KESEPAKATAN

Kami yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama :
Alamat :
Pekerjaan :
NIK :
Dalam hal ini bertindak atas nama pribadi sebagai PIHAK PERTAMA.
Nama :
Alamat :
Pekerjaan :
NIK :
Dalam hal ini bertindak atas nama pribadi sebagai PIHAK KEDUA.
- Kami para pihak dengan ini menerangkan bahwa, Pihak Pertama adalah pemilik atas rumah yang berdiri
diatas sebidang tanah yang beralamat di XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX sesuai :
- Sertifikat Hak Milik nomor : 01397/Kelurahan Panjer, sesuai surat ukur tertanggal
09-04-2019, nomor : 04812/2019, dengan NIB : 22.09.03.03.07462, seluas 272 m2 (dua ratus
tujuh puluh dua meter persegi), terdaftar atas nama PROF. DR. R. A. RETNO MURNI, SH.
MH.
- Bahwa Pihak Kedua berkeinginan untuk membeli tanah beserta bangunan tersebut diatas dari Pihak
Pertama dengan harga yang telah disepakati sebesar Rp xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Namun karena
bangunan rumah yang akan dibeli belum memiliki IMB sementara syarat agar Pihak Kedua dapat
mengajukan permohonan pembiayaan pembelian rumah adalah adanya IMB, maka dengan ini para pihak
berkeinginan untuk membuat kesepakatan terkait hal tersebut dalam rangka mencegah terjadinya
perselisihan dalam hal jual beli rumah dilanjutkan.
- Bahwa dengan ini Pihak Kedua sepakat untuk melakukan proses pengurusan IMB untuk dan atas nama
Pihak Pertama dengan menggunakan biaya dari Pihak Kedua terlebih dahulu. Dalam hal IMB dapat
diajukan/diproses penerbitannya atas bangunan tersebut diatas maka Pihak Pertama setuju sepakat untuk
segera melanjutkan seluruh proses jual beli rumah dimulai dengan melakukan pengikatan jual beli
dihadapan Notaris dan Pihak Kedua setuju sepakat untuk mengganti segala biaya pengurusan IMB yang
telah dikeluarkan Pihak Kedua dalam bentuk pemotongan harga jual beli rumah yang telah disepakati
diatas. Pihak Pertama dan Pihak Kedua berjanji untuk segera melengkapi syarat-syarat yang diperlukan
untuk dapat dilakukannya pengikatan jual beli selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari sejak diterimanya
kepastian terkait dapat diterbitkannya IMB.
- Namun dalam hal pengajuan IMB ditolak maka dengan ini Pihak Pertama dan Kedua setuju sepakat
untuk membatalkan kesepakatan ini dan segala biaya yang telah dikeluarkan Pihak Kedua akan diganti
oleh Pihak Kedua sebesar besarnya Rp xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.
- Pihak Pertama dengan ini memberikan jangka waktu selama-lamanya xxxxx bulan untuk melakukan
proses pengajuan IMB kepada yang berwenang, dan apabila setelah jangka waktu yang ditentukan belum
juga didapatkan kepastian terkait penerbitan IMB dari lembaga yang berwenang maka para pihak sepakat
untuk membatalkan isi kesepakatan ini dan satu sama lain tidak akan saling menuntut atas biaya yang
telah dikeluarkan ataupun hal-hal lainnya dan dengan demikian melepaskan hak untuk menuntut
dihadapan Pengadilan.
- Hal-hal yang belum cukup diatur dalam kesepakatan ini akan diatur dikemudian hari dengan melakukan
musyawarah untuk mencapai mufakat oleh para pihak.
Demikian kesepakatan ini dibuat, dimengerti, dan disepakati oleh Pihak Pertama, Pihak Kedua, juga
saksi-saksi tanpa adanya paksaan dari siapapun juga. Dibuat dalam 2 (dua) rangkap untuk masing-masing
pihak dan memiliki kekuatan hukum yang sama untuk dapat dipergunakan sebagaimana mestinya.

Denpasar, 10/10/2021
Pihak Pertama Pihak Kedua

................................... .......................................

Saksi – saksi :
1.

2.