RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB) TYPE 92

(Satu Setengah Lantai)

Nama Pekerjaan : Pembangunan Rumah Type 92 m2 (Satu Setengah Lantai)
Lokasi : Kaliandong, Setu Sawangan, Kab.Bogor, Jawa barat
No Uraian Pekerjaan Satuan Volume Harga Satuan Jumlah

I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan Lokasi m² 92.00 10,000.00 920,000.00
2 Pemasangan Bowplank Ttk 12.00 100,000.00 1,200,000.00
I. JUMLAH TOTAL HARGA PEKERJAAN PERSIAPAN 2,120,000.00
II LANTAI 1
A PEKERJAAN TANAH & PONDASI
1 Pek. Galian Tanah Pondasi Sloof/Batu Kali m³ 59.00 180,000.00 10,620,000.00
2 Pek. Galian Tanah Pondasi Pilecap m³ 10.20 200,000.00 2,040,000.00
3 Pek. Alas Pasir Pondasi m³ 5.90 420,000.00 2,478,000.00
4 Pek. Rabat Lantai Kerja tb 5cm m³ 0.59 2,300,000.00 1,357,000.00
5 Pek. Pondasi Beton Pilecap (60x80x30) m³ 6.49 4,900,000.00 31,801,000.00
6 Pek. Pondasi Pas.Batu Kali 1:4 m³ 23.60 350,000.00 8,260,000.00
7 Pek. Pondasi Rolag Pas.1 Bata m² 15.20 220,900.00 3,357,680.00
8 Pek.Beton Sloof (20/30) m³ 3.21 4,900,000.00 15,729,000.00
9 Pek.Beton Sloof (15/20) m³ 1.22 4,900,000.00 5,978,000.00
10 Pek.Urugan Tanah Sirtu m³ 4.13 420,000.00 1,734,600.00
Jumlah PEKERJAAN TANAH & PONDASI 83,355,280.00
B PEKERJAAN STRUKTUR BETON
1 Pek. Kolom Praktis KP (11/11) m¹ 31.21 850,000.00 26,528,500.00
2 Pek. Kolom K1 (30/30) m³ 3.11 4,900,000.00 15,239,000.00
3 Pek. Balok Praktis / Ringbalk Pagar (15/15) m¹ 16.89 900,000.00 15,201,000.00
4 Pek. Plat Leutel Kanopi Depan tb.10cm m³ 0.44 4,900,000.00 2,156,000.00
5 Pek. Anak Tangga Baja Ls 1.00 18,000,000.00 18,000,000.00
Jumlah PEKERJAAN STRUKTUR BETON 77,124,500.00
C PEKERJAAN DINDING
1 Pek. Pasangan Bata Ringan m² 132.00 142,000.00 18,744,000.00
2 Pek. Plesteran Dinding 1:5 m² 237.60 48,000.00 11,404,800.00
3 Pek. Acian 1:5 m² 237.60 23,000.00 5,464,800.00
Jumlah PEKERJAAN DINDING 35,613,600.00
D PEKERJAAN KUSEN, PINTU & JENDELA
1 Kusen Type PJ1 Sliding Unit 4.00 7,800,000.00 31,200,000.00
a. Kayu solid m¹ 5.42 - -
b. Daun Pintu Ky Kamper + Finish Cat Purnis m³ 0.98 - -
c. Kaca Polos 5mm m² 2.31 - -
d. Kunci Tanam 2x Putar Bh 1.00 - -
e. Track Rel Pintu + Accessories Unit 1.00 - -

2 Kusen Type P1 Unit 3.00 2,900,000.00 8,700,000.00

a. Kusen Kayu Solid m¹ 5.42 - -
b. Pintu Panil + Finish Cat Purnis m³ 1.96 - -
c. Kunci Tanam 2x Putar Bh 1.00 - -
d. Engsel Pintu Bh 1.00 - -

3 Kusen Type P2 (Toilet) Unit 3.00 2,100,000.00 6,300,000.00

a. Kusen Alumunium m¹ 4.74 - -
b. Daun Pintu Doble Teakwood m² 1.47 - -
c. Rel Track Pintu (Komplit) Bh 1.00 - -
d. Kunci Tanam 2x Putar Bh 1.00 - -

4 Kusen Type J1 Unit 2.00 1,800,000.00 3,600,000.00

a. Kusen Kayu Solid m¹ 6.82 - -
b. Pintu Kayu Panel m¹ 7.64 - -
c. Kaca Polos 5mm m² 1.68 - -
d. Engsel jendela Bh 4.00 - -
e. Grendel Jendela Bh 4.00 - -
f. Hak Angin Sikuan Bh 4.00 - -

5 Kusen Type BV Unit 1.00 1,000,000.00 1,000,000.00

a. Kusen Kayu Solid m¹ 2.08 - -
 b. Kaca Polos 5mm m² 0.11 - -
c. Engsel jendela Bh 1.00 - -
d. Grendel Jendela Bh 1.00 - -
e. Hak Angin Sikuan Bh 1.00 - -

Jumlah PEK. KUSEN, PINTU & JENDELA 50,800,000.00

E PEKERJAAN LANTAI & KERAMIK
1 Pek. Alas Pasir Lantai tb.5cm m³ 4.40 420,000.00 1,848,000.00
2 Pek. Lantai Rabat Beton tb 5cm m³ 2.24 2,300,000.00 5,152,000.00
3 Pek. Lantai Car Port Batu Coral (Berikut Pemadatan) m² 18.00 382,000.00 6,876,000.00
4 Pek. Lantai Granit Tail Polos 60x60 m² 7.20 240,000.00 1,728,000.00
5 Pek. Lantai Keramik Motif 20x20 (Toilet) m² 18.00 190,000.00 3,420,000.00
6 Pek. Dinding Keramik 20x30 (Toilet) m² 40.20 190,000.00 7,638,000.00
Jumlah PEKERJAAN LANTAI & KERAMIK 26,662,000.00
F PEKERJAAN PLAFOND
1 Pek. Plafond Gybsum 9mm + Rk.Hollow m² 72.54 125,000.00 9,067,500.00
Jumlah PEKERJAAN PLAFOND 9,067,500.00
G PEKERJAAN SANITASI
1 Pasang Kloset Duduk (TOTO) Bh 4.00 3,700,000.00 14,800,000.00
2 Pasang Avour Bh 4.00 1,000,000.00 4,000,000.00
3 Pasang Shower Set Bh 4.00 2,000,000.00 8,000,000.00
4 Pasang Kran Air (TOTO) Bh 7.00 220,000.00 1,540,000.00
5 Pembuatan Ground Water Tank Kap.3 m³ Unit 1.00 3,500,000.00 3,500,000.00
6 Pembuatan Septick Tank Kap.3 m³ Unit 1.00 5,500,000.00 5,500,000.00
7 Pembuatan Sumur Resapan Kap.1.10 m³ Unit 1.00 2,000,000.00 2,000,000.00
8 Pek. Pipa Air Bersih PVC type AW dia 3/4'' m¹ 61.60 45,000.00 2,772,000.00
9 Pek. Pipa Air Hujan PVC type C dia 3'' m¹ 21.21 70,000.00 1,484,700.00
10 Pek. Pipa Air Kotor PVC type C dia 3'' m¹ 26.40 70,000.00 1,848,000.00
11 Pek. Pipa Air Kloset PVC type C dia 4'' m¹ 22.70 80,000.00 1,816,000.00
Jumlah PEKERJAAN SANITASI 47,260,700.00
H PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1 Pasang Panel + Instalasi Unit 1.00 1,500,000.00 1,500,000.00
2 Pasang Titik Lampu Ttk 18.00 360,000.00 6,480,000.00
3 Pasang Titik Stop Kontak Ttk 16.00 345,000.00 5,520,000.00
4 Pasang Saklar Tunggal Bh 14.00 345,000.00 4,830,000.00
5 Pasang Saklar Ganda Bh 8.00 355,000.00 2,840,000.00
6 Pasang MCB Bh 3.00 400,000.00 1,200,000.00
7 Pasang Lampu PL 24 Watt Bh 18.00 90,000.00 1,620,000.00
Jumlah PEKERJAAN ELEKTRIKAL 23,990,000.00
I PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pek. Pengecatan Dinding & Beton m² 237.60 38,000.00 9,028,800.00
2 Pek. Pengecatan Plafond m² 72.54 40,000.00 2,901,600.00
Jumlah PEKERJAAN EPENGECATAN 11,930,400.00
J PEKERJAAN ORNAMEN
1 Pek. Ornamen Penebalan Dinding m² 12.28 150,000.00 1,842,000.00
2 Pek. Shower Room Kaca (Kamar Mandi) Set 3.00 4,300,000.00 12,900,000.00
3 Pek. Pasang Dinding Motif Tampak Depan m² 32.00 170,000.00 5,440,000.00
4 Pek. Canopy Solar Flet (warna Clear) m² 8.00 1,200,000.00 9,600,000.00
Jumlah PEKERJAAN ORNAMEN 29,782,000.00
II. JUMLAH TOTAL HARGA LANTAI 1 395,585,980.00
III LANTAI 2 (ROFF GARDEN)
A PEKERJAAN BETON STRUKTUR
1 Pek. Beton Balok 20/30 m³ 4.19 4,900,000.00 20,531,000.00
2 Pek. Beton Balok 15/25 m³ 1.22 4,900,000.00 5,978,000.00
3 Pek. Kolom Praktis KP (11/11) m¹ 9.00 850,000.00 7,650,000.00
4 Pek. Beton Lantai Dak tb. 12cm m³ 5.12 4,900,000.00 25,088,000.00
5 Pek. Beton Ringbalk 15/20 m³ 1.13 4,900,000.00 5,537,000.00
6 Pek. Beton Talang Dak tb.10cm m³ 1.31 4,900,000.00 6,419,000.00
Jumlah PEKERJAAN BETON STRUKTUR 71,203,000.00
B PEKERJAAN DINDING
1 Pek. Pasangan Bata Ringan m² 24.00 142,000.00 3,408,000.00
2 Pek. Plesteran Dinding m² 48.00 48,000.00 2,304,000.00
3 Pek. Acian Dinding m² 48.00 23,000.00 1,104,000.00
Jumlah PEKERJAAN DINDING 6,816,000.00
C PEKERJAAN LANTAI & KERAMIK
1 Pek. Lantai Granit Tail Polos 60x60 m² 18.00 240,000.00 4,320,000.00
2 Pek. Lantai Granit Tail Motif m² 12.00 190,000.00 2,280,000.00
 3 Pek. Dinding Tanggulan Keramik 20x30 (Roof Garden) m' 8.00 140,000.00 1,120,000.00
Jumlah PEKERJAAN LANTAI & KERAMIK 7,720,000.00
D PEKERJAAN ATAP
1 Pek. Rangka Atap Galvalum m² 47.00 155,000.00 7,285,000.00
2 Pek. Atap Genteng Keramik m² 47.00 275,000.00 12,925,000.00
3 Pek. Lisplank 3/20 m² 18.00 80,000.00 1,440,000.00
Jumlah PEKERJAAN PLAFOND & ATAP 21,650,000.00
E PEKERJAAN SANITASI
1 Pasang Flor Drain Bh 4.00 3,700,000.00 14,800,000.00
2 Pasang Kran Air Bh 1.00 220,000.00 220,000.00
3 Pek. Pipa Air Bersih PVC type AW dia 3/4'' m¹ 3.00 45,000.00 135,000.00
4 Pek. Pipa Air Hujan PVC type C dia 3'' m¹ 6.00 70,000.00 420,000.00
Jumlah PEKERJAAN SANITASI 15,575,000.00
F PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1 Pasang Titik Lampu Ttk 4.00 360,000.00 1,440,000.00
2 Pasang Titik Stop Kontak Ttk 2.00 345,000.00 690,000.00
3 Pasang Saklar Tunggal Bh 2.00 345,000.00 690,000.00
4 Pasang Saklar Ganda Bh 1.00 355,000.00 355,000.00
5 Pasang MCB Bh 1.00 400,000.00 400,000.00
6 Pasang Lampu PL 24 Watt Bh 4.00 90,000.00 360,000.00
Jumlah PEKERJAAN ELEKTRIKAL 3,935,000.00
G PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pek. Pengecatan Dinding & Beton m² 48.00 38,000.00 1,824,000.00
3 Pek. Waterprofing m² 26.80 68,000.00 1,822,400.00
Jumlah PEKERJAAN EPENGECATAN 3,646,400.00
H PEKERJAAN ORNAMEN
1 Pek. Ornamen Penebalan Dinding 1.5cm m² 7.10 150,000.00 1,065,000.00
2 Pek. Reling Tangga (Besi Hollow) m² 12.40 1,200,000.00 14,880,000.00
3 Pek. Reling Pembatas Balkon Depan dan Belakang (Besi Hollow) m² 26.20 1,200,000.00 31,440,000.00
Jumlah PEKERJAAN ORNAMEN 47,385,000.00
III. JUMLAH TOTAL HARGA LANTAI 2 (ROFF GARDEN) 177,930,400.00
IV KOLAM RENANG
A PEKERJAAN BETON STRUKTUR
1 Pek. Beton Pile cap (4 Titik) m³ 4.19 4,900,000.00 20,531,000.00
3 Pek. Beton Lantai battom tb. 20cm m³ 3.00 8,600,000.00 25,800,000.00
4 Pek. Beton Dinding Parapet tb.20cm m³ 4.80 8,600,000.00 41,280,000.00
5 Pek. Beton Talang Dak Kupingan Keliling tb.8cm m³ 1.80 7,200,000.00 12,960,000.00
6 Pek. Pemipaan dan Lain-Lain Ls 1.00 8,000,000.00 8,000,000.00
Jumlah PEKERJAAN BETON STRUKTUR 108,571,000.00
B PEKERJAAN DINDING KRAMIK DAN FINISING
1 Pek. Pasangan Bata Ringan (Pinggir Parapet Kolam) m² 21.00 142,000.00 2,982,000.00
2 Pek. Pasangan Keramik m² 43.00 273,000.00 11,739,000.00
3 Pek. Waterprofing m² 43.00 90,000.00 3,870,000.00
4 Pek. Wood deck (Kayu Merbau) m² 8.60 980,000.00 8,428,000.00
5 Pek. Plesteran Dinding m² 37.80 48,000.00 1,814,400.00
6 Pek. Acian Dinding m² 6.30 23,000.00 144,900.00
Jumlah PEKERJAAN FINISING 28,978,300.00
IV. JUMLAH TOTAL HARGA KOLAM RENANG 137,549,300.00
TOTAL I + II + III+IV 713,185,680.00
HARGA PER METER PERSEGI (LB 92m²) 7,752,018.26

Dibuat,
Jakarta, 6 Oktober 2022

Didik Sapto Nugroho