AnnualReport2020 WSKT Att5

Performa 2020 Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis & Pembahasan Manajemen
2020 Performance Management Report Company Profile Management Disscusion and Analysis
PT Waskita Karya (Persero)

Tbk menjalani program
Corporate Social Responsibility
(CSR) sebagai wujud rasa
tanggung jawab Perseroan
terhadap sosial maupun
lingkungan. Perseroan terus
melakukan kegiatan yang dapat
meningkatkan kesejahteraan
masyarakat dan menjaga
lingkungan sekitar proyek yang
sedang dikerjakan Perseroan
sebagai bentuk sinergi
berkelanjutan untuk masa
depan.
PT Waskita Karya (Persero) Tbk

carries out Corporate Social
Responsibility (CSR) program as
a manifestation of its sense of
responsibility towards the people
and the environment. The Company
continues to carry out activities
that can improve the welfare of
the community and protect the
environment around the Company’s
ongoing projects as a form of
sustainable synergy for the future.
Wisma Atlet Kemayoran, Jakarta

Kemayoran Athlete Village, Jakarta
654 inspirations Laporan Tahunan 2020

to build the nation
Fungsi Penunjang Bisnis Tata Kelola Perusahaan yang Baik Tanggung Jawab Sosial Perusahaan Laporan Keuangan
Business Supporting Overview Good Corporate Governance Corporate Social Responsibility Financial Report
Tanggung
Jawab Sosial
Perusahaan
Corporate Social
Responsibility
2020 Annual Report PT Waskita Karya (Persero) Tbk 655

TATA KELOLA Tanggung Jawab

Sosial Perusahaan
CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY GOVERNANCE
Komitmen dan Kebijakan Penerapan Tanggung Jawab Corporate Social Responsibility Commitment and
Sosial Perusahaan Policy
Sebagai entitas usaha, Perseroan merasa memiliki kewajiban As a business entity, the Company has an obligation to
untuk turut berperan serta dalam pembangunan berkelanjutan participate in sustainable development through Corporate
melalui kegiatan Tanggung Jawab Sosial Perusahaan, atau Social Responsibility (CSR) activities. The Company realizes
Corporate Social Responsibilty (CSR). Perseroan menyadari, that the fulfillment of Corporate Social Responsibility (CSR) is
bahwa pemenuhan Tanggung Jawab Sosial Perusahaan atau an important part of implementing Good Corporate Governance
Corporate Social Responsibilty (CSR) merupakan salah satu (GCG). Today, business players are required to run their
bagian penting dalam pelaksanaan tata kelola perusahaan businesses in a more responsibly manner and able to contribute
yang baik atau Good Corporate Governance (GCG). Dewasa positively to their social environment in creating sustainable
ini, para pelaku bisnis dituntut untuk menjalankan usahanya development and not merely focus on gaining or seeking profit
dengan semakin bertanggung jawab, untuk dapat berkontribusi from their business activities.
positif terhadap lingkungan sosialnya dalam menciptakan
pembangunan yang berkelanjutan dan bukan hanya sekadar
memperoleh atau mencari keuntungan dari kegiatan usahanya.

to build the nation
Perseroan memiliki komitmen kuat terhadap pemeliharaan The Company has a strong commitment to maintaining
hubungan yang harmonis dengan segenap pemangku harmonious relationships with all stakeholders through the
kepentingan melalui pelaksanaan program CSR yang implementation of CSR programs, which are carried out by
dijalankan dengan mengadaptasi prinsip triple bottom lines. adopting the principle of triple bottom lines. In which the
Di mana Perseroan tidak semata berfokus pada kepentingan Company does not merely focus on the interest of gaining profit
untuk memperoleh laba (profit), tetapi juga diseimbangkan (profit), but is also balanced with the fulfillment of the interests
dengan pemenuhan kepentingan dan kewajiban untuk and obligations to preserve the environment (planet) and support
menjaga kelestarian lingkungan (planet) dan mendukung the welfare of the community (people). The Company believes
kesejahteraan masyarakat (people). Perseroan meyakini bahwa that the balance of corporate responsibility to stakeholders
keseimbangan tanggung jawab perusahaan kepada pemangku will be able to bring the Company toward the Sustainable
kepentingan mampu membawa Perseroan pada koridor tujuan Development Goals.
pembangunan berkelanjutan (Sustainable Development Goals).
Sebagai Badan Usaha Milik Negara (BUMN) yang selalu selaras As a State-Owned Enterprise (SOE) that is constantly in line with
dengan visi Pemerintah, Perseroan memiliki peran untuk the Government’s vision, the Company has a role in realizing
mewujudkan Tanggung Jawab Sosial ke dalam seluruh lapisan, Social Responsibility at all levels, especially regarding the role
khususnya terkait peran BUMN sebagai Agen of Development of SOE as Development Agents. In its implementation, the
atau Agen Pembangunan. Dalam penerapannya, Perseroan Company refers to the ISO 26000 quality standard on Guidance
berpedoman pada standar mutu ISO 26000 tentang Panduan on Social Responsibility, which contains 7 (seven) main aspects
Tanggung Jawab Sosial (Guidance on Social Responsibility), yang of social responsibility. This ISO provides patterns and modules
memuat 7 (tujuh) aspek utama tanggung jawab sosial. ISO ini that apply internationally on how CSR can be developed in the
memberikan pola dan modul yang berlaku secara internasional dimensions of an organization. These guidelines become the
tentang bagaimana CSR dapat dikembangkan dalam dimensi ideal approach used by the Company in carrying out social
sebuah organisasi. Pedoman tersebut menjadi pendekatan responsibility based on 7 (seven) issues of sustainability in a
ideal yang digunakan Perseroan dalam melaksanakan tanggung holistic and integrated manner.
jawab sosial berdasarkan 7 (tujuh) isu keberlanjutan secara
holistik dan terintegrasi.
Subyek Inti Tanggung Jawab Sosial Perusahaan Berdasarkan ISO 26000

Core Subjects of Corporate Social Responsibility based on ISO 26000
Holistic Integrated Aproach
Community Involvement
Human Rights
and Development
anization
Org
Organization
Consumer Issues Organization Labour Practices
G o ve r n a n c e
Fair Operating Practices The Environment
Interdependence

Tujuh fokus tanggung jawab sosial yang diatur dalam ISO 26000 The seven focuses of social responsibility set out in ISO 26000
meliputi: include:
1. Tata kelola organisasi (organizational governance) 1. Organizational governance
Penetapan, pengambilan dan penerapan keputusan Determination, making, and implementation of strategic
strategis sehingga prinsip tanggung jawab sosial dapat decisions so that the principles of social responsibility can
diterapkan. be applied.
2. Hak asasi manusia (human rights) 2. Human rights
Hak dasar yang dimiliki semua orang sebagai manusia, The basic rights possessed by all people as human beings
antara lain mencakup hak sipil, politik, ekonomi, sosial, include, among others, civil, political, economic, social and
dan budaya. cultural rights.
3. Praktik ketenagakerjaan (labour practices) 3. Labor practices
Kebijakan dan praktik terkait pekerjaan dan Employment and work related policies and practices.
ketenagakerjaan.
4. Lingkungan (environment) 4. Environment
Tanggung jawab atas dampak lingkungan kepada Responsibility for the environmental impact on the
masyarakat dari kegiatan bisnis yang dilakukan. community from business activities carried out.
5. Operasi yang adil (fair operating practices) 5. Fair operating practices
Penerapan perilaku etis dan adil saat berinteraksi dengan Application of ethical and fair behavior when interacting
pemangku kepentingan. with stakeholders.
6. Isu konsumen (consumer issues) 6. Consumer issues
Pemenuhan hak-hak konsumen terkait produk dan layanan Fulfillment of consumer rights related to products and
yang diberikan, kejelasan informasi, dan perlakuan yang services provided, clarity of information, and fair treatment.
adil.
7. Pelibatan dan pengembangan masyarakat (community 7. Community involvement and development
involvement and development)
Hubungan dan interaksi perusahaan dengan masyarakat Relationships and interactions between the Company and
di lingkungan operasinya. the community within its operational environment.
Prinsip-prinsip dasar tanggung jawab sosial yang menjadi dasar The basic principles of social responsibility that serve as the
dalam pengambilan keputusan dan pelaksanaan kegiatan CSR basis for decision making and implementation of CSR activities
menurut ISO 26000 meliputi: according to ISO 26000 include:
1. Kepatuhan kepada hukum; 1. Compliance with law;
2. Menghormati instrumen/badan-badan internasional; 2. Respect for international instruments/bodies;
3. Menghormati pemangku kepentingan dan kepentingannya; 3. Respect for stakeholders and their interests;
4. Akuntabilitas; 4. Accountability;
5. Transparansi; 5. Transparency;
6. Perilaku yang beretika; 6. Ethical behavior;
7. Melakukan tindakan pencegahan; 7. Take precautionary measures;
8. Menghormati dasar-dasar hak asasi manusia. 8. Respect for human rights.
Perseroan meyakini, pelaksanaan program CSR secara efektif The Company believes that the implementation of CSR program
dan berkesinambungan, akan mendapatkan keseimbangan in an effective and sustainable manner will lead to a balance
antara kinerja ekonomi, lingkungan dan sosial (triple bottom between economic, environmental and social performance
line) sebagai prasyarat menuju bisnis berkelanjutan sesuai (triple bottom line) as a prerequisite for a sustainable business
dengan harapan seluruh pemangku kepentingan. in accordance with the expectations of all stakeholders.

to build the nation
Prinsip Dasar Pelaksanaan Tanggung Jawab Sosial Corporate Social Responsibility Basic Principles
Perusahaan
Prinsip dasar pelaksanaan program tanggung jawab sosial The basic principles in the implementation of Waskita’s
perusahaan Waskita, dilakukan berlandaskan pada beberapa corporate social responsibility program are based on several
pendekatan, salah satunya melalui Program Kemitraan dan Bina approaches, one of which is through the Partnership and
Lingkungan (PKBL) atau Small Medium Enterprise Partnership Community Development Program (PKBL) or the Small Medium
Program & Social Responsibility (SMEPP & SR) yang berpedoman Enterprise Partnership Program & Social Responsibility (SMEPP
pada Peraturan Menteri Badan Usaha Milik Negara Republik & SR), by referring to the Regulation of Minister of State
Indonesia No. PER-02/MBU/4/2020 tanggal 2 April 2020 Owned Enterprises of the Republic of Indonesia No. PER-02/
tentang Program Kemitraan dan Bina Lingkungan Badan Usaha MBU/4/2020 dated April 2, 2020 concerning the Partnership
Milik Negara. Pelaksanaan program tanggung jawab sosial and Community Development Program for State-Owned
perusahaan Waskita juga mengacu kepada Undang-Undang Enterprises. Waskita’s corporate social responsibility program
Perseroan Terbatas No. 24 Tahun 2007 yang mewajibkan also refers to the Limited Liability Company Law No. 24 of 2007
Perseroan terbatas untuk melaksanakan program CSR. that requires limited liability companies to carry out the CSR
programs.
Pengelola Program Tanggung Jawab Sosial Perusahaan Corporate Social Responsibility Program Manager
Pengelolaan program Tanggung Jawab Sosial Perusahaan The management of Waskita Corporate Social Responsibility
Waskita, dilakukan oleh Corporate Secretary selaku pengelola program is carried out by the Corporate Secretary as the manager
Program CSR dan juga SMEPP & SR Unit selaku pengelola of CSR Program and also the SMEPP & SR Unit as the manager
Program Kemitraan & Bina Lingkungan (PKBL). Kedua pengelola of Partnership & Community Development Program (PKBL).
program Tanggung Jawab Sosial Perusahaan Waskita tersebut, The two managers of Waskita Corporate Social Responsibility
bertanggungjawab penuh kepada Board of Directors. Hal program are fully responsible to Board of Directors. Based
tersebut, berdasarkan Surat Keputusan Board of Directors PT on the Decree of Board of Directors of PT Waskita Karya
Waskita Karya (Persero) Tbk No. 53/SK/WK/2003 tanggal 30 (Persero) Tbk No. 53/SK/WK/2003 dated September 30, 2003
September 2003 tentang Pembentukan Unit Kemitraan dan concerning the Establishment of Partnership and Community
Bina Lingkungan PT Waskita Karya (Persero) Tbk, dan Surat Development Unit of PT Waskita Karya (Persero) Tbk, and the
Keputusan Board of Directors PT Waskita Karya (Persero) Tbk Decree of Board of Directors of PT Waskita Karya (Persero)
No. 92 tanggal 22 Desember 2020, tentang Perubahan Struktur Tbk No. 92 dated December 22, 2020 concerning the Changes
Organisasi PT Waskita Karya (Persero) Tbk dan tercantum in the Organizational Structure of PT Waskita Karya (Persero)
didalamnya SMEPP & SR Unit bertanggung jawab kepada Board Tbk, SMEPP & SR Unit is responsible to Board of Directors,
of Directors, khususnya Director of Finance. particularly Director of Finance.
Sampai dengan 31 Desember 2020, susunan pengurus SMEPP As of December 31, 2020, the composition of PT Waskita Karya
& SR Unit PT Waskita Karya (Persero) Tbk adalah sebagai (Persero) Tbk’s SMEPP & SR Unit is as follows:
berikut:
Susunan Pengurus SMEPP & SR Unit Per 31 Desember 2020

Composition of SMEPP & SR Unit As of December 31, 2020
Nama Jabatan
Name Position
Muhammad Satyaputra Pamungkas Head Small Medium Enterprise Partnership Program Unit & Social
Responsibility
Andri Ramadhan Small Medium Enterprise Partnership Program Unit & Social
Responsibility Officer
Dyah Ayu Widhayati Small Medium Enterprise Partnership Program Unit & Social
Responsibility Officer

Tugas dan tanggung jawab SMEPP & SR Unit adalah sebagai Duties and responsibilities of SMEPP & SR Unit are as follows:
berikut:
1. Menyusun pedoman pengelolaan SMEPP & SR yang 1. Develop guidelines for managing SMEPP & SR, which are
disahkan oleh Board of Directors; validated by Board of Directors;
2. Menyusun rencana kerja dan anggaran SMEPP & SR; 2. Prepare work plan and budget for SMEPP & SR;
3. Melakukan seleksi administrasi, survei, evaluasi aspek 3. Conduct administrative selection, survey, evaluation of
teknis dan aspek keuangan atas kelayakan usaha dan technical and financial aspects of business feasibility and
menetapkan kemitraan kepada Mitra Binaan dan dana establish partnerships for fostered partners and funds for
program bina lingkungan kepada masyarakat; community development program;
4. Melakukan pemantauan, penagihan, dan pembinaan 4. Perform monitoring, billing, and coaching for the Fostered
terhadap Mitra Binaan; Partners;
5. Membuat laporan berkala yang disampaikan kepada Board 5. Prepare periodic reports that are submitted to the Board of
of Directors, koordinator BUMN Pembina, dan Kementerian Directors, the coordinator of Guiding SOE, and the Ministry
BUMN. of SOE.
Metode dan Lingkup Due Diligence terhadap Dampak Method and Scope of Due Diligence on Social,
Sosial, Ekonomi dan Lingkungan dari Aktivitas Economic and Environmental Impacts of the
Perseroan Company’s Activities
Pelaksanaan program CSR di lingkup Perseroan dilakukan The CSR programs within the scope of the Company is carried
berdasarkan identifikasi dan penelaahan terhadap dampak out based on the identification and review of social, economic
sosial, ekonomi, dan lingkungan yang dihasilkan oleh setiap and environmental impacts generated by every business
aktivitas bisnis yang dijalankan Perseroan. Metode dan lingkup activity undertaken by the Company. Due diligence methods
due diligence dilakukan dengan melibatkan unit terkait guna and procedures are carried out by involving related units to
memetakan skala prioritas atas isu-isu keberlanjutan yang map the priority scale of the sustainability issues being raised.
diangkat. Hasil metode due diligence ini selanjutnya akan The results of this due diligence method will further serve as a
menjadi acuan bagi Perseroan dalam menyusun kebijakan reference for the Company in formulating policies and programs
dan program yang dirancang khusus untuk membidik dampak- specifically designed to target these impacts. Program plan must
dampak tersebut. Perencanaan program harus dibuat sesuai be made in accordance with the real needs of the stakeholders
dengan rencana kebutuhan nyata pemangku kepentingan by taking into account the Company’s capabilities.
dengan mempertimbangkan kemampuan Perseroan.
Dalam menentukan topik-topik dan isu-isu keberlanjutan In determining the priority topics and issues of sustainability,
yang menjadi prioritas, Perseroan melakukan langkah-langkah the Company takes the following steps:
penentuan sebagai berikut:
1. Melakukan identifikasi dan pemetaan aspek-aspek material 1. Identifying and mapping material or important aspects as well
atau penting sekaligus menetapkan batasannya (boundary) as establishing boundaries by considering the characteristics
dengan menimbang karakteristik terhadap aktivitas usaha of the Company’s business activities;
Perseroan;
2. Membuat skala prioritas terhadap aspek-aspek material 2. Making a priority scale on the material aspects that have
yang telah diidentifikasi pada langkah sebelumnya; been identified in the previous step;
3. Membuat validasi terhadap topik-topik material tersebut 3. Validating these material topics by obtaining approval from
dengan mendapatkan persetujuan organ Perseroan yang the Company’s organ responsible for managing sustainability
bertanggung jawab dalam mengelola kinerja keberlanjutan; performance;
4. Melakukan review dan pengkajian kembali topik dan isu 4. Reviewing and re-assessing previous sustainability topics
keberlanjutan sebelumnya dalam rangka menyempurnakan and issues in order to enhance and make improvements to
dan melakukan perbaikan terhadap kinerja keberlanjutan sustainability performance by considering the stakeholders’
dengan mempertimbangkan saran dan rekomendasi suggestions and recommendations.
pemangku kepentingan.

to build the nation
Skema Perencanaan dan Pelaksanaan Program CSR Perseroan

Planning and Implementation Scheme of the Company’s CSR Programs
Langkah I Langkah II Langkah III

IDENTIFIKASI PRIORITAS VALIDASI
Step I Identification Step II Priority Step III Validation
Konteks
Materialitas Lengkap
Keberlanjutan
Materiallity Complete
Sustainability Context
Pelibatan Pemangku Kepentingan

Stakeholder Engagement
Langkah IV
REVIEW
Step IV Review
Konteks Keberlanjutan Pelibatan Pemangku Kepentingan

Sustainability Context Stakeholder Engagement
Stakeholder Penting yang Terdampak atau Berpengaruh Important Stakeholders Affected or Influenced
Sosial, Ekonomi dan Lingkungan dari Kegiatan Usaha by Social, Economic and Environmental Business
Perseroan Activities of the Company
Perseroan telah melakukan pemetaan terhadap pemangku The Company has mapped the stakeholders who are directly or
kepentingan yang terlibat langsung maupun tidak langsung indirectly involved in the Company’s business activities. Referring
dalam kegiatan usaha Perseroan. Dengan merujuk pada to the AA1000 Stakeholder Engagement Standard 2015, the
AA1000 Stakeholder Engagement Standard tahun 2015, determination of stakeholders affected or influenced by the
penentuan pemangku kepentingan yang terdampak atau Company’s activities, takes into account the following aspects:
berpengaruh dari kegiatan Perseroan, memperhatikan aspek-
aspek sebagai berikut:
1. Ketergantungan (Dependency/D) 1. Dependency (D)
Kelompok atau individu pemangku kepentingan yang Stakeholder groups or individuals who depend directly or
bergantung secara langsung maupun tidak langsung indirectly on the activities, products and services of the
terhadap aktivitas, produk dan layanan Perseroan, atau Company, or the stakeholders on which the Company
pemangku kepentingan di mana Perseroan bergantung depends on carrying out its operations.
dalam menjalankan operasionalnya.
2. Pertanggungjawaban (Responsibility/R) 2. Responsibility (R)
Kelompok atau individu di mana Perseroan memiliki Groups or individuals to which the Company has legal,
tanggung jawab legal, bisnis, operasional, dan/atau moral. business, operational and/or moral responsibilities.
3. Perhatian (Tension/T) 3. Tension (T)
Kelompok atau individu yang membutuhkan perhatian Groups or individuals who require special attention from
khusus dari Perseroan terkait permasalahan ekonomi, the Company related to economic, social, or environmental
sosial, atau lingkungan. issues.
4. Kedekatan (Proximity/P) 4. Proximity (P)
Kelompok atau individu yang memiliki kedekatan baik Groups or individuals who have close geographic and
secara geografis maupun operasional dengan Perseroan. operational proximity to the Company.
5. Pengaruh (Influence/I) 5. Influence (I)
Kelompok atau individu yang memiliki dampak terhadap Groups or individuals who have an impact on the Company’s
strategi dan pengambilan keputusan Perseroan. strategy and decision making.

6. Keberagaman Pandangan (Diverse Perspective/DP) 6. Diverse Perspective (DP)

Kelompok atau individu yang pandangannya terhadap isu Groups or individuals whose views on issues can provide
dapat memberikan jawaban terhadap pemecahan masalah answers to problem solving or identification of opportunities.
atau identifikasi peluang.
Berdasarkan hasil pemetaan, pemangku kepentingan yang Based on the mapping results, the stakeholders who are affected
terdampak atau berpengaruh dari kegiatan Perseroan, or influenced by the Company’s activities are described in the
diuraikan pada tabel sebagai berikut: following table:
Daftar Pemangku Topik Utama yang

Basis Penetapan Metode Pelibatan Frekuensi
Kepentingan Muncul
Basis of Determination Engagement Method Frequency
List of Stakeholders Main Topic
Pelanggan D, R, T, I, P Website dan frontline Sesuai kebutuhan Pelayanan
Customer information According to the needs Service
Website and frontline
information
Kunjungan ke proyek Pemenuhan kontrak
Project visits Contract fulfillment
Layanan call center
Call center service
Survei Kepuasan Mendapatkan kepuasan
Pelanggan layanan
Customer satisfaction Get service satisfaction
survey
Pemegang Saham D, R, I, P Pelaporan Kinerja Setiap kuartal Dividen
Shareholders Performance Reporting Quarterly
Rapat Umum Pemegang Setiap tahun Pengembangan usaha
Saham Tahunan (RUPST) Annually Business development
Annual General Meeting
of Shareholders (GMS)
Rapat Umum Pemegang Sesuai kebutuhan Tata kelola perusahaan
Saham Luar Biasa According to the needs Corporate governance
(RUPSLB)
Extraordinary General
Meeting of Shareholders
(EGM)
Pemerintah D, R, T, I, DP, P Pelaporan Kinerja 4 (empat) kali setahun Kebutuhan Perseroan
Government Performance Reporting 4 (four) times a year terhadap peraturan
perundang-undangan yang
berlaku
The Company’s needs
upon prevailing laws and
regulations
Kinerja Perusahaan
Company performance
Pembayaran Pajak
Tax payment

to build the nation
Daftar Pemangku Topik Utama yang

Basis Penetapan Metode Pelibatan Frekuensi
Kepentingan Muncul
Basis of Determination Engagement Method Frequency
List of Stakeholders Main Topic
Pegawai D, R, T, I, P Media Internal Sesuai kebutuhan Sosialisasi kebijakan dan
Employees Internal Media According to the needs strategi yang berkaitan
dengan kepegawaian
Dissemination of policies
and strategies related to
employment
Serikat Pekerja Sesuai Kebutuhan Kesetaraan kesempatan
Labor union According to the needs kerja dan jenjang karier
Equality of job opportunities
and career paths
Pengembangan
kompetensi, karier,
pelatihan dan
pengembangan
Competency development,
career, training and
development
Jaminan Kesehatan dan
Keselamatan Kerja
Occupational health and
safety insurance
Perlindungan dan kondisi
kerja
Working protection and
conditions
Ketenagakerjaan
Employment
Kesejahteraan
Welfare
Mitra Kerja/Pemasok D, R, T, P Koordinasi Operasional Sesuai Kebutuhan Hubungan komersial
Business Partners/ Operational Coordination According to the needs Commercial relations
Suppliers
Kunjungan ke proyek Pemenuhan kontrak yang
Project visit saling menguntungkan,
transparan dan adil
Fulfillment of mutually
beneficial, transparent and
fair contracts
Pelatihan Penjelasan lingkup
Training pekerjaan
Explanation of job
description
Masyarakat D, R , T, I, DP, P Program SMEPP & SR Sesuai Kebutuhan Optimalisasi kapasitas
Public SMEPP & SR Program According to the needs SMEPP & SR yang diberikan
Optimization of the given
SMEPP & SR capacity
Rekrutmen tenaga kerja Sesuai Kebutuhan Penggunaan tenaga kerja
Employee recruitment According to the needs lokal
Use of local workforce
Interaksi langsung Sesuai Kebutuhan Sosialisasi program CSR
kepada masyarakat According to the needs Socialization of CSR program
Direct interaction with Pelaksanaan program CSR
public Implementation of CSR
program
Program CSR Optimalisasi dampak
CSR program program CSR
Optimization of the impact
of CSR program
Keterangan/Remarks: D: Dependency R: Responsibility T: Tension I : Influence P: Proximity DP: Diverse Perspective

Isu-isu Penting terkait Sosial, Ekonomi, dan Lingkungan Important Social, Economic and Environmental Issues
Terkait Dampak Kegiatan Usaha Perseroan Related to the Impact of the Company’s Business
Activities
Dalam menentukan isu sosial, ekonomi dan lingkungan terkait Determining social, economic and environmental issues related
dampak dari kegiatan Perseroan, dilakukan melalui pemetaan to the impact of the Company’s activities is carried out through
risiko dan pengelolaan dampak yang ditimbulkan dari aktivitas risk mapping and management of impacts arising from the
operasional Perseroan. Penetapan isu-isu penting terkait sosial, Company’s operational activities. The determination of important
ekonomi, dan lingkungan didasarkan pada tingkat dampak yang social, economic and environmental issues is based on the level
dihasilkan dan berpengaruh signifikan pada Perseroan, entitas of impact generated and has a significant effect on the Company,
anak perusahaan, dan pemangku kepentingan. Isu-isu sosial, its subsidiaries, and stakeholders. The identified social, economic
ekonomi, dan lingkungan yang telah diidentifikasi selanjutnya and environmental issues will then be demarcated in order to
akan ditentukan batasannya guna menentukan pelibatan dan determine the involvement and follow-up actions that will be
tindak lanjut yang akan diambil Perseroan. taken by the Company.
Pelibatan dan Tindak Lanjut terhadap Dampak yang

Isu dan Topik Material Alasan Isu/Topik Inti Material
Diidentifikasi
Material Issues and Topics Reasons of Materiality of the Issues/Topics
Engagement and Follow-Up on the Identified Impacts
Kinerja Ekonomi Berdampak signifikan bagi Pemangku Kinerja ekonomi yang dihasilkan menentukan
Economic Performance Kepentingan keberlanjutan dan keberlangsungan usaha Perseroan,
Has a significant impact on Stakeholders serta menentukan jumlah yang disisihkan untuk
pembagian dividen kepada Pemegang Saham dan
penyaluran dana pengembangan sosial dan lingkungan.
The generated economic performance determines
business sustainability and continuity of the Company, and
determines the amount set aside for dividend distribution
to shareholders and funds for social and environmental
development.
Anti Korupsi Berdampak signifikan pada pemangku Tindakan korupsi dapat merugikan Perseroan pada
Anti-Corruption kepentingan dan pembangunan kualitas aspek kepatuhan, reputasi, maupun aset
Has a significant impact on stakeholders and Perseroan. Perseroan menerapkan kebijakan anti korupsi
development yang disosialisasikan, diinternalisasikan, dan dievaluasi
efektivitasnya secara berkala. Dalam hal ini, penguatan
fungsi kepatuhan turut ditegakkan.
Corruption can harm the Company in the quality of
compliance, reputation, and corporate assets aspect. The
Company implements an anti-corruption policy which
is regularly socialized, internalized and evaluated for its
effectiveness. In this case, strengthening the compliance
function is also enforced.
Dampak Ekonomi Tidak Berdampak signifikan pada pemangku Penyaluran dana bagi pengembangan infrastruktur
Langsung kepentingan layanan menjadi investasi sosial jangka panjang. Perseroan
Indirect Economic Impact Has a significant impact on Stakeholders melibatkan masyarakat dalam pengambilan keputusan
pada saat perencanaan dan evaluasi program CSR/PKBL.
Distributing funds for the development of service
infrastructure into long-term social investments. The
Company involves the community in making decisions
during the planning and evaluation of CSR/PKBL program.

to build the nation
Pelibatan dan Tindak Lanjut terhadap Dampak yang

Isu dan Topik Material Alasan Isu/Topik Inti Material
Diidentifikasi
Material Issues and Topics Reasons of Materiality of the Issues/Topics
Engagement and Follow-Up on the Identified Impacts
Ketenagakerjaan Kepatuhan pada peraturan perundang- Pemenuhan kecukupan sumber daya manusia berdampak
Employment undangan dan berdampak signifikan pada pada tingkat efektivitas dan efisiensi proses bisnis yang
pegawai dijalankan. Perseroan melaksanakan rekrutmen serta
Compliance with laws and regulations and menjamin skema kompensasi yang adil, termasuk skema
has a significant impact on employees imbalan pasca kerja (program pensiun).
Meeting the adequacy of human resources has an impact
on the level of effectiveness and efficiency of the business
processes. The Company carries out recruitment and
guarantees a fair compensation scheme, including a post-
employment benefit scheme (pension program).
Keselamatan dan Kesehatan Berdampak signifikan pada pegawai Terpenuhinya peraturan mengenai K3 serta penerapan
Kerja (K3) Has a significant impact on employees kebijakan K3 berdampak pada tingkat kecelakaan kerja
Occupational Health and Safety yang terjadi, baik di lingkungan proyek maupun kantor.
(OHS) Perseroan telah memiliki unit kerja yang secara khusus
mengatur pemenuhan sekaligus mengevaluasi penerapan
aspek-aspek K3.
The fulfillment of regulations on OHS and the
implementation of OHS policies have an impact on the
level of work accidents, both in the project and office
environment. The Company has a work unit that specifically
regulates compliance while evaluating the implementation
of OHS aspects.
Pelatihan dan Pendidikan Berdampak signifikan pada pegawai Pembekalan dan pengembangan kompetensi pegawai
Training and Education Has a significant impact on employees melalui pelatihan dan pendidikan berdampak pada
kualitas kemampuan dan keahlian yang dimiliki pegawai.
Perseroan memberikan pelatihan dan pendidikan yang
disesuaikan dengan kebutuhan jabatan dan posisi yang
diduduki.
Equipping and developing employee competencies through
training and education have an impact on the quality of
employees’ abilities and skills. The Company provides
training and education tailored to the needs of the occupied
position.
Masyarakat Lokal Berdampak signifikan pada pemangku Pemenuhan tanggung jawab terhadap pengembangan
Local Communities kepentingan sosial kemasyarakatan berdampak pada kualitas reputasi
Has a significant impact on Stakeholders dan keberlanjutan perusahaan. Perseroan melaksanakan
PKBL untuk berkontribusi terhadap kesejahteraan
masyarakat di lingkungan sekitar perusahaan.
The fulfillment of responsibility for social community
development has an impact on the quality of the Company’s
reputation and sustainability. The Company implements
PKBL to contribute to the welfare of surrounding
communities.

Strategi dan Program Kerja Perseroan dalam Corporate Strategies and Work Programs in Handling
Menangani Isu-isu Sosial, Ekonomi dan Lingkungan Social, Economic and Environmental Issues
Perseroan berkomitmen agar kehadirannya dapat membawa The Company has the commitment to make its existence having
dampak positif yang berkesinambungan bagi para pemangku sustainable positive impact on stakeholders in the long term,
kepentingan dalam jangka panjang, baik secara langsung either directly or indirectly. Based on the priority issues resulting
maupun tidak langsung. Berdasarkan isu-isu prioritas hasil from due diligence, the Company focuses on strategies and work
uji tuntas, Perseroan memfokuskan strategi maupun program programs that can provide social, economic and environmental
kerja yang dapat memberikan manfaat sosial, ekonomi, dan benefits.
lingkungan.
Aspek Strategi Program Kerja

Aspect Strategy Work Program
Sosial Menekankan pada strategi tanggung jawab sosial 1. Meningkatkan kompetensi usaha kecil sehingga dapat menjadi
Social berupa program PKBL serta kegiatan sosial tangguh dan mandiri;
kemasyarakatan lainnya dalam bentuk bantuan 2. Memberikan manfaat kepada masyarakat dalam bentuk bantuan
dan pengembangan masyarakat. korban bencana alam , peningkatan kesehatan, pendidikan &
kesehatan, pengembangan sarana/prasarana umum, Sarana
Emphasizes social responsibility strategies in Ibadah, Pelestarian Lingkungan, BUMN Peduli dll.
the form of PKBL programs and other social
activities in the form of community assistance and
1. Increase the competencies of small businesses so that they can
development.
become strong and independent;
2. Providing benefits to the community in the form of assistance
for victims of natural disaster, health improvement, education &
health, development of public facilities/infrastructure, Worship
Facilities, Environmental Conservation, SOEs Care, etc.
Ekonomi Pencapaian dan kinerja Perseroan bergantung 1. Pengelolaan Gratifikasi, WBS, dan Code of Conduct;
Economy pada pengelolaan SDM, konsumen dan hubungan 2. Pengelolaan pelaksanaan Pengadaan Barang dan/atau Jasa
dengan mitra kerja. Untuk memperkuat kinerja melalui penandatanganan pakta integritas dalam setiap proses
Perseroan, dilakukan strategi sebagai berikut: Pengadaan Barang dan/atau Jasa;
1. Menekankan tidak terdapatnya konflik 3. Pengelolaan program kesejahteraan pegawai
kepentingan dalam setiap keputusan bisnis, 4. Menciptakan suasana yang kondusif bagi pegawai;
terkait dengan operasi yang adil; 5. Pengelolaan program pelatihan dan pendidikan bagi pegawai;
2. Menekankan pada strategi pemenuhan hak- 6. Pengelolaan program kesehatan dan keselamatan kerja;
hak pegawai termasuk pemenuhan hak asasi 7. Melakukan survei kepuasan konsumen;
manusia terkait ketenagakerjaan, kesehatan 8. Menjaga mutu dan kualitas produk dan layanan;
dan keselamatan kerja pegawai; 9. Program-program lainnya yang relevan.
3. Menekankan pada strategi kepuasan
konsumen/pelanggan termasuk pemenuhan 1. Management of Gratification, WBS, and Code of Conduct;
hak konsumen/pelanggan. 2. Management of procurement of goods and/or services through
the signing of an integrity pact in every process of procuring goods
The Company’s achievements and performance and/or services;
depend on the management of human resources, 3. Management of employee welfare programs
consumers and relationships with business
4. Creating a conducive atmosphere for employees;
partners. To strengthen the Company’s
performance, the following strategies are carried 5. Management of training and education programs for employees;
out: 6. Management of occupational health and safety programs;
1. Emphasizes the absence of conflict of interest 7. Conduct customer satisfaction surveys;
in any business decision related to fair 8. Maintain the quality of products and services;
operations; 9. Other relevant programs.
2. Emphasizes strategies for fulfilling employee
rights, including the fulfillment of human rights
related to employment, occupational health
and safety;
3. Emphasizes the customer satisfaction
strategues, including the fulfillment of
consumer rights.

to build the nation
Aspek Strategi Program Kerja

Aspect Strategy Work Program
Lingkungan Melaksanakan perencanaan, pelaksanaan dan 1. Melakukan Analisis Mengenai Dampak Lingkungan (AMDAL);
Environment pengawasan semua aspek yang timbul dalam 2. Pengelolaan limbah baik padat maupun cair;
proses usaha Perseroan untuk meminimalisir 3. Pengelolaan penggunaan energi;
dampak negatif yang mungkin timbul terhadap 4. Melakukan pemantauan kualitas lingkungan kerja;
pegawai dan lingkungan sekitar atas kegiatan 5. Pengelolaan tanaman dan lingkungan dengan melakukan
usaha yang dijalankan Perseroan pelestarian keanekaragaman hayati;
6. Program-program lainnya yang relevan.
Carry out planning, implementation and
supervision of all aspects that arise in the 1. Conducting Environmental Impact Analysis (AMDAL);
Company’s business processes to minimize any
2. Management of solid and liquid waste;
negative impacts that may arise on employees
and surrounding environment for the business 3. Management of energy use;
activities undertaken by the Company 4. Monitoring the quality of work environment;
5. Management of plants and the environment by preserving
biodiversity;
6. Other relevant programs.
Ruang Lingkup Tanggung Jawab Sosial yang Menjadi Scope of Social Responsibility which is the Obligation
Kewajiban Perseroan of the Company
Sebagai BUMN, Perseroan memiliki tanggung jawab dan As an SOE, the Company has the responsibility and obligation
kewajiban untuk melaksanakan Program Kemitraan dan Bina to implement the Partnership and Community Development
Lingkungan (PKBL) atau Small Medium Enterprise Partnership Program or Small Medium Enterprise Partnership Program &
Program & Social Responsibility (SMEPP & SR) sebagaimana Social Responsibility (SMEPP & SR) as stipulated in Law No.
ditetapkan dalam Undang-Undang No. 19 Tahun 2003 tentang 19 of 2003 concerning State Owned Enterprises (SOEs) and
Badan Usaha Milik Negara (BUMN) dan Peraturan Menteri Regulation of the Minister of SOE No. PER-03/MBU/12/2016
BUMN No. PER-03/ MBU/12/2016 tentang Perubahan atas concerning Amendment to Regulation of the Minister for State-
Peraturan Menteri Badan Usaha Milik Negara No. PER-09/ Owned Enterprises No. PER-09/MBU/07/2015.
MBU/07/2015.
Melalui program SMEPP & SR, Perseroan bertanggung jawab Through the SMEPP & SR program, the Company is responsible
untuk membina usaha kecil dan memberdayakan kondisi for fostering small businesses and empowering the environmental
lingkungan dan sosial masyarakat melalui pemanfaatan dana and social conditions of the community through the utilization
dari laba yang diperoleh sebesar sebanyak-banyaknya 2% dari of funds from the profit obtained at a maximum of 2% of net
laba bersih untuk Program Kemitraan dan 2% dari laba bersih profit for the Partnership Program and 2% of net profit for the
untuk Program Bina Lingkungan. Community Development Program.
Selain itu, pengembangan dimensi CSR Perseroan juga In addition, the development of the Company’s CSR dimension
dituangkan dalam beberapa aspek, yang mencakup aspek is also outlined in several aspects, including direct economic
perolehan dan nilai ekonomi langsung; tata kelola organisasi, generated and value; organizational governance, environment;
lingkungan hidup; ketenagakerjaan, kesehatan dan keselamatan employment, occupational health and safety; social community;
kerja; sosial kemasyarakatan; serta aspek produk, layanan as well as product, service and consumer aspects.
dan konsumen.

Kegiatan Tanggung Jawab Perusahaan yang Melebihi Corporate Responsibility Activities that Exceed
Kewajiban Perseroan Company’s Obligations
Dalam pelaksanaannya, program kegiatan tanggung jawab In its implementation, the Company’s responsibility activities have
Perseroan juga telah mengadopsi kebijakan dan peraturan also adopted policies and regulations that exceed obligations,
yang melebihi kewajiban, antara lain berpedoman pada prinsip- which are guided by the following principles and provisions:
prinsip dan ketentuan sebagai berikut:
Kegiatan Prinsip dan Kebijakan yang Diadopsi

Activities Adopted Principles and Policies
Tata Kelola CSR GRI Standards dan ISO 26001
CSR Governance GRI Standards and ISO 26001
Lingkungan Hidup Undang-Undang No. 32 tahun 2009 tentang Perlindungan dan
Environment Pengelolaan Lingkungan Hidup dan ISO 14001:2015 tentang
Sistem Manajemen Lingkungan
Law No. 32 of 2009 concerning Environmental Protection and
Management and ISO 14001: 2015 concerning Environmental
Management Systems
Ketengakerjaan Undang-Undang No. 13 tahun 2003 tentang Ketenagakerjaan
Employment Law No. 13 of 2003 concerning Manpower
Ekonomi Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 51/POJK.03/2017 tentang
Economy Penerapan Keuangan Berkelanjutan
Financial Services Authority Regulation No. 51/POJK.03/2017
concerning Implementation of Sustainable Finance
Pembiayaan dan Anggaran Tanggung Jawab Sosial Corporate Social Responsibility Financing and Budget
Perusahaan
Pembiayaan dan anggaran tanggung jawab sosial melekat di Social responsibility financing and budgeting are inherent in every
setiap kegiatan-kegiatan operasional Perseroan yang relevan, relevant operational activity of the Company, such as employee
seperti biaya ketenagakerjaan, kesehatan dan keselamatan expenses, occupational health and safety, general expenses,
kerja, biaya umum, biaya pelayanan konsumen dan lainnya. Di customer service expenses and others. Apart from that, the
samping itu, Perseroan juga menyalurkan dana untuk kegiatan Company also distributes funds for social responsibility activities
tanggung jawab sosial dalam bentuk Program Kemitraan dan in the form of Partnership and Community Development Program
Bina Lingkungan (PKBL) atau SMEPP & SR. Kebijakan sumber or SMEPP & SR. The policy regarding the source of funds for
dana pelaksanaan kegiatan PKBL atau SMEPP & SR, berasal SMEPP & SR activities, is from the allocation of Company’s profits
dari alokasi laba dan beban Perseroan dengan ketentuan and expenses with a maximum allocation provision of 4% of profit
alokasi maksimal sebesar 4% dari laba setelah pajak tahun after tax for the previous fiscal year.
buku sebelumnya.
Realisasi penggunaan dana Program Kemitraan tahun 2020 Realization of the use of Partnership Program funds in 2020
adalah sebesar Rp1.595.000.000 menurun dibandingkan amounted to Rp1,595,000,000, decreased compared to
tahun 2019 yang sebesar Rp5.990.000.000. Adapun realisasi Rp5,990,000,000 in 2019. The realization of Community
Program Bina Lingkungan tahun 2020 adalah sebesar Development Program in 2020 was Rp8,773,090,518, a
Rp8.773.090.518 menurun dibandingkan tahun 2019 yang decrease compared to 2019 of Rp33,327,956,797. This was
sebesar Rp33.327.956.797. Hal ini diakibatkan oleh beberapa due to several things, namely the Corona-19 Virus pandemic
hal, yaitu pandemi Virus Corona-19 yang mengakibatkan which resulted in Fostered Partners having difficulty to pay the
Mitra Binaan mengalami kesulitan dalam melakukan angsuran installments because their business was directly affected by this
dikarenakan usahanya terdampak secara langsung oleh wabah outbreak, and the lockdown resulted in the obstruction of the
ini, dan dengan adanya lockdown mengakibatan terhambatnya distribution of Community Development Program activities,
kegiatan penyaluran Program Bina Lingkungan yang tidak which were not in accordance with the work plan target.
sesuai dengan target rencana kerja.

to build the nation
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN

terkait HAK ASASI MANUSIA
CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY ON HUMAN RIGHTS
Komitmen dan Kebijakan Tanggung Jawab Sosial Social Responsibility Commitment and Policies on
terkait Hak Asasi Manusia Human Rights
Sebagai sebuah korporasi, Perseroan berkomitmen untuk As a corporation, the Company is committed to ensuring that
memastikan setiap kegiatan yang dilakukan telah memenuhi every activity undertaken meets the Human Rights (HAM)
aspek perlindungan Hak Asasi Manusia (HAM). Perseroan protection aspect. The Company defines human rights as a
mendefinisikan hak asasi manusia sebagai hak mendasar bagi fundamental right for every individual involved or affected
setiap individu yang terlibat maupun yang terkena dampak dari by the operations and business activities carried out by the
kegiatan operasi dan usaha yang dilakukan Perseroan, dengan Company, with an orientation to the values of equality and anti-
berorientasi pada nilai-nilai kesetaraan dan anti-diskriminasi discrimination without differentiating against ethnicity, religion,
tanpa membeda-bedakan suku, agama, ras, gender, dan latar race, gender, and cultural background.
belakang budaya.
Perseroan terus membangun hubungan yang harmonis The Company continues to build harmonious relationships with
dengan pemangku kepentingan melalui pemenuhan prinsip- stakeholders through the fulfillment of human rights principles.
prinsip HAM. Dalam ISO 26000 tentang Panduan Tanggung In ISO 26000 on Guidelines for Social Responsibility, Human
Jawab Sosial, HAM mencakup hal-hak terkait analisa dampak Rights includes rights related to analysis of the impact of decisions
keputusan dan kegiatan, situasi berisiko terkait HAM, and activities, risky situations related to human rights, avoiding
menghindari persekongkolan, penanganan keluhan, diskriminasi conspiracy, handling complaints, discrimination and marginalized

dan kelompok marjinal, hak sipil dan politik; hak ekonomi, sosial groups, civil and political rights; economic, social and cultural
dan budaya; serta prinsip dan hak dasar di tempat kerja. rights; and basic principles and rights at work.
Cakupan definitif tersebut telah dilaksanakan oleh Perseroan, This definitive coverage has been implemented by the Company,
baik dalam kegiatan operasional yang melibatkan pegawai, both in operational activities involving employees, as well as the
maupun lingkungan masyarakat. Penerapan kebijakan community. The application of human rights policies internally is
HAM dalam lingkup internal, dititikberatkan pada aspek focused on the employee aspect as regulated and mutually agreed
ketenagakerjaan sebagaimana yang telah diatur dan disepakati in the Collective Labor Agreement (CLA), which specifically
bersama dalam Perjanjian Kerja Bersama (PKB) yang secara regulates healthy and fair industrial relations with Labor Union
khusus mengatur hubungan industrial yang sehat dan adil that have been registered at DKI Jakarta Manpower Office with
dengan Serikat Pekerja yang telah terdaftar di Dinas Tenaga a registration number No. KEP.216/PHIJSK-PK/PKB/XII/2016.
Kerja DKI Jakarta dengan nomor pendaftaran No. KEP.216/ Meanwhile, the Company also strives to fulfill the human rights
PHIJSK-PK/PKB/XII/2016. Sementara, Perseroan juga related to the community, especially the communities around the
senantiasa berupaya untuk memenuhi HAM pada masyarakat, project environment, as well as other stakeholders.
terutama masyarakat di lingkungan proyek, maupun pemangku
kepentingan lainnya.
Rumusan Perusahaan Lingkup Tanggung Jawab Sosial Company’s Formulation in the Scope of Social
terkait Hak Asasi Manusia Responsibility on Human Rights
Secara spesifik, Perseroan menekankan pemenuhan prinsip- Specifically, the Company emphasizes the fulfillment of human
prinsip HAM terhadap pegawai, pemasok, distributor, rights principles for employees, suppliers, distributors, consumers
konsumen dan pengguna akhir, serta masyarakat sekitar, and end users, as well as the surrounding community, as
sebagai pemangku kepentingan yang memiliki dampak langsung stakeholders having direct or indirect impacts related to the
maupun tidak langsung terkait pemenuhan HAM atas kegiatan fulfillment of human rights for the Company’s operations and
operasi dan bisnis yang dilakukan Perseroan. business activities.
Perencanaan Tanggung Jawab Sosial Perusahaan Corporate Social Responsibility Planning on Human
Bidang Hak Asasi Manusia Rights
Setiap tahunnya, Perseroan senantiasa menyusun perencanaan Every year, the Company prepares an activity plan as outlined in
kegiatan yang dituangkan dalam program kerja yang dimuat the work program contained in the Company’s Work Plan and
dalam Rencana Kerja dan Anggaran Perusahaan (RKAP), Budget (RKAP), one of which is aimed at fulfilling human rights
yang salah satunya ditujukan untuk pemenuhan HAM pada in the scope of the Company’s operations and business. One of
lingkup operasi dan bisnis Perseroan. Salah satunya, Perseroan them, the Company emphasizes the importance of the rights of all
menekankan pentingnya hak-hak seluruh insan Perseroan Company personnel through the provision of a conducive work
melalui penyediaan lingkungan kerja yang kondusif, iklim environment, a non-discrimation work climate, the absence of
kerja bebas diskriminasi, tenaga kerja anak dan/atau tenaga child labor and/or forced labor in work environment, and gender
kerja paksa di lingkungan kerja, serta kesetaraan gender dalam equality in providing opportunities for competency and career
pemberian kesempatan pengembangan kompetensi dan karier, development, and fulfillment of basic employee rights.
serta pemenuhan hak dasar pegawai.
Pelaksanaan Inisiatif Tanggung Jawab Sosial Corporate Social Responsibility Initiatives on Human
Perusahaan Bidang Hak Asasi Manusia Rights
Dalam penerapannya, pemenuhan prinsip-prinsip Hak Asasi In its implementation, the fulfillment of human rights principles
Manusia masih dititikberatkan pada aspek ketenagakerjaan, still focuses on manpower aspect, without neglecting human
tanpa melepas tanggung jawab HAM kepada masyarakat dan rights responsibility to the community and other stakeholders.
pemangku kepentingan lainnya. Berikut pelaksanaan inisiatif Following is the implementation of corporate social responsibility
tanggung jawab sosial perusahaan bidang hak asasi manusia initiatives on human rights related to employee aspect:
terkait aspek ketenagakerjaan:

to build the nation
Kebebasan Berserikat Freedom of Association
Perseroan menjamin hak pekerjanya untuk berserikat, The Company guarantees its employees’ rights to associate,
berkumpul, dan menyampaikan pendapat. Perseroan juga gather and express their opinions. The Company also supports the
mendukung kegiatan pekerja dalam berserikat dengan activities of employees in association with the establishment of
pembentukan Serikat Pekerja (SP). Serikat Pekerja tercatat Labor Union (SP). The Labor Union is registered at the Manpower
di Suku Dinas Tenaga Kerja dan Transmigrasi Kodya Jakarta and Transmigration Office of East Jakarta in accordance with the
Timur sesuai Nomor Bukti Pencatatan No. 506/IV/P/V/2005 Registration Proof No. 506/IV/P/V/2005 dated May 18, 2005.
tanggal 18 Mei 2005.
PKB telah memuat perjanjian yang disepakati Perseroan CLA has included an agreement by the Company and the Labor
dan Serikat Pekerja terkait pemenuhan hak dan kewajiban Union regarding the fulfillment of the rights and obligations of
kedua belah pihak, termasuk periode pengumuman ketentuan both parties, including the announcement period of significant
operasional yang signifikan terhadap kegiatan usaha Perseroan, operational provisions for the Company’s business activities,
perubahan struktur organisasi, penambahan cabang, perubahan changes in organizational structure, additional branches, changes
prosedur kerja, dan perubahan ketentuan operasional lainnya. in work procedures, and changes in other operational provisions.
Pengelolaan SDM Berprinsip Kesetaraan, Keadilan dan Anti Human Resources Management based on equality, justice
Diskriminasi and anti-discrimination principles
Perseroan telah menerapkan prinsip kesetaraan dalam proses The Company has implemented the principle of equality in the
rekrutmen dan pengembangan pegawai. Kesetaraan yang recruitment process and employee development. Such equality is
dimaksud diwujudkan melalui pemberian kesempatan yang realized by providing equal opportunities to everyone, both male
sama kepada setiap orang, baik pria maupun wanita, untuk and female, to develop their careers in the Company. Besides
mengembangkan kariernya di Perseroan. Selain itu, Perseroan that, the Company also applies the principle of affirmative action
juga menerapkan prinsip affirmative action untuk menciptakan to create non-discrimination culture related to equal treatment
budaya non-diskriminasi terkait perlakuan yang setara dan and equal employment opportunities.
pemberian kesempatan kerja yang sama.
Perseroan turut menekankan pada pentingnya pemenuhan The Company also emphasizes the importance of fulfilling
prinsip keadilan kepada setiap pegawai melalui pemeliharaan the principle of fairness to every employee by maintaining a
keseimbangan antara bobot kerja yang diemban dengan balance between the workload and the facilities provided. In this
fasilitas yang diberikan. Dalam hal ini, Perseroan tidak semata case, the Company does not only provide fair and competitive
memberikan skema kompensasi yang adil dan kompetitif, compensation scheme, but also reasonable working time so that
tetapi juga waktu kerja yang wajar sehingga pegawai mampu employees are able to balance their professional and personal
menyeimbangkan kehidupan profesional dan kehidupan lives.
pribadinya.
Capaian dan Penghargaan Inisiatif Tanggung Jawab Achievements and Awards for Corporate Social
Sosial Perusahaan Bidang Hak Asasi Manusia Responsibility Initiatives on Human Rights
Seperti yang telah disampaikan sebelumnya, penerapan As previously stated, the implementation of corporate social
tanggung jawab sosial perusahaan bidang Hak Asasi responsibility related to human rights in Waskita mostly focuses
Manusia di Waskita sebagian besar menitikberatkan pada on manpower issues. The achievements resulting from the
isu ketenagakerjaan. Adapun capaian yang dihasilkan dari implementation of corporate social responsibility on Human
penerapan tanggung jawab sosial perusahaan bidang Hak Rights can be seen from employee productivity, which continues
Asasi Manusia terlihat dari produktivitas pegawai yang terus to show an increase from year to year.
menunjukkan peningkatan dari tahun ke tahun.


terkait Operasi yang Adil
CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY ON FAIR OPERATIONS
Komitmen dan Kebijakan Tanggung Jawab Sosial Social Responsibility Commitment and Policy on Fair
terkait Operasi yang Adil Operations
Perseroan memiliki komitmen untuk senantiasa menjalankan The Company has a commitment to always carry out fair practices
praktik-praktik operasi yang adil, di mana Perseroan menjamin in its operations, in which the Company ensures that every
bahwa setiap pemangku kepentingan, berhak mendapatkan stakeholder, is entitled to fair treatment in accordance with
perlakuan yang adil sesuai dengan ketentuan peraturan the provisions of prevailing laws and regulations. The Company
perundang-undangan yang berlaku. Perseroan terus berupaya strives to build a harmonious relationship with stakeholders,
untuk menjalin hubungan yang harmonis dengan pemangku by creating a fair business climate and activities as part of the
kepentingan, dengan menciptakan aktivitas dan iklim bisnis Company’s responsibility.
yang adil sebagai bagian dari tanggung jawab Perseroan.
Praktik dan operasi yang adil dalam Perseroan didukung oleh Fair practices and operations within the Company are supported
kebijakan yang berorientasi pada praktik usaha yang bersih by policies that are oriented towards clean business practices
dan patuh terhadap peraturan perundang-undangan yang that comply with applicable laws and regulations, including
berlaku, antara lain praktik terbaik Keselamatan dan Kesehatan best practices for Occupational Safety and Health (OHS),
Kerja (K3), kebijakan Anti Korupsi dan Anti Gratifikasi, Anti-Corruption and Anti-Gratification policies, management
pengelolaan benturan kepentingan, dan pengelolaan perangkat of conflicts of interest, and management of compliance tools,
kepatuhan yang dimiliki, seperti Sistem Pelaporan Pelanggaran such as the Whistleblowing System and the Company’s Code
(Whistleblowing System) dan Kode Etik Perseroan. of Conduct.

to build the nation
Rumusan Perusahaan Lingkup Tanggung Jawab Sosial Company’s Formulation in the Scope of Social
terkait Operasi yang Adil Responsibility on Fair Operations
Lingkup tanggung jawab sosial terkait operasi yang adil telah The scope of social responsibility related to fair operation has
tertuang dalam kebijakan-kebijakan internal Perseroan yang been stated in the Company’s internal policies that regulate every
mengatur segala sesuatunya terkait kegiatan usaha Perseroan. matters related to the Company’s business activities. In which
Di mana Perseroan bertanggung jawab pada pemegang saham the Company is responsible to shareholders for transparent
atas pengelolaan Perseroan yang transparan dan akuntabel. and accountable management of the Company. The Company
Perseroan juga senantiasa memperlakukan semua rekanan atau also strives to treat all business partners and consumers in a fair
mitra kerja dan konsumen secara adil dan transparan. Selain itu, and transparent manner. In addition, the Company continues
Perseroan juga terus berupaya untuk memberikan kondisi kerja to provide good and safe working conditions for all Waskita’s
yang baik dan aman bagi seluruh insan Waskita sesuai dengan employees in accordance with the Company’s capabilities and
kemampuan Perseroan dan peraturan perundang-undangan applicable laws and regulations. The Company also tries to always
yang berlaku. Perseroan juga senantiasa menjaga hubungan maintain good relations with the community, especially the
baik dengan lingkungan masyarakat, khusunya masyarakat communities around the project environment, while maintaining
sekitar lingkungan proyek, dengan tetap menjaga nilai-nilai the values of justice to the surrounding community for the
keadilan terhadap masyarakat sekitar proyek atas kegiatan operational activities carried out by the Company.
operasi yang dilakukan Perseroan.
Perencanaan Tanggung Jawab Sosial Perusahaan Corporate Social Responsibility Planning on Fair
Bidang Operasi yang Adil Operations
Perseroan senantiasa mentargetkan dalam perencanaan In its annual planning, the Company constantly sets a target to
tahunannya untuk menjamin terlaksananya semua kebijakan ensure the implementation of all policies related to business
praktik dan aktivitas bisnis yang didasarkan pada operasi yang practices and activities that are based on fair operations, which are
adil dan ditujukan untuk memperkuat integritas, akuntabilitas, aimed at strengthening the Company’s integrity, accountability
serta profesionalisme Perseroan dalam menjalankan tanggung and professionalism in carrying out its responsibilities to
jawabnya kepada pemangku kepentingan. Pemenuhan aspek stakeholders. Fulfillment of fair operations aspect is also targeted
operasi yang adil juga ditargetkan pada semakin baiknya at improving the quality of Company’s compliance with applicable
kualitas kepatuhan Perseroan terhadap peraturan dan laws and regulations and free from fraudulent practices that
ketentuan yang berlaku serta bebas dari praktik-praktik fraud can harm the Company and undermine the stakeholders’
yang dapat merugikan Perseroan dan merusak kepercayaan trust. The Company also strives to continuously improve the
pemangku kepentingan. Perseroan juga berupaya untuk terus implementation of GCG in every aspect of its business, with the
meningkatkan penerapan GCG pada setiap aspek bisnis yang hope of being able to create fair and accountable operations.
dijalankan, dengan harapan mampu menciptakan operasi yang
adil dan dapat dipertanggungjawabkan.
Pelaksanaan Inisiatif Tanggung Jawab Sosial Corporate Social Responsibility Initiatives on Fair
Perusahaan Bidang Operasi yang Adil Operations
Dalam pelaksanaannya, bentuk inisiatif tanggung jawab sosial In its implementation, the forms of corporate social responsibility
perusahaan bidang operasi yang adil yang telah dilakukan initiatives in the field of fair operations that have been carried
Perseroan adalah sebagai berikut: out by the Company are as follows:
1. Memprioritaskan Keamanan dan Keselamatan Utama 1. Prioritizing Security and Safety First
Bentuk pemenuhan tanggung jawab terhadap operasi yang The form of fulfilling responsibility for fair operations for
adil bagi pegawai Perseroan ditunjang oleh penerapan Company’s employees is supported by the implementation of
Sistem Manajemen Keselamatan Kesehatan Kerja (SMK3) Occupational Health and Safety Management System (OHSMS)
yang harus dipatuhi oleh seluruh insan Perseroan. Penerapan that must be obeyed by all personnel of the Company. The
SMK3 Waskita berpedoman pada Sistem Manajemen implementation of Waskita OHSMS is guided by ISO 9001: 2015
Mutu ISO 9001:2015, Sistem Manajemen Lingkungan Quality Management System, the 14001: 2015 Environmental
14001:2015, Sistem Manajemen K3 ISO 45001:2018, dan Management System, ISO 45001: 2018 OHS Management
Sistem Manajemen Pengamanan. SMK3 menjadi salah satu System, and Security Management System. OHSMS is one of
aspek yang diatur dan disepakati bersama dalam Perjanjian the aspects that are mutually regulated and agreed upon in the
Kerja Bersama (PKB), yang memuat bahwa: Collective Labor Agreement (CLA), which states that:

a. Perseroan wajib menyediakan alat-alat Kesehatan dan a. The Company is required to provide tools for
Keselamatan Kerja, Lingkungan, Mutu dan Pengamanan Occupational Health and Safety, Environment, Quality
(K3LMP); and Safety (K3LMP);
b. Pegawai berhak memperoleh fasilitas kerja dan alat- b. Employees are entitled to obtain work facilities and
alat K3LMP sesuai dengan sifat tugas dan lokasi kerja; K3LMP tools in accordance with the nature of their
duties and work location;
c. Pegawai wajib memakai dan memelihara alat-alat c. Employees shall use and maintain K3LMP tools provided
K3LMP yang disediakan oleh Perseroan; by the Company;
d. Pegawai wajib turut serta aktif mengambil bagian dalam d. Employees shall actively participate in the efforts to
usaha pencegahan dan penanggulangan kecelakaan prevent and manage accidents and pollution in their
dan pencemaran di lingkungan kerjanya; work environment;
e. Pegawai wajib melaporkan setiap kecelakaan yang e. Employees shall report any accidents that occur in their
terjadi di lingkungan kerjanya; work environment;
f. Semua insan Perseroan wajib mematuhi dan menaati f. All Company personnel shall obey and comply with all
semua peraturan perundangan tentang K3LMP di laws and regulations regarding K3LMP in Waskita.
lingkungan Waskita.
Sebagai upaya meningkatkan kesadaran terhadap In an effort to increase awareness of the importance of
pentingnya faktor Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3), Occupational Health and Safety (OHS) factors, the Company
Perseroan secara rutin mengikutsertakan pegawai pada routinely engages employees in training programs, seminars
program pelatihan, seminar maupun workshop terkait and workshops related to OHS policies. Throughout 2020,
kebijakan K3. Sepanjang tahun 2020, Perseroan telah the Company has enrolled its employees in 35 OHS training
mengikutsertakan pegawai pada 35 program pelatihan K3 programs, both held internally and externally.
baik yang diselenggarakan secara internal maupun eksternal.
2. Implementasi Kebijakan Anti Korupsi 2. Anti-Corruption Policy

Komitmen Perseroan dalam menghadirkan iklim usaha yang The Company’s commitment to providing a healthy and fair
sehat dan adil serta terhindar dari praktik Korupsi, Kolusi, dan business climate and avoiding the practice of Corruption,
Nepotisme (KKN) yang merugikan Perseroan diwujudkan Collusion and Nepotism (KKN) which is detrimental to the
melalui penerapan kebijakan anti korupsi yang berpedoman Company is manifested through the implementation of anti-
pada UndangUndang No. 30 tahun 2002 tentang Komisi corruption policies that are guided by Law No. 30 of 2002
Pemberantasan Tindak Pidana Korupsi. Kebijakan tersebut concerning the Corruption Eradication Commission. This
antara lain mengatur bahwa seluruh insan Perseroan dilarang policy, among others, regulates that all Company personnel
untuk menerima/memberikan suap, menjanjikan memberi/ are prohibited from accepting/giving bribes, promising to
menerima suap, mengarahkan orang lain untuk melakukan give/receiving bribes, directing others to bribe, and/or giving
penyuapan, dan/atau memberikan atau menawarkan secara or offering directly or indirectly a gift or other improper
langsung atau tidak langsung suatu hadiah atau pembayaran payment.
lainnya yang tidak wajar.
Dalam mensosialisasikan kebijakan serta memperkaya In disseminating policies and enriching understanding on
pemahaman terhadap kebijakan anti korupsi, Perseroan anti-corruption policies, the Company has collaborated
telah bekerja sama dengan konsultan independen dalam with independent consultants in organizing GCG
menyelenggarakan workshop implementasi GCG dengan implementation workshops with materials and discussions
materi dan pembahasan seputar latar belakang kebijakan about the background of anti-corruption policies, types of
anti korupsi, jenis-jenis tindakan yang dikategorikan sebagai actions categorized as corruption, reporting indications of
korupsi, pelaporan indikasi korupsi, hingga kontribusi corruption, and contributing to monitoring the effectiveness
terhadap pemantauan efektivitas penerapan kebijakan of anti-corruption policies implementation.
anti korupsi.

to build the nation
3. Penerapan Infrastruktur Kepatuhan 3. Compliance Infrastructure

Penegakan iklim dan praktik bisnis yang adil dan terhindar Enforcement of business climate and practices that are
dari praktik fraud diperkuat oleh penyediaan infrastruktur fair and free from fraud is strengthened by the provision
kepatuhan, yaitu Sistem Pelaporan Pelanggaran of compliance infrastructure, namely the Whistleblowing
(Whistleblowing System) dan pemberlakuan Kode Etik System and the enactment of the Code of Conduct. The
Perusahaan (Code of Conduct). Whistleblowing System Whistleblowing System plays a role in providing a means
berperan dalam memberikan sarana bagi pemangku for stakeholders to report indications of violation within
kepentingan untuk melaporkan indikasi terjadinya the Company as well as being an early warning system for
pelanggaran di lingkungan Perseroan sekaligus menjadi the Company in dealing with actions that are detrimental to
mekanisme deteksi dini (early warning system) bagi the Company. In this regard, the Company is responsible for
Perseroan dalam menanggulangi tindakan yang merugikan disseminating the Whistleblowing System to all stakeholders
Perseroan. Dalam hal ini, Perseroan bertanggung jawab while simultaneously evaluation the effectiveness of the
dalam memberikan sosialisasi Whistleblowing System Whistleblowing System.
kepada segenap pemangku kepentingan sekaligus menilai
efektivitas Whistleblowing System secara berkala.
Sepanjang tahun 2020, tidak terdapat pengaduan Throughout 2020, there were no complaints of violation
atas laporan pelanggaran yang disampaikan melalui submitted through the Company’s Whistleblowing System.
Whistleblowing System Perseroan.
4. Awareness Training ISO 37001:2016 Sistem Manajemen 4. ISO 37001 Awareness Training: 2016 Anti-Bribery
Anti Penyuapan (SMAP) Management System (SMAP)
Pada tanggal 13 Maret 2020, Perseroan menggelar On March 13, 2020, the Company held the ISO 37001: 2016
Awareness Training ISO 37001:2016 Sistem Manajemen Awareness Training for Anti-Bribery Management System
Anti Penyuapan (SMAP) Penerapan Standar Bagi Organisasi (SMAP) Implementation of Standards for Organizations
yang diselenggarakan di Gedung Waskita Heritage, Jakarta. at Waskita Heritage Building, Jakarta. The purpose of this
Tujuan dari pelatihan ini adalah untuk memahami langkah- training is to understand the measures that must be applied
langkah yang harus diterapkan Perseroan sesuai persyaratan by the Company in accordance with the requirements of SNI
SNI ISO 37001:2016 untuk mencegah, mendeteksi, dan ISO 37001: 2016 to prevent, detect and handle bribery in
menangani penyuapan di lingkungan Waskita. Waskita environment.
Capaian dan Penghargaan Inisiatif Tanggung Jawab Achievements and Awards for Corporate Social
Sosial Perusahaan Bidang Operasi yang Adil Responsibility Initiatives on Fair Operations
Komitmen Perseroan dalam penerapan tanggung jawab sosial The Company’s commitment to implementing social responsibility
terkait praktik operasi yang adil turut berkontribusi pada related to fair operating practices has contributed to the
semakin kuatnya kepercayaan pemangku kepentingan terhadap strengthening of stakeholders’ trust in the Company. Apart from
Perseroan. Sementara itu, Perseroan juga berhasil meraih that, the Company has also succeeded in achieving a number of
sejumlah pencapaian yang tercermin dari tidak terdapatnya achievements as reflected in the absence of reports indicating
laporan yang mengindikasikan pelanggaran di lingkup Perseroan. violation within the Company’s scope. This indirectly proves
Hal ini secara tidak langsung membuktikan bahwa Perseroan that the Company has properly implemented GCG principles.
telah menerapkan prinsip-prinsip GCG dengan baik.
Di tahun 2020, Waskita kembali menorehkan prestasi dalam In 2020, Waskita made another astounding achievement in
penerapan Good Corporate Governance (GCG) pada ajang Good Corporate Governance (GCG) at the 2020 Indonesia
penghargaan Indonesia Trusted Companies Award 2020 Trusted Companies Award event held by the Indonesian Institute
yang diselengarakan oleh Indonesian Institute for Corporate for Corporate Governance (IICG) and SWA Magazine, on
Governance (IICG) dan Majalah SWA, pada 17 Desember December 17, 2020. Waskita won the award as an Indonesia
2020. Waskita Karya berhasil meraih penghargaan sebagai Trusted Companies, as one of the many companies that are able
Indonesia Trusted Companies, sebagai salah satu dari sekian to maintain the trust of their shareholders. This is proven by
banyak perusahaan yang mampu menjaga kepercayaan the ability to carry out Good Corporate Governance practices
dari para pemegang sahamnnya. Terbukti dari kemampuan in every activity.
menyelenggarakan praktik Good Corporate Governance dalam
setiap kegiatan.


terkait Lingkungan Hidup
COMPANY SOCIAL RESPONSIBILITY ON ENVIRONMENT
Komitmen dan Kebijakan CSR terkait Lingkungan CSR Commitment and Policies on Environment
Hidup
Perseroan menyadari bahwa lingkungan hidup menjadi salah The Company is fully aware that the environment is an indicator
satu indikator dari pelaksanaan pembangunan berkelanjutan. of sustainable development. To that end, the Company always
Untuk itu, Perseroan senantiasa memerhatikan keseimbangan pays attention to environmental balance, by prioritizing the
lingkungan hidup, dengan mengedepankan prinsip kehati- principle of prudence in carrying out business and operational
hatian dalam menjalankan kegiatan bisnis dan operasional. activities. The Company strives to avoid environmental pollution
Perseroan selalu berupaya untuk menjaga pencemaran and preserve the environment in every operational activity.
lingkungan serta melestarikan lingkungan dalam setiap
kegiatan operasional.
Kebijakan Perseroan terkait pengelolaan dan perlindungan The Company’s policies related to environmental management
lingkungan hidup diwujudkan dalam bentuk himbauan, and protection are manifested in the form of Company’s appeals,
maklumat dan peraturan Perseroan dalam rangka meminimalisir notices and regulations in order to minimize the impact of
dampak operasional Perseroan terhadap lingkungan hidup. Company’s operations on the environment. Each policy related
Setiap kebijakan terkait pelestarian lingkungan, senantiasa to environmental preservation is constantly evaluated by
di evaluasi dengan melakukan identifikasi, kontrol dan identifying, controlling and avoiding or minimizing the use of
menghindari atau meminimalisir penggunaan bahan atau materials or equipments in the Company’s operational activities
alat-alat dalam kegiatan operasional Perseroan yang dapat that can have a negative impact on the environment, without
memberikan dampak negatif terhadap lingkungan, tanpa reducing the effectiveness of the Company’s business processes.
mengurangi efektivitas proses bisnis Perseroan.

to build the nation
Dampak dan Risiko Lingkungan Terkait Kegiatan Environmental Impacts and Risks Related to
Usaha Perseroan Beserta Pengelolaannya Company’s Business Activities and the Management
Aktivitas dan proses bisnis Perseroan di industri konstruksi, The Company’s business activities and processes in the
baik secara langsung maupun tidak langsung, bersinggungan construction industry, both directly and indirectly, intersect
dengan proses modifikasi lingkungan. Untuk itu, Perseroan with the environmental modification process. To that end, the
telah menerapkan program-program tanggung jawab di Company has implemented responsibility programs in the
bidang lingkungan yang difokuskan pada praktik-praktik bisnis environmental sector that are focused on environmentally sound
berwawasan lingkungan, peningkatan efisiensi kegiatan bisnis business practices, increasing the efficiency of business activities
yang dijalankan, dan berupaya untuk meminimalisir dampak carried out, and striving to minimize the potential of negative
negatif terhadap lingkungan yang mungkin ditimbulkan dari impact on the environment from the Company’s operational
kegiatan operasional Perseroan. activities.
Target dan Rencana Kegiatan CSR terkait Lingkungan Targets and Plans of CSR activities on Environment
Hidup
Perseroan selalu berupaya mewujudkan keseimbangan antara The Company strives to achieve a balance between the economic
nilai ekonomi yang diperoleh dengan kepedulian Perseroan value obtained and the concern for environmental sustainability.
terhadap kelestarian lingkungan hidup. Perseroan menyadari The Company realizes that its industry is closely related to the
bahwa bidang industri yang digeluti berkaitan erat dengan environmental impacts that may arise from the Company’s
dampak lingkungan yang mungkin ditimbulkan atas kegiatan operational activities. For this reason, the plans and targets for
operasional Perseroan. Untuk itu, dalam rencana dan target corporate social responsibility activities in the environmental
kegiatan tanggung jawab sosial perusahaan di bidang lingkungan sector are oriented towards the following aspects:
hidup diorientasikan pada aspek-aspek sebagai berikut:
1. Terlaksananya Pemantauan dan Pengelolaan Aspek dan 1. Implementation of Monitoring and Management of
Dampak Lingkungan sesuai dengan Rencana Pengelolaan Environmental Aspects and Impacts in accordance with the
Lingkungan/Rencana Pemantauan Lingkungan (RKL/RPL), Environmental Management Plan/Environmental Monitoring
Analisis Mengenai Dampak Lingkungan (AMDAL), serta Plan (RKL/RPL), Environmental Impact Analysis (AMDAL),
peraturan perundang-undangan lainnya yang berlaku; as well as other applicable laws and regulations;
2. Terlaksananya Pencegahan dan Penanganan Tumpahan 2. Implementation of prevention and handling of hazardous
Bahan B3; spills;
3. Hasil pengukuran lingkungan yang sesuai dengan Rencana 3. The results of environmental measurements are in
Pengelolaan Lingkungan/Rencana Pemantauan Lingkungan accordance with the Environmental Management Plan/
(RKL/RPL), Analisis Mengenai Dampak Lingkungan Environmental Monitoring Plan (RKL / RPL), Environmental
(AMDAL), serta peraturan perundang-undangan lainnya Impact Analysis (AMDAL), as well as other applicable laws
yang berlaku. and regulations.
Program dan Kegiatan CSR terkait Lingkungan Hidup CSR Programs and Activities on Environment
Dalam setiap aktivitas bisnisnya, Perseroan selalu berupaya In every business activity, the Company strives to pay attention
memperhatikan aspek lingkungan hidup sebagai bentuk to the environmental aspects as a form of implementing
implementasi Pengelolaan Lingkungan Hidup yang di atur dalam Environmental Management that is regulated in Law No. 32 of
Undang-Undang No. 32 Tahun 2009 tentang Perlindungan dan 2009 concerning Enviromental Protection and Management.
Pengelolaan Lingkungan Hidup. Bentuk implementasi tersebut This form of implementation is carried out through various
dilakukan melalui berbagai kegiatan, sebagai berikut: activities, as follows:
1. Penerapan Prinsip Green Construction 1. Green Construction Principle
Sebagai perusahaan yang bergerak di bidang konstruksi, As a company engaged in the construction sector, the
Perseroan senantiasa menerapkan prinsip Green Company continues to apply the Green Construction
Construction yang merupakan sebuah konsep dalam tata principle, which is a concept in construction structure
bangun konstruksi yang menekankan pada nilai-nilai ramah that emphasizes holistically oriented and environmentally
dan berwawasan lingkungan secara holistik di tiap-tiap friendly values in each process, starting from the planning,
prosesnya, mulai dari tahap perencanaan, pengerjaan, construction, until the usage stages. This concept has a
hingga pemakaian. Konsep ini memiliki pengaruh positif positive influence on the harmonization between buildings
terhadap harmonisasi antara gedung dan lingkungan yang and sustainable environment.
berkelanjutan (sustainable).

Konsep proyek berwawasan hijau telah menjadi komitmen The green concept projects has become the Company’s
Perseroan yang menjadi nilai tambah yang ditawarkan commitment to be an added value offered to all stakeholders,
kepada seluruh pemangku kepentingan, khususnya especially customers, in carrying out responsible business
pelanggan, dalam menjalankan aktivitas bisnis yang activities. The implementation of Green Construction refers
bertanggung jawab. Pelaksanaan Green Construction to the Greenship Rating Tools Environmental Management
mengacu pada Sistem Manajemen Lingkungan Greenship System and laws and regulations related to the environment.
Rating Tools dan peraturan perundang-undangan terkait
lingkungan hidup.
Sampai saat ini, Perseroan masih berperan aktif dalam As of today, the Company still plays an active role in the Green
Green Building Council Indonesia (GBCI) yang memiliki misi Building Council Indonesia (GBCI), which has a mission to
untuk melakukan transformasi menuju masyarakat hijau transform into a green society oriented towards sustainable
yang berorientasi pada tujuan pembangunan berkelanjutan. development goals. One of the GBCI programs is to organize
Salah satu program GBCI adalah menyelenggarakan Green Building Certification activities in Indonesia based
kegiatan Sertifikasi Bangunan Hijau di Indonesia on an assessment tool called the Greenship Rating Tools.
berdasarkan perangkat penilaian bernama Greenship
Rating Tools.
2. Analisis dan Pemantauan Dampak Lingkungan 2. Environmental Impact Analysis and Monitoring
Perseroan senantiasa mempertimbangkan dan in every project, the Company constantly considers and
memperhatikan dampak lingkungan yang dihasilkan melalui pays attention to the environmental impacts generated
Analisis Mengenai Dampak Lingkungan (AMDAL), dalam through the Environmental Impact Analysis (AMDAL). The
setiap pengerjaan proyek. Perseroan juga melaksanakan Company also conducts regular audit on each project by
audit terhadap setiap proyek yang dilakukan secara rutin Internal Auditor and External Auditor, to ensure that project
oleh Auditor Internal dan Auditor Eksternal, guna memastikan implementation complies with environmental criteria and
bahwa pelaksanaan proyek telah sesuai dengan kriteria applicable laws and regulations.
lingkungan dan peraturan perundangan yang berlaku.
Berdasarkan hasil audit yang telah dilakukan, Perseroan Based on the results of audit that has been carried out, the
telah menerapkan prinsip berwawasan lingkungan dalam Company has applied the eco-greeen principle in projects,
pengerjaan proyek, antara lain sebagai berikut: including the followings:
a. Perseroan telah memenuhi kewajiban pembuatan a. The Company has fulfilled the obligation to prepare
dokumen lingkungan, yaitu AMDAL dan Dokumen environmental documents, namely AMDAL and
Pengelolaan dan Pemantauan Lingkungan (DPPL) Environmental Management and Monitoring Documents
sesuai dengan amanat Undang-Undang No. 32 (DPPL) in accordance with Law No. 32 of 2009
Tahun 2009 tentang Perlindungan dan Pengelolaan concerning Environmental Protection and Management;
Lingkungan Hidup;
b. Perseroan telah membuat Laporan Pengelolaan b. The Company has prepared Environmental Management
Lingkungan (RKL) dan Laporan Pemantauan Lingkungan Report (RKL) and Environmental Monitoring Report
(RPL) yang dilaporkan secara periodik setiap 6 (enam) (RPL), which are reported periodically every 6 (six)
bulan sekali kepada instansi terkait, yaitu Kementerian months to the relevant institution, namely the Ministry
Lingkungan Hidup. Adapun komponen yang dipantau of Environment. The components that are monitored
dan dievaluasi meliputi: and evaluated include:
i) Kualitas udara dan kebisingan; i) Air quality and noise;
ii) Kualitas air bersih dan air permukaan; ii) Clean and surface water quality;
iii) Limbah padat/sampah; iii) Solid waste/garbage;
iv) Pengelolaan kesehatan masyarakat; iv) Public health management;
v) Pengelolaan sosial ekonomi. v) Socio-economic management.
c. Perseroan memiliki izin untuk menyimpan secara c. The Company has a permit to temporarily store
sementara Limbah Bahan Berbahaya dan Beracun (B3) Hazardous and Toxic Waste (B3) from the Provincial
dari Pemerintah Provinsi DKI Jakarta yang dituangkan Government of DKI Jakarta as outlined in the Decree
melalui Keputusan Gubernur Provinsi DKI Jakarta of Governor of DKI Jakarta Province No. 62/2010
No. 62/2010 tentang Izin Sementara Limbah Bahan concerning Temporary Permit for Hazardous and Toxic
Berbahaya dan Beracun (B3). Waste (B3).

to build the nation
3. Pemulihan dan Perlindungan Lingkungan 3. Environmental Restoration and Protection

Perseroan senantiasa memastikan bahwa tingkat polusi The Company constantly ensures that the level of
dan ambien yang dihasilkan oleh proyek yang sedang pollution and ambient generated by the project under
dikerjakan, selalu berada dalam batas aman atau di bawah construction is within safe limits or below the permitted
Nilai Ambang Batas (NAB) yang diizinkan. Hal ini menjadi threshold value (NAB). This is one of the Company’s
salah satu upaya Perseroan dalam memenuhi kriteria efforts to meet the criteria set out in the ISO 14001: 2015
yang diatur dalam Sistem Manajemen Lingkungan ISO Environmental Management System. The compliance with
14001:2015. Kepatuhan terhadap pelaksanaan manajemen the implementation of environmental management is also
lingkungan ini juga digunakan dalam penilaian pegawai yang included in employee appraisal, as one of the employee’s Key
tertuang dalam salah satu aspek Key Performance Indicator Performance Indicator (KPI) aspects, especially employees
(KPI) pegawai, khususnya pegawai yang bekerja langsung who work directly on the Company’s projects.
pada proyek-proyek Perseroan.
Sementara itu, Perseroan juga secara berkelanjutan Meanwhile, the Company is also continuously carrying
melakukan konservasi lingkungan hidup terhadap lahan out environmental conservation for barren lands as an
tandus sebagai upaya untuk mengelola tingkat polusi yang effort to manage the level of pollution generated from
dihasilkan dari kegiatan usaha Perseroan, dan sebagai Company’s business activities, and as a form of its concern
bentuk kepedulian Perseroan terhadap pemulihan dan for environmental restoration and protection.
perlindungan lingkungan.
Pelaksanaan Inisiatif CSR terkait Lingkungan Hidup CSR Initiatives on Environment
Perseroan melaksanakan inisiatif program tanggung jawab The Company carries out social responsibility program initiatives
sosial terkait lingkungan hidup sebagai bentuk kontribusi related to the environment as a form of its contribution in
Perseroan dalam memberikan manfaat yang lebih luas bagi providing wider benefits to improving environmental quality in
peningkatan kualitas lingkungan secara berkelanjutan. a sustainable manner. One of the social responsibility program
Salah satu inisiatif program tanggung jawab sosial terkait initiatives on environment carried out by the Company is
lingkungan hidup yang dilakukan Perseroan adalah dengan participating in the Tree Planting Movement of Police Concern
turut berpartisipasi pada Gerakan Penanaman Pohon dalam for Greening program, which was held on Bogor-Ciawi-Sukabumi
rangka Polri Peduli Penghijauan yang diadakan di Jalan Tol (Bocimi) Toll Road on January 17, 2020.
Bogor-Ciawi-Sukabumi (Bocimi) pada 17 Januari 2020.
Dalam kegiatan tersebut, dilakukan penanaman 3.000 pohon In this activity, 3,000 trees were planted in the Bocimi Toll Road
di area Jalan Tol Bocimi yang merupakan salah satu program area, which is one of the programs in an effort to strengthen
dalam rangka upaya memperkokoh tepian jalan tol, mengurangi the edges of toll road, reduce soil erosion by rainwater, and
pengikisan tanah oleh air hujan, serta mengurangi polusi udara reduce air pollution and noise pollution in toll road area. It is
dan polusi suara di area jalan tol. Diharapkan, pohon-pohon hoped that these trees will be able to absorb carbon monoxide
tersebut mampu menyerap polusi karbon monoksida di sekitar pollution around the Bocimi Toll Road by 28% and to make the
Jalan Tol Bocimi sebesar 28% dan membuat lingkungan sekitar surrounding environment cleaner.
menjadi lebih bersih.
Dampak Kuantitatif atas Kegiatan CSR terkait Quantitative Impact of CSR Activities on Environment
Lingkungan Hidup
Perseroan telah melakukan program kegiatan tanggung The Company carried out corporate social responsibility
jawab sosial perusahaan terkait lingkungan hidup untuk activity programs related to the environment in order to have
memberikan dampak positif terhadap lingkungan, sebagai a positive impact on the environment, as a form of its concern for
bentuk kepedulian Perseroan terhadap pelestarian lingkungan environmental preservation. One of them is the implementation
hidup. Salah satunya adalah penerapan prinsip Green Building of Green Building principle that is guided by the six GBCI
yang berpedoman pada enam kriteria Greenship GBCI, yaitu Greenship criteria, namely Appropriate Land Use, Energy
Tepat Guna Lahan, Efisiensi dan Konservasi Energi, Konservasi Efficiency and Conservation, Water Conservation, Material
Air, Sumber & Siklus Material, Kualitas Udara & Kenyamanan Sources & Cycles, Air Quality & Indoor Air Comfort, and Building
Udara Dalam Ruang, dan Manajemen Lingkungan Bangunan, Environmental Management, which can have a positive impact
yang dapat memberikan dampak positif terhadap efektivitas on the effectiveness and efficiency of building use.
dan efisiensi penggunaan gedung.

Dampak kuantitaif atas pelaksanaan kegiatan tanggung The quantitative impact on the implementation of corporate
jawab sosial perusahaan terkait lingkungan hidup juga dapat social responsibility activities related to the environment can
di lihat dari aspek efisiensi energi dan konservasi air. Di mana also be seen from the energy efficiency and water conservation
penggunaan energi rata-rata sepanjang tahun 2020 tercatat aspects. The average energy use throughout 2020 was recorded
sebesar 118.115 kWh sedikit mengalami peningkatan dibanding at 118.115 kWh slightly increased compared to the previous year
tahun sebelumnya yakni sebesar 117.781 kWh. Sementara at 117,781 kWh. Meanwhile, water consumption throughout
konsumsi air sepanjang tahun 2020 rata-rata sebesar 2020 was an average of 481 M3, decrease compared to the
481 M3, mengalami penurunan dibanding tahun sebelumnya previous year, which was an average of 866.67 M3. Meanwhile,
yakni rata-rata sebesar 866,67 M3. Sementara, integrasi the integration of the application of Green Building principle
penerapan prinsip Green Building turut ditunjukkan oleh is also demonstrated by the achievement of other aspects of
pencapaian aspek Greenship lainnya, yang tercermin dari tidak Greenship, which was reflected in the absence of complaints
adanya pengaduan yang disampaikan terkait masalah lahan submitted regarding problems related to project land, pollution
proyek, polusi dan kualitas udara yang buruk, permasalahan and poor air quality, waste problems, and unethical environmental
limbah, dan manajemen lingkungan yang tidak etis. management.
Mekanisme dan Informasi tentang Pengaduan Mechanism and Information on Environmental Issue
Masalah Lingkungan Complaints
Perseroan membuka kesempatan kepada semua pihak untuk The Company opens widest opportunities for all parties to submit
melakukan pengaduan terkait pelanggaran pencemaran complaints regarding violations of environmental pollution from
lingkungan dari kegiatan bisnis yang dilakukan Perseroan. Terkait business activities carried out by the Company. With due regard
hal tersebut, Perseroan telah memiliki sistem yang mengatur to this, the Company has a system that regulates the handling and
mengenai penanganan dan penyelesaian terhadap permasalahan resolution of environmental issues. Every submitted complaint
lingkungan. Setiap pengaduan masalah lingkungan yang masuk on environmental issues will be recorded in a communication,
akan dicatat dalam formulir register komunikasi, konsultasi, consultation and participation register form to be studied and
dan partisipasi untuk kemudian dipelajari dan dianalisis untuk analyzed to determine the root cause and decide on follow-up.
mengetahui akar penyebabnya serta memutuskan tindak The follow-up is carried out at the Project level itself, Project with
lanjutnya. Adapun pelaksanaan tindak lanjut dilakukan di the assistance of Business Unit, or Project with the assistance
tingkat Proyek sendiri, Proyek dengan bantuan Business Unit, of Business Unit and Head Office. Likewise, monitoring of the
atau Proyek dengan Bantuan Business Unit dan Kantor Pusat. results of follow-up and evaluation is carried out in stages and
Begitu pula dengan pemantauan hasil pelaksanaan tindak lanjut comprehensively, starting from the Project level up to the Head
dan evaluasi dilakukan secara bertahap dan komprehensif mulai Office level.
dari tingkat Proyek sampai dengan tingkat Kantor Pusat.
Hingga akhir tahun 2020, Perseroan tidak menerima Until the end of 2020, the Company has not received reports
pengaduan, pelaporan, dan keluhan dari pihak manapun, yang and complaints from any party, relating to environmental issues.
berkaitan dengan masalah lingkungan.
Sertifikasi CSR Bidang Lingkungan

Environmental CSR Certification
Tanggal Dikeluarkannya
Masa Berlaku
Sertifikasi Jenis Sertifikat Dikeluarkan Oleh
Hingga
Date of Issuance of Certificate Type Issued by
Valid Until
Certification
14 Februari 2018 ISO 14001:2015 (Sistem Manajemen Lingkungan) SGS 13 Januari 2021
February 14, 2020 ISO 14001: 2015 (Environmental Management System) January 13, 2021
28 Februari 2020 Sertifikat Greenship Gedung Baru V.1.2 untuk salah satu Green Building Council 28 Februari 2023
February 28, 2020 proyek Waskita – Gedung Waskita Rajawali Tower Indonesia February 28, 2023
New Building Greenship Certificate V.1.2 for one of
Waskita projects - Waskita Rajawali Tower Building

to build the nation

terkait Ketenagakerjaan, Kesehatan
dan Keselamatan Kerja (K3)
CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY ON EMPLOYMENT,
OCCUPATIONAL HEALTH AND SAFETY (OHS)
Komitmen dan Kebijakan CSR terkait Ketenagakerjaan, CSR Commitment and Policies on Employment,
Kesehatan dan Keselamatan Kerja (K3) Occupational Health and Safety (OHS)
Perseroan menyadari sepenuhnya, bahwa Sumber Daya The Company is fully aware that Human Capital (HC) are strategic
Manusia (SDM) adalah aset strategis yang memiliki peranan assets that have a very important role in the Company’s business
sangat penting untuk kelangungan usaha Peseroan. Oleh continuity. Therefore, the interests of all employees are a top
karena itu, kepentingan seluruh pegawai merupakan priority that must be fulfilled by the Company. For this reason,
prioritas utama yang harus dipenuhi Perseroan. Untuk itu, the Company focuses on proper quality of the implementation
Perseroan menitikberatkan pada kualitas penerapan prinsip of employment, occupational health and safety (OHS) in order
Ketenagakerjaan, Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3), yang to obtain the best productivity and optimal work results from
baik demi memperoleh produktivitas terbaik serta hasil kerja the business activities carried out.
yang optimal dari aktivitas usaha yang dijalankan.
Dalam rangka menjamin terpenuhinya best practices terkait To ensure the fulfillment of best practices related to employment,
Ketenagakerjaan, Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3), occupational health and safety (OHS), the Company refers to
Perseroan mengacu pada peraturan dan ketentuan yang the prevailing rules and regulations, including:
berlaku, di antaranya:
1. Undang-Undang No. 1 Tahun 1970 tentang Keselamatan 1. Law No. 1 of 1970 concerning Occupational Safety;
Kerja;
2. Undang-Undang No. 13 tahun 2003 tentang 2. Law No. 13 of 2003 concerning Manpower;
Ketenagakerjaan;

3. Peraturan Pemerintah No. 50 Tahun 2012 tentang 3. Governmental Regulation No. 50 of 2012 concerning
Penerapatan Sistem Manajemen Keselamatan dan the Implementation of Occupational Safety and Health
Kesehatan Kerja; Management System;
4. Internal Memo (IM) Fasilitas No. 24.1/IM/WK/2017 4. Internal Memo (IM) Facility No. 24.1/IM/WK/2017 dated
tanggal 2 Mei 2017 tentang Fasilitas Pegawai; May 2, 2017 concerning Employee Facilities;
5. Surat Keputusan Board of Directors No. 86/SK/WK/2020 5. Board of Directors Decree No. 86/SK/WK/2020 dated
tanggal 30 September 2020 tentang Penetapan Remunerasi September 30, 2020 concerning 2020 Determination of
Pegawai 2020; dan Employee Remuneration; and
6. Surat Keputusan Penerapan K3 No. 39/SK/WK/2018 6. Decree on OHS Implementation No. 39/SK/WK/2018 dated
tanggal 30 November 2018 tentang Penerapan K3LMP November 30, 2018 concerning the Implementation of
di Lingkungan Perusahaan. K3LMP in Company’s Environment.
Lingkup dan Perumusan Tanggung Jawab Sosial Bidang Scope and Formulation of Social Responsibility on
Ketenagakerjaan, Kesehatan dan Keselamatan Kerja Employment, Occupational Health and Safety
Sebagaimana ditetapkan dalam Surat Keputusan Board of As stipulated in the Decree of Board of Director No. 17/
Director No. 17/SK/WK/2018 tentang Revisi Perubahan SK/WK/2018 concerning the Revision of Changes to the
Struktur Organisasi PT Waskita Karya (Persero) Tbk, Organizational Structure of PT Waskita Karya (Persero) Tbk, HSE
pengelolaan HSE menjadi tanggung jawab Direktorat QHSE management became the responsibility of QHSE Directorate,
yang dipimpin oleh seorang Director of Business Development which is led by the Director of Business Development & Quality,
& Quality, Safety, Health Environment dan membawahi QHSE Safety, Health Environment and oversees the QHSE Division.
Division. Sementara itu, pengelolaan Human Capital menjadi Meanwhile, the management of Human Capital became the
tanggung jawab HCM Division yang dipimpin oleh seorang responsibility of HCM Division, which is led by the Director
Director of Human Capital & System Development dan Senior Vice of Human Capital & System Development and the Senior Vice
President of Human Capital Management Division. President of Human Capital Management Division.
Lingkup dan perumusan tanggung jawab sosial bidang The scope and formulation of social responsibility in the field of
ketenagakerjaan, yang dilaksanakan oleh HCM Division, employment, which is performed by the HCM Division, focuses
menitikberatkan pada pemenuhan hak-hak pegawai dan on employee rights fulfillment and employee development to
pengembangan pegawai untuk meningkatkan loyalitas serta increase employees’ loyalty and productivity for the Company’s
produktivitas pegawai untuk kemajuan Perseroan. Sementara advancement. Meanwhile, the QHSE Directorate is responsible
Direktorat QHSE, bertanggung jawab atas kesehatan dan for occupational health and safety by creating a conducive, safe
keselamatan kerja, dengan menciptakan lingkungan kerja yang and healthy work environment for all employees.
kondusif, aman, dan sehat bagi seluruh pegawai.
Target dan Rencana Kegiatan CSR terkait Targets and plans of CSR activities on Employment,
Ketenagakerjaan, Kesehatan dan Keselamatan Kerja Occupational Health and Safety
Terkait dengan tanggung jawab sosial perusahaan bidang With regard to corporate social responsibility in the field of
ketenagakerjaan, kesehatan dan keselamatan kerja, Perseroan manpower, occupational health and safety, the Company has
telah menetapkan rencana dan target pencapaian antara lain: set plans and targets for achievement, including:
1. Terpenuhinya hak-hak pegawai sebagaimana diatur dan 1. Fulfillment of employee rights as regulated and mutually
disepakati bersama dalam Perjanjian Kerja Bersama (PKB) agreed in the Collective Labor Agreement (PKB) and the
dan ketentuan ketenagakerjaan yang berlaku; applicable manpower provisions;
2. Terciptanya lingkungan kerja yang kondusif, aman, 2. The creation of a work environment that is conducive, safe,
dan sehat serta iklim kerja yang adil bagi seluruh insan and healthy as well as a fair working climate for all employees
Perseroan; of the Company;
3. Tumbuhnya loyalitas dan produktivitas terbaik dari seluruh 3. The emergence of loyalty and best productivity of all
pegawai Perseroan berkat adanya kebijakan kesejahteraan employees of the Company due to comprehensive employee
pegawai secara komprehensif; welfare policy;
4. Terciptanya kondisi kerja zero accident dan zero penyakit 4. The creation of working conditions with zero accidents and
akibat kerja. zero occupational diseases.

to build the nation
Program dan Kegiatan CSR terkait Ketenagakerjaan, CSR Programs and Activities on Employment,
Kesehatan dan Keselamatan Kerja Occupational Health and Safety
Aspek Ketenagakerjaan Employment Aspect
1. Kesetaraan Gender dan Kesempatan Kerja yang Sama 1. Gender Equality and Equal Job Opportunities
Perseroan senantiasa memberikan hak dan kesempatan The Company always provides equal rights and opportunities
yang sama dalam hal kesempatan bekerja tanpa memandang in terms of job opportunities regardless of differences in
perbedaan agama, etnis, ras, status sosial, warna kulit, gender, religion, ethnicity, race, social status, skin color, gender,
ataupun kondisi fisik lainnya. Penerapan prinsip kesetaraan or other physical conditions. The application of gender
gender dilakukan pada proses rekrutmen, pemberian equality principle is carried out in the recruitment process,
kesempatan pengembangan kompetensi, pengembangan opportunities for competency development, career
karier, hingga sistem remunerasi. Perseroan dalam hal ini development, and remuneration system. In this regard, the
memberikan kesempatan yang sama kepada setiap orang, Company provides equal opportunities for everyone, both
baik pria maupun wanita untuk berkarier di Perseroan dengan male and female to have a career in the Company by focusing
berfokus pada kompetensi dan kualifikasi yang dimiliki. on their competencies and qualifications.
2. Persamaan Hak dalam Pengembangan Kompetensi 2. Equal Rights in Employee Competency Development
Pegawai
Perseroan senantiasa menyelenggarakan program The Company regularly organizes competency development
pengembangan kompetensi bagi pegawai secara berkala programs for employees every year to support the Company’s
setiap tahunnya untuk menunjang kegiatan usaha business activities. In addition, the Company guarantees that
Perseroan. Selain itu, Perseroan menjamin bahwa setiap every employee has the same opportunity to participate
pegawai memiliki kesempatan yang sama untuk mengikuti in any education and training programs carried out in
setiap program pendidikan dan pelatihan yang dilaksanakan accordance with the needs and development plans of the
sesuai dengan kebutuhan dan rencana pengembangan Company. By the end of 2020, the Company has realized
Perseroan. Sampai dengan akhir tahun 2020, Perseroan a budget of Rp4.6 billion for training and education to male
telah merealisasikan biaya sebesar Rp4,6 miliar untuk and female employees at various levels of positions.
memberikan pelatihan dan pendidikan kepada pegawai
pria maupun wanita di berbagai level jabatan.
3. Remunerasi Pegawai 3. Employee Remuneration

Remunerasi yang diberikan kepada pegawai merupakan Remuneration given to employees is a manifestation of the
wujud komitmen kepatuhan Perseroan terhadap kewajiban Company’s compliance commitment with its obligations
atas peraturan dan perundang-undangan yang berlaku, to applicable laws and regulations, and also as one of
di samping tentunya merupakan upaya Perseroan dalam the Company’s effort to build a partnership relationship
membangun hubungan kemitraan dengan pegawai sebagai with employees as internal stakeholders. Employee
pemangku kepentingan internal. Kebijakan remunerasi remuneration policies are determined based on fairness
pegawai, ditetapkan berdasarkan prinsip keadilan (fairness) and competitiveness principles, and are adjusted to internal
dan kompetitif (competitiveness), dan disesuaikan dengan factors, i.e. workload or level of position and external factors,
faktor internal yakni bobot kerja atau jenjang jabatan serta i.e. employee wage regulations based on Regional Minimum
faktor eksternal yaitu peraturan pengupahan pegawai Wages (UMR).
berdasarkan Upah Minimum Regional (UMR).
Perseroan tidak menutup kemungkinan terhadap The Company does not rule out additional remuneration
penambahan remunerasi dan kompensasi bagi individu and compensation for individuals who are able to achieve
yang mampu mencapai atau melebihi ekspektasi dari hasil or exceed expectations from the results of performance
evaluasi kinerja dan pencapaian Key Performance Indicator evaluation and achievement of Key Performance Indicators
(KPI). Penerapan prinsip keadilan dalam remunerasi (KPI). The application of fairness principle in employee
pegawai terlihat dari rasio gaji pegawai, di mana tidak remuneration can be seen from the employee salary ratio,
terdapat perbedaan (gap) yang signifikan, yang diuraikan where there is no significant difference (gap), as described
dalam tabel berikut: in the following table:

Uraian Rasio
Description Ratio
Gaji Pegawai tertinggi dan terendah 17,4:1
Highest and lowest employee salary
Gaji Board of Directors tertinggi dan terendah 1,2:1
Highest and lowest Board of Directors salary
Gaji Board of Commissiones tertinggi dan terendah 1,1:1
Highest and lowest Board of Commissioners salary
Gaji Board of Directors tertinggi dan Pegawai tertinggi 2,7:1
Highest Board of Directors salary and highest employee salary
a. Kebebasan Berserikat dan Hubungan Industrial a. Freedom of Association and Industrial Relations
Perseroan menjamin hak pekerjanya untuk berserikat, The Company guarantees the rights of its employees
berkumpul, menyampaikan pendapat, dan mendukung to associate, gather, express opinions, and support the
kegiatan pekerja dalam berserikat dalam pembentukan activities of employees in association in the establishment
Serikat Pekerja (SP) yang telah tercatat di Suku Dinas of Labor Union (SP) that has been registered at Regional
Tenaga Kerja dan Transmigrasi Kodya Jakarta Timur Manpower and Transmigration Office of East Jakarta in
sesuai Nomor Bukti Pencatatan 506/IV/P/V/2005 accordance to Registration Evidence No. 506/IV/P/V/2005
tanggal 18 Mei 2005. Pembentukan SP turut didukung dated May 18, 2005. The establishment of SP was also
oleh penyusunan kesepakatan bersama yang mengatur supported by the formulation of a collective agreement
hak dan kewajiban antara Perseroan dan pegawai dalam regulating the rights and obligations between the Company
Perjanjian Kerja Bersama (PKB). and employees in the Collective Labor Agreement (CLA).
Perseroan juga mewadahi upaya penyelesaian The Company also facilitates efforts to resolve industrial
perselisihan hubungan industrial melalui upaya mediasi relations disputes through mediation efforts to reach
demi mencapai penyelesaian secara bertahap, mulai a gradual settlement, starting from the Business Unit/
dari Business Unit/ Corporate Office, Board of Directors/ Corporate Office, Board of Directors/Labor Union, to
Serikat Pekerja, sampai dengan pejabat Dinas Tenaga officials of local Manpower Office.
Kerja setempat.
b. Mekanisme Pengaduan Masalah Ketenagakerjaan b. Employment Issues Complaint Mechanism

Perseroan senantiasa berupaya untuk memenuhi The Company strives to comply with applicable laws and
peraturan perundangan yang berlaku, salah satunya regulations, one of which is by implementing a complaint
dengan menerapkan mekanisme pengaduan masalah mechanism for employment issues. The Company
ketenagakerjaan. Perseroan menyediakan sarana bagi provides a means for employees to submit complaints,
pegawai untuk menyampaikan pengaduan, keluh kesah, grievances, suggestions, and recommendations as
saran, maupun rekomendasi sebagaimana telah diatur regulated in more details in the Collective Bargaining
secara rinci dalam Perjanjian Kerja Bersama (PKB) pada Agreement (CLA) in Chapter 9 Articles 59 and 60.
Bab 9 Pasal 59 dan 60.
Aspek Kesehatan dan Keselamatan Kerja Occupational Health and Safety Aspect
1. Penyediaan Sarana dan Pelayanan Kesehatan 1. Provision of Health Facilities and Services
Perseroan telah melakukan pemenuhan kewajiban The Company has fulfilled the obligation to provide health
penyediaan sarana dan pelayanan kesehatan bagi pegawai facilities and services for employees as stipulated in the
sebagaimana diatur dalam Perjanjian Kerja Bersama (PKB) Collective Labor Agreement (PKB) between the Company
antara Perseroan dan Serikat Pekerja. Adapun sarana and the Labor Union. The facilities and health services for
dan pelayanan kesehatan bagi pegawai yang disediakan employees provided by the Company include:
Perseroan meliputi:

to build the nation
a. BPJS Kesehatan yang dibayarkan oleh Perseroan dan a. BPJS Health paid by the Company and employees with
pegawai dengan fasilitas rawat inap dan rawat jalan; inpatient and outpatient facilities;
b. Fasilitas Kesehatan Pasca Pensiun, berupa pemeriksaan b. Post-Retirement Health Facilities, in the form of periodic
kesehatan secara berkala dan penggantian biaya untuk medical examinations and reimbursement of expenses
pemeriksaan, pembelian kacamata, dan alat bantu for examinations, purchasing glasses and hearing aids;
pendengaran;
c. Pelaksanaan dan pengikutsertaan pegawai pada c. Implementation and participation of employees in several
sejumlah seminar kesehatan baik yang diselenggarakan health seminars, both internally and externally.
secara internal maupun eksternal.
2. Keselamatan Kerja 2. Occupational Safety

Perseroan telah menerapkan Sistem Manajemen The Company has implemented an Occupational Health
Keselamatan Kesehatan Kerja (SMK3) sebagai sebagai and Safety Management System (OHSMS) as a form
wujud komitmen Perseroan dalam menciptakan of its commitment to creating a safe and healthy work
lingkungan kerja yang aman dan sehat. Penerapan environment. The implementation of OHMS is oriented
SMK3 ini diorientasikan pada pemeliharaan kesehatan towards maintaining health and physical endurance, comfort
dan ketahanan fisik, kenyamanan lingkungan kerja, of working environment, productivity and work efficiency,
produktivitas dan efisiensi kerja, memotivasi pegawai motivating employees to take preventive measures in
untuk melakukan upaya-upaya preventif dalam mencegah preventing work accidents.
kecelakaan kerja.
Adapun upaya-upaya yang telah diterapkan Perseroan The efforts that have been implemented by the Company
dalam menciptakan lingkungan kerja yang aman dan sehat in creating a safe and healthy work environment include:
antara lain melalui:
a. Pemberlakuan SMK3 yang berpedoman pada Standar a. Implementation of OHSMS based on ISO 9001: 2015
Manajemen Mutu ISO 9001:2015, Standar Manajemen Quality Management Standards, ISO 14001: 2015,
Lingkungan ISO 14001:2015, Sistem Manajemen K3 Environmental Management Standards, ISO 45001:
ISO 45001:2018 dan SMK3 sesuai PP No. 50/2012 2018 OHS Management System and OHMS according to
sebagai standar yang digunakan manajemen dalam PP No. 50/2012 as the standards used by management
memonitor dan mengevaluasi SMK3; in monitoring and evaluating OHSMS;
b. Pelaksanaan dan pengikutsertaan pegawai pada b. Implementation and participation of employees in
program pelatihan, seminar maupun workshop terkait training programs, seminars and workshops related to
kebijakan keselamatan dan kesehatan kerja. Berikut occupational safety and health policies. Following are
pelatihan K3 yang dilaksanakan selama tahun 2020: the K3 training carried out during 2020:
Jumlah Peserta
(orang)
Jenis Program Penyelenggara Waktu Pelaksanaan
No Number of
Type of Program Organizer Time
participants
(person)
1 Ahli Muda K3 Konstruksi A2K4 17-21 Februari 2020 30
Junior OHS Construction Expert February 17-21, 2020
2 Sertifikasi Ahli K3 Lingkungan Kerja EPC Division 24-29 Februari 2020 5
Work Environment OHS Expert February 24-29, 2020
Certification
3 Ahli K3 Umum EPC Division 9-21 Maret 2020 2
General OHS Expert March 9-21, 2020
4 Workshop Quality Management System PT Waskita Karya 26 Februari 2020 39
(QMS) (Persero) Tbk February 26, 2020
Quality Management System (QMS)
Workshop
5 Workshop Quality Management System PT Waskita Karya 11 Maret 2020 54
(QMS) Batch 2 (Persero) Tbk March 11, 2020
Quality Management System (QMS)
Workshop Batch 2

Jumlah Peserta
(orang)
No Number of
participants
(person)
6 Sharing Knowledge Implementasi Mutu PT Waskita Karya 12 Maret 2020 40
Sharing Knowledge on Quality (Persero) Tbk March 12, 2020
Implementation
7 Uji Kompetensi Bekerja pada Ketinggian EPC Division 9-11 Maret 2020 20
Menara March 9-11, 2020
Competency Test for Working at Tower
Height
8 Interpretation ISO 9001:2015, ISO PT JDC Indonesia 13-14 Februari 2020 21
14001:2015 & 45001:2018 February 13-14, 2020
Interpretation of ISO 9001: 2015, ISO
14001: 2015 & 45001: 2018
9 Interpretation ISO 9001:2015, ISO PT JDC Indonesia 18-19 Februari 2020 25
14001:2015 & 45001:2018 February 18-19, 2020
Interpretation of ISO 9001: 2015, ISO
14001: 2015 & 45001: 2018
10 Sharing Knowledge ISO 9001:2015 dan PT Waskita Karya 21-22 Januari 2020 38
Implementasi QC Passed sesuai PW (Persero) Tbk January 21-22, 2020
Sharing Knowledge on ISO 9001: 2015 and
Implementation of QC Passed according to
PW
11 Sharing Knowledge Online Pekerjaan Mutu PT Waskita Karya Mei 2020 150
Implementasi Tanah (Persero) Tbk May 2020
Online Knowledge Sharing on Work on
Quality of Land Implementation
12 Webinar Sistem Manajemen Keselamatan EPC Division 20 Mei 2020 45
Migas May 20, 2020
Oil and Gas Safety Management System
Webinar
13 Webinar K3 Migas Untuk Pemenangan EPC Division 13 Juni 2020 34
Tender Sektor Migas June 13, 2020
Oil and Gas OHS Webinar to Win Oil and
Gas Tender
14 Pelatihan Auditor Internal ISO 9001:2015 Building Division 6 Mei 2020 30
ISO 9001: 2015 Internal Auditor Training May 6, 2020
15 Pelatihan Auditor Internal Infrastructure 1 Division 13-14 Mei 2020 97
Internal Auditor Training May 13-14, 2020
16 Webinar Auditor Internal Quality Infrastructure 2 Division 18-19 Mei 2020 100
Management System sesuai dengan ISO May 18-19, 2020
9001:2015
Webinar on Internal Quality Management
System Auditor according to ISO 9001:
2015
17 Pelatihan Auditor Internal ISO 9001:2015 Building Division 24-26 Juni 2020 18
Tahap 2 June 24-26, 2020
ISO 9001: 2015 Internal Auditor Training
Phase 2
18 Ahli Madya K3 Konstruksi A2K4 7-10 Juli 2020 31
Associate OHS Construction Expert July 7-10, 2020
19 Uji Kompetensi Ahli Madya K3 Konstruksi A2K4 19 Agustus 2020 31
Sertifikasi BNSP August 19, 2020
Associate OHS Construction Expert
Competency Test for BNSP Certification
20 Sertifikasi Ahli K3 Umum EPC Division 24 Agustus-5 September 1
General OHS Expert Certification 2020
August 24-September 5,
2020

to build the nation
Jumlah Peserta
(orang)
No Number of
participants
(person)
21 Pembekalan Sertifikasi SKA Ahli Muda K3 Infra I , Build & II Division 9-10 September 2020 15
Coaching for Junior OHS Expert SKA September 9-10, 2020
Certification
22 Peningkatan Mutu Pekerjaan Proyek PT Waskita Karya 22 September 2020 821
Bangunan Gedung dan Proyek (Persero) Tbk September 22, 2020
Infrastruktur
Improvement of the Quality of Work on
Building Projects and Infrastructure Projects
23 Optimalisasi Implementasi Protokol HC BUMN 24 Juli 2020 13
Kesehatan di Tempat Kerja July 24, 2020
Optimizing the Implementation of Health
Protocols in the Workplace
24 Sosialisasi Penerapan K3 bagi Pekerja di BPJS Ketenagakerjaan 29 Juli 2020 61
Bidang Jasa Konstruksi July 29, 2020
Socialization of OHS Implementation
for Workers in the Field of Construction
Services
25 Pelatihan Tanggap Darurat Kebakaran dan PT Waskita Karya 10 September 2020 91
Gempa Bumi (Persero) Tbk September 10, 2020
Fire and Earthquake Emergency Response
Training
26 Pembinaan K3 Ahli Muda Konstruksi Infrastructure I Division 28 September-2 Oktober 18
Coaching for Junior OHS Construction 2020
Experts September 28-October 2,
2020
27 Pembinaan K3 Supervisi Perancah Infrastructure I Division 28 September-1 Oktober 27
OHS Coaching for Scaffolding Supervision 2020
September 28-October 1,
2020
28 Pembinaan K3 Teknisi Perancah Infrastructure I Division 28 September-1 Oktober 26
OHS Coaching for Scaffolding Technicians 2020
September 28-October 1,
2020
29 Sertifikasi Ahli Muda K3 Konstruksi EPC Division 8-13 Oktober 2020 20
Junior OHS Construction Expert October 8-13, 2020
Certification
30 Sertifikasi Ahli K3 Migas Level Pengawas EPC Division 19-24 Oktober 2020 20
OHS Expert Certification for Supervisory October 19-24, 2020
Level
31 Webinar QHSE Talk Series 2 : Peningkatan PT Waskita Karya 7 Oktober 2020 583
Mutu Proyek Bendungan & EPC (Persero) Tbk October 7, 2020
Webinar on QHSE Talk Series 2: Quality
Improvement of Dam & EPC Projects
32 Webinar "Persyaratan Teknis & Prosedur Infrastructure II Division 6 Oktober 2020 36
Keselamat Kerja Erection Girder October 6, 2020
Jembatan"
Webinar on “Technical Requirements &
Safe Work Procedures for Bridge Girder
Erection”
33 Webinar QHSE Talk #4 "Pengelolaan PT Waskita Karya 22 Desember 2020 100
Kesehatan Kerja Sektor Konstruksi" (Persero) Tbk December 22, 2020
“Occupational Health Management in the
Construction Sector”

Jumlah Peserta
(orang)
No Number of
participants
(person)
34 Webinar QHSE Talk #3 "Peningkatan PT Waskita Karya 1 Desember 2020 100
Keselamatan Pengelolaan Gedung & P2K3" (Persero) Tbk December 1, 2020
Webinar on QHSE Talk # 3 “Improving
Safety in Building Management & P2K3”
35 Pelatihan Fire Safety Manager IFSMA 17-19 November 2020 1
Fire Safety Manager Training November 17-19, 2020
c. Sosialisasi dan internalisasi Standard Operating c. Dissemination and internalization of Standard Operating
Procedures (SOP) dalam lingkungan operasional, Procedures (SOP) in the operational environment,
terutama di lingkungan proyek mengenai tata cara especially in the project environment, regarding proper
bekerja dan penggunaan alat yang benar; working procedures and use of tools;
d. Penyediaan alat-alat Kesehatan dan Keselamatan Kerja, d. Provision of tools for Occupational Health and Safety,
Lingkungan, Mutu dan Pengamanan (K3LMP) sesuai Environment, Quality and Safety (K3LMP) in accordance
dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku; with the prevailing laws and regulations;
e. Tindak lanjut dan penyelidikan setiap laporan e. Follow-up and investigation of any accident reports that
kecelakaan yang terjadi di lingkungan kerja. occur in the work environment.
3. Mitigasi dan Audit Kecelakaan Kerja 3. Work Accident Mitigation and Audit
Perseroan senantiasa menindaklanjuti kasus kecelakaan The Company always follows up on work accident cases
kerja yang terjadi dengan melakukan audit investigasi by conducting a thorough investigative audit. Waskita
secara menyeluruh. Sebagaimana diatur dalam Prosedur Procedure on QHSE (PW-QHSE) requires that the results
Waskita di bidang QHSE (PW-QHSE), dipersyaratkan of the investigation shall be based on the Corrective Action
bahwa hasil investigasi harus berdasarkan pada konsep concept, i.e. finding the root of problem and disseminating
Corrective Action yaitu mencari akar permasalahan dan the causes of a work accident. Investigation, evaluation and
mensosialisasikan penyebab terjadinya kecelakaan kerja. improvement to the work system are continuously carried
Investigasi, evaluasi, dan penyempurnaan sistem kerja out to reduce the accidents and prevent them from recurring
senantiasa dilakukan guna mengurangi tingkat kecelakaan in the future. In general, the audit findings are categorized
yang terjadi dan mencegah kejadian tersebut berulang into unsafe action factors (factors caused by unsafe working
kembali di masa mendatang. Secara garis besar, temuan attitudes) where workers are negligent in using PPE in
hasil audit dikategorikan ke dalam faktor unsafe action accordance with the requirements and unsafe condition
(faktor yang diakibatkan karena sikap bekerja yang tidak factors (conditions caused by dangerous work location) such
aman) dimana pekerja lalai dalam menggunakan APD sesuai as working in an area without drop protection, close to high
dengan persyaratan dan faktor unsafe condition (kondisi voltage power sources and so on.
yang disebabkan lokasi kerja yang membahayakan) seperti
bekerja pada area yang tanpa proteksi dari jatuh, dekat
dengan sumber listrik tegangan tinggi dan lain-lain.
4. Pengungkapan Tingkat Angka Kecelakaan Kerja 4. Disclosure of Work Accident Rate

Perseroan senantiasa berupaya untuk menerapkan aspek The Company strives to implement OHS aspect optimally
K3 di setiap kegiatan operasionalnya secara optimal in every operational activity to prevent or minimize fatal
untuk mencegah atau meminimalisir kecelakaan kerja occupational accidents. Below is information regarding the
fatal. Berikut informasi mengenai tingkat kecelakaan work accidents and work-related diseases in 2020 and 2019,
dan penyakit akibat kerja di tahun 2020 dan tahun 2019, as described in the table below.
sebagaimana terlampir pada tabel di bawah ini.

to build the nation
Keterangan Satuan
No
Description Unit 2020 2019
1 Jumlah Total Jam Kerja manhour 73.918.616 153.692.148

Total Working Hours
2 Jumlah Kasus
Total Cases
Insiden Near Miss 17 13
Near Miss incident
Kecelakaan & Sakit
Accident & Illness
Luka Ringan 5 4
Minor Injuries
Perawatan Dokter 2 2
Doctor’s Care
Kehilangan Hari Kerja 0 0
Lost Working Day
3 Jumlah Total Orang Cacat Permanen - Meninggal Orang 0 0
Total People with Permanent Disabilities - Death People
Meninggal 0 0
Passed Away
4 Frequency Rate (FR) 0,09 0,039
Dampak Kuantitatif CSR terkait Ketenagakerjaan, Quantitative Impact of CSR on Employment,

Kesehatan dan Keselamatan Kerja Occupational Health and Safety
Aspek Ketenagakerjaan Employment Aspect
Dampak kuantitatif atas pemenuhan tanggung jawab The quantitative impact from the fulfillment of corporate
perusahaan di bidang ketenagakerjaan dapat di lihat responsibility in the employment sector can be seen from
berdasarkan indikator tingkat perputaran pegawai (turnover) employee turnover rate indicator at the Employee Engagement
tingkat Employee Engagement Index. Adapun tingkat perputaran Index. The employee turnover rate in the last 3 (three) years
pegawai (turnover) dalam 3 (tiga) tahun terakhir adalah sebagai are as follows:
berikut:
Tahun Tingkat Turnover

Year Turnover Rate
2020 1,3%
2019 1,3%
2018 3,1%
Sementara, pemenuhan hak-hak dan kesejahteraan Meanwhile, the fulfillment of employee rights and welfare
pegawai turut berdampak pada perolehan tingkat Employee also impacted the acquisition of Employee Engagement Index
Engagement Index pada penilaian Key Performance Index in the Key Performance Index (KPI) assessment, which in
(KPI), yang pada tahun 2020 diperoleh skor sebesar 88,54 2020 obtained a score of 88.54, an increase compared to
mengalami kenaikan dibanding tahun 2019 dengan skor 2019 with a score of 86.45.
sebesar 86,45.

Aspek Kesehatan dan Keselamatan Kerja Occupational Health and Safety Aspect
Dampak kuantitatif atas pemenuhan tanggung jawab The quantitative impact arising from the fulfillment of corporare
perusahaan terkait keselamatan dan kesehatan kerja dapat responsibility related to occupational safety and health can be
dilihat dari jumlah biaya yang dikeluarkan Perseroan untuk seen from the amount of costs incurred by the Company to meet
memenuhi tunjangan kesehatan pegawai, pelaksanaan employee health benefits, implementation of OHS training and
pelatihan dan pendidikan K3 bagi pegawai, serta penyediaan education for employees, and provision of OHS equipment. The
alat-alat K3. Berikut biaya yang dikeluarkan Perseroan di tahun following are the costs incurred by the Company in 2020 and
2020 dan perbandingannya dengan tahun 2019. the comparison with 2019.
Biaya yang Dikeluarkan

Uraian (Rp)
No Cost Incurred
Description
2020 2019
1 Biaya Pemenuhan Tunjangan dan Fasilitas Kesehatan 12.846.828.428 11.006.734.963
Cost for Fulfillment of Allowance and Health Facilities
2 Biaya Pelaksanaan Pelatihan dan/atau Pendidikan terkait K3 197.556.930 1.210.878.379
Cost for OHS-related Training and/or Education
3 Biaya Penyediaan Alat-alat K3 223.583.829.348 266.062.940.198
Cost for Provision of OHS Equipment
Pencapaian CSR terkait Ketenagakerjaan, Kesehatan CSR Achievements on EmploymenA, Occupational

dan Keselamatan Kerja Health and Safety
Perseroan berhasil mencatatkan pencapain optimal atas The Company has successfully recorded finest achievements
penerapan praktik terbaik Sistem Manajemen Keselamatan in the application of best practices for Occupational Safety and
dan Kesehatan Kerja (SMK3) dengan diperolehnya berbagai Health Management System (OHSMS) by obtaining various
penghargaan di sepanjang tahun 2020, terkait pengelolaan awards throughout 2020, related to the management of
Ketenagakerjaan, Keselamatan dan Kesehatan Kerja, antara Employment, Occupational Safety and Health, including:
lain:
1. Safety Innovation Award, State Owned Contractor 1. Safety Innovation Award, State Owned Contractor (A2K4
(Penghargaan A2K4 Indonesia Construction Safety Awards Indonesia Construction Safety Award 2019) on January 15,
2019) pada tanggal 15 Januari 2020 yang diberikan oleh 2020 awarded by A2K4;
A2K4;
2. Letter of Appreciation, diberikan oleh UNAIDS pada tanggal 2. Letter of Appreciation, given by UNAIDS on April 28, 2020
28 April 2020 karena Perseroan telah memberikan because the Company has provided insight into Waskita’s
wawasan tentang praktik terbaik Waskita tentang best practices regarding HIV/AIDS prevention and control
pencegahan dan penanggulangan HIV/AIDS di tempat in the workplace and wider community;
kerja dan komunitas yang lebih luas;
3. Penghargaan Implementation of a safety culture program 3. Award for Implementation of a safety culture program in
in their organization and reaching level 4 (Proactive), dalam their organization and reaching level 4 (Proactive), at WSO
acara WSO Indonesia Safety Culture Awards (WISCA) pada Indonesia Safety Culture Awards (WISCA) on June 22, 2020;
22 Juni 2020;
4. 34 Penghargaan P2-HIV AIDS sesuai surat Dirjen 4. 34 P2-HIV AIDS Award in accordance with the letter of
Binawasker & K3 No. B.5/2732/AS/04/02/IX/2020 pada Director General Binawasker & K3 No. B.5/2732/AS/04/02/
tanggal 25 September 2020 yang diberikan oleh Kemnaker IX/2020 on September 25, 2020, given by the Ministry of
RI; Manpower of the Republic of Indonesia;
5. 43 Penghargaan zero accident, sesuai surat Dirjen 5. 43 Zero accident award, according to the letter of Director
Binawasker & K3 No. B.5/2732/AS/04/02/IX/2020 pada General of Binawasker & K3 No. B.5/2732/AS/04/02/
tanggal 25 September 2020 yang diberikan oleh Kemnaker IX/2020 on September 25, 2020, given by the Ministry of
RI. Manpower of the Republic of Indonesia.

to build the nation
Sertifikasi di Bidang Kesehatan dan Keselamatan Kerja Certifications in Occupational Health and Safety
Tanggal Dikeluarkannya
Sertifikasi Jenis Sertifikat Dikeluarkan Oleh Masa Berlaku Hingga
Date of Issuance of Certificate Type Issued by Valid Until
Certification
29 Maret 2019 Sertifikat SMK3 (PP No. 50 Tahun Sucofindo 29 Maret 2022
March 29, 2019 2012) March 29, 2022
SMK3 Certificate (PP No. 50 of 2012)
3 Desember 2019 ISO 45001:2018 (Sistem Manajemen SGS 25 November 2022
December 3, 2019 K3) November 25, 2022
ISO 45001: 2018 (OHS Management
System)
9 November 2020 Sertifikat CSMS (Contractor Safety Petrokimia Gresik 9 November 2022
November 9, 2020 Management System) November 9, 2022
CSMS (Contractor Safety Management
System) Certificate
19 November 2019 Sertifikat Kualifikasi SMHSE Pertamina EP 17 November 2021
November 9, 2020 Kontraktor November 17, 2021
Contractor SMHSE Qualification
Certificate
2020 Sertifikat Safety Culture Level 4 WSO Indonesia
(Proactive) -
Safety Culture Level 4 (Proactive)
Certificate


terkait Pengembangan Sosial
dan Kemasyarakatan
CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY ON SOCIAL
AND COMMUNITY DEVELOPMENT
Komitmen dan Kebijakan CSR terkait Pengembangan CSR Commitment and Policies on Social and
Sosial dan Kemasyarakatan Community Development
Komitmen Perseroan terhadap pengembangan sosial dan The Company’s commitment to social and community
kemasyarakatan diwujudkan melalui Program Kemitraan development is manifested through the Partnership and
dan Bina Lingkungan (PKBL) yang rutin dilaksanakan Community Development Program (PKBL) which is carried
dan dilaporkan setiap tahunnya. Sebagai entitas BUMN out regularly and reported annually. As a state-owned enterprise
yang hadir di tengah komunitas lokal, Perseroan memiliki that exists in the middle of local communities, the Company
peran dan tanggung jawab yang nyata untuk berkontribusi has a concrete role and responsibility to contribute in creating
mewujudkan masyarakat yang lebih sejahtera dan mandiri, baik a more prosperous and independent society, both in terms of
dari segi kemampuan dan kompetensi maupun kemandirian capability and competencies as well as economic independence.
ekonomi. Perseroan berharap, pelaksanaan program PKBL The Company hopes that the PKBL programs carried out will
yang dilakukan, dapat membantu usaha Pemerintah dalam support the Government’s efforts to increase community
meningkatkan kemandirian masyarakat, mengurangi jumlah independence, reduce the number of unemployed people and also
pengangguran dan juga pengurangan jumlah penduduk miskin reduce the number of poor people, and in the end can contribute
yang pada akhirnya mampu berkontribusi untuk meningkatkan to increasing economic growth.
pertumbuhan ekonomi.

to build the nation
Pelaksanaan kegiatan PKBL atau SMEPP & SR yang The implementation of PKBL or SMEPP & SR activities refers
dilaksanakan mengacu kepada peraturan dan perundang- to the applicable laws and regulations, namely:
undangan yang berlaku, yakni:
1. Peraturan Menteri BUMN No. PER-09/MBU/07/2015 1. Minister of SOE Regulation No. PER-09/MBU/07/2015
tanggal 3 Juli 2015 tentang program kemitraan dan dated July 3, 2015 regarding the partnership program and
program Bina Lingkungan BUMN dan perubahan community development program for SOEs and its latest
terakhir; amendment;
2. Peraturan Menteri BUMN No. PER-02/MBU/4/2020 2. Minister of SOE Regulation No. PER-02/MBU/4/2020
tanggal 2 April 2020 tentang program kemitraan dan dated April 2, 2020 concerning the partnership program
program Bina Lingkungan BUMN. and community development program for SOEs.
Pengelolaan Isu-isu dan Risiko Sosial yang Timbul dari Management of Social Issues and Risks Arising from
Operasi dan Bisnis Perusahaan Company’s Operations and Business
Perseroan memiliki komitmen untuk mendukung, The Company is committed to supporting, implementing, and
mengimplementasikan, dan mengembangkan tanggung jawab developing corporate social responsibility through community
sosial perusahaan melalui program-program pengembangan development programs that can provide added value to society,
kemasyarakatan yang dapat memberi nilai tambah bagi and are able to answer social issues and social risks arising from
masyarakat, dan mampu menjawab isu-isu sosial serta risiko the Company’s business activities. To that end, the Company
sosial yang timbul dari kegiatan usaha Perseroan. Untuk itu, seeks to involve the community, especially the community around
Perseroan berupaya untuk melibatkan masyarakat, khususnya the project site, both through recruitment and in executing direct
masyarakat sekitar lokasi proyek, baik melalui rekrutmen social development programs in the form of PKBL and CSR
maupun dalam pelaksanaan program pengembangan sosial activities, which aim to have a direct impact on the community.
kemasyarakatan yang bersifat langsung berupa program
kegiatan PKBL maupun CSR, yang bertujuan untuk memberikan
dampak langsung terhadap masyarakat.
Lingkup dan Perumusan Tanggung Jawab Sosial Bidang Scope and Formulation of Social Responsibility on
Pengembangan Sosial dan Kemasyarakatan Social and Community Development
Lingkup dan perumusan tanggung sosial perusahaan terhadap The scope and formulation of corporate social responsibility
pengembangan sosial kemasyarakatan meliputi program on social and community development includes programs to
peningkatan kualitas hidup masyarakat melalui kegiatan improve the people’s quality of life through PKBL or CSR activities
PKBL atau CSR yang diarahkan pada upaya untuk membangun directed at efforts to build a harmonious and mutually beneficial
hubungan yang harmonis dan saling menguntungkan antara relationship between the Company and the community, providing
Perseroan dengan masyarakat, memberikan dampak positif a positive impact connected with the Company by implementing
yang terhubung dengan Perseroan dengan pelaksanaan right-on-target programs that have long-term impact in stages
program yang tepat guna dan berdampak jangka panjang and sustainably.
secara bertahap dan berkelanjutan.
Selain merupakan bentuk kepatuhan terhadap peraturan Apart from being a form of compliance with applicable laws and
perundang-undangan yang berlaku, pelaksanaan PKBL atau regulations, the implementation of PKBL or CSR has an objective
CSR memiliki tujuan yang melebihi kepatuhan, yaitu mendukung to exceed the compliance, which is supporting the achievement of
pencapaian tujuan pembangunan berkelanjutan (Sustainable Sustainable Development Goals in the ares of poverty alleviation,
Development Goals) di bidang pengentasan kemiskinan, clean water supply and sanitation, and provision of employment
penyediaan air bersih dan sanitasi, serta penyediaan lapangan and community economic independence.
kerja dan kemandirian ekonomi masyarakat.

Target dan Rencana Kegiatan CSR terkait Targets and Plans of CSR activities on Social and
Pengembangan Sosial dan Kemasyarakatan Community Development
Substansi pelaksanaan program tanggung jawab dalam bidang The substance of the implementation of responsibility programs
pengembangan sosial kemasyarakatan melalui kegiatan PKBL in social and community development through PKBL activities
ditetapkan berdasarkan pelaksanaan social mapping sehingga is determined based on the implementation of social mapping,
sasaran dan kegiatan yang dilakukan tepat dan sesuai dengan so that the targets and activities carried out are accurate and
kebutuhan masyarakat. Perseroan telah menyusun rencana in accordance with the needs of the community. The Company
dan target kegiatan terkait dengan pengembangan sosial has prepared plans and targets for activities related to social
dan kemasyarakatan melalui kegiatan PKBL yang terdiri dari and community development through PKBL activities, which
beberapa program kegiatan, antara lain: consist of several program activities:
Sektor Program Kemitraan Aspek Program Bina Lingkungan

Sector of Partnership Program Aspect of Community Development Program
1. Industri 1. Bencana Alam
2. Perdagangan 2. Pendidikan dan Pelatihan
3. Pertanian 3. Peningkatan Kesehatan
4. Peternakan 4. Pengembangan Sarana dan Prasarana Umum
5. Perkebunan 5. Sarana Ibadah
6. Perikanan 6. Pelestarian Alam
7. Jasa 7. Sosial Kemasyarakatan dalam rangka Pengentasan Kemiskinan
8. Lainnya 1. Natural Disasters
1. Industry 2. Education and Training
2. Trade 3. Health Improvement
3. Agriculture 4. Development of Public Facilities and Infrastructure
4. Livestock 5. Place of worship
5. Plantation 6. Nature Conservation
6. Fisheries 7. Social Affairs in the context of Poverty Alleviation
7. Services
8. Others
Program dan Kegiatan CSR terkait Pengembangan CSR Programs and Activities on Social and Community
Sosial dan Kemasyarakatan Development
1. Pemberdayaan Masyarakat di Sekitar Lokasi Operasi 1. Empowerment of Community Around Operational

Location
Perseroan memberikan prioritas pengisian pegawai baru The Company prioritizes the fulfillment of new employees
di sekitar wilayah operasi dengan menggunakan metode from the surrounding of operational area by using
rekrutmen dan seleksi yang dapat mengefisienkan waktu, recruitment and selection methods that can streamline
mengoptimalkan pencarian pegawai yang berkompeten time, optimize the search for competent employees and
dan pemanfaatan tenaga kerja lokal. Kesempatan kerja utilize local labor. Job opportunities for communities around
bagi masyarakat di sekitar wilayah kerja Perseroan selalu the Company’s working areas are provided as an effort to
diberikan sebagai upaya untuk meningkatkan kesempatan increase job opportunities for surrounding communities. In
kerja bagi masyarakat sekitar wilayah operasi. Di samping addition, the use of local labor will also create cost efficiency
itu, penggunaan tenaga kerja lokal juga akan menciptakan and effective human capital management.
efisiensi biaya dan pengelolaan SDM yang efektif.
2. Kebijakan dan Sosialisasi Anti Korupsi kepada 2. Anti-Corruption Policy and Outreach to the Community
Masyarakat
Tanggung jawab atas nilai-nilai Anti Korupsi tidak hanya The responsibility for Anti-Corruption values is not only
dijalankan dalam pengelolaan organisasi untuk menopang carried out in the management of the organization to support
kegiatan operasi dan bisnis semata. Perseroan memiliki operational and business activities alone. The Company
komitmen untuk membagikan nilai-nilai Anti Korupsi kepada is committed to share Anti-Corruption values with the
masyarakat, dengan harapan bahwa nilai kebaikan ini akan community, with the hope that this good value will become
menjadi fondasi yang kuat bagi pembentukan masyarakat a strong foundation for the formation of good society and at
madani serta dapat meningkatkan nilai Perseroan. the same time increasing the Company’s values.

to build the nation
Salah satu bentuk sosialisasi anti korupsi kepada One form of anti-corruption socialization carried out by
masyarakat yang dilakukan Perseroan, tercermin the Company is reflected in the implementation of integrity
dengan diberlakukannya pakta integritas yang berisikan pact that contains the commitment of management and all
komitmen manajemen dan seluruh pegawai Perseroan employees of the Company to always prevent and avoid
untuk senantiasa mencegah dan menghindari tindakan acts of corruption, so that all personnel of the Company can
korupsi, agar selurun insan Perseroan dapat melaksanakan carry out their activities in accordance with the established
kegiatannya sesuai dengan kode etik yang telah ditetapkan, code of conduct, especially in building relationships with
terutama dalam berhubungan dengan masyarakat. the community.
Perseroan juga memberikan kesempatan yang sama The Company also provides the same opportunity for
bagi masyarakat luas untuk melaporkan setiap kasus wider community to report any cases of corruption and/or
korupsi dan/atau gratifikasi yang terjadi di lingkungan gratification that occur within the Company’s environment,
Perseroan, baik yang dilakukan oleh pejabat maupun whether committed by officials or employees of the Company.
pegawai Perseroan. Pelaporan kasus korupsi dan/atau Report of cases of corruption and/or gratification can be
gratifikasi dapat disampaikan melalui Sistem Pengendalian submitted through the Online Gratification Control
Gratifikasi Online atau WBSsite yang terdapat pada website System or WBSsite on the Company’s website. If the
Perseroan. Apabila di tempat wajib lapor gratifikasi tidak location where gratification report cannot be connected
dapat terhubung dengan dengan sistem pengendalian to the online gratification control system, the reporting is
gratifikasi online, maka pelaporan disampaikan secara submitted in person or by post using a form according to
langsung atau melalui pos menggunakan formulir sesuai the predetermined format.
format yang telah ditetapkan.
3. Program Kemitraan 3. Partnership Program

Pelaksanaan program kemitraan yang dilaksanakan The partnership program carried out by the Company focuses
Perseroan, memiliki fokus kerja dalam aspek on the aspect of community empowerement and economic
pemberdayaan dan peningkatan ekonomi masyarakat improvement, which is implemented through partnership
yang diimplementasikan melalui pinjaman dana kemitraan loan funds for working capital and investment as well as
untuk modal kerja dan investasi serta bantuan pembinaan coaching assistance in the form of business management
berupa bantuan pelatihan manajemen usaha, bantuan training assistance, marketing assistance, and other coaching
pemasaran, dan bantuan pembinaan lainnya. Program assistance. The partnership program is also more targeted
kemitraan ini juga lebih menyasar pada para pelaku usaha at small and medium enterprises (UKM), wwhich aims
kecil menengah (UKM) yang bertujuan untuk meningkatkan to improve their competencies and capacity, to be able
kompetensi dan kapasitasnya, untuk dapat memperbesar to enlarge their business scale, as well as to create new
skala bisnisnya, di samping juga menciptakan peluang- opportunities for their businesses and be able to absorb
peluang baru atas usaha yang dijalaninya, serta mampu new workers.
menyerap tenaga kerja baru.
Dalam menyalurkan Program Kemitraan, unit SMEPP & SR, In channeling the Partnership Program, the SMEPP & SR unit
bekerja sama dengan beberapa UMKM yang melakukan collaborates with several MSMEs that run their business in
usahanya di Rest Area Pejagan-Pemalang Toll Road yaitu di Pejagan-Pemalang Toll Road Rest Area, i.e. KM 252 Rest
Rest Area KM 252, Rest Area KM 275, dan Rest Area KM Area, KM 275 Rest Area, and KM 294 Rest Area and several
294 dan beberapa UMKM lainnya, yang pada tahun 2020 other MSMEs. In 2020, Rp1,595,000,000 was realized or
telah terealisasi sebesar Rp1.595.000.000 atau mencapai reached 75.24% of the target set in the 2020 Partnership
75,24% terhadap target yang telah ditetapkan dalam Program Work and Budget Plan (RKA) of Rp2,120,000,000.
Rencana Kerja dan Anggaran (RKA) Program Kemitraan
tahun 2020 yakni sebesar Rp2.120.000.000.

Program Kemitraan 2018-2020

Partnership Program 2018-2020
RKA Program Realisasi Program
Jumlah Mitra Binaan
Tahun Kemitraan (Rp) Kemitraan (Rp) Persentase Pemenuhan
Number of Fostered
Year RKA of Partnership Realization of Partnership Fulfillment Percentage
Partners
Program (IDR) Program (IDR)
2020 31 2.120.000.000 1.595.000.000 75,24%
2019 75 5.532.417.742 5.990.000.000 108,27%
2018 42 6.010.000.000 6.170.000.000 102,66%
Berikut adalah sebaran mitra binaan penerima penyaluran The following is the distribution of fostered partners who
dana Program Kemitraan berdasarkan sektor usaha, untuk received Partnership Program funds based on business
tahun 2020 dan 2019. sector, for 2020 and 2019.
2020 2019
Sektor Usaha
Business Sector Jumlah Mitra Binaan Jumlah Pinjaman (Rp) Jumlah Mitra Binaan Jumlah Pinjaman (Rp)
Total Fostered Partners Total Loans (Rp) Total Fostered Partners Total Loans (Rp)
Industri 3 220.000.000 1 75.000.000
Industry
Perdagangan 23 1.215.000.000 4 70.000.000
Trade
Pertanian - - - -
Agriculture
Peternakan - - 48 2.560.000.000
Livestock
Perkebunan - - 1 100.000.000
Plantation
Perikanan 1 75.000.000 1 75.000.000
Fishery
Jasa 4 85.000.000 20 3.110.000.000
Service
Lainnya - - - -
Others
Jumlah 31 1.595.000.000 75 5.990.000.000
Total
Berdasarkan tabel di atas, pada tahun 2020, sektor Based on the table above, in 2020, the business sector that
usaha yang paling banyak memperoleh bantuan program received the most assistance from the partnership program
kemitraan adalah sektor Perdagangan dengan jumlah was the Trade sector with an accumulated loan amount of
akumulasi pinjaman sebesar Rp1.215.000.000. Adapun Rp1,215,000,000. The Partnership Program loan disbursement
sebaran penyaluran pinjaman dana Program Kemitraan based on geographic areas for 2020 and 2019 is as follows.
berdasarkan wilayah geografis untuk tahun 2020 dan 2019,
adalah sebagai berikut.
2020 2019
Provinsi
Province Jumlah Mitra Binaan Jumlah Pinjaman (Rp) Jumlah Mitra Binaan Jumlah Pinjaman (Rp)
Nangroe Aceh Darussalam - - - -
Riau - - - -
Sumatera Barat 5 160.000.000 8 230.000.000
West Sumatra
Lampung - - - -
DKI Jakarta 4 190.000.000 - -

to build the nation
2020 2019
Provinsi
Province Jumlah Mitra Binaan Jumlah Pinjaman (Rp) Jumlah Mitra Binaan Jumlah Pinjaman (Rp)
Jawa Barat 3 275.000.000 18 3.125.000.000
West Java
Banten - - 1 75.000.000
Jawa Tengah 19 875.000.000 47 2.510.000.000
Central Java
DI Yogyakarta 2 95.000.000 - -
Jawa Timur - - 1 50.000.000
East Java
Sulawesi Selatan - - - -
South Sulawesi
Nusa Tenggara Barat - - - -
West Nusa Tenggara
Sulawesi Utara - - - -
North Sulawesi
Jumlah 31 1.595.000.000 75 5.990.000.000
Total
Program Kemitraan yang disalurkan Perseroan tidak The Partnership Program distributed by the Company is not
sekadar berupa penyaluran dana kemitraan, tetapi turut only in the form of distribution of partnership funds, but is also
direalisasikan bersamaan dengan pelatihan dan pembinaan realized in conjunction with training and coaching of fostered
mitra binaan. Program pelatihan dan pembinaan terhadap partners. Training and coaching programs for fostered partners
mitra binaan diberikan dalam rangka hibah pendampingan are provided in mentoring (knowledge capital), to optimize the
(knowledge capital), untuk mengoptimalkan dana yang telah funds that have been distributed. Thus, each fostered partner
disalurkan. Dengan demikian, setiap mitra binaan memiliki has sufficient capacity and capability to increase their business
kapasitas dan kapabilitas yang cukup untuk meningkatkan and become independent.
usahanya dan mandiri.
4. Program Bina Lingkungan 4. Community Development Program

Program bina lingkungan merupakan program The community development program is an empowerment
pemberdayaan kondisi sosial masyarakat, dengan cakupan program of the community’s social conditions, with the scope
kegiatan meliputi pemberian bantuan untuk bencana of activities including the provision of assistance for natural
alam, pendidikan dan pelatihan, peningkatan kesehatan, disasters, education and training, health improvement,
pengembangan sarana dan prasarana umum, sarana development of public facilities and infrastructure,
ibadah, pelestarian alam, dan sosial kemasyarakatan dalam worship facilities, nature conservation, and social activity
rangka pengentasan kemiskinan. Program ini bertujuan in the context of poverty alleviation. This program aims to
untuk menciptakan dampak positif secara berkelanjutan create positive impacts on an ongoing basis through the
melalui pelaksanaan program yang tepat guna dan mampu implementation of appropriate programs and is able to target
membidik isu-isu sosial kemasyarakatan yang relevan. relevant social issues.
Dalam RKA yang ditetapkan pada awal tahun 2020, target In the RKA set at the beginning of 2020, the target realization
realisasi biaya untuk Program Bina Lingkungan adalah of costs for the Community Development Program is
sebesar Rp15.000.000.000. Sampai dengan akhir tahun Rp15,000,000,000. By the end of 2020, the Company has
2020, Perseroan telah merealisasikan biaya sebesar Rp realized Rp8,773,090,518 for the Community Development
8.773.090.518 untuk Program Bina Lingkungan, atau Program, or reaching 58.49% of the 2020 RKA target.
mencapai 58,49% terhadap target RKA 2020.

Anggaran dan Biaya Program Bina Lingkungan 2019-2020

Budget and Cost of Community Development Program 2019-2020
Realisasi Persentase
Realisasi Tahun
Keterangan
RKA Tahun Tahun 2020 Pencapaian
2019
Information 2020 (Rp) (Rp) Percentage of
(Rp)
2020 RKA (Rp) Realization in 2020 Realization in 2019
Achievement
(Rp) (Rp)
Bencana Alam 4.500.000.000 1.665.895.442 37,02% 952.380.952

Natural Disasters
Pendidikan dan Pelatihan 4.500.000.000 2.247.853.887 49,95% 17.158.801.653
Education and Training
Peningkatan Kesehatan 750.000.000 - 0,00% 1.565.898.481
Health Improvement
Pengembangan Sarana dan 750.000.000 2.066.871.355 275,58% 1.857.701.804
Prasarana Umum
Development of Public Facilities
and Infrastructure
Sarana Ibadah 750.000.000 2.010.045.706 268,01% 8.470.323.719
Place of worship
Pelestarian Alam 1.500.000.000 50.761.421 3,38% -
Nature Conservation
Sosial Kemasyarakatan dalam 2.250.000.000 731.662.707 32,52% 3.322.850.188
rangka Pengentasan Kemiskinan
Social Activity in the context of
Poverty Alleviation
Jumlah 15.000.000.000 8.773.090.518 58,49% 33.327.956.797
Total
Dampak Kuantitatif CSR terkait Pengembangan Sosial Quantitative Impact of CSR on Social and Community
dan Kemasyarakatan Development
Melalui Program Kemitraan dan Bina Lingkungan (PKBL) Through the Partnership and Community Development Program
atau Small Medium Enterprise Partnership Program & Social or Small Medium Enterprise Partnership Program & Social
Responsibility (SMEPP & SR) yang telah dijalankan, Perseroan Responsibility (SMEPP & SR), the Company aims to maintain
bertujuan memelihara dampak yang nyata kepada masyarakat, real impactd on society, including:
antara lain:
1. Tingkat penyaluran dana Program Kemitraan sebesar 1. The level of distribution of Partnership Program funds
Rp1.595.000.000 yang disalurkan di tahun 2020, amounting to Rp1,595,000,000 to be disbursed in 2020,
berdampak posistif untuk mempertahankan usahanya has a positive impact on maintaining the business of small
bagi usaha kecil dan menengah (UKM) yang menjadi mitra and medium enterprises (SMEs) which are the Company’s
binaan Perseroan ditengah Pandemi Covid-19; fostered partners amid the Covid-19 Pandemic;
2. Tingkat penyaluran dana Program Bina Lingkungan 2. The level of distribution of Community Development Program
yang direalisasikan sebesar Rp 8.773.090.518 di tahun funds, which was realized in the amount of Rp8,773,090,518
2020, cukup berdampak positif pada meningkatnya in 2020, has a positive impact on improving the welfare of
kesejahteraan masyarakat sekitar dan kualitas investasi surrounding community and the quality of the Company’s
sosial Perseroan. social investments.

to build the nation
Capaian dan Penghargaan Tanggung Jawab Achievements and Awards in Corporate Responsibility
Perusahaan Terkait Program Pengembangan Sosial on Social and Community Development Programs
dan Kemasyarakatan
Di tahun 2020 SMEPP & SR unit mendapatkan penghargaan In 2020, the SMEPP & SR unit was awarded the Best PKBL for
Best PKBL for Indonesia CSRxPKBL Award 2020 with Indonesia CSRxPKBL Award 2020 with Outstanding Program
Outstanding Program In Community Services Development In Community Services Development Category Building
Category Building Construction yang diselenggarakan oleh Warta Construction, held by Warta Ekonomi on September 23, 2020.
Ekonomi pada tanggal 23 September 2020.
Sertifikat Penghargaan
Award Certificate

TANGGUNG JAWAB SOSIAL

PERUSAHAAN kepada Pelanggan
CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY TO CUSTOMERS
Komitmen dan Kebijakan CSR kepada Pelanggan CSR Commitment and Policy to Customers
Pelanggan merupakan salah satu faktor penentu keberhasilan Customers are one of the determining factors for the success of a
suatu perusahaan, untuk itu, Perseroan berkomitmen untuk company, for this reason, the Company is committed to constantly
selalu mendukung dan memfasilitasi kebutuhan dan harapan supporting and facilitating customer needs and expectations in
pelanggan agar tercipta customer engagement. Kepercayaan dan order to create customer engagement. The trust and loyalty given
loyalitas yang diberikan pelanggan kepada Perseroan, terus by customers to the Company are continuously maintained and
dipelihara dan dipertahankan dengan baik. Untuk mengetahui retained properly. To find out the level of satisfaction and trust,
sejauh mana tingkat kepuasan dan kepercayaan, serta loyalitas as well as customer loyalty, the Company periodically conducts
pelanggan, Perseroan secara berkala melaksanakan Survei Customer Satisfaction Survey for the products and services
Kepuasan Pelanggan terhadap produk dan layanan yang provided. Meanwhile, to uphold the principle of transparency to
diberikan. Sementara itu untuk menjunjung prinsip transparansi customers, the Company fulfills its responsibilities by providing
kepada pelanggan, Perseroan memenuhi tanggung jawabnya means of access to information and data needed by customers,
melalui penyediaan sarana akses informasi dan data yang while still protecting the confidential data and important assets
dibutuhkan pelanggan, dengan tetap melindungi data rahasia of the Company.
dan aset penting Perseroan.

to build the nation
Target dan Rencana Kegiatan Tanggung Jawab Target and Activity Plan of Corporate Responsibility
Perusahaan kepada Pelanggan to Customers
Perseroan senantiasa merencanakan berbagai program untuk The Company continue to make plans of various programs to
meningkatkan kepuasan pelanggan, dengan target yang hendak increase customer satisfaction, with clear targets to be achieved,
dicapai antara lain tidak adanya keluhan pelanggan terhadap including the absence of customer complaints on products and
produk dan layanan yang diberikan Perseroan. Untuk itu, services provided by the Company. For this reason, the Company
Perseroan menyusun target dan rencana kegiatan untuk prepares targets and activity plans to increase customer loyalty,
meningkatkan loyalitas pelanggan, antara lain: including:
1. Menyelesaikan pekerjaan proyek dengan tepat waktu 1. Complete the project work in a timely and effective manner
dan tepat guna sebagaimana disepakati bersama dalam as mutually agreed in the work contract;
kontrak kerja;
2. Memenuhi kesesuaian spesifikasi QHSE; 2. Meet the QHSE specifications;
3. Memenuhi administrasi kontrak dengan baik dan sesuai 3. Fulfill the contract administration properly and according
prosedur; to the procedure;
4. Menjalin hubungan kerja sama yang sinergis dan harmonis; 4. Establishing a synergistic and harmonious cooperative relationship;
5. Memenuhi kecukupan sumber daya yang dibutuhkan; 5. Meet the adequacy of resources as needed;
6. Melaksanakan pekerjaan tanpa melupakan tanggung jawab 6. Carry out the work without neglecting the responsibility
dan kepeduliannya terhadap lingkungan. and concern for the environment.
Dalam mengukur target pemenuhan tanggung jawab terhadap In measuring the predetermined target of fulfilling responsibility
pelanggan yang telah ditetapkan tersebut, Perseroan memberlakukan for customers, the Company applies Customer Satisfaction
mekanisme Survei Kepuasan Pelanggan dengan mempertimbangkan Survey mechanism by considering the dimensions of the quality
dimensi-dimensi kualitas produk dan layanan yang dihasilkan. of products and services produced.
Program dan Kegiatan yang Dilakukan Programs and Activities Undertaken
• Tanggung Jawab terhadap Produk dan Jasa serta • Responsibility for Products and Services and Protection
Perlindungan atas Kesehatan dan Keselamatan Pelanggan of Customer Health and Safety
Perseroan berkomitmen untuk memberikan produk dan The Company is committed to providing products and
layanan yang sesuai dengan standar yang berlaku dan services that comply with applicable standards and to make
menjadikan aspek kesehatan dan keselamatan pelanggan customer health and safety a top priority. In its operational
sebagai prioritas utama. Dalam praktik operasi dan bisnis and business practices, the Company has product or service
yang dijalankan, Perseroan memiliki kebijakan produk atau policy that is oriented towards consumer health and safety.
layanan yang berorientasi terhadap kesehatan dan keselamatan The Company also continues to make improvements and
konsumen. Perseroan juga senantiasa melakukan perbaikan enhance the quality of products and services in accordance
dan peningkatan kualitas produk dan layanan sesuai dengan with the Company’s capabilities by implementing a planned
kemampuan Perseroan melalui penerapan sistem yang system and providing adequate services.
terencana serta memberikan layanan yang memadai.
Selain itu, Perseroan juga menyediakan informasi yang In addition, the Company also provides necessary information
diperlukan terkait produk dan layanan secara transparan related to products and services in a transparent and open
dan terbuka, melalui website Perseroan. Kegiatan komunikasi manner, through the Company’s website. This communication
kejelasan informasi produk ini juga menjadi salah satu upaya activity regarding product information clarity is also an effort
untuk melindungi hak konsumen atau pelanggan untuk to protect the rights of consumers or customers to obtain
memperoleh informasi yang akurat, jelas, dan dapat dipercaya. accurate, clear, and reliable information.
• Audit Integrated Management System • Integrated Management System Audit

Setiap tahunnya, Perseroan menunjuk auditor eksternal Every year, the Company appoints external auditor to carry
untuk melaksanakan audit atas Sistem Manajemen Mutu out an audit of the ISO 9001: 2015 Quality Management
ISO 9001:2015, Sistem Manajemen Keselamatan Kerja System, the ISO 45001: 2018 Work Safety Management
ISO 45001:2018, dan Sistem Manajemen Lingkungan System, and the ISO 14001: 2015 Environmental
ISO 14001:2015. Pada tahun 2020, Perseroan menunjuk Management System. In 2020, the company appointed
PT SGS Indonesia sebagai auditor eksternal untuk Audit PT SGS Indonesia as external auditor for Audit Integrated
Integrated Management System Perseroan. Management System of the Company.

• Audit Sistem Manajemen K3 (SMK3) • OHS Management System (OHSMS) Audit

Selain Audit Integrated Management System, Perseroan In addition to the Integrated Management System Audit, the
juga melakukan Audit Sistem Manajemen K3 (SMK3) Company also conducts OHS Management System (OHSMS)
berdasarkan Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Audit based on the Governmental Regulation of the Republic
No. 50 tahun 2012. Audit SMK3 ini dilakukan setiap 3 of Indonesia No. 50 of 2012. The OHSMS audit is conducted
(tiga) tahun sekali, yang bekerjasama dengan PT Sucofindo every 3 (three) years, in collaboration with PT Sucofindo
(Persero) sebagai auditor eksternal. (Persero) as an external auditor
• Survei Keterikatan Pelanggan • Customer Engagement Survey

Perseroan memandang pentingnya keterikatan pelanggan The Company views the importance of customer engagement
sebagai salah satu tolok ukur penilaian yang efektif dari as one of effective assessment benchmarks regarding the
aspek kualitas produk dan layanan yang dimiliki Perseroan. quality aspect of the Company’s products and services. For
Untuk itu, Perseroan secara berkala mengukur tingkat this reason, the Company regularly measures the level of
keterikatan pelanggan guna mengetahui apakah produk dan customer engagement to determine whether the products
layanan yang diberikan Perseroan telah sesuai dengan apa and services provided by the Company are in accordance with
yang dibutuhkan pelanggan. Hal ini didasari pemahaman customers’s needs. This is based on the understanding that
bahwa keterikatan pelanggan merupakan elemen penting customer engagement is an important element in providing
dalam menyediakan pelayanan yang lebih baik, lebih efisien better, more efficient, and more effective service.
dan lebih efektif.
Memuaskan kebutuhan pelanggan adalah keinginan setiap Satisfying customer needs is the desire of every company,
perusahaan, dan merupakan faktor penting bagi kelangsungan and is an important factor for the company’s survival, in
hidup perusahaan, dalam rangka meningkatkan keunggulan order to increase its competitive advantage. Consumers
kompetitifnya. Konsumen yang puas dengan produk dan who are satisfied with products and services are more likely
layanan cenderung akan membeli dan menggunakannya to purchase and reuse them when the same needs arise in
kembali ketika kebutuhan yang sama muncul di masa depan. the future.
Kepuasan adalah penilaian terhadap fitur atau karakteristik Satisfaction is an assessment of the features or characteristics
suatu produk atau layanan itu sendiri yang memberikan tingkat of a product or service that provides a level of comfort for
kenyamanan konsumen dalam memenuhi kebutuhannya. consumers in meeting their needs.
Di tahun 2020, Perseroan telah melakukan survei In 2020, the Company has conducted a customer engagement
keterikatan pelanggan melalui penilaian terhadap 6 (enam) survey through an assessment of 6 (six) aspects as follows:
aspek sebagai berikut:
a. Survei Kepuasan Pelanggan; a. Customer Satisfaction Survey;
b. Relatif Terhadap Pesaing; b. Relative to Competitors;
c. Ketidakpuasan Pelanggan; c. Customer Dissatisfaction;
d. Komitmen Pelanggan; d. Customer Commitment;
e. Suara Pelanggan; dan e. Voice of Customer; and
f. Persyaratan Pelanggan. f. Customer Requirements.
Parameter Survei Engagement Pelanggan

Parameters of Customer Engagement Survey
Kategori Nilai
Score Category
Parameter IKP Kepuasan Relatif terhadap Ketidakpuasan Komitmen Keterikatan
IKP parameters Pelanggan Pesaing Pelanggan Pelanggan Pelanggan
Customer Relative to Customer Customer Customer
satisfaction Competitors Dissatisfaction Commitment Engagement
95-100 Sangat Puas Sangat Puas Sangat Puas Sangat Setuju Sangat Baik
Very satisfied Very satisfied Very satisfied Strongly agree Very good
85-94 Puas Puas Puas Setuju Baik
Satisfied Satisfied Satisfied Agree Good

to build the nation
Parameter Survei Engagement Pelanggan

Parameters of Customer Engagement Survey
Kategori Nilai
Score Category
Parameter IKP Kepuasan Relatif terhadap Ketidakpuasan Komitmen Keterikatan
IKP parameters Pelanggan Pesaing Pelanggan Pelanggan Pelanggan
Customer Relative to Customer Customer Customer
satisfaction Competitors Dissatisfaction Commitment Engagement
60-84 Cukup Puas Cukup Puas Cukup Puas Cukup Setuju Cukup Baik
Fairly satisfied Fairly satisfied Fairly satisfied Fairly agree Fairly good
40-59 Kurang Puas Kurang Puas Kurang Puas Kurang Setuju Kurang Baik
Less satisfied Less satisfied Less satisfied Less disagree Poor
0-39 Tidak Puas Tidak Puas Tidak Puas Tidak Setuju Tidak Baik
Not satisfied Not satisfied Not satisfied Disagree Very Poor
Parameter survei Suara Pelanggan berupa masukan, harapan, The survei parameter of Voice of Customer is in the form of input,
dan kondisi tertentu secara kualitatif yang disampaikan expectations, and certain conditions qualitatively submitted
Pelanggan kepada Perseroan. Kemudian parameter survei by Customers to the Company. While the survey parameter
Persyaratan Pelanggan berupa urutan tingkat kepentingan of Customer Requirements is in the form of the order of level
yang diinginkan Pelanggan terhadap pelayanan dan kinerja of importance that the customer wants upon the Company’s
Perseroan dalam bekerjasama dengan Pelanggan. services and performance in cooperation with the customer.
Tingkat kepentingan persyaratan pelanggan dalam survey The level of importance of customer requirements in Waskita
keterikatan pelanggan Waskita: Karya’s customer engagement survey:
1. Ketepatan waktu dalam menyelesaikan pekerjaan (12,00%); 1. Punctuality in completing work (12.00%);
2. Hasil akhir pekerjaan (11,00%); 2. Final results of work (11.00%);
3. Kualitas SDM (10,50); 3. Quality of human capital (10,50);
4. Pengelolaan proses pekerjaan (9,50%); 4. Management of work processes (9.50%);
5. Nilai biaya dengan hasil pekerjaan yang diberikan (9,00%); 5. Value of costs with the results of work (9.00%);
6. Pengelolaan K3 (9,00%); 6. OHS management (9.00%);
7. Komunikasi dan hubungan interpersonal (7,50%); 7. Communication and interpersonal relationship (7.50%);
8. Kondisi keuangan (7,00%); 8. Financial condition (7.00%);
9. Administrasi (7,00%); 9. Administration (7.00%);
10. Kepedulian terhadap lingkungan (5,50%); 10. Concern for the environment (5.50%);
11. Hubungan perusahaan dan layanan konsumen (4,50%); 11. Relationship between the company and customer services
(4.50%);
12. Fleksibilitas proses layanan (4,00%); 12. Flexibility in the service process (4.00%);
13. Teknologi (3,50%). 13. Technology (3.50%).
Hasil Survei Kepuasan Pelanggan berdasarkan Dimensi Kualitas Jasa Tahun 2020
Customer Satisfaction Survey Results based on Service Quality Dimensions
In 2020
Aspek Rata-rata Nilai Corporate (%) Tingkat Kepuasan
Aspect Average Corporate Value (%) Satisfaction Level
Survei Kepuasan Pelanggan 90,83% Puas
Customer Satisfaction Survey Satisfied
Relatif Terhadap Pesaing 85,81% Puas
Relative to Competitors Satisfied
Ketidakpuasan Pelanggan 86,35% Puas
Customer Dissatisfaction Satisfied
Komitmen Pelanggan 89,28% Setuju
Customer Commitment Agree
Keterikatan Pelanggan 88,20% Puas
Customer Engagement Satisfied

Dari hasil survei keterikatan pelanggan di atas, diperoleh hasil From the results of the customer engagement survey above, the
rerata 88,20% dengan kriteria hasil “PUAS”. Hasil menunjukkan average result is 88.20% with “SATISFIED” criteria. The results
bahwa masih ada ruang yang cukup luas untuk perbaikan mutu show that the improvement for the quality of Company’s services
pelayanan Perseroan kepada Pelanggan. to customers are still needed.
Hasil Survei Kepuasan Pelanggan berdasarkan Business Unit Tahun 2020

Customer Satisfaction Survey Results based on Business Unit In 2020
Aspek Penilaian
Aspek Penilaian Rerata
(Keterikatan
Business Unit Kepuasan Relatif terhadap Ketidakpuasan Komitmen Pelanggan)
Pelanggan Pesaing Pelanggan Pelanggan Average
Customer Relative to Relative to Customer (Customer
satisfaction Competitors Competitors Commitment Engagement)
Building Division 92,63% 79,24% 94,00% 93,36% 89,81%

EPC Division 90,07% 83,09% 82,16% 80,69% 84,00%
Infrastructure I Division 88,38% 90,10% 85,26% 92,27% 89,00%
Infrastructure II Division 92,25% 90,79% 84,00% 92,96% 90,00%
Rata-rata Corporate 90,83% 85,81% 86,35% 89,82% 88,20%
Berdasarkan tabel keterikatan pelanggan di atas, dari seluruh Based on the above table of customer engagement, the average
dimensi diperoleh hasil rerata 88,20% dengan indeks kepuasaan result from all dimensions is 88.20% with the highest customer
pelanggan yang tertinggi pada dimensi EPC Division (90,07%) satisfaction index in the dimension of EPC Division (90.07%)
sedangkan yang terendah adalah Infrastructure I Division while the lowest is Infrastructure I Division (88.38%).
(88,38%).
Dari hasil survei keterikatan pelanggan terliahat bahwa seacara The results of customer engagement survey indicated that as
keseluruhan Business Unit memberikan pelayananan kepada a whole, the Business Unit provides services to customers as
Pelanggan sebagai berikut: follows:
1. Aspek Kepuasan Pelanggan, seluruh unit bisnis mampu 1. Customer Satisfaction aspect: all business units are able
memberikan pelayanan dalam kategori PUAS kepada para to provide services in SATISFIED category to customers;
Pelanggan;
2. Aspek Kepuasan Relataif terhadap Pesaing, Infrastructure 2. Relative to Competitors aspect: Infrastructure I Division
I Division dan Infrastructure II Division dipandang memiliki and Infrastructure II Division are considered to have equal
kualitas layanan yang setara atau mungkin lebih baik dari or maybe better service quality than competitors, while
pesaing, sedangkan Building Division dan EPC Division Building Division and EPC Division still have competitors
masih ada pesaing yang bisa memberikan beberapa aspek who can provide several aspects of service with better quality;
pelayanan dengan kualitas yang lebih baik;
3. Aspek Ketidakpuasan Pelanggan, Infrastructure I Division 3. Customer Dissatisfaction: in general, Infrastructure I Division
dan Infrastructure II Division, dan Building Division dianggap and Infrastructure II Division, and Building Division are
Pelanggan telah memberikan pelayanan secara umum considered by customers to provided services in SATISFIED
dalam kategori PUAS, sedangkan EPC Division masih ada category, while EPC Division still has several service aspects
beberapa aspek pelayanan yang baru bisa memberikan that are considered to fall into the category of FAIRLY
kategori pelayanan CUKUP PUAS kepada Pelanggan; SATISFIED service to Customers;
4. Aspek Komitmen Pelanggan, Infrastructure I Division 4. Customer Commitment aspect: Infrastructure I Division and
dan Infrastructure II Division, dan Building Division telah Infrastructure II Division, and Building Division have received
mendapatkan perhatian dan komitmen Pelanggan dengan the attention and commitment of Customers with AGREE
kriteria SETUJU untuk dapat mendukung kegiatan bisnis criteria to support Waskita’s business activities, while EPC
Waskita, sedangkan EPC Division masih ada beberapa Division still has several aspects of service and performance
aspek pelayanan dan kinerja yang perlu diperbaiki untuk that need to be improved to obtain better commitment from
mendapatkan komitmen yang lebih baik dari Pelanggan; customers;

to build the nation
5. Secara keseluruhan hasil survei di atas dikalkulasi menjadi 5. Overall, the survey results above are calculated to be
rerata dan muncul sebagai Aspek Keterikatan Pelanggan, average and appear as Customer Engagement aspects,
Infrastructure I Division dan Infrastructure II Division, dan in which Infrastructure I Division and Infrastructure II
Building Division telah mendapatkan apresiasi dan penilaian Division, and Building Division has received appreciation and
dari Pelanggan dengan kriteria BAIK dalam pelayanan assessment from customers with GOOD criteria in service
dan kinerja, sedangkan EPC Division masih ada beberapa and performance, while EPC Division still has several aspects
aspek pelayanan dan kinerja yang perlu diperbaiki untuk of service and performance that need to be improved to
mendapatkan apresiasi dan penilaian yang lebih baik dari obtain better appreciation and assessment from customers.
Pelanggan.
Dampak Kuantitatif atas Perogram dan Kegiatan CSR Quantitative Impact of CSR Programs and Activities
terkait Pelanggan related to Customers
Dampak kuantitatif atas perogram dan kegiatan CSR terkait The quantitative impact on customer-related CSR programs and
pelanggan, dapat di lihat dari perolehan hasil Survei Engagement activities can be seen from the results of Customer Engagement
Pelanggan, yang pada tahun 2020 memperoleh skor rata-rata Survey, which in 2020 obtained an average Corporate score of
Corporate 88,20%, yang mencerminkan bahwa pelanggan merasa 88.20%, which reflects that customers feel “SATISFIED” with
“PUAS” atas produk dan layanan yang diberikan oleh Perseroan. the products and services provided by the Company.

Layanan Keluhan dan Pengaduan Pelanggan Customer Complaints and Complaint Center
Perseroan memiliki sarana layanan keluhan dan pengaduan The Company has a customer complaint service facility in
pelanggan berupa pusat komunikasi bagi pelanggan untuk the form of a communication center for customers to submit
menyampaikan laporan pengaduan, saran, keluhan, maupun reports, suggestions, complaints, and recommendations for
rekomendasi perbaikan. Pusat pengaduan pelanggan ini dapat improvements. This customer complaint center can be accessed
diakses melalui beberapa saluran sebagai berikut: through the following channels:
Website Perusahaan : www.waskita.co.id

Corporate Website
Faksimilie : +62-21 8508506
Facsimile
Hotline Perseroan : +62-21 8508510/20
Corporate Hotline
Email Perseroan : waskita@waskita.co.id
Corporate Email
Perseroan berupaya memberikan respons yang tanggap dan The Company strives to provide responsive and fast response
cepat serta menyelesaikan secara bijak terhadap setiap and resolve wisely to any subbmited report and complaint.
pengaduan dan keluhan yang disampaikan. Adapun mekanisme The complaint management and resolution mechanisms are
pengelolaan dan penyelesaian pengaduan adalah sebagai as follows:
berikut:
1. Perseroan memiliki standar dalam merespons atas 1. The Company has 1x24 hours standard in responding to
pengaduan pelanggan yaitu 1x24 jam; customer complaints;
2. Pengaduan yang masuk melalui saluran pengaduan via 2. Complaints received via website, fax, hotline, and email will
website, fax, hotline, dan email akan diterima oleh Unit be received by the Corporate Secretary Unit;
Corporate Secretary;
3. Corporate Secretary akan memberikan jawaban sebagai 3. The Corporate Secretary confirms to the customers
respons terhadap keluhan kepada pelanggan bahwa that complaint has been received and will be processed
keluhan telah diterima dan akan segera diproses oleh unit immediately by the unit related to the complaint material;
yang terkait dengan materi keluhan;
4. Corporate Secretary menyampaikan pengaduan keluhan 4. The Corporate Secretary delivers complaints to related
kepada unit terkait di Perseroan; units in the Company;
5. Keluhan pelanggan diproses dan diselesaikan oleh unit 5. Customer complaints are processed and resolved by the
terkait. Unit terkait dapat langsung berkomunikasi kepada related unit. The related unit can directly communicate to
pelanggan dalam proses penyelesaian keluhan. customers in the complaint resolution process.

Informasi mengenai jumlah data pengaduan pelanggan yang Information regarding the number of customer complaint data
disampaikan kepada Perseroan dalam 3 (tiga) tahun terakhir, submitted to the Company in the last 3 (three) years is shown
ditampilkan dalam tabel berikut: in the following table:
Tahun Pengguna Jasa Proyek Wilayah Keluhan Jumlah

Year Service Users Project Territory Complaint Total
2020 Nihil Nihil Nihil Nihil Nihil
None None None None None
2019 Nihil Nihil Nihil Nihil Nihil
None None None None None
2018 Nihil Nihil Nihil 1 1
None None None
Pada data di atas, yang dimaksudkan pengaduan pelanggan In the data above, customer complaint is customers’s assessment
adalah penilaian pelanggan kepada Perseroan dalam Survey to the Company in the Customer Engagement Survey with a
Keterikatan Pelanggan dengan skor lebih kecil dari 60 (“Kurang score less than 60 (“Less Satisfied”). In the last 3 (three) years,
Memuaskan”). Dalam 3 (tiga) tahun terakhir jumlah penanganan the customer complaint handled or complaint that was reported
atau pengaduan keluhan pelanggan yang terlapor adalah terjadi occurred in 2018, each Business Unit has followed up with
pada tahun 2018, setiap Business Unit menindaklanjuti dengan improvements involving related parties (including Customers).
perbaikan yang melibatkan pihak-pihak terkait (termasuk Improvement must be done completely and approved by the
Pelanggan). Perbaikan harus tuntas dan mendapatkan customer. The complaint handling is regulated in Waskita
persetujuan dari Pelanggan. Penanganan keluhan diatur dalam Marketing Procedure.
Prosedur waskita di Bidang Pemasaran.
Keluhan dan Pengaduan Pelanggan lainnya terjadi selama Other customer complaints occured during the project
proses pelaksanaan proyek dan selama masa pemeiharaan. implementation process and during the maintenance period.
Penanganannya diatur dalam Prosedur Waskita di Bidah The handling is regulated in Waskita QSHE Procedure and the
QHSE dan penyelesainnya langsung di lokasi proyek dengan settlement is done directly at the project site involving related
melibatkan Business Unit terkait. Business Units.

to build the nation
TANGGUNG JAWAB SOSIAL

PERUSAHAAN kepada pemasok
CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY TO SUPPLIERS
Komitmen dan Kebijakan CSR kepada Pemasok CSR Commitment and Policy to Suppliers
Perseroan berkomitmen untuk bertindak adil dengan The Company is committed to act fairly by providing equal
memberikan kesempatan yang sama pada seluruh rekanan atau opportunities to all business partners, especially suppliers,
mitra kerja, terutama bagi pemasok, dengan kualifikasi yang with the same qualifications without any discrimination.
sama tanpa diskriminasi. Wujud tanggung jawab Perusahaan The manifestation of Corporate responsibility to suppliers
kepada pemasok diintegrasikan melalui pelaksanaan kebijakan is integrated through the implementation of policies and
dan mekanisme pengadaan barang dan jasa yang berprinsip mechanisms for procurement of goods and services based on
keadilan, kejujuran, dan transparansi. Kebijakan pengadaan the principles of fairness, honesty and transparency. The policy
barang dan jasa di lingkup Perseroan mengacu pada Peraturan for procurement of goods and services within the Company’s
Menteri BUMN No. PER-08/MBU/12/2019 tanggal 12 scope refers to the Regulation of Minister of SOE No. PER-08/
Desember 2019 tentang Pedoman Umum Pelaksanaan MBU/12/2019 dated December 12, 2019 concerning General
Pengadaan Barang Dan Jasa Badan Usaha Milik Negara. Guidelines for the Procurement of Goods and Services in State-
Owned Enterprises.

Target dan Rencana Kegiatan Tanggung Jawab Targets and Activity Plans of Corporate Responsibility
Perusahaan kepada Pemasok to Suppliers
Target dan rencana tanggung jawab Perseroan kepada The targets and plans for Corporate responsibility to suppliers
pemasok, adalah sebagai berikut: are as follows:
1. Tercipta proses dan mekanisme pengadaan barang dan 1. The establishment of process and mechanism for
jasa yang tertib secara administrasi maupun teknis, sesuai procurement of goods and services that are orderly in terms
dengan peraturan yang berlaku serta perjanjian/kontrak of administrative and technical, in accordance with applicable
yang disepakati bersama; regulations as well as mutually agreed agreements/contracts;
2. Terpenuhinya hak dan kewajiban antara kedua belah pihak 2. The fulfillment of rights and obligations between the two parties,
antara Perseroan dan penyedia barang dan jasa; namely the Company and the providers of goods and services;
3. Terjalinnya hubungan usaha yang sinergis dan harmonis 3. The establishment of a synergic and harmonious business
antara kedua belah pihak. relationship between the two parties.
Proram dan Kegiatan Tanggung Jawab Perusahaan Program and Activities of Corporate Responsibility
kepada Pemasok to Suppliers
Program dan Kegiatan Tanggung Jawab Perseroan kepada The Corporate Responsibility Programs and Activities to
Pemasok, adalah sebagai berikut: Suppliers are as follows:
1. Memberlakukan pemilihan penyedia barang dan jasa 1. Enforce the selection of providers of goods and services
berdasarkan kualifikasi dan kriteria administrasi maupun based on the required administrative and technical
teknis yang diperlukan dalam proses pengadaan barang qualitifications and criteria in the process of procurement
dan jasa; of goods and services;
2. Memantau dan mengevaluasi kinerja pemasok dengan 2. Monitor and evaluate supplier performance by considering
memperhatikan ketentuan dan kesepakatan yang diatur, the regulated provisions and agreements, both in terms of
baik dari segi ketepatan waktu serta ketepatan jumlah timeliness and accuracy of the quantity of goods/work in the
barang/kerja dalam Surat Perjanjian Kerja (SPK); Work Agreement (SPK);
3. Memberikan kesempatan yang adil kepada pemasok 3. Provide fair opportunities to suppliers by giving invitations
melalui pemberian undangan bagi lebih dari satu calon to more than one potential supplier;
pemasok;
4. Menjunjung asas transparansi dengan memberikan 4. Uphold the principle of transparency by making public
pengumuman secara terbuka, baik di lingkup internal announcements, both within the Company and in the external
Perseroan maupun di lingkup eksternal yaitu calon scope, namely potential suppliers;
pemasok;
5. Mematuhi komitmen untuk menjaga kerahasiaan dokumen 5. Comply with the commitment to maintain document
demi menghindari terjadinya indikasi penyimpangan dan confidentiality in order to avoid indications of fraud and
menjaga nilai kepatuhan antara kedua belah pihak. maintain the compliance value between the two parties.
Inisiatif Proram Tanggung Jawab Perusahaan kepada Initiative of Corporate Responsibility to Suppliers
Pemasok
Perseroan telah menerapkan Waskita Aplication Vendor The Company has implemented Waskita Application Vendor
Excellence (WAVE) sebagai bentuk tanggung jawab Excellence (WAVE) as a form of its responsibility to suppliers.
Perseroan kepada Pemasok. WAVE merupakan sistem aplikasi WAVE is a digital Waskita Karya Partner List management
pengelolaan Daftar Rekanan Waskita secara digital yang application system, which includes the partner pre-qualification
didalamnya sudah termasuk proses registrasi prakualifikasi registration process including all required documents, the
rekanan termasuk semua dokumen yang dibutuhkan, proses document verification process carried out by Bussiness Unit
verifikasi dokumen yang dilakukan oleh Bussiness Unit maupun and SCM Division, the Contractor Quality Safety Management
SCM Division, penilaian Contractor Quality Safety Management System (CQSMS) assessment carried out by QHSE Division,
System (CQSMS) yang dilakukan oleh QHSE Division, evaluasi evaluation of partners’ performance after their contract with
kinerja rekanan setelah rekanan berkontrak dengan Waskita Waskita ends and evaluation of partners’ during their contract
maupun evaluasi rekanan terhadap Waskita selama mereka with Waskita.
berkontrak dengan Waskita.

to build the nation
Didalam aplikasi WAVE juga terdapat fitur untuk mencari In the WAVE application, there is also a feature to search for
semua pengadaan seluruh proyek yang dilaksanakan oleh all procurement of the entire projects carried out by Waskita,
Waskita maupun fitur untuk memudahkan pencarian rekanan as well as a feature to facilitate the search for partners who
yang sudah terdaftar di WAVE. Aplikasi WAVE saat ini have registered with WAVE. The WAVE application is currently
terintegrasi dengan sistem ERP SAP S/4 HANA dan sistem integrated with SAP S/4 HANA ERP system and Open Text
DMS (Data Management System) Open Text di PT Waskita Karya DMS (Data Management System) system at PT Waskita Karya
(Persero) Tbk. (Persero) Tbk.
Aplikasi WAVE ini merupakan penerapan ERP SAP S/4 HANA WAVE application is the implementation of ERP SAP S/4 HANA
yang menjadi salah satu bentuk strategi Perseroan dalam which is one of the Company’s strategies in implementing industry
implementasi industry 4.0 yang fokus terhadap Cyber Physical 4.0 that focuses on Cyber Physical
Systems. In the ERP on SAP
Systems. Dalam ERP di platform SAP S/4 HANA terdapat Master S/4 HANA platform, there is a Vendor Master Data. Previously,
Data Vendor. Pengelolaan data vendor sebelumnya dikenal vendor data management or known as Waskita Partner List
dengan Daftar Rekanan Waskita dimana proses dilakukan was processed manually. The process is then digitized using
manual. Proses kemudian didigitalisasi menggunakan aplikasi the WAVE application.
WAVE.
Di dalamnya sudah termasuk proses registrasi dan unggah Vendor Master Data includes the process of registering
data dan dokumen, pengingat masa belaku dokumen vendor, and uploading data and documents, reminders of vendor
verifikasi vendor, penilaian prakualifikasi vendor, penilaian document validity, vendor verification, assessment of vendor
Contractor Quality Safety Management System (CQSMS). Aplikasi pre-qualifications, assessment of Contractor Quality Safety
WAVE terintegrasi dengan Document Management System Management System (CQSMS). The WAVE application is
(DMS) yang telah ada, sehingga lebih andal dan mencegah integrated with existing Document Management System (DMS),
duplikasi data dan dokumen. making it more reliable and preventing duplication of data and
documents.
Selain itu, WAVE dilengkapi fitur-fitur memudahkan sistem In addition, WAVE is equipped with features that ease the system
memberikan informasi kepada pengguna untuk mendapatkan to provide information to users to get vendor performance
evaluasi kinerja vendor, informasi pengadaan, Sisa Kemampuan evaluations, procurement information, Remaining Real Ability
Nyata (SKN), rating Dun & Bradstreet, Klasifikasi Vendor serta (SKN), Dun & Bradstreet ratings, Vendor Classification and
Status Vendor secara bertingkat. Vendor Status on a tiered basis.
Di sisi lain, vendor dapat mengetahui status dan kinerjanya, On the other hand, vendors can find out their status and
mengetahui informasi pengadaan oleh Waskita, dan performance, find out Waskita’s procurement information, and
menyampaikan keluhan atas kontrak yang sedang berlangsung. submit complaints about ongoing contracts. At the end of the
Di akhir kontrak, vendor dapat mengisi kuesioner, saran dan contract, vendors can fill out a questionnaire, give suggestions
masukan kepada Waskita melalui Survey Kepuasan Penyedia and input to Waskita through the Provider Satisfaction Survey. In
Barang dan Jasa. Pada tahap selanjutnya, WAVE diproyeksikan the next stage, WAVE is projected to support the e-Procurement
mendukung program digitalisasi e-Procurement. digitization program.

Dashboard Wave Mobile APPS Wave
Dampak Kuantitatif atas Program dan Kegiatan Quantitative Impacts on Corporate Responsibility
Tanggung Jawab Perusahaan kepada Pemasok Programs and Activities to Suppliers
Dampak kuantitatif atas program dan kegiatan tanggung jawab The quantitative impact of the Corporate responsibility programs
Perseroan kepada Pemasok, dapat di lihat dari perolehan and activities to Suppliers, can be seen from the results of Goods
hasil Survey Kepuasan Penyedia Barang dan Jasa kurun waktu and Service Supplier Satisfaction Survey for the 2020 period,
tahun 2020 Vendor terhadap Waskita, yakni sebagai berikut: filled by Vendors for Waskita, as follows:
1. Tingkat partisipasi rekanan terhadap survey kepuasan 1. The level of participation of business partners in the
penyedia barang & jasa sebesar 46,77% dari 4.351 satisfaction survey for supplier of goods & services was
rekanan; 46.77% from 4,351 partners;
2. Secara rata-rata hasil kuesioner penilaian rekanan terhadap 2. On average, the questionnaire results of partner assessment
pengguna barang dan jasa adalah sebanyak 63,05% dari towards goods and services users are 63.05% of the partners
rekanan yang mengisi survey kepuasan penyedia barang who filled out the satisfaction survey of goods and services
dan jasa menyatakan “PUAS” dengan nilai rata-rata 4,14 suppliers felt “SATISFIED” with an average value of 4.14 on
dari skala 5; a scale of 5;
3. Masukan vendor yang berupa saran bila diparetokan 5 3. Vendor input in the form of 5 top suggestions are:
besar kami laporkan sebagai berikut:
a. Percepatan proses pembayaran; a. Acceleration of payment process;
b. Vendor tidak mengisi saran; b. Vend ors did not submit any suggestion;
c. Tingkatkan kinerja menjadi lebih baik; c. Improve performance for the better;
d. Pertahankan kinerja yang baik; d. Maintain good performance;
e. Harapan untuk dapat bekerja sama lagi. e. Hope to be able to work together again.
Layanan Keluhan dan Pengaduan Complaint Center
Perseroan memiliki sarana layanan keluhan dan pengaduan The Company has a report and complaint service facility in the
berupa pusat komunikasi bagi pemasok atau vendor untuk form of a communication center for suppliers or vendors to
menyampaikan laporan pengaduan, saran, keluhan, maupun submit reports, suggestions, complaints, and recommendations
rekomendasi perbaikan. Berikut sarana layanan keluhan dan for improvements. The following are the complaint center
pengaduan yang disediakan Perseroan bagi pemasok atau provided by the Company for suppliers or vendors:
vendor:
1. Pengaduan secara umum, melalui Survey Kepuasan 1. General complaints, through the Goods and Services
Penyedia Barang dan Jasa (PB-11); Provider Satisfaction Survey (PB-11);
2. Pengaduan hak dan kewajiban kontrak, dan rencana 2. Complaints on contract rights and obligations, and plans for
pengaduannya melalui applikasi Wave. complaints, through the Wave application.

to build the nation
Jembatan Suramadu, Surabaya

The Suramadu Bridge, Surabaya

Jembatan Merah Putih, Maluku

Merah Putih Bridge, Maluku

to build the nation
LAPORAN
KEUANGAN
Financial Report

PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS

UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019
DAN LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN AND INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT
ONWARD THROUGH HIGH QUALITY PERFORMANCE

PT WASKITA KARYA PT WASKITA KARYA
(PERSERO) Tbk dan ENTITAS ANAK (PERSERO) Tbk and SUBSIDIARIES
Daftar Isi Halaman / Table of Contents

Pages
Surat Pernyataan Direksi Directors’ Statement Letter
Laporan Auditor Independen Independent Auditor’s Report
Laporan Keuangan Konsolidasian - Consolidated Financial Statements -

Untuk Tahun-Tahun yang Berakhir For the Years Ended
31 Desember 2020 dan 2019 December 31, 2020 and 2019
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian 1 Consolidated Statements of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan 3 Consolidated Statements of Profit or Loss and
Komprehensif Lain Konsolidasian Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian 4 Consolidated Statements of Changes in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian 5 Consolidated Statements of Cash Flows
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian 6 Notes to the Consolidated Financial Statements
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF
KONSOLIDASIAN FINANCIAL POSITION
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full of Rupiah)
Catatan/
Notes 2020 2019
Rp Rp
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan Setara Kas 3, 53, 56 1.213.437.371.866 9.258.310.028.392 Cash and Cash Equivalents
Investasi Jangka-Pendek 4 239.008.625.391 8.448.200.000 Short-Term Investments
Piutang Usaha - Bersih Accounts Receivable - Net
Pihak Berelasi 5, 56 3.724.756.277.603 1.085.899.931.009 Related Parties
Pihak Ketiga 5 699.528.195.557 2.469.994.551.718 Third Parties
Piutang Retensi - Bersih Retention Receivables - Net
Pihak Ketiga 7 218.707.387.059 321.656.594.689 Third Parties
Piutang Lain-lain lancar - Bersih Other Current Receivable - Net
Piutang Ventura Bersama 6 128.304.009.090 3.302.632.305.354 Joint Ventures Receivables
Persediaan 9 4.208.986.491.544 4.470.845.549.423 Inventories
Tagihan Bruto Kepada Pengguna Jasa Gross Amount Due From Customers
Bagian Lancar Current Portion
Pihak Ketiga 10 3.166.779.553.396 2.695.490.949.143 Third Parties
Aset Keuangan Atas Proyek Konsesi Financial Asset From Concession Project -
Bagian Lancar 21 4.052.553.341 13.129.339.111 Current Portion
Pajak Dibayar Dimuka 11 1.033.895.473.760 2.639.161.276.311 Prepaid Taxes
Uang Muka dan Biaya Dibayar Dimuka 12 1.588.134.912.390 1.435.959.092.145 Advances and Prepayments
TOTAL ASET LANCAR 32.538.762.593.246 49.037.842.886.120 TOTAL CURRENT ASSETS
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS

Investasi Pada Entitas Asosiasi dan Investment in Associates and
Ventura Bersama 13 6.866.921.939.346 5.384.494.191.741 Joint Ventures
Piutang Lain-lain Tidak Lancar Other Non-Current Receivable
Pihak Berelasi 8, 56 -- 39.456.718.793 Related Parties
Properti Investasi 14 310.146.389.684 310.146.389.684 Investment Properties
Investasi Jangka Panjang Lainnya 15 780.241.220.616 446.756.923.000 Other Long-Term Investments
Aset Tetap - Bersih 16 7.819.654.831.137 8.663.216.063.821 Fixed Assets - Net
Aset Hak Guna 17 127.623.797.439 -- Right of Use Assets
Goodwill 18 1.995.908.825.753 1.995.908.825.753 Goodwill
Aset Tak Berwujud Intangible Assets
Hak Pengusahaan Jalan Tol 20 53.871.281.594.680 55.378.833.829.251 Toll Road Concession Rights
Aset Keuangan atas Proyek Konsesi 21 344.603.846.627 339.019.791.333 Financial Assets from Concession Project
Aset Pajak Tangguhan 11 520.766.892.152 1.542.424.572 Deferred Tax Assets
Aset Lain-lain 19 343.350.799.630 922.343.976.808 Other Assets
TOTAL ASET TIDAK LANCAR 73.050.197.466.759 73.551.416.464.451 TOTAL NON-CURRENT ASSETS
TOTAL ASET 105.588.960.060.005 122.589.259.350.571 TOTAL ASSETS
Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang See accompanying notes to consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari statements which are an integral part of
laporan keuangan konsolidasian the consolidated financial statements
d6/February 5, 2014 1 paraf:

LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF
KONSOLIDASIAN FINANCIAL POSITION
Catatan/
Notes 2020 2019
Rp Rp
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang Usaha Accounts Payable
Pihak Berelasi 22 98.615.367.174 202.384.052.499 Related Parties
Utang Bank Jangka Pendek Short-Term Bank Loans
Utang Bruto Subkontraktor Jangka Pendek Short-Term Gross Amount Due to Subcontractors
Pihak Berelasi 25, 56 7.557.824.707 71.292.255.619 Related Parties
Biaya yang Masih Harus Dibayar 27 1.502.672.828.666 720.628.410.360 Accrued Expenses
Utang Pajak Jangka Pendek 11 1.127.698.388.169 1.381.844.607.528 Short-Term Taxes Payables
Uang Muka Kontrak Jangka Pendek Advances on Short-Term Contract
Utang Bank Jangka Panjang Current Maturities of
yang Jatuh Tempo dalam Setahun 31 1.220.249.261.405 833.000.000.000 Long-Term Bank Loan
Liabilitas Sewa Jangka Panjang Current Maturities of
yang Jatuh Tempo dalam Setahun 36 30.379.472.255 -- Long-Term Lease Liabilities
Utang Pembelian Aset Tetap Bagian Lancar 33 -- 8.710.487 Debt Purchases of Fixed Assets - Current Portion
Surat Utang Jangka Menengah Jangka Pendek 28 300.000.000.000 732.996.527.781 Short-Term Medium Term Notes
Utang Obligasi Jangka Pendek - Bersih 29 2.835.442.315.500 3.264.993.640.444 Short-Term Bonds Payable - Net
Liabilitas Jangka Pendek Lainnya 30 963.473.434.298 493.295.932.778 Other Short-Term Liabilities
TOTAL LIABILITAS JANGKA PENDEK 48.237.835.913.277 45.023.495.139.583 TOTAL CURRENT LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Utang Bank Jangka Panjang Long-Term Bank Loans
Utang Ventura Bersama Jangka Panjang Long-Term Joint Venture Payable
Pihak Berelasi 32 229.502.398.341 238.172.581.683 Related Parties
Utang Lembaga Keuangan Non Bank Jangka Panjang Long Term Loan to Financial Institution Non Bank
Pihak Berelasi 24 1.592.823.332.994 1.279.719.946.497 Related Parties
Pihak Ketiga 24 1.308.818.789.298 566.871.061.034 Third Parties
Utang Bruto Jangka Panjang Long-Term Gross Amount
Uang Muka Kontrak Jangka Panjang Advances on Long-Term Contract
Liabilitas Pajak Tangguhan 11 7.288.529.672 28.635.109.703 Deferred Tax Liabilities
Utang Pajak Jangka Panjang 11 725.300.038.436 193.161.337.709 Long-Term Taxes Payable
Liabilitas Sewa Jangka Panjang 36 60.758.944.510 -- Long-Term Lease Liabilities
Utang Lain-lain Jangka Panjang Other Long-Term Payables
Surat Utang Jangka Menengah Jangka Panjang 28 -- 300.000.000.000 Long-Term Medium Term Notes
Utang Obligasi Jangka Panjang - Bersih 29 9.728.155.364.379 12.422.420.279.553 Long-Term Bonds Payable - Net
Liabilitas Imbalan Kerja 37 89.048.141.181 154.513.557.482 Employee Benefit Liabilities
TOTAL LIABILITAS JANGKA PANJANG 40.773.569.381.438 48.447.295.021.989 TOTAL NON-CURRENT LIABILITIES
TOTAL LIABILITAS 89.011.405.294.715 93.470.790.161.572 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Modal Saham Share Capital
Modal Saham - Nilai Nominal Rp 100 per Saham Share Capital - Rp 100 par Value per Share
pada 2020 dan 2019 in 2020 and 2019 respectively
Modal Dasar - 1 Saham Seri A Dwi Warna dan Authorized Capital - 1 share of Dwi Warna Serie A and
25.999.999.999 Saham Seri B 25,999,999,999 Shares of Serie B
pada 2020 dan 2019 in 2020 and 2019 respectively
Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh - Subscribed and Fully Paid Capital
1 Saham Seri A Dwi Warna dan 13.573.950.999 1 share of Dwi Warna Serie A and 13,573,950,999
13.573.902.599 Saham Seri B 13,573,902,599 Serie B Shares
pada 2020 dan 2019 38 1.357.395.099.999 1.357.390.259.999 in 2020 and 2019 respectively
Tambahan Modal Disetor 39 5.849.531.302.847 5.552.026.262.437 Additional Paid-in Capital
Saldo Laba 40 Retained Earnings
Telah Ditentukan Penggunaannya 1.732.101.397.272 1.672.393.928.212 Appropriated
Belum Ditentukan Penggunaannya (2.172.221.640.856) 8.561.015.893.115 Unappropriated
Komponen Ekuitas Lainnya 765.435.443.791 739.581.647.808 Other Component of Equity
Jumlah Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Total Equity Attributable to
Kepada Pemilik Entitas Induk 7.532.241.603.053 17.882.407.991.571 Owners of Parent
Kepentingan Non-Pengendali 48 9.045.313.162.237 11.236.061.197.428 Non-Controlling Interest
JUMLAH EKUITAS 16.577.554.765.290 29.118.469.188.999 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 105.588.960.060.005 122.589.259.350.571 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY

LAPORAN LABA RUGI DAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN PROFIT OR LOSS AND
KONSOLIDASIAN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Tahun-Tahun yang Berakhir For the Years Then Ended
Catatan/
Notes 2020 2019
Rp Rp
Pendapatan Usaha 41, 56 16.190.456.515.103 31.387.389.629.869 Revenues

Beban Pokok Pendapatan 42 (18.168.339.421.735) (25.782.746.866.464) Cost of Revenues
LABA (RUGI) BRUTO (1.977.882.906.632) 5.604.642.763.405 GROSS PROFIT (LOSS)
Beban Penjualan 43 (45.904.808.574) (51.589.935.546) Selling Expenses

Beban Umum dan Administrasi 43 (1.656.332.903.229) (1.319.957.348.117) General and Administrative Expenses
Beban Pajak Final 11 (357.036.198.688) (706.417.381.314) Final Tax Expenses
Pendapatan Bunga 750.125.330.133 957.884.130.420 Interest Income
Kerugian Selisih Kurs - Bersih (2.604.955.797) (12.551.246.681) Loss on Foreign Exchange Rates - Net
Pendapatan Lain - lain 44 334.724.579.707 965.263.113.888 Other Income
Beban Lain-lain 45 (1.384.447.069.286) (197.802.480.370) Other Expenses
LABA (RUGI) SEBELUM BEBAN KEUANGAN, PROFIT (LOSS) BEFORE FINANCIAL CHARGES,
BAGIAN LABA BERSIH EQUITY IN NET INCOME OF
ENTITAS ASOSIASI DAN VENTURA BERSAMA (4.339.358.932.366) 5.239.471.615.685 ASSOCIATES AND JOINT VENTURES
Beban Keuangan 46 (4.741.217.297.950) (3.620.533.969.507) Financial Charges

Bagian Rugi Bersih Equity in Net Loss
Entitas Asosiasi dan Ventura Bersama 47 (648.845.699.537) (290.287.684.339) of Associates and Joint Ventures
LABA (RUGI) SEBELUM PAJAK (9.729.421.929.853) 1.328.649.961.839 PROFIT (LOSS) BEFORE TAX
Manfaat (Beban) Pajak Penghasilan 11 233.695.783.307 (299.751.593.948) Income Tax Benefit (Expenses)
LABA (RUGI) TAHUN BERJALAN (9.495.726.146.546) 1.028.898.367.891 PROFIT (LOSS) FOR THE YEAR
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME

Pos-pos yang Tidak Akan Items that Will Not Be Reclassified
Direklasifikasi Kemudian ke Laba Rugi to Profit and Loss
Pengukuran Kembali Program Remeasurement of Defined
Imbalan Pasti - Bersih 94.597.165.158 (61.427.295.899) Benefit Obligations - Net
Pos-pos yang Akan Direklasifikasi Items that May Be Reclassified

Kemudian ke Laba Rugi Subsequently to Profit and Loss
Selisih Kurs Penjabaran Exchange Difference on Transalation
Laporan Keuangan dari Kegiatan of Financial Statements in
Operasi Luar Negeri (103.023.617) (4.713.634.828) Foreign Operational
Penghasilan (Beban) Komprehensif Lain Total Other Comprehensive

Tahun Berjalan 94.494.141.541 (66.140.930.727) Income (Expenses) For The Year
TOTAL LABA (RUGI) KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE INCOME (LOSS)
PADA TAHUN BERJALAN (9.401.232.005.005) 962.757.437.164 FOR THE YEAR
LABA (RUGI) YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA: PROFIT (LOSS) ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik Entitas Induk (7.378.553.582.119) 938.142.364.887 Owners of the Parent Entity
Kepentingan Non-Pengendali 48 (2.117.172.564.427) 90.756.003.004 Non-Controlling Interest
LABA (RUGI) TAHUN BERJALAN (9.495.726.146.546) 1.028.898.367.891 PROFIT (LOSS) FOR THE YEAR
JUMLAH LABA (RUGI) KOMPREHENSIF YANG DAPAT TOTAL COMPREHENSIVE INCOME (LOSS)
DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik Entitas Induk (7.284.059.440.578) 872.001.434.160 Owners of the Parent Entity
Kepentingan Non-Pengendali 48 (2.117.172.564.427) 90.756.003.004 Non-Controlling Interest
JUMLAH LABA (RUGI) KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE INCOME (LOSS)

PADA TAHUN BERJALAN (9.401.232.005.005) 962.757.437.164 FOR THE YEAR
Laba (Rugi) per saham Earnings (Loss) per share

Dasar 49 (543,58) 69,11 Basic

LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Tahun-Tahun yang Berakhir 31 Desember 2020 dan 2019 For the Years Ended Then December 31, 2020 and 2019
Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk/ Attributable to the Owners of the Parent
Komponen Ekuitas Lainnya/
Other Component of Equity
Tambahan Modal Saldo laba/ Retained earnings Selisih Penjabaran Kepentingan
Disetor/ Ditentukan Belum Ditentukan Laporan Dalam Surplus Revaluasi/ Non-Pengendali/ Jumlah Ekuitas/
Catatan/ Modal Saham/ Additional Paid-In Penggunaannya/ Penggunaannya/ Jumlah/ Mata Uang Asing/ Revaluation Jumlah/ Non-Controlling Total
Notes Shares Capital Capital Appropriated Unappropriated Total Translation Adjustment Surplus Total Interest Equity
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
SALDO PER 31 DESEMBER 2018 1.357.390.259.999 5.552.026.262.437 1.583.494.837.349 8.763.909.422.956 10.347.404.260.305 11.388.092.112 732.907.190.524 18.001.116.065.377 10.886.002.685.490 28.887.118.750.867 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2018
Cadangan Umum 40 -- -- 88.899.090.863 (88.899.090.863) -- -- -- -- -- -- General Reserves
Dividen Tunai -- -- -- (990.709.507.966) (990.709.507.966) -- -- (990.709.507.966) -- (990.709.507.966) Cash Dividend
Kepentingan Non-Pengendali 48 -- -- -- -- -- -- -- -- 259.302.508.934 259.302.508.934 Non-Controlling Interest
Surplus Revaluasi Aset Tetap -- -- -- -- -- -- -- -- -- Revaluation Surplus on Fixed Assets
Laba Tahun Berjalan -- -- -- 938.142.364.887 938.142.364.887 -- -- 938.142.364.887 90.756.003.004 1.028.898.367.891 Profit for the Current Year
Pengukuran Kembali Program Imbalan Pasti Remeasurement of Defined
Bersih -- -- -- (61.427.295.899) (61.427.295.899) -- -- (61.427.295.899) -- (61.427.295.899) Benefits Plans - Net
Selisih Kurs Penjabaran Laporan Keuangan Exchange Rates Difference on Translation
dari Kegiatan Usaha Luar Negeri -- -- -- -- -- (4.713.634.828) -- (4.713.634.828) -- (4.713.634.828) of Financial Statements in Foreign Operations
SALDO PER 31 DESEMBER 2019 1.357.390.259.999 5.552.026.262.437 1.672.393.928.212 8.561.015.893.115 10.233.409.821.327 6.674.457.284 732.907.190.524 17.882.407.991.571 11.236.061.197.428 29.118.469.188.999 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2019
Dampak Penerapan PSAK 71, 72, dan 73 - Bersih 40, 61 -- -- -- (3.255.992.152.826) (3.255.992.152.826) -- -- (3.255.992.152.826) -- (3.255.992.152.826) Impact in Implementation PSAK 71, 72, and 73 - Net
Saldo, 1 Januari 2020 Balance, January 1, 2020
Setelah Dampak Penerapan PSAK 71, 72, dan 73 1.357.390.259.999 5.552.026.262.437 1.672.393.928.212 5.305.023.740.289 6.977.417.668.501 6.674.457.284 732.907.190.524 14.626.415.838.745 11.236.061.197.428 25.862.477.036.173 After Impact on PSAK 71, 72, and 73
Cadangan Umum 40 -- -- 59.707.469.060 (59.707.469.060) -- -- -- -- -- -- General Reserves
Dividen Tunai -- -- -- (46.907.502.471) (46.907.502.471) -- -- (46.907.502.471) -- (46.907.502.471) Cash Dividend
Kepentingan Non-Pengendali 46 -- -- -- -- -- -- -- -- (71.507.276.041) (71.507.276.041) Non-Controlling Interest
Pelaksanaan Opsi Saham 4.840.000 -- -- -- -- -- -- 4.840.000 -- 4.840.000 The Exercise of Stock Options
Surplus Revaluasi Aset Tetap -- -- -- -- -- -- (68.445.793.358) (68.445.793.358) (68.445.793.358) Revaluation Surplus on Fixed Assets
Rugi Tahun Berjalan -- -- -- (7.378.553.582.119) (7.378.553.582.119) -- -- (7.378.553.582.119) (2.117.172.564.427) (9.495.726.146.546) Loss for the Current Year
Penyesuaian atas Perubahan Kepemilikan Adjustment for Changes Ownership
Entitas Anak -- 297.505.040.410 -- 7.923.172.505 7.923.172.505 -- (194.552.200) 305.233.660.715 (2.068.194.723) 303.165.465.992 in Subsidiaries
Pengukuran Kembali Program Imbalan Pasti Remeasurement of Defined
Bersih -- -- -- -- -- -- 94.597.165.158 94.597.165.158 -- 94.597.165.158 Benefits Plans - Net
Selisih Kurs Penjabaran Laporan Keuangan Exchange Rates Difference on translation
dari Kegiatan Usaha Luar Negeri -- -- -- -- -- (103.023.617) -- (103.023.617) -- (103.023.617) of Financial Statements in Foreign Operations
SALDO PER 31 DESEMBER 2020 1.357.395.099.999 5.849.531.302.847 1.732.101.397.272 (2.172.221.640.856) (440.120.243.584) 6.571.433.667 758.864.010.124 7.532.241.603.053 9.045.313.162.237 16.577.554.765.290 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2020
LAPORAN ARUS KAS CONSOLIDATED STATEMENTS
KONSOLIDASIAN OF CASH FLOWS
Untuk Tahun-Tahun yang Berakhir For the Years Then Ended
Catatan/
Notes 2020 2019
Rp Rp
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan Kas dari Pelanggan 23.389.464.316.405 53.622.470.304.152 Cash Receipts from Customers
Pengeluaran Kas kepada Pemasok (18.538.392.799.234) (39.812.397.638.626) Cash Paid to Suppliers
Pengeluaran Kas kepada Karyawan dan Direksi (1.005.254.579.798) (786.179.050.513) Cash Paid to Employees and Directors
Kas Dihasilkan dari Operasi 3.845.816.937.373 13.023.893.615.013 Cash Generated from Operations
Pembayaran Beban Keuangan (4.248.301.822.137) (1.823.812.200.163) Payment for Financial Charges
Penerimaan Restitusi Pajak 1.032.006.767.009 314.435.395.994 Receipt of Tax Refunds
Pembayaran Pajak (218.460.237.543) (2.500.267.370.782) Payment for Taxes
Kas Bersih Diperoleh dari Net Cash Provided by

Aktivitas Operasi 411.061.644.702 9.014.249.440.062 Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Penerimaan dari Ventura Bersama 3.569.091.183.581 915.660.664.958 Receipt from Joint Ventures
Penempatan pada Ventura Bersama (679.421.911.703) (2.860.216.608.022) Placement of Joint Ventures
Penempatan Deposito -- (216.255.472.785) Placement of Time Deposits
Penerimaan Pencairan Deposito 2.303.340.274.735 2.099.000.000.000 Receipt from Time Deposits
Perolehan Aset Tetap (905.056.615.353) (2.742.933.949.138) Acquisition of Fixed Assets
Penambahan Properti Investasi -- (183.866.984.995) Addition of Investment Properties
Perolehan Aset Takberwujud (5.943.759.055.644) (11.963.159.274.305) Acquisition of Intangible Assets
Penempatan Investasi Jangka Pendek (230.560.425.391) -- Placement of Short-Term Investments
Penempatan Investasi pada Entitas Asosiasi Placement of Investment In Associates and
dan Jangka Panjang Lainnya (1.043.985.936.342) (1.597.873.534.941) and Long-Term Investments
Penerimaan atas Pelepasan Penyertaan Pada Entitas Anak Receipt from Disposal of Investment In Subsidiaries
dan Entitas Asosiasi 550.000.000.000 1.657.200.000.000 and Associates
Penerimaan atas Pengembalian Pinjaman dari Entitas Asosiasi 1.324.275.009.702 -- Receipt from Loans Repayment from Associates
Pinjaman Diberikan kepada Entitas Asosiasi -- (32.298.146.709) Loans to Associates
Kas Bersih Digunakan untuk Aktivitas Investasi (1.056.077.476.415) (14.924.743.305.937) Net Cash Used in Investing Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES
Pelunasan Utang Obligasi 52 (3.266.000.000.000) (2.000.000.000.000) Payment of Bonds Payable

Penerimaan Penerbitan Obligasi 52 135.500.000.000 3.845.750.000.000 Receipt from Bonds Issuance
Pembayaran Emisi Obligasi 52 -- (42.622.479.202) Bonds Issuance Costs
Penerimaan Rekening Giro dan Interest Income from Current Account and
Deposito Berjangka 750.125.330.133 969.702.739.827 Time Deposit
Pembayaran Beban Keuangan (2.296.045.452.019) (3.642.809.954.485) Payment for Financial Charges
Penerimaan Pinjaman Bank 52 45.019.907.484.498 101.597.843.065.552 Receipt from Bank Loans
Pembayaran Pinjaman Bank 52 (48.163.241.580.359) (96.874.491.736.591) Payment of Bank Loans
Penerimaan Pinjaman Lembaga Keuangan Non-Bank 52 1.069.855.241.147 1.292.187.578.508 Receipt from Financial Institution Non Bank
Pembayaran Pinjaman Lembaga Keuangan Non-Bank 52 (14.804.126.386) -- Payment to Financial Institution Non Bank
Penerimaan Surat Utang Jangka Menengah 52 -- 700.000.000.000 Receipt from Medium Term Notes
Pembayaran Surat Utang Jangka Menengah 52 (770.998.055.556) (779.207.690.987) Payment to Medium Term Notes
Penerimaan Utang Lain Lain dari Pemegang Saham Non-Pengendali 276.557.438.875 -- Receipt of Other Payables from Non-controlling Shareholders
Pembayaran Dividen Tunai (46.907.502.471) (990.709.745.083) Payment of Cash Dividend
Pembayaran Liabilitas Sewa (29.512.542.804) -- Payment of Lease Liabilities
Pengeluaran ke Entitas Non-Pengendali (71.507.276.040) -- Paid to Non-controlling Interest
Penerimaan Setoran dari Entitas Non-Pengendali -- 259.302.508.934 Receipt from Non-controlling Interest
Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan untuk) Aktivitas Pendanaan (7.407.071.040.982) 4.334.944.286.473 Net Cash Provided by (Used in) Financing Activities
PENURUNAN BERSIH KAS DAN NET DECREASE IN CASH AND

SETARA KAS (8.052.086.872.695) (1.575.549.579.402) CASH EQUIVALENTS
KEUNTUNGAN (KERUGIAN) SELISIH KURS YANG UNREALIZED GAIN (LOSS) ON

BELUM DIREALISASI 17.241.152.852 (11.818.609.407) FOREIGN EXCHANGE RATE
PENGARUH PELEPASAN ENTITAS ANAK EFECT ON DISPOSAL OF SUBSIDIARIES

PADA KAS DAN SETARA KAS (10.026.936.683) -- ON CASH AND CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS

PADA AWAL TAHUN 9.258.310.028.392 10.845.678.217.201 AT THE BEGINNING OF YEAR
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS

PADA AKHIR TAHUN 3 1.213.437.371.866 9.258.310.028.392 AT THE END OF YEAR
Rekonsiliasi liabilitas yang timbul dari aktivitas pendanaan Reconciliation of liabilities arising from financing activities
(Catatan 52) (Note 52)
laporan Keuangan konsolidasian the consolidated financial statements
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
1. UMUM 1. GENERAL
1.a. Pendirian dan Informasi Umum 1.a. Establishment and General Information
Perusahaan Negara Waskita Karya The State Owned Company Waskita Karya
(“Perusahaan”) didirikan pada tanggal 1 Januari (“the Company”) was established on January 1,
1961 berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 62 1961 based on Government Regulation No. 62
tahun 1961, dari Perusahaan asing bernama year 1961, from a foreign company named
"Volker Aanemings Maatschappij NV" yang "Volker Aanemings Maatschappij NV" which
dinasionalisasi Pemerintah Republik Indonesia. was nationalized by the Government of
Perusahaan memulai kegiatan usaha the Republic of Indonesia. The Company started
komersialnya pada tanggal 1 Januari 1961. its commercial operations on January 1, 1961.
Berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 40 According to Government Regulation No. 40

tahun 1970 status Perusahaan berubah dari year 1970, the Company’s status was changed
Perusahaan Negara (PN) menjadi Perseroan from State Enterprise into Perseroan (Persero).
(Persero). Selanjutnya, Perusahaan dinamakan Furthermore, the Company was named as
PT Waskita Karya (Persero) berdasarkan Akta PT Waskita Karya (Persero) in accordance with
Perseroan Terbatas No. 80 tanggal 15 Maret the Deed of Limited Liability Corporation No. 80
1973, yang dibuat di hadapan Kartini Mulyadi, dated March 15, 1973 of Kartini Mulyadi, S.H.,
S.H., Notaris di Jakarta. Akta Perseroan Notary in Jakarta. The deed was approved by
Terbatas tersebut telah disahkan oleh Menteri the Minister of Law on August 20, 1973 in his
Kehakiman pada tanggal 20 Agustus 1973 Decree No. 4.a.5/310/3 and stated on State
dengan Surat Keputusan No. 4.a.5/310/3 serta Gazette of Republic of Indonesia No. 82 on
diumumkan dalam Berita Negara Republik November 13, 1973, Supplement No. 91.
Indonesia No. 82 tanggal 13 Nopember 1973,
Tambahan Berita Negara No. 91.
Anggaran Dasar Perusahaan telah beberapa The Company's Articles of Association has been
kali mengalami perubahan, terakhir berdasarkan amended for several times, most recently by
akta notaris No. 9 tanggal 8 Juni 2020 the notarial deed No. 9 on June 8, 2020 of
dari notaris Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., yang notary Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., which has
telah disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak been approved by the Minister of Law and
Asasi Manusia dengan Surat Keputusan Human Rights through the Decision Letter
No. AHU-0041958.AH.01.02.Tahun 2020 No. AHU-0041958.AH.01.02.Tahun 2020 dated
tanggal 19 Juni 2020. Perubahan yang June 19, 2020. The changes referred to include,
dimaksud antara lain terkait perubahan among others, changes in the provisions of
ketentuan Pasal 3 Anggaran Dasar Perusahaan Article 3 of the Company's Articles of
mengenai bidang usaha Perusahaan. Association related to the scope of business
Company.
Perusahaan berkedudukan di Jakarta, dengan The Company is domiciled in Jakarta, with

kantor pusat beralamat di Jl. MT Haryono Kav. the head office located at Jl. MT Haryono Kav.
No. 10 Cawang, Jakarta 13340. No. 10 Cawang, Jakarta 13340.
1.b. Entitas Anak 1.b. Subsidiaries
Perusahaan memiliki kepemilikan langsung dan The Company has 50% direct and indirect
tidak langsung lebih dari 50% saham pada ownership interest in subsidiaries and/or has
entitas anak dan/atau mempunyai kendali atas control over consolidated subsidiaries
manajemen entitas anak yang dikonsolidasi management as follows:
sebagai berikut:
a. Kepemilikan Langsung a. Direct Ownership

Sebelum Eliminasi/ Before Elimination
Persentase 2020
Kepemilikan/ Jumlah Laba
Percentage (Rugi) Bersih
of Tahun Berjalan/
Entitas Anak/ Domisili/ Jenis Usaha/ Tahun Operasi Komersial/ Ownerships Jumlah Aset/ Total Net Income (Loss)
Subsidiaries Domiciled Nature of Business Start of Commercial Operations % Total Assets for the Year
Rp Rp
PT Waskita Toll Road Jakarta Jalan Tol/ Toll Road 2014 81,48 67.364.584.307.367 (965.453.761.109)
PT Waskita Beton Precast Tbk Jakarta Industri Pabrikasi/ 2014 59,99 10.557.550.739.242 (4.759.958.927.544)
Fabrication
PT Waskita Karya Realty Jakarta Properti/ Property 2015 99,99 5.289.807.302.005 47.821.972.040
PT Waskita Karya Infrastruktur Jakarta Industri Pabrikasi dan 2016 99,99 955.274.689.354 3.936.742.514
Investasi/ Fabrication and
Investment
6
(Lanjutan) (Continued)

Persentase 2019
of Tahun Berjalan/
Rp Rp
PT Waskita Toll Road Jakarta Jalan Tol/ Toll Road 2014 80,56 71.249.304.994.583 (675.960.085.557)
PT Waskita Beton Precast Tbk Jakarta Industri Pabrikasi/ 2014 59,99 16.149.121.684.330 806.148.752.926
Fabrication
PT Waskita Karya Realty Jakarta Properti/ Property 2015 99,99 5.074.027.250.603 102.717.027.218
PT Waskita Karya Infrastruktur Jakarta Industri Pabrikasi dan 2016 99,99 663.521.030.725 (9.719.896.586)
Investasi/ Fabrication and
Investment
b. Kepemilikan Tidak Langsung b. Indirect Ownership

Persentase 2020
of Tahun Berjalan/
Rp Rp
PT Waskita Sangir Energi Jakarta Energi/ Energy 2016 94,70 390.472.959.786 21.188.375.172
PT Waskita Wado Energi Jakarta Energi/ Energy Dalam Tahap Pengembangan/ 99,99 15.371.749.823 (5.148.620.218)
Development Stage
PT Cimanggis Cibitung Tollways Jakarta Jalan Tol/ Toll Road Nopember/ November 2020 90,00 7.839.688.325.103 (7.392.550.829)
PT Trans Jabar Tol Jakarta Jalan Tol/ Toll Road Pebruari/ February 2019 99,99 6.298.704.754.541 (265.315.570.974)
PT Pemalang Batang Toll Road Jakarta Jalan Tol/ Toll Road Nopember/ November 2018 60,00 7.922.596.147.381 (456.305.304.202)
PT Waskita Sriwijaya Tol Palembang Jalan Tol/ Toll Road Dalam Tahap Pengembangan/ 98,18 12.372.621.278.263 (3.251.790.553)
Development Stage
PT Waskita Bumi Wira Gresik Jalan Tol/ Toll Road Desember/ December 2020 99,90 11.942.176.822.290 (29.437.386.090)
PT Cibitung Tanjung Priok Port Jakarta Jalan Tol/ Toll Road Dalam Tahap Pengembangan/ 55,00 8.953.945.278.399 1.412.275.352
Tollways Development Stage
PT Tol Teluk Balikpapan Balikpapan Jalan Tol/ Toll Road Dalam Tahap Pengembangan/ 80,00 22.440.550.888 (3.536.457)
Development Stage
PT Waskita Fim Perkasa Realti Jakarta Properti/ Property 2018 60,00 925.777.806.542 (429.913.028)
PT Waskita Modern Realty Jakarta Properti/ Property 2018 60,00 398.396.285.685 2.393.627.387

Persentase 2019
of Tahun Berjalan/
Rp Rp
PT Waskita Sangir Energi Jakarta Energi/ Energy 2016 94,70 382.762.473.532 11.973.369.828
PT Waskita Wado Energi Jakarta Energi/ Energy Dalam Tahap Pengembangan/ 99,99 17.376.158.131 (5.639.369.884)
Development Stage
PT Cimanggis Cibitung Tollways Jakarta Jalan Tol/ Toll Road Dalam Tahap Pengembangan/ 90,00 8.291.272.849.832 31.256.377.077
Development Stage
PT Trans Jabar Tol Jakarta Jalan Tol/ Toll Road Pebruari/ February 2019 99,99 5.710.147.213.825 (294.387.069.541)
PT Pemalang Batang Toll Road Jakarta Jalan Tol/ Toll Road Nopember/ November 2018 60,00 7.787.893.335.066 (209.878.492.852)
Dalam Tahap Pengembangan/
PT Waskita Sriwijaya Tol Palembang Jalan Tol/ Toll Road 98,18 11.538.691.245.033 870.188.312
Development Stage
PT Waskita Bumi Wira Gresik Jalan Tol/ Toll Road Dalam Tahap Pengembangan/ 99,90 11.412.254.242.702 2.961.858.326
Development Stage
PT Cibitung Tanjung Priok Port Jakarta Jalan Tol/ Toll Road Dalam Tahap Pengembangan/ 55,00 7.375.640.508.398 4.252.341.192
Tollways Development Stage
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga Jakarta Jalan Tol/ Toll Road Desember/ December 2017 99,70 9.136.297.335.339 (379.390.444.826)
Dalam Tahap Pengembangan/
PT Tol Teluk Balikpapan Balikpapan Jalan Tol/ Toll Road 80,00 19.585.019.151 210.703.894
Development Stage
PT Waskita Fim Perkasa Realti Jakarta Properti/ Property 2018 60,00 826.685.975.678 5.457.526.154
PT Waskita Modern Realty Jakarta Properti/ Property 2018 60,00 401.825.844.521 87.222.470
PT Waskita Toll Road (WTR) PT Waskita Toll Road (WTR)
Pendirian WTR (entitas anak) adalah sesuai The establishment of WTR (subsidiary) was
dengan akta notaris No. 62 tanggal 19 Juni based on notarial deed No. 62 dated June
2014 dari notaris Fathiah Helmi, S.H. Akta 19, 2014 of notary Fathiah Helmi, S.H.
pendirian ini telah mendapat persetujuan The deed was approved by the Minister of
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Law and Human Rights through
melalui surat keputusan No. AHU-14734. the decision letter No. AHU-14734.40.10.
40.10.2014 tanggal 25 Juni 2014. 2014 dated June 25, 2014.
7
Anggaran Dasar Perusahaan telah The Company's Articles of Association have

beberapa kali mengalami perubahan, been amended several times, most recently
terakhir berdasarkan Akta Notaris No. 16 based on Notarial Deed No. 16 dated April
tanggal 27 April 2020 yang dibuat dihadapan 27, 2020 of Notary Zulkifli Harahap, S.H.,
Notaris Zulkifli Harahap, S.H., yang telah which has been approved by the Minister of
disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Law and Human Rights through the
Manusia dengan Surat Keputusan No. AHU- Decision Letter No. AHU-AH.01.03-
AH.01.03-0202884 tanggal 28 April 2020, 0202884 dated April 28, 2020, WTR’s
Anggaran Dasar WTR mengalami Articles of Association are amended.
perubahan. Perubahan yang dimaksud The changes referred to, among others,
antara lain terkait perubahan Pasal 13 ayat changes in Article 13 paragraph 1 letter c,
1 huruf c, huruf d romawi ii, huruf f dan huruf letter d roman ii, letter f and letter h roman I
h romawi I Anggaran Dasar Perseroan of the Company's Articles of Association
mengenai Tugas dan Kewenangan Direksi. concerning the Duties and Authorities of
the Directors.
Pada tanggal 24 Juli 2020, Perusahaan On July 24, 2020, the Company increased
menambah modal di WTR sesuai dengan its capital in WTR in accordance with
Akta Notaris No. 35 dari Notaris Nanette the Notary Deed No. 35 from Notary
Cahyanie Handari Adi Warsito tanggal Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito
24 Juli 2020 sebesar Rp 1.189.621.717.768 dated July 24, 2020 amounted to
sehingga kepemilikan berubah menjadi Rp 1,189,621,717,768 so that the
81,48%. ownership changed to 81.48%.
PT Waskita Beton Precast Tbk (WBP) PT Waskita Beton Precast Tbk (WBP)
Pendirian WBP (entitas anak) adalah sesuai The establishment of WBP (subsidiary) was
dengan akta notaris No. 10 tanggal based on notarial deed No. 10 dated
7 Oktober 2014 dari notaris Fathiah October 7, 2014 of notary Fathiah
Helmi, S.H. Akta pendirian ini telah Helmi, S.H. The deed was approved by
mendapat persetujuan oleh Menteri Hukum the Minister of Law and Human
dan Hak Asasi Manusia melalui surat Rights through the decision letter No. AHU-
keputusan No. AHU-29347.40.10.2014 29347.40.10.2014 dated October 14, 2014.
tanggal 14 Oktober 2014. Anggaran Dasar The Company's Articles of Association has
Perusahaan telah beberapa kali mengalami been amended for several times, most
perubahan, terakhir berdasarkan Akta recently by the Notarial deed No. 47 on
notaris No. 47 tanggal 24 April 2019 dari April 24, 2019 of notary Fathiah Helmi,
notaris Fathiah Helmi S.H., yang telah S.H., which has been approved by
disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi the Minister of Law and Human Rights
Manusia dengan Surat Keputusan No. AHU- through the decision letter No. AHU-
AH.01.03-0279668 tanggal 24 Mei 2019. AH.01.03-0279668 dated May 24, 2019.
PT Waskita Karya Realty (WKR) PT Waskita Karya Realty (WKR)
Pendirian WKR (entitas anak) adalah sesuai The establishment of WKR (subsidiary) was
dengan akta notaris No. 27 tanggal based on notarial deed No. 27 dated
16 Oktober 2014 dari notaris Fathiah Helmi, October 16, 2014 of notary Fathiah Helmi,
S.H. Akta pendirian ini telah mendapat S.H. The deed was approved by
persetujuan oleh Menteri Hukum dan Hak the Minister of Law and Human Rights
Asasi Manusia melalui surat keputusan through the decision letter No. AHU-54929.
No. AHU-54929.AH.01.02, tanggal AH.01.02 dated October 23, 2014.
23 Oktober 2014.
Anggaran Dasar Perusahaan telah beberapa The Company's Articles of Association has
kali mengalami perubahan, terakhir been amended for several times, most
berdasarkan akta notaris No. 14 tanggal recently by the notarial deed No. 14 on
11 Nopember 2019 dari notaris Ashoya November 11, 2019 of notary Ashoya
Ratam, S.H., M.Kn., yang telah disetujui oleh Ratam, S.H., M.Kn., which has been
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia approved by the Minister of Law and Human
dengan Surat Keputusan No. AHU- Rights through the Decision Letter No. AHU-
0097847.AH.01.02.Tahun 2019 tanggal 0097847.AH.01.02.Tahun 2019 dated
25 Nopember 2019. Perubahan yang November 25, 2019. Changes referred to
dimaksud antara lain terkait perubahan between others related to changes in
ketentuan Pasal 3 ayat 2 yakni terkait maksud the provisions of Article 3 paragraph 2
dan tujuan serta kegiatan usaha Perusahaan. related to purpose and objectives and
the business activities of the Company.
8
PT Waskita Karya Infrastruktur (WKI) PT Waskita Karya Infrastruktur (WKI)
Pendirian WKI (entitas anak) adalah sesuai The establishment of WKI (subsidiary) was
dengan akta notaris No. 05 tanggal 4 Maret based on notarial deed No. 05
2016 dari notaris Fathiah Helmi S.H. Akta dated March 4, 2016 of notary Fathiah
pendirian ini telah mendapat persetujuan Helmi, S.H. The deed was approved
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia by the Minister of Law and Human
melalui surat keputusan No. AHU-0019486. Rights through the decision letter
AH.01.01.Tahun 2016. Anggaran Dasar No. AHU-0019486.AH.01.01.Tahun 2016.
Perusahaan telah beberapa kali mengalami The Company's Articles of Association has
perubahan, terakhir berdasarkan akta been amended for several times, most
notaris No. 108 tanggal 26 Pebruari 2019 recently by the notarial deed No. 108 on
dari Jose Dima Satria, SH., M.Kn., yang February 26, 2019 of notary Jose Dima
telah disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak Satria, S.H., M.Kn., which has been
Asasi Manusia dengan surat keputusan approved by the Minister of Law and
No. AHU-AH.01.03-0117125 tanggal Human Rights through the decision letter
26 Pebruari 2019. Nama Perusahaan No. AHU-AH.01.03-0117125 dated
berubah menjadi PT Waskita Karya February 26, 2019. The Company's Name
Infrastruktur (WKI) berdasarkan akta notaris change to PT Waskita Karya Infrastruktur
No. 109 tanggal 26 Pebruari 2019 dari (WKI) based on notarial deed No. 109 on
Jose Dima Satria, SH., M.Kn., dan telah February 26, 2019 of notary Jose Dima
disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak Satria, S.H., M.Kn., which has been
Asasi Manusia dengan surat keputusan approved by the Minister of Law and
No. AHU-0010491.AH.01.02.Tahun 2019 Human Rights through the decision letter
tanggal 26 Pebruari 2019. No. AHU-0010491.AH.01.02.Tahun 2019
dated February 26, 2019.
PT Waskita Sangir Energi (WSE) PT Waskita Sangir Energi (WSE)
Pendirian WSE (kepemilikan tidak langsung The establishment of WSE (indirect

melalui WKI) adalah sesuai dengan ownership through WKI) was based on
akta notaris No. 22 tanggal 11 Juli 2013 the notarial deed No. 22 dated July 11,
dari notaris Fathiah Helmi, S.H. Akta 2013 of notary Fathiah Helmi, S.H.
pendirian ini telah mendapat persetujuan The deed was approved by the Minister
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi of Law and Human Rights through the
Manusia melalui surat keputusan decision letter No. AHU-40852.AH.01.01.
No. AHU-40852.AH.01.01.Tahun 2013. Tahun 2013.
Selanjutnya pengalihan kepemilikan Then transfer of ownership of WSE to WKI

(inbreng) WSE ke dalam WKI dilakukan was based on the notarial deed No. 21
berdasarkan dengan akta notaris No. 21 dated December 23, 2016 of Kokoh Henry,
tanggal 23 Desember 2016 dari notaris S.H., M.Kn. The Company's Articles of
Kokoh Henry, S.H., M.Kn. Anggaran Dasar Association has been amended for several
Perusahaan telah beberapa kali mengalami times, most recently by the notarial deed
perubahan, terakhir berdasarkan akta No. 15 on December 21, 2017 of notary
notaris No. 15 tanggal 21 Desember 2017 Kokoh Henry, S.H., M.KN which has
dari notaris Kokoh Henry, S.H., M.KN yang been approved by the Minister of Law
telah disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak and Human Rights through the decision
Asasi Manusia dengan surat keputusan letter No. AHU-AH.01.03-0204677 dated
No. AHU-AH.01.03-0204677 tanggal December 22, 2017.
22 Desember 2017.
PT Waskita Wado Energi (WWE) PT Waskita Wado Energi (WWE)
Pendirian WWE (kepemilikan tidak langsung The establishment of WWE (indirect

melalui WKI) adalah sesuai dengan akta ownership through WKI) was based on
notaris No.15 tanggal 19 Desember 2016 the notarial deed No. 15 dated
dari notaris Kokoh Henry, S.H., M.KN. Pada December 19, 2016 of notary Kokoh Henry,
bulan Desember 2016, WKI mendirikan S.H., M.KN. In December 2016, WKI
entitas anak baru, WWE, dengan established a new subsidiary, WWE, with
kepemilikan saham sebesar 99,96% saham 99.96% ownership and the remaining
dan sisanya dimiliki oleh Koperasi Waskita. shares owned by Koperasi Waskita.
9
Berdasarkan akta notaris No. 2 tanggal Based on the notarial deed No. 2 dated
6 Desember 2018 dari notaris Yusdin Fahim, December 6, 2018 by notary Yusdin Fahim
S.H., kepemilikan WKI di WWE berubah S.H., the ownership of WKI in WWE
menjadi Rp 9.516.000.000 sehingga increased to Rp 9,516,000,000 which raised
penyertaan Perusahaan meningkat menjadi the Company’s ownership to 99.99%.
99,99%.
berdasarkan Akta notaris No. 157 tanggal 29 recently by the notarial deed No. 157 on
Oktober 2019 dari notaris Jose October 29, 2019 of notary Jose Dima
Dima Satria, S.H., M.Kn., yang telah disetujui Satria, S.H., M.Kn., which has been
oleh Menteri Hukum dan Hak approved by the Minister of Law and
Asasi Manusia dengan Surat Keputusan Human Rights through the Decision Letter
No. AHU-0090742.AH.01.02.Tahun 2019 No. AHU-0090742.AH.01.02.Tahun 2019
tanggal 5 Nopember 2019. Perubahan yang dated November 5, 2019. The changes
dimaksud antara lain terkait perubahan referred to, among others, are related to
Pasal 3 mengenai maksud dan tujuan serta changes in the provisions of Article 3
kegiatan usaha Perusahaan. related to purpose and objectives and
the business activities of the Company.
PT Cimanggis Cibitung Tollways (CCT) PT Cimanggis Cibitung Tollways (CCT)
Pendirian CCT (kepemilikan tidak langsung The establishment of CCT (indirect

melalui WTR) adalah sesuai dengan akta ownership through WTR) was based on
notaris No. 52 tanggal 22 Pebruari 2008 dari notarial deed No. 52 dated February 22,
notaris Agus Madjid, S.H. M.Kn. 2008 of notary Agus Madjid, S.H. M.Kn.
Akta pendirian ini telah mendapat The deed was approved by the Minister of
persetujuan oleh Menteri Hukum dan Hak Law and Human Rights through
Asasi Manusia melalui surat keputusan the decision letter No. AHU-09738.AH.01.
No. AHU-09738.AH.01.01.Tahun.2008 01.Tahun.2008 dated February 27, 2008.
tanggal 27 Pebruari 2008.
Selanjutnya, peralihan pemegang saham Furthermore, the change in ownership of

CCT kepada WTR dilakukan berdasarkan CCT to WTR was based on notarial deed
dengan akta notaris No. 30 tanggal 13 Juli No. 30 dated July 13, 2015 of notary Jose
2015 dari notaris Jose Dima Satria, S.H. Dima Satria, S.H. M.Kn.
M.Kn.
PT Trans Jabar Tol (TJT) PT Trans Jabar Tol (TJT)
Pendirian TJT (kepemilikan tidak langsung The establishment of TJT (indirect

notaris No. 79 tanggal 19 Juli 2007 dari notarial deed No. 79 dated July 19, 2007 of
notaris Humberg Lie, S.H., M.Kn. Akta notary Humberg Lie, S.H., M.Kn. This
pendirian ini telah mendapat persetujuan notarial deed has been approved by
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia The Minister of Law and Human Rights
melalui surat keputusan No. W29-01398- through the decision letter No. W29-01398-
HT.01.01-TH.2007. HT.01.01-TH.2007.
Akuisisi TJT oleh WTR sesuai dengan akta Acquisition of TJT by WTR was in
notaris Jose Dima Satria, S.H., M.Kn No. 44 accordance with the deed of notary Jose
tanggal 22 Desember 2015. Akta ini telah Dima Satria, S.H., M.Kn No. 44 dated
mendapat persetujuan oleh Menteri Hukum December 22, 2015. This deed was
dan Hak Asasi Manusia melalui surat approved by Minister of Law and Human
No. AHU-AH.01.03-0990894. Rights through the decision letter No. AHU-
AH.01.03-0990894.
Anggaran Dasar Perusahaan telah The Company's Articles of Association has

beberapa kali mengalami perubahan, been amended for several times, most
terakhir berdasarkan Akta notaris No. 68 recently by the notarial deed No. 68 on July
tanggal 29 Juli 2020 dari notaris Febby 29, 2020 of notary Febby Rubein Hidayat,
Rubein Hidayat S.H., yang telah disetujui S.H., which has been approved by
10
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia the Minister of Law and Human Rights
dengan Surat Keputusan No. AHU- through the Decision Letter No. AHU-AH.
AH.01.03-0317110 tanggal 29 Juli 2020 01.03-0317110 dated July 29, 2020 related
tentang Penambahan Modal. to Capital Addition.
PT Pemalang Batang Tol Road (PBTR) PT Pemalang Batang Tol Road (PBTR)
Pendirian PBTR, (kepemilikan tidak The establishment of PBTR, (indirect

langsung melalui WTR) adalah sesuai ownership through WTR) was based on
dengan akta notaris No. 10 tanggal 15 Juni notarial deed No. 10 dated June 15, 2006
2006 dari notaris Bonardo Nasution S.H. of notary Bonardo Nasution, S.H. The deed
Akta pendirian ini telah mendapat was approved by the Minister of Law and
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Human Rights through the decision letter
Asasi Manusia melalui surat keputusan No. C-20478 HT.01.01.Tahun 2006 dated
No. C-20478 HT.01.01.Tahun 2006 tanggal July 13, 2006.
13 Juli 2006.
Selanjutnya peralihan pemegang saham Then change in ownership of PBTR to WTR

PBTR ke dalam WTR berdasarkan akta was based on notarial deed No. 57 dated
notaris No. 57 tanggal 15 Pebruari 2016 dari February 15, 2016 of notary Jose Dima
notaris Jose Dima Satria S.H., M.Kn. Akta ini Satria S.H., M.Kn. The deed was approved
telah mendapat persetujuan oleh Menteri by Minister of Law and Human Rights
Hukum dan Hak Asasi Manusia melalui through the decision letter No. AHU-
surat keputusan No. AHU-AH.01.03- AH.01.03-0982070.
0982070.

terakhir berdasarkan akta notaris No. 46 recently by the notarial deed No. 46 on
tanggal 21 Desember 2018 dari notaris December 21, 2018 of notary Catur Virgo,
Catur Virgo S.H., M.H., yang telah disetujui S.H., M.H., which has been approved
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi by the Minister of Law and Human
Manusia dengan Surat Keputusan Rights through the Decision Letter
No. AHU-0177882.AH.01.11.Tahun 2018 No. AHU-0177882.AH.01.11.Tahun 2018
tanggal 27 Desember 2018. dated December 27, 2018.
PT Waskita Sriwijaya Tol (WST) PT Waskita Sriwijaya Tol (WST)
Pendirian SRIMP (kepemilikan tidak langsung The establishment of SRIMP (indirect

notaris No. 51 tanggal 18 Nopember 2011 notarial deed No. 51 dated November 18,
dari notaris Ilmiawan Dekrit Supatmo S.H., 2011 by notary Ilmiawan Dekrit Supatmo
M.H. Akta pendirian ini telah mendapat S.H., M.H. This notarial deed was
pengesahan Menteri Hukum dan Hak approved by The Minister of Law and
Asasi Manusia sesuai dengan Surat Human Rights through the decision letter
Keputusan No. AHU-56876.A.H.01.01.Tahun No. AHU-56876.A.H.01.01.Tahun 2011,
2011 tanggal 21 Nopember 2011. dated November 21, 2011.
Akuisisi SRIMP oleh WTR sesuai dengan The acquisition of SRIMP by WTR is in
akta notaris No. 26 dan No. 27 tanggal accordance with the notarial deed No. 26
12 Mei 2016 dari notaris Fathiah Helmi, S.H. and No. 27 dated May 12, 2016 by notary
Fathiah Helmi, S.H.
27 April 2017 dari notaris Fathiah Helmi S.H., April 27, 2017 by notary Fathiah Helmi
WTR membeli saham milik PT Persada S.H., WTR bought the shares owned by
Tanjung Api-Api sebesar Rp 146.250.000.000 PT Persada Tanjung Api – Api amounted to
atau sebesar 29,25%, saham milik Rp 146,250,000,000 or equivalent to
PT Kayson Company sebesar 29.25%, shares owned by PT Kayson
Rp 23.750.000.000 atau sebesar 4,75% dan Company amounted to Rp 23,750,000,000
saham milik PT Sriwijaya Marga Persada or equivalent to 4.75% and shares owned
sebesar Rp 20.000.000.000 atau sebesar by PT Sriwijaya Marga Persada amounted
4%, sehingga penyertaan Perusahaan to Rp 20,000,000,000 or equivalent to 4%,
meningkat menjadi 75,57%. which increased the Company’s ownership
to 75.57%.
11
8 Juni 2018 dari notaris Catur Virgo, S.H., June 8, 2018 by notary Catur Virgo S.H.,
M.H., kepemilikan WTR di SRIMP berubah M.H., the ownership of WTR in SRIMP
menjadi Rp 112.700.000.000 sehingga increased to Rp 112,700,000,000 which
penyertaan Perusahaan meningkat menjadi raised the Company’s ownership to
98,18%. 98.18%.
Berdasarkan akta notaris No. 49 tanggal Based on notarial deed No. 49 dated
21 Desember 2018 dibuat oleh notaris Catur December 21, 2018 made by notary Catur
Virgo, S.H.,M.H berkedudukan di Jakarta Virgo, S.H., M.H based in West Jakarta and
Barat dan mendapatkan pengesahan dari obtaining approval from the Minister of Law
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia and Human Rights through the Decision
melalui Surat Keputusan No. AHU- Letter No. AHU-0000072.AH.01.02 dated
0000072.AH.01.02 tanggal 2 Januari 2019 January 2, 2019 regarding the change of
mengenai perubahan nama PT Sriwijaya name of PT Sriwijaya Markmore Persada
Markmore Persada menjadi PT Waskita into PT Waskita Sriwijaya Tol abbreviated
Sriwijaya Tol disingkat WST. as WST.

terakhir berdasarkan akta notaris No. 35 recently by the notarial deed No. 35 on
tanggal 24 September 2019 dari notaris September 24, 2019 of notary Catur Virgo,
Catur Virgo S.H., M.H., yang telah disetujui S.H., M.H., which has been approved
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi by the Minister of Law and Human
Manusia dengan Surat Keputusan Rights through the Decision Letter
No. AHU-0074036.AH.01.02.Tahun 2019 No. AHU-0074036.AH.01.02 Tahun 2019
tanggal 24 September 2019. Perubahan dated September 24, 2019. The changes
yang dimaksud antara lain terkait perubahan referred to, among others, are related to
Pasal 3 ayat 2 mengenai kegiatan usaha changes in the provisions of Article 3
aktivitas jalan tol. paragraph 2 related to the business
activities of toll road activities.
PT Waskita Bumi Wira (WBW) PT Waskita Bumi Wira (WBW)
Perusahaan memiliki penyertaan sebesar The Company had an initial ownership of

48% atas modal disetor WBW atau sebesar 48% on the paid in capital of WBW
Rp 7.500.000.000, berdasarkan akta notaris amounted to Rp 7,500,000,000, based on
Jose Dima Satria, S.H., M. Kn. No. 43 the notarial deed of Jose Dima Satria, S.H.,
tanggal 28 Oktober 2014. M. Kn. No. 43 dated October 28, 2014.
Pada tanggal 9 Mei 2016, berdasarkan On May 9, 2016, based on the Decree of
Keputusan Sirkular Rapat Umum Pemegang the Circular Resolution of General Meeting
Saham (RUPS) tangal 3 Mei 2016, WTR of Shareholders (RUPS) dated May 3,
membeli saham milik PT Energi Bumi Mining 2016, WTR bought the shares owned by
sebesar Rp 1.094.000.000, sehingga PT Energi Bumi Mining amounted to
penyertaan Perusahaan meningkat menjadi Rp 1,094,000,000, which increased
55%. the Company’s ownership to 55%.
Berdasarkan akta notaris No. 5 tanggal Based on notarial deed No. 5 dated April 4,
4 April 2016, PT Energi Bumi Mining 2016, PT Energi Bumi Mining has shares
memiliki opsi saham untuk membeli kembali option to buy back the 7% ownership
transfer kepemilikan 7% dari WBW sampai transfer from WBW until December 31,
dengan 31 Desember 2016. Opsi saham 2016. The shares option was expired and
tersebut hangus dan WBW dikonsolidasi. WBW was consolidated.
8 Desember 2017 dari notaris Zulkifli December 8, 2017, by notary Zulkifli
Harahap S.H., Modal Dasar WBW yang Harahap S.H., the authorized capital of
sebelumnya berjumlah 50.000 lembar the WBW changed from 50,000 shares to
saham menjadi 1.000.000 lembar saham 1,000,000 shares and increase in
dan peningkatan modal ditempatkan dan issued capital and fully paid from
disetor yang semula Rp 7.500.000.000 Rp 7,500,000,000 to Rp 554,957,000,000
menjadi Rp 554.957.000.000 sehingga which increased WTR’s ownership to
penyertaan WTR meningkat menjadi 76.06%. This deed was approved by
12
76,06%. Akta ini telah mendapat Ministry of Law and Human Rights through
pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak the decision letter No. AHU-0156761.
Asasi Manusia, dengan Surat Keputusan AH.01.11 dated December 11, 2017.
No. AHU-0156761.AH.01.11 tanggal
11 Desember 2017.
Berdasarkan surat keterangan notaris Zulkifli Based on the letter of notary Zulkifli
Harahap S.H., No. 364/NZH/PT/II/2018 Harahap S.H., No. 364/NZH/PT/II/2018
tanggal 1 Pebruari 2018 sehubungan dengan dated February 1, 2018 in connection with
Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa the Extraordinary General Shareholders
(RUPSLB), WTR menambah penyertaan Meeting (RUPSLB), WTR added
pada WBW sebesar Rp 826.718.000.000. the investment in WBW amounted to
Perubahan ini telah disahkan sesuai dengan Rp 826,718,000,000. This amendment has
akta notaris Zulkifli Harahap, S.H No. 10 been ratified in accordance with the notarial
tanggal 9 Pebruari 2018. deed of Zulkifli Harahap, S.H No. 10 dated
February 9, 2018.
27 Nopember 2018 dari notaris Zulkifli November 27, 2018 by notary Zulkifli
Harahap, S.H., M.H., kepemilikan Harahap S.H., M.H., the ownership
WTR di WBW berubah menjadi of WTR in WBW increased to
Rp 1.268.697.000.000. Akta ini telah Rp 1,268,697,000,000. This deed was
disahkan oleh Kementerian Hukum dan Hak approved by the Ministry of Law and
Asasi Manusia No. AHU-AH.01.03-0268229 Human Right through the decision
tanggal 27 Nopember 2018. letter No. AHU-AH.01.03-0268229 dated
November 27, 2018.
PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways
(CTP) (CTP)
Pendirian PT MTD CTP Expressway The establishment of PT MTD CTP

(kepemilikan tidak langsung melalui Expressway (indirect ownership through
WTR) adalah sesuai dengan akta notaris WTR) was based on the notarial deed No. 4
No. 4 tanggal 13 September 2006 dari notaris dated September 13, 2006 of notary Martina,
Martina S.H. Akta pendirian ini telah S.H. The deed was approved by the Minister
mendapat pengesahan Menteri Hukum dan of Law and Human Right through
Hak Asasi Manusia sesuai dengan Surat the decision letter No. W7-02046 HT.01.01-
Keputusan No. W7-02046 HT.01.01-TH.2006 TH.2006 dated November 23, 2006.
tanggal 23 Nopember 2006.
Peralihan pemegang saham PT MTD CTP Transfer of ownership of PT MTD CTP

Expressway kepada WTR sesuai dengan akta Expressway to WTR was based on notarial
notaris No. 15 tanggal 26 April 2017 dari deed No. 15 dated April 26, 2017 of notary
notaris Zulkifli Harahap, S.H. Zulkifli Harahap, S.H.
Berdasarkan akta notaris Drs. Soebiantoro, Based on notarial deed Drs. Soebiantoro,
S.H., No. 17 tanggal 24 Mei 2017 telah S.H, No. 17 dated May 24, 2017 has
disetujui perubahan nama Perseroan yang approved to change the name of “PT MTD
sebelumnya bernama “PT MTD CTP CTP Expressway” into “PT Cibitung Tanjung
Expressway” menjadi “PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways”.
Priok Port Tollways”.
20 September 2019 dari notaris Drs. September 20, 2019 by notary Drs.
Soebiantoro, S.H., kepemilikan WTR di CTP Soebiantoro S.H., the ownership of WTR in
berubah menjadi Rp 696.304.700.000. Akta CTP increased to Rp 696,304,700,000.
ini telah disahkan oleh Kementerian Hukum This deed was approved by the Ministry of
dan Hak Asasi Manusia No. AHU-AH.01.03- Law and Human Right through the decision
0336756 tanggal 25 September 2019. letter No. AHU-AH.01.03-0336756 dated
September 25, 2019.
berdasarkan akta notaris No. 4 tanggal recently based on notarial deed No. 4 on
3 Oktober 2019 dari notaris Ir. Nanette C.H. October 3, 2019 of Ir. Nanette C.H. Adi
13
Adi Warsito, S.H., yang telah disetujui oleh Warsito, S.H., which has been approved by
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia the Minister of Law and Human Rights
dengan Surat Keputusan No. AHU- through the Decision Letter No. AHU-
0079843.AH.01.02.Tahun 2019 tanggal 0079843.AH.01.02.Tahun 2019 dated
8 Oktober 2019. Perubahan yang dimaksud October 8, 2019. Changes referred to
antara lain terkait perubahan ketentuan Pasal between others related to changes in
3 ayat 2 yakni terkait maksud dan tujuan serta the provisions of Article 3 paragraph 2
kegiatan usaha Perusahaan. related to the Company's purpose and
objectives and the business activities.
PT Tol Teluk Balikpapan (TTB) PT Tol Teluk Balikpapan (TTB)
Pendirian TTB (kepemilikan tidak langsung The establishment of TTB (indirect

notaris No. 42 tanggal 16 September notarial deed No. 42 dated September 16,
2016 dari notaris Yeti Liana, S.Psi., S.H., 2016 of notary Yeti Liana, S. Psi., S.H.,
M.Kn. Akta pendirian ini telah mendapat M.Kn. The deed of establishment was
persetujuan oleh Menteri Hukum dan approved by the Minister of Law and Human
Hak Asasi Manusia melalui surat Rights through the decision letter dated
keputusan tanggal 21 September 2016 September 21, 2016 No. AHU-
No. AHU-0041732.AH.01.01.Tahun 2016. 0041732.AH.01.01.Tahun 2016. WTR, a
WTR, entitas anak, memiliki penyertaan subsidiary, holds a 60% interest in TTB or
sebesar 60% pada TTB atau setara equivalent to Rp 12,000,000,000.
Rp 12.000.000.000.
berdasarkan akta notaris No. 27 tanggal recently by the notarial deed No. 27 on
18 September 2019 dari notaris Ir. Nanette September 18, 2019 of Ir. Nanette C.H. Adi
C.H. Adi Warsito, S.H., yang telah disetujui Warsito, S.H., which has been approved by
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia the Minister of Law and Human Rights
dengan Surat Keputusan No. AHU-0072820. through the Decision Letter No. AHU-0072
AH.01.02.Tahun 2019 tanggal 20 September 820.AH.01.02.Tahun 2019 dated September
2019. Perubahan yang dimaksud antara lain 20, 2019. Changes referred to between
terkait perubahan ketentuan Pasal 3 ayat 2 others related to changes in the provisions
yakni terkait maksud dan tujuan serta kegiatan of Article 3 paragraph 2 related to
usaha Perusahaan. the Company's purpose and objectives and
the business activities.
PT Waskita Fim Perkasa Realti (WFPR) PT Waskita Fim Perkasa Realti (WFPR)
Pendirian WFPR (kepemilikan tidak The establishment of WFPR (indirect

langsung melalui WKR) adalah sesuai ownership through WKR) was based on
dengan akta notaris No. 122 tanggal 31 Mei notarial deed No. 122 dated May 31, 2018
2018 dari notaris Rosida Rajagukguk of notary Rosida Rajagukguk Siregar.
Siregar. Akta pendirian ini telah mendapat The deed of establishment was approved
persetujuan oleh Menteri Hukum dan by the Minister of Law and Human Rights
Hak Asasi Manusia melalui surat through decision letter dated May 31, 2018
keputusan tanggal 31 Mei 2018 No. AHU-0075663.AH.01.11.Tahun 2018.
No. AHU-0075663.AH.01.11.Tahun 2018.
Anggaran dasar WFPR telah mengalami WFPR’s Article of Association has been
perubahan, terakhir berdasarkan Akta amended, most recently based on notarial
No. 126 dari Notaris Rosida Rajagukguk deed No. 126 of Rosida Rajagukguk
Siregar, S.H., M.Kn., tanggal 19 Desember Siregar, S.H., M.Kn., dated December 19,
2019 tentang penambahan penyertaan WKR 2019 WKR increased its investment in
pada WFPR sebesar Rp 45.120.000.000 WFPR amounted to Rp 45,120,000,000,
sehingga kepemilikan menjadi 60% atau increasing ownership to 60% or equivalent
setara dengan Rp 283.821.000.000. to Rp 283,821,000,000. This amendment
Perubahan ini telah disetujui oleh Menteri has been approved by the Minister of Law
Hukum dan Hak Asasi Manusia dengan and Human Rights through the Decision
Surat Keputusan No. AHU-AH.01.03- Letter No. AHU-AH.01.03-0379243 dated
0379243 tanggal 30 Desember 2019. December 30, 2019.
14
PT Waskita Modern Realty (WMR) PT Waskita Modern Realty (WMR)

Pendirian WMR (kepemilikan tidak langsung The establishment of WMR (indirect
melalui WKR) adalah sesuai dengan akta ownership through WKR) was based on
notaris No. 7 tanggal 17 Mei 2018 dari notarial deed No. 7 dated May 17, 2018 of
notaris Dewi Tenti Septi Artiany S.H., M.H., notary Dewi Tenti Septi Artiany S.H., M.H.,
M.Kn. Akta pendirian ini telah mendapat M.Kn. The deed of establishment was
persetujuan oleh Menteri Hukum dan Hak approved by the Minister of Law and
Asasi Manusia melalui surat keputusan Human Rights through the decision letter
tanggal 17 Mei 2018 No. AHU- dated May 17, 2018 No. AHU-0069024.
0069024.AH.01.11.Tahun 2018. AH.01.11. Tahun 2018.
Anggaran dasar Perusahaan telah The Company's Articles of Association has
mengalami beberapa kali perubahan dan been amended for several times, most
yang terakhir berdasarkan akta notaris recently by the notarial deed No. 4 on July
No. 4 tanggal 13 Juli 2018 dari notaris Dewi 13, 2018 of notary Dewi Tenti Septi Artiany,
Tenti Septi Artiany, S.H., M.H., M.Kn. S.H., M.H., M.Kn. The amendment had
Perubahan ini telah disetujui oleh been approved by the Minister of Law and
Menteri Hukum dan Hak Asasi Human Rights through the Decision Letter
Manusia dalam Surat Keputusan No. AHU-0014522.AH.01.02.Tahun 2018
No. AHU-0014522.AH.01.02.Tahun 2018 dated July 18, 2018.
tanggal 18 Juli 2018.
Perusahaan dan entitas anak selanjutnya The Company and subsidiaries hereinafter
secara bersama-sama disebut sebagai will be referred as “the Group”.
“Grup”.
1.c. Penawaran Umum Efek Perusahaan 1.c. The Public Offering of the Company's
Securities
Saham Shares
Pada tanggal 10 Desember 2012, On December 10, 2012, the Company’s

Perusahaan memperoleh pernyataan efektif obtained an effective statement from
dari Ketua Badan Pengawas Pasar the Chairman of the Capital Market and
Modal dan Lembaga Keuangan Financial Institution Supervisory Agency
(Bapepam-LK) berdasarkan surat keputusan (Bapepam-LK) through the decision letter
No. S-14012/BL/2012. No. S-14012/ BL/2012.
Pada tanggal 17 Desember 2012 On December 17, 2012, according to letter

berdasarkan surat No. S-08414/BEI.PPJ/12- No. S-08414/BEI.PPJ/12-2012, Indonesian
2012 Bursa Efek Indonesia (BEI) menyetujui Stock Exchange (IDX) agreed to the public
penawaran efek Perusahaan di BEI kepada offering of the Company on IDX for
masyarakat atas 3.082.315.000 saham biasa 3,082,315,000 of common stock with the par
dengan nilai nominal Rp 100 per saham dan value Rp 100 per share and the offering price
harga penawaran Rp 380 per saham. Rp 380 per share.
Dari jumlah saham yang ditawarkan dalam From the number of shares offered in the public
penawaran umum kepada masyarakat offering of 6.25% or 192,644,000 of new
sebesar 6,25% atau sebanyak 192.644.000 ordinary shares is allocated to the employees
saham biasa atas nama baru dijatahkan through the allocation shares program of
kepada karyawan Perusahaan melalui the Company (Employee Stock Allocation/ ESA).
program penjatahan saham untuk pegawai
Perusahaan (Employee Stock Allocation/
ESA).
Pada tanggal 19 Desember 2012, seluruh On December 19, 2012, a total of 9,632,236,000
saham Perusahaan sebanyak 9.632.236.000 shares of the Company were listed on the IDX.
saham telah tercatat pada BEI. Pada On June 10, 2015, the Company obtained an
tanggal 10 Juni 2015, Perusahaan effective statement from The Board of
memperoleh pernyataan efektif dari Dewan Commissioners of the Financial Services
Komisioner Otoritas Jasa Keuangan (OJK) Authority (OJK) of the Registration Statement in
atas Pernyataan Pendaftaran dalam the Limited Public Offering I (LPO I) through
rangka Penawaran Umum Terbatas I the decision letter No. S-238/D.04/2015.
(PUT I) berdasarkan surat keputusan
No. S-238/D.04/2015.
15
Pada tanggal 7 Juli 2015, seluruh saham On July 7, 2015, all the Company’s shares
Perusahaan melalui PUT I sebanyak through the LPO I amounted to 3,653,498,200
3.653.498.200 saham telah tercatat pada shares that have been listed in the IDX, bringing
BEI, sehingga jumlah keseluruhan saham the number of shares of the Company after
Perusahaan setelah PUT I menjadi sebesar the LPO I amounted to 13,567,473,560 shares.
13.567.473.560 saham.
Obligasi Bonds
Perusahaan telah menerbitkan obligasi The Company has issued bonds with
dengan rincian sebagai berikut: the following details are as follows:
Jumlah/
Obligasi/ Amount Tahun/ Tanggal Penerbitan/ Jatuh Tempo/
No Bonds Rp Years Date of Issuance Due Date Status
1 Berkelanjutan I Tahap II Seri B/
Shelf I Phase II Tranche B 1.150.000.000.000 5 16 Oktober/ October 16, 2015 16 Oktober/ October 16, 2020 Lunas/ Settlement
2 Berkelanjutan II Tahap II/
Shelf II Phase II 900.000.000.000 5 28 September/ September 28, 2016 28 September/ September 28, 2021 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding
3 Berkelanjutan II Tahap III Seri A/
Shelf II Phase III Tranche A 747.000.000.000 3 21 Pebruari/ February 21, 2017 21 Pebruari/ February 21, 2020 Lunas/ Settlement
4 Berkelanjutan II Tahap III Seri B/
Shelf II Phase III Tranche B 910.000.000.000 5 21 Pebruari/ February 21, 2017 21 Pebruari/ February 21, 2022 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding
5 Berkelanjutan III Tahap I Seri A/
Shelf III Phase I Tranche A 1.369.000.000.000 3 6 Oktober/ October 6, 2017 06 Oktober/ October 6, 2020 Lunas/ Settlement
6 Berkelanjutan III Tahap I Seri B/
Shelf III Phase I Tranche B 1.631.000.000.000 5 6 Oktober/ October 6, 2017 06 Oktober/ October 6, 2022 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding
7 Berkelanjutan III Tahap II Seri A/
Shelf III Phase II Tranche A 1.175.000.000.000 3 23 Februari/ February 23, 2018 23 Februari/ February 23, 2021 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding
8 Berkelanjutan III Tahap II Seri B/
Shelf III Phase II Tranche B 2.276.500.000.000 5 23 Februari/ February 23, 2018 23 Februari/ February 23, 2023 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding
9 Berkelanjutan III Tahap III Seri A/
Shelf III Phase III Tranche A 761.000.000.000 3 28 September/ September 28, 2018 28 September/ September 28, 2021 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding
10 Berkelanjutan III Tahap III Seri B/
Shelf III Phase III Tranche B 941.750.000.000 5 28 September/ September 28, 2018 28 September/ September 28, 2023 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding
11 Berkelanjutan III Tahap IV Seri A/
Shelf III Phase IV Tranche A 484.000.000.000 3 16 Mei/ May 16, 2019 16 Mei/ May 16, 2022 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding
12 Berkelanjutan III Tahap IV Seri B/
Shelf III Phase IV Tranche B 1.361.750.000.000 5 16 Mei/ May 16, 2019 16 Mei/ May 16, 2024 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding
13 Berkelanjutan IV Tahap I/
Shelf IV Phase I 135.500.000.000 3 6 Agustus/ August 6, 2020 6 Agustus/ August 6, 2023 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding
WBP telah menerbitkan obligasi dengan WBP has issued bonds with the following details
rincian sebagai berikut: are as follows:
Jumlah/
Obligasi/ Amount Tahun/ Tanggal Penerbitan/ Jatuh Tempo/
No Bonds Rp Years Date of Issuance Due Date Status
1 Berkelanjutan I Tahap I/ 500.000.000.000 3 5 Juli/ July 5, 2019 5 Juli/ July 5, 2022 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding
Shelf I Phase I Tranche
2 Berkelanjutan I Tahap II/ 1.500.000.000.000 3 30 Oktober/ October 30, 2019 30 Oktober/ October 30, 2022 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding
1.d. Bidang Usaha 1.d. The Scope of Business
Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasar In accordance with article 3 of the Company’s
Perusahaan, maksud dan tujuan Perusahaan Articles of Association, the objectives of
adalah melakukan usaha di bidang industri the Company are to doing business in
konstruksi, industri pabrikasi, jasa penyewaan, construction industry, manufacturing industry,
jasa keagenan, investasi, agro industri, leasing service, agency services, investment,
pekerjaan terintegrasi (Engineering, agro industry, integrated work (Engineering,
Procurement and Construction: EPC), Procurement and Construction: EPC), trade,
perdagangan, pengelolaan kawasan, layanan area management, construction improvement
jasa peningkatan kemampuan di bidang services, information technology and tourism as
konstruksi, teknologi informasi serta well as optimizing the utilization of resources
kepariwisataan serta optimalisasi pemanfaatan owned by the Company to produce high quality
sumber daya yang dimiliki Perusahaan untuk and strong competitive goods and/or services to
menghasilkan barang dan/atau jasa yang gain/pursue profit to increase the Company's
bermutu tinggi dan berdaya saing kuat, untuk value by applying the principles of Limited
mendapat/mengejar keuntungan guna Liability Company.
meningkatkan nilai Perusahaan dengan
menerapkan prinsip-prinsip Perseroan Terbatas.
16
Untuk mencapai maksud dan tujuan tersebut di In order to achieve the objectives, the Company
atas, Perusahaan dapat melaksanakan kegiatan engaged in the following activities Construction
usaha yaitu Pekerjaan pelaksanaan konstruksi, execution work, mining services, integrated EPC,
jasa pertambangan, pekerjaan terintegrasi EPC, design and build, building management, building
rancang bangun, manajemen gedung, pabrikasi components and raw material fabrication,
bahan dan komponen bangunan, pabrikasi component and construction tools fabrication,
komponen dan peralatan konstruksi, pabrikasi metals, woods, rubber, and plastic fabrication,
barang logam, kayu, karet dan plastik, agency services for raw materials, building
penyewaan peralatan konstruksi, layanan jasa components and construction equipment,
keagenan bahan dan komponen bangunan serta investment and/or business management in area
peralatan konstruksi, investasi dan/atau of basic facility and infrastructure and industry,
pengelolaan usaha di bidang prasarana dan export-import, general trading, system
sarana dasar serta industri, ekspor-impor, development, area management, and property
perdagangan umum, system development, and realty development. In addition to the main
pengelolaan kawasan, dan pengembangan business activities, the Company also carries out
properti dan realti. Selain kegiatan usaha utama, supporting business activities that is
Perusahaan juga melakukan kegiatan usaha management consulting services, conducting
pendukung yakni layanan jasa konsultasi business in the field of agro industry, and
(konsultan) manajemen, melakukan usaha di information technology and tourism services.
bidang argo industri, dan layanan jasa bidang
teknologi informasi dan kepariwisataan.
Kegiatan usaha Perusahaan yang saat ini telah The Company's current business activities are
dijalankan Perusahaan adalah kegiatan construction activities and integrated EPC.
pelaksanaan konstruksi dan pekerjaan
terintegrasi EPC.
1.e. Organisasi 1.e. Organization
Struktur Organisasi Organization Structure
Berdasarkan Surat Keputusan Menteri Negara According to the Decree of State Ministry of
Badan Usaha Milik Negara (BUMN) dalam Rapat State Owned Enterprise (BUMN) in General
Umum Pemegang Saham (RUPS) Perusahaan Meeting of Shareholders (GMS) of the Company
tanggal 5 Juni 2020, menetapkan 7 (tujuh) dated June 5, 2020, appointed 7 (seven)
anggota direksi Perusahaan yaitu seorang directors of the Company consisting of a
direktur utama dan 6 (enam) direktur. president director and 6 (six) directors.
Wilayah kerja sesuai Surat Keputusan Direksi Work areas according to the Decision Letter
No. 75/SK/WK/2020 tanggal 10 Juli 2020 tentang of Director No. 75/SK/WK/2020 dated July 10,
Perubahan Struktur Organisasi Perusahaan. Unit 2020 concerning Changes in the Organizational
bisnis memiliki 5 (lima) divisi, sebagai berikut: Structure of the Company. The business unit
have 5 (five) divisions, as follows:
Unit Bisnis/ Wilayah Operasi/ Kedudukan/
Business Unit Work Areas Location
Divisi Gedung/ Daerah operasional meliputi seluruh Indonesia, berkedudukan di Jakarta dengan Jakarta
Building Division melaksanakan kegiatan Perusahaan dalam bidang pemasaran sampai dengan
produksi untuk pekerjaan proyek gedung, bandara, pengembangan kawasan, dan
lain-lain termasuk proyek-proyek investasi dan pengembangan terpilih yang
ditetapkan Direksi dengan nilai kontrak > Rp 200 Miliar.
Operational area covers the whole area of Indonesia, domiciled in Jakarta to

perform its activities in marketing to production for the entire building project for
the works of buildings, airports, area development, and others as well as selected
investment and development projects established by the Board of Directors with
contract value > Rp 200 Billion.
Divisi Infrastruktur I/ Daerah operasional meliputi seluruh Indonesia, berkedudukan di Jakarta dengan Jakarta
Infrastructure I Division melaksanakan kegiatan Perusahaan dalam bidang pemasaran sampai dengan
produksi untuk pekerjaan proyek-proyek infrastruktur sipil non jalan dan jembatan
seperti bendungan, bangunan air, pelabuhan, dan lain-lain termasuk proyek-
proyek investasi dan pengembangan terpilih yang ditetapkan oleh Direksi dengan
nilai kontrak > Rp 200 Miliar.
Operational area covers the whole are of Indonesia, domiciled in Jakarta to

perform its activities in marketing to production for non-road and bridge civil
infrastructure projects, such as dams, water building, port, and others as well as
selected investment and development projects established by the Board of
Directors with contract value> Rp 200 Billion.
17
Unit Bisnis/ Wilayah Operasi/ Kedudukan/

Business Unit Work Areas Location
Divisi Infrastruktur II/ Daerah operasional meliputi seluruh Indonesia, berkedudukan di Jakarta dengan Jakarta
Infrastructure II Division melaksanakan kegiatan Perusahaan dalam bidang pemasaran sampai dengan
produksi untuk pekerjaan proyek-proyek infratruktur sipil jalan dan jembatan
seperti jalan, jembatan, LRT, jalur kereta api, dan lain-lain termasuk proyek-
proyek investasi dan pengembangan terpilih yang ditetapkan oleh Direksi dengan
nilai kontrak > Rp 200 Miliar.

perform its activities in marketing to production for road and bridge civil
infrastructure projects such as road, bridge, LRT, railway, and others as well as
selected investment and development projects established by the Board of
Directors with contract value> Rp 200 Billion.
Divisi EPC/ Daerah operasional meliputi seluruh Indonesia, berkedudukan di Jakarta dengan Jakarta
EPC Division melaksanakan kegiatan Perusahaan dalam bidang pemasaran sampai dengan
produksi untuk pekerjaan proyek-proyek EPC seperti power plant, industrial plant,
smelter, transmisi-distribusi air, listrik, oil dan gas, dan lain-lain termasuk proyek-
proyek investasi dan pengembangan terpilih yang ditetapkan oleh Direksi, dengan
tidak ada batasan nilai kontrak.

perform its activities in marketing to production for EPC projects such as power
plant, industrial plant, smelter, transmission-distribution of water, electricity, oil
and gas, and others as well as selected investment and development projects
established by the Board of Directors, with no contract restriction.
Divisi Luar Negeri/ Daerah operasional luar negeri meliputi Middle East Asia, South East Asia, South Jakarta
Overseas Division Asia , dan Africa , berkedudukan di Jakarta dengan melaksanakan kegiatan
Perusahaan dalam bidang pemasaran sampai dengan produksi untuk pekerjaan
proyek-proyek di luar negeri baik gedung, infrastruktur dan EPC termasuk proyek-
proyek investasi dan pengembangan terpilih yang ditetapkan oleh Direksi, dengan
tidak ada batasan nilai kontrak.
Operational area covers overseas such as Middle East Asia, South East Asia,
South Asia, and Africa, domiciled in Jakarta to perform its activities in marketing
to production for pojects in overseas include building, infrastructure, and EPC as
well as selected investment and development projects established by the Board
of Directors, with no contract restriction.
1.f. Susunan Dewan Komisaris, Direksi dan 1.f. The Composition of Board of
Karyawan Commissioners, Directors and Employees
Susunan Komisaris dan Direksi pada tahun 2020 The composition of Commissioners and
ditetapkan berdasarkan akta notaris No. 8 tanggal Directors for the year 2020, were based on
8 Juni 2020 yang dibuat dihadapan notaris Ashoya notarial deed No. 8 dated June 8, 2020 by
Ratam, S.H., M.Kn., yang telah disetujui oleh notary Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., which has
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia dengan been approved by the Minister of Law and
Surat Keputusan No. AHU-AH.01.03-0241372 Human Rights in his Decision Letter No. AHU-
tanggal 9 Juni 2020. AH.01.03-0241372 dated June 9, 2020.
Susunan Komisaris dan Direksi pada tahun 2019 The composition of Commissioners and
ditetapkan berdasarkan akta notaris No. 44 Directors for the year 2019, were based on
tanggal 15 Mei 2019 yang dibuat dihadapan notarial deed No. 44 dated May 15, 2019 by
notaris Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., yang telah notary Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., which has
disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi been approved by the Minister of Law and
Manusia dengan Surat Keputusan No. AHU- Human Rights through the Decision Letter
AH.01.03-0269715 tanggal 21 Mei 2019. No. AHU-AH.01.03-0269715 dated May 21,
2019.
Susunan pengurus Dewan Komisaris dan Direksi The composition of the Company’s Board of
Perusahaan pada tahun 2020 dan 2019 adalah Commissioners and Directors for the year 2020
sebagai berikut: and 2019 are as follows:
18
2020 2019
Komisaris Utama Badrodin Haiti Badrodin Haiti President Commissioner
Komisaris Independen Bambang Setyo Wahyudi M. Aqil Irham Independent Commissioners
Viktor S. Sirait Viktor S. Sirait
Muradi Muradi
Komisaris Danis H. Sumadilaga Danis H. Sumadilaga Commissioners
Robert Leonard Marbun Robert Leonard Marbun
M. Fadjroel Rachman R Agus Sartono
2020 2019
Direktur Utama Destiawan Soewardjono I Gusti Ngurah Putra President Director
Direktur Independen Hadjar Seti Adji Hadjar Seti Adji Independent Director
Taufik Hendra Kusuma
Direktur Didit Oemar Prihadi Didit Oemar Prihadi Directors
Bambang Rianto Bambang Rianto
Fery Hendriyanto Fery Hendriyanto
Gunadi Haris Gunawan
Gunadi
Komite Audit diangkat melalui surat keputusan The Audit Committee was appointed by
komisaris No. 04/SK/WK/DK/2019 tanggal the decision letter of commissioner
8 Agustus 2019. No. 04/SK/WK/DK/2019 dated August 8, 2019.
Susunan Komite Audit Perusahaan pada tahun The composition of the Company’s Audit
2020 dan 2019 adalah sebagai berikut: Committee for the year 2020 and 2019 are as
follows:
2020 dan/and 2019

Ketua Viktor S. Sirait Head
Anggota Suyanto Members
Ihda Muktiyanto
Komite Pemantau Manajemen Risiko diangkat The Risk Management Monitoring Committee
melalui surat keputusan komisaris was appointed by the decision letter of
No. 06/SK/WK/DK/2019 tanggal 2 Desember 2019 commissioner No. 06/SK/WK/DK/2019 of
mengenai Perubahan Keanggotaan Komite December 2, 2019 regarding the Changes in
Pemantau Manajemen Risiko. Membership of the Risk Management
Monitoring Committee.
Susunan Komite Pemantau Manajemen Risiko The composition of the Company’s Risk
Perusahaan pada tahun 2020 dan 2019 adalah Management Monitoring Committee for
sebagai berikut: the year 2020 and 2019 are as follows:
2020 dan/and 2019

Ketua Muradi Head
Anggota Wilan Oktavian Members
Djaka Kusmartata
Komite Nominasi dan Remunerasi diangkat melalui The Nomination and Remuneration Committee
surat keputusan komisaris No. 04/SK/WK/DK/2020 was appointed by the decision letter of
tanggal 2 Juli 2020 mengenai Pemberhentian dan commissioner No. 04/SK/WK/DK/2020 dated
Pengangkatan Anggota Nominasi dan Remunerasi. July 2, 2020 regarding the Dismissal and
Appointment of Members of the Nomination
and Remuneration.
Susunan Komite Nominasi dan Remunerasi The composition of the Company’s Nomination
Perusahaan pada tahun 2020 adalah sebagai and Remuneration Committee for the year
berikut: 2020 are as follows:
2020
Ketua Badrodin Haiti Head
Anggota Danis Hidayat Sumadilaga Members
Sari Sitalaksmi
Bambang Setyo Wahyudi
Internal Audit Perusahaan diangkat melalui surat The Company’s Internal Audit was appointed
keputusan direksi No. 93/SK/WK/PEN/2020 tanggal by the decision letter of director
28 September 2020 mengenai Pemberhentian dan No. 93/SK/WK/PEN/2020 dated September 28,
19
Pengangkatan Pejabat Struktural. Corporate 2020 regarding the Dismissal and Appointment
Secretary Perusahaan diangkat melalui surat of Structural Officials. The Company’s
keputusan direksi No. 110/SK/WK/PEN/2020 Corporate Secretary was appointed by
tanggal 29 Oktober 2020 mengenai Pemberhentian the decision letter of director
dan Pengangkatan Pejabat Struktural. No. 110/SK/WK/PEN/2020 dated October 29,
2020 regarding the Dismissal and Appointment
of Structural Officials.
Senior Vice President Internal Audit dan Corporate The Company’s Senior Vice President Internal
Secretary pada tahun 2020 dan 2019 adalah Audit and Corporate Secretary for the year
sebagai berikut: 2020 and 2019 are as follows:
2020 2019
Senior Vice President Internal Audit Dwi Agus Rahsetiyo Pius Sutrisno Riyanto Senior Vice Precident Internal Audit
Corporate Secretary Ratna Ningrum Shastia Hadiarti Corporate Secretary
Jumlah remunerasi yang diterima oleh Dewan The total remuneration received by the Board
Komisaris pada tahun 2020 dan 2019 masing- of Commissioners for the year 2020 and 2019
masing sebesar Rp 16.456.491.566 dan were amounted to Rp 16,456,491,566 and
Rp 31.821.502.383. Rp 31,821,502,383, respectively.
Jumlah remunerasi yang diterima oleh The total remuneration received by

Direksi pada tahun 2020 dan 2019 masing - the Directors for the year 2020 and 2019 were
masing sebesar Rp 32.807.155.869 dan amounted to Rp 32,807,155,869 and
Grup memiliki karyawan tetap (tidak diaudit) The Group has an average number of 2,350
masing-masing sebesar 2.350 dan 2.390 orang and 2,390 employees (unaudited) for
pada tahun 2020 dan 2019. the year 2020 and 2019.
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

SIGNIFIKAN POLICIES
a. Pernyataan Kepatuhan a. Statement of Compliance
Laporan keuangan konsolidasian Grup disusun dan The consolidated financial statements of
disajikan sesuai dengan Standar Akuntansi the Group have been prepared and presented
Keuangan di Indonesia dan peraturan Pasar Modal in accordance to Indonesian Financial
yang berlaku antara lain Peraturan Otoritas Jasa Accounting Standards and regulations in
Keuangan/Badan Pengawas Pasar Modal the Capital Market include Regulations of
dan Lembaga Keuangan (OJK/Bapepam-LK) Financial Services Authority/Capital Market
No. VIII.G.7 tentang Penyajian dan Pengungkapan and Supervisory Board and Financial
Laporan Keuangan Emiten atau Perusahan Publik. Institution (OJK/Bapepam-LK) No. VIII.G.7
regarding presentation and disclosure of
financial statements of the issuer or public
company.
b. Dasar Pengukuran dan Penyusunan Laporan b. The Basis of Measurement and Preparation
Keuangan Konsolidasian of Consolidated Financial Statements
Dasar pengukuran dalam penyusunan laporan The basic measurement in the preparation of
keuangan konsolidasian ini adalah konsep biaya these consolidated financial statements is
perolehan (historical cost), kecuali untuk akun aset the historical cost method, except for
tetap yang telah dinilai kembali (revaluasi) di tahun the revaluation of fixed assets in year 2000,
2000, investasi dalam efek tertentu yang dicatat investments in shares of stock which are
sebesar nilai wajarnya atau dicatat menggunakan carried at its fair value or accounted for under
metode ekuitas, persediaan yang dinyatakan the equity method, and inventories which
sebesar nilai yang lebih rendah antara harga are carried at the lower of cost and net
perolehan dan nilai realisasi bersih (the lower of cost realizable value. The consolidated financial
or net realizable value). Laporan keuangan statements are prepared based on going
konsolidasian disusun berdasarkan asumsi concern using the accrual method, except for
kelangsungan usaha serta menggunakan metode the consolidated statements of cash flows.
akrual kecuali untuk laporan arus kas konsolidasian.
20
Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan The statements of cash flows are prepared
menggunakan metode langsung (direct method) using the direct method by classifying cash
dengan mengelompokkan arus kas ke dalam flows into operating, investing and financing
aktivitas operasi, investasi dan pendanaan. activities.
Mata uang penyajian yang digunakan dalam The presentation currency used in
penyusunan laporan keuangan konsolidasian ini the preparation of the consolidated financial
adalah Rupiah (Rp) yang merupakan mata uang statements is Indonesian Rupiah (Rp) which is
fungsional Grup. Setiap entitas di dalam Grup the functional currency of the Group. Each
menetapkan mata uang fungsional sendiri dan entity in the Group determines its own
unsur-unsur dalam laporan keuangan konsolidasian functional currency and items included in
dari setiap entitas diukur berdasarkan mata uang the consolidated financial statements of each
fungsional tersebut. entity are measured using that functional
currency.
c. Prinsip-Prinsip Konsolidasian c. Principles of Consolidation
Laporan keuangan konsolidasian mencakup laporan The consolidated financial statements

keuangan Perusahaan dan entitas-entitas anak incorporate the financial statements of
seperti disebutkan pada Catatan 1.b. the Company and its subsidiaries as described
in Note 1.b.
Entitas anak adalah entitas yang dikendalikan oleh A subsidiary is an entity controlled by
Grup, yakni Grup terekspos, atau memiliki hak, atas the Group, i.e. the Group is exposed, or has
imbal hasil variabel dari keterlibatannya dengan rights, to variable returns from its involvement
entitas dan memiliki kemampuan untuk with the entity and has the ability to affect those
mempengaruhi imbal hasil tersebut melalui returns through its current ability to direct
kemampuan kini untuk mengarahkan aktivitas the entity’s relevant activities (power over
relevan dari entitas (kekuasaan atas investee). the investee).
Keberadaan dan dampak dari hak suara potensial The existence and effect of substantive
dimana Grup memiliki kemampuan praktis potential voting rights where the Group has
untuk melaksanakan (yakni hak substantif) the practical ability to execute (i.e. substantive
dipertimbangkan saat menilai apakah Grup rights) are considered when assessing whether
mengendalikan entitas lain. the Group controls another entity.
Laporan keuangan konsolidasian Grup mencakup The Group’s consolidated financial statements
hasil usaha, arus kas, aset dan liabilitas dari incorporate the results, cash flows, assets and
Perusahaan dan seluruh entitas anak yang secara liabilities of the Company and all of its
langsung dan tidak langsung dikendalikan oleh subsidiaries are directly and indirectly
Perusahaan. Entitas anak dikonsolidasikan sejak controlled. Subsidiaries are consolidated from
tanggal efektif akuisisi, yaitu tanggal dimana Grup the effective date of acquisition, which is
secara efektif memperoleh pengendalian atas bisnis the date on which the Group effectively obtains
yang diakuisisi, sampai tanggal kehilangan control of the acquired business, until that
pengendalian. loses control.
Entitas induk menyusun laporan keuangan A parent prepares consolidated financial

konsolidasian dengan menggunakan kebijakan statements using uniform accounting policies
akuntansi yang sama untuk transaksi dan peristiwa for transactions and other events in similar
lain dalam keadaan yang serupa. Seluruh transaksi, circumstances. All intragroup transactions,
saldo, penghasilan, beban, dan arus kas dalam intra balances, income, expenses and cash flows
kelompok usaha terkait dengan transaksi antar relating to transaction between entities of
entitas dalam grup dieliminasi secara penuh. the group are fully eliminated.
Grup mengatribusikan laba rugi dan setiap The Group attributes the profit and loss and
komponen dari penghasilan komprehensif lain each component of other comprehensive
kepada pemilik entitas induk dan kepentingan non- income to the owners of the parent and non-
pengendali meskipun hal tersebut mengakibatkan controlling interest even though this results in
kepentingan non-pengendali memiliki saldo defisit. the non-controlling interests having a deficit
Grup menyajikan kepentingan non-pengendali di balance. The Group presents non-controlling
ekuitas dalam laporan posisi keuangan interest in equity in the consolidated statement
konsolidasian, terpisah dari ekuitas pemilik entitas of financial position, separately from the equity
induk. owners of the parent.
21
Perubahan dalam bagian kepemilikan entitas induk Changes in the parent’s ownership interest in a
pada entitas anak yang tidak mengakibatkan subsidiary that do not result in loss of control
hilangnya pengendalian adalah transaksi ekuitas are equity transactions (i.e. transactions with
(yaitu transaksi dengan pemilik dalam kapasitasnya owners in their capacity as owners). When
sebagai pemilik). Ketika proporsi ekuitas yang the proportion of equity held by non-controlling
dimiliki oleh kepentingan non-pengendali berubah, interest change, the Group adjusts
Grup menyesuaikan jumlah tercatat kepentingan the carrying amounts of the controlling interest
pengendali dan kepentingan non-pengendali untuk and non-controlling interest to reflect
mencerminkan perubahan kepemilikan relatifnya the changes in their relative interest in
dalam entitas anak. Selisih antara jumlah dimana the subsidiaries. Any difference between
kepentingan non-pengendali disesuaikan dan nilai the amount by which the non-controlling
wajar dari jumlah yang diterima atau dibayarkan interests are adjusted and the fair value of
diakui langsung dalam ekuitas dan diatribusikan the consideration paid or received is
pada pemilik dari entitas induk. recognized directly in equity and attributed to
the owners of the parent.
Jika Grup kehilangan pengendalian, maka Grup: If the Group loses control, the Group:
• Menghentikan pengakuan aset (termasuk • Derecognizes the assets (including

goodwill) dan liabilitas entitas anak pada jumlah goodwill) and liabilities of the subsidiary at
tercatatnya ketika pengendalian hilang; their carrying amounts at the date when
control is lost;
• Menghentikan pengakuan jumlah tercatat setiap • Derecognizes the carrying amount of any
kepentingan non-pengendali pada entitas anak non-controlling interests in the former
terdahulu ketika pengendalian hilang (termasuk subsidiary at the date when control is lost
setiap komponen penghasilan komprehensif lain (including any components of other
yang diatribusikan pada kepentingan non- comprehensive income attributable to
pengendali); them);
• Mengakui nilai wajar pembayaran yang diterima • Recognizes the fair value of
(jika ada) dari transaksi, peristiwa, atau keadaan the consideration received, (if any) from
yang mengakibatkan hilangnya pengendalian; the transaction, event or circumstances
that resulted in the loss of control;
• Mengakui sisa investasi pada entitas anak • Recognizes any investment retained in
terdahulu pada nilai wajarnya pada tanggal the former subsidiary at fair value at
hilangnya pengendalian; the date when control is lost;
• Mereklasifikasi ke laba rugi, atau mengalihkan • Reclassifies to profit or loss, or transfer

secara langsung ke saldo laba jika disyaratkan directly to retained earnings if required by
oleh SAK lain, jumlah yang diakui dalam other FAS’s, the amount recognized in
penghasilan komprehensif lain dalam kaitan other comprehensive income in relation to
dengan entitas anak; dan the subsidiary; and
• Mengakui perbedaan apapun yang dihasilkan • Recognizes any resulting difference as a

sebagai keuntungan atau kerugian dalam laba gain or loss attributable to the parent.
rugi yang diatribusikan kepada entitas induk.
d. Perubahan Kebijakan Akuntansi d. Changes in Accounting Policies
Berikut adalah revisi, amandemen dan penyesuaian The following are revision, amendments and
atas standar akuntansi keuangan (SAK) serta adjustments of standards and interpretation of
interpretasi atas SAK berlaku efektif untuk tahun SAK and effectively applied for the year
buku yang dimulai pada atau setelah 1 Januari starting on or after January 1, 2020, are as
2020, yaitu: follows:
• PSAK 71: Instrumen Keuangan; • PSAK 71: Financial Instrument;
• PSAK 72: Pendapatan dari Kontrak dengan • PSAK 72: Revenue from Contract with
Pelanggan; Customer;
• PSAK 73: Sewa; • PSAK 73: Lease;
22
• PSAK 62 (Amandemen 2017): Kontrak • PSAK 62 (Amendment 2017): Insurance

Asuransi tentang Menerapkan PSAK 71: Contract regarding Applying PSAK 71:
Instrumen Keuangan dengan PSAK 62: Kontrak Financial Instruments with PSAK 62:
Asuransi; Insurance Contract;
• PSAK 102 (Revisi 2019): Akuntansi Murabahah; • PSAK 102 (Revised 2019): Murabahah
Accounting;
• ISAK 102: Penurunan Nilai Piutang Murabahah; • ISAK 102: Impairment of Murabahah
Receivables;
• PSAK 15 (Amandemen 2017): Investasi pada
Entitas Asosiasi dan Ventura Bersama tentang • PSAK 15 (Amendment 2017): Investment in
Kepentingan Jangka Panjang pada Entitas Associates and Joint Ventures regarding
Asosiasi dan Ventura Bersama; Long-term Interests in Associates and Joint
Ventures;
• PSAK 71 (Amandemen 2018): Instrumen
Keuangan tentang Fitur Percepatan Pelunasan • PSAK 71 (Amendment 2018): Financial
dengan Kompensasi Negatif; Instrument regarding Prepayment Features
with Negative Compensation;
• ISAK 35: Penyajian Laporan Keuangan Entitas
Berorientasi Nonlaba; • ISAK 35: Presentation of Non-profit
oriented entity Financial Statements;
• PSAK 1 (Amandemen dan Penyesuaian
Tahunan 2019): Penyajian Laporan Keuangan; • PSAK 1 (Amendment and Improvement
2019): Presentation of Financial Statements
regarding Title of Financial Statements;
• PSAK 25 (Amandemen 2019): Kebijakan
Akuntansi, Perubahan Estimasi Akuntansi dan • PSAK 25 (Amendment 2019): Accounting
Kesalahan; Policies, Changes in Accounting
Estimatesand Errors;
• ISAK 101: Pengakuan Pendapatan Murabahah
Tangguh Tanpa Risiko Signifikan terkait • ISAK 101: Revenue Recognition on
Kepemilikan Persediaan; Deferred Murabahah without Significant
Risk related to Inventories Ownership;
• ISAK 36: Interpretasi atas Interaksi antara
Ketentuan Mengenai Hak atas Tanah dalam • ISAK 36: Interpretation of the Interaction
PSAK 16: Aset Tetap dan PSAK 73: Sewa; between the Provisions Regarding Land
Rights in PSAK 16: Fixed Assets and PSAK
73: Leases
• PPSAK 13: Pencabutan PSAK 45: Pelaporan
Keuangan Entitas Nirlaba; dan • PPSAK 13: Revocation of PSAK 45: Non-
profit Entity Financial Reporting; and
• Amendemen PSAK 71, Amendemen PSAK 55,
Amendemen PSAK 60, tentang Reformasi • Amendment PSAK 71, Amendment PSAK
Acuan Suku Bunga 55, Amendment PSAK 60 regarding
Interest Rate Benchmark Reform
•
Kecuali untuk perubahan yang dijelaskan di bawah • Except for the changes as explained below,
ini, implementasi dari standar-standar tersebut tidak the implementation of the above standards had
memiliki dampak yang signifikan terhadap jumlah no significant effect on the amounts reported
yang dilaporkan di tahun berjalan atau tahun for the current year or prior financial year.
sebelumnya.
PSAK 71 “Instrumen Keuangan” PSAK 71 “Financial Instrument”
PSAK 71 menggantikan PSAK 55 “Instrumen PSAK 71 replaces PSAK 55 “Financial

Keuangan: Pengakuan dan Pengukuran” dan Instruments: Recognition and Measurement”
memperkenalkan pengaturan baru untuk klasifikasi and introduces new requirements for
dan pengukuran instrumen keuangan berdasarkan classification and measurement for financial
penilaian atas model bisnis dan arus kas instruments based on business model and
kontraktual, pengakuan dan pengukuran cadangan contractual cashflow assessment, recognition
kerugian penurunan nilai instrumen keuangan and measurement for allowance for impairment
dengan menggunakan model kerugian kredit losses for financial instruments using
ekspektasian, yang menggantikan model kerugian the expected credit loss model, which replaced
23
kredit yang terjadi serta memberikan pendekatan the incurred credit loss model and also
yang lebih sederhana untuk akuntansi lindung nilai. provides simplified approach to hedge
accounting.
Sesuai dengan persyaratan transisi pada PSAK 71, In accordance with the transition requirements
Grup memilih penerapan secara retrospektif dengan in PSAK 71, the Group elected to apply
dampak kumulatif pada awal penerapan diakui pada retrospectively with the cumulative effect of
tanggal 1 Januari 2020 dan tidak menyajikan initial implementation recognised at January 1,
kembali informasi komparatif. Grup telah melakukan 2020 and not restate comparative information.
penyesuaian pada saldo laba awal tahun 2020 The Group has adjusted the beginning
sebesar Rp 2.390.286.004.446 yang berasal dari 2020 retained earnings amounted to
kenaikan cadangan kerugian penurunan nilai Rp 2,390,286,004,446 which from increase in
instrumen keuangan (lihat Catatan 40 dan 61). allowance for losses for financial instruments
(refer to Notes 40 and 61).
Berdasarkan penilaian terhadap model bisnis dan Based on business model assesments and
arus kas kontraktual, pengaturan baru atas PSAK 71 contractual cashflow, there is no change to
untuk klasifikasi dan pengukuran instrumen the carrying amount of financial assets and
keuangan tidak berdampak terhadap jumlah tercatat liabilities as of January 1, 2020 due to
aset dan liabilitas keuangan pada tanggal the adoption of new classification under
1 Januari 2020. PSAK 71.
Peraturan baru atas akuntansi lindung nilai juga The hedge accounting rules in this standard
tidak berdampak terhadap Grup dimana saat ini, also had no impact to the Group as currently
Perusahaan tidak melakukan transaksi yang the Company did not enter into transactions
berkaitan dengan akuntansi lindung nilai. related to the hedge accounting.
PSAK 72 “Pendapatan dari Kontrak dengan PSAK 72 “Revenue from Contracts with
Pelanggan” Customers”
PSAK 72 menentukan pengakuan pendapatan, yaitu PSAK 72 determines that the revenue is
terjadi ketika pengendalian atas barang telah recognised when control of goods has been
dialihkan atau pada saat (atau selama) jasa transferred or when (or during) the rendering of
diberikan (kewajiban pelaksanaan telah dipenuhi). services (performance obligation is satisfied).
Penerapan standar ini mempengaruhi pengakuan The implementation of this standard affects
pendapatan pada bisnis properti pada WKR (Entitas the recognition of revenue in the WKR’s
Anak), yaitu pendapatan diakui ketika unit properti (Subsidiary) property business, by which
diserahkan kepada pelanggan, dimana sebelumnya the revenue is recognised when the property
telah diakui sesuai dengan metode persentase unit is handed-over to the customer, that
penyelesaian. previously recognised based on the percentage
of completion method.
Sesuai dengan persyaratan transisi pada PSAK 72: In accordance with the transition requirements
Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan, Grup in PSAK 72: Revenue from Contracts with
memilih penerapan secara retrospektif dengan Customers, the Group elected to apply
dampak kumulatif pada awal penerapan diakui pada retrospectively with the cumulative effect of
tanggal 1 Januari 2020 dan tidak menyajikan kembali initial implementation recognised at January 1,
informasi komparatif. Grup telah membukukan 2020 and not restate the comparative
penyesuaian pada saldo laba ditahan awal tahun information. The Group has adjusted
2020 atas pendapatan yang telah diakui pada the beginning 2020 retained earnings for
periode sebelumnya sebesar Rp 861.695.074.117 revenue that was recognised in the previous
(lihat Catatan 40 dan 61). period amounted to Rp 861,695,074,117 (refer
to Notes 40 and 61).
PSAK 73 “Sewa” PSAK 73 “Leases”
Sehubungan dengan penerapan PSAK 73, In relation to the implementation of PSAK 73,
Grup sebagai pihak penyewa mengakui aset hak- the Group as lessee recognised right-of-use
guna dan liabilitas sewa terkait dengan sewa yang assets and leases liabilities related to leases
sebelumnya diklasifikasikan sebagai sewa operasi which were previously classified as operating
berdasarkan PSAK 30 “Sewa”, kecuali atas sewa leases based on PSAK 30 “Leases”, except for
jangka pendek atau sewa dengan aset yang bernilai short-term leases or leases with low value
rendah. Liabilitas sewa diukur pada nilai kini dari assets. These lease liabilities were measured
24
sisa pembayaran sewa, yang didiskontokan dengan at the present value of the remaining lease
menggunakan suku bunga pinjaman inkremental payments, discounted using the incremental
pada tanggal 1 Januari 2020. Dalam menentukan borrowing rate as of January 1, 2020. In
suku bunga pinjaman inkremental, Grup determining incremental borrowing rate,
mempertimbangkan faktor-faktor utama berikut: the Group considers the following main factors;
risiko kredit korporat Grup, jangka waktu the Goup’s corporate credit risk, the lease
sewa, jangka waktu pembayaran sewa, waktu term, the lease payment term, the time at
dimana sewa dimasukkan, dan mata uang dimana which the lease is entered into, and
pembayaran sewa ditentukan. the currency in which the lease payments are
denominated.
Perubahan utama dari definisi sewa berkaitan The change in definition of a lease mainly
dengan konsep kontrol. PSAK 73 menentukan relates to the concept of control. PSAK 73
apakah suatu kontrak mengandung sewa atas dasar determines whether a contract contains a lease
apakah penyewa memiliki hak untuk mengontrol on the basis of whether the customer has
penggunaan aset pada jangka waktu tertentu. Hal the right to control the use of an identified asset
ini berbeda dengan PSAK 30 tentang risiko dan for a period of time. This is in contrast to
imbalan. the focus on 'risks and rewards' in PSAK 30.
PSAK 73 mengubah cara Grup mencatat sewa yang PSAK 73 changes how the Company accounts
sebelumnya diklasifikasikan sebagai sewa operasi di for leases previously classified as operating
bawah PSAK 30 menjadi sebagai berikut: leases under PSAK 30 became as follow:
a. Mencatat aset hak guna dan liabilitas sewa a. Recognises right-of-use assets and lease
dalam laporan posisi keuangan, yang diukur liabilities in the statement of financial
pada nilai kini dari pembayaran sewa masa position, initially measured at the present
depan; value of the future lease payments;
b. Mencatat penyusutan aset hak guna dan bunga b. Recognises depreciation of right-of-use
atas liabilitas sewa dalam laporan laba rugi; assets and interest on lease liabilities in
profit or loss;
c. Memisahkan jumlah total pembayaran sewa ke c. Separates the total amount of cash paid
bagian pokok dan bunga pada laporan arus kas into a principal portion (presented within
yang disajikan dalam aktivitas pendanaan. financing activities) and interest (presented
within financing activities) in the
consolidated statement of cash flows.
Sesuai dengan persyaratan transisi pada PSAK 73 In accordance with the transition requirements
“Sewa”, Grup memilih penerapan secara retrospektif in PSAK 73 “Leases”, the Group elected to
dengan dampak kumulatif pada awal penerapan apply retrospectively with the cumulative effect
diakui pada tanggal 1 Januari 2020 dan tidak of initial implementation recognised at January
menyajikan kembali informasi komparatif. Grup telah 1, 2020 and not restate comparative
membukukan akumulasi beban depresiasi atas aset information. The Group has recorded
hak-guna, beban bunga atas liabilitas sewa dan the accumulated depreciation expense of right-
pembatalan sebagian beban sewa dengan nilai of use-assets, interest expense of leases
sebesar Rp 4.011.074.263 pada saldo laba awal liabilities and partial cancellation of rent
tahun 2020 (lihat Catatan 40 dan 61). Dalam laporan expense with amount of Rp 4,011,074,263 in
posisi keuangan konsolidasian pada tanggal the beginning 2020 retained earnings (refer to
1 Januari 2020, Grup juga membukukan aset hak- Notes 40 and 61). In the consolidated
guna dan liabilitas sewa. statements of financial position as of January
1, 2020, the Group also record right-of-use
assets and leases liabilities.
Standar Akuntansi dan Interpretasi Standar yang New Accounting Standard and
Telah Disahkan Namun Belum Berlaku Efektif Interpretation of Standard which Has Issued
but Not Yet Effective
DSAK-IAI telah menerbitkan beberapa standar baru, DSAK-IAI has issued several new standards,
amandemen dan penyesuaian atas standar, serta amendments and improvement to standards,
interpretasi atas standar namun belum berlaku and interpretations of the standards but not yet
efektif untuk periode yang dimulai pada 1 Januari effective for the period beginning on January 1,
2020. 2020.
Amandemen standar berikut efektif untuk periode Amendments to standard effective for periods
yang dimulai pada atau setelah tanggal 1 Juni 2020, beginning on or after June 1, 2020, with early
dengan penerapan dini diperkenankan yaitu: adoption is permitted is:
25
• PSAK 73 (Amandemen 2020): Sewa tentang • PSAK 73 (Amendment 2020): Leases

Konsesi Sewa terkait Covid-19. regarding Rent Concessions related to
Covid-19.
Standar baru dan amandemen atas standar yang New standards and amendment to standards
berlaku efektif untuk periode yang dimulai pada atau which effective for periods beginning on or
setelah 1 Januari 2021, dengan penerapan dini after January 1, 2021, with early adoption is
diperkenankan yaitu: permitted, are as follows :
• PSAK 112: Akuntansi Wakaf; • PSAK 112: Accounting for Endowments;
• PSAK 22 (Amandemen 2019): Kombinasi Bisnis • PSAK 22 (Amendment 2019): Business

tentang Definisi Bisnis; Combinations regarding Definition of
Business;
• PSAK 110 (Penyesuaian 2020): Akuntansi • PSAK 110 (Improvement 2020): Accounting
Sukuk; for Sukuk;
• PSAK 111 (Penyesuaian 2020): Akuntansi Wa’d; • PSAK 111 (Improvement 2020): Accounting
dan for Wa’d; and
• Amandemen PSAK 71, Amandemen PSAK 55, • Amendment PSAK 71, Amendment PSAK
Amandemen PSAK 60, Amandemen PSAK 62 55, Amendment PSAK 60, Amendment
dan Amandemen PSAK 73 tentang Reformasi PSAK 62, and Amendment PSAK 73
Acuan Suku Bunga – Tahap 2. regarding Interest Rate Benchmark Reform
– Phase 2.
Amandemen atas standar yang berlaku efektif untuk Amendment to standards which effective for
periode yang dimulai pada atau setelah 1 Januari periods beginning on or after January 1, 2022,
2022, dengan penerapan dini diperkenankan yaitu: with early adoption is permitted, are as follows :
• Amandemen PSAK 22: Kombinasi Bisnis tentang • Amendments PSAK 22: Business
Referensi ke Kerangka Konseptual; dan Combinations regarding Reference to
Conceptual Frameworks; and
• Amandemen PSAK 57: Provisi, Liabilitas • Amendments PSAK 57: Provisions,

Kontinjensi, dan Aset Kontinjensi tentang Contingent Liabilities, and Contingent
Kontrak Memberatkan - Biaya Memenuhi Assets regarding Aggravating Contracts -
Kontrak Contract Fulfillment Costs
Standar baru yang berlaku efektif untuk periode New standards which effective for periods
yang dimulai pada atau setelah 1 Januari 2022, beginning on or after January 1, 2022, with
dengan penerapan dini diperkenankan yaitu: early adoption is permitted, are as follows :
PSAK 74: Kontrak Asuransi. PSAK 74: Insurance Contract.
Hingga tanggal laporan keuangan ini diotorisasi, Until the date of the financial statements is
Perusahaan masih melakukan evaluasi atas dampak authorized, the Group is still evaluating the
potensial dari penerapan standar baru, amandemen potential impact of the adoption of new
standar dan interpretasi standar tersebut. standards, amendments to standards and
interpretations of these standards.
e. Transaksi dan Penjabaran Laporan Keuangan e. Foreign Currency Transactions and

dalam Mata Uang Asing Translation of Financial Statements
Dalam menyiapkan laporan keuangan In preparing consolidated financial statements,

konsolidasian, Grup mencatat dengan the Group record by using the currency of
menggunakan mata uang dari lingkungan ekonomi the primary economic environment where
utama di mana entitas beroperasi (“mata uang the entity operates (“the functional currency”).
fungsional”). Mata uang fungsional Grup adalah The functional currency of the Group is Rupiah
Rupiah (Rp). (Rp).
Mata uang fungsional kantor cabang di Dubai, The functional currency of branch offices in
Malaysia dan Timor Leste, adalah Arab Emirat Dubai, Malaysia and Timor Leste are Arab
Dirham (AED), Saudi Arab Real (SAR), Ringgit Emirat Dirham (AED), Saudi Arab Real (SAR),
26
(MYR) dan Dolar Amerika Serikat (USD). Untuk Ringgit (MYR) and United States Dollar (USD).
tujuan penyajian laporan keuangan konsolidasian, For presentation purposes of consolidated
aset dan liabilitas Kantor cabang di Dubai dan Timor financial statements, assets and liabilities of
Leste, pada tanggal laporan dijabarkan ke Rupiah branches in Dubai and Timor Leste at reporting
(Rp) menggunakan kurs penutup yang berlaku pada date are translated to Rupiah (Rp) at
tanggal laporan posisi keuangan, sedangkan the closing rate at statement of financial
pendapatan dan beban dijabarkan dengan position date, while revenues and expenses
menggunakan kurs rata-rata. Untuk tujuan are translated using average rate for
penggabungan, laporan keuangan kantor cabang the period. For combining purposes,
luar negeri dijabarkan dalam Rupiah (Rp) dengan the financial statements of the branch office
kurs Reuters, sedangkan kantor cabang Malaysia are translated into Rupiah (Rp) based on
dan Timor Leste menggunakan mata uang Ringgit Reuters Rate, while Malaysia and Timor Leste
dan Dolar Amerika Serikat (USD) dengan kurs Bank Branch maintained in Ringgit and United
Indonesia (BI). Selisih kurs yang dihasilkan diakui Stated Dollar (USD) using Bank Indonesia (BI)
dalam penghasilan komprehensif lain. rate. All resulting exchange differences shall be
recognized in other comprehensive income.
Dalam penyusunan laporan keuangan setiap entitas In preparing the financial statements of each
individual grup, transaksi dalam mata uang asing individual group entity, transactions in
selain mata uang fungsional entitas (mata uang currencies other than the entity’s functional
asing) diakui pada kurs yang berlaku pada tanggal currency (foreign currencies) are recognized at
transaksi. Pada akhir periode pelaporan, pos the rates of exchange prevailing at the dates of
moneter dalam mata uang asing dijabarkan ke the transactions. At the end of reporting period,
dalam Rupiah (Rp) menggunakan kurs penutup, foreign currency monetary items are translated
yaitu kurs tengah BI pada tanggal 31 Desember to Rupiah (Rp) using the closing rate, i.e
2020 dan 2019 sebagai berikut: middle rate of BI as of December 31, 2020 and
2019 as follows:
2020 2019
Rp Rp
Dolar Amerika Serikat (USD) 14,105 13,901 U.S Dollar (USD)

Dolar Singapura (SGD) 10,644 10,321 Singapore Dollar (SGD)
Euro Eropa (EUR) 17,330 15,589 European Euro (EUR)
Ringgit Malaysia (MYR) 3,492 3,397 Malaysian Ringgit (MYR)
Riyal Arab Saudi (SAR) 3,759 3,706 Saudi Arabian Riyal (SAR)
Yen Jepang (JPY) 136 128 Japanese Yen (JPY)
Pos-pos nonmoneter yang diukur pada nilai wajar Non-monetary items carried at fair value that
dalam valuta asing dijabarkan kembali pada kurs are denominated in foreign currencies are
yang berlaku pada tanggal ketika nilai wajar retranslated at the rates prevailing at the date
ditentukan. Pos nonmoneter yang diukur dalam when the fair value was determined. Non-
biaya historis dalam valuta asing tidak dijabarkan monetary items that are measured in terms of
kembali. historical cost in a foreign currency are not
retranslated.
Selisih kurs atas pos moneter diakui dalam laba rugi Exchange differences on monetary items are
pada periode saat terjadinya kecuali untuk: recognized in profit or loss in the period in
which they arise except for:
− Selisih kurs atas pinjaman valuta asing yang − Exchange differences on foreign currency
berkaitan dengan aset dalam konstruksi untuk borrowings relating to assets under
penggunaan yang produktif di masa depan, construction for future productive use,
termasuk dalam biaya perolehan aset tersebut which are included in the cost of those
ketika dianggap sebagai penyesuaian atas assets when they are regarded as an
biaya bunga atas pinjaman valuta asing. adjustment to interest costs on those
foreign currency borrowing.
− Selisih kurs atas transaksi yang ditetapkan − Exchange differences on transaction

untuk tujuan lindung nilai risiko valuta asing entered into in order to hedge certain
tertentu. foreign currency risks.
− Selisih kurs atas pos moneter piutang atau − Exchange differences on monetary items
utang dari kegiatan usaha luar negeri yang receivable from or payable to a foreign
penyelesaiannya tidak direncanakan atau tidak operation for which settlement is neither
mungkin terjadi (membentuk bagian dari planned nor likely to occur (therefore
27
investasi bersih dalam kegiatan usaha luar forming part of the net investment in
negeri), yang pada awalnya diakui pada the foreign operation), which are
penghasilan komprehensif lain dan recognized initially in other comprehensive
direklasifikasi dari ekuitas ke laba rugi pada income and reclassified from equity to profit
pembayaran kembali pos moneter. or loss on repayment of the monetary
items.
f. Transaksi dan Saldo dengan Pihak Berelasi f. Related Party Transactions and Balances
Pihak berelasi adalah orang atau entitas yang terkait A related party is a person or an entity that is
dengan entitas pelapor: related to the reporting entity:
a) Orang atau anggota keluarga dekatnya a) A person or a close member of that

mempunyai relasi dengan entitas pelapor jika person’s family is related to a reporting
orang tersebut: entity if that person:
i. Memiliki pengendalian atau pengendalian i. Has control or joint control over
bersama atas entitas pelapor; the reporting entity;
ii. Memiliki pengaruh signifikan atas entitas ii. Has significant influence over
pelapor; atau the reporting entity; or
iii. Merupakan personil manajemen kunci entitas iii. Is a member of the key management
pelapor atau entitas induk dari entitas personnel of the reporting entity or of a
pelapor. parent of the reporting entity.
b) Suatu entitas berelasi dengan entitas pelapor b) An entity is related to the reporting entity if
jika memenuhi salah satu hal berikut: any of the following conditions applies:
i. Entitas dan entitas pelapor adalah anggota i. The entity and the reporting entity are
dari kelompok usaha yang sama (artinya members of the same group (which
entitas induk, entitas anak, dan entitas anak means that each parent, subsidiary and
berikutnya saling berelasi dengan entitas fellow subsidiary is related to
lain); the others);
ii. Satu entitas adalah entitas asosiasi atau ii. One entity is an associate or joint
ventura bersama dari entitas lain (atau venture of the other entity (or an
entitas asosiasi atau ventura bersama yang associate or joint venture of a member
merupakan anggota suatu kelompok usaha, of a group of which the other entity is a
yang mana entitas lain tersebut adalah member);
anggotanya);
iii. Kedua entitas tersebut adalah ventura iii. Both entities are joint ventures of
bersama dari pihak ketiga yang sama; the same third party;
iv. Satu entitas adalah ventura bersama dari iv. One entity is a joint venture of a third
entitas ketiga dan entitas yang lain adalah entity and the other entity is an
entitas asosiasi dari entitas ketiga; associate of the third entity;
v. Entitas tersebut adalah suatu program v. The entity is a post-employment benefit
imbalan pasca kerja untuk imbalan kerja dari plan for the benefit of employees of
salah satu entitas pelapor atau entitas yang either the reporting entity, or an entity
terkait dengan entitas pelapor. Jika entitas related to the reporting entity. If
pelapor adalah entitas yang the reporting entity is the entity
menyelenggarakan program tersebut, maka that organized the plan, the sponsoring
entitas sponsor juga berelasi dengan entitas employers are also related to
pelapor; the reporting entity;
vi. Entitas yang dikendalikan atau dikendalikan vi. The entity is controlled or jointly
bersama oleh orang yang diidentifikasi controlled by a person identified in (a);
dalam huruf (a);
vii. Orang yang diidentifikasi dalam huruf (a) (i) vii. A person identified in (a) (i) has
memiliki pengaruh signifikan atas entitas significant influence over the entity or is
atau merupakan personil manajemen kunci a member of the key management
entitas (atau entitas induk dari entitas); atau personnel of the entity (or a parent of
the entity); or
viii. Entitas, atau anggota dari kelompok yang viii. The entity, or any member of a group of
mana entitas merupakan bagian dari which it is a part, provides key
kelompok tersebut, menyediakan jasa management personnel services to
personil manajemen kunci kepada entitas the reporting entity or to the parent of
pelapor atau kepada entitas induk dari the reporting entity.
entitas pelapor.
28
Entitas yang berelasi dengan Pemerintah adalah A Government-related entity is an entity that is
entitas yang dikendalikan, dikendalikan bersama, controlled, jointly controlled or significantly
atau dipengaruhi oleh Pemerintah. Pemerintah influenced by the government. Government
mengacu kepada pemerintah, instansi Pemerintah refers to Government, Government agencies
dan badan yang serupa baik lokal, nasional and similar bodies whether local, national or
maupun internasional. international.
Entitas yang berelasi dengan Pemerintah dapat Government related entity can be an entity that
berupa entitas yang dikendalikan oleh Pemerintah is controlled by the Government of Republic of
Republik Indonesia melalui Kementerian BUMN Indonesia, represented by the BUMN’s
sebagai kuasa pemegang saham. Ministry as a shareholder’s representative.
Transaksi signifikan yang dilakukan dengan pihak- Significant transactions with related parties,
pihak berelasi, baik dilakukan dengan kondisi dan whether or not made at similar terms and
persyaratan yang sama dengan pihak ketiga conditions as those done with third parties, are
maupun tidak, diungkapkan pada laporan disclosed in the consolidated financial
keuangan konsolidasian (Catatan 56). statements (Note 56).
g. Aset Keuangan dan Liabilitas Keuangan g. Financial Assets and Financial Liabilities
Aset keuangan Perusahaan terutama terdiri dari The Company’s financial assets mainly consist
kas dan setara kas, piutang usaha, piutang of cash and cash equivalents, accounts
retensi, piutang lain-lain, tagihan bruto kepada receivable, retention receivables, other
pengguna jasa dan aset keuangan atas proyek receivables, gross amount due from customers
konsesi kepada pengguna. and financial assets from concession project.
Liabilitas keuangan Perusahaan terutama terdiri The Company’s financial liabilities mainly
dari utang usaha dan lainnya, utang bruto consist of accounts payables, gross amount
subkontraktor, utang bank, utang lembaga due to third parties, bank loan, loan to financial
keuangan non-bank, biaya yang masih harus institution non-bank, accrued expenses and
dibayar dan utang lain-lain pada awalnya diukur other payables are initially measured at fair
pada nilai wajar, setelah dikurangi biaya transaksi, value, net of transaction costs, and
dan selanjutnya diukur pada biaya perolehan yang subsequently measured at amortized cost
diamortisasi menggunakan metode suku bunga using the effective interest method.
efektif.
Kebijakan Berlaku Sebelum Tanggal 1 Januari Policy Applicable Before January 1, 2020
2020
Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan Classification of Financial Assets and
Liabilities
Sesuai dengan PSAK 55, Perusahaan In accordance with PSAK 55, the Company
mengklasifikasikan aset keuangannya ke dalam classifies its financial assets into the following
kategori pengukuran sebagai berikut pada saat measurement categories at initial recognition
pengakuan awal berdasarkan sifat dan tujuannya: based on their nature and purpose:
i. Aset Keuangan yang Diukur pada Nilai Wajar i. Financial Assets at Fair Value Through
Melalui Laba Rugi (FVTPL) Profit or Loss (FVTPL)
Aset keuangan yang diukur pada FVTPL Financial assets at FVTPL are financial
adalah aset keuangan yang dimiliki untuk assets held for trading or upon initial
diperdagangkan atau yang pada saat recognition it is designated as to be
pengakuan awal telah ditetapkan untuk diukur measured at fair value through profit or
pada nilai wajar melalui laba rugi. loss.
Aset keuangan diklasifikasikan dalam Financial asset classified as held for
kelompok diperdagangkan jika diperoleh atau trading if it is acquired or incurred mainly
dimiliki terutama untuk tujuan dijual atau dibeli for the purpose of selling and
kembali dalam waktu dekat, atau bagian dari repurchasing it in the near term, or it is a
portofolio instrumen keuangan tertentu yang part of a portfolio of identified financial
dikelola bersama dan terdapat bukti mengenai instruments that are managed together
pola ambil untung dalam jangka pendek aktual and for which there is evidence of an
saat ini, atau merupakan derivatif, kecuali actual recent pattern of short-term profit
derivatif yang ditetapkan dan efektif sebagai taking, or it is a derivative, except for a
instrumen lindung nilai. derivative that is a designated and
effective hedging instrument.
29
Setelah pengakuan awal, aset keuangan yang After initial recognition, financial assets at
diukur pada FVTPL diukur pada nilai wajarnya. FVTPL are measured at its fair value.
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari Gains or losses arising from a change in
perubahan nilai wajar aset keuangan diakui the fair value of financial assets are
dalam laba rugi. recognized in profit or loss.
ii. Pinjaman yang Diberikan dan Piutang ii. Loans and Receivables
Pinjaman yang diberikan dan piutang adalah Loans and receivables are non-derivative
aset keuangan non-derivatif dengan financial assets with fixed or
pembayaran tetap atau telah ditentukan dan determinable payments that are not
tidak mempunyai kuotasi di pasar aktif, quoted in an active market, other than:
kecuali:
(a) Pinjaman yang diberikan dan piutang (a) Those that intend to sell immediately
yang dimaksudkan untuk dijual dalam or in the near term and upon initial
waktu dekat dan yang pada saat recognition designated as fair value
pengakuan awal ditetapkan sebagai aset through profit or loss;
keuangan yang diukur pada nilai wajar
melalui laba rugi;
(b) Pinjaman yang diberikan dan piutang (b) Those for which the holder may not
dalam hal pemilik mungkin tidak akan recover substantially all of its initial
memperoleh kembali investasi awal investment, other than because of
secara substansial kecuali yang decrease in loan quality; or
disebabkan oleh penurunan kualitas
pinjaman; atau
(c) Pinjaman yang diberikan dan piutang (c) Those that upon initial recognition
yang pada saat pengakuan awal designated as available for sale.
ditetapkan sebagai tersedia untuk dijual.
Setelah pengakuan awal, pinjaman yang After initial recognition, loans and
diberikan dan piutang diukur pada biaya receivables are measured at amortized
perolehan diamortisasi dengan menggunakan cost using the effective interest method.
metode suku bunga efektif.
iii. Investasi Dimiliki Hingga Jatuh Tempo (HTM) iii. Held-to-Maturity (HTM) Investments
Investasi HTM adalah aset keuangan non- HTM investments are non-derivative
derivatif dengan pembayaran tetap atau telah financial assets with fixed or
ditentukan dan jatuh temponya telah determinable payments and fixed
ditetapkan, serta Grup mempunyai intensi maturity that the Group has the positive
positif dan kemampuan untuk memiliki aset intention and ability to hold to maturity.
keuangan tersebut hingga jatuh tempo.
Setelah pengakuan awal, investasi HTM After initial recognition, HTM investments
diukur pada biaya perolehan diamortisasi are measured at amortized cost using
dengan menggunakan metode suku bunga the effective interest method (Note 15).
efektif (Catatan 15).
iv. Aset Keuangan Tersedia Untuk Dijual (AFS) iv. Available-for-Sale (AFS) Financial Assets
Aset keuangan AFS adalah aset keuangan AFS financial assets are non-derivative
non-derivatif yang ditetapkan sebagai tersedia financial assets that are designated
untuk dijual atau yang tidak diklasifikasikan as available for sale on initial recognition
sebagai (a) pinjaman yang diberikan dan or are not classified as (a) loans
piutang, (b) investasi yang diklasifikasikan and receivable, (b) held-to-maturity
dalam kelompok dimiliki hingga jatuh tempo, investment, or (c) financial assets at fair
atau (c) aset keuangan yang diukur pada nilai value through profit or loss.
wajar melalui laba rugi.
Setelah pengakuan awal, aset keuangan AFS After initial recognition, AFS financial
diukur pada nilai wajarnya. Keuntungan atau assets are measured at its fair value.
kerugian yang timbul dari perubahan nilai Gains or losses arising from a change in
30
wajar diakui dalam penghasilan komprehensif the fair value is recognized on other
lain, kecuali untuk kerugian penurunan nilai comprehensive income, except for
dan keuntungan atau kerugian akibat impairment losses and foreign exchange
perubahan kurs, sampai aset keuangan gains or losses, until the financial
tersebut dihentikan pengakuannya. Pada saat assets is unrecognized. At that time,
itu, keuntungan atau kerugian kumulatif yang the cumulative gains or losses previously
sebelumnya diakui dalam penghasilan recognized in other comprehensive
komprehensif lain direklasifikasi dari ekuitas income shall be reclassified from equity
ke laba rugi sebagai penyesuaian reklasifikasi. to profit or loss as a reclassification
adjustment.
Investasi dalam instrumen ekuitas yang tidak Investment in equity instruments that do
memiliki harga kuotasian di pasar aktif dan not have a quoted market price in an
nilai wajarnya tidak dapat diukur secara andal active market and whose fair value
diukur pada biaya perolehan. cannot be reliably measured are
measured at cost.
Perusahaan mengklasifikasikan liabilitas The Company classifies its financial liabilities

keuangannya ke dalam kategori pengukuran into the following measurement categories at
sebagai berikut pada saat pengakuan awal initial recognition based on their nature and
berdasarkan sifat dan tujuannya: purpose:
i. Liabilitas Keuangan yang Diukur pada Nilai i. i. Financial Liabilities at Fair Value Through
Wajar Melalui Laba Rugi (FVTPL) Profit or Loss (FVTPL)
Liabilitas keuangan yang diukur pada FVTPL Financial liabilities at FVTPL are financial
adalah liabilitas keuangan yang dimiliki untuk liabilities held for trading or upon initial
diperdagangkan atau yang pada saat recognition it is designated as at fair
pengakuan awal telah ditetapkan untuk diukur value through profit or loss. Financial
pada nilai wajar melalui laba rugi. Liabilitas liabilities classified as held for trading if it
keuangan diklasifikasikan dalam kelompok is acquired or incurred mainly for the
diperdagangkan jika diperoleh atau dimiliki purpose of selling and repurchasing it in
terutama untuk tujuan dijual atau dibeli the near term, or it is a part of a portfolio
kembali dalam waktu dekat, atau bagian dari of identified financial instruments that are
portfolio instrumen keuangan tertentu yang managed together and for which there is
dikelola bersama dan terdapat bukti mengenai evidence of an actual recent pattern of
pola ambil untung dalam jangka pendek aktual short-term profit taking, or it is a
saat ini, atau merupakan derivatif, kecuali derivative, except for a derivative that is a
derivatif yang ditetapkan dan efektif sebagai designated and effective hedging
instrumen lindung nilai. instrument.
Setelah pengakuan awal, liabilitas keuangan After initial recognition, financial liabilities
yang diukur pada FVTPL diukur pada nilai at FVTPL are measured at its fair value.
wajarnya. Keuntungan atau kerugian yang Gains or losses arising from a change in
timbul dari perubahan nilai wajar diakui dalam the fair value are recognized in profit or
laba rugi. loss.
ii. Liabilitas keuangan pada biaya perolehan i. ii. Financial liabilities at amortized cost
diamortisasi
Liabilitas keuangan meliputi utang usaha dan Financial liabilities, which include
lainnya, utang bruto subkontraktor, utang accounts payables, gross amount due to
bank, utang lembaga keuangan non-bank, third parties, bank loan, loan to financial
biaya jangka panjang yang masih harus institution non-bank, accrued expenses
dibayar dan utang lain-lain pada awalnya and other payables – long term are
diukur pada nilai wajar, setelah dikurangi biaya initially measured at fair value, net of
transaksi, dan selanjutnya diukur pada biaya transaction costs, and subsequently
perolehan yang diamortisasi menggunakan measured at amortized cost using
metode suku bunga efektif. the effective interest method.
31
Penghentian Pengakuan Aset dan Liabilitas Derecognition of Financial Assets and

Keuangan Liabilities
Grup menghentikan pengakuan aset keuangan, jika The Group derecognizes a financial asset
dan hanya jika, hak kontraktual atas arus kas yang when, and only when the contractual rights to
berasal dari aset keuangan berakhir atau Grup the cash flows from the financial asset expire
mengalihkan hak kontraktual untuk menerima kas or the Group transfers the contractual rights to
yang berasal dari aset keuangan atau tetap receive the cash flows of the financial asset or
memiliki hak kontraktual untuk menerima kas tetapi retains the contractual rights to receive
juga menanggung kewajiban kontraktual untuk the cash flows but assumes a contractual
membayar arus kas yang diterima tersebut kepada obligation to pay the cash flows to one or more
satu atau lebih pihak penerima melalui suatu recipients in an arrangement. If the Group
kesepakatan. Jika Grup secara substansial transfers substantially all the risks and rewards
mengalihkan seluruh risiko dan manfaat atas of ownership of the financial asset, the Group
kepemilikan aset keuangan, maka Grup derecognizes the financial asset and
menghentikan pengakuan aset keuangan dan recognizes separately as an asset or for right
mengakui secara terpisah sebagai aset atau liabilities and obligations created or retained in
liabilitas untuk setiap hak dan kewajiban yang the transfer. If the Group neither transfers nor
timbul atau yang masih dimiliki dalam pengalihan retains substantially all the risks and rewards of
tersebut. Jika Grup secara substansial tidak ownership of the financial asset and still retains
mengalihkan dan tidak memiliki seluruh risiko dan control, the Group continues to recognize
manfaat atas kepemilikan aset keuangan tersebut the financial asset to the extent of its continuing
dan masih memiliki pengendalian, maka Grup involvement in the financial asset. If the Group
mengakui aset keuangan sebesar keterlibatan retains substantially all the risks and rewards of
berkelanjutan dengan aset keuangan tersebut. Jika
ownership of the financial assets, the Group
Grup secara substansial masih memiliki seluruh
continues to recognize the financial asset.
risiko dan manfaat atas kepemilikan aset
keuangan, maka Grup tetap mengakui aset
keuangan tersebut.
Grup menghentikan pengakuan liabilitas keuangan, The Group removes a financial liability from its
jika dan hanya jika, liabilitas keuangan tersebut statement of financial position when, and only
berakhir, yaitu ketika kewajiban yang ditetapkan when, it is extinguished, ie when the obligation
dalam kontrak dilepaskan atau dibatalkan atau specified in the contract is discharged or
kedaluwarsa. cancelled or expired.
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup At the end of each reporting period, the Group
mengevaluasi apakah terdapat bukti objektif bahwa assesses whether there is any objective
aset keuangan atau kelompok aset keuangan evidence that a financial asset or a group of
mengalami penurunan nilai. Aset keuangan atau financial assets is impaired. A financial asset or
kelompok aset keuangan diturunkan nilainya dan a group of financial assets is impared and
kerugian penurunan nilai telah terjadi, jika dan impairment losses are incurred, if and only if,
hanya jika, terdapat bukti objektif mengenai
there is objective evidence of impairment as a
penurunan nilai tersebut sebagai akibat dari satu
atau lebih peristiwa yang terjadi setelah pengakuan result of one or more events that occured after
awal aset tersebut (peristiwa yang merugikan), dan the initial recognition of the asset (loss event),
peristiwa yang merugikan tersebut berdampak and that loss event has an impact on
pada estimasi arus kas masa depan dari aset the estimated future cash flows of the financial
keuangan atau kelompok aset keuangan yang asset or group of financial assets that can be
dapat diestimasi secara andal. reliably estimated.
Berikut adalah bukti objektif bahwa aset keuangan The following are objective evidence that a
atau kelompok aset keuangan mengalami financial asset or group of financial assets is
penurunan nilai: impaired:
a. Kesulitan keuangan signifikan yang dialami a. Significant financial difficulty of the issuer
penerbit atau pihak peminjam; or obligor;
b. Pelanggaran kontrak, seperti terjadinya gagal b. A breach of contract, such as default or
bayar atau tunggakan pembayaran pokok atau delinquency in interest or principal
bunga; payments;
c. Terdapat kemungkinan bahwa pihak peminjam c. It is probable that the borrower will enter
akan dinyatakan pailit atau melakukan bankruptcy or other financial
reorganisasi keuangan lainnya; atau reorganization; or
32
d. Hilangnya pasar aktif dari aset keuangan akibat d. The disappearance of an active market for
kesulitan keuangan. that financial asset because of financial
difficulties.
Untuk investasi pada instrumen ekuitas, penurunan For investment in equity instrument, a
yang signifikan atau penurunan jangka panjang significant or prolonged decline in the fair value
dalam nilai wajar instrumen ekuitas di bawah biaya of the equity instrument below its cost is an
perolehannya merupakan bukti objektif terjadinya objective evidence of impairment.
penurunan nilai.
Jika terdapat bukti objektif bahwa kerugian If there is objective evidence that an
penurunan nilai telah terjadi atas pinjaman yang impairment loss has been incurred on loans
diberikan dan piutang atau investasi dimiliki hingga and receivable or held-to-maturity investments
jatuh tempo yang dicatat pada biaya perolehan carried at amortized cost, the amount of
diamortisasi, maka jumlah kerugian tersebut diukur impairment loss is measured as the difference
sebagai selisih antara jumlah tercatat aset dan nilai between the carrying amount of the financial
kini estimasi arus kas masa depan yang didiskonto
asset and the present value of estimated future
menggunakan suku bunga efektif awal dari aset
tersebut dan diakui pada laba rugi. cash flows discounted at the financial asset’s
original effective interest rate and recognized in
profit or loss.
Jika penurunan dalam nilai wajar atas aset When a decline in the fair value of an available-
keuangan tersedia untuk dijual telah diakui dalam for-sale financial asset has been recognized in
penghasilan komprehensif lain dan terdapat bukti other comprehensive income and there is
objektif bahwa aset tersebut mengalami penurunan objective evidence that the asset is impaired,
nilai, maka kerugian kumulatif yang sebelumnya the cumulative loss that had been recognized
diakui dalam penghasilan komprehensif lain in other comprehensive income shall be
direklasifikasi dari ekuitas ke laba rugi sebagai
reclassified from equity to profit or loss as a
penyesuaian reklasifikasi meskipun aset keuangan
tersebut belum dihentikan pengakuannya. Jumlah reclassification adjustment even though
kerugian kumulatif yang direklasifikasi adalah selisih the financial assets has not been
antara biaya perolehan (setelah dikurangi derecognized. The amount of the cumulative
pelunasan pokok dan amortisasi) dan nilai wajar loss that is reclassified are the difference
kini, dikurangi kerugian penurunan nilai aset between the acquisition cost (net of any
keuangan yang sebelumnya telah diakui dalam laba principal repayment and amortisation) and
rugi. current fair value, minus any impairment loss
on that financial asset previously recognized in
profit or loss.
Metode Suku Bunga Efektif The Effective Interest Method

Metode suku bunga efektif adalah metode yang The effective interest method is a method of
digunakan untuk menghitung biaya perolehan calculating the amortized cost of a financial
diamortisasi dari aset atau liabilitas keuangan (atau asset or a financial liability (or group of financial
kelompok aset atau liabilitas keuangan) dan metode assets or financial liabilities) and of allocating
untuk mengalokasikan pendapatan bunga atau the interest income or interest expense over
beban bunga selama periode yang relevan. Suku the relevant period. The effective interest rate
bunga efektif adalah suku bunga yang secara tepat
is the rate that exactly discounts estimated
mendiskontokan estimasi pembayaran atau
penerimaan kas masa depan selama perkiraan future cash payments or receipts through
umur dari instrumen keuangan, atau jika lebih tepat, the expected life of the financial instrument or,
digunakan periode yang lebih singkat untuk when appropriate, a shorter period to the net
memperoleh jumlah tercatat neto dari aset carrying amount of the financial asset or
keuangan atau liabilitas keuangan. Pada saat financial liability. When calculating the effective
menghitung suku bunga efektif, Grup mengestimasi interest rate, the Group estimates cash flows
arus kas dengan mempertimbangkan seluruh considering all contractual terms of
persyaratan kontraktual dalam instrumen keuangan the financial instrument, for example,
tersebut, seperti pelunasan dipercepat, opsi beli prepayment, buy option or other similar
dan opsi serupa lain, tetapi tidak options, but does not consider future credit
mempertimbangkan kerugian kredit masa depan. losses. The calculation includes all fees and
Perhitungan ini mencakup seluruh komisi dan points paid or received between parties under
bentuk lain yang dibayarkan atau diterima oleh
the contract that are an integral part of
pihak-pihak dalam kontrak yang merupakan bagian
tidak terpisahkan dari suku bunga efektif, biaya the effective interest rate, transaction costs,
transaksi, dan seluruh premium atau diskonto lain. and all other premiums or discounts.
33
Reklasifikasi Reclassification
Grup tidak mereklasifikasi derivatif yang diukur pada The Group shall not reclassify a derivative out
nilai wajar melalui laba rugi selama derivatif of the fair value through profit or loss category
tersebut dimiliki atau diterbitkan dan tidak while it is held or issued and not reclassify any
mereklasifikasi setiap instrumen keuangan dari financial instrument out of the fair value
diukur melalui laba rugi jika pada pengakuan awal through profit or loss category if upon initial
instrumen keuangan tersebut ditetapkan oleh Grup recognition it was designated by the Group as
sebagai diukur pada nilai wajar melalui laba rugi.
at fair value through profit or loss. The Group
Grup dapat mereklasifikasi aset keuangan yang
diukur pada nilai wajar melalui laba rugi, jika aset may reclassifiy that financial asset out of the
keuangan tidak lagi dimiliki untuk tujuan penjualan fair value through profit or loss category if a
atau pembelian kembali aset keuangan tersebut financial asset is no longer held for the purpose
dalam waktu dekat. Grup tidak mereklasifikasi of selling or repurchasing it in the near term.
setiap instrumen keuangan ke diukur pada nilai The Group shall not reclassify any financial
wajar melalui laba rugi setelah pengakuan awal. instrument into the fair value through profit or
loss category after initial recognition.
Jika, karena perubahan intensi atau kemampuan If, as a result of a change in Group’s intention
Grup, instrumen tersebut tidak tepat lagi or ability, it is no longer appropriate to classify
diklasifikasikan sebagai investasi dimiliki hingga an investment as held to maturity, it shall be
jatuh tempo, maka investasi tersebut direklasifikasi reclassified as available for sale and
menjadi tersedia untuk dijual dan diukur kembali remeasured at fair value. Whenever sales or
pada nilai wajar. Jika terjadi penjualan atau reclassification of more than an insignificant
reklasifikasi atas investasi dimiliki hingga jatuh
amount of held-to-maturity investments, any
tempo dalam jumlah yang lebih dari jumlah yang
tidak signifikan, maka sisa investasi dimiliki hingga remaining held-to-maturity investments shall be
jatuh tempo direklasifikasi menjadi tersedia untuk reclassified as available for sale, other than
dijual, kecuali penjualan atau reklasifikasi tersebut sales or reclassification that are so close to
dilakukan ketika aset keuangan sudah mendekati maturity or the financial asset’s call date, occur
jatuh tempo atau tanggal pembelian kembali, terjadi after all the financial asset’s original principal
setelah seluruh jumlah pokok telah diperoleh secara has been collected substantially through
substansial sesuai jadwal pembayaran atau telah scheduled payments or prepayments, or are
diperoleh pelunasan dipercepat; atau terkait dengan attributable to an isolated event that is beyond
kejadian tertentu yang berada di luar kendali, tidak control, non-recurring, and could not have been
berulang, dan tidak dapat diantisipasi secara wajar. reasonably anticipated.
Saling Hapus Aset Keuangan dan Liabilitas Netting a Financial Asset and a Financial
Keuangan Liability
Aset keuangan dan liabilitas keuangan A financial asset and financial liability shall be
disalinghapuskan, jika dan hanya jika, Grup saat ini offset when and only when, the Group currently
memiliki hak yang dapat dipaksakan secara hukum has a legally enforceable right to net off
untuk melakukan saling hapus atas jumlah yang the recognized amount; and intends either to
telah diakui tersebut; dan berintensi untuk settle on a net basis, or to realise the asset and
menyelesaikan secara neto atau untuk settle the liability simultaneously.
merealisasikan aset dan menyelesaikan
liabilitasnya secara simultan.
Pengukuran Nilai Wajar Fair Value Measurement
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima untuk Fair value is the price that would be received to
menjual suatu aset atau harga yang akan dibayar sell an asset or paid to transfer a liability in an
untuk mengalihkan suatu liabilitas dalam transaksi orderly transaction between market participants
teratur antara pelaku pasar pada tanggal at the measurement date.
pengukuran.
Nilai wajar aset dan liabillitas keuangan diestimasi The fair value of financial assets and financial
untuk keperluan pengakuan dan pengukuran atau liabilities must be estimated for recognition and
untuk keperluan pengungkapan. measurement or for disclosure purposes.
Nilai wajar dikategorikan dalam level yang berbeda Fair values are categorised into different levels
dalam suatu hirarki nilai wajar berdasarkan pada in a fair value hierarchy based on the degree to
apakah input suatu pengukuran dapat diobservasi which the inputs to the measurement are
dan signifikansi input terhadap keseluruhan observable and the significance of the inputs to
pengukuran nilai wajar: the fair value measurement in its entirety:
34
i. Harga kuotasian (tanpa penyesuaian) di pasar i. Quoted prices (unadjusted) in active

aktif untuk aset atau liabilitas yang identik yang markets for identical assets or liabilities
dapat diakses pada tanggal pengukuran that can be accessed at the measurement
(Level 1). date (Level 1).
ii. Input selain harga kuotasian yang termasuk ii. Inputs other than quoted prices included in
dalam Level 1 yang dapat diobservasi untuk aset Level 1 that are observable for the assets
atau liabilitas, baik secara langsung maupun or liabilities, either directly or indirectly
tidak langsung (Level 2). (Level 2).
iii. Input yang tidak dapat diobservasi untuk aset iii. Unobservable inputs for the assets or
atau liabilitas (Level 3). liabilities (Level 3).
Dalam mengukur nilai wajar aset atau liabilitas, When measuring the fair value of an asset or a
Grup sebisa mungkin menggunakan data pasar liability, the Group uses market observable
yang dapat diobservasi. Apabila nilai wajar aset data as much as possible. If the fair value of an
atau liabilitas tidak dapat diobservasi secara asset or a liability is not directly observable,
langsung, Grup menggunakan teknik penilaian yang the Group uses evaluation techniques that
sesuai dengan keadaannya dan memaksimalkan appropriate in the circumstances and
penggunaan input yang dapat diobservasi yang maximizes the use of relevant observable
relevan dan meminimalkan penggunaan input yang inputs and minimizes the use of unobservable
tidak dapat diobservasi. inputs.
Perpindahan antara level hirarki nilai wajar diakui Transfers between levels of the fair value
oleh Grup pada akhir periode pelaporan dimana hierarchy are recognised by the Group at
perpindahan terjadi. the end of the reporting period during which
the change occurred.
Kebijakan Berlaku Mulai Tanggal 1 Januari 2020 Policy Applicable from January 1, 2020
Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan Classification of Financial Assets and

Liabilities
Sesuai dengan PSAK 71, terdapat tiga klasifikasi In accordance with PSAK 71, there are three
pengukuran aset keuangan: measurement classifications for financial
assets:
i. Biaya perolehan diamortisasi; i. Amortized cost;
ii. Diukur pada nilai wajar melalui penghasilan ii. Fair value through other comprehensive
komprehensif lain (FVOCI); income (FVOCI);
iii. Diukur pada nilai wajar melalui laba rugi iii. Fair value through profit or loss (FVTPL).
(FVTPL).
Aset keuangan diklasifikasikan menjadi kategori Financial assets are classified into these
tersebut di atas berdasarkan model bisnis dimana categories based on the business model within
aset keuangan tersebut dimiliki dan karakteristik which they are held and their contractual cash
arus kas kontraktualnya. Model bisnis flow characteristics. The business model
merefleksikan bagaimana kelompok aset keuangan reflects how groups of financial assets are
dikelola untuk mencapai tujuan bisnis tertentu. managed to achieve a particular business
objective.
i. Aset keuangan dapat diukur dengan biaya i. A financial asset is measured at

perolehan diamortisasi hanya jika memenuhi amortized cost only if it meets both of
kedua kondisi berikut dan tidak ditetapkan the following conditions and it is not
sebagai FVTPL: designated as at FVTPL:
− Aset keuangan dikelola dalam model − The financial assets is held within a
bisnis yang bertujuan untuk memiliki aset business model whose objective is to
keuangan untuk tujuan mendapatkan arus hold the asset to collect contractual
kas kontraktual (held to collect); dan cash flows (held to collect); and
− Kriteria kontraktual dari aset keuangan − Its contractual terms give rise on
yang pada tanggal tertentu menghasilkan specified dates to cash flows that are
arus kas yang merupakan pembayaran solely payments of principal and
pokok dan bunga semata (SPPI – Solely interest (SPPI) on the principal
Payments of Principle and Interest) dari amount outstanding.
jumlah pokok terutang.
35
ii. Suatu instrumen utang diukur pada FVOCI, ii. A debt instruments measured at FVOCI
hanya jika memenuhi kedua kondisi berikut only if it meets both of the following
dan tidak ditetapkan sebagai FVTPL: conditions and is not designated as at
FVTPL:
− Aset keuangan dikelola dalam model − The financial asset is held within a
bisnis yang tujuan tercapai dengan business model whose objective is
mendapatkan arus kas kontraktual dan achieved by both collecting
menjual aset keuangan (held to collect and contractual cash flows and selling the
sell); dan financial asset (held to collect and
sell); and
− Kriteria kontraktual dari aset keuangan − Its contractual terms give rise on
yang menghasilkan arus kas yang specified dates to cash flows that are
merupakan pembayaran pokok dan bunga solely payments of principal and
semata dari jumlah pokok terutang. interest on the principal amount
outstanding.
iii. Seluruh aset keuangan yang tidak iii. All financial assets not classified as
diklasifikasikan sebagai diukur dengan biaya measured at amortized cost or FVOCI as
perolehan diamortisasi atau FVOCI described above are measured at
sebagaimana ketentuan di atas diukur dengan FVTPL.
FVTPL.
Aset dapat dijual dari portofolio hold to collect Assets may be sold out of hold to collect
ketika terdapat peningkatan risiko kredit. portfolios where there is an increase in credit
Penghentian untuk alasan lain diperbolehkan risk. Disposals for other reasons are permitted
namun jumlah penjualan tersebut harus tidak but such sales should be insignificant in value
signifikan jumlahnya atau tidak sering. or infrequent in nature.
Laba rugi yang belum direalisasi atas aset Unrealized gains or losses of financial assets
keuangan yang diklasifikasikan sebagai FVOCI held at FVOCI deferred in other
ditangguhkan di pendapatan komprehensif lain comprehensive income until the asset is
sampai aset tersebut dihentikan. derecognised.
Aset keuangan dapat ditetapkan sebagai FVTPL Financial assets may be designated at FVTPL
hanya jika ini dapat mengeliminasi atau only if doing so eliminates or reduces
mengurangi accounting mismatch. accounting mismatch.
Penilaian Apakah Arus Kas Kontraktual Hanya Assessment of Whether Contractual Cash
Merupakan Pembayaran Pokok dan Bunga Flows are Solely Payments of Principal and
Semata Interest
Untuk tujuan penilaian ini, pokok didefinisikan For the purposes of this assessment, principle
sebagai nilai wajar dari aset keuangan pada is defined as the fair value of the financial
pengakuan awal. Bunga didefinisikan sebagai asset on initial recognition. Interest is defined
imbalan untuk nilai waktu atas uang dan untuk as consideration for the time value of money
risiko kredit yang terkait dengan jumlah pokok yang and for the credit risk associated with
terutang selama periode waktu tertentu dan untuk the principal amount outstanding during a
risiko dan biaya pinjaman dasar lainnya (misalnya particular period of time and for other basic
risiko likuiditas dan biaya administrasi), serta marjin lending risks and costs (e.g. liquidity risk and
keuntungan. administrative costs), as well as profit margin.
Dalam menilai apakah arus kas kontraktual adalah In assessing whether the contractual cash
SPPI, Perusahaan mempertimbangkan ketentuan flows are SPPI, the Company considers
kontraktual instrumen tersebut. Hal ini termasuk the contractual terms of the instrument. This
menilai apakah aset keuangan mengandung includes assessing whether the financial asset
ketentuan kontraktual yang dapat mengubah waktu contains a contractual term that could change
atau jumlah arus kas kontraktual sehingga tidak the timing or amount of contractual cash flows
memenuhi kondisi ini. Dalam melakukan penilaian, such that it would not meet this condition. In
Perusahaan mempertimbangkan: making the assessment, the Company
considers:
− Kejadian kontijensi yang akan mengubah jumlah − Contingent events that would change
dan waktu arus kas; the amount and timing of cash flows;
− Fitur leverage; − Leverage features;
− Persyaratan pelunasan dipercepat dan − Prepayment and extension terms;
perpanjangan fasilitas;
36
− Ketentuan yang membatasi klaim Perusahaan − Terms that limit the Company’s claim to
atas arus kas dari aset tertentu (seperti cash flows from specified assets (e.g. non-
pinjaman non-recourse); dan recourse loans); and
− Fitur yang memodifikasi imbalan dari nilai waktu − Features that modify consideration of
atas uang (seperti penepatan ulang suku bunga the time value of money (e.g. periodical
berkala). reset of interest rates).
Penilaian Model Bisnis Business Model Assessment

Model bisnis mengacu pada bagaimana aset Business model refers to how financial assets
keuangan dikelola bersama untuk menghasilkan are managed together to generate cash flows
arus kas untuk Perusahaan. Arus kas mungkin for the Company. This may be collecting
dihasilkan dengan menerima arus kas kontraktual, contractual cash flows, selling financial assets
menjual aset keuangan atau keduanya. Model or both. Business models are determined at a
bisnis ditentukan pada tingkat agregasi di mana level of aggregation where groups of assets
kelompok aset dikelola bersama untuk mencapai are managed together to achieve a particular
tujuan tertentu dan tidak bergantung pada niat objective and do not depend on management's
manajamen pada instrumen individual. intentions for individual instruments.
Perusahaan menilai model bisnis pada aset The Company assesses the business model of
keuangan setidaknya pada tingkat lini bisnis atau financial assets at least at business line level
pada di mana terdapat variasi mandat/tujuan dalam or where there are various mandates or
lini bisinis, pada lini bisnis produk atau pada tingkat objectives within a business line, at a more
desk yang lebih granular (misalnya sub-portofolio granular product business line or desk level
atau sub-lini bisnis). (i.e. sub-portfolios or sub-business lines).
Penentuan model bisnis dilakukan dengan Business model determinations are made
mempertimbangkan semua bukti relevan yang considering all relevant evidence that is
tersedia pada tanggal penilaian. Ini termasuk, tetapi available at the date of the assessment. This
tidak terbatas pada: includes, but is not limited to:
− Bagaimana kinerja bisnis dan aset keuangan − How the performance of the business and
yang ada di dalam unit bisnis itu dievaluasi dan the financial assets held within that
dilaporkan kepada manajemen. Tingkat business unit are evaluated and reported to
pemisahan yang diidentifikasi PSAK 71 harus management. The level of segregation
konsisten dengan bagaimana portofolio aset identified for PSAK 71 classification should
dipisahkan dan dilaporkan kepada manajemen; be consistent with how asset portfolios are
segregated and reported to senior
management;
− Risiko yang mempengaruhi kinerja unit bisnis − The risks that affect the performance of
dan aset keuangan yang dimiliki dalam unit the business unit and the financial assets
bisnis itu dan khususnya bagaimana risiko itu held within that business unit and in
dikelola; dan particular the way those risks are
managed; and
− Bagaimana manajer unit bisnis dikompensasi − How managers of the business unit are
(misalnya, apakah kompensasi didasarkan pada compensated (for example, whether the
nilai wajar dari aset yang dikelola atau pada compensation is based on the fair value of
arus kas kontraktual yang dikumpulkan). the assets managed or on the contractual
cash flows collected).
Penentuan model bisnis dilakukan berdasarkan Business model determinations are made on
skenario yang diperkirakan akan terjadi oleh the basis of scenarios that the Company
Perusahaan dan tidak dalam kondisi sangat reasonably expects to occur and not under
tertekan atau kondisi terburuk. Jika aset dijual highly stressed or 'worst case' conditions.
dalam kondisi yang tidak diharapkan oleh Where assets are disposed of under
Perusahaan untuk berlaku ketika aset diakui, conditions that the Company did not
klasifikasi aset keuangan yang ada dalam portofolio reasonably expect to prevail when the assets
tidak disajikan secara tidak akurat, tetapi kondisi were recognised, the classification of existing
tersebut harus dipertimbangkan untuk aset yang financial assets in the portfolio are not
diperoleh di masa mendatang. rendered inaccurate but the conditions in
question should be considered for any assets
acquired going forward.
Perubahan pada model bisnis atau pengenalan Changes to business models or
model bisnis baru ditentukan melalui proses the introduction of new business models are
persetujuan unit bisnis baru. determined through the new business unit
approval process.
37
Perusahaan dapat mereklasifikasi seluruh aset The Company can reclassified all of its financial
keuangan yang terpengaruh jika dan hanya jika, assets when and only, its business model for
model bisnis untuk pengelolaan aset keuangan managing those financial assets changes.
berubah.
Pengakuan Recognition
Semua aset dan liabilitas keuangan lainnya pada All other financial assets and liabilities are
awalnya diakui pada tanggal pengakuan di mana initially recognised on the trade date at which
Perusahaan menjadi suatu pihak dalam ketentuan the Company becomes a party to
kontraktual instrumen tersebut. the contractual provisions of the instruments.
Pada saat pengakuan awal, aset keuangan atau A financial asset or financial liability is initially
liabilitas keuangan diukur pada nilai wajar measured at fair value plus/less (for an item not
ditambah/dikurangi (untuk item yang tidak diukur subsequently measured at fair value through
pada nilai wajar melalui laba rugi setelah profit or loss) transaction costs that are directly
pengakuan awal) biaya transaksi yang dapat attributable to the acquisition of a financial
diatribusikan secara langsung atas perolehan aset asset or issuance of a financial liability. The
keuangan atau penerbitan liabitas keuangan. subsequent measurement of financial assets
Pengukuran aset keuangan dan liabilitas keuangan and financial liabilities depends on their
setelah pengakuan awal tergantung pada klasifikasi classification.
aset keuangan dan liabilitas keuangan tersebut.
Biaya transaksi hanya meliputi biaya-biaya yang Transaction costs include only those costs that
dapat diatribusikan secara langsung untuk are directly attributable to the acquisition of a
perolehan suatu aset keuangan atau penerbitan financial asset or issuance of a financial liability
suatu liabilitas keuangan dan merupakan biaya and are incremental costs that would not have
tambahan yang tidak akan terjadi apabila instrumen been incurred if the instrument had not been
keuangan tersebut tidak diperoleh atau diterbitkan. acquired or issued.
Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui Financial assets carried at fair value through
laporan laba rugi pada awalnya dicatat sebesar profit or loss are initially recognised at fair value
nilai wajar dan biaya transaksinya dibebankan pada and transaction costs are expensed in the profit
laporan laba rugi. Aset keuangan tersedia untuk or loss. Available-for-sale financial assets,
dijual, FVOCI dan aset keuangan yang diukur pada FVOCI and financial assets at fair value
nilai wajar melalui laporan laba rugi selanjutnya through profit or loss are subsequently carried
dicatat sebagai nilai wajar. at fair value.
Untuk liabilitas keuangan, biaya transaksi For financial liabilities, transaction costs are
dikurangkan dari jumlah utang yang diakui pada deducted from the amount of debt initially
pengakuan awal liabilitas. Biaya transaksi tersebut recognised. Such transactions costs are
diamortisasi selama umur instrumen berdasarkan amortised over the terms of the instruments
metode suku bunga efektif dan dicatat sebagai based on the effective interest rate method and
bagian dari beban bunga. are recorded as part of interest expense.
Pengukuran Biaya Perolehan Diamortisasi Amortised Cost Measurement
Biaya perolehan diamortisasi dari aset keuangan The amortised cost of a financial asset or
atau liabilitas keuangan adalah jumlah aset atau financial liability is the amount at which
liabilitas keuangan yang diukur pada saat the financial asset or liability is measured at
pengakuan awal, dikurangi pembayaran pokok, initial recognition, less principal repayments,
ditambah atau dikurangi dengan amortisasi plus or less the cumulative amortisation using
kumulatif dengan menggunakan metode suku the effective interest method of any difference
bunga efektif yang dihitung dari selisih antara nilai between the initial amount recognised and
awal dan nilai jatuh temponya dan dikurangi the maturity amount and minus any allowance
cadangan kerugian penurunan nilai. for impairment losses.
Kerugian penurunan nilai dilaporkan sebagai The impairment loss is reported as a deduction
pengurang dari nilai tercatat dari aset keuangan from the carrying value of the financial assets
dalam kelompok biaya perolehan diamortisasi, dan classified as amortised cost and recognised in
diakui di dalam laporan laba rugi konsolidasian the consolidated statement of profit or loss as
sebagai kerugian penurunan nilai aset keuangan. impairment losses on financial assets.
38
Tingkat suku bunga efektif adalah suku bunga yang The effective interest rate is the rate that
secara tepat mendiskontokan estimasi arus kas di exactly discounts the estimated future cash
masa datang selama perkiraan umur dari aset flows through the expected life of the financial
keuangan atau liabilitas keuangan (atau jika lebih asset or financial liability (or, where
tepat, digunakan periode lain yang lebih singkat) appropriate, a shorter period) to the net
untuk memperoleh nilai tercatat bersih pada saat carrying amount at initial recognition. When
pengakuan awal. Pada saat menghitung tingkat calculating the effective interest rate,
suku bunga efektif, Perusahaan mengestimasi arus the Company estimates future cash flows
kas di masa datang dengan mempertimbangkan considering all contractual terms of
seluruh persyaratan kontraktual dalam instrumen the financial instrument.
keuangan tersebut.
Pengukuran Nilai Wajar Fair Value Measurement
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima untuk Fair value is the price that would be received to
menjual suatu aset atau harga yang akan dibayar sell an asset or paid to transfer a liability in an
untuk mengalihkan suatu liabilitas dalam transaksi orderly transaction between market participants
teratur (orderly transaction) antara pelaku pasar at the measurement date in the principal
(market participants) pada tanggal pengukuran di market or, in its absence, the most
pasar utama atau, jika tidak terdapat pasar utama, advantageous market to which the Company
di pasar yang paling menguntungkan dimana has access at that date.
Perusahaan memiliki akses pada tanggal tersebut.
Jika tersedia, Perusahaan mengukur nilai wajar When available, the Company measures
instrumen keuangan dengan menggunakan harga the fair value of a financial instrument using
kuotasian di pasar aktif untuk instrumen tersebut. the quoted price in an active market for that
Suatu pasar dianggap aktif jika transaksi atas aset instrument. A market is regarded as active if
dan liabilitas terjadi dengan frekuensi dan informasi transactions for the asset or liability take place
penentuan harga secara berkelanjutan. with sufficient frequency and volume to provide
pricing information on an ongoing basis.
Jika harga kuotasian tidak tersedia di pasar aktif, If there is no quoted price in an active market,
Perusahaan menggunakan teknik penilaian dengan then the Company uses valuation techniques
memaksimalkan penggunaan input yang dapat that maximise the use of relevant observable
diobservasi dan relevan dan meminimalkan inputs and minimize the use of unobservable
penggunaan input yang tidak dapat diobservasi. inputs. The chosen valuation technique
Teknik penilaian yang dipilih menggabungkan incorporates all of the factors that market
semua faktor yang diperhitungkan oleh pelaku participants would take into account in pricing a
pasar dalam penentuan harga transaksi. transaction.
Bukti terbaik atas nilai wajar instrumen keuangan The best evidence of the fair value of a
pada saat pengakuan awal adalah harga transaksi, financial instrument at initial recognition is
yaitu nilai wajar dari pembayaran yang diberikan normally the transaction price, i.e., the fair
atau diterima. Jika Perusahaan menetapkan bahwa value of the consideration given or received. If
nilai wajar pada pengakuan awal berbeda dengan the Company determines that the fair value at
harga transaksi dan nilai wajar tidak dapat initial recognition differs from the transaction
dibuktikan dengan harga kuotasian di pasar aktif price and the fair value is evidenced neither by
untuk aset atau liabilitas yang identik atau a quoted price in an active market for an
berdasarkan teknik penilaian yang hanya identical asset or liability nor based on a
menggunakan data dari pasar yang dapat valuation technique that uses only data from
diobservasi, maka nilai wajar instrumen keuangan observable markets, then the financial
pada saat pengakuan awal disesuaikan untuk instrument is initially measured at fair value,
menangguhkan perbedaan antara nilai wajar pada adjusted to defer the difference between
saat pengakuan awal dan harga transaksi. Setelah the fair value at initial recognition and
pengakuan awal, perbedaan tersebut diakui dalam the transaction price. Subsequently, that
laba rugi berdasarkan umur dari instrumen tersebut difference is recognised in profit or loss on an
namun tidak lebih lambat dari saat penilaian appropriate basis over the life of the instrument
tersebut didukung sepenuhnya oleh pasar yang but no later than when the valuation is wholly
dapat diobservasi atau saat transaksi ditutup. supported by observable market data or
the transaction is closed out.
39
Penghentian Pengakuan Derecognition
Perusahaan menghentikan pengakuan aset The Company derecognises a financial asset

keuangan pada saat hak kontraktual atas arus kas when the contractual rights to the cash flows
yang berasal dari aset keuangan tersebut from the financial asset expire, or when it
kadaluwarsa atau Perusahaan mentransfer seluruh transfers the rights to receive the contractual
hak untuk menerima arus kas kontraktual dari aset cash flows on the financial asset in a
keuangan dalam transaksi dimana Perusahaan transaction in which substantially all the risks
secara substansial telah mentransfer seluruh risiko and rewards of ownership of the financial asset
dan manfaat atas kepemilikan aset keuangan yang are transferred. Any interest in transferred
ditransfer. Setiap hak atau liabilitas atas aset financial assets that is created or retained by
keuangan yang ditransfer yang timbul atau yang the Company is recognised as a separate
masih dimiliki oleh Perusahaan diakui sebagai aset asset or liability.
atau liabilitas secara terpisah.
Dalam transaksi dimana Perusahaan secara In transactions in which the Company neither
substansial tidak memiliki atau tidak mentransfer retains nor transfers substantially all the risks
seluruh risiko dan manfaat atas kepemilikan aset and rewards of ownership of a financial asset,
keuangan, Perusahaan menghentikan pengakuan the Company derecognizes the asset if it does
aset tersebut jika Perusahaan tidak lagi memiliki not retain control over the asset. The rights and
pengendalian atas aset tersebut. Hak dan obligations retained in the transfer are
kewajiban yang masih dimiliki dalam transfer recognised separately as assets and liabilities
tersebut diakui secara terpisah sebagai aset atau as appropriate. In transfers in which control
liabilitas. Dalam transfer dimana pengendalian atas over the asset is retained, the Company
aset masih dimiliki, Perusahaan tetap mengakui continues to recognise the asset to the extent
aset yang ditransfer tersebut sebesar keterlibatan of its continuing involvement, determined by
keberlanjutan, dimana tingkat keberlanjutan the extent to which it is exposed to changes in
Perusahaan dalam aset yang ditransfer adalah the value of the transferred asset.
sebesar perubahan nilai aset yang ditransfer.
Perusahaan menghapusbukukan aset keuangan The Company writes off a financial asset and
dan cadangan kerugian penurunan nilai terkait, any related allowance for impairment losses,
pada saat Perusahaan menentukan bahwa aset when the Company determines that
keuangan tersebut tidak dapat ditagih seluruhnya. the financial asset is completely uncollectible.
Saling Hapus Offsetting
Aset keuangan dan liabilitas keuangan Financial assets and liabilities are offset and
disalinghapuskan dan jumlah netonya dilaporkan the net amount is reported in the consolidated
pada laporan posisi keuangan konsolidasian ketika statement of financial position when there is a
terdapat hak yang berkekuatan hukum untuk legally enforceable right to offset
melakukan saling hapus atas jumlah yang telah the recognised amounts and there is an
diakui tersebut dan adanya niat untuk intention to settle on a net basis, or realise
menyelesaikan liabilitas secara bersamaan. Hak the asset and settle the liability simultaneously.
saling hapus tidak kontinjen atas peristiwa di masa The legally enforceable right must not be
depan dan dapat dipaksakan secara hukum dalam contingent on future events and must be
situasi bisnis yang normal dan dalam peristiwa enforceable in the normal course of
gagal bayar, atau peristiwa kepailitan atau business and in the event of default in
kebangkrutan Perusahaan atau pihak lawan. solvency or bankcruptcy or the Company or
the counterparty.
Pendapatan dan beban disajikan dalam jumlah Income and expenses are presented on a net
bersih hanya jika diperkenankan oleh standar basis only when permitted by accounting
akuntansi. standards.
Identifikasi dan Pengukuran Kerugian Identification and Measurement of

Penurunan Nilai Impairment Losses
PSAK 71 mengharuskan cadangan kerugian diakui PSAK 71 requires a loss allowance to be

sebesar kerugian kredit ekspektasian 12 bulan (12- recognised at an amount equal to either 12-
month ECL) atau kerugian kredit ekspektasian month or lifetime ECLs. Lifetime ECLs are
sepanjang umur aset keuangan (lifetime ECL). the ECLs that result from all possible default
Lifetime ECL adalah kerugian kredit ekspektasian events over the expected life of a financial
yang berasal dari semua kemungkinan kejadian instrument, whereas 12-month ECLs are
40
gagal bayar sepanjang umur ekspektasian suatu the portion of ECLs that result from default
instrumen keuangan, sedangkan ECL 12 bulan events that are possible within the 12 months
adalah porsi dari kerugian kredit ekspektasian yang after reporting date.
berasal dari kemungkinan kejadian gagal bayar
dalam 12 bulan setelah tanggal pelaporan.
Kerugian kredit ekspektasian atau ECL diakui untuk Expected Credit Losses (ECL) are recognized
seluruh instrumen piutang usaha dan jaminan for all account receivables and financial
keuangan yang diklasifikasikan sebagai hold to guarantees that are classified as hold to
collect/hold to collect and sell dan memiliki arus kas collect/hold to collect and sell and have cash
SPPI. Kerugian kredit ekspektasian tidak diakui flows that are solely payments of principal and
untuk instrumen ekuitas yang ditetapkan sebagai interest. Expected credit losses are not
FVOCI. recognized for equity instruments designated at
FVOCI.
Perusahaan menggunakan model yang The Company utilizes the probability of default
menggunakan matriks probability of default (PD) (PD) that primarily discounted using
yang didiskontokan dengan menggunakan suku the effective interest rate. The probability at a
bunga efektif. Probabilitas yang timbul di suatu point in time that a counterparty will default,
waktu dimana debitur mengalami gagal bayar, calibrated over up to 12 months from
dikalibrasikan sampai dengan 12 bulan setelah the reporting date (Stage 1) or over the lifetime
tanggal pelaporan (stage 1) atau sepanjang umur of the product (Stage 2 and 3) and
(Stage 2 dan 3) dan digabungkan pada dampak incorporating the impact of forward-looking
asumsi ekonomi masa depan yang memiliki risiko economic assumptions that have an effect on
kredit. PD diestimasikan pada point in time dimana credit risk. PD is estimated at a point in time
hal ini berfluktuasi sejalan dengan siklus ekonomi. that means it will fluctuate in line with
the economic cycle.
Kerugian Kredit Ekspektasian 12 Bulan 12 Months Expected Credit Losses

(Stage 1) (Stage 1)
Kerugian kredit ekspektasian diakui pada saat Expected credit losses are recognised at
pengakuan awal instrumen keuangan dan the time of initial recognition of a financial
merepresentasikan kekurangan kas sepanjang instrument and represent the lifetime cash
umur aset yang timbul dari kemungkinan gagal shortfalls arising from possible default events
bayar di masa yang akan datang dalam kurun up to twelve months after the reporting date.
waktu 12 bulan setelah tanggal pelaporan. Expected credit losses continue to be
Kerugian kredit ekspektasian terus ditentukan oleh determined on this basis until there is either a
dasar ini sampai timbul peningkatan risiko kredit significant increase in the credit risk of an
yang signifikan pada instrumen tersebut atau instrument or the instrument becomes credit
instrumen tersebut telah mengalami penurunan impaired. If an instrument is no longer
nilai kredit. Jika suatu Instrumen tidak lagi dianggap considered to exhibit a significant increase in
menunjukkan peningkatan risiko kredit yang credit risk, expected credit losses will revert to
signifikan, maka kerugian kredit ekspektasian being determined on a twelve months basis
dihitung kembali berdasarkan basis 12 bulan after the reporting date.
setelah tanggal pelaporan.
Peningkatan Risiko Kredit yang Signifikan Significant Increase in Credit Risk (Stage 2)
(Stage 2)
Jika aset keuangan mengalami peningkatan risiko If a financial asset experiences a significant
kredit yang signifikan sejak pengakuan awal, increase in credit risk since initial recognition,
kerugian kredit ekspektasian diakui atas kejadian an expected credit loss provision is recognised
gagal bayar yang mungkin terjadi sepanjang umur for default events that may occur over
aset. Peningkatan signifikan dalam risiko kredit the lifetime of the asset. Significant increase in
dinilai dengan membandingkan risiko gagal bayar credit risk is assessed by comparing the risk of
atas eksposur pada tanggal pelaporan dengan default of an exposure at the reporting date to
risiko gagal bayar saat pengakuan awal (setelah the risk of default at origination (after taking
memperhitungkan perjalanan waktu dari akun into account the passage of time). Significant
tersebut). Signifikan tidak berarti signifikan secara does not mean statistically significant nor is
statistik, juga tidak dinilai dalam konteks perubahan assessed in the context of changes in expected
dalam cadangan kerugian kredit ekspektasian. credit loss.
41
Eksposur yang Mengalami Penurunan Nilai Credit Impaired (or Defaulted) Exposures
Kredit atau Gagal Bayar (Stage 3) (Stage 3)
Aset keuangan yang mengalami penurunan nilai Financial assets that are credit impaired (or in
(atau gagal bayar) merupakan aset yang default) represent those that are at least 420
setidaknya telah memiliki tunggakan lebih dari 420 days past due after the reporting date.
hari setelah tanggal pelaporan. Aset keuangan juga Financial assets are also considered to be
dianggap mengalami penurunan nilai kredit dimana credit impaired where the debtors are unlikely
debitur kemungkinan besar tidak akan membayar to pay on the occurrence of one or more
dengan terjadinya satu atau lebih kejadian yang observable events that have a detrimental
teramati yang memiliki dampak menurunkan jumlah impact on the estimated future cash flows of
estimasi arus kas masa depan dari aset keuangan the financial asset. Loss provisions against
tersebut. Cadangan kerugian penurunan nilai credit impaired financial assets are determined
terhadap aset keuangan yang mengalami based on an assessment of the recoverable
penurunan nilai ditentukan berdasarkan penilaian cash flows under a range of scenarios,
terhadap arus kas yang dapat dipulihkan including the realisation of any collateral held
berdasarkan sejumlah skenario, termasuk realisasi where appropriate. The ECL will reflect
jaminan yang dimiliki jika memungkinkan. ECL akan weighted average of the scenarios based on
mencerminkan rata-rata tertimbang dari skenario the probability of the relevant scenario to occur.
berdasarkan probabilitas dari skenario yang relevan The loss provisions held represent
untuk terjadi. Cadangan kerugian penurunan nilai the difference between the present value of
merupakan selisih antara nilai sekarang dari arus the cash flows expected to be recovered,
kas yang diperkirakan akan dipulihkan, discounted at the instruments original effective
didiskontokan pada suku bunga efektif awal, dan interest rate, and the gross carrying value of
nilai tercatat bruto instrumen sebelum penurunan
the instrument prior to any credit impairment.
nilai kredit.
Periode yang diperhitungkan ketika mengukur The period considered when measuring
kerugian kredit ekspektasian adalah periode yang expected credit loss is the shorter of
lebih pendek antara umur ekspektasian dan the expected life and the contractual term of
periode kontrak aset keuangan. Umur ekspektasian the financial asset. The expected life may be
dapat dipengaruhi oleh pembayaran dimuka dan impacted by prepayments and the maximum
periode kontrak maksimum melalui opsi contractual term by extension options.
perpanjangan kontrak.
Untuk aset yang diukur pada biaya perolehan For assets measured at amortized cost,
diamortisasi, saldo di neraca mencerminkan aset the balance sheet amount reflects the gross
bruto dikurangi kerugian kredit ekspektasian. Untuk asset less the expected credit losses. For debt
instrumen utang dalam kategori FVOCI, saldo di instruments held at FVOCI, the balance sheet
neraca mencerminkan nilai wajar dari instrumen, amount reflects the instruments fair value, with
dengan cadangan kerugian kredit ekspektasian the expected credit loss allowance held as a
dibukukan terpisah sebagai cadangan pada separate reserve within other comprehensive
pendapatan komprehensif lain. income.
Untuk menentukan kerugian kredit ekspektasian To determine the expected credit loss, these
komponen-komponen ini akan diperhitungkan components are multiplied together and
secara bersama-sama dan didiskontokan ke discounted to the balance sheet date using
tanggal laporan keuangan menggunakan diskonto the effective interest rate as the discount rate.
berdasarkan suku bunga efektif.
h. Kas dan Setara Kas h. Cash and Cash Equivalent
Kas dan setara kas termasuk kas, kas di bank Cash and cash equivalents are cash on hand,
(rekening giro), dan deposito berjangka yang jatuh cash in banks (demand deposits) and time
tempo dalam jangka waktu tiga bulan atau kurang deposits with maturity periods of three months
pada saat penempatan yang tidak digunakan or less at the time of placement that are not
sebagai jaminan atau tidak dibatasi used as collateral or are not restricted.
penggunaannya.
i. Investasi Jangka Pendek i. Short-Term Investment
Deposito berjangka yang jatuh temponya kurang Time deposits with maturity less than three
dari tiga bulan pada saat penempatan namun months on the date of placement and pledged
dijaminkan, atau telah ditentukan penggunaannya as collateral, or restricted and time deposits
42
dan deposito berjangka yang jatuh temponya lebih with maturity of more than three months on
dari tiga bulan setelah tanggal penempatan the date of placement is presented as short-
disajikan sebagai investasi jangka pendek. Deposito term investment. The time deposits are
berjangka disajikan berdasarkan nilai nominal. presented using par value.
j. Piutang Retensi j. Retention Receivables
Piutang retensi merupakan piutang Grup kepada Retention receivable represents the Group’s
pemberi kerja yang akan dilunasi setelah receivable to the owner of the project which will
penyelesaian kontrak atau pemenuhan kondisi yang be paid after completion of the contract or
ditentukan kontrak. Piutang retensi dicatat pada fulfillment of certain conditions in the contract.
saat pemotongan sejumlah persentase tertentu dari Retention receivable is recorded when certain
setiap tagihan termin untuk ditahan oleh pemberi percentage deductions are applied in every
kerja sampai suatu kondisi setelah penyelesaian account receivable’s claim which is retained by
kontrak dipenuhi. the owner of the project up to certain condition
after completion of the contract has been met.
k. Tagihan Bruto kepada Pengguna Jasa k. Gross Amount Due from Customers
Tagihan bruto kepada pemberi kerja merupakan Gross amount due from customers represents
piutang Grup yang berasal dari pekerjaan kontrak the Group’s receivable originated from
konstruksi yang dilakukan namun pekerjaan yang construction contract in progress. Gross
dilakukan masih dalam pelaksanaan. Tagihan bruto amount due from customers is presented as
disajikan sebesar selisih antara biaya yang terjadi the net amount of costs incurred plus
ditambah laba yang diakui dikurangi dengan recognized profits, minus the sum of
kerugian yang diakui dan termin. recognized losses and progress billings.
Tagihan bruto diakui sebagai pendapatan sesuai Gross amount due from customers is
dengan metode persentase penyelesaian yang recognized as revenue based on
dinyatakan dalam berita acara penyelesaian the percentage of completion method which is
pekerjaan, dimana faktur belum dapat ditagihkan stated on the certificate of work completion,
karena perbedaan antara tanggal berita acara while the invoice is still unbilled due to
kemajuan (progress) fisik dengan pengajuan the difference between the date of physical
penagihan pada tanggal laporan posisi keuangan progress certificates and the submission of
konsolidasian. billing on the consolidated statement of
financial position date.
l. Biaya Dibayar Dimuka l. Prepaid Expenses
Biaya dibayar dimuka merupakan biaya yang telah Prepaid expenses are in costs that have been
dibayar namun pembebanannya baru akan paid but will be incurred future periods, such as
dilakukan pada periode yang akan datang, seperti prepaid insurance premiums, prepaid interest
premi asuransi dibayar dimuka, bunga dibayar and rent paid in advance. Prepaid expenses
dimuka, dan sewa dibayar dimuka. Biaya dibayar are amortized over the periods benefit using
dimuka diamortisasi sesuai dengan masa the straight-line method.
manfaatnya dengan menggunakan metode garis
lurus.
m. Persediaan m. Inventories
Persediaan dinyatakan berdasarkan jumlah Inventories are carried at the lower of cost and
terendah antara biaya perolehan dan nilai realisasi net realizable value. The cost of inventories
neto. Biaya perolehan terdiri dari seluruh biaya lain comprises all costs incurred in bringing the
yang timbul sampai persediaan berada dalam inventories to their present location and
kondisi dan lokasi saat ini. Biaya perolehan condition. Cost is determined using first-in first-
ditentukan dengan metode masuk pertama keluar out method (FIFO). Net realizable value is
pertama (FIFO). Nilai realisasi neto merupakan the estimated selling price in the ordinary
taksiran harga jual dalam kegiatan usaha biasa course of business minus the estimated costs
dikurangi estimasi biaya penyelesaian dan estimasi of completion and the estimated costs
biaya yang diperlukan untuk membuat penjualan. necessary to make the sale.
Persediaan tanah kavling untuk usaha sarana Inventory of plots of land for housing facilities
perumahan dinilai dengan menggunakan harga beli business are assessed using the acquisition
43
ditambah dengan biaya lain-lain yang dikeluarkan cost plus other expenditures incurred to make
sampai dengan tanah tersebut siap dijual the land ready for sale (with certificate).
(bersertifikat).
Persediaan material dinyatakan sebesar nilai yang Material inventories are stated at the lower of
lebih rendah antara harga perolehan dengan nilai the cost or net realizable value and even
realisasi bersih dan persediaan precast pun precast inventories are using the same method.
menggunakan metode yang sama.
Penyisihan penurunan nilai persediaan dibentuk Allowance for the decrease in inventory value
berdasarkan penelaahan fisik persediaan pada is formed based on the physical check of
akhir periode. inventory at the end of the period.
n. Aset Tetap n. Fixed Assets
Aset tetap dipertanggungjawabkan dengan Fixed assets are accounted for using cost
menggunakan model biaya dan dinyatakan model and is stated based on acquisition cost
berdasarkan biaya perolehan setelah dikurangi minus the accumulated depreciation and
akumulasi penyusutan. Aset tetap, kecuali tanah, accumulated impairment losses, if any. Fixed
disusutkan dengan metode saldo menurun ganda assets, except for land, are depreciated using
dan garis lurus (untuk gedung dan bangunan), the double-declining and straight-line method
kecuali di tahun 2019 PT Waskita Beton Precast (for plants and buildings), except in 2019
Tbk (WBP/Entitas Anak) menggunakan metode PT Waskita Beton Precast Tbk
garis lurus. (WBP/Subsidiary Entity) using straight line
method.
Berdasarkan Keputusan Direksi WBP No. 322/SK/ Based on Directors Decision of WBP
WBP/PEN/2019 tanggal 26 Juli 2019 tentang No. 322/SK/WBP/PEN/2019 dated July 26,
perubahan estimasi akuntansi atas metode 2019 regarding changes in accounting
penyusutan aset tetap kelompok selain bangunan estimates for the depreciation method of fixed
WBP, disebutkan berdasarkan telaah terhadap aset assets other than buildings WBP, mentioned
tetap produksi WBP, terdapat perubahan yang based on a review of the fixed assets
siginifikan dalam pola pemakaian yang diperkirakan productions of WBP, there is a significant
atas manfaat ekonomik masa depan aset produksi, change in the estimated usage time of future
sehingga di tahun 2019 Perusahaan menetapkan economic benefits of production, in 2019
perubahan estimasi akuntansi atas metode the Company set changes in accounting
penyusutan aset produksi semula double declining estimates for the depreciation method of
menjadi metode garis lurus (straight line method). productions assets from the double declining
method into a straight line method.
Aset tetap tanah dan bangunan dinyatakan Land and buildings are stated at their revalued
berdasarkan nilai revaluasi yang merupakan nilai amounts, being the fair value at the date of
wajar pada tanggal revaluasi dikurangi akumulasi revaluation, less any subsequent accumulated
penyusutan dan akumulasi rugi penurunan nilai depreciation and subsequent accumulated
yang terjadi setelah tanggal revaluasi. Revaluasi impairment losses. Revaluation is made with
dilakukan dengan keteraturan yang memadai untuk sufficient regularity to ensure that the carrying
memastikan bahwa jumlah tercatat tidak berbeda amount does not differ materially from
secara material dari jumlah yang ditentukan dengan the amount determined using fair value at
menggunakan nilai wajar pada tanggal laporan. the reporting date.
Kenaikan yang berasal dari revaluasi tanah dan Any revaluation increase arising on
bangunan diakui pada penghasilan komprehensif the revaluation of such land and buildings is
lain dan terakumulasi dalam ekuitas pada bagian recognized in other comprehensive income and
surplus revaluasi, kecuali sebelumnya penurunan accumulated in equity under revaluation
revaluasi atas aset yang sama pernah diakui dalam surplus, except to the extent that it reverses a
laba rugi, dalam hal ini kenaikan revaluasi hingga revaluation decrease, for the same asset which
sebesar penurunan nilai aset akibat revaluasi was previously recognized in profit or loss, in
tersebut, dikreditkan dalam laba rugi. Penurunan this case the increase is credited to profit or
jumlah tercatat yang berasal dari revaluasi tanah loss to the extent of the decrease previously
dan bangunan dibebankan dalam laba rugi apabila charged. A decrease in carrying amount arising
penurunan tersebut melebihi saldo surplus revaluasi on the revaluation of such land and buildings is
aset yang bersangkutan, jika ada. charged to profit or loss to the extent that it
exceeds the balance, if any.
44
Surplus revaluasi tanah dan bangunan yang telah The revaluation surplus land and buildings that
disajikan dalam ekuitas dipindahkan langsung ke has been presented in equity is transferred
saldo laba pada saat aset tersebut dihentikan directly to retained earnings when the asset is
pengakuannya. derecognized.
Jika aset revaluasi tidak mengalami perubahan nilai If there is no significant changes in fair value of
wajar secara signifikan, aset tersebut direvaluasi assets revaluation, those assets will be
paling kurang setiap 3 (tiga) tahun. revaluated every 3 (three) years.
Aset tetap tanah tidak disusutkan. Sedangkan aset Fixed asset lands are not depreciated. While
tetap gedung disusutkan dengan metode garis lurus building assets are depreciated using
selama masa manfaat aset tersebut, sebagai the straight line method based on their
berikut: estimated useful lives, as follows:
Masa Manfaat/ Persentase Penyusutan/
Useful Life Depreciation Percentage
Gedung dan Pabrik 20 Tahun/ Years 5,00% Buildings and Plants
Aset tetap kecuali tanah dan bangunan dinyatakan Fixed assets except for land and buildings are
berdasarkan biaya perolehan dikurangi akumulasi accounted for using cost less accumulated
penyusutan, dan akumulasi penurunan nilai jika depreciation and accumulated impairment
ada, dan disusutkan dengan menggunakan metode losses, if there is any, and depreciated using
saldo menurun berganda selama taksiran masa the double declining method based on the
manfaat ekonomis aset tetap sebagai berikut: estimated useful life of the fixed assets as
follows:
Masa Manfaat/ Persentase Penyusutan/
Useful Life Depreciation Percentage
Kendaraan 8 Tahun/ Years 25,00% Vehicles

Perlengkapan Kantor 2 - 8 Tahun/ Years 25,00% - 50,00% Office Supplies
Peralatan Proyek 4 - 16 Tahun/ Years 12,50% - 50,00% Project Equipment
Grup melakukan perubahan kebijakan akuntansi The Group changed its accounting policy on
aset tetap untuk kelompok tanah dan bangunan fixed assets classified as land and buildings in
pada tahun 2015, semula dicatat berdasarkan 2015, which previously accounted for using
metode harga perolehan, menjadi metode the cost method, to revaluatian model, which is
revaluasi, yang dihitung oleh penilai independen then appraised by an independent appraiser
(KJPP). Perubahan kebijakan akuntansi ini (KJPP). The changes in the accounting
dilakukan dengan tujuan agar laporan keuangan policies was made for the purpose to represent
konsolidasian dapat menggambarkan investasi the Group’s investment on land and buildings
Grup dalam aset tetap kelompok tanah dan in the consolidated financial statements in
bangunan dan perubahan dalam investasi tersebut accordance with their market value at
sesuai dengan nilai pasar pada periode laporan the consolidated financial reporting period
keuangan konsolidasian (Catatan 16). (Note 16).
Biaya perbaikan dan pemeliharaan dibebankan The cost of repairs and maintenance is
pada laba rugi pada saat terjadinya biaya - biaya charged to profit or loss as incurred, while
tersebut, sedangkan pengeluaran dalam jumlah the significant expenditures for renewals and
besar dan sifatnya meningkatkan kondisi aset improvements are capitalized. All expenditures
secara signifikan dikapitalisasi. Semua pengeluaran subsequent to the purchasing of fixed assets
setelah perolehan awal aset tetap akan ditambah would be added (capitalized) on the carrying
(kapitalisasi) pada jumlah tercatat aset yang amount of the assets.
bersangkutan.
Jumlah tercatat aset tetap dihentikan The carrying amount of fixed assets is
pengakuannya pada saat dilepaskan atau saat derecognized upon disposal or when no future
tidak ada manfaat ekonomis masa depan yang economic benefits are expected from its use or
diharapkan dari penggunaan atau pelepasannya. disposal. Any profit or loss arising on
Laba atau rugi yang timbul dari penghentian derecognition of the asset (calculated as
pengakuan aset (dihitung sebagai perbedaan the difference between the net disposal
antara jumlah neto hasil pelepasan dan jumlah proceeds and the carrying amount of
tercatat dari aset) dimasukkan dalam laba rugi pada the asset) is included in the profit or loss for
periode/tahun aset tersebut dihentikan the period/year when the assets are
pengakuannya. derecognized.
45
Apabila suatu aset tetap tidak dipergunakan lagi When assets are not used or otherwise
atau dilepas, nilai tercatat dan akumulasi disposed of, the carrying costs and related
penyusutannya dikeluarkan dari pencatatannya accumulated depreciation are removed from
sebagai aset tetap dan keuntungan atau kerugian the fixed assets account and any resulting gain
yang timbul dilaporkan dalam laba rugi tahun or loss is recorded or charged to profit or loss
berjalan. for the year.
Pada akhir periode/ tahun buku pelaporan, Grup At the end of reporting period/ year end,
melakukan penelaahan berkala atas masa manfaat the Group periodically reviews the useful lives
ekonomis aset, nilai residu, metode penyusutan, of the assets, asset’s residual value,
dan sisa umur pemakaian berdasarkan spesifikasi depreciation method and the remaining usage
teknis. expectation based on technical specification.
Aset dalam penyelesaian dinyatakan sebesar biaya Construction in progress is stated at cost and
perolehan, dan akan dipindahkan ke aset tetap will be reclassified to the respective fixed
pada saat sudah selesai pembangunannya dan assets when completed and ready to use.
siap digunakan.
o. Properti Investasi o. Investment Properties
Properti investasi adalah properti (tanah atau Investment properties are properties (land or a
bangunan atau bagian dari suatu bangunan atau building or part of a building or both) held by
kedua-duanya) yang dikuasai oleh pemilik atau the owner or the lessee under a finance lease
penyewa melalui sewa pembiayaan untuk to earn rentals or for capital appreciation or
menghasilkan sewa atau untuk kenaikan nilai atau both, rather than for use in the production or
kedua-duanya, dan tidak untuk digunakan dalam supply of goods or services or for
produksi atau penyediaan barang atau jasa atau administrative purposes; or sale in daily
untuk tujuan administratif; atau dijual dalam business activities.
kegiatan usaha sehari-hari.
Properti investasi diakui sebagai aset jika dan Investment property is recognized as an asset
hanya jika besar kemungkinan manfaat ekonomi when, and only when it is probable that
masa depan yang terkait dengan properti investasi the future economic benefits that are
akan mengalir ke entitas; dan biaya perolehan associated with the investment property will
properti investasi dapat diukur dengan andal. flow to the entity; and the cost of
the investment property can be measured
reliably.
Properti investasi pada awalnya diukur sebesar An investment property shall be measured
biaya perolehan, meliputi harga harga pembelian initially at its cost, comprises its purchase price
dan setiap pengeluaran yang dapat diatribusikan and any directly attributable expenditure
secara langsung (biaya jasa hukum, pajak (professional fees for legal services, property
pengalihan properti dan biaya transaksi lain). Biaya transfer taxes and other transaction costs).
transaksi termasuk dalam pengukuran awal Transaction costs are included in the initial
tersebut. measurement.
Setelah pengakuan awal, Grup memilih After initial recognition, the Group chooses to
menggunakan model nilai wajar dan mengukur use fair value model and measure all of its
seluruh properti investasi berdasarkan nilai wajar. investment property at fair value. A gain or loss
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari arising from a change in the fair value of
perubahan nilai wajar properti investasi diakui investment property is recognized in profit or
dalam laba rugi pada periode terjadinya. loss for the period in which it arises.
Penentuan nilai wajar investasi didasarkan pada The fair value of investment property is based
penilaian oleh penilai independen yang mempunyai on a valuation by an independent appraiser
kualifikasi profesional yang telah diakui dan relevan who holds a recognised and relevant
serta memiliki pengalaman terkini di lokasi dan professional qualification and has recent
kategori properti investasi yang dinilai. experience in the location and category of
the investment property being valued.
Pengalihan ke properti investasi dilakukan, jika dan The transfer to investment property is made, if
hanya jika, terdapat perubahan penggunaan yang and only if, there is a change in use, evidenced
ditunjukkan dengan berakhirnya pemakaian oleh by the end of owner-occupation and
pemilik dan dimulainya sewa operasi kepada pihak commencement of an operating lease to
lain. another party.
46
Pengalihan dari properti investasi dilakukan, jika The transfer from investment property is made,
dan hanya jika, terdapat perubahan penggunaan if and only if, there is a change in use,
yang ditunjukkan dengan dimulainya penggunaan evidenced by the commencement of owner-
oleh pemilik dan dimulainya pengembangan untuk occupation and commencement of
dijual. development with a view to sell.
Properti investasi dihentikan pengakuannya pada An investment property is derecognized on

saat dilepaskan atau ketika tidak digunakan lagi disposal or when the investment property is
secara permanen dan tidak memiliki manfaat permanently withdrawn from use and no future
ekonomi masa depan yang diperkirakan dari economic benefits are expected from its
pelepasannya. Keuntungan atau kerugian yang disposal. Gains or losses arising from
timbul dari penghentian atau pelepasan ditentukan the retirement or disposal are determined as
dari selisih antara hasil neto pelepasan dan jumlah the difference between the net disposal
tercatat aset, dan diakui dalam laba rugi pada proceeds and the carrying amount of the asset,
periode terjadinya penghentian atau pelepasan. and are recognized in profit or loss in
the period of the retirement or disposal.
p. Aset Lain-lain p. Other Assets
Akun-akun yang tidak dapat digolongkan dalam Accounts that cannot be classified into current
aset lancar, investasi, maupun aset tidak berwujud assets, investment, or intangible assets are
disajikan dalam aset lain-lain. presented as other assets.
Beban tangguhan berupa hak atas tanah dicatat Deferred expense such as land right is
sebesar biaya perolehan hak atau biaya recorded at cost of acquisition or cost of
pembaharuan hak. Semua beban tangguhan terkait renewal right. All deferred expense of right is
hak diamortisasi sepanjang umur hukum hak atau amortized over useful life or economic life of
umur ekonomis aset tanah, yang mana yang lebih land, whichever is shorter.
pendek.
q. Perjanjian Konsesi Jasa q. Service Concession Arrangement
Grup telah menerapkan ISAK 16, “Perjanjian The Group has adopted ISAK 16, “Service
Konsesi Jasa” (ISAK 16) dan ISAK 22, “Perjanjian Concession Arrangement” (ISAK 16) and
Konsesi Jasa Pengungkapan” (ISAK 22). ISAK 22, “Service Concession Arrangement:
Disclosure” (ISAK 22).
ISAK 16 mengatur prinsip umum dalam pengakuan ISAK 16 determines the general principles in
dan pengukuran hak dan kewajiban terkait dengan the recognition and measurement of rights and
perjanjian konsesi jasa. ISAK 16 mengatur bahwa liabilities related to service concession
infrastruktur tidak diakui sebagai aset tetap operator arrangement. ISAK 16 regulates that an
(pihak penerima konsesi jasa) karena perjanjian operator (concession right beneficiary) does
jasa kontraktual tidak memberikan hak kepada not recognize any infrastructure assets
operator untuk mengendalikan penggunaan because the contractual service arrangement
infrastruktur jasa publik. Operator memiliki akses does not convey the right to control the use of
untuk mengoperasikan infrastruktur dalam the public service infrastructure to the operator.
menyediakan jasa publik untuk kepentingan The operator has access to operate
pemberi konsesi sesuai dengan persyaratan yang the infrastructure to provide public service on
ditentukan dalam kontrak. behalf of the grantor in accordance with
the terms specified in the contract.
ISAK 22 memberikan panduan spesifik mengenai ISAK 22 provides specific guidance for
pengungkapan yang diperlukan atas perjanjian the required disclosures regarding the service
konsesi jasa. concession arrangement.
Grup membukukan perjanjian konsesi jasa sebagai The Group accounts for its service concession
model aset tak berwujud karena memiliki hak arrangement under the intangible asset
(lisensi) untuk membebankan pengguna jasa model as it receives the right (license) to
publik. Pada saat pengakuan awal, aset konsesi charge users of public service. At initial
dicatat pada nilai wajar dari imbalan yang diterima recognition, concession assets are recorded
atau akan diterima. Aset konsesi ini adalah aset at the fair value of the benefit received or
hak pengelolaan jalan tol yang akan diamortisasi to be received. These concession assets are
selama sisa masa hak konsesi sejak tanggal toll road concession rights which will be
47
pengoperasian ruas jalan tol. Selama masa amortized over the remaining concession
konstruksi, akumulasi biaya perolehan dan period from the date of operation of the toll
konstruksi jalan tol diakui sebagai aset konsesi road. During the construction period,
dalam penyelesaian. Amortisasi mulai dibebankan the accumulated toll road construction cost is
pada saat aset konsesi tersebut siap digunakan. recognized as concession assets in progress.
The amortization of the cost starts when
the concession assets are ready to be
operated.
Aset konsesi akan dihentikan pengakuannya pada The concession assets are derecognized at
saat berakhirnya masa konsesi. Tidak akan ada the end of the concession period. There will be
keuntungan atau kerugian saat penghentian no gain or loss upon derecognition as
pengakuan karena aset konsesi diharapkan telah the concession assets which are expected to
diamortisasi secara penuh, akan diserahkan be fully amortized by then, will be handed over
kepada Badan Pengatur Jalan Tol (BPJT) tanpa to the Badan Pengatur Jalan Tol (BPJT) with
syarat. no considerations.
Aset konsesi yang diberikan kepada Grup dapat Concession assets granted to the Group
dipindahkan dengan persetujuan Pemerintah/BPJT. are transferrable with approval from
Aset konsesi ini akan diserahkan ke the Government/BPJT. These concession right
Pemerintah/BPJT pada saat akhir masa konsesi assets will be transferred to the Government/
dan, pada saat itu, seluruh akun yang berhubungan BPJT at the end of the concession period and,
dengan aset konsesi akan dihentikan at that time, all accounts related to
pengakuannya. the concession rights assets will be
derecognized.
Selama periode hak pengusahaan jalan tol, aset During the toll road concession rights period,
hak pengusahaan jalan tol dapat dikeluarkan dari the concession rights assets may be
laporan posisi keuangan konsolidasian Grup jika derecognized from the consolidated statement
jalan tol diserahkan (dikuasakan) kepada pihak lain of financial position of the Group if the toll road
atau Pemerintah/BPJT mengubah status jalan tol is transferred to another party or
menjadi jalan non-tol atau tidak ada manfaat the Government/BPJT changes the status of
ekonomi yang dapat diharapkan dari the toll road to non-toll road or if there is no
penggunaannya. Keuntungan atau kerugian yang economic benefit expected from usage of
timbul dari penghentian atau pelepasan aset the toll road. Gain or loss from
konsesi diakui sebagai keuntungan atau kerugian the discontinuance or disposal of concession
dalam laporan laba rugi dan penghasilan assets is recognized in the statement of profit
komprehensif lain konsolidasian. or loss and other consolidated comprehensive
income.
Selain itu, Grup mengakui dan mengukur In addition, the Group recognizes and
pendapatan konstruksi sesuai dengan PSAK 72 measures construction revenues in accordance
“Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan”. with PSAK 72, “Revenue from Contracts with
Ketika Grup menyediakan jasa konstruksi atau Customers”. When the Group provides
peningkatan kemampuan, imbalan yang diterima construction services or upgrades services,
atau akan diterima oleh Grup diakui pada nilai the consideration received or to be received by
wajar. the Group is recognized at its fair value.
Kontrak konstruksi meliputi seluruh biaya konstruksi Construction contract comprises all
pembangunan jalan tol atau peningkatan kapasitas the amounts of toll road construction costs or
jalan tol yang meliputi pengadaan tanah, studi toll road capacity improvement consisting of
kelayakan dan biaya-biaya lain yang berhubungan land acquisition cost, feasibility study cost and
langsung dengan pembangunan jalan tol, termasuk other costs that are directly attributable to
biaya pembangunan jalan akses ke jalan tol, jalan the toll road construction, including
alternatif dan fasilitas jalan umum yang disyaratkan, construction costs for access roads, alternative
ditambah biaya pinjaman lain yang secara langsung roads and required public road facilities,
maupun tidak langsung digunakan untuk mendanai interest and other borrowing costs, either
proses pembangunan aset tersebut. Biaya directly or indirectly used for financing
pinjaman dikapitalisasi sampai dengan saat proses the development of assets. These costs are
pembangunan tersebut telah selesai dan aset capitalized until the construction is completed
konsesi telah siap untuk dioperasikan. and the concession assets are ready to be
operated.
48
Grup mengakui biaya jasa konstruksi dan The Group recognizes construction services
peningkatan kemampuan aset konsesi sebagai aset and increased capacity of concession asset as
tak berwujud dimana Grup menerima hak (lisensi) intangible assets in which the Group receives
untuk membebankan pengguna jasa publik. Suatu the rights (license) to charge users of public
hak untuk membebankan pengguna jasa publik services. A right to charge users of public
bukan merupakan hak tanpa syarat untuk services is not an unconditional right to receive
menerima kas karena jumlahnya bergantung pada cash because the amounts depend on
sejauh mana publik menggunakan jasa. Selama the extent of the public using the service.
periode konstruksi, Grup mencatat aset tak During the construction period, the Group
berwujud dan mengakui pendapatan dan biaya records intangible assets, and recognizes
konstruksi sesuai dengan kontraknya. Biaya revenues and costs of construction in
konstruksi merupakan nilai dari jumlah perolehan accordance to the contract. Construction cost
kontrak konstruksi. is the value of acquisition of a construction
contract.
Biaya bunga dan biaya pinjaman lainnya, seperti Interests and other borrowing costs, such as
diskonto baik yang secara langsung ataupun tidak discount fees on loans either directly or
langsung digunakan untuk mendanai proses indirectly used in financing the construction of
pembangunan aset kualifikasian (qualifying assets), a qualifying asset, are capitalized up to
dikapitalisasi sampai saat proses pembangunannya the date when the construction is completed.
selesai. Untuk pinjaman yang dapat dihubungkan For borrowings directly attributable to a
secara langsung dengan suatu aset tertentu, jumlah qualifying asset, the amount allowed to be
yang dapat dikapitalisasi adalah sebesar biaya capitalized is determined as the actual
pinjaman yang terjadi dalam periode berjalan, borrowing costs incurred during the period,
dikurangi dengan penghasilan investasi sementara less any investment income earned from
dari pinjaman tersebut. the temporary investment of such borrowings.
Provisi Pelapisan Jalan Tol Provision for Toll Road Overlay
Dalam pengoperasian jalan tol, Grup mempunyai In operating toll roads, the Group is obligated
kewajiban untuk menjaga kualitas sesuai dengan to maintain quality in accordance with the SPM
SPM (Standar Pelayanan Minimum) yang (Minimum Service Standards) established by
ditetapkan oleh Kementerian Pekerjaan Umum the Ministry of Public Works of the Republic of
Republik Indonesia, yaitu antara lain dengan Indonesia, i.e., by perfoming toll road overlay
melakukan pelapisan ulang jalan tol secara berkala. regularly. The cost of this overlay is periodically
Biaya pelapisan ini akan dicadangkan secara provided based on estimated utilization of toll
berkala berdasarkan estimasi penggunaan jalan tol road by customers. The estimated net
oleh pelanggan. Provisi pelapisan ulang jalan tol provision for toll road overlay is discounted to
diukur dengan nilai kini atas estimasi manajemen its present value that reflects management
terhadap pengeluaran yang diperlukan untuk estimates againt cost incurred to settle current
menyelesaikan liabilitas kini. provision.
Biaya Pinjaman Borrowing Costs
Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan langsung Borrowing costs directly attributable to
dengan perolehan, pembangunan atau pembuatan the acquisition, construction or production of an
aset yang membutuhkan waktu yang cukup lama asset that necessarily takes a substantial
untuk persiapan digunakan sesuai tujuannya atau period of time to get ready for its intended use
dijual dikapitalisasi sebagai bagian dari biaya aset. or sale are capitalized as part of the cost of
Semua biasa pinjaman lainnya diakui sebagai the asset. All other borrowing costs are
beban pada periode terjadi. Biaya pinjaman terdiri expensed in the period they occur. Borrowing
dari biaya bunga dan biaya lain yang ditanggung costs consist of interest and other costs that
oleh Grup sehubungan dengan peminjaman dana. the Group incurs in connection with
the borrowing of funds.
Kapitalisasi biaya pinjaman dimulai pada saat Capitalization of borrowing costs commences
aktivitas yang diperlukan untuk mempersiapkan when the activities to prepare the qualifying
aset agar dapat digunakan sesuai dengan asset for its intended use are in progress and
maksudnya, dan pengeluaran untuk aset the expenditures for the qualifying asset and
kualifikasian dan biaya pinjamannya telah terjadi. the borrowing costs have been incurred.
Kapitalisasi biaya pinjaman dihentikan pada saat Capitalization of borrowing costs ceases when
selesainya secara substansi seluruh aktivitas yang substantially all the activities necessary to
diperlukan untuk mempersiapkan aset kualifikasian prepare the qualifying asset for its intended
sesuai maksud penggunaannya selesai secara use are substantially completed.
substansial.
49
Aset jalan tol terdiri dari jalan dan jembatan, Toll road assets consisting of roads and
gerbang dan bangunan pelengkap jalan tol dan bridges, gates and complementary building toll
sarana pelengkap jalan tol dicatat sebagai aset hak roads and toll supplementary facilities are
pengusahaan jalan tol yang dinyatakan sebesar recorded as toll road concession rights which
nilai wajar pada tanggal revaluasian dikurangi are stated at fair value at the revaluation
akumulasi penyusutan dan akumulasi rugi date less accumulated depreciation and
penurunan nilai yang terjadi setelah tanggal accumulated impairment losses that occur after
revaluasi. the date of revaluation.
Amortisasi aset jalan dan jembatan dilakukan Amortization of asset roads and bridges were
dengan menggunakan metode unit produksi calculated using the unit of production
(jumlah lalu lintas kendaraan kendaraan) selama (the amount of vehicle traffic vehicles) during
masa hak pengusahaan jalan tol (masa konsesi). the period of the concession (concession
Sedangkan aset hak pengusahaan jalan tol selain period). While the toll road concession rights
jalan dan jembatan diamortisasi selama periode assets other than roads and bridges are
yang lebih pendek antara masa hak pengusahaan amortized over the shorter period between
jalan tol (masa konsesi) dan umur manfaat aset. the period of concession (concession period)
and the useful life of the asset.
Aset takberwujud dihentikan pengakuannya jika Intangible assets are derecognized when
dilepas atau ketika tidak terdapat lagi manfaat removed or when there are no further future
ekonomi masa depan yang diperkirakan dari economic benefits are expected from its use or
penggunaannya atau pelepasannya. Keuntungan disposal. Gains or losses arising from
atau kerugian yang muncul dari penghentian derecognition of an intangible asset is
pengakuan aset tak berwujud ditentukan sebagai determined as the difference between the net
selisih antara hasil neto pelepasan (jika ada) dan disposal proceeds (if any) and the carrying
jumlah tercatat aset. Keuntungan atau kerugian amount of assets. Gains or losses are
diakui dalam laba rugi ketika aset tersebut recognized in profit or loss when the asset is
dihentikan pengakuannya. Keuntungan diakui derecognized. Gains are recognized as other
sebagai pendapatan lain-lain. income.
Pada tanggal 25 Januari 2010, 20 Juni 2016, On January 25, 2010, June 20, 2016,
9 Desember 2017, 19 Desember 2018, dan December 9, 2017, December 19, 2018, and
1 Pebruari 2019, 28 Nopember 2020, dan 13 February 1, 2019, December 13, 2020,
Desember 2020, Ruas Kanci - Pejagan, Jawa Barat segment Kanci - Pejagan, West Java and
dan Jawa Tengah, Ruas Pejagan-Pemalang, Ruas Central Java, segment Pejagan-Pemalang,
Bekasi Cawang Kampung Melayu Seksi 1, Ruas segment Bekasi Cawang Kampung Melayu
Simpang Susun Pemalang Batang, Ruas Ciawi Section 1, segment Simpang Susun Pemalang
Cigombong Seksi 1, Cimanggis Cibitung seksi 1 Batang, segment Ciawi Cigombong Section 1,
dan Krian Legundi Bunder Manyar seksi 1, 2, dan Cimanggis Cibitung section 1, and Krian
3, telah beroperasi secara komersial. Amortisasi Legundi Bunder Manyar section 1, 2, and 3,
Hak Pengusahaan Jalan Tol dihitung sampai has been in commercial operation.
berakhirnya hak konsesi jalan tol. Amortization of Toll Road Concession Rights
are calculated until the end of the toll road
concession rights.
r. Penurunan Aset Non-Keuangan kecuali Goodwill r. Impairment of Non-Financial Assets except

Goodwill
Kebijakan akuntansi untuk penurunan nilai aset The accounting policy for impairment of
keuangan dijelaskan dalam Catatan 2g; penurunan financial assets is discussed in Note 2g; while
nilai untuk goodwill dijelaskan dalam Catatan 2q. impairment for goodwill is discussed in Note
2q.
s. Aset Keuangan dari Perjanjian Jasa Konsesi s. Financial Asset from Service Concession
Arrangements
WSE menerapkan ISAK 16 “Perjanjian Konsesi WSE applies ISAK 16 “Service Concession
Jasa” atas Perjanjian Jual Beli Listrik (PPA) dengan Arrangements” on its Power Purchase
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) (PLN). Agreement (PPA) with PT Perusahaan Listrik
Negara (Persero) (PLN).
50
Perjanjian konsesi jasa adalah perjanjian dimana Service concession arrangements are
pemerintah atau badan lainnya (pemberi konsesi) arrangements whereby a government or
memberikan kontrak untuk penyediaan layanan another body (the “grantor”) grants contracts
publik ke entitas sektor swasta (“operator”). for the supply of public services to a private
Perjanjian tersebut sering disebut sebagai sector entity (the “operator”). This is often
perjanjian 'publik-ke-swasta'. referred to as a 'public-to-private' arrangement.
Dalam perjanjian ini, operator membangun In this type of arrangement, an operator

infrastruktur yang akan digunakan untuk constructs the infrastructure that will be used to
menyediakan jasa publik dan mengoperasikan provide the public service and operates and
serta mengelola infrastruktur tersebut untuk jangka maintains that infrastructure for a specified
waktu tertentu. Operator dibayar untuk jasa yang period of time. The operator is paid for
dibayarkan selama periode perjanjian. Perjanjian the services over the period of
diatur oleh suatu kontrak yang menetapkan standar the arrangement. A contract sets out
kinerja, mekanisme penyesuaian harga, dan performance standards, pricing mechanisms,
pengaturan untuk menengahi perselisihan. Dalam and arrangements for arbitrating disputes. In
beberapa kasus, operator dapat meningkatkan some cases, the operator may upgrade
infrastruktur yang ada. the existing infrastructure.
Beberapa ciri umum dari perjanjian konsesi jasa Some common features of service concession
meliputi: arrangements include:
• Pemberi konsesi merupakan entitas sektor • The grantor is a public sector entity,
publik, termasuk badan pemerintah, atau including a governmental body, or a
entitas sektor swasta yang telah diberikan private sector entity to which
tanggung jawab atas layanan tersebut. the responsibility for the service has been
devolved.
• Operator bertanggung jawab setidaknya atas • The operator is responsible for at least
sebagian pengelolaan infrastruktur dan jasa some of the management of
terkait dan tidak hanya bertindak sebagai agen the infrastructure and related services and
atas kepentingan pemberi konsesi. does not merely act as an agent on behalf
of the grantor.
• Kontrak menetapkan harga awal yang akan • The contract sets the initial prices to be
dikenakan oleh operator dan mengatur levied by the operator and regulates price
perubahan harga selama periode perjanjian revisions over the period of the service
jasa. arrangement.
• Operator diwajibkan untuk menyerahkan • The operator is obligated to hand over

infrastruktur kepada pemberi konsesi pada the infrastructure to the grantor in a
akhir periode perjanjian dalam kondisi yang specified condition at the end of
telah ditentukan, dengan sedikit atau tanpa the period of the arrangement, for little or
imbalan tambahan, terlepas dari pihak yang no incremental consideration irrespective
awalnya mendanai infrastruktur. of which party initially financed it.
Perjanjian Jual Beli Listrik (PPA) yang diungkapkan The Power Purchase Agreement (PPA)
pada Catatan 57 antara PLN dan WSE memenuhi disclosed in Note 57 between PLN and WSE
definisi sebagai perjanjian konsesi jasa dimana meets the definition of a service concession
PLN bertindak sebagai pemberi konsesi dan WSE arrangement, where PLN acts as a grantor and
bertindak sebagai operator. WSE setuju untuk WSE acts as the operator. WSE agrees to
merancang, membiayai, membangun, memiliki dan design, finance, construct, own and operate a
mengoperasikan fasilitas pembangkit listrik tenaga mini hydro power generating facility
mini hidro (“infrastruktur”) dan menjual kepada PLN (the “infrastructure”) and sell to PLN the power
energi yang dihasilkan darinya dengan syarat dan generated therefrom on terms and conditions
kondisi sebagaimana disepakati dalam PPA. as agreed in the PPA. The infrastructure is
Infrastruktur digunakan untuk seluruh masa used for its entire useful life for the purpose of
manfaatnya untuk tujuan pengaturan layanan the service concession arrangement.
konsesi.
Dalam ISAK 16 mengatur prinsip umum dalam Under ISAK 16 determines the general
pengakuan hak dan kewajiban terkait dengan principles in the recognition and measurement
konsesi jasa, WSE tidak mengakui infrastruktur of liabilities and rights related to service
sebagai aset tetap namun mengakui sebagai aset concession, WSE does not recognize
51
keuangan, karena WSE memiliki hak tanpa syarat the infrastructure as property and equipment
untuk menerima kas dari PLN melalui pembayaran but recognizes it as a financial asset, as WSE
kapasitas berdasarkan PPA. Aset keuangan dicatat has an unconditional right to receive cash from
sebagai “pinjaman yang diberikan dan piutang” PLN through the capacity payments under
sesuai dengan PSAK 71, “Instrumen Keuangan”. the PPA. The financial asset is accounted as a
“loans and receivables” in accordance to PSAK
71, “Financial Instruments”.
ISAK 22 memberikan panduan spesifik mengenai ISAK 22 provides specific guidance for
pengungkapan yang diperlukan atas perjanjian the required disclosures regarding the service
konsesi jasa. concession agreement.
WSE menghitung pendapatan yang terkait dengan WSE accounts for revenue relating to
jasa operasi sesuai dengan PSAK 72, “Pendapatan operation services in accordance with PSAK
dari Kontrak dengan Pelanggan”. WSE mencatat 72, “Revenue from Contracts with Customer”.
kewajiban kontraktual untuk memelihara atau WSE accounts for the contractual obligations
mengembalikan infrastruktur di lokasi operasi to maintain or restore the infrastructure in
sesuai dengan PSAK 57, Provisi, Kewajiban the plant operations in accordance to PSAK
Kontinjensi dan Aktiva Kontinjensi. 57, Provisions, Contingent Liabilities and
Contingent Assets.
t. Utang Bruto kepada Subkontraktor t. Gross Amount Due to Subcontractors
Utang bruto kepada subkontraktor diakui atas dasar Gross amount due to subcontractors is
akrual yang merupakan utang prestasi kerja recognised on accrual basis which represents
subkontraktor yang belum diberitaacarakan, baik the uncertified subcontractor’s working
dari subkontraktor atau material yang diakui progress, either from subcontractor or
sebagai prestasi karena belum memenuhi syarat materials which are recognized as progress as
pembayaran sesuai kontrak. Utang bruto kepada it has not fulfilled the certain payment condition
subkontraktor disajikan sebesar selisih antara biaya as stated in the contract. Gross amount due to
yang terjadi ditambah laba atau dikurangi kerugian subcontractor is presented as the differences
yang diakui. between costs occurred added by income or
deducted by realized loss.
u. Pengakuan Pendapatan dan Beban u. Revenue and Expense Recognition
Kebijakan Berlaku Sebelum 1 Januari 2020 Policy Applicable Before January 1, 2020
Pendapatan kontrak dan biaya kontrak yang Contract revenue and contract cost associated
berhubungan dengan kontrak konstruksi diakui with the construction contract are recognized
masing-masing sebagai pendapatan dan beban as revenue and expense respectively by
dengan memperhatikan tahap penyelesaian reference to the stage of completion of
aktivitas kontrak pada tanggal akhir periode the contract activity at the end of the reporting
pelaporan (metode persentase penyelesaian), yang period (percentage of completion method),
diukur berdasarkan kemajuan fisik pada tanggal which is measured based on the physical
akhir periode pelaporan yang dinyatakan dalam progress at the end of reporting period, which
berita acara penyelesaian pekerjaan eksternal. is stated on the minutes of external progress of
completed works.
Jika kemungkinan besar terjadi total beban kontrak If it is most likely to occur the total contract
akan melebihi pendapatan kontrak, maka taksiran expenses will exceed contract revenue,
rugi segera diakui sebagai beban. the estimated loss is recognized immediately
as an expense.
Pendapatan kontrak terdiri dari jumlah pendapatan Contract revenue comprises of the initial
semula yang disetujui dalam kontrak dan amount of revenue that agreed in the contract
penyimpangan dalam pekerjaan kontrak, klaim, dan and variations in contract work, claims, and
pembayaran insentif sepanjang hal ini incentive payments to the extent that is
memungkinkan untuk menghasilkan pendapatan probable to produce revenue and can be
dan dapat diukur dengan andal. realiably measured.
Biaya kontrak terdiri dari biaya yang berhubungan Contract cost comprises costs that is related
langsung dengan kontrak, biaya yang dapat directly to the specific contract, costs that are
diatribusikan pada aktivitas kontrak secara umum attributable to contract activity in general and
52
dan dapat dialokasikan pada kontrak dan biaya lain can be allocated to the contract and such other
yang secara spesifik dapat ditagihkan ke pelanggan costs specifically can be billed to the customer
sesuai isi kontrak. under the terms of the contract.
Pendapatan dari usaha real estat (properti) diakui Revenue from sales of housing is recognized
dengan metode presentase penyelesaian, yang by the percentage of completion, as stated in
dinyatakan dalam PSAK 44 (Revisi 2010) PSAK 44 (Revised 2010) “Accounting for Real
“Akuntansi Aktivitas Pengembangan Real Estat”, Estate Development Activities”, if the following
yang apabila syarat berikut terpenuhi: criterias are met:
I. proses konstruksi telah melampaui tahap awal, I. the construction process has surpassed
yaitu pondasi bangunan telah selesai terpenuhi; the initial phase, which is, the foundation of
the building has been completed;
II. jumlah pembayaran oleh pelanggan telah II. total payments of the buyer equal or
mencapai 20% dari harga jual yang telah exceed 20% of the agreed sales price and
disepakati dan jumlah tersebut tidak dapat no refund could be made by the buyer; and
diminta kembali oleh pelanggan; dan
III. jumlah pendapatan penjualan dan biaya unit III. total revenues and costs can be
bangunan dapat diestimasi dengan andal. reasonably estimated.
Metode yang digunakan untuk menentukan The method used to determine the percentage
persentase penyelesaian adalah berdasarkan biaya of completion is the proportion of actual costs
aktual yang telah dikeluarkan dibandingkan incurred to the estimated total development
dengan estimasi jumlah biaya yang harus cost of the real estate project.
dikeluarkan untuk pengembangan proyek real
estate tersebut.
Apabila persyaratan tersebut diatas tidak dapat If any of the above conditions are not met, all
dipenuhi, maka semua penerimaan uang yang payment received from buyers are recognized
berasal dari pelanggan dicatat sebagai uang muka as unearned revenue using the deposit
dari pelanggan dengan menggunakan metode method, until all conditions are met.
deposit, sampai semua persyaratan dipenuhi.
Unsur-unsur biaya yang dikapitalisasi ke proyek This element of costs, which are capitalized to
pengembangan real estat antara lain meliputi biaya real estate development projects, include
pra-perolehan tanah, biaya perolehan tanah dan the preacquisition cost of land, cost of land
biaya lain-lain yang dapat diatribusikan pada acquisition and other costs attributable to
aktivitas pengembangan real estat. Biaya yang the development activity of real estate. Costs,
tidak berhubungan dengan suatu proyek real which are not related to real estate project,
estate, seperti biaya umum dan administrasi, diakui such as general and administrative expenses,
sebagai laba rugi pada saat terjadinya. are recognized as profit or loss as incurred.
Pendapatan Tol Toll Revenues
Pendapatan Grup dari hasil pengoperasian jalan tol The Group’s revenues from toll road
diakui pada saat penjualan karcis tol. Pendapatan operations are recognized upon the sale of toll
tol dari hasil kerjasama pengoperasian jalan tol tickets. Revenue from profit sharing
dengan investor dengan kuasa penyelenggaraan arrangement between the Group and investor
diakui pada saat penjualan karcis tol setelah with operating rights are recognized when toll
dikurangi bagian investor tersebut. Pembayaran tickets are sold, net of investor’s share.
kepada investor tanpa kuasa penyelenggaraan Payments to investors without operating rights
dicatat sebagai angsuran liabilitas kerjasama are recorded as a mandatory installment under
operasi. Selisih antara jumlah pembayaran ini joint operation. The differences of total
dengan angsuran liabilitas kerjasama operasi payments over mandatory installment under
dicatat sebagai beban atau penghasilan kerjasama joint operation are recorded as joint operation
operasi. expense or revenue.
Kebijakan Berlaku Mulai Tanggal 1 Januari 2020 Policy Applicable from January 1, 2020
Dalam menentukan pengakuan pendapatan, Grup In determining revenue recognition, the Group
melakukan analisa transaksi melalui pendekatan performs analysis transaction through
lima langkah berikut: the following five steps of assessment:
1. Mengidentifikasi kontrak dengan pelanggan, 1. Identify contracts with customers with

dengan kriteria sebagai berikut: certain criteria as follows:
53
− Kontrak telah disetujui oleh pihak-pihak − The contract has been agreed by
terkait dalam kontrak the parties involved in the contract
− Grup bisa mengidentifikasi hak dari pihak- − The Group can identify the rights of
pihak terkait dan jangka waktu pembayaran relevant parties and the term of
dari barang atau jasa yang akan dialihkan payment for the goods or services to
be transferred
− Kontrak memiliki substansi komersial − The contract has commercial
substance
− Besar kemungkinan entitas akan menerima − It is probable that the Group will
imbalan atas barang atau jasa yang receive benefits for the goods or
dialihkan services transferred
2. Mengidentifikasi kewajiban pelaksanaan dalam 2. Identify the performance obligations in the

kontrak, untuk menyerahkan barang atau jasa contract, to transfer distinctive goods or
yang memiliki karakteristik yang berbeda ke services to the customer.
pelanggan.
3. Menentukan harga transaksi, setelah dikurangi 3. Determine the transaction price, net of
potongan penjualan dan pajak pertambahan sales discounts and value added tax, which
nilai, yang berhak diperoleh suatu entitas an entity expects to be entitled in exchange
sebagai kompensasi atas diserahkannya barang for transferring promised goods or services
atau jasa yang dijanjikan ke pelanggan. to customer.
4. Mengalokasikan harga transaksi kepada setiap 4. Allocate the transaction price to each
kewajiban pelaksanaan dengan menggunakan performance obligation on the basis of the
dasar harga jual dari setiap barang atau jasa selling prices of each goods or services
yang dijanjikan di kontrak. promised in the contract.
5. Mengakui pendapatan ketika kewajiban 5. Recognize revenue when performance

pelaksanaan telah dipenuhi yaitu dengan obligations is satisfied non distinct method
metode sepanjang waktu atau dengan metode or distinct method.
pada suatu waktu tertentu.
Pembayaran harga transaksi berbeda untuk setiap Payment of the transaction price differs for
kontrak. Aset kontrak diakui apabila kewajiban each contracts. Contract asset is recognises
pelaksanaan yang telah dipenuhi melebihi when performance obligation satisfied is more
pembayaran yang dilakukan oleh pelanggan. than the payments by customer. Contract
Liabilitas kontrak diakui ketika pembayaran yang liability is recognised when the payments by
dilakukan oleh pelanggan melebihi kewajiban customer is more than the performance
pelaksanaan yang telah dipenuhi. Aset kontrak obligation satisfied. Contract assets are
disajikan dalam piutang usaha, piutang retensi, dan presented under account receivables, retention
tagihan bruto kepada pengguna jasa, dan liabilitas receivables, gross amount due to customers,
kontrak disajikan dalam utang usaha, utang bruto and contract liabilities are presented under
kepada subkontraktor dan liabilitas lain-lain. account payables, gross amount due to
subcontractors and other liabilites.
Kriteria tertentu juga harus terpenuhi untuk setiap The specific criteria also must be met for each
aktivitas Grup seperti dijelaskan di bawah: of the Group’s activities as described below:
− Pendapatan dari jasa konstruksi diakui dengan − Revenue from construction services are
metode persentase penyelesaian berdasarkan recognised based on the percentage of
kemajuan fisik proyek pada tanggal pelaporan completion method, determined using
physical progress of the projects at
the reporting date
− Pendapatan jasa operasi dan pemeliharaan atas − Revenue relating to operation and
perjanjian konsesi jasa diakui pada saat maintenance service under service
pelanggan menerima dan mengonsumsi manfaat concession arrangements is recognised
dari jasa tersebut when the customer has received and
consumed benefit from the services
− Pendapatan dari penjualan real estat diakui pada − Revenue from the sale of real estate is
saat pengendalian atas real estat telah dialihkan recognised when the control of real estate
kepada pelanggan have been transferred to customers
54
− Pendapatan dari penjualan beton pracetak, − Revenue from the sale of precast,
readymix dan baja diakui pada saat readymix and steel is recognised when the
pengendalian atas barang telah berpindah control of goods has been transferred to
kepada pelanggan the customer
Beban diakui pada saat terjadinya, dengan Expenses are recognised as incurred on an
menggunakan dasar akrual. accruals basis.
v. Biaya Pinjaman v. Borrowing Costs
Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan langsung Borrowing costs that are directly attributable to
dengan perolehan, pembangunan atau pembuatan the acquisition, construction or production of a
aset kualifikasian, dikapitalisasi sebagai bagian qualifying asset, are capitalized as part of
biaya perolehan aset tersebut. Biaya pinjaman the cost of asset. Other borrowing costs are
lainnya diakui sebagai beban pada saat terjadi. recognized as an expense when incurred.
Biaya pinjaman dapat mencakup beban bunga, Borrowing costs may include interest expense,
beban keuangan dalam sewa pembiayaan atau finance charges in respect of finance leases, or
selisih kurs yang berasal dari pinjaman dalam mata exchange differences arising from foreign
uang asing sepanjang selisih kurs tersebut currency borrowings to the extent that they are
diperlakukan sebagai penyesuaian atas biaya regarded as an adjustment to interest costs.
bunga.
Kapitalisasi biaya pinjaman dimulai pada saat Grup Capitalization of borrowing costs commences
telah melakukan aktivitas yang diperlukan untuk when the Group undertakes activities
mempersiapkan aset agar dapat digunakan atau necessary to prepare the asset for its intended
dijual sesuai dengan intensinya serta pengeluaran use or sale and expenditures for the asset and
untuk aset dan biaya pinjamannya telah terjadi. its borrowing costs has been incurred.
Kapitalisasi biaya pinjaman dihentikan ketika secara Capitalization of borrowing costs ceases when
substansial seluruh aktivitas yang diperlukan untuk substantially all the activities necessary to
mempersiapkan aset kualifikasian agar dapat prepare the qualifying assets for its intended
digunakan atau dijual sesuai dengan intensinya use or sale are complete.
telah selesai.
Konstruksi yang termasuk dalam perolehan aset Construction included in acquisition of certain
tertentu adalah proyek-proyek pre-financing yang assets is the pre-financing projects whose
pembangunannya membutuhkan waktu lebih dari constructions time is required more than one
satu tahun. year.
w. Kombinasi Bisnis w. Business Combinations
Kombinasi bisnis adalah suatu transaksi atau Business combination is a transaction or other
peristiwa lain dimana pihak pengakuisisi events in which an acquirer obtains control of
memperoleh pengendalian atas satu atau lebih one or more businesses. Business
bisnis. Kombinasi bisnis dicatat dengan combination is accounted for by applying
menggunakan metode akuisisi. Imbalan yang the acquisition method. The consideration
dialihkan dalam suatu kombinasi bisnis diukur pada transferred in a business combination is
nilai wajar, yang dihitung sebagai hasil penjumlahan measured at fair value, which is computed as
dari nilai wajar seluruh aset yang dialihkan oleh the sum of the fair value of the assets
Grup pada tanggal akuisisi, liabilitas yang diakui transferred by the Group at acquisition date,
oleh Grup kepada pemilik sebelumnya dari pihak liabilities recognized by the Group to former
yang diakuisisi, dan kepentingan ekuitas yang owners of the acquiree, and the equity
diterbitkan oleh Grup dalam pertukaran interests issued by the Group in exchange for
pengendalian dari pihak yang diakuisisi. Biaya- control of the acquiree. Acquisition-related
biaya terkait akuisisi diakui sebagai beban pada costs are recognized as expenses in
periode saat biaya tersebut terjadi dan jasa the period in which the costs are incurred and
diterima. the services are rendered.
Pada tanggal akuisisi, aset teridentifikasi yang At the acquisition date, the identifiable assets
diperoleh dan liabilitas yang diambil alih diakui pada acquired and the liabilities assumed are
nilai wajar kecuali untuk aset dan liabilitas tertentu recognized at the fair value except for certain
yang diukur sesuai dengan SAK yang relevan. assets and liabilities that are measured in
accordance with the relevant SAK.
55
Komponen kepentingan non-pengendali pada pihak Components of non-controlling interests of

yang diakuisisi diukur baik pada nilai wajar ataupun the acquiree are measured either at fair value
pada bagian proporsional instrumen kepemilikan or according to proportional share of the equity
yang ada dalam jumlah yang diakui atas aset neto instruments in the recognized amounts of
teridentifikasi dari pihak diakuisisi. the acquiree’s identifiable net assets.
Bila suatu kombinasi bisnis dilakukan secara When a business combination is achieved in
bertahap, kepemilikan terdahulu Grup atas pihak stages, the Group’s previously held equity
terakuisisi diukur kembali ke nilai wajar pada interest in the acquiree is remeasured at its fair
tanggal akuisisi dan keuntungan atau kerugiannya, value at the acquisition date and the resulting
jika ada, diakui dalam laba rugi. Apabila dalam gain or loss, if there is any, is recognized in
periode sebelumnya, perubahan nilai wajar yang profit or loss. If in prior periods, changes in fair
berasal dari kepentingan ekuitasnya sebelum value of its equity interest in the acquiree prior
tanggal akuisisi telah diakui dalam penghasilan to the acquisition date had been recognized in
komprehensif lain, jumlah tersebut diakui dengan other comprehensive income, that amount
dasar yang sama sebagaimana dipersyaratkan jika shall be recognized with the same basis as
Grup telah melepas secara langsung kepentingan would be required had the Group disposed of
ekuitas yang dimiliki sebelumnya. the previously held equity interest directly.
Jika akuntansi awal untuk kombinasi bisnis belum If the initial accounting for a business
selesai pada akhir periode pelaporan saat combination is incomplete by the end of
kombinasi terjadi, Grup melaporkan jumlah the reporting period in which the combination
sementara untuk pos-pos yang proses occurs, the Group reports provisional amounts
akuntansinya belum selesai dalam laporan for the items for which the accounting is
keuangannya. Selama periode pengukuran, Grup incomplete. During the measurement period,
menyesuaikan secara retrospektif jumlah the Group shall retrospectively adjust those
sementara tersebut, dan mengakui tambahan aset provisional amounts and recognize additional
atau liabilitas, untuk mencerminkan informasi baru assets or liabilities, to reflect new information
yang diperoleh tentang fakta dan keadaan yang ada obtained about facts and circumstances that
pada tanggal akuisisi, yang jika diketahui, akan existed as of the acquisition date that, if
menyebabkan pengakuan aset dan liabilitas yang known, would have resulted in the recognition
dimaksud pada tanggal tersebut. of those assets and liabilities as of that date.
Pada tanggal akuisisi, Grup mengakui goodwill At acquisition date, the Group recognizes
yang diukur sebagai selisih lebih antara (a) nilai goodwill which is measured as the excess of
gabungan dari imbalan yang dialihkan, jumlah (a) the aggregate of the consideration
setiap kepentingan non-pengendali, dan jika transferred, the amount of any non-controlling
kombinasi bisnis dilakukan secara bertahap, nilai interest, and in a business combination
wajar pada tanggal akuisisi kepentingan ekuitas achieved in stages, the acquisition-date fair
yang sebelumnya dimiliki Grup atas pihak yang value of the Group’s previously held equity
diakuisisi; dan (b) selisih jumlah dari aset interest in the acquiree; and (b) the net of
teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas yang the acquisition-date amounts of the identifiable
diambil alih pada tanggal akuisisi. Jika imbalan assets acquired and liabilities assumed. If this
tersebut kurang dari nilai wajar aset neto pihak yang consideration is lower than the fair value of
diakuisisi, selisih tersebut diakui dalam laporan laba the net assets of the acquiree, the difference is
rugi sebagai keuntungan dari akuisisi setelah recognized in profit or loss as gain on bargain
sebelumnya manajemen menilai kembali apakah purchase after previously the management
telah mengidentifikasi dengan tepat seluruh aset reassesses whether it has correctly identified
yang diperoleh dan liabilitas yang diambil alih serta all of the assets acquired and all of
mengakui setiap aset atau liabilitas tambahan yang the liabilities assumed and recognize any
dapat diidentifikasi dalam penelaahan tersebut. additional assets or liabilities that are identified
in that review.
Setelah pengakuan awal, goodwill diukur pada Subsequent to initial recognition, goodwill is
jumlah tercatat dikurangi akumulasi kerugian measured at cost less any accumulated
penurunan nilai. Untuk tujuan pengujian penurunan impairment losses. For the purposes of
nilai, goodwill yang diperoleh dari suatu kombinasi impairment testing, goodwill acquired in a
bisnis, sejak tanggal akuisisi, dialokasikan kepada business combination, from the acquisition
setiap Unit Penghasil Kas dari Grup yang date, is allocated to each of the Group’s Cash
diperkirakan akan memberikan manfaat dari sinergi Generating Units that is expected to benefit
kombinasi bisnis tersebut, terlepas dari apakah aset from the synergies of business combinations,
atau liabilitas lain dari pihak yang diakuisisi regardless of whether other assets or liabilities
ditempatkan dalam Unit Penghasil Kas tersebut. of the acquiree are assigned to those Cash
Generating Units.
56
Jika goodwill telah dialokasikan pada suatu Unit If goodwill was allocated to a Cash Generating
Penghasil Kas dan operasi tertentu atas Unit Unit and certain operations on the Cash
Penghasil Kas tersebut dilepaskan, maka goodwill Generating Unit are disposed, the goodwill
yang terkait dengan operasi yang dilepaskan associated with the disposed operation is
tersebut termasuk dalam jumlah tercatat operasi included in the carrying amount of
tersebut ketika menentukan keuntungan atau the operation when determining the gain or
kerugian dari pelepasan. Goodwill yang dilepaskan losses on disposal. The disposed goodwill is
tersebut diukur berdasarkan nilai relatif operasi measured on the basis of relative values of
yang dihentikan dan porsi Unit Penghasil Kas yang the disposed operation and the portion of
ditahan. the Cash Generating Units retained.
Goodwill awalnya diukur pada harga perolehan, Goodwill is initially measured at historical cost,
yang merupakan selisih lebih dari nilai agregat the excess of the aggregate of
imbalan yang dialihkan dan nilai yang diakui oleh the consideration transferred and the amount
kepentingan non-pengendali dan nilai kepentingan recognized for non-controlling interests, and
ekuitas yang dimiliki sebelumnya, atas jumlah neto any previous interest held, over the net
dari aset teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas identifiable assets acquired and liabilities
yang diambil alih. Jika nilai wajar dari jumlah neto assumed. If the fair value of net assets
aset yang diakuisisi melebihi nilai agregat imbalan acquired is in excess of the aggregate
yang dialihkan, Grup menilai kembali apakah consideration transferred, the Group
semua aset yang diakuisisi dan liabilitas yang reassesses whether it has correctly identified
diambil alih sudah diidentifikasi dengan benar dan all of the assets acquired and all of
memeriksa prosedur yang digunakan untuk the liabilities assumed, and reviews
mengukur nilai yang harus diakui pada tanggal the procedures used to measure the amounts
akuisisi. Jika hasil penilaian kembali tersebut masih to be recognized at the acquisition date.
menghasilkan selisih lebih atas nilai wajar dari aset If the reassessment still results in an excess of
neto diakuisisi atas nilai agregat imbalan yang the fair value of net assets acquired over
dialihkan, maka keuntungan diakui pada laba rugi. the aggregate consideration transferred, then
the gain is recognized in profit or loss.
Saat penentuan imbalan dari kombinasi bisnis When the determination of consideration from
termasuk imbalan kontinjensi, imbalan kontinjensi a business combination includes contingent
ini diukur pada nilai wajar saat tanggal akuisisi. consideration, it is measured at its fair value on
Imbalan kontinjensi diklasifikasikan sebagai ekuitas acquisition date. Contingent consideration is
atau liabilitas keuangan. Jumlah yang classified either as equity or a financial liability.
diklasifikasikan sebagai liabilitas keuangan Amounts classified as a financial liability are
selanjutnya diukur kembali pada nilai wajar dimana subsequently remeasured to fair value with
perubahan pada nilai wajar tersebut diakui dalam changes in fair value recognized in profit or
laba rugi atau ketika penyesuaian dicatat diluar loss when adjustments are recorded outside
periode pengukuran. Perubahan pada nilai wajar the measurement period. Changes in the fair
imbalan kontinjensi yang memenuhi persyaratan value of the contingent consideration that
sebagai penyesuaian periode pengukuran, qualify as measurement period adjustments
disesuaikan secara retrospektif, dengan are adjusted retrospectively, with
penyesuaian terkait terhadap goodwill. Penyesuaian corresponding adjustments made against
periode pengukuran adalah penyesuaian yang goodwill. Measurement period adjustments are
timbul dari informasi tambahan yang didapat adjustments that arise from additional
selama periode pengukuran, yang tidak boleh information obtained during the measurement
melebihi satu tahun dari tanggal akusisi, tentang period, which cannot exceed one year from
fakta dan kondisi yang ada pada saat tanggal the acquisition date, about facts and
akuisisi. circumstances that existed at the acquisition
date.
Dalam suatu kombinasi bisnis yang dilakukan In a business combination that is achieved in
secara bertahap, pihak pengakuisisi mengukur stages, the acquirer remeasures its previously
kembali kepentingan ekuitas yang dimiliki held equity interest in the acquiree at its
sebelumnya pada pihak diakuisisi pada nilai wajar acquisition-date fair value and recognizes gain
tanggal akuisisi dan mengakui keuntungan atau or loss resulted, if there is any, in profit or loss.
kerugian yang dihasilkan, jika ada, dalam laba rugi.
x. Pajak Penghasilan x. Income Taxes
Beban pajak adalah jumlah gabungan pajak kini Tax expense is the aggregate amount included
dan pajak tangguhan yang diperhitungkan dalam in the determinination of profit or loss for
menentukan laba rugi pada suatu periode. Pajak the period in respect of the current tax and
kini dan pajak tangguhan diakui dalam laba rugi, deferred tax. Current tax and deferred tax is
57
kecuali pajak penghasilan yang timbul dari transaksi recognized in profit or loss, except for income
atau peristiwa yang diakui dalam penghasilan tax arising from transactions or events that are
komprehensif lain atau secara langsung di ekuitas. recognized in other comprehensive income or
Dalam hal ini, pajak tersebut masing-masing diakui directly in equity. In this case, the tax is
dalam penghasilan komprehensif lain atau ekuitas. recognized in other comprehensive income or
equity, respectively.
Beban pajak kini ditentukan berdasarkan laba kena Current tax expense is determined based on
pajak dalam periode yang bersangkutan yang the taxable income for the year computed using
dihitung berdasarkan tarif pajak yang berlaku. prevailing tax rates.
Jumlah pajak kini untuk periode berjalan dan The amount of unpaid current tax for current
periode sebelumnya yang belum dibayar diakui and prior periods is recognised as a liability. If
sebagai liabilitas. Jika jumlah pajak yang telah the amount already paid in respect of current
dibayar untuk periode berjalan dan periode-periode and prior periods exceeds the amount due for
sebelumnya melebihi jumlah pajak yang terutang those periods, the excess shall be recognised
untuk periode tersebut, maka kelebihannya diakui as an asset. Current tax liabilities (assets) for
sebagai aset. Liabilitas (aset) pajak kini untuk the current and prior periods shall be measured
periode berjalan dan periode sebelumnya diukur at the amount expected to be paid to
sebesar jumlah yang diperkirakan akan dibayar (recovered from) the taxation authorities, using
kepada (direstitusi dari) otoritas perpajakan, yang the tax rates (and tax laws) that have been
dihitung menggunakan tarif pajak (dan undang- enacted or substantively enacted by
undang pajak) yang telah berlaku atau secara the end of the reporting period.
substantif telah berlaku pada akhir periode
pelaporan.
Manfaat terkait dengan rugi pajak yang dapat ditarik Tax benefits relating to tax loss that can be
untuk memulihkan pajak kini dari periode carried back to recover the current tax of
sebelumnya diakui sebagai aset. Aset pajak previous periods is recognized as an asset.
tangguhan diakui untuk akumulasi rugi pajak belum Deferred tax asset is recognized for
dikompensasi dan kredit pajak belum dimanfaatkan the carryforward of unused tax losses and
sepanjang kemungkinan besar laba kena pajak unused tax credit to the extent that it is
masa depan akan tersedia untuk dimanfaatkan probable that future taxable profit will be
dengan rugi pajak belum dikompensasi dan kredit available against which the unused tax losses
pajak belum dimanfaatkan. and unused tax credits can be utilized.
Seluruh perbedaan temporer kena pajak diakui A deferred tax liability shall be recognized for
sebagai liabilitas pajak tangguhan, kecuali all taxable temporary differences, except to all
perbedaan temporer kena pajak yang berasal dari: taxable temporary differences arises from:
a) Pengakuan awal goodwill; atau a) The initial recognition of goodwill; or

b) Pengakuan awal aset atau liabilitas dari b) The initial recognition of an asset or
transaksi yang bukan kombinasi bisnis dan liability in a transaction which is not a
pada saat transaksi tidak mempengaruhi laba business combination and at the time of
akuntansi atau laba kena pajak (rugi pajak). the transaction, does not affect neither
accounting profit nor taxable profit
(tax loss).
Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh A deferred tax asset shall be recognized for all
perbedaan temporer dapat dikurangkan sepanjang deductible temporary differences to the extent
kemungkinan besar laba kena pajak akan tersedia that it is probable that taxable profit will be
sehingga perbedaan temporer dapat dimanfaatkan available against which the deductible
untuk mengurangi laba dimaksud, kecuali jika aset temporary difference can be utilised, unless
pajak tangguhan timbul dari pengakuan awal aset the deferred tax asset arises from the initial
atau pengakuan awal liabilitas dalam transaksi yang recognition of an asset or liability in a
bukan kombinasi bisnis dan pada saat transaksi transaction that is not a business combination
tidak mempengaruhi laba akuntansi atau laba kena and at the time of the transaction does not
pajak (rugi pajak). affect neither the accounting profit nor taxable
profit (tax loss).
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur dengan Deferred tax assets and liabilities are
menggunakan tarif pajak yang diharapkan berlaku measured at the tax rates that are expected to
ketika aset dipulihkan atau liabilitas diselesaikan, apply when the asset is realized or the liability
berdasarkan tarif pajak (dan peraturan pajak) yang is settled, based on tax rates (and tax laws)
telah berlaku atau secara substantif telah berlaku that have been enacted or substantively
58
pada akhir periode pelaporan. Pengukuran aset dan enacted by the end of the reporting period.
liabilitas pajak tangguhan mencerminkan The measurement of deferred tax assets and
konsekuensi pajak yang sesuai dengan cara Grup liabilities shall reflect the tax consequences
memperkirakan, pada akhir periode pelaporan, that would follow from the manner in which
untuk memulihkan atau menyelesaikan jumlah the Group expects, at the end of the reporting
tercatat aset dan liabilitasnya. period, to recover or settle the carrying amount
of its assets and liabilities.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaah ulang The carrying amount of a deferred tax asset is
pada akhir periode pelaporan. Grup mengurangi reviewed at the end of each reporting period.
jumlah tercatat aset pajak tangguhan jika The Group shall reduce the carrying amount of
kemungkinan besar laba kena pajak tidak lagi a deferred tax asset if there is a high
tersedia dalam jumlah yang memadai untuk probability that sufficient taxable profit will no
mengkompensasikan sebagian atau seluruh aset longer be available to allow the benefit of part
pajak tangguhan tersebut. Setiap pengurangan or all of that deferred tax asset to be utilised.
tersebut dilakukan pembalikan atas aset pajak Any such reduction shall be reversed to
tangguhan hingga kemungkinan besar laba kena the extent that it becomes probable that
pajak yang tersedia jumlahnya memadai. sufficient taxable profit will be available.
Grup melakukan saling hapus aset pajak tangguhan The Group offsets deferred tax assets and
dan liabilitas pajak tangguhan jika dan hanya jika: deferred tax liabilities if, and only if:
a) Grup memiliki hak yang dapat dipaksakan a) The Group has a legally enforceable right
secara hukum untuk melakukan saling hapus to offset deferred tax assets against
aset pajak tangguhan terhadap liabilitas pajak deferred tax liabilities; and
tangguhan; dan
b) Aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak b) The deferred tax assets and liabilities are
tangguhan terkait dengan pajak penghasilan related to the income taxes levied by
yang dikenakan oleh otoritas perpajakan yang the same taxation authority on either:
sama atas:
i. entitas kena pajak yang sama; atau i. the same taxable entities; or
ii. entitas kena pajak yang berbeda yang ii. different taxable entities that are
bermaksud untuk memulihkan aset dan intended to recover current tax assets
liabilitas pajak kini dengan dasar neto, atau and liabilities with a net basis, or
merealisasikan aset dan menyelesaikan to realize the assets and settle
liabilitas secara bersamaan, pada setiap the liabilities simultaneously, in each
periode masa depan dimana jumlah future period in which significant
signifikan atas aset atau liabilitas pajak amounts of deferred tax assets or
tangguhan diperkirakan untuk diselesaikan liabilities are expected to be settled or
atau dipulihkan. recovered.
Grup melakukan saling hapus atas aset pajak kini The Group offsets the current tax assets and
dan liabilitas pajak kini jika dan hanya jika: current tax liabilities if, and only if:
a) Memiliki hak yang dapat dipaksakan secara a) Has legally enforceable rights to offset
hukum untuk melakukan saling hapus atas the recognized amounts; and
jumlah yang diakui; dan
b) Bermaksud untuk menyelesaikan dengan b) Intends either to settle on a net basis, or
dasar neto atau merealisasikan aset dan to realize the assets and settle liabilities
menyelesaikan liabilitas secara bersamaan. simultaneously.
y. Liabilitas Imbalan Kerja y. Employee Benefits Liabilities
Imbalan Kerja Jangka Pendek Short-Term Employee Benefits
Imbalan kerja jangka pendek diakui ketika pekerja Short-term employee benefits are recognized
telah memberikan jasanya dalam suatu periode when an employee has rendered
akuntansi, sebesar jumlah tidak terdiskonto dari service during accounting period, at
imbalan kerja jangka pendek yang diharapkan akan the undiscounted amount of short-term
dibayar sebagai imbalan atas jasa tersebut. employee benefits expected to be paid in
exchange for that service.
59
Imbalan kerja jangka pendek mencakup antara lain Short-term employee benefits include such
upah, gaji, bonus dan insentif. as wages, salaries, bonus and incentive.
Imbalan Pascakerja Post-Employment Benefits
Imbalan pascakerja seperti pensiun, uang pisah dan Post-employment benefits such as
uang penghargaan masa kerja dihitung berdasarkan retirement, severance and service payments
Undang-Undang Ketenagakerjaan No. 13/2003 are calculated based on Labor Law
(“UU No. 13/2003”). No. 13/2003 (“Law No. 13/2003”).
Grup mengakui jumlah liabilitas imbalan pasti neto The Group recognizes the amount of the net
sebesar nilai kini kewajiban imbalan pasti pada akhir defined benefit liability at the present value of
periode pelaporan dikurangi nilai wajar aset program the defined benefit obligation at the end of
yang dihitung oleh aktuaris independen dengan the reporting period less fair value of plan
menggunakan metode Projected Unit Credit. Nilai assets which is calculated by independent
kini kewajiban imbalan pasti ditentukan dengan actuaries using the Projected Unit Credit
mendiskontokan imbalan tersebut. method. Present value of the benefit
obligation determined is by discounting
the benefit.
Grup mencatat tidak hanya kewajiban hukum The Group not only records for its legal
berdasarkan persyaratan formal program imbalan obligation under the formal terms of a defined
pasti, tetapi juga kewajiban konstruktif yang timbul benefit plan, but also for any constructive
dari praktik informal entitas. obligation that arises from the entity’s
informal practices.
Biaya jasa kini, biaya jasa lalu dan keuntungan atau Current service cost, past service cost and
kerugian atas penyelesaian, serta bunga neto atas gain or loss on settlement, and net interets
liabilitas (aset) imbalan pasti neto diakui dalam laba on the net defined benefit liability (asset) are
rugi. recognized in profit or loss.
Pengukuran kembali atas liabilitas (aset) imbalan The remeasurement of the net defined
pasti neto yang terdiri dari keuntungan dan kerugian benefit liabilities (assets) comprises actuarial
aktuarial, imbalan hasil atas aset program dan gains and losses, the return on plan assets
setiap perubahan dampak atas aset diakui sebagai and any change in effect of the asset are
penghasilan komprehensif lain. recognized in other comprehensive income.
Pesangon Termination Benefits
Grup mengakui pesangon sebagai liabilitas dan The Group recognizes liability and expense
beban pada tanggal yang lebih awal di antara: for termination benefits at the earlier than
the following dates:
(a) Ketika Grup tidak dapat lagi menarik tawaran (a) When the Group no longer can
atas imbalan tersebut; dan withdraw the offer of those benefits; and
(b) Ketika Grup mengakui biaya untuk (b) When the Group recognizes costs for a
restrukturisasi yang berada dalam ruang restructuring within the scope of PSAK
lingkup PSAK No. 57 dan melibatkan No. 57 and involves payment of
pembayaran pesangon. termination benefits.
Grup mengukur pesangon pada saat pengakuan The Group measures termination benefits on
awal, dan mengukur dan mengakui perubahan initial recognition, and measures and
selanjutnya, sesuai dengan sifat imbalan kerja. recognizes subsequent changes, in
accordance with the nature of the employee
benefits.
Grup mengikuti program asuransi pensiun yang The Group has a pension insurance program
diselenggarakan oleh PT Asuransi Jiwasraya which is organized by PT Asuransi Jiwasraya
(Persero). Sesuai dengan UU No. 13/2003, Grup (Persero). In accordance with the Law
berkewajiban menutupi kekurangan pembayaran No. 13/2003, the Group is obligated to cover
pensiun bila program yang ada sekarang belum the shortage of pension payments when
cukup menutupi kewajiban. the pension plans is currently not sufficient to
cover liabilities.
60
Imbalan Kerja Jangka Panjang Lainnya Other Long-Term Employee Benefits
Imbalan jangka panjang lain seperti cuti berimbalan Other long-term benefits such as long service
jangka panjang dihitung dengan metode projected leave is calculated using the projected unit
unit credit dan didiskontokan ke nilai kini. credit method and discounted to present
value.
z. Investasi pada Entitas Asosiasi dan Ventura z. Investment in Associates and Joint
Bersama Venture
Entitas Asosiasi Associates
Investasi Perusahaan pada entitas asosiasi diukur The Company's investment in associates is
dengan menggunakan metode ekuitas. Entitas measured using the equity method. An
asosiasi adalah suatu entitas dimana Perusahaan associated company is an entity in which
mempunyai pengaruh signifikan atau kepemilikan the Company has significant influence or
saham lebih dari 20% hak suara. Pengakuan awal share ownership of more than 20% of
investasi pada entitas asosiasi diakui sebesar biaya the voting rights. The initial recognition of
perolehan dan jumlah tercatat tersebut ditambah investments in associates is recognized at
atau dikurangkan untuk mengakui bagian cost and the carrying amount is increased or
Perusahaan atas laba rugi entitas asosiasi setelah decreased to recognize the Company's share
tanggal perolehan. Bagian Perusahaan atas laba in the associates' profit or loss after
rugi entitas asosiasi diakui dalam laba rugi the acquisition date. The Company's share in
Perusahaan. Penerimaan distribusi dari entitas the profit or loss of associates is recognized
asosiasi mengurangi nilai tercatat investasi. in the Company's profit or loss. Receipt of
distributions from associates reduces
the carrying amount of the investment.
Laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif The consolidated statements of profit or loss
lain konsolidasian mencerminkan bagian atas hasil and other comprehensive income reflect
operasi entitas asosiasi. Bila terdapat perubahan the share of the results of operations of
yang diakui langsung pada ekuitas entitas asosiasi, the associates. If there is a change that is
Perusahaan mengakui bagiannya atas perubahan recognized directly in the equity of
tersebut dan mengungkapkan hal ini, jika sebagai the associate, the Company recognizes its
hasil transaksi-transaksi antara Perusahaan dan share of the change and discloses this, if as
entitas asosiasi dielimininasi pada jumlah sesuai a result of transactions between the
dengan kepentingan Perusahaan dalan entitas Company and the associate are eliminated
asosiasi. at amount in accordance with the
Company's interest in the associate.
Setelah menerapkan metode ekuitas, Perusahaan After applying the equity method,
menentukan apakah diperlukan untuk mengakui the Company determines whether it is
tambahan laba rugi penurunan nilai atas investasi necessary to recognize additional
Perusahaan dalam entitas asosiasi. Perusahaan impairment gain or loss on the Company's
menentukan pada setiap tanggal pelaporan apakah investment in associates. The Company
terdapat bukti yang obyektif yang mengindikasikan determines at each reporting date whether
bahwa investasi dalam entitas asosiasi mengalami there is objective evidence that indicates that
penurunan nilai. Dalam hal ini, Perusahaan the investment in the associate is impaired.
menghitung jumlah penurunan berdasarkan selisih If this is the case, the Company calculates
jumlah terpulihkan atas investasi dalam entitas the amount of impairment based on the
asosiasi dan nilai tercatatnya dan mengakuinya difference between the recoverable amount
dalam laporan laba rugi dan penghasilan of the investment in associated companies
komprehensif lain konsolidasian. and its carrying value and recognizes the
amount in
the consolidated statement of profit or loss
and other comprehensive income.
Grup menghentikan penggunaan metode ekuitas The Group discontinues the use of the equity
sejak tanggal ketika investasinya berhenti menjadi method from the date when its investment
investasi pada entitas asosiasi sebagai berikut: ceases to be an associate as follows:
(a) Jika investasi menjadi entitas anak, dan (a) If the investment becomes a subsidiary,
and
61
(b) Jika sisa kepentingan dalam entitas asosiasi (b) If the retained interest in the former
merupakan aset keuangan, maka Grup associate is a financial asset, the Group
mengukur sisa kepentingan tersebut pada nilai measures the retained interest at fair
wajar. value.
Ketika Grup menghentikan penggunaan metode When the Group discontinues the use of
ekuitas, Grup mencatat seluruh jumlah yang the equity method, the Group accounts for all
sebelumnya telah diakui dalam penghasilan amounts previously recognized in other
komprehensif lain yang terkait dengan investasi comprehensive income in relation to that
tersebut menggunakan dasar perlakuan yang sama investment on the same basis as would have
dengan yang disyaratkan jika investee telah been required if the investee had directly
melepaskan secara langsung aset dan liabilitas disposed of the related assets or liabilities.
terkait.
Pengaturan Bersama Joint Arrangement
Pengaturan bersama adalah pengaturan atas dua Joint arrangement is an arrangement of

atau lebih pihak yang memiliki pengendalian which two or more parties have joint control,
bersama, yaitu persetujuan kontraktual untuk i.e. the contractually agreed sharing of control
berbagi pengendalian atas suatu pengaturan, yang of an arrangement, which exist only when
hanya ada ketika keputusan mengenai aktivitas decisions about the relevant activities require
relevan mensyaratkan persetujuan dengan suara the unanimous consent of the parties sharing
bulat dari seluruh pihak yang berbagi pengendalian. control.
Grup mengklasifikasikan pengaturan bersama The Group classifies joint arrangement as:
sebagai:
1) Operasi Bersama 1) Joint Operation
Merupakan pengaturan bersama yang mengatur Represents joint arrangement whereby

bahwa para pihak yang memiliki pengendalian the parties that have joint control of
bersama atas pengaturan memiliki hak atas the arrangement have rights to
aset dan kewajiban terhadap liabilitas, terkait the assets, and obligations for
dengan pengaturan tersebut. Para pihak the liabilities, relating to the arrangement.
tersebut disebut operator bersama. Those parties are called joint operator.
Operator bersama mengakui hal berikut terkait A joint operator recognizes in relation to
dengan kepentingannya dalam operasi its interest in a joint operation:
bersama:
(a) Aset, mencakup bagiannya atas setiap aset (a) Assets, including its share of any
yang dimiliki bersama; assets held jointly;
(b) Liabilitas, mencakup bagiannya atas (b) Liabilities, including its share of any
liabilitas yang terjadi bersama; liabilities incurred jointly;
(c) Pendapatan dari penjualan bagiannya atas (c) Revenue from the sale of its share of
output yang dihasilkan dari operasi the output arising from the joint
bersama; operation;
(d) Bagian atas pendapatan dari penjualan (d) Share of the revenue from the sale of
output oleh operasi bersama; dan the output by the joint operation; and
(e) Beban, mencakup bagiannya atas setiap (e) Expenses, including its share of any
beban yang terjadi secara bersama-sama. expenses incurred jointly.
2) Ventura Bersama 2) Joint Venture
Grup mengklasifikasikan pengaturan bersama The Group classifies joint arrangement

sebagai ventura bersama yang mengatur bahwa as a joint venture whereby the parties
para pihak yang memiliki pengendalian bersama that have joint control of
atas pengaturan memiliki hak atas aset neto the arrangement have rights to the net
pengaturan tersebut. Para pihak tersebut assets of the arrangement. Those
disebut sebagai venturer bersama. parties are called joint venturers.
Venturer bersama mengakui kepentingannya A joint venturer recognizes its interest in a

dalam ventura bersama sebagai investasi dan joint venture as an investment and
mencatat investasi tersebut dengan account for that investment using
menggunakan metode ekuitas. Konsolidasi the equity method. Proportional
proporsional tidak diizinkan. consolidation of joint arrangements is no
longer permitted.
62
Bagian Grup atas laba atau rugi entitas asosiasi The Group’s share of post-acquisition
pasca akuisisi diakui dalam laporan laba rugi profits or losses is recognized in the profit
dan bagian atas mutasi penghasilan or loss and its share of post-acquisition
komprehensif lain-lain pasca akuisisi diakui movements in other comprehensive
di dalam penghasilan komprehensif lain dan income is recognized in other
diikuti dengan penyesuaian pada jumlah tercatat comprehensive income with a
investasi. Dividen yang akan diterima dari corresponding adjustment to the carrying
entitas asosiasi diakui sebagai pengurang amount of the investment. Dividends
jumlah tercatat investasi. Jika bagian Grup atas receivable from associates are
kerugian entitas asosiasi sama dengan atau recognized as a reduction in the carrying
melebihi kepentingannya pada entitas asosiasi, amount of the investment. When
termasuk piutang tanpa agunan, Grup the Group’s share of losses in an
menghentikan pengakuan bagian kerugiannya, associate equal or exceeds its interest in
kecuali Grup memiliki kewajiban atau the associate, including any other
melakukan pembayaran atas nama entitas unsecured receivables, the Group does
asosiasi. not recognize further losses, unless it has
incurred legal or constructive obligations
or made payments on behalf of
the associates.
Kerugian yang melebihi nilai tercatat investasi Loss exceeding the carrying value of
tidak diakui, kecuali bila Grup mempunyai the investment is not recognized, unless
komitmen untuk memberikan bantuan keuangan the Group has committed to provide
atau menjamin kewajiban entitas asosiasi. financial support or guarantee
the associates’ obligation.
Laba dan rugi yang dihasilkan dari transaksi Profits and losses resulting from
hulu dan hilir antara Grup dengan entitas upstream and downstream transactions
asosiasi diakui dalam laporan keuangan between the Group and its associates are
konsolidasian Grup hanya sebesar bagian recognized in the Group’s consolidated
investor lain dalam entitas asosiasi. financial statements only to the extent of
the unrelated investor’s interests in
the associates.
Dalam akuntansi metode ekuitas, kepentingan Under the equity method of accounting,
dalam ventura bersama diakui pada biaya interests in joint ventures are initially
perolehan dan disesuaikan selanjutnya untuk recognized at cost and adjusted
mengakui bagian Grup atas laba rugi dan thereafter to recognize the Group’s share
penghasilan komperhensif lain pasca perolehan. of profits or losses and other
Ketika bagian grup atas rugi dalam ventura comprehensive income post acquisition.
bersama sama dengan atau melebihi When the Group’s share of losses in a
kepentingannya dalam ventura bersama joint venture equals or exceeds its
(dimana termasuk kepentingan jangka panjang, interests in the joint ventures (which
dalam substansinya membentuk bagian dari includes any long-term interests that, in
investasi bersih Grup dalam ventura bersama), substance, form part of the Group’s net
Grup tidak mengakui kerugian selanjutnya, investment in the joint ventures),
kecuali telah menjadi kewajiban atau telah the Group does not recognize further
melakukan pembayaran atas nama ventura losses, unless it has incurred obligations
bersama. or made payments on behalf of the joint
ventures.
Keuntungan yang belum terealisasi atas Unrealized gains on transactions between

transaksi antara Grup dan ventura bersama the Group and its joint ventures are
dieliminasi sebesar kepentingan Grup dalam eliminated to the extent of the group’s
ventura bersama. Kerugian yang belum interest in the joint ventures. Unrealized
terealisasi juga dieliminasi kecuali transaksi losses are also eliminated unless
tersebut memberikan bukti adanya penurunan the transaction provides evidence of an
nilai aset yang dialihkan. Kebijakan akuntansi impairment of the asset transferred.
ventura bersama telah diubah jika diperlukan Accounting policies of the joint ventures
untuk memastikan konsistensi dari kebijakan have been changed where necessary to
yang diterapkan oleh Grup. ensure consistency with the policies
adopted by the Group.
63
aa. Investasi Jangka Panjang Lainnya aa. Other Long-Term Investment
Merupakan investasi saham dengan kepemilikan Represent a shares investment with an

kurang dari 20% atau tidak memiliki pengaruh ownership less than 20% or does not have
signifikan yang pada awalnya diakui sebesar nilai significant influence that are recognized
wajar sesuai dengan PSAK 71. Bukti terbaik dari initially at fair value according to PSAK 71.
nilai wajar adalah harga kuotasi dipasar aktif. The best evidence of fair value is the current
Sebelum 1 Januari 2020 dicatat sesuai dengan market price quotations. Before January 1,
PSAK 55 dan dikurangi dengan cadangan 2020, it was recorded in accordance with
penurunan nilai. PSAK 55 and reduced by allowance for
impairment.
bb. Laba per Saham bb. Earning per Share
Laba per saham dasar dihitung dengan membagi Basic earnings per share is computed by
laba bersih diatribusikan kepada pemegang saham dividing net income attributable to the owner
biasa entitas induk dengan jumlah rata-rata of the common shareholders parent entity by
tertimbang saham yang beredar dalam satu periode. the weighted average number of shares
outstanding during the period.
Jika jumlah saham biasa atau instrumen keuangan If the number of ordinary shares or potential
berpotensi saham biasa yang beredar meningkat financial instruments to be ordinary shares
sebagai akibat dari kapitalisasi, penerbitan saham outstanding increases as a result of
bonus atau pemecahan saham, atau menurun capitalisation, bonus issue or share split, or
sebagai akibat dari penggabungan saham, decreases as a result of a reverse share split,
perhitungan laba per saham dasar dan dilusian the calculation of basic and diluted earnings
untuk seluruh periode yang disajikan harus per share for all periods presented shall be
disesuaikan secara retrospektif. adjusted retrospectively.
Jumlah rata-rata tertimbang saham beredar untuk The number of weighted average shares
perhitungan laba per saham dasar adalah sebesar outstanding for the calculation of basic
13.573.951.000 dan 13.573.902.600 lembar pada earnings per share amounted to
tahun 2020 dan 2019 (Catatan 49). 13,573,951,000 and 13,573,902,600 for
the year 2020 and 2019, respectively (Note
49).
cc. Biaya Emisi Obligasi dan Saham cc. Bond and Shares Issuance Costs
Biaya emisi obligasi merupakan biaya transaksi Bond issuance costs are transaction costs to
yang harus dikurangkan langsung dari hasil emisi be deducted from the proceeds in order to
dalam rangka menentukan hasil emisi bersih determine the net proceeds of bonds.
obligasi. Selisih antara hasil emisi bersih dengan The difference between the net proceeds and
nilai nominal merupakan diskonto atau premium dan the nominal value is a discount or premium
diamortisasi selama jangka waktu obligasi yang and will be amortized over the term of
bersangkutan. the bonds.
Biaya emisi saham disajikan sebagai bagian Share issuance costs are presented as an
tambahan modal disetor dan tidak diamortisasi. additional paid in capital and are not
Biaya emisi saham disajikan sebagai pengurang amortized. Share issuance costs are
dari tambahan modal disetor dan tidak diamortisasi. presented as a deduction from the additional
paid-in capital and not amortized.
dd. Segmen Operasi dd. Operating Segment
Grup menyajikan segmen operasi berdasarkan Group presented operating segments based
informasi keuangan yang digunakan oleh pengambil on the financial information used by the chief
keputusan operasional dalam menilai kinerja operating decision maker in assessing
segmen dan menentukan alokasi sumber daya yang the performance of segments and in
dimilikinya. Segmen didasarkan pada aktivitas dari the allocation of resources. The segments are
setiap kegiatan operasi entitas legal di dalam Grup. based on the activities of each operating legal
entities within the Group.
64
Segmen operasi adalah suatu komponen dari An operating segment is a component of

entitas: the entity:
• yang terlibat dalam aktivitas bisnis yang • that engages in business activities from
memperoleh pendapatan dan menimbulkan which it may earn revenues and incur
beban (termasuk pendapatan dan beban yang expenses (including revenues and
terkait dengan transaksi dengan komponen lain expenses relating to the transactions
dari entitas yang sama); with other components of the same
entity);
• yang hasil operasinya dikaji ulang secara • whose operating results are regularly
regular oleh pengambil keputusan operasional reviewed by chief operating decision
untuk membuat keputusan tentang sumber maker to make decisions about
daya yang dialokasikan pada segmen tersebut resources to be allocated to
dan menilai kinerjanya; dan the segment and assesses its
performance; and
• yang informasi keuangan yang terpisah • for which separate financial information
miliknya tersedia. is available.
ee. Sumber Ketidakpastian Estimasi dan ee. Source of Estimation Uncertainty and
Pertimbangan Akuntansi Penting Critical Accounting Judgements
Dalam penerapan kebijakan akuntansi Grup diatas, In the application of the Group’s accounting
Direksi diwajibkan untuk membuat penilaian, policies above, the Directors are required to
estimasi dan asumsi tentang jumlah tercatat aset make judgments, estimates and assumptions
dan liabilitas yang tidak tersedia dari sumber lain. about the carrying amounts of assets and
Estimasi dan asumsi yang terkait didasarkan pada liabilities that are not readily apparent from
pengalaman historis dan faktor-faktor lain yang other sources. The estimates and associated
dianggap relevan. Hasil aktualnya mungkin berbeda assumptions are based on historical
dari estimasi tersebut. experience and other factors that are
considered to be relevant. Actual results may
differ from these estimates.
Estimasi dan asumsi yang mendasari ditelaah The estimates and underlying assumptions
secara berkelanjutan. Revisi estimasi akuntansi are reviewed on an ongoing basis. Revisions
diakui dalam periode yang perkiraan tersebut to accounting estimates are recognised in
direvisi jika revisi hanya mempengaruhi periode itu, the period which the estimate is revised if
atau pada periode revisi dan periode masa depan the revision affects only that period, or in
jika revisi mempengaruhi kedua periode saat ini dan the period of the revision and future periods if
masa depan. the revision affects both current and future
periods.
Pertimbangan Kritis dalam Penerapan Kebijakan Critical Judgments in Applying Accounting

Akuntansi Policies
Dalam proses penerapan kebijakan akuntansi yang In the process of applying the accounting
dijelaskan diatas, terdapat pertimbangan kritis yang policies as described above, management has
memiliki dampak signifikan pada jumlah yang diakui made any critical judgments that have
dalam laporan keuangan konsolidasian, selain dari significant impact on the amounts recognised
penyajian perkiraan yang diatur di bawah ini. in the consolidated financial statements, apart
from those involving estimates, which are
dealt with below.
Perjanjian Konsesi Jasa Service Concession Arrangement
ISAK 16 menjelaskan pendekatan untuk ISAK 16 outlines an approach to account for

membukukan perjanjian konsesi jasa akibat dari service concession arrangement arising from
penyediaan jasa kepada publik. ISAK 16 mengatur entities providing public services. It provides
bahwa operator (pihak penerima konsesi jasa) tidak that the operator (concession right beneficiary)
membukukan infrastruktur sebagai aset tetap, should not account for the infrastructure as
namun diakui sebagai aset keuangan dan/atau aset property and equipment, but should be
tak berwujud. Badan Pengatur Jalan Tol (BPJT) recognized as a financial asset and/or an
memberikan hak, kewajiban dan keistimewaan intangible asset. Indonesia Toll Road Authority
65
kepada Grup termasuk kewenangan dalam (BPJT) granted the Group the rights,
pendanaan, desain, konstruksi, operasi dan obligations and privileges including
pemeliharaan jalan tol. Pada akhir masa konsesi the authority to finance, design, construct,
jasa, Grup harus menyerahkan jalan tol kepada operate and maintain the toll roads. Upon
BPJT tanpa biaya, dalam keadaan beroperasional expiry of the service concession period,
dan kondisi yang baik, termasuk setiap dan semua the Group shall handover the toll roads to
tanah yang diperlukan, pekerjaan, fasilitas jalan dan the BPJT without cost, fully operational and in
peralatan tol yang secara langsung berkaitan dan good working condition, including any and all
berhubungan dengan pengoperasian fasilitas jalan existing land, works, toll road facilities and
tol. Grup berpendapat bahwa Perjanjian equipment found therein directly related to,
Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) memenuhi kriteria and in connection with, the operation of the toll
sebagai model aset takberwujud, di mana aset road facilities. The Group has made judgment
konsesi diakui sebagai aset tak berwujud sesuai that the Toll Road Concession Agreement
dengan PSAK 19, “Aset Takberwujud”. (PPJT) qualifies under the intangible asset
model, wherein the concession asset is
recognized as an intangible asset in
accordance with PSAK 19, “Intangible
Assets”.
WTR (entitas anak) yang memiliki hak pengusahaan WTR (subsidiary) who has the toll road
jalan tol diharuskan oleh ISAK 16 untuk menyajikan concession is required by ISAK 16 to present
unsur pendapatan yang merefleksikan pendapatan an income line reflecting the income from
dari jasa konstruksi atas aset konsesi atau construction or improvements to concession
peningkatan kemampuan aset konsesi yang assets made during the period in
dilakukan selama periode berjalan pada laporan the consolidated statement of profit or loss
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain and other comprehensive income. WTR
konsolidasian. WTR mengakui pendapatan recognizes construction revenues of
konstruksi aset konsesi dan biaya konstruksi sesuai concession asset and construction costs in
dengan PSAK 72. Entitas anak, WTR mengukur accordance with PSAK 72. Subsidiary, WTR
pendapatan konstruksi atas aset konsesi dengan measures construction revenues at cost with
menggunakan metode biaya dengan marjin nol zero margin based on management estimation
berdasarkan estimasi terbaik manajemen yang calculated by a certain model, in determining
dihitung dengan model tertentu pada saat the initial toll road tariff before the toll road is
penentuan tarif awal jalan tol sebelum jalan tol operated.
dioperasikan.
Sumber Ketidakpastian Estimasi Key Sources of Estimation Uncertainty
Rugi Penurunan Nilai Pinjaman yang Diberikan dan Impairment Loss on Loans and Receivables
Piutang
Grup menilai penurunan nilai pinjaman yang The Group assesses its loans and receivables
diberikan dan piutang pada setiap tanggal for impairment at each reporting date. The fair
pelaporan. Nilai wajar piutang ditentukan dengan value of accounts receivable is determined by
memperhitungkan penurunan nilai yang bersifat calculating the permanent impairment and
permanen dan nilai tercatatnya dikurangi untuk the carrying value is reduced to recognize
mengakui penurunan tersebut. Asumsi yang the decline. The assumptions used to
digunakan untuk menentukan penyisihan penurunan determine the allowance for impairment of
nilai piutang didasarkan penilaian secara individual receivables based on an individual
atas piutang masing-masing debitur (pemberi kerja). assessment of each receivable debtor
(employer).
Taksiran Masa Manfaat Ekonomis Aset Tetap Estimated Useful Lives of Property and
Equipment
Masa manfaat setiap aset tetap Grup ditentukan The useful life of each item of the Group’s
berdasarkan kegunaan yang diharapkan dari property and equipment are estimated based
penggunaan aset tersebut. Estimasi ini ditentukan on the period over which the asset is expected
berdasarkan evaluasi teknis internal dan to be available for use. Such estimation is
pengalaman atas aset sejenis. Masa manfaat setiap based on internal technical evaluation and
aset direviu secara periodik dan disesuaikan apabila experience with similar assets. The estimated
prakiraan berbeda dengan estimasi sebelumnya useful life of each asset is reviewed
karena keausan, keusangan teknis dan komersial, periodically and updated if expectations differ
hukum atau keterbatasan lainnya atas pemakaian from previous estimates due to physical wear
66
aset. Namun terdapat kemungkinan bahwa hasil and tear, technical or commercial
operasi dimasa mendatang dapat dipengaruhi obsolescence and legal or other limits on
secara signifikan oleh perubahan atas jumlah serta the use of the asset. It is possible, however,
periode pencatatan biaya yang diakibatkan oleh that future results of operations could be
perubahan faktor yang disebutkan di atas. materially affected by changes in the amounts
and timing of recorded expenses brought about
by changes in the factors mentioned above.
Perubahan masa manfaat aset tetap dapat A change in the estimated useful life of any
mempengaruhi jumlah biaya penyusutan yang item of property and equipment would affect
diakui dan penurunan nilai tercatat aset tetap. the recorded depreciation expense and
decrease in the carrying values of property and
equipment.
Provisi Pelapisan Jalan Tol Provision for Overlay
Biaya pelapisan ini akan dicadangkan secara The provision for overlay is detemined
berkala berdasarkan estimasi seiring dengan periodically based on the estimated
penggunaan jalan tol oleh pelanggan. Provisi diukur utilization of toll road by customers. This
dengan nilai kini atas estimasi manajemen terhadap provision is measured using the present value
pengeluaran yang diperlukan untuk menyelesaikan of the management‘s estimate of
liabilitas kini pada tanggal pelaporan. the expenditures required to settle present
obligation at the reporting date.
Liabilitas Imbalan Pasca Kerja Post-Employment Benefits Obligation
Nilai kini liabilitas imbalan pascakerja tergantung The present value of post employment benefit
pada beberapa faktor yang ditentukan dengan dasar liabilities depends on several factors which are
aktuarial berdasarkan beberapa asumsi. Asumsi determined by actuarial basis based on several
yang digunakan untuk menentukan biaya assumptions. Assumptions used to determine
(penghasilan) pensiun neto mencakup tingkat pensions cost (benefits) covered discount rate.
diskonto. Perubahan asumsi ini akan mempengaruhi The changes of assumptions might affect
jumlah tercatat imbalan pasca kerja. carrying value of post-employment benefits.
Grup menentukan tingkat diskonto yang sesuai The Group determines the appropriate
pada akhir pelaporan, dengan mempertimbangkan discount rate at the final reporting, by
tingkat suku bunga obligasi pemerintah yang considering the discount rate of government’s
didenominasi dalam mata uang imbalan yang akan bond which denominated in benefit’s currency
dibayar dan memiliki jangka waktu yang serupa that will be paid and have a similar term with
dengan jangka waktu liabilitas yang terkait. the terms of the related liabilities.
Pajak Penghasilan Final Final Income Tax
Pajak penghasilan dari aktivitas jasa konstruksi Income tax from construction is computed
dihitung berdasarkan Peraturan Pemerintah (PP) based on the Government Regulation (PP)
No. 40 tahun 2009 mengenai perubahan atas PP No. 40 year 2009 concerning amendments of
No. 51 tahun 2008 tentang pajak penghasilan atas Government Regulation No. 51 year 2008
penghasilan dari usaha jasa konstruksi yang berlaku concerning income tax from the construction
efektif mulai tanggal 1 Agustus 2008, dimana business that is effective starting August 1,
perlakuan pengenaan pajak final dikenakan atas 2008, where the final tax at 3% is applied for
kontrak sebesar 3% yang diperoleh mulai tanggal contract signed starting August 1, 2008.
1 Agustus 2008.
Pajak penghasilan final disajikan diluar beban pajak Final income tax is presented outside of
penghasilan pada laba rugi. the income tax expenses in profit or loss.
67
Perbedaan nilai tercatat aset atau liabilitas yang The difference between the final income tax
berhubungan dengan pajak penghasilan final carrying amounts of existing assets and
dengan dasar pengenaan pajaknya tidak diakui liabilities, and their respective final tax bases
sebagai aset atau liabilitas pajak tangguhan. are not recognised as deferred tax assets or
liabilities.
Penurunan Nilai atas Goodwill Impairment of Goodwill
Uji penurunan nilai goodwill wajib dilakukan Impairment testing of goodwill is required to be
sedikitnya setahun sekali tanpa memperhatikan performed at least annually irrespective of
apakah telah terjadi indikasi penurunan nilai. whether or not there are indications of
Penentuan nilai pakai aset tak berwujud impairment. Determining the value in use of
membutuhkan estimasi arus kas yang diharapkan intangible assets requires the estimation of
akan dihasilkan dari pemakaian berkelanjutan dan cash flows expected to be generated from
pelepasan akhir atas aset tersebut serta tingkat the continued use and ultimate disposition of
diskonto yang tepat untuk menghitung nilai kini. such assets and a suitable discount rate in
order to calculate the present value.
Manajemen berkeyakinan bahwa asumsi-asumsi While it is believed that the assumptions used
yang digunakan dalam estimasi nilai pakai dalam in the estimation of the value in use of assets
laporan keuangan konsolidasian adalah tepat dan reflected in the consolidated financial
wajar, namun demikian, perubahan signifikan dalam statements are appropriate and reasonable,
asumsi-asumsi tersebut dapat berdampak signifikan significant changes in this assumptions may
pada jumlah nilai terpulihkan dan jumlah kerugian materially affect the assessment of
penurunan nilai yang terjadi mungkin berdampak recoverable values and any resulting
material pada hasil operasi Grup. impairment loss could have a material adverse
impact on the results of Group’s operations.
Penilaian Instrumen Keuangan Valuation of Financial Instruments
Seperti dijelaskan dalam Catatan 58, Grup As described in Note 58, the Group uses
menggunakan teknik penilaian yang meliputi input valuation techniques that include inputs that
yang tidak didasarkan pada data pasar yang dapat are not based on observable market data to
diobservasi untuk mengestimasi nilai wajar dari estimate the fair value of certain types of
beberapa jenis instrumen keuangan. financial instruments.
Direksi berpendapat bahwa teknik penilaian yang The directors believe that the chosen valuation
dipilih dan asumsi yang digunakan adalah tepat techniques and assumptions used are
dalam menentukan nilai wajar dari instrumen appropriate in determining the fair value of
keuangan. financial instruments.
Arus Kas Masa Depan dari Perjanjian Jasa Konsesi Future Cash Flows from Service Concession
Arrangement
WSE menilai aset keuangannya dari proyek konsesi WSE assesses its financial asset from
pada setiap tanggal pelaporan. Manajemen concession project at each reporting date.
membuat penilaian mengenai metodologi dan Management makes judgment as to
asumsi untuk memperkirakan jumlah dan waktu the methodology and assumptions for
arus kas masa depan dari pembayaran kapasitas. estimating the amount and timing of future
Nilai tercatat aset keuangan dari proyek konsesi cash flows of capacity payments. The carrying
diungkapkan pada Catatan 21. amount of financial asset from concession
project is disclosed in Note 21.
68
3. KAS DAN SETARA KAS 3. CASH AND CASH EQUIVALENTS
2020 2019
Rp Rp
Kas/ Cash on Hand 1.914.389.613 1.833.539.821
Bank/ Cash in Banks
Pihak Berelasi/ Related Parties
Rupiah Indonesia/ Indonesian Rupiah
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 307.962.000.090 3.117.363.755.014
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 275.823.030.014 10.440.477.744
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 158.368.127.537 1.060.867.606.468
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 156.589.020.645 2.278.826.937.528
PT Bank Syariah Mandiri 10.132.904.311 1.541.193.831
PT Bank BRISyariah Tbk 6.719.908.340 6.075.498.471
PT Bank BNI Syariah 345.353.808 1.055.573.524
Indonesia Eximbank 12.076.212 1.709.876.450
Dolar Amerika Serikat/ United States Dollar
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 44.158.363.616 75.484.962.233
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 880.793.495 986.345.734
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 678.222.704 12.208.491.806
Yen Jepang/ Japanese Yen
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 1.234.362.825 7.555.980.848
Euro
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 61.068.000 55.956.200
--
Sub Jumlah/ Sub Total 962.965.231.597 6.574.172.655.851
Pihak Ketiga/ Third Parties
PT Bank UOB Indonesia 112.576.240.182 11.340.410.805
PT Bank KB Bukopin Tbk (d/h/formerly PT Bank Bukopin Tbk) 25.653.046.639 14.729.457.627
PT Bank DKI 20.425.168.554 1.826.487.519
PT Bank Central Asia Tbk 14.161.175.409 12.549.476.570
PT Bank Permata Tbk 10.444.481.877 90.488.399.975
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk 6.627.480.189 107.319.559.716
PT Bank CIMB Niaga Tbk 5.036.241.105 4.830.785.707
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 4.582.881.560 1.904.452.836
PT Bank BTPN Tbk 4.140.003.737 25.492.859.677
PT Bank OCBC NISP Tbk 3.696.227.450 3.843.867.068
PT Bank Pembangunan Daerah Banten Tbk 2.308.388.365 1.623.747.921
PT Bank BNP Paribas Indonesia 1.385.762.214 3.189.160.537
PT Bank BCA Syariah 1.016.206.510 762.237.161
PT Bank DBS Indonesia 403.894.755 18.999.621.620
PT Bank Mega Tbk 386.995.921 1.393.379.612
PT Bank Mestika Dharma Tbk 383.000.714 378.848.804
PT Bank of China 332.671.186 1.340.970.499
PT Bank CTBC Indonesia 281.836.692 313.985.105
PT Bank Mizuho Indonesia 256.990.690 3.038.693.131
PT Bank CIMB Niaga Tbk - Unit Usaha/ Business Unit Syariah 125.580.348 6.558.471.259
PT Bank Pan Indonesia Tbk 118.304.086 5.585.431.564
PT Bank HSBC Indonesia 92.722.661 825.164.067
PT Bank QNB Indonesia Tbk 64.943.672 249.965.000
PT Bank Danamon Tbk 31.947.917 1.528.195.957
PT Bank ICBC Indonesia 7.941.445 669.983.466
MUFG Bank, Ltd. 623.249 15.560.389.271
PT Bank Pembangunan Daerah Papua -- 516.734.049
PT Bank Pembangunan Daerah Riau -- 10.709.668
Riyal Arab Saudi/ Saudi Arabian Riyal
The National Commercial Bank - Jeddah 4.665.513 838.630.926
Ringgit Malaysia/ Malaysian Ringgit
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 12.328.016 12.328.016
--
Sub Jumlah/ Sub Total 214.557.750.656 337.722.405.133
Deposito Berjangka/ Time Deposit s
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 13.000.000.000 1.383.340.293.859
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk -- 25.000.000.000
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk -- 540.000.000.000
69
2020 2019
Rp Rp
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk -- 154.100.000.000
PT Bank KB Bukopin Tbk (d/h/formerly PT Bank Bukopin Tbk) -- 10.000.000.000
PT Bank Mega Tbk -- 10.000.000.000
PT Bank BTPN Tbk -- 75.636.133.728
PT Bank DKI -- 35.000.000.000
PT Bank BTPN Syariah -- 10.000.000.000
--
Jumlah/ Total 1.213.437.371.866 9.258.310.028.392
Tingkat Suku Bunga Deposito Berjangka per Tahun (%)/
Interest Rate of Time Deposits per Annum (%) 3,50% - 5,10% 4,55% - 7,50%
Jangka Waktu/ Time Period 1 - 3 Bulan/ Months 1 - 3 Bulan/ Months
4. INVESTASI JANGKA PENDEK 4. SHORT-TERM INVESTMENTS
2020 2019
Rp Rp
Kas yang Dibatasi Penggunaannya Restricted of Cash
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 183.671.893.908 -- PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 22.993.703.700 -- PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 16.654.639.435 -- PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 7.240.188.348 -- PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Deposito yang Dibatasi Penggunaannya Restricted of Time Deposits
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 8.448.200.000 8.448.200.000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Jumlah 239.008.625.391 8.448.200.000 Total
Kas yang dibatasi penggunaannya merupakan kas di Restricted cash is cash in a bank owned by WTR
bank milik WTR yang dijaminkan sehubungan dengan which is pledged as collateral in connection with a
pinjaman sindikasi dari PT Bank Negara Indonesia syndication loan from PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk, PT Bank CIMB Niaga Tbk, dan PT Bank (Persero) Tbk, PT Bank CIMB Niaga Tbk, and
Rakyat Indonesia (Persero) Tbk. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk.
Deposito berjangka yang jatuh tempo tiga bulan sampai Time deposits due three months until one year and
dengan setahun dan sertifikat deposito berjangka yang certificates of time deposits is used as collateral for
dijadikan jaminan atas pinjaman bank yaitu sebagai bank loans deposits that is restricted in use
deposito yang dibatasi penggunaannya (Catatan 23). (Note 23).
5. PIUTANG USAHA – BERSIH 5. ACCOUNTS RECEIVABLE – NET
Lancar Current
2020 2019
Rp Rp
Pihak Berelasi Related Parties
Piutang Usaha Jasa Konstruksi 3.976.408.048.034 870.358.621.995 Construction Service Receivables
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Less: Allowance for Impairment Losses of
Nilai Piutang Usaha Jasa Konstruksi (460.046.017.254) (140.626.526.458) Construction Service Receivables
Piutang Dagang 208.394.246.823 356.167.835.472 Trade Receivables
Sub Jumlah 3.724.756.277.603 1.085.899.931.009 Sub Total
Pihak Ketiga Third Parties
Piutang Usaha Jasa Konstruksi 649.445.094.131 867.117.374.075 Construction Service Receivables
Nilai Piutang Usaha Jasa Konstruksi (572.608.050.529) (494.627.995.276) Construction Service Receivables
Piutang Dagang 621.803.708.656 2.096.809.249.620 Trade Receivables
Piutang Sewa 887.443.299 695.923.299 Rent Receivables
Sub Jumlah 699.528.195.557 2.469.994.551.718 Sub Total
Jumlah 4.424.284.473.160 3.555.894.482.727 Total
Rincian saldo piutang usaha jasa konstruksi tanpa The details of construction service receivables
cadangan kerugian penurunan nilai adalah sebagai without allowance for impairment lossess are as
berikut: follows:
70
2020 2019
Rp Rp
PT Hutama Marga Waskita 1.884.401.854.089 219.700.750.908
PT Jasamarga Japek Selatan 988.264.140.857 --
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga 470.051.140.603 --
PT Hutama Karya (Persero) 401.620.676.351 260.208.871.090
PT Kertas Leces (Persero) 86.707.725.121 86.707.725.121
PT Angkasa Pura II (Persero) 26.853.945.730 1.387.272.058
PT Dok dan Perkapalan Kodja Bahari (Persero) 26.260.305.600 26.260.305.600
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 23.182.935.398 36.546.827.524
PT Istaka Karya (Persero) 22.527.353.440 22.527.353.440
PT Kereta Api Indonesia (Persero) 1.649.337.630 30.373.096.227
PT Prima Multi Terminal 782.371.193 46.817.291.911
PT Angkasa Pura I (Persero) -- 47.076.836.802
PT Jasamarga Solo Ngawi -- 61.486.418.109
Lain-lain/ Others (di bawah/ below Rp 20 Milyar/ Billion ) 44.106.262.022 31.265.873.205
Sub Jumlah/ Sub Total 3.976.408.048.034 870.358.621.995
PT Broadbiz Asia 106.596.781.459 106.596.781.459
PT Trikarya Graha Utama 100.650.939.502 100.650.939.502
PT Bangun Investa Graha 93.137.768.963 93.137.768.963
PT Ade Pede Realty 53.953.367.794 53.953.367.794
Pemerintah Daerah/ District Governments 53.710.681.966 145.175.717.957
Bin Ladin Contractor Group LLC 53.000.910.398 53.000.910.398
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat/
The Ministry of Public Works and Housing 43.939.649.555 22.446.113.833
KSO/ JO Waskita - Triniti 2 21.633.880.421 15.635.789.823
PT Royal Abadi Dentalindo 14.618.750.188 88.020.000.434
Kementerian Pekerjaan Umum Republik Demokrasi Timor Leste/
Ministry of Public Works Democratic Republic of Timor-Leste 1.806.166.248 21.949.534.653
PT Kukuh Mandiri Lestari -- 45.722.206.412
Jumlah/ Total 4.625.853.142.165 1.737.475.996.070
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai piutang The movements of allowance for impairment
usaha jasa konstruksi adalah sebagai berikut: losses of construction service receivables are as
follows:
2020 2019
Rp Rp
Saldo Awal (635.254.521.734) (636.940.928.722) Beginning Balance

Penyesuaian Penerapan PSAK 71 (178.483.644.577) -- Adjustment on Application of PSAK 71
Penambahan PSAK 71 Tahun Berjalan (219.480.060.520) -- Addition of PSAK 71 for Current Year
Penambahan -- (16.309.803.888) Addition
Pemulihan 564.159.048 27.730.099.738 Recovery
Reklasifikasi -- (9.733.888.862) Reclassification
Saldo Akhir (1.032.654.067.783) (635.254.521.734) Ending Balance
Pada tahun 2020, terdapat penambahan cadangan For the year 2020, the additional value of
kerugian penurunan nilai piutang usaha jasa allowance for impairment losses on construction
konstruksi yang berasal dari penyesuaian penerapan services receivable was came from adjustment on
PSAK 71 yang berdampak ke saldo laba sebesar application of PSAK 71 that effect to retained
Rp 178.483.644.577 (Catatan 61) dan penambahan earning amounted to Rp 178,483,644,577 (Note
tahun berjalan sebesar Rp 219.480.060.520 (Catatan 61) and additional current year amounted to
43). Nilai pemulihan atas cadangan kerugian Rp 219,480,060,520 (Note 43). The recovery value
penurunan nilai piutang usaha jasa konstruksi sebesar on allowance for impairment losses on construction
Rp 564.159.048. services receivable amounted to Rp 564,159,048.
Pada tahun 2019, nilai penambahan atas cadangan For the year 2019, the additional value of
kerugian penurunan nilai piutang usaha jasa allowance for impairment losses on
konstruksi sebesar Rp 16.309.803.888. Nilai construction services receivable amounted to
pemulihan atas cadangan kerugian penurunan nilai Rp 16,309,803,888. The value of recovery on
piutang usaha jasa konstruksi sebesar allowance for impairment of account receivables
Rp 27.730.099.738. from construction services amounted to
Rp 27,730,099,738.
71
Manajemen berpendapat bahwa cadangan penurunan The management believes that allowance for
nilai piutang usaha adalah cukup untuk menutupi impairment losses of trade accounts receivable to
kerugian yang mungkin timbul dari tidak tertagihnya are sufficient to cover the possible losses on
piutang tersebut. Manajemen juga berpendapat bahwa uncollectible receivables. The management also
tidak terdapat risiko yang terkonsentrasi secara believes that there is no significant risk
signifikan atas piutang usaha. concentrated in accounts receivable.
Rincian saldo piutang dagang sebagai berikut: The details of trade receivables are as follows:
2020 2019
Rp Rp
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk 32.788.668.698 33.653.524.126
KSO/JO Waskita - Hutama 28.734.643.750 --
KSO/JO Waskita - Acset 9.500.708.109 23.547.705.806
Lain-lain/ Others (dibawah/ below Rp 20 Milyar/ Billion ) 46.736.936.285 313.213.765.779
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai Piutang/
Less: Allowance for Impairment Losses of Receivables (221.264.341.856) (14.247.160.239)
PT Semutama Langgeng 385.312.850.000 401.818.200.000
PT Hakaaston 223.226.965.500 398.056.437.000
KSO/ JO RDMP Balikpapan 38.534.568.095 125.488.739.963
KSO/ JO Shimizu Pembangunan Perumahan Bangun Cipta Kontraktor 31.678.185.240 23.669.386.995
Pelanggan dari/ customer from Apartment The Reiz Condo 13.015.763.081 114.290.022.497
KSO/ JO Pembangunan Perumahan -- 22.840.568.603
PT Mandiri Bangun Makmur -- 72.145.715.408
PT Fin Centerindo Satu -- 24.187.415.867
PT Kapuk Naga Indah -- 31.593.407.190
PT Hyundai Engineering & Construction CO LTD -- 26.388.253.077
Pelanggan dari/ customer from Apartment Nines BSD -- 26.525.591.672
Jumlah/ Total 830.197.955.479 2.452.977.085.092
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai piutang The movements of allowance for impairment
dagang adalah sebagai berikut: losses of trade receivables are as follows:
2020 2019
Rp Rp

Pemulihan -- 17.460.384.266 Recovery
Reklasifikasi -- -- Reclassification
Saldo Akhir (464.034.578.173) (28.872.695.637) Ending Balance
kerugian penurunan nilai piutang dagang yang berasal allowance for impairment losses on trade
dari penyesuaian penerapan PSAK 71 yang receivable was came from adjustment on
berdampak ke saldo laba sebesar Rp 242.396.767.336 application of PSAK 71 that effect to retained
(Catatan 61) dan penambahan tahun berjalan sebesar earning amounted to Rp 242,396,767,336 (Note
Rp 192.765.115.200 (Catatan 43). Tidak ada 61) and additional current year amounted to
pemulihan atas cadangan kerugian penurunan nilai Rp 192,765,115,200 (Note 43). There in no
piutang dagang. recovery on allowance for impairment of trade
receivables.
Pada tahun 2019, nilai penambahan atas cadangan For the year 2019, the additional value of allowance
kerugian penurunan nilai piutang dagang sebesar for impairment losses on trade receivables
Rp 16.812.787.100. Nilai pemulihan atas cadangan amounted to Rp 16,812,787,100. The value of
kerugian penurunan nilai piutang dagang sebesar recovery on allowance for impairment of trade
Rp 17.460.384.266. receivables amounted to Rp 17,460,384,266.
72
Jumlah piutang usaha berdasarkan umur adalah The amount of accounts receivable based on age
sebagai berikut: are as follows:
2020 2019
Rp Rp
Belum Jatuh Tempo 2.800.440.737.602 3.020.996.781.622 Not Yet Due

Sudah Jatuh Tempo Past Due
Sampai dengan 12 Bulan 1.720.708.371.503 338.887.921.315 Up to 12 Months
> 13 - 24 Bulan 669.870.963.317 210.146.385.550 >13 - 24 Months
> 25 - 36 Bulan 85.759.070.555 162.008.059.275 >25 - 36 Months
> 36 Bulan 644.193.976.139 487.982.552.336 >36 Months
Jumlah 5.920.973.119.116 4.220.021.700.098 Total
Piutang usaha dijaminkan pada bank-bank pemberi Accounts receivables are guaranteed on bank
pinjaman (Catatan 23 dan 31), dengan rincian sebagai lenders (Notes 23 and 31), with details as follows:
berikut:
• PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, piutang • PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk,
usaha yang dijaminkan terhadap proyek yaitu accounts receivable which are used as collateral
tagihan termin atas Proyek Bendungan Jlantah consisting of terms of bill from Jlantah Dam
sebesar Rp 507.765.454.769, Proyek Light Rail Project amounted to Rp 507,765,454,769, Light
Transit di Sumatera Selatan sebesar Rail Transit Project in South Sumatra amounted
Rp 2.091.755.454.329, Proyek Jalan Tol Japek to Rp 2,091,755,454,329, Japek Selatan Toll
Selatan: Ruas Taman Mekar – Sadang sebesar Road Project: section Taman Mekar - Sadang
Rp 2.800.000.000.000, Proyek Pembangunan amounted to Rp 2,800,000,000,000,
Transmisi Paket 1 dan 2 sebesar Transmission Construction Project Package 1
Rp 1.600.691.351.387, Proyek Jalan Tol and 2 amounted to Rp 1,600,691,351,387,
Prabumulih – Muara Enim sebesar Prabumulih - Muara Enim Toll Road Project
Rp 4.545.000.000.000, Proyek Pembangunan amounted to Rp 4,545,000,000,000, Cibitung –
Jalan Tol Cibitung – Cilincing sebesar Cilincing Toll Road Project amounted to
Rp 2.911.068.072.014, dan Divestasi atas BUJT Rp 2,911,068,072,014, and the divestment BUJT
PT Waskita Toll Road sebesar of PT Waskita Toll Road amounted to
Rp 2.000.000.000.000 (Catatan 23.1). Rp 2,000,000,000,000 (Note 23.2).
• PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, piutang usaha yang • PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, accounts
dijaminkan terhadap proyek yaitu tagihan termin receivable which are used as collateral
atas Proyek Jalan Tol Bekasi – Cawang - Kampung consisting of terms of bill from Bekasi - Cawang -
Melayu Seksi 2A sebesar Rp 444.408.797.476, Kampung Melayu Section 2A Toll Road Project
Proyek Pembangunan Jalan Tol Kayu Agung - amounted to Rp 444,408,797,476, Kayu Agung –
Palembang – Betung Paket I sebesar Palembang – Betung Toll Road Construction
Rp 1.658.347.841.000, Proyek Pekerjaan Package I Project amounted to
Rp 1,658,347,841,000, Construction Work for
Konstruksi Gedung Pembangunan Sarana dan
Building and Facilities of UIN Jambi Project
Prasarana UIN Jambi sebesar Rp 251.643.422.923,
amounted to Rp 251,643,422,923, Cimanggis -
Proyek Jalan Tol Cimanggis - Cibitung Seksi 2 Cibitung Toll Road Construction Section 2
sebesar Rp 1.455.161.119.443, Proyek Jalan Tol Project amounted to Rp 1,455,161,119,443,
Cinere Serpong sebesar Rp 779.891.351.876, Serpong Cinere Toll Road Project amounted to
Proyek Jaringan Irigasi D.I Rentang sebesar Rp 779,891,351,876, D.I Rentang Irrigation
Rp 444.269.357.542, Proyek Bendungan Jragung Network Project amounted to
Paket 1 sebesar Rp 728.478.564.587, Proyek Rp 444,269,357,542, Jragung Dam Project
Kawasan Industri Sadai sebesar Package 1 amounted to Rp 728,478,564,587,
Rp 475.757.582.191, Proyek Rest Area Bakauheni Sadai Industrial Zone Project amounted to
Terbanggi Besar Paket 2 sebesar Rp 475,757,582,191, Rest Area of Bakauheni
Rp 235.396.658.335, Proyek Pembangunan Terbanggi Besar Project Package 2 amounted to
Jembatan Ploso sebesar Rp 114.419.121.354, Rp 235,396,658,335, Ploso Bridge Construction
Proyek Apron Bandara Sultan Hasanuddin Project amounted to Rp 114,419,121,354, Sultan
sebesar Rp 11.071.000.000, Proyek Royal Dental Hasanuddin Airport Apron Project amounted to
Rp 11,071,000,000, Royal Dental Project
sebesar Rp 89.970.000.000, Proyek Grand Inna
amounted to Rp 89,970,000,000, Grand Inna
Bali sebesar Rp 14.423.000.000, Proyek RS
Bali Project amounted to Rp 14,423,000,000,
Kemayoran sebesar Rp 4.900.000.000, Proyek Kemayoran Hospital Project amounted to
Road S24 blok LMM2100 – Cibitung sebesar Rp 4,900,000,000, S24 Road Block LMM2100 –
Rp 18.161.000.000, Proyek Jembatan Aji Tulur Cibitung Project amounted to
sebesar Rp 9.077.000.000, Proyek Pondasi Pylon 2 Rp 18,161,000,000, Aji Tulur Bridge Project
73
Jembatan Aji tulur sebesar Rp 15.084.000.000, amounted to Rp 9,077,000,000, Foundation

Proyek Jalan Bebas Hambatan dan Tol Bakauheni - Pylon 2 of Aji Tulur Bridge Project amounted to
Terbanggi Besar (Seksi 2) sebesar Rp 15,084,000,000, Freeway and Bakauheni Toll
Rp 153.670.000.000, Proyek Crossing Taman Road Project - Terbanggi Besar (Section 2)
Mekar-Sadang sebesar Rp 10.930.000.000, amounted to Rp 153,670,000,000, Taman Mekar
(Catatan 23.2). – Sadang Crossing Project amounted to
Rp 10,930,000,000 (Note 23.2).
• PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, piutang • PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk,
usaha yang dijaminkan terhadap proyek yaitu accounts receivable which are used as
tagihan termin atas Proyek Perluasan Bandara collateral consisting of terms of bill from
Depati Amir Rp 235.198.881.080, Proyek Construction of Depati Amir Airport Expansion
Pembangunan Jalan Tol Becakayu Seksi 2A Ujung Project amounted to Rp 235,198,881,080,
sebesar Rp 668.213.629.087, Proyek Koneksi Becakayu Toll Road Construction Section 2A
Becakayu – Wiyoto Wiyono sebesar Ujung Project amounted to Rp 668,213,629,087,
Rp 233.126.093.859, Proyek Pembangunan Becakayu - Wiyoto Wiyono Connection Project
Politeknik Negeri Malang sebesar amounted to Rp 233,126,093,859, Malang State
Rp 118.082.541.493, Proyek Pembangunan Polytechnic Development Project amounted to
Infrastruktur Pascapanen Bulog sebesar Rp 118,082,541,493, Bulog Postharvest
Rp 179.792.902.817, Proyek Sewerage Jambi Infrastructure Development Project amounted to
sebesar Rp 202.392.201.000, Proyek Rp 179,792,902,817, Sewerage Project in Jambi
Pembangunan Tol Probolinggo – Banyuwangi amounted to Rp 202,392,201,000, Construction
sebesar Rp 487.526.762.836, Proyek Jalan Sofi - of Probolinggo – Banyuwangi Toll Road
Wayabula 1 (MYC) sebesar Rp 144.158.971.656, amounted to Rp 487,526,762,836, Sofi –
Proyek Jalan Simpang Blusuh Perbatasan Kalteng Wayabula 1 (MYC) Toll Road Project amounted
sebesar Rp 94.630.270.577, Proyek Bendungan to Rp 144,158,971,656, Simpang Blusuh Kalteng
Leuwikeris Paket 4 sebesar Rp 207.302.875.348, Boder Toll Road Project amounted to
Proyek SUTT 150 KV Sangatta - Maloy (Section 1) Rp 94,630,270,000, Leuwikeris Dam Project
sebesar Rp 86.613.493.929, Proyek Jalan Tol Kayu Package 4 amounted to Rp 207,302,875,348,
Agung Palembang Betung Paket IV Seksi 2A SUTT 150 KV Sangatta – Maloy Project
sebesar Rp 249.050.259.284 (Catatan 23.3). (Section1) amounted to Rp 86,613,493,929,
Kayu Agung Palembang Betung Package IV
Section 2A Toll Road Project amounted to
Rp 249,050,259,284 (Note 23.3).
• PT Bank Syariah Mandiri, piutang usaha yang • PT Bank Syariah Mandiri, accounts receivable
dijaminkan terhadap proyek yaitu tagihan termin which are used as collateral consisting of terms
atas Proyek Pembangunan Jalan Tol Krian - of bill from the constructions of Krian - Legundi
Legundi - Bunder - Manyar sebesar Bunder - Manyar Toll Road project amounted to
Rp 1.331.250.000.000, Proyek Pembangunan Rp 1,331,250,000,000, Construction of 150 KV
Transmisi 150 KV Gardu Induk Sangatta – GI Maloy Transmission of Sangatta - GI Maloy Substation
Seksi 3 sebesar Rp 65.825.000.000, Proyek Project Section 3 amounted to
Rp 65,825,000,000, Development of Dam Bener
Pembangunan Bendungan Bener Kabupaten
Project in Purworejo Regency amounted to
Purworejo sebesar Rp 446.675.000.000, dan
Rp 446,675,000,000, and Duren Tiga Town
Proyek Town House Duren Tiga sebesar House Project amounted to Rp 31,250,000,000
Rp 31.250.000.000 (Catatan 23.4). (Note 23.4).
• PT Bank Pan Indonesia Tbk, piutang usaha • PT Bank Pan Indonesia Tbk, accounts
yang dijaminkan terhadap proyek yaitu tagihan receivable which are used as collateral
termin atas Proyek Pembangunan Jalan Tol Kayu consisting of terms of bill from Kayu Agung –
Agung - Palembang - Betung Paket II seksi 2 Palembang - Betung Toll Road Project
sebesar Rp 1.705.551.553.000,-, Proyek Junction Package II Section 2 amounted to
Tebing Tinggi sebesar Rp 324.970.336.000,-, Rp 1,705,551,553,000, the Construction of
Proyek Bendungan Waysekampung Pringsewu Junction Tebing Tinggi Project amounted to
Rp 324,970,336,000, Waysekampung Pringsewu
(Paket IV) sebesar Rp 121.937.277.405,- dan
Dam Project (Package IV) amounted to
Proyek Pembangunan Jaringan Irigasi Rumah
Rp 121,937,277,405, and Household of
Tangga Kota Balikpapan sebesar Balikpapan City Iragation Network Development
Rp 32.083.907.605 (Catatan 23.6) Project amounted to Rp 32,083,907,605 (Note
23.6).
74
• PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan • PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan
Banten Tbk, piutang yang dijaminkan terhadap Banten Tbk, accounts receivable which are used
Proyek yaitu tagihan termin atas Proyek Jalan as collateral consisting of terms of bill from Ciawi
Tol Ciawi – Sukabumi Seksi 2 sebesar – Sukabumi Section 2 Project Toll Road
Rp 1.089.939.398.578 (Catatan 23.7). amounted to Rp 1,089,939,398,578 (Note 23.7).
• PT Bank BTPN Tbk, piutang usaha yang dijaminkan • PT Bank BTPN Tbk, accounts receivable which
terhadap proyek yaitu tagihan termin atas Proyek are used as collateral consisting of terms of bill
Jembatan Jalan Tol Kapal Betung (Ogan) sebesar from Kapal Betung (Ogan) Toll Road Bridge
Rp 1.038.981.167.120 (Catatan 23.8). Project amounted to Rp 1,038,981,167,120
(Note 23.8).
• PT Bank UOB Indonesia, piutang usaha yang • PT Bank UOB Indonesia, accounts receivable
dijaminkan terhadap proyek yaitu tagihan termin which are used as collateral consisting of terms
atas Proyek Bandara Juanda Surabaya sebesar of bill from Juanda Airport in Surabaya amounted
Rp 73.140.006.480, Proyek Design and Build Akses to Rp 73,140,006,480, Design and Build Access
Pelabuhan Kuala Tanjung – Inderapura sebesar Port of Kuala Tanjung - Inderapura Project
Rp 1.541.509.360.000, dan Proyek TPA Sampah amounted Rp 1,541,509,360,000, and Landfill
Kota Manado sebesar Rp 89.519.788.069 (Catatan Manado City Project amounted
Rp 89,519,788,069 (Note 23.9).
23.9).
• PT Bank Maybank Indonesia Tbk, piutang usaha • PT Bank Maybank Indonesia Tbk, accounts
yang dijaminkan terhadap Proyek Bendungan receivable which are used as collateral
Rukoh Paket II sebesar Rp 535.271.167.940,- consisting of terms of bill from Rukoh Dam
(Catatan 23.10). Project Package II amounted to
Rp 535,271,167,940 (Note 23.10).
• Bank of China Ltd, piutang usaha yang • Bank of China Ltd, accounts receivable which
dijaminkan terhadap proyek yaitu tagihan termin are used as collateral consisting of terms of bill
atas Proyek Gardu Induk Balikpapan sebesar from Balikpapan Substation Project amounted to
Rp 37.127.018.744, Proyek Transmisi 150 kV Rp 37,127,018,744, Transmission 150 kV in
Gardu Induk Sangatta – Gardu Induk Maloy Section Sangatta - Maloy Section 2 Substation Project
2 sebesar Rp 49.745.803.206, Proyek Gardu Induk amounted to Rp 49,745,803,206, Tembilahan
Tembilahan sebesar Rp 129.011.000.000, Proyek Substation Project amounted to
Rp 129,011,000,000, Minangkabau Airport
Pembangunan Terminal Bandara Minangkabau
Terminal Construction Project amounted to
sebesar Rp 219.787.777.222, Proyek Makassar
Rp 219,787,777,222, Makassar Sewerage C2
Sewerage C2 sebesar Rp 100.728.000.000, Project amounted to Rp 100,728,000,000,
Proyek Makasar Sawerage B2 sebesar Makasar Sawerage B2 Project amounted to
Rp 135.815.596.305, dan Proyek Jalan Tol Ruas Rp 135,815,596,305, and Terbanggi Besar –
Terbanggi Besar - Pematang Panggang - Kayu Pematang Panggang – Kayu Agung Toll Road
Agung sebesar Rp 1.179.262.000.000 (Catatan Project amounted to Rp 1,179,262,000,000
23.11). (Note 23.11).
• PT Bank DKI, piutang usaha yang dijaminkan • PT Bank DKI, accounts receivable which are
terhadap proyek yaitu tagihan termin atas Proyek used as collateral consisting of terms of bill from
Pengaman Pantai DKI Jakarta Tahap 4 Paket 2 Jakarta Coastal Protection Project Stage 4
sebesar Rp 296.232.824.774 (Catatan 23.12). Package 2 amounted to Rp 296,232,824,774
(Note 23.12).
• PT Bank BNP Paribas Indonesia, piutang usaha • PT Bank BNP Paribas Indonesia, accounts
yang dijaminkan yaitu tagihan termin atas Proyek receivable which are used as collateral
Pembangunan Jalan Tol Terbanggi Besar - consisting of terms of bill from the Terbanggi
Pematang Panggang Zona HK1 - HK4 sebesar Besar – Pematang Panggang Zone HK1 – HK4
Rp 172.880.905.948 (Catatan 23.13). Toll Road Project amounted to
Rp 172,880,905,948 (Note 23.13).
• PT Bank BNI Syariah, piutang yang dijaminkan • • PT Bank BNI Syariah, accounts receivable which
terhadap proyek yaitu tagihan termin atas proyek are used as collateral consisting of terms of bill
Bendungan Komering II/Tiga Dihaji Paket II sebesar from Komering II/Tiga Dihaji Package II Dam
Rp 600.000.000.000 (Catatan 23.17). Project amounted to Rp 600,000,000,000 (Note
23.17).
75
• Sindikasi PT Bank BTPN Tbk, Bank of China (Hong • • Syndication of PT Bank BTPN Tbk, Bank of
Kong) Limited Jakarta Branch, PT Bank KEB Hana China (Hong Kong) Limited Jakarta Branch,
Indonesia, PT Bank Permata Tbk., PT Bank OCBC PT Bank KEB Hana Indonesia, PT Bank
NISP Tbk., PT Bank China Construction Bank Permata Tbk., PT Bank OCBC NISP Tbk.,
Indonesia Tbk., PT Bank CTBC Indonesia, PT Bank China Construction Bank Indonesia
PT Bank Shinhan Indonesia, PT Bank SBI Tbk., PT Bank CTBC Indonesia, PT Bank
Indonesia, piutang yang dijaminkan terhadap proyek Shinhan Indonesia, PT Bank SBI Indonesia,
accounts receivable which are used as collateral
yaitu nilai kontrak konstruksi Proyek Jalan Tol Kayu
consisting of terms of bill from
Agung - Palembang - Betung II Seksi 1, Proyek
the constuction contract of Kayu Agung -
Bendungan Temef NTT, Proyek Pembangunan Palembang - Betung II Toll Road project Section
Gedung Rektorat, Proyek Gedung Fakultas & 1, Temef NTT Dam Project, Construction of the
Kawasan 3 Pilar Kampus Universitas Islam Rectorate Building, Faculty & Area Building 3
Internasional Indonesia (UIII) Paket I, dan Proyek Campus Pillars of the Islam Internasional
Bendungan Marga Tiga sebesar total Indonesia University (UIII) Package I, and Marga
Rp 4.278.195.727.343 (Catatan 31.1 Pihak Ketiga). Tiga Dam Project amounted to
Rp 4,278,195,727,343 (Note 31.1 Third Parties).
•
• Sindikasi PT Bank BTPN Tbk, PT Bank Permata • Syndication of PT Bank BTPN Tbk, PT Bank
Tbk, PT Bank Shinhan Indonesia, dan PT Bank Permata Tbk., PT Bank Shinhan Indonesia, and
Resona Perdania, piutang yang dijaminkan PT Bank Resona Perdania, accounts receivable
terhadap proyek yaitu nilai kontrak konstruksi which are used as collateral consisting of terms
pembangunan proyek Jalan Tol Tebing Tinggi– of bill from the construction contract value of
Parapat (Tahap 1) Ruas Tebing Tinggi – the Tebing Tinggi – Parapat (Stage 1) Tebing
Serbelawan termasuk Simpang Susun Serbelawan Tinggi – Serbelawan include Simpang Susun
Serbelawan and Construction of Nines Plaza
dan Pembangunan Proyek Nines Plaza dan
and Residence Project amounted to
Residence sebesar Rp 2.790.778.646.455 (Catatan
Rp 2,790,778,646,455 (Note 31.2 Third Parties).
31.2 Pihak Ketiga).
6. PIUTANG VENTURA BERSAMA 6. JOINT VENTURES RECEIVABLES
Kemitraan/ Nama Proyek/

Venturer Project Name 2020 2019
Rp Rp
Waskita - Arkitek Team Empat Revitalisasi Pusat Olahraga Ragunan 68.974.325.550 10.856.417.483
Waskita - Acset Jalan Layang Cikampek 16.465.922.292 3.178.315.554.988
Waskita - Hutama - Wika Runway BDR Samarinda Baru -- 33.550.685.744
Waskita - Wika Jalan Tol Bocimi -- 21.216.047.822
Waskita - Bahagia Bangun Nusa Bendungan Temef -- 35.719.725.812
Lain-lain/ Others
(di bawah/ below Rp 20 Milyar/ Billion ) 42.863.761.248 22.973.873.505
Jumlah/Total 128.304.009.090 3.302.632.305.354
Piutang ventura bersama merupakan pinjaman dan Joint venture receivables represent loan and
biaya ventura bersama yang dibayarkan terlebih dahulu advance payment of joint venture’s expenses paid
oleh Grup. by the Group.
Piutang ventura bersama tidak dikenakan bunga. Joint venture receivables were not subjected to
Piutang ini tidak memiliki jaminan dan akan dilunasi pada interest. These accounts have no collateral and are
saat diminta. repayable on demand.
Manajemen berpendapat bahwa piutang ventura Management believes that balances of joint
bersama dapat ditagihkan. venture receivables are collectible.
76
7. PIUTANG RETENSI – BERSIH 7. RETENTION RECEIVABLES – NET
2020 2019
Rp Rp
Pihak Berelasi 1.607.066.923.759 1.478.346.703.038 Related Parties

Nilai Piutang (20.204.850.361) (16.876.141.050) Receivables
Pihak Ketiga 449.596.896.346 471.624.710.031 Third Parties
Nilai Piutang (230.889.509.287) (149.968.115.342) Receivables
Sub Jumlah 218.707.387.059 321.656.594.689 Sub Total
Jumlah 1.805.569.460.457 1.783.127.156.677 Total
Rincian saldo piutang retensi adalah sebagai berikut: The details of retention receivables are as follows:
2020 2019
Rp Rp
PT Jasamarga Jalan Layang Cikampek 222.360.668.294 34.197.889.050
PT Pejagan Pemalang Tol Road 185.886.927.457 185.886.927.457
PT Transjawa Paspro Jalan Tol 165.828.312.028 157.170.764.021
PT Jasamarga Solo Ngawi 162.598.835.679 226.094.178.092
PT Jasamarga Japek Selatan 138.512.318.608 --
PT Cinere Serpong Jaya 82.708.307.555 59.776.886.871
KSO/JV Waskita Karya - Triniti 12.121.800.369 37.792.904.224
PT Prima Multi Terminal 12.037.997.261 52.734.492.106
PT PAL Indonesia (Persero) -- 23.835.098.479
PT Angkasa Pura I (Persero) -- 55.234.369.025
Sub Jumlah/ Sub Total 1.607.066.923.759 1.478.346.703.038
PT Marga Trans Nusantara 77.090.737.909 72.957.385.585
Kementerian Pekerjaan Umum Republik
Demokrasi Timor Leste/ Ministry of Public Works
of the Democratic Republic of Timor Leste 62.054.896.242 58.283.260.032
Bin Ladin Contractor Group LLC 27.707.741.349 27.707.741.349
PT Pardika Wisthi Sarana 23.431.420.350 23.431.420.350
Kementerian Transportasi dan Komunikasi Republik
Demokrasi Timor Leste/ Ministry of Transport and Communication
of the Democratic Republic of Timor Leste 22.962.827.497 45.699.537.045
PT Kukuh Mandiri Lestari 22.949.999.998 19.532.577.624
Jumlah/ Total 2.056.663.820.105 1.949.971.413.069
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai piutang The movements of allowance for impairment losses
retensi adalah sebagai berikut: of retention receivables are as follows:
2020 2019
Rp Rp

Pemulihan PSAK 71 Tahun Berjalan 139.459.619.607 -- Recovery of PSAK 71 for Current Year
Pemulihan 13.202.076.908 30.326.535.615 Recovery
Reklasifikasi -- 14.367.946.130 Reclassification
77
Manajemen berpendapat bahwa cadangan kerugian The management believes that allowance for
penurunan nilai piutang adalah cukup untuk menutupi impairment losses of receivables is sufficient to
kemungkinan tidak tertagihnya piutang retensi di cover the possible losses on the uncollectible
kemudian hari. Manajemen juga berpendapat bahwa retention receivables in the future.
tidak terdapat risiko yang terkonsentrasi secara The management also believes that there is no
signifikan atas piutang retensi. significant risk concentrated in retention
receivables.
kerugian penurunan nilai piutang retensi yang berasal allowance for impairment losses on retention
dari penyesuaian penerapan PSAK 71 yang berdampak receivables was came from adjustment on
ke saldo laba sebesar Rp 236.911.799.771 (Catatan 61) application of PSAK 71 that effect to retained
dan pemulihan tahun berjalan sebesar earning amounted to Rp 236,911,799,771 (Note
Rp 139.459.619.607 (Catatan 43). Nilai pemulihan atas 61) and recovery current year amounted to
cadangan kerugian penurunan nilai piutang retensi Rp 139,459,619,607 (Note 43). The value of
sebesar Rp 13.202.076.908. recovery on allowance for impairment of retention
receivables amounted to Rp 13,202,076,908.
Pada tahun 2019, nilai penambahan atas cadangan For the year 2019, the value of additional
kerugian penurunan nilai piutang retensi sebesar allowance for impairment of retention receivables
Rp 3.908.000.000. Nilai pemulihan atas cadangan amounted to Rp 3,908,000,000. The value of
kerugian penurunan nilai piutang retensi sebesar recovery on allowance for impairment of retention
Rp 30.326.535.615. receivables amounted to Rp 30,326,535,615.
8. PIUTANG LAIN-LAIN – BERSIH 8. OTHER RECEIVABLES – NET
a. Piutang Lain-lain Lancar – Bersih a. Other Current Receivable – Net

2020 2019
Rp Rp
PT Waskita Transjawa Toll Road 3.107.596.505.669 2.446.151.682.531
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga 1.758.173.960.718 --
KSO/JO WKR - Asiana Senopati 245.586.657.534 261.083.807.289
KSO/JO WKR - Darmo Permai 213.857.038.108 201.998.014.250
PT Jasamarga Solo Ngawi 69.394.929.203 --
PT Pejagan Pemalang Toll Road 50.765.739.449 --
PT Prima Multi Terminal 37.023.270.441 --
PT Jasamarga Semarang Batang 7.084.860.222 310.026.387.800
Lembaga Manajemen Aset Negara 953.936.645.416 4.214.783.076.596
PT Yasa Patria Perkasa 148.703.940.348 --
PT Kings Key L -- 224.800.000.000
Lain-lain/ Others (dibawah/ below Rp 20 Milyar/ Billion ) 3.341.375.371 498.847.766
Jumlah/ Total 6.870.642.003.183 8.399.159.896.964
Piutang lain-lain terutama merupakan biaya yang Other receivables mainly consist of
dibayar terlebih dahulu oleh Grup untuk keperluan bank guarantee fee which has been paid in
penerbitan bank garansi atas Kredit Modal Kerja advance by the Group for the Working Capital
(KMK) untuk subkontraktor. Piutang ini akan dilunasi Loan (WCL) to the subcontractors. These
pada saat diminta. receivables are repayable on demand.
Piutang kepada PT Waskita Transjawa Toll Road Other receivables from PT Waskita Transjawa
merupakan modal kerja pinjaman kepada entitas Toll Road is working capital loans to associates,
asosiasi sebagaimana tertuang dalam Perjanjian as set forth in the Loan Facility Agreement
Pinjaman Fasilitas Pemegang Saham No. 05/FPPS/ No. 05/FPPS/WTR/2018 dated November 7,
WTR/2018 tanggal 7 Nopember 2018, yang jatuh 2018, which matured on October 30, 2019 and
tempo pada 30 Oktober 2019 dan telah diperpanjang has been extended until October 29, 2020 based
sampai dengan 29 Oktober 2020 berdasarkan on Amendment I of the Shareholders Loan
78
Amandemen I Perjanjian Fasilitas Pinjaman Facility Agreement No. ADD/10.1/WTR/ 2019.

Pemegang Saham No. ADD/10.1/WTR/ 2019. The loans were used for the purpose of
Pinjaman tersebut digunakan untuk kebutuhan investment and operation and had an interest
investasi dan operasional dan memiliki bunga rate of 13.5% per annum.
pinjaman sebesar 13,5% per tahun.
Piutang kepada PT Waskita Transjawa Toll Road Other receivables from PT Waskita Transjawa
digunakan untuk dana talangan sebagaimana Toll Road were used for land bailout fund,
tertuang dalam Perjanjian Pinjaman Fasilitas as set forth in the Loan Facility Agreement
Pemegang Saham No. ADD/15.7/WTR/1219 tanggal No. ADD/15.7/WTR/1219 dated December 18,
18 Desember 2019, yang akan jatuh tempo pada 2019, which has matured on December 31,
31 Desember 2020. Pinjaman tersebut memiliki 2020. The loan had an interest at a rate of 10%
bunga pinjaman sebesar 10% per tahun. per annum.
Piutang kepada PT Waskita Transjawa Toll Other receivables from PT Waskita Transjawa
Road digunakan untuk kebutuhan investasi Toll Road were used for the purpose of
dan operasional sebagaimana tertuang dalam investment and operation, as set forth in
Perjanjian Pinjaman Fasilitas Pemegang Saham the Loan Facility Agreement No. 26/ADD/FPPS/
No. 26/ADD/FPPS/WTTR/2019 tanggal 18 Desember WTTR/2019 dated December 18, 2019, which
2019 antara Grup dan PT Waskita Transjawa Toll has matured on December 31, 2020. The loan
Road, yang akan jatuh tempo pada 31 Desember had an interest at a rate of 13.5% per annum.
2020. Pinjaman tersebut memiliki bunga pinjaman
sebesar 13,5% per tahun.
Piutang kepada PT Kresna Kusuma Dyandra Marga Other receivables to PT Kresna Kusuma
merupakan modal kerja pinjaman sebagaimana Dyandra Marga is working capital loans as set
tertuang dalam: forth in the:
1. Akta Notaris No. 16 dari Rina Utami Djauhari, 1. Notary Deed No. 16 of Rina Utami Djauhari,
S.H., tanggal 26 Mei 2017. Pinjaman ini memiliki S.H., dated May 26, 2017. This loan has a
plafons sebesar Rp 2.436.295.058.779 yang akan plafons amounted to Rp 2,436,295,058,779
digunakan untuk kebutuhan pembebasn tanah which will be used for land acquisition needs
seksi I dan II. for sections I and II.
2. Perjanjian Pinjaman untuk keperluan modal kerja 2. Loan Agreement for working capital for
pembangunan Proyek Jalan Tol Bekasi Cawang the construction of the Bekasi Cawang
Kampung Melayu dengan fasilitas kredit Kampung Melayu Toll Road Project with a
maksimum sebesar Rp 401.000.000.000 pada maximum credit facility amounted to
tanggal 28 Agustus 2015. Rp 401,000,000,000 on August 28, 2015.
3. Perjanjian Pinjaman untuk keperluan modal kerja 3. Loan Agreement for working capital for
maksimum sebesar Rp 1.822.801.177.810 pada maximum credit facility amounted to
tanggal 19 Pebruari 2018. Rp 1,822,801,177,810 on February 19, 2018.
4. Perjanjian Pinjaman untuk keperluan modal kerja 4. Loan Agreement for working capital needs for
tanggal 21 September 2018. Rp 219,000,000,000 on September 21, 2018.
5. Perjanjian Pinjaman untuk keperluan modal kerja 5. Loan Agreement for working capital needs for
tanggal 21 Mei 2019. Rp 435,727,434,834 on May 21, 2019.
6. Perjanjian Pinjaman untuk keperluan pembayaran 6. Loan Agreement for the payment of interest
bunga dan pokok kredit investasi dan bunga dana and principal on investment credit and
talangan tanah tahun 2020 dengan fasilitas kredit land bailout fund interest in 2020 with a
tanggal 7 April 2020. Rp 872,663,000,000 on April 7, 2020.
Piutang kepada PT Hutama Karya (Persero) Other receivables from PT Hutama Karya
digunakan untuk memberikan dana talangan tanah (Persero) were used to provide land bailouts for
ruas Jalan Tol Ruas Terbanggi Besar – Pematang the Terbanggi Besar - Pematang Panggang -
Panggang – Kayuagung sesuai dengan Perjanjian Kayuagung Toll Road section in accordance with
Fasilitas Pinjaman No. DU/TAW.1614/S.Perj.29/2017 the Loan Facility Agreement No. DU/TAW.1614/
tanggal 19 Juni 2017. S.Perj.29/2017 dated June 19, 2017.
79
Piutang kepada KSO WKR – Asiana Senopati Other receivables from KSO WKR – Asiana
merupakan piutang atas pengakhiran kerja sama Senopati represent receivables for
operasi antara WKR dengan PT Asiana Senopati the termination of the joint operation between
pada tanggal 11 April 2019 sesuai dengan Akta WKR and PT Asiana Senopati on April 11, 2019
No. 002 tanggal 12 Desember 2019. in accordance with the Deed No. 002 dated
December 12, 2019.
Piutang KSO WKR - Darmo Permai ini merupakan Other Receivables from KSO WKR - Darmo
piutang terhadap KSO WKR - Darmo Permai Permai is receivable from KSO WKR – Darmo
sebesar Rp 172.500.000.000 dengan perjanjian Permai amounted to Rp 172,500,000,000 with
No. 003/P.WKR/2017, WKR juga mempunyai hak the agreement No. 003/P.WKR/2017,
pengembalian uang atas penyetoran PPN Masukan the Company have right to get reimbursement
pada saat akuisisi tanah perusahaan ke KSO sebesar from VAT in when acquisition land the company
Rp 21.731.737.500 dan penggantian biaya to joint venture amount Rp 21,731,737,500, and
operasional KSO WKR – Darmo permai sebesar reimbursement of operational expense in
Rp 18.195.300.608. KSO WKR - Darmo Permai amount
Rp 18,195,300,608.
Piutang kepada PT Perusahaan Listrik Negara Other Receivables from PT Perusahaan Listrik
(Persero) merupakan piutang atas bunga ekuitas Negara (Persero) represent receivables on
yang dibebankan kepada PT Perusahaan Listrik equity interest charged to PT Perusahaan Listrik
Negara (Persero) akibat penggunaan dana ekuitas Negara (Persero) due to the use of equity funds
sebagaimana tertuang dalam Perjanjian Penggunaan as stated in the Agreement on Use and Refund
dan Pengembalian Dana Ekuitas untuk Pekerjaan of Equity Funds for Work Package 1: 500 Kv
Paket 1: Pengadaan Transmisi 500 Kv Sumatera, Sumatera Transmission Procurement, New Aur
New Aur Duri – Peranap No. 19.3/P/WK/2016 tanggal Duri - Peranap No. 19.3/P/WK/2016 dated May
23 Mei 2016 dan Perjanjian Penggunaan dan 23, 2016 and Agreement on the Use and Refund
Pengembalian Dana Ekuitas untuk Pekerjaan of Equity Funds for Work Package 2: 500 Kv
Paket 2: Pengadaan Transmisi 500 Kv Sumatera, Sumatera Transmission Procurement, Peranap -
Peranap – Perawang No. L.19.4/P/WK/2016 tanggal Perawang No. L.19.4/P/WK/2016 dated May 23,
23 Mei 2016. 2016.
Piutang lain-lain kepada Lembaga Manajemen Aset Other receivables to Lembaga Manajemen Aset
Negara merupakan: Negara represent:
1. Piutang atas Dana Dukungan Pemerintah 1. Receivables for Government Support Fund
berdasarkan Amandemen V Perjanjian based on Amendment V Concession
Pengusahaan Jalan Tol Ruas Jalan Cimanggis – Agreement Cimanggis Cibitung Toll Road
Cibitung sesuai akta notaris No. 11 tanggal according to notarial deed No. 11 dated
21 Desember 2018 dibuat dihadapan Notaris Rina December 21, 2018 by Rina Utami Djauhari,
Utami Djauhari, S.H., dengan jumlah dana S.H., with the total amount of land funds to be
pengadaan tanah yang harus disediakan adalah provided maximum is Rp 5,281,759,035,495.
maksimum sebesar Rp 5.281.759.035.495.
2. Piutang atas Dana Dukungan Pemerintah 2. Receivables of Government Support Fund

berdasarkan Amandemen VI Perjanjian based on Amandment VI Concession
Pengusahaan Jalan Tol Ruas Jalan Cibitung – Agreement Cibitung-Cilincing Toll Road
Cilincing sesuai akta notaris No. 17 tanggal 31 Mei according to the notarial deed No. 17 dated
2018 dibuat dihadapan Notaris Rina Utami May 31, 2018 of notary Rina Utami Djauhari,
Djauhari, S.H., dengan jumlah dana pengadaan S.H., with the total amount of land funds to be
tanah yang harus disediakan adalah maksimum provided maximum is Rp 4,028,212,083,253.
sebesar Rp 4.028.212.083.253.

berdasarkan Amandemen I Perjanjian based on Amandment I Concession
Pengusahaan Jalan Tol Ruas Jalan Krian-Legundi- Agreement Krian-Legundi-Bunder-Manyar
Bunder-Manyar sesuai akta notaris No. 3 tanggal Toll Road according to the notarial deed
15 Desember 2017 dibuat dihadapan Notaris Rina No. 3 dated December 15, 2017 of notary
Utami Djauhari, S.H., dengan jumlah dana Rina Utami Djauhari, S.H., with the total
pengadaan tanah yang harus disediakan adalah amount of land funds to be provided
maksimum sebesar Rp 1.700.000.000.000. maximum is Rp 1,700,000,000,000.
80
4. Piutang atas dana dukungan Pemerintah 4. Receivables of Government support fund

berdasarkan Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol based on Concession Agreement Bekasi –
Ruas Jalan Bekasi -Cawang – Kampung Melayu Cawang – Kampung Melayu Toll Road
sesuai akta notaris No. 09 tanggal 16 Desember according to the notarial deed No. 09 dated
2011 dibuat dihadapan Notaris Rina Utami December 16, 2011 of notary Rina Utami
Djauhari, S.H. Djauhari, S.H.

berdasarkan perjanjian Pengusahaan Jalan Tol based on Concession Agreement Pemalang -
Ruas Jalan Pemalang – Batang sesuai akta notaris Batang Toll Road according to the notarial
No. 6 tanggal 31 Agustus 2018 dibuat dihadapan deed No. 6 dated August 31, 2018 of notary
Notaris Rina Utami Djauhari, S.H., dengan jumlah Rina Utami Djauhari, S.H., with the total
dana pengadaan tanah yang harus disediakan amount of land funds to be provided
adalah maksimum sebesar Rp 1.400.000.000.000. maximum is Rp 1,400,000,000,000.

berdasarkan Amandemen V Perjanjian based on Amandment V Concession
Pengusahaan Jalan Tol Ruas Jalan Ciawi – Agreement Ciawi - Sukabumi Toll Road
Sukabumi sesuai akta notaris No. 18 tanggal according to the notarial deed No. 18 dated
31 Mei 2018 dibuat dihadapan Notaris Rina Utami May 31, 2018 of notary Rina Utami Djauhari,
Djauhari, S.H. S.H.
Berdasarkan perjanjian No. 06/Kontrak-S1-C/2015 Based on Agreement No. 06/Kontrak-S1-C/2015

tanggal 23 November 2015, yang telah diubah dated November 23, 2015, which was amended
dengan kontrak No. 023/ADD/KONTRAK-S1-C/2016 by contract No. 023/ADD/ KONTRAK-S1-C/2016
tanggal 1 September 2016, Perusahaan menunjuk dated September 1, 2016, the Company
PT Yasa Patria Perkasa sebagai kontraktor untuk appointed PT Yasa Patria Perkasa as
melaksanakan pekerjaan struktur tanah Seksi 1-C: the contractor for land structure work of Section
Sta 9+000 - Sta 13+400 ruas jalan tol Kayuagung- 1-C: Sta 9+000 – Sta 13+400 of toll road
Palembang-Betung dengan dengan nilai kontrak Kayuagung-Palembang-Betung with contract
sebesar Rp 398.521.411.000 (termasuk PPN). value amounted to Rp 398,521,411,000 (include
VAT).
Berdasarkan perjanjian No.01/KONTRAK.S1-A.B.C- Based on Agreement No. 01/KONTRAK.S1

YPP/2016 tanggal 24 Februari 2016, Perusahaan A.B.C-YPP/2016 dated February 24, 2016,
menunjuk PT Yasa Patria Perkasa sebagai kontraktor the Company appointed PT Yasa Patria Perkasa
untuk melaksanakan pekerjaan struktur tanah Seksi the contractor for land structure work of section
1-A.B.C: Sta 00+000-Sta 13+400 ruas jalan tol 1-A.B.C: Sta 00+000-Sta 13+400 of toll road
Kayuagung- Palembang-Betung dengan dengan nilai Kayuagung- Palembang-Betung with contract
kontrak sebesar Rp 554.410.156.000 (termasuk value amounted to Rp 554,410,156,000 (include
PPN). VAT).
b. Piutang Lain-lain Tidak Lancar b. Other Non-Current Receivable

2020 2019
Rp Rp
PT Istaka Karya (Persero) 74.914.307.748 74.914.307.748
PT Pejagan Pemalang Toll Road -- 39.456.718.793
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Penurunan Nilai Piutang/
Sub Jumlah/ Sub Total -- 39.456.718.793
PT Bakrie Toll Indonesia 69.697.329.695 69.697.329.695
PT Bakrie Toll Road 1.050.000.000 1.050.000.000
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Penurunan Nilai Piutang/
Jumlah/ Total 69.697.329.695 109.154.048.488
81
Piutang lain-lain PT Istaka Karya (Persero) sebesar Other receivables from PT Istaka Karya
Rp 64.169.976.914 merupakan piutang Perusahaan (Persero) amounted to Rp 64,169,976,914 were
yang diberikan berdasarkan keputusan para receivables given in accordance with
Pemegang Saham Perusahaan di luar RUPS the Shareholders of the Company decision
No. KEP-83/MBU/2011 dan No. KEP- outside of the GMS No. KEP-83/MBU/2011 and
PS04/PPA/0411 tanggal 1 April 2011. Pada tanggal No. KEP-PS04/PPA/0411 dated April 1, 2011.
21 Mei 2011, Perusahaan menerima Surat On May 21, 2011, the Company received a
Pengakuan Utang No. L.05B/P/WK/2011 dan Letter of Debt Acknowledgement No. L.05B/P/
No. DU-SP/2011.01B dari PT Istaka Karya (Persero) WK/2011 and No. DU-SP/2011.01B from
sebesar Rp 64.169.976.914. PT Istaka Karya (Persero) amounted to
Rp 64,169,976,914.
Pada tanggal 12 April 2011, PT Istaka Karya On April 12, 2011, PT Istaka Karya (Persero)
(Persero) memohon kepada Perusahaan sesuai surat requested to the Company through letter
No. DK/2011-323 untuk menerbitkan garansi bank No. DK/2011-323 to issue a bank guarantee for
proyek Bandar Lampung by Pass sebesar Bandar Lampung by Pass project amounted to
Rp 10.661.885.000 dan biaya provisi untuk penerbitan Rp 10,661,885,000 and the cost of provision for
garansi bank sebesar Rp 312.445.834. bank guarantee issuance amounted to
Pada tanggal 30 Maret 2012, bank garansi Rp 312,445,834. On March 30, 2012, the bank
No. 2011/JPU/GB/068/6148/Monday telah dicairkan guarantee No. 2011/JPU/GB/068/6148/Monday
oleh pemilik proyek, sehingga piutang Perusahaan has been executed by the owner of the project,
kepada PT Istaka Karya (Persero) menjadi sebesar so that the receivables of the Company to
Rp 75.144.307.748. Ketidakmampuan PT Istaka PT Istaka Karya (Persero) amounted to
Karya (Persero) dalam memenuhi pembayaran Rp 75,144,307,748. Inability of PT Istaka Karya
utangnya menyebabkan penyelesaian utang (Persero) in fulfilling its debt payments, caused
dilakukan dengan cara Debt to Equity Swap, yaitu the settlement of debt using Debt to Equity Swap
para kreditur mendapatkan posisi sebagai pemegang to solve its debt, means the creditors get a
ekuitas PT Istaka Karya (Persero) sebagai pengganti position as an equity holder of PT Istaka Karya
pembayaran atas utang PT Istaka Karya (Persero) (Persero) in line of payment for a debt PT Istaka
kepada para kreditur. Karya (Persero) to the creditors.
Pembayaran piutang akan dilakukan secara bertahap The payment of receivables will be settled
ditahun ke 9 sampai maksimal 5 tahun. partially at the 9th year for a maximum of 5
years.
Berdasarkan surat dari Perusahaan No. 483/WK/ According to the Company’s letters No. 483/WK/
Dir/2013 tanggal 7 Mei 2013 tentang Pelaksanaan Dir/2013 dated May 7, 2013 that concerns
Putusan Pengesahan Perdamaian (Homologasi) The Execution of Decision to Ratification of
No. 23/PKPU/ 2012/PN.Niaga.JKT.PST. Perusahaan Peace (Homologation) No. 23/PKPU/2012/
meminta PT Istaka Karya (Persero) untuk PN.Niaga.JKT.PST. The Company asked
menyelesaikan utangnya dengan skema PT Istaka Karya (Persero) to resolve the debt
penyelesaian sebagai berikut: with this settlement scheme:
1. Pembayaran awal senilai 3% atau sebesar 1. The initial payment valued at 3% or in

Rp 2.549.586.465. amounted to Rp 2,549,586,465.
2. Pemenuhan sisa pembayaran senilai 97% dari 2. The fulfillment of the remaining payment
jumlah utang dalam bentuk penyertaan saham valued at 97% from the total debt in the form
sementara (Debt to Equity Swap) sebesar of temporary investments in share of stocks
Rp 82.436.629.045. (Debt to Equity Swap) for Rp 82,436,629,045.
Berdasarkan surat di atas, Perusahaan menerima Based on the letters above, the Company has
jawaban PT Istaka Karya (Persero) dengan surat received the answer from PT Istaka Karya
No. DU/2013-131 tanggal 15 Mei 2013 yang berisi: (Persero) with the letters No. DU/2013-131
dated May 15, 2013 that contains:
1. Pembayaran awal 3% bersumber dari pencairan 1. The initial payment of 3% from
piutang atas eskalasi proyek SKSD. the disbursement of receivables of
the escalation SKSD project.
2. Sisa pembayaran sebesar 97% dalam bentuk 2. The remaining payment of 97% in the form of
penyertaan saham, sedang dilakukan kajian oleh investments in share of stocks, is being
Kementrian Keuangan dan instansi terkait. reviewed by the Ministry of Finance and
related institutions.
82
Pada tahun 2017, terdapat pemulihan piutang For the year 2017, there is recovery of
kepada PT Istaka Karya (Persero) sebesar the allowance for impairment losses of
Rp 230.000.000 sejumlah pembayaran yang receivable to PT Istaka Karya (Persero)
dilakukan oleh PT Istaka Karya (Persero). Sampai amounted to Rp 230,000,000. Until reporting
dengan tanggal pelaporan, PT Istaka Karya (Persero) date, PT Istaka Karya (Persero) has not fulfilled
belum memenuhi sisa pembayaran senilai 97% dari the remaining payment valued at 97% from
jumlah utang dalam bentuk penyertaan saham the total debt in the form of temporary
sementara (Debt to Equity Swap) sehingga investments in share of stock (Debt to Equity
Perusahaan membukukan cadangan kerugian Swap) thus the Company provided allowance for
penurunan piutang kepada PT Istaka Karya (Persero) impairment loss on receivable to PT Istaka
sebesar Rp 74.914.307.748 atau sebesar 100% dari Karya (Persero) amounted to Rp 74,914,307,748
nilai piutang. Tidak ada perubahan piutang pada or 100% from receivable. There is no change in
31 Desember 2020. receivable as of December 31, 2020.
Piutang lain-lain PT Pejagan Pemalang Toll Road Other receivables of PT Pejagan Pemalang Toll
digunakan untuk operasional sebagaimana tertuang Road were used for the purpose of operation, as
dalam Amandemen VII Perjanjian Pinjaman Fasilitas set forth in the Amendment VII Loan Facility
Pemegang Saham No. ADD/14.10/WTR/1219 Agreement of Shareholders No. ADD/14.10/
tanggal 13 Desember 2019, antara WTR dan WTR/1219 dated December 13, 2019, between
PT Pejagan Pemalang Toll Road yang akan jatuh WTR and PT Pejagan Pemalang Toll Road with
tempo pada 30 Desember 2020. Pinjaman tersebut due date December 31, 2020. The loan had an
memiliki bunga pinjaman sebesar 10% per tahun. interest rate of 10% per annum.
Piutang lain-lain kepada PT Bakrie Toll Indonesia Other accounts receivable from PT Bakrie Toll
dan PT Bakrie Toll Road diberikan sebagai pinjaman Indonesia and PT Bakrie Toll Road represent
kepada pemegang saham PT Cimanggis Cibitung loan to the to the former shareholders of
Toll Road terdahulu (Sebelum WTR mengakuisisi PT Cimanggis Cibitung Toll Road (before WTR
PT Cimanggis Cibitung Toll Road). acquired PT Cimanggis Cibitung Toll Road).
Mutasi penyisihan kerugian penurunan nilai piutang The movements of allowance for impairment
lain-lain adalah sebagai berikut: losses of other receivables are as follows:
2020 2019
Rp Rp

Pemulihan -- 29.816.404.375 Recovery
Reklasifikasi 1.698.958.666 (482.511.210) Reclassification
Manajemen berkeyakinan bahwa jumlah cadangan The management believes that allowance for
kerugian penurunan nilai piutang cukup untuk impairment losses on accounts receivable is
menutupi kemungkinan tidak tertagihnya piutang sufficient to cover the possible losses on
lain-lain di kemudian hari. the uncollectible other receivables in the future.
kerugian penurunan nilai piutang lain-lain yang allowance for impairment losses on others
berasal dari penyesuaian penerapan PSAK 71 receivables was came from adjustment on
yang berdampak ke saldo laba sebesar application of PSAK 71 that effect to retained
Rp 246.115.546.517 (Catatan 61) dan penambahan earning amounted to Rp 246,115,546,517 (Note
tahun berjalan sebesar Rp 9.806.646.846 (Catatan 61) and additional current year amounted to
43). Tidak terdapat penambahan dan pemulihan atas Rp 9,806,646,846 (Note 43), there is no
cadangan kerugian penurunan nilai piutang lain-lain. additional and recovery on allowance for
impairment of other receivables.
Pada tahun 2019, tidak terdapat penambahan atas For the year 2019, there is no additional on
cadangan kerugian penurunan nilai piutang lain-lain. allowance for impairment of other receivables.
Nilai pemulihan atas cadangan kerugian penurunan The value of recovery on allowance for
nilai piutang lain-lain sebesar Rp 29.816.404.375. impairment of other receivables amounted to
Rp 29,816,404,375.
83
9. PERSEDIAAN 9. INVENTORIES
2020 2019
Rp Rp
Bahan Baku Raw Material
Konstruksi 267.665.829.360 485.366.618.276 Construction
Beton Precast 140.191.483.776 729.625.054.391 Precast Concrete
Sub Jumlah 407.857.313.136 1.214.991.672.667 Sub Total
Persediaan dalam Pengembangan Work in Progress

Aset Real Estat 2.863.595.234.604 2.447.579.643.106 Real Estate Assets
Tanah yang Belum Dikembangkan 795.739.844 795.739.844 Undeveloped Land
Persediaan untuk Dijual Inventory Available for Sale

Beton Precast 936.139.858.732 806.880.148.578 Precast Concrete
Tanah Kavling Siap Dijual 598.345.228 598.345.228 Lots of Land Ready for Sale
Sub Jumlah 936.738.203.960 807.478.493.806 Sub Total
Jumlah 4.208.986.491.544 4.470.845.549.423 Total
Bahan baku konstruksi merupakan persediaan material Raw construction material represents construction
dan perlengkapan proyek yang masih tersedia di materials and equipment supply projects that are
gudang proyek yang dimiliki oleh Grup. Persediaan still available at the warehouse of existing project
material terdiri dari persediaan besi, semen, solar, owned by the Group. The raw material consists of
tiang pancang, keramik/ marmer, traveler form, iron, cement, diesel, pile, ceramic/ marble, traveler
geotextile, aspal, dan batu. form, geotextile, asphalt, and stone.
Beton precast merupakan persediaan produk beton The precast concrete represents the inventory of
unit usaha precast yang terdiri dari persediaan barang concrete products of precast business units
jadi produk beton, persediaan bahan baku, dan bahan consisting of concrete finished good, raw materials
penolong serta persediaan bahan dalam proses. and supporting materials, including materials in
the process.
Persediaan aset real estat merupakan bangunan The inventory of real estate assets represents
apartemen yang siap dijual, tanah yang sedang apartment units ready for sale, land under
dikembangkan dan bangunan yang sedang dikontruksi. development and buildings under constructions.
Manajemen tidak membentuk cadangan penurunan The management did not provide allowance
nilai persediaan, sebab Manajemen berkeyakinan for impairment losses of inventory for
bahwa persediaan dapat digunakan dan dijual. the management believes that all inventories are
fully usable and are able to sell.
10. TAGIHAN BRUTO KEPADA PENGGUNA JASA 10. GROSS AMOUNT DUE FROM CUSTOMERS
Tagihan Bruto kepada Pengguna Jasa – Lancar Gross Amount Due From Customers – Current
2020 2019
Rp Rp
Pihak Berelasi 8.440.453.067.722 11.557.452.399.567 Related Parties
Dikurangi: Cadangan Kerugian Less: Allowance for Impairment
Penurunan Nilai Piutang (584.785.402.054) (81.767.789.694) Losses of Receivables
Pihak Ketiga 4.381.559.796.992 2.994.610.914.423 Third Parties

Dikurangi: Cadangan Kerugian Less: Allowance for Impairment
Penurunan Nilai Piutang (1.214.780.243.596) (299.119.965.280) Losses of Receivables
Jumlah 11.022.447.219.064 14.171.175.559.016 Total
Rincian saldo tagihan bruto kepada pengguna jasa – The details of gross amount due from customers –
bagian lancar adalah sebagai berikut: current portion are as follows:
84
2020 2019
Rp Rp
Pihak Berelasi - Lancar/
Related Parties - Current Portion
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 3.612.109.095.232 2.517.337.389.316
PT Jasamarga Japek Selatan 1.521.978.214.613 406.050.425.374
PT Hutama Karya (Persero) 920.690.416.141 2.207.276.450.367
PT Hutama Marga Waskita 693.590.140.721 935.324.590.771
PT Jasamarga Jalan Layang Cikampek 144.545.454.545 3.919.391.926.704
PT Angkasa Pura I (Persero) 90.541.157.059 286.004.050.824
PT Trans Jawa Paspro Jalan Tol -- 107.237.903.443
PT Jasamarga Semarang Batang -- 103.739.802.908
Pihak Ketiga - Lancar/
Third Parties - Current Portion
Kementerian Perhubungan/ The Ministry of Transportation 1.915.071.026.717 2.263.571.913.959
Kementerian Agama/ The Ministry of Religious Affairs 74.076.376.420 --
Lain-lain/ Others (di bawah/ below Rp 50 Milyar/ Billion ) 1.603.345.826.561 374.838.956.060
Jumlah/ Total 12.822.012.864.714 14.552.063.313.990
Informasi penting lainnya yang berkaitan dengan Other important informations regarding to gross
tagihan bruto kepada pengguna jasa tahun 2020 amount due from customers for the year 2020
adalah sebagai berikut: are as follows:
1. PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) (PLN) – 1. PT Perusahaan Listrik Negara (Persero)

Proyek Transmisi Sumatera 500 KVA (PLN) - Sumatera Transmition 500 KVA
Project
Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Company entered into a construction

untuk Pembangunan Transmisi Sumatera 500 kVA contract on Sumatera Transmition 500 kVA
Paket 1 No. 0532.PJ/DAN.02.02/DIR/2015, Package 1 No. 0532.PJ/DAN.02.02/DIR/
Paket 2 No. ADD3-0533.PJ/ DAN.02.02/DIR/2015, 2015, Package 2 No. ADD3-0533.PJ/DAN.
dan Paket 3 No. ADD1-0372-I.PJ/DAN.02.02/ 02.02/DIR/2015, and Package 3 No. ADD1-
DIR/2017 dengan nilai kontrak masing- 0372-I.PJ/DAN.02.02/DIR/2017 with a
masing sebesar Rp 4.026.285.529.669, contract amounted to Rp 4,026,285,529,669,
Rp 2.680.113.182.455 dan Rp 2.684.429.824.467. Rp 2,680,113,182,455 and
Rp 2,684,429,824,467, respectively.
2. PT Jasamarga Japek Selatan – Proyek Jalan 2. PT Jasamarga Japek Selatan – Jakarta

Tol Jakarta Cikampek II Selatan Paket III Cikampek II Selatan Package III Toll Road
Project

untuk pembangunan Jalan Tol Jakarta – Cikampek contract on Jakarta – Cikampek II Selatan
II Selatan Paket III dengan nomor kontrak Package III Toll Road Project with contract
03/KONTRAK.JJS/2019 dengan nilai kontrak number 03/KONTRAK.JJS/2019 with a
sebesar Rp 3.493.213.750.909 (tanpa PPN). contract value amounted to
Rp 3,493,213,750,909 (Exclude VAT).
3. PT Hutama Karya (Persero) – Proyek 3. PT Hutama Karya (Persero) –

Pembangunan Jalan Tol Terbanggi Besar- The Development of Terbanggi Besar –
Pematang Panggang Pematang Panggang Toll Road Project

No. PBJT/AF.3459/S.Perj/59/2019 dengan nilai contract No. PBJT/AF.3459/S.Perj/59/2019
kontrak sebesar Rp 442.499.784.161 untuk amounted to Rp 442,499,784,161 for
pembangunan Jalan Tol Terbanggi Besar- the development of Terbanggi Besar –
Pematang Panggang Zona HK-1, Pematang Panggang Zona HK-1 Toll Road
Rp 1.778.742.359.383 untuk pembangunan Jalan Project, amounted to Rp 1,778,742,359,383
Tol Terbanggi Besar- Pematang Panggang Zona for the development of Terbanggi Besar –
HK-2, Rp 856.654.890.679 untuk pembangunan Pematang Panggang Zona HK-2 Toll
85
Jalan Tol Terbanggi Besar- Pematang Panggang Road Project, Rp 856,654,890,679 for
Zona HK-3, dan Rp 185.741.098.521 untuk the development of Terbanggi Besar –
pembangunan Jalan Tol Terbanggi Besar- Pematang Panggang Zona HK-3 Toll Road
Pematang Panggang Zona HK-4 Jembatan Project, Rp 185,741,098,521 for
Sodong. the development of Terbanggi Besar –
Pematang Panggang Zona HK-4 Sodong
Bridge Toll Road Project.
4. PT Hutama Karya (Persero) – Proyek Pematang 4. PT Hutama Karya (Persero) – Pematang

Panggang – Kayu Agung Panggang – Kayu Agung Project
Perusahaan memperoleh kontrak pekerjaan The Company entered into a construction

No. PBJT/AF.3459/S.Perj/59/2019 untuk contract No. PBJT/AF.3459/S.Perj/59/2019
pembangunan Jalan Tol Pematang Panggang – for the development of Pematang Panggang
Kayu Agung dengan nilai kontrak sebesar – Kayu Agung Toll Road with a contract
Rp 622.703.919.383 untuk Seksi 1, sebesar amounted to Rp 622,703,919,383 for
Rp 434.890.726.064 untuk Seksi 1a, sebesar Section 1, amounted to Rp 434,890,726,064
Rp 1.827.814.190.904 untuk Seksi 2, sebesar for Section 1a, amounted to
Rp 1.020.944.279.465 untuk Seksi 2a, sebesar Rp 1,827,814,190,904 for Section 2,
Rp 506.693.608.324 untuk Seksi 2b, sebesar amounted to Rp 1,020,944,279,465 for
Rp 2.105.066.823.305 untuk Seksi 3, Section 2a, amounted to
Rp 1.388.581.735.869 untuk Seksi 4, dan Rp 506,693,608,324 for Section 2b,
Rp 517.365.548.368 untuk Seksi 4a. amounted to Rp 2,105,066,823,305 for
Section 3, amounted to
Rp 1,388,581,735,869 for Section 4, and
amounted to Rp 517,365,548,368 for
Section 4a.
5. PT Hutama Marga Waskita – Proyek Jalan Tol 5. PT Hutama Marga Waskita – Tebing
Tebing Tinggi – Parapat Tinggi - Parapat Toll Road Project
Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan untuk The Company entered into a construction
pembangunan Jalan Tol Tebing Tinggi – Parapat contract on Tebing Tinggi – Parapat Toll
No. 006/ADD.KONTRAK-HMW/VIII/2020 dengan Road Project No. 006/ADD.KONTRAK-
nilai kontrak sebesar Rp 2.197.007.509.090. HMW/VIII/2020with a contract amounted to
Rp 2,197,007,509,090.
6. PT Cinere Serpong Jaya – Proyek Jalan Tol 6. PT Cinere Serpong Jaya – Serpong –
Serpong – Cinere Cinere Toll Road Project
pembangunan Jalan tol Serpong - Cinere contract on Serpong - Cinere Toll Road
No. 10/KONTRAK-BOR/CSJ/2017 pada tanggal Project No. 10/KONTRAK-BOR/CSJ/2017
1 Agustus 2017 dengan nilai kontrak sebesar dated August 1, 2017 with contract value of
Rp 2.421.549.455.338 (tanpa PPN). Rp 2,421,549,455,338 (Exclude VAT).
7. PT Kresna Kusuma Dyandra Marga – Proyek 7. PT Kesna Kusuma Dyandra Marga –

Jalan Tol Bekasi Cawang Kampung Melayu Bekasi Cawang Kampung Melayu Toll
Road Project
pembangunan Jalan tol Bekasi Cawang Kampung contract on Bekasi Cawang Kampung
Melayu sesuai dengan addendum perjanjian Melayu Toll Road Project in accordance with
No. 250/ADD-IV/S.Per/KKDM/V/2020 dengan nilai the addendum of agreement No. 250/ADD-
kontrak sebesar Rp 772.934.636.364 (tanpa PPN), IV/S.Per/KKDM/V/2020 with the contract
No. 320/ADD-IX/SP/KKDM/VIII/2020 dengan nilai value amounted to Rp 772,934,636,364
kontrak sebesar Rp 383.324.235.111 (tanpa PPN), (exclude VAT), No. 320/ADD-IX/SP/KKDM/
dan No. 331/AD-VIII/SP/KKDM/IX/2020 dengan VIII/2020 with the contract value amounted
nilai kontrak sebesar Rp 996.645.639.091 (tanpa to Rp 383,324,235,111 (exclude VAT), and
PPN). No. 331/AD-VIII/SP/KKDM/IX/2020 with
the contract value amounted to
Rp 996,645,639,091 (exclude VAT).
86
8. PT Angkasa Pura II (Persero) – Proyek Apron 8. PT Angkasa Pura II (Persero) –

Bandara Sultan Hasanuddin Sultan Hasanuddin Airport Apron Project

untuk Proyek Apron Bandara Sultan Hasanuddin for the Sultan Hasanuddin Airport Apron
No. 106-AD/4500004203/PL.02/2020 dengan nilai Project No. 106-AD/4500004203/PL.02/
kontrak sebesar Rp 447.320.248.100 (termasuk 2020 with contract amounted to
PPN). Rp 447,320,248,100 (include VAT).
9. PT Jasamarga Jalan Layang Cikampek – 9. PT Jasamarga Jalan Layang Cikampek –

Proyek Jalan Tol Jakarta Cikampek II Elevated Jakarta Cikampek II Elevated Toll Road
Project

untuk pembangunan Jalan Tol Jakarta – Cikampek contract on Jakarta – Cikampek II Elevated
II Elevated dengan nomor kontrak Toll Road Project with contract number
001/KONTRAK-DIR/JJC/II/2017 dengan nilai 001/KONTRAK–DIR/JJC/II/2017 with a
kontrak sebesar Rp 12.300.715.272.727. contract value amounted to
Rp 12,300,715,272,727.
10. Kementerian Perhubungan – Proyek LRT 10. Ministry of Transportation –

Sumatera Selatan The Development of South Sumatera LRT
Project
pembangunan proyek LRT Sumatera Selatan contract on the development of South
No. 01/KNT/LRTSS/VI/2016 dan 01/WK- Sumatera LRT No. 01/KNT/LRTSS/VI/2016
KEMENHUB.LRT/D.II/2016 pada tanggal 30 Juni and 01/WK-KEMENHUB.LRT/D.II/2016
2016 dengan nilai kontrak sebesar dated June 30, 2016 with contract amounted
Rp 10.560.500.212.691. to Rp 10,560,500,212,691.
11. Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan 11. Ministry of Public Works and Housing –
Rakyat – Proyek Pembangunan Bendungan The Development of Bener Dam Package
Bener Paket II II
Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan untuk The Company entered into a

pembangunan Bendungan Bener Paket II construction contract for the development
No. Add 03/KSO-WSKTJATIWANGI/BENER-02/ of Bener Dam Package II No. Add 03/KSO-
2020 dengan nilai kontrak sebesar JATIWANGI/BENER-02/2020 with a
Rp 557.877.638.182. contract amounted to Rp 557,877,638,182.
12. Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan 12. Ministry of Public Works and Housing –
Rakyat – Proyek Pembangunan Bendungan The Development of Rukoh Dam Package
Rukoh Paket II II
Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan untuk The Company entered into a

pembangunan Bendungan Rukoh Paket II Add IV construction contract for the development
No. HK.01.02/Bws1.8.3/304 pada tanggal of Rukoh Dam Package II Add IV
27 Agustus 2020 dengan nilai kontrak sebesar No. HK.01.02/Bws1.8.3/304 dated August
Rp 595.368.766.619. 27, 2020 with a contract amounted to
Rp 595,368,766,619.
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai tagihan The movements of allowance for impairment
bruto kepada pengguna jasa – bagian tidak lancar losses of gross amount due from customers –
adalah sebagai berikut: non-current position are as follows:
2020 2019
Rp Rp
Saldo Awal/ Beginning Balance (380.887.754.974) (373.477.461.097)

Penyesuaian Penerapan PSAK 71/ Adjustment on Application of PSAK 71 (1.701.669.670.534) --
Pemulihan PSAK 71 Tahun Berjalan/ Recovery of PSAK 71 for Current Year 205.540.073.153 --
Penambahan/ Addition -- (23.463.718.514)
Pemulihan/ Recovery 71.727.018.512 20.204.970.695
Reklasifikasi/ Reclassification 5.724.688.193 (4.151.546.058)
Saldo Akhir/ Ending Balance (1.799.565.645.650) (380.887.754.974)
87
Manajemen berpendapat bahwa tagihan bruto kepada The management believes all gross amounts due
pengguna jasa dapat ditagihkan. Manajemen juga from customers are collectible. The management
berpendapat bahwa cadangan kerugian penurunan also believes that allowance for impairment losses
nilai tagihan bruto kepada pengguna jasa adalah of gross amount due from customers is sufficient to
cukup untuk menutupi kemungkinan tidak tertagihnya cover the possible losses on the uncollectible gross
tagihan bruto di kemudian hari. amount due from customers in the future.
kerugian penurunan nilai tagihan bruto kepada allowance for impairment losses on gross amount
pengguna jasa yang berasal dari penyesuaian due from customers was came from adjustment on
penerapan PSAK 71 yang berdampak ke saldo laba application of PSAK 71 that effect to retained
sebesar Rp 1.701.669.670.534 (Catatan 61) dan earning amounted to Rp 1,701,669,670,534 (Note
pemulihan tahun berjalan sebesar Rp 205.540.073.153 61) and recovery current year amounted to
(Catatan 43). Nilai pemulihan atas cadangan kerugian Rp 205,540,073,153 (Note 43). The recovery value
penurunan nilai tagihan bruto kepada pengguna jasa on allowance for impairment of gross amount due
sebesar Rp 71.727.018.512. from customers amounted to Rp 71,727,018,512.
Pada tahun 2019, nilai penambahan atas cadangan For the year 2019, the additional value of
kerugian penurunan nilai tagihan bruto kepada allowance for impairment losses on gross
pengguna jasa sebesar Rp 23.463.718.514. Nilai amount due from customers amounted to
pemulihan atas cadangan kerugian penurunan nilai Rp 23,463,718,514. The recovery value on
tagihan bruto kepada pengguna jasa sebesar allowance for impairment of gross amount due from
Rp 20.204.970.695. customers amounted to Rp 20,204,970,695.
Jumlah tagihan bruto kepada pengguna jasa The amount of gross amount due from customers
berdasarkan umur adalah sebagai berikut: based on age are as follows:
2020 2019
Rp Rp

Sampai dengan 180 Hari 976.158.316.116 972.159.628.512 Up to 180 Days
> 181 - 360 Hari 3.090.535.986.633 176.370.453.608 > 181 - 360 Days
> 360 Hari 3.020.958.378.499 699.487.586.831 > 360 Days
Jumlah 12.822.012.864.714 14.552.063.313.990 Total
11. PERPAJAKAN 11. TAXES
a. Pajak Dibayar Dimuka a. Prepaid Taxes
2020 2019
Rp Rp
Pasal 4 (2) -- 982.965.192 Article 4(2)
Pasal 22 Article 22
2019 946.946.955 1.131.663.642 2019
Pasal 23 Article 23
2020 9.030.661.142 -- 2020
2019 826.739.911 826.739.911 2019
Pasal 28A Article 28A
2020 175.805.501.599 -- 2020
2018 -- 387.546.777.287 2018
Pajak Pertambahan Nilai Value Added Tax
2020 247.755.539.324 -- 2020
2019 274.349.963.722 274.349.963.722 2019
2018 325.180.121.107 325.180.121.107 2018
2017 -- 1.649.143.045.450 2017
Jumlah 1.033.895.473.760 2.639.161.276.311 Total
88
b. Utang Pajak b. Taxes Payables

2020 2019
Rp Rp
Utang Pajak Jangka Pendek Short-Term Taxes Payable
Pasal 21 29.650.104.390 33.731.102.123 Article 21
Pasal 22 12.545.123.998 8.079.374.844 Article 22
Pasal 23 5.725.984.686 5.693.014.634 Article 23
Pajak Final Konstruksi 455.471.581.797 1.057.110.107.853 Construction Final Tax
Pajak Pertambahan Nilai 460.182.752.633 123.910.113.737 Value Added Tax
Pasal 4 (2) - Final 62.761.879.907 67.239.573.242 Article 4 (2) - Final
Pasal 29 101.360.960.758 86.081.321.095 Article 29
Total Utang Pajak Jangka Pendek 1.127.698.388.169 1.381.844.607.528 Total Short-Term Taxes Payable
Utang Pajak Jangka Panjang Long-Term Taxes Payable
Pajak Final Konstruksi 725.300.038.436 193.161.337.709 Construction Final Tax
Total Utang Pajak Jangka Panjang 725.300.038.436 193.161.337.709 Total Long-Term Taxes Payable
Jumlah 1.852.998.426.605 1.575.005.945.237 Total
c. Beban (Manfaat) Pajak Penghasilan c. Income Tax Expenses (Benefit)

2020 2019
Rp Rp
Beban Pajak Kini Current Tax Expense

Perusahaan 8.376.593.625 19.580.438.038 The Company
Entitas Anak 84.001.909.477 308.288.480.732 Subsidiaries
Beban (Manfaat) Pajak Tangguhan (326.074.286.409) (28.117.324.822) Deferred Tax Expenses (Benefit)
Jumlah (233.695.783.307) 299.751.593.948 Total
d. Beban Pajak Final d. Final Tax Expenses f.

g.
2020 2019
Rp Rp
Pendapatan Perusahaan The Company's Revenues
Pendapatan Jasa Konstruksi 11.551.830.922.755 23.278.812.183.433 Construction Revenues
Dikurangi Deduction
Pendapatan Usaha yang Revenues that Funded by
Dibiayai oleh Pinjaman Luar Negeri (99.341.532.401) (58.882.823.148) Foreign Loan
Pendapatan Usaha Luar Negeri Non Taxable Foreign
Tidak Kena Pajak dan KSO (510.621.450.693) (2.582.399.415.192) Revenues and JV
Pendapatan Beda Waktu Time Differences
Pengenaan Pajak - Bersih (703.064.547.528) (1.564.854.260.222) Taxable Revenue - Net
Pendapatan Jasa Konstruksi Taxable Income from
Kena Pajak Construction Revenues
Telah Terealisasi 10.238.803.392.133 19.072.675.684.871 Realized
Belum Terealisasi 1.633.349.950.793 4.470.089.611.916 Unrealized
Pendapatan Gedung yang Disewakan 8.715.984.000 1.344.224.095 Building Rental Revenues
Jumlah Pendapatan Kena Pajak 11.880.869.326.927 23.544.109.520.882 Total Taxable Income
Beban Pajak Final Final Tax Expenses
3% atas Pendapatan Jasa Konstruksi 356.164.600.288 706.282.958.904 3% of Construction Revenues
10 % atas Pendapatan Gedung yang Disewakan 871.598.400 134.422.410 10% of Building Rental Revenues
Jumlah Beban Pajak Final 357.036.198.688 706.417.381.314 Total Final Tax Expenses
Estimasi Penghasilan kena pajak tersebut di atas h.

The estimated taxable incomes were used as
menjadi dasar dalam pengisian SPT Tahunan PPh the basis in preparation of the 2020 and 2019
badan 2020 dan 2019. annual corporate tax return.
e. Beban Pajak Non Final e. Non Final Tax Expenses i.

j.
2020 2019
Rp Rp
Pendapatan Non Final 376.342.733.695 432.155.308.183 Non Final Income
Perbedaan Tetap Permanent Difference

Beban Non Final 338.267.308.130 353.833.554.228 Non Final Expenses
Jumlah Laba kena Pajak 38.075.425.565 78.321.753.955 Total Taxable Income
Laba Kena Pajak 38.075.425.565 78.321.753.955 Total Taxable Income
Beban Pajak Non Final Non Final Taxes Expenses

2020: 22%x Rp 38.075.425.565 8.376.593.625 -- 2020: 22%x Rp 38,075,425,565
2019: 25%x Rp 78.321.753.955 -- 19.580.438.038 2019: 25%x Rp 78,321,753,955
Jumlah Beban Pajak Non Final 8.376.593.625 19.580.438.038 Total Non Final Taxes Expenses
Dikurangi Pajak Dibayar Dimuka: Deducting Prepaid Taxes

PPh 22 -- 806.108.120 Article 22
PPh 23 9.501.962.281 7.382.406.374 Article 23
Jumlah 9.501.962.281 8.188.514.494 Total
Pajak Non Final Terutang (Lebih Bayar) (1.125.368.656) 11.391.923.544 Non Final Tax Payable (Receivables)
89
f. Pajak Tangguhan f. Deferred Tax k.
(Dibebankan) Dikreditkan (Dibebankan)

Dikreditkan ke ke Penghasilan
1 Januari/ Laba Rugi/(Charged) Komprehensif Lain/ 31 Desember/
January 1, Penyesuaian/ Credited to Profit Credited to December 31,
2020 Adjustment or Loss Other Comprehensive Income 2020
Rp Rp Rp Rp Rp
Aset Pajak Tangguhan/

Deferred Tax Assets
TJT 545.994.110 -- (133.474.020) (147.474.495) 265.045.595
CCT 87.192.584 -- (40.229.328) (8.631.286) 38.331.970
CTP 180.515.559 -- 35.560.149 (40.482.874) 175.592.834
WTR 273.116.127 21.518.763.221 (44.617.066) (113.732.874) 21.633.529.408
TTB -- -- 5.608.433 -- 5.608.433
WBW -- 2.166.156.915 (100.985.620) -- 2.065.171.295
WBP -- 191.592.136.470 304.991.476.147 -- 496.583.612.617
KKDM 455.606.192 (455.606.192) -- -- --
Jumlah Aset Pajak Tangguhan/
Total Deferred Tax Assets 1.542.424.572 214.821.450.414 304.713.338.695 (310.321.529) 520.766.892.152
Liabilitas Pajak Tangguhan/

Deferred Tax Liabilities
WBP 25.018.339.055 -- 25.018.339.055 -- --
WST -- -- (10.363.637) -- 10.363.637
PBTR -- (667.981.406) (694.966.913) -- 26.985.507
WKR 3.616.770.648 682.349.089 (2.952.060.791) -- 7.251.180.528
Jumlah Liabilitas Pajak Tangguhan/
Total Deferred Tax Liabilities 28.635.109.703 14.367.683 21.360.947.714 -- 7.288.529.672
(Dibebankan) Dikreditkan (Dibebankan)

Dikreditkan ke ke Penghasilan
1 Januari/ Laba Rugi/(Charged) Komprehensif Lain/ 31 Desember/
January 1, Penyesuaian/ Credited to Profit Credited to December 31,
2019 Adjustment or Loss Other Comprehensive Income 2019
Rp Rp Rp Rp Rp
Aset Pajak Tangguhan/

Deferred Tax Assets
TJT 581.979.033 -- (4.439.237) (31.545.686) 545.994.110
CCT 143.819.850 -- (2.598.651) (54.028.615) 87.192.584
CTP 133.048.726 -- 33.025.529 14.441.304 180.515.559
WTR 66.990.246 -- 192.864.287 13.261.594 273.116.127
KKDM -- 455.606.192 -- -- 455.606.192
WBP 631.410.216 (631.410.216) -- -- --
Jumlah Aset Pajak Tangguhan/
Total Deferred Tax Assets 1.557.248.071 (175.804.024) 218.851.928 (57.871.403) 1.542.424.572
Liabilitas Pajak Tangguhan/

Deferred Tax Liabilities
WBP -- 1.012.901.895 (23.237.392.154) 768.045.006 25.018.339.055
KKDM 50.323.695.776 455.606.192 50.713.694.999 (65.606.969) --
PBTR 1.315.064.304 -- 1.315.064.304 -- --
WKR 2.723.876.393 -- (892.894.255) -- 3.616.770.648
Jumlah Liabilitas Pajak Tangguhan/
Total Deferred Tax Liabilities 54.362.636.473 1.468.508.087 27.898.472.894 702.438.037 28.635.109.703
32.251.880.351
g. Surat Ketetapan Pajak g. Tax Assessment Letters g.
Pada tanggal 15 Nopember 2019, Perusahaan On November 15, 2019, the Company has
menerima SKPLB dari KPP atas PPN received SKPLB from KPP of VAT to confirm
yang mengkonfirmasi kelebihan pembayaran overpayment of total Rp 1,042,632,602,938
Rp 1.042.632.602.938 dan menerima Surat Tagihan and has received Tax Collection
Pajak sebesar Rp 10.625.835.929 terkait denda Letter amounted to Rp 10,625,835,929 related
pajak, sehingga perusahaan menerima to administrative sanction of tax, so
Rp 1.032.006.767.009 pada tanggal 21 Januari the Company has received amounted to
2020, dengan rincian sebagai berikut: Rp 1,032,006,767,009 as of January 21, 2020,
as follows:
90
No Jenis Pajak/ Masa Pajak/ SKPLB/(SKPKB) Terima (Bayar)/

Type of Tax Period Nomor SKP/ Tanggal/ (Overpayment/Under Cash Receipt
Taxes SKP Number Date Payment Assessment) (Payment)
1 PPN Jan-17 00114/407/17/093/19 15-Nov-19 59.428.627.760 Terima/ Receipt
2 PPN Feb-17 00115/407/17/093/19 15-Nov-19 89.473.535.275 Terima/ Receipt
3 PPN Mar-17 00116/407/17/093/19 15-Nov-19 41.073.130.627 Terima/ Receipt
4 PPN Apr-17 00117/407/17/093/19 15-Nov-19 83.959.607.577 Terima/ Receipt
5 PPN Mei-17 00118/407/17/093/19 15-Nov-19 35.521.925.144 Terima/ Receipt
6 PPN Jun-17 00119/407/17/093/19 15-Nov-19 34.426.368.380 Terima/ Receipt
7 PPN Jul-17 00120/407/17/093/19 15-Nov-19 15.497.855.419 Terima/ Receipt
8 PPN Agu-17 00121/407/17/093/19 15-Nov-19 68.976.281.221 Terima/ Receipt
9 PPN Sep-17 00122/407/17/093/19 15-Nov-19 93.851.157.934 Terima/ Receipt
10 PPN Okt-17 00123/407/17/093/19 15-Nov-19 207.479.372.372 Terima/ Receipt
11 PPN Nov-17 00124/407/17/093/19 15-Nov-19 115.330.527.814 Terima/ Receipt
12 PPN Des-17 00125/407/17/093/19 15-Nov-19 197.614.213.415 Terima/ Receipt
13 PPN Jan-17 00068/287/17/093/19 15-Nov-19 (1.566.214.665) Bayar/ Paid
14 PPN Feb-17 00069/287/17/093/19 15-Nov-19 (3.376.662.357) Bayar/ Paid
15 PPN Mar-17 00070/287/17/093/19 15-Nov-19 (1.536.595.721) Bayar/ Paid
16 PPN Apr-17 00071/287/17/093/19 15-Nov-19 (967.340.283) Bayar/ Paid
17 PPN Mei-17 00072/287/17/093/19 15-Nov-19 (292.473.329) Bayar/ Paid
18 PPN Jun-17 00073/287/17/093/19 15-Nov-19 (182.791.411) Bayar/ Paid
19 PPN Jul-17 00074/287/17/093/19 15-Nov-19 (449.989.035) Bayar/ Paid
20 PPN Agu-17 00075/287/17/093/19 15-Nov-19 (202.189.522) Bayar/ Paid
21 PPN Sep-17 00076/287/17/093/19 15-Nov-19 (622.516.085) Bayar/ Paid
22 PPN Okt-17 00077/287/17/093/19 15-Nov-19 (341.436.866) Bayar/ Paid
23 PPN Nov-17 00078/287/17/093/19 15-Nov-19 (486.432.888) Bayar/ Paid
24 PPN Des-17 00079/287/17/093/19 15-Nov-19 (601.193.767) Bayar/ Paid
Jumlah / Total 1.032.006.767.009
Pada tanggal 11 April dan 7 Desember 2020, On April 11 and December 7, 2020,
Perusahaan menerima Surat Tagihan Pajak sebesar the Company has received Tax Collection
Rp 2.996.723.055 terkait denda pajak, dengan Letter amounted to Rp 2,996,723,055 related
rincian sebagai berikut: to administrative sanction of tax, as follows:
No Jenis Pajak/ Masa Pajak/ Terima (Bayar)/

Type of Tax Period Nomor STP/ Tanggal/ STP/ Cash Receipt
Taxes STP Number Date Tax Collection Letter (Payment)
1 PPh Badan Tahun 2017 Jan - Des 2017 00002/106/17 /093/18 11-Apr-20 (2.996.323.055) Bayar/ Paid
2 PPh Pasal 21 Mar-19 00193/101/19/093/20 07-Des-20 (100.000) Bayar/ Paid
5 PPh Pasal 4(2) Mar-19 00024/102/19/093/20 07-Des-20 (100.000) Bayar/ Paid
Jumlah / Total (2.996.723.055)
Pada tanggal 1 Mei 2020, Perusahaan menerima On May 1, 2020, the Company received an
Keputusan Keberatan atas SKPKB PPN 2016 yang Objection Decision on the 2016 VAT SKPKB
mengabulkan sebagian keberatan Perusahaan which granted part of the Company's objection
sebesar Rp 2.110.369.333, dengan rincian sebagai amounted to Rp 2,110,369,333, as follows:
berikut:
No Jenis Pajak/ Masa Pajak/ SKPLB/(SKPKB) Terima (Bayar)/

Type of Tax Period Nomor SKP/ Tanggal/ (Overpayment/Under Cash Receipt
Taxes SKP Number Date Payment Assessment) (Payment)
1 PPN Des-16 KEP-00480/KEB/WPJ.19/2020 24-Mar-20 2.110.369.333 Terima/ Receipt
Jumlah / Total 2.110.369.333
12. UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DIMUKA 12. ADVANCES AND PREPAYMENTS
2020 2019
Rp Rp
Uang Muka Kontrak 432.758.801.884 465.154.794.272 Advanced Contracts

Biaya Dibayar dimuka 115.993.200.283 170.075.172.952 Prepaid Expenses
Uang Muka Investasi 280.000.000.000 280.000.000.000 Advanced Investment
PPN Keluaran Yang Belum Diterima 753.727.053.351 510.586.800.266 VAT Out Not Yet Received
Uang Muka Beban Umum Advances for General
dan Administrasi 4.247.238.361 2.524.386.521 and Administration
Sewa Dibayar dimuka 36.250.001 7.442.433.132 Prepaid Rent
Lain-lain 1.372.368.510 175.505.002 Others
Jumlah 1.588.134.912.390 1.435.959.092.145 Total
91
Pajak Pertambahan Nilai (PPN) Keluaran yang belum Value Added Tax (VAT) Out not yet received
diterima merupakan pengakuan PPN keluaran atas represents of VAT output on receivable,
termin yang telah ditagihkan, namun belum dibayar nevertheless the owner has not paid yet.
oleh pemberi kerja.
Biaya dibayar dimuka merupakan biaya yang Prepayments represent the cost incurred for
dikeluarkan untuk proyek-proyek belum berjalan, biaya projects not yet started, the provision cost of Letter
provisi Letter of Credit (L/C) dan Surat Kredit of Credit (L/C) and Surat Kredit Berdokumen
Berdokumen Dalam Negeri (SKBDN). Penyelesaian Dalam Negeri (SKBDN). The Completion
biaya dibayar dimuka diperhitungkan pada saat proyek prepayments is calculated when the projects start,
sudah berjalan, untuk biaya provisi diakui setiap bulan. for a fee provision is recognized each month.
Uang muka kontrak diberikan kepada subkontraktor, Advances contracts are presented to
pemasok dan mandor borong yang bekerja pada subcontractors, suppliers and the entire stock who
proyek yang dilaksanakan oleh Grup. Penyelesaian worked on the Group’s projects. The settlement of
uang muka akan diperhitungkan dengan termin yang advance will be calculated by the invoice that will
akan dibayarkan kepada pihak ketiga yang be paid related to third parties concerned.
bersangkutan.
Uang muka investasi merupakan pembayaran kepada Advances in investment represent payments to
PT Asuransi Jiwasraya (Persero) atas surat penawaran PT Asuransi Jiwasraya (Persero) for the offering
kerjasama aset properti investasi melalui konsorsium letter of joint investment property assets through a
Perusahaan, PT Wijaya Karya (Persero) Tbk, consortium of the Company, PT Wijaya Karya
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk, PT Adhi (Persero) Tbk, PT Pembangunan Perumahan
Karya (Persero) Tbk, dan PT Hutama Karya (Persero). (Persero) Tbk, PT Adhi Karya (Persero) Tbk, and
Perjanjian konsorsium tersebut terbentuk untuk PT Hutama Karya (Persero). The Consortium
melakukan optimalisasi properti (tanah dan bangunan) agreement was formed to optimize the property
milik PT Asuransi Jiwasraya (Persero) sesuai dengan (land and building) owned by PT Asuransi
Perjanjian No. 161.SJ.U.1018 dan No. TP.01.03/A.DIR. Jiwasraya (Persero) in accordance with agreement
16877/ 2018 tanggal 11 Oktober 2018. No. 161.SJ.U.1018 and No. TP.01.03/A.DIR.
16877/2018 dated October 11, 2018.
Sesuai dengan perjanjian pendahuluan antara In accordance with the preliminary agreements
PT Asuransi Jiwasraya (Persero) dengan konsorsium between PT Asuransi Jiwasraya (Persero) with a
BUMN Karya bahwa tanda minat atas rencana consortium of BUMN Karya that the sign of interest
pengembangan atau pengalihan hak atas obyek in the development plan or transfer of rights to
optimalisasi adalah sebesar Rp 1.400.000.000.000. the optimization object is Rp 1,400,000,000,000.
Jumlah pembagian porsi untuk masing-masing BUMN The number of servings for each BUMN Karya is
Karya adalah 20%, sehingga jumlah penyertaan 20%, so the amount of company's inclusion in
Perusahaan dalam konsorsium tersebut adalah the consortium is Rp 280,000,000,000.
Rp 280.000.000.000.
13. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 13. INVESTMENT IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA VENTURES
Rincian saldo investasi pada entitas asosiasi dan The details of investments in associates and joint
ventura bersama adalah sebagai berikut: ventures are as follows:
2020 2019
Rp Rp
Investasi pada Entitas Asosiasi/ Investments in Associates 3.718.239.802.203 3.376.912.660.824
Investasi pada Ventura Bersama/ Investments in Joint Ventures 3.148.682.137.143 2.007.581.530.917
Jumlah/ Total 6.866.921.939.346 5.384.494.191.741
Investasi pada Entitas Asosiasi Investment in Associates Entities
Rincian saldo investasi pada entitas asosiasi adalah Details of investments in associate entities are as
sebagai berikut: follows:
92
Aktivitas utama/ Kedudukan/

2020 2019 Principal activity Domicile
Rp Rp
PT Jasamarga Semarang Batang 1.506.764.768.110 1.181.915.838.627 Operator Jalan Tol/ Toll operator Indonesia
PT Waskita Transjawa Toll Road 1.311.003.427.929 1.129.460.227.941 Operator Jalan Tol/ Toll operator Indonesia
PT Cinere Serpong Jaya 461.673.996.623 299.491.092.451 Operator Jalan Tol/ Toll operator Indonesia
PT Jasamarga Kualanamu Tol 344.721.564.765 392.431.280.812 Operator Jalan Tol/ Toll operator Indonesia
PT Hutama Marga Waskita 74.452.906.640 58.389.310.511 Operator Jalan Tol/ Toll operator Indonesia
PT Hotel Karya Indonesia 15.873.138.136 15.718.902.431 Hotel/ Hotel Indonesia
PT Waskita Bali Mandara 3.750.000.000 3.750.000.000 Operator Jalan Tol/ Toll operator Indonesia
PT Citra Waspphutowa -- 295.756.008.051 Operator Jalan Tol/ Toll operator Indonesia
Jumlah/ Total 3.718.239.802.203 3.376.912.660.824
Rincian dan mutasi investasi pada entitas asosiasi The details of ownership interest and movements
pada tahun 2020 dan 2019 adalah sebagai berikut: of investment in associate entities for the year
2020 and 2019 are as follows:
2020
Bagian laba (rugi)
Saldo awal/ entitas asosiasi/
Beginning Penambahan/ Equity in net income Pengurangan/ Penyesuaian/ Saldo akhir/
% balance Addition (loss) associates Deduction Adjustment Ending balance
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
PT Jasamarga Semarang Batang 40,00 1.181.915.838.627 327.160.000.000 (9.012.496.710) -- 6.701.426.193 1.506.764.768.110

PT Waskita Transjawa Toll Road 39,50 1.129.460.227.941 467.433.619.437 (279.188.993.256) -- (6.701.426.193) 1.311.003.427.929
PT Cinere Serpong Jaya 35,00 299.491.092.451 163.863.081.200 (1.680.177.028) -- -- 461.673.996.623
PT Jasamarga Kualanamu Tol 30,00 392.431.280.812 -- (47.709.716.047) -- -- 344.721.564.765
PT Hutama Marga Waskita 30,00 58.389.310.511 -- 16.063.596.129 -- -- 74.452.906.640
PT Hotel Karya Indonesia 25,00 15.718.902.431 154.235.705 -- -- -- 15.873.138.136
PT Waskita Bali Mandara 60,00 3.750.000.000 -- -- -- -- 3.750.000.000
PT Citra Waspphutowa 25,00 295.756.008.051 80.750.000.000 (47.646.710.435) -- (328.859.297.616) --
Jumlah/ Total 3.376.912.660.824 1.039.360.936.342 (369.174.497.347) -- (328.859.297.616) 3.718.239.802.203
2019
Bagian laba (rugi)
Saldo awal/ entitas asosiasi/
Beginning Penambahan/ Equity in net income Pengurangan/ Penyesuaian/ Saldo akhir/
% balance Addition (loss) associates Deduction Adjustment Ending balance
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
PT Jasamarga Semarang Batang 40,00 1.338.240.345.233 -- (156.324.506.606) -- -- 1.181.915.838.627

PT Waskita Transjawa Toll Road 34,75 820.612.697.793 420.070.567.530 (111.223.037.382) -- -- 1.129.460.227.941
PT Jasamarga Kualanamu Tol 30,00 383.883.884.651 18.000.000.000 (9.452.603.839) -- -- 392.431.280.812
PT Cinere Serpong Jaya 35,00 107.750.508.796 191.533.669.600 206.914.055 -- -- 299.491.092.451
PT Citra Waspphutowa 25,00 279.845.099.634 61.000.000.000 (45.089.091.583) -- -- 295.756.008.051
PT Hutama Marga Waskita 30,00 26.545.070.423 25.710.000.000 6.134.240.088 -- -- 58.389.310.511
PT Hotel Karya Indonesia 25,00 -- 15.525.000.000 193.902.431 -- -- 15.718.902.431
PT Waskita Bali Mandara 60,00 3.750.000.000 -- -- -- -- 3.750.000.000
PT Jasamarga Solo Ngawi 40,00 829.436.785.542 454.520.000.000 (90.927.657.088) (1.193.029.128.454) -- --
PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri 40,00 400.585.763.982 29.109.344.000 (27.152.955.738) (402.542.152.244) -- --
Jumlah/ Total 4.190.650.156.054 1.215.468.581.130 (433.634.795.662) (1.595.571.280.698) -- 3.376.912.660.824
PT Jasamarga Semarang Batang (JMSB) PT Jasamarga Semarang Batang (JMSB)
WTR, entitas anak, memiliki penyertaan sebesar 40% WTR, a subsidiary, has investment of 40% in
pada JMSB atau setara Rp 53.458.400.000. JMSB ini JMSB or equivalent to Rp 53,458,400,000.
didirikan sesuai Akta Pendirian No. 128 tanggal JMSB was established under the Notarial deed of
21 April 2016 dari Notaris Haji Rizul Sudarmadi, S.H., Establishment No. 128, dated April 21, 2016 of
bergerak di bidang jalan tol. Notary Haji Rizul Sudarmadi, S.H., engaged in toll
road sector.
WTR menambah penyertaan berdasarkan Akta WTR increased its investment based on
No. 13 dari Notaris Endang Sri Handayani Soekarmo, the notarial deed No. 13 by Endang Sri Handayani
S.H., Sp.N., M.H. tanggal 24 Oktober 2018 pada JMSB Soekarmo, S.H., Sp.N., M.H. dated October 24,
sebesar Rp 14.671.800.000. 2018 in JMSB amounted to Rp 14,671,800,000.
No. 103 dari Notaris Prof. Dr. Liliana Tedjosaputro, the notarial deed No. 103 by Prof. Dr. Liliana
S.H., M.H., M.M. tanggal 26 Desember 2018 pada Tedjosaputro, S.H., M.H., M.M. dated
JMSB sebesar Rp 1.257.335.760.000. December 26, 2018 in JMSB amounted to
Rp 1,257,335,760,000.
93
No. 94 dari Notaris Umi Chamidah, S.H., M.Kn. the notarial deed No. 94 by Umi Chamidah, S.H.,
tanggal 25 Pebruari 2020 pada JMSB sebesar M.Kn. dated February 25, 2020 in JMSB
Rp 308.000.000.000. amounted to Rp 308,000,000,000.
No. 58 dari Notaris Umi Chamidah, S.H., M.Kn. the notarial deed No. 58 by Umi Chamidah, S.H.,
tanggal 8 April 2020 pada JMSB sebesar M.Kn. dated April 8, 2020 in JMSB amounted to
Rp 19.160.000.000. Rp 19,160,000,000.
PT Waskita Transjawa Toll Road (WTTR) PT Waskita Transjawa Toll Road (WTTR)
Pendirian PT Waskita MNC Transjawa Toll Road The establishment of PT Waskita MNC Transjawa
adalah sesuai dengan akta notaris Fathiah Helmi, S.H., Toll Road was based on notarial deed No. 25
No. 25 tanggal 28 September 2015. Akta pendirian ini dated September 28, 2015 of notary Fathiah
telah mendapat pengesahan Menteri Hukum dan Hak Helmi, S.H. This notarial deed has been approved
Asasi Manusia sesuai dengan Surat Keputusan by The Minister of Law and Human Rights through
No. AHU-2458481. AH.01.01.TH.2015 tanggal decision letter No. AHU-2458481.AH.01.01.
29 September 2015. TH.2015 dated September 29, 2015.
Berdasarkan akta notaris Catur Virgo, S.H., M.H., Based on notarial deed Catur Virgo, S.H., M.H.,
No. 32 tanggal 27 Mei 2016 telah disetujui perubahan No. 32 dated May 27, 2016 which approved to
nama dari “PT Waskita MNC Transjawa Toll Road” changing the name of “PT Waskita MNC
menjadi “PT Waskita Transjawa Toll Road”. Akta Transjawa Toll Road” into “PT Waskita Transjawa
tersebut telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Toll Road”. The deed was approved by
Asasi Manusia dalam surat keputusan No. AHU- the Minister of Law and Human Rights through
AH.01.03-005.3.001 tanggal 31 Mei 2016. decision letter No. AHU-AH.01.03-005.3.001
dated May 31, 2016.
Berdasarkan akta notaris No. 23 tanggal 10 April 2018 Based on notarial deed No. 23 dated April 10,
oleh Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., 2018 by Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi
WTR menjual 57,14% kepemilikan saham di WTTR Warsito, S.H., WTR sold its shares of WTTR
dengan harga sebesar Rp 2.857.143.347.539. with 57.14% ownership at a price of
Kepemilikan saham WTR di WTTR menjadi sebesar Rp 2,857,143,347,539. WTR’s share ownership in
42,85% setelah penjualan tersebut. Akta tersebut telah WTTR became 42.85% after the sales of share
disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia transaction. The deed was approved by
dalam Surat Keputusan No. AHU-0050658.AH.01.11 the Minister of Law and Human Rights through
tanggal 11 April 2018. decision letter No. AHU-0050658.AH.01.11 dated
April 11, 2018.
Berdasarkan akta notaris No. 26 tanggal 11 April 2018 Based on notarial deed No. 26 dated April 11,
oleh Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., 2018 by Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi
kepemilikan saham WTR di WTTR menjadi sebesar Warsito, S.H., WTR’s share ownership in WTTR
29,99%. Akta tersebut telah disahkan oleh Menteri became 29.99%. The deed was approved by
Hukum dan Hak Asasi Manusia dalam Surat Keputusan the Minister of Law and Human Rights through
No. AHU-AH.01.03-0144385 tanggal 12 April 2018. decision letter No. AHU-AH.01.03-0144385 dated
April 12, 2018.
WTR melakukan Put Option atas Kepemilikan WTR performed a Put Option on Shares
saham di WTTR sebesar 4,75%, sesuai dengan Ownership in WTTR of 4.75%, based on
Perjanjian Antar Pemegang Saham No. 25 shareholders agreement No. 25 dated April 10,
tanggal 10 April 2018 Pasal 6.3 perihal Pengalihan 2018 Article 6.3 regarding the transfer of shares –
Saham – Put Option dan Call Option sebesar Put Option and Call Option amounted to
Rp 420.070.567.530, kepemilikan saham WTR Rp 420,070,567,530, WTR’s share ownership in
di WTTR menjadi sebesar 34,75%. WTTR became 34.75%.
WTR melakukan Put Option Tahun II atas Kepemilikan WTR performed a Put Option Tahun II on Shares
saham di WTTR sebesar 4,75%, sesuai dengan Akta Ownership in WTTR of 4.75%, based on Notarial
Notaris No. 01 tanggal 1 April 2020 dari Notaris Deed No. 01 dated April 1, 2020 of Notary
Ir. Nanette C.H. Adi Warsito, S.H. sebesar Ir. Nanette C.H. Adi Warsito, S.H. amounted to
Rp 467.433.619.437, kepemilikan saham WTR di Rp 467,433,619,437, WTR’s share ownership in
WTTR menjadi sebesar 39,50%. WTTR became 39.50%.
94
PT Cinere Serpong Jaya (CSJ) PT Cinere Serpong Jaya (CSJ)

WTR, entitas anak, memiliki penyertaan sebesar 35% WTR, a subsidiary, has investments of 35% in
pada CSJ atau setara Rp 70.000.000.000, berdasarkan CSJ or equal to Rp 70,000,000,000, based on
Akta Pengambilalihan Saham No. 35 oleh Notaris Jose the Deed of Acquisition Share No. 35 of notary
Dima Satria, S.H., M.Kn. Jose Dima Satria, S.H., M.Kn.
WTR menambah penyertaan pada CSJ sebesar WTR increased its investment in CSJ amounted to
Rp 7.031.843.000, berdasarkan Surat Permintaan Rp 7,031,843,000, based on the Letter for request
Setoran Modal Perseroan tanggal 6 Juli 2015. of Capital Subscription dated July 6, 2015.
WTR menambah penyertaan melalui konversi utang WTR increased its investment through a
pada CSJ sebesar Rp 11.513.843.037, berdasarkan conversion of debt in CSJ amounted to
Berita Acara Utang-Piutang antara PT Jasa Marga Rp 11,513,843,037, based on the Minutes of
(Persero) Tbk, WTR, PT Jakarta Propertindo dan CSJ Payable-Receivable between PT Jasa Marga
tanggal 31 Juli 2015. (Persero) Tbk, WTR, PT Jakarta Propertindo and
CSJ dated July 31, 2015.
No. 18 dari Notaris Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., the notarial deed No. 18 by Ashoya Ratam, S.H.,
tanggal 22 Nopember 2018 pada CSJ sebesar M.Kn. dated November 22, 2018 in CSJ
Rp 18.536.700.000. amounted to Rp 18,536,700,000.
tanggal 5 September 2019 pada CSJ sehingga M.Kn. dated September 5, 2019 in CSJ,
kepemilikan menjadi sebesar Rp 191.533.669.600. the ownership increased to Rp 191,533,669,600.
tanggal 18 Desember 2020 pada CSJ sebesar M.Kn. dated December 18, 2020 in CSJ
Rp 163.863.081.200 sehingga kepemilikan menjadi amounted to Rp 163,863,081,200, the ownership
sebesar Rp 396.908.821.400. increased to Rp 396,908,821,400.
PT Jasamarga Kualanamu Tol (JMKT) PT Jasamarga Kualanamu Tol (JMKT)

di JMKT atau sebesar Rp 31.250.000.000. JMKT JMKT amounted to Rp 31,250,000,000. JMKT
didirikan sesuai Akta Pendirian dari Notaris Ni Nyoman was established based on the Notarial deed of
Rai Sumawati, S.H., No. 56 tanggal 25 Nopember notary Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., No. 56
2014, bergerak di bidang pengusahaan jalan. dated November 25, 2014 engaged in toll road.
WTR menambah penyertaan pada JMKT sebesar WTR increased its investment in JMKT amounted
Rp 10.050.000.000 berdasarkan Keputusan Sirkular to Rp 10,050,000,000, based on the decree of
RUPS tanggal 23 Januari 2016. the Circular of GMS dated January 23, 2016.
RUPS tanggal 16 Mei 2016. the Circular of GMS dated May 16, 2016.
RUPS tanggal 22 Juli 2016. the Circular of GMS dated July 22, 2016.
Rp 19.500.000.000 berdasarkan Keputusan Sirkular to Rp 19,500,000,000, based on decree of
RUPS pada Januari 2017. the Circular of GMS in January 2017.
Pada tanggal 24 Maret 2017 sesuai dengan Akta On March 24, 2017 based on the Notarial deed
No. 22 dari Notaris Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., No. 22 by Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn.,
M.Kn., WTR membeli saham JMKT yang dimiliki oleh WTR bought the shares of JMKT owned by
Perusahaan Persero Tbk sebesar Rp 85.000.000.000 the Company Tbk amounted to
dengan disagio saham sebesar Rp 20.500.000.000, Rp 85,000,000,000 with a share disagio of
sehingga kepemilikan menjadi 30%. Rp 20,500,000,000. Resulting in the increase of
the Company’s participation becoming 30%.
95
WTR menambah penyertaan berdasarkan Akta No. 14 WTR increased its investment based on
dari Notaris Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn., the notarial deed No. 14 by Ni Nyoman Rai
tanggal 15 Mei 2017 pada JMKT sebesar Sumawati, S.H., M.Kn., dated May 15, 2017 in
Rp 19.500.000.000 JMKT amounted to Rp 19,500,000,000.
tanggal 5 Juni 2017 pada JMKT sebesar Sumawati, S.H., M.Kn., dated June 5, 2017 in
Rp 60.000.000.000. JMKT amounted to Rp 60,000,000,000.
tanggal 31 Oktober 2017 pada JMKT sebesar Sumawati, S.H., M.Kn., dated October 31, 2017 in
No. 2 dari Notaris Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., the notarial deed No. 2 by Ni Nyoman Rai
M.Kn., tanggal 04 Juli 2018 pada JMKT sebesar Sumawati, S.H., M.Kn., dated July 04, 2018 in
No. 11 dari Notaris Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., the notarial deed No. 11 by Ni Nyoman Rai
M.Kn., tanggal 13 Agustus 2019 pada JMKT sebesar Sumawati, S.H., M.Kn., dated August 13, 2019 in
PT Hutama Marga Waskita (HMW) PT Hutama Marga Waskita (HMW)
WTR, entitas anak, memiliki penyertaan sebesar 30% WTR, a subsidiary, owns investments of 30% in
dari modal HMW atau sebesar Rp 4.500.000.000. HMW or amounted to Rp 4,500,000,000. HMW
HMW didirikan sesuai Akta Pendirian No. 24 tanggal was established based on the Notarial deed
20 Pebruari 2017 dari Notaris Ni Nyoman Rai No. 24 dated February 20, 2017 of Notary Ni
Sumawati, S.H., M.Kn, bergerak di bidang Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn and engaged
pengusahaan jalan tol. in toll road concession.
WTR menambah penyertaan pada HMW sebesar WTR increased its investment in HMW amounted
RUPS tanggal 24 Mei 2018 berdasarkan Akta No. 13 the Circular of GMS dated May 24, 2018, based
dari Notaris Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn., on the notarial deed No. 13 by Ni Nyoman Rai
tanggal 8 Juni 2018. Sumawati, S.H., M.Kn., dated June 8, 2018.
WTR menambah penyertaan pada HMW sebesar WTR increased its investment in HMW amounted
Rp 25.710.000.000 berdasarkan Keputusan Sirkuler di to Rp 25,710,000,000, based on the decree of
luar RUPS tanggal 19 Desember 2019. the Circular outside of GMS dated December 19,
2019.
PT Hotel Karya Indonesia (HKI) PT Hotel Karya Indonesia (HKI)
Pendirian PT Hotel Karya Indonesia (Entitas Asosiasi The establishment of PT Hotel Karya Indonesia
WKR) adalah sesuai dengan akta notaris Cintya Ayu (WKR Association Entity) was in accordance with
Rashanty, S.H., M.Kn., No. 10 tanggal 29 Oktober the notary deed of Cintya Ayu Rashanty, S.H.,
2018. Akta ini telah mendapat pengesahan Menteri M.Kn., No. 10 dated October 29, 2018.
Hukum dan Hak Asasi Manusia dalam surat keputusan This deed has been approved by the Minister
No. AHU-0053574.AH.01.01 Tahun 2018 tanggal of Law and Human Rights in the decree
9 Nopember 2018. No. AHU-0053574.AH.01.01 2018 date
November 9, 2018.
Berdasarkan akta notaris Cintya Ayu Rishanty, S.H., Based on notary deed of Cintya Ayu Rishanty,
M.Kn., No. 15 tanggal 28 Januari 2019, WKR memiliki S.H., No. 15 dated January 28, 2019, WKR
penyertaan di HKI sebesar Rp 15.525.000.000, Akta ini has investment in HKI amounted to
telah mendapat pengesahan Menteri Hukum dan Hak Rp 15,525,000,000, this deed has been approved
Asasi Manusia sesuai dengan Surat Keputusan by the Minister of Law and Human Rights in
No. AHU-0017985.AH.01.11.Tahun 2019 tanggal the decree No. AHU-0017985.AH.01.11.Tahun
4 Pebruari 2019. 2019 dated February 4, 2019.
96
PT Waskita Bali Mandara (WBM) PT Waskita Bali Mandara (WBM)
pada WBM. WBM didirikan sesuai Akta Pendirian No. 6 WBM. WBM was established under the Deed of
tanggal 13 Nopember 2015 dari Notaris Jose Dima Establishment No. 6 dated November 13, 2015 of
Satria, S.H., M.Kn. WBM belum memiliki hak Notary Jose Dima Satria, S.H., M.Kn. WBM has
pengusahaan jalan tol. no toll road concession right.
PT Citra Waspphutowa (CW) PT Citra Waspphutowa (CW)
Perusahaan dan WTR masing-masing memiliki The Company and WTR each owns investments
penyertaan sebesar 12,50% pada CW atau setara of 12.50% in CW or equivalent to
Rp 125.000.000.000 yang didirikan sesuai Akta Rp 125,000,000,000. This entity was established
Pendirian No. 10 tanggal 13 Januari 2006 dari Notaris based on the Notarial deed No. 10 dated
Drs. Soegeng Santosa, S.H., M.H., bergerak di bidang January 13, 2006 of Notary Drs. Soegeng
pengusahaan jalan tol. Santosa, S.H., M.H., engaged in toll concession
right.
Pada tanggal 5 April 2017, sesuai dengan Akta No. 13 On April 5, 2017, based on the notarial deed
dari Notaris Irma Devita Purnamasari, S.H., M.Kn., No. 13 by Irma Devita Purnamasari, S.H., M.Kn.,
WTR membeli saham CW yang dimiliki oleh WTR bought the shares of CW owned by
Perusahaan sebesar Rp 132.000.000.000 dengan the Company amounted to Rp 132,000,000,000
disagio saham sebesar Rp 63.467.953.607 sehingga with a share disagio of Rp 63,467,953,607.
kepemilikan Perusahaan menjadi 25%. Resulting in the increase of the Company’s
ownership becoming 25%.
WTR menambah penyertaan pada CW sebesar WTR increased investment in CW amounted to

Rp 20.000.000.000 berdasarkan Keputusan Sirkular Rp 20,000,000,000 based on Circular Resolution
RUPS tanggal 25 Juli 2017. of the GMS dated July 25, 2017.

Rp 45.000.000.000, berdasarkan Keputusan Sirkular di Rp 45,000,000,000, based on circular GMS
Luar RUPS pada Desember 2017. decision in December 2017.
WTR menambah penyertaan pada CW sehingga total WTR increased its investment in CW so that
penyertaan menjadi Rp 165.000.000.000, berdasarkan the total ownership will be Rp 165,000,000,000,
Keputusan Sirkular di Luar RUPS pada 20 Pebruari based on Circular Decision outside the GMS on
2018 sesuai Akta No. 42 tanggal 28 Pebruari 2018 dari February 20, 2018 based on Deed No. 42 dated
Notaris Dewantari Handayani, S.H., M.PA. February 28, 2018 of Notary Dewantari
Handayani, S.H., M.PA.

Rp 61.000.000.000, berdasarkan Akta No. 95 dari Rp 61,000,000,000, based on the Notarial Deed
Notaris Justriany Koni S.H., tanggal 28 Mei 2019. No. 95 by Notary Justriany Koni S.H., dated
May 28, 2019.

Rp 80.750.000.000, berdasarkan Akta No. 4 dari Rp 80,750,000,000, based on the Notarial Deed
Notaris Dewantari Handayani, S.H., M.P.A tanggal No. 4 by Notary Dewantari Handayani, S.H.,
4 Pebruari 2020. Pada tanggal 31 Desember 2020, CW M.P.A, dated February 4, 2020. In December 31,
direklasifikasi menjadi investasi jangka panjang lainnya 2020, CW has been reclassified as other long-
(Catatan 15). term investment (Note 15).
PT Jasamarga Solo Ngawi (JSN) PT Jasamarga Solo Ngawi (JSN)
WTR, entitas anak, memiliki penyertaan sebesar 40% WTR, a subsidiary, has an investment of 40% in
pada JSN atau setara Rp 166.820.000.000, JSN or equivalent to Rp 166,820,000,000, based
berdasarkan Akta Pengambilalihan Saham No. 34, on the Deed of Acquisition Share No. 34 of Notary
Notaris Fathiah Helmi, S.H, pada tanggal 10 Juni 2015. Fathiah Helmi, S.H., dated June 10, 2015.
WTR menambah penyertaan pada JSN sebesar WTR increased its investment in JSN amounted to
Rp 96.404.000.000, berdasarkan Keputusan Sirkular Rp 96,404,000,000, based on the decree of
Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) tanggal 9 Juli the Circular of General Meeting of Shareholders
2015. (GMS) dated July 9, 2015.
97
WTR menambah penyertaan melalui konversi utang WTR increased its investment through conversion
pada JSN sebesar Rp 1.075.839.217, berdasarkan of debt in JSN amounted to Rp 1,075,839,217,
Berita Acara Utang-Piutang antara PT Jasa Marga based on The Minutes of Payable-Receivable
(Persero) Tbk, WTR dan JSN tanggal 30 Juni 2016. between PT Jasa Marga (Persero) Tbk, WTR and
JSN dated June 30, 2016.
WTR menambah penyertaan pada JSN sebesar WTR increased more investment in JSN
Rp 48.717.196.000, berdasarkan Keputusan Sirkular amounted to Rp 48,717,196,000, based on
RUPS tanggal 11 Pebruari 2016. the decree of the Circular of GMS dated February
11, 2016.
Rp 47.293.496.800, berdasarkan Keputusan Sirkular Rp 47,293,496,800, based on the Circular
Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) tanggal Resolution of General Meeting of Shareholders
18 Agustus 2016. (GMS) decision dated August 18, 2016.
Rp 74.448.000.000, berdasarkan Akta No. 4 dari Rp 74,448,000,000, based on the notarial deed
Notaris Ati Mulyati, S.H., M.Kn., tanggal 19 Juli 2017. No. 4 by notary Ati Mulyati, S.H., M.Kn., dated
July 19, 2017.
Notaris Ati Mulyati, S.H., M.Kn., tanggal 18 Oktober No. 5 by notary Ati Mulyati, S.H., M.Kn., dated
2017. October 18, 2017.
Berdasarkan akta notaris Windalina, S.H., No. 3 Based on notarial deed Windalina, S.H., No. 3
tanggal 27 Pebruari 2018 telah disetujui perubahan dated February 27, 2018 which approved to
nama dari “PT Solo Ngawi Jaya” menjadi changing the name of “PT Solo Ngawi Jaya” into
“PT Jasamarga Solo Ngawi”. Akta tersebut telah “PT Jasamarga Solo Ngawi”. The deed was
disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia approved by the Minister of Law and Human
dalam surat keputusan No. AHU-AH.01.03-0087454 Rights in decision letter No. AHU-AH.01.03-
tanggal 28 Pebruari 2018. 0087454 dated February 28, 2018.
WTR menambah penyertaan pada JSN sehingga WTR increased its investment in JSN increasing
kepemilikan menjadi Rp 534.911.388.000, berdasarkan their ownership to Rp 534,911,388,000, based on
Akta No. 5 dari Notaris Lintar Trie Utami, S.H. tanggal the notarial deed No. 5 by notary Lintar Trie
18 Mei 2018, yang telah disahkan oleh Menteri Hukum Utami, S.H., dated May 18, 2018 which has been
dan Hak Asasi Manusia dalam surat keputusan approved by the Minister of Law and Human
No. AHU-AH.01.03-0208162 tanggal 22 Mei 2018. Rights in decision letter No. AHU-AH.01.03-
0208162 dated May 22, 2018.
Notaris Windalina, S.H., tanggal 13 Desember 2018. No. 3 by Windalina, S.H., dated December 13,
2018.
Rp 454.520.000.000 berdasarkan Akta No. 6 dari Rp 454,520,000,000, based on the notarial deed
Notaris Windalina, S.H., tanggal 11 April 2019. No. 6 by Windalina, S.H., dated April 11, 2019.
WTR melepaskan 40% kepemilikan pada JSN dengan WTR relinquished 40% ownership in JSN with
harga jual Rp 1.320.000.000.000 kepada PT Kings Key sale price amounted to Rp 1,320,000,000,000 to
Limited, berdasarkan Akta No. 94 dari Notaris Ashoya PT Kings Key Limited, based on Deed No. 94 of
Ratam, S.H., M.Kn., tanggal 18 Desember 2019, yang Notary Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., December 18,
telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi 2019, which was approved by the Minister of Law
Manusia dalam surat keputusan No. AHU-AH.01.03- and Human Rights in Decree No. AHU-AH.01.03-
0375861. Atas transaksi ini WTR memperoleh laba 0375861. On this transaction WTR gained a profit
sebesar Rp 126.970.871.546. of Rp 126,970,871,546.
98
PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri (JNKK) PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri (JNKK)
WTR, entitas anak, memiliki penyertaan sebesar 40% WTR, a subsidiary, has an investment of 40% in
pada JNKK atau setara Rp 8.780.000.000, berdasarkan JNKK or equal to Rp 8,780,000,000, based on
Akta Pengambilalihan Saham No. 35, Notaris Fathiah the Deed of Acquisition Share No. 35 of Notary
Helmi, S.H. Fathiah Helmi, S.H.
WTR menambah penyertaan melalui utang pada JNKK WTR increased its investment through a debt in
sebesar Rp 2.898.818.457, berdasarkan Keputusan JNKK amounted to Rp 2,898,818,457, based on
Sirkular RUPS tanggal 17 Juni 2015. the decree of the Circular of GMS dated June 17,
2015.
WTR menambah penyertaan pada JNKK sebesar WTR increased its investment in JNKK amounted
Rp 55.435.600.000, berdasarkan Keputusan Sirkular to Rp 55,435,600,000, based on the decree of
RUPS tanggal 7 Juli 2015. the Circular of GMS dated July 7, 2015.
RUPS tanggal 11 Pebruari 2016. the Circular GMS dated February 11, 2016.
RUPS tanggal 15 Juni 2016. the Circular of GMS dated June 15, 2016.
RUPS tanggal 18 Agustus 2016. the Circular GMS dated August 18, 2016.
Rp 111.138.588.000, berdasarkan Akta No. 21 dari to Rp 111,138,588,000, based on the notarial
Notaris Julius Purnawan, S.H., M.Si., tanggal 26 April deed No. 21 by notary Julius Purnawan, S.H.,
2017. M.Si., dated April 26, 2017.
Rp 90.825.240.000, berdasarkan Akta No. 10 dari to Rp 90,825,240,000, based on the notarial deed
Notaris Julius Purnawan, S.H., M.Si., tanggal 28 Juli No. 10 of notary Julius Purnawan, S.H., M.Si.,
2017. dated July 28, 2017.
Berdasarkan akta notaris Julius Purnawan, S.H., M.Si., Based on notarial deed Julius Purnawan, S.H.,
No. 2 tanggal 9 April 2018 telah disetujui perubahan M.Si., No. 2 dated April 9, 2018 which approved to
nama dari “PT Ngawi Kertosono Jaya” menjadi changing the name of “PT Ngawi Kertosono Jaya”
“PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri”. Akta tersebut into “PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri”.
telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi The deed was approved by the Minister of Law
Manusia dalam surat keputusan No. AHU-0007980. and Human Rights in decision letter No. AHU-
AH.01.02.TAHUN 2018 tanggal 10 April 2018. 0007980.AH.01.02.TAHUN 2018 dated April 10,
2018.
Rp 29.103.344.000, berdasarkan Akta No. 59 dari to Rp 29,103,344,000, based on the notarial deed
Notaris Sakti Lo, S.H., tanggal 6 September 2019, yang No. 59 of notary Sakti Lo, S.H., dated September
telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi 6, 2019, which has been approved by the Minister
Manusia dalam surat keputusan No. AHU-AH.01.03- of Law and Human Rights in decision letter
0332166 tanggal 16 September 2019. No. AHU-AH.01.03-0332166 dated September 16,
2019.
WTR melepaskan 40% kepemilikan pada JNKK atau WTR relinquished 40% ownership in JNKK with
setara dengan Rp 562.000.000.000 kepada PT Kings sale price amounted to Rp 562,000,000,000 to
Key Limited, berdasarkan Akta No. 95 dari Notaris PT Kings Key Limited, based on Deed No. 95 of
Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., tanggal 18 Desember Notary Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., December 18,
2019, yang telah disahkan oleh Menteri Hukum dan 2019, which was approved by the Minister of Law
Hak Asasi Manusia dalam surat keputusan No. AHU- and Human Rights in Decree No. AHU-AH.01.03-
AH.01.03-0375865. Atas transaksi ini WTR 0375865. On this transaction WTR gained a profit
memperoleh laba sebesar Rp 159.457.847.756. of Rp 159,457,847,756.
99
Manajemen berpendapat bahwa tidak terdapat Management believes there is no significant

perbedaan yang signifikan antara jumlah tercatat difference between book value and the fair value.
dengan nilai wajarnya.
Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures

Rincian saldo investasi ventura bersama adalah Details of investment in joint ventures are as
2020
Setoran (Penarikan)/ Pengakuan Laba
Koreksi/ Placement (Rugi)/
Persentase/ Saldo Awal/ (Withdrawal)/ Gain (Loss) Saldo Akhir/
Proyek/ Project Percentage Beginning Balance Correction Recognition Ending Balance
% Rp Rp Rp Rp
WTR - RDPT Jalan Tol Bekasi Cawang Kampung Melayu 70% -- 1,404,021,584,615 (436,853,103,647) 967,168,480,968
WKR - RNI RNI Office Park 96% 269,812,097,336 (3,150,772,678) 1,252,442,604 267,913,767,262
Waskita - Adhi Bendungan Margatiga 65% 27,049,670,909 -- 34,954,032,362 62,003,703,271
Brantas - Waskita Bendungan Tapin 49% 72,582,809,154 (2,519,818,076) (8,098,700,302) 61,964,290,776
Waskita - Adhi Bendungan Way Sekampung (Paket 2) 63% 60,420,398,384 (27,808,258,742) 16,837,682,253 49,449,821,895
Waskita - NK Jalan Batu Aji Kuaro 60% 38,473,287,580 -- -- 38,473,287,580
Waskita - Wika Jalan Tol Ciawi Sukabumi seksi 1 51% 17,963,601,696 (205,358) 1,063,367 17,964,459,705
Waskita - Adhi Bendungan Leuwi Keris Paket 2 70% 44,280,608,027 (34,480,608,031) 459,173,202 10,259,173,198
Waskita - Yodya Karya Bandara Husein 99% 7,849,919,710 -- -- 7,849,919,710
Waskita - Wika - PP - HK Jatigede Sumedang 25% 7,448,173,986 -- -- 7,448,173,986
Waskita - HK Sal Induk Sidorejo 51% 7,348,709,249 -- -- 7,348,709,249
Waskita - PP Kamijoro 51% 5,678,543,341 -- -- 5,678,543,341
Wika - Waskita - Nindya Soker MYC 31% 5,204,013,331 -- 5,796,609 5,209,809,940
Waskita - PP - Wika Jembatan Merah Putih 34% 4,181,855,134 187,585 (65,182) 4,181,977,537
Waskita - Wika Irigasi Batang Sinamar 60% -- (9,274,947,864) 11,008,995,603 1,734,047,739
Waskita - Adhi Pengaman Pantai Jakarta Tahap 2 Paket 1 60% 3,705,701,444 (2,400,000,000) (152,793,713) 1,152,907,731
Wika - Waskita RSUD Pasar Minggu 40% 271,701,933 -- -- 271,701,933
Waskita - PP - HK Jalan Tol Depok - Antasari Paket 1 34% 241,478,820 -- -- 241,478,820
HK - Waskita Manado - Bitung (Air Madidi) 45% 686,467,805 (686,437,806) -- 29,999
Waskita - HK - Wika Bandara Samarinda 43% 6,509,813,723 (6,509,813,723) -- --
Sub Jumlah/ Sub Total 579,708,851,562 1,317,190,909,922 (380,585,476,844) 1,516,314,284,640
Waskita - Acset Jalanlayang Cikampek 51% 153,354,768,394 118,173,657,299 661,691,393 272,190,117,086
WKR - Darmo Permai Segi 88 Avenue 51% 337,192,070,124 (50,554,026,928) 7,827,812,032 294,465,855,228
Waskita - Triniti Alam Sutra 51% 165,829,721,688 -- 64,962,837 165,894,684,525
WKR - Sirius Yukata Suites 51% 130,694,110,320 (40,063,576,463) 33,784,029,607 124,414,563,464
Waskita - JPC SMM Muara Teweh Div.Sipil 68% 103,606,186,795 -- -- 103,606,186,795
Waskita - Gorip Nanda Guna Jl. Gempor Paket 2 Porong-Kejapan 60% 94,268,938,549 -- -- 94,268,938,549
Waskita - Bahagia Bangun Nusa Bendungan Temef (Paket 1) 78% 36,070,420,444 -- 33,829,977,166 69,900,397,610
Metallurgical - Wika - NK - Waskita Jl Tol Cisumdawu Phase 2 8% 44,925,805,605 -- 20,068,879,545 64,994,685,150
Dalawa - WKR Zallaka - Batu Tumpeng 41% 64,545,360,861 -- -- 64,545,360,861
Waskita - Wika - PP - Jaya Gd. Terminal 3 45% 66,951,941,255 (11,224,064,039) -- 55,727,877,216
WKR - Permata Hijau Zallaka - Batu Tumpeng 51% -- 50,773,845,000 -- 50,773,845,000
Waskita - Yasa Jl. Galing Aruk 100% 39,303,948,460 -- -- 39,303,948,460
Waskita - Abdi Mulia Berkah Sal Primer Jabung II 70% 28,472,101,458 -- 7,414,193,363 35,886,294,821
Waskita - Citra Mandiri Jaringan Irigasi D.I Air Lakitan 70% 27,230,777,182 -- 5,721,237,184 32,952,014,366
Waskita - Arkonin Revitalisasi TPA Regional Sarbagita Suwing (MYC) 92% 33,487,625,509 -- (714,040,636) 32,773,584,873
Waskita - Jakon - Sagna Bendungan Tiga Dihaji 57% -- 10,454,586,807 18,945,718,834 29,400,305,641
Daelim - Wika - Waskita Karian Multipurpose Dam Project 22% 19,944,341,246 -- 8,176,887,081 28,121,228,327
Waskita - Bawakaraeng Irigasi D.I. Batang Alai 70% 27,119,090,712 -- -- 27,119,090,712
Waskita - Penta Lansekap Bandara Soetta 98% 15,893,747,018 -- -- 15,893,747,018
Waskita - Taruna Putra Pertiwi Jaringan Irigasi D.I Colo (MYC) 70% 15,245,087,088 -- -- 15,245,087,088
Waskita - Baswara - Mahir Jaya Tulur Aji Jangkat 100% 5,805,911,452 -- -- 5,805,911,452
Waskita - Wika - Shanghai Jl Tol Cisumdawu Phase 1 10% 3,614,891,032 -- -- 3,614,891,032
Waskita - Pijar Double Track Manggarai 65% 3,163,567,675 -- 449,803,066 3,613,370,741
Waskita - Cempaka Bendung Baliase 55% 1,441,026,402 -- -- 1,441,026,402
WKR - Ekatama Apartemen Pejaten 60% 291,033,379 -- -- 291,033,379
Waskita - Surya Bakti Jalan Pendekat Mahakam IV Sisi Samarinda Kota (MYC) 60% 9,415,608,279 (9,296,400,000) -- 119,208,279
WKR - Asiana Two Senopati 51% 4,598,428 -- -- 4,598,428
Waskita - Gala Karya JDU SPAM Regional Durolis 70% -- 21,930,169 (21,930,169) --
Waskita - PAL PLTU 2X3 MW Malinau 100% -- 35,294,946,649 (35,294,946,649) --
Sub Jumlah/ Sub Total 1,427,872,679,355 103,580,898,494 100,914,274,654 1,632,367,852,503
Jumlah/ Total 2,007,581,530,917 1,420,771,808,416 (279,671,202,190) 3,148,682,137,143
100
2019
Setoran (Penarikan)/ Pengakuan Laba
Koreksi/ Placement (Rugi)/
Persentase/ Saldo Awal/ (Withdrawal)/ Gain (Loss) Saldo Akhir/
Proyek/ Project Percentage Beginning Balance Correction Recognition Ending Balance
% Rp Rp Rp Rp
WKR - RNI RNI Office Park 96% 271.858.055.348 (7.375.258.586) 5.329.300.574 269.812.097.336
Brantas - Waskita Bendungan Tapin 49% 46.567.110.869 -- 26.015.698.285 72.582.809.154
Waskita - Adhi Bendungan Way Sekampung (Paket 2) 63% 46.223.592.286 (26.294.156.266) 40.490.962.364 60.420.398.384
Waskita - Adhi Bendungan Leuwi Keris Paket 2 70% 24.323.305.835 (14.523.305.839) 34.480.608.031 44.280.608.027
Waskita - NK Jalan Batu Aji Kuaro 60% 38.473.287.580 -- -- 38.473.287.580
Waskita - Adhi Bendungan Margatiga 65% 1.187.840.629 -- 25.861.830.280 27.049.670.909
Waskita - Wika Jalan Tol Ciawi Sukabumi seksi 1 51% 17.958.302.777 -- 5.298.919 17.963.601.696
Waskita - Yodya Karya Bandara Husein 99% 7.849.919.710 -- -- 7.849.919.710
Waskita - Wika - PP - HK Jatigede Sumedang 25% 7.448.173.986 -- -- 7.448.173.986
Waskita - HK Sal Induk Sidorejo 51% 7.348.709.249 -- -- 7.348.709.249
Waskita - HK - Wika Bandara Samarinda 43% 18.633.386.670 (11.474.999.998) (648.572.949) 6.509.813.723
Waskita - PP Kamijoro 51% 6.163.904.085 -- (485.360.744) 5.678.543.341
Wika - Waskita - Nindya Soker MYC 31% 5.219.907.025 (18.312.774) 2.419.080 5.204.013.331
Waskita - PP - Wika Jembatan Merah Putih 34% 4.490.658.282 (308.780.372) (22.776) 4.181.855.134
Waskita - Adhi Pengaman Pantai Jakarta Tahap 2 Paket 1 60% 5.311.603.777 (1.372.920.124) (232.982.209) 3.705.701.444
HK - Waskita Manado - Bitung (Air Madidi) 45% 6.895.497.144 (6.445.497.144) 236.467.805 686.467.805
Wika - Waskita RSUD Pasar Minggu 40% 271.701.933 -- -- 271.701.933
Waskita - PP - HK Jalan Tol Depok - Antasari Paket 1 34% -- 241.478.820 -- 241.478.820
Waskita - HK Normalisasi Kali Ciliwung - Cisadane 51% 2.025.915.319 (2.025.915.319) -- --
Waskita - Wika - PP - HK - Adhi Optimalisasi Properti PT Asuransi Jiwasraya 20% 280.000.000.000 (280.000.000.000) -- --
Waskita - Brantas - Wika Bendung Gerak Sembayat 33% 21.157.453.141 (21.157.453.141) -- --
PP - Waskita Jalan Tol Solo - Kertosono Paket 03 Seksi 4 43% 195.911.276 (195.911.276) -- --
Waskita - Wika Irigasi Batang Sinamar 60% -- (5.425.107.539) 5.425.107.539 --
Sub Jumlah/ Sub Total 819.604.236.921 (376.376.139.558) 136.480.754.199 579.708.851.562
WKR - Darmo Permai Segi 88 Avenue 51% 327.680.205.750 6.318.262.500 3.193.601.874 337.192.070.124
Waskita - Triniti Alam Sutra 51% 165.947.378.561 -- (117.656.873) 165.829.721.688
Waskita - Acset Jalanlayang Cikampek 51% 50.121.782.501 163.515.436.943 (60.282.451.050) 153.354.768.394
WKR - Sirius Yukata Suites 51% 125.184.298.658 -- 5.509.811.662 130.694.110.320
Waskita - JPC SMM Muara Teweh Div.Sipil 68% 65.018.045.240 -- 38.588.141.555 103.606.186.795
Waskita - Gorip Nanda Guna Jl. Gempor Paket 2 Porong-Kejapan 60% 93.911.750.710 -- 357.187.839 94.268.938.549
Waskita - Wika - PP - Jaya Gd. Terminal 3 45% 83.416.838.379 (16.732.941.888) 268.044.764 66.951.941.255
Dalawa - WKR Zallaka - Batu Tumpeng 41% 64.557.379.965 -- (12.019.104) 64.545.360.861
Metallurgical - Wika - NK - Waskita Jl Tol Cisumdawu Phase 2 8% 17.101.128.564 (3.162.427.176) 30.987.104.217 44.925.805.605
Waskita - Yasa Jl. Galing Aruk 100% 39.303.948.460 -- -- 39.303.948.460
Waskita - Bahagia Bangun Nusa Bendungan Temef (Paket 1) 78% 7.486.166.199 -- 28.584.254.245 36.070.420.444
Waskita - Arkonin Revitalisasi TPA Regional Sarbagita Suwing (MYC) 92% 26.313.919.410 -- 7.173.706.099 33.487.625.509
Waskita - Abdi Mulia Berkah Sal Primer Jabung II 70% 29.644.945.006 -- (1.172.843.548) 28.472.101.458
Waskita - Citra Mandiri Jaringan Irigasi D.I Air Lakitan 70% 21.751.637.715 -- 5.479.139.467 27.230.777.182
Waskita - Bawakaraeng Irigasi D.I. Batang Alai 70% 27.376.594.088 -- (257.503.376) 27.119.090.712
Daelim - Wika - Waskita Karian Multipurpose Dam Project 22% 12.253.623.774 -- 7.690.717.472 19.944.341.246
Waskita - Penta Lansekap Bandara Soetta 98% 15.893.747.018 -- -- 15.893.747.018
Waskita - Taruna Putra Pertiwi Jaringan Irigasi D.I Colo (MYC) 70% 15.310.394.263 -- (65.307.175) 15.245.087.088
Waskita - Surya Bakti Jalan Pendekat Mahakam IV Sisi Samarinda Kota (MYC) 60% 14.131.774.066 (4.800.000.000) 83.834.213 9.415.608.279
Waskita - Baswara - Mahir Jaya Tulur Aji Jangkat 100% 5.805.911.452 -- -- 5.805.911.452
Waskita - Wika - Shanghai Jl Tol Cisumdawu Phase 1 10% 6.476.285.827 (2.861.394.795) -- 3.614.891.032
Waskita - Pijar Double Track Manggarai 65% -- -- 3.163.567.675 3.163.567.675
Waskita - Cempaka Bendung Baliase 55% 9.340.722.770 (7.802.299.998) (97.396.370) 1.441.026.402
WKR - Ekatama Apartemen Pejaten 60% 17.227.981.203 (17.300.000.000) 363.052.176 291.033.379
WKR - Asiana Two Senopati 51% 348.768.620.995 (348.764.022.567) -- 4.598.428
WBP - Jakon Normalisasi Turap Pasar Lama 60% 14.464.881.275 (14.464.881.275) -- --
Waskita - Basuki Rahmana Putra Dredging & Embankmen of Grogol 60% 21.328.737.599 (21.328.737.599) -- --
Waskita - Feberco PLN Curup Bengkulu 60% -- 156.922.495 (156.922.495) --
Waskita - Jakon - Sagna Bendungan Tiga Dihaji 57% -- 1.545.413.193 (1.545.413.193) --
Waskita - PAL PLTU 2X3 MW Malinau 100% 15.399.078.118 45.469.214.832 (60.868.292.950) --
Sub Jumlah/ Sub Total 1.641.217.777.566 (220.211.455.335) 6.866.357.124 1.427.872.679.355
Jumlah/ Total 2.460.822.014.487 (596.587.594.893) 143.347.111.323 2.007.581.530.917
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga (KKDM) – (WTR PT Kresna Kusuma Dyandra Marga (KKDM) –
– RDPT) (WTR – RDPT)
Pendirian KKDM (kepemilikan tidak langsung melalui The estabilishment of KKDM (indirect ownership
WTR) adalah sesuai Akta Pendirian dari Notaris through WTR) was based on the notarial deed
Mudofir Hadi S.H, No. 94 tanggal 20 Desember 1996. No. 94 dated December 20, 1996 of notary
WTR memiliki penyertaan 60% dari modal disetor Mudofir Hadi, S.H. WTR owns 60% of paid up
KKDM. capital of KKDM.
Berdasarkan akta notaris tanggal 8 Juni 2017 dari Based on notarial deed No. 25 dated June 8, 2017
notaris Jose Dima Satria, S.H., M.Kn. of notary Jose Dima Satria, S.H., M.Kn., WTR
No. 25, WTR membeli kepemilikan minoritas pada purchased a minority interest in KKDM amounted
saham KKDM sebesar 38,97% atau senilai to 38.97% or equivalent to
Rp 525.000.000.000, sehingga kepemilikan WTR Rp 525,000,000,000, bringing the ownership of
menjadi 98,97%. WTR to 98.97%.
101
Berdasarkan akta notaris No. 17 tanggal Based on notarial deed No. 17 dated December
20 Desember 2017 dari notaris Ariani L. Rachim, S.H., 20, 2017 by notary Ariani L. Rachim, S.H., WTR
WTR membeli penerbitan saham KKDM sebesar 0,57% bought 0.57% issuance of KKDM shares and
sehingga kepemilikan WTR atas KKDM menjadi bringing the WTR’s ownership on KKDM to
99,54%. 99.54%.
Berdasarkan akta notaris No. 3 tanggal Based on notarial deed No. 3 dated February 9,
9 Pebruari 2018 dari notaris Ariani L. Rachim, S.H., 2018 of notary Ariani L. Rachim, S.H., regarding
perihal Keputusan Sirkular Rapat Umum Pemegang the Circular Resolution of General Meeting of
Saham (RUPS) tanggal 24 Januari 2018, WTR Shareholders (GMS) dated January 24, 2018,
menambah penyertaan pada KKDM sebesar WTR increased its ownership in KKDM amounted
Rp 73.476.879.000. to Rp 73,476,879,000.
Berdasarkan akta notaris No. 4 tanggal 5 Juni 2018 dari Based on notarial deed No. 4 dated June 5, 2018
notaris Ariani L. Rachim, S.H., WTR menambah of notary Ariani L. Rachim, S.H., WTR increased
penyertaan pada KKDM sebesar Rp 49.124.000.000, its ownership in KKDM amounted to
sehingga kepemilikan WTR menjadi 99,64%, yang Rp 49,124,000,000, bringing the ownership of
telah disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi WTR to 99.64%, which has been approved by
Manusia dengan Surat Keputusan No. AHU-AH.01.03- the Minister of Law and Human Rights through
0216005 tanggal 26 Juni 2018. the Decision Letter No. AHU-AH.01.03-0216005
dated June 26, 2018.
Berdasarkan Akta Notaris No. 40 tanggal 11 Oktober Based on Notarial Deed No. 40 dated October 11,
2018 dari Notaris Ariani L. Rachim, S.H., Perusahaan 2018 of Notary Ariani L. Rachim, S.H.,
menambah penyertaan pada KKDM sebesar the Company increased its ownership in KKDM
Rp 110.428.000.000, sehingga kepemilikan amounted to Rp 110,428,000,000, bringing
Perusahaan menjadi 99,70%, yang telah disetujui oleh the ownership of the Company to 99.70%, which
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia dengan Surat has been approved by the Minister of Law and
Keputusan No. AHU-AH.01.03-0254272 tanggal Human Rights in his Decision Letter no. AHU-
18 Oktober 2018. AH.01.03-0254272 dated October 18, 2018.
Berdasarkan Akta Notaris No. 37 tanggal 18 Nopember Based on Notarial Deed No. 37 dated November
2020 oleh Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, 18, 2020 by Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi
S.H., WTR menjual 30% kepemilikan saham di KKDM Warsito, S.H., WTR sold its shares of KKDM to
kepada Reksa Dana Penyertaan Terbatas (RDPT) Limited Investment Fund (RDPT) with 30%
dengan harga sebesar Rp 550.000.000.000. ownership at a price of Rp 550,000,000,000.
Perusahaan mengakui keuntungan dari penjualan The Company gain a profit from the sales
tersebut sebesar Rp 104.611.720.601 sebagai amounted to Rp 104,611,720,601 and records it
penghasilan lainnya. Kepemilikan saham WTR di as other income. WTR share ownership in KKDM
KKDM menjadi sebesar 70% setelah penjualan becomes 70% after the sales of shares
tersebut. transaction.
Tidak terdapat perubahan kepemilikan atau hak suara There has been no change in the Group's
Grup untuk tahun-tahun yang dilaporkan. ownership or voting interests in these joint
ventures for the reported years.
Operasi bersama Joint Operation
Perusahaan mempunyai 15% bagian dalam Perjanjian The Company has a 15% share in the Consortium
Pembentukan Konsorsium dalam Rangka Pelaksanaan Agreement for the Construction of Multipurpose
Pekerjaan Pembangunan Terminal Multipurpose dan Port and Support Facilities at the Port of Kuala
Fasilitas Pendukung di Pelabuhan Kuala Tanjung Tanjung in North Sumatera Province.
di Propinsi Sumatera Utara. Perusahaan berhak atas The Company is entitled to a proportionate share
proporsi bagian dari penghasilan dan dikenakan of the income and bears a proportionate share of
proporsi bagian dari biaya operasi bersama. the joint operating expenses.
Perusahaan mempunyai bagian dalam perjanjian The Company have shares in the joint operation
pelaksanaan pekerjaan pembangunan Jalan Tol for the construction work of Jakarta Cikampek II
Jakarta Cikampek II Elevated ruas Cikunir s.d Toll Road Elevated Cikunir to West Karawang sta
Karawang Barat sta 9+500 - sta 28+480 (Catatan 59). 9 + 500 - sta 28 + 480 (Note 59).
102
14. PROPERTI INVESTASI 14. INVESTMENT PROPERTIES
2020 2019
Rp Rp
Harga Perolehan Acquisition Cost
Tanah 72.307.454.963 72.307.454.963 Land
Bangunan 219.315.019.119 219.315.019.119 Building
Jumlah Harga Perolehan 291.622.474.082 291.622.474.082 Total Acquisition Cost
Nilai Wajar Fair Value

Tanah 86.682.474.975 86.682.474.975 Land
Bangunan 223.463.914.709 223.463.914.709 Building
Total Nilai Wajar 310.146.389.684 310.146.389.684 Total Fair Value
Jumlah Properti Investasi 310.146.389.684 310.146.389.684 Total Investment Properties
Properti investasi merupakan proyek gedung Investment properties consist of office building and
perkantoran dan hotel Cawang, yang berlokasi di Jalan Cawang hotel project, located in Jalan MT Haryono
MT Haryono Cawang, dengan luas lahan sebesar Cawang, lying on a land area of 3,650sqm.
3.650m2.
Properti investasi milik Perusahaan merupakan Hotel Company’s Investment Properties includes Hotel
Dafam Teraskita yang berlokasi di Jakarta. Yang Dafam Teraskita, located in Jakarta. The part that
menjadi bagian dari properti investasi adalah bagian is categorized as investment property is the office
yang disewakan untuk dijadikan perkantoran. segment of the building.
Pada tanggal 31 Desember 2019, WKR melakukan As of December 31, 2019, WKR reclasified
reklasifikasi aset dari persediaan real estat ke properti the asset from real estate inventories to
investasi sebesar Rp 195.348.400.000 berdasarkan investment properties amounted to
laporan penilaian dari KJPP Febrian Siregar dan Rp 195,348,400,000 based on valuation of
Rekan, penilai independen tanggal 21 Agustus 2019. independent appraiser KJPP Febrian Siregar and
Partner, independent appraisal dated on August
21, 2019.
Pada tahun 2020 dan 2019 nilai wajar properti investasi For the year 2020 and 2019, the fair value of
adalah masing-masing sebesar Rp 310.146.389.684. the investment properties amounted to
Rp 310,146,389,684.
15. INVESTASI JANGKA PANJANG LAINNYA 15. OTHER LONG-TERM INVESTMENTS

2020 2019
Rp Rp
PT Citra Waspphutowa 328.859.297.616 --

PT Prima Multi Terminal 302.622.000.000 302.622.000.000
PT Citra Karya Jabar Tol 131.250.000.000 131.250.000.000
PT PP Sinergi Banjaratma 12.684.923.000 12.684.923.000
PT Jasamarga Jogja Bawen 4.625.000.000 --
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 200.000.000 200.000.000
Jumlah/ Total 780.241.220.616 446.756.923.000
Rincian mutasi investasi jangka panjang lainnya The detail of mutation of other long-term
sebagai berikut: investment are as follows:
2020
Persentase
Kepemilikan/ Penambahan
Percentage of Saldo Awal/ (Pengurangan)/ Penyesuaian/ Saldo Akhir/
Ownership Beginning Balance Addition (Deduction) Adjustment Ending Balance
% Rp Rp Rp Rp
PT Citra Waspphutowa 18,20 -- -- 328.859.297.616 328.859.297.616

PT Prima Multi Terminal 20,00 302.622.000.000 -- -- 302.622.000.000
PT Citra Karya Jabar Tol 15,00 131.250.000.000 -- -- 131.250.000.000
PT PP Sinergi Banjaratma 20,00 12.684.923.000 -- -- 12.684.923.000
PT Jasamarga Jogja Bawen 12,50 -- 4.625.000.000 -- 4.625.000.000
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 0,15 200.000.000 -- -- 200.000.000
Jumlah/ Total 446.756.923.000 4.625.000.000 328.859.297.616 780.241.220.616
103
2019
Persentase
Kepemilikan/ Penambahan
Percentage of Saldo Awal/ (Pengurangan)/ Penyesuaian/ Saldo Akhir/
Ownership Beginning Balance Addition (Deduction) Adjustment Ending Balance
% Rp Rp Rp Rp
PT Prima Multi Terminal 20,00 302.622.000.000 -- -- 302.622.000.000

PT Citra Karya Jabar Tol 15,00 45.000.000.000 86.250.000.000 -- 131.250.000.000
PT PP Sinergi Banjaratma 20,00 -- 12.684.923.000 -- 12.684.923.000
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 0,15 200.000.000 -- -- 200.000.000
Jumlah/ Total 347.822.000.000 98.934.923.000 -- 446.756.923.000
PT Citra Waspphutowa (CW) PT Citra Waspphutowa (CW)
Investasi Jangka Panjang Lainnya di CW merupakan Other Long-term Investments in CW represent a

reklasifikasi dari investasi pada entitas asosiasi dan reclassification of investments in associates and
ventura bersama (Catatan 13). joint ventures (Note 13).
PT Prima Multi Terminal (PMT) PT Prima Multi Terminal (PMT)
Perusahaan memiliki penyertaan sebesar 20% pada The Company has investments of 20% in PMT or
PMT atau setara Rp 26.100.000.000. Perusahaan ini equivalent to Rp 26,100,000,000. The Company
didirikan sesuai Akta Pendirian No. 4 tanggal was established under the Notarial deed of
26 September 2014 dari Notaris Tuti Sumarni, S.H., Establishment No. 4 dated September 26, 2014 of
M.H., bergerak di bidang perdagangan dan jasa. Notary Tuti Sumarni, S.H., M.H., engaged in
trading and services.
Berdasarkan Akta No. 6 tanggal 16 Desember 2015 Based on Notarial deed No. 6 dated December 16,
dari notaris Tuti Sumarni, S.H., M.H., PT Pembangunan 2015 of notary Tuti Sumarni, S.H., M.H.,
Perumahan Tbk melakukan penjualan sebagian saham PT Pembangunan Perumahan Tbk sold some of
sebanyak 5% yang dimiliki di dalam PMT atau sebesar its own shares on PMT amounted to 5% or
Rp 9.150.000.000. equivalent to Rp 9,150,000,000.
Pada tanggal 14 Desember 2017, Perusahaan On December 14, 2017, the Company
menambah penyertaan di PMT sebesar added investment in PMT amounted to
Rp 60.000.000.000. Kepemilikan Perusahaan menjadi Rp 60,000,000,000. The Company’s ownership
sebesar 20%, berdasarkan akta notaris No. 9 tanggal becoming 20% according to notarial deed No. 9
23 Pebruari 2018 dari notaris Risna Rahmi Arifa, S.H. dated February 23, 2018 of noatry Risna Rahmi
Arifa, S.H.
Pada Desember 2018, Perusahaan menambah On December, 2018, the Company

penyertaan di PMT sebesar Rp 30.000.000.000. added investments in PMT amounted to
Kepemilikan Perusahaan menjadi sebesar 20%, Rp 30,000,000,000. The Company’s ownership
berdasarkan akta notaris No. 13 tanggal 18 Maret 2019 becoming 20% according to notarial deed No. 13
dari notaris Risna Rahmi Arifa, S.H. Manajemen dated March 18, 2019 of noatry Risna Rahmi Arifa,
berpendapat penyertaan di PMT belum memiliki S.H. The management has assessed that
pengaruh signifikan sampai dengan tanggal pelaporan. ownership in PMT does not have significant
influence up to reporting date.
PT Citra Karya Jabar Tol (CKT) PT Citra Karya Jabar Tol (CKT)
WTR memiliki penyertaan sebesar 15% dari modal WTR owns investment equivalent to 15% of
CKT atau sebesar Rp 15.000.000.000. CKT didirikan CKT paid in capital or amounted to
sesuai Akta Pendirian No. 18 tanggal 30 Januari 2017 Rp 15,000,000,000. CKT was established based
dari notaris Dessi, S.H., M.Kn., bergerak di bidang on the notarial deed No. 18 dated January 30,
pengusahaan jalan tol. 2017 by notary Dessi, S.H., M.Kn. and engaged in
toll road concession.
WTR menambah penyertaan pada CKT sebesar WTR increased its investment in CKT amounted
Rp 30.000.000.000 pada tanggal 1 Nopember 2018. to Rp 30,000,000,000 on November 1, 2018.
WTR menambah penyertaan pada CKT sebesar WTR increased its investment in CKT amounted
Rp 86.250.000.000 berdasarkan Keputusan Sirkuler di to Rp 86,250,000,000 based on the decree of
luar RUPS pada tanggal 13 September 2019. the Circular outside of GMS dated September 13,
2019.
104
PT PP Sinergi Banjaratma PT PP Sinergi Banjaratma
Perusahaan memiliki penyertaan sebesar 20% pada The Company has investments of 20% in
PT PP Sinergi Banjaratma atau setara PT PP Sinergi Banjaratma or equivalent to
dengan Rp 12.684.923.000. Perusahaan ini didirikan Rp 12,684,923,000. The Company was
sesuai Akta Pendirian No. 2 tanggal 7 Pebruari 2019 established under the Notarial deed of
dari Notaris Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn. Establishment No. 2 dated February 7, 2019 of
Notary Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn.
PT Jasamarga Jogja Bawen PT Jasamarga Jogja Bawen
Perusahaan memiliki penyertaan sebesar 12,50% pada The Company has investments of 12.50% in
PT Jasamarga Jogja Bawen atau setara dengan PT Jasamarga Jogja Bawen or equivalent to
Rp 4.625.000.000. Perusahaan ini didirikan sesuai Akta Rp 4,625,000,000. The Company was established
Pendirian No. 11 tanggal 11 Nopember 2020 dari under the Notarial deed of Establishment No. 11
Notaris Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn. dated November 11, 2020 of Notary Ni Nyoman
Rai Sumawati, S.H., M.Kn.
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi (JPB) PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi (JPB)
WTR, entitas anak, memiliki penyertaan sebesar 40% WTR, a subsidiary, has investment of 40% in JPB
pada JPB setara Rp 200.000.000, berdasarkan Akta or equivalent to Rp 200,000,000, based on
notaris No. 21 tanggal 29 Desember 2017 dari Notaris the Notarial deed No. 21 dated December 29,
Ni Nyoman Rai Sumawati, SH., M.Kn. 2017 of Notary Ni Nyoman Rai Sumawati, SH.,
M.Kn.
Berdasarkan akta berita acara RUPS Notaris Based on GMS Notary Ni Nyoman Rai Sumawati,
Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn. No. 23 tanggal S.H., M.Kn. No. 23 dated January 24, 2018 WTR
24 Januari 2018, kepemilikan WTR pada JPB menjadi has ownership of JPB to 0.34%.
0,34%.
Berdasarkan akta Notaris No. 30 tanggal 17 Juli 2018 Based on the Notarial Deed No. 30 dated July 17,
dari Notaris Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., kepemilikan 2018 of Notary Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., WTR
WTR pada JPB menjadi 0,15%. has ownership of JPB to 0.15%.
Manajemen berpendapat bahwa tidak terdapat Management believes there is no significant

perbedaan yang signifikan antara jumlah tercatat difference between book value and the fair value.
dengan nilai wajarnya.
16. ASET TETAP – BERSIH 16. FIXED ASSETS – NET

2020
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Revaluasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Addition Deduction Reclassification Revaluation Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan Acquisition Cost

Tanah 2.574.943.462.114 41.933.315.400 -- -- (169.224.556.697) 2.447.652.220.817 Land
Gedung 638.225.901.819 11.044.867.353 -- -- -- 649.270.769.172 Building
Pabrik 1.562.210.310.795 101.590.493.050 -- -- (376.345.606.008) 1.287.455.197.837 Plant
Perlengkapan Kantor 93.263.301.420 4.876.407.791 524.424.500 -- -- 97.615.284.711 Office Supplies
Peralatan Proyek 4.836.263.777.850 140.343.594.744 -- -- -- 4.976.607.372.594 Project Equipments
Kendaraan 18.729.558.782 -- 3.691.379.459 -- -- 15.038.179.323 Vehicles
Jumlah 9.723.636.312.780 299.788.678.338 4.215.803.959 -- (545.570.162.705) 9.473.639.024.454 Total
Aset dalam Pelaksanaan Assets in Progress
Gedung, Pabrik, dan Building, Plant
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Gedung 116.805.929.104 19.259.524.030 -- -- -- 136.065.453.134 Building
Pabrik 67.756.247.693 137.553.918.531 -- -- -- 205.310.166.224 Plant
Perlengkapan Kantor 63.472.675.748 16.287.811.843 425.682.673 -- -- 79.334.804.918 Office Supplies
Kendaraan 14.827.875.610 483.560.970 1.828.341.062 -- -- 13.483.095.518 Vehicles
Jumlah 2.343.986.841.840 721.784.923.194 2.254.023.735 -- -- 3.063.517.741.299 Total
Nilai Buku 8.663.216.063.821 7.819.654.831.137 Book Value
105
2019
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Revaluasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Addition Deduction Reclassification Revaluation Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp Rp

Tanah 1.591.127.544.038 93.202.988.463 -- 890.612.929.613 -- 2.574.943.462.114 Land
Gedung 475.119.538.755 163.106.363.064 -- -- -- 638.225.901.819 Building
Pabrik 547.538.529.005 48.577.744.518 -- 966.094.037.272 -- 1.562.210.310.795 Plant
Perlengkapan Kantor 67.878.540.223 22.657.491.197 -- 2.727.270.000 -- 93.263.301.420 Office Supplies
Peralatan Proyek 4.142.242.065.703 194.455.882.403 3.191.780.982 502.757.610.726 -- 4.836.263.777.850 Project Equipments
Kendaraan 16.629.165.207 2.455.093.575 354.700.000 -- -- 18.729.558.782 Vehicles
Jumlah 6.840.535.382.931 524.455.563.220 3.546.480.982 2.362.191.847.611 -- 9.723.636.312.780 Total
Aset dalam Pelaksanaan Assets in Progress
Gedung, Pabrik, dan Building, Plant
Peralatan Proyek 1.993.392.548.831 1.652.365.891.661 -- (2.362.191.847.611) -- 1.283.566.592.881 Project Equipments
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Gedung 103.577.847.944 13.228.081.160 -- -- -- 116.805.929.104 Building
Pabrik 32.354.376.259 35.401.871.434 -- -- -- 67.756.247.693 Plant
Perlengkapan Kantor 41.704.951.802 21.767.723.946 -- -- -- 63.472.675.748 Office Supplies
Peralatan Proyek 1.552.098.071.484 532.217.823.166 3.191.780.965 -- -- 2.081.124.113.685 Project Equipments
Kendaraan 13.071.524.630 2.105.590.416 349.239.436 -- -- 14.827.875.610 Vehicles
Jumlah 1.742.806.772.119 604.721.090.122 3.541.020.401 -- -- 2.343.986.841.840 Total
Nilai Buku 7.091.121.159.643 8.663.216.063.821 Book Value
Aset tetap, berupa tanah, pabrik, kendaraan dan Fixed assets in the form of land, plants, vehicles
gedung dijadikan jaminan atas perolehan kredit dari and buildings are used as collateral for bank loans.
bank. Sebagian tanah berikut gedungnya Some land and buildings above are used as
dijadikan jaminan kepada PT Bank Mandiri (Persero) collaterals to PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Tbk (Catatan 23.2), PT Bank Negara Indonesia (Note 23.2), PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk (Catatan 23.1), dan PT Bank Rakyat (Persero) Tbk (Note 23.1), and PT Bank Rakyat
Indonesia (Persero) Tbk (Catatan 23.3) masing-masing Indonesia (Persero) Tbk (Note 23.3) amounted to
sebesar Rp 79.700.000.000, Rp 196.519.580.000, Rp 79,700,000,000, Rp 196,519,580,000, and
dan Rp 25.000.000.000, dengan nilai keseluruhan Rp 25,000,000,000, respectively, with a total
Rp 292.405.580.000, dan nilai wajar tanah dan gedung amount of Rp 292,405,580,000, and the fair value
yang dijaminkan sebesar Rp 590.487.000.000. of the lands and buildings as collateral amounted
to Rp 590,487,000,000.
Berdasarkan penilaian independen KJPP Agus, Ali, Based on revaluation of independent appraisal
Firdaus dan Rekan, KJPP Herman Meirizki dan Rekan, KJPP Agus, Ali, Firdaus dan Rekan, KJPP
KJPP Febriman Siregar dan Rekan, KJPP Sugeng, Herman Meirizki dan Rekan, KJPP Febriman
Irwan, Gunawan dan Rekan, dan KJPP Sukardi, Siregar dan Rekan, KJPP Sugeng, Irwan,
Israr dan Rekan, nilai wajar aset tanah dan bangunan Gunawan dan Rekan, dan KJPP Sukardi,
PT WSBP per 31 Desember 2020 adalah sebesar Israr dan Rekan, the fair value of fixed asset on
Rp 3.231.826.000.000, sehingga terdapat selisih land and building of PT WSBP as of December 31,
penilaian aset tetap sebesar Rp 545.570.162.705 dan 2020 amounted to Rp 3,231,826,000,000, so there
perusahaan mencatat selisih revaluasi aset tetap is a differences on revaluation of fixed assets
sebesar Rp 68.445.793.358 pada ekuitas setelah amounted to Rp 545,570,162,705 and
dikurangi dengan pajak. the Company has recorded the differences on
revaluation of fixed assets amounted to
Rp 68,445,793,358 on equity after deducting tax.
Gedung, pabrik dan peralatan dalam penyelesaian The buildings, plants and equipments under
pada 31 Desember 2020 sebesar construction as of December 31, 2020 amounted
Rp 1.409.533.547.982 terutama terdiri dari bangunan to Rp 1,409,533,547,982 mainly consisted of
dalam penyelesaian dari WKI, entitas anak, sebesar buildings in progress belonging to WKI, a
Rp 18.398.531.491, pabrik beton dalam penyelesaian subsidiary, amounted to Rp 18,398,531,491,
sebesar Rp 171.876.398.459 dan peralatan precast plant in progress amounted to
dan renovasi gedung Perusahaan sebesar Rp 171,876,398,459 and the Company’s
Rp 1.219.258.618.032. equipment and building renovation amounted to
Rp 1,219,258,618,032.
Berikut presentase dan estimasi penyelesaian aset The following are the percentages and estimates
dalam penyelesaian pada 31 Desember 2020: of the completion of assets under construction on
December 31, 2020:
106
Presentase dalam
Proyek/ Penyelesaian/ Estimasi Penyelesaian
Project Percentage of Completion Estimated Completion
Pembangunan Plant Bojanegara 95,20% Akhir Maret/ End of March 2021

Pembangunan Plant Gasing 99,53% Akhir April/ End of April 2021
Pembangunan Proyek Penajam 75,73% Akhir April/ End of April 2021
Pembangunan Plant Cikopo 84,90% Akhir Maret/ End of March 2021
Proyek Pembangunan Dormitory Karawang 91,44% Akhir Maret/ End of March 2021
Selama tahun 2020 telah dilakukan pengeluaran untuk During 2020 expenditures were made for assets in
aset dalam penyelesaian sebesar Rp 223.209.785.458. progress amounted to Rp 223,209,785,458.
Selama tahun berjalan tidak terdapat biaya pinjaman During the current year there were no capitalized
yang dikapitalisasi dan tidak ada kendala dalam proses borrowing costs and there are no obstacles in the
pembangunan. development process.
Gedung, pabrik dan peralatan dalam penyelesaian The buildings, plants and equipments under
pada 31 Desember 2019 sebesar construction as of December 31, 2019 amounted
Rp 1.283.566.592.881 terutama terdiri dari bangunan to Rp 1,283,566,592,881 mainly consisted of
dalam penyelesaian dari WKI, entitas anak, sebesar buildings in progress belonging to WKI, a
Rp 18.398.531.491, pabrik beton dalam penyelesaian subsidiary, amounted to Rp 18,398,531,491,
sebesar Rp 79.275.192.010 dan peralatan precast plant in progress amounted to
dan renovasi gedung Perusahaan sebesar Rp 79,275,192,010 and the Company’s equipment
Rp 1.185.892.869.380. and building renovation amounted to
Rp 1,185,892,869,380.
Berdasarkan Keputusan Direksi WBP No. 322/SK/ Based on Directors Decree of WBP
WBP/PEN/2019 tanggal 26 Juli 2019 tentang No. 322/SK/WBP/PEN/2019 dated July 26, 2019
perubahan estimasi akuntansi atas metode penyusutan regarding changes in accounting estimates for
aset tetap kelompok selain bangunan WBP, disebutkan the depreciation method of fixed assets other than
berdasarkan telaah terhadap aset tetap produksi WBP, buildings WBP, mentioned based on a review of
terdapat perubahan yang signifikan dalam pola the fixed assets productions of WBP, there is a
pemakaian yang diperkirakan atas manfaat ekonomik significant change in the estimated usage time of
masa depan aset produksi, sehingga di tahun 2019 future economic benefits of production, in 2019
Perusahaan menetapkan perubahan estimasi akuntansi the Company set changes in accounting estimates
atas metode penyusutan aset produksi semula double for the depreciation method of productions assets
declining menjadi metode garis lurus (straight line from the double declining method into a straight
method). line method.
Revaluasi aset tetap dilakukan secara berkala setiap Revaluation of fixed assets will be done
tiga (3) tahun. periodically every three (3) years.
Beban penyusutan dialokasikan sebagai berikut: Depreciation expenses are allocated as follows:
2020 2019
Rp Rp
Beban Pokok Pendapatan (Catatan 42) 552.652.539.426 514.662.370.404 Cost of Revenues (Note 42)
Beban Umum dan Administrasi General and Administrative
(Catatan 43) 166.878.360.033 90.058.719.718 Expenses (Note 43)
Jumlah 719.530.899.459 604.721.090.122 Total
Gedung, pabrik, peralatan proyek dan kendaraan untuk Buildings, plants, project equipments and vehicles
seluruh unit bisnis serta kantor pusat telah for all business units and head office were insured
diasuransikan dengan nilai pertanggungan dan risiko in the amount and risk as follows:
sebagai berikut:
Nama Asuradur/ Jenis Aset/ Periode Asuransi/ Nilai Pertanggungan/ Perusahaan/
Insurer Type of Assets Insurance Period The Sum Insured Company
Rp
Asuransi Jasindo Contractor's All Risk Including Third Party Legal Liability 9 Desember/ December 9, 2016 s.d/ to 30 Desember/ December 30, 2020 4.274.484.619.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
(Proses Addendum/ Addendum in
Process)
Asuransi Ramayana Asuransi Kendaraan Bermotor/ Vehicles Insurance 25 Desember/ December 25, 2019 s.d/ to 25 Desember/ December 25, 2020 500.691.099.736 PT Waskita Beton Precast Tbk
Process )
Asuransi Jasindo Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 18 Januari/ January 18, 2020 s.d/ to 18 Januari/ January 18, 2021 323.373.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
Asuransi Jasindo Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 18 Januari/ January 18, 2020 s.d/ to 18 Januari/ January 18, 2021 323.373.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 23 Nopember / November 23, 2020 s.d/ to 23 November / November 23, 2021 267.868.561.645 PT Waskita Karya Infrastruktur
PT Asuransi Tri Pakarta Risiko Industri/ Industrial All Risk 23 Nopember / November 23, 2020 s.d/ to 23 November / November 23, 2021 267.868.561.645 PT Waskita Karya Infrastruktur
Asuransi Ramayana Contractual Plant Equipment Insurance 25 Desember/ December 25, 2019 s.d/ to 25 Desember/ December 25, 2020 221.036.086.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
Process )
Asuransi Jasindo Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 1 Pebruari/ February 1, 2020 s.d/ to 1 Pebruari/ February 1, 2021 220.026.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
Asuransi Jasindo Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Pebruari/ February 1, 2020 s.d/ to 1 Pebruari/ February 1, 2021 220.026.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
107
Nama Asuradur/ Jenis Aset/ Periode Asuransi/ Nilai Pertanggungan/ Perusahaan/

Insurer Type of Assets Insurance Period The Sum Insured Company
Rp
Asuransi Jasindo Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 4 Maret/ March 4, 2020 s.d/ to 4 Maret/ March 4, 2021 173.860.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
Asuransi Jasindo Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 4 Maret/ March 4, 2020 s.d/ to 4 Maret/ March 4, 2021 173.860.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
PT Asuransi Umum Bumiputera Muda 1967 Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 15 Januari / January 15, 2020 s.d/ to 15 Januari / January 15, 2021 135.000.000.000 PT Waskita Karya Realty
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 1 Agustus / August 1, 2020 s.d/ to 1 Agustus / August 1, 2021 67.429.710.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Agustus / August 1, 2020 s.d/ to 1 Agustus / August 1, 2021 67.429.710.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Kerusakan Mesin/ Machinery Breakdown Insurance 23 Nopember / November 23, 2020 s.d/ to 23 November / November 23, 2021 57.618.561.645 PT Waskita Karya Infrastruktur
Asuransi Wahana Tata Risiko Industri/ Industrial All Risk 25 Desember/ December 25, 2019 s.d/ to 25 Desember/ December 25, 2020 50.362.500.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
Process )
Asuransi Wahana Tata Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 25 Desember/ December 25, 2019 s.d/ to 25 Desember/ December 25, 2020 50.362.500.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
Process )
PT Asuransi Umum Bumiputera Muda 1967 Asuransi Kerusakan Mesin/ Machinery Breakdown Insurance 15 Januari / January 15, 2020 s.d/ to 15 Januari / January 15, 2021 25.000.000.000 PT Waskita Karya Realty
PT Asuransi Umum Bumiputera Muda 1967 Asuransi Kerusakan Mesin/ Machinery Breakdown Insurance 15 Januari / January 15, 2020 s.d/ to 15 Januari / January 15, 2021 20.000.000.000 PT Waskita Karya Realty
PT Asuransi Umum Bumiputera Muda 1967 Polis Liabilitas Publik/ Public Liability Policy 15 Januari / January 15, 2020 s.d/ to 15 Januari / January 15, 2021 5.000.000.000 PT Waskita Karya Realty
PT Asuransi Jasindo (Persero) Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Agustus / August 1, 2020 s.d/ to 1 Agustus / August 1, 2021 2.452.470.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Jasindo (Persero) Asuransi Kebakaran/ Fire Insurance 2 Agustus / August 2, 2020 s.d/ to 2 Agustus / August 2, 2021 2.452.470.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Aspan Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 25 Mei / May 25, 2020 s.d/ to 25 Mei / May 25, 2021 2.022.226.500 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Polis Liabilitas Publik/ Public Liability Policy 23 Nopember / November 23, 2020 s.d/ to 23 November / November 23, 2021 1.000.000.000 PT Waskita Karya Infrastruktur
PT Asuransi Jasindo (Persero) Asuransi Kebakaran/ Fire Insurance 12 Maret / March 12, 2020 s.d/ to 12 Maret / March 12, 2021 539.800.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
Asuransi Astra Garda Oto 20 Desember/ December 20, 2019 s.d/ to 20 Desember/ December 20, 2022 297.250.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
Jumlah / Total 8.511.642.126.171
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan The management believes that insurance
atas aset tetap yang diasuransikan adalah cukup untuk coverage for fixed assets which have been insured
menutup kemungkinan kerugian yang terjadi. are adequate to cover the possible losses.
17. ASET SEWA GUNA USAHA 17. LEASED ASSETS
2020 2019
Rp Rp
Aset Guna Usaha Leased Assets
Tanah 113.414.794.129 -- Land
Bangunan 40.745.359.390 -- Building
Kendaraan 147.771.927.816 -- Vehicles
Peralatan 9.570.118.039 -- Equipments
Jumlah Harga Perolehan 311.502.199.374 -- Total Acquisition Cost
Akumulasi Amortisasi Accumulated Amortization

Tanah 52.455.060.446 -- Land
Bangunan 35.199.532.169 -- Building
Total 183.878.401.935 -- Total
Jumlah Aset Guna Usaha 127.623.797.439 -- Total Leased Assets
Sebagaimana dijelaskan dalam Catatan 2d, As described in Note 2d, the Company adopted
Perusahaan menerapkan PSAK 73 pada tanggal PSAK 73 as of January 1, 2020.
1 Januari 2020.
Sebagai konsekuensi dari perubahan ke PSAK 73 per As a consequence of the change to PSAK 73 as of
1 Januari 2020, kontrak sewa yang sebelumnya telah January 1, 2020, contracts that previously
diakui sebagai sewa operasi, sekarang memenuhi had been recognized as operating leases,
syarat sebagai sewa seperti yang didefinisikan oleh now qualify as leases as defined by the new
standar baru. standard.
18. GOODWILL 18. GOODWILL
2020 dan/ and 2019

1 Januari/ Penambahan/ Pengurangan/ 31 Desember/
January 1, Additions Deduction December 31,
Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan 1.995.908.825.753 -- -- 1.995.908.825.753 Acquisition Cost

Nilai Buku 1.995.908.825.753 -- -- 1.995.908.825.753 Net Book Value
108
Rincian nilai tercatat goodwill adalah sebagai berikut: The details of goodwill are as follows:
Entitas Pengakuisisi/ Perolehan Saham pada/ Tahun Perolehan/ Nilai Neto/ Net Value
Acquirer Entity Share Acquisition in Year of Acquisition 2020 dan/ and 2019
Rp
PT Waskita Toll Road PT MTD CTP Expressway (CTP) 2017 602.593.363.949

PT Waskita Toll Road PT Pemalang Batang Toll Road (PBTR) 2016 183.723.536.629
PT Waskita Toll Road PT Waskita Sriwijaya Tol (WST) 2016 58.782.241.692
PT Waskita Toll Road PT Cimanggis Cibitung Tollways (CCT) 2015 466.615.258.744
PT Waskita Toll Road PT Trans Jabar Tol (TJT) 2015 684.194.424.739
Jumlah/ Total 1.995.908.825.753
Akuisisi CTP CTP Acquisition

2020 dan/ and 2019
Rp
CTP (55 %) CTP (55 %)
Imbalan yang Dialihkan 715.000.000.000 Consideration of Transferred Value
Aset dan Liabilitas Bersih Identified Net Assets and
Teridentifikasi yang Diperoleh (112.406.636.051) Liabilities Acquired
Goodwill 602.593.363.949 Goodwill
Pada tanggal 26 April 2017, WTR dan PT MTD Capital On April 26, 2017, WTR and PT MTD Capital BHD
BHD dan PT Nusacipta Etika Pratama menandatangani and PT Nusacipta Etika Pratama entered into an
perjanjian pembelian 55% kepemilikan PT CTP dengan agreement to purchase 55% ownership in PT CTP
harga perolehan sebesar Rp 715.000.000.000. amounted to Rp 715,000,000,000.
Nilai wajar aset yang diperoleh dan kewajiban yang The fair values of the assets acquired and
dialihkan pada tanggal akuisisi adalah sebagai berikut: the transferred liabilities at the acquisition date were
as follows:
2020 dan/ and 2019

Rp
Kas dan Setara Kas 17.343.287.994 Cash and Cash Equivalents

Uang Muka dan Biaya Dibayar Dimuka 297.576.173.928 Advances and Prepayments
Aset Tak Berwujud - Intangible Assets -
Hak Pengusahaan Jalan Tol 440.621.654.574 Toll Road Concession Right
Utang Bank (330.186.844.740) Bank Loan
Utang Pihak Berelasi (137.177.789.760) Related Parties Payable
Liabilitas Lain-lain (83.800.780.085) Other Liabilities
Nilai Wajar Aset Bersih Teridentifikasi Fair Value of Identifiable
yang Diperoleh 204.375.701.911 Net Asset Acquired
Nilai Wajar Aset Kepentingan Fair Value of
Non-Pengendali (91.969.065.860) Non-Controlling Interest
Nilai Wajar Imbalan yang Dialihkan 715.000.000.000 Fair Value of Consideration
Akuisisi WST WST Acquisition
2020 dan/ and 2019

Rp
WST (60 %) WST (60 %)
Pada tanggal 19 Mei 2016, WTR dan PT Persada On May 19, 2016, WTR and PT Persada Tanjung
Tanjung Api-Api, menandatangani perjanjian pembelian Api-Api entered into an agreement to purchase
60% kepemilikan WST dengan harga perolehan 60% ownership in WST amounted to
sebesar Rp 315.000.000.000. Nilai wajar aset yang Rp 315,000,000,000. The fair value of assets
diperoleh dan kewajiban yang dialihkan pada tanggal acquired and the transferred liabilities at
akuisisi adalah sebagai berikut: the acquisition date were as follows:
109
2020 dan/ and 2019

Rp
Aset Pajak Tangguhan 1.232.557.000 Deffered Tax Assets
Proyek dalam Pelaksanaan 135.758.968.659 Project on Progress
Aset Tetap 36.876.125 Fixed Assets
Utang Pajak (6.050.791.698) Tax Payables
Liabilitas Lain-lain (7.465.617.800) Other Liabilities
Akuisisi PBTR PBTR Acquisition

2020 dan/ and 2019
Rp
PBTR (60 %) PBTR (60 %)
Pada tanggal 15 Pebruari 2016, WTR dan On February 15, 2016, WTR and
PT Langkah Utama Perkasa, Countryside Investment PT Langkah Utama Perkasa, Countryside
Corporation dan PT Sumber Mitra Jaya, Investment Corporation and PT Sumber Mitra
menandatangani perjanjian pembelian 60% Jaya entered into an agreement to purchase
kepemilikan PBTR dengan harga perolehan sebesar 60% ownership in PBTR amounted to
Rp 220.000.000.000. Nilai wajar aset yang diperoleh Rp 220,000,000,000. The fair value of assets
dan kewajiban yang dialihkan pada tanggal akuisisi acquired and the transferred liabilities at
adalah sebagai berikut: the acquisition date were as follows:
2020 dan/ and 2019

Rp
Kas dan Setara Kas 44.721.174 Cash and Cash Equivalents

Uang Muka dan Biaya Dibayar Dimuka 576.893.132 Advances and Prepayments
Hak Pengusahaan Jalan Tol 59.839.157.979 Concession Right Toll Road
Akuisisi TJT TJT Acquisition

2020 dan/ and 2019
Rp
TJT (81.65%) TJT (81.65%)
Pada tanggal 11 Nopember 2015, WTR bersama On November 11, 2015, WTR and
PT Bukaka Teknik Utama, PT Graha Multitama PT Bukaka Teknik Utama, PT Graha Multitama
Sejahtera dan PT Karya Perkasa Insani Sejahtera and PT Karya Perkasa Insani entered
menandatangani perjanjian pembelian 81,65% into an agreement to purchase 81.65% ownership
kepemilikan TJT dengan harga perolehan sebesar in TJT amounted to Rp 944,336,642,803. The fair
Rp 944.336.642.803. Nilai wajar aset yang diperoleh value of assets acquired and the transferred
dan kewajiban yang dialihkan pada tanggal akuisisi liabilities at the acquisition date were as follows:
adalah sebagai berikut:
110
2020 dan/ and 2019

Rp

Uang Muka dan Biaya Dibayar Dimuka 55.380.122.729 Advances and Prepaid Expenses
Hak Penguasahaan Jalan Tol 210.596.774.983 Concession Right Toll Road
Aset Tetap dalam Konstruksi 761.525.928.371 Asset under Construction
Aset Lain-lain (544.722.104.382) Other Assets
Utang Usaha (168.360.859.675) Accounts Payable
Utang Pajak (40.926.508) Tax Payables
Liabilitas Lainnya (80.750.000) Other liabilities
Akuisisi CCT CCT Acquisition
2020 dan/ and 2019

Rp
CCT (90%) CCT (90%)
Pada tanggal 13 Juli 2015, WTR dan On July 13, 2015, WTR and PT Bakrie & Brothers
PT Bakrie & Brothers Tbk menandatangani perjanjian Tbk, entered into an agreement to purchase 90%
pembelian 90% kepemilikan CCT dengan harga ownership in CCT amounted to
perolehan sebesar Rp 551.250.000.000. Nilai wajar Rp 551,250,000,000. The fair value of assets
aset yang diperoleh dan kewajiban yang dialihkan pada acquired and the transferred liabilities at
tanggal akuisisi adalah sebagai berikut: the acquisition date were as follows:
2020 dan/ and 2019

Rp
Kas dan Setara Kas 202.869.015 Cash and Cash Equivalents

Uang Muka dan Biaya Dibayar Dimuka 7.000.000 Advances and Prepayments
Piutang Lain-lain Pihak Berelasi 70.519.462.085 Other Receivables - Related Parties
Aset Tetap dalam Konstruksi 53.886.970.322 Asset under Construction
Beban Akrual (758.833.655) Accrued Expenses
Liabilitas Lainnya (875.820.000) Other Liabilities
Utang Lain-lain Berelasi (28.943.046.371) Other Payables - Related Parties
Non Pengendali (9.403.860.140) Non Controlling Interest
19. ASET LAIN-LAIN 19. OTHER ASSETS
2020 2019
Rp Rp
Aset Lain-lain Dalam Pengembangan 175.965.346.176 92.026.826.430 Other Assets in Progress
Beban Kontrak Ditangguhkan 96.890.788.232 754.641.393.913 Contract Deferred Charges
Perangkat Lunak 66.154.168.232 28.170.671.954 Software
Tanah dan Bangunan 2.769.621.190 2.769.621.190 Lands and Buildings
Uang Jaminan 1.570.875.800 2.539.417.277 Warranty
Kontrak Sewa Jangka Panjang -- 42.196.046.044 Long-Term Rent Contract
Jumlah 343.350.799.630 922.343.976.808 Total
Beban kontrak yang ditangguhkan merupakan beban Contract deferred charges represent deferred
yang ditangguhkan atas proyek-proyek yang dalam expense of the projects’ preparation, which will be
persiapan, yang akan dibebankan sebagai beban charged as expense when the project contract is
kontrak pada saat proyek tersebut dilaksanakan. executed.
111
Kontrak sewa jangka panjang merupakan biaya sewa Long-term rent contracts represent long-term land
tanah jangka panjang dengan jangka waktu 1 sampai rent with a period of 1 to 5 years.
dengan 5 tahun.
Perangkat Lunak terdiri dari: Software consists of:

2020
Harga Perolehan/ Akumulasi Amortisasi/ Nilai Buku/
Historical Cost Accumulated Amortication Book Value
Rp Rp Rp
SAP Hana 72.446.709.327 21.624.690.261 50.822.019.066

ERP MS Dynamics AX2012 28.506.945.340 22.397.422.287 6.109.523.053
Auto Desk CAD Design 17.614.321.259 13.574.506.271 4.039.814.988
Building Information Modelling 3.927.025.057 250.619.879 3.676.405.178
Waskita Employee Self Service Technology (WEST) 822.180.000 433.543.750 388.636.250
Lain-lain/ Others (dibawah/ below Rp 500 Juta/ Million ) 2.349.968.181 1.232.198.484 1.117.769.697
Jumlah/ Total 125.667.149.164 59.512.980.932 66.154.168.232
2019
Harga Perolehan/ Akumulasi Amortisasi/ Nilai Buku/
Historical Cost Accumulated Amortication Book Value
Rp Rp Rp
SAP Hana (dalam Pengembangan/ in Developing ) 19.745.317.022 -- 19.745.317.022

Auto Desk CAD Design 17.039.095.869 9.491.851.636 7.547.244.233
Waskita Employee Self Service Technology (WEST) 822.180.000 227.998.750 594.181.250
ERP MS Dynamics AX2012 13.681.891.620 13.563.092.890 118.798.730
IFCA Software 165.130.719 -- 165.130.719
Jumlah/ Total 51.453.615.230 23.282.943.276 28.170.671.954
Aset lain-lain tanah dan bangunan adalah sebagai Others asset land and building as follows:
berikut:
1. Tanah di Cengkareng yang dibeli oleh 1. Land located in Cengkareng which was purchased
Perusahaan pada tanggal 21 Mei 1991. by the Company on May 21, 1991. Furthermore,
Selanjutnya, di tahun 1996, Perusahaan in 1996, the Company submitted a letter to
menyampaikan Surat kepada Kepala Dinas Tata the Head of City Planning, West Jakarta regarding
Kota Jakarta Barat mengenai peruntukkan tanah the designation of the land. Then the Company
tersebut. Kemudian Perusahaan memperoleh received the answer by letter from the Sub
jawaban berdasarkan Surat Pemerintah Department of City Planning, West Jakarta District
Kotamadya Jakarta Barat Suku Dinas Tata Kota No. 288/17125 dated July 18, 1996, which stated
No. 288/17125 tanggal 18 Juli 1996, yang that in accordance with the planning of
menyebutkan sesuai dengan Rencana Bagian the Kalideres District year 2005, the land is
Wilayah Kota Kecamatan Kalideres tahun 2005 allocated for the Public Green Improvement.
lokasi tanah tersebut diperuntukan untuk Hence the Company can not process
Penyempurnaan Hijau Umum (PHU). Sehingga the certificated ownership further.
Perusahaan tidak dapat memproses sertifikat
kepemilikan lebih lanjut.
2. Apartemen Sahid berlokasi di Jalan K.H. Mansur 2. Sahid Apartment located in K.H. Mansur Jakarta
Jakarta yang merupakan kompensasi that represents the payment compensation of
pembayaran piutang retensi dari PT Sahid Inti retension receivables of PT Sahid Inti Dinamika
Dinamika pada tanggal 22 Oktober 1997. on the date of October 22, 1997.
Perusahaan tidak menggunakan tanah dan The Company does not use the land and
apartemen tersebut dalam proses produksi ataupun the apartment in the process of producing or rent to
menyewakannya kepada pihak ketiga, sehubungan the third parties in line with those assets is not
aset tersebut tidak terkait dengan kegiatan utama related to the main activities of the Company.
Perusahaan. Perusahaan berpendapat bahwa The management believes that the land and the
apartemen tanah tersebut tidak memenuhi kriteria apartment do not meet the criteria to be classified as
untuk diklasifikasikan sebagai aset tetap, sehingga fixed asset, so that those assets are recorded as
mencatat aset tersebut diatas sebagai aset lain-lain. other assets.
Aset lain-lain dalam pengembangan terdiri dari: Other assets in progress consists of:
Harga Perolehan/
Historical Cost
Nama Proyek Bagi Hasil/ Lokasi/
Name of Profit Sharing Project 2020 2019 Location
Rp Rp
1 Teraskita Bandung 76.510.089.052 24.866.329.793 Bandung
2 Teraskita Makasar 99.455.257.124 67.160.496.637 Makasar
Jumlah/ Total 175.965.346.176 92.026.826.430
112
Aset lain-lain dalam pengembangan merupakan Other assets in progress are the addition of
penambahan dari konstruksi dalam penyelesaian construction completion of Hotel Dafam Teraskita
Hotel Dafam Teraskita di Bandung dan in Bandung and Makassar amounted to
Makassar sebesar Rp 175.965.346.176 dan Rp 175,965,346,176 and Rp 92,026,826,430 for
Rp 92.026.826.430 pada tahun 2020 dan 2019. the year 2020 and 2019.
Berdasarkan Surat Pernyataan Direksi tanggal Based on the Board of Directors' Statement dated
18 April 2017, Perusahaan memberikan hak April 18, 2017, the Company granted
pengembangan tanah seluas 1.535 M2 yang terletak the development rights of 1,535 sqm of land located
di Jl. Asia Afrika No. 55 RT 003 RW 03 Kelurahan on Jl. Asia Africa No. 55 RT 003 RW 03 Kebon
Kebon Pisang Kecamatan Sumur Bandung Pisang Village, Sumur Bandung District with proof of
dengan bukti kepemilikan SHGB No. 655 atas nama ownership of SHGB No. 655 on behalf of
Perusahaan kepada PT Waskita Karya the Company to PT Waskita Karya Realty. Based on
Realty. Berdasarkan Surat Pernyataan Statement No. 81/SPN/WK/2017 dated September
No. 81/SPN/WK/2017 tanggal 29 September 2017, 29, 2017, the Company provides development rights
Perusahaan memberikan hak pengembangan tanah to land covering an area of 1,661 sqm based on
seluas 1.661 m2 berdasarkan SHGB No. 20407 dan SHGB No. 20407 and an area of 168 sqm based on
seluas 168 m2 berdasarkan SHGB No. 20403 atas SHGB No. 20403 on behalf of the Company, located
nama Perusahaan, yang terletak di Jalan Jl. A.P. on Jalan Jl. A.P. Pettarani 88 RT 002 RW 02 Village
Pettarani 88 RT 002 RW 02 Kelurahan Buakana Buakana Rappocini District, Makassar City.
Kecamatan Rappocini Kota Makassar.
20. ASET TAK BERWUJUD – HAK PENGUSAHAAN 20. INTANGIBLE ASSETS – TOLL ROAD
JALAN TOL CONCESSION RIGHTS
2020
Saldo Awal/ Penambahan/ Reklasifikasi/ Penyesuaian/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Reclassification Adjustment Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Ruas Jalan Tol : Toll Road Section :
Pemalang - Batang 7.136.995.282.305 -- 393.190.211.228 -- 7.530.185.493.533 Pemalang - Batang
Bekasi - Cawang - Kp Melayu 3.927.214.535.935 -- -- (3.927.214.535.935) -- Bekasi - Cawang - Kp Melayu
Ciawi - Sukabumi 4.598.287.819.795 -- 7.114.241.930 -- 4.605.402.061.725 Ciawi - Sukabumi
Krian-Legundi-Bunder -- -- 10.796.542.312.941 -- 10.796.542.312.941 Krian-Legundi-Bunder
Cimanggis - Cibitung -- -- 2.062.350.940.365 -- 2.062.350.940.365 Cimanggis - Cibitung
15.662.497.638.035 -- 13.259.197.706.464 (3.927.214.535.935) 24.994.480.808.564
Aset Dalam Penyelesaian Construction in Progress

Bekasi - Cawang - Kp Melayu 3.832.260.373.323 -- -- (3.832.260.373.323) -- Bekasi - Cawang - Kp Melayu
Cimanggis - Cibitung 6.230.582.295.388 1.252.357.859.762 (2.062.350.940.365) -- 5.420.589.214.785 Cimanggis - Cibitung
Ciawi - Sukabumi 737.091.836.731 805.452.852.920 (7.114.241.930) -- 1.535.430.447.721 Ciawi - Sukabumi
Kayu Agung - Kayu Agung -
Palembang - Betung 11.386.431.412.575 958.922.404.714 -- -- 12.345.353.817.289 Palembang - Betung
Cibitung - Cilincing 6.617.458.533.019 1.962.429.659.285 -- -- 8.579.888.192.304 Cibitung - Cilincing
Pemalang - Batang 403.743.233.345 294.010.212.022 (393.190.211.228) -- 304.563.234.139 Pemalang - Batang
Krian-Legundi-Bunder 10.632.250.116.316 1.068.245.809.518 (10.796.542.312.941) -- 903.953.612.893 Krian-Legundi-Bunder
39.839.817.800.697 6.341.418.798.221 (13.259.197.706.464) (3.832.260.373.323) 29.089.778.519.131
Akumulasi Accumulated
Amortisasi Amortization
Pemalang - Batang 72.474.561.035 80.995.935.760 -- -- 153.470.496.795 Pemalang - Batang
Bekasi - Cawang - Kp Melayu 23.728.201.067 -- -- (23.728.201.067) -- Bekasi - Cawang - Kp Melayu
Krian-Legundi-Bunder -- 3.136.763.168 -- -- 3.136.763.168 Krian-Legundi-Bunder
Cimanggis - Cibitung -- 1.338.049.646 -- -- 1.338.049.646 Cimanggis - Cibitung
Ciawi - Sukabumi 27.278.847.379 27.753.576.027 -- -- 55.032.423.406 Ciawi - Sukabumi
Palembang - Betung -- --0 -- --0 -- Palembang - Betung
123.481.609.481 113.224.324.601 -- (23.728.201.067) 212.977.733.015
Nilai Tercatat 55.378.833.829.251 53.871.281.594.680 Carrying Value
113
2019
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Penyesuaian/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Deduction Adjustment Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp
Pemalang - Batang 690.497.633.291 6.469.374.724.296 (22.877.075.282) -- 7.136.995.282.305 Pemalang - Batang
Bekasi - Cawang - Kp Melayu 3.927.214.535.935 -- -- -- 3.927.214.535.935 Bekasi - Cawang - Kp Melayu
Ciawi - Sukabumi -- 4.598.287.819.795 -- -- 4.598.287.819.795 Ciawi - Sukabumi
4.617.712.169.226 11.067.662.544.091 (22.877.075.282) -- 15.662.497.638.035
Aset Dalam Penyelesaian Construction in Progress

Bekasi - Cawang - Kp Melayu 1.972.334.661.823 1.859.925.711.500 -- -- 3.832.260.373.323 Bekasi - Cawang - Kp Melayu
Cimanggis - Cibitung 3.507.714.033.665 2.722.868.261.723 -- -- 6.230.582.295.388 Cimanggis - Cibitung
Ciawi - Sukabumi 4.723.630.727.424 611.748.929.102 (4.598.287.819.795) -- 737.091.836.731 Ciawi - Sukabumi
Palembang - Betung 8.104.695.754.538 3.281.735.658.037 -- -- 11.386.431.412.575 Palembang - Betung
Cibitung - Cilincing 3.253.684.150.965 3.363.774.382.054 -- -- 6.617.458.533.019 Cibitung - Cilincing
Pemalang - Batang 6.428.909.489.583 444.208.468.058 (6.469.374.724.296) -- 403.743.233.345 Pemalang - Batang
Krian-Legundi-Bunder 7.634.857.631.813 2.997.392.484.503 -- -- 10.632.250.116.316 Krian-Legundi-Bunder
35.625.826.449.811 15.281.653.894.977 (11.067.662.544.091) -- 39.839.817.800.697
Akumulasi Accumulated
Amortisasi Amortization
Pemalang - Batang 446.029.841 72.028.531.194 -- -- 72.474.561.035 Pemalang - Batang
Bekasi - Cawang - Kp Melayu 9.847.428.605 13.880.772.462 -- -- 23.728.201.067 Bekasi - Cawang - Kp Melayu
Ciawi - Sukabumi -- 27.278.847.379 -- -- 27.278.847.379 Ciawi - Sukabumi
10.293.458.446 113.188.151.035 -- -- 123.481.609.481
Nilai Tercatat 40.233.245.160.591 55.378.833.829.251 Carrying Value
21. ASET KEUANGAN ATAS PROYEK KONSESI 21. FINANCIAL ASSETS FROM CONCESSION
PROJECT
2020 2019
Rp Rp
Pembayaran Kapasitas Minimum di Masa Depan: Future Minimum Capacity Payment:

Tidak Lebih dari Satu Tahun 55.936.980.000 79.146.492.651 Not Later than One Year
Lebih dari Satu Tahun Tetapi Tidak Lebih Dari Lima Tahun 255.075.808.680 229.599.450.915 Later than One Year Later than Five Year
Lebih dari Lima Tahun 563.245.399.200 633.567.669.469 Later than Five Year
Jumlah Pembayaran Kapasitas Minimum di Masa Depan 874.258.187.880 942.313.613.035 Total Future Minimum Capacity Payments
Pendapatan Keuangan yang Belum Diterima 525.601.787.912 590.164.482.591 Less Unearned Financial Revenue
Nilai Sekarang dari Pembayaran Kapasitas Masa Depan 348.656.399.968 352.149.130.444 Present Value of Future Capacity Payments
Dikurangi: Bagian yang Jatuh Tempo Dalam Satu Tahun 4.052.553.341 13.129.339.111 Current Portion
Bagian Jangka Panjang 344.603.846.627 339.019.791.333 Non-Current Portion
Akun ini merupakan piutang tidak lancar dari PLN This account represents non current receivable from
sehubungan dengan pembayaran kapasitas minimum PLN in relation to the future minimum capacity
masa depan yang tercantum dalam PPA yang telah payments set forth in PPA that have been
diklasifikasikan sebagai aset keuangan sebagai hasil classified as financial asset as a result of adoption of
penerapan ISAK 16. Jumlah pendapatan konstruksi ISAK 16. The amount of total construction revenue
yang terkait dengan aset keuangan ini pada related to this financial asset for the year 2020 and
tahun 2020 dan 2019 masing - masing adalah 2019 are Nil, respectively.
sebesar Nihil.
Pada tanggal 9 Desember 2016, WSE memulai On December 9, 2016, WSE had its commercial
operasi komersial (COD) untuk proyek konsesi ini. operation date (COD) on this concession project.
Pada tahun 2020 dan 2019, WSE mengakui For the year 2020 and 2019, the WSE recognized
pendapatan konsesi masing-masing sebesar the concession revenues amounted to
Rp 58.611.021.499 dan Rp 51.970.923.260. Rp 58,611,021,499 and Rp 51,970,923,260,
respectively.
Fasilitas pembangkit tenaga mini hidro (infrastruktur) Mini hydro power generating facility (infrastructure)
telah dijadikan jaminan untuk pinjaman jangka has been pledged as collateral for long-term loan from
panjang dari pihak ketiga dan pihak berelasi the third party and the related party (Note 24).
(Catatan 24).
114
22. UTANG USAHA 22. ACCOUNTS PAYABLE
2020 2019
Rp Rp
Pemasok 6.588.190.386.300 5.891.807.950.332 Suppliers
Subkontraktor 4.842.054.756.015 4.782.324.333.208 Subcontractors
Sewa Alat 570.285.968.636 785.037.588.036 Rental Equipment
Upah Kerja 739.056.861.753 590.601.040.877 Wages
Lain-lain 354.992.695.200 331.406.914.380 Others
Jumlah 13.094.580.667.904 12.381.177.826.833 Total
Rincian utang usaha sebagai berikut: The following are the details of account payable:
2020 2019
Rp Rp
PT Wijaya Karya Beton 80.233.244.942 65.043.706.383
Lain-lain/ Others (di bawah/ below Rp 50 Milyar/ Billion) 18.382.122.232 137.340.346.116
Pihak Ketiga / Third Parties

PT Citra Baru Steel 291.181.926.030 317.084.687.796
PT Len Industri 158.716.789.525 192.381.558.197
PT Voksel Electric 130.158.803.619 --
PT Shiva Sakti Steel 105.977.214.873 --
PT Jembo Cable Company Tbk 102.142.536.304 --
PT Tri Citra Perdana 98.351.805.219 132.321.446.980
PT Grant Surya Pondasi 97.449.696.084 142.961.843.178
PT Krakatau Wajatama Osaka Steel Marketing 85.043.593.291 116.300.550.980
PT Hakaaston 84.583.402.684 --
PT Bakrie Metal Industries 81.546.193.382 164.630.331.975
PT Gunanusa Utama Fabricator 74.979.559.464 144.272.425.415
PT KMI Wire and Cable Tbk 74.328.187.558 --
PT Trans Electiric 73.305.257.656 --
PT Mitra Tata Abadi Bersama 73.240.387.328 --
PT Hanil Jaya Steel 72.032.576.795 191.055.106.096
PT Sumber Setamurni 60.343.024.734 --
PT Duta Hita Jaya 59.084.778.008 57.271.218.697
PT Progresmax 57.021.679.998 51.636.389.495
PT Asri Kemasindo 56.694.770.353 --
PT Nusa Inti Cemerlang 54.220.286.903 --
PT Mutiara Pusaka Karya 52.414.159.733 --
PT Pinnacle Optima Karya 52.283.336.734 67.244.402.266
PT Fluidra Indonesia 50.601.062.836 50.039.711.302
PT Wisisco Baja Putra 50.243.170.465 144.215.235.909
PT Adhimix RMC Indonesia 50.036.326.016 --
PT Bukaka Teknik Utama -- 130.855.354.873
PT Inti Sumber Bajasakti -- 191.028.798.186
PT Toyogiri Iron Steel -- 180.191.441.305
PT Surya Perkasa Globalindo -- 51.527.406.852
PT Farika Beton -- 74.837.075.828
PT Dharma Mulia Buana Abadi -- 80.367.631.059
PT Adi Banuwa -- 61.483.499.005
PT Intiniaga Sukses Abadi -- 134.240.965.915
PT Asphalt Bangun Sarana -- 132.585.743.977
PT Eltran Indonesia -- 103.413.094.733
PT Geotekindo -- 97.547.731.988
PT Hanwa Indonesia -- 88.427.846.600
PT Sinar Indahjaya Kencana -- 83.650.887.925
PT Janti Sarana Material Beton -- 76.018.279.999
PT Budi Daya Mandiri -- 71.586.893.300
PT Multi Trading Pratama -- 60.347.453.885
PT Multi Welindo -- 58.968.593.296
PT Superkrane Mitra Utama -- 58.680.495.408
PT Komponindo Betonjaya -- 56.594.115.659
PT Intiroda Makmur -- 54.961.329.997
PT Prima Indojaya Mandiri -- 53.677.288.111
PT Mitra Usaha Rakyat -- 52.905.690.006
PT Kisi Anak Negeri -- 51.484.413.302
PT Sumiden Serasi Wire Products -- 50.413.508.522
Lain-lain/ Others (di bawah/below Rp 50 Milyar/Billion ) 10.849.984.775.138 8.351.583.326.317
Jumlah/ Total 13.094.580.667.904 12.381.177.826.833
115
Rincian umur utang usaha adalah sebagai berikut: The following are the details of aging schedule of
account payable:
2020 2019
Rp Rp
Utang Pemasok Suppliers Payables
> 90 - 180 Hari 1.025.113.984.613 1.067.897.815.964 > 90 - 180 Days
> 180 - 360 Hari 1.475.151.038.092 782.974.520.164 > 180 - 360 days
> 360 Hari 1.121.657.328.242 480.042.462.015 > 360 Days
Jumlah 6.588.190.386.300 5.891.807.950.332 Total
2020 2019
Rp Rp
Utang Subkontraktor Subcontractors Payables
Belum Jatuh Tempo 981.230.052.912 1.234.582.380.604 Not Yet Due
> 90 - 180 Hari 883.529.595.901 1.369.223.659.820 > 90 - 180 Days
> 180 - 360 Hari 1.346.433.982.547 1.076.975.232.252 > 180 - 360 days
> 360 Hari 1.330.901.632.871 346.462.319.568 > 360 Days
Jumlah 4.842.054.756.015 4.782.324.333.208 Total
2020 2019
Rp Rp
Utang Sewa Alat Rental Equipment Payables
Belum Jatuh Tempo 43.095.166.480 119.206.587.232 Not Yet Due
> 90 - 180 Hari 129.232.850.138 276.532.779.659 > 90 - 180 Days
> 180 - 360 Hari 191.535.385.851 214.958.492.659 > 180 - 360 days
> 360 Hari 159.441.220.763 55.156.797.900 > 360 Days
Jumlah 570.285.968.636 785.037.588.036 Total
2020 2019
Rp Rp
Utang Upah Kerja Wages Payables
Belum Jatuh Tempo 73.289.561.898 153.008.323.033 Not Yet Due
> 90 - 180 Hari 232.275.135.195 267.303.662.570 > 90 - 180 Days
> 180 - 360 Hari 160.275.341.709 27.828.262.177 > 180 - 360 days
> 360 Hari 201.700.094.231 16.197.804.368 > 360 Days
Jumlah 739.056.861.753 590.601.040.877 Total
23. UTANG BANK JANGKA PENDEK 23. SHORT-TERM BANK LOANS
2020 2019
Rp Rp
Perusahaan/ The Company
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 7.458.332.777.008 2.201.759.060.301
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 3.790.898.280.409 2.286.400.842.373
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 2.788.070.351.624 1.434.632.026.581
PT Bank Syariah Mandiri 1.500.000.122.985 1.498.928.610.882
Indonesia Eximbank -- 499.892.361.111
Entitas Anak/ Subsidiary Entity - WBP
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 912.311.477.252 379.099.999.999
PT Bank BRI Syariah Tbk 469.689.256.098 512.000.000.000
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk -- 435.863.758.291
Entitas Anak/ Subsidiary Entity - WTR
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk -- 1.150.293.844.725
Entitas Anak/ Subsidiary Entity - WKI
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 50.000.000.000 --
PT Bank Pan Indonesia Tbk 2.000.000.000.000 2.395.997.810.616
PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk 784.247.389.426 1.594.791.279.224
PT Bank BTPN Tbk 750.000.000.000 1.649.934.027.778
116
2020 2019
Rp Rp
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 500.000.000.000 --
Bank of China Ltd 450.000.000.000 599.033.377.486
PT Bank DKI 235.000.000.000 997.863.221.572
PT Bank BNP Paribas Indonesia 161.000.000.000 --
PT Bank OCBC NISP Tbk -- 63.882.918.767
PT Bank Mizuho Indonesia -- 785.584.501.592
MUFG Bank, Ltd. -- 827.110.410
Entitas Anak/ Subsidiary Entity - WBP
PT Bank DKI 682.512.500.000 580.000.000.000
PT Bank BTPN Tbk 544.702.218.466 333.605.049.438
PT Bank CTBC Indonesia 300.000.000.000 300.000.000.000
PT Bank BCA Syariah 100.000.000.000 100.000.000.000
PT Bank ICBC Indonesia 72.354.587.263 235.124.000.062
MUFG Bank, Ltd. -- 245.000.000.000
PT Bank QNB Indonesia -- 184.423.417.288
PT Bank UOB Indonesia -- 340.000.000.000
Jumlah/ Total 24.870.590.028.054 22.162.363.192.880
Suku bunga kontraktual per tahun: Contractual interest rate per annum:
2020 2019

PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 8,75%-9,50% 9.00%
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 8,55% - 9,25% 8,65% - 9,25%
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 9.50% 8,65% - 9,25%
Indonesia Eximbank -- 8.75%
PT Bank Pan Indonesia Tbk 9.00% 8.50%
PT Bank BTPN Tbk 8.50% 7.50%
MUFG Bank, Ltd. -- 7,16%-7,44%
PT Bank UOB Indonesia 8,00%-8,30% 8,50%-8,75%
PT Bank DKI 9.00% 7.80%
PT Bank Syariah Mandiri 8,00%-8,50% 8.55%
PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk 8,40%-9,00% 8.00%
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 10.00% 8.50%
PT Bank BTPN Tbk,
Bank of China (Hong Kong) Limited Jakarta Branch, PT Bank KEB Hana Indonesia,
PT Bank Permata Tbk., PT Bank OCBC NISP Tbk., PT Bank China Construction
Bank Indonesia Tbk., PT Bank CTBC Indonesia,
PT Bank Shinhan Indonesia, dan PT Bank SBI Indonesia 6.82% 8.075%
Bank of China Ltd 5.57% 8.00%
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
MUFG Bank, Ltd., Cabang Jakarta, PT Sarana Multi
Infrastruktur (Persero), PT Bank Central Asia Tbk, PT Bank BNP Paribas
Indonesia, PT Bank CIMB Niaga Tbk, dan PT Bank KEB Hana Indonesia -- 7.91%
PT Bank BTPN Tbk,
PT Bank Permata Tbk., PT Bank Shinhan Indonesia, dan PT Bank Resona Perdania 6.30% 7.80%
Entitas anak/ Subsidiary Entity - WBP
PT Bank Permata Tbk 11.00% 9.25%
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 10.00% 8.00%
PT Bank ICBC Indonesia 9.75% 9,00% - 9,25%
PT Bank CTBC Indonesia 9.75% 8.35%
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 9.50% 9.50%
PT Bank DKI 9.50% 9.25%
PT Bank BCA Syariah 9.50% 9.50%
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 9.25% 9.50%
PT Bank BRIsyariah Tbk 9.00% 9.00%
PT Bank BTPN Tbk 9.00% 9.30%
PT Bank Syariah Mandiri 8.00% --
MUFG Bank, Ltd. -- 7.62%
PT Bank UOB Indonesia -- 8,50% - 9,00%
PT Bank QNB Indonesia -- 9.00%
117
Perusahaan The Company

1.
1. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 3. 1. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Perusahaan memperoleh fasilitas kredit dari The Company obtained the credit facilities from
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk sebagai PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk as
berikut: follows:
a. Kredit Modal Kerja (KMK) Revolving a. Revolving Working Capital Loan (WCL) of
Rp 200.000.000.000. Rp 200,000,000,000.
b. Kredit Modal Transaksional b. Transactional Capital Loan of

Rp 6.950.000.000.000. Rp 6,950,000,000,000.
c. Kredit Modal Kerja Supply Chain Financing c. Supply Chain Financing (SCF) Working
(SCF) Rp 3.275.000.000.000. Capital Loan of Rp 3,275,000,000,000.
d. Bank Garansi Rp 645.000.000.000. d. Bank Guarantee of Rp 645,000,000,000.
e. Trust Receipt, Letter of Credit (L/C) atau e. Trust Receipt, Letter of Credit (L/C) or
SKBDN sebesar Rp 200.000.000.000. SKBDN of Rp 200,000,000,000.
Berdasarkan surat No. BIN/2.2/233/R tanggal According to letter No.BIN/2.2/233/R dated

24 Maret 2020, jangka waktu pinjaman sejak March 24, 2020, the term of loan from March
tanggal 27 Maret 2020 dan jatuh tempo 26 Maret 27, 2020 and will be due on March 26, 2021
2021, surat No. BIN/2.2/261/R tanggal letter No. BIN/2.2/261/R dated September 25,
25 September 2019 perihal Persetujuan Tambahan 2019 concerning Agreement Additional
Fasilitas Kredit Modal Kerja Bridging yang berlaku Transactional Working Capital Credit Bridging
sampai dengan 30 Nopember 2020 yang telah Facilities which are valid until November 30,
diperpanjang sampai dengan 30 April 2021 sesuai 2020 which has been extended to April 30,
surat No. BIN/2.2/460/R dan surat 2021 accordance to leter No. BIN/2.2/460/R
No. BIN/2.2/346/R tanggal 1 Oktober 2020 perihal and letter No. BIN/2.2/346/R dated October 1,
Tambahan Fasilitas Kredit yang berlaku sampai 2020 related to Additional Credit Facility which
dengan 1 April 2021. Fasilitas pinjaman ini dijamin valid until April 1, 2021. The loan facilities are
dan diikat dengan: secured and bounded with:
a. Persediaan yang telah diikat akta fidusia No. 5 a. Inventory which has been tied by fiduciary
tanggal 13 Agustus 1998 dan telah didaftarkan deed No. 5 dated August 13, 1998 and
di Kantor Pendaftaran Fidusia; Sertifikat was registered at the Fiduciary
Jaminan Fidusia No. C2-4831 HT.04.06. Registration Office; the Fiduciary
TH.2001/NTSD tanggal 26 Januari 2001 Certificate No. C2-4831 HT.04.06.TH.
senilai Rp 8.268.049.363 (Catatan 9). 2001/NTSD dated January 26, 2001
amounted to Rp 8,268,049,363 (Note 9).
b. Satu bidang tanah SHGB No. 724 tanggal b. A plot of land SHGB No. 724 dated March
29 Maret 1988 sampai dengan 1 Desember 29, 1988 until December 1, 2027, an area
2027 seluas 2.098 m2 terletak di Kelurahan of 2,098 sqm located at Kelurahan
Cipinang Cempedak, Kecamatan Jatinegara, Cipinang Cempedak, Kecamatan
Jakarta Timur, atas nama Perusahaan senilai Jatinegara, East Jakarta on behalf of
Rp 1.500.000.000 sesuai dengan SHT the Company amounted to
No. 397/T/1988, senilai Rp 31.000.000.000 Rp 1,500,000,000 according to SHT
sesuai dengan SHT.II No. 408/2004, senilai No. 397/T/1988, amounted to
Rp 48.320.400.000 sesuai dengan SHT III Rp 31,000,000,000 according to SHT.II
No. 06386/2014 dan senilai Rp 11.120.940.000 No. 408/2004, amounted to
sesuai dengan SHT IV N0. 01623/2015 Rp 48,320,400,000 according to SHT III
(Catatan 16). No. 06386/2014 and Rp 11,120,940,000
according to SHT IV No. 01623/2015
(Note 16).
118
c. Satu bidang tanah SHGB No. 38, tanggal c. A plot of land with SHGB No. 38, April 21,
21 April 2003 sampai dengan 20 April 2022, 2003 until April 20, 2022, an area of 1,332
seluas 1.332 m2 dan No. 69 tanggal sqm and No. 69, February 20, 1998 until
20 Pebruari 1998 sampai dengan September 24, 2027, an area of 1,495
24 September 2027 seluas 1.495 m2 terletak di sqm, located at Jl. Langko Kelurahan
Jl. Langko Kelurahan Ampenan Selatan, Ampenan Selatan, Kecamatan Ampenan,
Kecamatan Ampenan, Mataram, Nusa Mataram, West Nusa Tenggara, on behalf
Tenggara Barat, atas nama Perusahaan of the Company NTB Branch amounted to
Cabang NTB senilai Rp 1.332.000.000 sesuai Rp 1,332,000,000 according to SHT.I
dengan SHT.I No. 687/2007 (Catatan 16) dan No. 687/2007 (Note 16) and amounted
senilai Rp 1.860.010.000 sesuai dengan SHT Rp 1,860,010,000 according to SHT II
II No. 30/2016. No. 30/2016.
d. Satu bidang tanah SHGB No. 2001 tanggal d. A plot of land with SHGB No. 2001 dated
1 Juni 2006 sampai dengan tanggal 1 Januari June 1, 2006 until on January 1, 2026, an
2026, seluas 5.798 m2, terletak di Kelurahan area of 5,798 sqm, located at Kelurahan
Kuta Alam, Banda Aceh, Aceh, atas nama Kuta Alam, Banda Aceh, Aceh, on behalf
Perusahaan senilai Rp 5.191.600.000 sesuai of the Company amounted to
dengan SHT I No. 323 (Catatan 16) dan Rp 5,191,600,000 according to SHT I
senilai Rp 9.779.660.000 sesuai SHT II No. 323 (Note 16) and amounted
No. 1375/2015. Rp 9,779,660,000 according to SHT II
No. 1375/2015.
e. Satu bidang tanah SHGB No. 4 e. A plot of land with SHGB No. 4 dated
tanggal 10 Nopember 1998 sampai dengan November 10, 1998 until December 15,
15 Desember 2036 seluas 2.511 m2, terletak 2036 an area of 2,511 sqm, located
di Desa/Kelurahan Betung-Tebal, Kecamatan at Desa/Kelurahan Betung-Tebal,
Lubuk-Begalung, Padang, Sumatera Barat, Kecamatan Lubuk-Begalung, Padang,
atas nama Perusahaan senilai West Sumatera, on behalf of
Rp 651.430.000 (Catatan 16) dan senilai the Company amounted to
Rp 6.321.020.000 sesuai SHT II Rp 651,430,000 (Note 16) and amounted
No. 169/2016.
•
f. Satu bidang tanah SHGB No. 7 tanggal f. A plot of land with SHGB No. 7 dated
10 Pebruari 1993 sampai dengan 7 Pebruari February 10, 1993 until February 7, 2013,
2013 seluas 806 m2, terletak di Kelurahan an area of 806 sqm, located at Kelurahan
Belakanolo, Kecamatan Padang Barat, Belakanolo, Kecamatan Padang Barat,
Padang, Sumatera Barat, atas nama Padang, West Sumatera, on behalf of the
Perusahaan senilai Rp 1.270.880.000 sesuai Company amounted to Rp 1,270,880,000
dengan SHT I No. 3129/2001, senilai according to SHT I No. 3129/2001,
Rp 460.020.000 sesuai dengan SHT II amounted to Rp 460,020,000 according to
No. 1151/2007. SHGB tersebut telah SHT II No. 1151/2007. The land right
diperpanjang sampai dengan 7 Pebruari 2033 (SHGB) has been extended until
dan senilai Rp 3.474.910.000 sesuai SHT III February 7, 2033 and amounted to
No. 1846/2016 (Catatan 16). Rp 3,474,910,000 according to SHT III No
1846/2016 (Note 16).
g. Satu bidang tanah SHGB No. 436 tanggal g. A plot of land with SHGB No. 436 dated
10 Maret 1998 sampai dengan 19 Juni 2032, March 10, 1998 until June 19, 2032, an
seluas 1.004 m2, terletak di Desa Sungai area of 1,004 sqm, located at Desa
Raya, Pontianak, Kalimantan Barat, atas Sungai Raya, Pontianak, West
nama Perusahaan senilai Rp 464.850.000 Kalimantan, on behalf of the Company
sesuai dengan SHT I No. 356/2001, senilai amounted to Rp 464,850,000 according to
Rp 747.850.000 sesuai dengan SHT II SHT I No. 356/2001, amounted to
No. 169/2007 dan senilai Rp 3.595.942.000 Rp 747,850,000 according to SHT II
sesuai dengan SHT III No. 36/2016 No. 169/2007, and amounted to
(Catatan 16). Rp 3,595,942,000 according to SHT III
No. 36/2016 (Note 16).
119
h. Satu bidang tanah SHGB No. 1085 tanggal h. A plot of land with SHGB No. 1085 dated
18 Desember 2006 sampai dengan December 18, 2006 until November 23,
23 Nopember 2026, seluas 1.404 m2, terletak 2026, an area of 1,404 sqm, located at
di Kelurahan Jemur Wonosari, Kecamatan Kelurahan Jemur Wonosari, Kecamatan
Wonocolo, Surabaya, Jawa Timur, atas nama Wonocolo, Surabaya, East Java, on
Perusahaan senilai Rp 2.665.700.000 sesuai behalf of the Company amounted to
dengan SHT I No. 2952/2007 dan senilai Rp 2,665,700,000 according to SHT I
Rp 3.595.940.000 sesuai SHT III No. 2952/2007 and amounted
No. 00621/2016 tanggal 28 Januari 2016 Rp 3,595,940,000 according to SHT III
(Catatan 16). No. 00621/2016 dated January 28, 2016
(Note 16).
•
i. Satu bidang tanah SHGB No. 82 tanggal i. A plot of land with SHGB No. 82 dated
20 Oktober 1988 sampai dengan 13 April October 20, 1988 to April 13, 2028, an
Kalirungkut, Kota Surabaya, Jawa Timur, atas Kalirungkut, Surabaya City, East Java, on
nama Perusahaan senilai Rp 2.027.710.000 behalf of the Company amounted to
sesuai dengan SHT I No. 4772/2001, senilai Rp 2,027,710,000 according to SHT I
Rp 2.474.390.000 sesuai dengan SHT II No. 4772/2001, amounted to
No. 2948/2007 dan senilai Rp 10.571.030.000 Rp 2,474,390,000 according to SHT II
Sesuai dengan SHT III No. 00621/2016 No. 2948/2007 and amounted to
No. 00621/2016 (Note 16).
j. Satu bidang tanah SHGB No. 2 tanggal j. A plot of land with SHGB No. 2 dated
25 Juni 1997 sampai dengan 7 Oktober 2036, June 25, 1997 until October 7, 2036, an
seluas 1.000 m2, terletak di Kelurahan Pasir area of 1,000 sqm, located at Kelurahan
Panjang, Kecamatan Kelapa Lima, Kota Pasir Panjang, Kecamatan Kelapa Lima,
Kupang, Nusa Tenggara Timur, atas nama Kupang City, East Nusa Tenggara, on
Perusahaan senilai Rp 402.860.000 sesuai behalf of the Company amounted to
dengan SHT I No. 390/2001 dan senilai Rp 402,860,000 according to SHT I
Rp 636.540.000 sesuai dengan SHT II No. 390/2001 and amount to
No. 239/2007 senilai Rp 3.085.070.000 sesuai Rp 636,540,000 according to SHT II
dengan SHT III No. 1387/2015 (Catatan 16). No. 239/2007 amounted to
Rp 3,085,070,000 according to SHT III
No. 1387/2015 (Note 16).
k. Satu bidang tanah SHGB No. 24 tanggal k. A plot of land with SHGB No. 24 dated
24 Oktober 1997 sampai dengan 7 Oktober October 24, 1997 until October 7, 2037,
2037, seluas 595 m2, terletak di Kelurahan an area of 595 sqm, located at Kelurahan
Oesapa, Kecamatan Kelapa Lima, Kota Oesapa, Kecamatan Kelapa Lima,
Rp 39.740.000 sesuai dengan SHT II No. 374/2001 and amounted to
No. 240/2007 (Catatan 16). Rp 39,740,000 according to SHT II
No. 240/2007 (Note 16).
•
l. Satu bidang tanah SHGB No. 13 tanggal l. A plot of land with SHGB No. 13 dated
22 Juli 1993 sampai dengan 22 Juli 2023, July 22, 1993 until July 22, 2023, an area
seluas 4.830 m2, terletak di Jl. Eltari II of 4,830 sqm, located at Jl. Eltari II,
Kecamatan Kupang Tengah, Kupang, Nusa Kecamatan Kupang Tengah, Kupang,
Tenggara Timur, atas nama Perusahaan East Nusa Tenggara, on behalf of
senilai Rp 457.590.000 sesuai dengan SHT I the Company amounted to
No. 375/2001 (Catatan 16). Rp 457,590,000 according to SHT I
No. 375/2001 (Note 16).
120
m. Satu bidang tanah SHGB No. 14 tanggal m. A plot of land with SHGB No. 14 dated
No. 375/2001, senilai Rp 602.410.000 sesuai Rp 228,000,000 according to SHT I
dengan SHT II No. 238/2007 dan senilai No. 375/2001, amounted to
Rp 7.828.880.000 sesuai dengan SHT III Rp 602,410,000 according to SHT II
No. 1386/2015 (Catatan 16). No. 238/2007 and amounted
No. 1386/2015 (Note 16).
n. Satu bidang tanah SHGB No. 24 tanggal n. A plot of land with SHGB No. 24 dated
11 Juni 1993 sampai dengan 25 Mei 2013, June 11, 1993 until May 25, 2013, an area
seluas 276 m2, terletak di Kelurahan Tikala of 276 sqm, located at Kelurahan Tikala
Ares, Kecamatan Wenang, Kota Manado, Ares, Kecamatan Wenang, Manado, North
Sulawesi Utara, atas nama Perusahaan senilai Sulawesi, on behalf of the Company
Rp 263.530.000, sesuai dengan SHT I amounted to Rp 263,530,000 according to
No. 737/2001 dan senilai Rp 121.670.000, SHT I No. 737/2001 and amounted to
sesuai dengan SHT II No. 667/2007. SHGB Rp 121,670,000 according to SHT II
tersebut telah diperpanjang sampai dengan No. 667/2007. The land right (SHGB) has
25 Mei 2033 (Catatan 16). been extended until May 25, 2033 (Note
16).
o. Satu bidang tanah SHGB No. 1 tanggal o. A plot of land with SHGB No. 1 dated
7 Januari 1992 sampai dengan 28 Desember January 7, 1992 until December 28, 2040,
2040, seluas 4.040 m2, terletak di Desa an area of 4,040 sqm, located at Desa
Cileunyi Wetan, Kecamatan Cileunyi, Cileunyi Wetan, Kecamatan Cileunyi,
Kabupaten Bandung, Jawa Barat, atas nama Kabupaten Bandung, West Java, on
Perusahaan senilai Rp 1.516.520.000, sesuai behalf of the Company amounted to
dengan SHT I No. 2927/2001, senilai Rp 1,516,520,000 according to SHT I
Rp 994.180.000 sesuai dengan SHT II No. 2927/2001, amounted to
sesuai dengan SHT III No. 10710/2015. Tanah No. 1613/2007 and amounted to
yang dijaminkan termasuk bangunan dan Rp 3,182,880,000 according to SHT III
segala sesuatu yang berada di atas tanah No. 10710/2015. Land which is pledged
tersebut baik yang telah ada maupun yang as collateral consisted of buildings and
akan ada (Catatan 16). related things already existing in the land,
or to will be exist there (Note 16).
•
p. Satu bidang tanah SHGB No. 30 tanggal p. A plot of land with SHGB No. 30 dated
26 Januari 2007 sampai dengan 26 Januari January 26, 2007 until January 26, 2027,
2027, seluas 1.250 m2, terletak di Kelurahan an area of 1,250 sqm, located at
Sumerta, Kecamatan Denpasar Timur, Bali, Kelurahan Sumerta, Kecamatan Denpasar
atas nama Perusahaan senilai Timur, Bali, on behalf of the Company
Rp 3.404.000.000 sesuai dengan SHT I amounted to Rp 3,404,000,000 according
No. 2012/2007 senilai Rp 18.705.400.000 to SHT I No. 2012/2007 amounted to
sesuai dengan SHT II No. 01546/2015. Tanah Rp 18,705,400,000 according to SHT II
yang dijaminkan termasuk bangunan dan No. 01546/2015. Land which is pledged
segala sesuatu yang berada di atas tanah as collateral consisted of buildings and
tersebut, baik yang telah ada maupun yang related things already existing in the land,
akan ada (Catatan 16). or to will be exist there (Note 16).
121
q. Satu bidang tanah SHGB No. 1 tanggal q. A plot of land with SHGB No. 1 dated
13 Nopember 1987 sampai dengan November 13, 1987 until October 13,
13 Oktober 2027, seluas 1.905 m2, terletak di 2027, an area of 1,905 sqm, located at
Jl. P. Antasari No. 1/4, Tanjung Baru, Bandar Jl. P. Antasari No. 1/4, Tanjung Baru,
Lampung atas nama Perusahaan senilai Bandar Lampung, on behalf of the
Rp 30.000.000 sesuai dengan S. Hip No. 3181 Company amounted to Rp 30,000,000
tanggal 13 September 1989, senilai according to S. Hip No. 3181 dated
Rp 2.222.100.000 sesuai dengan SHT II September 13, 1989, amounted to
sesuai dengan SHT III No. 02119/2016. No. 01057/2007 and amounted to
No. 02119/2016 (Note 16).
r. Kendaraan bermotor yang terdiri dari 1 (satu) r. Vehicles consisting of 1 (one) unit VW
unit VW Caravelle 2.0 tahun 2012, yang diikat Caravelle 2.0 year 2012 tied by fiduciary
fidusia sesuai Akta Pemberian Jaminan in accordance to Fiduciary Guarantee
Fidusia Atas Kendaraan No. W.10.00426020. Deed No. W.10.00426020.AH.05.01 dated
AH.05.01 tanggal 26 Pebruari 2012 senilai February 26, 2012 amounted to
Rp 620.000.000 (Catatan 16). Rp 620,000,000 (Note 16).
•
Pada tanggal 31 Desember 2020, seluruh tagihan As of December 31, 2020, all amount due from
kepada pengguna jasa Proyek Bendungan Jlantah, customers of the Jlantah Dam Project, Light
Proyek Light Rail Transit Palembang, Proyek Jalan Rail Transit Project at Palembang, Japek
Tol Japek Selatan: Ruas Taman Mekar - Sadang, Selatan Tol Road Section Taman Mekar –
Proyek Pembangunan Transmisi Paket 1 dan 2, Sadang Project, Transmission Development
Proyek Pembangunan Tol Prabumulih – Muara Package 1 and 2 Project, Prabumulih - Muara
Enim, Proyek Pembangunan Jalan Tol Cibitung – Enim Toll Road Project, Cibitung – Cilincing
Cilincing, dan Divestasi atas BUJT PT Waskita Toll Toll Road Project, and the divestment BUJT of
Road digunakan sebagai jaminan atas utang bank PT Waskita Toll Road are used as collateral
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (Catatan for PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
5). (Note 5).
Perjanjian ini juga mencakup batasan-batasan yang Under the agreement the Company is not
tidak diperkenankan dilakukan oleh Perusahaan allowed to do certain actions without the prior
tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Bank written consent by the Bank such as; to
antara lain melakukan perubahan kegiatan usaha; change business activities; sell or transfer
menjual atau memindahkan hak atau mengalihkan the rights or transfer all or part of
seluruh atau sebagian kekayaan/aset milik dalam the property/assets owned in a single
satu transaksi atau dalam beberapa transaksi transaction or in a transaction except selling
kecuali menjual atau mengalihkan aset kecuali or transfer assets except one that is arm's
yang bersifat arm’s length; menjual atau length; sell or transfer assets in exchange for
mengalihkan aset sebagai ganti atau digantikan or replacement of other assets that are
aset lainnya yang sebanding atau lebih baik tipe comparable or better type of nature and
sifat dan kualitasnya; menjual atau mengalihkan quality; sell or transfer assets in the context of
aset dalam rangka pelaksanaan reorganisasi oleh the reorganization by the Government of
Pemerintah Republik Indonesia sepanjang Republic Indonesia through the sale of these
penjualan aset tersebut tidak mempunyai akibat assets do not have material effect; done with
material; dilakukan dengan syarat akan menjadi requirement will be the surviving legal entity;
badan hukum yang bertahan (surviving legal entity); making amendments to it may be caused by
melakukan perubahan anggaran dasar yang dapat due to the material; filed a petition for
menimbulkan akibat material; mengajukan bankruptcy or suspension of payment
permohonan pailit atau permohonan penundaan obligation payable to the relevant authorities.
kewajiban pembayaran utang kepada instansi yang
berwenang.
Perusahaan diwajibkan untuk mempertahankan The Company should maintain the following
rasio keuangan sebagai berikut: current ratio financial ratios: current ratio at least 1 (one),
minimal 1 (satu) kali, debt to equity ratio maksimal 3 debt to equity ratio of a maximum 3 (three)
(tiga) kali dan debt service coverage minimal 100%. and debt service coverage of at least 100%.
Pemenuhan pembatasan pinjaman bank dilaporkan The fulfillment of bank lending restrictions will
oleh Perusahaan setiap akhir tahun dan akan be reported by the Company at the end of
dievaluasi oleh Bank. the year and will be evaluated by the Bank.
122
Pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019 saldo As of December 31, 2020 and 2019,
pinjaman Perusahaan ke PT Bank Negara the balance of loan to PT Bank
Indonesia (Persero) Tbk masing-masing sebesar Negara Indonesia (Persero) Tbk
Rp 7.458.332.777.008 dan Rp 2.201.759.060.301. amounted to Rp 7,458,332,777,008 and
2. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk • 2. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk

•
Perusahaan memperoleh fasilitas kredit dari • The Company obtained the credit facilities from
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk sebagai berikut: PT Bank Mandiri (Persero) Tbk as follows:
•
Jenis-jenis Fasilitas/ The Facilities Batas/ Limit Jatuh Tempo/ Due date
Rp
Fasilitas Kredit (Non Cash Loan Facility ) 2.285.000.000.000 14/05/2021
Fasilitas/ Facility Supply Chain Financing (SCF) 1.500.000.000.000 14/05/2021
Kredit Modal Kerja Transaksional I
(Transactional Working Capital I Credit) 1.765.000.000.000 14/05/2021
Kredit Modal Kerja Transaksional II
(Transactional Working Capital II Credit) 3.674.000.000.000 14/05/2021
L/C / SKBDN (Sub limit dari NCL/ from NCL ) 385.000.000.000 14/05/2021
Trust Receipt 115.000.000.000 14/05/2021
Kredit Modal Kerja Revolving
(Revolving Working Capital Credit) 35.000.000.000 14/05/2021
Fasilitas Kredit Modal Kerja Post Financing SF
(Post Financing SF Working Capital Credit Facility) 1.327.848.028.028 18/12/2021
Fasilitas Kredit Modal Kerja Post Financing TR
(Post Financing TR Working Capital Credit Facility) 96.893.554.223 18/12/2021
Atas pinjaman tersebut Perusahaan dikenakan • The loan bears interest by 9.50% per annum.
bunga 9,50% per tahun. Fasilitas pinjaman ini The loan facilities are collateralized and tied
dijamin dan diikat dengan: with:
•
a. Deposito sebesar Rp 8.448.200.000 (Catatan 4). • a. Time deposit amounted to
Rp 8,448,200,000 (Note 4).
b. 3 (tiga) bidang tanah berikut bangunan kantor • b. 3 (three) plots of land and buildings at
cabang Pekanbaru, 1 (satu) bidang tanah yang Pekanbaru Branch office, 1 (one) plot of
berlokasi di Karawang, 13 (tiga belas) bidang land at Karawang, 13 (thirteen) plots of
tanah yang berlokasi di Cileungsi, 2 (dua) bidang land at Cileungsi, 2 (two) plots of land at
tanah yang beralokasi di Makassar, dan 2 (dua) Makasar, and 2 (two) plots of land at Bali
bidang tanah yang berlokasi di Bali yang telah which have been submitted and tied with
diserahkan dan telah diikat hak tanggungan (HT) guarantee rights amounted to
dengan nilai Rp 79.700.000.000 (Catatan 16). Rp 79,700,000,000 (Note 16).
•
c. Pada tanggal 31 Desember 2020, seluruh • As of December 30, 2020, all amount due
tagihan kepada pengguna jasa atas Proyek from customers of Bekasi - Cawang -
Jalan Tol Bekasi – Cawang - Kampung Melayu Kampung Melayu Section 2A Toll Road
Seksi 2A, Proyek Pembangunan Jalan Tol Kayu Project, Kayu Agung – Palembang –
Agung – Palembang – Betung Paket I, Proyek Betung Toll Road Project Package I,
Pekerjaan Konstruksi Gedung Pembangunan Construction Work for Building and
Sarana dan Prasarana UIN Jambi, Proyek Jalan Facilities of UIN Jambi Project, Cimanggis -
Tol Cimanggis - Cibitung Seksi 2, Proyek Jalan Cibitung Toll Road Construction Section 2
Tol Cinere Serpong, Proyek Jaringan D.I. Project, Serpong Cinere Toll Road Project,
Rentang, Proyek Bendungan Jragung Paket 1, D.I Rentang Irrigation Network Project,
Proyek Kawasan Industri Sadai, Proyek Rest Jragung Dam Project Package 1, Sadai
Area Bakauheni Terbanggi Besar Paket 2, Industrial Zone Project, Rest Area of
Proyek Pembangunan Jembatan Ploso, dan Bakauheni Terbanggi Besar Project
Proyek Apron Bandara Sultan Hasanuddin, Package 2, Ploso Bridge Construction
Proyek Royal Dental, Proyek Grand Inna Bali, Project, Sultan Hasanuddin Airport Apron
Proyek RS Kemayoran, Proyek, Road S24 blok Project, Royal Dental Project, Grand Inna
LMM2100 – Cibitung, Proyek Jembatan Aji Bali Project, Kemayoran Hospital Project,
Tulur, Proyek Pondasi Pylon 2 Jembatan Aji S24 Road Block LMM2100 – Cibitung
tulur, Proyek Jalan Bebas Hambatan dan Tol Project, Aji Tulur Bridge Project,
Bakauheni - Terbanggi Besar (Seksi 2), dan Foundation Pylon 2 of Aji Tulur Bridge
Proyek Taman Mekar – Sadang Crossing Project, Freeway and Bakauheni Toll Road
Sentosa dijaminkan atas utang bank (Catatan 5). Project - Terbanggi Besar (Section 2),
Taman Mekar – Sadang Crossing Project
were used as collateral bank (Note 5).
123
Perjanjian ini juga mencakup batasan-batasan yang • This agreement includes restrictions which
tidak diperkenankan dilakukan oleh Perusahaan the Company is not allowed to do certain
tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Bank actions without the prior written consent by
antara lain: memindah tangankan barang jaminan; the Bank, such as: transfer the collateral; bind
mengikat diri sebagai penjamin hutang atau itself as guarantor of the debt or pledge
menjaminkan harta kekayaan Perusahaan yang the Company’s assets that have been pledged
telah dijaminkan kepada pihak lain; menjaga rasio to another party; maintain the financial ratios of
keuangan aset tetap yang akan diperoleh/dibeli fixed assets to be acquired/ purchased by
oleh Perusahaan di kemudian hari, maka akan the Company in the future, it will be used as
dijadikan agunan kredit di PT Bank Mandiri collateral for loans in PT Bank Mandiri
(Persero) Tbk, Perusahaan akan memprioritaskan (Persero) Tbk, the Company will prioritize
kepada PT Bank Mandiri (Persero) Tbk dan PT Bank Mandiri (Persero) Tbk and its affiliates
afiliasinya untuk menjadi arranger, underwriter dan to be an arranger, underwriter and others in
lain-lain dalam hal Perusahaan melakukan terms of the Company’s corporate action in
corporate action dalam rangka fund raising di dalam order to do fund raising internally.
negeri.
Perusahaan diwajibkan untuk mempertahankan • The Company should maintain the following
rasio keuangan sebagai berikut: current ratio financial ratios: current ratio at least 1 (one)
minimal 1 (satu) kali, debt to equity ratio maksimal time, debt to equity ratio of a maximum
3 (tiga) kali dan debt service coverage minimal 3 (three) times and debt service coverage of at
100%. Pemenuhan pembatasan pinjaman bank least 100%. The fulfillment of bank lending
dilaporkan oleh Perusahaan setiap akhir tahun dan restrictions will be reported by the Company at
akan dievaluasi oleh Bank. the end of the year and will be evaluated by
the Bank.
•
Pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019 saldo • As of December 30, 2020 and 2019,
pinjaman Perusahaan kepada PT Bank Mandiri the Company’s loan balance to
(Persero) Tbk masing-masing sebesar PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
•
3. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk • 3. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
•
Perusahaan memperoleh fasilitas kredit dari • The Company obtained the credit facilities from
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk sebagai PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk as
berikut: follows:
•
a. Kredit modal kerja konstruksi sebesar • a. Working capital credit facility amounted to
Rp 1.800.000.000.000 sesuai dengan surat Rp 1,800,000,000,000 in accordance to
No. R.II.202-OPK/DKD/07/2020 dari PT Bank letter No. R.II.202-OPK/DKD/07/2020 from
Rakyat Indonesia (Persero) Tbk tanggal PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
16 Juli 2020. Fasilitas tersebut dapat digunakan dated July 16, 2020. The facility may be
sampai dengan 10 Juni 2021. used up to June 10, 2021.
•
b. Fasilitas Pinjaman Jangka Pendek sebesar • b. Short-Term Loan facility amounted to
Rp 1.000.000.000.000 bersifat interchangeable Rp 1,000,000,000,000 is interchangeable
dengan fasilitas KMKK sesuai dengan surat with KMKK facility in accordance to letter
No. R.II.202-OPK/DKD/07/2020 dari PT Bank No. R.II.202-OPK/DKD/07/2020 from
16 Juli 2020. Fasilitas tersebut dapat digunakan dated July 16, 2020. The facility may be
sampai dengan 10 Juni 2021. used until June 10, 2021.
•
c. Fasilitas bank garansi sebesar • c. Bank guarantee facility amounted to
Rp 4.500.000.000.000 sesuai dengan surat Rp 4,500,000,000,000 in accordance to
No. R.II.202-OPK/DKD/07/2020 dari PT Bank letter No. R.II.202-OPK/DKD/07/2020 from
16 Juli 2020. Fasilitas tersebut dapat digunakan dated July 16, 2020. The facility can be
sampai dengan 10 Juni 2021. used until June 10, 2021.
•
124
d. Fasilitas SCF A/P 1 sebesar • d. The SCF A/P 1 facility amounted to

Rp 500.000.000.000 interchangeable dengan Rp 500,000,000,000 is interchangeable
fasilitas KMK Konstruksi sesuai dengan surat with KMK Konstruksi facility in accordance
No. R.II.202-OPK/DKD/07/2020 dari PT Bank with letter No. R.II.202-OPK/DKD/07/2020
Rakyat Indonesia (Persero) Tbk tanggal from PT Bank Rakyat Indonesia (Persero)
16 Juli 2020. Fasilitas tersebut dapat digunakan Tbk dated July 16, 2020. The facility can be
sampai dengan 10 Juni 2021. used up to June 10, 2021.
e. Fasilitas SCF A/P 2 sebesar • e. The SCF A/P 2 facility amounted to

Rp 1.200.000.000.000 sesuai dengan surat Rp 1,200,000,000,000 in accordance
No. R.II.202-OPK/DKD/07/2020 dari PT Bank to letter No. R.II.202-OPK/DKD/07/2020
Rakyat Indonesia (Persero) Tbk tanggal from PT Bank Rakyat Indonesia (Persero)
16 Juli 2020. Fasilitas tersebut dapat digunakan Tbk dated July 16, 2020. The facility may
sampai dengan 10 Juni 2021. be used up to June 10, 2021.
•
Fasilitas pinjaman ini dijamin dan diikat dengan • Loan facilities are collateralized and tied with a
sebidang tanah dengan SHGB No. 655 dengan piece of land with land right (SHGB) No. 655
masa berlaku dari tanggal 7 Januari 1992 sampai dated January 7, 1992 until May 8, 2033 that
dengan 8 Mei 2033 yang telah diikat hak have been tied with its guraantee rights
tanggungan dengan nilai Rp 25.000.000.000 amounted to Rp 25,000,000,000 (Note 16).
(Catatan 16).
•
Perjanjian ini mencakup batasan-batasan yang tidak • Under the agreement, the Company is not
diperkenankan dilakukan oleh Perusahaan tanpa allowed to do certain actions without the prior
persetujuan tertulis dari Bank antara lain: written consent by the Bank such as: filed for
mengajukan pernyataan kepailitan kepada bankruptcy to the court, leased assets as
pengadilan, menyewakan aset yang dijaminkan collateral to the bank; pay interest on
kepada bank; melakukan pembayaran bunga atas shareholder loans. Under the agreement,
pinjaman pemegang saham. Perusahaan diwajibkan the Company should maintain: current ratio at
untuk mempertahankan current ratio minimal 1 least 1 (one). The fulfillment of bank lending
(satu) kali. Pemenuhan pembatasan pinjaman bank restrictions will be reported by the Company at
dilaporkan oleh Perusahaan setiap akhir tahun dan the end of the year and will be evaluated by the
akan dievaluasi oleh Bank. Bank.
Pada tanggal 31 Desember 2020, seluruh tagihan • As of December 31, 2020, all amount due from
kepada pengguna jasa atas Proyek Perluasan customers of Depati Amir Airport Expansion
Bandara Depati Amir, Proyek Pembangunan Jalan Project, Becakayu Toll Road Construction
Tol Becakayu Seksi 2A Ujung, Proyek Koneksi Section 2A Ujung Project, Becakayu - Wiyoto
Becakayu – Wiyoto Wiyono, Proyek Pembangunan Wiyono Connection Project, Malang State
Politeknik Negeri Malang, Pembangunan Polytechnic Development Project, Bulog
Infrastruktur Pascapanen Bulog, Proyek Sewerage Postharvest Infrastructure Development
Jambi, Proyek Pembangunan Tol Probolinggo – Project, Sewerage Project in Jambi,
Banyuwangi, Proyek Jalan Sofi - Wayabula 1 Construction of Probolinggo – Banyuwangi Toll
(MYC), Proyek Jalan Simpang Blusuh Perbatasan Road, Sofi – Wayabula 1 (MYC) Toll Road
Kalteng, Proyek Bendungan Leuwikeris Paket 4, Project, Simpang Blusuh Kalteng Boder Toll
Proyek SUTT 150 KV Sangatta - Maloy (Section 1), Road Project, Leuwikeris Dam Project Package
dan Proyek Jalan Tol KAPB Paket IV Seksi 2A 4, SUTT 150 KV Sangatta – Maloy Project
digunakan sebagai jaminan atas utang pada (Section1), and KAPB Toll Road Project
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk (Catatan Package IV Section 2A were used as collateral
5). bank loans of PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk (Note 5).
•
Pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019, saldo • As of December 31, 2020 and 2019,
pinjaman Perusahaan ke PT Bank Rakyat Indonesia the balance of loan to PT Bank
(Persero) Tbk masing-masing sebesar Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
•
125
4. PT Bank Syariah Mandiri 4. PT Bank Syariah Mandiri
Pada tanggal 19 Maret 2020, Perusahaan As of March 20, 2020, the Company signed
menandatangani Perjanjian Line Facility into Credit Line Facility Musyarakah Agreement
berdasarkan prinsip Musyarakah No. 22/011- Deed No. 22/011-3/SP3/CB1 with PT Bank
3/SP3/CB1 dengan PT Bank Syariah Mandiri atas Syariah Mandiri of combined facilities
fasilitas pembiayaan gabungan sebesar amounted to Rp 1,500,000,000,000.
Rp 1.500.000.000.000. Sublimit fasilitas tersebut The Sublimit for this facility consist of
terdiri dari fasilitas pembiayaan modal kerja Transactional Working Capital Loan amounted
transaksional sebesar Rp 1.475.000.000.000, dan to Rp 1,475,000,000,000, and Musharaka
Fasilitas Musyarakah Pembiayaan Dana Berputar Revolving Fund Financing amounted to
sebesar Rp 25.000.000.000. Fasilitas tersebut dapat Rp 25,000,000,000. The availability period of
digunakan sampai 20 Maret 2021. Pada tanggal facility is until March 20, 2021. As of October
13 Oktober 2017, Perusahaan menandatangani 13, 2017, the Company signed an iB Supplier
Perjanjian Pemberian Fasilitas iB Supplier Financing Financing Facility (iB-SF) Facility Agreement
(iB-SF) dengan Nomor Buyer L.57/P/WK/2019, dan with Buyer Number L.57/P/WK/2019, and
Nomor Bank 21/638-PKS/DIR dengan Bank Syariah Bank Number 21/638-PKS/DIR with Bank
Mandiri dengan nilai fasilitas Rp 500.000.000.000 Syariah Mandiri with value of facilities
yang berlaku sampai dengan 13 April 2021 dengan Rp 500,000,000,000, which is valid until April
nilai fasilitas sebesar Rp 1.000.000.000.000 yang 13, 2021 with a facility value of
berlaku sampai dengan tanggal 13 April 2021. Rp 1,000,000,000,000 which is valid until April
13, 2021.
Perusahaan diwajibkan untuk mempertahankan Under the agreement, the Company should
debt to equity ratio maksimum 3 (tiga) kali, debt maintain debt to equity ratio maximum 3 (three)
service coverage ratio minimal 1 kali dan current times, debt service coverage ratio minimum 1
ratio minimal 1 kali. Pemenuhan pembatasan time and current ratio minimum 1 time. The
pinjaman bank dilaporkan oleh Perusahaan setiap fulfillment of bank lending restriction will be
akhir tahun dan akan dievaluasi oleh bank. reported by the Company at the end of the year
and will be evaluated by the bank.
Pada tanggal 31 Desember 2020, tagihan kepada As of December 31, 2020, all amount due from
pengguna jasa atas proyek Pembangunan Jalan Tol customers of Krian - Legundi Bunder - Manyar
Krian – Legundi - Bunder - Manyar, Proyek Toll Road project, Construction of 150 KV
Pembangunan Transmisi 150 KV Gardu Induk Transmission of Sangatta - GI Maloy
Sangatta – GI Maloy Section 3, Proyek Substation Project Section 3, Development of
Pembangunan Bendungan Bener Kabupaten Dam Bener Project in Purworejo Regency, and
Purworejo, dan Pembangunan Town House Duren Duren Tiga Town House Project were used as
Tiga digunakan sebagai jaminan atas utang pada collateral bank loans of PT Bank Syariah
PT Bank Syariah Mandiri (Catatan 5). Mandiri (Note 5).
Pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019, As of December 31, 2020 and 2019,
saldo pinjaman Perusahaan kepada PT Bank the balance of loan to PT Bank Syariah Mandiri
Syariah Mandiri masing-masing sebesar amounted to Rp 1,500,000,122,985 and
Rp 1.500.000.122.985 dan Rp 1.498.928.610.882. Rp 1,498,928,610,882, respectively.
5. Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia 5. Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia

(Indonesia Eximbank) (Indonesia Eximbank)
Perusahaan memperoleh fasilitas Kredit Modal The Company obtained an Export Working
Kerja Ekspor (KMKE) sebesar Capital Credit (KMKE) facility amounted to
Rp 1.000.000.000.000 sesuai dengan Surat Rp 1,000,000,000,000 in accordance to
Persetujuan Perpanjangan Fasilitas No. BMN/SP3/ Extension Letter facility No. BMN/SP3/04/2020
04/2020 dan 001/PJMN/SP3/03/2020 tanggal dan 001/PJMN/SP3/03/2020 dated March 26,
26 Maret 2020. Fasilitas tersebut akan jatuh tempo 2020. The facility will be mature on March 27,
pada 27 Maret 2021. Fasilitas ini telah dilunasi 2021. This facility has been paid in January
pada tanggal 30 Januari 2020. 30, 2020.
126
tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Bank written consent by the Bank such as, a
antara lain; melakukan merger, akuisisi yang dapat merger, acquisition that can impact paying
menghambat kewajiban pembayaran kredit kepada obligations to the bank; obtaining new loans
bank; memperoleh pinjaman baru atas proyek yang on projects that have been financed by
telah dibiayai oleh bank; memperluas atau the bank; expand or narrow the business that
mempersempit usaha yang dapat mempengaruhi may affect the repayment of loans; the usage
pengembalian pinjaman; penggunaan fasilitas of credit facilities for purposes other than
kredit selain daripada untuk tujuan pembiayaan financing credit facilities purposes; filed
fasilitas kredit; mengajukan permohonan kepailitan the bankruptcy petition to the court; sell or
kepada pengadilan; menjual atau memindahkan transfer assets used as collateral; lend money
aset yang dijadikan jaminan; meminjamkan uang to anyone, except the result of normal
kepada siapapun, kecuali akibat kegiatan usaha business activities; act as a guarantor or
yang normal; bertindak sebagai penjamin atau pledge assets property to another party.
menjaminkan harta kekayaan kepada pihak lain.
Perusahaan diwajibkan untuk mempertahankan Under the agreement the Company should
rasio keuangan sebagai berikut: debt to equity ratio maintain the following financial ratios: debt to
maksimum 3 (tiga) kali, debt service coverage ratio equity ratio maximum 3 times, debt service
minimal 2 kali dan current ratio minimal 1 kali. coverage ratio at least 2 times and current
Pemenuhan pembatasan pinjaman bank dilaporkan ratio at least 1 time. The fulfillment of bank
oleh Perusahaan setiap akhir tahun dan akan lending restrictions will be reported by
dievaluasi oleh bank. the Company at the end of the year and will be
evaluated by the bank.
Pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019, saldo As of December 31, 2020 and 2019,
pinjaman Perusahaan kepada Indonesia the balance of Company’s loan to Indonesia
Eximbank masing-masing sebesar Nihil dan Eximbank amounted to Nil and
6. PT Bank Pan Indonesia Tbk 6. PT Bank Pan Indonesia Tbk
Perusahaan memperoleh fasilitas pinjaman The Company obtained money market loan
money market sebesar Rp 2.000.000.000.000 facilities amounted to Rp 2,000,000,000,000
dengan garansi bank (switchable) sesuai and bank guarantee (switchable) according to
dengan Perubahan Perjanjian Kredit Credit Agreement No. 003/IBD-MM/LEG/17/
No. 003/IBD-MM/LEG/17/Per.V dan dilegalisasi Per.V and was legalized by Notary M. Kholid
oleh Notaris M. Kholid Artha, S.H. Fasilitas dapat Artha, S.H. This facility can be used until May
digunakan sampai dengan tanggal 24 Mei 2021. 24, 2021.
Perjanjian ini juga mencakup batasan-batasan Under the agreement the Company is not
yang tidak diperkenankan dilakukan oleh allowed to do certain actions without the prior
Perusahaan tanpa persetujuan tertulis terlebih written consent Bank, such as, receive a loan or
dahulu dari Bank antara lain menerima pinjaman new credit from another bank or a third party
atau kredit baru dari bank lain atau pihak ketiga whose numbers can lead to the violation of
yang jumlahnya dapat menyebabkan dilanggarnya financial ratios on financial covenants; bind
rasio keuangan pada financial covenant; themselves as a loan against the third parties,
mengikatkan diri sebagai pinjaman terhadap pihak opening new businesses other than an existing
ketiga; membuka usaha baru selain dari usaha business; dissolve or liquidate the Company;
yang telah ada; membubarkan atau melikuidasi change fields /types of business; to apply for
Perusahaan; merubah bidang/jenis usahanya; bankruptcy or delayed payment of its debts
mengajukan permohonan untuk dinyatakan pailit (surseance van betaling); change the legal form
atau penundaan pembayaran atas utang-utangnya or legal status of the Company; change
(surseance van betaling); merubah bentuk hukum the Company's articles of association; leasing
atau status hukum Perusahaan; merubah the Company to a third party; lease/transfer
anggaran dasar Perusahaan; menyewakan the goods used as collateral; transferring
Perusahaan kepada pihak ketiga; menyewakan/ the Company in any form to any third party;
memindahtangankan barang-barang yang issuing new shares and selling existing shares;
dipergunakan sebagai jaminan; paying their debts to shareholders and shares
memindahtangankan Perusahaan dalam bentuk or the shareholder in any form for existing or
apapun kepada pihak ketiga; mengeluarkan that will be arise in the future; a merger or
saham-saham baru dan menjual saham-saham business combination that changes
yang telah ada; membayar hutangnya kepada para the composition of share ownership; allow
pemegang saham dan atau para perseronya dalam the shareholders to withdraw the capital that
127
bentuk apapun juga yang sekarang telah ada has been deposited, pledged or mortgaged
maupun yang akan timbul dikemudian hari; the Company’s shares
melakukan merger atau penggabungan usaha
sehingga merubah komposisi kepemilikan saham;
memperbolehkan pemegang saham untuk menarik
kembali modal yang telah disetor, menjaminkan
atau menggadaikan saham Perusahaan.
rasio keuangan sebagai berikut: debt (a.d interest maintain the following financial ratios: debt (a.d
bearing debt) to equity ratio maksimum 3 kali, interest bearing debt) to equity ratio maximum
interest service coverage ratio lebih besar dari 2 kali 3 times, interest service coverage ratio greater
dan current ratio minimal 1 kali. Pemenuhan than 2 times and current ratio at least 1 time.
pembatasan pinjaman bank dilaporkan oleh The fulfillment of bank lending restrictions will
Perusahaan setiap akhir tahun dan akan dievaluasi be reported by the Company at the end of
oleh PT Bank Pan Indonesia Tbk. the year and will be evaluated by PT Bank Pan
Indonesia Tbk.
kepada pengguna jasa atas Proyek Pembangunan costumers of Kayu Agung – Palembang
Jalan Tol Kayu Agung - Palembang - Betung Paket Betung Toll Road Project Package II Section 2,
II seksi 2, Proyek Junction Tebing Tinggi, Proyek the Construction of Junction Tebing Tinggi
Bendungan Waysekampung Pringsewu (Paket IV) Project, Waysekampung Pringsewu Dam
dan Proyek Pembangunan Jargas Rumah Tangga Project (Package IV), and Household of
Kota Balikpapan dijaminkan atas utang bank Balikpapan City Iragation Network
PT Bank Pan Indonesia Tbk (Catatan 5). Development Project were pledged against
bank loans of PT Bank Pan Indonesia Tbk
(Note 5).
pinjaman Perusahaan kepada PT Bank Pan the balance of loan to PT Bank Pan Indonesia
Indonesia Tbk masing-masing sebesar Tbk amounted to Rp 2,000,000,000,000 and
Rp 2.000.000.000.000 dan Rp 2.395.997.810.616. Rp 2,395,997,810,616, respectively.
7. PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan 7. PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat
Banten Tbk dan Banten Tbk
Perusahaan memperoleh fasilitas Kredit Modal The company obtained a Working Capital
Kerja (KMK) sebesar Rp 750.000.000.000 dan Credit (KMK) facility amounted to
fasilitas non-kas loan yang dapat digunakan untuk Rp 750,000,000,000 and a non-cash loan
Supply Chain Financing (SCF), SKBDN, L/C dan facility that can be used for Supply Chain
bank garansi Rp 250.000.000.000 sesuai akta Financing (SCF), SKBDN, L/C and a bank
adendum perjanjian kredit No. 13 tanggal guarantee amounted to Rp 250,000,000,000
6 Nopember 2020 oleh Notaris Agung Iriantoro, according to addendum credit agreement
S.H., M.Kn. Fasilitas tersebut dapat digunakan No. 13 dated November 6, 2020 by Notary
sampai dengan 7 Nopember 2021. Agung Iriantoro, S.H., M.Kn. This facility can be
used until November 7, 2021.
Perjanjian ini juga mencakup batasan-batasan yang This agreement includes restrictions where
tidak diperkenankan dilakukan oleh Perusahaan the Company is not allowed to do certain
tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari bank actions without the prior written consent by
antara lain: memindah tangankan agunan/tagihan the Bank, such as: transferring the collateral/
termin; mengubah bentuk objek agunan kredit; billing terms; changing the object of credit
memperoleh fasilitas kredit investasi atau pinjaman collateral; obtaining an investment credit facility
lain dari pihak ketiga untuk proyek yang sama or other loans from third parties for the same
kecuali dalam transaksi usaha yang wajar; project, except for the normal operation
mengikatkan diri sebagai penjamin hutang atau transaction; bind itself as guarantor of the debt
menjaminkan harta kekayaan Perusahaan yang or mortgage the Company’s financed assets
dibiayai kepada pihak lain; penggabungan dan that financed the property to another party;
peleburan dengan pihak ketiga; mengajukan acquisition and merger and merger with third
permohonan dan atau menyuruh pihak lain parties; apply and or encouraging others to
mengajukan permohonan kepada pengadilan untuk apply to the court to be declared bankrupt or
dinyatakan pailit atau penundaan pembayaran delay payment of the debt, lend money to
hutang, meminjamkan uang kepada siapapun juga, anybody, except for
128
kecuali akibat kegiatan usaha yang normal dalam results of normal business activities in
usaha debitur; menyerahkan sebagian atau seluruh the debtor's business; give up some or all of
hak dan atau kewajiban atas fasilitas kredit kepada the rights and obligations of the credit facility to
pihak lain. another party.
kepada pengguna jasa atas Proyek Jalan Tol Ciawi customers of Ciawi – Sukabumi Section 2 Toll
– Sukabumi Seksi 2 digunakan sebagai jaminan Road Project were used as collateral bank
atas utang Bank PT Bank Pembangunan Daerah loans of PT Bank Pembangunan Daerah Jawa
Jawa Barat dan Banten Tbk (Catatan 5). Barat dan Banten Tbk (Note 5).
Perusahaan diwajibkan untuk mempertahankan Under the agreement, the Company should
debt to equity ratio maksimum 3 kali, current ratio maintain debt to equity ratio maximum 3 times,
minimal 1 kali, dan interest coverage ratio minimal current ratio minimum 1 time, and interest
1,5 kali. Pemenuhan pembatasan pinjaman bank coverage ratio minimum 1,5 times.
dilaporkan oleh Perusahaan setiap akhir tahun dan The fulfillment of bank lending restriction will
akan dievaluasi oleh PT Bank Pembangunan be reported by the Company at the end of
Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk. the year and will be evaluated by PT Bank
Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten
Tbk.
pinjaman Perusahaan kepada PT Bank the balance of loan to PT Bank Pembangunan
Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk
masing-masing sebesar Rp 784.247.389.426 dan amounted to Rp 784,247,389,426 and
Rp 1.594.791.279.224. Rp 1,594,791,279,224, respectively.
8. PT Bank BTPN Tbk • 8. PT Bank BTPN Tbk

•
Berdasarkan Perubahan Pertama atas Perjanjian • Based on the first change of Facility Agreement
Fasilitas No. SMBCI/NS/0447, Perusahaan No. SMBCI/NS/0447, the Company obtained a
memperoleh fasilitas kredit dari PT Bank BTPN Tbk credit facility from PT Bank BTPN Tbk in
berupa fasilitas cash loan revolving sebesar the form of cash loan revolving facility
Rp 750.000.000.000. Fasilitas tersebut dapat amounted to Rp 750,000,000,000. The facility
digunakan sampai dengan tanggal 31 Desember can be used until December 31, 2019 and has
2019 dan telah diperpanjang sesuai dengan been extended in accordance with the Fourth
Perubahan Keempat yang berlaku sampai dengan Amendment which is valid until June 31, 2021.
30 Juni 2021.
•
Perjanjian ini mencakup batasan – batasan yang • Under the agreement the Company is not
tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari bank written consent by the bank, such as, installing
antara lain, memasang atau mengizinkan adanya or permitting the presence or installation of
atau dipasangnya hak jaminan atas aset-asetnya; security rights over its assets; sell, transfer or
menjual, mengalihkan atau melepaskan aset- otherwise dispose of its assets with
asetnya dengan ketentuan-ketentuan dimana aset- the provisions in which these assets can be
aset tersebut dapat disewakan atau dibeli leased or bought back by the Borrower; sell,
kembali oleh Peminjam; menjual, mengalihkan atau transfer or dispose of its receivables with
melepaskan piutangnya dengan hak regres; recourse; entered into any arrangement where
mengadakan pengaturan apapun dimana uang atau the money or the benefits of a bank or other
manfaat bank atau rekening lain dapat digunakan account may be used for payments, made
untuk pembayaran, dilakukan kompensasi (set-off) compensation (set-off) or the possibility of
atau dimungkinkannya penggabungan beberapa combining multiple accounts; or hold priority
rekening; atau mengadakan pengaturan prioritas setting receipts have the same effect, in a state
penerimaan pembayaran yang memiliki dampak where the arrangement or transaction is done
yang sama, dalam keadaan dimana pengaturan mainly as a way to add debt financing or
atau transaksi dilakukan terutama sebagai suatu finance the purchase of assets.
cara untuk menambah utang pembiayaan atau
membiayai pembelian aset.
•
kepada pengguna jasa atas proyek Jembatan Jalan costumers of Kapal Betung (Ogan) Toll Road
Tol Kapal Betung (Ogan) digunakan sebagai Bridge Project was pledged against bank loans
jaminan atas utang PT Bank BTPN Tbk. of PT Bank BTPN Tbk (Note 5).
129
Perusahaan diwajibkan untuk mempertahankan • The Company is required to maintain financial

rasio keuangan sebagai berikut: current ratio ratios as follows: current ratio of at least 1
minimal 1 (satu) kali, debt to equity ratio maksimal (one) time, maximum debt to equity ratio 3,5
3,5 (tiga koma lima) kali dan debt service coverage (three point one) times and debt service
ratio minimal 1 (satu) kali. coverage ratio at least 1 (one) time.
•
pinjaman Perusahaan kepada PT Bank BTPN Tbk the balance of loan to PT Bank BTPN Tbk
masing-masing sebesar Rp 750.000.000.000 dan amounted to Rp 750,000,000,000 and
•
9. PT Bank UOB Indonesia • 9. PT Bank UOB Indonesia
•
Perusahaan memperoleh fasilitas KMK sebesar • The company obtained KMK facilities in
Rp 1.200.000.000.000 sesuai dengan perubahan XI the amount of Rp 1,200,000,000,000 in
terhadap perjanjian kredit No. 264/05/2018 tanggal accordance with amendment XI to the credit
21 Mei 2018 dengan sublimit fasilitas non-kas agreement No. 264/05/2018 dated May 21,
Rp 1.200.000.000.000. Fasilitas tersebut dapat 2018 with a sub-facility of non-cash facilities of
digunakan sampai dengan tanggal 18 April 2021 Rp 1,200,000,000,000. The facility can be used
sesuai surat Perubahan XIV Terhadap Perjanjian until April 18, 2021 based on Amendment XIV
Kredit Nomor: 669/06/2020 tanggal 30 Juni 2020. to Credit Agreement No. 669/06/2020 dated
June 30, 2020.
•
Perjanjian ini mencakup batasan-batasan yang tidak • Under the agreement the Company is not
diperkenankan dilakukan oleh Perusahaan tanpa allowed to do certain action without the prior
persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Bank antara written consent by the Bank among others: not
lain: tidak mengubah bisnis Perusahaan. change the core business of the Company.
Perusahaan harus mempertahankan lisensi penting The Company should maintain important
terkait dengan bisnis Perusahaan (jika ada). licence regarding with the Company’s business
Tidak melakukan pelepasan aset secara signifikan, (if any). Do not dispose of significant assets,
tidak terdapat perubahan yang merugikan there is no adverses changes to
kondisi keuangan Perusahaan. Menjaga rata- the Company’s financial condition. Maintain
rata kepemilikan langsung atau tidak langsung the average of direct ownership averages or
oleh Pemerintah Indonesia sekurang-kurangnya indirect ownership of Government of Republic
51% sepanjang periode. Menyampaikan progres of Indonesia at least 51% during the period.
pekerjaan bulanan atas proyek yang dibiayai. Deliver the progress of monthly work on
Menyerahkan seluruh tagihan yang dikeluarkan atas the project being financed. To submit all
proyek yang dibiayai. Menyampaikan seluruh amount due from customers of projects
perkara hukum, arbitrase atau perkara administrasi funded. To submit all the litigation, arbitration
lainnya. Memberitahukan bank atas setiap or other administrative suit. To inform the bank
perubahan komposisi dewan direksi dan dewan for every change of the composition of
komisaris. Memberitahukan bank atas setiap the board of directors and the board of
kegagalan atau potensi kegagalan dan commissioners. To inform the bank for any
menyampaikan informasi lainnya sesuai dengan failure or potential failure and to inform of other
permintaan bank. information according to the bank’s request.
kepada pengguna jasa atas Proyek Bandara Juanda customers of the Development of Juanda
Surabaya, Design and Build Akses Pelabuhan Kuala Airport Project in Surabaya Project, Design and
Tanjung - Inderapura, dan TPA Sampah Kota Build Access Port of Kuala Tanjung -
Manado digunakan sebagai jaminan atas utang Inderapura Project, and Landfill Manado City
bank PT Bank UOB Indonesia (Catatan 5). Project were used as collateral bank loans of
PT Bank UOB Indonesia (Note 5).
Perusahaan diwajibkan untuk mempertahankan debt • Under the agreement the Company should
to equity ratio maksimal 3 kali, debt service maintain its debt to equity ratio maximum 3
coverage ratio maksimal 1 kali dan current ratio times, debt service coverage ratio maximum 1
maksimal 1 kali. Pemenuhan pembatasan pinjaman times and current ratio maximum 1 time.
bank dilaporkan oleh Perusahaan setiap akhir tahun The fulfillment of bank lending restriction will be
dan akan dievaluasi oleh PT Bank UOB Indonesia. reported by the Company at the end of
the year and will be evaluated by PT Bank
UOB Indonesia.
•
130
Pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019, • As of December 31, 2020 and 2019,
saldo pinjaman Perusahaan kepada PT Bank the balance of loan to PT Bank UOB Indonesia
UOB Indonesia masing-masing sebesar amounted to Rp 734,531,831,412 and
Rp 734.531.831.412 dan Rp 907.425.974.384. Rp 907,425,974,384, respectively.
•
10. PT Bank Maybank Indonesia Tbk • 10. PT Bank Maybank Indonesia Tbk
•
Perusahaan memperoleh beberapa fasilitas The Company obtained several financing
pembiayaan dari PT Bank Maybank Indonesia Tbk, facilities from PT Bank Maybank Indonesia
yakni: Tbk, namely:
a. Perpanjangan Perjanjian Line Pembiayaan a. Amandment of Musyarakah Financing Line
Musyarakah No. 14/PpjMusy/CDU1/2021 Agreement iB No. 272 B/PrbMusy/CDU1/
tanggal 18 Januari 2021, Perusahaan 2020 dated October 23, 2020,
memperoleh fasilitas kredit Musyarakah sebesar the Company obtained a Musyarakah
Rp 500.000.000.000 credit facility amounted to
Rp 500,000,000,000
b. Perpanjangan Perjanjian Line Fasilitas Qardh b. Amandment of Qardh Facility Line
No. 16/PpjQardh/CDU1/2021 tanggal 18 Januari Agreement No. 272D/PrbQardh/CDU1/
2021, Perusahaan memperoleh fasilitas kredit 2020 dated October 23, 2020,
berupa Qardh sebesar Rp 500.000.000.000 the Company obtained a credit facility in
the form of Qardh amounted to
Rp 500,000,000,000
c. Perpanjangan Perjanjian Line Kafalah Bil Ujrah c. Amandment of Kafalah Bil Ujrah Facility
No. 15/PpjKafalah/CDU1/2021 tanggal Line Agreement No. 272 C/PrbKafalah/
18 Januari 2021, Perusahaan memperoleh CDU1/2020 dated October 23, 2020,
fasilitas kredit berupa Kafalah sebesar the Company obtained a credit facility in
Rp 500.000.000.000 the form of Kafalah amounted to
Rp 500,000,000,000
d. Perpanjangan Perjanjian Kredit d. Amandment Credit Agreement No. 272
No. 13/PpjPK/CDU1/2021 tanggal 18 Januari A/PrbBpk/CDU1/2020 dated October 23,
2021, Perusahaan memperoleh fasilitas non-kas 2020, the Company obtained a non cash
loan yang dapat digunakan untuk SKBDN, L/C loan facility for SKBDN, L/C amounted to
Rp 175.000.000.000 Rp 175,000,000,000
Jatuh tempo pinjaman pada tanggal The loan will mature on April 20, 2021, with an
20 April 2021, dengan suku bunga 10% per tahun interest rate of 10% per annum (Note 60).
(Catatan 60).
Perusahaan diwajibkan untuk mempertahankan debt • The Company is required to maintain a
to equity ratio maksimal 3 kali, debt service maximum debt to equity ratio of 3 times, a
coverage ratio maksimal 1 kali dan current ratio maximum debt service coverage ratio of 1 time
maksimal 1 kali. Pemenuhan pembatasan pinjaman and a maximum current ratio of 1 time.
bank dilaporkan Perusahaan setiap akhir tahun dan Fulfillment of bank loan restrictions is reported
akan dievaluasi oleh PT Bank Maybank Indonesia by the Company at the end of each year and
Tbk. will be evaluated by PT Bank Maybank
Indonesia Tbk.
Perjanjian ini mencakup batasan – batasan yang • Under the agreement the Company is not
tidak diperkenankan dilakukan oleh Perusahaan allowed to do certain action without the prior
tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari bank written consent by the bank, such as
antara lain memindahkan hak dan/atau transferring the rights and/or eliminate most or
menghapuskan sebagian besar atau seluruh harta all of the assets of the Customer and/or
kekayaan Nasabah dan/atau penjamin atau guarantor or pledging/mortgaging moving
menjaminkan/mengagunkan barang-barang goods and immovable goods property of
bergerak maupun barang-barang tidak bergerak the Customer and/or the Guarantor in any way
milik Nasabah dan/atau Penjamin dengan and also to the person/party anyone (except to
cara bagaimanapun juga dan kepada orang/ pihak sell in order to conduct business nomal
siapapun juga (kecuali menjual dalam rangka properties); filed a petition to be declared
menjalankan sifat usaha yang nomal); mengajukan bankrupt by the Commercial Court or apply
pemohonan untuk dinyatakan pailit oleh Pengadilan delay payment of debts; doing dissolution or
Niaga atau mengajukan permohonan penundaan liquidation based on the decision of
pembayaran utang; melakukan pembubaran atau the General Meeting of Shareholders (except
likuidasi berdasarkan keputusan Rapat Umum for the shareholders of the governments of
Pemegang Saham (kecuali pemegang saham the Republic of Indonesia).
Pemerintah Republik lndonesia).
131
Per 31 Desember 2020, seluruh tagihan kepada • As of December 31, 2020, all amount due from
pengguna jasa atas Proyek Bendungan Rukoh customers of the Rukoh Dam Project Package
Paket II digunakan sebagai jaminan atas utang II are used as collateral for the debts of
PT Bank Maybank Indonesia Tbk (Catatan 5). PT Bank Maybank Indonesia Tbk (Note 5).
pinjaman Perusahaan kepada PT Bank Maybank the balance of loan to PT Bank
Indonesia Tbk masing-masing sebesar Maybank Indonesia Tbk amounted to
Rp 500.000.000.000 dan Nihil. Rp 500,000,000,000 and Nil, respectively.
•
11. Bank of China Ltd • 11. Bank of China Ltd
•
Perusahaan memperoleh fasilitas pinjaman tanpa • The Company obtained a non-commited loan
komitmen sebesar Rp 500.000.000.000 dengan facility amounted to Rp 500,000,000,000 with
perubahan perjanjian fasilitas kredit amendment to the credit facility agreement
No. 004/AMD/AGMT-DL/WK/Xl/2020 tanggal No. 004/AMD/AGMT-DL/WK/XI/2020 dated
30 Nopember 2020. Fasilitas tersebut dapat November 30, 2020. The facility can be used
digunakan sampai dengan tanggal 31 Maret 2021. until March 31, 2021.
Perjanjian ini mencakup batasan-batasan yang tidak • This agreement covers restrictions that are not
diperkenankan dilakukan oleh Perusahaan tanpa permitted by the Company without the Bank's
persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Bank antara prior written approval, including not changing
lain tidak mengubah bisnis Perusahaan, the Company's business, the Company must
Perusahaan harus mempertahankan lisensi penting maintain important licenses related to
terkait dengan bisnis Perusahaan (jika ada). Tidak the Company's business (if any). Doesn’t
melakukan pelepasan aset secara signifikan, tidak release significant assets, there are no
terdapat perubahan yang merugikan kondisi changes that have a negative to
keuangan Perusahaan. Menjaga rata-rata the Company's financial condition. Maintain an
kepemilikan langsung atau tidak langsung oleh average direct or indirect ownership by
Pemerintah Indonesia sekurang-kurangnya 51% the Government of Indonesia of at least 51%
sepanjang periode. Menyampaikan progress throughout the period. Delivering monthly work
pekerjaan bulanan atas proyek yang dibiayai. progress on projects financed. Submit all bills
Menyerahkan seluruh tagihan yang dikeluarkan atas issued for projects financed. Deliver all legal
proyek yang dibiayai. Menyampaikan seluruh cases, arbritase or other administrative cases.
perkara hukum, arbitrase atau perkara administrasi Inform the bank of any failure or potential
lainnya. Memberitahukan bank atas setiap failure and submit other information in
kegagalan atau potensi kegagalan dan accordance with Bank of China Ltd 's request.
menyampaikan informasi lainnya sesuai dengan
permintaan Bank of China Ltd.
•
Perusahaan diwajibkan untuk mempertahankan • The company is required to maintain a
debt to equity ratio maksimal 3 kali, debt service maximum debt to equity ratio of 3 times, a
coverage ratio maksimal 1 kali dan current ratio maximum debt service coverage ratio of 1 time
maksimal 1 kali. Pemenuhan pembatasan pinjaman and a maximum current ratio of 1 time.
bank dilaporkan Perusahaan setiap akhir tahun dan Fulfillment of bank loan restrictions is reported
akan dievaluasi oleh Bank of China Ltd. by the Company at the end of each year and
will be evaluated by Bank of China Ltd.
•
Pada tanggal 31 Desember 2020 seluruh tagihan • As of December 31, 2020, all amount due from
kepada pengguna jasa atas Proyek Gardu Induk customer of Balikpapan Substation Project,
Balikpapan, Proyek Transmisi 150 kV Gardu Induk Transmission 150 kV in Sangatta - Maloy
Sangatta – Gardu Induk Maloy Section 2, Proyek Section 2 Substation Project, Tembilahan
Gardu Induk Tembilahan, Proyek Pembangunan Substation Project, Minangkabau Airport
Terminal Bandara Minangkabau, Proyek Makassar Terminal Construction Project, Makassar
Sewerage C2, Proyek Makasar Sawerage B2, dan Sewerage C2 Project, Makasar Sawerage B2
Proyek Jalan Tol Ruas Terbanggi Besar - Pematang Project, and Terbanggi Besar – Pematang
Panggang - Kayu Agung digunakan sebagai Panggang – Kayu Agung Toll Road Project
jaminan atas utang Bank of China Ltd (Catatan 5). were used as collateral bank loans of Bank of
China Ltd (Note 5).
pinjaman Perusahaan kepada Bank of China Ltd. the balance of Company’s loan to Bank of
masing-masing sebesar Rp 450.000.000.000 dan China Ltd. each amounted to
Rp 599.033.377.486. Rp 450,000,000,000 and Rp 599,033,377,486,
respectively.
132
12. PT Bank DKI 14. 12. PT Bank DKI

15.
Pada tanggal 12 September 2018, Perusahaan 16. As of September 12, 2018, the Company
menandatangani Akta Addendum Perjanjian Kredit signed into Addendum Credit Agreement
No. 143 dengan PT Bank DKI atas fasilitas Kredit Deed No. 143 with PT Bank DKI of Fixed Term
Modal Kerja Pinjaman Tetap Berjangka sebesar Loan Working Capital Loan amounted to
Rp 1.000.000.000.000. Fasilitas tersebut dapat Rp 1,000,000,000,000. The availability period
digunakan sampai 12 September 2019, yang telah of the facility is until September 12, 2019,
diperpanjang pada tanggal 06 September 2019 which has been extended on September 6,
sesuai dengan Akta Addendum II (Kedua) atas 2019 in accordance with Addendum II
Perjanjian Kredit No. 13 yang berlaku sampai (Second) Deed of Credit Agreement No. 13
dengan 12 September 2020 dan telah diperpanjang which is valid until September 12, 2020 and
pada tanggal 11 September 2020 sesuai dengan which has been extended on September 11,
Covernote No. 10/Ket/IX/2020 dari Notaris M. Kholid 2020 in accordance with Covernote
Artha, S.H yang berlaku sampai dengan No. 10/Ket/IX/2020 from Notary M. Kholid
12 September 2021. Artha, S.H which is valid until September 12,
2021.
Perusahaan diwajibkan untuk mempertahankan debt 17. Under the agreement, the Company should
to equity ratio maksimum 4,5 kali, interest service maintain debt to equity ratio maximum 4.5
coverage ratio minimal 1 kali dan current ratio times, interest service coverage ratio minimum
minimal 1 kali. Pemenuhan pembatasan pinjaman 1 time and current ratio minimum 1 time.
bank dilaporkan oleh Perusahaan setiap akhir tahun The fulfillment of bank lending restriction will be
dan akan dievaluasi oleh PT Bank DKI. reported by the Company at the end of
the year and will be evaluated by PT Bank DKI.
18.
Pada tanggal 31 Desember 2020, seluruh tagihan 19. As of December 31, 2020, all amount due from
kepada pengguna jasa atas proyek Pengaman costumers of Jakarta Coastal Protection
Pantai DKI Jakarta Tahap 4 Paket 2 digunakan Project Stage 4 Package 2 was pledged
sebagai jaminan atas utang PT Bank DKI. against bank loans of PT Bank DKI (Note 5).
Pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019, saldo 20. As of December 31, 2020 and 2019,
pinjaman Perusahaan kepada PT Bank DKI masing- the balance of loan to PT Bank DKI
21.
13. PT Bank BNP Paribas Indonesia 22. 13. PT Bank BNP Paribas Indonesia
23.
Perusahaan menerima Surat Pemberitahuan 24. The Company received Notice of Credit
mengenai Perpanjangan Jangka Waktu Kredit Repayment Period No. LC/DR-515/LA/2020
No. LC/DR-515/LA/2020 tanggal 30 Maret 2020 dari dated March 30, 2020 from PT Bank BNP
PT Bank BNP Paribas Indonesia atas fasilitas Paribas Indonesia for Revolving Loans facility
Pinjaman Bergulir sebesar Rp 500.000.000.000 amounted to Rp 500,000,000,000 to finance
untuk membiayai kebutuhan modal kerja dengan working capital needs with LC/SKBDN
sublimit LC/SKBDN dan Bank Garansi sebesar sublimits and Bank Guarantee amounted to
Rp 500.000.000.000 dengan jangka waktu Rp 500,000,000,000 with the facility drawdown
penarikan fasilitas sampai dengan 31 Maret 2021 period up to March 31, 2021 and will be
dan akan ditinjau lagi oleh pihak Bank. reviewed by the Bank.
Perusahaan diwajibkan untuk mempertahankan debt 25. Under the agreement the Company should
to equity ratio maksimum 3 kali, interest service maintain debt to equity ratio maximum 3 times,
coverage ratio minimal 1.5 kali dan current ratio interest service coverage ratio minimum 1.5
minimal 1 kali. Pemenuhan pembatasan pinjaman times and current ratio minimum 1 time.
bank dilaporkan oleh Perusahaan setiap akhir tahun The fulfillment of bank lending restriction will
dan akan dievaluasi oleh bank. be reported by the Company at the end of
the year and will be evaluated by the bank.
Per 31 Desember 2020, tagihan kepada pengguna 26. As of December 31, 2020, all amount due from
jasa atas Pembangunan Jalan Tol Terbanggi Besar customers of the Terbanggi Besar – Pematang
- Pematang Panggang Zona HK1 - HK4 digunakan Panggang Zone HK1 – HK4 Toll Road Project
sebagai jaminan atas utang pada PT Bank BNP was used as collateral for the debts of
Paribas Indonesia (Catatan 5). PT Bank BNP Paribas Indonesia (Note 5).
133
pinjaman Perusahaan kepada PT Bank BNP the balance of Company’s loan to PT Bank
Paribas Indonesia masing-masing sebesar BNP Paribas Indonesia each amounted to
Rp 161.000.000.000 dan Nihil. Rp 161,000,000,000 and Nil, respectively.
28.
14. PT Bank OCBC NISP Tbk 29. 14. PT Bank OCBC NISP Tbk
Berdasarkan Akta notaris dari Engawati Gazali, Based on the Notary Deed of Engawati Gazali,
S.H., No. 39 tanggal 24 Mei 2018 tentang S.H., No. 39 dated May 24, 2018 concerning
Pemberian Fasilitas Receivable Purchase, dan the Provision of Receivable Purchase Facilities,
perubahannya pada No. 179/CBL/PKS/V/2019, and Amendments to No. 179/CBL/PKS/V/2019
tanggal 23 Mei 2019, Perusahaan memiliki dated May 23, 2019, the Company has a
perjanjian kerja sama dengan PT Bank OCBC NISP cooperation agreement with PT Bank OCBC
Tbk sehubungan dengan pembelian piutang yang NISP Tbk in connection with the purchase of
dimiliki Pemasok terhadap Mitra Bisnis atas receivables owned by Suppliers against
dasar invoice yang telah diakseptasi oleh Mitra Business Partners based on invoices that have
Bisnis. Limit fasilitas yang diberikan Bank been accepted by Business Partners. The limit
adalah maksimum sebesar ekuivalen of facilities provided by the Bank is a maximum
Rp 1.500.000.000.000. Bunga diskonto adalah of equivalent to Rp 1,500,000,000,000.
8,95% per tahun dan akan dibebankan kepada Discount interest is 8.95% per year and will be
pemasok. Perjanjian Kerjasama berlaku untuk charged by the supplier. The Cooperation
jangka waktu satu tahun sampai dengan 1 Mei 2020. Agreement is valid for one year up to May 1,
Pada tanggal 5 Nopember 2020, perjanjian tersebut 2020. On November 5, 2020, the agreement
tidak diperpanjang berdasarkan surat No. 253/WBD- was not extended based on letter No. 253/
EXT/FS/XI/2020. WBD-EXT/FS/XI/2020.
Perusahaan diwajibkan untuk mempertahankan The Company are required to maintain financial
rasio keuangan sebagai berikut: current ratio ratios as follows: current ratio of at least 1 (one)
minimal 1 (satu) kali, debt to equity ratio maksimal time, maximum debt to equity ratio 3 (three)
3 (tiga) kali dan debt service coverage ratio minimal times and debt service coverage ratio at least 1
1 (satu) kali. Pemenuhan pembatasan pinjaman (one) time. Compliance with bank loan
bank dilaporkan oleh Perusahaan setiap akhir tahun restrictions is reported by the Company at
dan akan dievaluasi oleh PT Bank OCBC NISP Tbk. the end of each year and will be evaluated by
the PT Bank OCBC NISP Tbk.
15. PT Bank Mizuho Indonesia 15. PT Bank Mizuho Indonesia
Berdasarkan Perjanjian Pinjaman Berulang Based on the Supplier Financing Agreement

No. 035/LN/MZH/0418 tanggal 30 April 2018, No. 038/SFA/MZH/0418 dated April 30, 2018,
PT Bank Mizuho Indonesia menyediakan fasilitas PT Bank Mizuho Indonesia provides supplier
pembiayaan kepada Perusahaan. Limit fasilitas yang financing facilities without commitment to
diberikan Bank adalah maksimum sebesar the Company. The limit of facilities provided
Rp 1.000.000.000.000. Perjanjian Kerjasama by the Bank is a maximum of
berlaku untuk jangka waktu sampai dengan 30 Juli Rp 1,000,000,000,000. The Cooperation
2021 sesuai dengan Perubahan Agreement is valid for one year up to July 30,
No. 1110/AMD/MZH/0720. 2021 as stated in Amendment No. 1110/AMD/
MZH/0720.
Selama Perusahaan memiliki kewajiban yang belum As long as the Company has an outstanding
diselesaikan kepada PT Bank Mizuho Indonesia, obligation to the PT Bank Mizuho Indonesia,
Perusahaan memiliki batasan-batasan yakni: the Company has limitations, namely:
a. Perusahaan tidak akan mengadakan transaksi a. The company will not hold any transactions
apapun dengan afiliasi lain with other affiliates
b. Menggabungkan diri dengan perusahaan lain b. Merge with other companies
c. Membubarkan struktur Perusahaan c. Dissolve the Company's structure
d. Menimbulkan atau membebankan atau d. Inflict or impose or permit the emergence of
mengizinkan timbulnya gadai pawning
e. Menjual, menyewa, memindahkan atau e. Selling, leasing, moving or releasing all
melepaskan semua usaha businesses
f. Secara signifikan mengubah sifat usahanya f. Significantly changes the nature of
the business
g. Melakukan tindakan lain yang menyebabkan g. Take other actions that cause the Company
Perusahaan tidak dapat memenuhi kewajiban to be unable to fulfill obligations
134
Perusahaan diwajibkan untuk mempertahankan The Company is required to maintain financial

rasio keuangan sebagai berikut: current ratio ratios as follows: current ratio of at least 1
minimal 1 (satu) kali, debt to equity ratio maksimal (one) time, maximum debt to equity ratio 3
3 (tiga) kali dan debt service coverage ratio minimal (three) times and debt service coverage ratio
1 (satu) kali. Pemenuhan pembatasan pinjaman at least 1 (one) time. The compliance of bank
bank dilaporkan oleh Perusahaan setiap akhir tahun loan restrictions is reported by the Company at
dan akan dievaluasi oleh PT Bank Mizuho the end of each year and will be evaluated by
Indonesia. the PT Bank Mizuho Indonesia.
16. MUFG Bank, Ltd. • 16. MUFG Bank, Ltd.
Perusahaan memperoleh fasilitas pinjaman tanpa The Company obtained a uncommitted loan
komitmen sebesar Rp 800.000.000.000 dan fasilitas facility amounted to Rp 800,000,000,000 and
pinjaman terhadap tagihan sebesar loan against invoice facility amounted to
Rp 300.000.000.000 sesuai dengan perjanjian Rp 300,000,000,000 according to credit
kredit No. 18-0219-GC-LN tanggal 17 Desember agreement No. 18-0219-GC-LN dated
2018. Fasilitas tersebut dapat digunakan sampai December 17, 2018. The facility can be used
dengan tanggal 17 Desember 2019 dan tidak until December 17, 2019 and not extended.
diperpanjang. Pinjaman ini sudah dibayar lunas This loan has been paid in full on September
pada tanggal 30 September 2019. 30, 2019.
Perjanjian ini mencakup batasan-batasan yang Under the agreement the Company is not
tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Bank written consent by the Bank, among others:
antara lain tidak mengubah bisnis Perusahaan, do not change the Company's business,
Perusahaan harus mempertahankan lisensi penting the Company must maintain a important
terkait dengan bisnis Perusahaan (jika ada). Tidak licenses related to the business of
melakukan pelepasan aset secara signifikan, tidak the Company (if any). Do not dispose
terdapat perubahan yang merugikan kondisi significant assets, there are no adverse
keuangan Perusahaan. Menjaga rata - rata changes in Company’s financial condition.
kepemilikan langsung atau tidak langsung oleh Keeping the average ownership directly or
Pemerintah Indonesia sekurang-kurangnya 51% indirectly, by the Government of Indonesia for
sepanjang periode. Menyampaikan progress at least 51% over the period. Delivering
pekerjaan bulanan atas proyek yang dibiayai. monthly progress of work on the project
Menyerahkan seluruh tagihan yang dikeluarkan financed. Submit the bill issued on the project
atas proyek yang dibiayai. Menyampaikan seluruh financed. Delivering the entire case law,
perkara hukum, arbitrase atau perkara administrasi arbritase or other administrative matters. Notify
lainnya. Memberitahukan MUFG Bank, Ltd atas the MUFG Bank, Ltd for any failure or potential
setiap kegagalan atau potensi kegagalan dan failure and convey other information as
menyampaikan informasi lainnya sesuai dengan requested by the MUFG Bank, Ltd.
permintaan MUFG Bank, Ltd.
debt to equity ratio maksimal 3 (tiga) kali dan maintain a maximum debt equity ratio of 3
current ratio maksimal 1 kali. Pemenuhan (three) times and a maximum of 1 time for
pembatasan pinjaman bank dilaporkan Perusahaan the current ratio. Fulfillment restrictions on
setiap akhir tahun dan akan dievaluasi oleh MUFG bank lending is reported by the Company at
Bank, Ltd. end of the year and will be evaluated by
the MUFG Bank, Ltd.
Pada tanggal 31 Desember 2020 dan 31 Desember As of December 31, 2020 and December 31,
2019, saldo pinjaman Perusahaan kepada MUFG 2019, the balance of loan to MUFG Bank, Ltd.
Bank, Ltd. masing-masing sebesar Nihil dan amounted to Nil and Rp 827,110,410,
Rp 827.110.410. respectively.
135
17. PT Bank BNI Syariah • 17. PT Bank BNI Syariah

•
Berdasarkan Akta notaris dari M. Kholid Artha, S.H., • Based on the Notary Deed of M. Kholid Artha,
No. 25 tanggal 5 April 2018 tentang Addendum Akad S.H., No. 25 dated April 5, 2018 concerning
Kafalah Bil Ujroh dan perubahannya pada Addendum Akad Kafalah Bil Ujroh and
No. 141/ADD-ADMP/2020, tanggal 1 Juli 2020, the amendment to No. 141/ADD-ADMP/2020,
Perusahaan memiliki perjanjian kerja sama dengan dated July 1, 2020, the Company has a
PT Bank BNI Syariah sehubungan dengan cooperation agreement with PT Bank BNI
pembelian piutang yang dimiliki Pemasok terhadap Syariah in connection with the purchase of
Mitra Bisnis atas dasar invoice yang telah receivables owned by the Supplier against
diakseptasi oleh Mitra Bisnis. Limit fasilitas yang the Business Partner on the basis of
diberikan Bank adalah maksimum sebesar ekuivalen the invoice that has been accepted by
Rp 500.000.000.000. Bunga diskonto adalah 8,00% the Business Partner. The facility limit provided
per tahun dan akan dibebankan kepada pemasok. by the Bank is a maximum of equivalent
Perjanjian Kerjasama berlaku untuk jangka waktu Rp 500,000,000,000. The discounted interest is
satu tahun sampai dengan 4 April 2021. 8.00% per annum and will be charged to
the supplier. The Cooperation Agreement is
valid for a period of one year until April 4, 2021.
•
Perusahaan diwajibkan untuk mempertahankan debt • Under the agreement, the Company should
to equity ratio minimal 4 kali dan current ratio maintain debt to equity ratio minimum 4 (four)
minimal 1 kali. Pemenuhan pembatasan pinjaman times and current ratio minimum 1 time.
bank dilaporkan oleh Perusahaan setiap akhir tahun The fulfillment of bank lending restriction will
dan akan dievaluasi oleh bank. be reported by the Company at the end of
the year and will be evaluated by the bank.
•
kepada pengguna jasa atas Proyek Bendungan customers of the Komering II/Tiga Dihaji
Komering II/Tiga Dihaji Paket II digunakan sebagai Package II Dam Project was used as collateral
jaminan atas utang PT Bank BNI Syariah (Catatan bank loans of PT Bank BNI Syariah (Note 5).
5).
•
Entitas Anak – WBP Subsidiary – WBP
1. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk. • 1. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk.
•
Berdasarkan Surat dari Bank BRI No. R.II.206- • Based on the Letter from Bank BRI
OPK/DKD/07/2020 tanggal 17 Juli 2020 mengenai No. R.II.206-OPK/ DKD/07/2020 dated July
penawaran putusan kredit, telah disetujui fasilitas 17, 2020 regarding credit decision offer,
Modal Kerja Konstruksi (KMKK) dengan plafond the Construction Working Capital Facility has
sebesar Rp 1.000.000.000.000 dan fasilitas SCF been approved with a ceiling of
sebesar Rp 250.000.000.000 bersifat Rp 1,000,000,000,000 and SCF Facility
interchangeable dengan fasilitas KMKK, dengan amounted to Rp 250,000,000,000
suku bunga 9,25% dan jangka waktu 30 Mei 2020 interchangeable with KMKK facitlity, with an
sampai dengan 30 Mei 2021, agunan yang interest rate of 9.25 % and the period from
diserahkan adalah Proyek-proyek Perusahaan yang May 30, 2020 to May 30, 2021, collateral
dibiayai di BRI minimal mengcover 120% senilai submitted is the Company Projects financed at
Rp 1.200.000.000.000 dan tanah di Desa Gasing BRI covering at least 120% valued at
Kecamatan Talang Kelapa, Banyuasin Sumatera Rp 1,200,000,000,000 and land in Gasing
Selatan senilai Rp 41.651.000.000. Adapun Village, Talang Kelapa District, Banyuasin,
perubahan atas negative covenants adalah tanpa South Sumatra, at Rp 41,651,000,000. As for
terlebih dahulu memperoleh persetujuan tertulis dari changes to negative covenants, without prior
BRI, debitur tidak diperkenankan antara lain tetapi written approval from BRI, debtors are not
tidak terbatas pada menerima pinjaman/ permitted, but not limited to receiving new
pembiayaan baru dari Bank atau Lembaga loans/ financing from banks or other financial
Keuangan Lainnya yang menyebabkan rasio DER institutions, which causes the Company's DER
Perusahaan melebihi 300%. ratio to exceed 300%.
Fasilitas pinjaman ini dijamin dan diikat dengan • The loan facility is collateralized and bounded
piutang usaha dan omset kontrak proyek, baik yang with accounts receivable and turnover of
telah dan/atau akan dimiliki oleh Perusahaan yang project contracts, both of which have been and
dibiayai oleh bank dan akan diikatkan dengan or will be owned by the Company which is
cessie, yang terdiri dari: financed by the bank and be tied with cessie,
as follows:
136
a. Sebidang tanah Sertifikat Hak Milik (SHM) • a. A piece of Land Property Right Certificate
No. 2800/Gasing, seluas 20.000 m2, atas nama No. 2800/Gasing, covering an area of
Tuan A Makawi; 20,000 sqm, under the name of Mr. A
Makawi;
b. Sebidang tanah Sertifikat Hak Milik (SHM) • b. A piece of Land Property Right Certificate
Tuan M. Thamrin; 20,000 sqm, under the name of Mr. M.
Thamrin;
c. Sebidang tanah Sertifikat Hak Milik (SHM) • c. A piece of Land Property Right Certificate
Tuan Ilyas; 20,000 sqm, under the name of Mr. Ilyas;
d. Sebidang tanah Sertifikat Hak Milik (SHM) • d. A piece of Land Property Right Certificate
Nyonya Magdalena; 20,000 sqm, under the name of Mrs.
Magdalena;
e. Sebidang tanah Sertifikat Hak Milik (SHM) • e. A piece of Land Property Right certificate
Tuan Abdullah Beni; dan 20,000 sqm, under the name of Mr.
Abdullah Beni; and
f. Sebidang tanah Sertifikat Hak Milik (SHM) • f. A piece of Land Property Right Certificate
Nyonya Berta Mai Sundari. 20,000 sqm, under the name of Mrs. Berta
Mai Sundari.
•
Pembatasan terhadap tindakan: • Restriction of covenant:
•
1. Mengikatkan diri sebagai penjamin terhadap • 1. Binds itself as a collateral against
pihak lain dan/atau menjaminkan kekayaan the other party and/or pledging Debtor
debitur kepada pihak lain, kecuali yang sudah wealth to other parties, except those
ada saat ini. already existing.
2. Mengajukan permohonan pernyataan pailit • 2. Filing for bankruptcy declaration to

kepada Pengadilan Niaga untuk menyatakan the Commercial Court to declare itself
pailit debitur sendiri. insolvent debtor.
3. Menyewakan aset yang dijaminkan di bank atau • 3. Lease the tangible assets in banks or other
lembaga keuangan lainnya. financial institutions.
•
4. Melunasi/membayar utang kepada pemegang • 4. Repay the debt to shareholders/limited
saham/utang persero sebelum utang di bank company's debt before the bank repays the
dilunasi terlebih dahulu. debt in advance.
5. Melakukan tindakan merger, akuisisi, go public • 5. Perform mergers, acquisitions, go public

dan penjualan aset Perusahaan; and sell the Company’s assets;
•
6. Menerima Pinjaman/pembiayaan baru dari BRI • 6. Receive new loans/financing from BRI or
atau lembaga keuangan lainnya. other financial institutions.
•
Pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019, • As of December 31, 2020 and 2019,
saldo pinjaman WBP kepada PT Bank Rakyat the balance of loan of WBP to PT Bank Rakyat
Indonesia (Persero) Tbk masing-masing sebesar Indonesia (Persero) Tbk amounted to
Rp 912.311.477.252 dan Rp 379.099.999.999. Rp 912,311,477,252 and Rp 379,099,999,999,
respectively.
•
2. PT Bank BRIsyariah Tbk • 2. PT Bank BRIsyariah Tbk
Berdasarkan perjanjian pemberian line facility Based Musyarakah facility agreement

Musyarakah No. 13 tanggal 17 Oktober 2016 dan No. 13 dated October 17, 2016, and this
fasilitas ini telah diperpanjang berdasarkan facility has recently been extended based
surat persetujuan perpanjangan pembiayaan on the loan extension approval letter
No. B.11/SP3/FSD/03-2020 tanggal 20 Maret 2020, No. B.101/OL/CBG/VIII/2018 dated August
dengan kondisi dan persyaratan sebagai berikut: 23, 2018, with the following conditions:
137
a. Line Facility Musyarakah dengan plafon a. Line Facility Musyarakah with ceiling of
Rp 600.000.000.000, jatuh tempo fasilitas Rp 600,000,000,000, facility maturity date
sampai dengan 28 Pebruari 2021, nisbah bagi up to February 28, 2021, the profit sharing
hasil akan ditentukan kemudian saat pencairan ratio will be determined later when
dengan indikasi expense yield Bank saat ini disbursing with an indication that
sebesar 9% efektif per tahun; the current bank yield is 9% effective per
year;
b. Fasilitas Al Musyarakah dengan plafon b. Al Musyarakah Facility with extension
perpanjangan Rp 495.000.000.000, jatuh tempo ceiling of Rp 495,000,000,000, facility
fasilitas sampai dengan 31 Desember 2020, maturity date up to December 31, 2020,
nisbah bagi hasil bank 0,76% dan nasabah the profit sharing ratio bank 0.76% and
99,24%. customer 99.24%.
Selama masa pembiayaan di PT Bank BRIsyariah During the financing period at PT Bank
Tbk (BRIS) berlangsung maka WBP tidak BRIsyariah Tbk (BRIS), WBP are not
diperkenankan melakukan tindakan-tindakan di permitted to carry out the following actions
bawah ini tanpa persetujuan tertulis dari BRIS: without written consent from BRIS:
a. Mengadakan merger dengan Perusahaan lain; a. Hold a merger with another company;
b. Membayar/melunasi sebagian atau seluruh b. Pay/pay off part or all of the loan
pinjaman dari pemegang saham; from the shareholders;
c. Mengubah bentuk atau status badan hukum c. Change the form or status of the legal
Perseroan, merubah anggaran dasar entity of the Company, amending
Perusahaan, memindahtangankan penerima the Company's articles of association,
atau saham baik antar pemegang saham transferring recipients or shares both
maupun pihak lain; among shareholders and other parties;
d. Mengagunkan, menyewakan dan mengalihkan d. Appoint, lease and transfer assets
aset yang dijaminkan kepada kreditur atau pihak guaranteed to creditors or other parties;
lainnya;
e. Melakukan investasi baru pada bidang usaha e. Make new investments in business fields
yang tidak secara langsung berkaitan dengan that are not directly related to
bisnis inti nasabah; the customer's core business;
f. Menjual sebagian atau seluruh aset f. Sells part or all of the Company's assets,
Perusahaan, di luar kegiatan operasional excluding the Company's operational
Perusahaan; activities.
g. Mengajukan pailit atau penundaan pembayaran; g. File a bankruptcy or delay in payment;
h. Menarik kembali modal yang telah disetor oleh h. Withdrawing capital paid by shareholders;
para pemegang saham;
i. Merubah pemegang saham mayoritas i. Change the majority shareholder of
Perseroan. the Company.
Fasilitas ini dijaminkan dengan: This loan facility are secured with:
1. Jumlah piutang kepada Perusahaan dan/atau 1. Total bill/receivable to the Company and/or
tagihan WBP selain kepada Perusahaan other than the Company (with approval
(dengan persetujuan PT Bank BRIsyariah Tbk), from PT Bank BRIsyariah Tbk), as
sebagai bouwheer atas kontrak-kontrak customer based on contract agreement as
pekerjaan yang menjadi underlying pencairan di underlying for drawdown in PT Bank
PT Bank BRIsyariah Tbk. BRIsyariah Tbk.
2. Persediaan berupa material yang dibeli dengan 2. Material inventory bought under financing
pembiayaan PT Bank BRIsyariah Tbk melalui of from PT Bank BRIsyariah Tbk with pre-
skema pra proyek pendanaan. project financing scheme.
Nilai fidusia atas jaminan berupa tagihan dan Fiduciary value with collateralized bill
persediaan adalah minimal 125% dari plafond and inventory are minimum 125%
fasilitas atau Rp 750.000.000.000. from the plafond or equivalent to
Rp 750,000,000,000.
WSBP diwajibkan untuk mempertahankan rasio WSBP should maintain net income (after tax
pendapatan bersih (setelah dikurangi pajak) deduction) compared to total liabilities
dibandingkan total kewajiban (COPAT/Financing (COPAT/Financing Payment) at least 1.1
Payment) minimal 1,1 kali dan Leverage maksimal 5 times and maximum leverage of 5 times.
kali.
138
pinjaman WBP kepada PT Bank BRIsyariah the balance of loan of WBP to PT Bank
masing-masing sebesar Rp 469.689.256.098 dan BRIsyariah amounted to Rp 469,689,256,098
Rp 512.000.000.000. and Rp 512,000,000,000, respectively.
3. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 3. 3.

. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Berdasarkan surat No. BIN/2.2/094/R tanggal According to letter No. BIN/2.2/094/R dated
10 Juni 2015, WBP memperoleh fasilitas kredit dari June 10, 2015, WBP entered into
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk sebagai the credit facilities from PT Bank Negara
berikut: Indonesia (Persero) Tbk as follows:
• Kredit modal kerja revolving Rp 50.000.000.000, • Revolving working capital loan amounted to
jangka waktu pinjaman selama 12 bulan sejak Rp 50,000,000,000, the term of loan for 12
tanggal 23 Juni 2015 dan jatuh tempo 23 Juni months since June 23, 2015 and will be
2016. Fasilitas telah diperpanjang berdasarkan due on June 23, 2016. The facility has
Persetujuan perpanjangan fasilitas kredit been extended based on the letter of
No. BIN/2.2/207/R sampai dengan tanggal approval for extension of credit facility
22 Juni 2021 dengan perubahan suku bunga No. BIN/2.2/207/R up to June 22, 2021
efektif sebesar 9,50%. with changes in the effective interest rate of
9.50%.
• Kredit modal transaksional Rp 300.000.000.000, • Transactional working capital loan

jangka waktu pinjaman selama 12 bulan sejak amounted to Rp 300,000,000,000, the term
tanggal 23 Juni 2015 dan jatuh tempo 23 Juni of loan for 12 months since June 23, 2015
2016. Fasilitas telah diperpanjang berdasarkan and will be due on June 23, 2016.
Persetujuan perpanjangan fasilitas kredit The facility has been extended based on
No. BIN/2.2/207/R sampai dengan tanggal the letter of approval for extension of credit
22 Juni 2021 dengan perubahan suku bunga facility No. BIN/2.2/207/R up to June 22,
efektif sebesar 9,50%. 2021 with changes in the effective interest
rate of 9.50%.
• Kredit modal kerja supply chain financing (SCF), • Working capital supply chain financing
bank garansi dan letter of credit (L/C) atau SKBDN (SCF), bank guarantee and letter of credit
Rp 300.000.000.000, jangka waktu pinjaman (L/C) or SKBDN, working capital loan of
selama 12 bulan sejak tanggal 23 Juni 2015 dan Rp 300,000,000,000, the term of loan for
jatuh tempo 23 Juni 2016. Fasilitas telah 12 months since date of June 23, 2015 and
diperpanjang berdasarkan Persetujuan will be due on June 23, 2016. The facility
perpanjangan fasilitas kredit No. BIN/2.2/207/R has been extended based on the letter of
sampai dengan tanggal 22 Juni 2021. approval for extension of credit facility
No. BIN/2.2/207/R up to June 22, 2021.
Fasilitas pinjaman ini dijamin dan diikat dengan: The loan facilities are collateralized and
bounded with:
• Satu bidang tanah dan bangunan • A plot of land and a building, with an area
seluas 40.196 m2, terletak di Desa of 40,196 sqm, located at Desa
Kedungwonokerto, Kecamatan Prambon, Kedungwonokerto, Kecamatan Prambon,
Kabupaten Sidoarjo, Jawa Timur, atas Kabupaten Sidoarjo, West Java under
nama WBP senilai Rp 66.038.444.437 the name of WBP amounted to
sesuai dengan Laporan Konsultan KJPP Rp 66,038,444,437 according to
Piesta No. 074/SF/FS.PDC.KSI/II/2015 tanggal Consultant KJPP Piesta Report
24 Pebruari 2015 (Catatan 16) akan diikat Hak No. 074/SF/FS.PDC.KSI/II/2015 dated
Tanggungan (HT). February 24, 2015 (Note 16) will be tied by
Guarantee Right.
• Satu bidang tanah dan bangunan dengan • A plot of land and a building with land use
Sertifikat hak guna bangunan (SHGB) No. 38 rights (SHGB) No. 38 dated January 22,
berlaku sejak tanggal 22 Januari 2015 dan akan 2015 and the right will expired on January
berakhir pada tanggal 16 Januari 2045, dengan 16, 2045, an area of 70,099 sqm, located
luas 70.099 m2, terletak di Desa Cibatu, at Desa Cibatu, Kecamatan Cibatu,
Kecamatan Cibatu, Kabupaten Purwakarta, Kabupaten Purwakarta, West Java, under
Jawa Barat, atas nama WBP (dahulu atas nama the name of WBP (formerly under
Perusahaan) senilai Rp 88.340.004.000 the name of the Company) amounted to
(Catatan 16) sudah diikat Hak Tanggungan Rp 88,340,004,000 (Note 16) has been tied
(HT). by Guarantee Right.
139
• Satu bidang tanah dan bangunan dengan SHGB • A plot of land and a building with land use
No. 02/Kalijaya berlaku sejak tanggal rights (SHGB) No. 02/Kalijaya dated
16 Pebruari 1988 dan akan berakhir pada February 16, 1988 and the right will expired
tanggal 16 Pebruari 2018, dengan luas on February 16, 2018, an area of 16,620
16.620m2, terletak di Jl. Imam Bonjol No. 52, sqm, located at Jl. Imam Bonjol No. 52,
Desa Kalijaya, Kecamatan Cikarang, Kabupaten Desa Kalijaya, Kecamatan Cikarang,
Bekasi, Jawa Barat, atas nama Perusahaan Kabupaten Bekasi, West Java, under
senilai Rp 58.218.498.201 (Catatan 16) sudah the name of the Company amounted to
diikat Hak Tanggungan (HT). Rp 58,218,498,201 (Note 16) has been tied
by Guarantee Right.
• Peralatan/mesin/alat berat di Wilayah Karawang, • Equipment/machine/heavy equipment at

Desa Klari, Kabupaten Karawang, Jawa Barat, Karawang Plant, Desa Klari, Kabupaten
sebesar Rp 299.866.478.836 sesuai Laporan Karawang, West Java amounted to
Konsultan KJPP Piesta No. 074/SF/FS. Rp 299,866,478,836 according to
PDC.KSI/II/2015 tanggal 24 Pebruari 2015 Consultant KJPP Piesta Report
(Catatan 16) yang akan diikat secara fidusia. No. 074/SF/FS.PDC.KSI/II/2015 dated
February 24, 2015 (Note 16) will be tied by
fiduciary.
• Satu bidang tanah dan bangunan seluas • A plot of land and building, covering an
130.296 m2, terletak di Desa Curug, Kecamatan area of 130,296 sqm, located at Curug
Klari, Kabupaten Karawang, Jawa Barat, atas Village, Klari District, Karawang
nama Perusahaan senilai Rp 137.721.233.566 Regency, West Jawa under the name
sesuai dengan Laporan Konsultan KJPP of the Company amounted to
Piesta No. 074/SF/FS.PDC.KSI/II/2015 tanggal Rp 137,721,233,566 according to
24 Pebruari 2015 (Catatan 14) sudah diikat Hak Consultant KJPP Piesta Report
Tanggungan (HT). No. 074/SF/FS.PDC.KSI/II/2015 dated
February 24, 2015 (Note 14) has been tied
by Guarantee Right.
• Peralatan/mesin/alat berat di Wilayah Sidoarjo, • Equipment/machine/heavy equipment at

Desa Kedungwonokerto, Jawa Timur, sebesar Sidoarjo Plant, Desa Kedungwonokerto,
Rp 175.490.704.294 sesuai Laporan Konsultan East Java amounted to
KJPP Piesta No. 074/SF/FS.PDC. KSI/II/2015 Rp 175,490,704,294 according to
tanggal 24 Pebruari 2015 yang akan diikat Consultan KJPP Piesta Report
secara fidusia. No. 074/SF/FS.PDC.KSI/II/2015 dated
February 24, 2015 will be tied by fiduciary.
• Piutang usaha WBP pada tanggal • Trade accounts receivable of WBP as of

31 Desember 2017 sebesar December 31, 2017 amounted to
Rp 240.461.410.753 yang akan diikat secara Rp 240,461,410,753 will be tied by
fidusia. fiduciary.
Pembatasan terhadap tindakan: Restriction of covenant:
1. Melakukan perubahan kegiatan usaha 1. Changing business activities as stated in

sebagaimana tercantum dalam anggaran dasar the article of association that can reduce
yang dapat mengurangi kemampuan melunasi the ability to pay off the credit facility.
fasilitas kredit.
2. Menjual atau memindahkan hak atau 2. Sell or transfer all or a part of assets of
mengalihkan seluruh atau sebagian kekayaan/ the Company in a single transaction or in
aset dalam satu transaksi atau dalam beberapa multiple transactions, except:
transaksi kecuali:
• Menjual atau mengalihkan aset dengan • Selling or transferring assets with
ketentuan yang bersifat arm’s length dan the provisions that are arm’s length for
dalam rangka menjalankan usaha sehari- the purpose to perform daily business
hari. activities.
• Menjual atau dengan cara lain mengalihkan • Selling or transferring assets as a
aset sebagai ganti atau digantikan aset replace or to be replaced with another
lainnya yang sebanding atau lebih baik tipe, comparable assets or better in type,
sifat dan kualitasnya. nature, and quality.
• Menjual atau mengalihkan aset dalam • Selling or transferring assets for
rangka pelaksanaan reorgarnisasi oleh the purpose of government
140
Pemerintah Republik Indonesia sepanjang reorganization of the Republic of

penjualan aset tersebut tidak mempunyai Indonesia as long as the sale of assets
akibat material. did not have a material result
• Menjual atau mengalihkan aset yang sudah • Selling or transferring assets that are
tidak berguna atau tidak dipakai lagi dengan not useful or are not used anymore with
ketentuan yang bersifat arm’s length. the requirements of arm’s length.
3. Mengubah usaha yang sekarang dijalankan/ 3. Changing the operation of a current

diusahakan yang dapat menimbulkan akibat business that may cause material results
material, kecuali dipersyaratkan oleh unless required by applicable law.
perundang-undangan yang berlaku.
4. Melakukan peleburan, penggabungan, 4. Merging, combining, separation, liquidation

pemisahan, pembubaran Perseroan maupun or reconstruction of the Company except
rekonstruksi (tindakan korporasi), kecuali: the following requirements:
• Reorganisasi yang dapat dilakukan oleh • Reorganization can be done by

Pemerintah Republik Indonesia sepanjang the Government of the Republic of
tidak memiliki akibat material. Indonesia as long as it does not have a
material result.
• Tindakan korporasi dengan anggota lain • • The corporate actions with other
dalam grup dengan ketetentuan bahwa members in the group with
tindakan korporasi tersebut dilakukan. the provision following the
requirements.
• Tindakan korporasi yang dipersyaratkan oleh • • Corporate actions required by
peraturan perundang-undangan yang applicable laws and regulations.
berlaku.
• Pemisahan dimana Perusahaan menjadi • • Separation which the Company
pemegang saham mayoritas. becomes the major shareholder.
5. Melakukan perubahan anggaran dasar yang 5. Changes of association that can lead to a
dapat menimbulkan akibat material. material result.
6. Mengajukan permohonan pailit atau 6. Proposing a file of bankruptcy or

permohonan penundaan kewajiban pembayaran postponement of debt payment to
utang kepada instansi yang berwenang. authorized parties.
7. Memperoleh pinjaman dari bank atau lembaga 7. Obtaining loans from other banks or
keuangan lain. financial institutions.
pinjaman WBP kepada PT Bank Negara Indonesia the balance of loan of WBP to PT Bank
(Persero) Tbk masing-masing sebesar Negara Indonesia (Persero) Tbk amounted to
Rp 286.939.236.111 dan Rp 150.000.000.000. Rp 286,939,236,111 and Rp 150,000,000,000,
respectively.
6.
4. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 7. 4. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
8.
Berdasarkan surat dari PT Bank Mandiri (Persero) 9. Based on a letter from PT Bank Mandiri
Tbk No. CBG.CB2/SCD.SPPK.085/2019 tanggal (Persero) Tbk No. CBG.CB2/SCD.SPPK.085/
12 Nopember 2019, telah disetujui perpanjangan 2019 dated November 12, 2019, an extension
jangka waktu fasilitas kredit WBP dengan syarat dan of the WBP credit facility has been approved
ketentuan sebagai berikut: with the following terms and conditions:
10.
a. Fasilitas Receivable Financing (RF) Sublimit Non 11. a. Receivable Financing (RF) Facilities for
Cash Loan dengan Limit Sublimit Non Cash Loans with a Limit of
Rp 500.000.000.000, jangka waktu sampai Rp 500,000,000,000, the period up to
dengan 14 Nopember 2020, dengan suku bunga November 14, 2020, with PO Financing
PO Financing 8,75% dan Invoice Financing 8.75% interest and Invoice Financing
8,50%, Agunannya adalah agunan fixed aset 8.50%. The collateral is the fixed asset
berupa pabrik Produksi beton precast collateral a precast concrete production
di Bojonegara, Serang berupa tanah seluas plant in Bojonegara, Serang in the form of
58.677 m2 dengan nilai pengikatan sebesar land area of 58,677 sqm with binding
Rp 200.000.000.000. Agunan non fixed aset value of Rp 200,000,000,000. Non-fixed
adalah piutang dan persediaan yang akan collateral assets are receivables and
diikat fiducia masing-masing sebesar inventories that will be bound by
141
Rp 170.000.000.000 dan Rp 255.000.000.000. fiducia are Rp 170,000,000,000 and

Pinjaman ini sudah dibayar lunas pada bulan Rp 255,000,000,000, respectively.This loan
Oktober 2020. has been paid in October, 2020.
b. Fasilitas No Cash Loan (Bank Garansi) Sublimit 12. b. Facility of No Cash Loan (Bank Guarantee)
dari Fasilitas Receivable Financing dengan limit Sublimit from Receivable Financing Facility
Rp 100.000.000.000, jangka waktu sampai with a limit of Rp 100,000,000,000,
dengan 14 Nopember 2020, agunan dikaitkan the period up to November 14, 2020,
dengan agunan fasilitas Receivable Financing. collateral is associated with collateral for
Receivable Financing facilities.
13.
Pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019, 14. As of December 31, 2020 and 2019,
saldo pinjaman WBP kepada PT Bank Mandiri the balance of loan of WBP to PT Bank Mandiri
(Persero) Tbk masing-masing sebesar Nihil dan (Persero) Tbk amounted to Nil and
15.
5. PT Bank DKI 16. 5. PT Bank DKI
17.
Berdasarkan Surat No. 936/SPPK/910/VI/2020 18. Based on Letter No. 936/SPPK/910/VI/220
tanggal 2 Juni 2020 mengenai Surat Pemberitahuan dated June 2, 2020 regarding Credit Approval
Persetujuan Kredit (SPPK), telah disetujui Notification Letter, it has been approved to
penambahan limit fasilitas KMK pinjaman Tetap increase the KMK Fixed Term Loan facility
Berjangka menjadi Rp 700.000.000.000 dan limit to Rp 700,000,000,000 and Sublimit Non
Sublimit Non Cash Loan sebesar Cash Loan amounted to Rp 300,000,000,000.
Rp 300.000.000.000. Jangka waktu pinjaman The loan period is until June 15, 2021.
sampai dengan 15 Juni 2021. Suku bunga sebesar The interest rate of 9.50%.
9,50%.
Pembatasan: 19. Negative Covenant:
1. Mengalihkan hak atas agunan yang sudah 20. 1. Transferring the right to collateral that has
dijaminkan ke Bank DKI kepada pihak lain. been pledged to Bank DKI to another party.
2. Mengikatkan diri sebagai penjamin hutang atau 21. 2. Binding themselves as guarantor of debt or
menjaminkan harta kekayaan Perusahaan yang pledging the Company's assets that have
sudah dijaminkan ke Bank DKI kepada pihak been pledged to Bank DKI to other parties.
lain.
3. Mengalihkan/menyerahkan kepada pihak lain, 22. 3. Transferring / surrendering to other parties,
sebagian atau seluruhnya atas hak dan in part or in whole for rights and obligations
kewajiban yang timbul berkaitan dengan fasilitas arising in connection with Debtor credit
kredit Debitur di Bank DKI. facilities at Bank DKI.
pinjaman WBP kepada PT Bank DKI masing- the balance of loan of WBP to PT Bank DKI
24.
6. PT Bank BTPN Tbk 25. 6. PT Bank BTPN Tbk
26.
Berdasarkan perubahan Perjanjian Fasilitas 27. Based on the amendment to Facility Agreement
No. L/2020/WBG/X/07 tanggal 12 Oktober 2020, No. L/2020/WBG/X/07 dated October 12, 2020,
WBP memperoleh fasilitas kredit dari WBP obtained a credit facility from PT Bank
PT Bank BTPN Tbk sebagai berikut: BTPN Tbk as follows:
1. Loan on note 1 untuk tujuan modal kerja sebesar 28. 1. Loan on note 1 for working capital purposes
Rp 250.000.000.000, dengan jangka waktu amounted to Rp 250,000,000,000, with a
sampai dengan tanggal 30 April 2021 dengan term until April 30, 2021 with an interest rate
suku bunga 9% per tahun. of 9% per annum.
2. Commercial LC untuk tujuan impor atau 2. Commercial LC for purposes of importing or

pembelian lokal atas bahan baku atau peralatan local purchasing of raw materials or
untuk kegiatan bisnis WBP melalui penerbitan LC equipment for WBP business activities
dan LC usance lokal, sight, LC usance, payable at through the issuance of LC and LC local
sight (LC UPAS), LC usance payable at usance usance, sight, LC usance, payable
(LC UPAU) sebesar Rp 850.000.000.000, dengan at sight (LC UPAS), LC usance payable
142
jangka waktu sampai dengan tanggal 30 April at usance (LC UPAU) amounted to
2021. Rp 850,000,000,000, with the term until
April 30, 2021.
3. Acceptance untuk tujuan akseptasi LC usance 3. Acceptance for acceptance purposes of LC

ataupun LC lokal sebesar Rp 850.000.000.000, usance or local LC of Rp 850,000,000,000,
dengan jangka waktu enam (6) bulan. with the term of six (6) months.
4. Loan on note trust receipt untuk tujuan 4. Loan on note trust receipt for payment of
pembayaran LC ataupun LC lokal sebesar LC or local LC of Rp 850,000,000,000, with
Rp 850.000.000.000, dengan jangka waktu the term of three (3) months from the LC
selama tiga (3) bulan sejak tanggal jatuh tempo due date or if shorter and may be extended
LC atau apabila lebih singkat dapat diperpanjang to six (6) months from the date of issuance
hingga enam (6) bulan dari tanggal penerbitan LC of LC or local LC with interest rate of 9%
ataupun LC lokal, dengan suku bunga 9% per per annum.
tahun.
5. Guarantee untuk tujuan penerbitan bank garansi 5. Guarantee for issuance of bank guarantee
dalam bentuk payment bond, bid bond, in the form of payment bond, bid bond,
performance bond, dan maintenance bond, performance bond, and maintenance bond,
sehubungan dengan bisnis peminjam, sebesar in connection with the borrower's business
Rp 850.000.000.000, dengan jangka waktu amounted to Rp 850,000,000,000, with a
selama 12 bulan namun tidak termasuk periode period of 12 months but excluding
klaim 30 hari kalender. the 30-days calendar claim period.
6. Loan on note account payable financing untuk 6. Loan on note account payable financing
tujuan pembiayaan terkait dengan pembayaran for financing purposes related to
kepada supplier peminjam sebesar payments to the borrower's suppliers of
Rp 850.000.000.000, dengan jangka waktu Rp 850,000,000,000, with a maximum
maksimum selama enam (6) bulan dan bersifat period of six (6) months and is
non-rolloverable, dengan suku bunga 8,8% per nonextendable and interest rate 8.8% per
tahun. annum.
7. Loan on note discounted account payable 7. Loan on note discounted account payable
financing untuk tujuan pembiayaan terkait dengan financing for financing purposes related to
pembayaran kepada supplier peminjam sebesar payments to the borrower's suppliers of
Rp 850.000.000.000, dengan jangka waktu Rp 850,000,000,000, with a maximum
maksimum selama enam (6) bulan dan bersifat period of six (6) months and is
non-rolloverable, dengan suku bunga 8,8% per nonextendable and interest rate 8.8% per
tahun. annum.
Fasilitas pinjaman ini dijamin oleh piutang usaha 29. These loan facilites are collaterized by all
saat ini atau akan datang dengan nilai penjaminan current or future trade accounts receivable with
minimum sebesar Rp 1.062.500.000.000 atau 125% minimum collateral value amounted to
dari limit gabungan yang sudah diikat secara fidusia. Rp 1,062,500,000,000 or 125% of the combined
limit and which has been tied by fiduciary.
Pembatasan: 30. Negative covenants:

1. Memasang atau mengizinkan adanya atau 31. 1. Installing or permitting the presence or
dipasangnya Hak Jaminan atas aset-asetnya; installation of security rights over its assets;
2. Menjual, mengalihkan, atau melepaskan aset- 2. Sell, transfer, or otherwise dispose of its
asetnya dengan ketentuan-ketentuan dimana assets with the provisions in which these
aset-aset tersebut dapat disewakan atau dibeli assets can be leased or bought back by
kembali oleh Peminjam; the Borrower;
3. Menjual, mengalihkan, atau melepaskan 3. Sell, transfer, or dispose of its receivables

piutangnya dengan hak regres; with resource;
4. Mengadakan pengaturan apapun dimana uang 4. Entered into any arrangement where
atau manfaat bank atau rekening lain dapat the money or the benefits of a bank or other
digunakan untuk pembayaran, dilakukan account may be used for payments, made
kompensasi (set off) atau dimungkinkannya compensation (set off) or the possibility of
penggabungan beberapa rekening; atau combining multiple accounts;
143
5. Mengadakan pengaturan prioritas penerimaan 5. Hold priority setting receipts have the same
pembayaran yang memiliki dampak yang sama. effect.
32.
Pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019 saldo 33. As of December 31, 2020 and 2019,
pinjaman WBP kepada PT Bank BTPN Tbk masing- the balance of loan of WBP to PT Bank BTPN
masing sebesar Rp 544.702.218.466 dan Tbk amounted to Rp 544,702,218,466 and
7. PT Bank Permata Tbk 34. 7. PT Bank Permata Tbk

35.
Berdasarkan Perjanjian Pembiayaan Musyarakah 36. According to the Agreement of Finance Method
Mutanaqisah No. 18 tanggal 26 Juli 2018, of Musyarakah Mutanaqisah No. 18 dated July
WBP memperoleh Revolving Financing iB (Baru) 26, 2018, WBP obtained Revolving Finance iB
sebesar Rp 300.000.000.000, dengan jangka waktu (New) amounted to Rp 300,000,000,000,
12 bulan sejak ditandatangani, dengan the loan term for 12 months since signing with
bagi hasil setara 9,25% per tahun. Perjanjian ini the pricing equivalent to 9,25% per annum.
telah diperpanjang sesuai dengan Surat This agreement has been extended in
No. 215/BP/LOO/CRC-JKT/WB/VII/2020 sampai accordance with the Letter No. 215/BP/LOO/
dengan tanggal 26 Juli 2021. CRC-JKT/WB/VII/2020 until July 26, 2021.
37.
Pembatasan terhadap tindakan: 38. Restriction of covenant:
39.
1. Bertindak sebagai penjamin terhadap hutang 40. 1. Binds itself as surety against the other
pihak lain, kecuali hutang dagang yang dibuat party, except in order to perform daily
dalam rangka menjalankan usaha sehari-hari; business activites;
2. Mengubah sifat dan kegiatan usaha yang sedang 2. Change the business activities or run
dijalankan atau melakukan kegiatan usaha diluar the new business opening other than an
kegiatan usahanya sehari-hari; existing business;
3. Menjaminkan, mengalihkan, menyewakan, 3. Mortgaging, transferring, leasing, submitting

menyerahkan kepada pihak lain atas barang collateral to the other party;
jaminan.
4. Memberikan pinjaman maupun fasilitas 4. Provide loans or other financial facility to or

keuangan kepada atau dari pihak lain kecuali from the other party except for short-term
dalam jangka pendek dan dalam rangka and in order to drive the daily business
menunjang kegiatan usahanya sehari-hari; activities;
5. Melakukan penyertaan yang berpengaruh 5. Make new investments that could affect to
terhadap kemampuan membayar; the payment quality;
6. Melakukan tindakan lainnya yang dapat 6. Taking actions that could affect
menyebabkan atau terganggunya kewajiban the obligation to the bank;
yang terhutang kepada bank;
7. Melakukan pembubaran, penggabungan usaha 7. Liquidation of corporate, business

dan/ atau peleburan dengan Perusahaan lain combination, and/ or merger with other
atau memperoleh sebagian besar dari aset dari Company or obtain the part of other
Perusahaan lain atau bentuk perubahan usaha Company’s assets or other business
lainnya; changes;
8. Mengubah susunan dan jumlah kepemilikan 8. Change the form and quantities of
pemegang saham tertutup dan/ atau pemegang the shareholder (except Stated Owned
saham pengendali Perusahaan terbuka (kecuali Enterprise), pay or declare of dividend or
BUMN), membayar atau menyatakan dapat distribute the gain in any form of shares
dibayar suatu dividen atau pembagian issued;
keuntungan berupa apapun juga atas saham
yang dikeluarkan;
9. Membayar kembali tagihan atau piutang berupa 9. Repay the bills or receivables that will given
apapun juga yang sekarang telah dan/ atau now and/ or later from shareholders.
dikemudian hari akan diberikan oleh pemegang
saham.
41.
144
Berdasarkan surat No. 0050/SK/CB3/WB/4/2019 42. Based on the letter No. 0050/SK/CB3/WB/4/
tanggal 18 April 2019, Bank Permata memberikan 2019 dated April 18, 2019, Bank Permata
persetujuan waiver atas pembayaran dividen tahun approved to waive restriction concerning
2019. payment of dividends in 2019.
Berdasarkan surat No. 239/WBP/DIR/2019 tanggal Based on the letter No.239/WBP/DIR/2019

15 April 2019, Bank Permata memberikan dated April 15, 2019, Bank Permata approved
persetujuan waiver atas pembatasan memperoleh to waive restriction concerning obtain or add a
pinjaman dari bank atau lembaga keuangan lain. loan from a bank or other financial institution.
pinjaman WBP kepada PT Bank Permata Tbk the balance of loan of WBP to PT Bank
masing-masing sebesar Rp 300.000.000.000. Permata Tbk amounted to Rp 300,000,000,000
respectively.
44.
8. PT Bank CTBC Indonesia 45. 8. PT Bank CTBC Indonesia
46.
Berdasarkan surat No. MKT/EXT/138/VII/2017 47. Based on letter No. MKT/EXT/138/VII/2017
tanggal 12 Juli 2017, WBP memperoleh fasilitas dated July 12, 2017, WBP obtained credit
kredit dari CTBC berupa kredit modal kerja sebesar facility from CTBC in the form of working capital
Rp 300.000.000.000,00 dengan jangka waktu loan amounted to Rp 300,000,000,000, with
selama 12 bulan sejak tanggal 12 Juli 2017 sampai the term of 12 months from July 12, 2017 until
dengan tanggal 12 Juli 2018 dengan July 12, 2018 with an interest rate of
suku bunga JIBOR+2,25% per tahun. Perjanjian JIBOR+2.25% per annum. This facility has
ini telah diperpanjang lagi berdasarkan Perubahan recently been extended again based on
atas Perjanjian Fasilitas Kredit Amendment to Credit Facility Agreement dated
No. 124/AMEND/VIII/2020 tanggal 25 Agustus August 25, 2020, until October 15, 2020 and
2020, sampai dengan tanggal 15 Oktober 2020 dan and this loan has been extended (Note 60).
pinjaman ini sudah diperpanjang (Catatan 60).
Fasilitas pinjaman ini dijamin oleh piutang usaha 48. This loan facility is colaterallized by trade
dari proyek Perusahaan untuk proyek Pemerintah accounts receivable from the Company project
minimal 100% dari pinjaman yang beredar saat ini for a Government project for minimum of 100%
yang sudah diikat secara fidusia. Daftar piutang of current outstanding loan which ties by
usaha akan diperbaharui setiap 6 bulan. fiduciary. The list of trade accounts receivable
will be updated every 6 months.
Pembatasan terhadap tindakan: 49. Negative covenants or restrictions:
50.
1. Mengubah kegiatan usaha sebagaimana 51. 1. Changing the business activities as stated
tercantum dalam anggaran dasar yang dapat in the Company’s article of association that
mengurangi kemampuan melunasi fasilitas could reduce the ability to pay off the credit
kredit. facility.
2. Menjual atau mengalihkan seluruh aset 52. 2. Sell or transfer all of assets of
Perusahaan dalam satu transaksi atau dalam the Company in a single transaction or in
beberapa transaksi, kecuali: multiple transactions, except:
• Menjual atau mentransfer aset dibawah • Selling or transferring assets under
ketentuan arm’s length dan dengan tujuan arrangement that are at arm’s length
melakukan kegiatan usaha; and in order to run the daily business
activities;
• Menjual atau mentransfer aset sebagai • Selling or transferring assets as a
pengganti atau diganti dengan aset lain replace or to be replaced with another
yang sebanding atau lebih baik menurut comparable assets or better in type,
jenis, sifat, kualitas; nature, quality;
• Menjual atau mengalihkan aset untuk • Selling or transferring assets for
keperluan reorganisasi pemerintah Republik the purpose of government
Indonesia selama penjualan aset tidak reorganization of the Republic of
memiliki hasil material; Indonesia as long as the sale of assets
did not have a material result;
• Menjual atau mentransfer aset yang tidak • Selling or transferring assets that are
berguna atau tidak digunakan dengan not useful or are not anymore used
persyaratan arm’s length; dan with the requirements of arm’s length;
and
145
• Penjualan pengalihan aset per tahun • Selling of transferring assets per year
melebihi Rp 500.000.000.000. exceeding of Rp 500,000,000,000.
3. Mengubah operasional bisnis saat ini yang dapat 53. 3. Changing the operation of current business
menyebabkan hasil material kecuali diwajibkan that may cause material impact unless
oleh hukum yang berlaku; required by appllicable law
4. Penggabungan, pemisahan, likuidasi atau 54. 4. Merging, business combination,

rekonstruksi Perusahaan kecuali persyaratan separation, liquidation or corporate
sebagai berikut: reorganization except the following
requirements:
• Reorganisasi dapat dilakukan oleh • Reorganization can be done by
Pemerintan Republik Indonesia selama tidak the Government of the Republic of
memiliki dampak yang material; Indonesia as long as the impact is not
material;
• Tindakan Perusahaan dengan anggota lain • The corporate actions with
dalam kelompok dengan ketentuan other members in the group
mengikuti persyaratan; with the provision following
the requirements;
• Perusahaan akan bertahan sebagai badan • The Company will survive as legal
hukum dan akan memiliki status hukum entity and will have the legal status
setelah tindakan korporasi; dan after the corporate action; and
• Pemisahan dimana Perusahaan menjadi • Separation which the Company
pemegang saham terbesar. becomes the mayor shareholder.
5. Perubahan Anggaran Dasar yang dapat 55. 5. Changes in the Articles of Association that
menimbulkan akibat material; can lead to material impact;
6. Mengikat dirinya sendiri sebagai jaminan 56. 6. Bind itself as a collateral against the other
terhadap pihak lain dan/ atau menjamin party and/ or pledging the Company’s
kekayaan Perusahaan kepada pihak lain, kecuali assets to other parties, except those that
yang sudah ada; are already existing;
7. Usulkan berkas kebangkrutan atau penundaan 57. 7. Proposing a file of bankruptcy or

pembayaran utang kepada pihak yang postponement of debt payment to
berwenang; dan authorized parties; and
8. Melunasi utang kepada pemegang saham/utang 58. 8. Repay the debt to shareholders/ limited
Perusahaan terbatas sebelum bank melunasi company’s debt before the bank repays
utangnya terlebih dahulu. the debt in advance.
pinjaman WBP kepada PT Bank CTBC Indonesia the balance of loan of WBP to PT Bank CTBC
masing-masing sebesar Rp 300.000.000.000. Indonesia amounted to Rp 300,000,000,000,
respectively.
60.
9. PT Bank BCA Syariah 61. 9. PT Bank BCA Syariah
62.
Berdasarkan Pemberitahuan Pemberian Fasilitas 63. Based on the Notification of Provision of
Pembiayaan No. 056/ADP/2018, tanggal 6 Juni 2018 Financing Facilities No. 056/ADP/2018, dated
dengan PT Bank BCA Syariah, WBP memperoleh June 6, 2018 with PT Bank BCA Syariah, WBP
fasilitas kredit dari PT Bank BCA Syariah berupa obtained a credit facility from PT Bank BCA
PMK Musyarakah (Revolving), yang peruntukannya Syariah in the form of Musharaka PMK
adalah sebagai modal kerja Proyek pembangunan (Revolving), the designation of which was as
infrastruktur dan tagihan penjualan (piutang usaha) working capital Infrastructure development
khusus kepada PT Waskita Karya (Persero) Tbk dan projects and special sales receivables (trade
entitas anak sebesar Rp 100.000.000.000, dengan receivables) to PT Waskita Karya (Persero)
jangka waktu pinjaman selama 12 bulan. Jangka Tbk and subsidiaries amounted to
waktu pinjaman ini telah diperpanjang berdasarkan Rp 100,000,000,000, with a loan period of
Pemberitahuan Perpanjangan Fasilitas Pembiayaan 12 months. The term of this loan has been
No. 184/ADP/2020 menjadi tanggal 6 Juni 2021. extended based on the Notification of
Extension of Financing Facilities
No. 184/ADP/2020 to June 6, 2021.
64.
146
Fasilitas ini dijaminkan dengan Piutang Usaha 65. This loan facility is secured with
senilai Rp 120.000.000.000. account receivable amounted to
Rp 120,000,000,000.
Pembatasan: 66. Negative Covenant:
WBP sebelum atau sesudah pinjaman diberikan oleh WBP before or after the facility provided by
bank, juga mempunyai utang kepada pihak ketiga the bank, having loan to the third party that not
dan hal yang demikian tidak diberitahukan kepada inform to the bank.
bank.
67.
Berdasarkan surat No. 205/WBP/DIR/2019 tanggal 68. Based on the letter No. 205/WBP/DIR/2019
1 April 2019, Bank BCA Syariah memberikan dated April 1, 2019, Bank BCA Syariah
persetujuan waiver atas pembatasan memperoleh approved to waive restriction concerning obtain
pinjaman dari bank atau lembaga keuangan lain. or add a loan from a bank or other financial
institution.
69.
pinjaman WBP kepada PT Bank BCA Syariah the balance of loan of WBP to PT Bank BCA
masing-masing sebesar Rp 100.000.000.000. Syariah amounted to Rp 100,000,000,000,
respectively.
71.
10. PT Bank ICBC Indonesia 10. PT Bank ICBC Indonesia
Berdasarkan Perjanjian Kredit No. 167/LOD- Based on the Credit Agreement No. 167/LOD-
CBII/IX/2020 tanggal 24 September 2020, WBP CBII/IX/2020 dated September 24, 2020, WBP
mendapatkan kredit modal kerja dari PT Bank ICBC obtained a working capital loan from PT Bank
Indonesia dengan jumlah fasilitas sebesar ICBC Indonesia with total facility amounted to
Rp 350.000.000.000, jangka waktu pinjaman sampai Rp 350,000,000,000, with loan period until
dengan 17 September 2021 dengan suku bunga September 17, 2021 and the interest rate
sebesar 9.75% per tahun (floating). amounted to 9.75% per annum (floating).
Fasilitas pinjaman ini dijamin dengan: This loan facility is collateralized by:
1. Piutang usaha WBP yang diikat secara fidusia 1. Trade accounts receivable of WBP bound
under fiduciary.
2. Sisa nilai atau omzet kontrak WBP - kontraktor 2. Future receivables value or turnover
harus dengan PT Waskita Karya (Persero) Tbk of WBP - contractors must by PT Waskita
Karya (Persero) Tbk.
Pembatasan: Negative Covenant:
Menjaminkan aset kepada pihak lain, kecuali Assuring assets to other parties, except when
bilamana WBP menjaga DER pada maksimal WBP maintains DER at a maximum of 3x
sebesar 3x selama periode pinjaman. during the loan period.
pinjaman WBP kepada PT Bank ICBC Indonesia the balance of loan of WBP to PT Bank ICBC
masing-masing sebesar Rp 72.354.587.263 dan Indonesia amounted to Rp 72,354,587,263 and
11. PT Bank QNB Indonesia 11. PT Bank QNB Indonesia
Berdasarkan Surat Penawaran Fasilitas Kredit Based on the Credit Facility Offer Letter
No. 0116/CLSV/XI/2019, tanggal 13 Nopember 2019 No. 0116/CLSV/XI/2019, dated November 13,
dari PT Bank QNB Indonesia, WBP memperoleh 2019 from PT Bank QNB Indonesia, WBP
fasilitas kredit dari PT Bank QNB Indonesia berupa obtained a credit facility from PT Bank QNB
Demand Loan, yang peruntukannya adalah sebagai Indonesia in the form of a Demand Loan, which
modal kerja dengan plafond Rp 350.000.000.000 was designated as working capital with a ceiling
suku bunga jibor 1/3/6 bulan ditambah 3% per of Rp 350,000,000,000 jibor interest rates 1/3/6
annum dengan jangka waktu pinjaman sampai months plus 3% per annum with a loan term of
dengan satu tahun sejak tanggal perjanjian kredit up to one year from the date of the credit
sampai dengan 13 Nopember 2020. Pinjaman ini agreement until November 13, 2020. This loan
sudah dibayar lunas pada bulan Juli 2020. has been paid on July 2020.
147
Fasilitas ini dijaminkan dengan Piutang Dagang This loan facility is secured with account
dengan cakupan 120%. receivable with a coverage of 120%.
Tanpa persetujuan tertulis dari Bank, WBP dilarang Without written approval from the Bank, WBP is
untuk: prohibited from:
a. Melakukan perubahan bisnis • a. Make business changes
b. Melakukan perubahan pengendali atau b. Make changes to the controller or majority
pemegang saham mayoritas shareholder
saldo pinjaman WBP kepada PT Bank QNB the balance of loan of WBP to PT Bank
Indonesia masing-masing sebesar Nihil dan QNB Indonesia amounted to Nil and
12. MUFG Bank, Ltd. 9. 12. MUFG Bank, Ltd.
Berdasarkan konfirmasi fasilitas No. 0065/CF/CDU- Based on facility confirmation No. 0065/CF/
NJ/RAD/19/19-0100-GC tanggal 26 Juli 2019 dan CDU-NJ/RAD/19/19-0100-GC dated July 26,
terdapat 2 fasilitas: 2019 and there are 2 facilities:
1. Fasilitas Perdagangan Tanpa Komitmen 1. Trading Facility without Import

Impor/Lokal LC dengan limit sebesar Commitment/Local LC with a limit of
Rp 150.000.000.000, jatuh tempo tanggal Rp 150,000,000,000, due on January 26,
26 Januari 2021. Pinjaman ini sudah dibayar 2021. This loan has been paid on
lunas pada bulan September 2020. September 2020.
2. Foreign Exchange Forward/SWAP dengan limit 2. Foreign Exchange Forward / SWAP with a
sebesar USD 500.000, jatuh tempo tanggal limit of USD 500,000, due on January 26,
26 Januari 2021. Pinjaman ini sudah dibayar 2021. This loan has been paid on
lunas pada bulan September 2020. September 2020.
Pembatasan terhadap tindakan: Restriction of covenant:
1. Menjual, menyewakan, memindahkan atau 1. Sale, Lease, Transfer or other means

dengan cara lain melepaskan atau memberikan dispose of, or grant any security interest
kepentingan jaminan apapun atas, salah satu over, any of the Borrower’s assets, except
dari aset-aset debitur, kecuali dalam in its ordinary course of business.
menjalankan kegiatan usahanya sehari-hari.
2. Memperoleh setiap aset dengan cara membeli 2. Acquire by purchase or by other means
atau dengan cara lainnya, kecuali dalam rangka any assets, exept in its ordinary course of
menjalankan kegiatan usaha sehari-hari yang business in compliance with the Article of
sesuai dengan anggaran dasar Debitur. Association of the Borrower.
3. Bertindak sebagai penjamin atau melakukan 3. Act as a guarantor or perform any acts
tindakan apapun yang memiliki dampak sejenis with similar effect, against any third party’s
sehubungan dengan kewajiban-kewajiban pihak obligations.
ketiga manapun.
Fasilitas pinjaman ini dijamin dengan piutang usaha These loan facilities are collateralized by trade
Perusahaan dengan nilai penjaminan 125% dari limit accounts receivable with minimum collateral
gabungan yang diikat secara fidusia. value 125% of the combined limit of
the Company bound under fiduciary.
pinjaman WBP kepada MUFG Bank, Ltd masing- the balance of loan of WBP to MUFG Bank, Ltd
masing sebesar Nihil dan Rp 245.000.000.000. amounted to Nil and Rp 245,000,000,000,
respectively.
13. PT Bank UOB Indonesia 13. PT Bank UOB Indonesia
Berdasarkan Surat Penawaran tanggal 28 Agustus Based on the Letter of Offer dated August 28,
2019 dari PT Bank UOB Indonesia, WBP 2019 from PT Bank UOB Indonesia, WBP
memperoleh fasilitas kredit dari PT Bank UOB obtained a credit facility from PT Bank UOB
Indonesia berupa fasilitas Letter of Credit (LC) Indonesia in the form of Letter of Credit (LC)
148
dan/atau Surat Kredit Berdokumen Dalam and/or Surat Kredit Berdokumen Dalam
Negeri (SKBDN) hingga jumlah pokok sebesar Negeri (SKBDN) up to the principal amount of
Rp 500.000.000.000, dengan jatuh tempo tanggal Rp 500,000,000,000, with a maturity date of
28 Agustus 2020 dan sudah dibayar lunas pada August 28, 2020 and has been paid in full
tanggal 26 Juni 2020. amout at June 26, 2020.
Fasilitas ini dijaminkan dengan Piutang Usaha This facility is collateralized by trade
dengan nilai loan-to-value tidak melebihi 80% dari receivables with a loan-to-value not exceeding
nilai pendaftaran atau nilai penjaminan. 80% of the registration value or guarantee
value.
Pembatasan: Negative Covenant:
Menjaminkan aset tetap kepada pihak lain, kecuali Securing fixed assets to other parties, except
terhadap: for:
a. Aset tetap yang saat ini telah dijaminkan kepada a. Fixed assets that have now been pledged
kreditur BUMN sebelum penggunaan fasilitas di to BUMN creditors prior to the use of
Bank, kecuali atas aset yang saat ini telah facilities at the Bank, except for assets that
dijaminkan kepada CIMB Niaga dimana harus have now been pledged to CIMB Niaga
dilepaskan/roya sebelum penggunaan fasilitas di which must be released/roya before the use
Bank. of facilities at the Bank.
b. Aset tetap yang hanya dapat dijaminkan untuk b. Fixed assets that can only be guaranteed to
menjamin pinjaman jangka panjang atau guarantee long-term loans or investment
pinjaman investasi (jika ada) kepada pemberi loans (if any) to lenders.
pinjaman.
WBP diwajibkan untuk mempertahankan interest Under the agreement, WBP should maintain
service coverage ratio minimal 3 kali, debt to equity interest service coverage ration minimum 3
ratio maksimal 2,5 kali dan current ratio minimal times, debt to equity ratio maximum 2.5 times
1 kali. and current ratio minimum 1 time.
saldo pinjaman WBP kepada PT Bank UOB the balance of loan of WBP to PT Bank
Indonesia masing-masing sebesar Nihil dan UOB Indonesia amounted to Nil and
Entitas Anak – WTR Subsidiary – WTR
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk • PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Berdasarkan akta notaris No. 37 tanggal 31 Mei 2018 Based on the notarial deed No. 37 dated May 31,
dari notaris Sriyani Burlian, S.H., KKDM mendapatkan 2018 from notary Sriyani Burlian, S.H., KKDM
fasilitas kredit untuk dana talangan tanah obtained a credit facility for land bailouts with a
dengan maksimum plafond sebesar maximum ceiling amounted to
Rp 1.380.074.000.000 dengan ketentuan: Rp 1,380,074,000,000 with the following
provisions:
- Fasilitas Tranche I sebesar Rp 370.779.000.000 - Tranche I facility amounted to
dengan jangka waktu pinjaman sampai dengan Rp 370,779,000,000 with a loan period of up
24 bulan setelah penandatanganan kredit. Fasilitas to 24 months after signing the credit. This
ini sudah dibayar lunas pada bulan Mei 2020. facility has been paid in full in May 2020.
- Fasilitas Tranche II sebesar - Tranche II facilities amounted to
Rp 1.009.295.000.000 dengan jangka waktu Rp 1,009,295,000,000 with a loan period of up
pinjaman sampai dengan 24 bulan setelah fasilitas to 24 months after the effective facility which is
efektif yakni sampai dengan until October 17, 2020.
17 Oktober 2020.
Fasilitas kredit ini dikenakan bunga sebesar 8,25% per This credit facility bears interest at 8.25% per
tahun. Seluruh tagihan dana talangan tanah dan annum. All land bailout bills and land bailout refund
rekening pengembalian dana talangan tanah digunakan accounts are used as collateral to the bank.
sebagai jaminan kepada bank.
Pembatasan terhadap pinjaman ini adalah KKDM tidak Limitation on this loan is not permitted KKDM,
diperkenankan, antara lain tetapi tidak terbatas pada among others but not limited to the following
hal-hal sebagai berikut yakni untuk mengubah bentuk, matters namely to change the form, status of legal
status badan hukum, dan lingkup kegiatan usaha, dan entity, and scope of business activities, and
investasi serta penyertaan dibidang lain, melakukan investment and participation in other fields,
149
merger dan akuisisi, mengubah komposisi pemegang conduct mergers and acquisitions, change
saham, mengikatkan diri sebagai penanggung atau the composition of shareholders, binding
penjamin hutang, menjaminkan, menjaminkan kembali themselves as guarantor or guarantor of debt,
atau mengalihkan aset KKDM, melakukan perubahan guaranteeing, re-guaranteeing or transferring
rekening, mengalihkan hak konsesi, melunasi hutang the assets of the KKDM, making changes to
kepada pemegang saham sebelum hutang di bank the account, transferring concession rights, paying
dilunasi, melakukan pembagian dividen, memperoleh off debt to shareholders before the debt in
pinjaman kredit baru dari bank atau Lembaga keuangan the bank is repaid, dividend distribution, obtaining
lainnya, dan mengajukan pernyataan pailit. new credit loans from banks or financial institutions
others, and filed for bankruptcy statements.
Pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019, saldo As of December 31, 2020 and 2019, the balance of
pinjaman KKDM kepada PT Bank Rakyat Indonesia loan of KKDM to PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk masing-masing sebesar Nihil dan (Persero) Tbk amounted to Nil and
Entitas Anak – WKI Subsidiary – WKI
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit Modal Kerja Cash Based on the Cash Collateral Working Capital
Collateral No. B.86-V/KC/PK/ADK/07/2020 tanggal Credit Agreement Deed No. B.86-V/KC/PK/ADK/
29 Juli 2020, WKI mendapatkan fasilitas kredit modal 07/2020 dated July 29, 2020, WKI obtained a cash
kerja cash collateral sebesar Rp 50.000.000.000 collateral working capital credit facility amounted to
dengan bunga kredit sebesar 2,42% per tahun dengan Rp 50,000,000,000 with a credit interest of 2.42%
jatuh tempo tanggal 29 Juli 2021 dan dijamin dengan per annum due on July 29, 2021 and secured by
agunan kas yang dimiliki WKI. cash collateral owned by WKI.
Pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019, As of December 31, 2020 and 2019, the balance of
saldo pinjaman WKI kepada PT Bank Rakyat Indonesia loan of WKI to PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk masing-masing sebesar (Persero) Tbk amounted to Rp 50,000,000,000
Rp 50.000.000.000 dan Nihil. and Nil, respectively.
24. UTANG LEMBAGA KEUANGAN NON-BANK 24. LOAN TO FINANCIAL INSTITUTION NON-BANK
Bagian Jangka Panjang Long-Term Portion
2020 2019
Rp Rp

Entitas anak/ Subsidiary - WTR
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) (SMI) 1.592.823.332.994 1.279.719.946.497
Entitas anak/ Subsidiary - WSE
PT Indonesia Infrastructure Finance (IIF) 137.951.363.480 152.755.489.866
PT Shalawat Power 821.700.000 821.700.000
Entitas anak/ Subsidiary - WTR
PT Indonesia Infrastructure Finance (IIF)
Kredit Investasi 1.170.045.725.818 413.293.871.168
Sub Jumlah/ Sub Total 1.308.818.789.298 566.871.061.034
Jumlah/ Total 2.901.642.122.292 1.846.591.007.531
Entitas anak – WTR The subsidiary – WTR
Kredit Sindikasi WBW Syndication Loan WBW
Berdasarkan akta perjanjian kredit sindikasi No. 53, Based on the syndicated credit agreement deed
tanggal 21 Desember 2018 Perusahaan telah No. 53, dated December 21, 2018 the Company
menandatangani perjanjian Kredit Sindikasi dengan entered into Loan Syndication with PT Sarana
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) dan lembaga Multi Infrastruktur (Persero), and other banking
keuangan bank lainnya (Catatan 31). financial institution (Note 31).
150
Sesuai keputusan kreditur sindikasi untuk partisipasi In accordance with the decision of the syndicated
dalam pembiayaan sindikasi Perusahaan untuk creditors for participation in syndicated financing of
keperluan kredit investasi pembiayaan pembangunan the Company for credit purposes development
dengan limit fasilitas kredit investasi sebesar financing investment with an investment credit
Rp 5.360.084.000.000 dengan jangka waktu facility limit of Rp 5,360,084,000,000 with a
maksimum 180 bulan sejak Penandatangan perjanjian maximum period of 180 months from the signing of
kredit termasuk Grace Period dengan suku bunga the credit agreement including the Grace Period
masa konstruksi adalah Reference Rate+. with the construction interest rate is the Reference
Rate+.
Margin eqv 10,50% untuk Tranche 1A dan 1B dan Margin eqv. 10.50% for Tranche 1A and 1B and
Reference Rate+ Margin eqv 11,50% untuk Tranche Reference Rate+ Margin eqv. 11.50% for Tranche
1C dan 1D. 1C and 1D.
Perjanjian ini telah mengalami perubahan berdasarkan The agreement has undergone a change in
perjanjian kredit sindikasi No. 39 tanggal 26 Februari the syndicated credit agreement No. 39 of
2019 di Jakarta dengan menyepakati dan menyetujui February 26, 2019 in Jakarta by agreeing with and
memasukkan PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk agreeing to enter PT Bank Negara Indonesia
sebagai kreditur baru dalam perjanjian kredit dan (Persero) Tbk as the new creditor in the credit
tanggal pembayaran bunga perjanjian kredit untuk agreement and the date of interest payment of
fasilitas Tranche 1A dan fasilitas Tranche 1B dilakukan the credit agreement for facilities of Tranche 1A
pada tanggal 25 pada tiap bulan serta untuk fasilitas and the facilities of Tranche 1B conducted on
Tranche 1C dan fasilitas Tranche 1D dilakukan pada the 25 of each month as well as for fasilities of
tanggal 25 setiap bulan. the Tranche 1C and the Tranche 1D facilitiy on
the 25 of each month.
Berdasarkan pemberitahuan pernyataan penundukan Based on the notice of the statement of

diri dari PT Bank Panin Indonesia Tbk sebagai pemberi the submission of PT Bank Panin Indonesia Tbk
tambahan pinjaman tanggal 23 Agustus 2019 perihal as an additional lender on August 23, 2019
pernyataan pemberi pinjaman untuk tunduk pada regarding the lender statement to submit to the
seluruh dokumen perjanjian pemberian fasilitas entire agreement document granting the loan
pinjaman kepada debitur dengan jumlah fasilitas facility to debtor with the amount of additional loan
tambahan pinjaman yang diberikan adalah sebesar facility given is Rp 750,000,000,000 and will
Rp 750.000.000.000 dan secara khusus hanya akan specifically be allocated for facilities Tranche 1A
dialokasikan untuk fasilitas Tranche 1A dan fasilitas and fasilities of Tranche 1B.
Tranche 1B.
Berdasarkan pemberitahuan pernyataan penundukan Based on the notice of the statement of

diri dari PT Bank Pembangunan Daerah Lampung the submission of PT Bank Pembangunan Daerah
sebagai pemberi tambahan pinjaman tanggal Lampung as an additional lender on February 28,
28 Februari 2020 perihal pernyataan pemberi pinjaman 2020 regarding the lender statement to submit to
untuk tunduk pada seluruh dokumen perjanjian the entire agreement document granting the loan
pemberian fasilitas pinjaman kepada debitur dengan facility to debtor with the amount of additional loan
jumlah fasilitas tambahan pinjaman yang diberikan facility given is Rp 100,000,000,000 and will
adalah sebesar Rp 100.000.000.000 dan secara specifically allocated for facilities Tranche 1A and
khusus hanya akan dialokasikan untuk fasilitas Tranche fasilities of Tranche 1B.
1A dan fasilitas Tranche 1B.
Berdasarkan pemberitahuan pernyataan penundukan Based on the notice of the statement of the
diri dari PT Bank ICBC Indonesia sebagai pemberi submission of PT Bank ICBC Indonesia as an
tambahan pinjaman tanggal 8 April 2020 perihal additional lender on April 8, 2020 regarding the
pernyataan pemberi pinjaman untuk tunduk pada lender statement to submit to the entire agreement
seluruh dokumen perjanjian pemberian fasilitas document granting the loan facility to debtor with
pinjaman kepada debitur dengan jumlah fasilitas the amount of additional loan facility given is
tambahan pinjaman yang diberikan adalah sebesar Rp 300,000,000,000 and will specifically allocated
Rp 300.000.000.000 dan secara khusus hanya akan for facilities Tranche 1A and fasilities of Tranche
dialokasikan untuk fasilitas Tranche 1A dan fasilitas 1B.
Tranche 1B.
Pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019, saldo As of December 31, 2020 and 2019, the balance
pinjaman kredit investasi WBW kepada PT Sarana of WBW investment credit loan to PT Sarana
Multi Infrastruktur (Persero) adalah sebesar Multi Infrastruktur (Persero) amounted to
Rp 808.635.092.060 dan Rp 789.833.300.327. Rp 808,635,092,060 and Rp 789,833,300,327,
respectively.
151
pinjaman kredit IDC WBW kepada PT Sarana of WBW IDC credit loan to PT Sarana
Rp 113.887.735.034 dan Rp 51.910.108.556. Rp 113,887,735,034 and Rp 51,910,108,556,
respectively.
3 Kredit Sindikasi CTP Syndication Loan CTP
Berdasarkan Akta Notaris Perjanjian Kredit Sindikasi Based on the Syndicated Credit Agreement
No. 45 tanggal 21 Desember 2018 oleh Ariani L. Notarial Deed No. 45 dated December 21, 2018 by
Rachim, S.H., Notaris di Jakarta yang dinyatakan Ariani L. Rachim, S.H., a Notary in Jakarta which
kembali berdasarkan akta Pernyataan Kembali atas was restated based on the deed of Restatement of
Akta Notaris Perjanjian Kredit Sindikasi No. 30 tanggal the Syndicated Credit Agreement Notarial Deed
26 Februari 2019 oleh Ariani L. Rachim, S.H., Notaris di No. 30 dated February 26, 2019 by Ariani L.
Jakarta. CTP telah menandatangani Perjanjian Kredit Rachim, S.H., a Notary in Jakarta. The Company
Sindikasi dengan PT Sarana Multi Infrastruktur entered into a Loan Syndicated with PT Sarana
(Persero) Tbk dan Lembaga keuangan perbankan Multi Infrastruktur (Persero) Tbk and other banking
lainnya (Catatan 31). financial institution (Note 31).
Sesuai keputusan Kreditur Sindikasi untuk partisipasi In accordance with the decision of the Syndicated
dalam pembiayaan sindikasi Perusahaan untuk Creditor for participation in the syndicated
keperluan Kredit Investasi pembiayaan pembangunan financing of the Company for the purpose of
memiliki limit fasilitas kredit investasi sebesar development financing investment has an
Rp 7.404.162.000.000 dengan jangka waktu Investment Credit facility limit of Rp
maksimum 180 bulan sejak Penandatanganan 7,404,162,000,000 with a maximum period of 180
Perjanjian Kredit termasuk Grace Period dengan suku months from the Signing of the Credit Agreement
bunga masa konstruksi adalah Reference Rate + including Grace Period with the construction
Margin eqv. 10,50% untuk tranche A1 dan A2, dan interest rate is the Reference Rate + Margin eqv .
Reference Rate + Margin eqv. 12,50% untuk tranche B 10.50% for tranche A1 and A2, and the Reference
yang bersifat Subordinasi. Rate + Margin eqv. 12.50% for tranche B which is
Subordinated.
pinjaman kredit investasi CTP kepada PT Sarana of CTP investment credit loan to PT Sarana
Rp 670.300.505.900 dan Rp 437.976.537.614. Rp 670,300,505,900 and Rp 437,976,537,614,
respectively.

Entitas anak (kepemilikan tidak langsung)– WSE The subsidiary (indirect ownership) – WSE
• PT Indonesia Infrastructure Finance (IIF) • PT Indonesia Infrastructure Finance (IIF)

Pada tanggal 8 Maret 2016, WSE memperoleh On March 8, 2016, WSE obtained a long-term
fasilitas pinjaman berjangka panjang dari IIF loan facility from IIF amounted to
sejumlah Rp 175.000.000.000 yang terdiri dari Rp 175,000,000,000, which consists of
fasilitas Kredit Investasi (KI) dan Interest During Investment Credit facility and Interest During
Construction (IDC) sebesar Rp 10.400.000.000. Construction (IDC) facility amounted to
Rp 10,400,000,000.
Pinjaman ini dibayarkan secara cicilan triwulan The loan is paid in quarterly installments until
sampai dengan bulan Maret 2026 dengan masa March 2026 with grace period of
tenggang 12 bulan dimana pembayaran cicilan 12 months which the first installment payment
pertama dilakukan setelah 3 bulan setelah masa is made after 3 months of the grace period.
tenggang. Fasilitas pinjaman berjangka panjang ini This long-term loan facility was obtained to
diperoleh untuk pembiayaan proyek pembangunan finance the construction of 2X5 MW mini-
pembangkit listrik tenaga mini hydro 2X5 MW hydro power plant with interest rate per annum
dengan tingkat bunga per tahun sebesar 12,25%. of 12.25%. WSE appoints PT Bank Negara
WSE menunjuk PT Bank Negara Indonesia Indonesia (Persero) Tbk as a security agent.
(Persero) Tbk sebagai agen jaminan.
Pinjaman tersebut diatas dijamin dengan piutang The loan is collateralized with accounts
usaha dan aset tetap termasuk fasilitas pembangkit receivable and property and equipment
listrik tenaga hidro (infrastruktur) (Catatan 21). including minihydro power generating facility
(infrastructure) (Note 21).
152
Perjanjian pinjaman mencakup persyaratan tertentu The loan agreements include certain
yang mengharuskan WSE mempertahankan rasio requirements for WSE to maintain certain
keuangan tertentu yang dihitung berdasarkan financial ratios calculated based on
laporan keuangan konsolidasian dan persyaratan the consolidated financial statements and
lainnya. other requirements.
Pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019, WSE As of December 31, 2020 and 2019,
sudah memakai Fasilitas pinjaman tersebut masing WSE has used Loan Facility
– masing sebesar Rp 137.951.363.480 dan amounted to Rp 137,951,363,480 and
• PT Shalawat Power • PT Shalawat Power
WSE memperoleh pinjaman dari pihak berelasi WSE obtained a loan from a related party
PT Shalawat Power sebesar Rp 821.700.000 pada PT Shalawat Power amounted to
tanggal 12 Juni 2017 dengan tingkat bunga variabel Rp 821,700,000 on June 12, 2017 with
sebesar 10% per tahun. Pinjaman tersebut interest at variable rate 10% per annum.
digunakan untuk pembayaran bunga pinjaman The loan used for interest loan payment to
kepada PT Indonesia Infrastructure Finance (IIF) PT Indonesia Infrastructure Finance (IIF) and
yang akan jatuh tempo pada tanggal 18 Juni 2021. will due on June 18, 2021.
Entitas Anak – WTR The Subsidiary – WTR
• Kredit Sindikasi PBTR • Syndication Loan PBTR
Berdasarkan Akta Notaris No. 23 tanggal Based on Notarial Deed No.23 dated October
23 Oktober 2019 oleh Ariani Lakhsmijati Rachim, 23, 2019 by Ariani Lakhsmijati Rachim S.H.,
S.H., Notaris di Jakarta, PBTR dan Indonesia Notary in Jakarta, the Company and Indonesia
Infrastruture Finance mengadakan perjanjian Infrastruture Finance entered into a Cash
fasilitas Cash Deficiency Support (CDS) dengan Deficiency Support (CDS) facility agreement
jumlah fasilitas kredit sebesar Rp 600.000.000.000. with a total credit facility amounted to
Fasilitas kredit ini dikenakan bunga sebesar LPS + Rp 600,000,000,000. This credit facility bears
6,75% per tahun. Dari tingkat suku bunga, interest of LPS + 6.75% per annum. From
Perusahaan wajib membayarkan sebesar 3% per the interest rate, the Company is required to
tahun dari baki debet. Adapun tingkat suku bunga pay 3% per annum from the debit balance.
yang belum dibayarkan sebesar LPS + 3,75% per The unpaid interest rate is LPS + 3.75% per
tahun atas baki debet, akan ditangguhkan annum on the debit balance, payment will be
pembayarannya dan dikenakan bunga majemuk deferred and subject to compound interest at
sebesar tingkat suku bunga yang dihitung pada the interest rate calculated on each interest
setiap tanggal pembayaran bunga sampai dengan payment date until the Syndicated Credit
fasilitas Kredit Sindikasi lunas. Pada tahun 2020, facility is paid off. In 2020, the Company has
Perusahaan telah menarik seluruh plafon fasilitas drawn down the entire facility ceiling amounted
sebesar Rp 600.000.000.000. to Rp 600,000,000,000.
saldo pinjaman kredit investasi PBTR kepada IIF the PBTR investment credit loan balances to
masing-masing sebesar Rp 837.642.889.026 dan IIF amounted to Rp 837,642,889,026 and
Rp 199.500.000.000. Rp 199,500,000,000 respectively.
• Kredit Sindikasi CTP • Syndication Loan CTP
CTP telah menandatangani Perjanjian Kredit The Company entered into a Loan Syndicated
Sindikasi dengan PT Sarana Multi Infrastruktur with PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero)
(Persero) Tbk dan Lembaga keuangan perbankan Tbk and other banking financial institution
lainnya (Catatan 24 Pihak Berelasi dan 31). (Note 24 Related Party and 31).
Berdasarkan Pemberitahuan Pernyataan Based on the Notification of Self-Submission

Penundukan Diri tertanggal 22 Oktober 2019, Statement dated October 22, 2019, it was
dinyatakan bahwa Indonesia Infrastructure Finance stated that Indonesia Infrastructure Finance
(“IIF”) selaku kreditur baru telah bergabung dengan ("IIF") as a new creditor had joined
pola incremental option dan telah menjadi salah the incremental option pattern and had
satu Krediur untuk fasilitas tranche B dalam become one of the Krediur for tranche B
Perjanjian Kredit dengan limit pinjaman facilities in the Credit Agreement with a loan
Rp 521.248.000.000. limit of Rp 521,248,000,000
153
saldo pinjaman kredit investasi CTP kepada IIF the balance of CTP investment credit loan to
adalah sebesar Rp 332.402.836.792 dan IIF amounted to Rp 332,402,836,792 and
25. UTANG BRUTO SUBKONTRAKTOR 25. GROSS AMOUNT DUE TO SUBCONTRACTORS
Utang bruto subkontraktor merupakan utang kerja Gross amount due to subcontractors represents
subkontraktor yang belum diberita acarakan, baik dari payable for uncertified subcontractor’s working
subkontraktor atau material yang diakui sebagai progress, either from subcontractor or materials
prestasi karena belum memenuhi syarat pembayaran which are recognized as progress but it has not
sesuai kontrak. fulfilled the certain payment condition as stated in
the contract.
Rincian utang bruto subkontraktor jangka pendek The details of short-term gross amount due to
berdasarkan unit kerja adalah sebagai berikut: subcontractors based on business units are as
follows:
2020 2019
Rp Rp
Divisi Infrastruktur II / Division Infrastructure II - Jakarta 598.716.259.747 --
Divisi Gedung/ Division Building - Jakarta 540.050.750.869 1.020.174.428.720
Divisi Infrastruktur I / Division Infrastructure I - Jakarta 102.254.380.596 --
Divisi EPC/ Division EPC - Jakarta 56.224.238.566 123.267.506.375
Divisi Infrastruktur II / Division Infrastructure II - Jakarta -- 414.181.609.161
Divisi Infrastruktur III / Division Infrastructure III - Surabaya -- 219.247.177.813
Divisi Infrastruktur I / Division Infrastructure I - Medan -- 811.750.190.520
Entitas Anak/ Subsidiary
PT Waskita Beton Precast Tbk 295.606.826.306 100.278.737.817
Jumlah/ Total 1.592.852.456.084 2.688.899.650.406
Rincian utang bruto subkontraktor jangka pendek The details of short-term gross amount due to
berdasarkan pihak subkontraktor sebagai berikut: subcontractors based on subcontractors are as
follows:
2020 2019
Rp Rp
Berelasi/ Related Parties
PT Wijaya Karya (Persero) -- 57.146.091.219
Lain-lain/ Others (di bawah/below Rp 50 Milyar/Billion ) 7.557.824.707 14.146.164.400

PT Len Railway System 183.429.956.959 278.350.046.967
PT Innotek Megah Indonesia 34.729.397.748 --
PT Dwi Berkah Arga Kencana 32.303.415.298 41.848.282.076
PT Bakrie Metal Industries 31.696.181.740 49.435.276.729
PT Bangun Bantala Indonesia 31.567.875.490 31.567.875.490
PT Gunung Patapaan Abadi 24.496.829.404 --
PT Karya Prima Cipta Utama 22.278.483.710 --
PT Jalin Mitra Dyanda 20.989.564.486 --
PT Mandala Putra Prima -- 39.578.206.114
PT Citra Baru Steel -- 43.693.852.038
PT Fluidra Indonesia -- 46.828.029.941
PT Nusa Inti Cemerlang -- 33.705.878.869
PT Lubuk Minturun Konstruksi Persada -- 61.032.386.867
PT Surya Perkasa Globalindo -- 46.656.292.240
PT Asri Kremasindo -- 39.340.683.697
PT Archi Metric -- 38.974.144.000
PT Rajawali Sakti Utama -- 36.552.760.202
PT Pancang Sakti Citra Perkasa -- 33.695.010.664
PT Maju Mix Bersama Abadi -- 30.461.218.509
Lain-lain/ Others (di bawah/below Rp 30 Milyar/Billion ) 1.203.802.926.542 1.765.887.450.384
Jumlah/ Total 1.592.852.456.084 2.688.899.650.406
154
Rincian utang bruto jangka panjang adalah sebagai The details of long-term gross amount are as
berikut: follows:
2020 2019
Rp Rp
Divisi Gedung/ Division Building - Jakarta 299.638.376.546 447.196.107.143
Divisi Luar Negeri/ Divisi Overseas - Jakarta 200.815.988 --
Divisi Infrastruktur I / Division Infrastructure I - Medan -- 657.312.744.955
Jumlah/ Total \ 771.727.886.749 1.361.073.469.091
26. UANG MUKA KONTRAK JANGKA PENDEK 26. ADVANCES ON SHORT-TERM CONTRACT
Uang muka kontrak jangka pendek merupakan uang Advances on Short-Term Contract represents
muka pelaksanaan proyek yang diterima dari pemberi advance received from the owners of projects on
kerja sesuai kontrak pekerjaan konstruksi jangka short-term construction contracts; the advances
pendek; uang muka tersebut akan dikompensasikan will be offset with the progress of work and terms
dengan progress pekerjaan dan termin pembayaran of payment in accordance with the progress of
sesuai dengan progress lapangan. work.
Rincian uang muka kontrak jangka pendek berdasarkan The details of advance on short-term contract
unit kerja adalah sebagai berikut: based on business unit are as follows:
2020 2019
Rp Rp
Divisi Gedung/ Division Building - Jakarta 93.477.382.718 130.903.876.064
Entitas Anak/ Subsidiaries
PT Waskita Karya Realty 335.350.307.659 78.968.817.934
Jumlah/ Total 699.897.060.942 364.286.640.086
Uang muka kontrak jangka pendek berdasarkan pihak- Advance on short-term contracts based on
pihak pemberi kerja sebagai berikut: the owner of projects are as follows:
2020 2019
Rp Rp
Kementerian Agama / The Ministry of Religion 35.660.397.275 --
Perum BULOG 31.497.415.091 --
PT Royal Abadi Dentalindo -- 73.197.759.090
Jumlah/ Total 699.897.060.942 364.286.640.086
155
Uang muka pada WBP, entitas anak, merupakan uang Advances on WBP, a subsidiary, represent
muka yang diterima atas pesanan beton precast dari advances received on precast concrete orders
pelanggan. from customers.
27. BIAYA YANG MASIH HARUS DIBAYAR 27. ACCRUED EXPENSES

2020 2019
Rp Rp
Beban Bunga 682.899.245.039 114.566.664.101 Interest Expenses
Beban Umum 481.534.475.922 369.122.212.409 General Expenses
Beban Bunga Obligasi 161.186.291.786 190.470.917.874 Bond Interest Expenses
Beban Pegawai 119.996.519.084 17.618.005.412 Employee Expenses
Beban Kantor 55.457.692.683 27.204.555.718 Office Expenses
Beban Gedung 1.425.446.195 370.048.323 Building Expenses
Beban Operasional Proyek 171.016.594 87.858.057 Projects Operational Charges
Lain-lain 2.141.363 1.188.148.466 Others
Jumlah 1.502.672.828.666 720.628.410.360 Total
Biaya yang masih harus dibayar dari beban operasional Accrued expenses of projects operational charges
proyek adalah utang kepada pihak ketiga sehubungan represent payables to third parties in line with
dengan kegiatan operasional proyek Perusahaan, beban the project operations of the Company and others
gedung, beban kantor, beban pegawai dan beban are for building expenses, office expenses,
umum. employee expense and general expenses.
Pada tanggal 31 Desember 2020, beban bunga obligasi As of December 31, 2020, accrued bonds interest
yang masih harus dibayar merupakan beban bunga atas expenses represents interest expenses on
obligasi Perusahaan yang belum dibayar sebagai the Company’s bonds that’s not yet paid as
berikut: follows:
• Periode tanggal 28 – 31 Desember 2020 untuk • Period of December 28 – 31, 2020 for bonds
obligasi tahun 2016 Berkelanjutan II Tahap II; year 2016 Shelf II Phase II;
obligasi tahun 2017 Berkelanjutan II Tahap III Seri year 2017 Shelf II Phase III Tranche B;
B;
obligasi tahun 2017 Berkelanjutan III Tahap I Seri B; year 2017 Shelf III Phase I Tranche B;
obligasi tahun 2018 Berkelanjutan III Tahap II; year 2018 Shelf III Phase II;
obligasi tahun 2018 Berkelanjutan III Tahap III; year 2018 Shelf III Phase III;
obligasi tahun 2019 Berkelanjutan III Tahap IV; year 2019 Shelf III Phase IV;
obligasi tahun 2020 Berkelanjutan IV Tahap I; year 2020 Shelf IV Phase I;
obligasi tahun 2019 Berkelanjutan I Tahap I (Entitas year 2019 Shelf I Phase I (Subsidiaries –
Anak – PT Waskita Beton Precast Tbk); dan PT Waskita Beton Precast Tbk); and
obligasi tahun 2019 Berkelanjutan I Tahap II year 2019 Shelf I Phase II (Subsidiaries –
(Entitas Anak – PT Waskita Beton Precast Tbk). PT Waskita Beton Precast Tbk).
Pada tanggal 31 Desember 2019, beban bunga obligasi As of December 31, 2019 accrued bonds interest
yang masih harus dibayar merupakan beban bunga expenses represents interest expenses on
atas obligasi Perusahaan yang belum dibayar sebagai the Company’s bonds that’s not yet paid as
berikut: follows:
obligasi tahun 2015 Berkelanjutan I Tahap II; year 2015 Shelf I Phase II;
obligasi tahun 2016 Berkelanjutan II Tahap I; year 2016 Shelf II Phase I;
obligasi tahun 2016 Berkelanjutan II Tahap II; year 2016 Shelf II Phase II;
obligasi tahun 2017 Berkelanjutan II Tahap III; year 2017 Shelf II Phase III;
obligasi tahun 2017 Berkelanjutan III Tahap I; year 2017 Shelf III Phase I;
156
obligasi tahun 2018 Berkelanjutan III Tahap II; year 2018 Shelf III Phase II;
obligasi tahun 2018 Berkelanjutan III Tahap III; year 2018 Shelf III Phase III;
obligasi tahun 2019 Berkelanjutan III Tahap IV; year 2019 Shelf III Phase IV;
obligasi tahun 2019 Berkelanjutan I Tahap I (Entitas year 2019 Shelf I Phase I (Subsidiaries –
Anak – PT Waskita Beton Precast Tbk); dan PT Waskita Beton Precast Tbk); and
• Periode tanggal 30 – 31 Desember 2019 untuk • Period of December 30 - 31, 2019 for bonds
obligasi tahun 2019 Berkelanjutan I Tahap II year 2019 Shelf I Phase II (Subsidiaries –
(Entitas Anak – PT Waskita Beton Precast Tbk). PT Waskita Beton Precast Tbk).
28. SURAT UTANG JANGKA MENENGAH 28. MEDIUM TERM NOTES
2020 2019
Rp Rp
Surat Utang Jangka Menengah Medium Term Notes

PT Waskita Toll Road -- 700.000.000.000 PT Waskita Toll Road
PT Waskita Karya Realty 300.000.000.000 300.000.000.000 PT Waskita Karya Realty
Biaya Transaksi Belum Diamortisasi -- 32.996.527.781 Unamortized Transaction Cost
Dikurangi: Bagian yang Jatuh Tempo dalam Satu Tahun (300.000.000.000) (732.996.527.781) Less: Short-Term
Jumlah -- 300.000.000.000 Total
PT Waskita Toll Road (WTR) PT Waskita Toll Road (WTR)

PT Waskita Toll Road (WTR) menerbitkan Medium Term PT Waskita Toll Road (WTR) issued a Medium
Notes (MTN) berkelanjutan I Waskita Toll Road Tahun Term Notes (MTN) Berkelanjutan I Waskita Toll
2017 dengan nilai hingga Rp 1.291.975.038.484 Road Tahun 2017, which values up to
dengan jangka waktu 370 hari. Pada tanggal Rp 1,291,975,038,484 for a period of 370 days.
7 Nopember 2017, diterbitkan MTN tahap I sebesar On November 7, 2017, MTN stage I amounted to
Rp 786.371.433.625, kemudian pada tanggal 2 Maret Rp 786,371,433,625, then WTR issued MTN stage
2018 WTR menerbitkan MTN tahap II dengan nilai II on March 2, 2018 amounted to
Rp 505.603.604.859 tanpa bunga dengan tingkat Rp 505,603,604,859 with zero coupon rate and at
diskonto sebesar 10,43% per tahun dan akan jatuh discount rate of 10.43% per annum and will mature
tempo pada tanggal 7 Maret 2019. MTN ini sudah on March 7, 2019. This MTN has been paid in full
dibayar lunas pada tanggal 7 Maret 2019. on March 7, 2019.
WTR menerbitkan MTN berkelanjutan II Waskita Toll WTR issued a MTN Berkelanjutan II Waskita Toll
Road Tahun 2018 dengan nilai hingga Road Tahun 2018, which values up to
Rp 1.500.000.000.000 dengan jangka waktu 370 hari. Rp 1,500,000,000,000 for a period of 370 days.
Pada tanggal 26 September 2018, diterbitkan MTN On September 26, 2018, the Company issued MTN
tahap I Seri A sebesar Rp 338.800.000.000 tanpa bunga Tahap I Seri A amounted to Rp 338,800,000,000
dengan tingkat diskonto sebesar 9,35% per tahun. MTN with zero coupon rate and at discount rate of 9.35%
ini sudah dibayar lunas pada tanggal 3 Oktober 2019. per annum. This MTN has been paid in full on
October 3, 2019.
Pembayaran pokok MTN dilakukan secara penuh pada Principal payments will be made in full on
saat tanggal jatuh tempo. Tujuan penerbitan MTN ini the due date. The purpose of this MTN issuance is
adalah untuk dana talangan pembebasan lahan untuk for bailout of land acquisition for toll sections
ruas-ruas tol yang dimiliki Grup melalui anak owned by the Group through subsidiaries including
Perusahaan termasuk namun tidak terbatas pada but not limited to PT Cimanggis Cibitung Tollways,
PT Cimanggis Cibitung Tollways, PT Cinere Serpong PT Cinere Serpong Jaya, PT Citra Waspphutowa,
Jaya, PT Citra Waspphutowa, PT Waskita Bumi Wira PT Waskita Bumi Wira and PT Cibitung Tanjung
dan PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways. Priok Port Tollways.
Pada tanggal 24 Mei 2019, WTR menerbitkan MTN As of May 24, 2019, WTR issued a MTN Tahun
tahun 2019 dengan nilai sebesar Rp 500.000.000.000 2019, which values up to Rp 500,000,000,000 for
dengan jangka waktu 370 hari, tanpa bunga dengan a period of 370 days, with zero coupon rate and at
tingkat diskonto 10,75% per tahun. MTN ini sudah discount rate of 10.75% per annum. This MTN has
dibayar lunas pada tanggal 3 Juni 2020. Pada tanggal been paid in full on June 3, 2020. On September
27 September 2019, WTR menerbitkan MTN tahun 27, 2019, the Company issued MTN Tahun 2019
2019 dengan nilai sebesar dan Rp 200.000.000.000 amounted to Rp 200,000,000,000 for a period of
dengan jangka waktu 370 hari, dengan tingkat bunga 370 days, with a fixed interest rate of 10.35% per
tetap 10,35% per tahun. MTN ini sudah dibayar lunas annum. This MTN has been fully paid on
pada tanggal 30 September 2020. September 30, 2020.
157
PT Waskita Karya Realty (WKR) PT Waskita Karya Realty (WKR)
Pada tanggal 21 Pebruari 2018, PT Waskita Karya On February 21, 2018, PT Waskita Karya Realty
Realty (WKR) menandatangani kontrak perjanjian (WKR) entered a contract agreement No. 19 to
No. 19 untuk menerbitkan MTN dengan fasilitas issue MTN with facilities amounted to
pinjaman sebesar Rp 300.000.000.000, dengan jangka Rp 300,000,000,000, with a due date of 3 years.
waktu 3 tahun. Fasilitas pinjaman ini diterbitkan melalui This loan facility issued through Serie A, B, C,
Seri A, B, C, dan selanjutnya dengan tingkat bunga 10% and contionued with 10% annual interest rate. This
per tahun. Fasilitas peminjaman ini digunakan untuk facility of loan will be used for working capital
modal kerja dan/atau pembayaran kembali utang usaha. and/or refinancing debt. The issuance of MTN is
Penerbitan MTN ini memperoleh hasil pemeringkatan rated from PT Fitch Ratings Indonesia with BBB-
dari PT Fitch Ratings Indonesia dengan peringkat BBB- (idn) rate for WKR.
(idn) untuk WKR.
Berdasarkan syarat-syarat dan kondisi-kondisi dari Under the term and conditions of these long-term
perjanjian sehubungan dengan kewajiban jangka obligation, WKR are subjects to various covenants
panjang tersebut, WKR harus mematuhi pembatasan as follow as obtaining debt with new issuance of
antara lain memperoleh pinjaman dengan cara debts with other methods which have a more
penerbitan utang baru dengan cara lainnya yang senior level than MTN before issuance of MTN,
mempunyai batasan lebih tinggi dari penerbitan MTN guarantee and make expense from assets within
sebelum adanya MTN, menjamin atau membebani 50% from total asset of WKR, issued guarantee
aset WKR lebih besar dari 50% dari total aset of WKR except for business activity and
WKR, memberikan jaminan WKR kecuali untuk kegiatan subsidiary operation, mergers and acquisition with
usaha dan anak WKR, melakukan penggabungan, other Companys which have a bad influence
pengambilalihan dengan WKR lain yang mempunyai toward business continuity, changing a majority of
dampak negatif terhadap kelangsungan usaha, the composition of shareholders, sell and dispose
merubah komposisi pemegang saham mayoritas, of fixed asset more than 50% from total asset
menjual atau mengalihkan aset tetap WKR sebanyak within 1 current year period, giving another loan to
lebih dari 50% dari total aset dalam 1 tahun periode other third parties except regarding to business
berjalan, memberikan pinjaman kepada pihak lain facilities development, employees loan, and
kecuali berkaitan dengan sehubungan pembangunan cooperation, changing main business activity, and
fasilitas usaha, pinjaman karyawan, dan koperasi, reducing of authorized, issued, and fully paid
mengubah bentuk usaha WKR, dan mengurangi modal capital of WKR:
dasar, ditempatkan, dan modal dasar WKR:
a. Pembatasan-pembatasan atas pinjaman a. Limitations on loan in accordance with

berdasarkan perjanjian No. 19 tahun 2018 agreement No. 19 year 2018
Pada tanggal 31 Desember 2020 manajemen As of December 31, 2020 management

berpendapat bahwa WKR mematuhi pembatasan assumed that WKR complies with the covenant
atas semua liabilitas jangka panjang. Manajemen of all long term obligations. The management
menyatakan bahwa selama periode pelaporan stated that during the reporting period and on
dan pada tanggal penyelesaian laporan, WKR tidak the completion date of financial report, WKR
pernah mengalami gagal bayar atas utang yang has never experience default from maturing
telah jatuh tempo. bonds.
b. Wali Amanat b. Trustees
WKR telah menunjuk Wali Amanat sebagai WKR engaged Trustees to act as
perantara WKR dengan pemegang MTN. Adapun the intermediary between WKR and MTN
wali amanat untuk MTN adalah PT Asta Kapital holders. The Trustees for MTN issuance is
Asia. PT Asta Kapital Asia.
29. UTANG OBLIGASI – BERSIH 29. BOND PAYABLE – NET
2020 2019
Rp Rp
Nominal 12.576.500.000.000 15.707.000.000.000 Face Value
Biaya Emisi Obligasi (27.068.757.178) (31.119.315.378) Bonds Issuance Cost
Akumulasi Amortisasi 14.166.437.057 11.533.235.375 Accumulated Amortization
Dikurangi: Bagian yang Jatuh Tempo dalam Satu Tahun (2.835.442.315.500) (3.264.993.640.444) Less: Current Maturity
Jumlah 9.728.155.364.379 12.422.420.279.553 Total
Biaya Emisi Obligasi 27.068.757.178 31.119.315.378 Bonds Issuance Cost

Dikurangi: Akumulasi Amortisasi (13.580.338.083) (11.533.235.375) Less: Accumulated Amortization
Biaya Emisi Obligasi Unamortized Bond
Belum Diamortisasi 13.488.419.095 19.586.080.003 Issuance Costs
158
Obligasi yang diterbitkan Perusahaan: Bonds issued by the Company:
a. Berdasarkan Akta Perubahan IV (Keempat) a. Based on the Deed of Amendment IV (Fourth)

Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi Berkelanjutan Trusteeship Agreement Deed Shelf
IV Waskita Karya Tahap I tahun 2020 No. 21 pada Registration Bond IV Waskita Karya Phase I
tanggal 21 Juli 2020 yang dibuat di hadapan Notaris 2020 No. 21 dated July 21, 2020 from Notary
Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., Perusahaan telah Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., the Company has
menerbitkan Obligasi Berkelanjutan IV Waskita issued Shelf Registration Bond IV Waskita
Karya Tahap I Tahun 2020 dengan jumlah pokok Karya Phase I Year 2020 amounted to
obligasi sebesar Rp 135.500.000.000 dengan Rp 135,500,000,000 with fixed interest rate of
jangka waktu 3 (tiga) tahun dan tingkat bunga tetap 10.75% p.a.
10,75% per tahun.
Utang obligasi ini mensyaratkan Perusahaan untuk Bonds payable require the Company to
mempertahankan rasio keuangan sebagai berikut: maintain financial ratios as follows:
• Current ratio tidak kurang dari 1 : 1 (satu • Current ratio is not less than 1 : 1 (one is to
berbanding satu); one);
• Debt to Equity a.d interest bearing debt tidak lebih • Debt to Equity a.d interest bearing debt is no
dari 4 : 1 (empat berbanding satu); dan more than 4 : 1 (four is to one); and
• Earning Before Interest, Tax, Depreciation and • Earning Before Interest, Tax, Depreciation
Amortization (EBITDA) dengan Beban Bunga and Amortization (EBITDA) to Interest
Pinjaman tidak kurang dari 1,5 : 1 (satu koma lima Expense are not less than 1.5 : 1 (one point
berbanding satu). five is to one).
b. Berdasarkan Akta Perjanjian Perwaliamanatan b. Based on the Trusteeship Agreement Deed

Obligasi Berkelanjutan III Waskita Karya Tahap IV Shelf Registration Bond III Waskita Karya
tahun 2019 No. 53 pada tanggal 26 April 2019 yang Phase IV 2019 No. 53 dated April 26, 2019
dibuat di hadapan Notaris Fathiah Helmi, S.H., from Notary Fathiah Helmi, S.H., the Company
Perusahaan telah menerbitkan Obligasi has issued Shelf Registration Bond III Waskita
Berkelanjutan III Waskita Karya Tahap IV Tahun Karya Phase IV Year 2019 amounted to
2019 dengan jumlah pokok obligasi sebesar Rp 1,845,750,000,000 which consist of two
Rp 1.845.750.000.000 yang dibagi dalam dua seri: tranches:
• Seri A dengan dengan tingkat bunga tetap 9,00% • Tranche A with fixed interest rate of 9.00%
per tahun dengan nilai Rp 484.000.000.000. p.a. with value of Rp 484,000,000,000.
• Seri B dengan dengan tingkat bunga tetap 9,75% • Tranche B with fixed interest rate of 9.75%
per tahun dengan nilai Rp 1.361.750.000.000. p.a. with value of Rp 1,361,750,000,000.
c. Berdasarkan Akta Perubahan I Perjanjian c. Based on Deed of Amendment I of Trustee

Perwaliamanatan No. 82 pada tanggal Agreement No. 82 on September 26, 2018
26 September 2018 yang dibuat di hadapan Notaris from Notary Fathiah Helmi, SH, the Company
Fathiah Helmi, S.H., Perusahaan telah menerbitkan has issued Shelf Registration Bond III Waskita
Obligasi Berkelanjutan III Waskita Karya Tahap III Karya Phase III Year 2018 with a principal
Tahun 2018 dengan jumlah pokok obligasi sebesar amount of Rp 1,702,750,000,000 divided into
Rp 1.702.750.000.000 yang dibagi dalam dua seri: two tranches:
• Seri A dengan tingkat bunga tetap 9,00% per • Tranche A with a fixed interest rate of
tahun dengan nilai Rp 761.000.000.000. 9.00% per annum with a value of
Rp 761,000,000,000.
• Seri B dengan tingkat bunga tetap 9,75% per • Tranche B with a fixed interest rate of 9.75%
tahun dengan nilai Rp 941.750.000.000. per year with a value of
Rp 941,750,000,000.
d. Berdasarkan Akta Perjanjian Perwaliamanatan d. Based on the Trusteeship Agreement Deed

No. 12 tanggal 6 Pebruari 2018 yang dibuat No. 12 dated February 6, 2018 from Fathiah
dihadapan Fathiah Helmi, S.H., Notaris di Jakarta. Helmi, S.H., Notary in Jakarta. The Company
Perusahaan menerbitkan Obligasi Berkelanjutan III issued Shelf Registration Bond III Waskita
Waskita Karya Tahap II Tahun 2018 sebesar Karya Phase II Year 2018 amounted to
Rp 3.451.500.000.000 yang dibagi dalam dua seri: Rp 3,451,500,000,000 which consists of two
tranches:
• Seri A dengan tingkat bunga tetap 7,75% per • Tranche A with fixed interest rate of 7.75%
tahun dengan nilai Rp 1.175.000.000.000. per annum with value of
Rp 1,175,000,000,000.
159
• Seri B dengan tingkat bunga tetap 8,25% per • Tranche B with fixed interest rate of
tahun dengan nilai Rp 2.276.500.000.000. 8.25% per annum with value of
Rp 2,276,500,000,000.
Berdasarkan Surat dari Otoritas Jasa Keuangan Based on Letter from Otoritas Jasa Keuangan
(OJK) ke Direksi Perusahaan No. S-420/D.04/2017 (OJK) to Company's Board of Directors
tanggal 28 September 2017 Perusahan efektif No. S-420/D.04/2017 dated September 28,
mendaftarkan Obligasi Berkelanjutan III Waskita 2017. The Company has effectively registered
Karya Tahap II 2018 (Obligasi). the Waskita Karya Shelf III Phase II 2018
(Bonds).
Kemudian, berdasarkan surat dari DBS Bank ke Furthermore, based on letter from DBS
Dewan Komisaris OJK No. 0071/MGT/DBSVI/II/ Bank to the Board of Commissioner OJK
2018 tanggal 28 Pebruari 2018 tentang Laporan No. 0071/MGT/DBSVI/II/2018 dated February
Pasar Perdana dalam Rangka Penawaran Umum 28, 2018 regarding the Initial Public Market
Obligasi Berkelanjutan III Waskita Karya Tahap II Report for the Bond III Waskita Karya Phase II
2018 (Obligasi) dan Surat dari DBS Bank ke OJK 2018 (Bonds) and Surat from DBS Bank to
No. 0072/MGT/DBSVI/II/2018 tanggal 28 Pebruari OJK No. 0072/MGT/ DBSVI/II/2018 dated
2018 tentang Laporan Manager Penjatahan dalam February 28, 2018 concerning the Allotment
rangka Penawaran Umum Berkelanjutan Obligasi Report for Sustained Public Offering of Shelf
Berkelanjutan Obligasi Berkelanjutan III Waskita Registered Bonds III Waskita Karya Phase II
Karya Tahap II 2018, Obligasi Perusahaan telah 2018, the Company Bonds have been
selesai masa penawarannya, yang dilaksanakan completed the offering period, which was held
pada tanggal 19 Pebruari 2018, dan proses on 19 February 2018, allotment on February
penjatahan pada tanggal 21 Pebruari 2018, serta 21, 2018, and electronic bond distribution has
telah dilaksanakan distribusi obligasi secara been executed on February 23, 2018.
elektronik pada tanggal 23 Pebruari 2018. Jumlah The amount of bond issued is
obligasi yang dikeluarkan adalah sebesar Rp 3,451,500,000,000.
Rp 3.451.500.000.000
e. Berdasarkan Akta Perjanjian Perwaliamanatan e. Based on the Trusteeship Agreement Deed

No. 45 tanggal 23 Agustus 2017 yang dibuat No. 45 dated August 23, 2017 from Fathiah
Perusahaan menerbitkan Obligasi Berkelanjutan III issued Shelf Registration Bond III Waskita
Waskita Karya Tahap I Tahun 2017 sebesar Karya Phase I Year 2017 amounted to
tranches:
• Seri A dengan tingkat bunga tetap 8,00% per • Tranche A with fixed interest rate of
tahun dengan nilai Rp 1.369.000.000.000 dan 8.00% per annum with value of
telah dibayar lunas pada tanggal 5 Oktober 2020. Rp 1,369,000,000,000 and and has been
paid in full on October 5, 2020.
• Seri B dengan tingkat bunga tetap 8,5% per tahun • Tranche B with fixed interest rate of
dengan nilai Rp 1.631.000.000.000. 8.5% per annum with value of
Rp 1,631,000,000,000.
f. Berdasarkan Akta Perjanjian Perwaliamanatan f. Based on the Trusteeship Agreement Deed

No. 02 tanggal 2 Pebruari 2017 yang dibuat No. 02 dated February 2, 2017 from Fathiah
Perusahaan menerbitkan Obligasi Berkelanjutan II issued Shelf Registration Bond II Waskita
Waskita Karya Tahap III Tahun 2017 sebesar Karya Phase III Year 2017 amounted to
tranches:
• Seri A dengan tingkat bunga tetap 8,50% per • Tranche A with fixed interest rate of 8.50%
tahun dengan nilai Rp 747.000.000.000 dan telah per annum with value of
dibayar lunas pada tanggal 21 Pebruari 2020. Rp 747,000,000,000 and has been paid in
full amount on February 21, 2020.
• Seri B dengan tingkat bunga tetap 9,00% per • Tranche B with fixed interest rate of 9.00%
tahun dengan nilai Rp 910.000.000.000. per annum with value of
Rp 910,000,000,000.
160
g. Berdasarkan Akta Perjanjian Perwaliamanatan g. Based on the Trusteeship Agreement Deed

No. 55 tanggal 9 September 2016 yang dibuat No. 55 dated September 9, 2016 from Fathiah
dihadapan Fathiah Helmi, S.H., Notaris di Jakarta. Helmi, S.H. The Company has issued Shelf
Perusahaan menerbitkan Obligasi Berkelanjutan II Registration Bond II Waskita Karya Phase II
Waskita Karya Tahap II Tahun 2016, dengan tingkat Year 2016 with fixed interest rate of 8.50% per
bunga tetap 8,50% per tahun dengan nilai annum with value of Rp 900,000,000,000.
Rp 900.000.000.000.
h. Berdasarkan Akta Perjanjian Perwaliamanatan h. Based on the Trusteeship Agreement Deed

No. 22 tanggal 4 April 2016 yang dibuat dihadapan No. 22 dated April 4, 2016 from Fathiah Helmi,
Fathiah Helmi, S.H. Perusahaan menerbitkan S.H. The Company has issued Shelf
Obligasi berkelanjutan II Waskita Karya Tahap I Registration Bond II Waskita Karya Phase I
tahun 2016, dengan tingkat bunga tetap 9,25% per Year 2016 with fixed interest rate of 9.25% per
tahun dengan nilai Rp 2.000.000.000.000 dan telah annum with value of Rp 2,000,000,000,000
dibayar lunas pada tanggal 31 Mei 2019. and has been paid in full on May 31, 2019.
i. Berdasarkan Akta Perjanjian Perwaliamanatan i. Based on the Trusteeship Agreement Deed

No. 29 tanggal 29 September 2015 yang dibuat di No. 29 dated September 29, 2015 by notary
hadapan Fathiah Helmi, S.H., Notaris di jakarta Fathiah Helmi, S.H., Notary in jakarta,
Perusahaan telah menerbitkan Obligasi the Company has issued Shelf Registration
Berkelanjutan I Waskita Karya Tahap II tahun 2015 Bond I Waskita Karya Phase II Year 2015
sebesar Rp 1.500.000.000.000 yang dibagi dalam amounted to Rp 1,500,000,000,000 which
dua seri: consist of two tranches:
• Seri A dengan tingkat bunga tetap 11,10% per • Tranche A with fixed interest rate of
tahun dengan nilai Rp 1.150.000.000.000 dan 11.10% per annum with value of
telah dibayar lunas pada tanggal 15 Oktober Rp 1,150,000,000,000 and has been paid in
2020. full on October 15, 2020.
• Seri B dengan tingkat bunga tetap 10,40% per • Tranche B with fixed interest rate of
tahun dengan nilai Rp 350.000.000.000 dan telah 10.40% per annum with value of
dibayar lunas pada tanggal 16 Oktober 2018. Rp 350,000,000,000 and and has been paid
in full on October 16, 2018.
Berdasarkan pemeringkatan yang diterbitkan oleh Based on the ratings issued by

PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo) tanggal PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo) dated
17 Nopember 2020, peringkat Obligasi Berkelanjutan II November 17, 2020, the rating of the Company's
Tahap II Tahun 2016, Obligasi Berkelanjutan II Tahap III Shelf Registration Bond II Phase II Year 2016,
Seri B Tahun 2017, Obligasi Berkelanjutan III Tahap I Shelf Registration Bond II Phase III B Series Year
Seri B Tahun 2017, Obligasi Berkelanjutan III Tahap II 2017, Shelf Registration Bond III Phase I B Series
Seri A dan B Tahun 2018, Obligasi Berkelanjutan III Year 2017, Shelf Registration Bond III Phase II A
Tahap III Seri A dan B Tahun 2018, Obligasi and B Series Year 2018, Shelf Registration Bond
Berkelanjutan III Tahap IV Seri A dan B Tahun 2019, III Phase III A and B Series Years 2018, Shelf
dan Obligasi Berkelanjutan IV Tahap I Tahun 2020 Registration Bond III Phase IV A and B Series
Perusahaan adalah idBBB. Year 2019, and Shelf Registration Bond IV Phase I
Year 2020 is idBBB.
Utang obligasi ini mensyaratkan Perusahaan untuk Bonds payable requires the Company to mantain
mempertahankan rasio keuangan sebagai berikut: financial ratios as follows:
• Current ratio tidak kurang dari 1 : 1 (satu • Current ratio is not less than 1 : 1 (one is to
berbanding satu); one);
• Debt to Equity a.d interest bearing debt tidak lebih • Debt to Equity a.d interest bearing debt is no
dari 3 : 1 (tiga berbanding satu); dan more than 3 : 1 (three is to one); and
• Earning Before Interest, Tax, Depreciation and • Earning Before Interest, Tax, Depreciation
Amortization (EBITDA) dengan Beban Bunga and Amortization (EBITDA) to Interest
Pinjaman tidak kurang dari 1,5 : 1 (satu koma lima Expense are not less than 1.5 : 1 (one point
berbanding satu). five is to one).
Evaluasi pemenuhan atas persyaratan rasio dari The evaluation of the fulfillment of these
penerbitan obligasi dilakukan pada setiap akhir tahun. requirements is held on each year end.
161
Obligasi yang diterbitkan entitas anak – WBP: Bonds issued by subsidiary - WBP:
Berdasarkan Akta Perjanjian Perwaliamanatan No. 37 Based on the Trustee Agreement Deed No. 37
tanggal 15 April 2019 yang dibuat dihadapan Fathiah dated April 15, 2019 by notary Fathiah Helmi, S.H.,
Helmi, S.H., Notaris di Jakarta, WBP menerbitkan Notary in Jakarta, WBP issued Shelf Registration
Obligasi Berkelanjutan I Waskita Beton Precast Tahap I Bond I Waskita Beton Precast Phase I Year 2019,
Tahun 2019, dengan tingkat bunga tetap 9,95% per with a rate fixed interest at 9.95% per annum with
tahun dengan nilai Rp 500.000.000.000. value Rp 500,000,000,000.
Berdasarkan Akta Perjanjian Perwaliamanatan No. 47 Based on the Trustee Agreement Deed No. 47
tanggal 8 Oktober 2019 yang dibuat dihadapan Jose dated October 8, 2019 by notary Jose Dima Satria,
Dima Satria, S.H., Notaris di Jakarta, WBP menerbitkan S.H., Notary in Jakarta, WBP issued Shelf
Obligasi Berkelanjutan I Waskita Beton Precast Tahap II Registration Bond I Waskita Beton Precast Phase
Tahun 2019, dengan tingkat bunga tetap 9,75% per II Year 2019, with a rate fixed interest at 9.75% per
tahun dengan nilai Rp 1.500.000.000.000. annum with value Rp 1,500,000,000,000.
Berdasarkan pemeringkatan yang diterbitkan oleh Based on the rating issued by PT Pemeringkat
PT Pemeringkat Efek Indonesia tanggal 18 September Efek Indonesia dated September 18, 2020,
2020, peringkat obligasi adalah BBB-(idn) (Triple B the bond rating is BBB- (idn) (Triple B Minus).
Minus).
Utang obligasi ini mensyaratkan WBP untuk This bond debt requires WBP to maintain
mempertahankan rasio keuangan sebagai berikut: the following financial ratios:
• Current ratio minimal 1.0 x (satu kali) • Current ratio of at least 1.0 x (one time)
• Debt to Equity Ratio (DER) maksimal 2,5 (dua koma • Maximum Debt to Equity Ratio (DER) is 2.5
lima) (two point five)
• Debt Service Coverage (DSC) minimal 100% • Debt Service Coverage (DSC) of at least 100%
(seratus persen) (one hundred percent)
30. LIABILITAS JANGKA PENDEK LAINNYA 30. OTHER SHORT-TERM LIABILITIES
2020 2019
Rp Rp
PT Akses Pelabuhan Indonesia 388.097.048.875 -- PT Akses Pelabuhan Indonesia

Jasa Produksi dan Tantiem 72.261.351.762 268.026.638.636 Production Benefits and Tantiem
Jamsostek 6.912.394.609 5.387.721.181 Jamsostek
Iuran Dana Pensiun 179.724.230.327 10.674.569.546 Pension Fund Contribution
Kementerian Pekerjaaan Umum dan Perumahan Rakyat -- 179.730.172.460 The Ministry of Public Works and Housing
Lain-lain 316.478.408.725 29.476.830.955 Others
Jumlah 963.473.434.298 493.295.932.778 Total
31. UTANG BANK JANGKA PANJANG 31. LONG-TERM BANK LOANS
2020 2019
Rp Rp
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk -- 1.975.839.901.332
Entitas anak/ Subsidiaries
WTR
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Kredit investasi 1.871.111.891.875 1.720.136.391.588
Kredit IDC 113.967.922.643 114.772.922.643
Kredit Dana Talangan Tanah 271.792.678.371 795.783.935.204
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
Kredit Dana Talangan Tanah 22.993.683.700 196.911.572.492
Sindikasi Modal Kerja/ Working Capital Syndication
WBW, CCT, CTP, dan PBTR
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Kredit IDC 189.055.476.892 123.399.595.640
Kredit IDC 37.292.140.053 13.640.050.905
Kredit Dana Talangan Tanah 93.405.341.099 1.636.355.737.590
162
2020 2019
Rp Rp
Kredit investasi 845.312.356.501 557.548.955.491
PT Bank BNI Syariah
Kredit Investasi 458.736.816.561 354.357.085.352
PT Bank BRIsyariah Tbk
WKR
PT Bank BTPN Tbk 694.330.000.000 1.000.457.500.000
Bank of China Ltd 694.330.000.000 1.000.457.500.000
PT Bank KEB Hana Indonesia 283.400.000.000 408.350.000.000
PT Bank OCBC NISP Tbk 283.400.000.000 405.999.080.710
PT Bank China Construction Bank Indonesia Tbk 226.720.000.000 326.680.000.000
PT Bank CTBC Indonesia 170.040.000.000 245.010.000.000
PT Shinhan Bank Indonesia 113.360.000.000 163.340.000.000
PT Bank SBI Indonesia 85.020.000.000 122.505.000.000
PT Bank BTPN Tbk 928.594.288.000 1.000.000.000.000
Bank QNB Indonesia 464.300.000.000 500.000.000.000
PT Bank Resona Perdania Indonesia 185.734.280.000 200.000.000.000
PT Shinhan Bank Indonesia 139.284.288.000 150.000.000.000
PT CIMB Niaga Tbk - Unit Usaha/ Business Unit Syariah -- 500.000.000.000
Entitas anak/ Subsidiaries
WTR
WBW, CCT, CTP, dan PBTR
PT CIMB Niaga Tbk 571.697.944.080 372.236.723.405
PT CIMB Niaga Tbk - Unit Usaha/ Business Unit Syariah
PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Timur dan Kalimantan Utara
- Unit Usaha/ Business Unit Syariah
PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk
Kredit IDC 6.666.833.747
PT Bank Sumsel Babel - Unit Usaha/ Business Unit Syariah
PT Bank Aceh Syariah
PT Bank Pembangunan Daerah Riau Kepri - Unit Usaha/ Business Unit Syariah
PT Bank Bank Pembangunan Daerah DIY - Unit Usaha/ Business Unit Syariah
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk
- Unit Usaha/ Business Unit Syariah
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk - Unit Usaha/ Business Unit Syariah
PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Barat
Kredit IDC 31.049.524.780 12.665.945.510
PT Bank Kalimantan Selatan - Unit Usaha/ Business Unit Syariah
PT Bank Pembangunan Daerah Aceh
Kredit Investasi 62.556.100.639 --
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Utara
Kredit IDC 14.609.498.683 11.763.517.500
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Barat
Kredit IDC 8.275.772.362 2.083.632.805
PT Bank Pembangunan Daerah Jambi
Kredit IDC 11.744.911.688 11.763.517.500
163
2020 2019
Rp Rp
PT Bank Pembangunan Daerah Bengkulu
Kredit IDC 10.399.751.647 4.766.114.792
PT Bank Pembangunan Daerah Lampung
Kredit IDC 7.359.365.184 40.562.110
PT Bank Pembangunan Daerah DIY
Kredit IDC 3.914.970.563 3.921.172.500
PT Bank Pembangunan Daerah Bali
Kredit IDC 20.471.217.610 11.752.710.869
PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Tengah
Kredit IDC 11.744.911.688 11.763.517.500
PT Bank Kalimantan Timur dan Kalimantan Utara
Kredit IDC 4.137.222.417 1.041.816.406
PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Selatan
Kredit IDC 26.293.840.372 17.582.739.543
PT Bank Pembangunan Daerah Sulawesi Tengah
Kredit IDC 3.914.970.565 3.921.172.500
PT Bank Pembangunan Daerah Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat
Kredit IDC 5.872.953.824 5.882.257.500
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Selatan dan Bangka Belitung
Kredit IDC 39.538.817.263 27.370.763.791
PT Bank Pembangunan Daerah Riau dan Kepulauan Riau
Kredit IDC 36.200.025.177 27.084.372.647
PT Bank Pembangunan Daerah Papua
Kredit IDC 56.529.145.530 42.749.105.743
PT Bank Pembangunan Daerah Maluku dan Maluku Utara
Kredit IDC 15.112.759.649 8.835.235.763
PT Bank Pembangunan Daerah Nusa Tenggara Timur
Kredit IDC 27.745.760.833 10.229.675.444
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk
Kredit IDC 92.057.761.250 42.244.034.079
PT Bank Nagari
Kredit IDC 15.660.878.174 15.685.687.500
PT Bank Pan Indonesia Tbk
Kredit IDC 105.296.954.586 32.972.727.764
PT Bank ICBC Indonesia
Kredit investasi 183.289.853.933 --
Kredit IDC 4.970.420.612 --
PT Bank Artha Graha International Tbk
Kredit IDC 11.744.911.686 11.763.517.498
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah
Kredit IDC 23.774.597.402 20.710.201.077
PT Bank DKI
WKI
Dikurangi: Bagian yang Jatuh Tempo dalam Satu Tahun/
Less: Current Maturity (1.220.249.261.405) (833.000.000.000)
Jumlah 23.086.340.174.489 29.325.150.366.929
164

1. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 1. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Perusahaan memperoleh fasilitas kredit dari The Company obtained credit facilities from
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk sebagai PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk as
berikut: follows:
a. Kredit Modal Kerja (KMK) Revolving a. Revolving Working Capital Loan (WCL) of
Rp 200.000.000.000. Rp 200,000,000,000.
b. Kredit Modal Transaksional b. Transactional Capital Loan of
Rp 4.450.000.000.000. Rp 4,450,000,000,000.
c. Kredit Modal Kerja Supply Chain Financing c. Supply Chain Financing (SCF) Working
(SCF) Rp 3.275.000.000.000. Capital Loan of Rp 3,275,000,000,000.
d. Bank Garansi Rp 645.000.000.000. d. Bank Guarantee of Rp 645,000,000,000.
e. Trust Receipt, Letter of Credit (L/C) atau SKBDN e. Trust Receipt, Letter of Credit (L/C) or
sebesar Rp 200.000.000.000. SKBDN of Rp 200,000,000,000.
Berdasarkan surat No. BIN/2.2/233/R tanggal According to letter No. BIN/2.2/233/R dated
24 Maret 2020, jangka waktu pinjaman sejak March 24, 2020, the term of loan since date
tanggal 27 Maret 2020 dan jatuh tempo 26 Maret March 27, 2020 will be due on March 26, 2021
2021 dan surat No. BIN/2.2/261/R tanggal and letter No. BIN/2.2/261/R dated September
25 September 2019 perihal Persetujuan Tambahan 25, 2019 related to Agreement of Additional
Fasilitas Kredit Modal Kerja Bridging yang berlaku Transactional Working Capital Credit Bridging
sampai dengan 31 Desember 2020. Fasilitas Facilities which are valid until December 31,
pinjaman ini dijamin dan diikat dengan: 2020. The loan facilities are secured and
bounded with:
a. Persediaan yang telah diikat akta fidusia No. 5 a. Inventory which has been tied by fiduciary
tanggal 13 Agustus 1998 dan telah didaftarkan deed No. 5 dated August 13, 1998 and
di Kantor Pendaftaran Fidusia; Sertifikat was registered at the Fiduciary Registration
Jaminan Fidusia No. C2-4831 HT.04.06. Office; the Fiduciary Certificate
TH.2001/NTSD tanggal 26 Januari 2001 No. C2-4831 HT.04.06.TH. 2001/NTSD
senilai Rp 8.268.049.363 (Catatan 9). dated January 26, 2001 amounted to
Rp 8,268,049,363 (Note 9).
b. Satu bidang tanah SHGB No. 724 tanggal b. A plot of land SHGB No. 724 dated March
29 Maret 1988 sampai dengan 1 Desember 29, 1988 until December 1, 2027, an area
2027 seluas 2.098 m2 terletak di Kelurahan of 2,098 sqm located at Kelurahan
Cipinang Cempedak, Kecamatan Jatinegara, Cipinang Cempedak, Kecamatan
Jakarta Timur, atas nama Perusahaan senilai Jatinegara, East Jakarta on behalf of
Rp 1.500.000.000 sesuai dengan SHT the Company amounted to
No. 397/T/1988, senilai Rp 31.000.000.000 Rp 1,500,000,000 according to SHT
sesuai dengan SHT.II No. 408/2004, senilai No. 397/T/1988, amounted to
Rp 48.320.400.000 sesuai dengan SHT III Rp 31,000,000,000 according to SHT.II
No. 06386/2014 dan senilai Rp 11.120.940.000 No. 408/2004, amounted to
sesuai dengan SHT IV No. 01623/2015 Rp 48,320,400,000 according to SHT III
(Catatan 16). No. 06386/2014 and Rp 11,120,940,000
according to SHT IV No. 01623/2015 (Note
16).
c. Satu bidang tanah SHGB No. 38, tanggal c. A plot of land with SHGB No. 38, April 21,
21 April 2003 sampai dengan 20 April 2022, 2003 until April 20, 2022, an area of 1,332
seluas 1.332 m2 dan No. 69 tanggal sqm and No. 69, February 20, 1998 until
20 Pebruari 1998 sampai dengan September 24, 2027, an area of 1,495
24 September 2027 seluas 1.495 m2 terletak sqm, located at Jl. Langko Kelurahan
di Jl. Langko Kelurahan Ampenan Selatan, Ampenan Selatan, Kecamatan Ampenan,
Kecamatan Ampenan, Mataram, Nusa Mataram, West Nusa Tenggara, on behalf
Tenggara Barat, atas nama Perusahaan of the Company NTB Branch amounted to
Cabang NTB senilai Rp 1.332.000.000 sesuai Rp 1,332,000,000 according to SHT.I
dengan SHT.I No. 687/2007 (Catatan 16) dan No. 687/2007 (Note 16) and amounted
senilai Rp 1.860.010.000 sesuai dengan SHT Rp 1,860,010,000 according to SHT II
II No. 30/2016. No. 30/2016.
165
d. Satu bidang tanah dengan SHGB No. 2001 d. A plot of land with SHGB No. 2001 dated
tanggal 1 Juni 2006 sampai dengan tanggal June 1, 2006 until on January 1, 2026, an
1 Januari 2026, seluas 5.798m2, terletak di area of 5,798sqm, located at Kelurahan
Kelurahan Kuta Alam, Banda Aceh, Aceh, atas Kuta Alam, Banda Aceh, Aceh, on behalf
nama Perusahaan senilai Rp 5.191.600.000 of the Company amounted to
sesuai dengan SHT I No. 323 (Catatan 16) Rp 5,191,600,000 according to SHT I
dan senilai Rp 9.779.660.000 sesuai SHT II No. 323 (Note 16) and amounted
No. 1375/2015.
e. Satu bidang tanah SHGB No. 4 e. A plot of land with SHGB No. 4 dated
tanggal 10 Nopember 1998 sampai dengan November 10, 1998 until December 15,
15 Desember 2036 seluas 2.511 m2, terletak 2036 an area of 2,511 sqm, located
di Desa/Kelurahan Betung-Tebal, Kecamatan at Desa/Kelurahan Betung-Tebal,
Lubuk-Begalung, Padang, Sumatera Barat, Kecamatan Lubuk-Begalung, Padang,
atas nama Perusahaan senilai West Sumatera, on behalf of
Rp 651.430.000 (Catatan 16) dan senilai the Company amounted to
Rp 6.321.020.000 sesuai SHT II Rp 651,430,000 (Note 16) and amounted
No. 169/2016.
f. Satu bidang tanah dengan SHGB No. 7 f. A plot of land with SHGB No. 7 dated
tanggal 10 Pebruari 1993 sampai dengan February 10, 1993 until February 7, 2013,
7 Pebruari 2013 seluas 806m2, terletak di an area of 806sqm, located at Kelurahan
Kelurahan Belakanolo, Kecamatan Padang Belakanolo, Districts West Padang,
Barat, Padang, Sumatera Barat, atas nama Padang, West Sumatera, on behalf of
Perusahaan senilai Rp 1.270.880.000 sesuai the Company amounted to
dengan SHT I No. 3129/2001, Rp 1,270,880,000 according to SHT I
senilai Rp 460.020.000 sesuai dengan No. 3129/2001, amounted to
SHT II No. 1151/2007. SHGB tersebut telah Rp 460,020,000 according to SHT II
diperpanjang sampai dengan 7 Pebruari 2033 No. 1151/2007. The land right (SHGB)
dan senilai Rp 3.474.910.000 sesuai SHT III has been extended until February 7, 2033
No. 1846/2016 (Catatan 16). and amounted to Rp 3,474,910,000
according to SHT III No 1846/2016
(Note 16).
g. Satu bidang tanah dengan SHGB No. 436 g. A plot of land with SHGB No. 436 dated
tanggal 10 Maret 1998 sampai dengan 19 Juni March 10, 1998 until June 19, 2032, an
2032, seluas 1.004m2, terletak di Desa Sungai area of 1,004sqm, located at Desa Sungai
Raya, Kodya Pontianak, Kalimantan Barat, Raya, Pontianak, West Kalimantan, on
atas nama Perusahaan senilai behalf of the Company amounted to
Rp 464.850.000 sesuai dengan SHT I Rp 464,850,000 according to SHT I
No. 356/2001, senilai Rp 747.850.000 sesuai No. 356/2001, amounted to
dengan SHT II No. 169/2007 dan senilai Rp 747,850,000 according to SHT II
Rp 3.595.942.000 sesuai dengan SHT III No. 169/2007, and amounted to
No. 36/2016 (Catatan 16). Rp 3,595,942,000 according to SHT III
No. 36/2016 (Note 16).
h. Satu bidang tanah dengan SHGB No. 1085 h. A plot of land with SHGB No. 1085 dated
tanggal 18 Desember 2006 sampai dengan December 18, 2006 until November 23,
23 Nopember 2026, seluas 1.404m2, terletak 2026, an area of 1,404sqm, located at
di Kelurahan Jemur Wonosari, Kecamatan Kelurahan Jemur Wonosari, Kecamatan
Wonocolo, Surabaya, Jawa Timur, atas nama Wonocolo, Surabaya, East Java, on
Perusahaan senilai Rp 2.665.700.000 sesuai behalf of the Company amounted to
dengan SHT I No. 2952/2007 dan senilai Rp 2,665,700,000 according to SHT I
Rp 3.595.940.000 sesuai SHT III No. 2952/2007 and amounted
No. 00621/2016 tanggal 28 Januari 2016 Rp 3,595,940,000 according to SHT III
(Catatan 16). No. 00621/2016 dated January 28, 2016
(Note 16).
166
i. Satu bidang tanah SHGB No. 82 tanggal i. A plot of land with SHGB No. 82 dated
20 Oktober 1988 sampai dengan 13 April October 20, 1988 to April 13, 2028, an
Kalirungkut, Kota Surabaya, Jawa Timur, atas Kalirungkut, Surabaya City, East Java, on
nama Perusahaan senilai Rp 2.027.710.000 behalf of the Company amounted to
sesuai dengan SHT I No. 4772/2001, senilai Rp 2,027,710,000 according to SHT I
Rp 2.474.390.000 sesuai dengan SHT II No. 4772/2001, amounted to
Sesuai dengan SHT III No. 00621/2016 No. 2948/2007 and amounted to
No. 00621/2016 (Note 16).
j. Satu bidang tanah dengan SHGB No. 2 j. A plot of land with SHGB No. 2 dated
tanggal 25 Juni 1997 sampai dengan 25 Juni June 25, 1997 until June 25, 2017, an
2017, seluas 1.000m2, terletak di Kelurahan area of 1,000sqm, located at Kelurahan
Pasir Panjang, Kecamatan Kelapa Lima, Pasir Panjang, Kecamatan Kelapa Lima,
Kupang, Nusa Tenggara Timur, atas nama Kupang, East Nusa Tenggara, on behalf
Perusahaan senilai Rp 402.860.000 sesuai of the Company amounted to
Rp 636.540.000 sesuai dengan SHT II No. 390/2001 and amount to
No. 239/2007 senilai Rp 3.085.070.000 sesuai Rp 636,540,000 according to SHT II
dengan SHT III No. 1387/2015 (Catatan 16). No. 239/2007 amounted to
No. 1387/2015 (Note 16).
k. Satu bidang tanah SHGB No. 24 tanggal k. A plot of land with SHGB No. 24 dated
24 Oktober 1997 sampai dengan 7 Oktober October 24, 1997 until October 7, 2037,
2037, seluas 595 m2, terletak di Kelurahan an area of 595 sqm, located at Kelurahan
Oesapa, Kecamatan Kelapa Lima, Kota Oesapa, Kecamatan Kelapa Lima,
Rp 39.740.000 sesuai dengan SHT II No. 374/2001 and amounted to
No. 240/2007 (Catatan 16). Rp 39,740,000 according to SHT II
No. 240/2007 (Note 16).
l. Satu bidang tanah dengan SHGB No. 13 l. A plot of land with SHGB No. 13 dated
tanggal 22 Juli 1993 sampai dengan 22 Juli July 22, 1993 until July 22, 2023, an area
2023, seluas 4.830m2, terletak di Jl. Eltari II of 4,830sqm, located at Jl. Eltari II,
No. 375/2001 (Catatan 16). Rp 457,590,000 according to SHT I
No. 375/2001 (Note 16).
m. Satu bidang tanah SHGB No. 14 tanggal m. A plot of land with SHGB No. 14 dated
No. 375/2001, senilai Rp 602.410.000 sesuai Rp 288,000,000 according to SHT I
dengan SHT II No. 238/2007 dan senilai No. 375/2001, amounted to
Rp 7.828.880.000 sesuai dengan SHT III Rp 602,410,000 according to SHT II
No. 1386/2015 (Catatan 16). No. 238/2007 and amounted
No. 1386/2015 (Note 16).
167
n. Satu bidang tanah dengan SHGB No. 24 n. A plot of land with SHGB No. 24 dated
tanggal 11 Juni 1993 sampai dengan 25 Mei June 11, 1993 until May 25, 2013, an area
2013, seluas 276m2, terletak di Kelurahan of 276sqm, located at Kelurahan Tikala
Tikala Ares, Kecamatan Wenang, Manado, Ares, Districts Wenang, Manado, North
Sulawesi Utara, atas nama Perusahaan senilai Sulawesi, on behalf of the Company
Rp 263.530.000, sesuai dengan SHT I amounted to Rp 263,530,000 according to
No. 737/2001 dan senilai Rp 121.670.000, SHT I No. 737/2001 and amounted to
sesuai dengan SHT II No. 667/2007. SHGB Rp 121,670,000 according to SHT II
tersebut telah diperpanjang sampai dengan No. 667/2007. The land right (SHGB) has
25 Mei 2033 (Catatan 16). been extended until May 25, 2033 (Note
16).
o. Satu bidang tanah SHGB No. 1 tanggal o. A plot of land with SHGB No. 1 dated
7 Januari 1992 sampai dengan 28 Desember January 7, 1992 until December 28, 2040,
2040, seluas 4.040 m2, terletak di Desa an area of 4,040 sqm, located at Desa
Cileunyi Wetan, Kecamatan Cileunyi, Cileunyi Wetan, Kecamatan Cileunyi,
Kabupaten Bandung, Jawa Barat, atas nama Kabupaten Bandung, West Java, on
Perusahaan senilai Rp 1.516.520.000, sesuai behalf of the Company amounted to
dengan SHT I No. 2927/2001, senilai Rp 1,516,520,000 according to SHT I
Rp 994.180.000 sesuai dengan SHT II No. 2927/2001, amounted to
sesuai dengan SHT III No. 10710/2015. Tanah No. 1613/2007 and amounted to
yang dijaminkan termasuk bangunan dan Rp 3,182,880,000 according to SHT III
segala sesuatu yang berada di atas tanah No. 10710/2015. Land which is pledged
tersebut baik yang telah ada maupun yang as collateral consisted of buildings and
akan ada (Catatan 16). related things already existing in the land,
or to will be exist there (Note 16).
p. Satu bidang tanah SHGB No. 30 tanggal p. A plot of land with SHGB No. 30 dated
26 Januari 2007 sampai dengan 26 Januari January 26, 2007 until January 26, 2027,
2027, seluas 1.250 m2, terletak di Kelurahan an area of 1,250 sqm, located at
Sumerta, Kecamatan Denpasar Timur, Bali, Kelurahan Sumerta, Kecamatan Denpasar
atas nama Perusahaan senilai Timur, Bali, on behalf of the Company
Rp 3.404.000.000 sesuai dengan SHT I amounted to Rp 3,404,000,000 according
No. 2012/2007 senilai Rp 18.705.400.000 to SHT I No. 2012/2007 amounted to
sesuai dengan SHT II No. 01546/2015. Tanah Rp 18,705,400,000 according to SHT II
yang dijaminkan termasuk bangunan dan No. 01546/2015. Land which is pledged
segala sesuatu yang berada di atas tanah as collateral consisted of buildings and
tersebut, baik yang telah ada maupun yang related things already existing in the land,
akan ada (Catatan 16). or to will be exist there (Note 16).
q. Satu bidang tanah dengan SHGB No. 01 q. A plot of land with SHGB No. 01 dated
tanggal 13 Nopember 1987 sampai dengan November 13, 1987 until October 13,
13 Oktober 2027, seluas 1.905m2, terletak di 2027, an area of 1,905 sqm, located at Jl.
Jl. P. Antasari No. 1/4, Tanjung Baru, Bandar P. Antasari No. 1/4, Tanjung Baru, Bandar
Lampung atas nama Perusahaan senilai Lampung, on behalf of the Company
Rp 30.000.000 sesuai dengan S. Hip No. 3181 amounted to Rp 30,000,000 according to
tanggal 13 September 1989, senilai S. Hip No. 3181 dated September 13,
Rp 2.222.100.000 sesuai dengan SHT II 1989, amounted to Rp 2,222,100,000
No. 01057/2007 dan senilai Rp 3.642.670.000 according to SHT II No. 01057/2007 and
sesuai dengan SHT III No. 02119/2016. amounted to Rp 3,642,670,000 according
(Catatan 16). to SHT III No. 02119/2016 (Note 16).
r. Kendaraan bermotor yang terdiri dari 1 (satu) r. Vehicles consisting of 1 (one) unit VW
unit VW Caravelle 2.0 tahun 2012, yang diikat Caravelle 2.0 year 2012 tied by fiduciary
fidusia sesuai Akta Pemberian Jaminan in accordance to Fiduciary Guarantee
Fidusia Atas Kendaraan No. W.10.00426020. Deed No. W.10.00426020.AH.05.01 dated
AH.05.01 tanggal 26 Pebruari 2012 senilai February 26, 2012 amounted to
Rp 620.000.000 (Catatan 16). Rp 620,000,000 (Note 16).
168
tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Bank, written consent by the Bank, such as to
antara lain melakukan perubahan kegiatan usaha; change business activities; sell or transfer
menjual atau memindahkan hak atau mengalihkan the rights or transfer all or part of
seluruh atau sebagian kekayaan/aset milik dalam the property/assets owned in a single
satu transaksi atau dalam beberapa transaksi transaction or in a several transaction unless
kecuali menjual atau mengalihkan aset kecuali sell or transfer assets that is arm's length; sell
yang bersifat arm’s length; menjual atau or transfer assets in exchange for or
mengalihkan aset sebagai ganti atau digantikan replacement of other assets that are
aset lainnya yang sebanding atau lebih baik tipe comparable or better type of the nature and
sifat dan kualitasnya; menjual atau mengalihkan quality; sell or transfer assets in the context of
aset dalam rangka pelaksanaan reorganisasi oleh the reorganization by the Government of
Pemerintah Republik Indonesia sepanjang Republic Indonesia through the sale of these
penjualan aset tersebut tidak mempunyai akibat assets do not have material effect; performed
material; dilakukan dengan syarat akan menjadi with with the provision of becoming a surviving
badan hukum yang bertahan (surviving legal entity); legal entity; amendments to it may result to
melakukan perubahan anggaran dasar yang dapat material; filing a petition for bankruptcy or
menimbulkan akibat material; mengajukan suspension of payment obligation payable to
permohonan pailit atau permohonan penundaan the relevant authorities.
kewajiban pembayaran utang kepada instansi yang
berwenang.
Perusahaan diwajibkan untuk mempertahankan The Company should maintain the following
rasio keuangan sebagai berikut: current ratio financial ratios: current ratio at least 1 (one),
minimal 1 (satu) kali, debt to equity ratio maksimal debt to equity ratio of a maximum 3 (three)
3 (tiga) kali dan debt service coverage minimal and debt service coverage of at least 100%.
100%. Pemenuhan pembatasan pinjaman bank The fulfillment of bank lending restrictions will
dilaporkan oleh Perusahaan setiap akhir tahun dan be reported by the Company at the end of
akan dievaluasi oleh PT Bank Negara Indonesia the year and will be evaluated by PT Bank
(Persero) Tbk. Negara Indonesia (Persero) Tbk.
pinjaman Perusahaan ke PT Bank Negara the balance of loan to PT Bank Negara
Indonesia (Persero) Tbk masing-masing sebesar Indonesia (Persero) Tbk amounted to Nil and
Nihil dan Rp 1.975.839.901.332. Rp 1,975,839,901,332, respectively.
Kredit Modal Kerja Non Sindikasi Non Syndication Working Capital Loan
1. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 1. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
a. Kredit Non Sindikasi TJT a. Non-Syndicated Loan TJT
Berdasarkan Akta No. 86 tanggal 29 Mei 2015 dari Based on Deed No. 86 dated May 29,
Muchlis Patahna, S.H., MKn, Notaris di Jakarta, 2015 of Muchlis Patahna, S.H., MKn, Notary
TJT dan PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk in Jakarta, TJT and PT Bank Rakyat
menandatangani perjanjian kredit dengan fasilitas Indonesia (Persero) Tbk signed a loan
kredit maksimum sebesar Rp 1.915.000.000.000 agreement providing a loan facilities
yang terdiri dari kredit investasi dan kredit bunga with a maximum of Rp 1,915,000,000,000
masa konstruksi masing-masing sebesar which consists of investment and
Rp 1.754.000.000.000 dan Rp 161.000.000.000. interest credit during constructions
Kedua fasilitas tersebut diberikan untuk keperluan amounted to Rp 1,754,000,000,000 and
pembangunan Jalan Tol Ruas Ciawi - Sukabumi Rp 161,000,000,000, respectively. Both of loan
seksi 1 (Ciawi - Cigombong) 15,35 Km. facilities were provided for construction of
Ciawi-Sukabumi Toll Road section 1 (Ciawi-
Cigombong) 15.35 Km.
Berdasarkan addendum terakhir sesuai dengan Akta Based on latests addendum as stated in
No. 23 tanggal 28 Juli 2020 oleh Dr. Dewi Tenty Notarial Deed No. 23 dated July 28, 2020 by
Septi Artiany S.H., M.H., M.Kn., di Jakarta, TJT dan Dr. Dewi Tenty Septu Artianty, S.H., M.Kn., in
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) sepakat untuk Jakarta, TJT and PT Bank Rakyat Indonesia
mengubah beberapa ketentuan diantaranya: (Persero) Tbk agreed to change caluses as
follow:
169
a) Mengubah suku bunga fasilitas Kredit Investasi a) Changing loan interest of Investment Credit
dan Interest During Construction menjadi 9% and Interest During Construction to 9%
terhitung sejak addendum ini ditandatangani starting from the signing of this addendum
hingga 31 Desember 2020, dan menetapkan until December 31, 2020, and will apply
suku bunga 10% (reviewable) mulai tanggal 10% (reviewable) of interest rate starting
1 Januari 2020, dan January 1, 2020, and
b) Menunda pengembalian cicilan pokok hingga b) Delaying installment schedule until May
Mei 2021. 2021.
Berdasarkan Akta notaris Sriyani Burlian, S.H Based on Notarial deed No. 34 of Sriyani
No. 34 tanggal 31 Mei 2018, TJT memperoleh Burlian, S.H., dated May 31, 2018, TJT
Fasilitas Pinjaman non-revolving dengan pagu obtained nonrevolving credit facility with a
pinjaman sebesar Rp 2.078.065.000.000 yang maximum credit of Rp 2,078,065,000,000
terdiri dari Tranche I Rp 500.000.000.000 dan which consist of Tranch I Rp 500,000,000,000
Tranche II Rp 1.578.065.000.000. Fasilitas and Tranch II of Rp 1,578,065,000,000.
pinjaman ini diberikan untuk dana talangan The purpose of this credit is for bailout of land
pembebasan tanah. Jangka waktu fasilitas kredit acquisition. The loan facility terms valid from
terhitung sejak ditandatanganinya akta sampai the signing date of agreement and will last until
dengan tanggal 31 Mei 2020 untuk Tranch I dan May 31, 2020 for Tranch I and November 28,
28 November 2020 untuk Tranch II dengan tingkat 2020 for Tranch II with bearing interest at
suku bunga sebesar 8,25% per tahun. Berdasarkan 8.25% per annum. Based on Deed No.24
akta No. 24 tanggal 28 Juli 2020 oleh Notaris dated July 28, 2020 by Notary Dr. Dewi Tenty
Dr. Dewi Tenty Septi Artiany, SH, Mh, M.Kn di Sept Artiany, SH, Mh, M.Kn in Jakarta,
Jakarta jangka waktu fasilitas pinjaman Tranch II the term agreement for Tranch II has been
diperpanjang hingga 28 Nopember 2021. extended until November 28, 2021.
saldo kredit investasi TJT ke PT Bank Rakyat the balance of investment credit of TJT to
Indonesia (Persero) Tbk masing-masing sebesar PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
saldo kredit IDC dari TJT ke PT Bank Rakyat the balance of IDC investment of TJT to
Rp 113.967.922.643 dan Rp 114.772.922.643. amounted to Rp 113,967,922,643 and
Rp 114,772,922,643, respectively.
kredit dana talangan tanah TJT ke PT Bank Rakyat the balance of a credit facility for land bailouts
Indonesia (Persero) Tbk masing-masing sebesar TJT to PT Bank Rakyat Indonesia (Persero)
Nihil dan Rp 309.272.078.607. Tbk amounted to Nil and Rp 309,272,078,607,
respectively.
Pada tanggal 31 Desember 2020 terdapat saldo As of December 31, 2020, the balance of loan
pinjaman TJT ke PT Bank Rakyat Indonesia of TJT to PT Bank Rakyat Indonesia (Persero)
(Persero) Tbk yang jatuh tempo dalam satu tahun Tbk which is due within one year amounted to
sebesar Rp 193.259.500.288. Rp 193,259,500,288.
b. Kredit Non Sindikasi CTP b. Non-Syndicated Loan CTP

Berdasarkan Akta Notaris Perjanjian Kredit Non- Based on the Non-Syndicated Credit
Sindikasi No. 83 tanggal 22 Maret 2019 oleh Ariani Agreement Notarial Deed No. 83 dated March
L. Rachim, S.H., Notaris di Jakarta, CTP telah 22, 2019 by Ariani L. Rachim, S.H., a Notary in
menandatangani Perjanjian Kredit dengan PT Bank Jakarta, CTP entered into a Non- Syndicated
Rakyat Indonesia (Persero) Tbk. CTP memperoleh Loan with PT Bank Rakyat Indonesia
fasilitas kredit maksimum sebesar (Persero) Tbk. CTP obtained maximum credit
Rp 1.920.000.000.000 yang terbagi menjadi 2 (dua) facilities amounted to Rp 1,920,000,000,000,
tranche. Fasilitas kredit maksimum pada tranche I divided in 2 (two) tranches. Maximum
dan tranche II masing-masing adalah sebesar credit facilities for tranche I and II
Rp 890.000.000.000 dan Rp 1.030.000.000.000. amounted to Rp 890,000,000,000, and
Fasilitas kredit tersebut ditujukan untuk pembiayaan Rp 1,030,000,000,000. The credit facility is
dana talangan tanah pembebasan lahan tol ruas intended to finance land bailout funds for land
Cibitung-Cilincing. acquisition for the Cibitung-Cilincing toll road
section.
170
Jangka waktu fasilitas kredit tranche I adalah 24 The facility credit of the tranche I are 24
bulan sejak penandatanganan perjanjian kredit, months after the signing of the credit
sedangkan tranche II berlaku 23 bulan sejak fasilitas agreement, while tranche II is valid for 23
tranche II efektif. Tingkat suku bunga atas fasilitas months after the tranche II facility becomes
kredit ini adalah 8,50% per tahun. effective. The interest rate on this credit facility
is 8.50% per annum.
saldo kredit dana talangan tanah CTP ke the balance of a credit facility for
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk masing- land bailouts CTP to PT Bank Rakyat
masing sebesar Rp 271.792.678.371 dan Indonesia (Persero) Tbk amounted to
Rp 486.511.856.597. Rp 271,792,678,371 and Rp 486,511,856,597,
respectively.
2. PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 2. PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
Berdasarkan Akta notaris H. Bambang Suprianto, Based on Notarial deed No. 49 and 50 of H.
S.H., SpN., M.H No. 49 dan 50 tanggal 30 Agustus Bambang Suprianto, S.H., SpN., M.H, dated
2018, WBW mendapatkan Fasilitas Pinjaman August 30, 2018, WBW has signed a financing
dari PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk agreement with PT Bank Tabungan Negara
dengan memberikan fasilitas kredit sebesar (Persero) Tbk with provided a credit working
Rp 400.000.000.000 dengan maksimum kredit capital loan of Rp 400,000,000,000 with
sebesar Rp 1.125.000.000.000. Fasilitas pinjaman Maximum credit of Rp 1,125,000,000,000. The
ini diberikan untuk dana talangan pembebasan purpose of this credit is for bailout of land
tanah. Jangka waktu fasilitas kredit terhitung sejak acquisition. The credit has a credit term until
ditandatanganinya akta perjanjian kredit sampai August 2020 with interest rate of 8.25%
dengan Agustus 2020 dengan tingkat suku bunga per annum and has been paid in full amount at
sebesar 8,25% per tahun dan sudah dibayar lunas August 19, 2020.
pada 19 Agustus 2020.
Berdasarkan akta No. 12 tanggal 29 Desember Based on deed No. 12 date December 29,
2020 oleh Gamal Wahidin, SH., WBW telah 2020 by Gamal Wahidin, SH., WBW has
menandatangani perjanjian Kredit dengan PT Bank signed a credit agreement with PT Bank
Tabungan Negara (Persero) Tbk. Bank tersebut Tabungan Negara (Persero) Tbk. The bank
memberikan fasilitas kredit sebesar provides a credit facility of Rp 250,000,000,000
Rp 250.000.000.000 dan maksimum sebesar and maximum of Rp 368,000,000,000 which is
Rp 368.000.000.000 yang merupakan Kredit Modal a Working Capital Credit (KMK). There facilities
Kerja (KMK). Fasilitas tersebut diberikan untuk are provided for the land acquisition bailout for
pembiayaan dana talangan pengadaan tanah the development of Krian–Legundi–Bunder–
proyek Jalan Tol Krian–Legundi–Bunder–Manyar Manyar (KLBM).
(KLBM).
Jangka waktu Kredit Modal Kerja (KMK) adalah 24 Working Capital Credit (KMK) is 24 months
bulan sejak tanggal penandatangan perjanjian from the date of signing the credit agreement.
kredit. Suku bunga efektif per tahun adalah 8,75% Effective interest rate per year is 8.75% and in
dan apabila terjadi penunggakan dikenakan denda case of arrears, affine of 2% is imposed above
2% diatas suku bunga kredit yang belaku. the prevailing loan interest rate.
Fasilitas pinjaman ini dijaminkan dengan cessie atas This loan facility is collateralized by a cessie
tagihan termin/pembayaran yang akan diterima dari for the term bill/payment to be received from
Lembaga Manajemen Aset Negara (LMAN) atas the Lembaga Manajemen Aset Negara
pembayaran uang ganti rugi pengadaan tanah (LMAN) for the payment of land acquisition
proyek jalan tol Krian-Legundi-Bunder-Manyar compensation for the Krian-Legundi-Bunder-
(Catatan 8). Selama jangka waktu pemberian Manyar toll road project (Note 8). During
fasilitas pinjaman, WBW tidak diperkenankan tanpa the term of the loan facility, WBW is not
persetujuan tertulis dari bank untuk memperoleh permitted without written approval from
fasilitas kredit dari pihak lain sehubungan dengan the bank to obtain credit facilities from other
proyek yang telah dibiayai oleh PT Bank Tabungan parties in connection with projects financed by
Negara (Persero) Tbk, kecuali pinjaman dari PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk,
pemegang saham dan transaksi dagang yang lazim, except loans from shareholders and common
serta menjaminkan piutang yang menjadi jaminan trade transactions, and pledging collateral as
dalam perjanjian ini, mengajukan pailit atas diri collateral in this agreement, filing for
sendiri, melakukan merger, dan WBW harus terlebih bankruptcy on its own, conducting a merger,
dahalu memberitahukan secara tertulis kepada bank and WBW must first notify the bank in writing
mengenai maksudnya untuk mengeluarkan saham- about its intention to issue new shares and
saham baru dan menjual saham yang telah ada. sell existing shares.
171
Pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019, saldo As of December 31, 2020 and, 2019,
pinjaman jangka panjang WBW ke PT Bank the balance of long-term loan WBW to
Tabungan Negara (Persero) Tbk. masing- PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk.
Kredit Modal Kerja Sindikasi Syndication Working Capital Loan
1. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 1. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
a. Utang Bank Sindikasi PBTR a. Syndication Bank Loan PBTR
Berdasarkan Akta Notaris No. 37 tanggal 24 Mei Based on Notarial Deed No.37 dated May 24,
2017 oleh Ariani Lakhsmijati Rachim, S.H., Notaris 2017 by Ariani Lakhsmijati Rachim S.H.,
di Jakarta, Perusahaan telah menandatangani Notary in Jakarta, the Company entered into
perjanjian Kredit Sindikasi dengan PT Bank Negara Loan Syndication with PT Bank Negara
Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Panin Indonesia Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Panin
Tbk, PT Bank ICBC Indonesia, PT Bank Indonesia Tbk, PT Bank ICBC Indonesia,
Pembangunan Daerah Sulawesi Selatan dan PT Bank Pembangunan Daerah Sulawesi
Sulawesi Barat, PT Bank Arta Graha Internasional Selatan dan Sulawesi Barat, PT Bank Arta
Tbk, PT Bank Pembangunan Daerah Maluku dan Graha Internasional Tbk, PT Bank
Maluku Utara, PT Bank Pembangunan Daerah Pembangunan Daerah Maluku dan Maluku
Daerah Istimewa Yogyakarta, PT Bank Utara, PT Bank Pembangunan Daerah Daerah
Pembangunan Daerah Jambi, PT Bank Nagari, Istimewa Yogyakarta, PT Bank Pembangunan
PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Tengah Daerah Jambi, PT Bank Nagari, PT Bank
PT Bank Pembangunan Daerah Bali, PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Tengah,
Pembangunan Daerah Sumatera Utara, PT Bank PT Bank Pembangunan Daerah Bali, PT Bank
Pembangunan Daerah Jawa Tengah, PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Utara,
Negara Indonesia Syariah, PT Bank Jabar Banten PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah,
Syariah dan PT Bank Aceh Syariah. Keenam belas PT Bank Negara Indonesia Syariah, PT Bank
bank tersebut memberikan fasilitas kredit Jabar Banten Syariah dan PT Bank Aceh
maksimum sebesar Rp 3.220.000.000.000 yang Syariah. These sixteen banks are providing a
terdiri dari kredit investasi dan kredit bunga credit facility with a credit ceiling of
masa konstruksi masing-masing sebesar Rp 3,220,000,000,000 which consists
Rp 3.006.150.000.000 dan Rp 213.850.000.000. of investment credit and interest
Kedua fasilitas tersebut diberikan untuk keperluan during construction amounted to
pembangunan Jalan Tol Ruas Pemalang – Batang. Rp 3,006,150,000,000 and
Rp 213,850,000,000, respectively. Both
facilities are provided for the development of
Pemalang – Batang Toll Road.
Berdasarkan Akta notaris Ariani Lakhsmijati Based on Notarial deed No. 48 of Ariani
Rachim, S.H., No. 48 tanggal 27 Agustus 2018, Lakhsmijati Rachim S.H., dated August 27,
PBTR telah menandatangani perjanjian Kredit 2018, PBTR entered into a Syndicated Loan
Sindikasi dengan PT Bank Negara Indonesia Agreement with PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk, PT Bank Panin Tbk, PT Bank Papua, (Persero) Tbk, PT Bank Panin Tbk, PT Bank
PT Bank Pembangunan Daerah Sulawesi Selatan Papua, PT Bank Pembangunan Daerah
dan Sulawesi Barat, PT Bank Arta Graha Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat,
Internasional Tbk, PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Arta Graha Internasional Tbk,
Maluku dan Maluku Utara, PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan Daerah Maluku dan
Daerah Daerah Istimewa Yogyakarta, PT Bank Maluku Utara, PT Bank Pembangunan Daerah
Pembangunan Daerah Jambi, PT Bank Nagari, Daerah Istimewa Yogyakarta, PT Bank
PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Pembangunan Daerah Jambi, PT Bank
Tengah, PT Bank Pembangunan Daerah Bali, Nagari, PT Bank Pembangunan Daerah
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Utara, Kalimantan Tengah, PT Bank Pembangunan
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah, Daerah Bali, PT Bank Pembangunan Daerah
PT Bank Negara Indonesia Syariah, PT Bank Jabar Sumatera Utara, PT Bank Pembangunan
Banten Syariah, PT Bank Aceh Syariah, Daerah Jawa Tengah, PT Bank Negara
PT Indonesia Infrastructure Finance, PT Bank Riau Indonesia Syariah, PT Bank Jabar Banten
Kepri, PT Bank Sumsel Babel, PT Pembangunan Syariah, PT Bank Aceh Syariah, PT Indonesia
Daerah Kalimantan Selatan, PT Pembangunan Infrastructure Finance, PT Bank Riau
Daerah Sulawesi Tengah, PT Bank Pembangunan Kepri, PT Bank Sumsel Babel,
Daerah Istimewa Yogyakarta Syariah, PT Bank PT Pembangunan Daerah Kalimantan
Riau Kepri Syariah dan PT Bank Kalsel Syariah. Selatan, PT Pembangunan Daerah Sulawesi
172
Tengah, PT Bank Pembangunan Daerah

Istimewa Yogyakarta Syariah, PT Bank Riau
Kepri Syariah dan PT Bank Kalsel Syariah.
Keduapuluh empat bank tersebut memberikan These twenty four banks provided a
fasilitas kredit maksimum sebesar credit facility with a maximum credit facility
Rp 5.248.541.000.000 yang terdiri dari Kredit limit of Rp 5,248,541,000,000 which
Investasi dan Kredit Bunga masa Konstruksi (IDC) consists of Investment Credit and
masing-masing sebesar Rp 4.919.070.000.000 dan Interest During Construction (IDC)
Rp 329.471.000.000. Kedua fasilitas tersebut amounted to Rp 4,919,070,000,000 and
diberikan untuk keperluan pembangunan Jalan Tol Rp 329,471,000,000, respectively. Both
Ruas Pemalang – Batang. facilities are provided for the development of
Pemalang - Batang Toll Road.
Jangka waktu kredit investasi dan kredit interest The investment credit and interest during
during construction (IDC) adalah 162 bulan atau 14 construction credit term loan was 162 months
tahun termasuk masa tenggang 24 bulan atau 2 or 14 years including a grace period of 24
tahun sejak tanggal efektif. Suku bunga yang months or 2 years from the effective date.
dikenakan adalah sebesar 10% per tahun yang The interest rate of this loan is 10% p.a which
merupakan rata-rata tertimbang atas dasar suku represents the weighted average interest rate
bunga yaitu Reference Rate (LPS) ditambah dengan based on the Reference Rate (LPS) plus
Margin. Margin.
Pinjaman tersebut di atas dijamin dengan seluruh The above loans are collateralized by all of toll
hak konsesi pengusahaan jalan tol, seluruh tagihan road concessions rights, all invoices and
dan pendapatan operational dari pengelolaan jalan operating revenues from toll road management
tol dan usaha usaha lain terkait dengan pengelolaan and other business ventures related to toll road
jalan tol, escrow account, tagihan atas pendapatan management, escrow accounts, claims for
dari hasil klaim asuransi, klaim bank garansi, dan income from insurance claims, bank guarantee
penggantian dana dari pemerintah, gadai saham claims and reimbursement of funds from
milik pemegang saham, serta company guarantee the government, the shareholders' pledge of
dari para pemegang saham. Perjanjian pinjaman shares, and the company guarantee of
juga mencakup persyaratan tertentu antara lain: the shareholders. The loan agreement also
membatasi hak Perusahaan untuk memperoleh covers certain requirements such as: limiting
kredit/fasilitas baru, mengubah sususan pemegang the Company's right to obtain new credits/
saham, melakukan perubahan PPJT dan atau facilities, changing shareholder structure,
business plan, serta mengharuskan Perusahaan making changes to the PPJT and/or business
untuk mempertahankan rasio keuangan tertentu plan. and requires the Company to maintain
yang dihitung berdasarkan laporan keuangan certain financial ratios calculated based on
Perusahaan. the Company financial statement.
Pembatasan penting dalam perjanjian pinjaman The major covenant of this financing include
sindikasi ini adalah: the following:
▪ Debt to equity ratio (DER) mencerminkan rasio ▪ Debt to equity ratio (DER) reflecting
pembiayaan bank dan self financing dengan the ratio of bank financing and self
komposisi 70:30. financing with the composition of 70:30.
▪ Current ratio (CR) diluar bagian lancar hutang ▪ Minimum current ratio (CR) excluding
jangka panjang minimum sebesar 1,0 (satu current portion of long term debt minimum
koma nol) selama masa operasi. of 1.0 (one point zero) times during
the operation period.
▪ Debt service coverage ratio (DSCR) lebih dari ▪ Debt service coverage ratio (DSCR) above
1,0 (satu koma nol) kali selama masa operasi. 1.0 (one point zero) times during
the operation period.
▪ Menjaga ekuitas selalu positif. ▪ Maintain positif balance of equity.
pinjaman kredit investasi PBTR ke PT Bank Negara the balance of PBTR investment credit loan to
Indonesia (Persero) Tbk masing-masing sebesar PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
pinjaman kredit IDC PBTR ke PT Bank Negara the balance of PBTR IDC credit loan to
Indonesia (Persero) Tbk masing-masing sebesar PT Bank Negara Indonesia (Persero)
Rp 104.530.450.896 dan Rp 99.369.952.500. Tbk amounted to Rp 104,530,450,896 and
173
b. Utang Bank Sindikasi CCT b. Syndication Bank Loan CCT

Berdasarkan Akta Notaris Ariani Lakhsmijati Based on Notarial Deed No. 117 of Ariani
Rachim, S.H., No. 117 tanggal 24 April 2019, CCT Lakhsmijati Rachim S.H., dated April 24 2019,
telah menadatangani perjanjian Kredit Sindikasi CCT obtained a loan agreement with PT Bank
dengan PT Bank Negara Indonesia, Rakyat Indonesia (Persero) Tbk entered into
PT Bank Rakyat Indonesia, PT Bank Panin, Loan Syndication with PT Bank Negara
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur, Indonesia, PT Bank Rakyat Indonesia,
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Barat, PT Bank Panin, PT Bank Pembangunan
PT Bank Pembangunan Daerah Nusa Tenggara Daerah Jawa Timur, PT Bank Pembangunan
Timur, PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Daerah Sumatera Barat, PT Bank
Tengah, PT Bank Pembangunan Daerah Bali, Pembangunan Daerah Nusa Tenggara Timur,
PT Bank Pembangunan Daerah Papua, PT Bank PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah,
Pembangunan Daerah Kalimantan Selatan, PT Bank Pembangunan Daerah Bali, PT Bank
PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Timur Pembangunan Daerah Papua, PT Bank
dan Kalimantan Utara, PT Bank Pembangunan Pembangunan Daerah Kalimantan Selatan,
Daerah Maluku dan Maluku Utara, PT Bank Negara PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan
Indonesia Syariah, PT Bank Rakyat Indonesia Timur and Kalimantan Utara, PT Bank
Syariah, PT BPD Kalimantan Timur dan Kalimantan Pembangunan Daerah Maluku dan Maluku
Utara unit usaha Syariah, PT Bank Panin Dubai Utara, PT Bank Negara Indonesia Syariah,
Syariah, PT BPD Jawa Timur unit usaha Syariah, PT Bank Rakyat Indonesia Syariah, PT BPD
PT BPD Kalimantan Selatan unit usaha Syariah, Kalimantan Timur and Kalimantan Utara
PT BPD Sumatera Selatan Dan Bangka Belitung Syariah, PT Bank Panin Dubai Syariah,
Unit Usaha Syariah, PT BPD Jawa Barat dan PT BPD Jawa Timur Syariah, PT BPD
Banten Syariah. Kedua puluh satu bank tersebut Kalimatan Selatan Syariah, PT BPD Sumatera
memberikan fasilitas kredit maksimum sebesar Selatan and Bangka Belitung, PT BPD Jawa
Rp 5.350.000.000.000 yang terdiri dari Kredit Barat and Banten Syariah. These twenty one
Investasi dan kredit bunga masa konstruksi banks are providing a credit facility with a
masing-masing sebesar Rp 4.831.095.463.734 dan credit ceiling of Rp 5,350,000,000,000 which
Rp 518.904.536.266. Kedua fasilitas tersebut consists of investment during construction
diberikan untuk keperluan pembangunan Jalan Tol amounted to Rp 4,831,095,463,734 and
Ruas Cimanggis-Cibitung. Rp 518,904,536,266. Both facilities are
provided for the development of Cimanggis-
Cibitung.
Jangka waktu Kredit Investasi dan Kredit Interest The investment credit and interest during
During Construction (IDC) adalah 180 bulan constructin credit term loan was 180 months or
termasuk masa tenggang 36 bulan sejak tanggal 36 months including a grace period of 36
efektif. Suku bunga yang dikenakan adalah sebesar months from the effective date. The interest
reference rate (ATD) ditambah dengan Margin rate of this loan is reference rate (ATD) plus
4,625% selama masa konstruksi dan 4,375% masa margin 4.625% during construction and
operasi. 4.375% during operation.
Pinjaman tersebut di atas dijamin dengan seluruh The above loans are collateralized by all of toll
hak konsesi pengusahaan jalan tol, seluruh tagihan road concessions right, all invoices and
dan pendapatan operasional dari pengelolaan jalan operating revenues from toll road management
tol dan usaha-usaha lain terkait pengelolaan jalan and other business ventures related to toll road
tol, escrow account, tagihan atas pendapatan dari management, escrow account, claim for income
hasil klaim asuransi, klaim bank garansi, dan from insurance claim, bank guarantee claims
penggantian dana dari pemeritah, gadai saham and reimbursement of fund from
serta company gurantee dari pemegang saham. the government, the shareholder’s pledge of
Perjanjian pinjaman juga mencakup persyaratan shares, and the company guarantee of
tertentu antara lain: membatasi hak perusahaan the shareholders. The loan aggrement also
untuk memperoleh kredit/ fasilitas baru, mengubah covers certain requirements such as: limiting
susunan pemegang saham, melakukan perubahan the company’s right to obtain new credits/
PPJT dan atau business plan, serta mengharuskan facilities, changing shareholder structure,
Perusahaan untuk mempertahankan rasio keuangan making changes to the PPJT and/ or business
tertentu yang dihitung berdasarkan laporan plan, and requires the company to maintain
keuangan Perusahaan. certain financial ratios calculated based on
the Company Financial Statement.
Berdasarkan Akta No. 25 tanggal 28 Juli 2020 dari Based on Deed No. 25 dated July 28, 2020 of
Dewi Tenty Septi Artiany, SH., Notaris di Jakarta, Dewi Tenty Septi Artiany, SH., Notary in
CCT dan PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk Jakarta, CCT and PT Bank Rakyat Indonesia
174
menandatangani Perjanjian Kredit dengan fasilitas (Persero) Tbk entered into Loan Agreement
kredit maksimum sebesar Rp 3.702.485.000.000, providing a loan facility with a maximum credit
yang terdiri dari fasilitas tranche I sebesar facility of Rp 3,702,485,000,000, which consist
Rp 1.002.287.000.000 dan fasilitas tranche II of the tranche I facility of Rp 1,002,287,000,000
sebesar Rp 2.700.198.000.000. Kedua fasilitas and the tranche II facility of
tersebut diberikan untuk pembiayaan dana talangan Rp 2,700,198,000,000. Both loan facilities are
tanah pembebasan lahan. Jangka waktu fasilitas provided for financing of land acquisition bail
kredit pinjaman tersebut adalah 32 bulan dengan out funds. The term of loan is 32 months with
suku bunga 8,25% per tahun. an interest rate 8.25% per annum.
pinjaman kredit investasi CCT ke PT Bank Negara the balance of CCT investment credit loan to
Rp 884.243.405.187 and Rp 596.014.664.594. amounted to Rp 884,243,405,187 and
pinjaman kredit IDC CCT ke PT Bank Negara the balance of CCT IDC credit loan to PT Bank
Indonesia (Persero) Tbk masing-masing sebesar Negara Indonesia (Persero) Tbk amounted to
Rp 62.009.345.591 dan Rp 15.596.742.377. Rp 62,009,345,591 and Rp 15,596,742,377,
respectively.
c. Utang Bank Sindikasi WBW c. Syndication Bank Loan WBW
Berdasarkan akta perjanjian kredit sindikasi No.53, Based on the syndicated credit agreement
tanggal 21 Desember 2018, WBW telah deed No. 53, dated December 21, 2018, WBW
menandatangani perjanjian Kredit Sindikasi dengan entered into Loan Syndication with PT Bank
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank
Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, PT Sarana
Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk, PT Bank Multi Infrastruktur (Persero), PT Bank
Pembangunan Daerah Riau Kepri, PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk,
Pembangunan Daerah Nusa Tenggara Timur, PT Bank Pembangunan Daerah Riau Kepri,
PT Bank Pembangunan Daerah Maluku dan Maluku PT Bank Pembangunan Daerah Nusa
Utara, PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Tenggara Timur, PT Bank Pembangunan
Selatan, PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Daerah Maluku and Maluku Utara, PT Bank
Selatan dan Bangka Belitung, PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Selatan,
Pembangunan Daerah Kalimantan Barat, PT Bank PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera
Pembangunan Daerah Bengkulu, PT Bank Selatan dan Bangka Belitung, PT Bank
Pembangunan Daerah Bali, PT Pembangunan Pembangunan Daerah Kalimantan Barat,
Daerah Bank Papua,PT Bank CIMB Niaga Tbk Unit PT Bank Pembangunan Daerah Bengkulu,
usaha Syariah, dan PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah Bali,
Jawa Timur Tbk Unit Usaha Syariah dan Lembaga PT Pembangunan Daerah Bank Papua,
keuangan non bank lainnya (Catatan 24) PT Bank CIMB Niaga Tbk Business Unit
Syariah, and PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Timur Tbk Business Unit Syariah and
other non banking financial institution (Note
24).
Sesuai keputusan kreditur sindikasi untuk partisipasi In accordance with the decision of
dalam pembiayaan sindikasi Perusahaan untuk the syndicated creditors for participation in
keperluan kredit investasi pembiayaan syndicated financing of the Company for credit
pembangunan dengan limit fasilitas kredit investasi purposes development financing investment
sebesar Rp 5.360.084.000.000 dengan jangka with an investment credit facility limit of
waktu maksimum 180 bulan sejak Penandatangan Rp 5,360,084,000,000 with a maximum period
perjanjian kredit termasuk Grace Period dengan of 180 months from the signing of the credit
suku bunga masa konstruksi adalah Reference agreement including the Grace Period with
Rate+. the construction interest rate is the Reference
Rate+.
Margin eqv 10,50% untuk Tranche 1A dan 1B dan Margin eqv. 10.50% for Tranche 1A and 1B
Reference Rate+ Margin eqv 11,50% untuk Tranche and Reference Rate+ Margin eqv. 11.50% for
1C dan 1D. Tranche 1C and 1D.
175
Perjanjian ini telah mengalami perubahan The agreement has undergone a change in
berdasarkan perjanjian kredit sindikasi No. 39 the syndication credit agreement No. 39 of
tanggal 26 Februari 2019 di Jakarta dengan February 26, 2019 in Jakarta by agreeing with
menyepakati dan menyetujui memasukkan PT Bank and agreeing to enter PT Bank Negara
Negara Indonesia (Persero) Tbk sebagai kreditur Indonesia (Persero) Tbk as the new creditor in
baru dalam perjanjian kredit dan tanggal the credit agreement and the date of interest
pembayaran bunga perjanjian kredit untuk fasilitas payment of the credit agreement for facilities of
Tranche 1A dan fasilitas Tranche 1B dilakukan pada Tranche 1A and the facilities of Tranche 1B
tanggal 25 pada tiap bulan serta untuk fasilitas conducted on the 25th of each month as well as
Tranche 1C dan fasilitas Tranche 1D dilakukan pada for fasilities of the Tranche 1C and the Tranche
tanggal 25 setiap bulan. 1D facilitiy on the 25th of each month.
Berdasarkan pemberitahuan pernyataan Based on the notice of the statement of

penundukan diri dari PT Bank Panin Indonesia Tbk the submission of PT Bank Panin Indonesia
sebagai pemberi tambahan pinjaman tanggal Tbk as an additional lender on August 23, 2019
23 Agustus 2019 perihal pernyataan pemberi regarding the lender statement to submit to
pinjaman untuk tunduk pada seluruh dokumen the entire agreement document granting
perjanjian pemberian fasilitas pinjaman kepada the loan facility to debtor with the amount
debitur dengan jumlah fasilitas tambahan pinjaman of additional loan facility given is
yang diberikan adalah sebesar Rp 750.000.000.000 Rp 750,000,000,000 and will specifically be
dan secara khusus hanya akan dialokasikan untuk allocated for facilities Tranche 1A and fasilities
fasilitas Tranche 1A dan fasilitas Tranche 1B. of Tranche 1B.

penundukan diri dari PT Bank Pembangunan the submission of PT Bank Pembangunan
Daerah Lampung sebagai pemberi tambahan Daerah Lampung as an additional lender on
pinjaman tanggal 28 Pebruari 2020 perihal February 28, 2020 regarding the lender
pernyataan pemberi pinjaman untuk tunduk pada statement to submit to the entire agreement
seluruh dokumen perjanjian pemberian fasilitas document granting the loan facility to debtor
pinjaman kepada debitur dengan jumlah fasilitas with the amount of additional loan facility given
tambahan pinjaman yang diberikan adalah sebesar is Rp 100,000,000,000 and will specifically
Rp 100.000.000.000 dan secara khusus hanya akan allocated for facilities Tranche 1A and facilities
dialokasikan untuk fasilitas Tranche 1A dan fasilitas of Tranche 1B.
Tranche 1B.

penundukan diri dari PT Bank ICBC Indonesia the submission of PT Bank ICBC Indonesia as
sebagai pemberi tambahan pinjaman tanggal 8 April an additional lender on April 08, 2020
2020 perihal pernyataan pemberi pinjaman untuk regarding the lender statement to submit to
tunduk pada seluruh dokumen perjanjian pemberian the entire agreement document granting
fasilitas pinjaman kepada debitur dengan jumlah the loan facility to debtor with the amount
fasilitas tambahan pinjaman yang diberikan adalah of additional loan facility given is
sebesar Rp 300.000.000.000 dan secara khusus Rp 300,000,000,000 and will specifically
hanya akan dialokasikan untuk fasilitas Tranche 1A allocated for facilities Tranche 1A and fasilities
dan fasilitas Tranche 1B. of Tranche 1B.
pinjaman kredit investasi WBW kepada PT Bank the balance of WBW investment credit loan to
Negara Indonesia (Persero) Tbk adalah sebesar PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
pinjaman kredit IDC WBW kepada PT Bank Negara the balance of WBW IDC credit loan
Indonesia (Persero) Tbk masing-masing adalah to PT Bank Negara Indonesia (Persero)
sebesar Rp 22.515.680.405 dan Rp 8.432.900.763. Tbk amounted to Rp 22,515,680,405 and
d. Utang Bank Sindikasi CTP d. Syndication Bank Loan CTP
No. 45 tanggal 21 Desember 2018 oleh Ariani L. Notarial Deed No.45 dated December 21, 2018
Rachim, S.H., Notaris di Jakarta yang dinyatakan by Ariani L.Rachim, S.H., a Notary in Jakarta
176
kembali berdasarkan akta Pernyataan Kembali atas which was restated based on the deed of
Perjanjian Kredit Sindikasi No. 30 tanggal Restatement of the Syndicated Credit
26 Pebruari 2019 oleh Ariani L. Rachim, S.H., Agreement No.30 dated February 26, 2019 by
Notaris di Jakarta, CTP telah menandatangani Ariani L. Rachim, S.H., a Notary in Jakarta,
Perjanjian Kredit Sindikasi dengan PT Bank Rakyat CTP entered into a Loan Syndicated with
Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Mandiri (Persero) PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk,
Tbk, PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) Tbk, PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, PT Sarana
PT Bank CIMB Niaga Tbk, PT Bank Negara Multi Infrastruktur (Persero) Tbk, PT Bank
Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Pan Indonesia CIMB Niaga Tbk, PT Bank Negara Indonesia
Tbk, PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur (Persero) Tbk, PT Bank Pan Indonesia Tbk,
Tbk, dan PT Bank DKI. PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur
Tbk, and PT Bank DKI.
Sesuai keputusan Kreditur Sindikasi untuk In accordance with the decision of

partisipasi dalam pembiayaan sindikasi CTP untuk the Syndicated Creditor for participation in
keperluan Kredit Investasi pembiayaan the syndicated financing of CTP for
pembangunan dengan limit fasilitas kredit investasi the purpose of development financing
sebesar Rp 7.404.162.000.000 dengan jangka investment with an Investment Credit facility
waktu maksimum 180 bulan sejak limit of Rp 7,404,162,000,000 with a maximum
Penandatanganan Perjanjian Kredit termasuk Grace period of 180 months from the Signing of
Period dengan suku bunga masa konstruksi adalah the Credit Agreement including Grace Period
Reference Rate + Margin eqv. 10,50% untuk with the construction interest rate is the
tranche A1 dan A2, dan Reference Rate + Margin Reference Rate + Margin eqv . 10.50% for
eqv. 12,50% untuk tranche B yang bersifat tranche A1 and A2, and the Reference Rate +
Subordinasi. Margin eqv. 12.50% for tranche B which is
Subordinated.
Perjanjian Kredit Sindikasi telah mengalami The Syndicated Credit Agreement has
Perubahan Pertama Terhadap Akta Pernyataan amended the First Amendment to
Kembali atas Perjanjian Kredit Sindikasi No. 31 the Restatement of the Syndicated Credit
Tanggal 26 Pebruari 2019 pada tanggal Agreement No. 31 dated February 26, 2019 on
17 Desember 2019 dengan merubah limit fasilitas December 17, 2019 by changing
kredit investasi menjadi sebesar the investment credit facility limit to
Rp 7.321.248.000.000. Rp 7,321,248,000,000.
Pembatasan keuangan dalam perjanjian pinjaman The financial covenant of this financing include
sindikasi ini adalah: the following:
▪ Komposisi pembiayaan kredit maksimal adalah ▪ The credit financing composition is at
sebesar 70%:30% sesuai PPJT. the maximum of 70%:30%, in accordance
with PPJT.
▪ Debt service coverage ratio (DSCR) minimum ▪ Minimum debt service coverage ratio
sebesar 1,0 (satu koma nol) kali selama masa (DSCR) of 1.0 (one point zero) times during
operasi. Jika DSCR kurang dari 1 kali maka the operation period. If DSCR is less than 1
pemegang saham wajib melakukan top up. time, the shareholders are obligated to
make top up
▪ Menjaga ekuitas selalu positif. ▪ Maintain positif balance of equity.
pinjaman kredit investasi CTP kepada PT Bank the balance of CTP investment credit loan to
Negara Indonesia (Persero) Tbk adalah sebesar PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
e. Utang Bank Sindikasi KKDM e. Syndication Bank Loan KKDM
Berdasarkan Akta notaris No. 37 tanggal 31 Mei Based on Deed No. 37 dated May 31, 2018,
2018 dari notaris Sri Burlian, S.H., KKDM telah by notary Sri Burlian, S.H., KKDM obtained a
menandatangani perjanjian kredit dengan loan agreement with PT Bank Rakyat
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk. Bank Indonesia (Persero) Tbk. These bank provided
tersebut memberikan fasilitas kredit maksimum Working Capital Loan with maximum credit
sebesar Rp 1.380.074.000.000 yang merupakan facility limit of Rp 1,380,074,000,000. There
Kredit Modal Kerja (KMK). Fasilitas tersebut facilities is provided for the land acquisition
diberikan untuk pembiayaan dana talangan bailout for the development of Bekasi Cawang
pengadaan tanah Proyek Jalan Tol Bekasi Cawang Kampung Melayu Toll Road Project
Kampung Melayu (Becakayu). (Becakayu).
177
Perusahaan wajib mempertahankan financial The Company is required to maintain a

covenant, sebagai berikut: financial covenant, as follows:
1) CR (Currrent Ratio) minimal 1,0 kali; 1) CR (Current Ratio) at least 1.0 time;
2) DER (Debt to Equity Ratio) maksimal 3,0 kali; 2) DER (Debt to Equity Ratio) maximum 3.0
times;
3) DSCR (Debt Services Coverage Ratio) sejak 3) DSCR (Debt Services Coverage Ratio)
tahun 2022 minimal 100%. since 2022 at least 100%.
KKDM tidak diperkenankan untuk melakukan hal- KKDM is not allowed to do any of the following
hal sebagai berikut seperti menyerahkan atau matters such as submitting or transferring all or
mengalihkan seluruh atau sebagian dari hak any of the Company's rights and/or obligations
dan/atau kewajiban Perusahaan yang timbul arising under Transaction Document to other
berdasarkan Dokumen Transaksi kepada pihak parties, changing the business activities as
lain, melakukan perubahan kegiatan usaha contained in the articles of association which
sebagaimana tercantum dalam anggaran dasar may reduce the Company's ability to fulfill its
yang dapat mengurangi kemampuan Perusahaan obligations, applying for PKPU or bankruptcy,
untuk memenuhi kewajibannya, mengajukan obtaining new credit/facilities or other loans
permohonan PKPU atau kepailitan, memperoleh from a financial institution, binding itself as debt
kredit/fasilitas baru atau pinjaman lainnya dari guarantor, changing shareholder structure,
lembaga keuangan, mengikatkan diri sebagai giving credit to any party, making dividend
penjamin utang, mengubah susunan pemegang payments, issuing new shares which may
saham, memberikan kredit kepada pihak manapun, result in a percentage of composition share
melakukan pembagian dividen, menerbitkan ownership by existing shareholders becomes
saham-saham baru yang dapat mengakibatkan diluted.
presentase komposisi kepemilikan saham oleh
pemegang-pemegang saham existing menjadi
terdilusi.
pinjaman kredit investasi KKDM ke PT Bank Negara the balance of KKDM investment credit loan to
Nihil dan Rp 1.736.327.999.994. amounted to Nil and Rp 1,736,327,999,994,
respectively.
2. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 2. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
a. Utang Bank Sindikasi CCT a. Syndication Bank Loan CCT
CCT telah menadatangani perjanjian Kredit CCT obtained a syndication loan agreement
Sindikasi dengan PT Bank Rakyat Indonesia with PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
(Persero) Tbk dan lembaga keuangan perbankan and other banking financial institutions (Note
lainnya (Catatan 31 Kredit Modal Kerja Sindikasi 31 Syndication Working Capital Loan 1.b).
1.b).
kredit dana talangan tanah CCT ke the balance of a credit facility for land bailouts
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk masing- CCT to PT Bank Rakyat Indonesia (Persero)
masing sebesar Rp 93.405.341.099 dan Tbk amounted to Rp 93,405,341,099 and
kredit investasi CCT ke PT Bank Rakyat Indonesia the balance of investment credit of CCT to
(Persero) Tbk masing-masing sebesar PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
178
kredit IDC dari CCT ke PT Bank Rakyat Indonesia the balance of IDC investment of CCT to
Pada tanggal 31 Desember 2020 terdapat saldo As of December 31, 2020, the balance of a
kredit dana talangan tanah CCT ke credit facility for land bailouts CCT to PT Bank
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk yang jatuh Rakyat Indonesia (Persero) Tbk which is
tempo dalam satu tahun sebesar due within one year amounted to
Rp 93.405.341.099. Rp 93,405,341,099.
b. Utang Bank Sindikasi WBW b. Syndication Bank Loan WBW
WBW telah menadatangani perjanjian Kredit WBW obtained a syndication loan agreement
(Persero) Tbk dan lembaga keuangan perbankan and other banking and non banking financial
dan non perbankan lainnya (Catatan 24 dan 31 institutions (Note 24 and 31 Syndication
Kredit Modal Kerja Sindikasi 1.c). Working Capital Loan 1.c).
kredit investasi WBW ke PT Bank Rakyat Indonesia the balance of investment credit of WBW to
kredit IDC dari WBW ke PT Bank Rakyat Indonesia the balance of IDC investment of
(Persero) Tbk masing-masing sebesar WBW to PT Bank Rakyat Indonesia (Persero)
Rp 20.743.250.450 dan Rp 9.479.237.222. Tbk amounted to Rp 20,743,250,450 and
Pada tanggal 31 Desember 2020 terdapat saldo As of December 31, 2020, the balance of a
kredit investasi WBW ke PT Bank Rakyat Indonesia investment credit of WBW to PT Bank Rakyat
(Persero) Tbk yang jatuh tempo dalam satu tahun Indonesia (Persero) Tbk which is due within
sebesar Rp 8.284.420.018. one year amounted to Rp 8,284,420,018.
c. Utang Bank Sindikasi CTP c. Syndication Bank Loan CTP
CTP telah menadatangani perjanjian Kredit Sindikasi CTP obtained a syndication loan agreement
dengan PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk with PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
dan lembaga keuangan perbankan dan non and other banking and non banking financial
perbankan lainnya (Catatan 24 dan 31 Kredit Modal institutions (Note 24 and 31 Syndication
Kerja Sindikasi 1.d). Working Capital Loan 1.d).
Pada tanggal 31 Desember 2020 dan 31 Desember As of December 31, 2020 and 2019,
2019, saldo kredit investasi CTP ke PT Bank Rakyat the balance of investment credit of CTP to
d. Utang Bank Sindikasi KKDM d. Syndication Bank Loan KKDM
KKDM telah menadatangani perjanjian Kredit KKDM obtained a syndication loan agreement
(Persero) Tbk dan lembaga keuangan perbankan and other banking financial institutions (Note
(Catatan 31 Kredit Modal Kerja Sindikasi 1.e). 31 Syndication Working Capital Loan 1.e).
kredit investasi KKDM ke PT Bank Rakyat Indonesia the balance of investment credit of KKDM to
(Persero) Tbk masing-masing sebesar Nihil dan PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Rp 1.736.327.999.994. amounted to Nil and Rp 1,736,327,999,994,
respectively.
179
3. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 4. 3. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
CTP telah menadatangani perjanjian Kredit Sindikasi CTP obtained a syndication loan agreement
dengan PT Bank Mandiri (Persero) Tbk dan with PT Bank Mandiri (Persero) Tbk and other
lembaga keuangan perbankan dan non perbankan banking and non banking financial institutions
lainnya (Catatan 24 dan 31 Kredit Modal Kerja (Note 24 and 31 Syndication Working Capital
Sindikasi 1.d). Loan 1.d).
saldo pinjaman kredit investasi CTP kepada the balance of CTP investment credit loan to
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk adalah sebesar PT Bank Mandiri (Persero) Tbk amounted to
Rp 845.312.356.501 dan Rp 557.548.955.491. Rp 845,312,356,501 and Rp 557,548,955,491,
respectively.
4. PT Bank BNI Syariah 5. 4. PT Bank BNI Syariah
PBTR telah menadatangani perjanjian Kredit PBTR obtained a syndication loan agreement
Sindikasi dengan PT Bank BNI Syariah dan lembaga with PT Bank BNI Syariah and other banking
keuangan perbankan lainnya (Catatan 31 Kredit financial institutions (Note 31 Syndication
Modal Kerja Sindikasi 1.a). Working Capital Loan 1.a).
jumlah yang terhutang kepada PT Bank BNI Syariah the outstanding amount to PT Bank BNI
adalah sebesar Rp 195.342.708.611 dan Syariah amounted to Rp 195,342,708,611 and
b. Utang Bank Sindikasi CCT b. Syndication Bank Loan CCT
CCT telah menadatangani perjanjian Kredit Sindikasi CCT obtained a syndication loan agreement
dengan PT Bank BNI Syariah dan lembaga with PT Bank BNI Syariah and other banking
keuangan perbankan lainnya (Catatan 31 Kredit financial institutions (Note 31 Syndication
Modal Kerja Sindikasi 1.b). Working Capital Loan 1.b).
saldo pinjaman kredit investasi CCT ke the balance of CCT investment credit loan to
PT Bank BNI Syariah masing-masing sebesar PT Bank BNI Syariah amounted to
Rp 263.394.107.949 and Rp 158.937.243.889. Rp 263,394,107,949 and Rp 158,937,243,889,
respectively.
5. PT Bank BRIsyariah Tbk 6. 5. PT Bank BRIsyariah Tbk
Utang Bank Sindikasi CCT Syndication Bank Loan CCT
CCT telah menadatangani perjanjian Kredit CCT obtained a syndication loan agreement
Sindikasi dengan PT Bank BRIsyariah Tbk dan with PT Bank BRIsyariah Tbk and other
lembaga keuangan perbankan lainnya (Catatan 31 banking financial institutions (Note 31
Kredit Modal Kerja Sindikasi 1.b). Syndication Working Capital Loan 1.b).
pinjaman kredit investasi CCT ke PT Bank the balance of CCT investment credit loan to
BRIsyariah Tbk masing-masing sebesar PT Bank BRIsyariah Tbk amounted to
Rp 98.772.790.484 dan Rp 59.601.466.459. Rp 98,772,790,484 and Rp 59,601,466,459,
respectively.
180
Entitas Anak – WKR Subsidiary – WKR
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk. PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk.
Pada tanggal 20 Oktober 2017, Perusahaan On October 20, 2017, the Company entered
menandatangani kontrak perjanjian No. 8 dengan contract agreement No. 8 with PT Bank Tabungan
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk terkait Negara (Persero) Tbk related to loan facility
dengan fasilitas pinjaman sebesar Rp 300.000.000.000. amounting to Rp 300,000,000,000. This loan facility
Fasilitas pinjaman ini hanya dapat digunakan untuk will be used specifically for the construction of
pembiayaan konstruksi hardcost pembangunan SOHO hardcost development of SOHO and apartment 88,
dan apartemen 88 Avenue, proyek KSO Waskita – avenue, owned by KSO Waskita – Darmo, in
Darmo, di Surabaya. Saldo pokok terutang dari fasilitas Surabaya. The outstanding principal balance of loan
ini pada 31 Oktober 2018 adalah sebesar facilities as of October 31, 2018 amounted to
Rp 120.000.000.000 dengan jangka waktu penarikan Rp 120,000,000,000 with term of withdrawal 60
fasilitas pinjaman adalah 60 bulan setelah months after signing contract with interest rate of
penandatanganan kontrak perjanjian dengan tingkat 9.50% per annum. These facilities require
suku bunga 9,50% per tahun. Fasilitas ini mensyaratkan the Company to maintain financial ratio.
Perusahaan untuk memelihara rasio keuangan tertentu.
Pada tanggal 18 Desember 2017, Perusahaan On December 18, 2017, the Company entered
menandatangani kontrak perjanjian No. 28 dengan contract agreement No. 28 with PT Bank Tabungan
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk terkait Negara (Persero) Tbk related to loan facility
dengan fasilitas pinjaman sebesar Rp 340.000.000.000. amounting to Rp 340,000,000,000. This loan facility
Fasilitas pinjaman ini hanya dapat digunakan untuk will be used specifically for the construction of 610
pembiayaan konstruksi pembangunan 610 unit units of apartment in The Reiz Condo Project owned
apartemen di proyek The Reiz Condo PT Waskita PT Waskita Karya Realty, in Medan.
Karya Realty, di Medan. Saldo pokok terutang dari The outstanding principal balance amounted
fasilitas ini sebesar Rp 340.000.000.000 dengan jangka Rp 340,000,000,000 with term of withdrawal 60
waktu penarikan fasilitas pinjaman adalah 60 bulan months after signing contract with interest rate of
setelah penandatanganan kontrak perjanjian dengan 9.00 % per annum.
tingkat suku bunga 9,00 % per tahun.
Perjanjian kredit ini dijamin dengan: (i) tanah seluas This credit facilities is secured by: (i) land measuring
11.500 m2 dan bangunan yang ada dan yang akan ada 11,500 sqm and buiding upon the land which come
di atasnya yang merupakan hasil pecah sertifikat from dividing the certificate from SHGB
dari SHGB No. 1855/Sonokwijenan atas nama No. 1855/Sonokwijenan with name PT Darmo
PT Darmo Permai seluas 21.370 m2 dan SHGB Permai measuring 21,370 sqm and SHGB
No. 2376/Sonokwijenan atas nama PT Darmo Permai No. 2376/Sonokwijenan with name PT Darmo
seluas 1.449 m2, (ii) legalitas objek bangunan Permai measuring 1,449 sqm, (ii) legality of object
merupakan hasil penggabungan, balik nama comes from merging land, and owned to PT Waskita
PT Waskita Karya Realty dan PT Darmo Permai, serta Karya Realty and PT Darmo Permai, and also
pemecahan berdasarkan tahap pembangunan proyek separated land based on project construction plan
(Catatan 16). (Notes 16).
Pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019, saldo As of December 31, 2020 and 2019, the balance of
pinjaman jangka panjang WKR ke PT Bank Tabungan long-term loan WKR to PT Bank Tabungan Negara
Negara (Persero) Tbk masing-masing sebesar (Persero) Tbk amounted to Rp 879,531,595,788 and
Rp 879.531.595.788 dan Rp 551.805.650.017. Rp 551,805,650,017, respectively.
Pada tanggal 31 Desember 2020 terdapat saldo As of December 31, 2020, WKR current portion of
pinjaman WKR yang jatuh tempo dalam setahun long term loan balance to PT Bank Tabungan
kepada PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk Negara (Persero) Tbk amounted to
sebesar Rp 78.000.000.000. Rp 78,000,000,000.
181
1. Sindikasi Modal Kerja PT Bank BTPN Tbk 1. Working Capital Syndication purposes of
PT Bank BTPN Tbk
Berdasarkan Perjanjian Kredit Sindikasi tanggal Based on Syndicated Credit Agreement dated
18 September 2017, Perusahaan memperoleh September 18, 2017, the Company obtained a
fasilitas kredit sindikasi untuk Modal Kerja umum syndicated credit facility for the General
dari PT Bank BTPN Tbk, Bank of China (Hong Working Capital of PT Bank BTPN Tbk, Bank
Kong) Limited Jakarta Branch, PT Bank KEB Hana of China (Hong Kong) Limited Jakarta Branch,
Indonesia, PT Bank Permata, Tbk., PT Bank OCBC PT Bank KEB Hana Indonesia, PT Bank
NISP Tbk., PT Bank China Construction Bank Permata, Tbk., PT Bank OCBC NISP Tbk.,
Indonesia, Tbk., PT Bank CTBC Indonesia, PT Bank PT Bank China Construction Bank Indonesia,
Shinhan Indonesia, PT Bank SBI Indonesia sebesar Tbk., PT Bank CTBC Indonesia, PT Bank
maksimum Rp 5.000.000.000.000. Fasilitas tersebut Shinhan Indonesia, PT Bank SBI Indonesia for
memiliki jangka waktu 5 tahun dari tanggal a maximum of Rp 5,000,000,000,000.
perjanjian, dan grace period 2 tahun dari tanggal The facility has a term of 5 years from
perjanjian, dengan tingkat bunga 1M JIBOR + 2,77% the agreement date, and a grace period of 2
per tahun. years from agreement date, with an interest
rate of 1M JIBOR + 2.77% per annum.
Pinjaman ini dijamin dengan tagihan kepada These loans are collateralized by amount due
pengguna jasa atas Proyek Jalan Tol Kayu Agung - from customers of Kayu Agung - Palembang -
Palembang - Betung II Seksi 1, Proyek Bendungan Betung II Toll Road Project Section 1, Temef
Temef NTT, Proyek Pembangunan Gedung NTT Dam Project, Construction of
Rektorat, Gedung Fakultas & Kawasan 3 Pilar the Rectorate Building, Faculty & Area Building
Kampus Universitas Islam Internasional Indonesia 3 Campus Pillars of the Islam Internasional
(UIII) Paket I, dan Proyek Bendungan Marga Tiga Indonesia University (UIII) Project Package I,
(Catatan 5). and Marga Tiga Dam Project (Note 5).
Perusahaan diwajibkan untuk mempertahankan The Company is required to maintain

rasio keuangan sebagai berikut: the following financial ratios:
- Debt to equity ratio maksimum 3 kali; - Debt to equity ratio maximum 3 times;
- Debt Service Coverage Ratio minimal 1 kali; - Debt Service Coverage Ratio at least 1
time;
- Current ratio minimal 100%. - Current ratio is at least 100%.
Pemenuhan pembatasan pinjaman bank dilaporkan The fullfilment of bank lending restriction will be
oleh Perusahaan setiap akhir tahun dan akan reported by the Company at the end of the year
dievaluasi oleh bank. and will be evaluated by the bank.
pinjaman Perusahaan kepada PT Bank BTPN Tbk the Company's loan balance to PT Bank BTPN
adalah masing-masing sebesar Rp 694.330.000.000 Tbk amounted to Rp 694,330,000,000 and
dan Rp 1.000.457.500.000; PT Bank of China Rp 1,000,457,500,000; PT Bank of China Ltd
Ltd sebesar Rp 694.330.000.000 dan amounted to Rp 694,330,000,000 and
Rp 1.000.457.500.000; PT Bank KEB Hana Rp 1,000,457,500,000; PT Bank KEB Hana
Indonesia sebesar Rp 283.400.000.000 dan Indonesia amounted to Rp 283,400,000,000
Rp 408.350.000.000; PT Bank Permata Tbk sebesar and Rp 408,350,000,000; PT Bank Permata
Rp 283.400.000.000 dan Rp 408.350.000.000; Tbk amounted to Rp 283,400,000,000 and
PT Bank OCBC NISP Tbk sebesar Rp 408,350,000,000; PT Bank OCBC NISP
PT Bank China Construction Bank Indonesia Rp 405,999,080,710; PT Bank China
Tbk sebesar Rp 226.720.000.000 dan Construction Bank Indonesia Tbk amounted to
Rp 326.680.000.000; PT Bank CTBC Indonesia Rp 226,720,000,000 and Rp 326,680,000,000;
sebesar Rp 170.040.000.000 dan PT Bank CTBC Indonesia amounted to
Rp 245.010.000.000; PT Shinhan Bank Indonesia Rp 170,040,000,000 and Rp 245,010,000,000;
sebesar Rp 113.360.000.000 dan PT Shinhan Bank Indonesia amounted to
Rp 163.340.000.000; PT Bank SBI Indonesia Rp 113,360,000,000 and Rp 163,340,000,000;
sebesar Rp 85.020.000.000 dan PT Bank SBI Indonesia amounted to
Rp 122.505.000.000. Rp 85,020,000,000 and Rp 122,505,000,000.
182
Pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019 terdapat As of December 31, 2020 and 2019,
saldo pinjaman Perusahaan yang jatuh tempo dalam the Company's current portion of long term
setahun kepada PT Bank BTPN Tbk sebesar loan balance to PT Bank BTPN Tbk amounted
Rp 204.085.000.000; PT Bank of China Ltd to Rp 204,085,000,000; PT Bank of China Ltd
Rp 204.085.000.000; PT Bank KEB Hana Indonesia Rp 204,085,000,000; PT Bank KEB Hana
Rp 83.300.000.000; PT Bank Permata Tbk Indonesia Rp 83,300,000,000; PT Bank
Rp 83.300.000.000; PT Bank OCBC NISP Tbk Permata Tbk Rp 83,300,000,000; PT Bank
Rp 83.300.000.000; PT Bank China Construction OCBC NISP Tbk Rp 83,300,000,000; PT Bank
Bank Indonesia Tbk Rp 66.640.000.000; PT Bank China Construction Bank Indonesia Tbk
CTBC Indonesia Rp 49.980.000.000; PT Shinhan Rp 66,640,000,000; PT Bank CTBC Indonesia
Bank Indonesia Rp 33.320.000.000; PT Bank SBI Rp 49,980,000,000; PT Shinhan Bank
Indonesia Rp 24.990.000.000. Total seluruh saldo Indonesia Rp 33,320,000,000; PT Bank SBI
pinjaman adalah Rp 833.000.000.000. Indonesia Rp 24,990,000,000. The total loan
balance is Rp 833,000,000,000.
2. Sindikasi Modal Kerja PT Bank BTPN Tbk 2. Working Capital Syndication purposes of
PT Bank BTPN Tbk
Berdasarkan Perjanjian Kredit Sindikasi tanggal Based on Syndicated Credit Agreement dated
27 Nopember 2018, Perusahaan memperoleh November 27, 2018, the Company obtained a
fasilitas kredit sindikasi untuk Modal Kerja umum syndicated credit facility for the General
dari PT Bank BTPN Tbk, PT Bank Permata Tbk, Working Capital of PT Bank BTPN Tbk,
PT Bank Shinhan Indonesia, dan PT Bank Resona PT Bank Permata Tbk, PT Bank Shinhan
Perdania Indonesia sebesar maksimum Indonesia, and PT Bank Resona Perdania
Rp 2.350.000.000.000. Fasilitas tersebut memiliki Indonesia for a maximum of
jangka waktu 5 tahun dari tanggal perjanjian, dan Rp 2,350,000,000,000. The facility has a term
grace period 21 bulan dari tanggal perjanjian, of 5 years from the agreement date, and a
dengan tingkat bunga 1M JIBOR + 2,50 % per grace period of 21 months from agreement
tahun. date, with an interest rate of 1M JIBOR +
2.50% per annum.
Pinjaman ini dijamin dengan tagihan kepada These loans are collateralized by amount due
pengguna jasa atas proyek Pembangunan Proyek from customer of the construction of
Jalan Tol Tebing Tinggi– Parapat (Tahap 1) Ruas the Tebing Tinggi – Parapat (Stage 1) Tebing
Tebing Tinggi – Serbelawan termasuk Simpang Tinggi – Serbelawan include Simpang Susun
Susun Serbelawan dan Pembangunan Proyek Nines Serbelawan Toll Road and Construction of
Plaza dan Residence (Catatan 5). Nines Plaza and Residence Project (Note 5).
Perusahaan diwajibkan untuk mempertahankan The Company is required to maintain

rasio keuangan sebagai berikut: the following financial ratios:
- Debt to equity ratio maksimum 3 kali; - Debt to equity ratio maximum 3 times;
- Debt Service Coverage Ratio minimal 1 kali; - Debt Service Coverage Ratio at least
1 time;
- Current ratio minimal 100%. - Current ratio is at least 100%.
oleh Perusahaan setiap akhir tahun dan akan reported by the Company at the end of the year
dievaluasi oleh bank. and will be evaluated by the bank.
pinjaman Perusahaan kepada PT Bank BTPN the Company's loan balance to PT Bank BTPN
Tbk adalah sebesar Rp 928.594.288.000 Tbk amounted to Rp 928,594,288,000 and
dan Rp 1.000.000.000.000; PT Bank QNB Rp 1,000,000,000,000; PT Bank QNB
Indonesia sebesar Rp 464.300.000.000 dan Indonesia amounted to Rp 464,300,000,000
Rp 500.000.000.000; PT Bank Permata Tbk sebesar and Rp 500,000,000,000; PT Bank Permata
PT Bank Resona Perdania Indonesia sebesar Rp 500,000,000,000; PT Bank Resona
Rp 185.734.280.000 dan Rp 200.000.000.000; Perdania Indonesia amounted to
dan PT Bank Shinhan Indonesia sebesar Rp 185,734,280,000 and Rp 200,000,000,000;
Rp 139.284.288.000 dan Rp 150.000.000.000. PT Bank Shinhan Indonesia amounted to
Rp 139,284,288,000 and Rp 150,000,000,000.
183
3. PT Bank CIMB Niaga Tbk – Unit Usaha Syariah 3. PT

20. Bank CIMB Niaga Tbk – Syariah
Business Unit
Perusahaan memperoleh Fasilitas Pembiayaan The Company obtained a Financing Facilitiy of

Transaksi Khusus Musyarakah sebesar Musyarakah Special Transaction amounted
Rp 500.000.000.000 sesuai Surat Perpanjangan to Rp 500,000,000,000 according to
Fasilitas Pembiayaan No. 038/OL/CBGII/II/19 Extension Letter of Financing Facility
tanggal 12 Pebruari 2019. Fasilitas tersebut dapat No. 038/OL/CBGII/II/19 dated February 12,
digunakan hingga 20 Desember 2020. 2019. The facility can be used until
December 20, 2020.
Perusahaan diwajibkan untuk mempertahankan debt The Company should maintain interest bearing
(ad. Interest bearing debt) to equity ratio maksimum debt to equity ratio maximum 3 times, interest
3 kali, interest service coverage ratio minimal 1,5 kali service coverage ratio mimimum 1.5 times and
dan current ratio minimal 100%. current ratio minimum 100%.
oleh Perusahaan setiap akhir tahun dan akan reported by the Company at the end of
dievaluasi oleh bank. the year and will be evaluated by the bank.
pinjaman Perusahaan kepada kepada PT Bank the balance of Company’s loan to PT Bank
CIMB Niaga Tbk – Unit Usaha Syariah masing- CIMB Niaga Tbk – Syariah Business Unit
masing sebesar Nihil dan Rp 500.000.000.000. amounted to Nil and Rp 500,000,000,000,
respectively.
Berdasarkan Akta Notaris No. 37 tanggal 24 Mei 2017 Based on Notarial Deed No.37 dated May 24,
oleh Ariani Lakhsmijati Rachim, S.H., Notaris di Jakarta, 2017 by Ariani Lakhsmijati Rachim S.H., Notary in
Perusahaan telah menandatangani perjanjian Kredit Jakarta, the Company entered into Loan
Sindikasi dengan PT Bank Negara Indonesia (Persero) Syndication with PT Bank Negara Indonesia
Tbk, PT Bank Panin Indonesia Tbk, PT Bank ICBC (Persero) Tbk, PT Bank Panin Indonesia Tbk,
Indonesia, PT Bank Pembangunan Daerah Sulawesi PT Bank ICBC Indonesia, PT Bank Pembangunan
Selatan dan Sulawesi Barat, PT Bank Arta Graha Daerah Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat,
Internasional Tbk, PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Arta Graha Internasional Tbk, PT Bank
Maluku dan Maluku Utara, PT Bank Pembangunan Pembangunan Daerah Maluku dan Maluku Utara,
Daerah Daerah Istimewa Yogyakarta, PT Bank PT Bank Pembangunan Daerah Daerah Istimewa
Pembangunan Daerah Jambi, PT Bank Nagari, Yogyakarta, PT Bank Pembangunan Daerah
PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Tengah Jambi, PT Bank Nagari, PT Bank Pembangunan
PT Bank Pembangunan Daerah Bali, PT Bank Daerah Kalimantan Tengah, PT Bank
Pembangunan Daerah Sumatera Utara, PT Bank Pembangunan Daerah Bali, PT Bank
Pembangunan Daerah Jawa Tengah, PT Bank Negara Pembangunan Daerah Sumatera Utara,
Indonesia Syariah, PT Bank Jabar Banten Syariah dan PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah,
PT Bank Aceh Syariah. Keenam belas bank tersebut PT Bank Negara Indonesia Syariah, PT Bank
memberikan fasilitas kredit maksimum sebesar Jabar Banten Syariah dan PT Bank Aceh Syariah.
Rp 3.220.000.000.000 yang terdiri dari kredit investasi These sixteen banks are providing a credit facility
dan kredit bunga masa konstruksi masing-masing with a credit ceiling of Rp 3,220,000,000,000 which
sebesar Rp 3.006.150.000.000 dan consists of investment credit and interest during
Rp 213.850.000.000. Kedua fasilitas tersebut diberikan construction amounted to Rp 3,006,150,000,000
untuk keperluan pembangunan Jalan Tol Ruas and Rp 213,850,000,000, respectively. Both
Pemalang – Batang (Catatan 31 Kredit Modal Kerja facilities are provided for the development of
Sindikasi 1.a). Pemalang – Batang Toll Road (Note 31
Syndication Working Capital Loan 1.a).
184
b. Utang Bank Sindikasi CCT c. b. Syndication Bank Loan CCT

c.
Berdasarkan Akta Notaris Ariani Lakhsmijati Rachim, d. Based on Notarial Deed No. 117 of Ariani
S.H., No. 117 tanggal 24 April 2019, CCT telah Lakhsmijati Rachim S.H., dated April 24 2019,
menadatangani perjanjian Kredit Sindikasi dengan CCT obtained a loan agreement with PT Bank
PT Bank Negara Indonesia, PT Bank Rakyat Indonesia, Rakyat Indonesia (Persero) Tbk entered into Loan
PT Bank Panin, PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Syndication with PT Bank Negara Indonesia,
Timur, PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Barat, PT Bank Rakyat Indonesia, PT Bank Panin,
PT Bank Pembangunan Daerah Nusa Tenggara Timur, PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur,
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah, PT Bank PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Barat,
Pembangunan Daerah Bali, PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan Daerah Nusa Tenggara
Daerah Papua, PT Bank Pembangunan Daerah Timur, PT Bank Pembangunan Daerah Jawa
Kalimantan Selatan, PT Bank Pembangunan Daerah Tengah, PT Bank Pembangunan Daerah Bali,
Kalimantan Timur dan Kalimantan Utara, PT Bank PT Bank Pembangunan Daerah Papua, PT Bank
Pembangunan Daerah Maluku dan Maluku Utara, Pembangunan Daerah Kalimantan Selatan,
PT Bank Negara Indonesia Syariah, PT Bank Rakyat PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Timur
Indonesia Syariah, PT BPD Kalimantan Timur dan and Kalimantan Utara, PT Bank Pembangunan
Kalimantan Utara unit usaha Syariah, PT Bank Panin Daerah Maluku dan Maluku Utara, PT Bank
Dubai Syariah, PT BPD Jawa Timur unit usaha Syariah, Negara Indonesia Syariah, PT Bank Rakyat
PT BPD Kalimantan Selatan unit usaha Syariah, Indonesia Syariah, PT BPD Kalimantan Timur and
PT BPD Sumatera Selatan Dan Bangka Belitung Unit Kalimantan Utara Syariah, PT Bank Panin Dubai
Usaha Syariah, PT BPD Jawa Barat dan Banten Syariah, PT BPD Jawa Timur Syariah, PT BPD
Syariah. Kedua puluh satu bank tersebut memberikan Kalimatan Selatan Syariah, PT BPD Sumatera
fasilitas kredit maksimum sebesar Selatan and Bangka Belitung, PT BPD Jawa Barat
Rp 5.350.000.000.000 yang terdiri dari Kredit Investasi and Banten Syariah. These twenty one banks are
dan kredit bunga masa konstruksi masing- providing a credit facility with a credit ceiling of
masing sebesar Rp 4.831.095.463.734 dan Rp 5,350,000,000,000 which consists of
Rp 518.904.536.266. Kedua fasilitas tersebut diberikan investment during construction amounted to
untuk keperluan pembangunan Jalan Tol Ruas Rp 4,831,095,463,734 and Rp 518,904,536,266.
Cimanggis-Cibitung (Catatan 31 Kredit Modal Kerja Both facilities are provided for the development of
Sindikasi 1.b). Cimanggis-Cibitung (Note 31 Syndication Working
Capital Loan 1.b).
e.
c. Utang Bank Sindikasi WBW f. c. Syndication Bank Loan WBW
Berdasarkan akta perjanjian kredit sindikasi No. 53, Based on the syndicated credit agreement deed
tanggal 21 Desember 2018, WBW telah No. 53, dated December 21, 2018, WBW entered
menandatangani perjanjian Kredit Sindikasi dengan into Loan Syndication with PT Bank Negara
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Rakyat
Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Indonesia (Persero) Tbk, PT Sarana Multi
Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk, PT Bank Infrastruktur (Persero), PT Bank Pembangunan
Pembangunan Daerah Riau Kepri, PT Bank Daerah Jawa Timur Tbk, PT Bank Pembangunan
Pembangunan Daerah Nusa Tenggara Timur, Daerah Riau Kepri, PT Bank Pembangunan
PT Bank Pembangunan Daerah Maluku dan Maluku Daerah Nusa Tenggara Timur, PT Bank
Utara, PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Pembangunan Daerah Maluku and Maluku Utara,
Selatan, PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan
Selatan dan Bangka Belitung, PT Bank Pembangunan Selatan,PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera
Daerah Kalimantan Barat, PT Bank Pembangunan Selatan dan Bangka Belitung, PT Bank
Daerah Bengkulu, PT Bank Pembangunan Daerah Bali, Pembangunan Daerah Kalimantan Barat,
PT Pembangunan Daerah Bank Papua,PT Bank CIMB PT Bank Pembangunan Daerah Bengkulu,
Niaga Tbk Unit usaha Syariah, dan PT Bank PT Bank Pembangunan Daerah Bali,
Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk Unit Usaha PT Pembangunan Daerah Bank Papua,
Syariah dan Lembaga keuangan non bank lainnya PT Bank CIMB Niaga Tbk Business Unit Syariah,
(Catatan 24 dan 31 Kredit Modal Kerja Sindikasi 1.c). and PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur
Tbk Business Unit Syariah and other non banking
financial institution (Note 24 and 31 Syndication
Working Capital Loan 1.c).
185
d. Utang Bank Sindikasi CTP d. Syndication Bank Loan CTP
No. 45 tanggal 21 Desember 2018 oleh Ariani L. Notarial Deed No.45 dated December 21, 2018 by
Rachim, S.H., Notaris di Jakarta yang dinyatakan Ariani L.Rachim, S.H., a Notary in Jakarta which
kembali berdasarkan akta Pernyataan Kembali atas was restated based on the deed of Restatement of
Perjanjian Kredit Sindikasi No. 30 tanggal the Syndicated Credit Agreement No.30 dated
26 Pebruari 2019 oleh Ariani L. Rachim, S.H., Notaris di February 26, 2019 by Ariani L. Rachim, S.H., a
Jakarta, CTP telah menandatangani Perjanjian Kredit Notary in Jakarta, CTP entered into a Loan
Sindikasi dengan PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Syndicated with PT Bank Rakyat Indonesia
Tbk, PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, PT Sarana Multi (Persero) Tbk, PT Bank Mandiri (Persero) Tbk,
Infrastruktur (Persero) Tbk, PT Bank CIMB Niaga Tbk, PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) Tbk,
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Pan PT Bank CIMB Niaga Tbk, PT Bank Negara
Indonesia Tbk, PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Pan Indonesia
Timur Tbk, dan PT Bank DKI (Catatan 24 dan 31 Kredit Tbk, PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur
Modal Kerja Sindikasi 1.d). Tbk, and PT Bank DKI (Note 24 and 31
Syndication Working Capital Loan 1.d).
Pada tanggal 31 Desember 2020 saldo pinjaman As of December 31, 2020, the Company's loan
Perusahaan kepada PT Bank CIMB Niaga Tbk sebesar balance to PT Bank CIMB Niaga Tbk amounted to
Rp 571.697.944.080, PT Bank CIMB Niaga Tbk – Unit Rp 571,697,944,080, PT Bank CIMB Niaga Tbk –
Usaha Syariah sebesar Rp 509.197.826.128, PT Bank Business Unit Syariah amounted to
Pembangunan Daerah Kalimantan Timur dan Rp 509,197,826,128, PT Bank Pembangunan
Kalimantan Utara – Unit Usaha Syariah sebesar Daerah Kalimantan Timur dan Kalimantan Utara –
Rp 131.697.053.976, PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk Business Unit Syariah amounted to
sebesar Rp 131.697.053.976, PT Bank Sumsel Babel - Rp 131,697,053,976, PT Bank Panin Dubai
Unit Usaha Syariah sebesar Rp 32.924.263.495, Syariah Tbk amounted to Rp 131,697,053,976,
PT Bank Aceh – Unit Usaha Syariah sebesar PT Bank Sumsel Babel – Business Unit Syariah
Rp 390.096.715.624, PT Bank Pembangunan Daerah amounted to Rp 32,924,263,495, PT Bank Aceh -
Riau Kepri – Unit Usaha Syariah sebesar Business Unit Syariah amounted to
Rp 73.148.768.256, PT Bank Pembangunan Daerah Rp 390,096,715,624, PT Bank Pembangunan
DIY – Unit Usaha Syariah sebesar Rp 48.758.753.190, Daerah Riau Kepri - Business Unit Syariah
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten amounted to Rp 73,148,768,256, PT Bank
Tbk Unit Usaha Syariah sebesar Rp 68.512.894.749, Pembangunan Daerah DIY - Business Unit
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk – Unit Syariah amounted to Rp 48,758,753,190, PT Bank
Usaha Syariah sebesar Rp 150.714.831.342, PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten
Pembangunan Daerah Kalimantan Barat sebesar Tbk - Business Unit Syariah amounted to
Rp 320.475.946.471, PT Bank Kalimantan Selatan – Rp 68,512,894,749 PT Bank Pembangunan
Unit Usaha Syariah sebesar Rp 81.690.108.998, Daerah Jawa Timur Tbk - Business Unit Syariah
PT Bank Pembangunan Daerah Aceh sebesar amounted to Rp 150,714,831,342, PT Bank
Rp 62.556.100.639, PT Bank Pembangunan Daerah Pembangunan Daerah Kalimantan Barat
Sumatera Utara sebesar Rp 240.677.272.567, PT Bank amounted to Rp 320,475,946,471, PT Bank
Pembangunan Daerah Sumatera Barat sebesar Kalimantan Selatan - Business Unit Syariah
Rp 126.174.893.053, PT Bank Pembangunan Daerah amounted to Rp 81,690,108,998, PT Bank
Jambi sebesar Rp 149.388.345.053, PT Bank Pembangunan Daerah Aceh amounted to
Pembangunan Daerah Bengkulu sebesar Rp 62,556,100,639, PT Bank Pembangunan
Rp 91.909.719.692, PT Bank Pembangunan Daerah Daerah Sumatera Utara amounted to
Lampung sebesar Rp 148.860.211.602, PT Bank Rp 240,677,272,567, PT Pembangunan Daerah
Pembangunan Daerah DIY sebesar Sumatera Barat amounted to Rp 126,174,893,053,
Rp 49.796.115.018, PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah Jambi amounted
Bali sebesar Rp 229.751.964.689, PT Bank to Rp 149,388,345,053, PT Bank Pembangunan
Pembangunan Daerah Kalimantan Tengah sebesar Daerah Bengkulu amounted to
Kalimantan Timur dan Kalimantan Utara sebesar Daerah Lampung amounted to
Kalimantan Selatan sebesar Rp 304.396.802.127, Daerah DIY amounted to Rp 49,796,115,018,
PT Bank Pembangunan Daerah Sulawesi Tengah PT Bank Pembangunan Daerah Bali amounted to
sebesar Rp 49.796.115.020, PT Bank Pembangunan Rp 229,751,964,689, PT Bank Pembangunan
Daerah Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat sebesar Daerah Kalimantan Tengah amounted to
Sumatera Selatan dan Bangka Belitung sebesar Daerah Kalimantan Timur dan Kalimantan Utara
Riau dan Kepulauan Riau sebesar Rp 371.309.903.263, Pembangunan Daerah Kalimantan Selatan
186
PT Bank Pembangunan Daerah Papua sebesar amounted to Rp 304,396,802,127, PT Bank

Rp 702.595.501.563, PT Bank Pembangunan Daerah Pembangunan Daerah Sulawesi Tengah
Maluku dan Maluku Utara sebesar Rp 160.952.272.363, amounted to Rp 49,796,115,020, PT Bank
PT Bank Pembangunan Daerah Nusa Tenggara Timur Pembangunan Daerah Sulawesi Selatan dan
sebesar Rp 314.397.132.272, PT Bank Pembangunan Sulawesi Barat amounted to Rp 74,694,172,534,
Daerah Jawa Timur Tbk sebesar Rp 950.414.300.157, PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera
PT Bank Nagari sebesar Rp 199.184.460.071, Selatan dan Bangka Belitung amounted to
PT Bank Pan Indonesia Tbk sebesar Rp 384,075,748,437, PT Bank Pembangunan
Rp 1.947.573.381.619, PT Bank ICBC Indonesia Daerah Riau dan Kepulauan Riau amounted to
sebesar Rp 188.260.274.545, PT Bank Artha Graha Rp 371,309,903,263, PT Bank Pembangunan
International Tbk sebesar Rp 149.388.345.051, Daerah Papua amounted to Rp 702,595,501,563,
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah sebesar PT Bank Pembangunan Daerah Maluku dan
Rp 312.129.880.020, dan PT Bank DKI sebesar Maluku Utara amounted to Rp 160,952,272,363,
Rp 114.334.632.627. PT Bank Pembangunan Daerah Nusa Tenggara
Timur amounted to Rp 314,397,132,272, PT Bank
Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk amounted
to Rp 950,414,300,157, PT Bank Nagari amounted
to Rp 199,184,460,071, PT Bank Pan Indonesia
Tbk amounted to Rp 1,947,573,381,619, PT Bank
ICBC Indonesia amounted to Rp 188,260,274,545,
PT Bank Artha Graha International Tbk amounted
to Rp 149,388,345,051, PT Bank Pembangunan
Daerah Jawa Tengah amounted to
Rp 312,129,880,020, and PT Bank DKI amounted
to Rp 114,334,632,627.
Pada tanggal 31 Desember 2019 saldo pinjaman As of December 31, 2019, the Company's loan
Perusahaan kepada PT Bank CIMB Niaga Tbk sebesar balance to PT Bank CIMB Niaga Tbk amounted to
Rp 372.236.723.405, PT Bank CIMB Niaga Tbk – Unit Rp 372,236,723,405, PT Bank CIMB Niaga Tbk –
Usaha Syariah sebesar Rp 473.899.980.196, PT Bank Business Unit Syariah amounted to
Pembangunan Daerah Kalimantan Timur dan Rp 473,899,980,196, PT Bank Pembangunan
Kalimantan Utara – Unit Usaha Syariah sebesar Daerah Kalimantan Timur dan Kalimantan Utara –
Rp 79.468.621.944, PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk Business Unit Syariah amounted to
sebesar Rp 483.478.565.412, PT Bank Sumsel Babel - Rp 79,468,621,944, PT Bank Panin Dubai Syariah
Unit Usaha Syariah sebesar Rp 19.867.155.486, Tbk amounted to Rp 483,478,565,412, PT Bank
PT Bank Aceh – Unit Usaha Syariah sebesar Sumsel Babel – Business Unit Syariah amounted
Rp 428.617.220.709, PT Bank Pembangunan Daerah to Rp 19,867,155,486, PT Bank Aceh - Business
Riau Kepri – Unit Usaha Syariah sebesar Unit Syariah amounted to Rp 428,617,220,709,
Rp 73.293.668.934, PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah Riau Kepri -
DIY – Unit Usaha Syariah sebesar Rp 48.855.381.910, Business Unit Syariah amounted to
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Rp 73,293,668,934, PT Bank Pembangunan
Tbk Unit Usaha Syariah sebesar Rp 60.775.253.658, Daerah DIY - Business Unit Syariah amounted to
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk – Unit Rp 48,855,381,910, PT Bank Pembangunan
Usaha Syariah sebesar Rp 118.717.641.005, PT Bank Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk - Business
Pembangunan Daerah Kalimantan Barat sebesar Unit Syariah amounted to Rp 60,775,253,658,
Rp 263.833.567.454, PT Bank Kalimantan Selatan – PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk -
Unit Usaha Syariah sebesar Rp 68.729.601.441, Business Unit Syariah amounted to
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Utara Rp 118,717,641,005, PT Bank Pembangunan
sebesar Rp 149.625.000.000, PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Barat amounted to
Daerah Sumatera Barat sebesar Rp 81.552.254.749, Rp 263,833,567,454, PT Bank Kalimantan Selatan
PT Bank Pembangunan Daerah Jambi sebesar - Business Unit Syariah amounted to
Rp 149.625.000.000, PT Bank Pembangunan Rp 68,729,601,441, PT Bank Pembangunan
Daerah Bengkulu sebesar Rp 83.749.444.825, Daerah Sumatera Utara amounted to
PT Bank Pembangunan Daerah Lampung sebesar Rp 149,625,000,000, PT Pembangunan Daerah
Rp 39.774.873.082, PT Bank Pembangunan Sumatera Barat amounted to Rp 81,552,254,749,
Daerah DIY sebesar Rp 49.875.000.000, PT Bank Pembangunan Daerah Jambi
PT Bank Pembangunan Daerah Bali sebesar amounted to Rp 149,625,000,000, PT Bank
Rp 199.400.594.374, PT Bank Pembangunan Daerah Pembangunan Daerah Bengkulu amounted to
Kalimantan Tengah sebesar Rp 149.625.000.000, Rp 83,749,444,825, PT Bank Pembangunan
PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Timur dan Daerah Lampung amounted to
Kalimantan Utara sebesar Rp 40.776.127.378, Rp 39,774,873,082, PT Bank Pembangunan
PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Selatan Daerah DIY amounted to Rp 49,875,000,000,
sebesar Rp 274.161.863.049, PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan Daerah Bali amounted to
Daerah Sulawesi Tengah sebesar Rp 49.875.000.000, Rp 199,400,594,374, PT Bank Pembangunan
187
PT Bank Pembangunan Daerah Sulawesi Selatan dan Daerah Kalimantan Tengah amounted to
Sulawesi Barat sebesar Rp 74.812.500.000, Rp 149,625,000,000, PT Bank Pembangunan
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Selatan dan Daerah Kalimantan Timur dan Kalimantan Utara
Bangka Belitung sebesar Rp 372.353.468.791, amounted to Rp 40,776,127,378, PT Bank
PT Bank Pembangunan Daerah Riau dan Kepulauan Pembangunan Daerah Kalimantan Selatan
Riau sebesar Rp 362.650.097.647, amounted to Rp 274,161,863,049, PT Bank
PT Bank Pembangunan Daerah Papua sebesar Pembangunan Daerah Sulawesi Tengah
Maluku dan Maluku Utara sebesar Rp 140.391.796.492, Pembangunan Daerah Sulawesi Selatan dan
PT Bank Pembangunan Daerah Nusa Tenggara Timur Sulawesi Barat amounted to Rp 74,812,500,000,
sebesar Rp 247.664.957.453, PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera
Daerah Jawa Timur Tbk sebesar Rp 807.903.100.025, Selatan dan Bangka Belitung amounted to
PT Bank Nagari sebesar Rp 199.500.000.000, Rp 372,353,468,791, PT Bank Pembangunan
PT Bank Pan Indonesia Tbk sebesar Daerah Riau dan Kepulauan Riau amounted to
Rp 1.037.043.963.330, PT Bank Artha Graha Rp 362,650,097,647, PT Bank Pembangunan
International Tbk sebesar Rp 149.624.999.998, Daerah Papua amounted to Rp 641,517,333,173,
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah sebesar PT Bank Pembangunan Daerah Maluku dan
Rp 290.213.649.549, dan PT Bank DKI sebesar Maluku Utara amounted to Rp 140,391,796,492,
Rp 74.446.573.349. PT Bank Pembangunan Daerah Nusa Tenggara
Timur amounted to Rp 247,664,957,453, PT Bank
Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk amounted
to Rp 807,903,100,025, PT Bank Nagari amounted
to Rp 199,500,000,000, PT Bank Pan Indonesia
Tbk amounted to Rp 1,037,043,963,330, PT Bank
Artha Graha International Tbk amounted to
Rp 149,624,999,998, PT Bank Pembangunan
Daerah Jawa Tengah amounted to
Rp 290,213,649,549, and PT Bank DKI amounted
to Rp 74,446,573,349.
Entitas Anak – WKI Subsidiary – WKI
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan
Banten Tbk Banten Tbk
Berdasarkan Penawaran Pemberian Kredit Based on Credit Offering No. 115/KKO-KO2/2019

No. 115/KKO-KO2/2019 tanggal 30 Oktober 2019, dated October 30, 2019, PT Waskita Karya
PT Waskita Karya Infrastruktur memperoleh fasilitas Infrastruktur obtained credit facilities from PT Bank
kredit dari PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten
dan Banten Tbk berupa: Tbk in the form of:
a. Fasilitas Kredit Investasi I dengan maksimal a. Investment Credit Facility I with a maximum
pinjaman Rp 142.395.000.000 dengan tingkat suku loan of Rp 142,395,000,000 with an interest
bunga 10,50% p.a efektif floating rate. Jangka waktu rate of 10.50% p.a effective floating rate.
fasilitas sampai dengan 12 Agustus 2025. Duration of facility until August 12, 2025.
b. Fasilitas Kredit 2 – KI IDC dengan maksimal b. Credit Facility 2 - KI IDC with a maximum loan
pinjaman Rp 2.123.000.000 dengan tingkat suku of Rp 2,123,000,000 with an effective interest
bunga 10,50% p.a efektif floating rate. Jangka waktu rate of 10.50% p.a effective floating rate.
fasilitas sampai dengan 12 Agustus 2025. Duration of facility until August 12, 2025.
c. Fasilitas Kredit KMK R/C Terbatas Swicthable Non c. KMK R/C Credit Facility Limited Swicthable
Cash Loan (SCF) dengan maksimal pinjaman Non Cash Loan (SCF) with a maximum loan
Rp 50.000.000.000 dengan tingkat suku bunga Rp 50,000,000,000 with an effective interest
10,00% p.a efektif floating rate. Jangka waktu rate of 10.00% p.a floating rate. Facility period
fasilitas sampai dengan 11 Nopember 2021. is up to November 11, 2021.
Pinjaman ini dijamin dengan sebidang tanah dan This loan is secured by a plot of land and a
bangunan dengan estimasi luas tanah 51.848 m2 dan building with an estimated land area of 51,848 m2
luas bangunan 8.000 m2, mesin-mesin yang menjadi and a building area of 8,000 m2, machines which
objek investasi dengan nilai sebesar are the object of investment with a value of
Rp 58.300.000.000, piutang usaha baik yang telah dan Rp 58,300,000,000, both existing and future
akan ada kemudian sebesar Rp 95.000.000.000, dan accounts receivable amounted to
letter of undertaking notarill dari pemegang saham. Rp 95,000,000,000, and a letter of undertaking
notary from the shareholders.
188
Pembatasan terhadap pinjaman ini antara lain: Restrictions on this loan include:
a. Memindahtangankan agunan; a. Transferring collaterall;
b. Memperoleh fasilitas kredit untuk proyek yang sama b. Obtain credit facilities for the same project that
yang sudah dibiayai oleh bank; has been financed by the bank;
c. Menjaminkan harta kekayaan perusahaan yang c. Securing company assets pledged to other
dijaminkan kepada pihak lain; parties;
d. Mengajukan permohonan dan atau menyuruh pihak d. Submit an application and or order another
lain mengajukan permohonan kepada pengadilan party to submit an application to the court to be
untuk dinyatakan pailit atau penundaan pembayaran declared bankrupt or postpone payment of
utang; debt;
e. Menyerahkan sebagian atau seluruh hak dan atau e. Give up part or all of the rights and or
kewajiban WKI atas fasilitas kredit kepada pihak obligations of WKI for credit facilities to other
lain. parties.
pinjaman WKI kepada kepada PT Bank Pembangunan of WKI’s loan to PT Bank Pembangunan Daerah
Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk masing-masing Jawa Barat dan Banten Tbk amounted to
sebesar Rp 121.267.609.265 dan Rp 96.448.714.759. Rp 121,267,609,265 and Rp 96,448,714,759,
respectively.
Pada tanggal 31 Desember 2020 terdapat saldo As of December 31, 2020, WKI current portion of
pinjaman WKI yang jatuh tempo dalam setahun kepada long term loan balance to PT Bank Pembangunan
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk amounted to
Tbk sebesar Rp 14.300.000.000. Rp 14,300,000,000.
32. UTANG VENTURA BERSAMA JANGKA PANJANG 32. NON-CURRENT JOINT VENTURES PAYABLES
2020 2019
Rp Rp
Ventura Bersama/Joint Ventures 970.227.739.230 773.433.781.621

Jumlah/Total 970.227.739.230 773.433.781.621
Akun ini merupakan penerimaan termin dari ventura This account represents the account receivables
bersama yang diterima oleh Perusahaan dan akan collection that is received by the Company and will
diperhitungkan pada saat penutupan kerjasama operasi be settled at the end of those joint operational.
tersebut.
2020 2019
Rp Rp
BAP - Waskita 96.189.191.239 133.731.554.160
Waskita - Nindya 37.754.059.333 35.720.344.182
Pihak Ketiga / Third Parties

Waskita - JPC 177.912.588.242 177.912.588.242
Waskita - Wika - Shanghai 119.058.485.404 48.054.632.998
Waskita - Acset 107.148.815.418 --
Waskita - Gorip 57.752.574.115 24.759.447.418
Waskita -Yasa 37.941.477.700 38.356.117.600
Waskita - Arkonin 37.182.495.529 51.906.264.275
Waskita - Citra Mandiri 32.470.906.731 33.466.449.408
Waskita - Triniti -- 73.731.154.226
Jumlah/Total 970.227.739.230 773.433.781.621
189
33. UTANG PEMBELIAN ASET TETAP 33. DEBT PURCHASES OF FIXED ASSETS
Entitas anak, WTR menandatangani Perjanjian Utang A subsidiary, WTR entered into Loan for Purchase
Pembelian Aset Tetap untuk pembelian kendaraan of Fixed Assets Agreement in order to purchase
bermotor dengan rincian sebagai berikut: vehicles with detail as follows:
2020 2019
Rp Rp
PT Toyota Astra Financial -- 8.710.487 PT Toyota Astra Financial

Dikurangi bagian jatuh tempo Less: current portion maturities
dalam waktu satu tahun -- (8.710.487) in one year
Bagian Jangka Panjang -- -- Long-Term Portion
Utang pembelian aset tetap dikenakan bunga sebesar Debt purchases of fixed assets bears interest at
18% per tahun dan jatuh tempo paling akhir 24 Januari 18% per annum with maturity date on January 24,
2020. Utang pembelian aset tetap dijamin dengan aset 2020. Debt of fixed assets is secured by
yang dibeli. the purchased assets.
34. UTANG LAIN-LAIN JANGKA PANJANG 34. OTHER LONG-TERM PAYABLES
2020 2019
Rp Rp
The Ministry of Public Works and Housing 2.012.345.048.210 1.737.577.083.217
PT Akses Pelabuhan Indonesia -- 111.539.610.000
Lain-lain/ Others 13.133.406.978 27.294.151.593
Jumlah/ Total 2.025.478.455.188 1.876.410.844.810
Utang lain-lain kepada Kementerian Pekerjaan Umum Other receivables to the Ministry of Public Works
dan Perumahahan Rakyat merupakan: and Housing represent:
1. PT TJT 1. PT TJT
PT TJT telah menerima pinjaman dari PT TJT has received borrowing from
Kementrian Pekerjaan Umum dan Perumahan the Ministry of Public Work and Housing,
Rakyat Bidang Pendanaan Kementrian Pekerjaan Financing Section of the Ministry of Public
Umum. Pinjaman tersebut digunakan sebagai uang Work. The borrowing is used as compensation
ganti rugi pembelian tanah Jalan Tol Ciawi – of land acquisition for Ciawi – Sukabumi Toll
Sukabumi. Pinjaman ini dikenakan bunga LPS +1% Road. The loan bear interest at LPS +1% per
per tahun, dan akan jatuh tempo pada kondisi yang annum, and will due when the land acquisition
lebih dahulu dicapai yaitu pada saat lahan selesai completed or the toll road has been operated,
atau jalan toll telah dioperasikan. whichever is earlier.
2. PT CTP 2. PT CTP
Berdasarkan Akta Notaris No. 2 tanggal 4 Pebruari Based on the Notarial Deed No. 2 dated
2013 oleh Trie Sulistiowarni, S.H., Notaris di February 4, 2013 by Trie Sulistiowarni, S.H.,
Jakarta, PT CTP telah menandatangani Perjanjian a Notary in Jakarta, PT CTP has signed an
dengan Kementerian Pekerjaan Umum & aggrement with Ministry of Public Works &
Perumahan Rakyat - Badan Layanan Umum Public Service - Agencies Secretariat of Toll
Sekretariat Badan Pengatur Jalan Tol (“BLU Set- Road Regulatory Body (“BLU Set-BPJT”).
BPJT”). PT CTP mendapatkan pinjaman biaya PT CTP obtained expense reimbursement loan
pergantian atas pembelian tanah untuk proyek jalan on the purchase of land for Cibitung-Cilincing
tol Cibitung-Cilincing dengan batas maksimal biaya toll project for a maximum expense
pergantian Rp 288.000.000.000. reimbursement amount of Rp 288,000,000,000.
190
35. UANG MUKA KONTRAK JANGKA PANJANG 35. ADVANCES ON LONG-TERM CONTRACT
Rincian saldo uang muka kontrak jangka panjang The details of outstanding advances on long-term
sebagai berikut: contract were as follows:
2020 2019
Rp Rp
Kementerian Agama/ The Ministry of Religious Affairs 31.247.477.399 44.916.052.020
Jumlah/ Total 407.601.985.312 165.905.267.560
36. LIABILITAS SEWA GUNA USAHA 36. LEASED LIABILITIES
2020 2019
Rp Rp
Liabilitas Guna Usaha Leased Liabilities

Tanah 11.433.102.779 -- Land
Bangunan 607.122.294 -- Building
Dikurangi: Bagian Jangka Pendek (30.379.472.255) Less: Short Term Portion
Jumlah Harga Perolehan 60.758.944.510 -- Total Acquisition Cost
Sebagaimana dijelaskan dalam Catatan 2c, Perusahaan As described in Note 2.c, the Company adopted
menerapkan PSAK 73 pada tanggal 1 Januari 2020. PSAK 73 as of January 1, 2020.
Sebagai konsekuensi dari perubahan ke PSAK 73 per As a consequence of the change to PSAK 73 as of
1 Januari 2020, kontrak sewa yang sebelumnya telah January 1, 2020, contracts that previously
diakui sebagai sewa operasi, sekarang memenuhi syarat had been recognized as operating leases,
sebagai sewa seperti yang didefinisikan oleh standar now qualify as leases as defined by the new
baru. standard.
37. LIABILITAS IMBALAN KERJA 37. EMPLOYEE BENEFIT LIABILITIES
Rincian kewajiban imbalan pascakerja sesuai UU The details of post-employment benefits under
Ketenagakerjaan No. 13/2003 dan kewajiban manfaat Labor Law No 13/2003 and other long-term benefit
jangka panjang lainnya berdasarkan entitas yang based on its entities that is presented in
disajikan dalam laporan keuangan konsolidasian consolidated statements of financial position are as
adalah sebagai berikut: follows:
2020 2019
Rp Rp
Perusahaan/ the Company 72.962.982.598 127.517.431.518

Entitas Anak/ Subsidiaries
PT Trans Jabar Tol 1.855.290.320 2.183.976.444
PT Waskita Toll Road 1.606.193.861 1.567.150.313
PT Waskita Karya Realty 1.127.682.049 897.915.536
PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways 696.917.217 722.062.236
PT Cimanggis Cibitung Tollways 360.459.088 303.389.128
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga -- 1.822.424.766
Jumlah/ Total 89.048.141.181 154.513.557.482
191

Perusahaan menyelenggarakan program pensiun The Company provides a defined benefit and other
imbalan pasti dan imbalan kerja jangka panjang lainnya long terms benefit covering all the qualified
untuk semua karyawan yang memenuhi persyaratan. employees.
Nilai kewajiban yang termasuk dalam laporan posisi The amount of liabilities included in
keuangan konsolidasian dari manfaat pasca-kerja di the consolidated statements of financial position
bawah UU Ketenagakerjaan No. 13/2003 dan arising from post employment benefits under Labor
kewajiban manfaat jangka panjang lainnya adalah Law No. 13/2003 and other long-term benefit are
sebagai berikut: as follows:
2020 2019
Rp Rp
Imbalan pascakerja sesuai Post-employment benefits under
UU Ketenagakerjaan No.13/2003 55.795.410.192 110.333.938.498 Labor Law No. 13/2003
Manfaat jangka panjang lainnya 17.167.572.406 17.183.493.020 Other long-term benefit
Nilai Kini Kewajiban Imbalan Kerja - Akhir 72.962.982.598 127.517.431.518 Present Value Benefit Obligation - Ending
Dana pensiun ini dikelola oleh PT Asuransi Jiwasraya The pension plan is managed by PT Asuransi
(Persero) yang akta pendiriannya telah disahkan oleh Jiwasraya (Persero), the deed of establishment of
Menteri Keuangan Republik Indonesia dengan KEP- which was approved by the Minister of Finance of
84/MK/IV/2/1973 tanggal 28 Pebruari 1973. Pada tahun the Republic of Indonesia in his decision letter
2006, Perusahaan menandatangani perjanjian kerja KEP-84/MK/IV/2/1973 dated February 28, 1973. In
sama No. WK: L.20/P/WK/2006 dan No. AJS: 2006, the Company signed a cooperation
079.SJ.U.076 tanggal 28 Juli 2006 tentang Pengelolaan agreement No. WK:L.20/P/WK/2006 and
Program Asuransi Pesangon Kumpulan dan Addendum No. AJS: 079.SJ.U.076 on July 28, 2006
I Perjanjian Kerjasama No. L.20/P/WK/2006; No. 079 concerning to Management of Severance Group
SJ. U. 0706 tanggal 25 April 2008. Insurance Program and Addendum I to
Cooperation Agreement No. L.20/P/WK/2006;
No. 079 SJ. U. 0706 on April 25, 2008.
Imbalan kerja memberikan eksposur Perusahaan Employee benefit typically exposes the Company
terhadap risiko aktuarial seperti risiko investasi, risiko to actuarial risks such as investment risk, interest
tingkat bunga, risiko harapan hidup dan risiko gaji. rate risk, longevity risk and salary risk.
Risiko Investasi Investment risk

Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung The present value of the defined benefit plan
menggunakan tingkat diskonto yang ditetapkan dengan liability is calculated using a discount rate
mengacu pada imbal hasil obligasi korporasi determined by reference to high quality corporate
berkualitas tinggi; jika pengembalian aset program di bond yields; if the return on plan asset is below
bawah tingkat tersebut, hal itu akan mengakibatkan this rate, it will create a plan deficit. Currently
defisit program. Saat ini program tersebut memiliki the plan has a relatively balanced investment in
investasi yang relatif seimbang pada efek ekuitas, equity securities, debt instruments and real
instrumen utang dan real estate. Karena sifat jangka estates. Due to the long-term nature of the plan
panjang dari liabilitas program, dewan dana pensiun liabilities, the board of the pension fund considers
perlu menetapkan bahwa bagian wajar dari aset it appropriate that a reasonable portion of the plan
program harus diinvestasikan pada efek ekuitas dan assets should be invested in equity securities and
real estate untuk meningkatkan imbal hasil yang in real estate to leverage the return generated by
dihasilkan oleh dana. the fund.
Risiko Tingkat Bunga Interest Risk

Penurunan suku bunga obligasi akan meningkatkan A decrease in the bond interest rate will increase
liabilitas program; namun, sebagian akan saling hapus the plan liability; however, this will be partially
oleh peningkatan imbal hasil atas investasi instrumen offset by an increase in the return on the plan’s
utang. debt investments.
Risiko Harapan Hidup Longevity risk

Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung dengan The present value of the defined benefit plan
mengacu pada estimasi terbaik dari mortalitas peserta liability is calculated by reference to the best
program baik selama dan setelah kontrak kerja. estimate of the mortality of plan participants both
Peningkatan harapan hidup peserta program akan during and after their employment. An increase in
meningkatkan liabilitas program. the life expectancy of the plan participants will
increase the plan’s liability.
192
Risiko Gaji Salary Risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung dengan The present value of the defined benefit plan
mengacu pada gaji masa depan peserta program. liability is calculated by reference to the future
Dengan demikian, kenaikan gaji peserta program akan salaries of plan participants. As such, an increase
meningkatkan liabilitas program itu. in the salary of the plan participants will increase
the plan’s liability.
a. Program Imbalan Pascakerja a. Post-employment Benefit Plan
Perusahaan menyelenggarakan program pensiun The Company established defined benefit

imbalan pasti mencakup semua karyawan tetap pension plan covering all the local permanent
lokal. Program ini memberikan imbalan pensiun employees. This plan provides pension
berdasarkan penghasilan dasar pensiun dan masa benefits based on years of service and
kerja karyawan. Perusahaan telah membukukan salaries of the employees. The Company has
liabilitas manfaat karyawan sesuai dengan Undang- recorded liabilities of employee benefits in
Undang No. 13 Tahun 2003 tentang accordance with Law No. 13 Year 2003
Ketenagakerjaan, menggunakan teknik aktuarial, regarding to pertaining to man power, using
dalam rangka penerapan PSAK No. 24 (Revisi actuarial techniques, within the framework of
2013) tentang Imbalan Kerja. the implementation of Indonesian PSAK
No. 24 (Revised 2013) of Employee Benefits.
Liabilitas imbalan pasca-kerja Perusahaan The amounts included in the statement of

sehubungan dengan program pensiun yang financial position arising from the Company’s
termasuk dalam laporan posisi keuangan obligation in respect of the defined benefits
konsolidasian adalah sebagai berikut: plan is as follows:
2020 2019
Rp Rp
Nilai Kini Kewajiban 365.083.821.288 460.100.011.933 Present Value of Obligations

Nilai Wajar Aset Program (309.288.411.096) (349.766.073.435) Fair Value of Plan Assets
Liabilitas Bersih yang Timbul Net Liability Arising from
dari Kewajiban Imbalan Pasti 55.795.410.192 110.333.938.498 Defined Benefits Obligation
Mutasi nilai kini liabilitas imbalan pasti adalah Movements in the present value of
sebagai berikut: the defined benefit liabilities were as follows:
2020 2019
Rp Rp
Saldo Awal Nilai Kini Liabilitas 460.100.011.933 354.529.200.634 Beginning Balance
Biaya Jasa Kini 27.240.961.721 52.656.332.941 Current Service Cost
Biaya Bunga 33.206.191.949 29.273.251.254 Interest Cost
Kerugian Kurtailment 18.704.859.451 24.845.667.608 Loss from Curtailment
Imbalan yang Dibayarkan (23.094.823.779) (49.155.739.424) Benefits Payment
Pengukuran Kembali Liabilitas (Aset) Remeasurement on the Net Defined
Imbalan Pasti Neto: Benefit (Asset) Liability:
(Keuntungan) Kerugian Aktuarial yang Actuarial (Gains)/Losses Arising
Timbul dari Penyesuaian Pengalaman (151.073.379.987) 47.951.298.920 from Experience Adjustment
Saldo Akhir Nilai Kini Liabilitas 365.083.821.288 460.100.011.933 Ending Balance of Present Value Obligation
Mutasi nilai wajar dari aset program adalah sebagai Movements in the fair value of the plan assets
berikut: were as follows:
2020 2019
Rp Rp
Nilai wajar aset program- awal 349.766.073.435 321.412.953.388 Opening fair value of plan assets
Pengukuran kembali keuntungan (kerugian): Remeasurement gain (loss):
Imbal hasil aset program (tidak termasuk jumlah Return
Returnon
onplan
planassets
assets(excluding
(excludingamounts
amounts
yang dimasukkan dalam beban bunga neto) 27.981.285.874 27.320.101.037 included in net interest expense)
Kontribusi pemberi kerja -- 60.675.133.968 Contributions from the employer
(Kerugian) Aktuarial atas Aset Program (68.458.948.213) (10.486.375.534) Actuarial (Loss) on Assets Programs
Pembayaran manfaat -- (49.155.739.424) Benefits paid
Nilai Wajar Aset Program - Akhir 309.288.411.096 349.766.073.435 Closing Fair Value of Plan Assets - Ending
Asumsi aktuarial yang signifikan untuk penentuan Significant actuarial assumptions for
kewajiban imbalan pasti adalah tingkat diskonto, the determination of the defined obligation are
kenaikan gaji yang diharapkan dan mortalitas. discount rates expected salary increase and
Sensitivitas analisis di bawah ini ditentukan mortality. The sensitivity analysis below have
berdasarkan masing-masing perubahan asumsi been determined based on reasonably
193
yang mungkin terjadi pada akhir periode pelaporan, possible changes of the respective
dengan semua asumsi lain konstan. assumptions occurring at the end of
the reporting period, while holding all other
assumptions constant.
Berikut adalah analisa sensitivitas atas asumsi The followings are the sensitivity analysis of
signifikan yang mempengaruhi nilai kini kewajiban significant assumptions that affect the present
dan biaya jasa kini: value of obligations and current service costs:
Nilai Kini Kewajiban/
Present Value of Biaya Jasa Kini/
Obligation Current Service Cost
Rp Rp
31 Desember/ December 31, 2020:
Perubahan Tingkat Diskonto/
Changes in Discounted Rate
Naik Menjadi/ Increase to 8,0% 345.588.952.177 24.859.604.029
Tingkat Diskonto/ Discounted Rate 7,0% 365.083.821.288 27.240.961.721
Turun Menjadi/ Decrease to 6,0% 387.709.345.716 30.123.003.279
Perubahan Tingkat Kenaikan Upah/
Changes in Wages Rate
Naik Menjadi/ Increase to 6% 387.936.585.093 30.152.411.381
Tingkat Kenaikan Upah/ Wages Increase Rate 5% 365.083.821.288 27.240.961.721
Turun Menjadi/ Decrease to 4 % 345.069.918.423 24.797.741.815
31 Desember/ December 31, 2019:
Perubahan Tingkat Diskonto/
Changes in Discounted Rate
Naik Menjadi/ Increase to 9,0% 434.748.465.530 49.134.586.237
Tingkat Diskonto/ Discounted Rate 8,0% 460.100.011.933 52.656.332.941
Turun Menjadi/ Decrease to 7,0% 489.694.343.790 56.975.002.736
Perubahan Tingkat Kenaikan Upah/
Changes in Wages Rate
Naik Menjadi/ Increase to 9% 489.397.826.075 56.930.625.653
Tingkat Kenaikan Upah/ Wages Increase Rate 8% 460.100.011.933 52.656.332.941
Turun Menjadi/ Decrease to 7 % 434.531.440.653 49.105.308.625
Durasi rata-rata dari kewajiban imbalan pada , The average duration of the benefit obligation
tanggal 31 Desember 2020 dan 2019 adalah 19,36 at December 31, 2020 and 2019 is 19.36
tahun dan 19,49 tahun. d years and 19.49 years.
b. Manfaat Jangka Panjang Lainnya b. Other Long-term Benefits c.
Perusahaan juga menyediakan manfaat cuti besar The Company also provides long service
untuk karyawan yang telah bekerja selama 6 tahun leaves to the employee who have already
dalam bentuk satu kali gaji. rendered 6 years of service in the form of cash
amounting one time salary.
Mutasi nilai kini manfaat jangka panjang lainnya Movements in the present value long-term
adalah sebagai berikut: benefits were as follows:
2020 2019
Rp Rp
Saldo Awal Nilai Kewajiban Manfaat Beginning Balance Long-Term
Jangka Panjang Lainnya 17.183.493.020 23.350.529.429 Benefits Obligation
Biaya Jasa Kini 2.344.078.940 2.530.037.833 Current Service Cost
Biaya Bunga 1.368.288.497 1.973.023.994 Interest Cost
Imbalan Kerja yang Sudah Tercatat Bagi Pegawai Keluar (1.284.020.953) -- Recorded Employee Benefits for Outgoing Employees
(Keuntungan) Kerugian Kurtailmen (2.444.267.098) (10.670.098.236) (Gain) Loss from Curtailment
Saldo Akhir Nilai Kewajiban Manfaat Ending Balance Long-Term
Jangka Panjang Lainnya 17.167.572.406 17.183.493.020 Benefits Obligation
Perhitungan imbalan pasca-kerja dihitung oleh The cost of providing post-employment

aktuaris independen PT Praptasentosa Gunajasa. benefits is calculated by independent actuary,
Asumsi aktuarial pada tanggal 31 Desember 2020 PT Praptasentosa Gunajasa. Actuarial
dan 2019 sebagai berikut: assumptions as of December 31, 2020 and
2019 are as follows:
194
2020 2019
Tingkat Diskonto 7,00% 8,00% Discount Rate
Tingkat Kenaikan Gaji 5,00% 8,00% Annual Salary Increasing Rate
Tingkat Mortalitas TMI IV 2019 TMI 2011 Mortality Rate
Tingkat Cacat 5,00% of TMI IV 2019 5,00% TMI 2011 Disability Rate
Umur Pensiun Normal (tahun) 56 56 Normal retirement age (years)
38. MODAL SAHAM 38. SHARE CAPITAL

a. Modal Saham a. Share Capital
Sesuai daftar pemegang saham yang dikeluarkan According to the shareholders list from Biro
oleh Biro Administrasi Efek, PT Datindo Entrycom, Adminstrasi Efek, PT Datindo Entrycom,
susunan pemegang saham Perusahaan adalah the composition of the Company’s capital were
sebagai berikut: as follows:
2020
Persentase Jumlah Modal
Kepemilikan/ Disetor/
Jumlah Saham/ Percentage of Total Paid In
Total Shares Ownership Capital
Modal Dasar 26.000.000.000 2.600.000.000.000 Authorized Capital
Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh: Subscribed and Fully Paid Capital:
Saham Preferen (Seri A Dwiwarna) Preferred Stock (Dwi Warna Serie A)
Pemerintah Republik Indonesia 1 0,00% 100 Government of Republic of Indonesia
Saham Biasa (Seri B) Common Stock (Serie B)
Pemerintah Republik Indonesia 8.963.697.886 66,04% 896.369.788.600 Government of Republic of Indonesia
Masyarakat (kepemilikan <0,5%) 4.610.253.113 33,96% 461.025.311.299 Public (each holding <0.5%)
Jumlah Modal Ditempatkan
dan Disetor Penuh 13.573.951.000 100,00% 1.357.395.099.999 Total Issued and Fully Paid
2019
Persentase Jumlah Modal
Kepemilikan/ Disetor/
Jumlah Saham/ Percentage of Total Paid In
Total Shares Ownership Capital
Modal Dasar 26.000.000.000 2.600.000.000.000 Authorized Capital
Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh: Subscribed and Fully Paid Capital:
Saham Preferen (Seri A Dwiwarna) Preferred Stock (Dwi Warna Serie A)
Pemerintah Republik Indonesia 1 0,00% 100 Government of Republic of Indonesia
Saham Biasa (Seri B) Common Stock (Serie B)
Pemerintah Republik Indonesia 8.963.697.886 66,04% 896.369.788.600 Government of Republic of Indonesia
Masyarakat (kepemilikan <0,5%) 4.610.204.713 33,96% 461.020.471.299 Public (each holding <0.5%)
Jumlah Modal Ditempatkan Total Issued
dan Disetor Penuh 13.573.902.600 100,00% 1.357.390.259.999 and Fully Paid
Dibawah ini merupakan Akta Notaris terkait Below are the Notarial Deed related to share
modal saham: capital:
• Berdasarkan Akta No. 46 tanggal • Based on the Deed No. 46 dated May 26,
26 Mei 2015 oleh Fathiah Helmi, S.H., Notaris 2015 of Fathiah Helmi, S.H., Notary in Jakarta,
di Jakarta, pemegang saham menyetujui the Company’s shareholders approved
peningkatan modal disetor sebanyak the increase in the Company’s to 186,471,154
186.471.154 lembar. Modal disetor semula shares. Paid up capital from 9,727,504,205
9.727.504.205 lembar atau setara shares or Rp 972,750,420,500 to
dengan Rp 972.750.420.500 menjadi 9,913,975,359 shares or Rp 991,397,535,900.
9.913.975.359 lembar atau setara This change has been approved by
Rp 991.397.535.900. Perubahan tersebut the Ministry of Law and Human
telah disahkan oleh Kementerian Hukum dan Rights No. AHU-AH.01.03/0934821 dated
Hak Asasi Manusia No. AHU-AH.01.03/ May, 26, 2015. Based on the Deed
0934821 tanggal 26 Mei 2015. Berdasarkan No. 37 from dated July 30, 2015 Notary
Akta No. 37 tanggal 30 Juli 2015 dari Fathiah Fathiah Helmi, S.H., Notary in Jakarta, there
Helmi, S.H., Notaris di Jakarta, terdapat was an increasing number of paid-in capital
penambahan jumlah modal disetor sebanyak as much as 3,653,498 shares, paid up
3.653.498 lembar, semula 9.913.975.360 capital from 9,913,975,360 shares or
lembar atau setara Rp 991.397.536.000 Rp 991,397,536,000 become 13,567,473,559
menjadi 13.567.473.559 lembar atau setara shares or Rp 1,356,747,356,000. This change
dengan Rp 1.356.747.356.000 Perubahan has been approved by the Ministry of Law and
tersebut disahkan oleh Kementerian Hukum Human Rights No. AHU-3536245.AH.01.11
dan Hak Asasi Manusia No. AHU- dated July 30, 2015.
3536245.AH.01.11 tanggal 30 Juli 2015.
195
• Berdasarkan Akta Keputusan Rapat • Based on the Deed No. 6 of General

Pemegang Saham No. 6 tanggal 4 Pebruari Shareholders Meeting dated February 4, 2016
2016 dari Fathiah Helmi, S.H., Notaris di from Fathiah Helmi, S.H., Notary in Jakarta,
Jakarta, pemegang saham menyetujui the shareholders approved the increase in
penambahan jumlah modal disetor sebanyak the Company’s paid-in capital of 5,019,750
5.019.750 lembar saham, semula shares, from 13,567,473,559 shares (equal to
13.567.473.559 lembar saham atau setara Rp 1,356,747,356,000 to 13,572,493,310
Rp 1.356.747.356.000 menjadi shares equal to Rp 1,357,249,331,000.
13.572.493.310 lembar saham atau setara This change has been approved by
Rp 1.357.249.331.000. Perubahan tersebut the Ministry of Law and Human Rights in its
telah disahkan oleh Kementerian Hukum decree No. AHU-0016611-AH.01.03 dated
dan Hak Asasi Manusia No. AHU-0016611- February 5, 2016.
AH.01.03 tanggal 5 Pebruari 2016.
• Berdasarkan Akta Keputusan Rapat • Based on the Deed No. 50 of General
Pemegang Saham No. 50 tanggal Shareholders Meeting dated November 25,
25 Nopember 2016 dari Fathiah Helmi, S.H., 2016 from Fathiah Helmi, S.H., Notary in
Notaris di Jakarta, pemegang saham Jakarta, the shareholders approved
menyetujui penambahan modal disetor the increase in the Company’s paid-in capital
sebanyak 842.439 lembar saham, semula of 842,439 shares, from 13,572,493,310
13.572.493.310 lembar saham atau setara shares or equal to Rp 1,357,249,331,000 to
dengan Rp 1.357.249.331.000 menjadi 13,573,335,750 shares or equal to
13.573.335.750 lembar saham atau setara Rp 1,357,333,575,000. This change has been
dengan Rp 1.357.333.575.000. Perubahan approved by the Ministry of Law and Human
tersebut telah disahkan oleh Kementerian Rights of the Republic of Indonesia in its
Hukum dan Hak Asasi Manusia decree No. AHU-AH.01.03-0102149 dated
No. AHU-AH. 01.03-0102149 tanggal November 25, 2016.
25 Nopember 2016.
• Sesuai dengan Akta No. 19 tahun 2018 • Based on the Deed No. 19 of 2018 dated April
tanggal 6 April 2018 tentang perubahan 6, 2018 regarding the Amendment of
peningkatan modal ditempatkan/disetor pasal the Issuance of Paid-up Capital of Article 4
4 ayat 3 yang telah disetujui oleh Menteri paragraph 3 which has been approved by
Hukum dan Hak Asasi Manusia dengan Surat the Minister of Law and Human Rights in
Keputusan No. AHU-AH.01.03-0137350 Decision Letter No. AHU-AH.01.03-0137350
Tahun 2018 tanggal 6 April 2018 Year 2018 date April 6, 2018 explains that
menerangkan bahwa dengan adanya with the implementation of MESOP 24,200
pelaksanaan MESOP sebanyak 24.200 (Dua (Twenty Four Thousand Two Hundred) of
Puluh Empat Ribu Dua Ratus) saham seri B Series B shares each with nominal value of
masing-masing saham dengan nilai nominal Rp 100.00 (one hundred Rupiah) or with a
sebesar Rp 100,00 (seratus Rupiah) atau total nominal value of Rp 2,420,000.00 (two
dengan jumlah nilai nominal sebesar million four hundred and twenty thousand
Rp 2.420.000,00 (dua juta empat ratus dua Rupiah), the total issued and paid up capital of
puluh ribu rupiah) maka jumlah modal the Company increased from 13,573,878,400
ditempatkan dan disetor Perseroan meningkat (thirteen billion five hundred seventy three
dari 13.573.878.400 (tiga belas milyar lima million eight hundred seventy eight thousand
ratus tujuh puluh tiga juta delapan ratus tujuh four hundred) shares to 13,573,902,600
puluh delapan ribu empat ratus) saham (thirteen billion five hundred seventy three
menjadi 13.573.902.600 (tiga belas milyar million nine hundred two thousand and six
lima ratus tujuh puluh tiga juta sembilan ratus hundred) shares.
dua ribu enam ratus) saham.
• Sesuai dengan Akta No. 9 tahun 2019 tanggal • Based on the Deed No. 9 of 2019 dated
8 Januari 2019 tentang perubahan January 8, 2019 regarding the Amendment of
peningkatan modal ditempatkan/disetor pasal the Issuance of Paid-up Capital of Article 4
4 ayat 2 dan 3 yang telah disetujui oleh paragraph 2 and 3 which has been approved
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia by the Minister of Law and Human Rights in
dengan Surat Keputusan No. AHU-AH.01.03- Decision Letter No. AHU-AH.01.03-0010978
0010978 tanggal 9 Januari 2019 dated January 9, 2019 explains that with the
menerangkan bahwa dengan adanya implementation of MESOP 48,400 (Fourty
pelaksanaan MESOP sebanyak 48.400 Eight Thousand Four Hundred) of Series B
(Empat Puluh Delapan Ribu Empat Ratus) shares each with nominal value of Rp 100.00
saham seri B masing-masing saham dengan (one hundred Rupiah) or with a total nominal
nilai nominal sebesar Rp 100,00 (seratus value of Rp 4,840,000.00 (four million eight
Rupiah) atau dengan jumlah nilai nominal hundred and fourty thousand Rupiah),
sebesar Rp 4.840.000,00 (empat juta delapan the total issued and paid up capital of the
ratus empat puluh ribu rupiah) maka jumlah Company increased from 13,573,902,600
196
modal ditempatkan dan disetor Perseroan (thirteen billion five hundred seventy three
meningkat dari 13.573.902.600 (tiga belas million nine hundred two thousand and six
milyar lima ratus tujuh puluh tiga juta hundred) shares to 13,573,951,000 (thirteen
sembilan ratus dua ribu enam ratus) saham billion five hundred seventy three million nine
menjadi 13.573.951.000 (tiga belas milyar hundred fifty one thousand) shares.
lima ratus tujuh puluh tiga juta sembilan ratus
lima puluh satu ribu) saham.
39. TAMBAHAN MODAL DISETOR 39. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
2020 2019
Rp Rp
Agio Saham Premium on Share
Tambahan modal disetor dari penawaran umum saham Additional paid-in capital of a public offering
Perusahaan kepada masyarakat sebesar 3.082.315.000 of shares to the public at 3,082,315,000 shares
saham dengan nilai nominal Rp 100 per saham, yang with a nominal value of Rp 100 per share,
ditawarkan Rp 380 per saham 863.048.200.000 863.048.200.000 which offered Rp 380 per share
Tambahan modal disetor dari eksekusi opsi saham karyawan 118.826.375.828 118.826.375.828 Additional paid-in capital from the exercise of employee stock options
Tambahan modal disetor dari Penawaran Umum Terbatas I (PUT I) Additional paid-in capital of a Limited Public Offering (LOP I)
Perusahaan kepada masyarakat sebesar 3.653.498.200 saham dengan of shares to the public at 3,653,498,200 shares with
nilai nominal Rp 100 per saham, yang ditawarkan Rp 1.450 per saham 4.969.551.418.508 4.969.551.418.508 par value Rp 100 per share, offered Rp 1,450 per share
Dikurangi dengan biaya emisi saham (31.910.365.455) (31.910.365.455) Less: Share Issuance Cost
Dikurangi dengan biaya emisi saham penawaran umum terbatas (37.328.848.507) (37.328.848.507) Less: Share Issuance Cost on Limited Public Offering
atas Entitas Anak (32.655.477.527) (330.160.517.937) in Subsidiaries
Saldo Tambahan modal disetor 5.849.531.302.847 5.552.026.262.437 Total Paid In Capital
Tambahan modal disetor - agio saham merupakan agio Additional paid in capital – premium on share
saham yang berasal dari penawaran umum saham represent share premium resulting from public
Perusahaan setelah dikurangi dengan biaya emisi offering by the Company net off share issuance
saham. cost.
Biaya emisi efek ekuitas merupakan biaya yang Share issuance costs are payments related to
berkaitan dengan penerbitan efek ekuitas Perusahaan. the issuance of Company’s equity securities. These
Biaya ini mencakup fee dan komisi yang dibayarkan costs include fees and commissions paid to
kepada penjamin emisi, lembaga dan profesi the underwriter, supporting institutions and
penunjang pasar modal, dan biaya pencetakan professionals in capital markets, and the registration
dokumen pernyataan pendaftaran, biaya pencatatan document printing costs, cost of equity securities
efek ekuitas dibursa efek, serta biaya promosi sesuai listing on the stock exchange, as well as
dengan Keputusan Ketua Badan Pasar Modal promotional cost in accordance with the Decision of
No. Kep-97/PM/1996 tanggal 28 Mei 1996 yang diubah the Chairman of the Capital Market Board No. Kep-
dengan Kep-06/PM/2000 tanggal 13 Maret 2000, 97/PM/1996 dated May 28, 1996 as amended by
peraturan No. VIII.G.7 tentang Pedoman Penyajian Kep-06/PM/2000 dated March 13, 2000, regulation
Laporan Keuangan Bab Ekuitas pasal Tambahan No. VIII.G.7 of Guidelines for the Preparation of
Modal Disetor. Biaya Emisi Efek Ekuitas berasal dari Financial Statements Chapter Equity article
penawaran perdana tahun 2012 sebesar Additional Paid-in Capital. Share issuance costs
Rp 31.910.365.455 dan penawaran umum terbatas I derived from the initial public offering in 2012
tahun 2015 sebesar Rp 37.328.848.507. amounted to Rp 31,910,365,455 and limited public
offer I year 2015 amounted to Rp 37,328,848,507.
40. SALDO LABA 40. RETAINED EARNINGS

2020 2019
Rp Rp
Telah Ditentukan Penggunaannya Appropriated
Saldo Awal 1.672.393.928.212 1.583.494.837.349 Beginning Balance
Penambahan Dana Cadangan 59.707.469.060 88.899.090.863 Addition on Reserved Fund
Saldo Akhir 1.732.101.397.272 1.672.393.928.212 Ending Balance
Belum Ditentukan Penggunaannya Unappropiated

Saldo Awal Tahun 8.561.015.893.115 8.763.909.422.956 Beginning Balance
Laba yang Dapat Diatribusikan Kepada Pemilik Entitas Induk (7.378.553.582.119) 938.142.364.887 Profit Attributable to Owners of the Parent Entity
Penyesuaian atas Penerapan Adjustment for Implementation of
PSAK 71, 72, dan 73 (Catatan 61) (3.255.992.152.826) -- PSAK 71, 72, and 73 (Note 61)
Dividen (46.907.502.471) (990.709.507.966) Dividend
Pembentukan Cadangan Umum (59.707.469.060) (88.899.090.863) Allocation to General Reserve
Pengukuran Kembali Program Remeasurement of Defined
Imbalan Pasti -- (61.427.295.899) Benefit Plans
Entitas Anak 7.923.172.505 -- in Subsidiaries
Saldo Akhir Tahun (2.172.221.640.856) 8.561.015.893.115 Ending Balance
197
Berdasarkan risalah Rapat Umum Pemegang Saham Based on the Minutes of the Annual General
Tahunan (RUPST) No. 141/VI/2019 tanggal 5 Juni Meeting of Shareholders (AGS) No. 141/VI/2020
2020 dari Notaris Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., dated June 5, 2020, from Notary Ashoya Ratam,
pemegang saham menyetujui pembagian dividen tunai S.H., M.Kn., shareholders approved to
sebesar Rp 46.907.502.471. the distribution of cash dividend amounted to
Rp 46,907,502,471.
Berdasarkan Akta Notaris No. 16 tanggal 12 Mei 2020 Based on Notarial Deed No. 16 dated May 12,
dari Notaris Ashoya Ratam, S.H., M.Kn. pemegang 2020 of Notary Ashoya Ratam, S.H., M.Kn.
saham WBP menyetujui untuk membentuk cadangan the shareholders of WBP approved to provide
umum atas penggunaan laba bersih WBP tahun 2019 general reserve from WBP’s profits in 2019
sebesar Rp 40.307.437.646 dan pembagian dividen amounted to Rp 40,307,437,646 and distribution of
sebesar Rp 201.520.505.109. dividend amounted to Rp 201,520,505,109.
Berdasarkan Akta Notaris No. 11 tanggal 20 April 2020 Based on Notarial Deed No. 11 dated April 20,
dari Notaris Ariani L. Rachim, S.H., pemegang saham 2020 of Notary Ariani L. Rachim, S.H.,
WKR menyetujui untuk membentuk cadangan umum the shareholders of WKR approved to provide
atas penggunaan laba bersih WKR tahun 2019 general reserve from WKR’s profits in 2019
sebesar Rp 19.400.031.414 dan tidak ada pembagian amounted to Rp 19,400,031,414 and no
dividen. distribution of dividend.
Berdasarkan risalah Rapat Umum Pemegang Saham Based on the Minutes of the Annual General
Tahunan (RUPST) tanggal 9 Mei 2019, pemegang Meeting of Shareholders (AGS) dated May 9,
saham Perusahaan menyetujui pembagian dividen 2019, the shareholders of the Company approved
tunai sebesar Rp 990.709.507.966 dan dana untuk the distribution of cash dividend amounted to
PKBL tahun 2019 dihitung maksimal 2% dari laba Rp 990,709,507,966 and the fund of CSR in 2019
bersih tahun buku 2018 dan menjadi beban ditahun calculated maximum 2% of the net profit fiscal year
berjalan. 2018 and became expenses in current year.
Berdasarkan Akta Notaris No. 46 tanggal 24 April 2019 Based on Notarial Deed No. 46 dated April 24,
dari Notaris Fathiah Helmi S.H., pemegang saham 2019 of Notary Fathiah Helmi S.H.,
WBP menyetujui untuk membentuk cadangan umum the shareholders of WBP approved to provide
atas penggunaan laba bersih WBP tahun 2018 general reserve from WBP’s profits in 2018
sebesar Rp 55.173.639.409 dan pembagian dividen amounted to Rp 55,173,639,409 and distribution of
tunai sebesar Rp 551.607.222.015. cash dividend amounted to Rp 551,607,222,015.
Berdasarkan Akta Notaris No 59 tanggal 15 April 2019 Based on the Notarial Deed No. 59 dated April 15,
dari Notaris Ariani Lakhsmijati Rachim, S.H., 2019 of Notary Ariani Lakhsmijati Rachim, S.H.,
pemegang saham WKR menyetujui untuk membentuk the shareholders of WKR approved to provide
cadangan umum atas penggunaan laba bersih WKR general reserve from the WKR's profits in 2018
tahun 2018 sebesar Rp 33.725.451.454. amounted to Rp 33,725,451,454.
Perusahaan dan entitas anak membuat penyisihan The Company and subsidiaries provided
untuk cadangan umum sesuai dengan UU No. 40 appropriation to general reserve in accordance
tahun 2007 mengenai Perusahaan Terbatas. UU with Law No. 40 year 2007 concerning Limited
tersebut mengharuskan Perusahaan di Indonesia Company. The law requires companies in
untuk membuat penyisihan cadangan umum sekurang- Indonesia to provide a general reserve at least
kurangnya 20% dari jumlah modal yang ditempatkan 20% of the issued and fully paid capital. Reserve
dan disetor penuh. Dana cadangan diadakan untuk funds should be maintained to cover suffered
menutupi kerugian yang diderita dan dapat losses and can be used as working capital and
dipergunakan sebagai modal kerja dan tujuan lain other purposes by the decision of the AGS.
menurut keputusan RUPS.
Sesuai dengan persyaratan transisi pada PSAK 71, 72, In accordance with the transition requirements
dan 73 (2017): Instrumen Keuangan, Perusahaan in PSAK 71, 72, and 73 (2017): Financial
memilih penerapan secara retrospektif dengan dampak Instruments, the Company elected to apply
kumulatif pada awal penerapan diakui pada tanggal retrospectively with the cumulative effect of initial
1 Januari 2020 dan tidak menyajikan Kembali informasi implementation recognised at 1 January 2020 and
komparatif. Penerapan standar ini menyebabkan not restate comparative information.
saldo laba Perusahaan berkurang sebesar Implementation of this standard cause
Rp 3.255.992.152.826 (Catatan 61). the Company's retained earnings was reduced by
Rp 3,255,992,152,826 (Note 61).
198
41. PENDAPATAN USAHA 41. REVENUES

2020 2019
Rp Rp
Jasa Konstruksi/ Construction Services 14.234.715.455.168 28.648.364.770.709

Bunga dari Jasa Konstruksi/ Interest from Construction Services 262.228.026.896 --
Penjualan Precast/ Precast Sales 764.309.394.709 1.938.933.560.503
Pendapatan Jalan Tol/ Toll Road Revenue 390.604.102.579 488.799.814.302
Pendapatan Property / Property Revenue 450.749.547.822 215.553.474.036
Penjualan Infrastruktur Lainnya/ Other Infrastructure Revenue 60.810.976.203 51.970.923.260
Pendapatan Hotel/ Hotel Revenue 26.662.811.726 42.422.862.964
Sewa Gedung dan Peralatan/ Buildings and Equipment Rental 376.200.000 1.344.224.095
Jumlah/ Total 16.190.456.515.103 31.387.389.629.869
Rincian pendapatan usaha adalah sebagai berikut: The details of the revenues are as follows:
2020 2019
Rp Rp
PT Hutama Marga Waskita 1.455.026.525.683 1.040.706.782.682
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 1.269.840.832.215 2.001.417.836.786
PT Jasamarga Japek Selatan 1.140.903.823.122 406.050.425.374
PT Hutama Karya (Persero) 532.791.109.277 2.559.295.752.479
PT Angkasa Pura I (Persero) 337.024.614.804 395.360.181.602
PT Trans Jawa Paspro Jalan Tol 67.761.071.325 198.625.116.034
PT Jasamarga Semarang Batang -- 201.850.673.650
PT Jasamarga Solo Ngawi -- 155.776.364.549
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) -- 55.139.338.186
KSO Waskita Triniti 2 -- 49.532.037.817
PT Pelabuhan Indonesia II (Persero) -- 48.124.225.468
PT Prima Multi Terminal -- 45.365.129.016
PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri -- 25.539.859.312
PT Pejagan Pemalang Tol Road -- 23.764.589.882
PT Jasamarga Jalan Layang Cikampek -- 1.737.664.359.140
BPJT - PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways 1.962.429.659.285 3.369.464.944.926
BPJT - PT Cimanggis Cibitung Tollways 1.252.357.859.762 2.707.628.096.258
The Ministry of Public Works and Housing 1.175.667.082.214 1.056.302.351.200
BPJT - PT Waskita Bumi Wira 1.068.245.809.518 2.995.486.712.503
BPJT - PT Waskita Sriwijaya Tol 958.922.404.714 3.281.735.658.037
BPJT - PT Trans Jabar Tol 805.452.852.920 612.095.518.884
Kementerian Agama/ The Ministry of Religious Affairs 323.690.861.762 --
BPJT - PT Pemalang Batang Toll Road 294.010.212.024 421.331.392.776
Kementerian Kesehatan/ The Ministry of Health 107.305.282.365 --
PT Fajar Bekasi Industrial Estate Tbk 67.479.573.009 52.080.426.991
Kementerian ESDM/ The Ministry of Energy and Mineral Resources 53.459.256.949 --
PT Bekasi Matra Industrial Estate 52.563.525.408 --
PT Kukuh Mandiri Lestari 31.954.523.570 317.393.192.058
Kementerian Perhubungan/ The Ministry of Transportation 30.000.000.000 1.027.908.069.489
BPJT - PT Kresna Kusuma Dyandra Marga -- 1.876.191.676.256
PT Marga Trans Nusantara -- 249.962.166.269
Lain-lain/ Others (di bawah/ below Rp 50 Milyar/ Billion ) 1.855.457.946.320
-- 2.930.482.049.208
Jumlah/ Total 16.190.456.515.103 31.387.389.629.869
Rincian pemberi kerja dengan nilai kontribusi Details of the project owners with contribution
pendapatan melebihi 10% dari pendapatan usaha value exceding 10% of the Company revenues for
Perusahaan untuk tahun 2020 dan 2019 sebagai berikut: the year 2020 and 2019 are as follows:
2020 2019
Rp Rp
BPJT - PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways 1.956.069.605.773 3.369.464.944.926
BPJT - PT Waskita Sriwijaya Tol -- 3.281.735.658.037
Jumlah/ Total 1.956.069.605.773 6.651.200.602.963
199
42. BEBAN POKOK PENDAPATAN 42. COST OF REVENUES

2020 2019
Rp Rp
Jasa Konstruksi Construction Services
Bahan Baku 4.345.514.576.433 5.608.251.024.734 Raw Material
Subkontraktor 5.240.291.315.394 7.528.979.493.171 Subcontractor
Upah 1.057.216.787.345 1.874.318.879.340 Wages
Beban Tidak Langsung 2.688.413.907.760 8.886.688.705.761 Indirect Costs
Jumlah Jasa Konstruksi 13.331.436.586.932 23.898.238.103.006 Total Constructions Services
Jalan Tol 214.315.573.015 228.732.400.024 Toll Roads
Properti dan Hotel 407.721.287.579 178.377.050.958 Property and Hotel
Infrastruktur Lainnya 11.987.364.792 12.168.610.232 Others Infrastructure
Produk Beton Concrete Products

Persediaan Awal 398.970.311.841 267.639.347.018 Beginning Balance
Pembelian 984.590.952.857 627.200.148.446 Purchases
Barang tersedia untuk Dijual 1.383.561.264.698 894.839.495.464 Goods Available for Sale
Persediaan Akhir - Pihak Ketiga 400.102.705.209 398.970.311.841 Ending Balance - Third Party
Beban Bahan Baku 983.458.559.489 495.869.183.623 Raw Material Expenses
Beban Upah 116.964.741.555 75.242.561.505 Direct Labour Expenses
Beban Overhead 3.102.455.308.373 894.118.957.116 Overhead Expenses
Jumlah Produk Beton 4.202.878.609.417 1.465.230.702.244 Total Concrete Products
Jumlah Beban Pokok Pendapatan 18.168.339.421.735 25.782.746.866.464 Total Cost of Revenues
43. BEBAN PENJUALAN DAN BEBAN UMUM DAN 43. SELLING EXPENSES AND GENERAL AND
ADMINISTRASI ADMINISTRATIVE EXPENSES
2020 2019
Rp Rp
Beban Penjualan/ Selling Expenses
Tender/ Tender 21.236.355.098 20.976.861.506
Pemasaran/ Marketing 20.797.921.304 21.886.332.873
Iklan/ Advertising 3.870.532.172 8.726.741.167
Beban Umum dan Administrasi/ General and Administrative Expenses
Gaji Pegawai/ Employee's Salaries 641.140.492.418 506.967.980.343
Umum/ General 295.205.336.781 170.422.679.693
Pesangon/ Severance 282.920.034.770 46.535.904.829
Penyusutan (Catatan 16)/ Depreciation (Note 16) 166.878.360.033 90.058.719.718
Penyisihan Kerugian Ekpektasian Penurunan Nilai (Catatan 5, 7, 8, 10)/
Allowance For Impairment Expected Credit Losses (Notes 5, 7, 8, 10) 77.137.169.320 30.047.111.423
Kantor/ Office 48.943.267.045 53.108.730.932
Gedung/ Building 35.563.229.853 35.295.568.522
Perjalanan Dinas/ Travelling 29.110.947.383 60.943.984.089
Bonus/THR / Bonus/ THR Allowance 13.131.816.881 297.847.072.750
Jamsostek/ Jamsostek 13.856.502.634 15.992.529.507
DPLK/ DPLK 1.872.133.675 576.979.642
Lain-lain/ Others 50.573.612.436 12.160.086.669
Jumlah/ Total 1.702.237.711.803 1.371.547.283.663
44. PENDAPATAN LAIN-LAIN 44. OTHER INCOME

2020 2019
Rp Rp
Pemulihan Piutang/ Recovery of Receivables 85.493.254.468 109.128.010.423
Lain-lain KSO/ Others JV 49.694.813.991 27.086.967.498
Lain-lain Proyek/ Others Project 559.550.881 339.886.416.374
Klaim Asuransi/ Insurance Claims -- 532.993.960
Lain-lain/ Others 198.976.960.367 488.628.725.633
Jumlah/ Total 334.724.579.707 965.263.113.888
Pendapatan lain-lain tahun 2020 terutama diperoleh dari Other incomes for year 2020 was derived primarily
keuntungan penjualan 30% penyertaan pada from gain on sale 30% of ownership in
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga kepada Reksa Dana PT Kresna Kusuma Dyandra Marga to Limited
Penyertaan Terbatas (RDPT) pada tanggal Investment Fund (RDPT) on November 18, 2020
18 Nopember 2020 sebesar Rp 104.611.720.601 amounted to Rp 104,611,720,601 (Notes 13 and
(Catatan 13 dan 57.c). 57.c).
200
Pendapatan lain-lain tahun 2019 terutama diperoleh dari Other incomes for year 2019 was derived primarily
keuntungan penjualan penyertaan pada PT Jasamarga from gain on sale of ownership in PT Jasamarga
Ngawi Kertosono Kediri dan PT Jasamarga Solo Ngawi Ngawi Kertosono Kediri and PT Jasamarga Solo
kepada Kings Key Limited pada tanggal 18 Desember Ngawi to Kings Key Limited on December 18, 2019
2019 sebesar Rp 286.428.719.302 (Catatan 13). amounted to Rp 286,428,719,302 (Note 13).
45. BEBAN LAIN-LAIN 45. OTHER EXPENSES

2020 2019
Rp Rp
Beban dan Pajak Jasa Giro/ Tax Expenses and Penalty 235.900.940.991 93.517.896.117
Beban Lain-lain KSO/ Others JV Expenses 191.043.386.404 27.205.589.483
Beban Lain-lain Proyek/ Others Project Expenses 171.913.387.370 25.278.931.098
Beban Selisih Revaluasi Aset Tetap/ Expenses Fixed Asset Revaluation 474.592.392.635 --
Lain-lain/ Others 310.996.961.886 51.800.063.672
Jumlah/ Total 1.384.447.069.286 197.802.480.370
46. BEBAN KEUANGAN 46. FINANCIAL CHARGES
Akun ini merupakan beban bunga atas utang bank/ non- This account represents group’s interest expenses
bank, beban provisi, dan beban administrasi bank yang on bank loans/ non-banks, provision fees, and
terkait dengan perolehan pinjaman Grup selama periode administrative expenses related to the acquisition
berjalan setelah dikurangi biaya bunga yang secara of bank loans during the current period after
langsung dapat diatribusikan dengan biaya perolehan deducting the interest costs which are directly
suatu proyek tertentu yang memenuhi syarat dan beban attributable to the cost of a qualifying project and
bunga atas utang obligasi Perusahaan. the interest expense on debt Corporate bonds.
47. BAGIAN LABA (RUGI) BERSIH ENTITAS ASOSIASI 47. EQUITY IN NET INCOME (LOSS) OF
DAN VENTURA BERSAMA ASSOCIATES AND JOINT VENTURES
2020 2019
Rp Rp
Bagian Laba Bersih Ventura Equity in Net Income of

Bersama Konstruksi (Catatan 13) (279.671.202.190) 143.347.111.323 Construction Joint Ventures (Note 13)
Bagian Laba (Rugi) Bersih Equity in Net Income (Loss) of
Entitas Asosiasi (Catatan 13) (369.174.497.347) (433.634.795.662) Associates Entities (Note 13)
Jumlah (648.845.699.537) (290.287.684.339) Total
48. KEPENTINGAN NON-PENGENDALI 48. NON-CONTROLLING INTEREST
2020
Bagian Laba (Rugi) Penambahan
Nilai Awal/ Tahun Berjalan/ (Pengurangan)/ Nilai Akhir/
Kepemilikan/ Beginning Profit (Loss) Additional Ending
Ownership Balance Current Year (Deduction) Balance
% Rp Rp Rp Rp
Masyarakat Umum (Untuk/ for WBP) 40,00% 4.998.607.856.807 (1.755.941.608.050) (71.507.276.041) 3.171.158.972.716
PT Sarana Multi Infrastruktur (Untuk/ for WTR) 10,62% 2.591.596.902.169 (102.538.501.215) -- 2.489.058.400.954
PT Dana Tabungan dan Asuransi Negeri (Persero) (Untuk/ for WTR) 7,90% 1.976.505.446.690 (76.309.490.577) -- 1.900.195.956.113
PT Akses Pelabuhan Indonesia (Untuk/ for CTP) 45,00% 552.722.383.190 635.523.908 -- 553.357.907.098
PT Sumber Mitra Jaya (Untuk/ for PBTR) 40,00% 725.808.320.768 (182.522.121.681) -- 543.286.199.087
PT Graha Jasa Ekatama (Untuk/ for WFPR) 40,00% 191.158.309.085 171.965.211 -- 191.330.274.296
PT Bagasasi Inti Pratama (untuk/ for WMR) 40,00% 160.616.759.525 (957.450.955) -- 159.659.308.570
PT Shalawat Power (Untuk/ for WSE) 6,00% 15.234.660.729 1.123.941.316 -- 16.358.602.045
PT Bakrie and Brothers Tbk (Untuk/ for CCT) 5,00% 5.092.169.384 (369.627.541) -- 4.722.541.843
PT Bakrie Toll Indonesia (Untuk/ for CCT) 5,00% 5.092.169.384 (369.627.541) -- 4.722.541.843
Perusahaan Daerah Prodexim (Untuk/ for WST) 1,00% 4.233.574.587 (26.664.683) -- 4.206.909.904
PT Panca Wira Usaha (Untuk/ for WBW) 0,19% 2.858.456.989 (29.437.386) -- 2.829.019.603
PT Kaltim Binasarana Konstruksi (Untuk/ for TTB) 20,00% 1.635.552.618 (707.291) -- 1.634.845.327
Perusahaan Daerah Bende Seguguk (Untuk/ for WST) 1,00% 1.188.609.737 (32.517.906) -- 1.156.091.831
Perusda Benuo Taka (Untuk/ for TTB) 15,00% 1.226.664.463 (530.469) -- 1.226.133.994
Perusda Komaba (Untuk/ for TTB) 5,00% 408.888.155 (176.823) -- 408.711.332
Koperasi Waskita (Untuk/ for WKR) 0,01% 1.235.304 47.822 -- 1.283.126
Koperasi Waskita (Untuk/ for WTR) 0,00% 1.003.938 -- -- 1.003.938
Koperasi Waskita (Untuk/ for WBP) 0,01% 3.657.323 (2.320.559) -- 1.336.764
Koperasi Waskita (Untuk/ for PT WKI) 0,01% 608.256 13.122 -- 621.378
PT Jasa Marga (Persero) Tbk (Untuk/ for KKDM) 0,46% 2.068.194.723 -- (2.068.194.723) --
Koperasi Waskita (Untuk/ for WWE) 0,05% (633.103) (364.892) -- (997.995)
Koperasi Waskita (Untuk/ for TJT) 0,00% 406.707 (2.908.237) -- (2.501.530)
Jumlah/ Total 11.236.061.197.428 (2.117.172.564.427) (73.575.470.764) 9.045.313.162.237
201
2019
Bagian Laba (Rugi) Penambahan
Nilai Awal/ Tahun Berjalan/ (Pengurangan)/ Nilai Akhir/
Kepemilikan/ Beginning Profit (Loss) Additional Ending
Ownership Balance Current Year (Deduction) Balance
% Rp Rp Rp Rp
Masyarakat Umum (Untuk/ for WBP) 40,00% 4.871.879.999.188 322.459.452.619 (195.731.595.000) 4.998.607.856.807
PT Sarana Multi Infrastruktur (Untuk/ for WTR) 11,15% 2.510.058.087.631 (84.215.740.734) 165.754.555.272 2.591.596.902.169
PT Dana Tabungan dan Asuransi Negeri (Persero) (Untuk/ for WTR) 8,29% 2.045.632.252.472 (69.126.805.782) -- 1.976.505.446.690
PT Sumber Mitra Jaya (Untuk/ for PBTR) 40,00% 809.759.717.909 (83.951.397.141) -- 725.808.320.768
PT Akses Pelabuhan Indonesia (Untuk/ for CTP) 45,00% 417.360.969.654 1.913.553.536 133.447.860.000 552.722.383.190
PT Graha Jasa Ekatama (Untuk/ for WFPR) 40,00% 34.287.298.623 2.183.010.462 154.688.000.000 191.158.309.085
PT Bagasasi Inti Pratama (untuk/ for WMR) 40,00% 160.581.870.537 34.888.988 -- 160.616.759.525
PT Shalawat Power (Untuk/ for WSE) 6,00% 15.862.734.475 (628.073.746) -- 15.234.660.729
PT Bakrie and Brothers Tbk (Untuk/ for CCT) 5,00% 3.478.360.767 1.562.818.854 50.989.763 5.092.169.384
PT Bakrie Toll Indonesia (Untuk/ for CCT) 5,00% 3.478.360.767 1.562.818.854 50.989.763 5.092.169.384
Perusahaan Daerah Prodexim (Untuk/ for WST) 1,00% 5.380.318.695 7.918.714 (1.154.662.822) 4.233.574.587
PT Panca Wira Usaha (Untuk/ for WBW) 0,19% 2.856.196.707 2.260.282 -- 2.858.456.989
PT Jasa Marga (Persero) Tbk (Untuk/ for KKDM) 0,46% 3.206.366.057 (1.138.171.334) -- 2.068.194.723
PT Kaltim Binasarana Konstruksi (Untuk/ for TTB) 20,00% 1.593.411.839 42.140.779 -- 1.635.552.618
Perusda Benuo Taka (Untuk/ for TTB) 15,00% 1.195.058.879 31.605.584 -- 1.226.664.463
Perusahaan Daerah Bende Seguguk (Untuk/ for WST) 1,00% -- 7.918.714 1.180.691.023 1.188.609.737
Perusda Komaba (Untuk/ for TTB) 5,00% 398.352.960 10.535.195 -- 408.888.155
Koperasi Waskita (Untuk/ for WBP) 0,01% 3.231.178 426.145 -- 3.657.323
Koperasi Waskita (Untuk/ for WKR) 0,01% 1.132.587 102.717 -- 1.235.304
Koperasi Waskita (Untuk/ for WTR) 0,01% 1.003.938 -- -- 1.003.938
Koperasi Waskita (Untuk/ for PT WKI) 0,01% 641.056 (32.800) -- 608.256
Koperasi Waskita (Untuk/ for TJT) 0,00% 3.052.536 (3.226.902) 581.073 406.707
Kayson Company (Untuk/ for WST) 5,00% 945.603.312 -- (945.603.312) --
PT Bukaka Mega Investama (Untuk/ for TJT) 10,14% 153.701.404 -- (153.701.404) --
PT Sriwijaya Marga Persada (Untuk/ for WST) 0,81% (104.112.806) -- 104.112.806 --
PT Jasa Sarana (Untuk/ for TJT) 8,21% (153.701.404) -- 153.701.404 --
PT Persada Tanjung Api-api (Untuk/ for WST) 1,00% (1.856.590.368) -- 1.856.590.368 --
Koperasi Waskita (Untuk/ for WWE) 0,05% (633.103) -- -- (633.103)
--
Jumlah/ Total 10.886.002.685.490 90.756.003.004 259.302.508.934 11.236.061.197.428
49. LABA (RUGI) PER SAHAM 49. EARNING (LOSS) PER SHARE
Berikut ini adalah data yang digunakan untuk Following the details of the calculation of basic
perhitungan laba (rugi) per saham dasar: earning (loss) per share:
2020 2019
Rp Rp
Laba Bersih yang Diatribusikan Net Income Attributable
Kepada Entitas Induk (7.378.553.582.119) 938.142.364.887 to Parent Entity
Rata - rata Bertimbang Saham 13.573.951.000 13.573.902.600 Weighted Average of Shares
Laba (Rugi) Per Saham Dasar (543,58) 69,11 Basic Earning (Loss) Per Shares
50. BANK GARANSI DAN LETTER OF CREDIT 50. BANK GUARANTEE AND LETTER OF CREDIT
Pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019, As of December 31, 2020 and 2019, the Company
Perusahaan telah mendapatkan fasilitas bank garansi, has obtained the bank guarantees, LC and
L/C dan SKBDN sebagai berikut: SKBDN facility as follows:
2020 2019
Rp Rp
Perusahaan/ the Company
Indonesia Eximbank 500.000.000.000 500.000.000.000
PT Bank Pan Indonesia Tbk 2.500.000.000.000 2.500.000.000.000
PT Bank UOB Indonesia 1.200.000.000.000 1.200.000.000.000
PT Bank Mizuho Indonesia 1.000.000.000.000 1.000.000.000.000
PT Bank BTPN Tbk 950.000.000.000 950.000.000.000
PT Bank BNP Paribas Indonesia 500.000.000.000 500.000.000.000
PT Bank HSBC Indonesia 250.000.000.000 250.000.000.000
MUFG Bank, Ltd. -- 300.000.000.000
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk -- 250.000.000.000
PT Bank DBS Indonesia -- 250.000.000.000
Jumlah/ Total 15.540.000.000.000 16.420.000.000.000
202
Perusahaan juga memiliki fasilitas bank garansi, L/C The Company also obtained bank guarantess, L/C
dan SKBDN yang telah digunakan sebagai berikut: and SKBDN facilities with the total usage as
follows:
2020 2019
Rp Rp
Indonesia Eximbank 225.275.103.793 459.827.282.267
PT Bank Maybank Indonesia Tbk -- 27.205.219.472
Jumlah/ Total 4.540.751.312.982 6.552.936.254.149
51. SUPPLY CHAIN FINANCING (SCF) 51. SUPPLY CHAIN FINANCING (SCF)
Perusahaan dan entitas anak memiliki fasilitas SCF The Company and a subsidiary obtained SCF
yang digunakan untuk membayar tagihan mitra kerja facilities were used to pay working partners’ bill as
2020 2019
Rp Rp
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk - OAF 3.275.000.000.000 3.175.000.000.000
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk - SCF 1.500.000.000.000 2.006.000.000.000
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk - BPF 1.200.000.000.000 1.200.000.000.000
PT Bank Syariah Mandiri - SCF 661.240.093.196 1.000.000.000.000
PT Bank BNI Syariah - SCF 500.000.000.000 500.000.000.000
PT Bank OCBC NISP Tbk -- 1.500.000.000.000
PT Bank HSBC Indonesia -- 650.000.000.000
Jumlah/ Total 7.762.631.494.215 11.119.296.351.110
Pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019, jumlah As of December 31, 2020 and 2019, the total
penggunaan fasilitas tersebut sebagai berikut: amounts of facility utilized, were as follows:
2020 2019
Rp Rp
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk - OAF 2.918.442.404.310 2.558.530.100.709
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk - SCF 1.145.060.323.805 1.884.555.029.850
PT Bank Syariah Mandiri - SCF 661.240.093.196 762.098.418.511
PT Bank UOB Indonesia 376.391.401.019 --
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk - BPF 273.372.770.218 980.700.906.340
PT Bank BNI Syariah - SCF 238.932.128.993 383.637.480.504
PT Bank HSBC Indonesia -- 90.715.862.083
PT Bank OCBC NISP Tbk -- 111.785.693.650
Jumlah/ Total 5.834.752.719.142 7.287.264.723.363
Pada tanggal pelaporan, penggunaan fasilitas SCF As of reporting date, the total amounts of SCF
masih tercatat dalam utang usaha. facility utilized are recognized in accounts payable.
52. REKONSILIASI LIABILITAS YANG TIMBUL DARI 52. RECONCILIATION OF LIABILITIES ARISING
AKTIVITAS PENDANAAN FROM FINANCING ACTIVITIES
Tabel di bawah ini menjelaskan perubahan dalam The table below explains the changes in
liabilitas Grup yang timbul dari aktivitas pendanaan, the Group’s liabilities arising from financing
termasuk perubahan yang timbul dari arus kas dan activities, including both cash and non-cash
perubahan nonkas. Liabilitas yang timbul dari aktivitas changes. Liabilities arising from financing activities
pendanaan adalah liabilitas yang arus kas, atau arus are those for which cash flows were, or future cash
kas masa depannya, diklasifikasikan dalam laporan flows will be, classified in the Group’s consolidated
arus kas konsolidasian Grup sebagai arus kas dari statement of cash flows as cash flows from
aktivitas pendanaan. financing activities.
203
January 1, Penambahan/ Pembayaran/ Biaya Emisi/ Amortisasi/ Utang Bank/ Sewa Pembiayaan/ December 31,
2020 Additional Payment Issuance cost Amortization Bank Loan Finance Lease 2020
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pinjaman Bank 52.320.513.559.809 45.019.907.484.498 (48.163.241.580.359) -- -- -- -- 49.177.179.463.948 Bank Loans

Utang Lembaga Keuangan Non-Bank 1.846.591.007.531 1.069.855.241.147 (14.804.126.386) -- -- -- -- 2.901.642.122.292 Loan to Financial Institution Non-Bank
Utang Obligasi 15.687.413.919.997 135.500.000.000 (3.266.000.000.000) -- 6.683.759.882 -- -- 12.563.597.679.879 Bonds Payable
Surat Utang Jangka Menengah 1.032.996.527.781 -- (770.998.055.556) -- 38.001.527.775 -- -- 300.000.000.000 Medium Term Notes
Liabilitas Sewa -- -- (29.512.542.804) -- -- -- 120.650.959.569 91.138.416.765 Lease Liabilities
Jumlah 70.887.515.015.118 46.225.262.725.645 (52.244.556.305.105) -- 44.685.287.657 -- 120.650.959.569 65.033.557.682.884 Total
(0) -- --
-- -- --
Perubahan Transaksi
Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan/ non Kas/
1 Januari/ Financing Cash Flows Non-cash Changes 31 Desember/
January 1, Penambahan/ Pembayaran/ Biaya Emisi/ Amortisasi/ Utang Bank/ December 31,
2019 Additional Payment Issuance cost Amortization Bank Loan 2019
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pinjaman Bank 49.128.001.155.353 101.597.843.065.552 (96.874.491.736.591) -- -- (1.530.838.924.505) 52.320.513.559.809 Bank Loans

Utang Lembaga Keuangan Non-Bank 554.403.429.023 1.292.187.578.508 -- -- -- -- 1.846.591.007.531 Loan to Financial Institution Non-Bank
Utang Obligasi 13.848.654.171.754 3.845.750.000.000 (2.000.000.000.000) (9.625.951.421) 2.635.699.664 -- 15.687.413.919.997 Bonds Payable
Surat Utang Jangka Menengah 1.112.204.218.768 700.000.000.000 (779.207.690.987) (32.996.527.781) 32.996.527.781 -- 1.032.996.527.781 Medium Term Notes
Jumlah 64.643.262.974.898 107.435.780.644.060 (99.653.699.427.578) (42.622.479.202) 35.632.227.445 (1.530.838.924.505) 70.887.515.015.118 Total
Pengungkapan tambahan atas aktivitas investasi Supplemental disclosures on noncash investing

nonkas: activities:
2020 2019
Rp Rp
Penambahan Aset Tetap Melalui Acquisition of Fixed Asset Through

Utang Usaha 62.254.634.080 541.555.615.994 Accounts Payable
Penambahan Aset Takberwujud Melalui Acquisition of Intangible Asset Through
Liabilitas dan Akuisisi 14.939.496.241.100 16.945.554.493.390 Liabilities and Acquisition
Penambahan Aset Hak Guna Melalui Acquisition of Lease Assets Through
Sewa Pembiayaan 120.650.959.569 -- Finance Lease
53. ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM MATA 53. MONETARY ASSETS AND LIABILITIES IN
UANG ASING FOREIGN CURRENCY
Pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019, As of December 31, 2020 and 2019, the Company
Perusahaan mempunyai aset dan liabilitas moneter have monetary assets and liabilities denominated in
dalam mata uang asing sebagai berikut: foreign currencies were as follows:
2020 2019
Mata Uang Asing/ Ekuivalen/ Mata Uang Asing/ Ekuivalen/
Foreign Currency Equivalent Foreign Currency Equivalent
Rp Rp
Aset/ Assets
Kas dan Setara Kas/
Cash and Cash Equivalents USD 3.241.217 45.717.379.815 6.379.380 88.679.799.772
YEN 9.044.843 1.234.362.825 59.046.508 7.555.980.848
EURO 3.524 61.068.000 3.590 55.956.200
SAR 1.241 4.665.513 226.311 838.630.926
MYR 3.531 12.328.016 3.629 12.328.016
Piutang Usaha/
Accounts Receivable SAR 14.101.125 53.000.910.398 14.302.730 53.000.910.398
USD 128.051 1.806.166.248 1.578.989 21.949.534.653
Piutang Retensi/
Retention Receivables SAR 7.371.766 27.707.741.349 7.477.161 27.707.741.349
USD 6.027.486 85.017.723.739 7.480.236 103.982.797.077
Tagihan Bruto Kepada Pengguna Jasa/
Due From Customers USD -- -- 1.780.222 24.746.879.992
Jumlah/ Total 214.562.345.903 328.530.559.231
204
54. SEGMEN OPERASI 54. OPERATION SEGMENT

a. Informasi tentang Produk dan Jasa a. Information Related to Products and
Services
Segmen operasi Perusahaan dikelompokkan The Company’s operation segment is grouped
berdasarkan pekerjaan yang dilakukan. based on the work performed.
Informasi Segmen berdasarkan jenis usaha/ produk Details of information of segment based on
adalah sebagai berikut: the type of business/ product were as follows:
2020
Konstruksi/ Sewa Gedung/ Properti & Hotel/ Beton Pracetak/ Infrastruktur Lainnya/ Tol/ Jumlah/
Constructions Building Rental Property & Hotel Precast Others Infrastructure Toll Total
Pendapatan Usaha 14,496,943,482,064 376,200,000 477,412,359,548 764,309,394,709 60,810,976,203 390,604,102,579 16,190,456,515,103 Revenues
Beban Pokok Pendapatan 13,331,436,586,932 -- 407,721,287,579 4,202,878,609,417 11,987,364,792 214,315,573,015 18,168,339,421,735 Cost of Revenues
Laba Bruto 1,165,506,895,132 376,200,000 69,691,071,969 (3,438,569,214,708) 48,823,611,411 176,288,529,564 (1,977,882,906,632) Gross Profit
Tidak Dapat Dialokasikan: Unallocated:
Beban Usaha -- -- -- -- -- -- (1,702,237,711,803) Operating Expenses
Penghasilan Lain-lain - Bersih -- -- -- -- -- -- 1,084,849,909,840 Other Revenues - Net
Beban Lain-lain - Bersih -- -- -- -- -- -- (1,744,088,223,771) Other Expenses - Net
Laba Sebelum Pajak dan Beban Keuangan -- -- -- -- -- -- (4,339,358,932,366) Income Before Tax and Financial Charges
Beban keuangan -- -- -- -- -- -- (4,741,217,297,950) Financial Charges
Bagian Laba Bersih Entitas Asosiasi Equity in Net Income of Associates
dan Ventura Bersama -- -- -- -- -- -- (648,845,699,537) and Joint Ventures
Laba Sebelum Pajak -- -- -- -- -- -- (9,729,421,929,853) Income Before Tax
Beban Pajak Penghasilan -- -- -- -- -- -- 233,695,783,307 Income Tax Expenses
Rugi Bersih Periode Berjalan (9,495,726,146,546) Net Loss in Current Period
2019
Konstruksi/ Sewa Gedung/ Properti & Hotel/ Beton Pracetak/ Infrastruktur Lainnya/ Tol/ Jumlah/
Pendapatan Usaha 28.648.364.770.709 1.344.224.095 257.976.337.000 1.938.933.560.503 51.970.923.260 488.799.814.302 31.387.389.629.869 Revenues
Beban Pokok Pendapatan 23.898.238.103.006 -- 178.377.050.958 1.465.230.702.244 12.168.610.232 228.732.400.024 25.782.746.866.464 Cost of Revenues
Laba Bruto 4.750.126.667.703 1.344.224.095 79.599.286.042 473.702.858.259 39.802.313.028 260.067.414.278 5.604.642.763.405 Gross Profit
Tidak Dapat Dialokasikan: Unallocated:
Beban Usaha -- -- -- -- -- -- (1.371.547.283.663) Operating Expenses
Penghasilan Lain-lain - Bersih -- -- -- -- -- -- 1.923.147.244.308 Other Revenues - Net
Beban Lain-lain - Bersih -- -- -- -- -- -- (916.771.108.365) Other Expenses - Net
Laba Sebelum Pajak dan Beban Keuangan -- -- -- -- -- -- 5.239.471.615.685 Income Before Tax and Financial Charges
Beban keuangan -- -- -- -- -- -- (3.620.533.969.507) Financial Charges
Bagian Laba Bersih Entitas Asosiasi Equity in Net Income of Associates
dan Ventura Bersama -- -- -- -- -- -- (290.287.684.339) and Joint Ventures
Laba Sebelum Pajak -- -- -- -- -- -- 1.328.649.961.839 Income Before Tax
Beban Pajak Penghasilan -- -- -- -- -- -- (299.751.593.948) Income Tax Expenses
Laba Bersih Periode Berjalan 1.028.898.367.891 Net Income in Current Period
2020
Konstruksi/ Sewa Gedung/ Properti & Hotel/ Beton Pracetak/ Infrastruktur Lainnya/ Tol/ Jumlah /
Aset Assets
Piutang Usaha 3.593.199.074.382 887.443.299 -- 830.197.955.479 -- -- 4.424.284.473.160 Accounts Receivable
Piutang Retensi 1.805.569.460.457 -- -- -- -- -- 1.805.569.460.457 Retention Receivable
Tagihan Bruto Kepada Pengguna Jasa 11.022.447.219.064 -- -- -- -- -- 11.022.447.219.064 Gross Amount Due from Customers
Persediaan 267.665.829.360 -- 3.801.129.178.408 140.191.483.776 -- -- 4.208.986.491.544 Inventories
Aset yang Tidak Dapat Dialokasikan -- -- -- -- -- -- 84.127.672.415.780 Unallocated Assets
Jumlah Aset 105.588.960.060.005 Total Assets
Liabilitas Liabilities
Utang Usaha 13.094.580.667.904 -- -- -- -- -- 13.094.580.667.904 Accounts Payable
Utang Bruto Subkontraktor 2.068.973.516.527 -- -- 295.606.826.306 -- -- 2.364.580.342.833 Gross Amount Due to Subcontractors
Liabilitas yang Tidak Dapat Dialokasikan -- -- -- -- -- -- 73.552.244.283.978 Unallocated Liabilities
Jumlah Liabilitas 89.011.405.294.715 Total Liabilities
2019
Konstruksi/ Sewa Gedung/ Properti & Hotel/ Beton Pracetak/ Infrastruktur Lainnya/ Tol/ Jumlah /
Aset Assets
Piutang Usaha 1.102.221.474.336 695.923.299 -- 2.452.977.085.092 -- -- 3.555.894.482.727 Accounts Receivable
Piutang Retensi 1.783.127.156.677 -- -- -- -- -- 1.783.127.156.677 Retention Receivable
Tagihan Bruto Kepada Pengguna Jasa 14.171.175.559.016 -- -- -- -- -- 14.171.175.559.016 Gross Amount Due from Customers
Persediaan 485.366.618.276 -- 3.255.853.876.756 729.625.054.391 -- -- 4.470.845.549.423 Inventories
Aset yang Tidak Dapat Dialokasikan -- -- -- -- -- -- 98.608.216.602.728 Unallocated Assets
Jumlah Aset 122.589.259.350.571 Total Assets
Liabilitas Liabilities
Utang Usaha 12.381.177.826.833 -- -- -- -- -- 12.381.177.826.833 Accounts Payable
Utang Bruto Subkontraktor 3.949.694.381.680 -- -- 100.278.737.817 -- -- 4.049.973.119.497 Gross Amount Due to Subcontractors
Liabilitas yang Tidak Dapat Dialokasikan -- -- -- -- -- -- 77.039.639.215.242 Unallocated Liabilities
Jumlah Liabilitas 93.470.790.161.572 Total Liabilities
205
b. Informasi tentang Wilayah Geografis b. Information Related to the Geographic
Grup beroperasi di lima wilayah geografis utama The Group’s operation are located in five principal
yang berlokasi di Jakarta (Catatan 1). Informasi geographical areas which located in Jakarta
segmen berdasarkan daerah geografis adalah (Note 1). Information segment based on
sebagai berikut: geographical area were as follows:
2020 2019
Rp Rp
Aset/Assets
Konstruksi/Constructions
Divisi Infrastruktur II/ Division Infrastructure II - Jakarta 18.036.598.757.301 --
Divisi Infrastruktur I/ Division Infrastructure I - Jakarta 6.968.774.655.582 --
Divisi Gedung/ Division Building - Jakarta 5.270.175.200.077 5.937.698.099.868
Divisi EPC/ Division EPC - Jakarta 4.769.419.983.515 4.187.666.123.310
Divisi Luar Negeri/ Division Overseas - Jakarta 1.415.162.646 --
Divisi Infrastruktur I/ Division Infrastructure I - Medan -- 12.347.983.145.199
Divisi Infrastruktur II/ Division Infrastructure II - Jakarta -- 14.599.611.344.530
Divisi Infrastruktur III/ Division Infrastructure III - Surabaya -- 7.634.458.547.452
35.046.383.759.121 44.707.417.260.359
Properti/ Property
WKR - Jakarta 5.354.133.091.062 5.163.127.456.656
5.354.133.091.062 5.163.127.456.656
Kantor Pusat/ Head Office - Jakarta 30.896.000.807.507 35.109.938.537.479

30.896.000.807.507 35.109.938.537.479
Beton Precast/ Precast
WBP - Jakarta 10.560.731.141.359 16.156.177.086.453
10.560.731.141.359 16.156.177.086.453
Infrastruktur Lainnya/ Other Infrastructure
WKI - Jakarta 956.146.702.700 663.521.030.725
956.146.702.700 663.521.030.725
Jalan Tol/ Toll Road
WTR - Jakarta 67.364.584.307.346 71.249.304.994.615
67.364.584.307.346 71.249.304.994.615
Jumlah Sebelum Eliminasi/ Total Before Elimination 150.177.979.809.095 173.049.486.366.287
Eliminasi/ Elimination (44.589.019.749.090) (50.460.227.015.716)
Jumlah Setelah Eliminasi/ Total After Elimination 105.588.960.060.005 122.589.259.350.571
2020 2019
Rp Rp
Liabilitas dan Ekuitas/ Liabilities and Equities
Divisi Infrastruktur I/ Division Infrastructure I - Jakarta 6.968.774.655.582 --
Divisi Luar Negeri/ Division Overseas - Jakarta 1.415.162.646 --
35.046.383.759.121 44.707.417.260.359
Properti/ Property
WKR - Jakarta 5.354.133.091.062 5.163.127.456.656
5.354.133.091.062 5.163.127.456.656
Kantor Pusat - Jakarta 30.896.000.807.507 35.109.938.537.479

30.896.000.807.507 35.109.938.537.479
WBP - Jakarta 10.560.731.141.359 16.156.177.086.453
10.560.731.141.359 16.156.177.086.453
WKI - Jakarta 956.146.702.700 663.521.030.725
956.146.702.700 663.521.030.725
WTR - Jakarta 67.364.584.307.346 71.249.304.994.615
67.364.584.307.346 71.249.304.994.615
206
2020 2019
Rp Rp
Pendapatan Usaha/Sales
Divisi Infrastruktur I/ Division Infrastructure I - Jakarta 964.781.151.862 --
WTR - Jakarta 6.341.418.798.223 15.258.776.819.696
17.893.249.720.978 38.537.589.003.129
Properti/ Property
WKR - Jakarta 477.412.359.548 255.112.559.000
477.412.359.548 255.112.559.000
Kantor Pusat - Jakarta 8.715.984.000 1.344.224.095

8.715.984.000 1.344.224.095
WBP - Jakarta 2.211.413.142.070 7.467.175.916.375
2.211.413.142.070 7.467.175.916.375
WKI - Jakarta 177.036.838.271 51.970.923.260
177.036.838.271 51.970.923.260
WTR - Jakarta 390.560.524.958 488.799.814.302
390.560.524.958 488.799.814.302
55. PERKARA HUKUM 55. LEGAL CASES
1. Komisi Pengawas Persaingan Usaha (KPPU) 1. Commission for the Supervision of Business
menduga adanya persekongkolan horizontal dan Competition (KPPU) suspects a horizontal and
vertikal pada Proyek Pembangunan Gedung vertical conspiracy in Building Project of Care
Perawatan dan Pelayanan Kelas I dan VII Rumah and Service Class I and VII Building of
Sakit Sulawesi Tenggara antara panitia pengadaan Southeast Sulawesi Hospital between
(terlapor I), Perusahaan (terlapor II) dan PT Adhi the procurement committee (Defendant I),
Karya (Persero) Tbk (ADHI) (terlapor III) dalam the Company (Defendant II) and PT Adhi
register KPPU No.04/KPPU-L/2012. Karya (Persero) Tbk (ADHI) (Defendant III) in
register of KPPU No. 04 /KPPU-L/2012.
Putusan KPPU pada tanggal 25 April 2013, The verdict of KPPU dated April 25, 2013,
menjatuhkan hukuman kepada terlapor II untuk passed sentence to the Defendant II to pay a
membayar denda sebesar Rp 3.168.820.000. fine amounted to Rp 3,168,820,000. On
Atas putusan tersebut terlapor II mengajukan the verdict, the Defendant II has filed an
upaya hukum pembatalan putusan KPPU pada annulment of KPPU verdict at District Court
Pengadilan Negeri (PN) Jakarta Timur. (PN) of East Jakarta.
PN Jakarta Timur mengeluarkan putusan District Court of East Jakarta issued a verdict
No. 01/Pdt.KPPU/2013/PN.Jkt.Tim tanggal 21 Mei No. 01/Pdt.KPPU/2013/PN.Jkt.Tim dated
2015 menyatakan batal demi hukum putusan KPPU May 21, 2015 declared void and null
No. 04/KPPU-L/2012 tanggal 25 April 2012 dengan the verdict of KPPU No. 04/KPPU-L/2012
segala akibat hukumnya. dated April 25, 2012 with all the legal
consequences.
Sampai dengan tanggal pelaporan ini, Perusahaan As of the reporting date, the Company has not
belum menerima salinan putusan resmi dari received a copy of the official decision from
pengadilan tingkat kasasi, akan tetapi putusan the court of cassation level, however
tingkat kasasi atas perkara Nomor Register 415 the decision at the cassation level on the case
K/Pdt.Sus-KPPU/2020 tersebut, telah diputuskan Register Number 415K/Pdt.Sus-KPPU/2020
sebagaimana diakses melalui laman resmi Direktori has been decided as accessed through
Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia, the official website of the Directory of
yakni dengan amar sebagai berikut: Decisions of the Supreme Court of
the Republic. Indonesia, namely with the
following guidelines:
207
Mengadili: Adjudicate:
1. Mengabulkan permohonan kasasi dari Pemohon 1. Granted the appeal for cassation from
Kasasi Komisi Pengawas Persaingan Usaha the Business Competition Supervisory
Republik Indonesia; Commission of the Republic of Indonesia;
2. Membatalkan putusan Pengadilan Negeri 2. To cancel the decision of the East Jakarta
Jakarta Timur No. 01/Pdt.KPPU/2013/PN. District Court No. 01/Pdt.KPPU/2013/PN.
Jkt.Tim tanggal 21 Mei 2015. Jkt.Tim dated May 21, 2015.
Mengadili Sendiri: Adjudicate Alone:

1. Menyatakan bahwa Terlapor I, Terlapor II, 1. To declare that the Defendant I,
Terlapor III, terbukti secara sah dan meyakinkan the Defendant II, and the Defendant III
melanggar Pasal 22 Undang-Undang Nomor 5 have been legally and convincingly proven
Tahun 1999; to have violated Article 22 of Law Number
5 Year 1999;
2. Menghukum Terlapor II, membayar denda 2. To punish the Defendant II, to pay a fine of
sebesar Rp 3.168.820.000 yang harus disetor ke Rp 3,168,820,000 which must be deposited
Kas Negara sebagai setoran pendapatan denda in the State Treasury as a payment for
pelanggaran di bidang persaingan usaha Satuan income from fines for violations in the field
Kerja Komisi Pengawas Persaingan Usaha of business competition Unit Business
melalui Bank Pemerintah dengan kode Competition Supervisory Commission
penerimaan 423755 (Pendapatan Denda through the State Bank acceptance code
Pelanggaran di Bidang Persaingan Usaha); 423755 (Violation Fines Revenue in
Business Competition);
3. Menghukum Terlapor III, membayar denda 3. To punish the Defendant III, to pay a fine of
sebesar Rp 4.475.525.000 yang harus disetor ke Rp 4,475,525,000 which must be deposited
Kas Negara sebagai setoran pendapatan denda in the State Treasury as a payment for
pelanggaran di bidang persaingan usaha Satuan income from fines for violations in the field
Kerja Komisi Pengawas Persaingan Usaha of business competition Unit Business
melalui Bank Pemerintah dengan kode Competition Supervisory Commission
penerimaan 423755 (Pendapatan Denda through the State Bank acceptance code
Pelanggaran di Bidang Persaingan Usaha); 423755 (Violation Fines Revenue in
Business Competition);
4. Menghukum Para Termohon Kasasi untuk 4. To order the Cassation Respondents to
membayar biaya perkara pada semua tingkat pay court fees at all levels of the court and
peradilan dan dalam tingkat kasasi ditetapkan at the cassation level it is set at
sebesar Rp 500.000. Rp 500,000.
Perusahaan akan menempuh upaya hukum The company will take legal remedies for
Peninjauan Kembali setelah menerima relaas judicial review after receiving a verdict from
Putusan dari Pengadilan Negeri Jakarta Timur. the East Jakarta District Court.
2. Perkara Gugatan Melawan Hukum Permasalahan 2. Lawsuit Against the Law on Land of Bocimi
Lahan Jalan Tol Bocimi Toll Road Issues
Sahala H.S. Marpaung mengajukan gugatan ke Sahala H.S. Marpaung filed a lawsuit to
Pengadilan Negeri Cibinong dengan Perkara nomor the Cibinong District Court with Case number
51/Pdt.G/2018/PN.Cbi dengan para tergugat: 51/Pdt.G/2018/PN.Cbi with the defendants:
− Bupati Kabupaten Bogor (Tergugat I) − Regent of Bogor District (Defendant I)
− Sekda Kabupaten Bogor (Tergugat II) − District Secretary of Bogor (Defendant II)
− Pelaksana Operasional Bocimi (Tergugat III) − Bocimi Operational Executor (Defendant
III)
− PT MNC Tol Investama (Tergugat IV) − PT MNC Tol Investama (Defendant IV)
− Satia M. Marpaung (Tergugat V) − Satia M. Marpaung (Defendant V)
− Camat Caringin (Tergugat VI) − Camat Caringin (Defendant VI)
− Kepala Desa Cimande Hilir (Tergugat VII) − Head of Cimande Hilir Village (Defendant
VII)
− Perusahaan (Turut Tergugat I) − The Company (Co-Defendant I)
− Pemerintah Jawa Barat (Turut Tergugat II) − West Java Government (Co-Defendant II)
− BPN Cibinong (Turut Tergugat III) − BPN Cibinong (Co-Defendant III)
Nilai Gugatan yang diajukan sebesar The value of lawsuit filed amounted to
Rp 7.850.000.000. Rp 7,850,000,000.
208
Pada tanggal 2 Juni 2020 di website Mahkamah On June 2, 2020, on the website of
Agung telah Dikeluarkan Putusan Kasasi atas the Supreme Court, a Cassation Decision has
Perkara ini yang amarnya sebagai berikut : been issued on this Case which is as follows:
1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk 1. To grant the Plaintiff's claim partly;
sebagian; 2. To declare that Defendants I - VII had
2. Menyatakan Tergugat I – VII telah melakukan committed illegal acts;
Perbuatan Melawan Hukum; 3. To order Defendants I - VII to pay
3. Menghukum Tergugat I – VII membayar ganti compensation jointly and severally
rugi secara tanggung renteng sebesar amounted to Rp 3,372,626,500;
Rp 3.372.626.500; 4. Co-Defendant I (Company) –
4. Menghukum Turut Tergugat I (Perusahaan) – Co-Defendant III to complies and
Turut Tergugat III untuk tunduk dan patuh complies with the contents of the
terhadap isi Putusan dalam perkara a quo. Decision in the a quo case.
Perusahaan tunduk dan patuh atas Putusan Kasasi The Company complies and complies with
Perkara a quo. the a quo Case Cassation Decision.
3. Perkara Gugatan Melawan Hukum Proyek Tol 3. Lawsuits Against the Law of the Becakayu Toll
Becakayu Road Project
Roswinawaty Sitompul mengajukan gugatan ke Roswinawaty Sitompul filed a lawsuit with

Pengadilan Negeri Jakarta Timur dengan Perkara the East Jakarta District Court with
No. 502/Pdt.G/2018/PN.Jkt.Tim dengan tergugat: Case No. 502/Pdt.G/2018/PN.Jkt.Tim with
the defendant:
− Ahli Waris Alm H Asmawih (Tergugat I) − The Heir of Alm H Asmawih (Defendant I)
− Kementrian PUPR (Tergugat II) − Ministry of PUPR (Defendant II)
− Pemerintah Provinsi DKI Jakarta Cq Panitia − DKI Jakarta Provincial Government Cq
Pengadaan Tanah untuk Kepentingan Umum Land Procurement Committee for Public
(Tergugat III) Interest (Defendant III)
− Perusahaan Umum Jasa Tirta II (Tergugat IV) − Jasa Tirta II Public Company (Defendant
IV)
− Badan Pertanahan Nasional RI (Tergugat V) − Indonesian National Land Agency
(Defendant V)
− Pemprov Jakarta Cq Kecamatan Makasar − Jakarta Provincial Government Cq
(Tergugat VI) Makasar District (Defendant VI)
− Pemprov Jakarta Cq Kelurahan Cipinang − Jakarta Provincial Government Cq
(Tergugat VII) Cipinang Village (Defendant VII)
− Perusahaan (Tergugat VIII) − The Company (Defendant VIII)
Rp 6.428.796.000. Rp 6,428,796,000.
Pada tanggal 27 Januari 2020 telah diserahkan On January 27, 2020, the plaintiff's appeal
memori banding dari Penggugat. Pada tanggal was submitted. On February 19, 2020,
19 Pebruari 2020, Perusahaan telah menyerahkan the Company has submitted a counter-appeal
kontra memori banding. memory.
Sampai dengan tanggal pelaporan, Perusahaan Up to the date of reporting,

masih memonitor Putusan Banding di tingkat the Company is still monitoring the Appeal
Pengadilan Tinggi. Decision at the High Court level.
4. Perkara Gugatan Perbuatan Melawan Hukum Ahli 4. Case of Lawsuit Against Law of the Heir
Waris Joshua Dolok Bona Tampubolon Joshua Dolok Bona Tampubolon
Joshua Dolok Bona Tampubolon mengajukan Joshua Dolok Bona Tampubolon filed a
gugatan ke Pengadilan Negeri Jakarta Timur lawsuit with the East Jakarta District Court
dengan Perkara No. 511/Pdt.G/2018/PN.Jkt.Tim with Case No. 511/Pdt.G/2018/PN.Jkt.Tim
dengan tergugat Perusahaan. Nilai Gugatan yang with the Company defendants. The value of
diajukan sebesar Rp 781.546.735. lawsuit filed as of Rp 781,546,735.
Pada tanggal 21 Pebruari 2020 telah diterima relaas On February 21, 2020, the notification of
pemberitahuan isi Putusan Pengadilan Tinggi yang the contents of the Court of Appeals which
amarnya berbunyi: was read as follows:
209
− Menerima permohonan banding dari − Receive an appeal from the Plaintiff's

Pembanding semula Penggugat original Appellant
− Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Jakarta − Strengthening the Decision of the East
Timur No. 511/Pdt.G/2018/PN.Jkt.Tim pada Jakarta District Court No. 511/Pdt.G/
tanggal 21 Agustus 2019 yang dimohonkan 2018/ PN.Jkt.Tim on August 21, 2019 to
banding be appealed
− Menghukum Pembanding semula Penggugat − Punish the original Complain of the
untuk membayar biaya perkara Plaintiff to pay the court fee
Dengan tidak adanya upaya hukum yg dilakukan In the absence of any legal remedies by
oleh Penggugat selanjutnya Putusan ini dinyatakan the Plaintiff, then this decision is declared
sudah berkekuatan hukum tetap (Inkracht) legally binding (Inkracht).
5. Perkara Gugatan Melawan Hukum Sengketa 5. Lawsuits Against the Law of Disputes over
Penyerobotan Jalan/Saluran Air Milik Desa, pada the Village’s Road/Waterway Ownership, in
Proyek Jalan Tol Krian Legundi Bunder Manyar the Krian Legundi Bunder Manyar (KLBM) Toll
(KLBM) Road Project
H. Heru Sudomo, S.H., mengajukan gugatan H. Heru Sudomo, S.H., filed a lawsuit with
ke Pengadilan Negeri Gresik dengan Perkara the Gresik District Court with Case
No. 14/Pdt.G/2019/PN.Gsk dengan tergugat: No. 14/Pdt.G/2019/PN.Gsk with the defendant
are:
- Perusahaan (Tergugat I) - the Company (Defendant I)
- Kepala Desa Lebani Waras (Tergugat II) - Kepala Desa Lebani Waras (Defendant II)
Rp 1.820.000.000. Rp 1,820,000,000.
Pada tanggal 27 September 2019 digelar sidang On September 27, 2019 a trial was held with a
dengan agenda Pemeriksaan setempat. Pada local Examination agenda. On November 6,
tanggal 6 Nopember 2019 diadakan sidang dengan 2019 a hearing was held with
agenda pembacaan sidang dengan amar putusan: the agenda of reading the trial with the verdict:
a. Dalam eksepsi menyatakan eksepsi tergugat a. The exception stated that the defendant's
dapat diterima exception was acceptable
b. Dalam pokok perkara menyatakan gugatan b. In the subject matter, the plaintiff's claim is
penggugat tidak dapat diterima (Niet unacceptable (Niet Ontvankelijke
Ontvankelijke Verklaard) dan menghukum Verklaard) and punishes the plaintiff to pay
penggugat untuk membayar biaya perkara the court fee
6. Perkara Gugatan Melawan Hukum Sengketa 6. Lawsuits Against the Law of Disputes over
Penyerobotan Jalan/Saluran Air Milik Desa, pada the Village’s Road/Waterway Ownership, in
Proyek Jalan Tol Krian Legundi Bunder Manyar the Krian Legundi Bunder Manyar (KLBM) Toll
(KLBM) Road Project
Supandi Dkk mengajukan gugatan ke Pengadilan Supandi et al. filed a lawsuit with the Gresik
Negeri Gresik dengan Perkara No. 19/Pdt.G/2019/ District Court with Case No. 19/Pdt.G/2019/
PN.Gsk dengan Perusahaan sebagai Tergugat I. PN.Gsk with the Company as Defendant I.
Rp 800.000.000. Rp 800,000,000.
Pada tanggal 6 Nopember 2019 diadakan sidang On November 6, 2019 a hearing was held with
dengan agenda pembacaan sidang dengan amar the agenda of reading the trial with the verdict:
putusan:
a. Dalam eksepsi menyatakan eksepsi tergugat a. The exception stated that the defendant's
dapat diterima exception was acceptable
b. Dalam pokok perkara menyatakan gugatan b. In the subject matter, the plaintiff's claim is
penggugat tidak dapat diterima (Niet unacceptable (Niet Ontvankelijke
Ontvankelijke Verklaard) dan menghukum Verklaard) and punishes the plaintiff to
penggugat untuk membayar biaya perkara pay the court fee
210
7. Perkara Gugatan Melawan Hukum Proyek Kereta 7. Lawsuit Against the Law on Kereta Cepat
Cepat Indonesia Cina (KCIC) Indonesia Cina (KCIC) Project
Bob Goldman mengajukan gugatan ke Pengadilan Bob Goldman filed a lawsuit to

Negeri Jakarta Timur dengan Perkara the Jakarta Timur District Court with Case
No. 149/Pdt.G/2019/PN.Jkt.Tim dengan Perusahaan No. 149/Pdt.G/2019/PN.Jkt.Tim with
sebagai Tergugat XVI. the Company as Defendant XVI.
Rp 30.000.000/m2 x 8.598.988 m2. Rp 30,000,000/sqm x 8,598,988 sqm.
Pada tanggal 16 Oktober 2020, diterima Relaas On October 16, 2020, Relaas received
Pemberitahuan Permohonan Banding dan diterima the Notice of Appeal and received a
memori banding dari penggugat atas perkara ini. memorandum of appeal from the plaintiff on
Pada tanggal 22 Oktober 2020, Perusahaan telah this case. On October 22, 2020, the Company
menyampaikan Kontra Memori Banding atas submitted a Counter Memorandum of Appeal
perkara ini. Pada tanggal 27 Nopember 2020 on this case. On November 27, 2020,
diterima Tambahan Kontra Memori Banding atas Additional Counter Memorandum of Appeal
perkara a quo. Sampai dengan tanggal pelaporan, was received for the a quo case. As of
Perusahaan masih memonitor putusan banding the reporting date, the Company is still
atas perkara ini. monitoring the appeal decision on this case.
8. Perkara Gugatan Melawan Hukum Permasalahan 8. Lawsuit Case Against the Law of the Problem
Pembagian Lahan Kalitjang, Jatisampurna Bekasi of Land Distribution Kalitjang, Jatisampurna
Proyek CCT Seksi I Bekasi CCT Project Section I
Timah Binti H. Kalitjang dkk mengajukan gugatan ke Timah Binti H. Kalitjang et al. filed a lawsuit
Pengadilan Negeri Bekasi dengan Perkara with the Bekasi District Court with
No. 176/Pdt.G/2019/PN.Bks dengan Perusahaan the Case No. 176/Pdt.G/2019/PN.Bks with
sebagai Tergugat III. the Company as Defendant III.
Nilai Gugatan kerugian materiil yang diajukan The value of the claim for material
sebesar Rp 1.750.000.000. losses submitted is Rp 1,750,000,000.
Pada tanggal 16 Desember 2020 melalui Website On December 16, 2020, through the SIPP
SIPP Pengadilan Negeri Bekasi bahwa telah website of the Bekasi District Court, an appeal
dikeluarkan Putusan Banding atas perkara a quo decision has been issued for the a quo case
yang amarnya sebagai berikut: with the following guidelines:
1. Menerima permohonan banding dari Para 1. Receiving an appeal from the original
Pembanding semula Para Penggugat; Appellants of the Plaintiffs;
2. Menguatkan putusan Pengadilan Negeri 2. Strengthening the Bekasi District Court
Bekasi No. 176/Pdt.G/2019/PN Bks. tanggal decision No. 176/Pdt.G/2019/PNBks. dated
11 Pebruari 2020 yang dimohonkan banding February 11, 2020 for which the appeal is
tersebut; filed;
3. Menghukum Para Pembanding, semula Para 3. Sentencing the Appellants, initially
Penggugat untuk membayar biaya yang timbul the Plaintiffs, to pay the costs incurred at
dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam both levels of the trial, which on appeal
tingkat banding sebesar Rp 150.000. amounted to Rp 150,000.
Sampai dengan tanggal pelaporan, Perusahaan As of the reporting date, the Company is still
masih menunggu upaya hukum selanjutnya dari waiting for further legal action from
Penggugat/Pembanding. the Plaintiff/Appellant.
9. Perkara Gugatan Melawan Hukum Permasalahan 9. Lawsuit Against the Law on Land Problems in
Lahan Proyek Kunciran Serpong the Serpong Kunciran Project
Adiwikarta dan Sujiatmi mengajukan gugatan ke Adiwikarta and Sujiatmi filed a lawsuit
Pengadilan Negeri Tangerang dengan Perkara with the Tangerang District Court with a
No. 666/Pdt.G/2019/PN.Tng dengan Perusahaan Case No. 666/Pdt.G/2019/PN.Tng with
sebagai Tergugat I. the Company as Defendant I.
211
Nilai Gugatan kerugian materiil yang diajukan The value of the claim for material loss
sebesar Rp 9.585.250.000 dan imateriil sebesar amounted to Rp 9,585,250,000 and
Rp 5.000.000.000. immaterial amount Rp 5,000,000,000.
Pada tanggal 25 Juni 2020, diadakan sidang On June 25, 2020, a hearing was held with
dengan agenda putusan dengan amarnya sebagai the decision agenda with the following
berikut: guidelines:
1. Menerima eksepsi Turut Tergugat I tentang 1. Accepting Co-Defendant I's exception
gugatan kurang pihak regarding the lack of parties
2. Menyatakan Gugatan Penggugat tidak dapat 2. Declare that the Plaintiff's Lawsuit is
diterima (NO) unacceptable (NO)
3. Menghukum Penggugat untuk membayar 3. Sentenced the Plaintiff to pay court
biaya perkara fees
10. Perkara Gugatan Melawan Hukum Perkara Lahan 10. Lawsuit Against the Law on Land Problems in
Proyek Tol Ruas Jalan Tol Kunciran - Serpong the Serpong - Kunciran Project
Komang Ani Susana mengajukan gugatan ke Komang Ani Susana filed a lawsuit
Pengadilan Negeri Tangerang dengan Perkara with the Tangerang District Court with a
No. 929/Pdt.G/2019/PN.Tng dengan Perusahaan Case No. 929/Pdt.G/2019/PN.Tng with
sebagai Tergugat IV. the Company as Defendant IV.
sebesar Rp 199.578.708.000 dan imateriil sebesar amounted to Rp 199,578,708,000 and
Rp 50.000.000.000. immaterial amount Rp 50,000,000,000.
Pada tanggal 11 Mei 2020 Penggugat telah On May 11, 2020, the Plaintiff submitted an
mengajukan permohonan banding. Pemberitahuan appeal. Notification from SIPP PN Tangerang
dari SIPP PN Tangerang bahwa penggugat telah that the plaintiff has withdrawn the appeal in
melakukan pencabutan banding atas perkara ini. this case. With regard to the withdrawal of
Atas pencabutan banding perkara ini maka the appeal of this case, then this case is
selanjutnya perkara ini dinyatakan sudah incracht. declared incracht.
11. Perkara Wanprestasi Bank Jatim dengan Asuransi 11. Case of Default Bank Jatim with Pan Pacific
Pan Pacific Insurance Insurance Insurance
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur

Timur Tbk mengajukan gugatan ke Tbk filed a lawsuit to Surabaya District Court
Pengadilan Negeri Surabaya dengan Perkara with Case No. 2048/Pdt.G/2019/PN.Sby with
No. 2048/Pdt.G/2019/PN.Sby dengan Perusahaan the Company as Co-Defendant II.
sebagai Turut Tergugat II.
sebesar Rp 109.254.590.243. amounted to Rp 109,254,590,243.
Pada tanggal 9 Nopember 2020, Perusahaan On November 9, 2020, the Company filed an
mengajukan banding atas perkara ini appeal against this case by issuing the Deed
dengan diterbitkan Akta Permohonan Banding of Application for Appeal No. 210/Akta.Pdt.
No. 210/Akta.Pdt.Banding/2020/Pn.Sby. Pada Banding/2020/Pn.Sby. On December 1, 2020,
tanggal 1 Desember 2020 Perseroan telah the Company has submitted a Memorandum
menyampaikan Memori Banding atas perkara a of Appeal on the a quo case. As of
quo. Sampai dengan tanggal pelaporan, the reporting date, the Company is still
Perusahaan masih Memonitor pelaksanaan monitoring the delivery of Memorandum of
penyampaian Memori Banding di Pengadilan Tinggi. Appeal at the High Court.
212
12. Perkara Gugatan Pembatalan Lelang Eksekusi Hak 12. Case of Cancellation of Auction of Execution
Tanggungan Harta (Boedel) Pailit PT Bangun Lawsuit Mortgage Assets (Boedel) Bankrupt
Investa Graha (dalam Pailit) terkait Pembangunan PT Bangun Investa Graha (in Bankruptcy)
Proyek Apartemen Paragon related to the Development of Apartment
Paragon Project
Poppy Devita Maharani mengajukan gugatan ke Poppy Devita Maharani filed a lawsuit to
Pengadilan Negeri Jakarta Pusat dengan Central Jakarta District Court with Case
Perkara No. 02/Pdt.Sus-Gugatan Lain-lain/2020/PN. No. 02/Pdt.Sus-Gugatan Lain-lain/2020/PN.
Niaga.Jkt.Pst dengan Perusahaan sebagai Tergugat Niaga.Jkt.Pst with the Company as Defendant
II. II.
Nilai Gugatan yang diajukan sebesar The value of the claim amounted to
Rp 164.738.989.718. Rp 164,738,989,718.
Pada tanggal 12 Pebruari 2020 diadakan On February 12, 2020 a legal standing
pemeriksaan legal standing dari pihak pengadilan. examination was held by the court. On
Pada tanggal 20 Pebruari 2020 Penggugat telah February 20, 2020, the Plaintiff has revoked
melakukan pencabutan atas perkara ini. Atas this case. Upon the withdrawal of this case, it
pencabutan perkara ini maka selanjutnya is then declared inkracht.
dinyatakan inkracht.
13. Perkara Gugatan Melawan Hukum Perkara Klaim 13. Lawsuit Against the Law Claims Death of
Kematian Tanam Tumbuh Proyek Kayu Agung – Planting Grow Case Kayu Agung - Palembang
Palembang – Betung Seksi 1A - Betung Section 1A Project
Niya dkk mengajukan gugatan ke Pengadilan Negeri Niya et al. filed a lawsuit to Kayu Agung
Kayu Agung dengan Perkara No. 1/Pdt.G/2020/ District Court with Case No. 1/Pdt.G/2020/
PN.Kag dengan Perusahaan sebagai Tergugat I. PN.Kag with the Company as Defendant I.
Nilai Gugatan materiil yang diajukan sebesar The value of the material claim amounted to
Rp 86.126.377.390 dan imateriil sebesar Rp 86,126,377,390 and imaterial amounted to
Rp 2.000.000.000. Rp 2,000,000,000.
Pada tanggal 21 Desember 2020 diadakan sidang On December 21, 2020 a session was held
dengan agenda Pembacaan Putusan dengan with the agenda for the Readout of
amarnya sebagai berikut : the Decision with the following guidelines:
Dalam Eksepsi : In Exception:
- Menolak eksepsi dari Tergugat I dan - Refused the exceptions of Defendant I
Tergugat II untuk seluruhnya and Defendant II entirely
Dalam Pokok Perkara : In the Subject:
- Menolak Gugatan Para Penggugat untuk - Refusing the Plaintiffs' Complaint
Seluruhnya Complaints
masih memonitor upaya hukum selanjutnya dari monitoring the Plaintiff's subsequent legal
Penggugat. action.
14. Perkara Gugatan Melawan Hukum Perkara Klaim 14. Lawsuit Against the Law Claims Death of
Kematian Tanam Tumbuh Proyek Pematang Planting Grow Case Pematang Panggang -
Panggang - Kayu Agung Kayu Agung Project
Kartolo dkk mengajukan gugatan ke Pengadilan Kartolo dkk filed a lawsuit to Kayu Agung
Negeri Kayu Agung dengan Perkara No. 4/Pdt.G/ District Court with Case No. 4/Pdt.G/2020/
2020/PN.Kag dengan Perusahaan sebagai Tergugat PN.Kag with the Company as Defendant I.
I.
Rp 78.913.307.760 dan imateriil sebesar Rp 78,913,307,760 and imaterial amounted to
Rp 2.000.000.000. Rp 2,000,000,000.
Pada tanggal 21 Desember 2020 diadakan sidang On December 21, 2020 a session was held
dengan agenda pembacaan putusan dengan with the agenda for the Readout of
amarnya sebagai berikut : the Decision with the following guidelines:
213
Dalam Eksepsi : In Exception:

- Menolak gugatan Para Penggugat untuk - Refusing the Plaintiffs' Complaint
seluruhnya. Complaints
Penggugat. action.
15. Perkara Gugatan Melawan Hukum atas Lahan 15. Lawsuit Against the Law on Land under
dalam Pembangunan Proyek Pembangunan Tol Constructions of the Kayu Agung - Palembang
Kayu Agung – Palembang – Betung - Betung Toll Road Construction Project
Erhan bin Ajib mengajukan gugatan ke Pengadilan Erhan bin Ajib filed a lawsuit to Kayu Agung
Negeri Kayu Agung dengan Perkara No. 18/Pdt.G/ District Court with Case No. 18/Pdt.G/2020/
2020/PN.Kag dengan Perusahaan sebagai Tergugat PN.Kag with the Company as Defendant II.
II.
Rp 465.692.260 dan imateriil sebesar Rp 465,692,260 and imaterial amounted to
Rp 10.000.000.000. Rp 10,000,000,000.
Pada tanggal 21 Desember 2020 diadakan sidang On December 21, 2020 a trial was held with
dengan agenda Pembacaan Putusan dengan the agenda for the Readout of
amarnya sebagai berikut: the Decision with the following guidelines:
Dalam Provisi : In Provision:
- Menolak Provisi Penggugat - Refusing Plaintiff's Provision
Dalam Eksepsi: In Exception:
- Menolak Gugatan Para Penggugat untuk - Refusing the Plaintiffs' Complaint
Seluruhnya Complaints
Penggugat. action.
16. Perkara BANI antara Perusahaan melawan PT ITC 16. The BANI case between the Company and
POLONIA PT ITC POLONIA
Perusahaan sebagai Pemohon telah mendaftarkan The company as the Petitioner has registered
perkara ini dan diterima oleh Sekretariat BANI pada this case and was accepted by the BANI
tanggal 15 Juni 2020 dan terdaftar dengan Nomor Secretariat on June 15, 2020 and registered
Perkara: 43032/VI/ARB-BANI/2020. Nilai Gugatan with Case Number: 43032/VI/ARB-BANI/2020.
yang diajukan sebesar Rp 83.334.536.788. Perkara The value of the claim filed is
telah didaftarkan dan diterima oleh Sekretariat BANI Rp 83,334,536,788. The case was registered
pada tanggal 15 Juni 2020 dan terdaftar dengan and received by the BANI Secretariat on June
Nomor Perkara: 43032/VI/ARB-BANI/2020. Surat 15, 2020 and registered with Case Number:
Kuasa Hukum Perusahaan kepada BANI tanggal 43032/VI/ARB-BANI/2020. Power of Attorney
16 Juni 2020 perihal permohonan CV Prof. Nindyo Waskita to BANI on the June 16, 2020
Pramono, yang rencananya sebagai Arbiter regarding the application for CV Prof. Nindyo
Perusahaan. Surat BANI tanggal 23 Juni 2020 Pramono, whose plan is to become Waskita
kepada Kuasa Hukum Perusahaan dan ITC Polonia Arbitrator. BANI's letter dated June 23, 2020
perihal biaya administrasi dan biaya pemeriksaan to the attorney Waskita and ITC Polonia
Perkara Nomor: 43032/VI/ARB-BANI/2020. Surat regarding administrative fees and examination
BANI tanggal 9 Desember 2020 kepada Kuasa fees for Case Number: 43032/VI/ARB-BANI/
Hukum Perusahaan dan ITC Polonia perihal biaya 2020. BANI letter dated December 9, 2020 to
administrasi dan biaya pemeriksaan Perkara the Company's attorney and ITC Polonia
No. 20.2127/XII/BANI/ED-In. Pada tanggal regarding administrative fees and examination
21 Desember 2020 telah dilakukan pembayaran fees for Case Number: 20.2127/XII/BANI/ED-
terkait dengan biaya administrasi dan biaya In. On December 21, 2020, payments have
pemeriksaan perkara di BANI. Pada tanggal been made related to administrative costs and
214
22 Desember 2020 telah dikirimkan Surat Perihal case examination fees at BANI. On December
konfirmasi dan Permintaan Penerbitan Kwitansi Asli 22, 2020, a letter regarding confirmation and
dari BANI Atas Pembayaran Biaya Arbitrase Porsi request for issuance of the original receipt
Pemohon dan Penalangan Porsi Termohon oleh from BANI was sent for the payment of
Kuasa Hukum Perusahaan. Pada tanggal the Arbitration Fee for the Petitioner's Portion
27 Januari 2021 telah disampaikan surat dari BANI and for the Respondent's Portion by
bahwa sidang pertama ditunda dan akan diadakan the Company's Legal Counsel. On January
kembali pada tanggal 9 Februari 2021. 27, 2021 a letter was delivered from BANI
stating that the first trial was postponed and
that it would be held again on February 9,
2021.
Sampai dengan tanggal pelaporan, Perusahaan Until the reporting date, the Company is still
masih memonitor pelaksanaan sidang selanjutnya. monitoring the implementation of the next
hearing.
17. Perkara Gugatan Pengadilan Hubungan Indsutrial 17. Industrial Relations Court (PHI) Lawsuits
(PHI) PHK Security pada Proyek Transmisi 500 Kv Case for Termination of Security in
Paket 2 Peranap – Perawang Transmission 500 Kv Package 2 Peranap –
Perawang Project
Surya Nugraha mengajukan gugatan dengan Surya Nugraha filed a lawsuit with Case
Perkara No. 47/Pdt.Sus-PHI/2020 dengan No. 47/Pdt.Sus-PHI/2020 with the Company
Perusahaan sebagai Tergugat. as Defendant.
Rp 79.509.000. Rp 79,509,000.
Pada tanggal 15 September 2020 diadakan sidang As on September 15, 2020 a session was
dengan agenda pembacaan putusan yang amarnya held with an agenda for reading the verdict
sebagai berikut : with the following guidelines:
1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk 1. To grant the Plaintiff's claim partly;
sebagian;
2. Menyatakan PHK yang dilakukan Tergugat 2. To declare the dismissal by the Defendant
terhadap Penggugat Batal Demi Hukum; against the Plaintiff as null and void;
3. Menyatakan Hubungan Kerja antara Penggugat 3. Declare that the Working Relationship
dan Tergugat Putus sejak 15 September 2020; between the Plaintiff and Defendant has
been terminated since September 15,
2020;
4. Menghukum Tergugat untuk membayar hak – 4. Ordered the Defendant to pay the Plaintiff's
hak Penggugat atas PHK sebesar rights to the dismissal of Rp 28,331,000;
Rp 28.331.000;
5. Menolak Gugatan Penggugat untuk selain dan 5. Reject the Plaintiff's Lawsuit for other than
selebihnya. and the rest.
Pada tanggal 15 September 2020 telah On September 15, 2020, a Memorandum of

disampaikan Memori Kasasi atas Perkara a quo. Cassation on the a quo Case was submitted.
masih memonitor Putusan Kasasi di Mahkamah monitoring the Cassation Decisions at
Agung. the Supreme Court.
18. Perkara Gugatan Perdata Ganti Rugi Pekerjaan 18. Lawsuit Against the Law on Compensation for
Pembangunan Saluran Udara Tegangan Tinggi 150 the Construction of High Voltage Airways 150
Kv Gl PLTU Kaltim – Gl New Balikpapan Kv Gl for PLTU Kaltim - Gl New Balikpapan
Project
Kelly Soehendra mengajukan gugatan ke Kelly Soehendra filed a lawsuit to Balikpapan

Pengadilan Negeri Balikpapan dengan Perkara District Court with Case No. 138/Pdt.g/2020/
No. 138/Pdt.g/2020/PN.Bpp dengan Perusahaan PN.Bpp with the Company as Defendant III.
sebagai Tergugat III.
Rp 1.434.322.800. Rp 1,434,322,800.
215
Pada tanggal 22 Desember 2020 diadakan sidang On December 22, 2020, a hearing was held
dengan agenda Pemeriksaan Bukti Agenda. Sidang with the Agenda Evidence Audit agenda.
selanjutnya diadakan pada tanggal 5 Januari 2021 The next trial will be held on January 5, 2021
dengan agenda pemeriksaaan bukti lanjutan. with an agenda for further evidence
Sampai dengan tanggal pelaporan, Perusahaan examination. Until the reporting date,
masih memonitor pelaksanaan sidang selanjutnya. the Company is still monitoring
the implementation of the next trial.
19. Perkara Gugatan Perbuatan Melawan Hukum Ganti 19. Lawsuit Against the Law on Unlawful
Rugi atas Pembangunan Proyek Jalan Tol Indemnity for the Construction of
Cimanggis Cibitung II the Cimanggis Cibitung II Toll Road Project
PT Agung Graha Persada Utama mengajukan PT Agung Graha Persada Utama filed a
gugatan ke Pengadilan Negeri Jakarta Selatan lawsuit to Jakarta Selatan District Court with
dengan Perkara No. 641/Pdt.g/2020/PN.Jkt.Sel Case No. 641/Pdt.g/2020/PN.Jkt.Sel with
dengan Perusahaan sebagai Turut Tergugat II. the Company as co-Defendant II.
Pada tanggal 21 Desember 2020 diadakan sidang On December 21, 2020, a trial was held with
dengan agenda Pemeriksaan dokumen dasar an agenda for further basic document
lanjutan. Agenda sidang selanjutnya diadakan examination. The next trial agenda was held
menunggu relaas panggilan selanjutnya. Sampai awaiting the next summons. Until the reporting
dengan tanggal pelaporan, Perusahaan masih date, the Company is still monitoring
memonitor pelaksanaan sidang selanjutnya. the implementation of the next trial.
20. Perkara Gugatan Perdata Perbuatan Melawan 20. Civil Lawsuit Case for Unlawful Actions for
Hukum Pembangunan Proyek Batang – Semarang the Construction of the Batang - Semarang
Seksi 3 Project Section 3
Muhammad Nugroho mengajukan gugatan ke Muhammad Nugroho filed a lawsuit at

Pengadilan Negeri Semarang dengan Perkara the Semarang District Court with Case
No. 478/Pdt.g/2020/PN.Smg dengan Perusahaan No. 478/Pdt.g/2020/PN.Smg with
sebagai Turut Tergugat. Nilai gugatan adalah the Company as Co-Defendant. The claim
sebesar Rp 1.891.158.400. value was Rp 1,891,158,400.
Pada tanggal 7 Desember 2020 diadakan sidang On December 7, 2020 a trial was held with the
dengan agenda sidang pertama. Agenda sidang first session agenda. The next trial agenda will
selanjutnya diadakan pada tanggal 1 Maret 2021 be held on March 1, 2021 with
dengan agenda pembacaan gugatan. Sampai the agenda of reading the lawsuit. Until
dengan tanggal pelaporan, Perusahaan masih the reporting date, the Company is still
memonitor pelaksanaan sidang selanjutnya. monitoring the implementation of the next trial.
21. Perkara Gugatan Melawan Hukum Pembangunan 21. Lawsuit Case for Unlawful Actions for
Proyek UIII the Construction of the UIII Project
Dr. Frederik Ndolus, M.Si mengajukan gugatan ke Dr. Frederik Ndolus, M.Si filed a lawsuit at
Pengadilan Negeri Jakarta Pusat dengan Perkara the Central Jakarta District Court with a
No. 655/Pdt.g/2020/PN.Jkt.Pst dengan Perusahaan Case No. 655/Pdt.g/2020/PN.Jkt.Pst with
sebagai Turut Tergugat VII. Nilai Gugatan materiil the Company as Co-Defendant VII. The value
yang diajukan sebesar Rp 465.692.260 dan imateriil of the material lawsuit filed is Rp 465,692,260
sebesar Rp 10.000.000.000. and immaterial is Rp 10,000,000,000.
dengan agenda sidang pertama. Pada tanggal the first trial agenda. On January 27, 2021 a
27 Januari 2021 diadakan sidang dengan agenda trial was held with an agenda of summons
panggilan untuk Para Pihak. Sampai dengan for the Parties. Until the reporting date,
tanggal pelaporan, Perusahaan masih memonitor the Company is still monitoring
pelaksanaan sidang selanjutnya. the implementation of the next trial.
22. Perkara Gugatan PHI Pemutusan Hubungan Kerja 22. Lawsuit Case for PHI Termination of
DPC FSB KAMIPARHO pada Pembangunan Employment Relationship between DPC FSB
Proyek Kapal Betung Seksi 1 Pedu KAMIPARHO on the Construction of
the Kapal Betung Project Section 1 Pedu
216
Riyan Saputra dkk mengajukan gugatan ke Riyan Saputra et al filed a lawsuit at

Pengadilan Negeri Palembang dengan Perkara the Palembang District Court with a Case
No. 167/Pdt.Sus-PHI/2020/PN.Plg dengan No. 167/Pdt.Sus-PHI/2020/PN.Plg with
Perusahaan sebagai Tergugat. Nilai Gugatan yang the Company as the Defendant. The value of
diajukan sebesar Rp 118.861.542.966. the lawsuit submitted is Rp 118,861,542,966.
dengan agenda Jawaban dari Tergugat. Sidang the agenda of Response from the Defendant.
selanjutnya diadakan pada tanggal 5 Januari 2021 The next trial was held on January 5, 2021
dengan agenda Replik dari Penggugat. Sampai with the Replic agenda of the Plaintiffs. Until
Rolam dkk mengajukan gugatan ke Pengadilan Rolam et al filed a lawsuit at the Palembang
Negeri Palembang dengan Perkara District Court with a Case No. 168/Pdt.Sus-
No. 168/Pdt.Sus-PHI/2020/PN.Plg dengan PHI/2020/PN.Plg with the Company as
Perusahaan sebagai Tergugat. Nilai Gugatan yang the Defendant. The value of the lawsuit
diajukan sebesar Rp 121.494.818.382. submitted is Rp 121,494,818,382.
Febriyanto dkk mengajukan gugatan ke Febriyanto et al filed a lawsuit at

Perusahaan sebagai Tergugat. Nilai Gugatan yang the Company as the Defendant. The value of
diajukan sebesar Rp 112.495.934.226. the lawsuit submitted is Rp 112,495,934,226.
56. SIFAT DAN TRANSAKSI PIHAK-PIHAK BERELASI 56. NATURE AND TRANSACTIONS WITH
RELATED PARTIES
Sifat hubungan berelasi Nature of relationship
a. Pemerintah Republik Indonesia melalui a. The Government of the Republic of Indonesia

Kementerian Keuangan adalah pemegang saham represented by the Ministry of Finance, is
utama Perusahaan. the Company’s main shareholder.
b. Seluruh entitas yang dimiliki dan dikendalikan oleh b. All entities that are owned and controlled by
Kementerian Keuangan Pemerintah Republik the Ministry of Finance of the Republic of
Indonesia serta entitas dimana Kementerian Indonesia including entities where
Keuangan Pemerintah Republik Indonesia the Ministry of Finance Republic of Indonesia
memiliki pengaruh signifikan: Badan Usaha Milik have significant influence: State-owned
Negara (BUMN). Enterprise (SOE).
217
c. Pihak berelasi yang pemegang saham utamanya c. Related parties which main shareholder is the
sama dengan Grup. same with the Group.
d. Pihak berelasi yang merupakan Perusahaan d. Related parties which are associates of
asosiasi dari entitas anak. the Company’s subsidiaries.
e. Manajemen kunci yang meliputi anggota dewan e. Key management personnel includes
Komisaris dan Direksi Perusahaan. Commissioners and Directors of
the Company.
Transaksi pihak berelasi Transactions with related parties
Berikut ini adalah transaksi dengan entitas berelasi: The following are transactions with related parties:
Pihak-pihak Berelasi / Related Parties Transaksi Transactions
Kas dan Setara Kas, Investasi Jangka Pendek, Utang Bank Jangka Pendek, Utang Bank Cash and Cash Equivalent, Short Termn Investments, Short Term Bank Loan, Long Term
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Jangka Panjang, Bank Garansi/LC/SKBDN, Supply Chain Financing Bank Loan, Bank Guarantee/LC/SKBDN, Supply Chain Financing
Kas dan Setara Kas, Investasi Jangka Pendek, Utang Bank Jangka Pendek, Utang Bank Cash and Cash Equivalent, Short Termn Investments, Short Term Bank Loan, Long Term
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk Kas dan Setara Kas, Utang Bank Jangka Panjang, Supply Chain Financing Cash and Cash Equivalent, Long Term Bank Loan, Supply Chain Financing
Kas dan Setara Kas, Investasi Jangka Pendek, Utang Bank Jangka Pendek, , Utang Bank Cash and Cash Equivalent, Short Termn Investments, Short Term Bank Loan, Long Term
PT Bank Syariah Mandiri Kas dan Setara Kas, Utang Bank Jangka Pendek, Supply Chain Financing Cash and Cash Equivalent, Short Term Bank Loan, Supply Chain Financing
PT Bank BNI Syariah Kas dan Setara Kas, Utang Bank Jangka Panjang, Supply Chain Financing Cash and Cash Equivalent, Long Term Bank Loan, Supply Chain Financing
Indonesia Eximbank Kas dan Setara Kas, Utang Bank Jangka Pendek, Bank Garansi/LC/SKBDN Cash and Cash Equivalent, Short Term Bank Loan, Bank Guarantee/LC/SKBDN
PT Bank BRIsyariah Tbk Kas dan Setara Kas, Utang Bank Jangka Pendek, Utang Bank Jangka Panjang Cash and Cash Equivalent, Short Term Bank Loan, Long Term Bank Loan
PT Trans Jawa Paspro Jalan Tol Piutang Retensi, Pendapatan Retention Receivable, Revenues
PT Jasamarga Solo Ngawi Piutang Lain-lain, Piutang Retensi Others Receivable, Retention Receivable
PT Pejagan Pemalang Tol Road Piutang Lain-lain, Piutang Retensi Others Receivable, Retention Receivable
Accounts Receivable, Others Receivable, Retention Receivable, Gross Amount due to from
PT Hutama Karya (Persero) Piutang Usaha, Piutang Lain-lain, Piutang Retensi, Tagihan Bruto, Pendapatan
Customer, Revenues
PT Kertas Leces (Persero) Piutang Usaha Accounts Receivable
PT Istaka Karya (Persero) Piutang Usaha, Piutang Lain-lain Accounts Receivable, Others Receivable
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) Piutang Usaha, Tagihan Bruto, Piutang Lain-lain, Piutang Retensi, Pendapatan Accounts Receivable, Gross Amount due to from Customer, Others Receivable, Retention
Receivable, Revenues,
PT Kereta Api Indonesia (Persero) Piutang Usaha Accounts Receivable
KSO/JO Waskita - Acset Piutang Ventura Bersama, Piutang Dagang Joint Ventures Receivables, Trade Receivable
KSO/JO Waskita - Adhi Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
KSO/JO Waskita - Wika Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk Piutang Dagang Trade Receivable
PT Waskita Transjawa Toll Road Piutang Lain-lain Others Receivable
KSO/JO WKR - Asiana Senopati Piutang Lain-lain Others Receivable
PT Jasamarga Semarang Batang Piutang Lain-lain Others Receivable
PT Cinere Serpong Jaya Tagihan Bruto, Pendapatan, Piutang Retensi Gross Amount due to from Customer, Revenues, Retention Receivable
KSO/JO WKR - Darmo Permai Piutang Lain-lain Others Receivable
PT Prima Multi Terminal Piutang Lain-lain, Piutang Usaha, Piutang Retensi Others Receivable, Accounts Receivable, Retention Receivable, Revenues
KSO/JO Waskita Karya - Triniti Piutang Retensi Retention Receivable
PT Hutama Marga Waskita Tagihan Bruto, Pendapatan, Piutang Usaha Gross Amount due to from Customer, Revenues, Accounts Receivable
PT Jasamarga Japek Selatan Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto, Pendapatan Accounts Receivable, Retention Receivable, Gross Amount due to from Customer, Revenues
PT Jasamarga Jalan Layang Cikampek Tagihan Bruto, Piutang Retensi Gross Amount due to from Customer, Retention Receivable
PT Angkasa Pura I (Persero) Tagihan Bruto, Pendapatan Gross Amount due to from Customer, Revenues
PT Angkasa Pura II (Persero) Tagihan Bruto, Pendapatan, Piutang Retensi, Piutang Usaha Gross Amount due to from Customer, Revenues, Retention Receivable, Accounts Receivable
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) Lembaga Keuangan Non Bank Loan to Financial Institution Non Bank
KSO/JO Waskita - Brantas Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
KSO/JO Waskita - HK Investasi pada Ventura Bersama, Piutang Dagang Investment in Joint Ventures, Trade Receivable
KSO/JO Waskita - PP Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
KSO/JO Wika - Waskita - Nindya Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
KSO/JO Wika - Waskita Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
KSO/JO Waskita - PP - Wika Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
KSO/JO Waskita - PP - HK Investasi pada Ventura Bersama, Utang Ventura Bersama Investment in Joint Ventures, Joint Ventures Payable
PT Wijaya Karya Beton Tbk Utang Usaha Accounts Payable
KSO/ JO BAP - Waskita Utang Ventura Bersama Joint Ventures Payable
KSO/ JO Waskita - Nindya Utang Ventura Bersama, Investasi pada Ventura Bersama Joint Ventures Payable, Investment in Joint Ventures
KSO/ JO WKR - RNI Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
Waskita - Yodya Karya Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
Waskita - Wika - PP - HK Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
PT Dok dan Perkapalan Kodja Bahari (Persero) Piutang Usaha Accounts Receivable
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga Piutang Usaha, Piutang Dagang, Tagihan Bruto, Piutang Lain-lain, Piutang Retensi, Accounts Receivables, Trade Receivable, Gross Amount due to from Customer, Others
Pendapatan, Uang Muka Kontrak Jangka Pendek Receivable, Retention Receivable, Revenues, Advances on Short-Term Contract
Rincian item yang terkait dengan transaksi pihak-pihak The detail of items associated with the related
yang berelasi: parties transaction:
Aset 2020 2019 2020 2019 Assets
Rp Rp Rp %
Kas dan Setara kas 991.965.231.597 8.619.017.949.710 0,94% 7,21% Cash and Cash Equivalent
Piutang Usaha 3.724.756.277.603 1.085.899.931.009 3,53% 1,80% Accounts Receivable
Piutang Retensi 1.586.862.073.398 1.461.470.561.988 1,50% 1,19% Retention Receivable
Piutang Lain-lain 5.924.577.053.531 4.000.685.585.475 5,62% 3,26% Others Receivable
Tagihan Bruto 7.855.667.665.668 11.475.684.609.873 7,45% 9,36% Gross Amount due to from Customer
Aset Ventura Bersama 1.516.314.284.640 579.708.851.562 1,44% 0,47% Joint Ventures Assets
Persentase di atas merupakan perbandingan dengan The percentage above is a comparison with
jumlah aset. the total of assets.
218
Liabilitas 2020 2019 2020 2019 Liabilities

Rp Rp Rp %
Utang Bank 26.379.648.496.015 25.521.487.096.905 29,64% 27,30% Bank Loan
Utang Ventura Bersama 229.502.398.341 238.172.581.683 0,26% 0,25% Joint Ventures Payables
Utang Usaha 98.615.367.174 202.384.052.499 0,11% 0,22% Account Payable
Utang Bruto Subkontraktor 7.557.824.707 71.292.255.619 0,01% 0,08% Gross Amount Due to Subcontractors
Uang Muka Kontrak 70.398.008.862 51.075.347.024 0,08% 0,05% Advance on Contract
Persentase di atas merupakan perbandingan dengan The percentage above is a comparison with
jumlah liabilitas. the total of liabilities.
2020 2019 2020 2019
Rp Rp % %
Pendapatan Usaha 6.077.740.385.961 10.186.759.323.510 37,54% 32,45% Revenue
Persentase di atas merupakan perbandingan dengan The percentage above is a comparison with the
total pendapatan usaha. total of revenue.
57. PERJANJIAN 57. AGREEMENTS

a. Kontrak Konstruksi a. Construction Contract
Pada tanggal 31 Desember 2020, berikut perikatan As of December 31, 2020, following the details
dan perjanjian dalam rangka aktivitas konstruksi: of commitments and agreement related to
construction activity:
Jangka Waktu/ Time Period
Nilai Kontrak/ Pemberi Kerja/ Mulai/ Selesai/ Keterangan/
No. Nama Proyek/ Project Name Nomor Kontrak/ Contract Number Contract Value Owner Start Finish Remark
Addendum Dalam
Jalan Tol Cibitung-Cilincing STA. -0+400 - STA. 30+200 dan STA. 32+800 -
1 007/ADD.IX/KONTRAK/WK-CTP/VI/2020 6.665.967.025.715 PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways 07-Jul-17 31-Des-20 Proses/ Addendum in
STA. 33+618
Process
PBJT/FE.902B/S.Perj.70/IV/2020, 07 Belum Jatuh Tempo/
2 Jalan Tol Prabumulih-Muara Enim 4.572.942.061.753 PT Hutama Karya (Persero) 15-Okt-19 13-Okt-21
April 2020 Not Due Yet
Belum Jatuh Tempo/
3 Jalan Tol Krian - Legundi - Bunder - Manyar 11/ADD/SPPJK/WBW/2020 4.424.710.400.009 PT Waskita Bumi Wira 13-Des-16 27-Sep-21
Not Due Yet
Belum Jatuh Tempo/
4 Jalan Tol Kayu Agung - Palembang - Betung Paket II Seksi 1 11/ADD/Kontrak.S1.S2.S3-WK/2020 3.979.452.524.000 PT Waskita Sriwijaya Tol 30-Mei-16 31-Mar-21
Not Due Yet
Addendum Dalam
5 Jalan Tol Jakarta-Cikampek II Selatan Paket III - Induk 03/KONTRAK.JJS/2019 3.290.830.899.182 PT Jasamarga Japek Selatan 07-Feb-19 31-Des-20 Proses/ Addendum in
Process
Belum Jatuh Tempo/
6 Paket 3 : Pengandaan Transmisi 500 KV Sumatera, Muara Enim - New Aur Duri ADD 1 - 0372-I.PJ/DAN.02.02/DIR/2017 2.684.429.824.467 PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 25-Des-19 29-Des-22
Not Due Yet
Addendum Dalam
7 Paket 2 : Pengandaan Transmisi 500 KV Sumatera, Peranap - Perawang ADD3- 0533.PJ/DAN.02.02/DIR/2015 2.680.113.182.455 PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 29-Okt-15 23-Mei-19 Proses/ Addendum in
Process
Addendum Dalam
8 Paket 2 : Pengandaan Transmisi 500 KV Sumatera, Peranap - Perawang 0533.PJ/DAN.02.02/DIR/2015 2.678.957.208.310 PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 29-Okt-15 23-Mei-19 Proses/ Addendum in
Process
Jalan Tol Tebing Tinggi-Parapat (Tahap 1) Ruas Tebing Tinggi-Serbelawan Belum Jatuh Tempo/
9 006/ADD.KONTRAK-HMW/XI/2019 2.197.007.509.091 PT Hutama Marga Waskita 29-Jun-18 24-Jun-22
termasuk Simpang Susun Serbelawan Not Due Yet
Addendum Dalam
10 Jalan Tol Pematang Panggang-Kayu Agung (Seksi 3) PBJT/AF.3459/S.Perj/59/2019 2.105.066.823.305 PT Hutama Karya (Persero) 16-Jun-17 30-Mar-20 Proses/ Addendum in
Process
Addendum Dalam
11 Jalan Tol Kayu Agung - Palembang - Betung Paket I 03/ADD/Kontrak.S1-WK/2020 1.927.446.075.000 PT Waskita Sriwijaya Tol 02-Jun-17 30-Apr-20 Proses / Addendum in
Process
Addendum Dalam
Process
Addendum Dalam
13 Jalan Tol Terbanggi Besar- Pematang Panggang (Zona HK-2) PBJT/AF.3459/S.Perj/59/2019 1.778.742.359.383 PT Hutama Karya (Persero) 16-Jun-17 30-Mar-20 Proses/ Addendum in
Process
Belum Jatuh Tempo/
14 Pembangunan Twin Tower Makassar 011/PJA-PT.SCI/DB-TTM/11/2020 1.728.686.086.000 PT Sulses Citra Indah (Perseroda) 04-Nov-20 15-Apr-23
Not Due Yet
Addendum Dalam
15 Jalan Tol Ruas Serpong-Cinere Seksi I 10/KONTRAK-BOR/CSJ/2017 1.670.880.351.396 PT Cinere Serpong Jaya 01-Agu-17 30-Nov-20 Proses/ Addendum in
Process
Addendum Dalam
Process
Belum Jatuh Tempo/
17 Jalan Tol Pasuruan Probolinggo Seksi 4 07.ADD-03/SPPJK/PASPRO/2020 1.205.014.684.519 PT. Trans Jawa Paspro Jalan Tol 26-Okt-20 19-Apr-22
Not Due Yet
Addendum Dalam
18 Jalan Tol Pematang Panggang-Kayu Agung (Seksi 2A) PBJT/AF.3459/S.Perj/59/2019 1.020.944.279.465 PT Hutama Karya (Persero) 16-Jun-17 30-Mar-20 Proses/ Addendum in
Process
Addendum Dalam
19 Jalan Tol Bekasi-Cawang-Kampung Melayu Seksi 2A 331/AD-VIII/SP/KKDM/IX/2020 996.645.639.091 PT Kresna Kusuma Dyandra Marga 30-Okt-17 30-Nov-20 Proses/ Addendum in
Process
Addendum Dalam
20 Jalan Tol Terbanggi Besar- Pematang Panggang (Zona HK-3) PBJT/AF.3459/S.Perj/59/2019 856.654.890.679 PT Hutama Karya (Persero) 16-Jun-17 30-Mar-20 Proses/ Addendum in
Process
Addendum Dalam
21 Jalan Tol Cimanggis Cibitung Seksi I : STA. 23+900 - STA. 27+070 17/ADD-XVII/JKP/CCT/2020 818.561.982.727 PT Cimanggis Cibitung Tollways 09-Okt-15 25-Okt-20 Proses/ Addendum in
Process
219
Jangka Waktu/ Time Period

Nilai Kontrak/ Pemberi Kerja/ Mulai/ Selesai/ Keterangan/
No. Nama Proyek/ Project Name Nomor Kontrak/ Contract Number Contract Value Owner Start Finish Remark
Addendum Dalam
22 Jalan Tol Bekasi-Cawang-Kampung Melayu Seksi 2A Ujung 250/ADD-IV/S.Per/KKDM/V/202 772.934.636.364 PT Kresna Kusuma Dyandra Marga 08-Feb-19 31-Des-20 Proses/ Addendum in
Process
Addendum Dalam
23 Jalan Tol Ruas Serpong-Cinere Seksi II 10/KONTRAK-BOR/CSJ/2017 750.669.103.942 PT Cinere Serpong Jaya 01-Agu-17 30-Nov-20 Proses/ Addendum in
Process
Kementerian Pekerjaan Umum dan
Belum Jatuh Tempo/
24 Bendungan Jragung Paket 1 KU 03.01/Ao.8.2/IX/01 733.024.019.131 Perumahan Rakyat/ The Ministry of Public 14-Okt-20 31-Des-25
Not Due Yet
Works and Housing
Addendum Dalam
25 Perluasan Terminal T1 Bandara Juanda PJKP-19003930 623.181.818.182 PT Angkasa Pura I (Persero) 04-Jul-19 26-Agu-20 Proses/ Addendum in
Process
Addendum Dalam
26 Jalan Tol Pematang Panggang-Kayu Agung (Seksi 1) PBJT/AF.3459/S.Perj/59/2019 622.512.151.413 PT Hutama Karya (Persero) 16-Jun-17 30-Mar-20 Proses/ Addendum in
Process
Addendum Dalam
Paket 3 : Pengandaan Transmisi 500 KV Sumatera, Muara Enim - New Aur Duri
27 0372-I.PJ/DAN.02.02/DIR/2017 614.044.653.040 PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 07-Jul-17 06-Jul-20 Proses/ Addendum in
(Struktur Bawah)
Process
Belum Jatuh Tempo/
28 Bendungan Rukoh Paket II ADD IV HK.01.02/Bws1.8.3/304 595.368.766.709 Perumahan Rakyat/ The Ministry of Public 31-Des-18 30-Nov-22
Not Due Yet
Works and Housing
Belum Jatuh Tempo/
29 Bendungan Jlantah (65%) Hk.02.03-An/PPKBII/JLT/01 570.259.894.918 Perumahan Rakyat/ The Ministry of Public 26-Jul-19 31-Des-22
Not Due Yet
Works and Housing
Belum Jatuh Tempo/
30 Proyek Pembangunan Bendungan Bener Paket II HK.02.03/PKK.BEND.II/2018/01 557.877.638.182 Perumahan Rakyat/ The Ministry of Public 16-Okt-18 15-Okt-24
Not Due Yet
Works and Housing
Belum Jatuh Tempo/
31 Rentang Irrigation Modernization Project HK.02.03-At/3.3/32 553.997.191.671 Perumahan Rakyat/ The Ministry of Public 18-Mei-20 17-Nov-23
Not Due Yet
Works and Housing
Addendum Dalam
32 Jalan Tol Pematang Panggang-Kayu Agung (Seksi 4A) PBJT/AF.3459/S.Perj/59/2019 517.365.548.368 PT Hutama Karya (Persero) 16-Jun-17 30-Mar-20 Proses/ Addendum in
Process
Addendum Dalam
33 Jalan Tol Pematang Panggang-Kayu Agung (Seksi 2B) PBJT/AF.3459/S.Perj/59/2019 506.693.608.324 PT Hutama Karya (Persero) 16-Jun-17 30-Mar-20 Proses/ Addendum in
Process
Belum Jatuh Tempo/
34 Jalan & Kawasan Industri Sadai 001/SPPP-KISS/RBA-WK/XII/2019 475.757.581.818 PT Ration Bangka Abadi 09-Des-19 06-Jun-21
Not Due Yet
Addendum Dalam
35 Jalan Tol Terbanggi Besar- Pematang Panggang (Zona HK-1) PBJT/AF.3459/S.Perj/59/2019 442.499.784.161 PT Hutama Karya (Persero) 16-Jun-17 30-Mar-20 Proses/ Addendum in
Process
Addendum Dalam
36 Jalan Tol Pematang Panggang-Kayu Agung (Seksi 1a) PBJT/AF.3459/S.Perj/59/2019 434.890.726.064 PT Hutama Karya (Persero) 16-Jun-17 30-Mar-20 Proses/ Addendum in
Process
Addendum Dalam
37 Apron Bandara Sultan Hasanuddin PJKP-19003592 422.000.000.000 PT Angkasa Pura I (Persero) 18-Feb-19 31-Jan-20 Proses/ Addendum in
Process
Addendum Dalam
Pekerjaan Pembangunan Koneksi Jalan Tol Bekasi-Cawang-Kampung Melayu
38 320/ADD-IX/SP/KKDM/VIII/2020 383.324.235.111 PT Kresna Kusuma Dyandra Marga 05-Des-17 30-Nov-20 Proses/ Addendum in
dengan Jalan Tol Wiyoto Wiyono
Process
Belum Jatuh Tempo/
39 Pekerjaan Terminal Bandara Internasional Minangkabau PJJ.14.10/00/09/2018/0790 330.866.780.000 PT Angkasa Pura II (Persero) 17-Sep-18 09-Mar-21
Not Due Yet
Addendum Dalam
Kementerian Agama/ The Ministry of
40 Gedung Kampus UIII (Paket I) 5152/DJ.I/KS.01.7/11/2018 329.647.605.091 29-Nov-18 31-Des-20 Proses/ Addendum in
Religion
Process
Addendum Dalam
41 Junction Tebing Tinggi - P40% 009/KONTRAK-HMW/XI/2019 324.970.336.000 PT Hutama Marga Waskita 15-Nov-19 15-Nov-20 Proses/ Addendum in
Process
PPK Pelaksanaan Pembangunan Terpadu
HK.02.03/Pelaksanaan PTPIN-SNVT Belum Jatuh Tempo/
42 Perkuatan Pantai Paket 2 310.159.833.865 Pesisir Ibukota Negara SNVT Pembangunan 03-Sep-20 31-Des-23
PTPIN/IX/247 Not Due Yet
Terpadu Pesisir Ibukota Negara
Belum Jatuh Tempo/
43 Bendungan Leuwikeris Paket 4 - P42,50% 01/PP-KTR/BEND.LWK/SPB/XII/2019 297.068.431.818 Perumahan Rakyat/ The Ministry of Public 11-Des-19 16-Des-22
Not Due Yet
Works and Housing
Addendum Dalam
44 Pekerjaan Bandara Depati Amir PJJ.14.10/00/11/2018/1028 284.614.862.000 PT Angkasa Pura II (Persero) 08-Nov-18 25-Sep-20 Proses/ Addendum in
Process
Belum Jatuh Tempo/
45 Jalan Tol Kayu Agung - Palembang - Betung Paket IV Seksi 2A 11/ADD/KontrakS2.S3-WK/2020 249.050.259.246 PT Waskita Sriwijaya Tol 20-Des-16 31-Mei-21
Not Due Yet
Addendum Dalam
Jalan Tol Terbanggi Besar- Pematang Panggang (Zona HK-4) Jembatan
46 PBJT/AF.3459/S.Perj/59/2019 185.741.098.521 PT Hutama Karya (Persero) 16-Jun-17 30-Mar-20 Proses/ Addendum in
Sodong
Process
HK.02.03/SP/F/PPPW.II.SS/PPLP/49/20 Belum Jatuh Tempo/
47 Proyek Makassar Sewerage B2 180.727.870.000 Perumahan Rakyat/ The Ministry of Public 14-Nov-19 02-Jun-22
19 Not Due Yet
Works and Housing
Belum Jatuh Tempo/
48 Proyek Makassar Sewerage C2 HK.01.02/Cb29.5.2/2020/02 138.301.212.727 Perumahan Rakyat/ The Ministry of Public 10-Jan-20 28-Jun-22
Not Due Yet
Works and Housing
Belum Jatuh Tempo/
49 Bendungan Leuwikeris Paket 5 01/PP-KTR/BEND.LWK/SPB/X/2020 135.669.672.500 Perumahan Rakyat/ The Ministry of Public 01-Okt-20 28-Jul-21
Not Due Yet
Works and Housing
Belum Jatuh Tempo/
50 Bendungan Way Sekampung Paket 4 PW.0302/SNVT.PB.BBWSMS/2020/81 122.807.941.000 Perumahan Rakyat/ The Ministry of Public 18-Mei-20 12-Jan-21
Not Due Yet
Works and Housing
Belum Jatuh Tempo/
51 Jalan Tol Kayu Agung - Palembang - Betung Paket IV Seksi 3B 11/ADD/KontrakS2.S3-WK/2020 76.609.516.590 PT Waskita Sriwijaya Tol 20-Des-16 31-Mei-21
Not Due Yet
220
b. Kontrak Konsesi Pengusahaan Jalan Tol c. b. Consession Toll Road Right Contract
Perusahaan/ Ruas Tol/ Mitra Kerja/ Isi Perjanjian/ Jangka Waktu/ Period
No
The Company Toll Section Partners Content of the Agreement Mulai/ Start Selesai/ Finish
1 PT Cimanggis Cibitung Tollways Cimanggis - Cibitung Kementerian Pekerjaan Umum dan Hak konsesi pengusahaan jalan tol selama 35 2016 2051
(CCT) Perumahan Rakyat/ The Ministry of tahun/ Toll road concession rights for 35
Public Works and Housing years
2 PT Trans Jabar Tol (TJT) Ciawi - Sukabumi Kementerian Pekerjaan Umum dan Hak konsesi pengusahaan jalan tol selama 45 2015 2060
Perumahan Rakyat/ The Ministry of tahun/ Toll road concession rights for 45
3 PT Pemalang Batang Toll Road Pemalang - Batang Kementerian Pekerjaan Umum dan Hak konsesi pengusahaan jalan tol selama 40 2017 2057
(PBTR) Perumahan Rakyat/ The Ministry of tahun/ Toll road concession rights for 40
4 PT Waskita Sriwijaya Tol (WST) Kayu Agung - Kementerian Pekerjaan Umum dan Hak konsesi pengusahaan jalan tol selama 45 2017 2062
Palembang - Betung Perumahan Rakyat/ The Ministry of tahun/ Toll road concession rights for 45
5 PT Waskita Bumi Wira (WBW) Krian - Legundi - Kementerian Pekerjaan Umum dan Hak konsesi pengusahaan jalan tol selama 45 2016 2061
Bunder - Manyar Perumahan Rakyat/ The Ministry of tahun/ Toll road concession rights for 45
6 PT Cibitung Tanjung Priok (CTP) Cibitung - Cilincing Kementerian Pekerjaan Umum dan Hak konsesi pengusahaan jalan tol selama 40 2011 2051
7 PT Tol Teluk Balikpapan Penajam - Balikpapan Kementerian Pekerjaan Umum dan Hak konsesi pengusahaan jalan tol selama 40 2011 2051
c. Kontrak Lain-lain c. Others Contract
Reksa Dana Penyertaan Terbatas (RDPT) Reksa Dana Penyertaan Terbatas (RDPT)
Berdasarkan Akta Notaris No. 37 tanggal Based on the Notarial Deed No. 37 dated
18 Nopember 2020 oleh Ir. Nanette Cahyanie November 18, 2020 by Ir. Nanette Cahyanie
Handari Adi Warsito, S.H., menyatakan bahwa WTR Handari Adi Warsito, SH, stated that WTR has
telah mengalihkan atau menjual kepemilikan transferred or sold its share ownership in
sahamnya di KKDM atau sebanyak 768.369.600 KKDM or as much as 768,369,600 shares with
lembar saham dengan harga sebesar par value of Rp 550,000,000,000 which
Rp 550.000.000.000 yang mewakili 30% dari total represents 30% of the total shares issued by
saham yang telah dikeluarkan KKDM kepada KKDM to PT Danareksa Investment
PT Danareksa Investment Management selaku Management as investment manager of
manajer investasi dari Reksa Dana Penyertaan Limited Ownership Mutual Fund (RDPT),
Terbatas (RDPT) yang selanjutnya diatasnamakan hereinafter referred to as PT Bank Central Asia
PT Bank Central Asia Tbk selaku Bank Kustodian Tbk as the Custodian Bank of RDPT. Thus,
dari RDPT. Dengan demikan porsi kepemilikan the share of WTR ownership in KKDM
WTR di KKDM menjadi 70%. becomes 70%.
Pemegang saham sepakat bahwa pengelolaan Shareholders agree that the management of
KKDM dikelola secara bersama oleh RDPT dan KKDM managed jointly by RDPT and WTR in
WTR sesuai dengan Perubahan Pertama atas accordance with the First Amendment on
Perjanjian antar Pemegang Saham PT Kresna the Agreement between the shareholders of
Kusuma Dyandra Marga tanggal 17 Nopember PT Kresna Kusuma Dyandra Marga on
2020. November 17, 2020.
58. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 58. FINANCIAL RISKS MANAGEMENT
Dalam pengelolaan keuangan, Grup telah melakukan In financial management, the Group has conducted
analisa risiko terhadap persaingan dan ketidakpastian a risk analysis on competition and uncertainties
yang dapat berpengaruh pada aset keuangan dan that could affect the financial assets and financial
liabilitas keuangan sebagai berikut: liabilities as follows:
a. Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan a. Classification of Financial Assets and

Liabilities
Perbedaan nilai wajar dengan nilai tercatat pada The difference between the fair value and
31 Desember 2020 dan 2019 tidak signifikan. the carrying value at December 31, 2020 and
2019 was not significant.
221
2020 2019
Rp Rp
Aset Keuangan - Pinjaman yang Financial Assets-
diberikan dan Piutang Loan and Receivables
Kas dan Setara Kas 1.213.437.371.866 9.258.310.028.392 Cash and Equivalents Cash
Investasi Jangka Pendek 239.008.625.391 8.448.200.000 Short-Term Investments
Piutang Usaha dan Retensi 6.229.853.933.617 5.339.021.639.404 Accounts Receivable and Retension
Piutang Lain-lain 6.940.339.332.878 8.508.313.945.452 Other Receivables
Piutang Ventura Bersama 128.304.009.090 3.302.632.305.354 Joint Ventures Receivables
Tagihan Bruto kepada Pengguna Jasa 11.022.447.219.064 14.171.175.559.016 Gross Amount Due from Customers
Aset Keuangan atas Proyek Konsesi 348.656.399.968 352.149.130.444 Financial Assets from Concession Project
Aset Keuangan yang Dimiliki Hingga Jatuh Tempo Held to Maturity Financial Assets
Investasi Jangka Panjang Lainnya 780.241.220.616 446.756.923.000 Other Long-Term Investments
Jumlah 26.902.288.112.490 41.386.807.731.062 Total
Liabiltas Keuangan - Financial Liabilities-

Biaya perolehan diamortisasi Amortized cost
Utang Usaha 13.094.580.667.904 12.381.177.826.833 Accounts Payables
Utang Bruto Subkontraktor 2.364.580.342.833 4.049.973.119.497 Gross Amount Due to Third Parties
Utang Bank 49.177.179.463.948 51.487.513.559.809 Bank Loan
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank 2.901.642.122.292 1.846.591.007.531 Loan to Financial Institution Non-Bank
Biaya yang Masih Harus Dibayar 1.502.672.828.666 720.628.410.360 Accrued Expenses
Utang Lain-lain - Jangka Panjang 2.025.478.455.188 1.876.410.844.810 Other Payables - Long Term
Jumlah 71.066.133.880.831 72.362.294.768.840 Total
b. Tujuan dan Kebijakan Manajemen Risiko b. Financial Risk Management Objectives and
Keuangan Policies
Bisnis Grup mencakup aktivitas pengambilan risiko The Group's business includes risk-taking
dengan sasaran tertentu dengan pengelolaan yang activities with specific objectives with
profesional. Fungsi utama dari manajemen risiko professional management. The main function
Grup adalah untuk mengidentifikasi seluruh risiko of the Group's risk management is to identify
kunci, mengukur risiko-risiko ini dan mengelola all key risks, measure these risks and manage
posisi risiko. Grup secara rutin menelaah kebijakan risk positions. The Group regularly reviews
dan sistem manajemen risiko untuk menyesuaikan policies and risk management system to
dengan perubahan di pasar, produk dan praktek adjust to changes in markets, products and
pasar terbaik. best market practices.
Grup mendefinisikan risiko keuangan sebagai The Group defines financial risk as
kemungkinan kerugian atau laba yang hilang, yang the possibility of loss or lost profit, caused by
disebabkan oleh faktor internal maupun faktor both internal and external factors that
eksternal yang berpotensi negatif terhadap potentially have a negative impact on
pencapaian tujuan Grup. the achievement of Group goals.
Tujuan Grup dalam mengelola risiko keuangan The purpose of the Group in managing
adalah untuk mencapai keseimbangan yang sesuai financial risks is to achieve an appropriate
antara risiko dan tingkat pengembalian serta balance between risk and returns and
meminimalisasi potensi efek memburuknya kinerja minimize potential adverse effects of
keuangan Grup. the Group's financial performance.
Risiko keuangan utama yang dihadapi Grup adalah The main financial risks facing the Group are
risiko kredit, risiko suku bunga, risiko likuiditas, credit risk, interest rate risk, liquidity risk,
risiko nilai tukar mata uang asing dan risiko foreign currency exchange rates and the risk
perubahan kebijakan pemerintah, kondisi ekonomi of changes in government policy, socio-
dan sosial politik. Perhatian atas pengelolaan risiko economic and political conditions. Attention to
ini telah meningkat secara signifikan dengan risk management has increased significantly
mempertimbangan perubahan dan volatilitas pasar and considered changer and volatility of
keuangan di Indonesia dan internasional. financial markets in Indonesia and
internationally.
(i) Risiko Kredit (i) Credit Risk
Risiko kredit adalah kerugian yang timbul dari Credit risk is the loss arising from
pelanggan yang gagal memenuhi kewajiban customers who fail to meet their
kontraktual mereka. contractual obligations.
222
Instrumen keuangan Grup yang mempunyai The Group's financial instruments that
potensi atas risiko kredit terdiri dari kas dan have the potential for credit risk consist of
setara kas, piutang usaha, piutang retensi, cash and cash equivalents, accounts
tagihan bruto dan piutang lain-lain. Jumlah receivable, retention, gross amount due
eksposur risiko kredit maksimum sama dengan from customers and other receivables.
nilai tercatat atas akun-akun tersebut. Rincian Total maximum credit risk exposure equal
umur piutang usaha dapat dilihat pada Catatan to the carrying value of these accounts.
dalam laporan keuangan konsolidasian. Pada The aging of trade receivables can be
tanggal 31 Desember 2020 piutang usaha Grup seen on notes to consolidated financial
tidak terkonsentrasi pada pelanggan tertentu. statements. On December 31, 2020
accounts receivable of the Group is not
concentrated on a particular customer.
Grup mengelola risiko kredit dengan The Group manages credit risk by setting
menetapkan batasan jumlah risiko yang dapat limits of acceptable risk for each customer
diterima untuk masing-masing pelanggan dan and be more selective in the choice of
lebih selektif dalam pemilihan bank dan institusi banks and financial institutions, that is,
keuangan, yaitu hanya bank-bank dan institusi only banks and financial institutions are
keuangan ternama dan yang berpredikat baik predicated famous and well chosen.
yang dipilih.
(ii) Risiko Suku Bunga (ii) Interest Rate Risk
Risiko tingkat bunga arus kas adalah risiko Cash flow interest rate risk is the risk that
dimana arus kas masa depan dari suatu future cash flows of a financial instrument
instrumen keuangan berfluktuasi karena fluctuate due to changes in market interest
perubahan suku bunga pasar. Grup memiliki rates. The Group has short-term loans with
pinjaman jangka pendek dengan bunga floating interest. The interest rate that are
mengambang. Tingkat suku bunga yang cukup quite high and occurs suddenly can effect
tinggi dan terjadi secara tiba-tiba dapat the decline in the Group’s income.
berpengaruh terhadap menurunnya laba Grup.
Berikut ini merupakan rincian dari liabilitas The following is a breakdown of financial
keuangan berdasarkan jenis tingkat suku liabilities based on the type of interest rate:
bunga:
2020 2019
Rp Rp
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Suku bunga mengambang 24.870.590.028.054 22.162.363.192.880 Floating Interest Rate
Analisis sensitivitas suku bunga Interest rate sensitivity analysis
Analisis sensitivitas di bawah ini telah The sensitivity analysis below have been
ditentukan berdasarkan eksposur suku bunga determined based on the exposure to
untuk kedua instrumen derivatif dan non- interest rates for both derivatives and non-
derivatif pada akhir periode pelaporan. Untuk derivative instruments at the end of
liabilitas tingkat bunga mengambang, analisis the reporting period. For floating rate
tersebut disusun dengan asumsi jumlah liabilities, the analysis is prepared
liabilitas terutang pada akhir periode pelaporan assuming the amount of the payable
itu terutang sepanjang tahun. Kenaikan atau liability at the end of the reporting period
penurunan 0,5 basis poin digunakan ketika will remain for the whole year. A 0.5 basis
melaporkan risiko suku bunga secara internal point increase or decrease is used when
kepada karyawan kunci dan merupakan reporting interest rate risk internally to key
penilaian manajemen terhadap perubahan yang management personnel and represents
mungkin terjadi pada suku bunga. management's assessment of the
reasonably possible change in interest
rates.
Jika suku bunga lebih tinggi/rendah 50 If interest rates had been 50 basis points
basis poin dan semua variabel lainnya higher/lower and all other variables
tetap konstan, laba pada tanggal 31 Desember were held constant, profit as of December
2020 dan 2019 akan turun/naik masing-masing 31, 2020 and 2019 would
sebesar Rp 324.712.096.331 dan decrease/increase by Rp 324,712,096,331
223
Rp 354.437.575.076. Hal ini terutama and Rp 354,437,575,076, respectively.

disebabkan oleh eksposur Grup terhadap suku This is mainly attributable to the Group’s
bunga atas pinjamannya dengan suku bunga exposure to interest rates on its floating
mengambang. rate borrowings.
(iii) Risiko Likuiditas (iii) Liquidity Risk
Risiko likuiditas adalah risiko di mana posisi Liquidity risk is the risk in which
arus kas menunjukkan pendapatan jangka the positions of cash flows show short-term
pendek tidak cukup untuk menutupi revenues are not sufficient to cover short-
pengeluaran jangka pendek. term expenses.
Eksposur risiko likuiditas berupa kesulitan Grup Liquidity risk is an exposure of the Group
dalam memenuhi kewajiban keuangan yang difficulties in meeting financial obligations
harus dibayar dengan kas atau aset keuangan that must be paid with cash or other
lainnya. Grup diharapkan dapat membayar financial assets. The Group is expected to
seluruh kewajibannya sesuai dengan jatuh pay all its obligations in accordance with
tempo kontraktual. Dalam memenuhi liabilitas contractual maturities. In fulfilling this
tersebut, maka Grup harus menghasilkan arus obligation, the Group must generate
kas masuk yang cukup. sufficient cash inflows.
Berikut ini merupakan liabilitas keuangan non- These are non-derivative financial liabilities
derivatif berdasarkan nilai sisa jatuh tempo based on residual maturity value which was
yang tidak didiskonto: not discounted:
2020
Jatuh Tempo/ Due Date
< 1 Tahun/ >1-2 Tahun/ >2-3 Tahun/ >3 Tahun/ Jumlah/ Biaya Emisi/ Nilai Tercatat/
< 1 Year >1-2 Years >2-3 Years >3 Years Total Issuance Costs Carrying Amount
Utang Usaha 10.280.880.391.797 2.813.700.276.107 -- -- 13.094.580.667.904 -- 13.094.580.667.904 Accounts Payable

Liabilitas Jangka Pendek Lainnya 963.473.434.298 -- -- -- 963.473.434.298 -- 963.473.434.298 Other Short-Term Liabilities
Jumlah Liabilitas Keuangan 11.244.353.826.095 2.813.700.276.107 -- -- 14.058.054.102.202 -- 14.058.054.102.202 Total Financial Liabilities
2019
Jatuh Tempo/ Due Date
< 1 Tahun/ >1-2 Tahun/ >2-3 Tahun/ >3 Tahun/ Jumlah/ Biaya Emisi/ Nilai Tercatat/
< 1 Year >1-2 Years >2-3 Years >3 Years Total Issuance Costs Carrying Amount
Utang Usaha 11.315.747.030.903 1.065.430.795.930 -- -- 12.381.177.826.833 -- 12.381.177.826.833 Accounts Payable
Liabilitas Jangka Pendek Lainnya 493.295.932.778 -- -- -- 493.295.932.778 -- 493.295.932.778 Other Short-Term Liabilities
Jumlah Liabilitas Keuangan 11.809.042.963.681 1.065.430.795.930 -- -- 12.874.473.759.611 -- 12.874.473.759.611 Total Financial Liabilities
Grup mengelola risiko likuiditas dengan The Group manages liquidity risk by
mempertahankan kas dan setara kas yang maintaining cash and cash equivalents
mencukupi dalam memenuhi komitmen Grup sufficient to meet the commitments of
untuk operasi normal dan secara rutin the Group for normal operation and
mengevaluasi proyeksi arus kas dan arus kas regularly evaluates cash flow projections
aktual, serta jadwal tanggal jatuh tempo aset and actual cash flows, and the schedule
dan liabilitas keuangan. date of maturity of assets and financial
liabilities.
(iv) Risiko Nilai Tukar Mata Uang Asing (iv) Foreign Exchange Risk Foreign Currency
Eksposur risiko nilai tukar mata uang asing Risk exposure of foreign currency
merupakan bagian dari kegiatan operasi normal exchange rate is part of normal operations
Perusahaan dan cabang Luar Negeri. of the Company and the Foreign branches.
Pengaruh dari selisih nilai tukar mata uang The effect of foreign exchange currency
asing tidak signifikan. differences is not significant.
(v) Risiko Perubahan Kebijakan Pemerintah, (v) Risk of Changes in Government Policy,
Kondisi Ekonomi dan Sosial Politik. Economic and Social Politics.
Kebijakan Pemerintah baik yang menyangkut Government policies concerning economic

ekonomi dan moneter, serta kondisi sosial dan and monetary, and social and political
politik yang kurang kondusif akan berakibat conditions that are less conducive will
224
menurunnya investasi dan pembangunan. Hal result in the decreasing of investment and
ini dapat mengakibatkan tertundanya proyek- development. This can lead to delays in
proyek yang telah maupun akan diperoleh projects that have been or will be acquired
Grup. by the Group.
Risiko ini merupakan risiko yang bersifat This risk is a systemic risk whereby if this
sistemik dimana bila risiko ini terjadi maka akan happens then the risk will negatively affect
mempengaruhi secara negatif seluruh variable all the variables involved, this make
yang terlibat, sehingga membuat kinerja Grup the performance of the Group decrease.
menurun. Diversifikasi risiko ini pun belum Even risk diversification is not able to
mampu menghilangkan risiko ini. eliminate this risk.
c. Manajemen Risiko Modal c. Capital Risk Management Policy
Tujuan dari Grup dalam mengelola permodalan The purpose of the Group in managing capital
adalah untuk melindungi kemampuan Grup dalam is to protect the ability of the Group in
mempertahankan kelangsungan usaha, sehingga maintaining business continuity, so the Group
Grup dapat tetap memberikan hasil bagi pemegang can still deliver results for shareholders and
saham dan manfaat bagi pemangku kepentingan benefits for other stakeholders, and to provide
lainnya, dan untuk memberikan imbal hasil yang adequate returns to shareholders by pricing
memadai kepada pemegang saham dengan products and services that are commensurate
menentukan harga produk dan jasa yang sepadan with the level of risk.
dengan tingkat risiko.
Grup menetapkan sejumlah modal sesuai proporsi The Group set a number of capital in
terhadap risiko. Grup mengelola struktur modal dan proportion to the risk. The Group manages its
membuat penyesuaian dengan memperhatikan capital structure and makes adjustments
perubahan kondisi ekonomi dan karakteristik risiko taking into account changes in economic
aset yang mendasari. conditions and risk characteristics of
the underlying asset.
Konsisten dengan Perusahaan lain dalam industri, Consistent with other companies in
Grup memonitor modal dengan dasar rasio utang the industry, the Group monitors capital on
terhadap modal yang disesuaikan. Rasio ini dihitung the basis of the debt ratio of to adjusted
sebagai berikut: utang neto dibagi modal yang capital. This ratio is calculated as follows: net
disesuaikan. Utang neto merupakan total utang debt divided by adjusted capital. Net debt is
(sebagaimana jumlah dalam laporan posisi total debt (as the amount in the statement of
keuangan) dikurangi kas dan setara kas. financial position) minus cash and cash
equivalents.
Strategi Grup untuk mempertahankan rasio utang The Group's strategy is to maintain ratio of
terhadap modal yang disesuaikan pada batas bawah the debt to adjusted capital at the lower limit
dari kisaran 2 Rasio utang terhadap modal yang with the range of 2 Debt to capital ratio as of
disesuaikan pada 31 Desember 2020 dan 2019 December 31, 2020 and 2019 are as follows:
adalah sebagai berikut:
2020 2019
Rp Rp
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Suku bunga mengambang 24.870.590.028.054 22.162.363.192.880 Floating Interest Rate
Total Liabilitas 89.011.405.294.715 93.470.790.161.572 Total Liabilities

Dikurang: Kas dan Setara Kas 1.213.437.371.866 9.258.310.028.392 Deduct: Cash and Cash Equivalents
Liabilitas Bersih 87.797.967.922.849 84.212.480.133.180 Net Liabilities
Total Ekuitas 16.470.534.642.410 29.118.469.188.999 Total Equity
Rasio Utang terhadap Modal 5,33 2,89 Net Debt to Equity Ratio
59. KOMITMEN DAN KONTIJENSI 59. COMMITMENT AND CONTINGENCY
Berdasarkan akta notaris Euis Budiarti Afandi, Based on notarial deed of Euis Budiarti Afandi,
Sarjana Hukum, Spesialis Notaris No. 02/WASKITA- Bachelor of Law, Notary Specialist
ACSET/KSO/2017, tanggal 19 Januari 2017 telah No. 02/WASKITA-ACSET/KSO/2017, dated
dibentuk Kerjasama Operasi (KSO) antara January 19, 2017 has been established Joint
225
Perusahaan dengan PT Acset Indonusa Tbk dengan Operation (JO) between the Company with
nama Waskita – Acset KSO untuk pelaksanaan PT Acset Indonusa Tbk under the name of JO
pekerjaan pembangunan Jalan Tol Jakarta Cikampek Waskita - Acset for the engagement of Jakarta
II Elevated ruas Cikunir s.d Karawang Barat Cikampek II Toll Road Elevated Cikunir to West
(sta 9+500 s.d sta 47+500). Karawang (sta 9 + 500 s.d sta 47 + 500).
Perusahaan mempunyai porsi yang dikerjakan secara The Company has a portion of joint operation for
porsi untuk pelaksanaan pekerjaan pembangunan the engagement of the construction work of Jakarta
Jalan Tol Jakarta Cikampek II Elevated ruas Cikunir Cikampek II Toll Road Elevated Cikunir to West
s.d Karawang Barat sta 9+500 - sta 28+480 Karawang sta 9 + 500 - sta 28 + 480 based on
berdasarkan perjanjian kerja sama operasi (KSO) cooperation agreement (KSO)
No: 01/WASKITA-ACSET/JOA/2017. Sisa pekerjaan No: 01/WASKITA-ACSET/JOA/2017. The rest of
pembangunan Jalan Tol Jakarta Cikampek II the construction work of the Jakarta Cikampek II
Elevated ruas Cikunir s.d Karawang Barat (sta 9+500 Toll Road Elevated Cikunir to West Karawang
s.d sta 47+500) dilaksanakan secara ventura bersama segment (sta 9 + 500 s.d sta 47 + 500) is worked by
(Catatan 13). joint venture (Note 13)
Entitas Anak dari PT Waskita Karya Infrastruktur Subsidiary of PT Waskita Karya Infrastruktur
(WKI), PT Waskita Sangir Energy (WSE) (WKI), PT Waskita Sangir Energy (WSE)
WSE menandatangani Power Purchase Agreement WSE entered into Power Purchase Agreement
(PPA) pada tanggal 23 Maret 2015 dengan PLN. (PPA) on March 23, 2015 with PLN. Under
Berdasarkan ketentuan PPA, PLN telah berkomitmen the terms of the PPA, PLN has committed to
untuk membeli kapasitas pembangkit listrik WSE dan purchase the available capacity of the WSE’s
seluruh hasil listrik selama dua puluh tahun sampai power stations and all generated of electricity for a
2036. period of twenty years until 2036.
WSE telah membangun, memiliki dan WSE has build, owned and operated the plant
mengoperasikan fasilitas pabrik yang berlokasi di facilities at site which is located at South Solok,
Solok Selatan, Sumatera Barat. West Sumatera.
Setelah beroperasi secara komersial dalam proyek, Upon commercial operation of the Project, WSE is
WSE berkewajiban menyediakan kepada PLN obligated to make available to PLN the net
keluaran listrik bersih dari fasilitas proyek, yang akan electrical output of the project's plant facilities,
dibeli oleh PLN pada jumlah yang ditentukan which will be purchased by PLN at amounts
berdasarkan formula yang tercantum dalam PJBL. determined under formula set forth in the PJBL.
Jumlah yang harus dibayar oleh PLN adalah jumlah The amount to be paid by PLN is the amount of
keluaran listrik bersih yang dihasilkan. Jangka waktu net electrical output produced. The term of
PPA dimulai pada tanggal 9 Desember 2016 dan akan the PPA commenced on December 9, 2016 and
berakhir pada tanggal 9 Desember 2036, kecuali will expire on December 9, 2036, unless
diakhiri lebih awal sesuai dengan ketentuan PPA, terminated earlier in accordance with the terms of
sebagaimana telah diubah. the PPA, as amended.
Seluruh pihak sepakat harga energi listrik terukur pada All parties agreed electricity price estimated on
titik transaksi, yaitu: transaction points as stated:
i. Rp 1.182,50 per kWh untuk tahun ke-1 sampai i. Rp 1,182.50 per kWh for year-1 through year-8
dengan tahun ke-8 sejak tanggal operasi komersial since the date of plant’s commercial operation;
pembangkit; dan and
ii. Rp 825 per kWh untuk tahun ke-9 sampai dengan ii. Rp 825 per kWh for year-9 through year-20
tahun ke-20 sejak tanggal operasi komersial since the date of plant’s commercial operation.
pembangkit.
PLN memiliki opsi untuk membeli hak, kepemilikan, PLN has an option to purchase the WSE's right,
dan kepentingan WSE dalam proyek dengan nilai title and interest in the project for a termination
terminasi berdasarkan formula tertentu yang value based on a certain formula set forth in
tercantum dalam PPA. Harga beli yang harus dibayar the PPA. The purchase price to be paid by PLN,
oleh PLN, dalam hal PLN melakukan opsi pembelian, in case PLN exercises the purchase option,
mengalami penurunan seiring menjelang berakhirnya decreases as the end of the PPA approaches.
PPA.
Pada tanggal 1 Juni 2016, WSE dan PLN On June 1, 2016, WSE and PLN entered into
menandatangani amandemen PPA terkait kewajiban the amendment to the PPA regarding obligation
dan tanggung jawab para pihak, pembangunan and responsibilities of both parties, construction of
pembangkit dan pembayaran yang diizinkan power plants and payment, which is allowed
berdasarkan PPA awal, jika disetujui kedua belah under the original PPA, if agreed by both parties.
pihak. Di bawah PPA, kedua belah pihak sepakat Under the PPA, both parties agreed to amend
untuk mengubah hal-hal tertentu dari PPA awal. certain matters of the original PPA.
226
Entitas Anak, PT Waskita Karya Realty (WKR) Subsidiary, PT Waskita Karya Realty (WKR)
Dalam rangka melakukan kegiatan usaha, WKR In connection with its operations, WKR entered
memiliki perjanjian-perjanjian penting. Perjanjian dan into significant agreements. The significant
ikatan penting yang masih berlaku sampai dengan agreements and commitments applied until
tanggal 31 Desember 2020 adalah sebagai berikut: December 31, 2020 are as follows:
Perjanjian dengan PT Dafam Hotel Management Agreement with PT Dafam Hotel Management
Pada tanggal 24 Maret 2016, WKR menandatangani Based on the Deed No. 2 dated March 24, 2016,
perjanjian No. 2 dengan PT Dafam Hotel WKR entered into management agreement with
Management (Operator). Berdasarkan perjanjian PT Dafam Hotel Management (the Operator).
tersebut, PT Dafam Hotel Management Based on the agreement, PT Dafam Hotel
bertanggungjawab sebagai operator atas Hotel Management is responsible as the operator of
Dafam Teraskita milik WKR. Hotel Dafam Teraskita owned by WKR.
Jangka waktu perjanjian adalah 10 (sepuluh) tahun The period of the agreement is 10 (ten) years
sejak ditandatanganinya perjanjian dan dapat since the signing date of this agreement and could
diperpanjang jika disetujui oleh kedua belah pihak be renewed if agreed upon by both parties at least
paling lambat 90 hari kerja sebelum tanggal 90 working days before the expiration date.
berakhirnya.
Berdasarkan perjanjian tersebut, para pihak Based on those agreements, all parties agreed
menyetujui bahwa PT Dafam Hotel Management that PT Dafam Hotel Management as Operator
sebagai Operator berhak menerima: entitled to receive:
1. Technical Assistant Fee sebesar Rp 600.000.000 1. Technical Assistant Fee amounted to

yang dibayarkan pada tanggal 26 Mei 2015. Rp 600,000,000 which has been paid on
May 26, 2015.
2. Base fee sebesar 2% pada tahun pertama dan 2. Base fee of 2% for the first year and 2,5% for
2,5% di tahun-tahun berikutnya dari Total following years from of Total Operating
Pendapatan Operasional. Revenue.
3. Incentive Fee berdasarkan tinggi rendahnya 3. Incentive Fee based on high and low of Gross
Gross Operating Profit (GOP) : Operating Profit (“GOP”) :
a. 0% dari GOP apabila GOP kurang dari 35% a. 0% of GOP if GOP is less than 35% of
dari Pendapatan Hotel Total; Total Revenue Hotel;
b. 5% dari GOP apabila GOP lebih dari 35% b. 5% of GOP if GOP is more than 35% and
dan kurang dari atau sama dengan 45% dari less than or equivalent with 45% of Total
Pendapatan Hotel Total; dan Revenue Hotel; and
c. 7% dari GOP apabila GOP lebih dari 45% c. 7% of GOP if GOP is more than 45% of
dari Pendapatan Hotel Total. Total Revenue Hotel.
4. Sales and marketing fee adalah 1% dari 4. Sales and marketing fee are 1% of the gross
pendapatan kotor kamar per bulan. revenue room per month.
Perjanjian Kerja Sama Operasi (KSO) dengan Joint Venture agreement with PT Asiana
PT Asiana Senopati Senopati
Pada tanggal 25 Juni 2015, WKR menandatangani On June 25, 2015, WKR entered into joint venture
kontrak perjanjian KSO No. 40 dengan PT Asiana agreement No. 40 with PT Asiana Senopati in
Senopati dalam rangka pengembangan tanah seluas order to develop 5,453 sqm land areas at Jalan
5.453 m2 yang terletak di Jalan Senopati Dalam Senopati Dalam RT 02/RW 03, Senayan,
RT 02/RW 03, Kelurahan Senayan, Kecamatan Kebayoran Baru. The agreement ends when
Kebayoran Baru. Perjanjian ini berakhir apabila the execution of the joint venture’s project work
pelaksanaan pekerjaan proyek KSO telah selesai has been complete, demonstrated with
dengan dibuktikannya telah habisnya masa the expiration of the maintenance work of
pemeliharaan pekerjaan kontraktor dan KSO, serta the contractor and joint venture, as well as all
seluruh hak dan kewajiban antara KSO dengan rights and obligations between the joint venture
pembeli, pihak ketiga, Instansi Pemerintah yang and a buyer, a third party, government agencies
terkait dan berwenang dalam rangka pelaksanaan involved and is competent in the implementation
dan penyelesaian KSO telah terpenuhi semuanya and completion of the joint venture has been
tanpa menimbulkan tunggakan kewajiban. fulfilled without causing arrears of obligations .
227
Komposisi penyertaan saham terdiri dari WKR sebesar The composition of shareholders consists of
51% dan PT Asiana Senopati sebesar 49%, dengan WKR at 51% and PT Asiana Senopati at 49%,
modal awal sebesar Rp 603.345.343.137. with an initial capital of Rp 603,345,343,137.
Perjanjian KSO dengan PT Asiana Senopati sudah The KSO agreement with PT Asiana Senopati has
berakhir sesuai dengan Akta No. 02 tanggal ended in accordance with Deed No. 02 dated
12 Desember 2019 tentang pengakhiran kerja sama December 12, 2019 concerning the termination of
operasi antara WKR dengan PT Asiana Senopati. cooperation operation between WKR and
PT Asiana Senopati.
Perjanjian KSO dengan PT Sirius Terang Joint Venture Agreement with PT Sirius Terang
Cemerlang Cemerlang
Pada tanggal 26 Mei 2015, WKR menandatangani As of May 26, 2015, WKR entered into joint
kontrak perjanjian KSO No. 166 dengan PT Perintis venture agreement No. 166 with PT Perintis Triniti
Triniti Properti dan PT Perintis Trusmi Properti dalam Properti and PT Perintis Trusmi Properti in order
rangka pengembangan tanah seluas 5.000 m2 yang to develop 5,000 sqm land areas at Jalan
terletak di Jalan Sutera Boulevard, Alam Sutera, Sutera Boulevard, Alam Sutera, Tangerang.
Tangerang. Perjanjian ini berakhir apabila pelaksanaan The agreement ends when the execution of
pekerjaan proyek KSO telah selesai dengan the joint venture’s project work has been
dibuktikannya telah habisnya masa pemeliharaan completed demonstrated with the expiration of
pekerjaan kontraktor dan KSO, serta seluruh hak dan the maintenance work of the contractor and joint
kewajiban antara KSO dengan pembeli, pihak ketiga, venture, as well as all rights and obligations
Instansi Pemerintah yang terkait dan berwenang dalam between the joint venture and a buyer, a third
rangka pelaksanaan dan penyelesaian KSO telah party, government agencies involved and is
terpenuhi semuanya tanpa menimbulkan tunggakan competent in the implementation and completion
kewajiban. of the joint venture has been fulfilled without
causing arrears of obligations.
Komposisi penyertaan saham terdiri dari WKR The composition of shareholders consists of
sebesar 40,8%, PT Perintis Triniti Properti sebesar WKR at 40.8%, PT Perintis Properti Triniti at
39,2%, dan PT Perintis Trusmi Properti sebesar 20% 39.2%, and PT Perintis Trusmi Properti at 20%
dengan modal awal sebesar Rp 125.000.000.000. with an initial capital of Rp 125,000,000,000.
Pada tanggal 30 Oktober 2015, terdapat pembaharuan In October 30, 2015, there is a renewal of
perjanjian KSO Waskita Triniti II. Disepakati bahwa the KSO Waskita Triniti II agreement. It was
posisi PT Perintis Triniti Properti digantikan oleh agreed that the position PT Perintis Triniti Properti
PT Sirius Terang Cemerlang. Seluruh hak dan is replaced by PT Sirius Terang Cemerlang. All
kewajiban PT Perintis Triniti Properti dialihkan kepada rights and obligations of PT Perintis Triniti Properti
PT Sirius Terang Cemerlang. is transferred to PT Sirius Terang Cemerlang.
Berdasarkan Akta No. 9 tanggal 3 Oktober 2016, Based on the Deed No. 9 dated October 3, 2016,
terdapat perubahan perjanjian KSO Waskita Triniti II there is a change of the KSO Waskita Triniti II
yang berisi komposisi penyertaan saham yang baru, agreement which contains the composition of
yaitu WKR sebesar 50,8% atau senilai investments in new shares, namely WKR of
Rp 69.646.800.000 dan PT Sirius Terang Cemerlang 50.8% or equivalent to Rp 69,646,800,000 and
sebesar 49,2% atau senilai Rp 67.453.200.000. PT Sirius Terang Cemerlang by 49.2% or
equivalent to Rp 67,453,200,000.
Perjanjian KSO dengan PT Darmo Permai Joint Venture Agreement with PT Darmo
Permai
Pada tanggal 21 Mei 2014, WKR menandatangani As of May 21, 2014, WKR entered into KSO
kontrak perjanjian KSO No. 6 dengan PT Darmo agreement No. 6 with PT Darmo Permai in order
Permai dalam rangka pengembangan tanah seluas to develop 34,089 sqm land areas at Segi 8
34.089 m2 yang terletak di Segi 8 Darmo Jalan Raya Darmo Jalan Raya Darmo Permai III, Surabaya
Darmo Permai III, Surabaya Barat. Perjanjian ini Barat. The agreement ends when the execution of
berakhir apabila pelaksanaan pekerjaan proyek KSO the joint venture’s project work has been
telah selesai dengan dibuktikannya telah habisnya completed demonstrated with the expiration of
masa pemeliharaan pekerjaan kontraktor dan KSO, the maintenance work of the contractor and joint
serta seluruh hak dan kewajiban antara KSO dengan venture, as well as all rights and obligations
pembeli, pihak ketiga, Instansi Pemerintah yang terkait between the joint venture and a buyer, a third
dan berwenang dalam rangka pelaksanaan dan party, government agencies involved and is
penyelesaian KSO telah terpenuhi semuanya tanpa competent in the implementation and completion
menimbulkan tunggakan kewajiban. of the joint venture has been fulfilled without
228
Komposisi penyertaan saham terdiri dari WKR The composition of shareholders consists of
sebesar 51%, PT Darmo Permai sebesar 49% dengan WKR at 51%, PT Darmo Permai at 49% with an
modal awal sebesar Rp 426.112.500.000. initial capital of Rp 426,112,500,000.
Perjanjian KSO dengan PT Graha Jasa Ekatama Joint Venture Agreement with PT Graha Jasa
Ekatama
Pada tanggal 6 Juni 2016, WKR menandatangani As of June 6, 2016, WKR entered into KSO
kontrak perjanjian KSO No. 17 dengan PT Graha Jasa agreement No. 17 with PT Graha Jasa Ekatama
Ekatama dalam rangka pengembangan tanah seluas in order to develop 11,090 sqm at Pejaten Barat,
11.090 m2 di Pejaten Barat, Jakarta Selatan. Jakarta Selatan. The agreement ends when
Perjanjian ini berakhir apabila pelaksanaan pekerjaan the execution of the joint venture’s project work
proyek KSO telah selesai dengan dibuktikannya telah has been completed demonstrated with
habisnya masa pemeliharaan pekerjaan kontraktor the expiration of the maintenance work of
dan KSO, serta seluruh hak dan kewajiban antara the contractor and joint venture, as well as all
KSO dengan pembeli, pihak ketiga, Instansi rights and obligations between the joint venture
Pemerintah yang terkait dan berwenang dalam rangka and a buyer, a third party, government agencies
pelaksanaan dan penyelesaian KSO telah terpenuhi involved and is competent in the implementation
semuanya tanpa menimbulkan tunggakan kewajiban. and completion of the joint venture has been
Komposisi penyertaan saham di dalam KSO Waskita fulfilled without causing arrears of obligations.
Ekatama terdiri dari WKR sebesar 60%, PT Graha The composition of the shareholder in the Waskita
Jasa Ekatama sebesar 40% dengan modal awal Ekatama joint venture consists of
sebesar Rp 331.000.000.000. WKR at 60%, PT Graha Jasa Ekatama at 40%
with initial capital of Rp 331,000,000,000.
Perjanjian KSO dengan PT Rajawali Nusantara Joint Venture Agreement with PT Rajawali
Indonesia Nusantara Indonesia
Pada tanggal 10 Oktober 2016, WKR As of October 10, 2016, WKR entered into KSO
menandatangani kontrak perjanjian KSO No. 2079 agreement No. 2079 with PT Rajawali Nusantara
dengan PT Rajawali Nusantara Indonesia dalam Indonesia in order to develop 7,025 sqm of land at
rangka pengembangan tanah seluas 7.025 m2 di Jalan MT. Haryono Kav 12-13, Jakarta Timur.
Jalan MT. Haryono Kav 12-13, Jakarta Timur. Jangka The operating periods is valid for 48 months and
waktu operasi berlaku selama 48 bulan dan perjanjian the agreement ends when the execution of
ini berakhir apabila pelaksanaan pekerjaan proyek the joint venture’s project work has been
KSO telah selesai dengan dibuktikannya telah completed, demonstrated with the expiration of
habisnya masa pemeliharaan pekerjaan kontraktor the maintenance work of the contractor and joint
dan KSO, serta seluruh hak dan kewajiban antara venture, as well as all rights and obligations
KSO dengan pembeli, pihak ketiga, Instansi between the joint venture and a buyer, a third
Pemerintah yang terkait dan berwenang dalam rangka party, government agencies involved and is
pelaksanaan dan penyelesaian KSO telah terpenuhi competent in the implementation and completion
semuanya tanpa menimbulkan tunggakan kewajiban. of the joint venture has been fulfilled without
Komposisi penyertaan modal di dalam KSO RNI – The composition of the capital investment in
Waskita terdiri dari RNI berupa tanah seluas 7.052 m2, the KSO RNI - Waskita consists of RNI with land
dan WKR berupa modal kerja sebesar areas of 7,052sqm and WKR with initial capital of
Rp 361.912.928.457. Rp 361,912,928,457.
Pada akhir periode perjanjian KSO, RNI akan At the end of joint venture agreement, RNI will
menerima bagi hasil senilai Rp 367.544.705.882. receive profit sharing amounting to
Rp 367,544,705,882.
Perjanjian Dengan PT Kereta Api Indonesia Agreement with PT Kereta Api Indonesia
(Persero) (Persero)
Pada tanggal 30 Nopember 2017, Perusahaan On November 30, 2017, the Company entered into
menandatangani perjanjian Kerja Sama Usaha (KSU) agreement with PT Kereta Api Indonesia (Persero)
dengan PT Kereta Api Indonesia (Persero) No. 007/P.WKR/2017 related to Transit
No. 007/P.WKR/2017 terkait dengan Transit Development Orientation Project in Bogor. Both
Development Orientation Project di Bogor. Kedua parties agreed to develop the utilization of land
belah pihak secara bersama-sama sepakat untuk owned by PT Kerata Api Indonesia (Persero) in
melakukan kerjasama terkait dengan pemanfaatan Bogor station area. This agreement will be due on
lahan milik PT Kerata Api Indonesia (Persero) di November 2070.
kawasan stasiun Bogor. Perjanjian ini berakhir pada
Nopember 2070.
229
Perjanjian KSO RNI – WSKT Agreement KSO RNI - WSKT
Pada tanggal 20 Nopember 2017, KSO RNI – Waskita On November 20, 2017, KSO RNI - Waskita
membuat perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) entered into agreement with WSKT No. 04 on sale
dengan WSKT No. 04 tentang penjualan ruang of office space owned by KSO RNI Waskita
perkantoran pada proyek KSO RNI Waskita dengan project amounted to Rp 563,310,000,000 before
nilai jual Rp 563.310.000.000 sebelum PPN. VAT. The payment made by installment basis until
Pembayaran atas penjualann ini dilakukan secara the completion of development in the fourth
bertahap sampai dengan penyelesaian pembangunan quarter in 2018.
pada Triwulan IV tahun 2018.
60. PERISTIWA SETELAH PERIODE PELAPORAN 60. EVENTS AFTER REPORTING PERIOD
1. Perpanjangan Fasilitas Kredit PT Bank 1. Extension of Facilities PT Bank Maybank

Maybank Indonesia Tbk Indonesia Tbk
Berdasarkan surat No. S.2021.026/MBI/DIR Based on letter No. S.2021.026/MBI/DIR

Global-Public Sector tanggal 1 Pebruari 2021 Global-Public Sector dated February 1, 2021
tentang Surat Penegasan Kredit dan Pembiayaan concerning Credit and Financing Confirmation
(SPK&P), jatuh tempo pinjaman adalah sampai Letter (SPK&P), loan maturity is until June 6,
dengan 6 Juni 2021. Indikasi tingkat imbal hasil 2021. The yield rate indication changes from
berubah dari sebelumnya 10,00% p.a menjadi the previous 10.00% p.a. to the projection for
proyeksi bagi hasil dengan menggunakan indikasi yield using an indication of the rate of return
tingkat imbal hasil setara dengan 10,25% p.a. equivalent to 10.25% p.a.
Perusahaan juga melakukan perpanjangan The company also extended the line qardh
perjanjian line qardh berdasarkan Perpanjangan agreement based on Extension No. 71/
No. 71/PpjQardh/CDU1/2021 tanggal 26 Pebruari PpjQardh/CDU1/2021 dated February 26,
2021 dimana jatuh tempo pinjaman berubah 2021 where the loan maturity changes to
menjadi sampai dengan 6 Juni 2021. June 6, 2021.
2. Pelunasan Obligasi Berkelanjutan III Tahap II 2. Payment of the Shelf Registration Bond III
Seri A Phase II Series A
Perusahaan telah melakukan pelunasan terhadap The Company has paid the Shelf Registration
Obligasi Berkelanjutan III Tahap II Seri A pada Bond III Phase II Series A on February 22,
tanggal 22 Pebruari 2021. 2021.
3. Rapat Umum Pemegang Obligasi (RUPO) 3. General Meeting of Bond Holders (RUPO)
Pada tanggal 9 – 11 Pebruari 2021, Perusahaan On February 9 - 11, 2021, the Company
melaksanakan RUPO dengan hasil adalah implemented RUPO with the result of
persetujuan pengesampingan pemenuhan approval for the waiver of fulfillment of
kewajiban Perusahaan untuk menjaga financial the Company's obligations to maintain
performance untuk laporan keuangan tahunan financial performance for the audited annual
yang diaudit per 31 Desember 2020, 2021, dan financial statements as of December 31,
2022, atas obligasi Perusahaan sebagai berikut: 2020, 2021, and 2022, for the Company's
bonds as follows:
a. Rapat Umum Pemegang Obligasi a. The General Meeting of Sustainable Bond
Berkelanjutan III Tahap IV Tahun 2019 sesuai Holders III Phase IV Year 2019 in
Cover Note No. 42/NOT/SK/PT WK-RUPO accordance with Cover Note No. 42/NOT/
1/II/2021 tanggal 9 Pebruari 2021 dari Notaris SK/PT WK-RUPO 1/II/2021 dated
Dewantari Handayani, S.H., M.P.A. February 9, 2021 from Notary Dewantari
Handayani, S.H., M.P.A.
b. Rapat Umum Pemegang Obligasi b. The General Meeting of Sustainable Bond
Berkelanjutan III Tahap I Tahun 2017 sesuai Holders III Phase I Year 2017 in
2/II/2021 tanggal 9 Pebruari 2021 dari Notaris SK/PT WK-RUPO 2/II/2021 dated
Dewantari Handayani, S.H., M.P.A. February 9, 2021 from Notary Dewantari
c. Rapat Umum Pemegang Obligasi c. The General Meeting of Sustainable Bond
Berkelanjutan II Tahap III Tahun 2017 sesuai Holders II Phase III Year 2017 in
230
3/II/2021 tanggal 10 Pebruari 2021 dari SK/PT WK-RUPO 3/II/2021 dated

Notaris Dewantari Handayani, S.H., M.P.A. February 10, 2021 from Notary Dewantari
d. Rapat Umum Pemegang Obligasi d. The General Meeting of Sustainable Bond
Berkelanjutan IV Tahap I Tahun 2020 sesuai Holders IV Phase I Year 2020 in
e. Rapat Umum Pemegang Obligasi e. The General Meeting of Sustainable Bond
Berkelanjutan II Tahap II Tahun 2016 sesuai Holders II Phase II Year 2016 in
f. Rapat Umum Pemegang Obligasi f. The General Meeting of Sustainable Bond
Berkelanjutan III Tahap II Tahun 2018 sesuai Holders III Phase II Year 2018 in
g. Rapat Umum Pemegang Obligasi g. The General Meeting of Sustainable Bond
Berkelanjutan III Tahap III Tahun 2018 sesuai Holders III Phase III Year 2018 in
4. Perubahan Susunan Anggota Komite Audit 4. Change of Members of the Audit

Committee
Berdasarkan Keputusan Dewan Komisaris Based on the Decree of the Company's Board
Perusahaan No. 01/SK/WK/DK/2021 tanggal of Commissioners No. 01/SK/WK/DK/2021
2 Maret 2021 perihal Perubahan Susunan dated March 2, 2021 regarding Changes in
Anggota Komite Audit, bahwa sehubungan the Composition of the Audit Committee, that
dengan berakhirnya masa jabatan Viktor S. Sirait in connection with the expiration of Viktor S.
karena meninggal dunia pada tanggal 18 Pebruari Sirait's term of office due to his death on
2021, maka susunan anggota komite audit February 18, 2021, the members of the audit
berubah menjadi: committee changed to:
2 Maret/ March 2, 2021

Ketua 02 Maret
Bambang Setyo2021
Wahyudi Head
Anggota Suyanto Members
Ihda Muktiyanto
5. Perkara Gugatan Perdata Ganti Rugi 5. Lawsuit Against the Law on Compensation
Pekerjaan Pembangunan Saluran Udara for the Construction of High Voltage
Tegangan Tinggi 150 Kv Gl PLTU Kaltim – Gl Airways 150 Kv Gl for PLTU Kaltim - Gl
New Balikpapan New Balikpapan Project
Melalui Website SIPP dari Pengadilan Negeri Through the SIPP Website of the Balikpapan
Balikpapan bahwa pada tanggal 8 Pebruari 2021 District Court, on February 8, 2021, a trial was
telah dilaksanakan sidang dengan agenda held with an agenda of decisions on the a quo
Putusan atas perkara a quo yang amarnya case with the following guidelines:
sebagai berikut:
Dalam Konvensi In the Convention
Dalam Eksepsi In Exception

• Menyatakan eksepsi Tergugat I dan Tergugat • Declared that the exceptions of Defendant
II tidak dapat diterima; I and Defendant II were unacceptable;
• Menyatakan eksepsi Tergugat III tidak dapat • Declared Defendant III's exception to be
diterima. unacceptable.
231
Dalam Pokok Perkara In the Main Case

• Mengabulkan gugatan Penggugat untuk • Granted part of the Plaintiff's claim;
sebagian;
• Menyatakan hukum bahwa Penggugat adalah • Declare that the Plaintiff is the Legal
Pemilik yang Sah atas Tanah dengan bukti Owner of the Land with proof of ownership
kepemilikan berupa Sertifikat Hak Milik in the form of a Certificate of Ownership
No. 5110, yang terletak di Kelurahan Karang No. 5110, which is located in Karang
Joang, Kecamatan Balikpapan Utara, Kota Joang Village, North Balikpapan District,
Balikpapan, Kalimantan Timur yang di buat Balikpapan City, East Kalimantan which
dan diterbitkan oleh Kepala Kantor was created and published by the Head of
Pertanahan Kota Balikpapan, pada tanggal the Balikpapan City Land Office, dated
15 Januari 2008, berdasarkan Surat Ukur January 15, 2008, based on
No. 1690/Karang Joang; the Measurement Letter No. 1690/Karang
Joang;
• Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk • Ordered Defendant I and Defendant II to
membayar kompensasi kepada Penggugat pay compensation to the Plaintiff at once
secara seketika dan sekaligus sebesar and at the same time Rp 501,497,000;
Rp 501.497.000;
• Menolak gugatan Penggugat selain dan • Rejected the Plaintiff's claim other than
selebihnya. and the rest.
Dalam Rekonvensi In the Reconvention

Mengabulkan gugatan rekonvensi Granted the lawsuit for reconvention
• Menyatakan hukum Penetapan Lokasi • Declare the law for the Determination of
Pembangunan Jaringan Transmisi SUTT 150 the Location of the SUTT 150 kV
kV New Balikpapan – Kariangau yang akan Transmission Network Development New
melewati tanah Tergugat Rekonvensi seluas Balikpapan - Kariangau which will pass
3.585,807 m2 di Kelurahan Karang Joang through the land of the Reconvention
Kecamatan Balikpapan Utara, Kota Defendant covering an area of 3,585,807
Balikpapan, Propinsi Kalimantan Timur telah m2 in Karang Joang Village, North
sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku Balikpapan District, Balikpapan City, East
sehingga sah dan mengikat. Kalimantan Province in accordance with
applicable legal provisions so that it is
valid and binding.
Dalam Konvensi Dan Rekonvensi In Conventions and Reconventions

• Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan • Sentenced Defendant I, Defendant II and
Tergugat III untuk membayar biaya perkara Defendant III to jointly pay court fees,
secara tanggung renteng yang sampai hari ini which to date have been set at
ditetapkan sejumlah Rp 2.425.000. Rp 2,425,000.
masih menunggu Salinan Putusan resmi atas waiting for the copy of the official decision on
Perkara a quo dan melakukan Banding atas the a quo Case and is making an appeal for
Putusan Perkara a quo. the decision on the a quo Case.
6. Perkara Gugatan Perbuatan Melawan Hukum 6. Lawsuit Against the Law on Unlawful
Ganti Rugi atas Pembangunan Proyek Jalan Indemnity for the Construction of
Tol Cimanggis Cibitung II the Cimanggis Cibitung II Toll Road
Project
Pada tanggal 25 Januari 2021 diadakan sidang On January 25, 2021, a session was held with
dengan agenda pemanggilan kepada para pihak. the agenda of calling the parties. On February
Pada tanggal 1 Pebruari 2021 dengan agenda 1, 2021 with the agenda of paying the down
pembayaran biaya panjar perkara a quo. Agenda payment fee for the a quo case. The next trial
sidang selanjutnya diadakan menunggu relaas agenda was held waiting for the next
panggilan selanjutnya. Sampai dengan tanggal summons. As of the reporting date,
pelaporan, Perusahaan masih memonitor the Company is still monitoring the
pelaksanaan sidang selanjutnya. implementation of the next trial.
232
7. Perkara Gugatan PHI Pemutusan Hubungan 7. Lawsuit Case for PHI Termination of
Kerja DPC FSB KAMIPARHO pada Employment Relationship between DPC
Pembangunan Proyek Kapal Betung Seksi 1 FSB KAMIPARHO on the Construction of
Pedu the Kapal Betung Project Section 1 Pedu
Pada tanggal 9 Pebruari 2021 diadakan sidang On February 9, 2021, a hearing was held with
dengan agenda Bukti dari Penggugat. Pada the Plaintiff's Evidence agenda. On February
tanggal 16 Pebruari 2021 dengan agenda 16, 2021 with an agenda of further proof. Until
Pembuktian lanjutan. Sampai dengan tanggal the reporting date, the Company is still
pelaporan, Perusahaan masih memonitor monitoring the implementation of the next
pelaksanaan sidang selanjutnya. trial.
Pada tanggal 9 Februari 2021 diadakan sidang On February 9, 2021, a hearing was held with
tanggal 16 Februari 2021 dengan agenda 16, 2021 with an agenda of further proof. Until
Pada tanggal 9 Pebruari 2021 diadakan sidang On February 9, 2021, a hearing was held with
tanggal 16 Pebruari 2021 dengan agenda 16, 2021 with an agenda of further proof. Until
Febriyanto dkk mengajukan gugatan ke Febriyanto et al filed a lawsuit at

Perusahaan sebagai Tergugat. Nilai Gugatan the Company as the Defendant. The value of
yang diajukan sebesar Rp 80.061.220.110 the lawsuit submitted is Rp 80,061,220,110.
Pada tanggal 9 Februari 2021 diadakan sidang On February 9, 2021, a hearing was held with
tanggal 16 Februari 2021 dengan agenda 16, 2021 with an agenda of further proof. Until
11. Perkara Perdata Gugatan Perbuatan Melawan 11. Civil Lawsuit Case against the Law in
Hukum dalam pembangunan Proyek Ruas the construction of the Tebing Tinggi -
Jalan Tol Tebing Tinggi – Kuala Tanjung Kuala Tanjung Toll Road Project
Bambang Irwansyah dkk mengajukan gugatan ke Bambang Irwansyah et al filed a lawsuit to

Pengadilan Negeri Kisaran dengan Perkara Kisaran District Court with Cases
No. 2/Pdt.G/2021/PN.Kis dengan Perusahaan No. 2/Pdt.G/2021/PN.Kis with the Company
sebagai Tergugat. Nilai Gugatan materiil yang as Defendant. The value of the material claim
diajukan sebesar Rp 42.517.386.977 dan imateriil amounted to Rp 42,517,386,977 and imaterial
sebesar Rp 17.000.000.000. amounted to Rp 17,000,000,000.
233
Pada tanggal 29 Januari 2021 diterima relaas atas On January 29, 2021, the a quo case was
Perkara a quo. Sidang pertama akan diadakan accepted. The first trial will be held on
pada tanggal 8 Pebruari 2021. Sampai dengan February 8, 2021. As of the reporting date,
tanggal pelaporan, Perusahaan masih memonitor the Company is still monitoring
Jalan Tol Tebing Tinggi – Parapat – Sibolga Parapat - Sibolga Toll Road Project
Edi Syahputra dkk mengajukan gugatan ke Edi Syahputra et al filed a lawsuit to Sei
Pengadilan Negeri Sei Rampah dengan Perkara Rampah District Court with Cases
No. 55/Pdt.G/2020/PN.Srh dengan Perusahaan No. 55/Pdt.G/2020/PN.Srh with the Company
sebesar Rp 5.880.000.000 amounted to Rp 5,880,000,000.
Pada tanggal 5 Januari 2020 diterima relaas On January 5, 2020, a summons for the a quo
panggilan atas perkara a quo. Pada tanggal case were received. At the date of January
14 Januari 2021 diadakan sidang dengan agenda 14, 2021 a session was held with the agenda
sidang pertama. Sampai dengan tanggal of the first session. As of the reporting date,
pelaporan, Perusahaan masih memonitor the Company is still monitoring
Bambang Irwansyah dkk mengajukan gugatan ke Bambang Irwansyah et al filed a lawsuit to

Pengadilan Negeri Kisaran dengan Perkara Kisaran District Court with Cases
No. 4/Pdt.G/2021/PN.Kis dengan Perusahaan No. 4/Pdt.G/2021/PN.Kis with the Company
sebesar Rp 1.000.000.000 amounted to Rp 1,000,000,000.
Pada tanggal 10 Pebruari 2021 diterima relaas On February 10, 2021, a summons for the a
panggilan atas perkara a quo. Sidang Pertama quo case were received. The First Session
diadakan pada tanggal 15 Pebruari 2021. Sampai was held on February 15, 2021. As of
memonitor pelaksanaan sidang selanjutnya. monitoring the implementation of the next
trial.
Ngatmi dkk mengajukan gugatan ke Pengadilan Ngatmi et al filed a lawsuit to Kisaran District
Negeri Kisaran dengan Perkara No. 5/Pdt.G/ Court with Cases No. 5/Pdt.G/2021/PN.Kis
2021/PN.Kis dengan Perusahaan sebagai with the Company as Defendant. The value of
Tergugat. Nilai Gugatan materiil yang diajukan the material claim amounted to
sebesar Rp 10.539.365.575 dan imateriil sebesar Rp 10,539,365,575 and imaterial amounted to
Rp 9.000.000.000 Rp 9,000,000,000.
Pada tanggal 11 Pebruari 2021 diterima relaas On February 11, 2021, a summons for the a
panggilan atas perkara a quo. Sidang Pertama quo case were received. The First Session
diadakan pada tanggal 23 Pebruari 2021. Sampai was held on February 23, 2021. As of
memonitor pelaksanaan sidang selanjutnya. monitoring the implementation of the next
trial.
234
Entitas Anak Subsidiaries
PT Waskita Karya Realty PT Waskita Karya Realty
Pelunasan Surat Utang Menengah Payment of Medium Term Notes
Pada tanggal 21 Pebruari 2018, PT WKR On February 21, 2018, PT WKR entered a
menandatangani kontrak perjanjian No. 19 untuk contract agreement No. 19 to issue MTN with
menerbitkan MTN dengan fasilitas pinjaman sebesar facilities amounted to Rp 300,000,000,000, with a
Rp 300.000.000.000, dengan jangka waktu 3 tahun. due date of 3 years. This loan facility issued
Fasilitas pinjaman ini diterbitkan melalui Seri A, B, C, through Serie A, B, C, and contionued with 10%
dan selanjutnya dengan tingkat bunga 10% per annual interest rate. This facility of loan will be
tahun. Fasilitas peminjaman ini digunakan untuk used for working capital and/or refinancing debt.
modal kerja dan/atau pembayaran kembali utang This MTN has been paid in February 26, 2021.
usaha. MTN ini sudah dibayar lunas pada tanggal
26 Pebruari 2021.
PT Waskita Beton Precast Tbk PT Waskita Beton Precast Tbk

1. Perpanjangan Fasilitas Kredit PT Bank 1. Extension of facilities PT Bank BRISyariah
BRISyariah Tbk Tbk
Berdasarkan surat No. B.04/SP3/FSD/01-2021 Based on letter No. B.04/SP3/FSD/01-2021
tanggal 27 Januari 2021 tentang Surat dated January 27, 2021 concerning Financing
Persetujuan Prinsip Pembiayaan (SP3) Fasilitas Principle Approval Letter (SP3) for Financing
Pembiayaan, fasilitas kredit mengalami Facilities, the credit facility has changed which
perubahan yakni plafon Line Facility Musyarakah is related to the change of Musyarakah Line
berubah menjadi Rp 470.000.000.000, dengan Facility ceiling became to Rp 470,000,000,000,
jatuh tempo fasilitas sampai dengan 27 Pebruari with a maturity of the facility until February 27,
2022, nisbah bagi hasil akan ditentukan 2022, the profit sharing ratio will be determined
kemudian saat pencairan dengan indikasi later at the time of disbursement with an
expense yield Bank saat ini sebesar 8% efektif indication that the current Bank's expense yield
per tahun. is 8% effective per annum.
2. Rapat Umum Pemegang Obligasi (RUPO) 2. General Meeting of Bond Holders (RUPO)
Pada tanggal 23 Pebruari 2021, WSBP On February 23, 2021, WSBP implemented
melaksanakan RUPO dengan hasil persetujuan RUPO with the result of approval for the waiver
pengesampingan pemenuhan kewajiban terhadap of fulfillment of the Company's obligations to
financial performance untuk laporan keuangan maintain financial performance for the audited
tahunan yang diaudit per 31 Desember 2020 dan annual financial statements as of December 31,
2021, atas obligasi sebagai berikut: 2020 and 2021, for the bonds as follows:
a. Rapat Umum Pemegang Obligasi a. The General Meeting of Sustainable Bond
Berkelanjutan I Tahap I Tahun 2019 sesuai Holders I Phase I Year 2019 in accordance
Cover Note No. 69/NOT/SK/PT WBP-RUPO with Cover Note No. 69/NOT/SK/PT WBP-
1/II/2021 tanggal 23 Pebruari 2021 dari RUPO 1/II/2021 dated February 23, 2021
Notaris Dewantari Handayani, S.H., M.P.A. from Notary Dewantari Handayani, S.H.,
M.P.A.
b. Rapat Umum Pemegang Obligasi b. The General Meeting of Sustainable Bond
Berkelanjutan I Tahap II Tahun 2019 sesuai Holders I Phase II Year 2019 in accordance
Cover Note No. 70/NOT/SK/PT WBP-RUPO with Cover Note No. 70/NOT/SK/PT WBP-
2/II/2021 tanggal 23 Pebruari 2021 dari RUPO 2/II/2021 dated February 23, 2021
Notaris Dewantari Handayani, S.H., M.P.A. from Notary Dewantari Handayani, S.H.,
M.P.A.
3. Perpanjangan Fasilitas Kredit PT Bank CTBC 4. 3. Extension of facilities PT Bank CTBC

Indonesia Indonesia
WSBP dan PT Bank CTBC Indonesia telah WSBP and PT Bank CTBC Indonesia have
sepakat untuk melakukan perpanjangan kredit agreed to extend credit in accordance with
sesuai dengan Perubahan atas Perjanjian the Amendment to Credit Facility Agreement
Fasilitas Kredit No. 012/AMEND/II/2021 tanggal No. 012/AMEND/II/2021 dated February 2,
2 Pebruari 2021 sehingga jatuh tempo pinjaman 2021, the loan maturity will change to August
berubah menjadi sampai dengan 15 Agustus 15, 2021 with an interest rate of JIBOR plus
2021 dengan suku bunga sebesar JIBOR 4%.
ditambah 4%.
235
4. Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa 4. Extraordinary General Meeting of

(RUPSLB) Shareholders (EGMS)
WSBP telah mengadakan RUPSLB pada tanggal WSBP has held an EGMS on March 5, 2021 in
5 Maret 2021 sesuai dengan Akta No. 5 tanggal accordance with Deed No. 5 dated March 5,
5 Maret 2021 dari Notaris Ashoya Ratam, S.H., 2021 from Notary Ashoya Ratam, S.H., M.Kn,
M.Kn, yang telah disahkan oleh Kementerian which has been approved by the Ministry of
Hukum dan Hak Asasi Manusia dengan No. AHU- Law and Human Rights with No. AHU-
AH.01.03-0144196 tanggal 5 Maret 2021 dengan AH.01.03-0144196 dated March 5, 2021, with
hasil adalah perubahan susunan pengurus WSBP the result being a change in the composition of
dikarenakan pengunduran diri Bima Harya Sena. the WSBP management due to the resignation
of Bima Harya Sena.
61. DAMPAK PENERAPAN PSAK 71, 72, DAN 73 61. IMPACT OF THE IMPLEMENTATION OF PSAK
71, 72, AND 73
Sebagaimana dijelaskan dalam Catatan 2.d, As described in Note 2.d, the Company has
Perusahaan telah menerapkan PSAK 71, 72, dan 73 adopted PSAK 71, 72, and 73 as of January 1,
pada tanggal 1 Januari 2020, dampak atas transisi 2020, the effect of this transition to PSAK 71, 72,
tersebut pada laporan posisi keuangan konsolidasian and 73 has had on these consolidated financial
1 Januari 2020 adalah sebagai berikut: statements as of January 1, 2020 are as follows:
Saldo Sebelum Saldo Setelah
Penerapan Penerapan
PSAK 71, 72, dan 73/ Kontrak dengan PSAK 71,72, dan 73/
Balance Before Kerugian Kredit Pelanggan/ Balance After
Catatan/ Adoption Ekspektasian/ Expected Revenue from Contracts Sewa/ Jumlah/ Adoption
Notes of PSAK 71, 72, and 73 Credit Losses with Customers Leases Total of PSAK 71, 72, and 73
Rp Rp Rp Rp Rp
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan Setara Kas 3, 53, 56 9.258.310.028.392 -- -- -- -- 9.258.310.028.392 Cash and Cash Equivalents
Investasi Jangka-Pendek 4 8.448.200.000 -- -- -- -- 8.448.200.000 Short-Term Investments
Piutang Usaha - Bersih Accounts Receivable - Net
Pihak Berelasi 5, 56 1.085.899.931.009 (123.243.080.914) -- -- (123.243.080.914) 962.656.850.095 Related Parties
Pihak Ketiga 5 2.469.994.551.718 (297.637.330.999) (204.751.555.909) -- (502.388.886.908) 1.967.605.664.810 Third Parties
Piutang Retensi - Bersih Retention Receivables - Net
Pihak Berelasi 7, 56 1.461.470.561.988 (39.822.752.002) -- -- (39.822.752.002) 1.421.647.809.986 Related Parties
Pihak Ketiga 7 321.656.594.689 (197.089.047.769) -- -- (197.089.047.769) 124.567.546.920 Third Parties
Piutang Lain-lain lancar - Bersih Other Current Receivable - Net
Pihak Berelasi 8, 56 3.961.228.866.682 (95.513.646.098) -- -- (95.513.646.098) 3.865.715.220.584 Related Parties
Pihak Ketiga 8 4.437.931.030.282 (150.601.900.419) -- -- (150.601.900.419) 4.287.329.129.863 Third Parties
Piutang Ventura Bersama 6 3.302.632.305.354 -- -- -- -- 3.302.632.305.354 Joint Ventures Receivables
Persediaan 9 4.470.845.549.423 -- 515.904.682.029 -- 515.904.682.029 4.986.750.231.452 Inventories
Tagihan Bruto Kepada Pengguna Jasa Gross Amount Due From Customers
Bagian Lancar Current Portion
Pihak Berelasi 10, 56 11.475.684.609.873 (876.823.076.255) (102.391.742.550) -- (979.214.818.805) 10.496.469.791.068 Related Parties
Pihak Ketiga 10 2.695.490.949.143 (824.846.594.279) (330.807.350.000) -- (1.155.653.944.279) 1.539.837.004.864 Third Parties
Aset Keuangan Atas Proyek Konsesi Financial Asset From Concession Project -
Bagian Lancar 21 13.129.339.111 -- -- -- -- 13.129.339.111 Current Portion
Pajak Dibayar Dimuka 11 2.639.161.276.311 -- -- -- -- 2.639.161.276.311 Prepaid Taxes
Uang Muka dan Biaya Dibayar Dimuka 12 1.435.959.092.145 -- -- -- -- 1.435.959.092.145 Advances and Prepayments
TOTAL ASET LANCAR 49.037.842.886.120 (2.605.577.428.735) (122.045.966.430) -- (2.727.623.395.165) 46.310.219.490.955 TOTAL CURRENT ASSETS
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS

Investasi Pada Entitas Asosiasi dan Investment in Associates and
Ventura Bersama 13 5.384.494.191.741 -- (99.920.492.177) -- (99.920.492.177) 5.284.573.699.564 Joint Ventures
Piutang Lain-lain Tidak Lancar Other Non-Current Receivable
Pihak Berelasi 8, 56 39.456.718.793 -- -- -- -- 39.456.718.793 Related Parties
Pihak Ketiga 8 69.697.329.695 -- -- -- -- 69.697.329.695 Third Parties
Properti Investasi 14 310.146.389.684 -- -- -- -- 310.146.389.684 Investment Properties
Investasi Jangka Panjang Lainnya 15 446.756.923.000 -- -- -- -- 446.756.923.000 Other Long-Term Investments
Aset Tetap - Bersih 16 8.663.216.063.821 -- -- -- -- 8.663.216.063.821 Fixed Assets - Net
Aset Sewa Guna Usaha 17 -- -- -- 86.215.323.245 86.215.323.245 86.215.323.245 Leased Assets
Goodwill 18 1.995.908.825.753 -- -- -- -- 1.995.908.825.753 Goodwill
Aset Tak Berwujud Intangible Assets
Hak Pengusahaan Jalan Tol 20 55.378.833.829.251 -- -- -- -- 55.378.833.829.251 Toll Road Concession Rights
Aset Keuangan atas Proyek Konsesi 21 339.019.791.333 -- -- -- -- 339.019.791.333 Financial Assets from Concession Project
Aset Pajak Tangguhan 11 1.542.424.572 215.291.424.289 -- -- 215.291.424.289 216.833.848.861 Deferred Tax Assets
Aset Lain-lain 19 922.343.976.808 -- -- (84.000.000) (84.000.000) 922.259.976.808 Other Assets
TOTAL ASET TIDAK LANCAR 73.551.416.464.451 215.291.424.289 (99.920.492.177) 86.131.323.245 201.502.255.357 73.752.918.719.808 TOTAL NON-CURRENT ASSETS
TOTAL ASET 122.589.259.350.571 (2.390.286.004.446) (221.966.458.607) 86.131.323.245 (2.526.121.139.808) 120.063.138.210.763 TOTAL ASSETS
236
Saldo Sebelum Saldo Setelah

Penerapan Penerapan
PSAK 71, 72, dan 73/ Kontrak dengan PSAK 71,72, dan 73/
Balance Before Kerugian Kredit Pelanggan/ Balance After
Catatan/ Adoption Ekspektasian/ Expected Revenue from Contracts Sewa/ Jumlah/ Adoption
Notes of PSAK 71, 72, and 73 Credit Losses with Customers Leases Total of PSAK 71, 72, and 73
Rp Rp Rp Rp Rp
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang Usaha 22 12.381.177.826.833 -- -- -- -- 12.381.177.826.833 Accounts Payable
Utang Bank Jangka Pendek -- Short-Term Bank Loans
Pihak Berelasi 23, 56 10.548.870.504.263 -- -- -- -- 10.548.870.504.263 Related Parties
Pihak Ketiga 23 11.613.492.688.617 -- -- -- -- 11.613.492.688.617 Third Parties
Utang Bruto Subkontraktor Jangka Pendek 2.688.899.650.406 -- -- -- -- 2.688.899.650.406 Short-Term Gross Amount Due to Subcontractors
Biaya yang Masih Harus Dibayar 27 720.628.410.360 -- -- -- -- 720.628.410.360 Accrued Expenses
Utang Pajak Jangka Pendek 11 1.381.844.607.528 -- -- -- -- 1.381.844.607.528 Short-Term Taxes Payables
Uang Muka Kontrak Jangka Pendek -- Advances on Short-Term Contract
Pihak Ketiga 26 315.921.526.485 -- 639.728.615.510 -- 639.728.615.510 955.650.141.995 Third Parties
Utang Bank Jangka Panjang -- Current Maturities of
yang Jatuh Tempo dalam Setahun 31 833.000.000.000 -- -- -- -- 833.000.000.000 Long-Term Bank Loan
Utang Pembelian Aset Tetap Bagian Lancar 33 8.710.487 -- -- -- -- 8.710.487 Debt Purchases of Fixed Assets - Current Portion
Surat Utang Jangka Menengah Jangka Pendek 28 732.996.527.781 -- -- -- -- 732.996.527.781 Short-Term Medium Term Notes
Utang Obligasi Jangka Pendek - Bersih 29 3.264.993.640.444 -- -- -- -- 3.264.993.640.444 Short-Term Bonds Payable - Net
Liabilitas Jangka Pendek Lainnya 30 493.295.932.778 -- -- -- -- 493.295.932.778 Other Short-Term Liabilities
TOTAL LIABILITAS JANGKA PENDEK 45.023.495.139.583 -- 639.728.615.510 -- 639.728.615.510 45.663.223.755.093 TOTAL CURRENT LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Utang Bank Jangka Panjang Long-Term Bank Loans
Pihak Berelasi 31, 56 14.972.616.592.642 -- -- -- -- 14.972.616.592.642 Related Parties
Utang Ventura Bersama Jangka Panjang 32 773.433.781.621 -- -- -- -- 773.433.781.621 Long-Term Joint Venture Payable
Utang Lembaga Keuangan Non Bank Jangka Panjang -- Long Term Loan to Financial Institution Non Bank
Pihak Berelasi 24 1.279.719.946.497 -- -- -- -- 1.279.719.946.497 Related Parties
Utang Bruto Jangka Panjang -- Long-Term Gross Amount
Uang Muka Kontrak Jangka Panjang -- Advances on Long-Term Contract
Liabilitas Pajak Tangguhan 11 28.635.109.703 -- -- -- -- 28.635.109.703 Deferred Tax Liabilities
Utang Pajak Jangka Panjang 11 193.161.337.709 -- -- -- -- 193.161.337.709 Long-Term Taxes Payable
Liabilitas Sewa Guna Usaha 36 -- -- -- 90.142.397.508 90.142.397.508 90.142.397.508 Leased Liabilities
Utang Lain-lain Jangka Panjang -- Other Long-Term Payables
Surat Utang Jangka Menengah Jangka Panjang 28 300.000.000.000 -- -- -- -- 300.000.000.000 Long-Term Medium Term Notes
Utang Obligasi Jangka Panjang - Bersih 29 12.422.420.279.553 -- -- -- -- 12.422.420.279.553 Long-Term Bonds Payable - Net
Liabilitas Imbalan Kerja 37 154.513.557.482 -- -- -- -- 154.513.557.482 Employee Benefit Liabilities
TOTAL LIABILITAS JANGKA PANJANG 48.447.295.021.989 -- -- 90.142.397.508 90.142.397.508 48.537.437.419.497 TOTAL NON-CURRENT LIABILITIES
TOTAL LIABILITAS 93.470.790.161.572 -- 639.728.615.510 90.142.397.508 729.871.013.018 94.200.661.174.590 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Modal Saham 38 1.357.390.259.999 -- -- -- -- 1.357.390.259.999 Share Capital
Tambahan Modal Disetor 39 5.552.026.262.437 -- -- -- -- 5.552.026.262.437 Additional Paid-in Capital
Saldo Laba 40 Retained Earnings
Telah Ditentukan Penggunaannya 1.672.393.928.212 -- -- -- -- 1.672.393.928.212 Appropriated
Belum Ditentukan Penggunaannya 8.561.015.893.115 (2.390.286.004.446) (861.695.074.117) (4.011.074.263) (3.255.992.152.826) 5.305.023.740.289 Unappropriated
Komponen Ekuitas Lainnya 739.581.647.808 -- -- -- -- 739.581.647.808 Other Component of Equity
Jumlah Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Total Equity Attributable to
Kepada Pemilik Entitas Induk 17.882.407.991.571 (2.390.286.004.446) (861.695.074.117) (4.011.074.263) (3.255.992.152.826) 14.626.415.838.745 Owners of Parent
Kepentingan Non-Pengendali 48 11.236.061.197.428 -- -- -- -- 11.236.061.197.428 Non-Controlling Interest
JUMLAH EKUITAS 29.118.469.188.999 (2.390.286.004.446) (861.695.074.117) (4.011.074.263) (3.255.992.152.826) 25.862.477.036.173 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 122.589.259.350.571 (2.390.286.004.446) (221.966.458.607) 86.131.323.245 (2.526.121.139.808) 120.063.138.210.763 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
62. KELANGSUNGAN USAHA DAN RENCANA 62. GOING CONCERN AND MANAGEMENT’S
MANAJEMEN PLAN
Pandemi Covid-19 berpengaruh signifikan tehadap The Covid-19 pandemic has a significant effect
bisnis dan kelangsungan usaha Perusahaan. Sebagai on the Company's business and business
bagian dari usaha berkesinambungan untuk continuity. As part of a continuous effort to deal
menghadapi dan mengelola kondisi tersebut, with and manage these conditions, the Company
Perusahaan mengambil langkah-langkah yang telah takes steps that have been and will be carried out
dan akan dilaksanakan secara berkesinambungan on an ongoing basis as follows:
sebagai berikut:
• Penerapan protokol kesehatan yang ketat, baik di • Adoption of strict health protocols, in both
lingkungan proyek konstruksi maupun kantor; construction project and office environments;
237
• Penerapan digitalisasi sistem dan teknologi yang • Application of digitizing systems and
mendukung pelaksanaan pekerjaan pegawai di technology that support the implementation of
lingkungan Corporate Office, Business Unit employee work in the Corporate Office,
maupun Project di saat pandemi; Business Unit and Project environment during
a pandemic;
• Perusahaan berhasil melakukan aksi korporasi • The company succeeded in carrying out
dengan melakukan divestasi terhadap PT Kresna corporate actions by divesting PT Kresna
Kusuma Dyandra Marga dengan skema Reksa Kusuma Dyandra Marga under the Limited
Dana Penyertaan Terbatas (RDPT); Participation Mutual Funds (RDPT) scheme;
• Melakukan restrukturisasi perbankan dengan • Undertaking banking restructuring with
usulan relaksasi bunga dan restrukturisasi proposals for relaxation of interest and overall
pinjaman kepada perbankan secara menyeluruh; restructuring of loans to banks;
• Perusahaan melakukan restrukturisasi utang • The company restructured its trade payables
usaha kepada vendor dengan skema utama to vendors with the main scheme of
melakukan negosiasi dan penjadwalan negotiating and scheduling payments to
pembayaran kepada para vendor; vendors;
• Secara aktif mencari alternatif pendanaan terkait • Actively seeking alternative financing related
utang dan pinjaman yang akan jatuh tempo; to debts and loans that are due;
• Pengajuan persetujuan pemegang saham atas • Submission of shareholder approval for
penjaminan pemerintah untuk menjamin pinjaman government guarantees to guarantee the
Perusahaan kepada Perbankan; Company's loans to banks;
• Memperbaiki administrasi piutang dan • Improve accounts receivable administration
meningkatkan upaya negosiasi dengan pemberi and increase negotiation efforts with
kerja untuk pembayaran termin proyek dan employers for payment of project terms and
tagihan lainnya yang tertunda akibat Covid-19; other bills that have been delayed due to
Covid-19;
• Efesiensi melalui pengeluaran BUA yang terjaga. • Efficiency through sustained BUA spending.
Manajemen Perusahaan secara aktif memantau The Company's management is actively

situasi di atas dan mengeksplorasi dan menjalankan monitoring the above situation and exploring and
strategi-strategi berikut sebagai upaya dalam implementing the following strategies in an effort
mengatasi potensi dampak buruk pada kinerja to overcome potential adverse impacts on
keuangan dan keberlangsungan usaha Perusahaan, the Company's financial performance and
antara lain sebagai berikut: business continuity, including the following:
• Melakukan efesiensi biaya dan optimalisasi • Performing cost efficiency and optimizing
belanja modal (capital expenditure) serta selektif capital expenditure (capital expenditure) and
dalam perolehan proyek baru yang selaras being selective in acquiring new projects in
dengan arahan KBUMN terkait spesialisasi; line with KBUMN directives related to
specialization;
• Melakukan transformasi bisnis melalui • Carry out business transformation through
spesialisasi dan pengembangan core competency specialization and development of Waskita's
Waskita untuk menjadi market leader pada core competencies to become a market
champion segmen dan meningkatkan kapabilitas leader in segment champions and increase
perusahaan; the company's capabilities;
• Divestasi Jalan tol dan asset lainnya guna • Divestment of toll roads and other assets to
meningkatkan kapasitas pendanaan perusahaan increase the company's funding capacity and
dan salah satu sumber pendanaan bagi one of the sources of funding for
perusahaan, diantaranya adalah PT Cinere the company, including PT Cinere Serpong
Serpong Jaya, PT Jasamarga Semarang Jaya, PT Jasamarga Semarang Batang, and
Batang, dan PT Waskita Bumi Wira; PT Waskita Bumi Wira;
• Memaksimalkan penyelesaian Sisa Nilai Kontrak • Maximize the settlement of the remaining
per 31 Desember 2020 yang belum dikerjakan contract value as of December 31, 2020,
Grup Perusahaan di tahun 2021; which the Group Company has not worked on
in 2021;
• Mengupayakan target Nilai Kontrak Baru tahun • Pursuing a target New Contract Value in 2021
2021 sesuai dengan target RKAP, yang akan according to RKAP target, which will be
dicapai dengan cara mendapatkan informasi achieved by getting the latest information on
terkini pasar-pasar konvensional dan menetapkan conventional markets and setting targets with
target dengan daya saing minimal 25%. Selain itu a competitiveness of at least 25%. In addition,
Perusahaan selalu mengoptimalkan kerjasama the Company always optimizes cooperation
dengan investor untuk proyek-proyek investasi with investors for investment and turnkey
maupun turnkey sehingga dapat merubah posisi projects so that it can change Waskita's
Waskita menjadi Konvensional. Fokus untuk position to Conventional. Focus on
memperkuat jangkauan Waskita di pasar strengthening Waskita's reach in the external
238
eksternal dengan memaksimalkan core market by maximizing Waskita's core

competencies Waskita di Jasa Konstruksi. competencies in Construction Services.
• Menyeimbangkan portofolio pendapatan dari • Balancing the income portfolio from
Konstruksi, Non Konstruksi, dan Reccuring construction, non-construction, and reccuring
Income; income;
• Telah menyelesaikan Rapat Umum Pemegang • Has completed the General Meeting of
Obligasi (RUPO) dalam rangka memperoleh Bondholders (RUPO) in order to obtain
waiver atas covenant yang tidak terpenuhi untuk waivers for unfulfilled covenants for the period
periode 2020 sampai dengan 2022 dan 2020 to 2022 and changes to financial
perubahan financial covenant untuk PUB IV tahap covenants for PUB IV phase I of 2020;
I tahun 2020;
• Menjaga beban pinjaman dengan • Maintain loan burden by maintaining
mempertahankan rating keuangan perusahaan; the company's financial rating;
• Menjaga arus kas operasional positif. • Maintain positive operating cash flow.
Risiko legal berupa tuntutan pidana maupun gugatan Legal risks in the form of criminal charges or civil
perdata dapat terjadi apabila terdapat (atau suits can occur if there is (or is fulfilled) an
terpenuhinya) unsur Perbuatan Melawan Hukum. element of illegal acts. Actions against the law are
Perbuatan melawan hukum adalah tindakan yang actions taken by the Company in carrying out
dilakukan oleh Perusahaan dalam menjalankan operational activities and/or corporate actions that
kegiatan operasi dan/atau aksi korporasi yang are contrary to applicable regulations.
bertentangan dengan regulasi yang berlaku.
Upaya mitigasi yang telah dan akan tetap dilakukan Mitigation efforts that have been and will continue
oleh Perusahaan untuk menghindari terjadinya to be carried out by the Company to avoid illegal
perbuatan melawan hukum adalah melakukan review acts are to review every operational activity and/
atas setiap kegiatan operasi dan/atau aksi korporasi or corporate action based on applicable
berdasarkan regulasi yang berlaku sebelum regulations before deciding to carry out a
memutuskan menjalankan transaksi. Untuk transaction. To ensure a controlled legal risk
memastikan kerangka risiko legal yang terkendali dan framework and maintain business continuity,
tetap menjaga keberlangsungan usaha, Perusahaan the Company carries out:
melakukan:
• Analisis risiko atas suatu transaksi yang akan • Risk analysis of a transaction to be carried
dilakukan, dan out, and
• Review atas perjanjian yang akan ditanda- • Review of the agreement to be signed.
tangani.
Kegiatan review tersebut dapat dilakukan secara in- The review activity can be carried out in-house or
house atau dengan melibatkan Konsultan Hukum by involving a Company Legal Consultant.
Perusahaan.
Kemampuan Perusahaan untuk mempertahankan The Company's ability to maintain its business
kelangsungan usahanya dan menghadapi tantangan- continuity and face the above external challenges
tantangan eksternal di atas bergantung pada depends on the Company's ability to generate
kemampuan Perusahaan untuk menghasilkan arus sufficient cash flow to pay its liabilities on time
kas yang cukup untuk membayar liabilitas secara and comply with the terms and conditions of credit
tepat waktu dan mematuhi persyaratan dan ketentuan agreements, as well as the Company's ability to
perjanjian kredit, serta kemampuan Perusahaan improve its operations, performance and financial
memperbaiki operasi, kinerja, dan posisi position.
keuangannya.
Laporan keuangan konsolidasian ini disusun dengan These consolidated financial statements have
asumsi bahwa Perusahaan akan terus beroperasi been prepared with the assumption that
secara berkelanjutan. the Company will continue to operate in a
sustainable manner.
63. TANGGUNG JAWAB MANAJEMEN DAN 63. MANAGEMENT RESPONSIBILITY AND

PERSETUJUAN ATAS LAPORAN KEUANGAN APPROVAL OF THE CONSOLIDATED
Penyusunan dan penyajian wajar laporan keuangan The preparation and fair presentation of
konsolidasian dari halaman 1 sampai 239 merupakan the consolidated financial statements on pages
tanggung jawab manajemen, dan telah disetujui 1 to 239 were the responsibilities of
oleh Direktur untuk diterbitkan pada tanggal the management and were approved by
24 Maret 2021. the Directors and authorized for issue on
March 24, 2021.
239
*******
240
Laporan Tahunan 2020 Annual Report
inspirations
to build the nation
Inspirasi Membangun Negeri
PT Waskita Karya (Persero) Tbk
Gedung Waskita Heritage

Jl. MT Haryono Kav., No. 10 Cawang
Jakarta 13340
Telp. +6221 8508510/8508520
Fax. +6221 8508506
Email: waskita@waskita.co.id waskita.co.id

AnnualReport2020 WSKT Att5

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

AnnualReport2020 WSKT Att5

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

Performa 2020 Laporan Manajemen Profil Perusahaan Analisis & Pembahasan Manajemen

PT Waskita Karya (Persero)

PT Waskita Karya (Persero) Tbk

Wisma Atlet Kemayoran, Jakarta

654 inspirations Laporan Tahunan 2020

2020 Annual Report PT Waskita Karya (Persero) Tbk 655

TATA KELOLA Tanggung Jawab

656 inspirations Laporan Tahunan 2020

Subyek Inti Tanggung Jawab Sosial Perusahaan Berdasarkan ISO 26000

Holistic Integrated Aproach

Consumer Issues Organization Labour Practices

Fair Operating Practices The Environment

2020 Annual Report PT Waskita Karya (Persero) Tbk 657

658 inspirations Laporan Tahunan 2020

Susunan Pengurus SMEPP & SR Unit Per 31 Desember 2020

2020 Annual Report PT Waskita Karya (Persero) Tbk 659

660 inspirations Laporan Tahunan 2020

Skema Perencanaan dan Pelaksanaan Program CSR Perseroan

Langkah I Langkah II Langkah III

Pelibatan Pemangku Kepentingan

Konteks Keberlanjutan Pelibatan Pemangku Kepentingan

2020 Annual Report PT Waskita Karya (Persero) Tbk 661

6. Keberagaman Pandangan (Diverse Perspective/DP) 6. Diverse Perspective (DP)

Daftar Pemangku Topik Utama yang

662 inspirations Laporan Tahunan 2020

Daftar Pemangku Topik Utama yang

2020 Annual Report PT Waskita Karya (Persero) Tbk 663

Pelibatan dan Tindak Lanjut terhadap Dampak yang

664 inspirations Laporan Tahunan 2020

Pelibatan dan Tindak Lanjut terhadap Dampak yang

2020 Annual Report PT Waskita Karya (Persero) Tbk 665

Aspek Strategi Program Kerja

666 inspirations Laporan Tahunan 2020

Aspek Strategi Program Kerja

2020 Annual Report PT Waskita Karya (Persero) Tbk 667

Kegiatan Prinsip dan Kebijakan yang Diadopsi

668 inspirations Laporan Tahunan 2020

TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN

2020 Annual Report PT Waskita Karya (Persero) Tbk 669

670 inspirations Laporan Tahunan 2020

Kebebasan Berserikat Freedom of Association

2020 Annual Report PT Waskita Karya (Persero) Tbk 671

TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN

672 inspirations Laporan Tahunan 2020

2020 Annual Report PT Waskita Karya (Persero) Tbk 673

2. Implementasi Kebijakan Anti Korupsi 2. Anti-Corruption Policy

674 inspirations Laporan Tahunan 2020

3. Penerapan Infrastruktur Kepatuhan 3. Compliance Infrastructure

2020 Annual Report PT Waskita Karya (Persero) Tbk 675

TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN

676 inspirations Laporan Tahunan 2020

2020 Annual Report PT Waskita Karya (Persero) Tbk 677

678 inspirations Laporan Tahunan 2020

3. Pemulihan dan Perlindungan Lingkungan 3. Environmental Restoration and Protection

Pelaksanaan Inisiatif CSR terkait Lingkungan Hidup CSR Initiatives on Environment

2020 Annual Report PT Waskita Karya (Persero) Tbk 679

Sertifikasi CSR Bidang Lingkungan

680 inspirations Laporan Tahunan 2020

TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN

2020 Annual Report PT Waskita Karya (Persero) Tbk 681

682 inspirations Laporan Tahunan 2020

Aspek Ketenagakerjaan Employment Aspect

3. Remunerasi Pegawai 3. Employee Remuneration