. Mohon untuk finishing lantai granit Type salsa polished PT
uk.60x60 polished ex.Granito
Prambanan
ditentukan typenya
Dwipaka
19. Berapa ketebalan screeding lantai 30 – 50 mm PT
bawah keramik?
Prambanan
Dwipaka
20. Mohon penjelasan maksud dari RCP Pipa RCP dia. 400 mm ex Duracon PT
dia 400mm ex Duracon atau setara
Type FJ atau setara dengan setiap Prambanan
termasuk support &beton cover tiap
joint type FJ sambungan dicor beton dan diberi Dwipaka
bantalan beton jika diperlukan saat
pelaksanaan.
21. Mohon penjelasan maksud dari RCP Pipa RCP dia. 500 mm ex Duracon PT
dia500mm ex Duracon atau setara
Type FJ atau setara dengan setiap Prambanan
termasuk support &beton cover tiap
joint type FJ sambungan dicor beton dan diberi Dwipaka
bantalan beton jika diperlukan saat
pelaksanaan.
22. Mohon penjelasan maksud dari RCP Pipa RCP dia. 600 mm ex Duracon PT
dia600mm ex Duracon atau setara
Type FJ atau setara dengan setiap Prambanan
termasuk support &beton cover tiap
 PT INTISWISS CONSULINDO
Engineers and Planners

Jl. Guntur No. 54 A/B, Jakarta 12980 – Indonesia, Phone: (0062-21) 829 1960, 831 4601-3, Fax: (0062-21) 829 4493,E-mail : pt_intiswiss@yahoo.co.id

joint type FJ sambungan dicor beton dan diberi Dwipaka

bantalan beton jika diperlukan saat
pelaksanaan.
23. Mohon info contact person RCP Bp. Danu no Hp 0812 993 00612 PT
ex.Duracon.
atau bisa menggunakan lainnya Prambanan
yang setara Dwipaka
24. Mohon diberikan gambar pekerjaan Gambar Terlampir PT
tiang bendera
Prambanan
Dwipaka
25. Mohon diberikan gambar pekerjaan Gambar Terlampir PT
bak sampah
Prambanan
Dwipaka
26. Mohon diberikan gambar pekerjaan Untuk detail pintu dan jendela lihat PT
Arsitektur Bangunan Guard House
gambar A26 dan A26a Prambanan
terutama untuk detail pintu jendela
Dwipaka
27. Mohon diberikan gambar pekerjaan Gambar Terlampir PT
Arsitektur Bangunan gardu PLN
Prambanan
terutama untuk detail pintu jendela
Dwipaka
28. Mohon contact person untuk pagar Bp. Joko No Hp 0812 8362 8298 PT
precast ex.Pariton
Dengan jarak antar kolom 3 m bisa Prambanan
menggunakan Pariton atau setara Dwipaka
29. Mohon diberikan gambar konstruksi Sesuai dengan risalah rapat PT
baja
penjelasan tender, system kontrak Prambanan
yaitu fiks unit rate. Penawaran Dwipaka
menggunakan volume BQ yang
disampaikan
30. Mohon dijelaskan untuk ketebalan dan Lihat risalah rapat penjelasan tender PT
spec cat finishnya (pekerjaan
dan BQ. St 37: finishing cat (2x zinc Prambanan
konstruksi baja)
chromate @ 40 - 50 micron dengan Dwipaka
warna berbeda dan 2x cat alkyd @
25 - 35 Micron dengan warna
berbeda). Cat baja ex Kansai atau
setara. Lapisan terakhir cat
dikerjakan di lapangan.
31. Mohongambar detail ‘’Pipa PVC 4inch Gambar terlampir PT
L= 400 ( utk sirkulasi udara + dop yg
 PT INTISWISS CONSULINDO
Engineers and Planners

Jl. Guntur No. 54 A/B, Jakarta 12980 – Indonesia, Phone: (0062-21) 829 1960, 831 4601-3, Fax: (0062-21) 829 4493,E-mail : pt_intiswiss@yahoo.co.id

sdh dilubang di 6 mm tiap jrk 20 mm Prambanan

ctc’’
Dwipaka
32. Mohon gambar detail ‘’ Cat ladder Gambar terlampir PT
stainles steel bars Dia. 16 mm” area
Prambanan
ground watertank
Dwipaka
33. Mohon gambar detail pembesian Lihat gambar terlampir (gambar PT
dilengkapi ‘’ Strauss pile Ø 300 mm’’
tiang bendera). Prambanan
Dwipaka
34. Mohon gambar detail pembesian Lihat gambar J-04 PT
’KolomPagarbeton cast in situ tinggi 5 Prambanan
m’’ area pagar hollow Dwipaka
35. Mohon gambar Lihat gambar terlampir bak sampah PT
detail‘’Tutupbaksampah’’ area
Prambanan
pekerjaan sampah
Dwipaka
36. Mohon gambar detail‘’Pintubesiuk. Lihat gambar terlampir bak sampah PT
800 x 1050 mm’’area pekerjaan Prambanan
sampah
Dwipaka
37. Mohon gambar detail Bak control Lihat gambar terlampir bak sampah PT
betonbertulang 500mm x 500mm x
Prambanan
600 mm t = 120 mm, berikut
acian’’area saluran air hujan Dwipaka
38. Grouting menggunakan Sika Grout Di Ketebalan 30 mm s/d 50 mm dengan PT
BQ diarea Pedestal Untuk Dudukan
satuan M2 Prambanan
sloof menggunakan satuan titik
mungkin bisa diganti dengan satuan Lihat BQ Revisi Dwipaka
m2 dan menyertakan tebal berapa
karena gambar kurang jelas
39. Dowel D 16 – 150 di area Plat injak Panjang 600 mm PT
area parkir unloading panjangnya
Prambanan
berapa
Dwipaka
40. Apa warna powder coating untuk Untuk kusen pintu powder coating PT
aluminium ? urat kayu dan kusen jendela powder Prambanan
coating putih. Dwipaka
41. Mohon info untuk merk aksesories Sesuai dalam gambar PT
untuk pintu aluminium kaca dan
Prambanan
frameless
Dwipaka
42. Pada jendela W1a table counter Double multiplek lapis HPL PT
menggunakan aluminium atau double
Prambanan
multipleks lapis HPL?
Dwipaka
 PT INTISWISS CONSULINDO
Engineers and Planners

Jl. Guntur No. 54 A/B, Jakarta 12980 – Indonesia, Phone: (0062-21) 829 1960, 831 4601-3, Fax: (0062-21) 829 4493,E-mail : pt_intiswiss@yahoo.co.id

43. SLD2 menggunakan automatic door Kontraktor dapat mengajukan PT

machine merk apa?
disertai dengan broshur. Prambanan
Dwipaka
44. Pembungkus kong liong Tebal 2 mm type kilap. PT
menggunakan platy stainless steel
Prambanan
tebal berapa mm dan finishing kilap /
doff / hairline? Dwipaka
45. Daftar dokumen yang disubmit bisa Sesuai risalah rapat penjelasan PT CIPTA
diinfokan tender : BAJA

Penawaran agar dilengkapi dengan: TRIMATRA

1. Surat Penawaran Tender.

2. Kondisi Penawaran.
3. Lampiran :
3.1 Lampiran A : Time Schedule.
3.2 Lampiran B : List of Staff and
Personel. - Struktur organisasi - CV
untuk level engineer
3.4 Lampiran C : List peralatan yang
digunakan
3.5 Lampiran D : Sub Kontraktor
4. Analisa harga satuan .
5. Metode pelaksanaan.
6. List proyek yang sejenis selama 5
tahun terakhir.
7. Lokasi workshop untuk fabrikasi
8. BQ dan Soft Copy BQ yang sudah
diisi (Soft copy BQ dalam bentuk Ms.
Excell)
46. Apakah kami bisa mendapatkan File File terlampir PT CIPTA
Msword untuk dokumen surat2 yang BAJA
akan dilampirkan di dokumen tender
TRIMATRA
47. Kountur tanah proyek sebagian besar Sistem drainase akan dibuat ponds PT CIPTA
rata dg elevasi lebih rendah sekitar dibawah bangunan dan akan di buat BAJA
1,5 m dari jalan depan proyek
overflow keluar lahan. TRIMATRA
Bagaimana dg system' drainase nya ?
Apakah perlu urugan / peninggian
lahan secara keseluruhan dulu karena
arah buangan air hanya ada di arah
 PT INTISWISS CONSULINDO
Engineers and Planners

Jl. Guntur No. 54 A/B, Jakarta 12980 – Indonesia, Phone: (0062-21) 829 1960, 831 4601-3, Fax: (0062-21) 829 4493,E-mail : pt_intiswiss@yahoo.co.id

depan
Sebagai info bahwa saat hujan
pernah terjadi genangan 30 - 40 cm
dilahan tersebut ( terlihat bekas
genangan air di gerbang )

48. Untuk Pagar Keliling Existing apakah Akan diganti, untuk paga samping PT CIPTA
dipertahankan atau diganti ? BAJA
dan belakang menggunakan pagar
precast untuk pagar depan TRIMATRA

menggunakan pagar besi hollow

(lihat gambar J-04 dan J-05)
47. Terkait Listrik dan Air Kerja, apakah Listrik kerja dan air kerja masuk PT
akan disediakan oleh owner? INDONAKANO
scope kontraktor.
48. Sifat kontrak adalah unit price dan Sesuai dalam risalah rapat PT
kondisi gambar saat ini belum INDONAKANO
penjelasan tender Instruksi kerja
lengkap. Jika nantinya terdapat item
pekerjaan yang tidak tercantum dalam tambah kurang pada item pekerjaan
BQ apakah diperhitungkan sebagai
yang belum tercantum pada BQ dan
pekerjaan tambah ?
gambar dikeluarkan oleh PT Mulia
Raya Agrijaya dan PT ISC. Untuk
item pekerjaan yang belum ada di
dalam BQ kontrak akan dilakukan
negosiasi harga telebih dahulu.
49. Apakah kami bisa diberikan gambar Untuk saat ini belum bisa. PT
softcopy CAD ? INDONAKANO

50. Apakah kami bisa diberikan gambar Sesuai dengan risalah rapat PT
struktur lt. Mezzanine, lt. 2 dan INDONAKANO
penjelasan tender, system kontrak
struktur baja untuk atap ?
yaitu fiks unit rate. Penawaran
menggunakan volume BQ yang
disampaikan
51. Pada BQ item B.1.1.2.3b no. 4 Ketebalan 30 mm s/d 50 mm dengan PT
Grouting menggunakan Sika Grout satuan M2 INDONAKANO
dalam satuan qty per titik, mohon
informasinya apa yang di grouting, Lihat BQ Revisi
ukuran atau sketsanya ?

52. Pada BQ item B.1.1.2.5c Beton Sesuai dengan risalah rapat PT

Pembungkus Kolom Baja. Mohon penjelasan tender, system kontrak INDONAKANO
diberikan detail / sketsanya ?
yaitu fiks unit rate. Penawaran
menggunakan volume BQ yang
 PT INTISWISS CONSULINDO
Engineers and Planners

Jl. Guntur No. 54 A/B, Jakarta 12980 – Indonesia, Phone: (0062-21) 829 1960, 831 4601-3, Fax: (0062-21) 829 4493,E-mail : pt_intiswiss@yahoo.co.id

disampaikan

53. Antara gambar tampak E (A-07) Lihat Gambar revisi PT

dengan posisi pada denah (A-01) INDONAKANO
terdapat perbedaan. Mohon
konfirmasinya ?

54. Pada line 1.0 - 1'.0 / A.0 - B'.0 layout Lihat Gambar revisi PT
lt. Mezanine (A-02) ada ruangan INDONAKANO
sementara di potongan 1 (A-08)
dilokasi tersebut adalah void. Mohon
konfirmasinya ?
55. Pada bangunan cold storage. Mohon Waterprofing diatas plat bawah Cold PT
konfirmasinya apakah waterproofing Storage tidak pakai screeding INDONAKANO
tidak dicover dengan screeding ?

56. Mohon diberikan detail / sketsa untuk Lihat gambar A-29 (tabel sisi kanan PT
Crash Barrier pipa besi dia.4" (qty INDONAKANO
dan typ. Detail sisi atas.
dalam satuan m') ?
57. Pada BQ item B.1.2.6 no. 6 Pipa besi Lihat gambar terlampir PT
dia. 2" untuk gutter solar. Mohon INDONAKANO
diberikan detail / sketsanya ?
58. Pada BQ item B.2.7 no. 3 List corner Material Gypsum / aluminium PT
tebal 5 cm. Mohon informasi jenis INDONAKANO
materialnya ?

59. Pada BQ item B.2.9 no. 15 Flashing Lihat gambar terlampir PT

lisplank belakang ACP kantor. Mohon INDONAKANO
diberikan detail atau sketsanya ?

60. Untuk pekerjaan baja apakah Tidak PT

ditentukan jenis surface INDONAKANO
preparationnnya ?

61. Material kusen aluminium apakah Kusen aluminium ex Alkasa PT

ditentukan brand nya ? INDONAKANO

62. Mohon konfirmasinya untuk material Tidak masuk scope pekerjaan PT

sandwichpanel (lantai, dinding, INDONAKANO
kontraktor (Ada vendor lain).
plafond) pada ruang cold storage
apakah termasuk dalam scope ?
 PT INTISWISS CONSULINDO
Engineers and Planners

Jl. Guntur No. 54 A/B, Jakarta 12980 – Indonesia, Phone: (0062-21) 829 1960, 831 4601-3, Fax: (0062-21) 829 4493,E-mail : pt_intiswiss@yahoo.co.id

Mohon konfirmasi tanda terima dibawah ini ditandatangani dan dikirimkan kembali ke kantor
kami PT Intiswiss Consulindo melalui email : pt_intiswiss@yahoo.co.id
Demikian kami sampaikan, atas perhatian Bapak / Ibu kami ucapkan terima kasih.

Hormat kami
PT INTISWISS CONSULINDO

Sunarto H Utomo
Tembusan : PT Mulia Raya Agrijaya
__________________________________________________________________________
Konfirmasi :
Saya mewakili PT……………………………………………………………………………………......
Nama : …………………………………………………………………………………………
Tanda tangan : ..........................................................................................................................
Dengan ini menyatakan telah menerima jawaban pertanyaan.