LAMPIRAN 4

DALAM MAHKAMAH TINGGI SABAH DAN SARAWAK

DI WILAYAH PERSEKUTUAN LABUAN
(DIVISYEN KOMERSIAL)
SUIT NO: LBN-22NCC-1/4 OF 2021

ANTARA

1. NAVITAS CONTINENTAL LTD

(NO SYARIKAT: 217333-V) … PLAINTIF PERTAMA

2. NAVITAS FINANCIAL HOLDINGS LTD

(NO SYARIKAT: 977418-W) … PLAINTIF KEDUA

3. MIDEAST ENERGY ASIA LTD

(NO SYARIKAT: 763584-A) … PLAINTIF KETIGA

DAN

1. MANSOUR ZAMAN FOROOZMAND

(NO KAD PENGENALAN: 720828-10-5685) … DEFENDAN PERTAMA

2. MAXWELL TRADING LTD

(NO SYARIKAT: 268496-W) … DEFENDAN KEDUA

NOTIS PERMOHONAN (EX-PARTE)

Benarkan semua pihak yang berkenaan hadir di hadapan Hakim/Pendaftar di

Kamar/Mahkamah Terbuka pada hari Jumaat 25 JUN 2021 jam 10 pagi/petang, untuk

mendengarkan permohonan bagi pihak Plaintif, NAVITAS CONTINENTAL LTD (NO SYARIKAT:

217333-V), NAVITAS FINANCIAL HOLDINGS LTD (NO SYARIKAT: 977418-W), dan

MIDEAST ENERGY ASIA LTD (NO SYARIKAT: 763584-A) menurut Aturan 29 Kaedah 1 dan

Aturan 32 Kaedah 1 Kaedah-Kaedah Mahkamah 2012 bagi perintah-perintah berikut:

 LAMPIRAN 4

1. Injunksi Mareva yang menghalang Defendan Pertama sama ada dengan sendirinya,

atau ejen atau penamanya atau sesiapa sahaja yang berkaitan daripada mengeluarkan

dari bidang kuasa Mahkamah ini, menjual, melupuskan, memajak, memindahkan atau

berurusan dengan asetnya tidak melebihi jumlah RM 14,000,000.00 sama ada dimiliki

oleh Defendan Pertama sahaja atau bersama dengan mana-mana orang lain, atau atas

nama syarikat, perkongsian, hak milik tunggal atau perniagaan yang dikawal atau

diarahkan olehnya sehingga perbicaraan ini atau sehingga perintah selanjutnya;

a. Lot Tanah yang didaftarkan atas nama Defendan Pertama di Lot No.

205314067 yang mempunyai alamat berdaftar di Mukim Kampung Lajau,

Labuan;

b. Semua saham yang dipegang atas nama Defendan Pertama atau atas

nama penamanya dalam Maxwell Trading Ltd (Syarikat No: 268496-w);

dan

c. Semua wang yang disimpan dalam akaun simpanan defendan pertama

iaitu Malayan Banking Berhad No. 795220001842 yang beralamat di

Labuan Malayan Banking Berhad, Kompleks Taman Kewangan, Aras

16(B) Menara Pejabat Utama Jalan Merdeka, Wilayah Persekutuan,

87000.

2. Injunksi Mareva yang menghalang Defendan ke-2 sama ada dengan sendirinya, atau

ejen atau penamanya atau sesiapa sahaja yang berkaitan daripada mengeluarkan dari

bidang kuasa Mahkamah ini, menjual, melupuskan, memajak, memindahkan atau

berurusan dengan asetnya tidak melebihi jumlah RM 14,000,000.00 sama ada dimiliki

oleh Defendan Pertama sahaja atau bersama dengan mana-mana orang lain, atau atas
 LAMPIRAN 4

nama syarikat, perkongsian, hak milik tunggal atau perniagaan yang dikawal atau

diarahkan olehnya sehingga perbicaraan ini atau sehingga perintah selanjutnya;

a. Semua wang yang disimpan dalam akaun simpanan perniagaan

Defendan Ke-2 iaitu Malayan Banking Berhad No. 725220001122 yang

beralamat di Labuan Malayan Banking Berhad, Kompleks Taman

Kewangan, Aras 16(B) Menara Pejabat Utama Jalan Merdeka, Wilayah

Persekutuan, 87000 Labuan; dan

b. Lot Pejabat di Malaysia dengan Lot No. 205350858 yang mempunyai

alamat berdaftar di 2-1G, Jalan AU1A/4F, Jalan Kampung Bebuloh, Kg

Membijal, 87000 Wilayah Persekutuan Labuan.

3. Defendan untuk mengisytiharkan nilai, sifat dan keberadaan semua asetnya yang

dimiliki secara bermanfaat olehnya sama ada atas namanya sendiri atau atas nama

syarikat yang dikawal atau diarahkan olehnya dan pengisytiharan itu dibuat oleh

Defendan dengan sumpah melalui afidavit yang akan difailkan di Mahkamah ini dalam

tempoh (7) hari penyampaian Perintah ini ke atas mereka.

4. Bahawa perbicaraan Inter-partes bagi Perintah Ex-parte diadakan dalam tempoh 14 hari

dari tarikh Perintah yang membenarkan permohonan Plaintif di sini dan/atau pada tarikh

yang diperuntukkan oleh Mahkamah;

5. Kos; dan

6. Sebarang relif lanjutan atau arahan yang difikirkan patut dan wajar diberikan oleh

Mahkamah Yang Mulia ini.

Alasan permohonan ini adalah seperti yang dinyatakan dalam Afidavit Sokongan yang disahkan

pada 8.6.2021 dan difailkan untuk menyokong permohonan ini dan secara ringkas adalah

seperti berikut:
 LAMPIRAN 4

1. Plaintif mempunyai kes yang boleh diperbahaskan ke atas Defendan kerana

Defendan Pertama telah melanggar tanggungjawab fidusiari kepada Plaintif

dengan menyalahgunakan kedudukannya sebagai penandatangan bersama

akaun Plaintif untuk membuat transaksi yang tidak dibenarkan dan Defendan

ke-2 telah berkomplot untuk melakukan penipuan itu terhadap Plaintif.

2. Defendan mempunyai aset dalam bidang kuasa Mahkamah Yang Mulia ini

seperti berikut:

a. Tiga aset milik Defendan Pertama:

i. Lot Tanah yang didaftarkan atas nama Defendan Pertama di Lot

No. 205314067 yang mempunyai alamat berdaftar di Mukim

Kampung Lajau, Labuan;

ii. Semua saham yang dipegang atas nama Defendan Pertama atau

atas nama penamanya dalam Maxwell Trading Ltd (Syarikat No:

268496-w); dan

iii. Semua wang yang disimpan dalam akaun simpanan defendan

pertama iaitu Malayan Banking Berhad No. 795220001842 yang

beralamat di Labuan Malayan Banking Berhad, Kompleks Taman

Kewangan, Aras 16(B) Menara Pejabat Utama Jalan Merdeka,

Wilayah Persekutuan, 87000.

b. Dua aset milik Defendan ke-2:

i. Semua wang yang disimpan dalam akaun simpanan perniagaan

Defendan Ke-2 iaitu Malayan Banking Berhad No. 725220001122

yang beralamat di Labuan Malayan Banking Berhad, Kompleks

 LAMPIRAN 4

Taman Kewangan, Aras 16(B) Menara Pejabat Utama Jalan

Merdeka, Wilayah Persekutuan, 87000 Labuan; dan

ii. Lot Pejabat di Malaysia dengan Lot No. 205350858 yang

mempunyai alamat berdaftar di 2-1G, Jalan AU1A/4F, Jalan

Kampung Bebuloh, Kg Membijal, 87000 Wilayah Persekutuan

Labuan.

3. Terdapat risiko pelesapan aset oleh Defendan sebelum penghakiman dapat

diperoleh. Defendan Pertama menjalankan operasi perniagaan Defendan Ke-2

dengan tidak jujur dan adalah tidak boleh dipercayai bahawa apa-apa aset

Defendan ke-2 dalam bentuk wang dalam akaun bank berkenaan, saham dan

tanah tidak akan hilang dan akan tersedia untuk pelaksanaan apa-apa

penghakiman yang plaintif mungkin perolehi terhadap Defendan dalam tindakan

beliau.

4. Plaintif telah membuat pendedahan penuh dan terus terang mengenai semua

fakta material dalam memohon Injunksi Mareva.

5. Plaintif dengan ini berjanji untuk membayar ganti rugi sekiranya dia gagal dalam

permohonan itu.

ALASAN TERPERINCI LANJUT mengenai permohonan ini seperti yang dinyatakan

dalam afidavit sokongan yang disahkan oleh Saeid Sepehrirad (No Pasport:

AOA8436129) dan difailkan untuk menyokong permohonan ini.

 LAMPIRAN 4

Bertarikh pada 08 JUN 2021

…………………………………………..
Timbalan Pendaftar
Mahkamah Tinggi Sabah dan Sarawak
Di Wilayah Persekutuan Labuan

NOTIS PERMOHONAN ini difailkan oleh Tetuan Melissa & Associates, Peguamcara bagi Plaintif
yang beralamat berdaftar di Suite 1, AL707, Bangunan Akademik 2, Fakulti Undang-undang,
Universiti Teknologi MARA, 40450 Shah Alam, Selangor Darul Ehsan. No Tel: 03-4567891) (No.
Rujukan: TMA/21108/AZJ/MP/A)