INVESTMENT CONTRACT

Pada hari ini, tanggal , yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama : BESANT TRACY

Alamat :

ID : N551041227

2. Nama : LIDDELL TEGAN JANE

Alamat :

ID : N7957051

Untuk selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA.

3. Nama : LEE MARTIN CORBETT

Alamat :

ID :

Untuk selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.

Bahwa sebelum ditandatanganinya Perjanjian Investasi ini, Para pihak terlebih dahulu menerangkan
hal–hal sebagai berikut :

a. Bahwa Pihak Pertama adalah selaku LESSEE dari PILA ANGKOR RESIDENT HOTEL
(selanjutnya disebut “HOTEL”) yang terletak di Churnlong Village, Sangkat Sala Kamruek,
Siem Reap City, Siem Reap Province, Kamboja.
b. Bahwa Pihak Pertama sebagai LESSEE berwenang untuk mengelola HOTEL selama masa
leasing berlaku (perjanjian leasing terlampir).
c. Bahwa Pihak Kedua ingin ikut serta menanamkan modal dalam rangka pengelolaan HOTEL
oleh Pihak Pertama dalam bentuk DANA INVESTASI dan Pihak Pertama setuju untuk
menerima investasi dari Pihak Kedua.
d. Bahwa berdasarkan hal-hal tersebut diatas, kedua belah pihak menyatakan setuju dan sepakat
untuk mengadakan Perjanjian Investasi ini yang dilaksanakan dengan ketentuan-ketentuan
sebagai berikut :

PASAL I

MAKSUD DAN TUJUAN

- Pihak Kedua dalam perjanjian ini setuju dan sepakat untuk memberikan DANA INVESTASI kepada
Pihak Pertama sebesar $ 15,000 (lima belas ribu dollar Amerika Serikat) yang akan diserahkan oleh
Pihak Kedua dengan cara ................................ (transfer bank/diserahkan tunai/cara lain) dan dengan
ini Pihak Pertama menyanggupi untuk melaksanakan dan mengelola DANA INVESTASI tersebut.
 PASAL II

RUANG LINGKUP

1. Dalam pelaksanaan perjanjian ini, Pihak Pertama bertindak selaku pengelola dan pelaksana
bisnis HOTEL dan Pihak Kedua bertindak selaku investor dari usaha yang dijalankan oleh
Pihak Pertama tersebut diatas.
2. Pihak Pertama dengan ini menjamin DANA INVESTASI dari Pihak Kedua hanya akan
digunakan untuk pengelolaan HOTEL.
3. Pihak Pertama dengan ini berjanji dan mengikatkan diri untuk memberikan keuntungan
sebesar 18 % (delapan belas persen) dari seluruh keuntungan bersih dari usaha yang
dijalankan kepada Pihak Kedua.

PASAL III

JANGKA WAKTU KERJASAMA

1. Perjanjian Investasi ini dilakukan dan diterima dimulai terhitung sejak tanggal 01-07-2018
(satu Juli duaribu delapanbelas) dan berakhir pada tanggal 30-04-2023 (tigapuluh April
duaribu duapuluh tiga) dan DANA INVESTASI akan dikembalikan oleh Pihak Pertama
kepada Pihak Kedua secara utuh tanpa potongan diakhir masa perjanjian ini berlaku.
2. Pihak Kedua dapat mengakhiri perjanjian Investasi sewaktu-waktu sebelum jangka waktu
perjanjian berakhir dengan pemberitahuan terlebih dahulu paling lambat 2 (dua) bulan
sebelum penarikan DANA INVESTASI dan Pihak Pertama akan mengembalikan DANA
INVESTASI dengan dipotong penalti sebesar .................... %

PASAL IV

HAK DAN KEWAJIBAN

Dalam Perjanjian Investasi ini, Pihak Pertama memiliki Hak dan Kewajiban sebagai berikut :

1. Pihak Pertama berhak menerima DANA INVESTASI dari Pihak Kedua Kedua sebesar $
15,000 (lima belas ribu dollar Amerika Serikat).
2. Pihak Pertama berkewajiban memberikan hasil pembagian keuntungan kepada Pihak Kedua
dengan besaran sesuai yang telah ditentukan diatas.
3. Pihak Pertama berkewajiban memberikan laporan keuangan kepada Pihak Kedua paling
lambat 1 (satu) minggu sebelum waktu pembayaran keuntungan.
4. Pihak Pertama berkewajiban membantu untuk memberikan semua informasi kepada Pihak
Kedua terkait investasi yang akan dilakukan.

Dalam Perjanjian Investasi Modal ini, Pihak Kedua memiliki Hak dan Kewajiban sebagai berikut :

1. Pihak Kedua berkewajiban memberikan DANA INVESTASI kepada Pihak Pertama sebesar $
15,000 (lima belas ribu dollar Amerika Serikat).
2. Pihak Kedua berhak menerima pembagian keuntungan dari Pihak Pertama dengan besaran
sesuai yang telah ditentukan diatas.
3. Pihak Kedua berhak menerima laporan keuangan dari Pihak Pertama paling lambat 1 (satu)
minggu sebelum waktu pembayaran keuntungan.
 4. Pihak Kedua berhak atas ijin kerja di Hotel yang dikelola oleh Pihak Pertama dengan biaya
sendiri dari Pihak Kedua.
5. Pihak Kedua berhak untuk memberikan masukan dan saran terkait pelaksanaan pengelolaan
Hotel oleh Pihak Pertama.

PASAL VI

PEMBAGIAN KEUNTUNGAN

Kedua belah pihak sepakat dan setuju bahwa pembagian keuntungan investasi ini akan dilakukan
setiap ............... bulan atau selambat-lambatnya tanggal ...................... dengan cara transfer bank oleh
Pihak Pertama ke rekening milik Pihak Kedua. Bukti transfer bank wajib dikirimkan kepada Pihak
Kedua melalui e-mail milik Pihak Kedua selambat-lambatnya 3 (tiga) hari sejak pengiriman.

PASAL VII

KEADAAN MEMAKSA (FORCE MAJEUR)

1. Yang termasuk dalam Force Majeur adalah akibat dari kejadian-kejadian diluar kuasa dan
kehendak dari kedua belah pihak diantaranya termasuk tidak terbatas bencana alam, banjir,
badai, topan, gempa bumi, kebakaran, perang, huru-hara, pemberontakan, demonstrasi,
pemogokan.
2. Jika dalam pelaksanaan perjanjian ini terhambat ataupun tertunda baik secara keseluruhan
ataupun sebagaian yang dikarenakan hal-hal tersebut dalam ayat 1 diatas, maka Pihak
Pertama bersedia mengganti sejumlah DANA INVESTASI dari Pihak Kedua secara penuh
apabila belum ada pembagian hasil keuntungan, atau pengembalian Dana Investasi dikurangi
dengan pembagian hasil yang sudah terima oleh Pihak Kedua
3. Pengembalian Dana Investasi sebagaimana tersebut dalam ayat 2, mengenai tata cara
pengembalikannya akan diadakan musyawarah terlebih dahulu antara Pihak Pertama dan
Pihak Kedua mengenai proses atau jangka waktu pengembaliannya.

PASAL VIII

WANPRESTASI

1. Dalam hal salah satu pihak telah melanggar kewajibannya yang tercantum dalam salah satu
Pasal perjanjian ini, telah cukup bukti dan tanpa perlu dibuktikan lebih lanjut, bahwa pihak
yang melanggar tersebut telah melakukan tindakan Wanprestasi.
2. Pihak yang merasa dirugikan atas tindakan Wanprestasi tersebut dalam ayat 1 diatas, berhak
meminta ganti kerugian dari pihak yang melakukan wanprestasi tersebut atas sejumlah
kerugian yang dideritanya, kecuali dalam hal kerugian tersebut disebabkan karena adanya
suatu keadaan memaksa, seperti tercantum dalam Pasal VII.
 PASAL IX

PERSELISIHAN

1. Bilamana dalam pelaksanaan perjanjian Investasi ini terdapat perselisihan antara kedua belah
pihak baik dalam pelaksanaannya ataupun dalam penafsiran salah satu Pasal dalam perjanjian
ini, maka kedua belah pihak sepakat untuk sedapat mungkin menyelesaikan perselisihan
tersebut dengan cara musyawarah.
2. Apabila musyawarah telah dilakukan oleh kedua belah pihak, namun ternyata tidak berhasil
mencapai suatu kemufakatan maka Para Pihak sepakat bahwa semua sengketa yang timbul
dari perjanjian ini akan diselesaikan melalui gugatan di ...........................................

PASAL X

ATURAN PENUTUP

Hal-hal yang belum diatur atau belum cukup diatur dalam perjanjian ini apabila dikemudian hari
dibutuhkan dan dipandang perlu akan ditetapkan tersendiri secara musyawarah dan selanjutnya akan
ditetapkan dalam suatu ADDENDUM yang berlaku mengikat bagi kedua belah pihak, yang akan
direkatkan dan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Perjanjian ini.

Demikianlah surat perjanjian kerjasama ini dibuat dalam rangkap 2 (dua), untuk masing-masing
pihak, yang ditandatangani di atas kertas bermaterai cukup, yang masing-masing mempunyai
kekuatan hukum yang sama dan berlaku sejak ditandatangani oleh semua pihak.