LEMBAGA BANTUAN HUKUM - MAHARDIKA SATYA MUDA

(LBH – MSM)
Alamat : Perum Cibadak Permai RT. 01 /RW. 21, Kelurahan Cibadak
Kecamatan Cibadak Kabupaten Sukabumi 43351
Provinsi Jawa Barat - Indonesia
Email: lbhmahardika54@gmail.com

Sukabumi, 06 Juni 2023

Nomor : 027/K.Sm/VI/2023
Perihal : Somasi

Kepada Yth,

PUDIN SARIPUDIN

OPAN SOPANDI

Dengan Hormat,

Yang bertanda tangan dibawah ini ;

FERIANSYAH,SH., UDENG SUKARDI, SH. WINDY RAHADIAN,S.H., YUSEP

MUHARAM, FAJRIAN CHAIRUL ZAKY,S.T. Advokat/Paralegal yang tergabung pada
kantor hukum “Lembaga Bantuan Hukum MAHARDIKA SATYA MUDA”
(Advocates & Solicitors, Legal Consultans) beralamat di Perum Cibadak Permai
RT. 001 RW. 021, Kelurahan Cibadak Kecamatan Cibadak Kabupaten Sukabumi,
berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 17 Mei 2023 (Terlampir), dalam hal ini
bertindak baik bersama-sama maupun masing-masing sendiri untuk dan atas nama;

UMMU HANI, Tempat/ Tanggal Lahir, Cirebon 16 Mei 1985 (Umur 38 Tahun), Agama
Islam, Pekerjaan Guru, Alamat Kampung Cikiara RT 003 RW 009 Desa Rancakole
Kecamatan Arjasari Kabupaten Bandung, untuk selanjutnya disebut sebagai ”Klien”;

Dalam Dugaan Tindak Pidana Penipuan dan atau Pemalsuan Dokumen Sehingga
Berlawanan dengan :

PUDIN SARIPUDIN Nomor Induk Kependudukan (NIK) 3202470101640028 yang

beralamat di Kampung Cibalok RT 002 RW 003 Desa Ginanjar Kecamatan Ciambar
Kabupaten Sukabumi, Untuk selanjutnya disebut sebagai TERSOMASI I;

-1-
OPAN SOPANDI Nomor Induk Kependudukan (NIK) 3202471005780001 yang
beralamat di Kampung Mata Aer RT 002 RW 009 Desa Ginanjar Kecamatan Ciambar
Kabupaten Sukabumi, Untuk selanjutnya disebut sebagai TERSOMASI II;
Untuk Selanjutnya disebut sebagai PARA TERSOMASI;

Bahwa melalui surat somasi pertama ini kami hendak menyampaikan hal-hal sebagai
berikut :
1. Bahwa Klien kami membeli tanah yang terletak di blok ciaripin Seluas 412 M 2
dengan batas batas Sebelah Utara Haji Udin, Sebelah Timur haji Udin, Sebelah
selatan jalan desa dan sebelah barat bapak Jaya dengan harga Rp. 48.000.000.,
(Empat Puluh Delapan Juta Rupiah) dari Pudin Saripudin dan Opan Sopandi yang
bertindak untuk dan atas nama PT. Kowarman International Corporation
berdasarkan Surat Pernyataan Jual Beli Tanah Tertanggal 01 Juni 2021;

2. Bahwa Klien Kami telah membayar Lunas Tanah tersebut sebesar Rp.
48.000.000., (Empat Puluh Delapan Juta Rupiah) dengan Pembayaran pada
tanggal 01 Juni 2021 berdasarkan Surat Pernyataan Jual Beli Tanah Tertanggal
01 Juni 2021(Bukti Terlampir) ;

3. Bahwa Pada Faktanya yang terletak di blok ciaripin Seluas 412 M2 dengan batas
batas Sebelah Utara Haji Udin, Sebelah Timur haji Udin, Sebelah selatan jalan
desa dan sebelah barat bapak Jaya, tidak diperjual belikan oleh PT. Kowarman
International Corporation dan PARA TERSOMASI tidak Bekerja pada PT.
Kowarman International Corporation Sehingga Berdasarkan Pasal 378 KUHP
Barang siapa dengan maksud untuk MENGUNTUNGKAN DIRI SENDIRI atau
orang lain secara melawan hukum, dengan memakai NAMA PALSU ATAU
MARTABAT PALSU, dengan tipu muslihat, ataupun RANGKAIAN
KEBOHONGAN, MENGGERAKAN ORANG LAIN UNTUK MENYERAHKAN
BARANG SESUATU KEPADANYA atau supaya memberi hutang maupun
menghapuskan piutang, diancam karena penipuan DENGAN PIDANA PENJARA
PALING LAMA EMPAT TAHUN.”

4. Bahwa pada tanggal 15 Januari 2022 PARA TERSOMASI membuat surat

Pernyataan Pembatalan Jual-Beli Tanah dan telah mengembalikan uang sebesar
Rp. 10.000.000., (Sepuluh Juta Rupiah) selanjutnya berjanji akan mengembalikan
sisa uang sebesar Rp. 38.000.000., (Tiga Puluh Delapan Juta Rupiah) selambat-

-2-
 lambatnya 15 Maret 2022 dan menjaminkan sebidang tanah yang terletak di Blok
Citamiang RT 001 RW 004 Desa Ginanjar Kecamatan Ciambar Kabupaten
Sukabumi yang tercatat dalam SPPT Kohir Nomor C.0073.0 Nomor Persil 005
atas nama Ace dengan Luas kurang Lebih 967 M2;

5. Bahwa pada waktu yang telah dinyatakan oleh Para Tersomasi didalam Surat
Pernyataan Pembatalan Jual Beli Tanah tersebut yakni 15 Maret 2022 Klien kami
tidak pernah menerima uang sisa pengembalian pembatalan jual beli tanah yang
senilai Rp. 38.000.000., (Tiga Puluh Delapan Juta Rupiah) yang kemudian klien
kami mengambil alih kepemilikan tanah yang sebagai objek jaminan tersebut serta
berinisatif memasang plang dijual pada tanah yang sebagai objek jaminan
tersebut;

6. Bahwa Klien kami menerima Telepon dari MNC GROUP yang menyatakan bahwa
tanah yang menjadi objek jaminan tersebut merupakan tanah Milik MNC Group
bukan tanah kepemilikan atas nama Ace, kemudian Pihak MNC Group
mengancam akan melaporkan klien kami mengenai penyerobotan tanah;

7. Bahwa Surat Keterangan Kepemilikan Tanah yang dibuat dan ditandatangani

bermaterai cukup oleh Saudara Ace pada tanggal 19 Januari 2022, Surat
Keterangan Tanah tidak Sengketa yang dikeluarkan oleh Pemerintah Desa
Ginanjar dan ditandatangani oleh Kepala Desa Ginanjar dengan Nomor : 590/005-
Pemdes tertanggal 26 Januari 2022, Surat Peryataan Jual beli Tanah yang
ditandatangani oleh Saudara Ace dan Nyai Ipah Sebagai Pihak penjual dan Ummu
Hani sebagai Pihak pembeli, pada tanggal 15 Januari 2022 di Ciambar Surat
Pernyataan Persetujuan Jaminan Tertanggal 19 Januari 2022 ditandtangani oleh
Ace dan Nyai Ipah Bermaterai Cukup, pada FAKTANYA adalah PALSU sehingga
demikian berdasarkan pasal Pasal 263 ayat (1) Barang siapa MEMBUAT
SURAT PALSU atau MEMALSUKAN SURAT YANG DAPAT
MENIMBULKAN SESUATU HAK, perikatan atau pembebasan hutang,
atau yang diperuntukkan sebagai bukti daripada sesuatu hal dengan
maksud untuk MEMAKAI ATAU MENYURUH ORANG LAIN MEMAKAI
SURAT TERSEBUT SEOLAH-OLAH ISINYA BENAR DAN TIDAK
DIPALSU, diancam jika pemakaian tersebut dapat MENIMBULKAN
KERUGIAN, KARENA PEMALSUAN SURAT, DENGAN PIDANA
PENJARA PALING LAMA 6 TAHUN. Pasal 263 ayat (2) Diancam dengan
pidana yang sama, barang siapa dengan sengaja MEMAKAI SURAT

-3-
 PALSU ATAU YANG DIPALSUKAN SEOLAH-OLAH SEJATI, JIKA
PEMAKAIAN SURAT ITU DAPAT MENIMBULKAN KERUGIAN.

8. Bahwa klien kami telah menerima uang pengembalian sebesar Rp. 10.000.000.,
(Sepuluh Juta Rupiah), sehingga sampai saat ini Klien Kami telah menerima total
pengembalian Sebesar Rp. 20.000.000., (Dua Puluh Juta Rupiah)

9. Bahwa atas Perbuatan yang telah dilakukan oleh PARA TERSOMASI klien kami
mengalami kerugian;

Berdasarkan dalil-dalil diatas, dengan ini kami sampaikan Teguran/Somasi kepada

PARA TERSOMASI untuk :

1. Membayar lunas sebesar Rp. 28.000.000,-(Dua Puluh Delapan Juta Rupiah)

dalam waktu 7 (Tujuh) Hari sejak diterimanya surat somasi ini;
2. Apabila dalam tempo waktu 7 (Tujuh) hari sejak diterimanya surat somasi ini,
saudara tidak melaksnakan kewajiban saudara dan atau tidak menanggapi
SOMASI ini, maka kami akan tempuh jalur hukum sesuai dengan Hukum yang
berlaku;

Untuk Keperluan tersebut sekiranya saudara dapa menghubungi kami di Nomor

0813 8016 1680 (WINDY RAHADIAN,S.H.)

Demikian Surat Somasi ini disampaikan, atas perhatiannya diucapkan terima kasih.

Hormat Kami,
Kuasa Hukum

WINDY RAHADIAN,SH FERIANSYAH,SH YUSEP MUHARAM

UDENG SUKARDI,S.H. FAJRIAN CHAIRUL ZAKY,ST.

-4-
-5-