POINT-POINT PERTEMUAN UNTUK MENCAPAI KESEPAKATAN

PROYEK GRESIK ICON MALL DAN HOTEL

JL. DR, WAHIDIN SUDIROHUSODO

No Uraian Satuan WIKA RBNP STATUS Harga satuan KETERANGAN Keterangan

OPEN CLOSE
A. PEMBAHASAN TEKNIS
HARGA SATUAN
Mutipleks phenolic 15mm, ex lokal kayu meranti (contoh sdh diberikan)
Mutipleks phenolic 18mm ex korinpleks (contoh material sdh diberikan)

1 Preliminaries
a Pekerjaan cat finish pagar proyek (lambang wika) m' 680.13 94,500 64,272,096
b Pengadaan listrik kerja
Penyambungan 197Kva ls 2.00 212,760,000 425,520,000
Biaya Pemakaian bln 12.00 158,400,000 1,900,800,000
Sarana listrik kerja ls 1.00 263,400,000 263,400,000
c Jalan Masuk ke Tempat Pekerjaan dan Jalan Sementara (provsum)
jembatan lokasi proyek m2 176.00 100,000 17,600,000
potong pohon bh 4.00 15,000,000 60,000,000
perijinan ls 1.00 10,000,000 10,000,000
d Kabel Power dari Panel listrik ke TC area Mall m' 100.00 500,000 50,000,000
Lampu Penerangan TC 250 watt bh 8.00 800,000 6,400,000
e Kabel Power dari Panel listrik ke TC area Hotel m' 170.00 500,000 85,000,000
Lampu Penerangan TC 250 watt bh 8.00 800,000 6,400,000
g Concrete Vibrator HF ls 1.00 160,000,000 160,000,000
Slang Vibrator HF ls 1.00 160,000,000 160,000,000
Sub total Preliminaries 3,209,392,096 Sub total Preliminaries
2 Material
a Beton Readymix
Beton B0 m3 1.100 #REF! #REF! Err:509 #REF!
Beton f'c 30 Mpa m3 Err:509 #REF! Err:509 Err:509 Err:509
Beton f'c 40 Mpa m3 Err:509 #REF! Err:509 Err:509 Err:509
Beton f'c 45 Mpa m3 Err:509 #REF! Err:509 Err:509 Err:509 volume akan
#REF! #REF! di cek kembali
berdasarkan
gambar for
b Besi Beton kg Err:509 #REF! Err:509 Err:509 Err:509
construction
yang di ttd
c Bekisting bersama
Material tangga Phenolic 15mm lbr Err:509 #REF! Err:509 Err:509 Err:509
Material pelat Phenolic 15mm lbr Err:509 #REF! Err:509 Err:509 Err:509
Material balok Phenolic 15mm lbr Err:509 #REF! Err:509 Err:509 Err:509
Sub total Preliminaries Err:509 Sub total Preliminaries

TOTAL Err:509
Cost and fee 10% Err:509

Catatan :
A MATERIAL BETON READYMIX
1 Test material beton independen sdh termasuk di harga satuan Supliier readymix
2 Supplier readymix menyerahkan surat jaminan supply beton readymix kepada pihak kontraktor
3 Pihak kontraktor dn suplier melakukan perhitungan bersama dilapangan, dan apabila ada kekurangan supply, maka akan menjadi tanggungjawab pihak suplier
4 pihak suplier readymix bertanggung jawab terhadap mutu beton dilapangan
5 Pihak suplier readymix wajib menyediakan tenagauntuk melakukan joint survey sebelum dilakukan pengecoran (stand by dilapangan)
6 ijin ijin dijalan merupakan tanggungjawab pihak supllier
7 Apabila suplly tidak terpenuhi, maka pihak kontraktor akan memakai supplier pihak lain yang resikonya menjadi beban tanggung jawab pihak supplier readymix
8 Tersedianya sarana dan prasarana jalan untuk dilalui truck Mixer selama pengecoran menjadi beban tanggungjawab pihak PT. RBNP
9 perawatan test silinder beton dilakukan oleh pihak Supllier Readymix
10 Pihak kontraktor tidak memberikan uang doket

MATERIAL PHENOLIC
1 Standart material phenolic yang datang ke site proyek, harus sesuai dengan contoh material dari Wika
2 jika spesifikasi tidak sesuai dengan standart dari wika, maka pihak wika berhak menolak material yang datang
3 Supplier material phenolic menyerahkan surat jaminan supply material phenolic kepada pihak kontraktor
4 Apabila suplly tidak terpenuhi, maka pihak kontraktor akan memakai supplier pihak lain yang resikonya menjadi beban tanggung jawab pihak supplier material phenolic

MATERIAL BESI BETON

1 Supplier material besi beton menyerahkan surat jaminan supply material besi betonkepada pihak kontraktor
2 Apabila suplly tidak terpenuhi, maka pihak kontraktor akan memakai supplier pihak lain yang resikonya menjadi beban tanggung jawab pihak supplier material besi beton
3 Waste besi beton mengacu gambar BBS dari pihak kontraktor
PEMBANGUNAN GRESIK ICON MALL & HOTEL
Komplek GREEN GARDEN GRESIK
Jl. Wahidin Sudirohusodo No.788 Gresik Jawa Timur

HARGA SATUAN
NO JENIS MATERIAL/BAHAN HARGA SATUAN KETERANGAN

1 Pasir urug Rp. 125,000 / m3

2 Pasir pasang Rp. 160,000 / m3
3 bataco Rp. 3,500 / bh
4 PC Rp. 70,000 / zak
Beton B0 Rp. 515,000 / m3
5 Beton f'c 30Mpa FA 10% Rp. 678,000 / m3
6 Beton f'c 40Mpa FA 10% Rp. 783,000 / m3
7 Beton f'c 45Mpa FA 10% Rp. 825,000 / m3
8 Besi beton U-24 Rp. 5,600 / kg
9 Besi beton U-39 Rp. 5,600 / kg
10 Kawat beton Rp. 8,900 / kg
11 Paku Rp. 8,300 / kg
12 Balok kayu borneo Rp. 2,500,000 / m3
13 Multipleks phenolic 18 mm 2 muka Rp. 363,636 / lbr
14 Waterstop Rp. 150,500 / m1
15 Waterproofing integral Rp. 172,450 / m3

NO JENIS TENAGA UPAH/HARI

1 Pekerja Rp. 75,000 / hari

2 Tukang Batu Rp. 85,000 / hari
3 Tukang Kayu Rp. 85,000 / hari
4 Tukang Las Rp. 85,000 / hari
5 Tukang listrik Rp. 85,000 / hari
6 Tukang plumbing Rp. 85,000 / hari
7 Kepala Tukang Rp. 100,000 / hari
8 Mandor Rp. 130,000 / hari
PEMBANGUNAN GRESIK ICON MALL & HOTEL
Komplek GREEN GARDEN GRESIK
Jl. Wahidin Sudirohusodo No.788 Gresik Jawa Timur

ANALISA HARGA SATUAN

HRG. SAT. JUMLAH

NO URAIAN PEKERJAAN SAT KOEF
Rp. Rp.
1 1 m' Pasangan Bowplank
Balok kayu meranti campur m3 0.0075 2,500,000 18,750.00
Paku kg 0.0100 8,300 83.00
Ongkos pasang ls 1.0000 24,770 24,770.00
Jumlah 43,603.00
Pembulatan 43,600.00
2 1 m3 Galian Tanah pondasi dan buang tanah sekitar proyek (Mekanis)
Galian tanah mekanis dan perapihan profil galian 1.0000 60,000 60,000.00
Buang tanah sekitar proyek 1.0000 14,000 14,000.00
Jumlah 74,000.00
Dibulatkan 74,000.00
3 1 m3 Urug pasir
Pasir Urug m3 1.2000 125,000 150,000.00
Pekerja hari 0.3000 75,000 22,500.00
Mandor hari 0.0100 130,000 1,300.00
Pemadatan ls -
Jumlah 173,800.00
Dibulatkan 173,800.00
4 1 m3 Lantai kerja
Beton B0 1.1000 - -
Alat bantu 1.0000 5,000 5,000.00
Upah kerja 1.0000 54,750 54,750.00
Jumlah 59,750.00
Dibulatkan 59,750.00
Dibulatkan / m2 teb. 5 cm 2,990.00
5 1 kg Besi Beton U-24
Besi beton U-24 kg 1.0200 - -
Kawat beton kg 0.0100 8,900 89.00
Upah pasang ls 1.0000
Pekerja 0.0070 75,000 525.00
Tukang besi 0.0070 85,000 595.00
Kep. Tukang Besi 0.0007 100,000 70.00
Mandor 0.0003 130,000 39.00
Jumlah 1,318.00
Dibulatkan 1,320.00
6 1 kg Besi Beton U-39
Besi beton U-39 kg 1.0200 - -
Kawat beton kg 0.0100 8,900 89.00
Upah pasang ls 1.0000 1,229 1,229.00
Jumlah 1,318.00
Dibulatkan 1,320.00
7 1 m3 Beton f'c 30Mpa
Beton f'c 30Mpa FA 10% m3 1.0250 - -
Upah gelar m3 1.0000 54,750 54,750.00
Alat bantu dan stop cor m' 1.0000 4,000 4,000.00
Jumlah 58,750.00
Dibulatkan 58,750.00
8 1 m3 Beton f'c 40Mpa
PEMBANGUNAN GRESIK ICON MALL & HOTEL
Komplek GREEN GARDEN GRESIK
Jl. Wahidin Sudirohusodo No.788 Gresik Jawa Timur

ANALISA HARGA SATUAN

HRG. SAT. JUMLAH

NO URAIAN PEKERJAAN SAT KOEF
Rp. Rp.
Beton f'c 40Mpa FA 10% m3 1.0250 - -
Upah gelar m3 1.0000 54,750 54,750.00
Alat bantu m3 1.0000 1,500 1,500.00
Jumlah 56,250.00
Dibulatkan 56,250.00
9 1 m3 Beton f'c 45Mpa
='Harga Sat (2)'!C15 m3 1.0250 - -
Upah gelar m3 1.0000 54,750 54,750.00
Alat bantu m3 1.0000 1,500 1,500.00
Jumlah 56,250.00
Dibulatkan 56,250.00
10 Pasangan bataco pondasi per m2 untuk area PC dan TB, posisi batako berdiri
Bataco bh 14.0000 3,500 49,000.00
PC zak 0.2000 70,000 14,000.00
Pasir pasang m3 0.0300 160,000 4,800.00
Alat bantu m3 1.0000 250 250.00
Upah m3
pekerja 0.2000 75,000 15,000.00
tukang batu 0.1000 85,000 8,500.00
kepala tukang 0.0100 100,000 1,000.00
mandor 0.0100 130,000 1,300.00
Jumlah 93,850.00
Dibulatkan 93,850.00
Pasangan bataco pondasi per m2 untuk area pit lift, posisi batako tidur
Bataco bh 28.0000 3,500 98,000.00
PC zak 0.4000 70,000 28,000.00
Pasir pasang m3 0.0600 160,000 9,600.00
Alat bantu m3 1.0000 500 500.00
Upah m3 1.0000 51,600 51,600.00
Jumlah 187,700.00
Dibulatkan 187,700.00
11 Bekisting Kolom ( per m2 ) untuk persegi
Multipleks phenolic 18 mm 2 muka lbr 0.0499 363,636 18,150.25
Balok kayu meranti campur m3 0.0150 2,500,000 37,500.00
Paku kg 0.1800 8,300 1,494.00
Muld oil ltr 0.1500 20,000 3,000.00
Alat bantu : ls 1.0000 2,500 2,500.00
Upah m2 1.0000 45,300 45,300.00
bekisting untuk 8x pakai Jumlah 107,944.25
Dibulatkan 107,940.00
12 Bekisting Plat ( per m2 )
Multipleks phenolic 18 mm 2 muka lbr 0.0666 - -
Balok kayu meranti campur m3 0.0150 2,500,000 37,500.00
Paku kg 0.1500 8,300 1,245.00
Mould Oil ltr 0.0750 20,000 1,500.00
Alat bantu ls 1.0000 1,500 1,500.00
Upah m2 1.0000 50,300 50,300.00
bekisting untuk 4x pakai Jumlah 92,045.00
PEMBANGUNAN GRESIK ICON MALL & HOTEL
Komplek GREEN GARDEN GRESIK
Jl. Wahidin Sudirohusodo No.788 Gresik Jawa Timur

ANALISA HARGA SATUAN

HRG. SAT. JUMLAH

NO URAIAN PEKERJAAN SAT KOEF
Rp. Rp.
Dibulatkan 92,050.00
13 Bekisting Balok ( per m2)
Multipleks phenolic 18 mm 2 muka lbr 0.0998 - -
Balok kayu meranti campur m3 0.0160 2,500,000 40,000.00
Paku kg 0.1500 8,300 1,245.00
Mould Oil ltr 0.1500 20,000 3,000.00
Alat bantu ls 1.0000 1,500 1,500.00
Upah m2 1.0000 50,300 50,300.00
bekisting untuk 4x pakai Jumlah 96,045.00
Dibulatkan 96,050.00
14 Bekisting Tangga/Listplank
Multipleks phenolic 18 mm 2 muka lbr 0.1042 - -
Balok kayu meranti campur m3 0.0160 2,500,000 40,000.00
Paku kg 0.1500 8,300 1,245.00
Mould Oil ltr 0.2250 20,000 4,500.00
Alat bantu ls 1.0000 1,980 1,980.00
Upah m2 1.0000 94,930 94,930.00
Jumlah 142,655.00
Dibulatkan 142,660.00
15 1 m2 Perataan tanah
Perataan tanah m2 1.0000 9,910 9,910.00
Jumlah 9,910.00
Dibulatkan 9,910.00
16 1 titik Potong pancang ttk 1.0000 121,000 121,000.00
Jumlah 121,000.00
Dibulatkan 121,000.00
17 1 m2 anti rayap
Material terpasang ex m2 1.0000 16,000 16,000.00

Jumlah 16,000.00
Dibulatkan 16,000.00
18 1 m2 Floor hardener 4kg/m2
Material terpasang ex sika/fosroc/setara m2 1.0000 30,000 30,000.00
Jumlah 30,000.00
Dibulatkan 30,000.00
19 1 m2 Floor hardener 6kg/m2 untuk ramp
Material terpasang ex sika/fosroc/setara m2 1.0000 40,000 40,000.00
Jumlah 40,000.00
Dibulatkan 40,000.00
20 1m2 - Pekerjaan wiremesh M-6
Wiremesh M-6 1.0200 -
Kawat beton 0.0050 8,900 44.50
Alat bantu
Upah kerja 1.0000 3,000 3,000.00
Jumlah 3,044.50
Dibulatkan 3,040.00