PROJECT RENCANA MEMBUAT USAHA JASA LAPANGAN FUTSAL

Belakangan ini hobi bermain futsal di cirebon losari nampaknya semakin diminati dari
mulai anak-anak hingga orang dewasa, dari mulai pusat kota besar hingga daerah. Bagi
anda yang memiliki tanah yang cukup luas, dilokasi yang cukup Strategis dan belum
dimanfaatkan maka mungkin peluang bisnis lapangan futsal ini dapat menjadi suatu
alternatif bisnis untuk anda.
Berikut adalah hal-hal yang perlu dipersiapkan bila anda berminat untuk membuat sebuah
lapangan futsal:

1. Tentukan Luas lokasi yang ingin dijadikan usaha membuat lapangan futsal
sesuaikan dengan jumlah lapangan yang ingin dibuat. Berikut referensi ukuran satu
lapangan futsal:
Ukuran Umum:

 Panjang: 25 m – 45 mc
 Lebar: 15 m – 25 m
Ukuran Internasional:

 Panjang: 38 m – 42 m
 Lebar: 18 m – 22 m
Ukuran Lapangan Futsal

2. Tentukan anggaran yang diperlukan dalam membuat lapangan futsal.

Berikut contoh anggaran dalam membuat lapangan futsal ukuran 25 meter x 15 meter
(awal tahun 2022):
Keperluan Pembuatan Lapangan :
Finis Lapangan Futsal :
1. Rumput Sintetis Dan Jaring : Rp. 150.000.000
2. Vyneels Dan Jaring: Rp. 170.000.000
3. Bola Futsal : 2 pcs @ Rp. 100.000 : Rp. 200.000
4. Lighting : 12 pcs @ Rp. 300.000 : Rp. 3.600.000
5. Tiang Untuk Lighting : 6 pcs @ Rp. 450.000 : Rp. 2.700.000
Total pembuatan lap. rumput sintetis : Rp 156.500.000
Total pembuatan lap. vyneels : Rp. 176.500.000
C. Persiapkan semua hal yang perlu diperhatikan dalam pembuatan lapangan futsal ini :
 Lokasinya (daerah losari cirebon)
 Design bangunan yang baik
 Pasilitas Gedung yang akan dibangun seperti : toko degan berbagai macam
jajanan kesehatan, Ruang tunggu degan berbagai macam fasilitas seperti: TV,Flay
Station,Ruang Ganti dengan Locker Pemain, Km/Wc Baik Pria maupun Wanita, dll.
 Area Parkir Pengunjung beserta pasilitas keamanannya.
 Kebersihan Gedung
 Pelayanan yang baik.
D. Tentukan harga penyewaannya :
Harga Standart/Jam antara :
Rp. 90.000.00.- s/d Rp. 130.000.00.-/ Jam
Harga Standart/Hari :
Sewa satu Hari Siang dan malam antara :
Rp.600.000.00.- s/d Rp.1.000.000.00.-Sewa Satu Hari ( Siang saja ) antara :
Rp.300.000.00.- s/d Rp.350.000.00.-
Sewa Satu malam ( Malam Saja ) antara :
Rp.400.000.00.- s/d Rp.450.000.00.-
Catatan : Sebaiknya survey dulu harga-harga di sekitarnya supaya tercipta persaingan
yang sehat.
E. Untuk analisa pembuatan Gedung Harus dihitung terlebih dahulu kebutuhan
Volumenya.
https://www.lamudi.co.id/tanah-kavling-losari-lor-1.html
Untuk asumsi dapat kita lakukan degan harga/m2  Rp. 1.500.000.00.- s/d 1.750.000.00.-
Jika Kita akan membuat lapangan dengan ukuran 15 x 25 maka area lahan yang
dibutuhkannya menjadi 17 x 27 : 459 m2
459 m2 x Rp.1.500.000.00.-: Rp. 688.500.000.00.-
Total Biaya dengan membangun lapangan Futsal:
Biaya Bangunan/Gedung : Rp. 688.500.000.00.-
Biaya Finis Lapangan dengan rumput sintetis: Rp. 156.500.000
Grand Total  Rp. 845.000.000.-
F. Untuk analisa Lapangan Futsal dengan menyewa Gedung berikut perhitungannya :
Nahh.. kalo yang ini kita mulai dari pendapatannya dulu ya..
Pendapatan sewa lapangan futsal dalam 1 bulan sengan analisa / hari terhitung /10 jam
Rp. 150.000.00.-/ jam X 10 jam/ hari : Rp. 1.500.000.00.-/Hari
Rp. 1.500.000.00.-/ Hari X 30 Hari : Rp. 45.000.000.00.-/Bulan
Rp. 45.000.000.00.-/Bulan X 12 Bulan : Rp. 540.000.000.00.-/Tahun
Diperkirakan: Biaya Pendapatan dari pasilitas seperti Cafe dan area parkir/tahun Rp
120.000.000.00.-
Total Pendapatan : Rp 540.000.000.00.- + 120.000.000.00.- : Rp 660.000.000.00.-/Tahun
Diperkirajan Biaya Pengeluaran gaji karyawan dan Biaya-biaya lain termasuk sewa
gedung selama 1 tahun: Rp 240.000.000.00.-
Laba Keuntungan Bersih. Rp. 660.000.000.00.- ( – ) Rp. 240.000.000.00.- : Rp.
420.000.000.00.-
Kesimpulan:

Dana yang dibutuhkan untuk membangun bisnis lapangan futsal ini yaitu :
Dengan membangun gedung : Rp. 852.780.000.00.- ( Bisa kembali modal dalam waktu 2
tahun )
Dengan menyewa gedung : Rp. 240.000.000.00.- ( Akan Kembali modal dalam waktu 1
tahun )