e-BOOK PELAYANAN

BUKU SAKU PELAYANAN

PAJAK BUMI DAN BANGUNAN
PAJAK BUMI DAN
PERDESAAN BANGUNAN
& PERKOTAAN
PERDESAAN (PBB-P2) & PERKOTAAN
(PBB
Terima kasih P2)
berkenan menyimpan & membagikan
e-Book Pelayanan PBB ini kepada yang membutuhkan

PELAYANAN GRATIS!
tidak dipungut biaya
 BUKU SAKU PELAYANAN PBB-P2
2

JENIS PELAYANAN PBB-P2

1. Permohonan Pendaftaran Objek Baru *)

2. Permohonan Mutasi Objek/Subjek Pajak *)

Permohonan Pembetulan SPPT *)

4. Permohonan Pembatalan SPPT *)

5. Permohonan Salinan SPPT *)

6. Permohonan Keberatan Pajak Terutang

7. Permohonan Pengurangan Pajak Terutang

Pelayanan dapat dilakukan melalui:

a. Pelayanan Pajak Daerah BKAD KP

[Kompleks Gedung Kaca Jl. Perwakilan No.1 Wates
Kulon Progo, Telp. (0274)773221]
b. https://elayananpbb.kulonprogokab.go.id (*)
c. Call Center Pajak Daerah 087838372000

Terima kasih berkenan menyimpan & membagikan e-

Book Pelayanan PBB ini kepada yang membutuhkan
 3
BUKU SAKU PELAYANAN PBB-P2

1. Permohonan Pendaftaran Objek Baru

Pendaftaran Objek Baru dapat dilakukan apabila kondisi

objek pajak belum terdaftar dikarenakan:
a. adanya perubahan alam,
b. adanya perubahan peruntukkan objek pajak yang
menjadi kewenangan Pemerintah Pusat,
c. adanya perubahan administrasi pemerintahan.

Persyaratan:
▪ Mengisi formulir pendaftaran,
▪ Mengisi SPOP, dan LSPOP apabila terdapat
bangunan;
▪ Fotokopi KTP pemohon;
▪ Surat kuasa bila permohonan dikuasakan;
▪ Fotokopi Sertifikat Tanah;
▪ Fotokopi Izin Mendirikan Bangunan (IMB)/
Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau surat
keterangan dari Desa/Kelurahan apabila
terdapat bangunan pada objek pajak;
▪ Fotokopi SPPT bidang tanah yang bersebelahan;
▪ Bukti pendukung lainnya.
Diperlukan verifikasi lapangan, pencocokan data dengan daerah sekitar,
pembetulan objek pajak di aplikasi peta, entry data di aplikasi SISMIOP

Link unduh formulir:

www.bit.ly/PermohonanPendaftaranObjekBaru

Jangka waktu pelayanan paling lambat adalah satu bulan

 4
BUKU SAKU PELAYANAN PBB-P2

2. Permohonan Mutasi Objek/Subjek Pajak

SPPT Mutasi dapat diterbitkan apabila terdapat

perubahan data objek pajak dan/atau subjek
pajak karena pemecahan dan/atau
penggabungan objek pajak; peralihan hak
antara lain karena waris, jual beli atau hibah.

Persyaratan:
▪ Mengisi formulir pendaftaran
▪ Mengisi SPOP, dan LSPOP apabila terdapat
bangunan;
▪ Fotokopi KTP pemohon;
▪ Surat kuasa bila permohonan dikuasakan;
▪ Fotokopi SPPT tahun pajak yang bersangkutan;
▪ Fotokopi bukti pelunasan pajak 5 (lima) tahun
terakhir; dan
▪ Fotokopi Sertifikat Tanah/ dokumen peralihan
▪ hak
dokumen peralihan hak.
atas tanah;

Diperlukan verifikasi lapangan, pencocokan data dengan daerah sekitar,

pembetulan objek pajak di aplikasi peta, entry data di aplikasi SISMIOP

Link unduh formulir:

www.bit.ly/PermohonanMutasiPajak

Jangka waktu pelayanan paling lambat adalah satu bulan

 5
BUKU SAKU PELAYANAN PBB-P2

3. Permohonan Pembetulan SPPT

Pembetulan SPPT adalah pendaftaran

permohonan apabila terdapat kesalahan tulis,
kesalahan hitung dan/atau kekeliruan penerapan
ketentuan tertentu.

Persyaratan:
▪ Mengisi formulir pendaftaran, SPOP, dan LSPOP
(bila terdapat bangunan);
▪ Fotokopi KTP pemohon;
▪ Surat kuasa bila permohonan dikuasakan;
▪ Fotokopi SPPT tahun pajak yang bersangkutan
dan bukti pelunasan pajak 5 (lima) tahun
terakhir; dan
▪ Fotokopi bukti kepemilikan hak atas tanah.

Diperlukan verifikasi lapangan, pencocokan data dengan daerah

sekitar, pembetulan objek pajak di aplikasi peta, entry data di
aplikasi SISMIOP

Link unduh formulir:

www.bit.ly/PermohonanPembetulanSPPT

Jangka waktu pelayanan paling lambat adalah satu bulan

 BUKU SAKU PELAYANAN PBB-P2 6

4. Permohonan Pembatalan Ketetapan SPPT

SPPT mutasi dapat diterbitkan apabila terdapat

perubahan data objek pajak dan/atau subjek pajak
karena pemecahan dan/atau penggabungan objek
pajak; peralihan hak antara lain karena waris, jual
beli atau hibah.

Persyaratan:
▪ Fotokopi KTP pemohon;
▪ Surat kuasa bila permohonan dikuasakan;
▪ SPPT asli tahun yang bersangkutan; dan
▪ Surat Pengantar dari Kepala Desa/ Lurah
setempat.
Diperlukan verifikasi lapangan, pencocokan data dengan daerah
sekitar, penghapusan objek pajak di aplikasi peta, entry data di
aplikasi SISMIOP

Link formulir:
www.bit.ly/PermohonanPembatalanSPPT

Jangka waktu pelayanan paling lambat adalah 6 (enam) bulan

 BUKU SAKU PELAYANAN PBB-P2 7

5. Permohonan Salinan SPPT

Penerbitan SPPT dapat dilakukan atas

permohonan Wajib Pajak, karena SPPT yang
dimiliki rusak atau hilang.

Persyaratan:
▪ Fotokopi KTP pemohon;
▪ Surat kuasa bila permohonan dikuasakan;
▪ Fotokopi SPPT tahun sebelumnya; dan
▪ Bukti pelunasan PBB 1 (satu) tahun
sebelumnya.

SPPT dapat diakses melalui:

https://esppt.kulonprogokab.go.id

Jangka waktu pelayanan paling lambat adalah 3 (tiga) hari kerja

 BUKU SAKU PELAYANAN PBB-P2 8

6. Permohonan Keberatan Pajak Terutang

SPPT Keberatan diterbitkan apabila terdapat

kesalahan tulis atau kesalahan hitung dari Objek
Pajak sehingga Wajib Pajak bisa mengajukan
Persyaratan yang harus dilengkapi
keberatan atas SPPTnya.
oleh pemohon:

Persyaratan:
▪ Mengajukan permohonan secara tertulis dalam
Bahasa Indonesia dengan mengemukakan jumlah
pajak yang terutang menurut penghitungan Wajib
Pajak disertai alasan, dalam waktu 3 bulan sejak
tanggal diterimanya SPPT/SKPD kecuali Wajib
Pajak/kuasa Wajib Pajak dapat menunjukkan
bahwa jangka waktu tersebut tidak dapat dipenuhi
karena keadaan di luar kekuasaan;
▪ Fotokopi KTP pemohon/ kuasa;
▪ Surat kuasa bila permohonan dikuasakan;
▪ Fotokopi Izin Mendirikan Bangunan (IMB)/
Persetujuan Bangunan Gedung (PBG); dan/ atau
▪ Fotokopi bukti pendukung lainnya.

Link unduh formulir:

www.bit.ly/PermohonanKeberatanPajakTerutang

Jangka waktu pelayanan paling lambat adalah 3 (tiga) bulan

 BUKU SAKU PELAYANAN PBB-P2 9

7. Permohonan Pengurangan Pajak Terutang

Pengurangan atas besarnya pajak terhutang

adalah pendaftaran permohonan pengurangan
pajak terutang oleh
Persyaratan yang Wajib Pajakdilengkapi
harus
oleh pemohon:

Persyaratan:
▪ ▪Fotokopi
FotokopiKTP identitas
pemohon; Wajib Pajak/kuasa Wajib
▪ Surat
Pajakkuasa
dalambilahal
permohonan dikuasakan;
dikuasakan;
▪ ▪Fotokopi
FotokopiSertifikat tanah;
bukti kepemilikan tanah;
▪ Fotokopi Izin Mendirikan Bangunan
▪ Fotokopi Izin Mendirikan Bangunan (IMB); (IMB);
dan/
atau
dan/atau
▪ Fotokopi bukti pendukung lainnya.
a. Fotokopi bukti pendukung lainnya. 1 (satu)
a. 1 (satu) surat keberatan untuk 1 (satu) SPPT
surat keberatan untuk 1 (satu) SPPT atau
atau SKPD;
SKPD;
b. Dilampiri asli SPPT atau SKPD yang
b. Dilampiri asli SPPT atau SKPD yang diajukan
diajukan keberatan;
keberatan;
c. Mengemukakan jumlah pajak yang
c.terutang,
Mengemukakan jumlah alasan
disertai dengan pajak yang terutang
disertai dengan alasan yang mendukung.

Link unduh formulir:

bit.ly/PermohonanPenguranganPajakTerutang

Jangka waktu pelayanan paling lambat adalah 3 (tiga) bulan

 BUKU SAKU PELAYANAN PBB P2 10

APA ITU SPOP DAN LSPOP?

SPOP singkatan dari Surat Pemberitahuan Objek
Pajak adalah surat yang digunakan oleh Wajib
Pajak untuk melaporkan data Objek Pajak Bumi
dan Bangunan berdasarkan ketentuan
perundangan.

LSPOP singkatan dari Lampiran SPOP adalah

formulir yang digunakan oleh Subjek Pajak atau
Wajib Pajak untuk melaporkan data rinci Objek
Pajak Bumi dan Bangunan berdasarkan
ketentuan perundangan.
 PETA LOKASI
PELAYANAN PAJAK DAERAH BKAD KAB. KULON PROGO

FORMULIR LAYANAN JUGA DAPAT DIPEROLEH MELALUI

https://linktr.ee/PelayananPBBKU.

WEB PELAYANAN PBB P2

https://elayananpbb.kulonprogokab.go.id
https://esppt.kulonprogokab.go.id